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GIGAZINE倉庫破壊の件で不動産屋のパワーエステートが見解発表「建物は地主のもの。一部メディアの報道は紛争当事者の一方的な言い分」 [965031448]
- 1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:53:52.40 ID:pB/XqnU+a.net ?PLT(12000)
- http://img.5ch.net/ico/anime_karake.gif
パワーエステート「一部のインターネットメディアによる報道につきまして」
2019年3月29日、一部インターネットメディアにおきまして、当社が「『滅失登記の申出』を悪用しようとしている脱法的な地上げ行為」に加担しているかのような記事が掲載されており、
当該記事は他メディア等にも取り上げられております。しかし、当社が「脱法的な地上げ行為」に加担しているという事実はありません。
当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
個別の紛争について公にコメントすることは本意ではありませんが、当該記事が掲載された直後から、当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ、業務に重大な支障が出ておりますので、
当時の地主の許可を得たうえで、最低限の事情を説明させていただきます。これ以上のコメントは差し控えさせていただきますので、ご了承ください。
なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます。
https://www.power1.co.jp/news/detail/5
- 2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:54:33.43 ID:TEpqLmtN0.net
- こんにちは。あたしはカウガール。
AAとして成り上がるため、スレを巡る旅をしています。
__
ヽ|__|ノ モォ
||‘‐‘||レ _)_, ―‐ 、
/(Y (ヽ_ /・ ヽ  ̄ヽ
∠_ゝ ` ^ヽ ノ.::::::__( ノヽ
_/ヽ /ヽ ̄ ̄/ヽ
- 3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:54:55.22 ID:ZZnjL/UT0.net
- これらGIGAZINEが悪い気がする
- 4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:55:23.46 ID:Z/N+1kFGr.net
- 倉庫だから地主が強いの?
住居ならありえんだろ
- 5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:57:47.99 ID:YukK3v06d.net
- >>4
GIGAZINEが使ってること自体が不当行為っぽいな
- 6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:57:48.26 ID:qvxoM700K.net
- よく知らんが、ギガジンが損したならざまあ
- 7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:57:50.52 ID:pB/XqnU+a.net
- >>1
今日も解体業者がやってきたがGIGAZINE社員らが輪番で泊まり込みして追い返したらしい
不動産屋も解体業者もGIGAZINEがそこそこ有名なネットメディアだということに今になって気づいたとか
KEISUI ART STUDIO | 令和の地上げ屋「日新プラン・・・」がやって来たーー。3回目の解体作業
http://keisui.com/20190402-architect-29346-keisui/
ギガジンのファンが次々とやって来てくれた。業者はキョロキョロドキドキ。人数は力なりである。
ものすごく有難かった。午後は、さほどやることもないので、暇な時にはギガジンの旧社屋を案内してあげた。
大サービスである。運がいい人は飲み物もふるまわれた。
ギガジンはこの場所から出発した話をすると、ここは「ギガジンのサンクチュアリですね。」
と言う感想が返ってきた。
ただ、先週、「報道に話す。」と言ったら、日新の仲介業者は「ああ、やれよ。やってもらおうじゃないか。」
と言うので、ギガジンは恥を忍んで記事にしたのである。しかし、ギガジンがが何なのかを知って
意気消沈して帰っていった。ちょっとギガジンが誇らしく嬉しかった。ただ、警察のほうは気分を
害しているかも。しかし、怒るのなら日新の人達を刑事事件として逮捕してじっくり怒ってやってほしい。
兎に角、もし彼らの言うのが本当なら、地主がすべての業者に嘘八百を言っていたということである。
「ギガジンとは何度も話し合いもし、裁判もしても納得せず居座り続けた。」と言う説明を地主から
聞かされていたと言う。日新の業者達はギガジンのことを新種のインテリヤクザのように思っていたと言う。
- 8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:59:53.55 ID:zADm8x860.net
- 文頭が一文字下がってないところが残念だ
- 9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:00:36.66 ID:VJg06MGh0.net
- 壊したければ建物の所有者の許可得ないとダメだろう
それか民事訴訟で権利を勝ち取らないと
- 10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:02:31.45 ID:mkYpqLZs0.net
- >>7
不法侵入じゃん
解体業者が警察に通報すればよかったのに
- 11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:02:56.75 ID:FiuBYakX0.net
- >>9
この文面出したやつは建物も地主のものって認識だと言ってるんだろ
- 12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:03:08.24 ID:4kAOOhhcd.net
- 建物が登記されてる以上は裁判しなきゃ地主の言い分は通らないよね
- 13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:04:10.91 ID:MzPyQoOG0.net
- ゴミ同士潰し合ってほしい
- 14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:04:26.96 ID:Hbj9iqnq0.net
- 地上げ行為を他にもやってるのかね
- 15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:04:43.82 ID:e4TiBwAi0.net
- >これ以上のコメントは差し控えさせていただきますので、ご了承ください。
最後にレスした奴が勝ちのレスバトル理論だと敗北主義者やぞ
ギガジン相手には悪手
- 16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:05:23.26 ID:3G4TOcCqM.net
- 人が居ようとそのまま解体してナマモノも廃棄しちまえ
- 17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:06:01.90 ID:xp6HY09P0.net
- 土地の権利者が嘘いって業者入れたのか?
よくわからんので裁判でやれ
ギガジンなら経緯をすべて記事にできるしな
- 18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:06:40.81 ID:coOPccTDM.net
- 明け渡しが済んでるなら、その事実を容易に立証することができるでしょ
鍵の引渡しでも、抹消登記でも、火災保険支払でも、固定資産税でも何でもいいよ
- 19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:07:21.99 ID:2Q/8/if80.net
- やはりG側が悪質な占有屋だったな
- 20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:08:21.01 ID:u6eVN+A80.net
- 最低限のコメントでうちは悪くないよーってのは無理あると思うわ
都合のいい部分しか言っていないように見える
少なくともギガジンが主張している事に対しては説明しないと
- 21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:09:51.72 ID:tsWOeCbY0.net
- 例え無実だとしても迷惑電話などで怒りたい気持ちはわかるが
こんな文面じゃ所詮その程度の会社だと思われてもしょうがないな
- 22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:09:59.53 ID:6pA4zATn0.net
- >>12
地主は建物の登記を確認するつもりがないってことだろ
あくまでも自分の所有物だと思いこんで破壊して滅失登記するつもり
GIGAZINEはそれに対抗できる契約書も地代の支払いもないから居座るしか手段がない
- 23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:10:51.13 ID:XoCZEpcz0.net
- 1円でも良いから地代は支払っておけってのはこういうことだな
無料でも良いですというのは罠
- 24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:10:51.41 ID:ozMbCVVP0.net
- (不動産に関する物権の変動の対抗要件)
第177条
不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法 (平成16年法律第123号)その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない。
- 25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:10:53.71 ID:1CKc9fmod.net
- 引き渡しを受けたと地主が言ってるがなんの確認もしてないんだろ
登記されてるのは見てるのにあえて無視決め込んだと
- 26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:12:10.11 ID:7BFffnRB0.net
- 占有が強いのは住居だから
倉庫としてしか不法に占有してなかったギガジンの負けになりそう?
- 27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:13:02.19 ID:TpRHlifq0.net
- 不法占拠でごねてただけだろ
あんな胡散臭いサイト運営者
信用できるわけない
- 28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:13:27.70 ID:hrmK8nMV0.net
- 次から次に業者変えて解体した事実だけで容易に判別は付くだろ
ギガジン糞だからザマぁってのと別の話
- 29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:13:46.53 ID:dAQz+B0j0.net
- なんで裁判もせずいきなりブッ壊しにかかるわけ?
- 30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:14:47.74 ID:tiBtCHcH0.net
- 自分のだと思ってたので壊して何が悪いというのが地主の主張か
まあよくある手口だな
- 31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です:2019/04/02(火) 22:15:07.51 ID:kUMjHcqr.net
- 登記については1ミリも触れられてないな
- 32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:15:32.60 ID:QqDscyQK0.net
- 引き渡しを受けたと言うなら登記がないと対抗出来ない
所有権を主張するGIGAZINE相手に登記は未了だけど権利は俺様と主張できるわけないだろうに
- 33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:15:42.90 ID:e/JTaUzU0.net
- >>11
仮に地主にそう説明されて建物も地主の物だと認識してたとしても、まともな人間ならギガジンが建物の所有者だと現れて、しかも警察まで呼んでる時点で、案件一旦止めて改めて地主に詳しい説明を求めるだろ
破壊を強行しようとしてる時点で分かっててやってるとしか思えんよ
- 34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:16:02.39 ID:CYNzyt4W0.net
- こんなクソ記事で無言電話までかける人がいることにびっくりだわ。
それこそ威力業務妨害で訴えられるぞ。
- 35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:16:30.70 ID:AwO4dsMHM.net
- まじかよしょーもねえ奴だなギズモードは。。。
- 36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:16:52.17 ID:4ro1qBzG0.net
- >>17
業者もグル、なのが正解
- 37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:17:35.83 ID:ULS30qTMd.net
- >>15
レスバトルしているわけではないからな
- 38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:19:14.39 ID:3G4TOcCqM.net
- 法的にどうこうなどどうでもいい。輝きが見たい
- 39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:19:18.91 ID:K0ud8ayaa.net
- 数あるインターネットフォーラムの中で
なぜ唯一嫌儲だけがギガジン側に付かなかったん?
- 40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:19:41.82 ID:9w/08wly0.net
- とりあえずこのパワーエステート社は早く撤退した方がええな
このままでは尊師ハッセレベルのネットのおもちゃにされるからな
- 41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:20:02.64 ID:8NT5l/JD0.net
- でも建物の鍵無し&家財も地主のって言い張って
GIGAZINE来ても壊そうとしてる
これはキチガイですわ
- 42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:22:00.07 ID:c/ZEknb1x.net
- 証拠はないけど地主のものです!証拠はないけど!
- 43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:22:56.89 ID:meR58sa3d.net
- よく分からんけど地主の建物を帰化人ってのが不法占拠してるってことか
- 44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:23:50.07 ID:MucLm9QB0.net
- 仮想通貨で土地の管理する話ってどうなったの?
- 45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:24:03.45 ID:IneZjgw/0.net
- 今更遅いわ
GIGAZINEが糞だとしてもそっちも擁護出来ないような事やってるだろ
- 46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:25:01.30 ID:8NT5l/JD0.net
- 土地建物に勝手に入ってプラカ盗まれても
「誰でも入れるから窃盗じゃない」って警察のお墨付き出たのも悲惨…
ハセカラ民のネームドボス出てきそう
- 47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:25:09.49 ID:OFYYAZJna.net
- >>39
最初はギガジンよりだったが
次第にギガジンの刑事事件へのこだわりに違和感を持ちはじめた
- 48 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:25:32.04 ID:a1bgmGMl0.net
- 最初だけなら知らなかったという言い訳できたけど
GIGAZINEが抗議してから業者を変えて何日も壊し続けていたから悪質だな
- 49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:26:21.64 ID:4ro1qBzG0.net
- >>46
あれ警察もグルなだけで
公式に名前とか階級を控えて
さらにその上に問い合わせたらその見解を出した警察官がやばい
- 50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:26:47.64 ID:nbwC2fPE0.net
- 名誉毀損で法的措置を検討しているという文言がない時点で弱腰なのは確かだな
占有による所有権移転は条件が複雑だから家財置いて使用してました程度では認められない場合もあるし
そもそも証拠はあるんだろうか
普通に裁判で未払い地代を請求して差し押さえすれば現在の家屋価格なら余裕だと思うんだが
- 51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:27:09.09 ID:XoCZEpcz0.net
- 興味深い事件なんだけど、ギガジンはギガジンで信用できないのがな
記事も感情的で客観性に欠ける
事実のみを追った経過を箇条書きにしてほしいわ
- 52 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:28:15.48 ID:KhpHTEoM0.net
- 元は互いのジジババのご近所トラブルなのが笑える
- 53 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:28:46.58 ID:4ro1qBzG0.net
- >>50
地主がやるべきだったのは
居住実態が無いことを証明することだった
- 54 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:29:19.86 ID:NHckotoj0.net
- >当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ
ギガチルに業務妨害されてかわいそう
- 55 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:29:44.91 ID:54FkM1rN0.net
- 登記については触れずに
>その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
と言うのは時効取得の主張か?
- 56 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:30:07.06 ID:LZMa1PqU0.net
- 現地に立てこもって全部記事にするつもりのGIGAZINEに
これ以上のコメントは差し控えさせていただきます、はいくらなんでも世論への訴えが弱すぎる
味方は増えない
- 57 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:30:22.34 ID:OFYYAZJna.net
- 前からの因縁のある衝突なのに
ギガジンはそれを隠して読者を味方に付けようとしてたからな
誠実さに欠ける
- 58 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:30:33.04 ID:mAxaPcft0.net
- 底地買い取り業の半分ヤクザを野放しにするような状況にしたら
公益的に考えても良くないだろ
元の地主と借地人両方損して
業者丸儲けじゃん
- 59 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:31:11.96 ID:MKRqkrgy0.net
- だって口約束なんだろ
- 60 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:31:12.53 ID:gqe7UPci0.net
- 編集長父と祖父があからさまに893だからなあ
一番可哀想なのは前の地主だよ
893が占有してたからまともな不動産屋は土地を引き取ってくれず893業者に売るハメになってる
- 61 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:32:06.10 ID:126/EJFc0.net
- だいぶ周回遅れなんだけど
GIGAZINEは上物をどこから借りてると主張してるの?
それとも上物は自分ので土地借りてると言ってるの?
- 62 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:32:12.61 ID:c/3TC3VQ0.net
- >>10
登記もされてるのに??
税金も払っているのに??
- 63 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:33:37.18 ID:KSCoyoAU0.net
- 眺めてる分にはおもしろいから勝手にどんどん揉めてくれ
- 64 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:33:53.66 ID:viQenrTY0.net
- >>62
登記に公信力はないし固定資産税はらってるからってその人の物とは限らないからね
- 65 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:35:31.96 ID:8OLJBtkA0.net
- とりあえず面白そうだから業者の写真撮ってぺたぺた倉庫に貼ったらええか
茶ぐらい出せよ
大和田とかアクセスいいしポケストップ立てろ
- 66 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:41:00.46 ID:VUevInVL0.net
- これギガジンがヤクザみたいなもんだろ
- 67 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:41:10.55 ID:p1pQI3Zn0.net
- ドメインかっこいいな
- 68 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:41:31.12 ID:XoCZEpcz0.net
- >>当時の地主の許可を得たうえで
うーん、今の地主は?
- 69 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:44:13.01 ID:DDdgVmg6H.net
- どっちもクソ
- 70 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:47:01.87 ID:CQ5m6EQD0.net
- >>62
でも一番重要な地代払ってないじゃん
地代を払ってないってことは、地主さんの好意で、無料で使わせてもらってたってことだよ
しかもそれを10年放置してた
なのにGIGAZINEは「今までありがとうございました」の一言もなく、好意で貸してくれてた地主をキチガイ呼ばわり
あと税金ってのは国に払うもので、地主は一切関係ない
- 71 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:48:11.12 ID:9w/08wly0.net
- >>41
民国の話やしな。物語の全員が岩間レベルのキチガイというのはよくある話。
おそらくいろいろ読むと引渡期限を定めてあって、地主は更地売りでの契約してて、
とにかく違法でもなんでも潰さないと地主が詰むんだろうな。
仮にそうだとするともう地主側に勝ち目がない。毎日居座われたらおしまい。
やるなら初回を深夜にして一気に破壊完了するべきだった。
- 72 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:48:13.41 ID:QU2QOvkx0.net
- パワーさんにイタ電したアホ誰や
- 73 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:48:31.10 ID:x9hzwinl0.net
- >>64
地主自ら使用してきたってことを証明できたらな
実質的にGIGAZINEが管理してたなら登記どおりの判断にしかならない
- 74 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:50:45.69 ID:p4TM1cOl0.net
- 仮にそうだとしても、急に建物の所有者を名乗る者が解体中に現れたら普通は作業止めて至急事実関係を確認しようとするだろ。
無視して作業進めている時点で分かっててやってる。
- 75 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:50:54.24 ID:CQ5m6EQD0.net
- 地主に一円も金払ってないのに、この建物は俺のだって
マジで人間としてどうなの
- 76 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:52:05.59 ID:6+nxg4WNM.net
- 登記はギガジンなの?
だったら地主側旗色悪いぞ
所有権の移転を登記とは別に証明できるのか?
- 77 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:53:16.74 ID:x9hzwinl0.net
- 登記だと相続じゃなくて遺贈だから怪しいけどな
遺贈なら地主の承諾が必要
- 78 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:55:11.82 ID:RRyHI2Wed.net
- >>76
ギガジン側の警察のやり取りで建物登記はギガジンで固定資産税も払ってると主張してる
- 79 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:55:39.88 ID:aAh2lgKp0.net
- やっぱり借地の紛争だったか
gigazineさんは立ち退き料をいっぱい払って欲しかったんやな
- 80 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:56:27.43 ID:qyEvXeP00.net
- ケイスイアートスタジオとかいう身内のツイート載せ始めたのには違和感あったなあGIGAZINE
- 81 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:57:04.34 ID:PgNJpgue0.net
- こういうやり方で無茶苦茶されることがあるって知れただけでもgigazineは役に立ってると思う
- 82 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:58:43.31 ID:aqBEr6Pk0.net
- 今なら騙された被害者で終わる
今ならな
- 83 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:00:49.59 ID:JeJGPzZy0.net
- 地主が土地活用したいけど上モノの対処するのが面倒くさくて悪質な業者に丸投げした結果がこれでしょ
まともなデベロッパならこんなやり方しないわ
- 84 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:02:36.93 ID:2Ap0d+7ua.net
- GIGAは支払いしてないんだな
- 85 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:03:30.32 ID:q/pAZF2H0.net
- >>81
民事案件を刑事案件にしてるの地主側だしね
パワーエステートした場合の判例を作るまでやって欲しい
- 86 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:03:51.21 ID:mAxaPcft0.net
- ちょっと前のガイアの夜明けでもやってたけど
こういう不動産関連のは法律で守ってやらないと
893や地面師や悪徳不動産業にやりたい放題だからな
ギガジンがどんなドクズだろうと合法ならそういう判断をすべきだよ
- 87 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:03:53.47 ID:f829JJul0.net
- でもまあ解体してるところを止めらた時点で、地主と会社の負けでしょ
ホントなら内々にするつもりだったんでしょ?
- 88 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:04:16.03 ID:SXqDf3la0.net
- どっちが税金払ってるかで勝負なんてすぐ決まるやろ
裁判までとは言わんが調停起こす等動いてすらないのにぶっ壊すのはアカンやろ
- 89 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:05:55.11 ID:za/wC7YC0.net
- あばら家ぶっ壊すのにも費用かかるんだよ
むしろギガジンは感謝すべき
- 90 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:05:55.27 ID:p4ww/biq0.net
- 住宅を「倉庫」と言ってる時点で違和感ありすぎだったな。
- 91 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:07:20.86 ID:1CKc9fmod.net
- 「通常の手続きではパワーエステート株式会社が土地家屋調査士に依頼して取り寄せた登記簿に載っている住所に連絡する」
「今回については、隣2件の連絡先は地主のYさんが知っていたが、編集長の連絡先は知らないと言われたので連絡しなかった」
「その後、解体する提案をしたのはパワーエステート株式会社で、解体の指示を出したのは地主のYさん」
これ読むと編集長の建物だと認識してたと思うんだが、地主のものだと認識してるなら連絡を撮ろうとする必要ないし
- 92 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:08:50.05 ID:W3c8Jcq2d.net
- 地主側は別のところで攻めるべきたったんだよなぁ、手間がかかるからって安易にパワーエステート仕様としたのが悪い
しかもバレちゃった時点で負けよ
- 93 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:09:35.05 ID:cZjGiNYj0.net
- >>22
地代の支払いしてないの?
- 94 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:09:46.14 ID:f829JJul0.net
- この会社もこういうのに慣れてるのが臭いんだよな、普通なら、警察出た時点でその場は退去が普通でしょ
- 95 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:09:54.84 ID:VpD3YcMe0.net
- 地主がキチガイなのか?
- 96 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:10:29.05 ID:N0jb/BPX0.net
- ギガジン側って賃料払ってないのに権利主張してるのは無理があるんじゃね
親族でもないのに永遠に無料で土地貸してくるとかないだろ
- 97 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:11:25.21 ID:uAuTO7do0.net
- この業者の主張通りなら最初の業者はなんで降りたんだよw
- 98 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:12:00.71 ID:M3EOUSoNH.net
- 名義が違う土地の上にある建物の権利なんて言うんやっけ
競売の勉強してたとき見たけど忘れた
- 99 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:12:30.27 ID:9V6c2jJs0.net
- 両方の言い分ってどうなってんの?
ギガ側が言いたいこと言いまくってて良くわからん
- 100 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:13:21.19 ID:XoCZEpcz0.net
- つーかこの国の法律どうなってるんだよって話だよ
欠陥だらけじゃねーか
- 101 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:13:23.63 ID:uNGiiZQ00.net
- >>58
廃墟が家の近くにあると地震や火事で被害にあうぞ
- 102 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:14:16.45 ID:UlVaVEwF0.net
- どっちも争え!
- 103 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:14:35.36 ID:uAuTO7do0.net
- この土地の正面に住んでる住人が防犯カメラ映像提供したり、ここの地主がキチガイなのは周囲のリアクションから見ても確定的に明らか
逆張りモメンは痛い目見るぞ
- 104 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:14:38.47 ID:ziAm4xbA0.net
- >>46
なんで警察が司法判断してんだよ
- 105 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:15:07.64 ID:xDm+56cyd.net
- 土地関係の法律はマジでやべえからな
こんな昭和みたいなことが平気で起こりうる
- 106 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:16:02.97 ID:UlVaVEwF0.net
- >>91
確かに
矛盾してるね
- 107 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:17:55.25 ID:tzH9JYQx0.net
- >>95
ていう風に持って行きたいんだろうね
この駄文アフィメデイアは
騙されないよみんな
- 108 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:18:41.02 ID:Fzljrt3E0.net
- ここだな
> 建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用
これ所有の意思を持って10年超えてたら登記できるだろうけで仮にしてなかったとしてぶっ壊して所有者として滅失の申請ってできるんかいのう?
- 109 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:19:45.33 ID:tzH9JYQx0.net
- >>103
痛い目見るのはイタズラ電話までしてるキチガイだろ
一方の言い分を鵜呑みにしてイタズラ電話までするなんて信者というかカルトみたいで気持ち悪いわ
- 110 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:20:15.43 ID:x9Ktdo510.net
- 法律が法律が言うなら裁判やれよ
裁判やらずにショベルカー持ち出して壊そうとするから大揉めするんだろうが
- 111 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:20:52.62 ID:ZZP7/HVP0.net
- パワーエステートするって動詞が誕生したのか
- 112 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:21:06.74 ID:NN2GQz4z0.net
- 会社名からして力ずくで土地を奪うってイメージ
- 113 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:21:39.95 ID:9V6c2jJs0.net
- 仮にエステート側が正しかったとしても先に手を出したのは完全に印象悪いよな
地上げ屋だと思われてもしょうがない
- 114 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:23:19.06 ID:Na51Sjz50.net
- チョンも空襲で焼け野原になった地を奪い取ったんだっけか
- 115 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:24:14.06 ID:81i7v5JBM.net
- そもそもギガジンが正義なら、
裁判すればいいだけの話
これだけ騒ぐってことは、明確に何か不利な点があるから
- 116 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:25:58.63 ID:8Kmtp6ce0.net
- >>107
一次ソースサイトならアフィリエイトは叩く理由にならんだろ
- 117 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:26:02.85 ID:81i7v5JBM.net
- 自力救済は認められない
なぜ、こんなにもショベルカーに泊まり込みにしてんだ
法治国家とは思えない
- 118 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:26:39.06 ID:mdf5dF2dp.net
- >>115
登記してなかったのは致命的
- 119 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:28:23.70 ID:81i7v5JBM.net
- そもそも地上権がなければ、
使用できないんだから、
取り壊すか、建物買取請求するしかないんじゃないの?
