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【乞食速報】1万円で買えるマンション登場…2DK・44平米、サウナ付き大浴場も [162597251]
- 1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 6654-2NXt)：2017/04/21(金) 09:38:00.47 ID:kLjw5/p/0?2BP(1000)
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「売却基準価額1万円」−−、不動産競売物件情報サイトには全国の地方裁判所の競売物件情報が掲載されている。そのなかでも目立つのは、
新潟県湯沢町のマンションの「売却基準価額」（入札の最低価格）の安さだ。なんと「1万円」物件があるのだ。
しかも、その物件は上越新幹線停車駅の「越後湯沢」から車で10分、
ファミリー層に人気のスキー場のすぐ目の前。2DK・44平米の広さで、ジェットバスやサウナ付きの大浴場とフィットネスルームもある。
不動産競売物件情報サイトからダウンロードできる物件情報を見てみると、不動産鑑定士の評価額は130万円。入札の最低価格が1万円と格安なのは、
毎月の管理費等の滞納があるからだ。その額は約130万円。競売落札者は前オーナーの滞納分を原則、引き継がなければならない。このため、
本来の評価額は130万円前後なのだが、管理費等の滞納130万円を払わなければならないために、入札額が減額されているというわけだ。それでも、
相場的にはこの物件は同規模でも190万円で売り出されていることから、このリゾートマンション（リゾマン）はお得感がある。
https://news.infoseek.co.jp/article/businessjournal_329431?ptadid=
- 24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ea48-9ern)：2017/04/21(金) 09:58:06.01 ID:Ac+fpjP60.net
- 少し前に夕方のニュースでやってたやつか
安さのあまり老後で移住した夫婦と人間関係が嫌で大阪から移住した中年男性
FXやりつつ超節約生活してるひと取り上げてたがどっちも予想以上に寒すぎて出ていきたい言ってたぞ
でも違約金払わないと出られないから困ってた
- 25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6a4e-MAHZ)：2017/04/21(金) 09:58:41.54 ID:PNqWinf90.net
- ニセコ見たく外人の町にしちゃえよ
中国人当たりなら買うんじゃないのか
- 26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1165-HtIA)：2017/04/21(金) 10:01:10.27 ID:gvATNoea0.net
- 管理費修繕費と固定資産税で家賃ぐらい払わないと住めないだろ
しかも冬は玄関出ただけで遭難しそうなとこだし
- 27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ea58-0Kjh)：2017/04/21(金) 10:01:11.86 ID:2C9Mo3UD0.net
- 老人は寒さに弱いんだから南に向かうべき
- 28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spbd-XsL7)：2017/04/21(金) 10:01:38.06 ID:/sXKgfiDp.net
- >>9
いや
老後に雪中での暮らしはつらいだろ
北国生まれなら良いのかもしれんが
- 29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 9eaa-C5/3)：2017/04/21(金) 10:02:02.91 ID:aVZOoa4h0.net
- >>25
買わないよ彼らの投資判断はすごくシビア
湯沢はバブル物件で築年数40年とかのボロボロだからね
買うとしたら1棟まるごと買いきって老人施設にリフォームかな
- 30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ea39-kpPm)：2017/04/21(金) 10:02:13.67 ID:lHCQ0ZDy0.net
- 狭くね？
- 31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MM0a-N/3v)：2017/04/21(金) 10:05:49.49 ID:ahBLrUsxM.net
- 中国人は東京大の駅前のマンションの最上階しか買わない
- 32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7d87-a3St)：2017/04/21(金) 10:07:41.43 ID:7Ix4ArCY0.net
- 豪雪地帯
- 33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 3dfc-8wDQ)：2017/04/21(金) 10:08:42.15 ID:cJJ96qgN0.net
- 修繕積立金と管理料滞納が酷いことになってる物件だろ
誰も買わねーよ
- 34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾘｯﾃﾙ MM2e-19bF)：2017/04/21(金) 10:09:18.48 ID:7884G5WfM.net
- スキーしまくれるじゃん
- 35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｲﾓﾏｰ MMd2-TkTn)：2017/04/21(金) 10:12:49.35 ID:KqFomupyM.net
- リゾートマンションは微妙すぎ
住んでないのに管理費取られてく
- 36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 6a71-X1R2)：2017/04/21(金) 10:14:49.50 ID:Eiis4FBs0.net
- シーズン中だけ賃貸するといくらなんだろ
