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GIGAZINE倉庫破壊の件で不動産屋のパワーエステートが見解発表「建物は地主のもの。一部メディアの報道は紛争当事者の一方的な言い分」 [965031448]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:53:52.40 ID:pB/XqnU+a.net ?PLT(12000)
http://img.5ch.net/ico/anime_karake.gif
パワーエステート「一部のインターネットメディアによる報道につきまして」

2019年3月29日、一部インターネットメディアにおきまして、当社が「『滅失登記の申出』を悪用しようとしている脱法的な地上げ行為」に加担しているかのような記事が掲載されており、
当該記事は他メディア等にも取り上げられております。しかし、当社が「脱法的な地上げ行為」に加担しているという事実はありません。

 当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。

 個別の紛争について公にコメントすることは本意ではありませんが、当該記事が掲載された直後から、当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ、業務に重大な支障が出ておりますので、
当時の地主の許可を得たうえで、最低限の事情を説明させていただきます。これ以上のコメントは差し控えさせていただきますので、ご了承ください。

 なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます。

https://www.power1.co.jp/news/detail/5

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:54:33.43 ID:TEpqLmtN0.net
こんにちは。あたしはカウガール。
 AAとして成り上がるため、スレを巡る旅をしています。
     __
   ヽ|__|ノ    モォ
   ||‘‐‘||レ   _)_, ―‐ 、
   /(Y (ヽ_ /・ ヽ     ̄ヽ
   ∠_ゝ  ` ^ヽ ノ.::::::__( ノヽ
    _/ヽ      /ヽ ̄ ̄/ヽ

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:54:55.22 ID:ZZnjL/UT0.net
これらGIGAZINEが悪い気がする

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:55:23.46 ID:Z/N+1kFGr.net
倉庫だから地主が強いの?
住居ならありえんだろ

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:57:47.99 ID:YukK3v06d.net
>>4
GIGAZINEが使ってること自体が不当行為っぽいな

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:57:48.26 ID:qvxoM700K.net
よく知らんが、ギガジンが損したならざまあ

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:57:50.52 ID:pB/XqnU+a.net
>>1
今日も解体業者がやってきたがGIGAZINE社員らが輪番で泊まり込みして追い返したらしい
不動産屋も解体業者もGIGAZINEがそこそこ有名なネットメディアだということに今になって気づいたとか

KEISUI ART STUDIO | 令和の地上げ屋「日新プラン・・・」がやって来たーー。3回目の解体作業
http://keisui.com/20190402-architect-29346-keisui/
ギガジンのファンが次々とやって来てくれた。業者はキョロキョロドキドキ。人数は力なりである。
ものすごく有難かった。午後は、さほどやることもないので、暇な時にはギガジンの旧社屋を案内してあげた。
大サービスである。運がいい人は飲み物もふるまわれた。
ギガジンはこの場所から出発した話をすると、ここは「ギガジンのサンクチュアリですね。」
と言う感想が返ってきた。

ただ、先週、「報道に話す。」と言ったら、日新の仲介業者は「ああ、やれよ。やってもらおうじゃないか。」
と言うので、ギガジンは恥を忍んで記事にしたのである。しかし、ギガジンがが何なのかを知って
意気消沈して帰っていった。ちょっとギガジンが誇らしく嬉しかった。ただ、警察のほうは気分を
害しているかも。しかし、怒るのなら日新の人達を刑事事件として逮捕してじっくり怒ってやってほしい。

兎に角、もし彼らの言うのが本当なら、地主がすべての業者に嘘八百を言っていたということである。
「ギガジンとは何度も話し合いもし、裁判もしても納得せず居座り続けた。」と言う説明を地主から
聞かされていたと言う。日新の業者達はギガジンのことを新種のインテリヤクザのように思っていたと言う。

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 21:59:53.55 ID:zADm8x860.net
文頭が一文字下がってないところが残念だ

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:00:36.66 ID:VJg06MGh0.net
壊したければ建物の所有者の許可得ないとダメだろう
それか民事訴訟で権利を勝ち取らないと

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:02:31.45 ID:mkYpqLZs0.net
>>7
不法侵入じゃん
解体業者が警察に通報すればよかったのに

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:02:56.75 ID:FiuBYakX0.net
>>9
この文面出したやつは建物も地主のものって認識だと言ってるんだろ

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:03:08.24 ID:4kAOOhhcd.net
建物が登記されてる以上は裁判しなきゃ地主の言い分は通らないよね

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:04:10.91 ID:MzPyQoOG0.net
ゴミ同士潰し合ってほしい

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:04:26.96 ID:Hbj9iqnq0.net
地上げ行為を他にもやってるのかね

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:04:43.82 ID:e4TiBwAi0.net
>これ以上のコメントは差し控えさせていただきますので、ご了承ください。

最後にレスした奴が勝ちのレスバトル理論だと敗北主義者やぞ
ギガジン相手には悪手

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:05:23.26 ID:3G4TOcCqM.net
人が居ようとそのまま解体してナマモノも廃棄しちまえ

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:06:01.90 ID:xp6HY09P0.net
土地の権利者が嘘いって業者入れたのか?
よくわからんので裁判でやれ
ギガジンなら経緯をすべて記事にできるしな

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:06:40.81 ID:coOPccTDM.net
明け渡しが済んでるなら、その事実を容易に立証することができるでしょ
鍵の引渡しでも、抹消登記でも、火災保険支払でも、固定資産税でも何でもいいよ

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:07:21.99 ID:2Q/8/if80.net
やはりG側が悪質な占有屋だったな

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:08:21.01 ID:u6eVN+A80.net
最低限のコメントでうちは悪くないよーってのは無理あると思うわ
都合のいい部分しか言っていないように見える
少なくともギガジンが主張している事に対しては説明しないと

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:09:51.72 ID:tsWOeCbY0.net
例え無実だとしても迷惑電話などで怒りたい気持ちはわかるが
こんな文面じゃ所詮その程度の会社だと思われてもしょうがないな

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:09:59.53 ID:6pA4zATn0.net
>>12
地主は建物の登記を確認するつもりがないってことだろ
あくまでも自分の所有物だと思いこんで破壊して滅失登記するつもり
GIGAZINEはそれに対抗できる契約書も地代の支払いもないから居座るしか手段がない

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:10:51.13 ID:XoCZEpcz0.net
1円でも良いから地代は支払っておけってのはこういうことだな
無料でも良いですというのは罠

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:10:51.41 ID:ozMbCVVP0.net
(不動産に関する物権の変動の対抗要件)

第177条
不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法 (平成16年法律第123号)その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することができない。

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:10:53.71 ID:1CKc9fmod.net
引き渡しを受けたと地主が言ってるがなんの確認もしてないんだろ
登記されてるのは見てるのにあえて無視決め込んだと

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:12:10.11 ID:7BFffnRB0.net
占有が強いのは住居だから
倉庫としてしか不法に占有してなかったギガジンの負けになりそう?

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:13:02.19 ID:TpRHlifq0.net
不法占拠でごねてただけだろ
あんな胡散臭いサイト運営者
信用できるわけない

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:13:27.70 ID:hrmK8nMV0.net
次から次に業者変えて解体した事実だけで容易に判別は付くだろ
ギガジン糞だからザマぁってのと別の話

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:13:46.53 ID:dAQz+B0j0.net
なんで裁判もせずいきなりブッ壊しにかかるわけ?

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:14:47.74 ID:tiBtCHcH0.net
自分のだと思ってたので壊して何が悪いというのが地主の主張か
まあよくある手口だな

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です:2019/04/02(火) 22:15:07.51 ID:kUMjHcqr.net
登記については1ミリも触れられてないな

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:15:32.60 ID:QqDscyQK0.net
引き渡しを受けたと言うなら登記がないと対抗出来ない
所有権を主張するGIGAZINE相手に登記は未了だけど権利は俺様と主張できるわけないだろうに

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:15:42.90 ID:e/JTaUzU0.net
>>11
仮に地主にそう説明されて建物も地主の物だと認識してたとしても、まともな人間ならギガジンが建物の所有者だと現れて、しかも警察まで呼んでる時点で、案件一旦止めて改めて地主に詳しい説明を求めるだろ
破壊を強行しようとしてる時点で分かっててやってるとしか思えんよ

34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:16:02.39 ID:CYNzyt4W0.net
こんなクソ記事で無言電話までかける人がいることにびっくりだわ。
それこそ威力業務妨害で訴えられるぞ。

35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:16:30.70 ID:AwO4dsMHM.net
まじかよしょーもねえ奴だなギズモードは。。。

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:16:52.17 ID:4ro1qBzG0.net
>>17
業者もグル、なのが正解

37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:17:35.83 ID:ULS30qTMd.net
>>15
レスバトルしているわけではないからな

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:19:14.39 ID:3G4TOcCqM.net
法的にどうこうなどどうでもいい。輝きが見たい

39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:19:18.91 ID:K0ud8ayaa.net
数あるインターネットフォーラムの中で
なぜ唯一嫌儲だけがギガジン側に付かなかったん?

40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:19:41.82 ID:9w/08wly0.net
とりあえずこのパワーエステート社は早く撤退した方がええな
このままでは尊師ハッセレベルのネットのおもちゃにされるからな

41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:20:02.64 ID:8NT5l/JD0.net
でも建物の鍵無し&家財も地主のって言い張って
GIGAZINE来ても壊そうとしてる

これはキチガイですわ

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:22:00.07 ID:c/ZEknb1x.net
証拠はないけど地主のものです!証拠はないけど!

43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:22:56.89 ID:meR58sa3d.net
よく分からんけど地主の建物を帰化人ってのが不法占拠してるってことか

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:23:50.07 ID:MucLm9QB0.net
仮想通貨で土地の管理する話ってどうなったの?

45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:24:03.45 ID:IneZjgw/0.net
今更遅いわ
GIGAZINEが糞だとしてもそっちも擁護出来ないような事やってるだろ

46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:25:01.30 ID:8NT5l/JD0.net
土地建物に勝手に入ってプラカ盗まれても
「誰でも入れるから窃盗じゃない」って警察のお墨付き出たのも悲惨…
ハセカラ民のネームドボス出てきそう

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:25:09.49 ID:OFYYAZJna.net
>>39
最初はギガジンよりだったが
次第にギガジンの刑事事件へのこだわりに違和感を持ちはじめた

48 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:25:32.04 ID:a1bgmGMl0.net
最初だけなら知らなかったという言い訳できたけど
GIGAZINEが抗議してから業者を変えて何日も壊し続けていたから悪質だな

49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:26:21.64 ID:4ro1qBzG0.net
>>46
あれ警察もグルなだけで
公式に名前とか階級を控えて
さらにその上に問い合わせたらその見解を出した警察官がやばい

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:26:47.64 ID:nbwC2fPE0.net
名誉毀損で法的措置を検討しているという文言がない時点で弱腰なのは確かだな
占有による所有権移転は条件が複雑だから家財置いて使用してました程度では認められない場合もあるし
そもそも証拠はあるんだろうか
普通に裁判で未払い地代を請求して差し押さえすれば現在の家屋価格なら余裕だと思うんだが

51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:27:09.09 ID:XoCZEpcz0.net
興味深い事件なんだけど、ギガジンはギガジンで信用できないのがな

記事も感情的で客観性に欠ける
事実のみを追った経過を箇条書きにしてほしいわ

52 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:28:15.48 ID:KhpHTEoM0.net
元は互いのジジババのご近所トラブルなのが笑える

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:28:46.58 ID:4ro1qBzG0.net
>>50
地主がやるべきだったのは
居住実態が無いことを証明することだった

54 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:29:19.86 ID:NHckotoj0.net
>当社には無言電話などの嫌がらせが相次ぎ
ギガチルに業務妨害されてかわいそう

55 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:29:44.91 ID:54FkM1rN0.net
登記については触れずに
>その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
と言うのは時効取得の主張か?