無理があるでしょいろいろと
長い時間をかけて裁判で決着をつけてください
- 120 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:29:07.09 ID:0IxKrGqe0.net
- 論点はこのまとめで決着付いてるやろ
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412
> これについて,中立ぶって「GIGAZINE側にも落ち度があるのでは…」的なことを述べるものがいるが,以下に述べるとおり,
> @いかなる落ち度があろうとも地主側の行為は正当化できない。
> Aなお,GIGAZINE側に法的な落ち度がある可能性は極めて低い。
> 「朽廃」せずに建物が「滅失」した場合には借地権は直ちには消滅せず,借地権の消長について地主と借地権者の攻防となる。
> もし万が一,GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ,地主は相当期間を定めて催告した上で借地契約を解除できるが,逆に言えば,こうした催告手続き無しには解除できない。
> なお,地主側は本件建物所有者(山崎氏)と連絡がつかなかったと主張しているらしいが,ほぼ間違いなく虚偽である。
> 山崎氏の住所は,本件建物所有権の時から平成29年まで変わっていない(株式会社OSAの代表取締役平成29年重任登記における住所を参照)。
> 加えて,借地権者の所在が不明だとしても催告等を省略することはできず,催告および解除の意思表示は,裁判所等への掲示という公示の方法で行わなければならない(民法98条)。
> また,たとい借地権がないとしても,建物の所有権は山崎氏に残っているのであり,地主がこれを勝手に収去することはできない。
> 建物収去土地明渡しの判決を得た上で強制執行しなければならず,この手続きを経なければ,
> 仮に借地権がないとしても建物所有権を侵害する不法行為である(自力救済の禁止)。
> したがって,山崎氏が建物所有権を放棄ないし譲渡している場合を除けば,およそいかなる事情を考慮したとしても,本件でGIGAZINE側の嘆きは正当である。
- 121 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:29:26.57 ID:cmub0BLu0.net
- >>55
土地の時効取得は登記が移転した時点でリセットされる
だから元の地主からパワーエステートされた時点で無理
一方で登記がまだ移ってないという情報もあるので
その場合は先に時効取得で登記してしまえは勝てるかもしれない
- 122 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:29:41.24 ID:7dGcOUyT0.net
- ギガジンの編集長の家族がやばい人らってことはよくわかったわこの件で
- 123 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:30:52.63 ID:81i7v5JBM.net
- >>120
ぶっ飛んでんな笑
落ち度があっても正当化できないって、
どんな理屈やねん
他人の家を自分のものやと言い張って、
取り壊しが始まったなら、正義やろ
- 124 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:31:17.09 ID:x9hzwinl0.net
- ガイジ VS ガイジだぞ
どっちも糞
- 125 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:33:14.15 ID:81i7v5JBM.net
- マスコミって、昔は名刺一枚で食えたって言うけど、
こういう脅しとかゴロツキ行為で食ってたってことだよ
ギガジンはその類だろ
裁判で決着つけろよ
勝手に社名を書いたり、主張をウェブに載せたりして、
名誉権の侵害は自力救済にも等しい行為
やめた方がいい
本当に
- 126 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:33:22.71 ID:aCaNGHa00.net
- >その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに
これは金払わずに権利主張するGIGAZINEのほうがおかしくないか?
普段からよその記事パクっているから他人の物は俺の物俺の物は俺の物理論なのか?
- 127 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:33:25.53 ID:Fzljrt3E0.net
- だれか謄本取って
- 128 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:34:58.68 ID:zv5HIQ8r0.net
- 占有して10年位したら自分のになったんだろ。昔は
- 129 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:35:09.70 ID:f0rzLrZid.net
- 逆張りガイジのレスは全て保存しておけよ
- 130 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:35:32.09 ID:81i7v5JBM.net
- >>127
とっくの昔に取られてるだろ
ギガジンは一切出てきてない
- 131 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:01.90 ID:zv5HIQ8r0.net
- >>125
オープンに進むからいいんじゃね。この辺のを知るいい機会だわ
面倒くさい不動産抱えてるし
- 132 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:04.71 ID:81i7v5JBM.net
- >>128
賃貸の場合はならない
- 133 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:49.45 ID:PaOOd0yt0.net
- 流されて不動産屋側の味方してる馬鹿がいて笑う
- 134 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:55.10 ID:x9hzwinl0.net
- https://i.imgur.com/TWZNpVP.jpg
登記はこれらしい
見づらいが一番下にGIGAZINEへの遺贈の表記がある
- 135 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:37:26.47 ID:OCDX3qusa.net
- >>125
しかも一般人味方につけてバッシングさせてるからね
- 136 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:38:13.95 ID:Fzljrt3E0.net
- >>130
それどっかで見れるか?
- 137 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:38:49.06 ID:81i7v5JBM.net
- >>136
どエンドくん辺りが話題にしてなかったかな
- 138 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:39:12.92 ID:BrDqjcWc0.net
- GIGAZINEが伏せても良いから謄本の写しでも見せてくれればことはスッキリするのにな
- 139 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:41:06.20 ID:p4ww/biq0.net
- 旧借地権なら賃料もかなり安いはずなのに払ってなかったんか?
- 140 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:41:06.24 ID:M5KocFrX0.net
- ご丁寧にスタッフ紹介まであるな
https://www.power1.co.jp/
パワーエステートしたものの居座られて頓挫か
- 141 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:41:18.07 ID:Fzljrt3E0.net
- >>134
この田崎は一体どこのだれ?
- 142 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:03.78 ID:h/Qg0iyD0.net
- >>134
借地権の遺贈なら地主の承諾が勿論必要だけど
それ建物の所有権だろう?
- 143 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:11.06 ID:jarVx21h0.net
- オーナー、地主様の
「困った!」
を解決へ
ほ〜ん
- 144 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:12.09 ID:f0rzLrZid.net
- >>141
山崎な
ギガジン側の当事者
- 145 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:34.14 ID:Fzljrt3E0.net
- >>138
PV稼ぎのマッチポンプだとおもうけど
何年かおきにどっかともめてないかここ
- 146 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:37.35 ID:QKOBcx8Z0.net
- え?GIGAZINEが全部払ってる言ってなかった?
- 147 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:46.27 ID:nRSvbE330.net
- ギガジンが楽しそうなのは俺の気のせいかな
なんかすんごいウッキウキで記事書いてるような気がしてならんのだけど
- 148 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:43:02.75 ID:VLpGR1Pmd.net
- >>116
今回は一次ソースの記事だけど、基本的には海外のニュース記事や動画の転載サイトだよ
- 149 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:44:00.44 ID:M5KocFrX0.net
- どう転ぼうとGIGAZINEのPV稼げるネタ美味しいモグモグやろ
- 150 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:46:13.83 ID:Fzljrt3E0.net
- >>144
山かいなw
じゃあやっぱり公信力のない登記簿上の権利者山ちゃんVS10年以上所有の意思を持って使用してたけどその後登記を怠った地主の争いか
なるほどこの時間掛かるネタでしばらくPV稼ごうとしてるのかな?
大しておもんないわさいなら
- 151 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:46:53.49 ID:Gz017c1Nx.net
- ギガジン団結小屋
- 152 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:47:57.24 ID:x23Eit5wM.net
- 借家ですらないのか ワロタ
- 153 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:17.35 ID:x9hzwinl0.net
- >>142
借地権登記してないんだから所有権遺贈なら借地権も遺贈
- 154 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:28.02 ID:4P+KOBzs0.net
- 宅建モメンのいい教材になるんじゃね
- 155 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:28.20 ID:JYFtaUZt0.net
- 争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない!!
https://pbs.twimg.com/media/D28_1aUUkAAa-_z.jpg
- 156 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:40.73 ID:YKvv93ra0.net
- どれだけ居座るつもりか知らんけどそこまでする意味あるか?
- 157 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:50:47.80 ID:7dGcOUyT0.net
- >>155
まさにこれやね
嫌儲がまんまとのせられてなかったのが救いだわ
- 158 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:51:26.87 ID:adkETLzK0.net
- 建物の登記がG側だってのは動かないんだろ?
意味がわからんな
- 159 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:53:16.13 ID:FQmKcbc40.net
- >>125
明治には袴ゴロや袴ヤクザといった蔑称あるからな
- 160 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:53:32.23 ID:fVqkh57o0.net
- 落ち度無いならもっと細かい所まで説明すりゃいいのに
ふわっとしすぎて怪しすぎる
- 161 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:53:38.46 ID:XoCZEpcz0.net
- >>155
これ的はずれだよね
大国と小国の戦争なんて歴史上幾つでもあるし
- 162 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:54:04.85 ID:A0gxOigr0.net
- >>134
https://century21-sell.jp/faq/20171115_2.html
これな。
遺贈の場合は借地権について地主の許可が必要なので
遺贈された時点でGIGAZINEはム権利者確定
- 163 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:55:17.49 ID:A0gxOigr0.net
- だからパワーエステートの賃貸借契約は終了してるは正しい。
引渡はーーーハッタリかな。
- 164 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:56:12.23 ID:adkETLzK0.net
- そもそもどっちも物証ないんだろ?
仮に地代滞納だっても督促とかしてそうにないw
- 165 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:57:56.78 ID:YTQ+1c4k0.net
- >>162
許可がいるのは賃借権で地上権の場合は地主の承諾はいらない
借地権でまとめて記事書いてるこのHPはアホなのか
- 166 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:58:12.24 ID:A0gxOigr0.net
- でもまあ契約は終了してるんだから、
GIGAZINE側が建物を取り壊すべきだよな。
裁判所もそう判断するんじゃないだろか。
- 167 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:03.55 ID:8NT5l/JD0.net
- >>125
上にも書いてあるように
自社サイトに書きますよ→やってみろやぁ!
だから相手の許可あるやろ
ただ自社ってのがGIGAZINEだっただけで
- 168 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:05.61 ID:x9hzwinl0.net
- >>162
遺贈には地主の許可がいるけど登記の登録するだけなら地主の許可なんていらない
- 169 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:05.79 ID:adkETLzK0.net
- 10年間登記ほったらかしてるのも変だし
なんか終了してるってのもよくわからん
- 170 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:56.36 ID:x9Ktdo510.net
- >>166
じゃあ裁判やってからにしろよという話なわけで
- 171 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:00:22.23 ID:lXcd/hpe0.net
- >>166
契約終了したってのはどこから
- 172 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:00:55.40 ID:9vkiO4OY0.net
- https://anond.hatelabo.jp/20190401153412
本職っぽいこれのアプデないの?
- 173 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:01:03.54 ID:v3imdi8+H.net
- ここ数年ギガジンツマラネーから
まぁいいか
中華スマホ比較とか変なのやってくれよ
- 174 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:01:34.13 ID:oOpahLoa0.net
- >>172
お粗末なそれのどこが本職だよ
- 175 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:03.95 ID:vldQsBuN0.net
- >>145
前ももめてた?
- 176 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:07.76 ID:pJjZOsih0.net
- >>166
違うぞ
地上権は地主の許可なく相続も移転も出来る
契約終了するならジジイ生きてるうちに済ませるべきだった
- 177 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:32.29 ID:vldQsBuN0.net
- >>148
ここから転載してないならいいんじゃね?
- 178 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:45.00 ID:oOpahLoa0.net
- >>172
もう恥ずかしくて出てこれないだろ
勝手に地代支払い認定したり妄想の敵を非難したりしてるからな
- 179 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:45.69 ID:jZ/48kk90.net
- 正当な行為を「深夜」に行う理由を説明して欲しい
- 180 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:05.67 ID:ngP186qe0.net
- どっちも怪しくて草生えるw
- 181 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:21.95 ID:6RdghJcfd.net
- >>109
カチンとくるけん事件の時から何も変わってないんだよな
- 182 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:49.09 ID:uuuD2G1y0.net
- (´・ω|地上権って一体何の話してんだ。
抵当権設定されてるわけじゃないだろ
- 183 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:58.24 ID:9vkiO4OY0.net
- >>178
爺ちゃんが地代払ってたこと否定する材料なんかあるなら教えて
- 184 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:04:50.57 ID:QwIhpB9j0.net
- >>165
地上権はそれこそ地主の許可無しに相続出来るからやっぱりGIGAZINEのものだな
- 185 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:04:56.61 ID:hno4Ok44M.net
- ネットは信じたい情報を信じるからな
NGT48にしても銭湯絵にしてもそう
一方的な意見だけ見て信じたい方を見て他社を叩く
こういうのに自分が巻き込まれたとき考えたらゾッとするわ
- 186 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:05:34.23 ID:CrdvqKgtr.net
- なんだ?十年も地代も払わず不法占拠してただけの話?
- 187 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:06:44.11 ID:uuuD2G1y0.net
- 乙区には地上権の話書いてないんだろ?
(´・ω・`)じゃあ地上権じゃないだろ。
- 188 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:06:50.74 ID:BkDWs1rM0.net
- >>186
地代を払うという約束してなかったら関係なくね?
- 189 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:07:09.40 ID:UwPM6GhUa.net
- >>34
GIGAZINEって結構影響力があってビックリだわ
- 190 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:07:52.19 ID:9vkiO4OY0.net
- G側が地上権持ってるなら地代は必須ではないから
地上権の時効取得がどうなってるんかな
ほかにも法定地上権が成り立ってるだの書いてる人もいたが
- 191 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:08:54.41 ID:A6H7Kgan0.net
- >>188
その関係ないものを善意で10年以上所有の意思を持って使用してたってお話ちゃうのん?
- 192 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:09:32.55 ID:I62Yn13ia.net
- >>186
大阪っぽいよな
借地なら金はどうしたって話
- 193 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:10:05.04 ID:uuuD2G1y0.net
- (´・ω|
もしかして宅建の勉強もしてことない人がレスしてますか?
- 194 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:11:37.89 ID:9vkiO4OY0.net
- 地上権は登記はされてないといか登記を巡ってもめた話を爺ちゃんから母親が
聞いてるというのはこの話眺めたtら知ってるよね
- 195 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:13:12.65 ID:uuuD2G1y0.net
- 地上権には登記義務があるから。
そら母親が嘘言ってるだけ。
賃借権はない。
- 196 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:13:18.02 ID:qwZc5E+u0.net
- >>189
英語の記事訳して食レポしてアニメイベント寄って
たまにフェミ挑発記事作れば信者が沸く簡単なお仕事
- 197 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:14:09.86 ID:9vkiO4OY0.net
- 登記義務があるけど実際はすんなりやってくれるかは別で
そこで裁判起こす前に死んだって話になってるようだが
- 198 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:14:57.48 ID:uuuD2G1y0.net
- 登記されてない場合は第三者対抗要件具備してないから
裁判では使え無い。
それだけだな。
- 199 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:15:36.33 ID:eXHU8ugc0.net
- 3軒あってGIGAZINE除く2軒は立ち退いたのかどう契約だったのか知らんが決着してるんだよな
GIGAZINEだけが揉めてる
- 200 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:16:06.55 ID:gH9j2Q7i0.net
- パワーエステートとかやばそうな名前だなおい
- 201 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:16:26.34 ID:TveLt91QM.net
- >>191
そうだね。でもだからと言って他人の物を勝手に破壊してもいい理由には1mmもならないよね?って話
- 202 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:16:59.46 ID:uuuD2G1y0.net
- だから実態としては
賃借契約が遺贈によって消滅していて、
GIGAZINEが不法に土地を占拠している状態で
地上権についても対抗できないので無意味。
- 203 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:17:15.37 ID:9vkiO4OY0.net
- 対抗要件ふくめてそういう上っ面の流れはすでにだいたいやられてる話だから
めんどくさいからどっかまとめてないんやろかね
- 204 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:17:37.66 ID:iOZstzsm0.net
- パワーショベルで中見えるほど破壊されてるけど
あれぐらい破壊されたら事実上登記消えたようなもんじゃないの
昔の箱物事業で固定資産税から免れるために
建物に大穴開けるってニュースが有ったが
- 205 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:18:21.35 ID:b0YOe5Y40.net
- 登記簿見れば分かるだろ、誰でも取れるし
登記簿も取ったことのないような素人は引っ込んでろ
- 206 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:19:00.31 ID:lXcd/hpe0.net
- >>202
賃借契約を取り消しうるってだけで当然に無効にはならない
- 207 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:19:03.59 ID:KHP1PaMn0.net
- パワーエステート
↓
力不動産
↓
地上屋
- 208 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:19:28.60 ID:fb/JomQ70.net
- GIGAZINEが地主に今まで1円も金を払ってない時点で、何言ってもGIGAZINEが悪い
揉める前に、まず「今までありがとうございました」ってお礼言えよ
それが正しい人間だろ
- 209 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:20:31.74 ID:CrdvqKgtr.net
- 不法を無理くりネット民の力使って捻じ曲げようとしてんのか
- 210 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:22:07.92 ID:iOZstzsm0.net
- 何でパワーエステートは裁判しなかったのかね
勝てる案件なんでしょ?
- 211 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:22:09.67 ID:pEufuGjwM.net
- >>46
岩倉流も出てきそうで怖い
- 212 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:22:16.40 ID:rpCI1+oo0.net
- >>205
最初の記事を見ればわかるけどパワーエステートも登記簿を見て登記名義がギガジンなのを確認してんだよ
- 213 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:23:13.53 ID:9vkiO4OY0.net
- どっちも裁判すりゃいいのにしてない時点で外形的にはどっちも
法的に弱みがあるようにも見えるしよくわからん
でも自力救済だけは非難できるという感じ
- 214 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:23:16.09 ID:M9ORaq+K0.net
- レオパレスおじさんの未来(´・ω・`)
- 215 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:24:42.71 ID:Ag9BaWQ80.net
- そもそもギガジンがなんでこんなに嫌われてるの?
- 216 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:25:15.17 ID:A6H7Kgan0.net
- >>201
10年超えて発生した所有権て登記しないと対抗できないんだっけ?
- 217 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:26:45.37 ID:48toQJwr0.net
- >>210
手間と時間がかかるからじゃね?大阪万博までになんか作りたいんじゃないの
- 218 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:27:31.18 ID:iYTQ2WA5a.net
- つーか地代ずっと払ってなかったとか
よくそれで被害者気取りできたな
「こんなとんでもないことがいきなり降りかかってくるなんて〜!?」みたいな感じだったが
何でそうされたのか分かってるやろ
- 219 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:27:49.88 ID:b9WoLGkV0.net
- 地代払ってなく事実上不法占拠
giganineて朝鮮系?
- 220 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:28:12.62 ID:fa9nJmlLM.net
- 地上権付き建物を祖父氏が前主から買い、その建物を遺贈した、とあるぞ
- 221 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:28:31.53 ID:3RSLRJGV0.net
- ジョブズの真似してる馬鹿社長が笑えるな
- 222 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:29:22.45 ID:3qpdU4GL0.net
- >>208
GIGAZINEはつまんない権利を守ることに拘ったために
素の人間性が露見してをいろいろな物を失いそう
- 223 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:29:31.16 ID:znr6JypR0.net
- 業者間でやりあってないで地主引っ張り出せよ
GIGAZINE側の言い分だとこいつが基地外なんだろ?
- 224 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:29:54.47 ID:9vkiO4OY0.net
- >>218
払ってない理由も爺ちゃんの代から揉めてるからだから
そこを持ってどっちがどうというべきかはわからん
でも重機いきなり突っ込ますのは叩かれるべき
- 225 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:30:10.79 ID:A6H7Kgan0.net
- あれでもこれ占有開始時に他人のものだって知ってたら取得時効だとして20年か
間違えたわ
- 226 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:30:12.64 ID:TVKtc33A0.net ?2BP(1000)
- http://img.5ch.net/ico/nida.gif
有無を言わさず建物壊そうとしてたやんけ
- 227 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:30:15.79 ID:BPKHIqff0.net
- >>215
嫌儲だけだよ
ギガジンを一方的に悪いと逆張りしてるの
- 228 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:31:00.94 ID:8/HNxv3Y0.net
- 田舎の山みたいなのでも
譲渡の約束や売買をしたものの登記しないうちに世代が変わったりして
ぐちゃぐちゃな争いになってたり、一方的に諦めたりしてるしなあ
- 229 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:32:43.08 ID:4BV6GIQV0.net
- >>128
他人のものだと知ってて占有しても無理だぞ
あと過失の場合は20年なので今回のケースはどうかんがえても無理
地主は返してもらったと主張しているらしいが経緯からするとそれも疑わしい
- 230 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:34:46.40 ID:vnAiHGzc0.net
- 遺贈は無効で無権利者じゃない
- 231 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:35:49.74 ID:lXcd/hpe0.net
- >>229
20年は占有開始が悪意の場合で無過失は10年の場合も20年の場合も要求される
借地の上で何年いようと取得時効が成立しないのはそのとおり
- 232 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:36:17.61 ID:0/mrLxch0.net
- >>177
どんなサイトか知ってたら嫌儲で庇う奴は居ないはず
- 233 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:37:28.20 ID:YYw8sV6V0.net
- ギガジンって黎明期からアフィカスやってるのに儲けてないんか?
なんでいつまでも基地外の巣窟の茨木市なんかに会社置いてるんだよ
- 234 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:37:40.32 ID:lXcd/hpe0.net
- >>224
登記されてる建物をいきなり壊すとかどんな言い訳も通用せんわな
そもそも底地を得意としてるとか謳っちゃうような業者だしここ
- 235 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:38:06.33 ID:0/mrLxch0.net
- >>227
一方的に悪いとかそんなの誰も言ってないだろ
一方の言い分だけを吹聴して正義ヅラしてるギガジンが気持ち悪いという人が多いのだけど?
イタズラ電話やら立てこもりやら
ブログの文章だけで
肩入れしてる奴はどうかしてる
- 236 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:02.10 ID:vpZfHzQm0.net
- GIGAZINE側の言い分が正しいなら地主がただのマジキチだから
GIGAZINEは何か隠してるかウソ言ってると思うが
一方で世にマジキチってのはいるから、GIGAZINEが正しい可能性を捨てきれない
この事件の結末は気になるからニュースは追いたい
- 237 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:31.28 ID:lxJ3Mc/a0.net
- 自分のところの土地建物を調べたら、
土地は登記あり
建物はなし
(一軒家、土地は前の地主から購入、建物は十数年前に建て直し)
なんだけどなんか対応した方がいい?
固定資産税は土地建物とも毎年国庫に納付してる
- 238 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:55.98 ID:zqMzBiG+0.net
- ニュースメディアが自身が当事者の記事出すのなんか変だなとは思ったわ
どこぞのまとめサイトみたいに煽動になっちゃうじゃん
- 239 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:58.61 ID:YYw8sV6V0.net
- >>227
ギガジンが悪いとは思ってない
アフィカスとしてのカルマがそうさせたのだと言ってるだけ
- 240 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:40:20.39 ID:3RSLRJGV0.net
- >>148
情報サイトなんてみんなそうだろ
- 241 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:40:58.92 ID:A+S6hItP0.net
- >>236
ブログ読む限りGIGA爺がキチガイなんだが
- 242 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:42:00.50 ID:QwIhpB9j0.net
- >>236
そもそも解体強行がキチガイ行為だから、地主側総キチガイでもおかしくない
>>237
不要というか土地と建物を別に同一人物での登記は出来ないだろ
- 243 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:44:40.53 ID:0/mrLxch0.net
- >>241
それな
母親も少しおかしい
- 244 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:45:11.75 ID:hTKZFP9X0.net
- 地主が真っ当なら深夜にはやらないな
- 245 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:46:13.49 ID:FBgH00jm0.net
- ギガジンは顧問弁護士がいるのに訴訟も起こさず
自分の材料だけ出してネットで助けてというだけ
こんなんおかしいって誰でもわかる
- 246 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:47:29.72 ID:Jfjk8jFk0.net
- 合筆して近くのボロ屋とまとめて高く売りたくて引くに引けないとこまで来てるんだろ
地主は
- 247 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:48:06.39 ID:48toQJwr0.net
- >>238
ほんとにこれなんだよな
とっとと取材受けて包み隠さず喋っちまえばいいんだけどやることが月の購読料なり人員募集って
もしまともなメディアであるならこういうことやるか?って部分がずっと残る
- 248 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:51:38.68 ID:QwIhpB9j0.net
- >>238
>>247
こういう奴らって、GIGAZINEを報道機関かなにかと勘違いしてんのか?
- 249 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:54:32.06 ID:A6H7Kgan0.net
- >>248
2009年に楽天が個人情報売ってるって記事あげて臭い叩き合いしてた時楽天のステートメントでブログって書かれてたなw
- 250 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:56:22.19 ID:3RSLRJGV0.net
- >>1のサイトいって社長の顔見てみろよ
一発でキチガイだってわかるぞ
- 251 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:56:56.67 ID:FBgH00jm0.net
- >>237
なんで建物登記ないのに固定資産税がかかってるの?
