【悲報】ついに始まった！「高級マンション」投げ売りから暴落の悲劇 [252835186]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:37:27.43 ID:lshJ/+1t0.net ?2BP(1000)

http://img.2ch.net/ico/2iyou_2.gif
ついに始まった！「高級マンション」投げ売りから暴落の悲劇

都心の高級物件は即完売。
転売されてもすぐに買い手がつく。
それが常識だった。

だが、潮目が変わった。
億ションが売れ残っている。
そうなると、価格を下げるしかない。

不動産崩壊の序曲が聞こえる。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:38:18.91 ID:WNZd7hP4d.net

なんで一軒家買わないの？

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:38:55.13 ID:S+MWjUpb0.net

毎年売れ残りって言ってるなこいつら

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:38:58.12 ID:Q99L6T2h0.net

作りすぎンモねぇ…

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:39:13.14 ID:bqmQRSxe0.net

そりゃ五輪が始まってから売るアホはいないので
今年か来年には一斉に投げ売りがはじまるよね

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:39:33.89 ID:lshJ/+1t0.net

買い手がつかない

東京屈指の高級住宅街・番町（千代田区）。
江戸時代から続くお屋敷街で、域内には名門小学校として名高い
番町小学校や美智子妃も通った雙葉小学校がある文教地区でもある。

そのうえ、JRや地下鉄の駅も至近で、生活は便利なのに閑静。
都内に住む人間にとって憧れの住宅地だ。

その高級住宅地で異変が起こっている。
新築の超高級マンションで「投げ売り」が始まっているのだ――。

昨年8月に竣工したばかりの『プレミスト六番町』は、
'16年に販売開始となり、昨年中に完売していたはずだった。

だが、入居開始からわずか半年で、本誌が確認しただけでも
全46戸中4戸が売りに出されている。

そのすべてが「新築未入居」のまま（2018年5月現在）。
つまり、誰かが「転売目的」で購入したが、
思うように買い手がつかず売れ残っている、というわけだ。

そんな億ションの話は庶民的なマンションを買った自分には関係がない――
そう考えるのは早計だ。

都心の優良物件の価格が下がれば、郊外の物件も下がっていく。
これについては後述する。

金融コンサルティング会社、マリブジャパン代表の高橋克英氏が言う。

「私は仕事柄、富裕層とお付き合いをするため、
不動産の情報もチェックしていますが、最近2億、3億円といった物件が
新聞の折り込みチラシに入っていることが目につくようになりました。

特徴は竣工まもない億ションが『新築未入居』のまま、
売りに出ているケースが増えていること。

売り出し価格を見ると、分譲時の価格と同等か、1〜2割高い程度です。
この価格では税金などのコストを考えれば、
儲けにならないか、損をする可能性があります。

というのも、購入後5年以内に売却すると、
短期譲渡所得として売却益の約4割が税金として持っていかれる。
さらに登記費用や仲介手数料などもかかるため、
短期転売狙いなら、本来、2割程度は上乗せしないと割が合わないはずなのです」

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:39:40.30 ID:Fg21XgVp0.net

あらら
これが2021五輪後ショックかよ

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:40:43.54 ID:I/vQ3Zn10.net

マンションから投げてたの落ちてきたのかと思った

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:40:54.13 ID:J3igtCQ/0.net

今、大地震直前によく見かける宏観異常現象が少し出ているからかな？(´・ω・`)

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:40:56.29 ID:SFPwloAL0.net

黙って住めばいい

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:40:59.32 ID:2/hw4XCsp.net

まだ早い5年後が買い時

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:40:59.71 ID:lshJ/+1t0.net

本誌は'17年以降に都内で新築されたマンションのうち、
1億円を超える高級物件を精査した（5月10日現在）。

高橋氏が言うように、分譲時の価格より1〜2割程度
上乗せされた金額が多い。

だが、その金額では売れない、というのが実情なのだ。

住宅ジャーナリストの榊淳司氏が指摘する。

「超高級物件は、一般の人は買わないので、
販売する業者はまず自社での購入実績がある
投資目的の富裕層にあたります。

これまではその段階で売れていたので、
一般の人が広告を目にすることがなかった。

ところが今は富裕層に情報を流しても売れないため、
不動産情報サイトなどにも掲載されています。
誰でも見られるネットサイトで公表されているものは、
売れ残っている物件と考えて間違いないでしょう」

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:41:15.17 ID:9v1OrccU0.net

オリンピック後狙いで意外と下がらないと見た

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:41:40.62 ID:VIDjEFX20.net

賃貸も安くならんかなぁ

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:41:41.28 ID:AI+TS2vB0.net

都内のいいマンションなんか大不況が来ない限り絶対値下げしない
武蔵小杉まで範囲を広げてもあんなに人が群がってんのに

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:42:43.91 ID:Q99L6T2h0.net

>>6
購入後5年以内に売却すると、
短期譲渡所得として売却益の約4割が税金として持っていかれる。

へぇ〜
為になるンモ

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:43:07.92 ID:lshJ/+1t0.net

郊外の物件ならいざ知らず、千代田区や港区、
中央区といった都心の一等地に建つ高級物件は、
価値が下がらないとされてきた。
売り物が少ないため、今後も値上がりするとまで言われてきた。


誰がババを引くか

だが、その物件に住むことなく転売で稼ぐ目的で
値段を釣り上げることは所詮、マネーゲーム。

すでに誰が最後にババを引くか、押し付けあう段階に入っている。

「いま不動産業界は『崖っぷち』にあり、
いつ暴落してもおかしくない状況です。
いまなら、まだ売り抜けられると考え、
分譲価格よりも高値で売りに出しているのでしょうが、
今後、不動産価格が現在よりも高くなると考えている人は少ない。

そうなると、せめて分譲時の価格で売れればいいと
あきらめる人が増え、さらに価格は下がっていく。

不動産価格が上がり始めた'13年の水準くらいにまで暴落するかもしれません」（榊氏）

事実、前出の『プレミスト六番町』の4億6000万円の部屋は分譲時と同額だし、
それとは別の分譲時2億9900万円だった部屋は
はじめ3億200万円で売りに出されていたが、買い手がつかず、
つい先日、2億9300万円にディスカウントされた。

分譲時の価格より安い。売り主は1000万円単位の損を覚悟で、
売りに出しているわけだ。

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:44:07.79 ID:lshJ/+1t0.net

不動産情報サイト「マンションレビュー」を運営する
グルーヴ・アール専務の仲根臣之介氏はこう話す。

「築1年以内の1億円以上のマンションで、
最も売り物件が多かったのが、'17年7月に建築された
『ザ・パークハウス西新宿タワー60』（全954戸）です。

延べ78戸もあり、今も売れ残っている物件は多い。
これだけダブついているので、今後は値下げして売るしかないでしょう。

この1年くらいで転売目的でタワーマンションを購入した人は、
なるべく早く売りたいと焦っている人が多くなっています。

今年2月に竣工した『パークコート赤坂檜町ザ・タワー』は
分譲時1億9540万円だったのが3億1900万円と、
約4割も高い価格で売りに出されていますが、
この値段ではなかなか買い手はつかないでしょう。

こういった物件は値下がり幅も大きくなる可能性があります」

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:44:38.49 ID:EqOC3CKX0.net

管理費払い続けろ

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:44:50.34 ID:u2yrh9Bu0.net

>>13
億ションと築40〜50年のボロい物件は下がるよ。
庶民価格のマンションはあんまり下がらんよな。

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:45:35.42 ID:lshJ/+1t0.net

中古物件も下がる

前述のように、1億円以上の物件を積極的に購入してきたのは、投資家たちだ。
実際、3億1900万円で売りに出ている
『パークコート赤坂檜町ザ・タワー』のオーナーは中国人投資家だ。

彼らは知っている。巷間言われている
「東京五輪まで不動産価格が下がらない」なんて嘘っぱちだということを。

不動産ソリューションビジネスを手がけるオラガ総研代表の牧野知弘氏はこう分析する。

「東京五輪が近づくなかで、投資家層は『そろそろ投資の出口だ』と考えています。

日本は人口減少が続きますし、異常な低金利はこれまでのようには続かない。
オリンピック以降の東京には、とくに明るい材料がありません。

『ブリリアタワーズ目黒』は昨年12月に完成するや、売り物が一気にズラッと出てしまった。
購入した投資家が、相当に売り焦っているのではないでしょうか。

東京のマンション市場は、すでにピークアウトしていると思っています。
オリンピックが頂点だと思えば、その前に売りたいというのが、投資家の考え。
多くの投資家がそう考えれば、売り圧力が強くなり、当然、値段は下がります」

六本木・ミッドタウンの裏にある『プラウド六本木』も
3億円以上の物件が新築未入居で2部屋売りに出されている。

しかも、この物件の目と鼻の先には『ブランズ六本木ザ・レジデンス』という、
これまた億ションが建設中で、現在販売されている。

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:46:16.92 ID:NGAiJzEtM.net

ジャップ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:46:17.13 ID:a8b5napl0.net

何でマンションなんて買うかな

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:46:34.17 ID:OA++i9Aea.net

民泊規制で不動産死亡ｗｗｗｗ安倍ぴょんさあｗｗｗｗ

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:46:40.76 ID:iostNb3r0.net

こんな非現実的な価格のマンションの話などどうでもいい

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:46:59.53 ID:vmprg+8Ra.net

オリンピックまでのババ抜きギャンブルに使ってるだけ
最後は情弱中流サラリーマンが摑まされて終わり

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:46:59.74 ID:CgN8E8DO0.net

民泊まで規制してんだからアホとしか

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:47:04.12 ID:6tDI6Mgq0.net

今はダメだろうな
オリンピックあとが下落するから買うならそん時

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:47:09.22 ID:bNKUtH6P0.net

安くなったら買うつもり
中国人いない物件を探してる

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:47:09.67 ID:j/wx7TPB0.net

高級では無いにも関わらず、値段が高かっただけ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:47:12.87 ID:lshJ/+1t0.net

都心は出物が少ないと言われていたが、そんなことはない。
再開発によって、一等地にまとまった土地がどんどん出てくるのである。

言うまでもなく、新築物件の売れ行きも芳しくない。
たとえば、『ロイヤルシーズン白金台』は昨年10月に完成し、
すでに一部入居も始まっているが、3億9800万円の部屋をはじめ、
複数戸が埋まっておらず、今も新規販売が継続中だ。

「この物件は施工がマイナーなディベロッパーのため、
資産家から関心を持たれていないのでしょう。

転売目的の購入者には地方の医者なども多く、
彼らは現物を一度も見ないまま購入することが珍しくありません。

その場合はメジャーなブランドのマンションしか買いたがらない。
中堅以下の建設会社は新築物件を抱えておく体力はなく、
いずれ大幅な値下げを迫られる」（不動産関係者）

これまで値崩れがないとされてきた都心ですらこの有り様だ。
他の地域の物件は推して知るべし。
逃げ遅れれば、あなたのマンションもタダ同然になるかもしれない。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675?page=3