56 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:30:07.06 ID:LZMa1PqU0.net
現地に立てこもって全部記事にするつもりのGIGAZINEに
これ以上のコメントは差し控えさせていただきます、はいくらなんでも世論への訴えが弱すぎる
味方は増えない

57 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:30:22.34 ID:OFYYAZJna.net
前からの因縁のある衝突なのに
ギガジンはそれを隠して読者を味方に付けようとしてたからな
誠実さに欠ける

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:30:33.04 ID:mAxaPcft0.net
底地買い取り業の半分ヤクザを野放しにするような状況にしたら
公益的に考えても良くないだろ
元の地主と借地人両方損して
業者丸儲けじゃん

59 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:31:11.96 ID:MKRqkrgy0.net
だって口約束なんだろ

60 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:31:12.53 ID:gqe7UPci0.net
編集長父と祖父があからさまに893だからなあ
一番可哀想なのは前の地主だよ
893が占有してたからまともな不動産屋は土地を引き取ってくれず893業者に売るハメになってる

61 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:32:06.10 ID:126/EJFc0.net
だいぶ周回遅れなんだけど
GIGAZINEは上物をどこから借りてると主張してるの?
それとも上物は自分ので土地借りてると言ってるの?

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:32:12.61 ID:c/3TC3VQ0.net
>>10
登記もされてるのに??
税金も払っているのに??

63 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:33:37.18 ID:KSCoyoAU0.net
眺めてる分にはおもしろいから勝手にどんどん揉めてくれ

64 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:33:53.66 ID:viQenrTY0.net
>>62
登記に公信力はないし固定資産税はらってるからってその人の物とは限らないからね

65 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:35:31.96 ID:8OLJBtkA0.net
とりあえず面白そうだから業者の写真撮ってぺたぺた倉庫に貼ったらええか
茶ぐらい出せよ
大和田とかアクセスいいしポケストップ立てろ

66 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:41:00.46 ID:VUevInVL0.net
これギガジンがヤクザみたいなもんだろ

67 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:41:10.55 ID:p1pQI3Zn0.net
ドメインかっこいいな

68 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:41:31.12 ID:XoCZEpcz0.net
>>当時の地主の許可を得たうえで

うーん、今の地主は?

69 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:44:13.01 ID:DDdgVmg6H.net
どっちもクソ

70 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:47:01.87 ID:CQ5m6EQD0.net
>>62
でも一番重要な地代払ってないじゃん
地代を払ってないってことは、地主さんの好意で、無料で使わせてもらってたってことだよ
しかもそれを10年放置してた
なのにGIGAZINEは「今までありがとうございました」の一言もなく、好意で貸してくれてた地主をキチガイ呼ばわり

あと税金ってのは国に払うもので、地主は一切関係ない

71 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:48:11.12 ID:9w/08wly0.net
>>41
民国の話やしな。物語の全員が岩間レベルのキチガイというのはよくある話。

おそらくいろいろ読むと引渡期限を定めてあって、地主は更地売りでの契約してて、
とにかく違法でもなんでも潰さないと地主が詰むんだろうな。

仮にそうだとするともう地主側に勝ち目がない。毎日居座われたらおしまい。
やるなら初回を深夜にして一気に破壊完了するべきだった。

72 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:48:13.41 ID:QU2QOvkx0.net
パワーさんにイタ電したアホ誰や

73 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:48:31.10 ID:x9hzwinl0.net
>>64
地主自ら使用してきたってことを証明できたらな
実質的にGIGAZINEが管理してたなら登記どおりの判断にしかならない

74 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:50:45.69 ID:p4TM1cOl0.net
仮にそうだとしても、急に建物の所有者を名乗る者が解体中に現れたら普通は作業止めて至急事実関係を確認しようとするだろ。
無視して作業進めている時点で分かっててやってる。

75 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:50:54.24 ID:CQ5m6EQD0.net
地主に一円も金払ってないのに、この建物は俺のだって
マジで人間としてどうなの

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:52:05.59 ID:6+nxg4WNM.net
登記はギガジンなの?
だったら地主側旗色悪いぞ
所有権の移転を登記とは別に証明できるのか?

77 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:53:16.74 ID:x9hzwinl0.net
登記だと相続じゃなくて遺贈だから怪しいけどな
遺贈なら地主の承諾が必要

78 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:55:11.82 ID:RRyHI2Wed.net
>>76
ギガジン側の警察のやり取りで建物登記はギガジンで固定資産税も払ってると主張してる

79 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:55:39.88 ID:aAh2lgKp0.net
やっぱり借地の紛争だったか
gigazineさんは立ち退き料をいっぱい払って欲しかったんやな

80 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:56:27.43 ID:qyEvXeP00.net
ケイスイアートスタジオとかいう身内のツイート載せ始めたのには違和感あったなあGIGAZINE

81 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:57:04.34 ID:PgNJpgue0.net
こういうやり方で無茶苦茶されることがあるって知れただけでもgigazineは役に立ってると思う

82 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 22:58:43.31 ID:aqBEr6Pk0.net
今なら騙された被害者で終わる
今ならな

83 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:00:49.59 ID:JeJGPzZy0.net
地主が土地活用したいけど上モノの対処するのが面倒くさくて悪質な業者に丸投げした結果がこれでしょ
まともなデベロッパならこんなやり方しないわ

84 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:02:36.93 ID:2Ap0d+7ua.net
GIGAは支払いしてないんだな

85 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:03:30.32 ID:q/pAZF2H0.net
>>81
民事案件を刑事案件にしてるの地主側だしね
パワーエステートした場合の判例を作るまでやって欲しい

86 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:03:51.21 ID:mAxaPcft0.net
ちょっと前のガイアの夜明けでもやってたけど
こういう不動産関連のは法律で守ってやらないと
893や地面師や悪徳不動産業にやりたい放題だからな
ギガジンがどんなドクズだろうと合法ならそういう判断をすべきだよ

87 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:03:53.47 ID:f829JJul0.net
でもまあ解体してるところを止めらた時点で、地主と会社の負けでしょ
ホントなら内々にするつもりだったんでしょ?

88 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:04:16.03 ID:SXqDf3la0.net
どっちが税金払ってるかで勝負なんてすぐ決まるやろ
裁判までとは言わんが調停起こす等動いてすらないのにぶっ壊すのはアカンやろ

89 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:05:55.11 ID:za/wC7YC0.net
あばら家ぶっ壊すのにも費用かかるんだよ
むしろギガジンは感謝すべき

90 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:05:55.27 ID:p4ww/biq0.net
住宅を「倉庫」と言ってる時点で違和感ありすぎだったな。

91 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:07:20.86 ID:1CKc9fmod.net
「通常の手続きではパワーエステート株式会社が土地家屋調査士に依頼して取り寄せた登記簿に載っている住所に連絡する」
「今回については、隣2件の連絡先は地主のYさんが知っていたが、編集長の連絡先は知らないと言われたので連絡しなかった」
「その後、解体する提案をしたのはパワーエステート株式会社で、解体の指示を出したのは地主のYさん」

これ読むと編集長の建物だと認識してたと思うんだが、地主のものだと認識してるなら連絡を撮ろうとする必要ないし

92 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:08:50.05 ID:W3c8Jcq2d.net
地主側は別のところで攻めるべきたったんだよなぁ、手間がかかるからって安易にパワーエステート仕様としたのが悪い
しかもバレちゃった時点で負けよ

93 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:09:35.05 ID:cZjGiNYj0.net
>>22

地代の支払いしてないの?

94 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:09:46.14 ID:f829JJul0.net
この会社もこういうのに慣れてるのが臭いんだよな、普通なら、警察出た時点でその場は退去が普通でしょ

95 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:09:54.84 ID:VpD3YcMe0.net
地主がキチガイなのか?

96 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:10:29.05 ID:N0jb/BPX0.net
ギガジン側って賃料払ってないのに権利主張してるのは無理があるんじゃね
親族でもないのに永遠に無料で土地貸してくるとかないだろ

97 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:11:25.21 ID:uAuTO7do0.net
この業者の主張通りなら最初の業者はなんで降りたんだよw

98 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:12:00.71 ID:M3EOUSoNH.net
名義が違う土地の上にある建物の権利なんて言うんやっけ
競売の勉強してたとき見たけど忘れた

99 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:12:30.27 ID:9V6c2jJs0.net
両方の言い分ってどうなってんの?
ギガ側が言いたいこと言いまくってて良くわからん

100 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:13:21.19 ID:XoCZEpcz0.net
つーかこの国の法律どうなってるんだよって話だよ
欠陥だらけじゃねーか

101 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:13:23.63 ID:uNGiiZQ00.net
>>58
廃墟が家の近くにあると地震や火事で被害にあうぞ

102 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:14:16.45 ID:UlVaVEwF0.net
どっちも争え!

103 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:14:35.36 ID:uAuTO7do0.net
この土地の正面に住んでる住人が防犯カメラ映像提供したり、ここの地主がキチガイなのは周囲のリアクションから見ても確定的に明らか
逆張りモメンは痛い目見るぞ

104 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:14:38.47 ID:ziAm4xbA0.net
>>46
なんで警察が司法判断してんだよ

105 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:15:07.64 ID:xDm+56cyd.net
土地関係の法律はマジでやべえからな
こんな昭和みたいなことが平気で起こりうる

106 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:16:02.97 ID:UlVaVEwF0.net
>>91
確かに
矛盾してるね

107 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:17:55.25 ID:tzH9JYQx0.net
>>95
ていう風に持って行きたいんだろうね
この駄文アフィメデイアは

騙されないよみんな

108 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:18:41.02 ID:Fzljrt3E0.net
ここだな

> 建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用

これ所有の意思を持って10年超えてたら登記できるだろうけで仮にしてなかったとしてぶっ壊して所有者として滅失の申請ってできるんかいのう?