- 252 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:58:35.49 ID:Bj66EaKD0.net
- 都市部のこういうエリアの整理は必要なので、どんどん進むのでは
大手が再開発で高層マンション建てるものでもないからな。
行政がざっくりしたルールで方向性決めて。弁護士は元気になるんじゃね
数が積み重なれば大体の相場ができる。それで取引も増える。土地は隠れた権利の評価が難しい印象
- 253 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:59:24.55 ID:rLFobmWx0.net
- GIGAZINEが倉庫として色々物を置いてたのに地主が使ってたは無理があるわ
平成最後に相応しい地上げ屋だなパワーエステート
令和には地上げ屋どんなのが出るのか楽しみ
- 254 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:01.02 ID:jQY/0mTn0.net
- >その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
まさかの10年以上地代納めずかw
この前のスレでは、口約束の地上権譲渡の直前にエステートが強硬手段に出たとかその手の予想が多かったが、
10年前に揉めてギガジンが不法占拠してただけじゃん
こりゃ予想よりもギガジン側に相当不利な結果だったな
- 255 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:31.89 ID:lxJ3Mc/a0.net
- >>242
> >>237
> 不要というか土地と建物を別に同一人物での登記は出来ないだろ
そうなんだ、この件も含めていろいろ勉強になったわ
- 256 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:35.78 ID:2Rm+RlTP0.net
- 土地と建物の登記簿名義が違うから
土地の持ち主は、土地活用を円滑にする為
壊していいんやでー。
地上権は、無関係やでー。
- 257 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:44.52 ID:2PfnZH3da.net
- >>251
こういう遵法意識がない奴が不法に得しないように、日々固定資産税担当職員が歩き回ったり航空写真で新たな建物がないか探してる
で、見つけたら、所有者探して連絡とる
建物建てたら登記義務があるし、違反には過料があるんだけど、法務局は人手不足で事実上おとがめなし
- 258 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:02:47.34 ID:/BR5tyud0.net
- 初日で既にギガジンが悪いと結論出してた嫌儲
また勝利してしまったか
- 259 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:02:52.02 ID:jQY/0mTn0.net
- >>250
ワロタw
いい歳したおっさんが女子高生みたいな顎ラインピースとか俺だったら首吊って死んでるわw
- 260 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:04:53.99 ID:QwIhpB9j0.net
- >>254
地代を請求しなかったという事は、地主も地代を請求する根拠が無い事を知ってたという事
- 261 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:05:54.94 ID:q9bPxZ2w0.net
- >>245
記事ちゃんとよめよ(´・ω・`) 民事訴訟ではなく刑事事件にしたいんだってば
- 262 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:07:58.06 ID:48toQJwr0.net
- >>248
だからとっとと取材受けろって言ってんだろ
- 263 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:08:12.83 ID:yS1Xl+t70.net
- GIGAZINEが不幸になるならそれでいい
- 264 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:08:23.63 ID:A+S6hItP0.net
- >>260
GIGA爺のときには地代は請求してたじゃん
遺贈されてからは遺贈認めて無いから地代請求してなかったんじゃないか?
- 265 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:09:13.45 ID:08jc8+EMH.net
- ぶっ壊せば何とでも言えるからな
- 266 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:10:12.66 ID:huEddZlrr.net
- 嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL
- 267 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:11:09.47 ID:3RSLRJGV0.net
- >>266
社長乙
- 268 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:00.81 ID:FBgH00jm0.net
- >>261
だから顧問弁護士がいるんだから刑事でも民事でも好きに告発状だせばいいだけだろ、自分たちが完全に正しいなら
それをなぜやらないのか
そもそも刑事にする必要ない、民事で一発で片がついて誰からも同情して貰える記事が書けるモノをなぜこんな事態にするのか
- 269 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:02.20 ID:Dbnw1vKz0.net
- チョンモメンが味方についたほうが負ける。
- 270 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:03.22 ID:mSJ3Cj860.net
- あふぃぱくりがなに主張したって日ごろの行いが悪いからざまぁとしか思わない
願わくば全員共倒れ不幸になればいい
- 271 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:43.97 ID:2PfnZH3da.net
- >>261
ヤメ検の顧問弁護士が何考えてるかわからんけど、解体の依頼者が地主なら、地主相手に工事差し止めなりの保全処分かけてもらうべきだよ
そうすれば、暫定的とはいえ、建物所有者が代表者個人のものということが明らかになり、警察も動きやすかろうし、解体業者も裁判所の命令出てるのに解体を続けるのは気がひけると思うよ
今まさに壊されてるときに訴訟は意味ない
徹夜で保全手続の準備をすべき案件
まぁ、更地にされたら、終わりだが笑
- 272 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:45.29 ID:jQY/0mTn0.net
- 登記と税金はギガジンなのか
- 273 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:02.36 ID:Se/t/AV+0.net
- GIGAZINEなんて根っからの嘘つきなクズだから最初から地主応援してるわ
- 274 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:35.75 ID:2Rm+RlTP0.net
- 刑事なら器物損壊くらいかなぁー
建造物損壊は、無理やなー
それ自体が法律行為になるかもやし
民事不介入があるからなぁ
- 275 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:48.41 ID:3iZq89ZgM.net
- 例え地上権がGIGA人に移転していなくとも相続人(GIGA親か誰だかは知らんが)には承継されてるだろ
- 276 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:52.64 ID:En5S3zWq0.net
- ダンプカーが事故を装って突っ込んで更地にしていきそうw
- 277 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:16:50.18 ID:SJQMaWbf0.net
- 宅建協会の苦情窓口に相談すればいいのに
協会から指導が入るのは嫌うよ
しかも経営者がコウボウで前科あるらしいし
大阪本部 540-0036 大阪府大阪市中央区船越町2-2-1
大阪府宅建会館 06 (6943) 0704 0570(783)810
- 278 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:17:04.01 ID:R7Mz70FX0.net
- 連なってる長屋だし、不動産屋のいってることのほうが正しいと思う
- 279 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:17:40.09 ID:92Yt9c7K0.net
- パワーエステートw
完全にパワー系じゃんwww
- 280 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:18:16.49 ID:rLFobmWx0.net
- Googleレビューの☆1ゴッソリ消されてるな
数十件の☆1を付けた本人が消したとは思えないから、Googleにデマだと泣きついたのか
やっぱ客商売で評判命だからネットに悪評残るのが一番ダメージなんだろ
- 281 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:18:52.05 ID:2Rm+RlTP0.net
- 不動産登記法に記述してるからなぁー
- 282 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:19:18.10 ID:R7Mz70FX0.net
- >>280
Googleレビューは同じ奴が複垢でつたたレビューは全消しされるよ
ぜんぶ同じ奴の自演だったって事だろう
- 283 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:19:24.81 ID:InOUdqG70.net
- これどっちにころんでもGIGAZINEの記事のネタにしかならないよな
倉庫に地上げ屋が来た時点でGIGAZINEは勝利していた
- 284 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:20:19.02 ID:92Yt9c7K0.net
- GIGAZINにオラオラしちゃったんですねw
おもしろいわーw
- 285 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:21:16.11 ID:kAh3ZDU90.net
- パワー系エステート
- 286 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:22:12.32 ID:xcazeuIH0.net
- つまり地主は借主の許可なく家をぶっ壊しても良い
そういうことでしょ
おかしいとは思うけど土地持ってる人が強いのが現実なのか
- 287 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:24:13.60 ID:2Rm+RlTP0.net
- 地主→正当な行為で
GIGAZIN→マスゴミの立場を使って
これで地主に名誉毀損で訴えられたら
おもしろいー
- 288 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:25:11.84 ID:6r+J6WrU0.net
- 建物の前所有者が、地主の親戚って情報が出回っているけど確かな話あるの?
前所有者の話のみでは、他の土地の地主の娘だから、土地関係の知識はありますってだけの話と取れるけど
そもそも親戚だったら、
前所有者の発言を有り難いとかそういうのじゃなくて
地主の親戚一同が揃って騙しやがって!と
GIGAZINEさんも憤り一色になるんじゃね?
- 289 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:25:18.87 ID:SJQMaWbf0.net
- ニュー速の初期のスレが絡んで来るのがなんとも
違反切符食べちゃいました
http://saki.5ch.net/test/read.cgi/news/988808099/
- 290 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:27:08.06 ID:8882qd4R0.net
- 賃貸借契約がないのに立ち退き料もクソもない。地主が正しい
- 291 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:28:53.89 ID:jMuJV0hb0.net
- >>260
ギガジンの爺さんは過去に支払いしてるから土地の賃借契約を承認してる
問題は地上権があるかないかでギガジンの言い分では爺さんは20年後に地上権を貰える筈だったけど反故にされた
http://keisui.com/20190311-architect-29063-keisui/
でも書面での契約では無い模様。もうギガジンの爺さんがアホだったねってだけの話
- 292 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:30:37.86 ID:jjua7+Z00.net
- ( ゚Д゚)「どっちにしろヤクザだろこの業者」
(; ・`д・´)「やくざであることは変わりない」
- 293 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:31:12.31 ID:ckIi+pzw0.net
- >>189
嫌儲でスレ立ててステマしてる奴のおかげだね
- 294 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:31:41.03 ID:XLZNx0CU0.net
- だんまりで強制解体続行
解体されつつネット煽って対抗
剣vsペンの戦いか
- 295 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:34:55.44 ID:lxJ3Mc/a0.net
- 単発IDがごろごろ沸いてる
- 296 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:35:35.84 ID:Jfjk8jFk0.net
- パワーエステはめげてこうなるだろう
https://i.imgur.com/HdMvN0j.jpg
https://i.imgur.com/WYE4Bre.jpg
https://i.imgur.com/zkThP3O.jpg
- 297 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2019/04/03(水) 01:50:00.94 ID:SeNxIixYi
- 一度でもあの人たちに関わった経験があれぼ、とてつもなくヤバいって事は誰でも知ってるお察し案件。それと同じぐらい、相手側もキナ臭い臭いがしまくってるが。
つか、故人との契約書?があるとのことだが、契約書や領収書を出さない相手の身内がそんなもの渡してるとは思いにくい。
どんな書面かわからないが、それ本物なのか?
これも業界の経験者ならみんな誰でも知ってるが、ギリギリの線で問題にならない嘘ついて正当化してくるから要注意。
この件が裁判にまで発展した時に、その書面を証拠として出してくるかどうかで偽造か否かを判断すればおk。
個人的には、ウンコにハエがケンカ売った事件w
- 298 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:39:20.45 ID:AOCxu9EOM.net
- この件でわかったのは、警察は面倒くさくなりそうな案件は「民事不介入」理由にして徹底的に逃げるということだわwww
こいつら殺人と交通違反以外、仕事したくないのでは??
- 299 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:40:01.39 ID:XFWfRaytd.net
- >>286
建物解体って結構金かかるし客観的に考えると使ってないボロ屋をタダで解体してもらって金までもらえるってかなり得だと思うんだがな
現在住んでる所を追い出されたとかなら困るだろうけどそうじゃないんだから
- 300 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:40:34.04 ID:w16wkRff0.net
- おもしろくなってきたからさっさと裁判してくれ
見に行くぞ
- 301 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:40:39.21 ID:9qWqn6tI0.net
- 主張するのは勝手やで
- 302 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:41:59.84 ID:jjua7+Z00.net
- 話すの無駄だから殺害したら。爺さんを。
- 303 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:42:07.33 ID:3xjtgx6i0.net
- >>296
ならないよ
地主側が法的に正当性があるんだから
解体業者へ業務妨害してるやつらが全員しょっぴかれて、民事でも賠償請求食らうだけ
- 304 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:42:57.63 ID:jjua7+Z00.net
- だから爺を殺害したらいいんだよ。
夜中に殺せばいいだろ。
- 305 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:43:23.83 ID:yLS/uCkH0.net
- >当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
GIGAZINEが勝てる要素あんのこれ
- 306 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:43:55.55 ID:4E9wB2zH0.net
- >>286
なんか違和感がある
ジャップ案件っぽいぜぇ・・・
- 307 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:44:00.51 ID:SVEmdwAk0.net
- 記事読むと地上権か借地権で使ってる土地の上に既登記建物をギガジン側が持ってて土地所有者が別の人に売り渡して土地を使いたいから上にある建物を何とかしようとしてるってことか?この場合賃借権の登記か建物を登記してたら新所有者に対抗できるんだっけか
- 308 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:44:35.98 ID:jjua7+Z00.net
- >>305
そういう主張でしょ。事実ではなく主張。
殺害すればいいんだよ。話すの無駄だから。
- 309 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:47:43.28 ID:rakHdKt30.net
- 裁判になればgigazineが負けるんじゃないかね
こういう紛争は裁判で白黒つけずに当事者同士キチガイ喧嘩するだけで進展ないからイライラするんだよね
- 310 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:47:54.28 ID:jQY/0mTn0.net
- >>298
下手に関与して民事裁判になって重要参考人として呼ばれまくるのが死ぬほどいやなんだろうw
要は仕事が増えるのがイヤなだけ
- 311 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:49:29.93 ID:KXuEmjoq0.net
- N部長ってこの人かな?
中嶋 勇人(なかじま はやと)
宅地建物取引士
不動産仲介士
https://www.power1.co.jp/home/img/staff/IMG_0127.png
顧問弁護士は、弁護士法人なにわ共同法律事務所だそうだけど、こんなヤクザなことやってて大丈夫なのか?
https://www.power1.co.jp/
- 312 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:49:38.67 ID:FBgH00jm0.net
- >>305
あれば顧問弁護士がいる企業がネットで匿名に向かって情報提供してくださいなんて記事書かない
- 313 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:51:43.58 ID:ohdW3MBz0.net
- ギガ人は粘って何の得が?
- 314 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:53:15.11 ID:Lb5BTUAK0.net
- なんかこれ双方ともクズっぽいな
- 315 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:53:26.42 ID:huEddZlrr.net
- 嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL
- 316 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:54:57.65 ID:iRCwTigz0.net
- 民事裁判を行うとしても地主が裁判を逃げてる間に建物を壊して滅失登記を済まそうとしてるという話では?
だから刑事事件にして現行犯逮捕出来ないかという事。
- 317 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:55:58.02 ID:3qpdU4GL0.net
- >>308
この人から狂気を感じる
- 318 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:56:39.85 ID:Wx23QloB0.net
- 何にでも信者っているものなんだな
- 319 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:59:55.46 ID:aSYFswRX0.net
- 他人の資産を破壊する業務してるもんが
「依頼者の言い分鵜呑みにしました」
は通らんだろ。なんのための登記だよ
- 320 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:01:01.04 ID:kL/zc6HNd.net
- >>291のリンク間違ってるな
正しくは↓だった
http://keisui.com/20190225-architect-28894-keisui/
>>291は爺さんのキチガイぶりが伺える記事だわ
- 321 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:03:46.61 ID:6r+J6WrU0.net
- >>308
顔文字芝居やろうのお前ってそんな
悪人だったのかよ
- 322 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:03:49.73 ID:WUYkuKRi0.net
- パワーエステートによるパワー地上げ
- 323 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:05:09.40 ID:3Pch9VF30.net
- やはりGIGAZINEが正しかったか
- 324 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:05:29.47 ID:GuKhxO0ba.net
- ギガジンとかネットメディアの業務に縁遠そうな倉庫しかも写真で見る限りかなりボロそうな倉庫というよりも家w
編集長て奴の親族間の財産絡みのもめ事の可能性があるようなw
- 325 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:05:47.26 ID:jJBOXhhm0.net
- どっちも死ねという方針でいこうと思います
- 326 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:09:20.04 ID:HfJ32EdG0.net
- こういうスレに必ず湧いてくるDD馬鹿に一番死んで欲しい
- 327 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:10:40.07 ID:zbVFdVOB0.net
- 業者よりもGIGAZINEよりも家主がすげぇやばい奴な気がずっとしてる
ご近所でもあああの人はねえ的扱いの人っぽい
- 328 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:14:41.63 ID:9yJGsI+y0.net
- やったもん勝ちよ
真面目に戦っても意味ないんだよ
ヤクザの真似をしろ
- 329 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:14:43.33 ID:q9bPxZ2w0.net
- >>319
だから記事読めよ(´・ω・`) 「依頼者の言い分鵜呑みにしました」が通るから問題になってるんだってば
- 330 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:15:21.90 ID:Lpc4ta410.net
- 初手が「ばれない内にぶっ壊して滅失しちまおう(物理)」だったわけで
普通これがばれた時点で地主側不利だろうに
ギガジン側の警察ガチャ大外れのお陰で(土地柄?)首の皮一枚繋がってる状態
- 331 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:15:28.75 ID:ZM+TtdQId.net
- >>327
ご近所でもあああの人はねえ的扱いの人
これGIGA爺でしょ
- 332 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:16:32.98 ID:q9bPxZ2w0.net
- 故意に壊したのでなければ今の日本の法律ではこの建造物破壊を止めるすべがないんだよ、信じられないだろうがだから記事になってるんだてばよ
- 333 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:17:28.30 ID:KXuEmjoq0.net
- >>332
実際一番ヤバイのは日本の法律だよな
- 334 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:17:44.71 ID:zqMzBiG+0.net
- >>248
一応ニュースメディアじゃねえの?ジャーナリズムはないけど
なんて言えばいいんだ転載メディア?
- 335 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:21:10.85 ID:q9bPxZ2w0.net
- この業者は故意ではないという既成事実を作ってるんだよ
・地主から自分の所有物なので壊してよいといわれた
・GIGAJINには連絡付かなかったので確認を取っていない
ゆえに壊しても故意ではない、故意でなければ壊したという事実だけでは逮捕できないという法の抜け穴があるんだよ
- 336 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:24:03.07 ID:Ur7chKuca.net
- GIGAZINEが権利持ってて固定資産税まで毎年払ってた時点でGIGAZINEの一方的な言い分とか無茶ありすぎだろ
- 337 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:24:10.29 ID:ohdW3MBz0.net
- >>332
故意じゃないって自然偶然に壊したのかよ
すげーな
- 338 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:24:13.46 ID:q9bPxZ2w0.net
- >>333
ところが立場が変わるとこの法律も悪くないのよ(´・ω・`) 登記者が行方不明になったりヤクザが居座ったりしたときとか
救済を悪用されちゃってんのよね
- 339 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:26:06.10 ID:q9bPxZ2w0.net
- アスファルトを剥がしてたら偶然建物壊しちゃった(∀`*ゞ)テヘッって言い張ってるよ(笑)
- 340 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:26:44.22 ID:WzTHBAh50.net
- >>5
ソースは?
- 341 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:27:43.78 ID:xotYH3k80.net
- これHPで反応して自分のとこの正義掲げたのは完全に失策じゃね?
何も知らないで地主の了解とって自分のものになったので壊しました
っていう善意の前提崩れて係争中であることを知ったことになったじゃん
少なくともこれ以降に係争の解決無しに壊しに掛かったら完全に悪意での権利侵害だろ
- 342 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:29:18.11 ID:ZLpOazS/0.net
- なんだか知らんが借地なんだろ?諦めろよ
- 343 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:29:32.68 ID:TKZ6ejPf0.net
- >>341
今は別の業者が壊しに来てる
- 344 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:30:20.18 ID:aSYFswRX0.net
- >>338
論点が全然間違ってるわ。
刑事責任を問えるだけの証拠が集まらない、
警察が集める気がない
という点は確かに問題だが
民事的に言えば地主も解体業者も明らかに違法行為だ。
パワーエステートはヤクザ業者の癖に
民事的に正当性があるかのように主張してるのが問題。
- 345 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:30:30.46 ID:r+Nu5P7L0.net
- >>320
これ、直近の記事見たら、実は土地を買っていたとあるんだが•••
何が何だか
- 346 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:30:51.85 ID:yc74k5yda.net
- >>342
借地権は物権相当のクッソ強い権利だから
- 347 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:31:35.80 ID:lxJ3Mc/a0.net
- >>341
引用
当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
ここまで
余計なことを書いたもんだな
- 348 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:33:35.84 ID:aSYFswRX0.net
- >>347
それ主張するなら地主はさっさと裁判起こして
公権力のお墨付き経て解体する必要があるんだよな
それ経ずに登記無視して勝手に解体は
どこからどう見ても違法行為
- 349 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:34:29.19 ID:DmkfIWoK0.net
- よくわからんけどGIGAZINが土地と倉庫を借りパクしてたってこと?
- 350 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:34:42.21 ID:WzTHBAh50.net
- >>238
おい産経
- 351 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:35:23.33 ID:LRRe5Ddwa.net
- ここまでやると
ギガが怪しいこと隠してるとしか思えんな
- 352 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:36:39.81 ID:jjua7+Z00.net
- (´Д`)「ぜんぜんそうおもわない」
( ゚Д゚)「交通違反の紙のみこんで警官殴ったやつがパワーエステートの社長だから」
- 353 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:37:58.02 ID:q9bPxZ2w0.net
- >>344
ちゃうねん、地主らは民事にしたいのよ、100万円払うと言ってる
GIGAZINが刑事にしたいけど警察が動かない
- 354 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:38:22.45 ID:jKbihyna0.net
- 文章だけポチポチ書いてるゴミとなにも考えてないゴミの集まりと化したネット
- 355 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:39:11.05 ID:GuKhxO0ba.net
- つか寝ずの番で社員になるのかなギガジンの関係者が家を守ってくれたとか誇らしげに書いてるがそっちはそっちで労働上の問題あるんじゃねw
強制でないから残業代も払わんとかなるのかなw
- 356 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:39:50.76 ID:jjua7+Z00.net
- http://saki.5ch.net/test/read.cgi/news/988808099/
- 357 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:40:42.69 ID:LRRe5Ddwa.net
- チャリだーまんが守ってるとか
やつは社員になったのか
- 358 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:41:17.75 ID:40mwCybB0.net
- とりあえず>>1が書かれた事で警察は今後
関わりたくないであろう事は間違いない
- 359 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:41:50.22 ID:Fdud1kTu0.net
- 時効取得失敗ざまぁwww
- 360 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:42:09.81 ID:3kOThGeh0.net
- 警察も民事でやれ言ってんだから
GIGAZINEも刑事にこだわらずに地主も破壊続けるの辞めて裁判から進めろよ
- 361 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:42:11.42 ID:6r+J6WrU0.net
- >>336
GIGAZINEは1/3しか持っていないのに
GIGAZINEもあの建物全て持っているように取られるような発言だったかも
1/3の再建もしくは修理費用が1200万円とか
写真のとり方とか
この業者も2/3の建物のことしかかたっていないかもしれん
- 362 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:44:06.04 ID:AWS9WJWQ0.net
- どっちに正当性があるのかは分からんけどやり方がおかしいのは事実
- 363 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:45:35.19 ID:GuKhxO0ba.net
- >>345
ギガジン側の言い分も書類に残ってるのは少ないか何もないから結局第三者にはようわからんままだね
警察は自分たちの味方になってくれるはずというプレッシャーかける感じで記事書いてるが逮捕なんて夢のまた夢、書類送検もないだろう
- 364 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:45:42.07 ID:6r+J6WrU0.net
- >>23
親戚でもなんでも、ほんの少しでも支払わせて(固定資産税を払っているんだからその分をそのまんまスライドさせてもいい)
自分のものだと思っていたという主張を無価値にするのは
当然の防衛策だね。
相手が貧乏なら毎年誓約書でもいいか
- 365 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:48:46.96 ID:ZLpOazS/0.net
- >>353
なんだ、刑事事件にならないのに刑事事件にしたくてゴネゴネわめいてんのか
- 366 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:48:47.76 ID:aSYFswRX0.net
- >>358
なるほどそういう狙いなのか。
地主や解体業者側が無茶苦茶でも正当性主張する事で
警察は手出しできなくなるのか
- 367 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:50:41.17 ID:Lpc4ta410.net
- >>363
眼の前で「あっ手が滑っちゃった〜w」とか言って建物壊しても建造物損壊にならず
誰でも持っていける状態だから盗られても盗難にあたらない
みたいなこと言う警察が相当ヤベェと思うけどな
- 368 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:53:21.67 ID:q9bPxZ2w0.net
- パワーエステートって直訳すると力づくの領地って感じかな
社名考えたやつ天才だろ
- 369 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:53:51.06 ID:ruaDFYceM.net
- >>4
これ
- 370 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:55:17.54 ID:huEddZlrr.net
- 嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL
- 371 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:57:05.64 ID:VWlwuuse0.net
- 警察腐り過ぎ
- 372 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:00:05.44 ID:q9bPxZ2w0.net
- おっけーヨーゼフ、借家なのわかってるのに借家代払ってなかったのならGIGAZINが、もういいです今までありがとうって言えばええ話しではある
- 373 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:01:27.82 ID:91tDW3ya0.net
- 法律談義よりどっちがクソかしか興味がない
どうせ紛争解決という点では法廷しか結論を下す権利ないし
ヤクザも大概だが自メディアの読者に被害者面するほうが(個人的に)質が悪いように見える
- 374 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:02:57.50 ID:48toQJwr0.net
- >>367
でもお前は絶対に実行に移さないよね?なんなら問い合わせもしてないだろうし
問い合わせなくてもやってもいいとこの件で認識したのかもしれないけどやらない
なぜ?
- 375 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:05:00.42 ID:2u1zLCHj0.net
- >>367
そういうのはギガが一方的に主張してる事
よく素直に信用できるね?
- 376 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:05:03.72 ID:inYNFL8O0.net
- これG側も絶対ロクなもんじゃないのに
よく味方する気になるよな
- 377 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:10:38.13 ID:48toQJwr0.net
- この件、1200万円払えってのと、100万円で納めろって主張なんだろ?