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:47:14.83 ID:AI+TS2vB0.net

確かに億超えのマンションの適性価格は分からんが、5千万になることはないから関係ない

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:47:45.29 ID:KgsJyeAG0.net

高層ではないけど、90年代にも作り過ぎて余ったから1回崩壊した
この頃までそこそこCMなどで名前くらいは知ってるセザールとか大京、ライオンズは今あまり聞かなくなってるでしょ

34 ：広告クリック ：2018/06/09(土) 09:48:06.98 ID:+1NvuVF2d.net

ど底辺の嫌儲民には関係ない話で糞ワロタ

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:48:11.87 ID:jsF8WnJsH.net

これ、本当かなぁ

億越えマンションバンバン売れてるけど

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:48:12.75 ID:lshJ/+1t0.net

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675?page=4

話題の「ムサコ」が危ない

具体的にどの地域が危ないのか。まず挙げられるのは、
タワマンが林立したベイエリアだ。

「今後は実力以上に価格が高くなっているマンションは値下がりしていきます。
オリンピックで選手村や競技会場が作られるため、
バブルで高騰している江東区豊洲や中央区晴海のタワマンは要注意です。

オリンピックが終わると、選手村には2本のタワマンが残ります。
これらが分譲されれば、このエリアが供給過剰になるのは確実です」（前出・榊氏）

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:48:51.29 ID:SwH/RlNW0.net

追い打ちをかける民泊規制

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:05.54 ID:8i1IOkdO0.net

さっさと適正価格まで下がれ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:22.36 ID:lshJ/+1t0.net

さらに人気の高い港区でも場所によっては暴落の危険性がある。

「それが芝浦や港南エリアです。
最近このエリアにはタワマンがニョキニョキと建っていますが、
もともとここは山手線の外側で、倉庫街だったところです。

環境がいいわけではないのに、港区というだけで中国人投資家たちが買って、
値上がりしました。彼らはオリンピック前に売り抜けますので、
今の値段を維持できないでしょう。

あとは不自然なほど供給過剰になっているのが、武蔵小杉です。
タワマンが林立し、急激に人口が増えたために、インフラが追いついていない。

通勤ラッシュ時には駅の改札を抜けるまでに20分もかかるほど。
そういう地域のマンションは時間をかけて値下がりしていく」（榊氏）

不動産ジャーナリストの山下和之氏は「不動産PER」という指標に注目して、
今後の不動産価格の推移を分析する。

「これは地域のマンション価格の平均値を年間の賃料で割った数字です。
不動産情報会社、東京カンテイが算出していて、
マンションを購入して賃貸に出した場合、何年で回収できるかを示しています。

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:37.93 ID:bVo/qX3/M.net

中国人の日本離れ
中国人の投資先がヨーロッパにシフトしてるl

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:46.52 ID:YKT9hMlW0.net

億ションでもジャップうさぎ小屋なのにあほやな

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:49.67 ID:6tDI6Mgq0.net

嫌儲の馬車で売り出せばいい
ケモメン金持ってるからなｗ

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:52.87 ID:xdV4/YGt0.net

先行き指標である株価は好調だけど、、

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:49:56.93 ID:DqqbuDSTa.net

民泊規制はマジで影響ありそう
中国人が買いまくってただろ

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:50:11.02 ID:tTWWD+IUd.net

都心はずっと需要あるけど
地方都市でマンション乱立させてるのは絶対やべえわ

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:50:20.58 ID:rDp5du49M.net

マイナス金利で無理な融資してたし、東京オリンピックの前に不動産バブルが崩壊するのはアホじゃなきゃわかってた

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:50:50.06 ID:lshJ/+1t0.net

それによれば、回収に最も時間がかかるのは青山一丁目でPERは45.2倍。
つまり、45年かからないと、元が取れない。
首都圏の平均PERは24.49なので、明らかに割高です。

これでは投資用マンションとしての魅力にも乏しく、買い手は敬遠しがちです。

麹町や浜松町など、高額物件が登場した駅の物件も高止まりしていて、
これから評価額が下がる危険性が高い。

10位以内には練馬や鷺沼、不動前といった住宅地もランクインし、
これら地域にある物件も注意が必要です。

マンションPERで上位ではありませんが、個人的に先行きが不安なのが目黒です。
『ブリリアタワーズ目黒』が話題となり、
目黒エリアの価格が全般的に上がりましたが、沸騰しすぎたきらいがあります」

現在の不動産価格は明らかに高すぎる。
これから始まる大暴落の予兆はすでに見えた。
東京五輪まであと802日。

将来的に自宅マンションの売却を考えている人は、今すぐ動くべきだ。

ーおしまいー

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:52:40.54 ID:DlkujIa6d.net

暴落商法

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:52:42.64 ID:bps88Ehh0.net

賃貸住まいからすると、いいぞもっとやれという感覚なんだよな

戸数が余れば必然的に賃貸相場も下がるはずだが、まだそういう話は聞かない（むしろ上がってる）

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:52:56.93 ID:iz9v4N6jM.net

人口減ってくのにマンション買うとか意味がわからん
資産価値が上がるのは極々一部だろうに

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:53:02.91 ID:xWaNm2ms0.net

民泊取り締まりは効いてきそう

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:53:06.31 ID:G8m+y9fN0.net

>短期譲渡所得として売却益の約4割が税金として持っていかれる。

ワロタ
2億で買って、2億で売っても、税金8000万てw
すげーな税金

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:53:17.44 ID:18yf9pua0.net

年収200万台のお前らも山手線駅徒歩３分6LDKオートロック管理者常駐マンションが買えるぞ！
急げ！

54 ：神房男 ：2018/06/09(土) 09:53:22.98 ID:EJR/jcFqp.net

>>44
億ションの民泊とかねえだろ
なんでもアベガーとか言ってんだろな
おまえみたいな バカって

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:53:29.97 ID:U7UmnHSk0.net

売り煽りが露骨すぎる記事
いずれ暴落するのは間違いないが
この記事も臭い

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:53:36.83 ID:B0Tz8MCY0.net

>>16
株も1年未満の転売時に4割税金かけろよ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:53:41.72 ID:grbURqAYM.net

武蔵小杉のタワマン買って
通勤ラッシュ地獄味わってる人おりゅ？

58 ：神房男 ：2018/06/09(土) 09:54:25.29 ID:EJR/jcFqp.net

>>53
100%無理でワロタｗｗｗ
年収200万円代とか3畳でも買えんだろ
死んだほうがマシなレベルｗｗｗ

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:54:25.47 ID:6tDI6Mgq0.net

>>49
今すんでるとこは下がらんだろうな
まあ良い物件でも今よりは下がっていくだろう
しかしオリンピック後の日本って経済がた落ちなんだろうか？
何らかの投資するならチャンスでもあるかな

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:54:36.13 ID:ZS4o5b+e0.net

>>52
売却益に対してだろ

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:54:46.25 ID:BRbIojBK0.net

人口減ってて手を出す分野じゃないよね

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:54:58.97 ID:lshJ/+1t0.net

>>52
あからさまな釣りはやめるンモ

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:55:28.94 ID:30vtyqTKp.net

低級マンション持ちのワイ高みの見物

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:55:56.54 ID:EaZWB2P+a.net

オリンピックの２年前には不動産バブル弾けると警告してたが(´・ω・｀)

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:56:33.58 ID:kdjy0rRx0.net

下へ参りまーす(バブル)

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:56:53.46 ID:qK3hdgHx0.net

マンションに住みたいか
全く魅力を感じない

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:57:04.65 ID:fhPN0eIT0.net

>>50
東京はまだしばらく増える
田舎は減るけど中心部に集中する
結論:時期が悪い

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:57:09.03 ID:ObDtTqGl0.net

ジャアアアアアアアｗｗｗｗｗ

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:58:16.91 ID:lsM3Nq0X0.net

自分で住む為だけに買えばいいんだよ
暴落しようが知ったこっちゃない

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:58:40.79 ID:lshJ/+1t0.net

現金で買ってる奴はまだ損しちゃったテヘペロで済むけど
借金して買ってる奴はそうはいかんからな

首吊りで妻と娘はソープ行きだ

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:59:14.77 ID:+M7Wm2RmK.net

底値になったら起こしてくれ

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:59:39.96 ID:wRwF1Ao8M.net

バブルになってないのにバブル崩壊

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 09:59:48.07 ID:bwedOSUc0.net

俺たち貧乏人の願望スレ

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:00:06.72 ID:kO5TwFJHd.net

>>1
前からオリンピック前の売り抜けで大暴落するって言われてる

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:00:25.20 ID:7L0oyStNM.net

ネトウヨ「北京五輪以後中国経済は崩壊する！」
現実「東京五輪以後日本経済崩壊…」

現実はパヨク！

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:00:42.43 ID:t2fnHfVQ0.net

大震災来たら…

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:01:34.37 ID:yvud/I680.net

住むので
トンキンオリンピック終わってから買うわ

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:01:57.14 ID:lshJ/+1t0.net

いや作るのはいいんだが
適正価格で売れって話でしょうが
違う？

バブルってのは値段が値段を釣り上げる構造のこと

別にマンションじゃなくてもなんでもいい
仮想通貨だっていい

実体があってもなくてもバブルという現象は発生するのだ

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:02:08.13 ID:5h6I983Na.net

タワマン転売繰り返してた人は、もう手仕舞いしたの？

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:02:34.40 ID:nLXiFXfu0.net

人口へってるのに住居増やしたらそうなるよな

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:02:49.41 ID:vlcT8nmu0.net

なんでバブルと同じことやってんだ？
どこまでバカなんだこの国

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:02:58.87 ID:zge6GGsd0.net

>>5
五輪とマンションって何か関係があるの？
無知ですまんが

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:03:03.06 ID:inaZBDX+0.net

GDPの内訳見ても住宅投資の減り方がヤバかった
完全にバブルが弾けてる

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:03:16.11 ID:bVo/qX3/M.net

北京五輪が終わったら中国経済崩壊と言ってたのに
日本はトンキン五輪が始まる前に終了です

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:03:19.56 ID:kO5TwFJHd.net

オリンピック前の大暴落は2019年に起きる

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:03:46.86 ID:G5wU2lSVM.net

BNFはもうビル売っただろ

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:03:48.51 ID:iNtmX5zud.net

やっぱ一生賃貸が正解だわ

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:03:49.13 ID:SX8nFcbC0.net

あほだろ

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:04:03.36 ID:qpmWC2Yla.net

いまは団塊の世代が退職金握ってて土地やマンション買いまくってる状態
あと十年したらそれを相続したその息子たちが慌てて売りに出して大暴落するのは間違いないだろ

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:04:06.82 ID:kO5TwFJHd.net

オリンピック後に経済成長した都市はアトランタくらいしか無い

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:04:47.73 ID:14UJLYt80.net

1000万とかで都心の3ldkとか投げ売りされたら余裕で買うわ
20年ローンでいいわ

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:04:51.77 ID:o1OQFx5G0.net

そろそろか

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:05:18.83 ID:d7MMa/WEM.net

つまりまだ売り時じゃないということか。

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:05:58.26 ID:uSue42Po0.net

おっさんひとりと猫が暮らせる50平米1LDK2000万円くらいトンキン23区の物件を探してる

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:06:12.27 ID:Wd5QP8e/a.net

何で負け犬はこんなしょうもない記事を信用するんだろ
うちは5千万で買ったのが今は8千万円だぞ

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:06:12.59 ID:iPcNTdwN0.net

>>81
今ちょうどバブル世代が退職金貰ってタネ銭ありまくりでマネーゲーム仕掛けてるだけだろ
知り合いの爺さん連中みんな金転がして遊んでる
相手にするのはただのアホ

