「サラリーマンでも買える」不動産投資がいま注目されている理由「500万円で買ったマンションを月5万円で貸し出せば利回り12％」 [539812365]

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https://www.newsweekjapan.jp/stories/carrier/2018/07/post-10567.php

例えば、500万円でワンルームマンションを購入したとします。これを月5万円で貸し出すと、年間の賃料収入は60万円になります。
利回りは12％。株式投資の平均利回りは6％前後と言われているので、その倍です。

実際、インターネットで検索してみると、300万円で利回り10％以上の投資用物件は多く見つかります。
この場合、月々2万5000円、年間30万円の収入になります。「そんなものか......」と思うかもしれませんが、同じ300万円を銀行に預けておいた場合と比べれば、その差は歴然です。

ネット銀行でキャンペーンなどを活用しても、定期預金の金利はせいぜい0.25％。300万円を1年間預けて得られる利益（利息）は7500円です。
もし300万円の物件で利回り5％だったとしても、年間15万円の賃料収入は、7500円の利息の20倍ということなのです。

株式の場合、企業が急成長を見せれば、時には株価が10倍（つまり1000％）以上になることもあります。
しかし同時に、予期しない要因で急落することもありますし、最悪の場合には会社が倒産して株式価値がゼロになるリスクも抱えています。
一方、銀行預金はゼロになることはありません（銀行が破綻しても元本1000万円までは保護されるため）が、その分、得られる利益も少ないわけです。