109 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:19:45.33 ID:tzH9JYQx0.net
>>103
痛い目見るのはイタズラ電話までしてるキチガイだろ
一方の言い分を鵜呑みにしてイタズラ電話までするなんて信者というかカルトみたいで気持ち悪いわ

110 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:20:15.43 ID:x9Ktdo510.net
法律が法律が言うなら裁判やれよ
裁判やらずにショベルカー持ち出して壊そうとするから大揉めするんだろうが

111 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:20:52.62 ID:ZZP7/HVP0.net
パワーエステートするって動詞が誕生したのか

112 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:21:06.74 ID:NN2GQz4z0.net
会社名からして力ずくで土地を奪うってイメージ

113 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:21:39.95 ID:9V6c2jJs0.net
仮にエステート側が正しかったとしても先に手を出したのは完全に印象悪いよな
地上げ屋だと思われてもしょうがない

114 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:23:19.06 ID:Na51Sjz50.net
チョンも空襲で焼け野原になった地を奪い取ったんだっけか

115 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:24:14.06 ID:81i7v5JBM.net
そもそもギガジンが正義なら、
裁判すればいいだけの話

これだけ騒ぐってことは、明確に何か不利な点があるから

116 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:25:58.63 ID:8Kmtp6ce0.net
>>107
一次ソースサイトならアフィリエイトは叩く理由にならんだろ

117 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:26:02.85 ID:81i7v5JBM.net
自力救済は認められない
なぜ、こんなにもショベルカーに泊まり込みにしてんだ
法治国家とは思えない

118 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:26:39.06 ID:mdf5dF2dp.net
>>115
登記してなかったのは致命的

119 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:28:23.70 ID:81i7v5JBM.net
そもそも地上権がなければ、
使用できないんだから、
取り壊すか、建物買取請求するしかないんじゃないの?

無理があるでしょいろいろと

長い時間をかけて裁判で決着をつけてください

120 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:29:07.09 ID:0IxKrGqe0.net
論点はこのまとめで決着付いてるやろ
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412

> これについて,中立ぶって「GIGAZINE側にも落ち度があるのでは…」的なことを述べるものがいるが,以下に述べるとおり,
> @いかなる落ち度があろうとも地主側の行為は正当化できない。
> Aなお,GIGAZINE側に法的な落ち度がある可能性は極めて低い。

> 「朽廃」せずに建物が「滅失」した場合には借地権は直ちには消滅せず,借地権の消長について地主と借地権者の攻防となる。

> もし万が一,GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ,地主は相当期間を定めて催告した上で借地契約を解除できるが,逆に言えば,こうした催告手続き無しには解除できない。
> なお,地主側は本件建物所有者(山崎氏)と連絡がつかなかったと主張しているらしいが,ほぼ間違いなく虚偽である。
> 山崎氏の住所は,本件建物所有権の時から平成29年まで変わっていない(株式会社OSAの代表取締役平成29年重任登記における住所を参照)。
> 加えて,借地権者の所在が不明だとしても催告等を省略することはできず,催告および解除の意思表示は,裁判所等への掲示という公示の方法で行わなければならない(民法98条)。
> また,たとい借地権がないとしても,建物の所有権は山崎氏に残っているのであり,地主がこれを勝手に収去することはできない。
> 建物収去土地明渡しの判決を得た上で強制執行しなければならず,この手続きを経なければ,
> 仮に借地権がないとしても建物所有権を侵害する不法行為である(自力救済の禁止)。
> したがって,山崎氏が建物所有権を放棄ないし譲渡している場合を除けば,およそいかなる事情を考慮したとしても,本件でGIGAZINE側の嘆きは正当である。

121 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:29:26.57 ID:cmub0BLu0.net
>>55
土地の時効取得は登記が移転した時点でリセットされる
だから元の地主からパワーエステートされた時点で無理

一方で登記がまだ移ってないという情報もあるので
その場合は先に時効取得で登記してしまえは勝てるかもしれない

122 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:29:41.24 ID:7dGcOUyT0.net
ギガジンの編集長の家族がやばい人らってことはよくわかったわこの件で

123 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:30:52.63 ID:81i7v5JBM.net
>>120
ぶっ飛んでんな笑
落ち度があっても正当化できないって、
どんな理屈やねん
他人の家を自分のものやと言い張って、
取り壊しが始まったなら、正義やろ

124 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:31:17.09 ID:x9hzwinl0.net
ガイジ VS ガイジだぞ
どっちも糞

125 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:33:14.15 ID:81i7v5JBM.net
マスコミって、昔は名刺一枚で食えたって言うけど、
こういう脅しとかゴロツキ行為で食ってたってことだよ

ギガジンはその類だろ
裁判で決着つけろよ
勝手に社名を書いたり、主張をウェブに載せたりして、
名誉権の侵害は自力救済にも等しい行為
やめた方がいい
本当に

126 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:33:22.71 ID:aCaNGHa00.net
>その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに

これは金払わずに権利主張するGIGAZINEのほうがおかしくないか?
普段からよその記事パクっているから他人の物は俺の物俺の物は俺の物理論なのか?

127 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:33:25.53 ID:Fzljrt3E0.net
だれか謄本取って

128 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:34:58.68 ID:zv5HIQ8r0.net
占有して10年位したら自分のになったんだろ。昔は

129 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:35:09.70 ID:f0rzLrZid.net
逆張りガイジのレスは全て保存しておけよ

130 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:35:32.09 ID:81i7v5JBM.net
>>127
とっくの昔に取られてるだろ
ギガジンは一切出てきてない

131 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:01.90 ID:zv5HIQ8r0.net
>>125
オープンに進むからいいんじゃね。この辺のを知るいい機会だわ
面倒くさい不動産抱えてるし

132 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:04.71 ID:81i7v5JBM.net
>>128
賃貸の場合はならない

133 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:49.45 ID:PaOOd0yt0.net
流されて不動産屋側の味方してる馬鹿がいて笑う

134 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:36:55.10 ID:x9hzwinl0.net
https://i.imgur.com/TWZNpVP.jpg

登記はこれらしい
見づらいが一番下にGIGAZINEへの遺贈の表記がある

135 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:37:26.47 ID:OCDX3qusa.net
>>125
しかも一般人味方につけてバッシングさせてるからね

136 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:38:13.95 ID:Fzljrt3E0.net
>>130
それどっかで見れるか?

137 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:38:49.06 ID:81i7v5JBM.net
>>136
どエンドくん辺りが話題にしてなかったかな

138 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:39:12.92 ID:BrDqjcWc0.net
GIGAZINEが伏せても良いから謄本の写しでも見せてくれればことはスッキリするのにな

139 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:41:06.20 ID:p4ww/biq0.net
旧借地権なら賃料もかなり安いはずなのに払ってなかったんか?

140 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:41:06.24 ID:M5KocFrX0.net
ご丁寧にスタッフ紹介まであるな
https://www.power1.co.jp/
パワーエステートしたものの居座られて頓挫か

141 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:41:18.07 ID:Fzljrt3E0.net
>>134
この田崎は一体どこのだれ?

142 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:03.78 ID:h/Qg0iyD0.net
>>134
借地権の遺贈なら地主の承諾が勿論必要だけど
それ建物の所有権だろう?

143 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:11.06 ID:jarVx21h0.net
オーナー、地主様の
「困った!」
を解決へ


ほ〜ん

144 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:12.09 ID:f0rzLrZid.net
>>141
山崎な
ギガジン側の当事者

145 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:34.14 ID:Fzljrt3E0.net
>>138
PV稼ぎのマッチポンプだとおもうけど
何年かおきにどっかともめてないかここ

146 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:37.35 ID:QKOBcx8Z0.net
え?GIGAZINEが全部払ってる言ってなかった?

147 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:42:46.27 ID:nRSvbE330.net
ギガジンが楽しそうなのは俺の気のせいかな
なんかすんごいウッキウキで記事書いてるような気がしてならんのだけど

148 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:43:02.75 ID:VLpGR1Pmd.net
>>116
今回は一次ソースの記事だけど、基本的には海外のニュース記事や動画の転載サイトだよ

149 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:44:00.44 ID:M5KocFrX0.net
どう転ぼうとGIGAZINEのPV稼げるネタ美味しいモグモグやろ

150 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:46:13.83 ID:Fzljrt3E0.net
>>144
山かいなw

じゃあやっぱり公信力のない登記簿上の権利者山ちゃんVS10年以上所有の意思を持って使用してたけどその後登記を怠った地主の争いか

なるほどこの時間掛かるネタでしばらくPV稼ごうとしてるのかな?

大しておもんないわさいなら

151 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:46:53.49 ID:Gz017c1Nx.net
ギガジン団結小屋

152 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:47:57.24 ID:x23Eit5wM.net
借家ですらないのか ワロタ

153 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:17.35 ID:x9hzwinl0.net
>>142
借地権登記してないんだから所有権遺贈なら借地権も遺贈

154 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:28.02 ID:4P+KOBzs0.net
宅建モメンのいい教材になるんじゃね

155 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:28.20 ID:JYFtaUZt0.net
争いは、同じレベルの者同士でしか発生しない!!
https://pbs.twimg.com/media/D28_1aUUkAAa-_z.jpg

156 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:49:40.73 ID:YKvv93ra0.net
どれだけ居座るつもりか知らんけどそこまでする意味あるか?

157 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:50:47.80 ID:7dGcOUyT0.net
>>155
まさにこれやね
嫌儲がまんまとのせられてなかったのが救いだわ

158 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:51:26.87 ID:adkETLzK0.net
建物の登記がG側だってのは動かないんだろ?
意味がわからんな

159 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:53:16.13 ID:FQmKcbc40.net
>>125
明治には袴ゴロや袴ヤクザといった蔑称あるからな

160 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:53:32.23 ID:fVqkh57o0.net
落ち度無いならもっと細かい所まで説明すりゃいいのに
ふわっとしすぎて怪しすぎる

161 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:53:38.46 ID:XoCZEpcz0.net
>>155
これ的はずれだよね

大国と小国の戦争なんて歴史上幾つでもあるし

162 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:54:04.85 ID:A0gxOigr0.net
>>134
https://century21-sell.jp/faq/20171115_2.html
これな。
遺贈の場合は借地権について地主の許可が必要なので
遺贈された時点でGIGAZINEはム権利者確定

163 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:55:17.49 ID:A0gxOigr0.net
だからパワーエステートの賃貸借契約は終了してるは正しい。
引渡はーーーハッタリかな。

164 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:56:12.23 ID:adkETLzK0.net
そもそもどっちも物証ないんだろ?
仮に地代滞納だっても督促とかしてそうにないw

165 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:57:56.78 ID:YTQ+1c4k0.net
>>162
許可がいるのは賃借権で地上権の場合は地主の承諾はいらない
借地権でまとめて記事書いてるこのHPはアホなのか

166 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:58:12.24 ID:A0gxOigr0.net
でもまあ契約は終了してるんだから、
GIGAZINE側が建物を取り壊すべきだよな。
裁判所もそう判断するんじゃないだろか。

167 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:03.55 ID:8NT5l/JD0.net
>>125
上にも書いてあるように
自社サイトに書きますよ→やってみろやぁ!
だから相手の許可あるやろ
ただ自社ってのがGIGAZINEだっただけで

168 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:05.61 ID:x9hzwinl0.net
>>162
遺贈には地主の許可がいるけど登記の登録するだけなら地主の許可なんていらない

169 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:05.79 ID:adkETLzK0.net
10年間登記ほったらかしてるのも変だし
なんか終了してるってのもよくわからん

170 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/02(火) 23:59:56.36 ID:x9Ktdo510.net
>>166
じゃあ裁判やってからにしろよという話なわけで

171 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:00:22.23 ID:lXcd/hpe0.net
>>166
契約終了したってのはどこから

172 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:00:55.40 ID:9vkiO4OY0.net
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412

本職っぽいこれのアプデないの?

