住宅ローンに無縁のケンモメンが多すぎて驚く [818498592]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/19(月) 23:58:52.08 ID:eJQZxulz0●.net ?2BP(2000)

だって全然そういうスレ立ってないべ？
立てたいけど知らん人が知ったかするだけなんだから立てないよ俺は
https://www.yahoo.co.jp/

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:03:27.43 ID:eA49LM5Q0.net

>>83
>ローンの利息と頭金の運用益の逸失利益だけで物件価格の4割くらいになる
>これに修繕費やら固定資産税を加えるとコストは更に嵩む
>土地持ちなら持ち家が安くつくけど、そうでないなら賃貸でも大して変わらん

大家の上乗せ分と何処に書いてあるのか難文読解だな
持ち家の維持コストの話じゃなかったのか

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:05:35.42 ID:APvPaswz0.net

>>62
6倍くらいまではまず問題ない限り通る

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:07:15.10 ID:NwP81q6N0.net

団信で詰んだ

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:09:36.93 ID:0fZly8kS0.net

>>86
まぁそんなカッカするなよ

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:10:18.76 ID:wGB1ofpV0.net

竹下内閣だか宮沢内閣の時には年収の3倍だかでマイホームを、なんてスローガン出してたな

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:11:34.21 ID:eA49LM5Q0.net

>>89
許した

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:12:10.90 ID:GeK76+3o0.net

>>90
金利が桁違いだからな。
あの頃は7%とかだったはず。

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:12:24.91 ID:AxEDOwp60.net

団体信用保険に入ってる奴は
繰り上げ返済すると期間に応じて保険料も帰ってくるぞ

俺の場合100万繰り上げ返済したら2万返ってきた
今時2%の預金ないぞ

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 22:35:03.09 ID:WLH7Bbjo0.net

学生の時ローンでバイク買ったけど、家は親に買ってもらったわ
今の世の中、何千万ものローンを組むとかキチガイだろ

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/20(火) 23:15:48.19 ID:bk7IxRwD0.net

>>92
今0.5%とかで笑えるわ

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:07:02.78 ID:4ttrFp/60.net

>>94
そういうのは正直羨ましいですね。私は親がいないから、
高校大学の学費から全部自力でしたよ。

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:10:29.65 ID:JIYmk3Qy0.net

フラット35にしたわ
5年間利率下がるし

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:18:14.67 ID:546MgFxz0.net

>>38
納税前提の奴隷脳w
お前の払った税は安倍の私腹を肥やすだけ

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:48:25.38 ID:pfoo4g+U0.net

現金で買えるけど貯金が500万程になってしまう事思うと吐きそうになる

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:51:03.42 ID:F8IvO8ik0.net

お前が興味ないから脳が捉えてないだけで保険やらローンやら介護やらたまに建って情報交換してるぞ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:54:36.39 ID:hovEcL380.net

住宅ローン返し中だが、こんなもの無縁な方が良いだろう

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 07:57:41.07 ID:guVcdMrvd.net

>>94
今の金利でローン組まない方がキチガイだろ
金持ってるならなおさらだわ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:03:58.05 ID:41q3f2XUF.net

何も知らないやつばっかりで好き勝手言ってるのな
それはあなたの感想ですよねレベル

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:07:08.87 ID:41q3f2XUF.net

>>60
金がねーんだよ金が

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:10:57.26 ID:wQJIwlPH0.net

ふるさと納税は金がなくてもできるだろ
年収300万円でも3万円分ふるさと納税したら2万8千円分控除されるんだから

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:24:06.07 ID:HJwHl/TB0.net

家とかそのうちもっと安くなると思って待ってる

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:32:25.32 ID:guVcdMrvd.net

>>106
待てる年数で安くなったりしないよ
地方は除く

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:32:26.24 ID:tF7itRyL0.net

実家暮らしだから一括で建て替えだし

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:41:57.01 ID:0P7FTYcA0.net

マジレスすると相当金持ちでもない限り結婚してないなら家買うのは駄策だし家庭持ちで2chやってるやつは精神的に問題がある

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:42:40.31 ID:rM4ZCSkn0.net

頑張ってマンション一棟買ってそのうちの一部屋に住むのが一番ええんかな

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:47:04.54 ID:sKHgIFWS0.net

母親と二人暮らし予定で3LDKの平屋建ててるとこの俺が来たぞ
土地あるからと注文住宅にしたが金かかり過ぎで
真面目に建売買っとけばよかったと後悔中
でも平屋とか売ってないんだよなぁ