顧問弁護士を抱えつつも裁判せずに断片的な情報しか出さない時点でって感じよ
どちらかは有利であるけど裁判はしたくないって状況だと思うけどな
- 378 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:11:05.34 ID:48toQJwr0.net
- お互いに裁判はしたくない
- 379 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:12:10.51 ID:Lpc4ta410.net
- あっ、キチガイが発狂開始しちゃった
何かの逆鱗ポイントに触れちゃったかな
- 380 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:14:21.89 ID:aYxflOG30.net
- 権利は書類として残そうねという話
- 381 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:15:25.71 ID:NnQgKlqT0.net
- GIGAZINEも胡散臭い連中だが、この件に関しては不動産屋が悪
- 382 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:17:04.00 ID:fl9JL+5d0.net
- GIGAZINE所有建物不法解体の件の論点整理
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412
はてなユーザーの弁護士の見解
有料サービス使って登記まで調べた見える限りではgigazineに理があるらしいよ
- 383 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:17:24.29 ID:dZZ/RVJA0.net
- >>376
どう考えても地上権を正当に処理しないで解体始めてるから完全に違法やで
警察が動かない事自体が異常で民事不介入とか以前に建造物損壊罪が適応するの事案
- 384 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:18:13.13 ID:FRHAtTPB0.net
- ケンモウはもちろん不動産屋を応援するんだろ
- 385 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:18:27.76 ID:Ik4RGP9S0.net
- 民事裁判で決着つけたらダメなの?
- 386 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:19:45.60 ID:T7uMXye6r.net
- 登記あるんだろ?
- 387 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:21:32.99 ID:48toQJwr0.net
- >>385
お互いにそれはしたくないからこそのこの状態なんだと思うよ
- 388 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:23:16.20 ID:inYNFL8O0.net
- >>383
そうやって法律を盾にボロ屋を倉庫と言い張って土地占拠してたから
同じようにやり返されたんだろw
- 389 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:25:42.12 ID:h/a8uNgO0.net
- ケンモdeホウリツ 第一回 善意の第三者
彡(^)(^) 「ええ物件あるで。買わへんか?(俺の物ちゃうけどなwww)」
(ヽ´ん`)「買います!」
(ヽ´ん`*)「ここにケンモ荘作るんだ」
( ゚Д゚# ) 「お前人の土地になにしてくれとんねん!」
(ヽ;´ん`)「えっ…これは私が買ったのですが…」
( ゚Д゚# ) 「俺の物やぞ。返せ。」
(ヽ;´ん`;)「ん…」
民法第94条第2項「虚偽表示の無効は善意の第三者に対して主張することができない」
- 390 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:29:18.69 ID:FRHAtTPB0.net
- >>388
あのボロ屋見る限りGIGAZINE側が怪しいことやってたって想像つくよな実際
- 391 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:31:30.51 ID:Mr5VgptOM.net
- 建物の所有権は地主にあるけど、
GIFAZINEが長期占有してたってこと?
- 392 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:34:10.32 ID:ZhRrW6OA0.net
- >>385
地主は勿論それが出来ないから無理矢理建物無くして借地権消そうとした
GIGAZINEは民事でやればいつでも勝てる前提があって
無茶苦茶やってくる地主側をなんとか刑事事件として前科与えたいみたいになってる
ネタが転がり込んできたからとことんPV稼ぎたいってのもあるだろうけど
- 393 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:34:44.31 ID:Mr5VgptOM.net
- >>389
不動産だから
登記をもって善意の第三者に対向できるんやなかった?
- 394 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:35:29.01 ID:jjua7+Z00.net
- (; ・`д・´)「うるせーぞ逆張り乞食」
( ゚Д゚)「そうだね、この件はギガジン側に正当性がある」
- 395 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:39:22.76 ID:KXuEmjoq0.net
- こじれればこじれるほど、GIGAZINEは得をする
テレビ番組の取材が入ったらPVもモリモリだろう
地上げ屋につく気は毛頭ないけど
- 396 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:40:01.64 ID:YUR/kxf6M.net
- 地上権がないんやったら、
ギガジン側が建物収去せなあかんのじゃないん?
これ、損害賠償で金請求される可能性高いで
- 397 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:40:56.52 ID:fl9JL+5d0.net
- >>391
登記上はgigazine編集長にある
ただしここで問題になるのは登記には公示力はあるが公信力はないということで
そこが揉めごとのもと
- 398 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:41:17.46 ID:bMHXZA7d0.net
- 弁護士だけどなにか質問ある?
- 399 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:41:41.80 ID:YUR/kxf6M.net
- >>398
バッジはよ
- 400 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:42:54.36 ID:h/a8uNgO0.net
- ケンモdeホウリツ 第二回 取得時効
( ´∀` )「ケンモくん住むとこないの?この土地貸してあげるよ。借地料はいいよ」
(ヽ´ん`)「いいの!?ありがとう!!」
(ヽ´ん`)「土地くれるとかめっちゃラッキーじゃん。もう半分どころか俺の物だろこれ」
――10年後
( ´∀` )「ケンモくんそろそろ土地返してよ」
(ヽ´ん`)「は??俺のものなんだが?返してよって頭大丈夫なん?」
( ´∀`;)「ケンモ…くん?」
(ヽ゜ん゜)「あげると言うから悪意なく私が所有の意思をもって平穏かつ公然に占有した!だから地代も払ってない!」
- 401 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:43:15.73 ID:YUR/kxf6M.net
- じいさんが建物を地上権付きだと思って買ったが、
地上権の登記はなかった
ギガジン側は地上権があるとして居座って、
土地所有者側は地上権はないとして解体したんだろ
じいさんがクソ
- 402 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:44:22.22 ID:MoD+s/UB0.net
- 普段の記事より稼げてそう
- 403 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:45:32.23 ID:YUR/kxf6M.net
- ギガジン側は当時の地上権の契約書か、口約束を根拠に争うことになる
ギガジン側が相当に苦しいのではないか
十何年その話をしてないところを見ても、
地上権はなかったと認めていたと評価される可能性もある
- 404 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:45:42.70 ID:fl9JL+5d0.net
- >>396
建物に登記があるから
借地借家法10条で対抗出来る
- 405 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:46:02.79 ID:bMHXZA7d0.net
- >>399
ほい!
https://i.imgur.com/U4hM9PD.jpg
- 406 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:47:54.28 ID:YUR/kxf6M.net
- >>405
まじかー...
儲かってん?
- 407 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:48:14.36 ID:bMHXZA7d0.net
- >>389
善意の第三者とか虚偽表示はかんけーないやろ?
- 408 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:48:48.64 ID:fl9JL+5d0.net
- >>405
この時間に起きてるとか起案で徹夜か
それとも糞暇かどっちや
- 409 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:48:55.47 ID:ZhRrW6OA0.net
- >>405
これが刑事事件として警察動かないのは当然なの?なんかおかしいの?
- 410 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:49:01.74 ID:KXuEmjoq0.net
- >>382
はてなのコメントみるとここと大差ないレベルだな
- 411 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:49:40.39 ID:YUR/kxf6M.net
- >>404
土地所有者は第三者で正しいんか?
土地所有者の妨害排除請求権はどうなってん?
- 412 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:51:45.45 ID:bMHXZA7d0.net
- >>406
一年目だからそんなに!
>>408
早くねすぎて目が覚めた。つまりひま。
>>409
あとから動くとおもうけど、現場でなにもしなかったのはありうるといえばありうるとおもう。
- 413 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:52:52.87 ID:YUR/kxf6M.net
- 土地使用の根拠を登記があるからってのも、おかしな感じがするなぁ
本筋はもちろん裁判で争うべきなんだろうけど、
金払ってない奴が登記を盾に居座れるってのも微妙だなぁ
どかす権利はあるような気がするなぁ
ブルドーザーは自力救済を禁じた法の精神に反するとは思うが
- 414 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:53:38.42 ID:YUR/kxf6M.net
- >>412
二回試験は簡単だった?
- 415 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:54:15.90 ID:89KzyGgxM.net
- 地主、地上げ屋、警察がグル
- 416 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:55:02.56 ID:fl9JL+5d0.net
- >>411
土地は登記手続き中だから登記が見れないからそこはわからないけど
今月になって登記手続きしてるからなんらかのことはおこってるとんじゃないの
- 417 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:56:31.60 ID:LaRs2fPu0.net
- >もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、
>あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。その証拠も出てきた。
>「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。自業自得か。
>只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
>警察と検事さんのみが彼ら3者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。
地主がどう見てもキチガイだろうと思って見てて、
これ見て土地買ってるのかよと思ったが、情報わざわざ漏らしてる時点で胡散臭くなってきたな
- 418 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:57:28.53 ID:bMHXZA7d0.net
- >>413
土地使用の根拠は登記じゃなくてあくまで地主と建物所有者(gigazine?)の契約でしょう。
登記うんぬんは建物ぶっこわした理由にでてくるだけだとおもう。
地主は土地を売る場合に、土地賃借権が土地をかった人に対抗されてしまう状態だと安くしか売れないし、買った人は自ら使用できないから、ぶっこわした。
ぶっこわす必要があるのは、登記された建物が借地上にあれば、土地買った人に賃借権を主張できるっていう規定が法律であるから。
- 419 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:15.80 ID:s4RcOe4A0.net
- >>404
登記が正当なものであればの話だろ
契約書の内容を明かさず「親父が建物登記した」だけを正当性として言っても通らんよ
登記自体はそれこそ誰でも勝手にできるけど土地所有者との契約による
そもそも借地権や地上権は賃料を支払っていなければ発生しない
ギガジンは勝手に永久的な賃料を20年で支払ったと一方的に言ってるけどそんなもん取らない
仮に借地権を認めるのならこれまで未払いだった賃料をギガジンが支払う義務がある
- 420 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:28.54 ID:7MCklz1D0.net
- 俺は土地を借りたけど
最後はヤクザみたいなやつが来たわ
警察官読んだ
- 421 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:44.75 ID:bMHXZA7d0.net
- >>414
むずかしかったけど、今年の合格率は99パーだったからできなくてもうかるかんじ。
- 422 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:53.38 ID:ZhRrW6OA0.net
- >>412
民事不介入とかでめんどくさい揉め事はなるべく関わらないってのは知ってたけどそんなものか
建物の登記実際に持ってる人が目の前で建物壊されてて止めてくれと言ってるなら
警察が居る限りはその場の破壊停止と保全くらいはすればいいのに
- 423 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:59:11.70 ID:YUR/kxf6M.net
- >>418
結局のところじいさんの言うことが本当なのか嘘なのかが争点ってことだわな
裁判経るまでなんとも言えん!
- 424 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:59:43.31 ID:YUR/kxf6M.net
- >>421
おつかれさまです🤗
- 425 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:00:20.18 ID:bMHXZA7d0.net
- >>419
借地権の存続要件に地代を払っていることなんてのはないよ。
地代払ってないことを理由に借地契約を解除しないと、借地権はなくならない。
- 426 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:01:55.25 ID:YUR/kxf6M.net
- 俺もはやく法務省の浦安で口述試験受けたい
- 427 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:01:59.64 ID:LD3CvqiW0.net
- >>419
この話で納得
やっぱギガジンがおかしいよな
金も払ってないのに地主が不利益被るって普通に考えればおかしいわ
一方借りてる側なのに金も払わないで権利を主張出来るはずもない
- 428 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:03:18.44 ID:jjua7+Z00.net
- (; ・`д・´)「>>427おまえがおかしい」
- 429 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:03:30.89 ID:YUR/kxf6M.net
- ブルドーザースキームの誕生はおもしろい
- 430 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:04:21.70 ID:bMHXZA7d0.net
- >>424
ありがと
あんまり記事読めてないけど、登記上建物はおじいさんのものなんだよね?
じゃあ建物をおじいさんが所有してる推定が働くから、他人のものをぶっこした(正確にいうと、業者にぶっこわさせた)ほうは不利だよね。
器物損壊の間接正犯になりそう。
- 431 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:04:26.16 ID:ID/LW8Yrd.net
- やましいことがあるヤツは多弁になる法則
真っ黒やな
- 432 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:05:15.83 ID:bMHXZA7d0.net
- >>426
予備試験だよね。
がんば!
- 433 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:05:21.96 ID:ZLpOazS/0.net
- >>419
すごく分かりやすい
- 434 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:05:48.92 ID:fl9JL+5d0.net
- >>430
あなたの同業の仙台の人がしらべた限りはこれだってさ
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412
- 435 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:08:21.70 ID:bMHXZA7d0.net
- >>434
ながい・・。
- 436 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:08:53.99 ID:YUR/kxf6M.net
- >>432
ありがとうございます😭
- 437 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:09:04.37 ID:Dpl+cTRA0.net
- 勝手にぶっ壊すのだけは言い訳聞かないからこの部分だけは地主は100%負けるだろう
- 438 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:10:10.15 ID:LaRs2fPu0.net
- >>434
GIGAZIN否定派を全面否定でわらた
- 439 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:10:43.71 ID:KXuEmjoq0.net
- 警察署も割と胡散臭いのよな
署長が金もらってても不思議じゃないレベル
- 440 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:12:03.39 ID:YUR/kxf6M.net
- これを認めると
地主側がブルドーザーを持ち出してきて、
建物所有者側がテトラポッドで応戦して、
最終的に殴り合いで決着とかになりかねないと思う
裁判所はいい顔しないだろ
- 441 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:13:19.40 ID:bMHXZA7d0.net
- >>422
ふつうは事情きくよな。
- 442 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:13:27.75 ID:8e4q6zFL0.net
- ネットの奴がごねているときは大抵そいつがキチガイの法則
- 443 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:22:04.36 ID:bMHXZA7d0.net
- >>419
登記をだれでも勝手にやることなんてできないよ。
- 444 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:22:31.96 ID:QzOJxc9g0.net
- >>115
まあこれかな
- 445 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:23:43.78 ID:jMuJV0hb0.net
- >>441
警察へは何度も連絡して、最初の方は対応してくれたらしいわ
恐らく警察も権利関係が複雑だから手を出さない方が無難って判断なんだろうな
- 446 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:27:38.72 ID:bMHXZA7d0.net
- >>445
そこまで権利複雑ではないとおもうけどな。
警察役にたたないこと多いからな。
- 447 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:30:05.41 ID:fl9JL+5d0.net
- ガチのバッチ持ちが来たら仲介擁護がしょんぼりしだして草
- 448 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:39:06.93 ID:KOfGhd/Ad.net
- GIGAZINEが炎上させたくて必死としか
- 449 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:41:54.68 ID:Mr5VgptOM.net
- ふーん、結局、契約はどうなってるか?どっちが嘘をついてるか?
ってことだからネットで騒いでも仕方ないのか
しかし>>418の文はさすがにわかりやすいわ
仮にこの件が土地ころがしの手口だとしたら、そういうことなのね
- 450 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:48:14.04 ID:Dpl+cTRA0.net
- >>446
昔よりは口出すようになったけど警察は民事不介入だからな
傷害事件とかにならない限りは出てこない
- 451 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:48:25.47 ID:J1W53E/m0.net
- 居住ではなく対価はらわず倉庫だしな
- 452 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:52:56.32 ID:J14ynHDG0.net
- これで業者が逮捕されないなら何でもやり放題じゃねーか
- 453 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:53:57.78 ID:oINC/Ueo0.net
- 登記簿的には建物はgigazineの所有物なんやろ?
- 454 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:59:10.53 ID:Dpl+cTRA0.net
- >>452
正当な解体か不当な解体かは第三者には判別付かないからな
さっさと訴えて勝てば更地にしようと弁償してもらえる
訴えないで世論に頼るだけならやましい部分があるんだろうよ
- 455 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:01:48.75 ID:8V30qPtb0.net
- アメリカ軍基地の地主がこっそり更地にして取り返せちまうのでは?
- 456 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:03:50.01 ID:ThwRD2q10.net
- ,.へ
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「 ヒ_i〉 ゝ 〈
ト ノ iニ(()
i { ____ | ヽ
i i /__, , ‐-\ i }
| i /(●) ( ● )\ {、 λ
ト−┤. / (__人__) \ ,ノ  ̄ ,!
i ゝ、_ | ´ ̄` | ,. '´ハ ,!
. ヽ、 `` 、,__\ /" \ ヽ/
\ノ ノ ハ ̄r/:::r―--―/::7 ノ /
ヽ. ヽ::〈; . '::. :' |::/ / ,. "
`ー 、 \ヽ::. ;:::|/ r'"
/ ̄二二二二二二二二二二二二二二二二ヽ
| 答 | パ ワ ー エ ス テ ー ト │|
\_二二二二二二二二二二二二二二二二ノ
- 457 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:06:00.65 ID:LaRs2fPu0.net
- 民事にしちゃうと警察が手を出せないから、
破壊途中のを守ることも出来ないので刑事に持ってきたいみたいなこと書いてなかったっけ
- 458 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:19:46.83 ID:4r1bprpN0.net
- またファンネルだかポケモンだかが活躍すると思うと胸熱
- 459 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:20:38.74 ID:Dpl+cTRA0.net
- >>457
それなら体張って事故にするしかないな
そこまで価値のある物件じゃないからこんなこじれてるんだろう
こうなるまでに所有権取得から10年あったみたいだから土地買っちゃえばよかった
- 460 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:34:58.57 ID:yv71XhFu0.net
- >その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
やっぱGIGAZINEはGIGAZINEだったなクズはクズだ
- 461 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:41:21.84 ID:vyr2OH09a.net
- 一般市民が思い描く理想の警察と現実の差がひどすぎて草
民事不介入なんて、かかわりたくないための口実とはっきりわかんね
- 462 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:44:08.16 ID:LqhPiEni0.net
- >>1
明らかに警察がグルなんだよなぁ・・・
- 463 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:45:23.06 ID:DAvift310.net
- ケンモメンは最初から中立だったからな
GIGAZINE側も相当胡散臭い
- 464 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:47:13.15 ID:LqhPiEni0.net
- >>463
ギガジンは基本ネトウヨ路線なくせして今回ネトウヨにチョン扱いされてて笑った
- 465 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:50:22.87 ID:H5XfPwLb0.net
- 辺野古でも国が同じことしてるからOK
- 466 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:51:36.49 ID:wdSXhzrCH.net
- >>377
1200万ですむわけねーじゃん
1200万に加えて土地も寄越せ、迷惑料寄越せと際限ないんだよ、この輩は
この一言ですべて分かるだろう
>「まずは建物の復元と謝罪」
- 467 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:55:01.38 ID:mN95WslEa.net
- 建物が地主のものでもそれを賃貸契約してるのに勝手にぶっ壊していいってマジなのけ?
すげーなこの国
それは中国でも出来ないことだぞ(だからあの国の地上げは周囲に堀を掘るw)
- 468 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:55:51.91 ID:LqhPiEni0.net
- 建物もギガジンの編集長のものなんですよ
地上権ていうの
- 469 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:58:39.92 ID:W0cboIlm0.net
- いいぞ待ってた
- 470 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:00:32.49 ID:8cDAnVNG0.net
- GIGAZINEの爺さんは地代払ってたのに所有移ってから払ってないんだろ、これは悪手だわな
母親のブログ読んだけどヤバイ人にしかみえんわ
- 471 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:01:33.30 ID:cYYCYGPS0.net
- >なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます
そして、この会社の言い分も根拠を示さない一方的な言い分とも見える
- 472 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:04:12.87 ID:vLscYfE3M.net
- >>437
事前に通告は出されてたから
- 473 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:05:37.70 ID:8ZpD4PygD.net
- パワーエステートって
いかにも強制地上げしそうなネーミング
- 474 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:06:18.40 ID:VSVi9+JeM.net
- やっぱりギガの方もなんかあるよな
それを正当化しようとしてるとしか思えない
- 475 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:10:42.24 ID:yj7mKVW20.net
- 今までもパワーエステートしちゃってたのかな
- 476 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:14:53.55 ID:i2k1kECSp.net
- 両者とも引かぬ一方的な主張
- 477 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:15:13.66 ID:Dpl+cTRA0.net
- >>472
その通告が認められるかは借地契約の解除が必要
どちらもこの情報出さない以上は互いに認めてないってことだろう
- 478 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:24:46.00 ID:T7RZB9M50.net
- 登記簿見りゃわかるだろ
間違ってたら逮捕されるだけの話
- 479 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:26:06.65 ID:IN9Wl5Oad.net
- 地代を払ってないのにゴネるって無理があるわ
最悪じゃねーかこれ
- 480 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:26:12.50 ID:xgxMTLn/d.net
- >>471
それと同じ態度でギガ側の文書も読めって事さ
- 481 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:30:21.16 ID:J14ynHDG0.net
- ギガジン叩いてるやつ関係者だなw
- 482 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:31:48.52 ID:T9oPaW8q0.net
- 結局爺さんが悪いだけなんだろ
- 483 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:33:16.05 ID:ZVt0BpY60.net
- 当初当事者の地主のジジイもギガジジイも死んでるからよくわからんでしょ
- 484 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:34:11.31 ID:ZVt0BpY60.net
- 相続等で得ただけの子や孫が争ってるだけ
相続税100%にして国に帰属させろ
- 485 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:34:17.47 ID:S4S8nE4x0.net
- 社名と業態が完全に一致していてわかりやすい会社だなあ
- 486 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:36:42.01 ID:ytLAr223r.net
- >>120で答えは出てるんだけど
画伯を犯人あつかいしてた名探偵みたいな馬鹿が
今回も引くに引けなくなっちゃったんだな
今さら、わざと逆張りしてましたと道化を演じることもできず
振り上げた拳のおろしどころがなくなってしまった
いくら理詰めで論破されても
意地でギガジン叩くしかないという
- 487 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:36:57.36 ID:UTxNZwMa0.net
- >>481
擁護してるのはGIGAZINE本人、ってこと?
- 488 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:39:02.21 ID:UTxNZwMa0.net
- >>462
グルに見えるのは
GIGAZINEが自分に都合の悪い事実を隠してるからじゃないですかね
- 489 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:39:17.93 ID:J14ynHDG0.net
- >>487
ギガジンにも落ち度ガ〜・・・とかぐちゅぐちゅ言ってる名探偵のことだよw
- 490 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:40:12.25 ID:J14ynHDG0.net
- こんなとこで「ギガジンが〜」ってぐちゅぐちゅ言ってないで>>120に反論して来いよw
- 491 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:41:33.82 ID:UTxNZwMa0.net
- >>489
なるほど、GIGAZINEの関係者的にはそうなるのか
業者が逮捕されないのはおかしい→GIGAZINEが自分に都合の悪い事実を隠してる
ふつうにこう考えるけど
- 492 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:41:56.39 ID:J14ynHDG0.net
-
こんな滅茶苦茶な自力救済が認められるなら
日本はあらゆる揉め事を関係者同士の殺し合いで決着つける国になっちゃうぞ?
- 493 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:42:26.06 ID:PYsHhUloM.net
- 関係者の一方的な主張だけだし推測しかできんもんな
話題になって文春あたりが記事にするの待つわ
どっちも脛に傷ありそうだし延焼しそうで面白そうだけどな
- 494 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:44:30.66 ID:qHcuApU10.net
- >>313
アクセス数稼ぎ
- 495 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:46:50.72 ID:2C6YVTe60.net
- GIGAZINEを全面的に信用するわけじゃないけど
取り壊しに来てる業者が毎回違うのはやっぱり色々画策してるんだろうなとは思う
- 496 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:48:10.41 ID:Cg54WYoE0.net
- ギガジンの連中が無言電話するなら解るけど
まっったく関係無いのに無言電話する奴居るの?もしかしたら
- 497 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:49:37.15 ID:Thbk4Erg0.net
- はてながソースってw凄い頭良いなーw憧れちゃうわw
- 498 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:49:38.14 ID:12jQFr+Ra.net
- >>496
炎上ってそういうもんじゃん
煽り運転の石橋の実家だと思われてた会社に嫌がらせ電話してたのは全部遺族か?
- 499 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:56:47.79 ID:FRHAtTPB0.net
- >>495
土建屋って結構役割分担されてること多いからいろんな業者が関わること多いよ
- 500 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:58:24.97 ID:8WoXVY4Q0.net
- 借用権を売ったてよくある話じゃん駅前を格安で使わせてたよく聞く話
- 501 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:59:40.89 ID:IcX4WlQC0.net
- パワーエステート株式会社
所在地 大阪市
あっ・・・
- 502 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:03:20.86 ID:u6RcbNLVM.net
- 刑事事案にするには「誰が」取り壊しをさせたか?が明確にならないと被害届もだせないから、いろんな土建屋経由でいろんな解体屋に仕事出して少しずつ壊していけば良いって感じかな
更地になった時点で失滅させるつもりだろ
- 503 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:03:36.63 ID:eBlhLTQO0.net
- >>296
死ぬほど迷惑だな
結構な値段やいい話があっただろうに
なんでここまで断りつづけるかね
- 504 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:04:40.61 ID:eBlhLTQO0.net
- >>312
ワロタ
- 505 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:05:42.08 ID:inYNFL8O0.net
- >>490
>>120は筆者の推測で書かれてる部分が多すぎるかな
>もし万が一,GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ,
これとか>>1で10年以上払ってないと出てきちゃってる
GIGAZINEの記事の情報だけで肩入れしちゃうのは危険な証明だわ
- 506 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:09:01.31 ID:6nvkO9ke0.net
- >>496
そりゃ似たようなことされた人間なら腹が立つのも当然では
今でこそ少なくなったと言われるけど、20年30年前は当たり前のように行われてた行為なんだから
- 507 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:10:25.07 ID:do2gS+XCa.net
- これがこじれると練馬一家殺人みたいになんだろ
恐ろしい
- 508 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:11:19.67 ID:5KSPSDTxr.net
- ギガジン「20年間地代払い続けてる」公文書ソースあり
パワーエステート「十年間地代未払い」ソースなし。ソースはブログ
これでDD論となえるんは流石にアホ
ID:inYNFL8O0は文字が読めないのか?