173 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:01:03.54 ID:v3imdi8+H.net
ここ数年ギガジンツマラネーから
まぁいいか

中華スマホ比較とか変なのやってくれよ

174 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:01:34.13 ID:oOpahLoa0.net
>>172
お粗末なそれのどこが本職だよ

175 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:03.95 ID:vldQsBuN0.net
>>145
前ももめてた?

176 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:07.76 ID:pJjZOsih0.net
>>166
違うぞ
地上権は地主の許可なく相続も移転も出来る
契約終了するならジジイ生きてるうちに済ませるべきだった

177 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:32.29 ID:vldQsBuN0.net
>>148
ここから転載してないならいいんじゃね?

178 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:45.00 ID:oOpahLoa0.net
>>172
もう恥ずかしくて出てこれないだろ
勝手に地代支払い認定したり妄想の敵を非難したりしてるからな

179 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:02:45.69 ID:jZ/48kk90.net
正当な行為を「深夜」に行う理由を説明して欲しい

180 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:05.67 ID:ngP186qe0.net
どっちも怪しくて草生えるw

181 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:21.95 ID:6RdghJcfd.net
>>109
カチンとくるけん事件の時から何も変わってないんだよな

182 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:49.09 ID:uuuD2G1y0.net
(´・ω|地上権って一体何の話してんだ。
抵当権設定されてるわけじゃないだろ

183 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:03:58.24 ID:9vkiO4OY0.net
>>178
爺ちゃんが地代払ってたこと否定する材料なんかあるなら教えて

184 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:04:50.57 ID:QwIhpB9j0.net
>>165
地上権はそれこそ地主の許可無しに相続出来るからやっぱりGIGAZINEのものだな

185 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:04:56.61 ID:hno4Ok44M.net
ネットは信じたい情報を信じるからな
NGT48にしても銭湯絵にしてもそう
一方的な意見だけ見て信じたい方を見て他社を叩く
こういうのに自分が巻き込まれたとき考えたらゾッとするわ

186 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:05:34.23 ID:CrdvqKgtr.net
なんだ?十年も地代も払わず不法占拠してただけの話?

187 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:06:44.11 ID:uuuD2G1y0.net
乙区には地上権の話書いてないんだろ?
(´・ω・`)じゃあ地上権じゃないだろ。

188 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:06:50.74 ID:BkDWs1rM0.net
>>186
地代を払うという約束してなかったら関係なくね?

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:07:09.40 ID:UwPM6GhUa.net
>>34
GIGAZINEって結構影響力があってビックリだわ

190 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:07:52.19 ID:9vkiO4OY0.net
G側が地上権持ってるなら地代は必須ではないから
地上権の時効取得がどうなってるんかな

ほかにも法定地上権が成り立ってるだの書いてる人もいたが

191 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:08:54.41 ID:A6H7Kgan0.net
>>188
その関係ないものを善意で10年以上所有の意思を持って使用してたってお話ちゃうのん?

192 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:09:32.55 ID:I62Yn13ia.net
>>186
大阪っぽいよな
借地なら金はどうしたって話

193 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:10:05.04 ID:uuuD2G1y0.net
(´・ω|
もしかして宅建の勉強もしてことない人がレスしてますか?

194 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:11:37.89 ID:9vkiO4OY0.net
地上権は登記はされてないといか登記を巡ってもめた話を爺ちゃんから母親が
聞いてるというのはこの話眺めたtら知ってるよね

195 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:13:12.65 ID:uuuD2G1y0.net
地上権には登記義務があるから。
そら母親が嘘言ってるだけ。
賃借権はない。

196 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:13:18.02 ID:qwZc5E+u0.net
>>189
英語の記事訳して食レポしてアニメイベント寄って
たまにフェミ挑発記事作れば信者が沸く簡単なお仕事

197 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:14:09.86 ID:9vkiO4OY0.net
登記義務があるけど実際はすんなりやってくれるかは別で
そこで裁判起こす前に死んだって話になってるようだが

198 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:14:57.48 ID:uuuD2G1y0.net
登記されてない場合は第三者対抗要件具備してないから
裁判では使え無い。
それだけだな。

199 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:15:36.33 ID:eXHU8ugc0.net
3軒あってGIGAZINE除く2軒は立ち退いたのかどう契約だったのか知らんが決着してるんだよな
GIGAZINEだけが揉めてる

200 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:16:06.55 ID:gH9j2Q7i0.net
パワーエステートとかやばそうな名前だなおい

201 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:16:26.34 ID:TveLt91QM.net
>>191
そうだね。でもだからと言って他人の物を勝手に破壊してもいい理由には1mmもならないよね?って話

202 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:16:59.46 ID:uuuD2G1y0.net
だから実態としては
賃借契約が遺贈によって消滅していて、
GIGAZINEが不法に土地を占拠している状態で
地上権についても対抗できないので無意味。

203 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:17:15.37 ID:9vkiO4OY0.net
対抗要件ふくめてそういう上っ面の流れはすでにだいたいやられてる話だから
めんどくさいからどっかまとめてないんやろかね

204 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:17:37.66 ID:iOZstzsm0.net
パワーショベルで中見えるほど破壊されてるけど
あれぐらい破壊されたら事実上登記消えたようなもんじゃないの
昔の箱物事業で固定資産税から免れるために
建物に大穴開けるってニュースが有ったが

205 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:18:21.35 ID:b0YOe5Y40.net
登記簿見れば分かるだろ、誰でも取れるし
登記簿も取ったことのないような素人は引っ込んでろ

206 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:19:00.31 ID:lXcd/hpe0.net
>>202
賃借契約を取り消しうるってだけで当然に無効にはならない

207 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:19:03.59 ID:KHP1PaMn0.net
パワーエステート

力不動産

地上屋

208 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:19:28.60 ID:fb/JomQ70.net
GIGAZINEが地主に今まで1円も金を払ってない時点で、何言ってもGIGAZINEが悪い
揉める前に、まず「今までありがとうございました」ってお礼言えよ
それが正しい人間だろ

209 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:20:31.74 ID:CrdvqKgtr.net
不法を無理くりネット民の力使って捻じ曲げようとしてんのか

210 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:22:07.92 ID:iOZstzsm0.net
何でパワーエステートは裁判しなかったのかね
勝てる案件なんでしょ?

211 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:22:09.67 ID:pEufuGjwM.net
>>46
岩倉流も出てきそうで怖い

212 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:22:16.40 ID:rpCI1+oo0.net
>>205
最初の記事を見ればわかるけどパワーエステートも登記簿を見て登記名義がギガジンなのを確認してんだよ

213 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:23:13.53 ID:9vkiO4OY0.net
どっちも裁判すりゃいいのにしてない時点で外形的にはどっちも
法的に弱みがあるようにも見えるしよくわからん

でも自力救済だけは非難できるという感じ

214 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:23:16.09 ID:M9ORaq+K0.net
レオパレスおじさんの未来(´・ω・`)

215 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:24:42.71 ID:Ag9BaWQ80.net
そもそもギガジンがなんでこんなに嫌われてるの?

216 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:25:15.17 ID:A6H7Kgan0.net
>>201
10年超えて発生した所有権て登記しないと対抗できないんだっけ?

217 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:26:45.37 ID:48toQJwr0.net
>>210
手間と時間がかかるからじゃね?大阪万博までになんか作りたいんじゃないの

218 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:27:31.18 ID:iYTQ2WA5a.net
つーか地代ずっと払ってなかったとか
よくそれで被害者気取りできたな
「こんなとんでもないことがいきなり降りかかってくるなんて〜!?」みたいな感じだったが
何でそうされたのか分かってるやろ

219 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:27:49.88 ID:b9WoLGkV0.net
地代払ってなく事実上不法占拠

giganineて朝鮮系?

220 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:28:12.62 ID:fa9nJmlLM.net
地上権付き建物を祖父氏が前主から買い、その建物を遺贈した、とあるぞ

221 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:28:31.53 ID:3RSLRJGV0.net
ジョブズの真似してる馬鹿社長が笑えるな

222 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:29:22.45 ID:3qpdU4GL0.net
>>208
GIGAZINEはつまんない権利を守ることに拘ったために
素の人間性が露見してをいろいろな物を失いそう

223 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:29:31.16 ID:znr6JypR0.net
業者間でやりあってないで地主引っ張り出せよ
GIGAZINE側の言い分だとこいつが基地外なんだろ?

224 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:29:54.47 ID:9vkiO4OY0.net
>>218
払ってない理由も爺ちゃんの代から揉めてるからだから
そこを持ってどっちがどうというべきかはわからん

でも重機いきなり突っ込ますのは叩かれるべき

225 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:30:10.79 ID:A6H7Kgan0.net
あれでもこれ占有開始時に他人のものだって知ってたら取得時効だとして20年か
間違えたわ

226 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:30:12.64 ID:TVKtc33A0.net ?2BP(1000)
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
有無を言わさず建物壊そうとしてたやんけ

227 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:30:15.79 ID:BPKHIqff0.net
>>215
嫌儲だけだよ
ギガジンを一方的に悪いと逆張りしてるの

228 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:31:00.94 ID:8/HNxv3Y0.net
田舎の山みたいなのでも
譲渡の約束や売買をしたものの登記しないうちに世代が変わったりして
ぐちゃぐちゃな争いになってたり、一方的に諦めたりしてるしなあ

229 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:32:43.08 ID:4BV6GIQV0.net
>>128
他人のものだと知ってて占有しても無理だぞ
あと過失の場合は20年なので今回のケースはどうかんがえても無理
地主は返してもらったと主張しているらしいが経緯からするとそれも疑わしい

230 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:34:46.40 ID:vnAiHGzc0.net
遺贈は無効で無権利者じゃない

231 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:35:49.74 ID:lXcd/hpe0.net
>>229
20年は占有開始が悪意の場合で無過失は10年の場合も20年の場合も要求される
借地の上で何年いようと取得時効が成立しないのはそのとおり

232 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:36:17.61 ID:0/mrLxch0.net
>>177
どんなサイトか知ってたら嫌儲で庇う奴は居ないはず

233 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:37:28.20 ID:YYw8sV6V0.net
ギガジンって黎明期からアフィカスやってるのに儲けてないんか?


