リゾートマンション買って引き篭もろうと思う　お薦めの物件教えろ [616817505]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:19:54.57 ID:sIr8CWyG0.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
国内有数のスキーリゾート地、新潟県湯沢町。バブル期は建設ラッシュに沸いたリゾートマンションも、いまや価値が暴落。「１戸１０万円」などで売り出される物件が続出し、
管理費などの負担に悩むオーナーの中には、お金を払ってでも処分したいという人も。こうした「需要」に目を付けた新手の業者も出てきている。

https://www.asahi.com/articles/ASK8B4K4LK8BUUPI005.html?iref=pc_rellink

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:35:34.01 ID:GHyjt3DHp.net

売値10万（修繕費滞納200万）
修繕費18000円

こんなかんじだぞ
積み立て金や税金の滞納金も譲渡されたやつが支払う義務あるからな

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:36:29.40 ID:plpfu5db0.net

>>19
修繕費が安いなｗ

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:36:55.47 ID:TNSZukvH0.net

へぇ金があるときはいいけど

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:37:43.91 ID:I9e7s7Jj0.net

>>20
一万八千円は毎月だぞ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:37:59.22 ID:GHyjt3DHp.net

住む場所安く済ませたいなら
安い土地に小屋建てろ
上物だけなら40万もあれば
1Kサイズの小屋建てれる
改装繰り返して理想の城建てろよ

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:38:07.11 ID:TP2SXzxK0.net

毎月の管理費、修繕積立金、あと町内会会費的なもの、駐車場代
そのリゾマン全体の修繕積立金の積立額、修繕計画
毎年の固定資産税
こんだけは最低チェックしろよ
あと住人の質、共用部の管理状態とか言い出したらキリないが

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:48:55.31 ID:d+S7bWBrF.net

>>22
都内でも管理費積み立て金で月8万ぐらいはザラだし高くはないのでは？

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:49:49.37 ID:UYmFPDK80.net

>>22
いやそれはわかってるだろｗ

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:54:54.19 ID:+xx+ovny0.net

ホテル会員権買って長期滞在したほうがええぞ
メンバーなら素泊まり三千円とかだからすごくお得
それ以外は食費くらいしかお金かからないし
全国チェーンならいろんなとこで滞在できるぜ

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:55:37.56 ID:ticpGw/l0.net

茅ヶ崎あたりにしとけ〜
坂はきついけど　寒いよりマシやろ〜

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 21:58:15.70 ID:GHyjt3DHp.net

>>25
都内は売りたい時に売れるだろ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:04:14.09 ID:kj9MJ0m80.net

リゾートマンションとか狂ったように金かかるんだろ(´･ω･`)

31 ：I am not Abe ：2018/02/18(日) 22:07:34.27 ID:qd7cllu/0.net

>>27
一応浮浪経験ある俺から言うと、やっぱそういうの精神すり減らすぞ

本当に金持ちでそういうのは問題ない、てのなら知らんが

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:12:53.48 ID:xZ3sOFib0.net

次買い手付かんし管理修繕維持費と固定資産税は怖いよ仕事は無いし
それなりの額の年金暮らしで永住なら悪くも無いかもな

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:14:03.05 ID:sIr8CWyG0.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
元々同じ地区に住んでる人ならアリなのかね？

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:19:29.13 ID:tnGf/xWE0.net

絶好の釣り場の目の前にある築30年位のリゾートマンションないかな

35 ：I am not Abe ：2018/02/18(日) 22:23:37.59 ID:qd7cllu/0.net

>>34
湯沢のあれでいいんじゃないの

目の前ではないけど、日本海側のすんげえいい釣り場が選り取り見取り
冬はきついが、日本一米と酒がうまい土地であり、夏にドライブが最高なとこであるのも事実

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:25:21.25 ID:sxZZJIk20.net

二宮大磯でよくね
箱根近いし海も近い

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:25:59.25 ID:sxZZJIk20.net

東京気にしないなら伊豆の西側でもいいけど

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:27:42.80 ID:+xx+ovny0.net

>>31
金がないなら車上生活だね
自分も一年くらいハイエースで暮らして日本中を釣り歩いたことあるぜ
魚食ってりゃ食費もほとんどかからんし釣り道具の広告で帰ってくる頃には貯金増えてたわ
現地のおっちゃんに声かけられてとめてもらったり楽しかったな