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:06:15.19 ID:gsZoUNb60.net

>>89
その世代だけバブルで踊りまくってんな

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:07:14.08 ID:W0+XZCxR0.net

都心は大丈夫。やばいのは郊外の集合住宅
駅から距離あるようなとこは悲惨

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:07:21.95 ID:lMxKb/zUr.net

こんな記事出るって事はこれから上がるぞ
皆買っとけ

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:07:36.55 ID:JcUhTVuDd.net

バブル崩壊？

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:08:01.70 ID:cXDyMm/L0.net

繋ぎのつもりで買った築20年のマンションに住んでたら
他所が暴騰して手が出んようになってもう10年以上住んでるけど
あと10年住むつもりでいるわ

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:08:19.81 ID:1QLAwmzQ0.net

震災後とかバブル崩壊後とかリーマンショック後とか
そういう突発的事故のタイミング狙って底で拾うっていうのはアリだと思うけど
今回の様な慢性的な悪材料だと底が分からないだろ
少子高齢化が解消されるまでたいしたリバウンドもなく延々下がり続ける
いつか下げ止まる地点は来るんだろうけどその後は特に見どころもなくずっと横ばいが続くだけだ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:09:18.52 ID:tKW42O6Td.net

そもそも適正価格なら高級なんて言わないから…

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:09:38.19 ID:M77EbB4b0.net

「転売するだけで大儲け」って言われてまんまと騙された奴だなこれ

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:09:53.24 ID:S88hj7nY0.net

素人的には復興五輪の人件費資材高騰で高価格帯になってるだけに思える物件よく買うなと

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:10:21.76 ID:zdr0bjTI0.net

どうせ地震で更地になるだろ

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:10:37.31 ID:is3jdrkj0.net

>>82
選手村改造マンション数千戸が民間に放出される

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:11:32.52 ID:zRujZj5za.net

バブルの時も同じ事言ってたろ
こいつら学習能力すらないバカなのか？

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:11:45.95 ID:s0b3+zNS0.net

どうせある日突然日本は破綻しましたって発表されて終わるんだろ
畑買っといたほうが生き残れるわ

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:11:59.10 ID:5h+zTXR/0.net

サンウッド青山のペントハウス
プラウド六本木のペントハウス

この２つ見に行ったけどやっぱ
買うのは勇気いるわ

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:12:22.78 ID:is3jdrkj0.net

>>33
90年代の高級マンション結構安くなってて良いんだけど
格安分譲だと高確率でヤクザが住んでるよな

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:12:59.22 ID:9Dj3j7CF0.net

こないだまで買え買え
最近は売れ売れ
なんかあるわな

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:13:09.55 ID:w8Qna6nd0.net

動いてる連中が前のバブルの時と同じ連中だしな

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:13:27.25 ID:7VpPEBKda.net

この記事何回目だ？

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:13:31.61 ID:BO6B2azY0.net ?PLT(22237)

http://img.5ch.net/ico/mazu.gif
前は都心にマンションが欲しいと思っていたけれど
ピカで汚染されてからは都心には全く住みたくなくなったな

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:14:38.94 ID:G0Ai6llN0.net

>>18
＞今年2月に竣工した『パークコート赤坂檜町ザ・タワー』は
＞分譲時1億9540万円だったのが3億1900万円と、
＞約4割も高い価格で売りに出されていますが、
＞この値段ではなかなか買い手はつかないでしょう。

約4割ってどんな計算だよ

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:14:49.86 ID:VyquRYEM0.net

日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/


人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増

↓

不動産価格暴落


「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:15:39.41 ID:lMxKb/zUr.net

全体の人口は減るけど都心の人口は増え続けてるんだから土地も建物も上がる

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:15:43.92 ID:Il+25nPL0.net

いつも暴落してるな

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:15:45.40 ID:xdV4/YGt0.net

どこが投げ売りなんですかね、、

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:15:56.20 ID:go7df9gH0.net

地べたがないのに数千万も出したくないわ

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:16:45.18 ID:qpmWC2Yla.net

なんで最近やたらマンション建ってて買ってるやつも多いのかと思ったら
団塊の世代の退職金が動いてるだけなんだよ
退職後も一儲けしようと企んでるジジイどもが気持ち悪い

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:16:47.85 ID:RCJE7Sqy0.net

家賃の高さが経済を阻害している
ゆえに暴落することが経済成長にとって必要

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:17:44.65 ID:pV8M17qG0.net

３５０万までなら出せるからそのぐらいで売ってくれ

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:17:50.40 ID:bGitH1Tg0.net

どうせ南海トラフ地震で潰れるんだから、その後に買ったほうがコスパいいだろ
いまは買うな時期がわるい

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:18:11.00 ID:VjMvvUas0.net

東京の人口減少始まりが2021年だっけ？
供給過剰は相場下がって当然だわ

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:18:35.21 ID:xMH0w7690.net

むしろ未だに建ててる異常さ

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:19:12.63 ID:HSR1GnBG0.net

>>3
すいません

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:19:13.16 ID:W7TwcxOb0.net

近々大地震来て終わるのに高い金出して買うやつったアホちゃう

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:19:21.17 ID:qzjFRvd+a.net

バブルから何も学習しなかった馬鹿

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:19:35.71 ID:V17KtJ0U0.net

なんだかんだいってオリンピック終わっても維持しそう

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:20:10.70 ID:JWVt2fGx0.net

>>96
バブル世代なんてバカしかいないからな
不動産屋としちゃボーナスタイムだわな

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:20:11.03 ID:Zs/ivte+0.net

富裕層っていうがマンションなんかたくさん持っててどうすんの

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:20:26.51 ID:suGUDMWB0.net

平民にも高めのマンションが買えるようになるってこと？
それとも管理人不在で産業廃棄物になるってこと？

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:20:45.61 ID:HSR1GnBG0.net

>>133
人に貸す

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:21:04.24 ID:vEESzFYV0.net

ジャップランド崩壊の序曲

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:21:48.48 ID:ac/9vr6J0.net

まあ逆に、大暴落が始まったということは、
マンション買うために金貯めてる奴はもうちょい待ってれば手軽な値段で買えるということ。

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:22:03.82 ID:/hPOMLYpM.net

プロゲーマーの大貫晋也さんが所有してる

大貫ビルは？


浅草の大貫ビルだよ

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:22:11.00 ID:s0b3+zNS0.net

>>133
相続対策やろなあ

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:22:45.02 ID:xe+nhAULp.net

中国人を始め、外国人が売りまくってるからな
もう終わり

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:23:18.52 ID:6cV8glNV0.net

>>24
アメリカは住宅が足りないから民泊やれば余計に賃貸含め高騰してしまうが
日本は余ってる上に少子化と不動産投資ブームで新築増えたしな
民泊を適切に規制して不動産活用法として育てるべきだったのに安倍政権はやらなかったね

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:23:27.34 ID:xdV4/YGt0.net

>>140
ソースは？

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:23:35.04 ID:oOJCnlTNM.net

マンション検索したけど大して安くなかったぞ
中古一軒家のが安かった

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:23:38.46 ID:7Ocq6OEhp.net

値上がりするから大丈夫とか言いって買っちゃった奴

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:23:39.95 ID:KKiGjyCh0.net

朝のエレベーター待ちとかストレスやばそう…
つーかオリンピック終わったら大暴落確定してるのがね…

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:23:46.21 ID:LW0SOR2Ta.net

中国人が投げ出したら終わり

147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:24:06.57 ID:bGitH1Tg0.net

>>140
なんだか、沈む船からは最初にネズミが逃げ出すとかいう話を思い出す

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:24:37.27 ID:3z/4OJf10.net

去年も同じこと言ってたな

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:24:57.53 ID:jd4ASuyp0.net

どうせ購入は格安でも管理費が糞高いとかだろ？

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:25:49.96 ID:UIEiwgo60.net

立地が全て

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:26:09.44 ID:4c0IoPX7a.net

馬鹿がまた一つ覚えでこんな記事書いてるのか
今回の不動産はシェアハウスと大東レオパがやられるだけだから都心の価格には大した影響なんてない

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:26:29.75 ID:kO5TwFJHd.net

オリンピック後に経済成長したのアトランタぐらいだろ？
中国人はわかってて売り逃げ始めてる


日本の民泊新法、中国人は不動産売り払い撤退の動き―中国メディア

2018年6月4日、中国新聞網によると、民家やマンションの空き部屋に旅行者を有料で泊める「民泊」を解禁する住宅宿泊事業法（民泊新法）が15日に施行されるのを前に、
民泊への活用目的で日本に不動産を購入した中国人らが次々と物件を売り払い、撤退の動きを見せている。

東京・新宿に16年、民泊への活用目的でワンルームマンションを買った中国人女性は「これ以上民泊は続けられない。
東京五輪前で不動産価格が下がらないうちに売るつもりだ」と話す。女性が買ったマンションは駅からも近く、常駐の管理人もおらず、民泊には最適だった。

しかし、民泊を初めて1カ月、宿泊客がごみをまき散らしたり、大声で騒ぐなどしたため、近隣住民から苦情が殺到した。
女性は近所に謝罪に回り、客に注意を促すなど対策を練り、まずまずの収益を上げてきたという。

だが、民泊新法の施行で自治体への届け出が義務付けられ、営業日数も年間180日に制限されることに。
さらに、新宿区は独自条例で平日日中の営業を禁じたため、女性は民泊の営業を断念したといい「家具や備品にかなりのお金を費やしたのに、元が取れない」とこぼす。

新宿区のほか、渋谷区や港区も条例で民泊利用の制限を強化。マンションや地域によっては民泊禁止を打ち出すケースもあり、中国人の間に撤退の動きが広がっているという。
（翻訳・編集/大宮）

http://www.recordchina.co.jp/newsinfo.php?id=607550&ph=0

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:26:42.01 ID:F/BOyHk6a.net

オリンピック終わったら買い時

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:27:21.60 ID:s0b3+zNS0.net

>>141
あんだけ広大な土地があって足りないって無能だろ白豚

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:27:47.74 ID:lMxKb/zUr.net

>>152
東京オリンピック後の前例が知りたい

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:28:12.79 ID:DExFuqcYd.net

>>152
ああこれのせいで中国人が一気に手を引いたのか
そら暴落するわ

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:29:07.25 ID:45+1VAiTa.net

>>49
東京一極集中は今のところ終わりがないから東京で災害や戦争がない限りは賃貸の価格は高くなっていくらしい

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:30:21.70 ID:kO5TwFJHd.net

>>155
オリンピック翌年の経済成長
https://i.imgur.com/XSgmHck.png

159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:30:24.36 ID:WAImlAQYa.net