なんでいつまでも基地外の巣窟の茨木市なんかに会社置いてるんだよ

234 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:37:40.32 ID:lXcd/hpe0.net
>>224
登記されてる建物をいきなり壊すとかどんな言い訳も通用せんわな
そもそも底地を得意としてるとか謳っちゃうような業者だしここ

235 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:38:06.33 ID:0/mrLxch0.net
>>227
一方的に悪いとかそんなの誰も言ってないだろ


一方の言い分だけを吹聴して正義ヅラしてるギガジンが気持ち悪いという人が多いのだけど?
イタズラ電話やら立てこもりやら
ブログの文章だけで
肩入れしてる奴はどうかしてる

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:02.10 ID:vpZfHzQm0.net
GIGAZINE側の言い分が正しいなら地主がただのマジキチだから
GIGAZINEは何か隠してるかウソ言ってると思うが
一方で世にマジキチってのはいるから、GIGAZINEが正しい可能性を捨てきれない
この事件の結末は気になるからニュースは追いたい

237 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:31.28 ID:lxJ3Mc/a0.net
自分のところの土地建物を調べたら、
土地は登記あり
建物はなし
(一軒家、土地は前の地主から購入、建物は十数年前に建て直し)
なんだけどなんか対応した方がいい?
固定資産税は土地建物とも毎年国庫に納付してる

238 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:55.98 ID:zqMzBiG+0.net
ニュースメディアが自身が当事者の記事出すのなんか変だなとは思ったわ
どこぞのまとめサイトみたいに煽動になっちゃうじゃん

239 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:39:58.61 ID:YYw8sV6V0.net
>>227
ギガジンが悪いとは思ってない

アフィカスとしてのカルマがそうさせたのだと言ってるだけ

240 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:40:20.39 ID:3RSLRJGV0.net
>>148
情報サイトなんてみんなそうだろ

241 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:40:58.92 ID:A+S6hItP0.net
>>236
ブログ読む限りGIGA爺がキチガイなんだが

242 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:42:00.50 ID:QwIhpB9j0.net
>>236
そもそも解体強行がキチガイ行為だから、地主側総キチガイでもおかしくない

>>237
不要というか土地と建物を別に同一人物での登記は出来ないだろ

243 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:44:40.53 ID:0/mrLxch0.net
>>241
それな
母親も少しおかしい

244 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:45:11.75 ID:hTKZFP9X0.net
地主が真っ当なら深夜にはやらないな

245 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:46:13.49 ID:FBgH00jm0.net
ギガジンは顧問弁護士がいるのに訴訟も起こさず
自分の材料だけ出してネットで助けてというだけ

こんなんおかしいって誰でもわかる

246 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:47:29.72 ID:Jfjk8jFk0.net
合筆して近くのボロ屋とまとめて高く売りたくて引くに引けないとこまで来てるんだろ
地主は

247 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:48:06.39 ID:48toQJwr0.net
>>238
ほんとにこれなんだよな
とっとと取材受けて包み隠さず喋っちまえばいいんだけどやることが月の購読料なり人員募集って
もしまともなメディアであるならこういうことやるか?って部分がずっと残る

248 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:51:38.68 ID:QwIhpB9j0.net
>>238
>>247
こういう奴らって、GIGAZINEを報道機関かなにかと勘違いしてんのか?

249 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:54:32.06 ID:A6H7Kgan0.net
>>248
2009年に楽天が個人情報売ってるって記事あげて臭い叩き合いしてた時楽天のステートメントでブログって書かれてたなw

250 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:56:22.19 ID:3RSLRJGV0.net
>>1のサイトいって社長の顔見てみろよ
一発でキチガイだってわかるぞ

251 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:56:56.67 ID:FBgH00jm0.net
>>237
なんで建物登記ないのに固定資産税がかかってるの?

252 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:58:35.49 ID:Bj66EaKD0.net
都市部のこういうエリアの整理は必要なので、どんどん進むのでは
大手が再開発で高層マンション建てるものでもないからな。
行政がざっくりしたルールで方向性決めて。弁護士は元気になるんじゃね
数が積み重なれば大体の相場ができる。それで取引も増える。土地は隠れた権利の評価が難しい印象

253 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 00:59:24.55 ID:rLFobmWx0.net
GIGAZINEが倉庫として色々物を置いてたのに地主が使ってたは無理があるわ

平成最後に相応しい地上げ屋だなパワーエステート
令和には地上げ屋どんなのが出るのか楽しみ

254 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:01.02 ID:jQY/0mTn0.net
>その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。

まさかの10年以上地代納めずかw
この前のスレでは、口約束の地上権譲渡の直前にエステートが強硬手段に出たとかその手の予想が多かったが、
10年前に揉めてギガジンが不法占拠してただけじゃん
こりゃ予想よりもギガジン側に相当不利な結果だったな

255 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:31.89 ID:lxJ3Mc/a0.net
>>242

> >>237
> 不要というか土地と建物を別に同一人物での登記は出来ないだろ

そうなんだ、この件も含めていろいろ勉強になったわ

256 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:35.78 ID:2Rm+RlTP0.net
土地と建物の登記簿名義が違うから
土地の持ち主は、土地活用を円滑にする為
壊していいんやでー。

地上権は、無関係やでー。

257 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:00:44.52 ID:2PfnZH3da.net
>>251
こういう遵法意識がない奴が不法に得しないように、日々固定資産税担当職員が歩き回ったり航空写真で新たな建物がないか探してる
で、見つけたら、所有者探して連絡とる

建物建てたら登記義務があるし、違反には過料があるんだけど、法務局は人手不足で事実上おとがめなし

258 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:02:47.34 ID:/BR5tyud0.net
初日で既にギガジンが悪いと結論出してた嫌儲
また勝利してしまったか

259 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:02:52.02 ID:jQY/0mTn0.net
>>250
ワロタw
いい歳したおっさんが女子高生みたいな顎ラインピースとか俺だったら首吊って死んでるわw

260 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:04:53.99 ID:QwIhpB9j0.net
>>254
地代を請求しなかったという事は、地主も地代を請求する根拠が無い事を知ってたという事

261 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:05:54.94 ID:q9bPxZ2w0.net
>>245
記事ちゃんとよめよ(´・ω・`) 民事訴訟ではなく刑事事件にしたいんだってば

262 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:07:58.06 ID:48toQJwr0.net
>>248
だからとっとと取材受けろって言ってんだろ

263 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:08:12.83 ID:yS1Xl+t70.net
GIGAZINEが不幸になるならそれでいい

264 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:08:23.63 ID:A+S6hItP0.net
>>260
GIGA爺のときには地代は請求してたじゃん
遺贈されてからは遺贈認めて無いから地代請求してなかったんじゃないか?

265 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:09:13.45 ID:08jc8+EMH.net
ぶっ壊せば何とでも言えるからな

266 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:10:12.66 ID:huEddZlrr.net
嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL

267 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:11:09.47 ID:3RSLRJGV0.net
>>266
社長乙

268 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:00.81 ID:FBgH00jm0.net
>>261
だから顧問弁護士がいるんだから刑事でも民事でも好きに告発状だせばいいだけだろ、自分たちが完全に正しいなら
それをなぜやらないのか
そもそも刑事にする必要ない、民事で一発で片がついて誰からも同情して貰える記事が書けるモノをなぜこんな事態にするのか

269 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:02.20 ID:Dbnw1vKz0.net
チョンモメンが味方についたほうが負ける。
 

270 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:03.22 ID:mSJ3Cj860.net
あふぃぱくりがなに主張したって日ごろの行いが悪いからざまぁとしか思わない
願わくば全員共倒れ不幸になればいい

271 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:43.97 ID:2PfnZH3da.net
>>261
ヤメ検の顧問弁護士が何考えてるかわからんけど、解体の依頼者が地主なら、地主相手に工事差し止めなりの保全処分かけてもらうべきだよ
そうすれば、暫定的とはいえ、建物所有者が代表者個人のものということが明らかになり、警察も動きやすかろうし、解体業者も裁判所の命令出てるのに解体を続けるのは気がひけると思うよ
今まさに壊されてるときに訴訟は意味ない
徹夜で保全手続の準備をすべき案件

まぁ、更地にされたら、終わりだが笑

272 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:12:45.29 ID:jQY/0mTn0.net
登記と税金はギガジンなのか

273 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:02.36 ID:Se/t/AV+0.net
GIGAZINEなんて根っからの嘘つきなクズだから最初から地主応援してるわ

274 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:35.75 ID:2Rm+RlTP0.net
刑事なら器物損壊くらいかなぁー
建造物損壊は、無理やなー
それ自体が法律行為になるかもやし
民事不介入があるからなぁ

275 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:48.41 ID:3iZq89ZgM.net
例え地上権がGIGA人に移転していなくとも相続人(GIGA親か誰だかは知らんが)には承継されてるだろ

276 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:13:52.64 ID:En5S3zWq0.net
ダンプカーが事故を装って突っ込んで更地にしていきそうw

277 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:16:50.18 ID:SJQMaWbf0.net
宅建協会の苦情窓口に相談すればいいのに
協会から指導が入るのは嫌うよ
しかも経営者がコウボウで前科あるらしいし

大阪本部 540-0036 大阪府大阪市中央区船越町2-2-1
大阪府宅建会館 06 (6943) 0704 0570(783)810

278 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:17:04.01 ID:R7Mz70FX0.net
連なってる長屋だし、不動産屋のいってることのほうが正しいと思う

279 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:17:40.09 ID:92Yt9c7K0.net
パワーエステートw

完全にパワー系じゃんwww

280 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:18:16.49 ID:rLFobmWx0.net
Googleレビューの☆1ゴッソリ消されてるな
数十件の☆1を付けた本人が消したとは思えないから、Googleにデマだと泣きついたのか

やっぱ客商売で評判命だからネットに悪評残るのが一番ダメージなんだろ

281 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:18:52.05 ID:2Rm+RlTP0.net
不動産登記法に記述してるからなぁー

282 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:19:18.10 ID:R7Mz70FX0.net
>>280
Googleレビューは同じ奴が複垢でつたたレビューは全消しされるよ
ぜんぶ同じ奴の自演だったって事だろう

283 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:19:24.81 ID:InOUdqG70.net
これどっちにころんでもGIGAZINEの記事のネタにしかならないよな
倉庫に地上げ屋が来た時点でGIGAZINEは勝利していた

284 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:20:19.02 ID:92Yt9c7K0.net
GIGAZINにオラオラしちゃったんですねw

おもしろいわーw

285 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:21:16.11 ID:kAh3ZDU90.net
パワー系エステート

286 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:22:12.32 ID:xcazeuIH0.net
つまり地主は借主の許可なく家をぶっ壊しても良い

そういうことでしょ
おかしいとは思うけど土地持ってる人が強いのが現実なのか

287 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:24:13.60 ID:2Rm+RlTP0.net
地主→正当な行為で
GIGAZIN→マスゴミの立場を使って


これで地主に名誉毀損で訴えられたら
おもしろいー

288 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:25:11.84 ID:6r+J6WrU0.net
建物の前所有者が、地主の親戚って情報が出回っているけど確かな話あるの?
前所有者の話のみでは、他の土地の地主の娘だから、土地関係の知識はありますってだけの話と取れるけど


そもそも親戚だったら、
前所有者の発言を有り難いとかそういうのじゃなくて
地主の親戚一同が揃って騙しやがって!と
GIGAZINEさんも憤り一色になるんじゃね?