- 37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 7d65-HDOw)：2017/04/21(金) 10:17:26.50 ID:9eA5dVma0.net
- お得お得って詐欺みたいなもんじゃねえか
こんな記事許されるのか
- 38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW b6ef-lC9G)：2017/04/21(金) 10:31:38.53 ID:gqv8j88k0.net
- >新潟県湯沢町のマンション
ブァカしか釣れないネタなのに、定期的にスレ立つのなw
- 39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 110f-DniR)：2017/04/21(金) 10:35:32.01 ID:pgq07E/V0.net
- >越後湯沢
×ゲームかな？
- 40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5e2c-DniR)：2017/04/21(金) 10:36:18.37 ID:Mz5QdWES0.net
- ババやろうな
しかも一回掴んだら誰にも引いてもらえない
ずっーーーーーーーーーーーーーーーと管理費払わないといけない
死んだら相続する子供が払わないといけない
末代まで祟られるやつや
- 41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd6d-dL5n)：2017/04/21(金) 10:37:46.24 ID:0glAxkhrd.net
- >>8
そう考えるとまったくもってコスパ悪いよな
- 42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1177-HDOw)：2017/04/21(金) 10:38:00.14 ID:C2A1P5RV0.net
- 管理費クッソ高いんだろ
- 43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW b548-/kna)：2017/04/21(金) 10:38:30.15 ID:9i1pLD4J0.net
- この話題って毎回湯沢なんだけどさすがにかわいそう
全国で似たような事例さすがに色々あるだろ？
- 44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa55-mn8A)：2017/04/21(金) 10:39:08.56 ID:b0lSiMd1a.net
- >>5
高崎から新幹線通勤してるバカいるわ
まあ社長の血族だから許されてるんだろうけどな
- 45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW ea9e-t2nl)：2017/04/21(金) 10:47:17.93 ID:1f92H7Va0.net
- >>23
そんな盗るんかwww
- 46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 9eaa-C5/3)：2017/04/21(金) 10:48:54.52 ID:aVZOoa4h0.net
- >>42
ジャグジー付きの温泉にジムにコンシェルジュだろ
毎月五万はいきそうだね普通に市内の部屋借りられるよ
- 47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 6a87-TuDE)：2017/04/21(金) 10:57:20.66 ID:buQa4KWz0.net
- いつも通り前所有者の滞納している管理費・積立金が数百万円とかじゃねーの？
- 48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 6dc7-/b1o)：2017/04/21(金) 11:02:19.78 ID:fzQBPXFP0.net
- どっちみち管理組合の付き合いとかあるなら嫌だわ
- 49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK2e-Ok9r)：2017/04/21(金) 11:08:04.70 ID:eLIJ4+JtK.net
- 半分詐欺だろ
- 50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5971-otHm)：2017/04/21(金) 11:09:12.28 ID:lNWESW5Q0.net
- これ売れるまでもどんどん未払の管理費積み上がっていくん？
- 51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ea2f-9HRc)：2017/04/21(金) 11:09:40.58 ID:7jZHzwJL0.net
- スレタイリゾートマンション余裕😉
- 52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8965-RzuF)：2017/04/21(金) 11:10:23.56 ID:jzMcqz9n0.net
- >リゾートマンション（リゾマン）
いるこれ？
- 53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5d65-HDOw)：2017/04/21(金) 11:13:36.27 ID:AY7e0LSG0.net
- リゾラバ
- 54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 8970-HDOw)：2017/04/21(金) 11:19:33.21 ID:u26PUe630.net
- この売りたがってるヤツも誰かにババ掴まされたマヌケなんだろうか
冷やかしに行ってみたいな
肩とかもんでもらったりして お茶も出してもらったりして
そんじゃま 帰りますわw ってやりてえ
- 55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 5e0c-TkTn)：2017/04/21(金) 11:40:00.80 ID:WsdMRBj20.net
- 前の住人の管理費だけ払って、以降の自分の分の管理費を滞納すればいいじゃん
次の住人に押し付ければいいんだろ？