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:32:05.75 ID:wu1gY0Kb0.net

>>1
苗場とか湯沢はやめとか
俺も調べたことがあるんだが、数百万円の特別負担金を要求されるリゾマンが多い

要するに持ち主（非住民）が一切管理費・施設負担金を払わずに知らんぷりしてるから
住んでる住民から取り立てる

40 ：I am not Abe ：2018/02/18(日) 22:32:53.44 ID:qd7cllu/0.net

>>38
俺は人生の最後はトレーラーハウスになりたいな、とは割りとマジで思ってるｗ

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:33:00.85 ID:r2wbKOEH0.net

軽く年60万飛ぶよ

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:34:19.50 ID:UeJPO4/V0.net

管理費アホみたいに取られるから俺は諦めた

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:34:38.96 ID:wu1gY0Kb0.net

>>40
＞人生の最後はトレーラーハウスになりたいな


改造手術でもするのか？ｗ

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:35:56.03 ID:00BiOE3s0.net

>>40
トランスフォーマーかな？

45 ：I am not Abe ：2018/02/18(日) 22:44:22.56 ID:qd7cllu/0.net

奥さんリフォーム関連の仕事だからなｗ

そうか、おまえが家になるんだよ！か・・・

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:46:22.13 ID:7eImZSOmr.net

>>4
なるほど これかあ ただ同然で販売して維持費を払わせるんだな

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:46:49.50 ID:bbwotPFU0.net

住民票移せないし居住用財産として認められない

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:48:49.12 ID:Fcs6CXZb0.net

前のオーナーが滞納してる管理費とか払うハメになるから調べないとあかんで
管理費だけじゃなくて源泉維持費とか源泉湯量調整工事費とかわけの分からない費用がついてる場合ある

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:49:16.61 ID:SygdEE+40.net

こんなのを買い上げて老人施設にしたらええやん
買い物バスとかサービスして

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 22:50:16.83 ID:dQ64gAi30.net

アイアムガイジ湧いてるじゃん

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 23:05:51.96 ID:GHyjt3DHp.net

https://i.imgur.com/QaFk9np.jpg

千葉に１４０平方メートルの土地を45万で買い
井戸を25万で業者に頼み25万で小屋を建てて暮らしてる奴はいるな
同じ暮らしに憧れて若い奴らが集結してるらしい

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/18(日) 23:35:04.30 ID:DuPJG99b0.net

>>51
相当コミュ力ないと近隣に嫌がらせされそうで怖い

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 00:06:25.41 ID:4eaMqpI50.net

>>51
これトイレどうしているんだろ？

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 00:08:59.12 ID:HMlRYJHMp.net

>>53
左の小屋に汲み取り式？

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 00:12:44.90 ID:x7CvMc7V0.net

>>48
だったら自分も管理費滞納すりゃいいんじゃねーの？

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 00:14:06.74 ID:HN2u7G4j0.net

住民票入れられないっていうのは法的にはどういう区分になるの?

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 01:33:11.86 ID:wVtg3cXUM.net

やめとけよ
マジで維持費とんでもないぞ

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 02:22:21.18 ID:OKbO2O+UM.net

車無しで生活できそうなところの
地方のワンルームマンションで安いの100万であるからそういうほうがコスパいいだろ

安いボロ一軒家は直すと数十万かかるし
リゾマンは場所が悪すぎるし管理費高い

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 02:58:14.12 ID:UUXYiDZca.net

>>40
すげーなwww

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 03:01:37.16 ID:PCfsM5iU0.net

以前のオーナーが支払ってない管理費を新しいオーナーが支払うとかっておかしくね？
そもそもそんな事してたら時間が経てばたつほど売れ残るだろ

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 03:02:38.40 ID:mB5/Qpz50.net

>>6
ボロいし家賃も高くて俺しか住んでない物件に住んでたけど
怖くはなかったが夜中に外出してふと我が家を見ると
一軒しか明かりがついてなくてなんか妙に寂しくなったりはしたな(´・ω・｀)

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 03:03:20.05 ID:kz8UBlE60.net

なぜいつも「世界のジャップすごい！」とホルホルが止まらないのか？
客観的に見ればジャップは三流の小国にすぎない。

つきつめれば、
ジャップの「飼い主」がジャップにまた「戦争」をさせるため、よ。

ジャップの「飼い主（ネオナチ系）」は、
東アジアでジャップに代理戦争させて、 勢力を拡大しようという腹よ。
東アジアには反ナチの社会主義国家が多いからな。

それを自分の手を汚さず、
手下の猿ジャップ兵にやらせようというわけよ。
そのためにジャップが何匹死のうが構わない。
しょせん猿としか見てないからな w

毎日、毎日、ホルホル番組で、
ジャップに「ジャップは、すごい国だ！」
と勘違いさせて、また戦争を始めさせ、
ジャップの死体の山を築こうというわけよ w

皇室、下痢、日本会議系、ネトウヨなんて、
この「飼い主（ネオナチ）」の使い捨ての駒にすぎない。
こんなのをありがたがってる奴は究極の馬鹿。

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 03:11:47.49 ID:ShwMVY1i0.net

買っちまうと大規模修繕での負担金がおそろしいよな
賃貸でいいんじゃね

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 09:20:54.84 ID:CxB1N+qJ0.net

>>63
そして、その修繕や建て替えの時期を自分で決められないというｗ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 12:37:11.08 ID:GBh8o0gQ0.net

ハワイのリッツとかでいいんじゃね
空けるとき貸せばいいし

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 12:38:44.43 ID:GBh8o0gQ0.net

>>11
こういうリゾートマンション？みたいなのって温泉使用料とか管理費等もろもろ未払いで買ったら全部払わなきゃいけないとかいう罠あるんだよな

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 13:49:21.80 ID:PCfsM5iU0.net

http://www.inlifeweb.com/reports/report_6087.html
温泉がいいならこういうところにトレーラーハウス置けばいいじゃん

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/02/19(月) 14:31:20.43 ID:e24LHr8Ha.net

賃貸契約の方が良いよ
そう言うとこは