289 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:25:18.87 ID:SJQMaWbf0.net
ニュー速の初期のスレが絡んで来るのがなんとも

違反切符食べちゃいました
http://saki.5ch.net/test/read.cgi/news/988808099/

290 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:27:08.06 ID:8882qd4R0.net
賃貸借契約がないのに立ち退き料もクソもない。地主が正しい

291 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:28:53.89 ID:jMuJV0hb0.net
>>260
ギガジンの爺さんは過去に支払いしてるから土地の賃借契約を承認してる

問題は地上権があるかないかでギガジンの言い分では爺さんは20年後に地上権を貰える筈だったけど反故にされた
http://keisui.com/20190311-architect-29063-keisui/
でも書面での契約では無い模様。もうギガジンの爺さんがアホだったねってだけの話

292 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:30:37.86 ID:jjua7+Z00.net
( ゚Д゚)「どっちにしろヤクザだろこの業者」
(; ・`д・´)「やくざであることは変わりない」

293 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:31:12.31 ID:ckIi+pzw0.net
>>189
嫌儲でスレ立ててステマしてる奴のおかげだね

294 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:31:41.03 ID:XLZNx0CU0.net
だんまりで強制解体続行
解体されつつネット煽って対抗


剣vsペンの戦いか

295 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:34:55.44 ID:lxJ3Mc/a0.net
単発IDがごろごろ沸いてる

296 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:35:35.84 ID:Jfjk8jFk0.net
パワーエステはめげてこうなるだろう
https://i.imgur.com/HdMvN0j.jpg
https://i.imgur.com/WYE4Bre.jpg
https://i.imgur.com/zkThP3O.jpg

297 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2019/04/03(水) 01:50:00.94 ID:SeNxIixYi
一度でもあの人たちに関わった経験があれぼ、とてつもなくヤバいって事は誰でも知ってるお察し案件。それと同じぐらい、相手側もキナ臭い臭いがしまくってるが。
つか、故人との契約書?があるとのことだが、契約書や領収書を出さない相手の身内がそんなもの渡してるとは思いにくい。
どんな書面かわからないが、それ本物なのか?

これも業界の経験者ならみんな誰でも知ってるが、ギリギリの線で問題にならない嘘ついて正当化してくるから要注意。
この件が裁判にまで発展した時に、その書面を証拠として出してくるかどうかで偽造か否かを判断すればおk。

個人的には、ウンコにハエがケンカ売った事件w

298 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:39:20.45 ID:AOCxu9EOM.net
この件でわかったのは、警察は面倒くさくなりそうな案件は「民事不介入」理由にして徹底的に逃げるということだわwww
こいつら殺人と交通違反以外、仕事したくないのでは??

299 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:40:01.39 ID:XFWfRaytd.net
>>286
建物解体って結構金かかるし客観的に考えると使ってないボロ屋をタダで解体してもらって金までもらえるってかなり得だと思うんだがな
現在住んでる所を追い出されたとかなら困るだろうけどそうじゃないんだから

300 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:40:34.04 ID:w16wkRff0.net
おもしろくなってきたからさっさと裁判してくれ
見に行くぞ

301 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:40:39.21 ID:9qWqn6tI0.net
主張するのは勝手やで

302 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:41:59.84 ID:jjua7+Z00.net
話すの無駄だから殺害したら。爺さんを。

303 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:42:07.33 ID:3xjtgx6i0.net
>>296
ならないよ
地主側が法的に正当性があるんだから

解体業者へ業務妨害してるやつらが全員しょっぴかれて、民事でも賠償請求食らうだけ

304 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:42:57.63 ID:jjua7+Z00.net
だから爺を殺害したらいいんだよ。
夜中に殺せばいいだろ。

305 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:43:23.83 ID:yLS/uCkH0.net
>当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
GIGAZINEが勝てる要素あんのこれ

306 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:43:55.55 ID:4E9wB2zH0.net
>>286
なんか違和感がある
ジャップ案件っぽいぜぇ・・・

307 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:44:00.51 ID:SVEmdwAk0.net
記事読むと地上権か借地権で使ってる土地の上に既登記建物をギガジン側が持ってて土地所有者が別の人に売り渡して土地を使いたいから上にある建物を何とかしようとしてるってことか?この場合賃借権の登記か建物を登記してたら新所有者に対抗できるんだっけか

308 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:44:35.98 ID:jjua7+Z00.net
>>305
そういう主張でしょ。事実ではなく主張。
殺害すればいいんだよ。話すの無駄だから。

309 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:47:43.28 ID:rakHdKt30.net
裁判になればgigazineが負けるんじゃないかね
こういう紛争は裁判で白黒つけずに当事者同士キチガイ喧嘩するだけで進展ないからイライラするんだよね

310 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:47:54.28 ID:jQY/0mTn0.net
>>298
下手に関与して民事裁判になって重要参考人として呼ばれまくるのが死ぬほどいやなんだろうw
要は仕事が増えるのがイヤなだけ

311 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:49:29.93 ID:KXuEmjoq0.net
N部長ってこの人かな?

中嶋 勇人(なかじま はやと)
宅地建物取引士
不動産仲介士

https://www.power1.co.jp/home/img/staff/IMG_0127.png

顧問弁護士は、弁護士法人なにわ共同法律事務所だそうだけど、こんなヤクザなことやってて大丈夫なのか?

https://www.power1.co.jp/

312 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:49:38.67 ID:FBgH00jm0.net
>>305
あれば顧問弁護士がいる企業がネットで匿名に向かって情報提供してくださいなんて記事書かない

313 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:51:43.58 ID:ohdW3MBz0.net
ギガ人は粘って何の得が?

314 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:53:15.11 ID:Lb5BTUAK0.net
なんかこれ双方ともクズっぽいな

315 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:53:26.42 ID:huEddZlrr.net
嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL

316 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:54:57.65 ID:iRCwTigz0.net
民事裁判を行うとしても地主が裁判を逃げてる間に建物を壊して滅失登記を済まそうとしてるという話では?
だから刑事事件にして現行犯逮捕出来ないかという事。

317 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:55:58.02 ID:3qpdU4GL0.net
>>308
この人から狂気を感じる

318 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:56:39.85 ID:Wx23QloB0.net
何にでも信者っているものなんだな

319 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 01:59:55.46 ID:aSYFswRX0.net
他人の資産を破壊する業務してるもんが
「依頼者の言い分鵜呑みにしました」
は通らんだろ。なんのための登記だよ

320 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:01:01.04 ID:kL/zc6HNd.net
>>291のリンク間違ってるな
正しくは↓だった
http://keisui.com/20190225-architect-28894-keisui/

>>291は爺さんのキチガイぶりが伺える記事だわ

321 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:03:46.61 ID:6r+J6WrU0.net
>>308
顔文字芝居やろうのお前ってそんな
悪人だったのかよ

322 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:03:49.73 ID:WUYkuKRi0.net
パワーエステートによるパワー地上げ

323 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:05:09.40 ID:3Pch9VF30.net
やはりGIGAZINEが正しかったか

324 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:05:29.47 ID:GuKhxO0ba.net
ギガジンとかネットメディアの業務に縁遠そうな倉庫しかも写真で見る限りかなりボロそうな倉庫というよりも家w
編集長て奴の親族間の財産絡みのもめ事の可能性があるようなw

325 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:05:47.26 ID:jJBOXhhm0.net
どっちも死ねという方針でいこうと思います

326 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:09:20.04 ID:HfJ32EdG0.net
こういうスレに必ず湧いてくるDD馬鹿に一番死んで欲しい

327 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:10:40.07 ID:zbVFdVOB0.net
業者よりもGIGAZINEよりも家主がすげぇやばい奴な気がずっとしてる
ご近所でもあああの人はねえ的扱いの人っぽい

328 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:14:41.63 ID:9yJGsI+y0.net
やったもん勝ちよ
真面目に戦っても意味ないんだよ
ヤクザの真似をしろ

329 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:14:43.33 ID:q9bPxZ2w0.net
>>319
だから記事読めよ(´・ω・`) 「依頼者の言い分鵜呑みにしました」が通るから問題になってるんだってば

330 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:15:21.90 ID:Lpc4ta410.net
初手が「ばれない内にぶっ壊して滅失しちまおう(物理)」だったわけで
普通これがばれた時点で地主側不利だろうに
ギガジン側の警察ガチャ大外れのお陰で(土地柄?)首の皮一枚繋がってる状態

331 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:15:28.75 ID:ZM+TtdQId.net
>>327
ご近所でもあああの人はねえ的扱いの人

これGIGA爺でしょ

332 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:16:32.98 ID:q9bPxZ2w0.net
故意に壊したのでなければ今の日本の法律ではこの建造物破壊を止めるすべがないんだよ、信じられないだろうがだから記事になってるんだてばよ

333 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:17:28.30 ID:KXuEmjoq0.net
>>332
実際一番ヤバイのは日本の法律だよな

334 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:17:44.71 ID:zqMzBiG+0.net
>>248
一応ニュースメディアじゃねえの?ジャーナリズムはないけど
なんて言えばいいんだ転載メディア?

335 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:21:10.85 ID:q9bPxZ2w0.net
この業者は故意ではないという既成事実を作ってるんだよ
・地主から自分の所有物なので壊してよいといわれた
・GIGAJINには連絡付かなかったので確認を取っていない

ゆえに壊しても故意ではない、故意でなければ壊したという事実だけでは逮捕できないという法の抜け穴があるんだよ

336 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:24:03.07 ID:Ur7chKuca.net
GIGAZINEが権利持ってて固定資産税まで毎年払ってた時点でGIGAZINEの一方的な言い分とか無茶ありすぎだろ

337 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:24:10.29 ID:ohdW3MBz0.net
>>332
故意じゃないって自然偶然に壊したのかよ
すげーな

338 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:24:13.46 ID:q9bPxZ2w0.net
>>333
ところが立場が変わるとこの法律も悪くないのよ(´・ω・`) 登記者が行方不明になったりヤクザが居座ったりしたときとか
救済を悪用されちゃってんのよね

339 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:26:06.10 ID:q9bPxZ2w0.net
アスファルトを剥がしてたら偶然建物壊しちゃった(∀`*ゞ)テヘッって言い張ってるよ(笑)

340 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:26:44.22 ID:WzTHBAh50.net
>>5
ソースは?

341 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:27:43.78 ID:xotYH3k80.net
これHPで反応して自分のとこの正義掲げたのは完全に失策じゃね?
何も知らないで地主の了解とって自分のものになったので壊しました
っていう善意の前提崩れて係争中であることを知ったことになったじゃん
少なくともこれ以降に係争の解決無しに壊しに掛かったら完全に悪意での権利侵害だろ

342 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:29:18.11 ID:ZLpOazS/0.net
なんだか知らんが借地なんだろ?諦めろよ

343 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:29:32.68 ID:TKZ6ejPf0.net
>>341
今は別の業者が壊しに来てる

344 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:30:20.18 ID:aSYFswRX0.net
>>338
論点が全然間違ってるわ。
刑事責任を問えるだけの証拠が集まらない、
警察が集める気がない
という点は確かに問題だが

民事的に言えば地主も解体業者も明らかに違法行為だ。
パワーエステートはヤクザ業者の癖に
民事的に正当性があるかのように主張してるのが問題。

345 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:30:30.46 ID:r+Nu5P7L0.net
>>320
これ、直近の記事見たら、実は土地を買っていたとあるんだが•••
何が何だか

346 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:30:51.85 ID:yc74k5yda.net
>>342
借地権は物権相当のクッソ強い権利だから

347 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:31:35.80 ID:lxJ3Mc/a0.net
>>341

引用
 当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
ここまで

余計なことを書いたもんだな

348 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:33:35.84 ID:aSYFswRX0.net
>>347
それ主張するなら地主はさっさと裁判起こして
公権力のお墨付き経て解体する必要があるんだよな
それ経ずに登記無視して勝手に解体は
どこからどう見ても違法行為

349 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:34:29.19 ID:DmkfIWoK0.net
よくわからんけどGIGAZINが土地と倉庫を借りパクしてたってこと?