>>110
5年住んだら売る時利益が出ない限りまず税金かからんし良いと思うよ
ただ駐車場代、修繕積立、管理費の費用による

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 08:48:06.96 ID:sKHgIFWS0.net

>>110
ってすまん1部屋じゃなくて1棟かよｗ
豪快だな

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 09:09:58.42 ID:NoEJVWvb0.net

え？
君たち借金しないと家も買えないの？w

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 09:15:15.80 ID:q64Atl1d0.net

>>62
俺も年収800くらいだけど4500万くらい借りられたよ

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 09:44:21.30 ID:4NqzKy440.net

キャッシュで買うだろ

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 10:14:05.14 ID:53xZE1wy0.net

最大借り入れ目安は年収の5倍といわれている。

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 11:02:34.19 ID:4ttrFp/60.net

>>113
買えなかったです。はい。九州の片田舎ですから
土地は安いので、２００８年に75坪の土地を約2,800万で現金で買って、建物分は地銀で1800万借りて１０年払いのローンを組みました。

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 11:09:40.73 ID:dztC29yR0.net

家賃6万に50年住むと3600万で残る物なし
それをどう見るかはそれぞれだが

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 11:16:07.59 ID:uSn+w3KkH.net

年収350 借金なし
1580万の家買いたいんだが借りれるんか

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 11:17:31.73 ID:x3BSvx/T0.net

地方から出てきてるから、東京で家買うのコスパ悪く感じる。
無駄に高いし、今の価格が5年後維持されてるか微妙じゃん。

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 11:26:08.89 ID:d35yNozK0.net

>>118
物件購入して月6万に修繕、税金、50年後の解体費（マンションはさらに複雑）で残りの土地の値段がいくらになるかで決まるな。

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 12:42:34.79 ID:guVcdMrvd.net

>>121
何を考慮しても賃貸よりマシだわ
一生賃貸とかアホの極み

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 12:47:36.20 ID:p8UosgrT0.net

高齢独身の爺になったらまずまともな部屋は貸してもらえなくなる

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 13:26:39.89 ID:jlBzI0rTM.net

高齢独身で建て替え修繕ができるのかな？
建築物のメンテナンスとか高齢じゃ無理なんじゃね
お金で解決しようにもぼったくられそう
賃貸の方が

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 13:41:28.54 ID:BLfb/R8YM.net

>>119
余裕

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 13:52:01.98 ID:UL1QxhlvM.net

>>123
そらいつ死ぬかわからんし

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:00:16.43 ID:H2ZCmCLpM.net

>>123
ＵＲ

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:03:40.96 ID:WGMTDPRX0.net

住宅ローン控除はやばいな
借りないのが馬鹿みたいだ

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:04:39.84 ID:Npe4o0brd.net

驚異の末尾Ｍ率

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:07:57.66 ID:dlnEOi13M.net

大体は親の頭金次第

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 19:56:12.81 ID:TwCu5UPY0.net

手取り年収200万だけど2000万借りるの無理？

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 19:59:14.92 ID:mGJq4TfM0.net

>>131
マジレスするけどどうやって返すの？

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 20:08:05.99 ID:Cnyk7mfc0.net

>>132
10年で返せるじゃん

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 20:08:24.11 ID:EqKqPm5h0.net

まーたステマスレかｗ

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 20:51:45.59 ID:4oCCSLkza.net

>>110
マイホームは利益を出さない負債だが賃貸物件なら売り上げを生むからな
築20年未満入居率8割で収益率10%超えるなら買っとけ