築年数は深いけどオシャレで現代的なリノベーションが施された部屋←どうなのん [711847287]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:45:48.50 ID:kv9UrkF8M●.net ?2BP(2001)

http://i.imgur.com/OBhpW2o.jpg
http://i.imgur.com/ufNkv1Q.jpg
http://i.imgur.com/F7QaohJ.jpg

　高齢化を背景に全国で空き家が増える中で、古い住宅をおしゃれにリノベーションする動きが出ている。
元の建材を生かしてコストを抑え、若い世代向けに割安な価格で販売。
ノウハウを各地の工務店に提供するネットワークも広がっている。


　◆米国映画のように

　白い天井と壁、広いリビングの窓際にはハンモック。「米国映画の田舎の一軒家みたい」。
金沢市の主婦、花井真由美さん（３２）は３人の子供と一緒に満足げだ。築約４０年の空き家を改修、昨年１０月に入居した。

　留学中に出会った夫とともに米国風が大好き。
アパートが手狭になり割安な中古一戸建てを探していたとき、同市の工務店、ヤマダタッケンを知った。
１階は狭い和室の仕切りをなくしてリビングに。天井ははりをむき出しにした。

　◆７０年代風の味わい

　約３年前、同社は「７０年代不動産」のブランド名で改修事業を始めた。日本の古い家を同年代の米国風に生まれ変わらせる意味を込めた。

　「ほぼ無価値になっている中古住宅を生かして、新築にない味わいを出す」と山田修司会長。
天井板を壁に張り付け、傷んだドアの板で棚を作る。
廃材が少なく環境にも優しい。
基本料金は３・３平方メートル当たり３０万円。
趣旨に賛同した各地の工務店と提携、約３０社が研修会に参加する。

　北海道苫小牧市の大鎮キムラ建設は、市内で４軒の「７０年代不動産」を販売。築４０年前後の家を改修し、２０〜３０代夫婦らが購入した。

　「海に近いのでサーフィンのイメージで特徴を出すなど工夫した。年数軒手掛けて、空き家対策に役立てたい」と担当者は話す。
http://www.sankei.com/smp/life/news/170619/lif1706190023-s1.html

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:46:20.82 ID:w4fCG7CZM.net

精神病

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:48:45.73 ID:w4fCG7CZM.net

戸建てはともかく、長屋(テラスハウス)とマンション、団地は辞めとけ。

分譲マンションは管理費滞納してたり
居住者が少なくて修繕費がたまって居なかったりするから危険。

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:49:47.72 ID:Wncaiypp0.net

外側古臭いのに中だけ新しいとか貧乏臭いにも程があるわ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:49:55.94 ID:8DZ6xB6p0.net

整形したBBA

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:50:03.99 ID:M7M/dpR6a.net

確かに新しいのが築浅というなら古いのは築深と言うべきだよな🤔

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:50:04.00 ID:pjXPfFluM.net

スイッチ周りとか細かいところが古いままで使いにくい
ドアの場所がおかしかったりw
安くてもよく見たほうがいいぞ

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:50:59.94 ID:Y1ssMj/E0.net

>>7
ほんとこれ
俺の場合はコンセントが異常に少なくて困った

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:51:09.87 ID:or+kgqrlp.net

リフォームしてたところで、建築物そのものもが古いと、もし災害に巻き込まれた時に後悔することになるんじゃない？
少なくとも俺は嫌だなぁ

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:51:37.99 ID:nQ6qcM1j0.net

そのまま使い潰す気なら

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:52:04.45 ID:KUhRuZiKd.net

配管とかも汚くてゴキブリの家とかありそう

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:55:53.66 ID:l/D6nmqa0.net

>>7
配線、水回り、換気、日当たり
ここらへんはリフォームでもあまり変わらんからな

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:57:30.33 ID:ICQxuMhnM.net

大抵修繕費がバカ高い

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:58:15.96 ID:+nr3cmf1a.net

何十年も前だと耐震設計ガバガバで何が起きるか分からんところがなあ

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 17:59:15.01 ID:p91JG2rHd.net

ベースがしっかりした一戸建ての高級住宅ならあり

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:00:38.89 ID:KJ8Ttkitd.net

言うほど70年代感あるか？
築年数が経過して気を配るべきは内装より外構だと思う

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:03:01.19 ID:HLJdhNjF0.net

耐震防音断熱がゴミ
配管配線など見えないところが古くてメンテナンスの心配がある
新築と比べて納得して買うなら好きにすれば

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:04:24.32 ID:JQyvZcMo0.net

水道の配管とかもう内部が赤錆とカルキだらけになってるぞ
古い物件じゃ取り替えることができるようには作られてないしきったねーパイプ通った水使うことになるぞ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:09:21.77 ID:w4fCG7CZM.net

築深って何年くらいを言ってるんだ？
1970年代とかさすがに廃屋。
中古買うなら築15年以内

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:09:30.07 ID:qn1OncEm0.net

リノベーションされた分譲マンションとかは微妙だな
耐震基準が古かったり、建て替えとかあるから
賃貸なら家賃によるけどいいんじゃね

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:12:54.08 ID:L4GM2RJEd.net

>>19
新耐震満たしてない奴買うとかあり得ない、姉歯以降買わないなら
昭和59年以降なら大差ない

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:14:06.35 ID:L4GM2RJEd.net

>>18
昭和40年代でもパイプスペースはあったけど？

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:14:58.50 ID:x3BNBFP+0.net

ていうか何でどこもフローリングはピカピカなんだろうなぁ
年季入って黒々としたフローリングのほうがかっこいいのに

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:16:15.55 ID:Ur9YX6uL0.net

木造ならマシだけど
鉄筋コンクニートだったら劣化の誤魔化しが効かないからやめといた方がいい

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:17:28.91 ID:w4fCG7CZM.net

昭和50年代の住宅でも配管に鉛製パイプを使用してるから交換要請とか来るのに。
賃貸だから放置してるが。

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:17:32.57 ID:04UxTjs10.net

はいはい、オサレオサレ

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:19:23.35 ID:w4fCG7CZM.net

昔のフローリングは
今のような無垢材の細長いので無く
薄い20センチくらいのタイル状で変な模様が入ってるからダサい。

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:26:24.65 ID:qd66tjqv0.net

>>21
そこだよな
譲れないところ

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 18:53:21.27 ID:/qPxEi710.net

>>1
写真が悪いのかなんか安っぽいな

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 19:11:40.55 ID:fVuHrO5La.net

水道の内管まであるか
ないなら赤錆でヤバイ

31 ：1@clie ：2017/06/21(水) 19:33:35.88 ID:Yvvtw2VP0.net

機密と断熱がしっかししてるならいいけど外見だけじゃね

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 19:48:19.04 ID:3RwyQaBJr.net

>>27
10円落としたら見えないような模様したクッションフロアな
昔の団地はみんなそんな感じだったな

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 19:50:11.77 ID:jfgJIOCqp.net

なお、床下は白蟻に蝕まれズタボロ

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 20:15:35.62 ID:NyOWGvKra.net

俺が今住んでる部屋が築44年のリノベ物件で見た目はいいが不便は多いよ
2DKSなんだけど風呂トイレサービスルーム以外ドアがなくて一応エアコン二基あるけど冬は寒いし夏は暑い

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2017/06/21(水) 20:18:26.61 ID:s7rvMfMR0.net

フラットハウスならいいよ
屋根の葺き替えも楽だし