買い手が爆安でこれくらいで買いまーすwって指値入れて募集したらオファーくるだろ普通に

そういう方法ないの？

160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:31:12.18 ID:u+qm46YFa.net

>>2　ステータス

161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:32:11.60 ID:lshJ/+1t0.net

千葉埼玉横浜から東京に通勤できるようになるから

そしたら安い家からでも余裕で生活できる

多摩の方なら立川あたりかな

小田急も複々線化終わらせたし

住宅価格バブルは崩壊だよ

162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:32:18.60 ID:d7HPqLLJ0.net

当たり前だろ
そんな物件誰が買うの

163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:33:28.19 ID:Qx+4Z4hCK.net

>>154
広大過ぎて水道とか維持できないんじゃないの

164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:33:41.09 ID:OA++i9Aea.net

>>154
しょうがないだろ毎年タイフーンで都市がごっそり水没して無くなってんだから

165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:34:00.78 ID:6azXjN3M0.net

20年後には田舎の物件が投げ売りになるからそれまで待て

166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:34:45.15 ID:5sQOJbJV0.net

買うなら一軒家

167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:34:47.66 ID:pV8M17qG0.net

中古一軒家でも２０００万ぐらいか……無理ぽ（'A`）

168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:35:09.18 ID:+z3bzotW0.net

投資目的で買ってる人も管理費とか積立金はらってんの？
億ションなんてすごい金額だと思うのだけど。月数十万単位じゃないの？

169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:35:22.36 ID:OA++i9Aea.net

>>141
旅館業協会にせっつかれて脊髄反射したんだろな
不動産全体で見れば中国からもっと刈り取れた筈なのに、これ一番損するのジャップだろ

170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:35:30.48 ID:zfUYY+Xya.net

>>165
もうなってる

171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:35:43.81 ID:frDBuRu00.net

『プレミスト六番町』の物件みたら
管理費6万、積立修繕費2万って…
こんなムリだわ、終の棲家にはできん

172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:35:55.78 ID:F9Ikl7KFd.net

10万円まで下がったら買う

173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:37:09.89 ID:OA++i9Aea.net

>>165
20年後には廃村化してるだろ

174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:37:27.15 ID:kum3OFc80.net

豊洲 晴海 東雲 辰巳あたりは今後もまだまだタワマン立つから必ず飽和状態になる
数十年後は廃墟団地みたいになりそう

175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:37:38.33 ID:lshJ/+1t0.net

競売物件をチェックしろ
競売物件こそケンモメンの住処が眠ってる

176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:38:08.75 ID:tQhYTzxr0.net

>>137
底なし沼だぞ

177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:38:36.47 ID:GjnImNn70.net

これから森ビルが虎ノ門に高級マンション建てまくって1部屋10億円以上賃貸なら家賃100万円以上の部屋がバンバン出来るらしいけど
東京のシャンゼリゼと呼ばれる虎ノ門は別格なのかな

178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:39:05.57 ID:Qx+4Z4hCK.net

>>165
隣同士で二区画買って
片方家庭菜園にしたい

179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:39:29.41 ID:lshJ/+1t0.net

職住近接が実現しそうやね（白目

180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:39:54.33 ID:L0VJbS/o0.net

土手かぼちゃ野郎

181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:41:03.58 ID:lshJ/+1t0.net

定額働かせ放題法案が可決しそうなのもこれか！
ギリギリ住宅ローン返せるレベルの賃金で働かせ放題！

完全なるはめ込みだね

182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:41:21.85 ID:L0VJbS/o0.net

日本のマンションは砂上の楼閣なのに気付けよw

183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:41:57.85 ID:CDvWyv3+0.net

池袋が北海道夕張市並になるって言われてるんだぞ
不動産だのマンションだの１００％上がる事も
需要が発生することもないわ
今後は５０年は確実に右肩下がり

184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:42:30.59 ID:AOvpGkQfM.net

>>56
いいなそれ

185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:42:46.95 ID:HcT4R3iyM.net

>>183
それ、どこ情報よ

186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:42:49.81 ID:lMxKb/zUr.net

>>158
ありがとう
オリンピック後に買うのが最適か

187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:42:59.74 ID:OA++i9Aea.net

部屋は有っても住む人間が居ないからな

188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:43:28.71 ID:L4SQo5Pu0.net

東京はこれからが高齢化のピークだからな
田舎はもう過ぎた

189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:43:49.92 ID:G0Ai6llN0.net

>>161
小田急はなにも改善されてないように思える
快速を登戸に止めるようにしたせいで登戸で圧し殺されるようになった

190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:43:50.63 ID:yiNqD2sX0.net

維持費が賄えなくなってエレベーターが止まったら終わりって言うよね

191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:44:04.76 ID:L0VJbS/o0.net

>>175
占有者が出て行かないんですけど

192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:44:05.71 ID:fuSsVzdw0.net

株でも何でも高い時に買うアホがいるからな

193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:44:14.74 ID:Qx+4Z4hCK.net

>>174
どこまでも続く広大な野っ原がよかったのに
ビッグサイトがそろそろ30年なんて信じられない
移転してからのほうが長いなんて

194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2018/06/09(土) 10:45:10.59 .net

>>190
多摩ニュータウンとかエレベータ無しでも生きてるよ？８３歳

195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:45:12.80 ID:tQhYTzxr0.net

家賃と不動産と銀行貸付が連動してバブってるから、これ崩壊したら全部値下がりするぞ
バブル崩壊後って円安だっけ？仮想通貨にでもしとくか？

196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:46:52.28 ID:/+6wXd7Fp.net

豊洲は5年後には中国人居住区になってる

197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2018/06/09(土) 10:47:10.57 .net

>>191
引渡訴訟起こせば割と簡単に出てく。制度が変わった

借地の場合は、建物収去土地明渡訴訟で

198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:47:34.99 ID:L0ftZdJP0.net

タワマンって大規模修繕する技術がないから廃墟化決定とか昔聞いたけど、
今はその辺どうなってるのかね

199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:47:58.96 ID:kO5TwFJHd.net

>>186
そうだよただ2022年くらいまでは様子見した方が良い

200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:50:05.29 ID:kO5TwFJHd.net

移民で労働者人口増やさないと経済回らなくなると思う

201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:50:22.38 ID:cm7tpgHVd.net

オリンピックと大震災待ちだろ

202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:51:17.94 ID:QNKu7Pg50.net

人口減るし移民も来ないのに買う要素ある？

203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:52:28.30 ID:FA0ZDkqq0.net

普通に住みたい奴にはろうほうじゃね？
結局転売厨が死ぬだけだろ

204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:52:38.59 ID:sJZoOtFx0.net

うーむ…
しかし超高級住宅街で民泊ってのも…

205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:52:46.66 ID:XSI/HLCs0.net

買えるくらい安くなったら買いたいけど結局買えないだろうな
少し下げれば売れる

206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:54:11.69 ID:CDvWyv3+0.net

廃墟になったら朗報じゃないな
補修できない廃墟
持ち主と連絡がとれず取り壊すこともできない
そのうちフランスの生活保護のアフリカ人のように中国人が住み着く

207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:54:23.41 ID:Ida0HkSld.net

>>36
武蔵小杉をムサコと略すやつは許さん

208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:55:17.01 ID:q3TYOpvM0.net

そりゃ人口減なのにあんなに無計画に建てまくったらこうなるのは当たり前だろ

209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:56:27.08 ID:eaqKz9yz0.net

今はバカらしいほど高いから2030年頃に一括で買うわ

210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:56:42.97 ID:CDvWyv3+0.net

道路も直してももうからないから
人がいまいが利用されまいが
直すんじゃなくて新しいのを作る
そしてトンネルの天井落下事故とかが

211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:57:08.46 ID:boYwFhNBM.net

マンションなんて財産にならないだろ

212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:57:19.37 ID:Qx+4Z4hCK.net

>>190
山の上に住んでると思えばいいんじゃないかな

213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:58:15.25 ID:Xd61vIObp.net

積み立て修繕とか無ければ買ってたかもしれん

214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:58:43.71 ID:XDTg3HI5a.net

・金融庁指導とスルガ事件で銀行が賃貸物件融資後ろ向き
・タワマン税制改正
・民泊法整備で締め出し

そりゃ落ちるわ

215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:59:05.82 ID:Qx+4Z4hCK.net

>>206
中国人も毎日徒歩で200m上がったり降りたりしたくないと思う

216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:59:31.48 ID:FZeyL/Y70.net

武蔵小杉スレか

217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 10:59:45.94 ID:mEriQ8kV0.net

なんだ現代ビジネスか
日経で記事になってからスレ立てろ

218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:00:57.36 ID:6La9JnvkM.net

多少下がったところでどうせおれが手の出る額じゃないや

219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:01:01.52 ID:EJf47d8S0.net

じゃあ100万で売れよ

220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:02:23.20 ID:AI+TS2vB0.net

>>209
ばか

221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:05:10.56 ID:rpejjI/E0.net

>>192
株もマンションも
世界基準から見たらまだ安いからな

222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:07:38.04 ID:dT0mMDrvM.net

それでも俺らには手が届かないんだよなあ……

223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:11:28.82 ID:Z1INHPry0.net

民泊規制がマイナスになるかよ
高級マンションが建つ地域は文教地区や風致地区指定で逆に値段が上がるんだぞ
得体の知れない人間が出入りする所になんて住みたくないだろ

224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:13:13.64 ID:yAbybkKk0.net

夜になると明かりが全然ついてなくてさ。不気味な巨大な塔でしかなくてさ
もちろんこの夜ってのは人（俺）が歩いているだろう時間帯な

225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:13:55.47 ID:QHM8ClV90.net

>>221
アメリカがバブルなだけだぞ
しかもクラッシュしたら一番下げるのがなぜか日本だからな

226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:14:34.99 ID:Sj4OnxUD0.net

津田沼にも場違いなタワマンできるけど売れてるらしい
44階で759戸
下の方は1LDKが沢山
どういう人が買うんだろうか

227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:15:23.54 ID:KtKhlLv80.net

アベノミクスdopingが切れ始めたな

安倍と黒田は敗戦処理をしっかりしてから辞めろよな！

228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:20:19.49 ID:9bJ4r5kR0.net

暴落し切った辺りに5年程度だけ住んでみたいな
土地付きの家と違って購入時より安くなったら税金かからんのやろ？

229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:21:26.30 ID:RhnvXIEx0.net

支那畜が大損してくれたらうれしい

230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:22:01.78 ID:jyP+Iy9lp.net

賃貸が最強
飽きたらどんどん新しいマンションに移れるからね

231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:25:27.79 ID:lshJ/+1t0.net