350 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:34:42.21 ID:WzTHBAh50.net
>>238
おい産経

351 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:35:23.33 ID:LRRe5Ddwa.net
ここまでやると
ギガが怪しいこと隠してるとしか思えんな

352 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:36:39.81 ID:jjua7+Z00.net
(´Д`)「ぜんぜんそうおもわない」
( ゚Д゚)「交通違反の紙のみこんで警官殴ったやつがパワーエステートの社長だから」

353 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:37:58.02 ID:q9bPxZ2w0.net
>>344
ちゃうねん、地主らは民事にしたいのよ、100万円払うと言ってる
GIGAZINが刑事にしたいけど警察が動かない

354 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:38:22.45 ID:jKbihyna0.net
文章だけポチポチ書いてるゴミとなにも考えてないゴミの集まりと化したネット

355 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:39:11.05 ID:GuKhxO0ba.net
つか寝ずの番で社員になるのかなギガジンの関係者が家を守ってくれたとか誇らしげに書いてるがそっちはそっちで労働上の問題あるんじゃねw
強制でないから残業代も払わんとかなるのかなw

356 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:39:50.76 ID:jjua7+Z00.net
http://saki.5ch.net/test/read.cgi/news/988808099/

357 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:40:42.69 ID:LRRe5Ddwa.net
チャリだーまんが守ってるとか
やつは社員になったのか

358 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:41:17.75 ID:40mwCybB0.net
とりあえず>>1が書かれた事で警察は今後
関わりたくないであろう事は間違いない

359 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:41:50.22 ID:Fdud1kTu0.net
時効取得失敗ざまぁwww

360 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:42:09.81 ID:3kOThGeh0.net
警察も民事でやれ言ってんだから
GIGAZINEも刑事にこだわらずに地主も破壊続けるの辞めて裁判から進めろよ

361 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:42:11.42 ID:6r+J6WrU0.net
>>336
GIGAZINEは1/3しか持っていないのに
GIGAZINEもあの建物全て持っているように取られるような発言だったかも
1/3の再建もしくは修理費用が1200万円とか
写真のとり方とか

この業者も2/3の建物のことしかかたっていないかもしれん

362 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:44:06.04 ID:AWS9WJWQ0.net
どっちに正当性があるのかは分からんけどやり方がおかしいのは事実

363 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:45:35.19 ID:GuKhxO0ba.net
>>345
ギガジン側の言い分も書類に残ってるのは少ないか何もないから結局第三者にはようわからんままだね
警察は自分たちの味方になってくれるはずというプレッシャーかける感じで記事書いてるが逮捕なんて夢のまた夢、書類送検もないだろう

364 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:45:42.07 ID:6r+J6WrU0.net
>>23
親戚でもなんでも、ほんの少しでも支払わせて(固定資産税を払っているんだからその分をそのまんまスライドさせてもいい)
自分のものだと思っていたという主張を無価値にするのは
当然の防衛策だね。

相手が貧乏なら毎年誓約書でもいいか

365 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:48:46.96 ID:ZLpOazS/0.net
>>353
なんだ、刑事事件にならないのに刑事事件にしたくてゴネゴネわめいてんのか

366 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:48:47.76 ID:aSYFswRX0.net
>>358
なるほどそういう狙いなのか。
地主や解体業者側が無茶苦茶でも正当性主張する事で
警察は手出しできなくなるのか

367 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:50:41.17 ID:Lpc4ta410.net
>>363
眼の前で「あっ手が滑っちゃった〜w」とか言って建物壊しても建造物損壊にならず
誰でも持っていける状態だから盗られても盗難にあたらない
みたいなこと言う警察が相当ヤベェと思うけどな

368 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:53:21.67 ID:q9bPxZ2w0.net
パワーエステートって直訳すると力づくの領地って感じかな
社名考えたやつ天才だろ

369 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:53:51.06 ID:ruaDFYceM.net
>>4
これ

370 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:55:17.54 ID:huEddZlrr.net
嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL

371 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 02:57:05.64 ID:VWlwuuse0.net
警察腐り過ぎ

372 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:00:05.44 ID:q9bPxZ2w0.net
おっけーヨーゼフ、借家なのわかってるのに借家代払ってなかったのならGIGAZINが、もういいです今までありがとうって言えばええ話しではある

373 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:01:27.82 ID:91tDW3ya0.net
法律談義よりどっちがクソかしか興味がない
どうせ紛争解決という点では法廷しか結論を下す権利ないし
ヤクザも大概だが自メディアの読者に被害者面するほうが(個人的に)質が悪いように見える

374 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:02:57.50 ID:48toQJwr0.net
>>367
でもお前は絶対に実行に移さないよね?なんなら問い合わせもしてないだろうし
問い合わせなくてもやってもいいとこの件で認識したのかもしれないけどやらない
なぜ?

375 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:05:00.42 ID:2u1zLCHj0.net
>>367
そういうのはギガが一方的に主張してる事
よく素直に信用できるね?

376 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:05:03.72 ID:inYNFL8O0.net
これG側も絶対ロクなもんじゃないのに
よく味方する気になるよな

377 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:10:38.13 ID:48toQJwr0.net
この件、1200万円払えってのと、100万円で納めろって主張なんだろ?
顧問弁護士を抱えつつも裁判せずに断片的な情報しか出さない時点でって感じよ
どちらかは有利であるけど裁判はしたくないって状況だと思うけどな

378 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:11:05.34 ID:48toQJwr0.net
お互いに裁判はしたくない

379 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:12:10.51 ID:Lpc4ta410.net
あっ、キチガイが発狂開始しちゃった
何かの逆鱗ポイントに触れちゃったかな

380 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:14:21.89 ID:aYxflOG30.net
権利は書類として残そうねという話

381 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:15:25.71 ID:NnQgKlqT0.net
GIGAZINEも胡散臭い連中だが、この件に関しては不動産屋が悪

382 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:17:04.00 ID:fl9JL+5d0.net
GIGAZINE所有建物不法解体の件の論点整理
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412

はてなユーザーの弁護士の見解
有料サービス使って登記まで調べた見える限りではgigazineに理があるらしいよ

383 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:17:24.29 ID:dZZ/RVJA0.net
>>376
どう考えても地上権を正当に処理しないで解体始めてるから完全に違法やで
警察が動かない事自体が異常で民事不介入とか以前に建造物損壊罪が適応するの事案

384 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:18:13.13 ID:FRHAtTPB0.net
ケンモウはもちろん不動産屋を応援するんだろ

385 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:18:27.76 ID:Ik4RGP9S0.net
民事裁判で決着つけたらダメなの?

386 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:19:45.60 ID:T7uMXye6r.net
登記あるんだろ?

387 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:21:32.99 ID:48toQJwr0.net
>>385
お互いにそれはしたくないからこそのこの状態なんだと思うよ

388 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:23:16.20 ID:inYNFL8O0.net
>>383
そうやって法律を盾にボロ屋を倉庫と言い張って土地占拠してたから
同じようにやり返されたんだろw

389 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:25:42.12 ID:h/a8uNgO0.net
ケンモdeホウリツ 第一回 善意の第三者

彡(^)(^) 「ええ物件あるで。買わへんか?(俺の物ちゃうけどなwww)」
(ヽ´ん`)「買います!」

(ヽ´ん`*)「ここにケンモ荘作るんだ」

( ゚Д゚# ) 「お前人の土地になにしてくれとんねん!」
(ヽ;´ん`)「えっ…これは私が買ったのですが…」
( ゚Д゚# ) 「俺の物やぞ。返せ。」
(ヽ;´ん`;)「ん…」

民法第94条第2項「虚偽表示の無効は善意の第三者に対して主張することができない」

390 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:29:18.69 ID:FRHAtTPB0.net
>>388
あのボロ屋見る限りGIGAZINE側が怪しいことやってたって想像つくよな実際

391 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:31:30.51 ID:Mr5VgptOM.net
建物の所有権は地主にあるけど、
GIFAZINEが長期占有してたってこと?

392 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:34:10.32 ID:ZhRrW6OA0.net
>>385
地主は勿論それが出来ないから無理矢理建物無くして借地権消そうとした
GIGAZINEは民事でやればいつでも勝てる前提があって
無茶苦茶やってくる地主側をなんとか刑事事件として前科与えたいみたいになってる
ネタが転がり込んできたからとことんPV稼ぎたいってのもあるだろうけど

393 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:34:44.31 ID:Mr5VgptOM.net
>>389
不動産だから
登記をもって善意の第三者に対向できるんやなかった?

394 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:35:29.01 ID:jjua7+Z00.net
(; ・`д・´)「うるせーぞ逆張り乞食」
( ゚Д゚)「そうだね、この件はギガジン側に正当性がある」

395 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:39:22.76 ID:KXuEmjoq0.net
こじれればこじれるほど、GIGAZINEは得をする
テレビ番組の取材が入ったらPVもモリモリだろう

地上げ屋につく気は毛頭ないけど

396 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:40:01.64 ID:YUR/kxf6M.net
地上権がないんやったら、
ギガジン側が建物収去せなあかんのじゃないん?
これ、損害賠償で金請求される可能性高いで

397 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:40:56.52 ID:fl9JL+5d0.net
>>391
登記上はgigazine編集長にある
ただしここで問題になるのは登記には公示力はあるが公信力はないということで
そこが揉めごとのもと

398 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:41:17.46 ID:bMHXZA7d0.net
弁護士だけどなにか質問ある?

