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レオパレス、自社で保有する賃貸アパート約600棟のうち400棟を一括で売却 [741292766]
- 1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 11:00:01.05 ID:Uwm/55+f0●.net ?2BP(2000)
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レオパレス、アパート400棟を一括売却 ROIC向上へ
2017/7/28 2:00日本経済新聞
レオパレス21は収益性の低下した事業用不動産を順次処分する。
9月をめどに自社で保有する賃貸アパート約600棟のうち、400棟を国内不動産会社に一括で売却する計画だ。
資産ベースで投下資本を減らし、投下資本利益率(ROIC)を現在の7%から2020年3月期に8〜10%まで高める考え。
17年3月期末時点で事業用不動産を含め418億円の建物・構造物を…
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http://www.nikkei.com/article/DGXLZO19352770X20C17A7DTB000/
- 167 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:32:22.40 ID:WKEUefCV0.net
- レオパのビジネスモデルって
土地持ちを騙してペラペラ物件を売りつける事
片手間にやってる賃貸で邪魔になった物件は
そりゃ売るだろ
- 168 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:32:28.50 ID:5HNNl5ym0.net
- ジジババに売るんだろな
オレオレ詐欺と違って合法的に騙す
- 169 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:33:54.50 ID:g8DIBSuX0.net
- 近所で2棟建設中だけどあれも売却されんのかいな
- 170 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:34:42.88 ID:9GSnT22J0.net
- >>163
契約後に発表したんだろ
- 171 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:34:59.34 ID:7/RY0Y3bd.net
- 俺もやすい賃貸住んでるけどレオパレスってそんなにペラペラなの?
なんか変なテーブルとかついてて邪魔だなとは思うけど
- 172 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:37:31.35 ID:LaPeKMj20.net
- >>170
ああ、そうかあ
でも説明なくても、気がつく人は気がつくよなあ…儲かる物なら自分で持ってればいいやんって…
- 173 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:38:20.63 ID:2EbZyCzv0.net
- マックだって2000年ごろには直営店減らしてフランチャイズで成功したじゃん
- 174 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:38:35.30 ID:su2lc/e50.net
- >>163
不動産屋が一括購入するんだから、収益が低いことくらい分かってるし、その分だけ安く買えるんだよ
情弱の一般人向けのビジネスとは違うやり方するよ
- 175 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:40:46.31 ID:LaPeKMj20.net
- >>174
なるほど業者が買うのか
- 176 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:49:33.68 ID:9JvuPU8iM.net
- まぁでもそれなりの使い方 人しか住まない物件になるんだろ
レオパレスって今や地価下げるだけだよ
- 177 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:50:07.00 ID:djX4vzB70.net
- 近くにレオパレスの賃貸アパート新築されたけど
2ヶ月位経つが未だにほとんど埋まってない
- 178 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:52:12.05 ID:HJNIKpva0.net
- 若い女でレオパレスを借りるのはいなさそう
- 179 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 13:58:00.63 ID:VHffB5MG0.net
- >>178
レオパレスでもオートロックは一応あるよ
簡単に壁を超えられそうだけど
- 180 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:02:12.01 ID:Hrg3hTHM0.net
- レオパレスは外観からレオパレスってすぐにわかるし
鍵のシステムが共通なのでレオパレス専門の空き巣がいる
- 181 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:02:47.50 ID:PcmjN5Wz0.net
- 賃貸アパート業者って見事にブラックしかない産業だよな
- 182 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:14:12.52 ID:Y3inz//Wa.net ?2BP(1002)
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ちゃんとした物件作ってたらほとんど資産になってたよね
- 183 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:21:02.76 ID:O/pUZ8g80.net
- >>43
そういうことかなるほど
- 184 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:24:13.28 ID:updmUvSn0.net
- ワンルームって流行んないと思うわ
これからはルームシェアの時代な
- 185 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:26:20.57 ID:3yxBt8qd0.net
- 誰か大学のまわりを重点的にやってくれよ
何で今から競争率高いんだよ
- 186 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:27:11.75 ID:Vri3MeNj0.net
- もうすぐ株価暴落するけどその時現金持っておきたいってことかな
先を見る目がしっかりしてそう
- 187 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:41:09.49 ID:oFGyCT6p0.net
- >>28
おいおいwジャップwはいつまで自分を金持ちと誤認してるんだよw
日本にくる中韓人は富裕層だぞ
- 188 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:44:16.74 ID:PYhSfNGTd.net
- 大東建託のアパート一階に引っ越したけど二階が水道使う度に水道管の震動ドンドン下に響いてきてヤバイわ
どれだけ防音対策怠ってんだよ
- 189 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:45:26.38 ID:LaPeKMj20.net
- よほどの理由がない限り、アパートって住むもんじゃないよね
- 190 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:50:35.12 ID:E/UIN8dVa.net
- https://youtu.be/MUC1Yw-tlJQ?t=1403
アパート経営の落とし穴
- 191 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 14:56:47.52 ID:ZSmxEZBqa.net
- ずっと夢中だったのに
夢から覚めたのか
- 192 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:10:40.88 ID:oUJD7My1a.net
- >>188
サブリース物は安普請
建築コストダウンしまくり
住人満足度は低い
- 193 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:11:20.15 ID:EqY8llof0.net
- 息子? 気持ち悪いこと するなって お前は
線路に落ちたやつか?