>>226
そらミンパクよ

232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:28:03.02 ID:9LRnkMuu0.net

民泊は潰す目的で制限かけたから外人が投資目的でかうのはおしまい

233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:29:16.55 ID:KgsJyeAG0.net

>>226
そのエリアくらいではセレブを気取りたい見栄っ張りな層が多そう
その内の何割かは10年内に破綻しそうな
庶民交えたタワマンは修繕積立金とか後々問題になりそうだな

234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:30:41.13 ID:HYSuzg1x0.net

「助けて！崖っぷちなの」は既に崖の下定期

235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:31:30.81 ID:joeNZVFYM.net

2020問題どうすんの？

236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:32:35.19 ID:Zy0VS1JXa.net

上山のタワマン買いたい

237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:32:46.90 ID:joeNZVFYM.net

>>33
ライオンズマンションは聞かなくなった

238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:33:05.47 ID:tQhYTzxr0.net

不動産バブルはおしまい
次は何バブらせるんだ？

239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:38:02.64 ID:oQdjnXfsa.net

>>214
官制不景気やん

240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:38:39.71 ID:9tFLq8Ua0.net

この手の記事が出た時は買い。
マスコミが「住宅ローンは明日にでも固定金利に変えるべき！」って言い出した時は変動金利にするべきなのとおんなじ。

241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:42:08.76 ID:oQdjnXfsa.net

>>231
カントンで民泊とか爆死したいガイジかな

242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:43:39.44 ID:9KsEMmil0.net

BNFの嗅覚はすげえな

243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:44:06.49 ID:VvBnfG19p.net

こういう高級物件に限らず東京の不動産資産価値を維持する為に地方からどんどん人を吸い上げてるんだよな
東京の資産家だけが生き残る為に

244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:45:05.17 ID:QHIUDYtF0.net

オリンピック前には暴落始まるとなんとなくみんな思ってるからな
なんでか知らんけど

245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:45:20.71 ID:qtccCd4/d.net

こうゆう記事が出たら実際は逆だな
高級マンションはバブルが弾けるだけ
庶民のマンションは下がらないしむしろ上がる

246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:46:32.82 ID:ehJo2V8E0.net

暴落だの大げさにいっても
1億の物件がせいぜい8000万になるぐらいなんでしょ

247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:47:35.11 ID:txkwAEwQ0.net

投げ売り

1.5億円→0.99億円

248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:50:24.07 ID:0O6IWYXh0.net

投げ売り価格でもいいから買ってくれってことかな？
でも宣伝するってことは高く売る気満々だよね。

249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:51:32.87 ID:DpM44t/rp.net

高級マンション
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1417443829/

250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:51:52.72 ID:L4SQo5Pu0.net

不動産屋も証券会社もみんな同じ
いかなる時も「お客さん今が買い時ですよ」

251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:52:03.87 ID:T1C29Tagd.net

>>16
不動産の所有期間が
●5年超の場合20.315%（所得税率15.315%+住民税率5%）

●5年以下の場合には39.63%（所得税率30.63%+住民税9%）

252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:54:27.06 ID:K/zPQ4en0.net

人口減少でお先真っ暗な日本でマンションが資産になるわけが無い

253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 11:59:22.78 ID:v7n1hPa30.net

>>6
＞売り出し価格を見ると、分譲時の価格と同等か、1〜2割高い程度です。
＞この価格では税金などのコストを考えれば、
＞儲けにならないか、損をする可能性があります。

頭の悪い記事だな
買った瞬間に損するのが新築不動産だろ

254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:00:37.03 ID:vr6LEOlA0.net

>>240
ほんとこれ
上級国民が安く買いたいからこういう記事を出して一般国民を騙す
今は上級国民の資産は株から不動産にシフトしてきてる

255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:02:28.10 ID:zyuS/JfYd.net

今までは1億で買って5年住んで1億2千万円で売れてたことを思えば暴落だな

256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:03:45.42 ID:Ny5a7AZIM.net

もしかしてマイホーム厨勝利？

257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:06:25.64 ID:rSiy5rk00.net

>>230
賃貸は老後が地獄でしょ
持ち家で老後前にローンとメンテ終えればその後は固定資産税だけで済む

258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:07:40.24 ID:sTbUlJ7w0.net

>>56
名案じゃん

259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:09:02.59 ID:YIGSikT8x.net

朕は惨めに公営住宅に住んで軽でいるのに
なんでみんな家を買ったりレクサスや外車に乗れるのだ
わからない
本当にわからないのだ

260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:09:29.22 ID:/34qa1zg0.net

上級のアホが欲のために作り
中流のアホが欲のために買い
そのアホが欲の報いで手放し
ドアホが中古で買い
ドアホがドアホなため手放す

優しい世界

261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:11:15.10 ID:lshJ/+1t0.net

一斉に「売りたいなあ」と思ったときはもう遅い
買い手が居ない
値段が付かない
足元見られる

262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:24:32.12 ID:rqH/GeNb0.net

人口が減り始めてるのに新築を建ててるから
必ず供給過剰になるだけ

263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:26:24.90 ID:0BpVAu4l0.net

金が余ってるのに投資先が不動産と金融資産ばかりって
90年代バブル時と同じ轍を踏んでるのが情けないね
本来は新規産業への投資に向かうべきなのに
金融機関が投資能力に欠けるバカ揃いのおかげで失われた30年おかわりだよ

264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:28:04.88 ID:dIFA8+AM0.net

転売ヤーじゃん
それを規制しろよ

265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:28:39.88 ID:I/JG3EDK0.net

こいつら毎年のように住宅バブル崩壊を煽ってるな
90年代のバブルが日本人にどれだけ深いトラウマを刻み付けたかよくわかるな
日本人は、何かあったあったらすぐバブル崩壊を連呼する池沼になってしまった

266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:32:25.51 ID:gDE6tPut0.net

まったく売れる気なかったら取り壊してもいいかもね
使える余地あったら様子見で。

267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:35:29.42 ID:IitRNGRe0.net

オリンピック終わったら東側が放射能でやっぱりダメでしたーって急に言い出して西側の地価上がりそうな気がする

268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:35:49.89 ID:QvoiM7zXd.net

札幌も売れ残ってるやばいぞこれ

269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:36:52.56 ID:OZ5JdGFl0.net

マンションって人口減少で売れないだけでなく、入居者の将来的な高齢化を考えても売れないんだよなぁ

誰が高い階層の人間を下ろしたりする手間をとらなきゃならないのやら

270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:41:00.51 ID:BhUO20ZK0.net

年収2000万円越えてる都内在住の公認会計士さんが
東京で不動産買うのは馬鹿って言ってた

271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:42:51.16 ID:201vjw3yp.net

>>158
有能
でもトリッキーで見にくい表だね

272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:44:11.92 ID:dHL48YH50.net

番町の隣の貧乏マンション住みだけど
ウチにも番町の億ション広告がよく入ってる
買えるわけねーだろボケ

273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:46:24.26 ID:201vjw3yp.net

>>214
これだけの材料があるのに
さらに上げてるところがあるということは…

274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:46:30.25 ID:0lOrw92y0.net

マンション買って10年経ったら
1000万円値上がりしてたー

運が良かっただけだよ
そんなのこれから10年20年続かないよー
当たり前すぎる
少子化してるんだから
都市部ですら値下がりする

275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:48:18.25 ID:6gsVpjjR0.net

都内に不動産持ってる個人はみんな言うけど、下がったら売るんだってさ
損してない限り、売りに出す手間がめんどくさいらしい
損して初めて動きだす、しかも全員一斉に

正常性バイアスみたいなもんで、下がる時はバブルが弾けるみたいに落ちるナイフになるのは、こういう理由なんだな、って思う

276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:49:57.19 ID:L4SQo5Pu0.net

>>275
今は投資目的での所有が多いから昔より落ち方もっとキツいと思うぞ

277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:50:02.25 ID:0lOrw92y0.net

値段が下がったら買って上がったら売ればもうかるんだけど

たいていの人は値段が上がったら買って下がったら売るんだよね
そら損するわ

278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:50:53.18 ID:8LCEQBSm0.net

番町とか店がなさすぎて逆に住みづらいと思うんだけど
何が楽しくてこんなとこ住んでんだろうって思う

279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:52:13.11 ID:bsX16bo/0.net

>>128
電話してくんなよ

280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:54:00.85 ID:5cAYPBAtd.net

転売目的物件は値崩れしても1億切るか切らないかくらいだから
ボリュームゾーンの4000万〜6000万円台に波及するのはまだまだ先だし
結局波及しないかもしれないな

281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:54:46.33 ID:F/Cj4sOs0.net

買うつもりなんだったらオリンピック後しばらく
待ったほうがいい。
急ぐ必要はないのでゆっくり待て。最終的には半額とか
いうレベルじゃないくらいまで下がるから。
人口はもう50年は減り続けるの確定してるし、東京への
人口流入も止まる。そしてお待ちかねの南海トラフもその
ころには来ると思うので人口ががつっと減るから物件
自体は選び放題になる。
不動産屋は売れなくても物件持ってるだけで金かかるから
もうじき体力勝負が始まる。
それが終わるころに買ってやればいい。
ただし、修繕とかができるような財政状況ではないはず
なので一生の住まいとしてはやめておいたほうがいい。

282 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:57:32.88 ID:Zqixv3VE0.net

>>16
これは勉強になるなぁ
縁ないけど

283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:57:56.28 ID:L4SQo5Pu0.net

アメリカはじめ日本以外は金利上がってきてるからな

284 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:59:15.31 ID:cIzl/nPt0.net

急いで売りたい一般人から安値で買い叩くのってできないの？
競売以外で方法教えて

285 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 12:59:48.48 ID:3GXDKf+E0.net

ここ数年間の首都圏のマンションバブルでマンション転がしで稼ぎまくった連中がたくさんいるよね

286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:00:32.94 ID:hmkom+vh0.net

>>56
先物全部と仮想通貨も追加で

287 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:00:52.48 ID:ippJuy0B0.net

金持ちが減ってんじゃねえの

288 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:01:48.05 ID:6gsVpjjR0.net

>>240
目の前にある危機を見ないフリしてないで、出口戦略考えろよ

割とマジで落ちる時は早いぞ、昨年度の成約件数は過去最低で、不動産は需要不足に傾いてる
中国人はミーハーで東京投資のブームは終了し、売りに転じてる

今は少し価格を落として、割安感で買い支えられてるけど、それも割安だと思う人の数は限られてる

その上、数年前に作った建設計画は動いてるから供給も今後さらに過多になる
大手ディベロッパーは五輪後に東京東部、八重洲、日本橋等の大規模な開発を控えてるから、手持ち資金回転のために住友以外はっさと値段下げて売りぬけるだろう

最後に損をつかまさせるのは個人
ただ、そういう事を言われても正常性バイアスで動かないのも個人

その日が来た時に、よく覚えとけ

289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:02:49.69 ID:jctJcWJia.net

人が減る国で高層マンションなんて買ってどうすんの

290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:03:05.51 ID:6gsVpjjR0.net