>>120のリンク先
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412
になんて書いてある?声に出して全文読んでから出直しなよ
- 509 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:11:20.57 ID:DIq2xhFRr.net
- 協議が終わってないのに強硬手段に出たのはまずいかと
出るとこ出ない辺りお互い瑕疵があるんだろうな
- 510 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:11:42.32 ID:ZVt0BpY60.net
- >>507
桁が一桁二桁違うと普通に死人が出る
- 511 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:12:51.94 ID:YX9NMuJm0.net
- パワーエステートなんて、地上げ屋だろ
地主と業者はグルって黄金パターン
- 512 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:15:16.15 ID:YX9NMuJm0.net
- そもそもGIGAZINEはずっと地代払ってるって言ってるのに地主が払ってないとか嘘付いてる時点でAUTO
- 513 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:17:02.49 ID:Xaiu8YZk0.net
- あーあギガジンに負けてほしい馬鹿が発狂してる
- 514 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:17:18.53 ID:huEddZlrr.net
- 嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL
- 515 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:18:05.13 ID:/mloL32Z0.net
- どんなに御託を並べようとも
ギガジンが10年以上も地主に地代を払ってないからなあ
しかも誰も住んでないボロ屋だし
俺が地主ならさっさと壊して駐車場にでもするわ
- 516 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:18:08.18 ID:IcO6VLZ60.net
- >>512
領収書のうpはよ
- 517 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:19:09.93 ID:tqYdBQBG0.net
- これ文章としてチープすぎる
物証がなにもないやん
- 518 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:15.96 ID:inYNFL8O0.net
- >>508,512
>ギガジン「20年間地代払い続けてる」公文書ソースあり
そうなの?
ギガ爺さんが死ぬまで払ってたじゃなくて?
- 519 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:38.71 ID:tqYdBQBG0.net
- >>120
だいたい納得した
自力救済禁止の原則やね
- 520 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:45.85 ID:xY9oNyNo0.net
- どっちも自分に都合のいいことしか言ってないから信用できん
裁判で決着つけりゃいいだろ
- 521 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:47.53 ID:mQGjWOxYx.net
- 地上げ屋VS占有屋なん?
- 522 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:22:44.88 ID:pWzCLTLG0.net
- 自力救済な時点で地主側に理なんてないやろ
- 523 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:25:38.75 ID:tTZF/KNc0.net
- ここに来て大逆転の新事実
死んだ祖父が実はあの土地を買っていた
その証拠は警察にのみ提出するという
- 524 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:25:41.99 ID:RKc8/wu8d.net
- こちらで何とミニストップのソフトクリームが無料で貰えます!
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- 525 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:31:46.12 ID:3j0IR/wL0.net
- >>515
もう別会社に売ったから関係ないよ権利失った主張も出来ない当事者じゃないし
- 526 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:32:10.36 ID:qP7NXMAXp.net
- ギガジンの祖父らへんから揉めに揉めて地代も払わずずっと居座ってる案件じゃないの?
- 527 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:32:38.80 ID:WPZSuU6x0.net
- これ報道されたらパワーエステートされたっていう新語流行りそう
- 528 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:33:08.59 ID:3j0IR/wL0.net
- >>526
A本件建物の借地権について
本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,
その後,20年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから,
もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合に
おいてさえ,前所有者であえるN●●●氏は地上権を時効取得していたと
考えられる。また,そうであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。
- 529 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:33:47.86 ID:3j0IR/wL0.net
- 地上権の場合、地代の義務は
無い
http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png
- 530 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:34:51.69 ID:yj7mKVW20.net
- >あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。その証拠も出てきた。
マジか
- 531 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:36:56.94 ID:1fnBGNFQ0.net
- 被害者競争を先に仕掛けたgigazineが負けるとはね
もう少し演出に気を配るべきだったように思う
- 532 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:37:31.16 ID:UTxNZwMa0.net
- >>530
今までブログで警察はなぜ動かない、業者とグル、みたいな言い方しておいて
証拠は警察だけに提出します、とか
眉に唾を付ける案件にしか見えないけどなあ
- 533 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:19.77 ID:pkOlhWEM0.net
- 10年も地代払わず不法占拠してたとかやばない?
- 534 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:50.89 ID:FwgSTspF0.net
- GIGAZINE良く見てるが大阪にあることが驚いた。
東京の様に世界中からヒトやモノや情報が集まる場所でなければ優秀な人材は集まらず最先端の記事は書けないと思い込んでいた。
- 535 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:54.67 ID:UTxNZwMa0.net
- というかそんな証拠が本当に出てきたなら
見せる相手は警察「のみ」とか言ってる場合じゃなくて
登記所の方じゃないのか
- 536 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:59.31 ID:07KmQ0SWa.net
- いいよなーギガジンは会社の金でメシ食うだけで仕事になるんだから
俺もやりたいよあんな楽な仕事
- 537 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:40:16.96 ID:qJl45nUN0.net
- 住居じゃなければ、例えば2億で豪華な倉庫建てても
現行の法令だと地主の意思で壊せるってことでおk?
- 538 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:41:11.70 ID:c264jaCkd.net
- 頭悪そうな文章ですね
- 539 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:41:56.60 ID:SJQMaWbf0.net
- 公文書捨てちゃあかんよ
1 名無しさん23 2001/05/02(水) 21:54
スピード違反の説明のため、警察官が提示した速度測定記録紙を
飲み込もうとした大阪府堺市百舌鳥本町、会社員遠岳一平容疑者(33)
が2日、島根県警川本署に道交法違反(速度違反)と公文書毀棄(きき)
の現行犯で逮捕された。
http://news.yahoo.co.jp/headlines/jij/010502/dom/20542000_jijdomx009.html
- 540 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:42:10.68 ID:3j0IR/wL0.net
- >>533
>>403
知り合いの行政書士に確認してもらったら、地上権は存在するというのがGIGAZINEの言い分なのだから
- 541 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:43:03.29 ID:UTxNZwMa0.net
- >>540
つまりこっちの不動産屋言い分も全面的に認める、と
- 542 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:43:44.12 ID:ZVt0BpY60.net
- >>540
なら地代払えよ
- 543 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:44:49.94 ID:DAvift310.net
- https://i.imgur.com/2Q9lDRU.jpg
何をどう言おうとこの画像でGIGAZINE擁護は出来なくなった
- 544 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:46:13.18 ID:3j0IR/wL0.net
- >>542
地上権の場合、地代の義務は
無い
http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png
- 545 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:46:35.98 ID:A1mkickh0.net
- ヤクザの小競り合い
- 546 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:51:41.53 ID:yv71XhFu0.net
- 地上権が譲渡されたんだとするならその時に地代の支払い契約がされてないわけないだろ
逆説的に会社側の言い分の証明になってんじゃねえか
- 547 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:53:07.95 ID:yj7mKVW20.net
- >>539
パワーのシャッチョさん?
- 548 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:54:31.15 ID:J14ynHDG0.net
- >>503
迷惑でもなんでもない
首を縦に振る条件を出せばよかっただけのことだぞ?
- 549 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:57:31.33 ID:oo4HLY700.net
- 地代供託してないの?
- 550 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:57:32.68 ID:KsT1DFbAM.net
- >>528
パワーエステートに登記移転されたら抗弁できない。
一方で更地わたしが条件なら登記移転はしてないはずなので
まだワンチャンある。
- 551 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:57:50.78 ID:JTRdAo960.net
- >>536
やればいいじゃん
ライター募集してるぞ???
- 552 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:58:11.18 ID:ZVt0BpY60.net
- >>544
そんなの固定資産税がゼロの山林や田畑以外であり得んことぐらいわかんないかな?
地主は固定資産税払って無料で土地を貸すとか何の罰ゲームだよw
- 553 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:58:20.85 ID:3j0IR/wL0.net
- >>546
調べてみたが有償なら賃貸借なので借地借家法が適用されるが
無償なら使用貸借なので民法第593条〜第600条が適用され
期間を定めていなかった場合は
「民法第597条2項 契約で定めた目的に従い使用及び収益を終わった時」契約が解除される
契約で期間も目的も定めていなかった場合は、
「民法第597条3項 貸主はいつでも返還を請求できる」
倉庫として実態がないならいつでも返還請求されてしまう
- 554 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:58:25.78 ID:TjDVOETdp.net
- パワーエステートて
地上げ屋の英訳じゃん
- 555 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:59:59.90 ID:UTxNZwMa0.net
- まあGIGAZINE側が「土地を買った証拠がある」と言い出したんだから
登記が書き換わるか見ておけばいいんじゃね
書き換わらなければ今までのGIGAZINE側の言い分の信憑性もゼロになるけど
- 556 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:00:21.16 ID:pPFhtINk0.net
- 今年の民法Uの格好の材料になるんじゃね
- 557 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:01:46.25 ID:3lg50FXD0.net
- 裁判にしないギガジンが後ろ暗いところがあるとか言ってるのはバカなのかな?
民事裁判になると両者が得をするなあなあ判決を出そうとするから刑事事件にしたいのがギガジン側の主張やぞ
- 558 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:02:21.87 ID:AnaCwWlh0.net
- GIGAZINEって昔もキチガイ求人だしてて炎上してたよな?
よくわからないけど
どうせ今回もGIGAZINEがわるいんじゃね?w
- 559 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:02:27.08 ID:JTRdAo960.net
- >>552
罰じゃないよ
土地を売りたくなかったんだろ
- 560 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:03:13.01 ID:uuuD2G1y0.net
- 登記もない地代もない契約書もない
Gigazine 君の頭の中だけにある痴女権
- 561 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:04:10.64 ID:oaEVnDrs0.net
- ギカジンの代表が祖父の代で契約終了してる建物を賃料も払わずに不法占拠に失敗したのをギガジン使ってまるで正当性があるかのような記事を発信しただけ
- 562 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:04:38.61 ID:ssXE4vom0.net
- 地主側に付け入る好きがないほどの法的根拠があるなら早くGIGAZINE訴えてよ
- 563 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:06:42.58 ID:o1i3mKpMa.net
- やっぱ警察が動かなかったのは問題だと思うな
- 564 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:07:38.04 ID:81cYitMqM.net
- 土地代払ってこなかったGIGAZINが悪いに決まってる
- 565 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:08:25.80 ID:3j0IR/wL0.net
- >>552
地主の娘と仲良かったケコンするつもりだったかもしれんし共同で使った趣味があったのかわからんしwww
新しい所有者業者に移ったから地代は抗弁もできないし他人がけしからん一騒いでるのは下世話なことwww
- 566 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:09:34.80 ID:ozH3ekQK0.net
- もう登記は義務にしたほうが良いんだろうな
- 567 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:11:01.63 ID:9vkiO4OY0.net
- そもそも地主側にそこまで法的に有利ならなんで工事の掲示もせずに
重機突っ込ましてるのか説明できるかね・・・?
- 568 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:11:17.57 ID:M6OrjHB6a.net
- パワーエステート社長有名になって良かったじゃん
https://i.imgur.com/US08UEV.jpg
- 569 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:11:57.50 ID:S4tXwYcL0.net
- 潰し合え
- 570 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:12:04.73 ID:I42edjdO0.net
- 義務でないから現状登記には公信力がないんだよ。必ずしも登記情報か正確に所有者をあらわしている訳ではない。不動産屋でもこれ知らない人多いよ。
ちなみにアメリカは違うけどね。
- 571 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:13:18.96 ID:3j0IR/wL0.net
- >>560
なお,土地建物に借地権(地上権または賃借権)の登記は無い。もっとも,
借地借家法10条やその旧法たる建物保護法1条により,借地権はその地上に登記済み建物が
あれば登記なしに第三者に対抗できるため,借地権登記は無いのが通常である。余談であるが
,建物保護法の立法趣旨は,同法制定以前,地主が借地権登記を嫌うため借地権について第三
者対抗要件を備えない建物が多くあったのであるが,それがために土地が第三者に売られれば
建物所有者は建物を収去しなければならず,これを利用した地上げが横行した(土地の権利が
揺れて建物が潰れる,ということで俗に「地震売買」と言われた。)ことから,これを防ぐ
ためのものである。
登記済み建物が
あれば登記なしに第三者に対抗できるため旧法の条件がある以上全て口約束の本件ただただこの事実が残るのみです
払った払わないは隣町のうなぎ屋のば〜さんが安倍盛りかけはざるそばが一番て言ってたと裁判官に言うようなものである
裁判官はほーで終わり
- 572 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:13:19.54 ID:S4tXwYcL0.net
- >>70
それに関しては人情話なだけだろ
- 573 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:17.64 ID:UMg+ad0vF.net
- >>109
ネットの片隅の言論空間で好き勝手発信するのだって限度があるんだからリアルに足を踏み込む時には特段慎重でないとまずいよな
- 574 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:22.19 ID:3j0IR/wL0.net
- >>561
A本件建物の借地権について
本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,その後,
20年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから,もし万が一何らか
の理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ,前所
有者であえるN●●●氏は地上権を時効取得していたと考えられる。また,そ
うであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。
- 575 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:39.61 ID:LsaIwAhua.net
- 警察が及び腰な時点でね
- 576 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:47.72 ID:3j0IR/wL0.net
- >>564
地上権の場合、地代の義務は
無い
http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png
- 577 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:15:19.32 ID:oaEVnDrs0.net
- >>567
自分の土地を使おうとしただけだろ
使おうとしたらまさかの乗っ取り地上げ屋(ギガジン)がいた
- 578 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:16:16.63 ID:UTxNZwMa0.net
- >>576
で、その地上権に関してのGIGAZINEの言い分を全面的に信じるなら
こっちの不動産屋の言い分も全面的に信じるんでしょ?
- 579 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:16:22.51 ID:uuuD2G1y0.net
- >>571
借地権が解除されてることも登記簿からわかるんで
レス読んでちょ
- 580 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:16:32.41 ID:ZVt0BpY60.net
- >>566
だいたい登記に結構なコストがかかるような制度がおかしい
だから所有者不明の不動産が九州の面積を超えるような異常事態になっている
- 581 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:18:00.71 ID:yOfAnItEd.net
- >>557
それでいいじゃんただの倉庫だろ
- 582 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:19:26.16 ID:uuuD2G1y0.net
- 裁判官
で、地上権の証明はどこにあるん?
GIGAZINE君
登記簿にー登記簿にー
サイバンチョ
だめだこりゃ
- 583 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:20:05.50 ID:3j0IR/wL0.net
- >>579
借地権はその地上に登記済み建物が
あれば登記なしに第三者に対抗できるため,
- 584 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:21:06.27 ID:b1K/DTmR0.net
- >>74
横浜市戸塚区のもちの木枯死事件と同じ気がする。
小田原の業者は地元からかなり呪われてるのが笑えるけど
- 585 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:21:58.35 ID:za1p2h1f0.net
- >>166
裁判所の令状がなければ器物破損で訴えられるぞ
立ち退きの合意してないしな
契約書も出てきてない
- 586 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:22:00.19 ID:uuuD2G1y0.net
- >>583
だから読めってほんと馬鹿だなあ
借地権は遺贈時に地主の許可がないから
持ってないのね
- 587 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:22:00.47 ID:3j0IR/wL0.net
- >>582
A本件建物の借地権について
本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,
その後,20年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから,
もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ,
前所有者であえるN●●●氏は地上権を時効取得していたと考えられる。また,
そうであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。
- 588 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:23:19.20 ID:b1K/DTmR0.net
- >>98
地上権
- 589 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:23:19.38 ID:3j0IR/wL0.net
- >>586
さて,山崎氏の所有権取得原因が遺贈であるから,借地権の譲渡について,地主の承諾またはこれに代わる裁判所の許可があったかどうかは問題となりうる。
もっとも,本件では遺贈の登記からも10年以上が経過しており,(仮に地上権の取得時効が成立しないとしても)地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。
- 590 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:25:40.83 ID:b1K/DTmR0.net
- >>255
登記はできるよ
地主が家主なら対向要件必要ないから登記しない事はよくある
- 591 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:26:31.95 ID:7nbTWdTqM.net
- ま、民事裁判やるしかないでしょ
- 592 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:26:36.19 ID:b1K/DTmR0.net
- >>271
マヂでこれ
- 593 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:26:38.32 ID:UTxNZwMa0.net
- 大丈夫大丈夫、GIGAZINE編集長の親は
地上権云々すっとばして
「土地を買った証拠が出てきた」って言い出したから
なぜか駆け込む先が登記所じゃなく警察だけど
- 594 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:27:48.13 ID:9vkiO4OY0.net
- >>577
コソコソする必要ないでしょ、それなら
おかしーね(棒
- 595 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:28:23.19 ID:YKxeeK4p0.net
- >>566
不明土地がいっぱいあるから登記に関して法改正をしようとしてるところなんだよな
うちも相続で揉めたらしくて、故人名で登記されたままの土地に居座ってる状態だわ
- 596 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:28:36.21 ID:FN334M8jr.net
- >>196
ギズモードのことですね
- 597 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:29:25.28 ID:TwlxbvfBM.net
- これやな
528 名無しさん@1周年 sage 2019/04/03(水) 07:49:50.85 ID:5xuaIx2o0
30日(土)の時点で先読みできてた不動産プロの見解スゲ〜
https://i.imgur.com/wRIeaKR.jpg
- 598 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:29:35.54 ID:Eenp7yzN0.net
- やっぱりな
- 599 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:29:43.49 ID:nwcLCX/6d.net
- >>24
まあ、ギガジンのえらい人は相続人だから第三者ではないな
- 600 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:30:45.54 ID:mNlCPEGK0.net
- >>237
建物登記してないの?
違法建築物だね
- 601 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:31:03.92 ID:b1K/DTmR0.net
- >>307
できるよ
- 602 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:31:05.48 ID:3j0IR/wL0.net
- 業者に売ったから
- 603 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:32:59.08 ID:b1K/DTmR0.net
- >>329
工事差し止めの仮処分出してついでに民事で建物原状回復と慰謝料請求で訴えたらいい。
- 604 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:33:56.78 ID:TwlxbvfBM.net
- >>599
相続人じゃない
この場合、相続人は妻(編集長の祖母)か娘(編集長の母)やろ
- 605 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:34:50.18 ID:b1K/DTmR0.net
- >>348
ホンコレ
- 606 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:35:00.25 ID:TwlxbvfBM.net
- このケースやん
101 名無しさん@1周年 sage 2019/04/03(水) 00:37:32.32 ID:Lj+ncLrz0
相続人ではない孫への遺贈
相続人でない孫へ遺贈しているから地主への許諾は必要
https://century21-sell.jp/faq/20171115_2.html
Q 借地権を甥っ子に遺贈しようと考えていますが、このような場合地主の承諾はいるのでしょうか。
A 本件の場合、地主の承諾は必要と考えられます。
2、借地権の遺贈による相続(相続人以外への遺贈)は地主の許可が必要
一方、本件のように甥っ子等、相続人以外の第三者へ遺贈する場合は地主の承諾がいることになります。
- 607 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:35:52.13 ID:b1K/DTmR0.net
- >>355
その原因を作った者に後に請求出来るし、業務命令で無ければ労働上の問題ではない
- 608 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:35:55.46 ID:mNlCPEGK0.net
- >>589
地代の支払い事実なし
- 609 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:36:04.44 ID:nwcLCX/6d.net
- >>604
あ、そうなの
それならその相続人が当事者だね
- 610 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:36:27.25 ID:RHDMSVcJr.net
- 嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL
- 611 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:37:07.55 ID:3j0IR/wL0.net
- >>608
黙示の承諾があったといえるであろう。って知ってる?
- 612 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:37:29.16 ID:kfntJpvA0.net
- >>49
監察に上申書出したら絶対ヤバイ事になるよなあの警官
- 613 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:41:38.08 ID:UTxNZwMa0.net
- >>612
「GIGAZINEの言い分によれば」って頭に付くけどな
- 614 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:42:01.97 ID:TwlxbvfBM.net
- もう法的にGIGAZINEの勝ち目皆無やからな
GIGAZINEが唯一できるのは、警察を非難する記事書いて、正義マンをラジコン化し続けて工事妨害&占有し続けるしかない
編集長、母、姉が不法占有すると即逮捕で敗北
民事訴訟すると借地契約が失効してるのが明らかになるから敗北
- 615 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:42:14.98 ID:mNlCPEGK0.net
- >>611
知ってる
- 616 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:44:54.84 ID:b1K/DTmR0.net
- >>397
対抗要件になるから問題が生じたら係争でかたがつく
登記している者の支配権が勝つ
- 617 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:45:03.60 ID:3j0IR/wL0.net
- >>615
本件では遺贈の登記からも10年以上が経過しており
- 618 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:45:13.09 ID:3ZvT603WM.net
- 裁判しろや
- 619 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:45:39.38 ID:kfntJpvA0.net
- >>161
馬鹿発見器になりつつあるよな
今更ドヤ顔でこの画像張り付ける奴とか
- 620 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:46:28.59 ID:b1K/DTmR0.net
- >>419
それは詭弁、実務的にはおかしいよ
- 621 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:46:57.82 ID:UTxNZwMa0.net
- http://keisui.com/20190403-architect-29358-keisui/
もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。自業自得か。
只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
警察と検事さんのみが彼ら3者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。
なんかGIGAZINE側が一発逆転の新事実公表したのに反応薄いな
- 622 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:47:56.89 ID:b1K/DTmR0.net
- >>439
大阪ならあり得る
- 623 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:48:50.24 ID:mNlCPEGK0.net
- >>617
これみて>>606
しかも地代支払ってたら良かったけど
支払いの事実なし
- 624 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:49:18.37 ID:yOfAnItEd.net
- >>610
散々苦しめられたからな
- 625 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:49:24.70 ID:yv71XhFu0.net
- >>621
逆にそれのせいで敗北確定みたいになっちゃってるけどな
土地を買って土地の権利持ってたらこんな事にならんし
- 626 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:49:42.12 ID:FBgH00jm0.net
- 何も知らない貧乏人や低学歴とは違うんだ
曲がりなりにもニュース配信してる企業なんだぞ、それも顧問弁護士付きの
その企業が法的根拠を基に主体的に動かずネットで情報提供を募り
判断材料は何も示さず(契約書など、あるなしの言及も含めて)
過度に感情的な文章を書き散らす
これをどうすれば擁護できるんだよ
法律トラブルや交通トラブルなんかでやたらと感情論や比喩並べるやつって大概後ろめたいことか言ってない重要な事実があったりするから胡散臭い
- 627 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:50:32.27 ID:3j0IR/wL0.net
- >>623
地代は地主が払うんだぞ?
- 628 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:50:34.28 ID:b1K/DTmR0.net
- >>479
民地に違法駐車でもその車壊せないだろ?
- 629 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:51:07.60 ID:UTxNZwMa0.net
- >>625
まあ事実なら駆け込む先は警察じゃないよね
- 630 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:51:24.41 ID:uuuD2G1y0.net
- >>621
脳内地上権から脳内所有権にランクアップ
- 631 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:51:29.52 ID:ockpaPOta.net
- >>108
申請は出来ないけど申し出は出来るよ
- 632 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:02.24 ID:3j0IR/wL0.net
- >>623
地上権の場合、地代の義務は
無い
http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png
- 633 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:14.63 ID:inYNFL8O0.net
- >>621
あの土地を父が地主の 「彼女から」 買っていた
彼女から?
- 634 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:24.17 ID:mNlCPEGK0.net
- >>627
は?どういう意味?
- 635 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:39.61 ID:kfntJpvA0.net
- >>314
ギガジン編集者の親と祖父世代がゴミクズなのは間違いないな
- 636 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:56.66 ID:rSQAfyvYM.net
- パワー系不動産
- 637 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:58.06 ID:C4Ktha12F.net
- >>614
やり口が厭らしいよな
- 638 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:59.88 ID:FBgH00jm0.net
- >>621
>あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
>その証拠も出てきた。
彼女ってどういう人でどういう証拠なのかわからないとちっともわからん
この文章だけだと父が権利者以外から買った(つまり騙された)ようにもとれる
地主の彼女ってその土地を売る権利持ってるん?