- 194 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:24:38.45 ID:OcezhbwXM.net
- レオパレス21
リーブ21
センチュリー21
FOREVER 21
今は21世紀だからね
- 195 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:28:26.64 ID:5RRhQk0ad.net
- あんなガチゴミ物件買う池沼なんて存在するわけねえだろ反社
- 196 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:45:40.38 ID:/HpYoCCD0.net
- ,. -‐- 、r'´  ̄ ~Z.__
∠ ´ ,.> ククク……
. /  ̄`>
/ ,、 `\ 初めてやったが……
. ! / \ \. トゝ 思ったより
│ , ,.イ /、._, uヽ |ゝ、 N 気持ちがいいな……!
. | /レ' レ\,/ /V '´ l\!
|. r;=、 .ノ=a=== ,, ,/a===! 隣の部屋のギシアン音で
| |.ト、| | u` ー--‐ " u\ーァ"! シコるってのは……!
| l ヒ |:|. u r __ \l
| `ー 1|、 ヾニ二二二二フ 7′ まして それが……
ノ | \ ___ / 入居以来顔を合わせたことのない
. / ,ヘ、 ト、 \ u  ̄ ̄ /l 奴のなら……
/ ./\.ヽ. ヽヽ、 \ , ' ,'
,' , ./ \ヽ、ヽ \./`iイ / さらに格別っ……!
. /l/l/ |\\ヽ ヽ. Wレ' 最高だっ……!
/ _..⊥._ \`` |
- 197 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:56:37.70 ID:XFTFnnbB0.net
- 個人で借りる奴なんて居たのか
だいたい派遣の寮になってるだろ
- 198 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 15:58:52.58 ID:/rl+e0p/0.net
- >>57
大東建託
- 199 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 16:00:23.90 ID:ssnQXoTo0.net
- >>188
ウォーターハンマーって現象
大東にいってどうにかしてもらえ
- 200 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 17:31:08.15 ID:wHAzzrzr0.net
- >>32
三匹の子豚
- 201 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 17:35:57.08 ID:KuYVmwpT0.net
- 日銀が買うREITに何とかして組み込めれば勝ち組
- 202 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 17:45:21.67 ID:CdINAn6Jr.net
- 動き始めたなw
不動産は暴落待ちやな
- 203 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 17:48:05.89 ID:0mFcqBiB0.net
- >>89
レオパレス程度なら軸組残せば壁なんていくら取っ払っても問題ない
壁で支えてるわけじゃないから
- 204 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 18:58:10.62 ID:pXvFRNkq0.net
- 俺みたいな底辺には良い時代になるだろ
空室が増えて選択肢が増えて安く貸してくれれば嬉しい
- 205 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 18:59:28.24 ID:4jMLGkCL0.net
- オナラの音まで貫通する物件誰が買うんだよ
- 206 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 19:01:31.02 ID:rC2Whl3E0.net
- レオパレスは二階への階段登るだけで建物全体がガタガタ言い出すからな
- 207 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 19:18:25.87 ID:wHAzzrzr0.net
- >>206
免震構造か
- 208 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 19:56:35.37 ID:LqFB4WIiK.net
- レオパレスのアパートは
掘っ建て小屋かよwwww
- 209 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 21:24:26.97 ID:qqVrAluN0.net
- 高値ってことなんだろ
- 210 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/21(月) 23:28:58.99 ID:mTlp+7Uw0.net
- 賃貸バブル崩壊はソフトに頼むわ
- 211 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/22(火) 00:09:20.65 ID:Nvc5UvaRM.net
- 誰が買うんだ
こんな欠陥アパート
- 212 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/22(火) 00:14:46.71 ID:BSS3D6ZA0.net
- >>49
ただでさえレジ物は金かかるのにそれが20年落ちのレオパの安普請だなんて考えただけで恐ろしいわ
- 213 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/22(火) 10:37:51.42 ID:cwkRq8GL0.net
- 壁が薄いから簡単壊せて倉庫に最適
- 214 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/22(火) 11:18:57.32 ID:r6PAdNnnM.net
- このスレのほとんどがネタだよな?
- 215 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/22(火) 11:21:08.62 ID:RD/uC/hia.net
- 貧困ビジネス用で使える。
- 216 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2017/08/22(火) 13:41:13.90 ID:CCnAe0K0M.net
- 自社物件が600もあったことに驚き
買取制度でもあったのだろうか
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