>>284
個人が急いで売りたくなるのは、大幅な損益がでてる時だけ、パニック売りの最中

そしてそれは落ちるナイフ
落ちるナイフを掴みたいなら、その時に買ってやれ、感謝されるぞ

291 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:05:04.98 ID:hmkom+vh0.net

>>141
ホテルでもない空き家に赤の他人を身元チェック抜きで入れたらロクなことにならん
それでairbがパリで叩かれてたのに

ガキでも想像つく話

292 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:06:24.59 ID:BrM9FMWl0.net

去年12月までの仮想通貨バブルと似てるな
バブルの動きってドカンと上がって急落して
そこから少し戻してからドカンと下がる

293 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:08:12.76 ID:34KK4/S0a.net

不動産投資煽るCMやってるけど
あんなのに騙されてるやつまだいるんだろうか

294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:10:10.89 ID:oS6BFyCnd.net

>>158
こんなんゼミで発表してたやつおったなあ

295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:11:43.32 ID:u2yrh9Bu0.net

マンションで6000万〜だからな。
一部のエリート以外は買えない価格だよな。

296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:12:17.96 ID:F3jUZ7jW0.net

ぷぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああｗｗ😹

297 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:12:28.65 ID:/g2zuJl10.net

腐れゼネコンざまぁ

298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:14:15.55 ID:6f7a3aws0.net

>>297
ゼネコンは完成引渡し時に代金受け取ってます
大損こくのはデベロッパーだよ
世間を知らない子供は安易に書き込まないでね

299 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:14:44.45 ID:iNbWGAuY0.net

二百万くらいまで落ちたら買う
暴落あくしろよ

300 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:16:53.78 ID:/g2zuJl10.net

>>298
マンション暴落→建主がいなくなるってこと
ガイジは黙ってような

301 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:16:56.45 ID:k+sU19k+d.net

安いってどんくらいぞ？
250円くらいか

302 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:17:13.96 ID:j9xmgm040.net

下がれば買おうかって思ってても
熱が冷めると管理費や積み立てが割高感あって結局買わないんだ
皆が欲しがってるうちが華

303 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:19:37.71 ID:txmLL/fW0.net

転売屋は死ねばいい

304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:20:55.33 ID:fin+negN0.net

億しょん買えるカッペの金持ち居なくなったか

305 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:21:07.70 ID:6gsVpjjR0.net

>>297
ゼネコンは受注の時に代金受け取ってるから、人足料が見積もりより下がったりして、一過性には儲かるぞ

306 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:21:57.13 ID:1/lINQUk0.net

ここ数年が値上がりし過ぎ
都心とか基地外みたいな値段が付いてた

307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:22:29.92 ID:WD7fjXTG0.net

もともとオリンピックで作業員不足でマンション建てられずに需要だけ上がって高くなるって言うのが、オリンピック後に下がる根拠だからなぁ
そんな急に下がることはないと思うぞ
武蔵小杉みたいに需要以上にガンガン建ててるところは終わってるけど

308 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:22:57.03 ID:DBkJl1E+p.net

>>289
日本の人口は減っているが、東京への集中は続くと見られていたから都心部億ションへの投資は安定していた
それさえも崩れつつあるという記事

309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:24:00.95 ID:FZ9qY+1D0.net

底値になったらもう1棟買ったろ

310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:27:17.61 ID:dd6UUDmU0.net

前から五輪不動産バブルの崩壊は、ババ引かないようにビビりだすから前倒しで2018年半ばと言われていた

311 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:28:18.08 ID:1/lINQUk0.net

金持ちテンバイヤーがボッタクリ価格を付けすぎ
タワマンとか購入価格に数千万上乗せして未入居で売り出してる
こんなの中国人の成金しか買わんだろ

312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:28:43.06 ID:5Sfkfj8Kp.net

オリンピック終わってからが本番

313 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:29:39.42 ID:ilon/xYhp.net

>>170
まだ築20-30年でも500-1000万する
リフォームで断熱、エアコン、床暖やれば結局1500-2500万かかるからな
今の規格で立ってる家は耐震やら断熱やら基本スペックが大幅に向上してる
震災後の物件享受出来るのは20年後

314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:32:48.78 ID:0AN/ch9H0.net

　
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315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:34:23.78 ID:S1dIwQP60.net

トンキンの地価を維持するために上級国民がトンキン一極集中させてたからな

316 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:37:09.06 ID:pH4oieXA0.net

3万くらいまで下がったら教えて購入検討してもいい

317 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:37:46.11 ID:b089ucdS0.net

>>116
記者が馬鹿すぎて信頼に値しないなｗ

318 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:41:27.06 ID:F3jUZ7jW0.net

>>24
民泊なんて野放しにして良いはずねーだろ！

マンションとかセキュリティが大事なのに
誰かが民泊始めたらセキュリティガバガハやぞ

論外だよこんなの😾

319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:41:55.00 ID:0Nq29dSA0.net

>>6
転売目的だったのが売れないで新築未入居か。
数年前に見た、築30年くらいのタワーマンション最上階の部屋が新築未入居で
売りに出てたのは何だったんだろ。

320 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:46:19.02 ID:b089ucdS0.net

お前らって見たいものしか見ないよね

地価が下がるって言うのはお前らの願望であって事実ではない

統計でみるとずっと上がり続けている
https://tochidai.info/tokyo/

まあお前らは一生賃貸に住んで「一戸建ては酸っぱい葡萄だ」と思ってればいいと思うよｗ

321 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:46:21.31 ID:F3jUZ7jW0.net

>>52
違うからそれ🙀

322 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:48:57.86 ID:frDBuRu00.net

>>52
それ売却益出てないじゃん…

323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:50:12.87 ID:b089ucdS0.net

東京都の市区町村地価ランキング
順位 市区町村 地価平均 前年比
1位 中央区 670万0477円/m2 +22.01％
2位 千代田区 538万5184円/m2 +4.87％
3位 渋谷区 326万8176円/m2 +16.74％
4位 港区 325万9282円/m2 +7.02％
5位 新宿区 296万5646円/m2 +6.81％
6位 豊島区 128万4276円/m2 +6.43％
7位 台東区 116万1298円/m2 +7.16％
8位 目黒区 107万3348円/m2 +7.24％
9位 文京区 105万1217円/m2 +5.62％
10位 品川区 97万9597円/m2 +4.76％



どこが「暴落」してるの？？？

324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:51:27.79 ID:lvaYhvf10.net

転売目的で３億とか４億とかすげーな

世の中には俺等のしらない信じられねー金持ちが
たくさんいるんだな

宝くじで３億とか鼻で笑ってるんだろうな

325 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:53:23.88 ID:cL5ZQerv0.net

同じマンション内で値付けの差が激しいとことかめちゃくちゃ安くなりそうだな(笑)

326 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:54:12.99 ID:lvaYhvf10.net

DTの松本は新橋の４億の駐車場を
8億で売却して(10個との噂も)すげー儲かったって
いってたな

327 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 13:55:28.20 ID:tQhYTzxr0.net

2012-2013年に中国人が買いまくった物件が売り準備態勢に入ってるんだからそれ下がるだろ

328 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:00:42.13 ID:jD3Jkzy8H.net

２０１８年から前倒しで下がり始めて
買うならオリンピック終わってからだね、現行物件の価値が２割は下がる

不動産は２０３０年頃が買い時

329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:03:51.86 ID:hldHC/Sc0.net

転売屋が損する可能性があるって程度で投げ売り扱いかよ

330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:05:21.66 ID:0lOrw92y0.net

>>323
地価と実売価格は違う
不動産鑑定士の鑑定と実際の値付けは違う

331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:08:02.86 ID:tQhYTzxr0.net

>>328
二割どころじゃ済まないと思うよ
地域にもよるが転売対象物件は半額ぐらいまでは余裕で落ちるはず
だって人住んでねぇんだもん
不自然に国が買い支えたり、銀行が地価下落抑制してるがいつまで続けれるやら

332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:09:08.43 ID:rCNpXO9K0.net

で、2030年代には空室だらけのゴーストマンションが増えるんだけど
誰が解体するの？

333 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:13:12.83 ID:b089ucdS0.net

>>330
都市部の公示地価は実売価格よりも二、三割安いんだがｗ

334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:16:11.31 ID:WWrIzihpa.net

タワマンスラムになる説は本当なんだ

335 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:16:25.52 ID:tQhYTzxr0.net

不動産は空売りできねぇんだから俺は動かないが、本当に上がると思ってるならこんなとこで同意求めずにこっそりレバかけて全力で買えばいいだろ笑笑
必死に書き込んでる時点でお察し

336 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:19:03.99 ID:b089ucdS0.net

>>335
REITなら空売りできるが

337 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:28:30.97 ID:tQhYTzxr0.net

>>336
前向きに検討するわ、ありがとう
逆日歩がかなりつきそうだが、わざと売りづらくしてるな
リートの仕組み自体がバブル誘うようにできてないかこれ

338 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:34:45.92 ID:NlIfUwKS0.net

5000万のマンション買うのと6000万の戸建て買うので月々の支払い額変わらないからなぁ
そりゃマンション売れないよ

339 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:36:11.26 ID:ILCN7U+T0.net

今まで投資家が買いまくってたのなら
本当に住みたい奴はいないってことじゃん

340 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:36:35.23 ID:lz/H8TqV0.net

この手のことで十把一絡げに論じること自体が滑稽
六本木の超高級物件と並みの物件じゃ状況も変わるだろう

341 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:41:32.92 ID:hmkom+vh0.net

>>215
普通にしてるから大丈夫
内陸の高層ビル全部それだし

342 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:42:06.68 ID:waXeiXal0.net

値上がり見込んでの投資で価格高騰だからなあ
中国人がこぞって買ってたけど売り始めてるし暴落は五輪前かなあ
あいつらやたらと鼻が効くわ

343 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:50:50.30 ID:c5FOn9IB0.net

>>332
２０３０年頃は４割引きくらいになるから
今の１０代は就職したら手頃な物件安く買える勝ち組だよ

344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:51:50.32 ID:JHSyufGJM.net

転職という視点だと、売る方はもちろんだが買う方やリノベーション系の不動産屋にも行くのは辞めろってことか？

345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 14:52:52.77 ID:c5FOn9IB0.net

>>339
結局それなんだよね
億ションも資産運用で転がすために購入されてるから
バブル崩壊と同じで最後にババ引く人が泣きを見るだけ
事務所や自宅に使えるようなもんでもないし

346 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:00:43.39 ID:ILCN7U+T0.net

2011震災経験したのにタワマンなんてよく住めると思うわ
首都直下型地震と南海トラフが来るの分かってるんだぞ

347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:04:47.26 ID:SjjAlDSR0.net

>>24
後始末するのは次の内閣だから安倍は逃げ切るんだがなw

348 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:16:38.25 ID:gVGEh2GW0.net

貧民向けの団地として再利用すりゃいいよ
都心に近いから通勤混雑問題も解決するだろ

349 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:23:01.88 ID:FT7hxysK0.net