- 639 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:22.81 ID:inYNFL8O0.net
- >>632
かかる場合が多いって書いてるじゃん
それじゃどっちがヤクザなんだかわからなくなるなあ
- 640 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:40.78 ID:b1K/DTmR0.net
- >>535
でも、登記したものがちだな
- 641 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:45.72 ID:9vkiO4OY0.net
- >>630
一応、初期段階で前の所有者から爺ちゃんに土地付きで売った(と前の所有者から聞いた)話は出てきてたことは出てきてた
息子の編集長の話と整合性が取れてなかったんだけどね
土地の登記と合わせるとこっちも公信力がないって問題になるのかも知らんが
- 642 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:50.72 ID:mNlCPEGK0.net
- >>632
うん。なので払ってなければ、黙示の承諾ないよね
- 643 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:55:21.51 ID:QeqLmM5I0.net
- >>34
ヒント:手話
- 644 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:55:50.10 ID:b1K/DTmR0.net
- >>553
それは建物がない場合
- 645 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:56:15.77 ID:TwlxbvfBM.net
- >>623
その人、何日も地上権地上権言ってスパム化してる人だから説明するだけ無駄だよ
- 646 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:56:54.82 ID:3j0IR/wL0.net
- >>642
調べてみたが有償なら賃貸借なので借地借家法が適用されるが
無償なら使用貸借なので民法第593条〜第600条が適用され
期間を定めていなかった場合は
「民法第597条2項 契約で定めた目的に従い使用及び収益を終わった時」契約が解除される
契約で期間も目的も定めていなかった場合は、
「民法第597条3項 貸主はいつでも返還を請求できる」
倉庫として実態がないならいつでも返還請求されてしまう
- 647 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:56:59.44 ID:3qpdU4GL0.net
- >>419
なるほどな
登記の前提が覆るのね
- 648 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:58:05.48 ID:rSQAfyvYM.net
- どのみち自力救済しちゃってるからいろいろ不利
- 649 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:58:40.82 ID:b1K/DTmR0.net
- >>571
あんた前レスと言ってることが真逆じゃんかよ!!
- 650 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:58:56.13 ID:C4Ktha12F.net
- 君ら登記を絶対的な神聖なものかなんかと勘違いしてないか
- 651 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:59:06.14 ID:DuHYafK7a.net
- >>638
地主ってのは高齢女性のこと
その本人から土地を購入したって意味で「地主の彼女から」って表現してるんでしょ
- 652 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:00:17.99 ID:uuuD2G1y0.net
- >>649
何が、、?
- 653 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:07.42 ID:boXDGYQm0.net
- >>7
新種のインテリヤクザって正解してるじゃねえかw
- 654 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:38.65 ID:b1K/DTmR0.net
- >>597
コイツ浅知恵のシッタカだなぁ
普通借地は異議がなければ解除が無いから期限の定めない法定更新になるっツーの
- 655 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:39.44 ID:3j0IR/wL0.net
- 地主の娘と仲良かったケコンするつもりだったかもしれんし共同で使った趣味があったのかわからんしwww
新しい所有者業者に移ったから地代は抗弁もできないし他人がけしからん一騒いでるのは下世話なことwww
- 656 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:57.11 ID:uuuD2G1y0.net
- ケンモミンなんか精神不安定な人多いな
- 657 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:04:01.84 ID:HLiGC0SF0.net
- 倉庫って言っちゃってる時点で負けだろ
住居としてます占有してますじゃないと
- 658 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:04:26.09 ID:3j0IR/wL0.net
- >>656
Gigazine 君の頭の中だけにある痴女権
この歌は飛んでるときに作ったな
- 659 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:04:45.88 ID:FBgH00jm0.net
- >>651
ああ
「地主である彼女から」の意味か
文章で飯食ってるやつがこんな文書いてるのかよw
- 660 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:05.71 ID:3j0IR/wL0.net
- >>657
地上権なら売り買いできる不動産
- 661 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:09.05 ID:rc50idTu0.net
- >>7
これもう自白だろ
- 662 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:21.59 ID:9vkiO4OY0.net
- >>659
かーちゃんは画家かなんかじゃねの
- 663 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:48.50 ID:b1K/DTmR0.net
- >>652
552と570
- 664 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:06:08.62 ID:20Yyc05P0.net
- ネットのみんな!オラに力をかしてけろー!!!
とか言ってる間に工事進んでそう
- 665 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:06:37.94 ID:zjV9iqQFa.net
- 不動産て揉めるよな
今回の件とか境界線とか結構いい加減なんだよな昔が
だから今揉める
- 666 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:08:07.15 ID:mqVwaLYTM.net
- >>568
悪人の顔ですわ
- 667 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:09:38.93 ID:8rj/fEp40.net
- 滅失登記狙いじゃないならなんなんだよ
- 668 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:10:15.58 ID:Lc63JvggH.net
- パワーエステート
https://i.imgur.com/6Dff7I3.png
日新プランニング
https://i.imgur.com/nZ8ic3b.png
- 669 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:13:37.64 ID:rmPXfOMPd.net
- GIGAZINE側がどんどん胡散臭くなってきた
土地の所有権を地主の彼女から買ったって(笑)
なら何で登記してないんだよ
- 670 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:14:21.32 ID:Q9x5WMBy0.net
- 最近 解体工事が多い気がするがこういう強引なことが増えてんのかな?
- 671 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:14:43.59 ID:xarF6HtG0.net
- >>668
まだ☆1.3もあるじゃない
- 672 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:15:45.83 ID:xRp1PrDJd.net
- >>340
GIGAZINEだから(笑)
- 673 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:16:07.40 ID:yz/8/Libd.net
- >>669
もうちょっと情報元読めや
周回遅れの感想だぞ、それ
- 674 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:16:28.95 ID:yOfAnItEd.net
- >>670
オリンピック前にってだけ
- 675 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:19:21.50 ID:UTxNZwMa0.net
- >>673
最新のGIGAZINE編集長の親のブログで
「土地を買った証拠が出てきた」って言い出してるんだよ
なぜか駆け込む先が登記じゃなくて警察だけど
- 676 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:20:25.92 ID:9vkiO4OY0.net
- 双方とも言ってることやってることがわりとおかしいんじゃねえの感はあるので
明らかにアレすぎる重機特攻だけ目立つという
- 677 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:22:39.65 ID:35FqxtaH0.net
- 戯画人がどうなろうとまあ個別案件としては興味ないがこれが常習的手口で警察も見て見ぬ振りしてるなら胸糞
- 678 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:24:23.93 ID:V6j1BrfP0.net
- >>677
中世ジャップの無能警察の話ではなく民国の汚職警察の話だからなあ
- 679 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:24:47.30 ID:+kvgiNin0.net
- 個人の見解とかどうでもいいからはよ司法の場で決着つけてくれ
素人がぐぐって得た知識をかましてあれが悪い〜これが悪い〜なんて言われても意味ねンだわ
- 680 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:25:32.27 ID:yz/8/Libd.net
- >>675
親のブログで爺が金払ったけどYがのらりくらりと逃げて登記義務を果たしていないようだって書いてたろ
- 681 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:25:58.77 ID:3j0IR/wL0.net
- 弁護士がしっかり主張するつもりなんだわ
- 682 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:26:50.19 ID:yj7mKVW20.net
- 地主ババア vs ギガママ
- 683 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:29:25.62 ID:FBgH00jm0.net
- >>680
登記義務って何?
- 684 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:29:34.58 ID:inYNFL8O0.net
- ギガジンが実は土地買ってたとか謎の後出しをしてきて
ギガ支持者も困惑してるだろw
- 685 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:31:02.72 ID:HpWKNfsG0.net
- お前ら素人の講釈とか死ぬほどどうでもいいから跡形もなくぶっ壊せよ
もう3日経ってんぞ8●3早くしろ
- 686 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:35:21.82 ID:qGd/4SoR0.net
- ギガガヘル
- 687 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:01.34 ID:aTVrzVIo0.net
- ふだんまとめアフィサイト嫌ってる奴らがまとめアフィサイトの言い分だけ信じちゃう
まさにまとめde真実だな(笑)
- 688 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:26.35 ID:CmnWIPxHM.net
- >>567 >>577
建築物の解体工事をするなら、看板掲示は必要
- 689 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:30.33 ID:cRAsHxpT0.net
- 買ったけど登記してないってなんでそれ放置してんの?アホなの?
- 690 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:53.09 ID:GZM3B5Ved.net
- >>557
両者が得をすることを良しとしないという考え方がそもそもよく分からない
刑事事件化して実現できることは地主側の執行手段の制限だけで不動産の帰属の問題が整理されるわけではないんだろ
- 691 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:39:00.12 ID:8U3ntIuV0.net
- なんで民事で争わないの?
なんか双方にやましいことでもあるの?
裁判で決着つけろよ
- 692 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:39:41.59 ID:3j0IR/wL0.net
- いきさつみればいいじゃん
- 693 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:41:03.40 ID:Q9x5WMBy0.net
- 地主がこんなに必死ってことはよっぽどの高値で買ってくれるとこがおるんやろな
- 694 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:43:57.34 ID:W1cTHQE20.net
- 地主「誰も使ってないからタダで貸すよ」
-10年後-
地主「空き家って固定資産税6倍?壊そ」
地主「住んでたの?めんごめんご」
- 695 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:44:01.87 ID:3j0IR/wL0.net
- >>693
もう売ったぞ
- 696 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:45:36.64 ID:XwlGzMoO0.net
- >>668
公衆トイレwww
- 697 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:47:19.25 ID:G+gmft/v0.net
- >>7
裁判やっても従わなくても、強制執行命令書でもないと、壊せないだろ
- 698 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:47:48.70 ID:iIH6AD/oa.net
- >>691
民事と刑事の違いもわかってなさそうだなお前
- 699 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:48:47.81 ID:V6j1BrfP0.net
- >>695
売ったといってるだけじゃなかったか?
売買契約履行迄進んでいるかは分からなくね?
- 700 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:49:54.67 ID:KXPbv/h50.net
- 誰か1000円払って登記確認してくれよ
地上権が登記されてんのか?
- 701 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:32.31 ID:TGKJMzaI0.net
- あんな主張でgigazineを一方的に信じられるファンネルがすごいわ
訓練されすぎだろ
- 702 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:38.15 ID:6TqlZQu+M.net
- あの乞食の小屋みたいなのに住んでたの?
- 703 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:38.78 ID:3j0IR/wL0.net
- 認められないからどうするんだろうな戻ってきても他人からは買い戻しと変わらん
- 704 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:59.15 ID:ErBYBd70d.net
- ん?GIGAZINEが不法に占有してるってこと?
- 705 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:51:57.77 ID:3j0IR/wL0.net
- >>704
きみ裁判もしてないのに何かわかるの
- 706 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:52:52.11 ID:+Vj3OcHfp.net
- 少なくともシャベルで破壊強行してる時点で
この会社はヤバイ会社でしょ
- 707 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:53:01.72 ID:KXPbv/h50.net
- 土地は他人のもの
地上権または賃借権があり地上の建物はGIGAZINEのものと主張
建物の登記がないと通常対抗できない
滅失登記とはいうがいったいなんの滅失登記なのか
- 708 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:53:42.53 ID:5BJ6SZWpM.net
- >>587
取得してたけど登記移転されたら抗弁できない。
一方でパワーエステートは悪賢いから
更地渡しを条件にしてた可能性があり
そうなると登記移転はされておらず時効取得が活きてくる。
- 709 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:54:37.46 ID:5BJ6SZWpM.net
- >>654
そもそも旧法借地権なら期限ないよね
- 710 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:54:42.11 ID:ErBYBd70d.net
- いや、わからないから?なんだけど。
誰が3行でまとめろよ。
- 711 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:55:41.49 ID:O99J364AM.net
- >>22
確認するつもりがないってそんなんが通るの?
- 712 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:56:08.44 ID:KXPbv/h50.net
- >>709
借地権は貸主の許可がないと登記できないのよ
通常登記できない
- 713 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:56:41.73 ID:47FDsYpK0.net
- 表向きはGIGAZINE vs パワーエステートの構図だが
これどっちが凄腕かを競う弁護士バトルが主体だろ
- 714 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:57:07.37 ID:oOpahLoa0.net
- >>709
第三者に譲渡するには地主の承諾がいる
- 715 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:57:44.41 ID:3j0IR/wL0.net
- >>711
更地なら全取り
- 716 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:58:32.83 ID:yj7mKVW20.net
- >>707
建物の登記は>>134で一番下の山崎が編集長
- 717 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:58:44.37 ID:KXPbv/h50.net
- 借地権があるから自動更新されるはずだというのも新借地借家法ならまあ主張できるが
建物がなければ主張できないので建物登記がない建物をぶっ壊すのは悪知恵ではある
建物登記があれば余裕で対抗できる
- 718 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:59:37.45 ID:25SSGVd+d.net
- 多分 工作員 業者がいっぱいわいてくるから
出来るだけ 真実を集める必要があるな
- 719 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:01:52.10 ID:SlDuLJsN0.net
- ギガジン嫌いだからギガジンが100%悪いことにしよう
- 720 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:02:58.49 ID:KXPbv/h50.net
- >>716
サンキュー
保存登記じゃなく移転登記になってんな
土地利用権の主張が賃借権なら賃料払ってないとだめなやつだな
- 721 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:07:13.78 ID:oOpahLoa0.net
- >>709
祖父から孫への譲渡なので第三者譲渡
- 722 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:07:37.37 ID:KXPbv/h50.net
- 地上権を時効取得なんてあり得ない
法定地上権だけだろ
所有権しか時効取得できない
ただ現実問題固定資産税の税金払い続けてる人が時効取得されるなんて国として認めるわけがないしな
- 723 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:10:24.96 ID:KXPbv/h50.net
- どうであれ登記物である他人のものぶっ壊すような業者だし徹底的にやればいいと思うぞ
土地利用権のことと建物登記は全く別の話だからなあ
- 724 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:13:04.12 ID:UTxNZwMa0.net
- >>723
あの建物、三軒の長屋みたいな構造で
GIGAZINEの持ち分は一番左だけみたいなんだよなあ
こっちにも貼っとくか
917 名無しさん@1周年 sage 2019/04/01(月) 11:07:08.52 ID:4t7YopCY0
おい
建物3軒ぽいんだけど
https://imgur.com/a/Cy8vLwd
942 名無しさん@1周年 2019/04/01(月) 11:12:59.12 ID:YnzsuwRC0
https://pbs.twimg.com/media/D3CFrL5UwAELyE9.png
土地は合筆済みなんやな
- 725 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:14:17.79 ID:5TavltVM0.net
- そもそも相続人じゃない第三者がなんで倉庫として使ってないのに倉庫って言って放置してんの?
それでいまは交代で居座り、これじゃあ893がやるのそのままじゃん
- 726 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:14:37.28 ID:Px1vqqPu0.net
- 河合塾名駅校の隣のビルが解体された結果、高さを水増しして建てられていたのが露わになってしまった様子がこちら「現代の看板建築」
http://natt.karaokebus.com/170hzbqff0fabls/
- 727 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:18:28.31 ID:A7MicmiJ0.net
- 結局、ヤクザって馬鹿がやるもんなんだな
そうでなけりゃそんな仕事つくわけないもんな
- 728 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:19:04.28 ID:of9RVq0+0.net
- 大阪はいまだにナニワ金融道の世界なんだな
- 729 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:19:52.60 ID:LnkwWLUF0.net
- この言い分だと賃料の支払いがあったことを示されたら嘘だと即バレするけど大丈夫か?
- 730 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:24:36.92 ID:HLiGC0SF0.net
- >>710
GIGAZINEチラッ
シュバババ
書士ベテモメンが走り寄ってくる音
- 731 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:25:28.13 ID:v3EiDN7pr.net
- 嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL
- 732 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:26:15.60 ID:0YM6IORi0.net
- 当然だろ
地主最強 終わり
- 733 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:27:26.58 ID:jFVJKArVp.net
- ギガジンもなんか隠してるだろ
感情的に書きすぎてる
ファンネル補給しようとしてる
- 734 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:51:02.26 ID:khqnDuh6d.net
- まぁこれで押し通すしか無いわな
ロクに確認しない貴賤な業務体制扱いの方が脱法地上げ屋よりはマシだもんな
- 735 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:55:25.06 ID:Ebt2c1Ya0.net
- 不動産モメンだけど
これ正直どっち側も面倒くさくて仕事受けたくない案件 こういう他のとこが受けたがらない仕事の処理で食ってるとこなんやろかね
- 736 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:03:50.01 ID:6irXzUKKa.net
- つか仮に刑事になっても精々書類送検で起訴されるかどうか微妙だね
しかも土地やら建物そのものの問題には仮に業者や地主が刑事上有罪になっても全くケリはつかなくてこっちは民事でやる以外に手段はない
祖父がどうのこうのとかは第三者にはどうでもいい話でよくあんなので感情移入する奴がいるねw
- 737 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:10:07.61 ID:jMuJV0hb0.net
- >>345
言ってる事がコロコロ変わるのって一番信じちゃいけないパターンの奴やん
胡散臭さが加速し過ぎ
- 738 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:13:59.24 ID:jMuJV0hb0.net
- >>735
居座りって個人ではどうしようもないから地上げ屋に売ったんだろうな
金と時間を掛ければギガジンを追い出せたんだろうけど
金を掛けたくない地主、金が欲しいギガジン、面倒な土地を安く手に入れて高く売りたい地上げ屋
登場人物全員クズ
- 739 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:21:56.54 ID:Ebt2c1Ya0.net
- >>738
ほんとバカだよねえ
燃やすのが滅失も一番早いのn・・・いやなんでも
- 740 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:34:34.87 ID:5tc3LkH50.net
- >>734
杜撰な
- 741 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:42:47.46 ID:r6HThW5a0.net
- 力こそ正義
- 742 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:43:01.97 ID:gXf1Ojv8p.net
- あおり運転の石橋容疑者と関係ない会社を中傷した書き込みで10人くらい訴えられてたけど
このスレで過激なこと書いてる奴も訴えられるかもな
- 743 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:46:50.81 ID:e7eiE8kyM.net
- まあ事実はどうあれ、パワーエステートの悪評は翻らない
- 744 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:52:10.26 ID:kui16xZx0.net
- こんな仕事請負いして、且つ現場であんな対応した上で強行してる業者なんて信用するかという話
普通ならこんなめんどくさくて怪しい仕事請負わない
- 745 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:53:25.42 ID:aBgtz58cd.net
- 言い分が正しくても実力行使はなあ
普通に民事で訴えてればさっくり終わってたろこれ
- 746 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:58:06.43 ID:6bdkZeuqM.net
- 建物所有権移転事由につき述べよ
- 747 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:00:37.15 ID:l0QMaWQP0.net
- 地上権もない
登記によれば建物所有権が移った原因が遺贈なので賃貸借の権利が移転していない
建物を自己占有しての時効取得を援用することもできる
gigagineは当事者なので時効所得の登記が為されていないことを主張することもできない
gigagineは地代相当分を地主に払っていない
っていう寸法なのかね
どちらにしろ10年以上gigagineがごねてた事件じゃん
- 748 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:03:29.50 ID:9l4q8G3u0.net
- 占有屋ってちゃんと住んでるやん。倉庫って言い方してる時点でナニワ金融道的に負けだと思う。
- 749 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:06:09.22 ID:/7MG9QZar.net
- >>4
しかも倉庫としての利用実態もないだろうしな。
一連の記事で、壊された倉庫の中身とか心配したり言及したりが
一言もない。
- 750 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:06:35.51 ID:l0QMaWQP0.net
- 10年待ってあげている悪質な地上げ屋
文字にしてみるとなかなか不思議なことなるな
- 751 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:07:22.14 ID:kbB+GJzer.net
- >>750
逆なんだよなあ
- 752 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:10:22.18 ID:5bvCSFtia.net
- 倉庫ってことにして退去しないし土地の使用料も払わない
ヤクザやん
- 753 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:11:22.02 ID:6bdkZeuqM.net
- >>747
解ってないのに書くから恥をかく
- 754 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:15:05.65 ID:l0QMaWQP0.net
- >>753
恥をかいたのはギガジンなんだよな〜
- 755 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:19:30.82 ID:A1Gp8VSJM.net
- ずっとジガジンだと思ってた
- 756 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:20:45.47 ID:kp5sHCVY0.net
- スクワッティング
- 757 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:23:01.78 ID:4dBHFx1j0.net
- こういうスレは自分は頭いいと思ってるバカが大量にいて面白いわ
- 758 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:24:22.98 ID:3j0IR/wL0.net
- >>757
いきなり利口ぶるのもお母さんにいこいこされたいだけ
- 759 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:24:42.28 ID:jMuJV0hb0.net
- >>752
地主からの連絡も無視してたんだろ
- 760 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:27:37.50 ID:3j0IR/wL0.net
- >>759
紛争に関われないが地主は10年前に建物を返してもらったと主張
ならば10年間何もないと考えるのが普通
- 761 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:29:06.65 ID:QwIhpB9j0.net
- >>630
所有権はそもそもGIGAZINEの登記があるから最初からGIGAZINEのものだぞ
- 762 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:30:12.99 ID:Ptoyjtc0d.net
- ID:3j0IR/wL0は増田書いてたやつか
- 763 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:35:33.93 ID:UTxNZwMa0.net
- >>761
建物じゃなく土地の所有権もある、証拠もある
でも証拠は警察だけに出す、って言い出した
- 764 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:36:38.47 ID:3j0IR/wL0.net
- >>763
まあまとも警察のが始まったら一切開示不可
- 765 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:39:19.16 ID:XowLv9nE0.net
- GIGAZINE編集長の母親の主張が
「土地を購入した証拠が有る、土地も建物も全部うちの物」
と今までの根底をくつがえす主張しだした
ここで今まで出された情報であーでもない、こーでもないと議論したのが全部水の泡
しかもその証拠は出さないからまたここで憶測でGIGAZINEか地主、パワーエステートを叩きあうしかない
- 766 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:41:37.32 ID:BelwsxzX0.net
- GIGAZINEのこういう記事ってGoogle AdSenseの規約違反じゃね?
子供と一緒に見ても、問題の無いコンテンツ内容、つまり暴力的な表現は駄目だったはず
- 767 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:41:56.49 ID:UTxNZwMa0.net
- >>765
それが本当なら普通なら今日にでもその証拠持って
土地の登記書き換えに行くのが先だとおもうけど
何故か駆け込む先が警察だもんなあ
- 768 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:43:07.25 ID:TwlxbvfBM.net
- >>765
>しかもその証拠は出さないからまたここで憶測でGIGAZINEか地主、パワーエステートを叩きあうしかない
ほんこれ
しかも㌐信者は、㌐母が証拠はあると言っているからの一点張りになるから質悪いw
- 769 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:44:09.84 ID:tLXUGAtG0.net
- スマイリーキクチ事件、ネトウヨ弁護士懲戒請求事件から何も学んでないのね。
ネット上の一方的な情報のみを鵜呑みに扇動される馬鹿はどうしようもない。
- 770 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:45:03.70 ID:zsLjy1vx0.net
- >>44
仮想通貨じゃなくて
ブロックチェーンやで
- 771 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:46:05.97 ID:jMuJV0hb0.net
- >>765
爺さんは騙された、地上権はない(爺さんはそれの恨み節を日記に書きまくってる)
↓
建物買った時に地上権はあった。証人がいる
↓
土地も買ってた。証拠がある
これだもんな。それなら最初の爺さんの話なんなんだよwってなるわ
- 772 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:47:29.75 ID:fl9JL+5d0.net
- >>571
どうでもいいけど
「払った払わないは隣町のうなぎ屋のば〜さんが安倍盛りかけはざるそばが一番て言ってたと裁判官に言うようなものである 」
って意味不明だからものを例えるのがは苦手ならやめた方が良いと思うよ
- 773 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:49:52.59 ID:LMt9N+Tj0.net
- >>1
社長の顎乗せ指ポーズみたらこの会社のヤバさが分かる
https://www.power1.co.jp
- 774 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:51:31.28 ID:aJFHBxHm0.net
- 今回、ギガジンだからこのような事案に対応できたが、一般人なら
難しかっただろうなあ
- 775 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:54:43.64 ID:iM3uesx+M.net
- >>774
GIGAZINEは昔家のガス管切られたとかいう脳内妄想で
警察に駆け込んで大阪ガス相手に被害届だそうとして
ゴネまくった前科があるからなあ
- 776 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:57:32.52 ID:iM3uesx+M.net
- 今回も裁判とかじゃなくあくまで警察にかけこんで被害届とかやってることが一緒だし
- 777 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:01:12.35 ID:XowLv9nE0.net
- あの廃屋を十年以上放置して何が目的なのかと思ってたけど
やっぱりあの土地が欲しかったんだなw w w
- 778 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:01:34.89 ID:Tabx0KuWd.net
- 脱法行為くせえ
- 779 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:06:11.08 ID:3j0IR/wL0.net
- >>777
まあでも普通に頼んだら売ってくれたと思うよ
- 780 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:16:47.46 ID:n26wuC5q0.net
- ギガジン祖父「20年後?に地主と地上権登記を約束した」
ギガジン「建物は登記してある」
建物を買った時の司法書士「地上権付だったと保証する」
もう意味わからんよな
警察も手出しできない。民事でやれ。当然
- 781 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:18:41.68 ID:fBQhbcWWr.net
- 警察ってこういう個人の土地のゴタゴタに介入できるのか?