- 56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 667e-U+8f)：2017/04/21(金) 11:44:04.37 ID:d+BotZGU0.net
- 130万払ってまた管理費滞納すればええやん
- 57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾗｸｯﾍﾟ MM6d-MUXz)：2017/04/21(金) 11:51:32.74 ID:geKczLaaM.net
- 石打岩原ならまだ生活出来るけど苗場は無理無理
- 58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sa55-sHzz)：2017/04/21(金) 11:56:39.45 ID:VggvfqGma.net
- 今後の大浴場のメンテ代とか
共同設備の更新とか
他者延滞金あるとムリ
スラム化必至
- 59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-K0k9)：2017/04/21(金) 11:58:35.15 ID:H5YxVTJ0a.net
- 管理費がクソ高いパティーンだろ
- 60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 5dae-3T1w)：2017/04/21(金) 12:05:37.46 ID:igbtFKAL0.net
- 不動産投資って500万くらいからできるってマジ？
- 61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 5971-ogTm)：2017/04/21(金) 12:08:11.46 ID:lHzOfK1p0.net
- 管理費詐欺
- 62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ea48-re/t)：2017/04/21(金) 12:10:27.44 ID:qeoIawL/0.net
- リタイヤ組みが50万ぐらいのスキー場の近いリゾートマンションで
引きこもるの流行ってるらしいけど病院とか近くにあるんだろうか
- 63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 1165-AhUp)：2017/04/21(金) 12:12:04.28 ID:+kSkw4Ki0.net
- マンション買うのが一番アホって感じやな
- 64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6a70-Xafy)：2017/04/21(金) 12:14:32.96 ID:6JU4pOok0.net
- >>9
体の具合が悪くなったらおしまいだよ
まともな病院も近くにないだろ
普段の買い物すら一苦労
- 65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f14b-GsHm)：2017/04/21(金) 12:15:10.37 ID:Qc+2aWHA0.net
- いや僻地リゾマンじゃなくても普通に関東でも買えるから。
滞納金込み250万で3LDK65平米を実際に買った、
古事記のおれが言うから間違いない。
- 66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 112d-NKjf)：2017/04/21(金) 12:43:34.65 ID:PSUNFzpp0.net
- 老人ホームたりないんだからこういうとこを１個丸ごと格安で買ってリフォームして高級老人ホームで１人月１００万取ればよろしい
- 67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM2e-C3/N)：2017/04/21(金) 14:16:25.71 ID:/mBR92n6M.net
- 上越新幹線 越後湯沢駅 徒歩23000ｍ
- 68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｲﾓﾏｰ MMd2-jTW0)：2017/04/21(金) 14:29:10.66 ID:l8ewE49TM.net
- >>66
1棟まるごと買えるなら問題ないが、実際には手放さん奴が必ずいる
潰したくても潰せないので、まともに使えない施設に無駄な維持費だけかかってしまう
- 69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JP 0Hee-5k5o)：2017/04/21(金) 15:20:41.48 ID:XKEplZOnH.net
- 年収2000万円大手証券会社勤務の俺様が婚活した結果
http://tebsx.printpop.jp/0410.html
- 70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (JPW 0H2e-Xafy)：2017/04/21(金) 19:09:47.55 ID:+fASkauIH.net
- >>43
外房のリゾートマンションなんかも値段見ると面白いよ
ババ抜きだとわかっていても猛烈に心が揺れるw
- 71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 6af2-7r8J)：2017/04/21(金) 19:10:56.77 ID:7gqnJI1r0.net
- 競売は地雷
- 72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 395a-V323)：2017/04/21(金) 19:13:45.68 ID:FM8xj3PJ0.net
- 新潟だろうなと思って開いたらやはり
- 73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 3ac2-aq4H)：2017/04/21(金) 21:17:38.83 ID:Tte4fIZi0.net
- >競売落札者は前オーナーの滞納分を原則、引き継がなければならない。
前オーナーはそういう遺言残して自殺したの？
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