いつになったらその辺の家が空き家ばっかでくっそ安くなるんだよ
まってるんだからはやくしろ

350 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:23:47.26 ID:Fq6KPl620.net

別に俺は上級国民様達と違って見栄や羨望の眼差しなんて全くいらないから価格崩壊した高級マンションでも全然住んでもいいよ
で、おいくら万円なの？

351 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:26:53.46 ID:dlXAkAgt0.net

民泊も規制されたし、もうアカンやろ

352 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:29:45.05 ID:9D9AQnIp0.net

分譲マンション購入しちゃう人って
ぶっ飛んだレベルの超お金持ちか、底抜けの馬鹿のどっちかだよね

353 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:33:05.61 ID:SyJzu3ps0.net

はよ家賃相場下げてくれ

354 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:42:09.65 ID:v7n1hPa30.net

>>284
津波の後にあの辺買い占めてたハイエナいたよな
なんか感謝されてたような気がしたが

355 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:44:35.66 ID:is3jdrkj0.net

>>307
これな　東北の除染事業が終わって建設作業員が戻ってきてるから
案外建設ペースは落とさないで工事できてるところが多い
国立競技場や相鉄JR東部方面線みたいな国家事業は24時間体制で工事してるし

356 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:49:05.27 ID:yKrB+1ul0.net

>>107
素人すぎてもうね…
たった数千戸がどうしたの
はいほら続き
たった数千でなにがかわるの？

357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:52:02.28 ID:6f7a3aws0.net

>>356
現在の都内年間供給戸数より多い戸数が一気に供給される
これの意味することはなんだ？

358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:54:32.70 ID:yKrB+1ul0.net

>>357
ぽかーん
おまえ東京のマンション提供が数千戸なわけないだろバカなの？死ぬの？

359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 15:58:54.41 ID:6f7a3aws0.net

>>358
すまん
23区部1万6,393戸だったわ
それでも30％位の数が一部地域（中央区のみ）で供給される異常事態だ

360 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:13:38.48 ID:6gsVpjjR0.net

>>355
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/458

4月　首都圏　前月比−0.4％の3,604万円　東京23区では全域が弱含んで下落に転じる

361 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:17:15.80 ID:92n+QUuh0.net

大阪、神戸辺りのタワマンは値崩れしない

362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:25:01.88 ID:6gsVpjjR0.net

発売2342戸、14.6%減と4ヶ月ぶりの減少、契約率も63%にとどまる。
戸当たり価格5548万円、平米単価80万円、ともに下落。

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/327/s201804.pdf

最新の結果で、戸数と価格が減っても契約率が増えてないんだよね
市場が息切れしてると思う

363 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:28:05.50 ID:6gsVpjjR0.net

とりあえず、一般消費者に言っておきたいのは、「今、絶対買ってはいけない」という事

落ちるナイフは判断力のない投資家が掴むもので、個人が人生のタイミングで偶然掴むのは可哀相だ

364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:41:07.33 ID:pjfzFo4mp.net

東京オリンピックで不動産価格が云々ってのがまず理解できない
たかが2週間のスポーツイベントで一般人が不動産売買するのか？

365 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:44:59.93 ID:OlyuGhobH.net

チャイナーが阿呆みたいに買ってたけど
資産の海外持ち出し制限かかって
民泊等の運用手段も封じられたので
ガンガン価値が下がっているよね。

確かに中国人の購買力はキチガイレベルだった、
沿岸部なんて誰も住まないマンションが
ガンガン建ってたよねw

366 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 16:46:02.41 ID:yKrB+1ul0.net

>>359
馬鹿なの？誤りを認めるなら何でもっと調べないの？馬鹿すぎるの？
その数字も間違ってるし、選手村跡がどう提供されるかも理解してないわけ？
数千戸が一気に世に出るとおもってんの？ばかなの？なんで調べないの？なんで自分の思い込みを信じれるの？

367 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:12:13.41 ID:6La9JnvkM.net

デベの営業マンが部下追い込むみたいな書き込みワロタｗ

368 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:19:37.44 ID:3SxLWPZi0.net

二千万位になったら買うわ

369 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:23:13.53 ID:cUddFdxoa.net

>>363
一般人が安易にマンション転がしで稼ごうなんてのも、限界に来てるよね

この手ので真っ先にカモにされるのは、いつも医者

370 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:26:43.40 ID:6gsVpjjR0.net

>>364
ブラジルも北京も呼び水として海外からの投資が入った

日本人もオリンピックまで、とブラジルや北京に投資をしてた
そういうこと

371 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:28:49.25 ID:DjLqb01n0.net

まだオリンピック先なのに

372 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:32:42.96 ID:8nBVdaE5M.net

はよ地獄みせて

373 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:34:38.55 ID:S8408ZyWd.net

高値の半値2割引きで手を打ってやる

株価の定石だ

374 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:35:06.66 ID:1/lINQUk0.net

高値で掴んだ情弱から安値で買い叩きたい･･･

375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:39:39.03 ID:EM6nDOGeM.net

２５階から落ちて来るアベノミクスの果実

376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:48:40.31 ID:CwtE0OjP0.net

>>366
なんで？

377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 17:58:03.78 ID:is3jdrkj0.net

366みたいなやつって普段からブラックバイト先でこういう事言われてるんだろうなｗ

378 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 18:05:07.09 ID:xCJqWBpEd.net

>>323
地価は上がってるけど、マンションは天井打った感はある
まあ都内はまだもう少し上がるだろうが、これからは分からんね

379 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 18:38:30.18 ID:Vddjqa9B0.net

日本は生活コストが高すぎる
不動産なんて真っ先に価格破壊が起きて欲しいわ

380 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 18:46:55.49 ID:TTvIuIa6a.net

1円になったら買うはｗ

381 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 19:07:56.54 ID:8SUncmS00.net

住宅価格もどんどん下がっててわろた

382 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 19:36:12.01 ID:/2k3eEsvr.net

>>2
カネあるならメンテ時分で頼む一軒家はいらないね

383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 19:45:29.41 ID:/2k3eEsvr.net

民泊規制も一因？

384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 19:55:32.92 ID:Tm3ScM6s0.net

国破れて空室あり

385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 20:04:24.75 ID:Tm3ScM6s0.net

都営住宅ずっと新規建設していないんだから安く都が買い上げて都営住宅にしろよ

386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 20:08:13.12 ID:tgLteJU90.net

マンションって転売で儲けるやつ、賃貸で儲けるやつと２パターンある。

そしてカボチャの馬車の事件ってのはその賃貸で儲けようとした（サブリース）投資での破綻。

で、今度はレオパレスに火がついた。　
レオパレスなんてのは安普請のサブリースで、他に高級分譲やサブリースのためのマンション投資が
腐るほどある。　そしてこれには地銀どころか都銀も関係してる。

ほんとに日本発の「サブリース破綻」からリーマンショックありえるよ　

低所得者に無理やり高額ローン組ませて破綻したっていうサブプライムローン問題からのリーマンショックと
ここまで全く構図が同じだから。

387 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 20:38:42.81 ID:ELulxMjS0.net

>>183
それエグザイルがこのままだと一億人になるみたいな理論だろ

388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 20:52:17.65 ID:tFMnDBBa0.net

東京オリンピック後の不動産暴落は選手村がマンションになるのはそうだけど、建築関係者が首都圏から一気に引きあげるってのも大きい
オリンピック施設建築関連で出張とか派遣で日本全国から来てた人間が居なくなる
今は首都圏への集中が進んでるけど、オリンピック直後は首都圏の人口減少するとまで言われてる

389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:06:06.89 ID:qp17RGa70.net

湾岸のタワーマンションなんか中国人が投資目的で買ってるんだろ

安く買って値上がりしたら売り抜ける、中国人はどんな商品でも同じパターンだ
株の売買と同じ感覚なんだから、売りが出る時は一斉に出る

390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:09:33.50 ID:ELulxMjS0.net

なんつか中国のゴーストマンションとか笑えねえよな

国や資産家のための実態需要無視した不動産建築とか、田舎の公共事業と変わらへんやん

391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:11:32.78 ID:k+ElIdRd0.net

>>1
２０２０年以降ってのが大方の予想だったけど意外と早そうだな

392 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:11:48.48 ID:SoPNmYFvr.net

>>390
別に税金でやってるわけじゃないからいいじゃん
田舎の公共事業は税金寄生虫だから迷惑

393 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:14:52.20 ID:N0FIsFZm0.net

一流企業リーマンでも買えない水準だよね。
こんな作りまくって誰が最終的に住むんだこれ？
そんなに資産家が多いとも思えない。

394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:16:21.04 ID:vr6LEOlA0.net

お前らの情報古すぎだろ
日本の不動産悲観論が出てたのは数ヶ月前までで今はまた熱気が出てきてるのに

395 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:18:01.74 ID:6La9JnvkM.net

>>388
次は万博で大阪に大移動かね

396 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:25:19.92 ID:qp17RGa70.net

どっちにしても、米金利が上がれば不動産は下がる
米ドルで借金して不動産投資してた外国人連中が利払いに苦しみ売りに出す

397 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:32:55.34 ID:1/lINQUk0.net

>>393
文京区駒込の新築マンション、2LDK+S・3LDK、70.55m2・70.75m2で7440万円〜8510万円
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_bunkyo/nc_67716115/
幾らなんでも値上がり杉

398 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:34:24.91 ID:ERQdCS7Z0.net

まあバブル経験してるからいつか終わるの承知の上だろみんな

399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:55:07.15 ID:N0FIsFZm0.net

>>397
なんだこりゃ、、
資産家は都内でも戸建てに住むし、リーマンは大企業でも
こんなもん買えないしで、真面目に誰がターゲットなんだこれ？

400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 21:56:09.83 ID:XcaagCP7a.net

だからタワマンは買うもんじゃなく賃貸で住む物だとあれほど…

401 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:31:18.40 ID:Dr87WdzA0.net

そもそも億単位の家なんて一般人は買えないだろ

402 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:33:58.74 ID:SoPNmYFvr.net

>>399
そういうのは大企業リーマンが30年ローンを組んで買うんだよ

403 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:49:03.87 ID:y+h1A1cl0.net

大企業、大企業って、らめーらは
ほんっとう、雇われ脳だな

たかがクソみたいな30歳で年収1000ごときじゃ
可処分所得たった700
子供2人養うならせいぜい4500万の借り入れが限度じゃボケ

404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:51:24.69 ID:5U7SW2KM0.net

うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅ももう直ぐ出来る
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人

405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:52:22.62 ID:y+h1A1cl0.net

もちろん金利諸経費、仲介、司法書士
もろもろでプラス1000万だ

あと金利が0.5上がっただけで500万さらにかかるからな。今後10年で0.5くらい余裕で上がるわ

今が史上最低金利でもう下がないんだからな

406 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:53:21.48 ID:gDE6tPut0.net

まったく売れる気なかったら取り壊してもいいかもね
使える余地あったら様子見で。

407 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 22:54:40.65 ID:y+h1A1cl0.net