- 782 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:25:44.43 ID:0/mrLxch0.net
- >>765
この人日記がヤバいんだよね
- 783 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:27:54.17 ID:u/n+WOA/M.net
- まあ地主も後ろめたいことがあるからこんなトラブルになるようなことしてんだろうな
- 784 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:28:04.91 ID:3j0IR/wL0.net
- >>782
絵はいいよ
- 785 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:28:20.81 ID:3j0IR/wL0.net
- >>783
税金が
- 786 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:30:33.48 ID:oaEVnDrs0.net
- 土地とか不動産は怖いなあ
親族にすら貸すもんじゃねえわ
- 787 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:44:27.58 ID:pp21zBwT0.net
- 最初は土地建物の持ち主の同意を得ずに突然解体されてるのを法的に対処出来るのかみたいな事を書いてなかったか
- 788 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:47:04.30 ID:xAr/V786M.net
- >>457
こういうときは裁判所に行って仮処分で差し止め命令だしてもらうから覚えておきましょうねって市民民法法律講座とかで最初に教わるは
とにかく不動産争いは民事
民法の発祥は古代ローマの土地争いだから
- 789 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:47:32.77 ID:e7eiE8kya.net
- >>782
どうヤバいんだ?
- 790 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:48:31.93 ID:FBgH00jm0.net
- 最初は借地の上に倉庫として立ててる自分名義の建物が解体されることを止めることができない
こんなことはあり得るのか、何か対抗する方法はないのか
匿名で良いから教えてくれと顧問弁護士がいるにも関わらず書いてた
- 791 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:50:18.62 ID:UTxNZwMa0.net
- >>782
まあ実際嫌儲でも最初はGIGAZINEの言い分全面的に信じてたのに
このブログ出てきてから「GIGAZINE側の言い分も信用できなくね?」って
なってきたのは確かではある
- 792 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:50:56.23 ID:1unweQe80.net
- >>767
普通そんなものはすぐ出せる場所にないだろアホか
- 793 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:52:38.00 ID:UTxNZwMa0.net
- >>792
警察「だけ」に見せるって言ってますよ
つまりすでに持ち歩きできる状況
- 794 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:53:23.46 ID:zqMzBiG+0.net
- どっちが負けても面白いから肩入れしないほうがいいぞ
- 795 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:55:58.70 ID:U/PNIxChp.net
- 土地の権利書は?
- 796 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:58:39.93 ID:1unweQe80.net
- >>793
刑事案件にするつもりだろうからそうだろうな
- 797 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:58:46.08 ID:2GlQg8llp.net
- ちなみに俺も自分で登記確認したんだが編集長の母親の旧姓ってわかってるのか?
祖父らしき人の姓が違うんだけど母方の祖父やろか?
場合によってはこれ地主が元の所有者の孫って認識できてない可能性もあったんじゃねーの?
- 798 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:59:53.09 ID:QwIhpB9j0.net
- >>790
ぎがじんの顧問弁護士は土地関係はほぼ素人だから仕方ないね
土地関係なんて司法試験の時に勉強したっきりだろうかに何十年も関わってないだろうしな
- 799 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:01:08.39 ID:U/PNIxChp.net
- 土地の権利は地主で
家の権利は編集長ってこと?
- 800 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:02:10.75 ID:eMjbWw9Kd.net
- >>3
俺もそんな気がする。
- 801 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:03:15.11 ID:yOfAnItEd.net
- 一般人ならあんなぼろ屋そこそこの金もらって立ち退いてる
- 802 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:03:32.64 ID:UTxNZwMa0.net
- >>796
登記書き換えて土地の所有権もGIGAZINE、と明示できれば
建物壊されても何の問題もなくなり泊り込みだ云々する必要もなく
刑事事案にする時間なんていくらでも取れるのに
なんで警察「だけ」なんですかね
本当に存在すると仮定して
- 803 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:04:22.56 ID:3j0IR/wL0.net
- >>802
記事の為
- 804 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:06:04.81 ID:9L7f4zOQa.net
- >>763
登記は共同申請が原則だから権利者だけでは無理だよ
さらに既存の所有権移転の抹消登記も必要になる
これも結局代位による登記をしようにも義務者との共同申請か判決による登記でないと難しい
つまり売買契約書だけ持って権利者が登記所にいっても門前払いが関の山だね
以上の点を考慮するとここで警察に駆け込むのは悪い選択ではないように思うけどね
- 805 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:07:46.34 ID:pp21zBwT0.net
- >>802
法務局とも長々相談したらしいから所有権移転登記するだけの資料がないんだろう
土地を買った証拠が出てきたというなら登記すればいいけど刑罰を食らわせたいみたいだから何か考えでもあるのか
- 806 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:07:56.39 ID:9L7f4zOQa.net
- 言い忘れたけど仮登記も義務者の印鑑証明が必要だから無理です
- 807 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:08:57.72 ID:3gMeiGKgM.net
- https://i.imgur.com/Vow4Soj.jpg
https://i.imgur.com/7yZ9Ubl.jpg
https://i.imgur.com/SWCSdUy.jpg
- 808 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:10:26.09 ID:FBgH00jm0.net
- 俺もそう思うけどそれならなおさら警察じゃない
契約書があって印鑑証明がない(これは当然だろう)、委任状がないなど書類が不足してる
「これは土地の話で今壊されてる建物の話じゃない」
なら現時点で2重売買になってる可能性もあるんだから
それこそ警察に何か出しても全く意味がない
- 809 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:12:19.79 ID:FBgH00jm0.net
- 土地の売買の証拠はあるけど現時点で何か(書類などに)不具合があって登記ができない
これで警察にいくやつはもれなくバカ
- 810 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:16:28.88 ID:9L7f4zOQa.net
- いや登記はあくまで物権上の第三者対抗要件にすぎないので
売買契約があり所有権がたしかにギガジンに移転していることが明らかならば不法侵入とかでしょっぴけるようになるんじゃないすか
そのあたりを見越して警察に行ってるんだと思われます
- 811 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:17:29.71 ID:FBgH00jm0.net
- >>807
社会人経験がないとこういうの投稿しちゃうんだな
保険や不動産はこういうものだよ
営業職のこと知らないんかな
- 812 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:22:36.07 ID:eMjbWw9Kd.net
- >>807
流石にこの金額は庶務のおばちゃんのじゃね?
- 813 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:22:56.71 ID:TwlxbvfBM.net
- >>807
GIGAZINEなんて月給15万円で募集してるんだけどw
- 814 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:23:04.84 ID:FBgH00jm0.net
- >売買契約があり所有権がたしかにギガジンに移転していることが明らかならば
だからここ(今争いがある)を証明するために先にするべきことをしなきゃ警察に行っても何の意味もない
売買契約があり所有権がたしかにギガジンに移転していることが明らかだとギガジンが思ってるならば
それをきちんと証明してお墨付きを得てから警察に行けば警察はすぐ捕まえてくれるよ
ちなみにここに「俺はギガジンの応援するんだー」ってお前らが勝手に入ればそいつはすぐ捕まる
民事上の争いっていうのはそういうことだ
- 815 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:23:45.41 ID:GuKhxO0ba.net
- まあ警察は何も判断できませんで終わるわw
顧問弁護士に相談したとか言いながら仮処分もしないとかその弁護士大丈夫かw
- 816 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:24:48.94 ID:FBgH00jm0.net
- >>812
営業で1件も契約取れなきゃこんなもんだよ
さらに3ヶ月とか半年ぐらいで圧力かけられて辞めさせられるわw
- 817 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:28:05.14 ID:FBgH00jm0.net
- >>815
俺もそう思うわw
不動産に詳しくないからって顧問先が匿名に情報提供求めてるのぼーっと眺めてるだけって
そんな顧問アホなんじゃないかと
仮処分もできない、弁護士会から紹介もできない
無能の極み
- 818 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:29:06.50 ID:Tc08aaPb0.net
- >>817
元検事のくせに肩書だけでヤル気ないからな
マジでびっくりよ
- 819 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:29:11.91 ID:tfGn3FA20.net
- 土地の二重売買なんか
- 820 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:31:04.28 ID:lgxeqX6K0.net
- 依頼主が絶対民事にはしないと言ってるんだから何もできることがないんだろ
- 821 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:42:47.12 ID:5BJ6SZWpM.net
- >>721
地上権なら勝手に売買できるよね
仮に賃借権でも孫を養子にして法定相続だったら問題なく相続できるよね
- 822 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:50:58.11 ID:eXHU8ugc0.net
- 3軒長屋のうちGIGAZINEだけが揉めてるんだよな
どっちがヤクザっていうかどっちもヤクザだわ
- 823 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:59:27.76 ID:5bvCSFtia.net
- あんなボロ屋にあえて置かないといけないような物があったど思えないよな
どちらの味方もせんといた方がいい
防犯カメラで協力している人いるみたいだが辞めた方がいいだろうな
- 824 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:04:26.97 ID:40mwCybB0.net
- 地代かからず土地の固定資産税もかからないお得な倉庫ですね
- 825 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:11:05.43 ID:55EtLcqVa.net
- >>701
確かあの記事金曜の夜に出たんだけど、スレでもギガジンを疑ったり、批判したら地主側の工作員扱いするようなやつまでいたからな、あの時間帯で
むしろネット記事やってるようなところなんだから逆だと思うんだけどなw
マスメディアだとなぜか無条件で盲信し正義だと思う輩がいるんだよね
- 826 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:30:18.67 ID:tLXUGAtG0.net
- >>825
ギガジンの記事で家屋の固定資産税や火災保険料は支払ってると主張しているが、
地代の支払いについて全く触れてなかったので、
当然のようにそれについて指摘する書き込みがいくつもあった。
他スレではそれを不自然だ、関係者だっていう、いかにもネットde真実な連中がわらわらと。
- 827 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:40:18.68 ID:PMcj1haga.net
- たとえ地代不払いでも借地権が建物に付随している物である以上、土地の持ち主の権利とは別物やから勝手に上物壊すなんてありえねえよ。
- 828 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:40:27.56 ID:6r+J6WrU0.net
- >>345
>>784
絵がやばいんだけど…
病院に寄付しようと思いもしたが
ケバいので拒否されたらどうしようと思い直すくらいには自覚しているみたいだけど
- 829 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:40:52.27 ID:XowLv9nE0.net
- ブログ更新来たよ
母ちゃんいわく「地主の目的は土地を返して欲しいのでは?」
って言ってるけどそりゃ地主からすりゃ自分の土地返せは当たり前だろって言う
http://keisui.com/20190403-architect-29369-keisui/
- 830 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:44:54.96 ID:PMcj1haga.net
- >>786
今は定期借地やからそうはない。
とは言えいくら地代未納でも契約期間に上物勝手に壊したら普通捕まるぞ。
- 831 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:59:27.25 ID:zEQgWpc9M.net
- 登記を確認させる手段なんてお手紙送るだけでいいのに何故やらないんだろう
- 832 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:05:43.42 ID:GuKhxO0ba.net
- >>829
この古新聞に包まれたガラクタが会社の資材ねw
んで父の筆跡云々書いてるからギガジン自体とは何の関わりもなくないかこの会社の資材(笑)
個人的な動産争いに会社を巻き込んでる感じも可能性あるね社員やファンネルには言っても無駄かも知れんしネットの可能性が云々とか言い出すあたりかなり臭いわw
- 833 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:06:17.56 ID:1unweQe80.net
- まあ人の建物いじってる訳だしな
屋内につけた札もはがされてたみたいだから住居侵入だね
- 834 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:07:35.52 ID:u5cjGEnta.net
- >>827
地主からしてみれば民事で裁判して取り戻すのが一番安全だしな
地主は子供にせっつかれてるだけだから急ぐ理由はない
急ごうとしてるのは仲介の不動産屋だけという
買い主に引き渡し期限を設定してるだろうから間に合わなければ違約金発生
- 835 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:07:58.56 ID:UTxNZwMa0.net
- >>833
という「GIGAZINE側の言い分」が信用されてないのが
警察の動きじゃないのか
- 836 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:08:41.69 ID:KOKNh9nJ0.net
- >>1
>しかし、当社が「脱法的な地上げ行為」に加担しているという事実はありません。
今まで当社は「いわゆる地上げと言われる行為」に、一切加担した事実はありません。
ではないのね?
事業のメインが、「ギリギリで合法範囲内の地上げ」なんてことはないよな?
- 837 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:16:57.50 ID:MiEH5xbl0.net
- >>835
あれ所轄の警察もグルまたは頭がきわめて弱い
ちゃんと誰の発言か、また署全体の見解かを記録されたら
あとで確実に問題になるよ
- 838 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:17:10.73 ID:QwIhpB9j0.net
- >>836
「違法でも相手が文句言えない状況の地上げ」だぞ
- 839 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:20:20.56 ID:1unweQe80.net
- >>835
登記持っていけばそれは通るんじゃね?
そこは建物と土地の所有者は関係ないし
- 840 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:22:01.05 ID:v6uSRVJT0.net
- 建物の登記に関してはギガジンの編集長名義になってるものが
記事にアップされていたから
「建物は地主の物」は、パワーエステート側の嘘か、好意的に見ても勘違いだな
- 841 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:34:41.67 ID:LaRs2fPu0.net
- つうか、建物の登記確認しないで解体するのがまずおかしい
これだけややこしい面倒な権利関係のいざこざがあるから、まともな頭してたらまず確認するし、
怪しかったら受けない
そうやって意図的に確認しないでやってるんだろうさ
だからこその地上げ屋な訳で
- 842 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:36:28.37 ID:RoqMDvIy0.net
- 土地云々に関してはよく分からんけど
破壊活動に関しては地主側が勝てる要素一切無いからとっとと刑事で捕まってどうぞ
- 843 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:40:49.37 ID:UTxNZwMa0.net
- >>837
そのグルの警察に土地所有権の証拠もって行くのか・・・
- 844 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:46:07.95 ID:QT0NKKk/d.net
- >>184
地上権を否定された場合使用賃借扱いされる可能性が高いぞ
地上権設定についてなにも証拠が出てこない
- 845 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:50:31.20 ID:QT0NKKk/d.net
- >>168
借地上のの建物の所有権移転に地主の承諾はいらない
ただ、それが借地権を持つことの証拠にはならない
承諾を得てないなら借地権がない違法建築になるだけ
ただし、地上権は物権なので地主の承諾無しで譲渡可能
賃借権は相続なら承諾無しで相続人に継承
使用賃借はだめだ
思うに、地主側は使用賃借で攻めるんじゃないかね
- 846 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:53:48.69 ID:5vRChoY/a.net
- ぶっちゃけ暴力団とその配下のポリ公という
日本では常識の範囲であり
いつも見られる光景である
- 847 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:01:59.35 ID:5BJ6SZWpM.net
- >>844
地上権の時効取得
土地の所有権の時効取得
さあこれをどう消滅させるか
乞うご期待
- 848 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:03:09.24 ID:QwIhpB9j0.net
- そもそも遺贈で登記されてるから、GIGAZINEに遺贈される事を地主が承諾したか(地主が嘘をついてる事になる=やってる事も違法)
GIGAZINEに遺贈の際に地主の承諾がいらないか(=地上権を持ってる=地主のやってる事が違法)
のどちらかしか無いんだから、GIGAZINEの勝利は動きようが無い
- 849 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:19:38.08 ID:QT0NKKk/d.net
- >>847
賃料未払い+未登記+契約書不在により使用貸借扱いされる可能性があるかもしれん
- 850 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:26:41.90 ID:QT0NKKk/d.net
- >>848
借地上の建物の所有権移転登記に承諾書を添付する義務はない
- 851 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:28:47.69 ID:rpCI1+oo0.net
- ギガジンの最初の記事だと
この地主は契約書や領収書などの書類を一切書かない人だとある
賃料が必要だとしても払った記録も払ってない記録も無いんだから
この不動産屋が賃料は受け取ってないと言える根拠は何なんだろう?
- 852 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:33:00.43 ID:QT0NKKk/d.net
- >>851
立証責任は払った側なんだよね
例えば俺がお前に急に「100万払ったやんけ」って言ってきたら、お前が証明する必要はないのよ
- 853 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:40:19.39 ID:QwIhpB9j0.net
- >>850
遺贈の場合は借地権だと地主の承諾が必要
必要無い場合は地上権を持っている
どっちにしろ上記の通り
- 854 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:42:02.29 ID:QT0NKKk/d.net
- >>853
登記の添付書類調べてみ
- 855 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:45:16.80 ID:w/2UWVXz0.net
- >>853
黙って遺贈しちゃったのでは
- 856 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:49:15.99 ID:e7eiE8kya.net
- もしギガジンの記事の通り完全に取り壊されて滅失登記が受理されていたら、民事ではどちらが不利だったんだろう?
- 857 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:50:19.31 ID:tfGn3FA20.net
- 遺贈よる所有権移転の
原因証書は遺言書とその他戸籍謄本と違うんか
所有権に付随する権利がついてきとんのやろ
- 858 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:54:33.84 ID:l0QMaWQP0.net
- 建物の所有権と土地の賃借権は別の権利だから
必ずしも建物の所有権に付随して権利が移動するものじゃないんだよな
- 859 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:56:09.79 ID:QT0NKKk/d.net
- よく知らない人のためにある程度まとめておくけど
地上権の場合→処分行為が自由なので地主の承諾不要、登記義務あり、借地借家法10条1項の保護対象、今回のケースでは地上権設定の契約書および登記がないので、GIGAZINEが地上権を持ってることを証明するのが難しい
賃借権の場合→相続の場合地主の承諾不要、遺贈の場合は必要、登記義務なし、借地借家法10条1項の保護対象、遺贈だと承諾書がいるが、承諾書無しでも建物の所有権移転登記は可能、ただしその場合、賃借権がない建物を譲り受けたことになり、明け渡し義務が発生してしまう
使用貸借の場合→賃料が伴わない貸借の場合、これに該当してしまう。借地借家法10条1項で保護されない、設定者の死亡によって終了してしまい、相続不可能となる
- 860 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:01:18.30 ID:6r+J6WrU0.net
- このエントリーは、なぜか消されているわ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1554275214/322
>>283
ブラウザが、落ちまくる奴でやっていたからか
エントリーの履歴はみつからない
2chに書き込まれた奴で、文書のおおよそは残っていたわ
グーグルでこれを検索しても出てこないってことは消したってことだよね…
「site:keisui.com 当たり前じゃ、借地に建っている家だけを売れるわけはない」
家を探し回わり、やっと父が不動産を買った方に会って話を聞くことが出来た。
その方は今年96歳であったが昔のことはよく覚えておられて、
「家を売ろうとしたが土地は別の地主がいたので、地主から土地(所有権)を買って家を売った。」
ということである。
私が、「えっ、土地を買われたのですか。じゃあ、土地(所有権)付きで売られたのですか。」
と確かめると、「当たり前じゃ、借地に建っている家だけを売れるわけはない。
これでも私は、公立の商業中学を出ているし、
亡くなった家内は地主の娘だったのでそのへんのことはよく知っている。
あんたは何にも知らんのじゃな。」と呆れられた。
・・何と本当に父は全部、上の家も下の土地もちゃんと買っていたのだ。
それなのに地主に「お前に土地を売った覚えはない。」
と言われて24年間、お金を取られ続けていたのである。
- 861 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:06:05.52 ID:75EwiZcEr.net
- >>807
回答者一人で平均もクソもあるかよ…
- 862 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:07:31.77 ID:bk5ytIc9d.net
- >>455
確かに出来そうだw
但しgigagine相手ならともかく、アメさん相手だと命懸けで無茶苦茶歩が悪いが。ガチで問答無用で殺られかねんw
- 863 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:12:13.71 ID:WeN9qig90.net
- gigazine側が不法占拠してるのか?
- 864 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:12:38.35 ID:lgxeqX6K0.net
- >>807
幹部募集じゃん
たまに上から下まで同じ賃金だと思ってる連中いるけどなんだんだ
- 865 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:17:26.39 ID:QwIhpB9j0.net
- >>855
たがら黙って出来るのは地上権持ってる場合だけだ
- 866 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:19:36.57 ID:QT0NKKk/d.net
- >>865
賃借権でも黙って遺贈はできちゃうよ
地主の気分で明け渡し義務が発生する爆弾物件になるってだけ
- 867 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:22:37.68 ID:6r+J6WrU0.net
- >>860
このエントリーが消えていたから
前所有者が地主の親戚って情報は今日は消えていたんだな
このエントリーでも、土地持ちの娘だから土地関係に詳しいんじゃって自慢話としか、思えんけどな
普通に当該地主の娘なんてことになったら
GIGAZINE側から見ると、地主と、前所有者はグルの詐欺師になるのに
GIGAZINE側はなんとも思っていないもんw
- 868 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:40:09.55 ID:QwIhpB9j0.net
- >>866
登記出来ないよ
これは登記してるから
- 869 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:43:02.91 ID:QT0NKKk/d.net
- >>868
出来るよ
添付書類は通常の所有権移転登記と同じ
承諾書は成立要件じゃなくて対抗要件なのよ
- 870 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:46:28.30 ID:FBgH00jm0.net
- >>864
いやこの場合はほぼ間違いなく同じだよ
営業職はみんな幹部募集で全員250万
不動産や保険っていうのは1件まとめると歩合がもの凄いのよ
トップセールスマンは優に1,000万超える
で、そんなことできるやつは100人に1人、1,000人に1人、当然そいつは幹部になる
もちろん他社から顧客抱えたまま移ってきて(確実に成績残すだろうから)最初から幹部ってのもあるんだけど
- 871 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:48:15.26 ID:TGKJMzaI0.net
- >>829
>それともこの鉄板の包は彼女のものだとでも主張するのかな。
>ところがここに書かれてある文字は父の筆跡である。なぜか、父は自分の筆跡一覧表を書いて残していたのである。
筆跡一覧表ってなんだよ、怪し過ぎ。
日記の文字と比較して爺さんの字に似ているとかでいいのに、妙な設定出すから胡散臭くなるんだよ
- 872 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:51:44.62 ID:c1uq3Yhna.net
- さっさと権利書晒せよ
- 873 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:52:34.72 ID:1aHOUKH40.net
- >>867
親戚だから土地を借りて家を建てていて
だから土地も買って売れたという話じゃないの。
- 874 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:55:24.54 ID:grKjJva00.net
- GIGAZINEは自分の利益のためにあからさまに読者やネット世論を利用しようとしてるのに、それに乗せられてしまう人は多いんだね
長引くと当事者以外は飽きてくるから、早いとこあの廃屋が潰されて感動の最終回を迎えてほしい
GIGAZINEが儲けて終わる結末はカンベンな
- 875 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:06:29.68 ID:LaRs2fPu0.net
- +の方がまともな情報交換してて大違いだな
- 876 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:08:25.23 ID:QwIhpB9j0.net
- >>869
登記出来ないよ
借地権ならね
- 877 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:15:21.08 ID:FVOdrlZ+a.net
- >>874
よりにもよって編集長が平然と公私混同してる時点で論外媒体だと喧伝してるようなもんだわな
こんなだから信用されんのに
- 878 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:23:20.61 ID:6r+J6WrU0.net
- >>873
地主に騙された!と遺恨をネチネチ持っているのに
売り主が地主の娘夫婦だったとしたら、売り主にはなにも恨みがないなんてある?
まぁ売り主が言ったことと、実際は違ったことについても
売り主に文句はないみたいだし
頭オカシイ可能性もあるが
- 879 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:25:57.15 ID:xJhoKA0fa.net
- ギガジンの勝利で
- 880 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:26:25.38 ID:QwIhpB9j0.net
- >>878
96歳の爺ちゃんが言ってる地主と今の地主は別人だろwwww
- 881 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:29:05.48 ID:n0mvSuTLd.net
- どっちもくずなのか
- 882 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:32:37.30 ID:TwlxbvfBM.net
- しゅごいwww働いてないw
ID:QwIhpB9j0
http://hissi.link/5ch/php_files/hissi/read.php/poverty/20190403/UXdJaHBCOWow.html
- 883 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:33:54.39 ID:FBgH00jm0.net
- いやむしろ働いてるんだろw
- 884 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:11.24 ID:TwlxbvfBM.net
- >>883
確かにw
- 885 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:35.71 ID:LaRs2fPu0.net
- 96歳の爺ちゃんは、地主の親戚でG祖父に地上権まで含めて売った人だろう
由来は知らないが、地上権はもともと96歳爺ちゃんが持ってて建物ごと売り、
地主が地上権の登記を拒否してうやむやにしたのが発端くさい
怒ったG祖父は恨みを糧に20年住んで、時効で地上権取得からGに売ってこのいざこざに
- 886 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:39.43 ID:1aHOUKH40.net
- >>878
娘夫婦じゃないってだけでは
地主と売主は同じ世代のように読み取れるが
- 887 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:48.50 ID:QwIhpB9j0.net
- まあ、ミネオじゃそういう思考に陥ってるのも仕方ないなw
- 888 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:43:39.48 ID:QwIhpB9j0.net
- たとえ96歳の爺さんが地上権付きで売ってくれてなくても
20年の時効取得でGIGAZINEの爺さんが地上権を持ってるのは確実だから
GIGAZINEが遺贈で登記出来たわけなんだがな
だからまあ、俺の気付かない何か特別な事情でも無い限り、GIGAZINEが地上権持ってると法律上解されるわな
- 889 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:44:24.38 ID:grKjJva00.net
- >>887
GIGAZINE内部の人?
委託?
- 890 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:45:18.31 ID:xgxMTLn/d.net
- ハテナのまとめ、眉に唾つけた方が良いぞ
- 891 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:47:21.46 ID:QT0NKKk/d.net
- >>876
君が言ってるのは土地の登記のことかな?
>>134の登記は建物の登記であって、建物の所有権移転登記には地主の承諾書は不要
所有権移転に地主の承諾が要るってのは契約時の話な
さらにいうと契約自体には地主の承諾は不要
買い主が地主から出てけって言われたら即明け渡さなきゃいけない(建物を壊して更地にした上で返還)ってだけ
- 892 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:51:46.42 ID:QT0NKKk/d.net
- 宅建と司法書士持ちモメン他におらんのか
宅建ならそれなりにいそうだが
- 893 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:55:45.14 ID:n26wuC5q0.net
- >>860
「site:keisui.com 当たり前じゃ、借地に建っている家だけを売れるわけはない」
別に売れるよね。ただ地主の承諾が必要だろうけど
土地と建物を購入したのならば登記がギガジンになってるのに何も言及無し
こんな詐欺ともとれる耄碌爺を信じて土地も自分のものって主張できる精神力よ・・・
- 894 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:05:38.12 ID:6r+J6WrU0.net
- >>893
消していない次の記事だと記憶があやふや〜と言っているしな
更に本物の売買契約書が出てきたみたいだけど
地上権などの記述がないんだろうな
記述があるなら、司法書士の証言なんかいらんだろ
ここだけみると売り主らに、騙されたんだろと見えるわw証言があやふやになるのも言質を取られないようにのらりくらり…
>売り主のおじいさんに再度確認に行ったら、記憶がどうもあやふやで心もとない。
ただ地上権は成立していたことだけは断言してくれたが、証拠はない。そこで、父の残した記録を探しまくっていたら、
司法書士が制作したと思われる建物の売買契約書が出てきた。この司法書士がわかればかなり詳しいことがわかるはずだと思ったが
- 895 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:12:28.58 ID:vtGo1Gqc0.net
- ギガがプレハブ買って来て
夜中に更地にしてプレハブ基礎に固定しちまえばいいんだよ
- 896 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:29:30.59 ID:07KmQ0SWa.net
- 書士モメン、シュバッ!w
- 897 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:35:50.56 ID:vnAiHGzc0.net
- だから無効登記のケースぢゃねえの
https://www.mc-law.jp/fudousan/26758/
- 898 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:42:20.41 ID:vnAiHGzc0.net
- ついでにもう人が住めない状態なんだから滅失できるんじゃない。
変な占有屋が中にテント持ち込んでるだけですでいいね。
- 899 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 21:11:56.46 ID:NSKLUNUvM.net
- 登場人物全員基地外
- 900 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:07:38.55 ID:fDDykzEXa.net
- >>895
そのプレハブの登記はされとらんだろうが
- 901 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:08:40.01 ID:vnAiHGzc0.net
- プレハブ登記できないね
- 902 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:09:09.86 ID:fDDykzEXa.net
- >>898
すむ住めるの問題ではなく、柱一本でも残ってれば借地権自体は効力発揮する。
というより建物が残ってるものとみなされる。
- 903 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:10:00.08 ID:fl9JL+5d0.net
- 2019-04-03 GIGAZINEの借地の件は、誰が得をするのか?
http://realtor-readyabooks.hatenablog.com/entry/2019/04/03/133115
はてなの不動産屋もGIGAZINEに理があるって言ってるな
逆に仲介や買主や地主に理があるって話は全然でてこないのはどういうこっちゃ
- 904 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:13:29.53 ID:bMHXZA7d0.net
- 弁護士やけどなにか質問ある?(´・ω・`)
- 905 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:17:00.72 ID:BJ1JtELxa.net
- >>1
ギガジンも記事に書いてるけど、善意の第三者としての立場を明確化したいんやろうな
- 906 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:18:10.11 ID:fl9JL+5d0.net
- >>904
朝の弁護士さんか
上のエントリ(http://realtor-readyabooks.hatenablog.com/entry/2019/04/03/133115)
『第三者への対抗要件は、第三者への対抗要件である
ただ、あくまで第三者への対抗要件は第三者への対抗要件です。当事者間においては借地権を主張することができます。
なので、勝手に壊して「職権による滅失」をしても、地主はあまり恩恵を受けないのです。』
ってことのは最悪仮に隙を見て滅失して買主が土地を我が物にしても
gigazine→地主には損害賠償請求ができるって認識でOK?
つまり地主は損害賠償を受ける可能性はあるが、買主はクリーンハンドでいれるみたいな
それはそれで納得はいかないが
- 907 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:43:10.09 ID:7oToVU0ea.net
- その割に民事上の問題は何も解決しない刑事にこだわって仮処分さえしない弁護士が顧問弁護士なんだぜw
仮処分でれば感動の寝ずの番(笑)とかも要らなくなるんだけどねw
- 908 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:48:59.34 ID:Eo8Wm0AQ0.net
- ギガジンへの反論にもなってない気が
- 909 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:50:11.24 ID:bMHXZA7d0.net
- >>906
土地の買主には対抗できないね。
損害賠償請求はこわした地主に当然できる。
- 910 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:54:05.31 ID:bMHXZA7d0.net
- ただ損害賠償請求できるとして、損害がどれほどのものなんだろうか。
建物の価格は数十万程度だから、弁護士にたのむと着手金だけで足がでる。
なのでそれ以上の請求するには借地権を失ったことによる損害まで主張する必要がある。
- 911 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:00:37.80 ID:3xjtgx6i0.net
- >>807
どうせGIGAZINE信者が元社員のふりして投稿しただけでしょ
業務妨害になっちゃうよ〜
- 912 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:01:33.84 ID:3xjtgx6i0.net
- >>904
何歳?
- 913 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:02:22.25 ID:w/2UWVXz0.net
- >>910
土地所有権もしくは地上権の時効取得はできるの?
3/27に合筆されちゃって登記上は地番なくなちゃったけど
- 914 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:19:04.66 ID:2PfnZH3da.net
- >>910
建物解体前まで土地利用権があった前提の話に思えるが、仮にそうだとして、勝手に地主側に解体されて、土地の利用権はなくなるの?
再築すればいいだけのように思うけど
- 915 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:30:46.22 ID:bMHXZA7d0.net
- >>912
ひみつ
>>913
土地の所有権の時効取得は無理だとおもう。所有の意思がないから。
地上権はあんまり事情をよんでないからわからないけど、きつそう。
>>914
なくなるよ。
再築するまえに土地売られちゃったらどうしようもできない。
- 916 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:38:10.83 ID:vnAiHGzc0.net
- >>904
居住する用を満たさない半壊(屋根なし)住宅は
滅失登記できますか
- 917 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:40:34.59 ID:bMHXZA7d0.net
- >>916
わからないけど、不動産と言えるためには、壁と屋根がないとだめっていう判例があったはずだから、
それに倣えばできるはず。
- 918 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:50:32.97 ID:2PfnZH3da.net
- >>915
それは、解体後に、何も知らない人に譲渡した場合では?
解体前または解体中に土地を譲渡したなら、借地権はそのままだろう
譲渡時に建物が建っているわけだから
それとも、日新がさらに第三者に売る前提の話をしてるの?
- 919 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:50:35.83 ID:3xjtgx6i0.net
- >>915
なんだよ、質問答えねえのかよ
さっさと死ねゴミ
- 920 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:51:17.55 ID:vnAiHGzc0.net
- >>917
ありがとうございました。
- 921 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:53:15.94 ID:vnAiHGzc0.net
- >>917
もう一点、過去の履歴によっては、
建物登記の無効を流用することはできますか。
- 922 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:53:34.90 ID:8cDAnVNG0.net
- gigazineは都合のいい情報しか流さないよな
自分の為にファンネル使って気持ち悪いったらありゃしない
- 923 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 00:15:42.33 ID:jXbJpLvw0.net
- >>918
じゃっかん齟齬があったみたい。
整理すると、もともとの地主との関係では、建物の有無に関係なく借地契約があるかぎり、土地は利用できる。
土地を売られた場合、建物がなければ借地権は土地の買主には対抗できない。
建物がまだある段階で土地をうられたら、借地権を土地の買主に対抗できる。
>>921
ごめん、登記の無効の流用とは具体的にどういうこと?
- 924 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 00:23:55.79 ID:sNo/cZ//0.net
- 正義とかどうでもいい。まだ輝き発生してないのか?
- 925 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 00:56:32.59 ID:oD529KQ+a.net
- >>923
>土地を売られた場合、建物がなければ借地権は土地の買主には対抗できない。
これだって、どこまで言い切れるかわからんよね
ここまで騒がれていて、日新から買い受ける人は、背信的悪意者とされる余地はあるわけだし
それに、仮にギガジン代表者個人に利用権があるならば、今なら取りうる措置もあるわけだ
地上権なら仮登記、賃貸借なら掲示
まぁ、掲示は、取り外される可能性大だが
正直、この件は、ギガジン代表者個人の利用権(所有権?!)の有無がよくわからんのだから、記章を晒して適当なことを言うべきでないと思うね
- 926 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 01:10:56.11 ID:UAuC0KJ/0.net
- ギガジンはつまんない自伝を配ったあたりで違和感あったわ
- 927 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 01:17:18.45 ID:1PLF7eW40.net
- 一番下にメンバーになろうとか寄付してくれとか
それ見て冷めた
- 928 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 02:04:15.75 ID:5bSRzD6F0.net
- 祖父を含めて地上権のつもりで占有していたのだろう?
登記手続きした司法書士もそのように言ってるから間違いないと思うけどね
地主がなんと言おうと契約書もあるなら善意で10年間占有で地上権は、取得することになるかと思う
地上権の存続は、賃料支払いが要件ではないから、権利金という形で支払うパターンもある
- 929 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 06:10:11.56 ID:F6F5USzsM0404.net
- あの廃屋で凄い値段ふっかけたんじゃねーの
- 930 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 06:20:59.29 ID:1Ia5zASkM0404.net
- あの廃屋の3分の1な
- 931 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:16:25.61 ID:GXih1vNMa0404.net
- 会社の倉庫として使ってたんだ(キリッ→ただのボロ屋
これが会社の資材や(キリッ→古新聞に包まれたガラクタw
ネット民がウンタラカンタラ
地主側に法的な非があろうがギガジン側も到底マトモとは思えんwww
- 932 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:18:12.73 ID:UkQzsWPd00404.net
- 悲報】GIGAZINE本社 パワー系不動産会社にオラオラされてしまい倒壊
- 933 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:21:33.08 ID:IBJEey5f00404.net
- 今日あたりこの声明にギガジンが反論するかなあ
- 934 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:26:16.38 ID:VFtl7PFR00404.net
- しかし、このタイミングで弁護士が嫌儲に降臨というのが実に出来すぎだな
パワーエステートの顧問してるなにわ共同法律事務所の弁護士なんてことはないよね?
- 935 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:26:19.62 ID:DKduzj2S00404.net
- 速く民事手続き取ればいいでしょ
裁判所命令があれば警察もすぐ動いてくれるんだから
え?民事出来ない?なんで???
- 936 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:30:01.11 ID:YBfXrJTKa0404.net
- >>934
レス内容的に不動産まわりに詳しい弁護士ではなさそう
- 937 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:06:21.30 ID:VrnLLbcg00404.net
- >>340
まさにこの部分じゃねーの
>当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたもの
- 938 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:07:32.75 ID:x8vG+Kz0M0404.net
- 登記簿開示すりゃ解決しそうだけど
- 939 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:44:13.58 ID:vOBTD1vva0404.net
- パワーエステートは公にされると分が悪いってことだけは確か
- 940 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:57:40.73 ID:CO0tXoU5p0404.net
- >>653
ヤクザにヤクザの手を使ったら揉めるに決まってんのに馬鹿だよなあ
- 941 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 09:57:02.94 ID:No1oiR9sa0404.net
- >>931
会社の倉庫として使ってたかどうかの論争は機会損失ぐらいの話にしかならんから、正直どうでもいい。
ただ銀行の貸金庫に預けてたダイヤを貸金庫代が払われなかったからってがめていい訳ねーだろ。
- 942 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 10:27:06.47 ID:5bSRzD6F00404.net
- >>931
ただの不動産だぞお前も使って無い土地があったら子供食堂にでも寄付しなさいww
- 943 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 10:38:48.93 ID:3s8cgLRO00404.net
- ファンネル煽ってるけど証拠とか情報ほとんど出さないな、都合の悪いことは隠してるんだろうけどさ
なんかgiga母ブログの文章読んでると余命の記事読んでる気分になる
- 944 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 10:40:02.28 ID:5bSRzD6F00404.net
- >>943
告訴したら普通は何も話さない常識
- 945 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 12:08:17.11 ID:vOBTD1vva0404.net
- 告訴はしてないぞ、刑事告発はされてるけどなw
- 946 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 13:11:54.80 ID:yFi46o5f00404.net
- 一つ言えるのは
これが気になってギガジンのサイト見たらやつの思うツボだからな
- 947 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 16:35:14.43 ID:1mq1qdaf00404.net
- あげ
- 948 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 18:31:10.03 ID:p4bUXkxUa0404.net
- >>939
パワーエステート的には、ギガジンの記事にあるとおり善意の第三者の立場を貫くために公式な表明は必要なんだろう。
裏で地主から事情を聞いていた、もしくは操っていたかのようにもギガジン記事からは読み取れるが、真実は分からない。
- 949 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 18:43:00.61 ID:bJ5KqgkF00404.net
- 登記に公信力は無いけど事実上の推定力はあるから
登記と明確に相反する地主の主張は
宅建という曲がりなりにも公的な資格保持者として
疑わなきゃ
- 950 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 19:59:53.46 ID:sCkjuuCO00404.net
- >>941
貸金庫契約の有効性やダイヤの所有権の帰属自体もうやむやなんじゃん
地主にしてみたら自分のダイヤ引き出そうとしたところ、俺のだから触るなって言われてるようなもん
金庫のラベルにギガって書いてあるだけで、ホントのところどうかは裁判やるまでわからんし
ギガに発信力があるからってギガの言い分鵜呑みにするのはどうかと思う
それこそがギガの狙いなわけだし
- 951 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 20:13:31.33 ID:kqRiz33I00404.net
- >>950
裁判やる前にぶんどるやつは頭おかしいんだわw
- 952 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 20:41:02.67 ID:UkQzsWPd00404.net
- マガジン ギガジン やしきたかじん
- 953 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 20:43:30.14 ID:pAr6nabM00404.net
- 不動産屋はおかしすぎるよなー
免許取り消しに出来ないのー?
- 954 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 21:00:09.52 ID:Vw3gzE4800404.net
- >>953
ここは中世だからやったもん勝ちやで。
勝てば官軍というやろ。
- 955 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 22:09:17.58 ID:uKcPwCRx0.net
- 自力救済は決して良くないが私刑も同じく
地上げ屋vs占有屋の勝負だが、力づくで行ったとき擦り傷で致命傷をあたえられるんだから、そりゃ行くよね
- 956 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 22:40:33.03 ID:ZeD2mdMZa.net
- 時効まで逃げ切れればな。
- 957 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 22:54:31.30 ID:J2xnwlkB0.net
- 結局、建物と借地権を手に入れたときの価格が問題だろうな
タダ同然で手に入れたんならGの祖父が極悪だし
それなりの出捐で手に入れたんなら地主が悪
- 958 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 23:06:09.42 ID:C/8+STmb0.net
- >>950
建物にはGIGAZINEの登記がある事すら理解出来てないのかよ
- 959 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 23:36:50.44 ID:8Of7cV+M0.net
- ダイヤって何の話?
- 960 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 23:43:28.02 ID:5bSRzD6F0.net
- チンコにダイヤ成金
- 961 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 00:08:57.03 ID:B/C/Hzog0.net
- ダイヤならまだしも石ころだからね
邪魔だから蹴飛ばしたくなるよね
- 962 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 00:29:06.93 ID:Ay781EtIa.net
- アフィカスGIGAZINEの肩持つ奴が意外に多くて笑える
- 963 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 00:30:37.03 ID:qT9JqkWE0.net
- 今まで文字を読めなかった子がある書体に変えたら読めるようになった!その書体への感想や今後への期待の声が集まる
http://yart.gutterfunk.com/326412319.html
- 964 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 01:36:27.14 ID:TWDIU8eA0.net
- こういうことらしい
709 名無しさん@1周年 sage 2019/04/05(金) 00:55:53.17 ID:h3UqLBNS0
>> 650
>借り主から申し出ないと借地権が無効になる
借地権が無効になるというよりは
借地契約が解除される
つまりGIGAZINE編集長に借地権が発生したことは1度もない
それが旧借地法
実のところGIGAZINE編集長には借地権どころか何もない
昔祖父が契約して住んでいた家の鍵を持っていただけ
- 965 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 03:09:35.42 ID:vP12LF3F0.net
- >>964
日本はお前の脳内法律では動いてないんだ、すまんな
- 966 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 03:14:59.30 ID:U/oXegD3a.net
- 借地権があるかどうかなんて、出てきてる限りの情報じゃわからんよ
所有権があるだなんてことも言われてるしね
たしかなのは、gigazin編集長名義で登記された建物を、地主側が、gigazin編集長に無断でぶっ壊し始め、止められてもなお続けたこと
そして、警察は仕事してないこと
- 967 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:02:22.52 ID:7CqDU0tHM.net
- >>965
警察ガー警察ガーってファビョってる
GIGAZINEに言ってるんだよな
- 968 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:07:20.22 ID:GxWs5yHk0.net
- 最初から地主が裁判してりゃ済んだ話ではあるんで
裁判にしたくない事情が地主にもあるんだろう
- 969 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:07:28.68 ID:Mig+F3rj0.net
- 震えてまて
- 970 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:08:20.15 ID:Mig+F3rj0.net
- 祖父を含めて地上権のつもりで占有していたのだろう?
登記手続きした司法書士もそのように言ってるから間違いないと思うけどね
地主がなんと言おうと契約書もあるなら善意で10年間占有で地上権は、取得することになるかと思う
地上権の存続は、賃料支払いが要件ではないから、権利金という形で支払うパターンもある
- 971 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:33:27.05 ID:Tyv1OhaK0.net
- 爺さんは家を買った時点で地上権が無いことを知ってて20年間金を払ってたって言ってんじゃん
- 972 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:43:35.67 ID:Juz0zj/60.net
- 法解釈はどうでもいい
面白ければ
そして最終的にアフィガセ無許可翻訳転載ジンがくたばればいい
- 973 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:44:49.44 ID:Mig+F3rj0.net
- 口約束神話の世界紙が出てこない
- 974 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 07:31:28.99 ID:nuxDfdWp0.net
- >>967
無効になるって、地主が相応の金を借人に払って借地権解除する事ができるって事でないの
- 975 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 07:43:26.26 ID:Mig+F3rj0.net
- 業者がここまでの事をして実力行使できるかって所に問題がやったら
ギガの盛り上がりが最高になるんだよな
また売ったらどうだ
- 976 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 07:44:03.72 ID:x2is2p2Ja.net
- 普通借地権の解除は上物の建物を買い取らなきゃあかんな。
どんなボロ屋でも借地権付いてるから土地の値段がある程度加味されている。
ていうか下の土地自体の値段自体が借地権分安い
- 977 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 08:20:03.10 ID:B/C/Hzog0.net
- たとえ裁判になってもメリットあるから実力行使されてんだろ
G側は口約束の部分の立証と、立ち退き要求が一切なかったことを示さないとな
法で争いたかったら弁護士立てて民事でやれ
読者や警察を感情的理由で巻き込むな
- 978 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 08:36:39.24 ID:x2is2p2Ja.net
- 立ち退き要求というか、地主側から契約解除要求出すなら建物の買い取り希望も明示するのが普通。
一方的な立ち退き要求だけを借地権付随の不動産にする、ってそれはまともな立ち退き要求とは言わん。
- 979 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 09:10:15.35 ID:LynAFF7B0.net
- >>977
> G側は口約束の部分の立証と、立ち退き要求が一切なかったことを示さないとな
後段をG側が示すというのは悪魔の証明
地主は10年前に返してもらった主張に変更してるし
立ち退き要求、手続きなしにパワーエステート、だろたぶん
- 980 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 10:26:56.32 ID:XYj5UzbT0.net
- 勘違いしてる人が多いが、建物の登記上の所有者(ギガジン)と地主との間に
借地契約は存在しないんだよ。契約関係にない以上、地主側が解約のアクションを起こす必要はない。
借地権を持っていたのはギガジンの祖父、祖父の死亡した後は借地権は相続人である祖父の子(ギガジンの母)に相続された。
ギガジンは祖父から建物を遺贈されたが、借地権の遺贈については地主の承諾が必要なので、借地権はギガジンの母が相続している。
ギガジンの母が借地権を持っていても、地主の承諾なく借地権の転貸はできないので、ギガジンは借地権のない建物を所有していることになっている。
おまけにギガジンは「会社の倉庫」と言ってるので、個人所有の倉庫を借地権なく法人に又貸ししている。
- 981 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:05:31.19 ID:B6LIHx5Ya.net
- https://imgur.com/CfSNW9B.jpg
登記されてるんだから権利はあるだろ
- 982 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:37:15.75 ID:P4oqC6Nz0.net
- >>980
つまりそもそもギガジンの倉庫はないってことかーw
- 983 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:39:46.93 ID:o3/09dgg0.net
- こんなところで繰り返しギガに不利なウソを頑張ってついてもパワーエステートした事実は消えないぞ
さっさと社名変えて本社の場所移した方がいいぞ
悪評広がりすぎで顧客つかんだろ
- 984 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:43:08.80 ID:P4oqC6Nz0.net
- >>983
ケンモで一方的に○○が悪い証拠にSNSでもそういっているてやりだすと
むしろ疑われるのを学習しろ
- 985 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:37:27.27 ID:qFS++0GWr.net
- >>983
GIGAZINE叩かないなら嫌儲から出ていけよ
- 986 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:38:34.74 ID:BUvXB+5m0.net
- 使ってないのに何十年も居座るとかどうなの?
- 987 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:55:41.72 ID:yrNhO5hHM.net
- 壊される前に行きたいけど場所よくわからん
- 988 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:58:58.29 ID:TEmwzibkd.net
- >>986
25年間不法占拠すると自分の物になるって法律かある。
- 989 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 13:30:31.03 ID:u0fP+Pyt0.net
- 続報が途絶えてるってのは、地主や地上げ側が
ネットでの更なる騒動を警戒して、燃料投下をやめたって事かな
- 990 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 15:24:59.45 ID:x2is2p2Ja.net
- >>986
使ってない不動産所有してるだけやろ。
- 991 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 15:45:22.53 ID:qLxI8YE00.net
- >>989
地主とパワーエステートと日新プランニングの間でクッソ揉めてんじゃね?
ギガクソは関係なく、これ以上ヘタこいたら全国報道されるかもしれないという危機管理ぐらいは考えるだろ。
日新プランニングは最悪このまま放置でも引渡不能に係る違約金請求をパワーエステートに請求すればとりあえずは損しないからな。
- 992 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 16:35:32.96 ID:LD4Wq9FO0.net
- >>991
全国報道されるリスク考えてるのむしろGIGAZINE側な気がするけどなあ
好き放題自分に都合のいい情報垂れ流すことできなくなるわけだし
なぜか名無しに助け求めだしたのGIGAZINEだしなあ
- 993 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 16:43:58.25 ID:qWKaQCm+M.net
- >>987
大阪市西淀川区大和田四丁目
- 994 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 17:16:09.31 ID:P9JRCgo60.net
- 面談するときは動画や録音をお勝手編集されて拡散されないように
こちらも一次情報を正確に記録して、弁護士同行したほうがいいね。
- 995 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 19:55:11.94 ID:CsyWlJnh0.net
- あげ
- 996 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 19:58:08.65 ID:/Trtdi0Y0.net
- 大阪の散歩YouTuberが通りすがってた
https://youtu.be/kgazGSR16QE?t=522
- 997 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 21:31:30.69 ID:MUGhqyHMd.net
- >>981
登記されてるから権利があるとは限らない
- 998 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 21:42:37.61 ID:NGZNQvEC0.net
- これなんじゃ?
借地権と建物登記の名義が違うと、大きなトラブルを招く
https://shakuchiken.jp/column/inheritance/column-662/
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