>>404
マンションは福山雅治みたいな低層マンションが本物

タワーにガチ住みw
なんて庶民もいいとこ

408 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 23:06:50.36 ID:X6P0R9WD0.net

正直俺たちが知らないだけでバブル期並みの好景気な訳だったんだから億ションが売れて当然だったわけだ
うちの親戚の超セレブ（向こうはこちらを認知していないだろうが…）は赤坂の億ションから青山へ引っ越した
なんで赤坂の一等地から青山へ引っ越したのか下々の俺には分からないが何か上流階級には感じる異変があるのか？
詳しい人は教えてほしい

409 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 23:13:46.90 ID:lew7zLp60.net

>>407
それあなたの意見ですよね

410 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 23:28:55.06 ID:sBhZhf9Z0.net

>>81
失われた時代だろうが相対的に給料が上がり続けた方々がいるでしょ？

411 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 23:45:58.49 ID:N0FIsFZm0.net

>>402
高い管理費固定資産税に加えて、上が見えない修繕費。
そんなものを30年ローンとかバカな真似を、大企業行ける頭のいいやつがやるわけない。

412 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 23:55:17.04 ID:1QLAwmzQ0.net

都心のマンションて民泊需要見込んでたの？
詳しい人おせーて
>>411
某大手の知り合いは確かに生活環境の変化に合わせてマンション乗換えだなあ
戸建ていける金もってるはずだけど
戸建ての最大のリスクは欠陥つかまされた時だね
瑕疵担保責任が10年あっても工務店たたまれたらどうしようもない

413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/09(土) 23:57:47.58 ID:6La9JnvkM.net

おれタワマンの人たちって「経費」で住んでるんだろうと思ってたけど、勤め人が買うのか

414 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 00:05:09.48 ID:5vQ6AITd0.net

４ＬＤＫの１１０平米の賃貸。居心地よいけど高い。
買ったほうがいいか、いつも悩む。

415 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 01:50:13.47 ID:N/JzPPce0.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

416 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 02:04:11.62 ID:kNFKtXwh0.net

今から武蔵小杉にマンション買うやつって知的障害かなんか持ってんの？

417 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 02:45:10.61 ID:rcDfutzk0.net

総悲観は買いだよな
まだまだタワマ需要は伸びるでぇ〜

418 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 02:55:27.78 ID:ef39DUOD0.net

人口的には既に落ちててもおかしくない状態なはずなんだが、オリンピックで
ギリギリ生かされてるような状態だもんな。
どこで逝くか

419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 03:01:26.29 ID:IBvVABlt0.net

たかが２週間のイベントで
３５年ローン組むの？
バカでしょｗｗｗ

420 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:19:49.49 ID:VW08yL/Ma.net

http://o.8ch.net/16a0n.png

421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:26:48.88 ID:VW08yL/Ma.net

http://o.8ch.net/16a0r.png

422 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:35:40.90 ID:BS+zKwEi0.net

>>95
億円じゃないじゃん

423 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:36:19.12 ID:3+0KlUi90.net

>>1
中国人馬鹿にして中国人が手放して崩壊する日本のマヌケ不動産バブル

424 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:40:44.87 ID:siK7lsaV0.net

>>412
とりあえず建てれば儲かる理論で土建屋なんかは新しい建物おっ建てたがるんや
そして、誰も住まんけど一時的な需要が見込めるからと単期の投機対象としては需要が出る
それだけの為に存在する

民泊？なにそれ

425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:42:54.86 ID:gBqTwezm0.net

そう言えばだれか言ってたねその時は五輪まで2年を切った頃だって・・・

426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:46:27.76 ID:trKTvzog0.net

そもそももう日本人向けに売ってないんじゃないか。

427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 04:52:21.06 ID:siK7lsaV0.net

>>426
外資が投機目的で買いはしても、元々無理矢理な官製相場に外人が喰いついただけで、
今は日銀も悲鳴を上げだしてて引き上げ時に差し掛かってるから
後は潮が引いて価値の暴落した廃墟群が残るだけ

428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 06:06:41.66 ID:qb3xfIpz0.net

年収700万以上はあるけど7000万以上するようなマンションは誰買えるんだ
医者や資産家か

429 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 07:05:16.74 ID:O79PSd2ya.net

家賃6万円からになったら入りたいな〜（庶民感

430 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 07:14:34.02 ID:0lp4VO8o0.net

>>411
共働き世帯がターゲットだよ
世帯年収1500万が買ってる

431 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 07:21:51.43 ID:9web/fV90.net

>>35
現代の記事だからね
しかたない

432 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 07:31:46.35 ID:GoJZmVjkr.net

名古屋もバンバンとマンション作っている。近所でもう五件ほど建ったけど大丈夫なんだろか？

433 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 07:37:52.59 ID:DDeQ0On30.net

まだ買い時じゃない

434 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 07:40:06.41 ID:0HLk//cV0.net

>そんな億ションの話は庶民的なマンションを買った自分には関係がない
>そう考えるのは早計だ。
>都心の優良物件の価格が下がれば、郊外の物件も下がっていく。

まったく影響が無くてワロタ
さっさと下がれよ
大損ぶっこけｗｗｗ

435 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 08:52:08.18 ID:cpwg6v790.net

>>408
京都も多いらしいな
青山ってマシなのかね?

50歩100歩だと思うけど

436 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 10:42:32.44 ID:dCmXExNKM.net

>>350
越後湯沢で100万。
住めるか？

437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 12:05:33.73 ID:dy9t4kc8a.net

>>428
倍稼いでから悩んでください

438 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 14:45:10.42 ID:Ly7x6mId0.net

>>428
キミが勤め人ならローン審査でN Gだろうね。

439 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 14:59:53.04 ID:Edq36svHM.net

>>404
これ具体的にどこなの？

440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 15:07:04.92 ID:CQ18mtbE0.net

BNFが不動産ぶん投げたんだろ
天井だろ

441 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 16:17:29.64 ID:o/0XOUxEd.net

年収低くても新築マンションなら四千万くらい借りれるよ、
返せるかは知らんがな

442 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 17:27:58.16 ID:EnaYovi80.net

>>439
虎ノ門ヒルズかな

443 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 17:46:39.38 ID:6+a8jEq50.net

来年中くらいに都内、そこそこ都心に買いたいと思ってんだよねー
まあ期待するほどの暴落は億ションくらいだろうな

444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 18:42:04.34 ID:iNjZmW100.net

住む気がないのにマンションを買うのは金の亡者しかいない

ざまーみろ！破産しろ！（笑）

445 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 18:47:26.91 ID:1EZbNhZ30.net

あまりにもヒマで、トトがあたったときのために品川区の高級マンションをスーモで見てるけど、
まだ下がってないね（というか、高く売り抜けようとしてる）

本格的に投げ売りが始まるのは、来年あたりやろ

446 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 19:01:34.06 ID:+NHmaXDm0.net

>>445
totoで当てようとしてるくっそ素人がなにいってんだこいつ

447 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 20:36:39.65 ID:7NEEWifS0.net

がらがらの高級クワマンがあちこちにできるのか胸厚
うちの地元も都心まで1時間かからないベッドタウンだけど
人口減ってるのに次々タワマン建ってて売れるのか？入るのか？と思う

448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:00:42.96 ID:eccUIe2pa.net

>>447
都心まで一時間(笑)

449 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:01:29.91 ID:KneSb1E90.net

大丈夫だよ
安倍ちゃんがREIT買ってくれるから

450 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:02:33.00 ID:6+a8jEq50.net

タワマン住みたいとは思わんけど
東京の湾岸のタワマン群を夜見るのがすこ
銀座から豊洲方面に歩いて橋渡ると
川辺にはバラック小屋みたいな昔からある戸建てが並んでて
背後にはタワマンがびっしり
銀河鉄道999の世界

451 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:02:41.78 ID:GsFmPVCz0.net

高層ビルに住んだら快適そうじゃね？っていうアホの発想を具現化したのがタワマンだからな。
オフィスビルが住居に適してるわけねーだろ。

452 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:35:42.49 ID:Edq36svHM.net

>>447
クワマンて…

453 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:40:23.32 ID:YA2JrG9K0.net

>>450
松本零士は他の作品でもたびたび摩天楼とスラムの対比を描いてるよな

454 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:45:03.80 ID:XrYNpETNM.net

よーし待った甲斐があった
買うの我慢してたんだよ
底値ってどのくらいなのかな？

455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 21:46:27.71 ID:JjShuWrxr.net

>>407
だからその一部上場企業勤めの庶民が8000万ぐらいのタワマン買ってるんだよ
たかだか8000万ぐらいは庶民でも30年ローン組めば用意できるっつーの

456 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 22:22:00.60 ID:Hvcz6nxs0.net

>>455
夫婦で年収1,500万円、双方の親が1,000万円ずつ出して貰えば買えるな

457 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 22:32:57.94 ID:ydrzKvs3M.net

いいぞ
どんどん下がれ

458 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 22:39:24.42 ID:6+a8jEq50.net

>>454
多分5億が3億5千万になりまちたみたいな話だと思うぞ
庶民向けファミリータイプなんぞは微々たるもんだろう

459 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 23:42:45.49 ID:N/JzPPce0.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/10(日) 23:53:33.12 ID:wI6RemJg0.net

5千万あたりまえの世界になるときっついな
最近高すぎる

461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 00:10:08.91 ID:AjhfV5+G0.net

リーマンショック鳴らぬ
マンションショックだな

462 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 00:12:53.96 ID:Z9bdhIg40.net

2020年以降買うのがええな観光需要も終わって色々無理したツケでアベノショックが起きることは既定路線

463 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 01:36:54.53 ID:sJypj6480.net

>>462
全員が同じことを考えてるから既に買い控えで売れなくなってる

464 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 03:58:04.93 ID:Elx+sWQ20.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

465 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 12:41:33.96 ID:Elx+sWQ20.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

466 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 13:20:21.97 ID:GJJTZ8DzM.net

金融危機はあるんだよ

467 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 13:21:20.18 ID:conY2ySF0.net

貧しい国になっていく日本
まぁ中国人が買ってくれてたけど、
日本で買ってもうまみがないことに気づき始めちゃったねｗ

468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 13:24:34.24 ID:FpgafkFJr.net

>>463
良いことじゃん
日本人が賢くなった証拠
いずれ安くなるものを高値で買う必要はない

469 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 13:27:00.59 ID:GJJTZ8DzM.net

ババをひく投機家憐れだな

470 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 17:44:35.29 ID:Elx+sWQ20.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 19:43:09.33 ID:Elx+sWQ20.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

472 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 21:51:50.21 ID:Elx+sWQ20.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

473 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/11(月) 23:30:10.87 ID:Elx+sWQ20.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

474 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/12(火) 02:13:36.59 ID:A8Q3wX1O0.net

どうなんだろうねえ
どこが発端になるかは知らないが、金融危機は遠からず起こるよ

475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/06/12(火) 02:29:36.11 ID:j52C7mwqr.net

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