399 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:41:41.80 ID:YUR/kxf6M.net
>>398
バッジはよ

400 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:42:54.36 ID:h/a8uNgO0.net
ケンモdeホウリツ 第二回 取得時効

( ´∀` )「ケンモくん住むとこないの?この土地貸してあげるよ。借地料はいいよ」
(ヽ´ん`)「いいの!?ありがとう!!」

(ヽ´ん`)「土地くれるとかめっちゃラッキーじゃん。もう半分どころか俺の物だろこれ」

――10年後

( ´∀` )「ケンモくんそろそろ土地返してよ」
(ヽ´ん`)「は??俺のものなんだが?返してよって頭大丈夫なん?」
( ´∀`;)「ケンモ…くん?」
(ヽ゜ん゜)「あげると言うから悪意なく私が所有の意思をもって平穏かつ公然に占有した!だから地代も払ってない!」

401 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:43:15.73 ID:YUR/kxf6M.net
じいさんが建物を地上権付きだと思って買ったが、
地上権の登記はなかった
ギガジン側は地上権があるとして居座って、
土地所有者側は地上権はないとして解体したんだろ

じいさんがクソ

402 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:44:22.22 ID:MoD+s/UB0.net
普段の記事より稼げてそう

403 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:45:32.23 ID:YUR/kxf6M.net
ギガジン側は当時の地上権の契約書か、口約束を根拠に争うことになる
ギガジン側が相当に苦しいのではないか
十何年その話をしてないところを見ても、
地上権はなかったと認めていたと評価される可能性もある

404 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:45:42.70 ID:fl9JL+5d0.net
>>396
建物に登記があるから
借地借家法10条で対抗出来る

405 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:46:02.79 ID:bMHXZA7d0.net
>>399
ほい!
https://i.imgur.com/U4hM9PD.jpg

406 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:47:54.28 ID:YUR/kxf6M.net
>>405
まじかー...
儲かってん?

407 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:48:14.36 ID:bMHXZA7d0.net
>>389
善意の第三者とか虚偽表示はかんけーないやろ?

408 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:48:48.64 ID:fl9JL+5d0.net
>>405
この時間に起きてるとか起案で徹夜か
それとも糞暇かどっちや

409 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:48:55.47 ID:ZhRrW6OA0.net
>>405
これが刑事事件として警察動かないのは当然なの?なんかおかしいの?

410 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:49:01.74 ID:KXuEmjoq0.net
>>382
はてなのコメントみるとここと大差ないレベルだな

411 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:49:40.39 ID:YUR/kxf6M.net
>>404
土地所有者は第三者で正しいんか?
土地所有者の妨害排除請求権はどうなってん?

412 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:51:45.45 ID:bMHXZA7d0.net
>>406
一年目だからそんなに!

>>408
早くねすぎて目が覚めた。つまりひま。

>>409
あとから動くとおもうけど、現場でなにもしなかったのはありうるといえばありうるとおもう。

413 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:52:52.87 ID:YUR/kxf6M.net
土地使用の根拠を登記があるからってのも、おかしな感じがするなぁ
本筋はもちろん裁判で争うべきなんだろうけど、
金払ってない奴が登記を盾に居座れるってのも微妙だなぁ
どかす権利はあるような気がするなぁ
ブルドーザーは自力救済を禁じた法の精神に反するとは思うが

414 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:53:38.42 ID:YUR/kxf6M.net
>>412
二回試験は簡単だった?

415 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:54:15.90 ID:89KzyGgxM.net
地主、地上げ屋、警察がグル

416 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:55:02.56 ID:fl9JL+5d0.net
>>411
土地は登記手続き中だから登記が見れないからそこはわからないけど
今月になって登記手続きしてるからなんらかのことはおこってるとんじゃないの

417 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:56:31.60 ID:LaRs2fPu0.net
>もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、
>あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。その証拠も出てきた。
>「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。自業自得か。
>只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
>警察と検事さんのみが彼ら3者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。

地主がどう見てもキチガイだろうと思って見てて、
これ見て土地買ってるのかよと思ったが、情報わざわざ漏らしてる時点で胡散臭くなってきたな

418 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:57:28.53 ID:bMHXZA7d0.net
>>413
土地使用の根拠は登記じゃなくてあくまで地主と建物所有者(gigazine?)の契約でしょう。

登記うんぬんは建物ぶっこわした理由にでてくるだけだとおもう。
地主は土地を売る場合に、土地賃借権が土地をかった人に対抗されてしまう状態だと安くしか売れないし、買った人は自ら使用できないから、ぶっこわした。
ぶっこわす必要があるのは、登記された建物が借地上にあれば、土地買った人に賃借権を主張できるっていう規定が法律であるから。

419 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:15.80 ID:s4RcOe4A0.net
>>404
登記が正当なものであればの話だろ
契約書の内容を明かさず「親父が建物登記した」だけを正当性として言っても通らんよ
登記自体はそれこそ誰でも勝手にできるけど土地所有者との契約による
そもそも借地権や地上権は賃料を支払っていなければ発生しない
ギガジンは勝手に永久的な賃料を20年で支払ったと一方的に言ってるけどそんなもん取らない
仮に借地権を認めるのならこれまで未払いだった賃料をギガジンが支払う義務がある

420 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:28.54 ID:7MCklz1D0.net
俺は土地を借りたけど
最後はヤクザみたいなやつが来たわ
警察官読んだ

421 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:44.75 ID:bMHXZA7d0.net
>>414
むずかしかったけど、今年の合格率は99パーだったからできなくてもうかるかんじ。

422 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:58:53.38 ID:ZhRrW6OA0.net
>>412
民事不介入とかでめんどくさい揉め事はなるべく関わらないってのは知ってたけどそんなものか
建物の登記実際に持ってる人が目の前で建物壊されてて止めてくれと言ってるなら
警察が居る限りはその場の破壊停止と保全くらいはすればいいのに

423 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:59:11.70 ID:YUR/kxf6M.net
>>418
結局のところじいさんの言うことが本当なのか嘘なのかが争点ってことだわな
裁判経るまでなんとも言えん!

424 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 03:59:43.31 ID:YUR/kxf6M.net
>>421
おつかれさまです🤗

425 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:00:20.18 ID:bMHXZA7d0.net
>>419
借地権の存続要件に地代を払っていることなんてのはないよ。
地代払ってないことを理由に借地契約を解除しないと、借地権はなくならない。

426 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:01:55.25 ID:YUR/kxf6M.net
俺もはやく法務省の浦安で口述試験受けたい

427 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:01:59.64 ID:LD3CvqiW0.net
>>419
この話で納得
やっぱギガジンがおかしいよな

金も払ってないのに地主が不利益被るって普通に考えればおかしいわ
一方借りてる側なのに金も払わないで権利を主張出来るはずもない

428 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:03:18.44 ID:jjua7+Z00.net
(; ・`д・´)「>>427おまえがおかしい」

429 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:03:30.89 ID:YUR/kxf6M.net
ブルドーザースキームの誕生はおもしろい

430 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:04:21.70 ID:bMHXZA7d0.net
>>424
ありがと��

あんまり記事読めてないけど、登記上建物はおじいさんのものなんだよね?
じゃあ建物をおじいさんが所有してる推定が働くから、他人のものをぶっこした(正確にいうと、業者にぶっこわさせた)ほうは不利だよね。
器物損壊の間接正犯になりそう。

431 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:04:26.16 ID:ID/LW8Yrd.net
やましいことがあるヤツは多弁になる法則
真っ黒やな

432 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:05:15.83 ID:bMHXZA7d0.net
>>426
予備試験だよね。
がんば!

433 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:05:21.96 ID:ZLpOazS/0.net
>>419
すごく分かりやすい

434 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:05:48.92 ID:fl9JL+5d0.net
>>430
あなたの同業の仙台の人がしらべた限りはこれだってさ
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412

435 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:08:21.70 ID:bMHXZA7d0.net
>>434
ながい・・。

436 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:08:53.99 ID:YUR/kxf6M.net
>>432
ありがとうございます😭

437 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:09:04.37 ID:Dpl+cTRA0.net
勝手にぶっ壊すのだけは言い訳聞かないからこの部分だけは地主は100%負けるだろう

438 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:10:10.15 ID:LaRs2fPu0.net
>>434
GIGAZIN否定派を全面否定でわらた

439 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:10:43.71 ID:KXuEmjoq0.net
警察署も割と胡散臭いのよな

署長が金もらってても不思議じゃないレベル

440 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:12:03.39 ID:YUR/kxf6M.net
これを認めると
地主側がブルドーザーを持ち出してきて、
建物所有者側がテトラポッドで応戦して、
最終的に殴り合いで決着とかになりかねないと思う

裁判所はいい顔しないだろ

441 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:13:19.40 ID:bMHXZA7d0.net
>>422
ふつうは事情きくよな。

442 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:13:27.75 ID:8e4q6zFL0.net
ネットの奴がごねているときは大抵そいつがキチガイの法則

443 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:22:04.36 ID:bMHXZA7d0.net
>>419
登記をだれでも勝手にやることなんてできないよ。

444 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:22:31.96 ID:QzOJxc9g0.net
>>115
まあこれかな

445 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:23:43.78 ID:jMuJV0hb0.net
>>441
警察へは何度も連絡して、最初の方は対応してくれたらしいわ
恐らく警察も権利関係が複雑だから手を出さない方が無難って判断なんだろうな

446 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:27:38.72 ID:bMHXZA7d0.net
>>445
そこまで権利複雑ではないとおもうけどな。
警察役にたたないこと多いからな。

447 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:30:05.41 ID:fl9JL+5d0.net
ガチのバッチ持ちが来たら仲介擁護がしょんぼりしだして草

448 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:39:06.93 ID:KOfGhd/Ad.net
GIGAZINEが炎上させたくて必死としか

449 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:41:54.68 ID:Mr5VgptOM.net
ふーん、結局、契約はどうなってるか?どっちが嘘をついてるか?
ってことだからネットで騒いでも仕方ないのか

しかし>>418の文はさすがにわかりやすいわ
仮にこの件が土地ころがしの手口だとしたら、そういうことなのね

450 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:48:14.04 ID:Dpl+cTRA0.net
>>446
昔よりは口出すようになったけど警察は民事不介入だからな
傷害事件とかにならない限りは出てこない

451 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:48:25.47 ID:J1W53E/m0.net
居住ではなく対価はらわず倉庫だしな

452 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:52:56.32 ID:J14ynHDG0.net
これで業者が逮捕されないなら何でもやり放題じゃねーか

453 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:53:57.78 ID:oINC/Ueo0.net
登記簿的には建物はgigazineの所有物なんやろ?

454 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 04:59:10.53 ID:Dpl+cTRA0.net
>>452
正当な解体か不当な解体かは第三者には判別付かないからな
さっさと訴えて勝てば更地にしようと弁償してもらえる
訴えないで世論に頼るだけならやましい部分があるんだろうよ

455 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:01:48.75 ID:8V30qPtb0.net
アメリカ軍基地の地主がこっそり更地にして取り返せちまうのでは?

456 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:03:50.01 ID:ThwRD2q10.net
                                 ,.へ
  ___                             ム  i
 「 ヒ_i〉                            ゝ 〈
 ト ノ                           iニ(()
 i  {              ____           |  ヽ
 i  i           /__,  , ‐-\           i   }
 |   i         /(●)   ( ● )\       {、  λ
 ト−┤.      /    (__人__)    \    ,ノ  ̄ ,!
 i   ゝ、_     |     ´ ̄`       | ,. '´ハ   ,!
. ヽ、    `` 、,__\              /" \  ヽ/
   \ノ ノ   ハ ̄r/:::r―--―/::7   ノ    /
       ヽ.      ヽ::〈; . '::. :' |::/   /   ,. "
        `ー 、    \ヽ::. ;:::|/     r'"
     / ̄二二二二二二二二二二二二二二二二ヽ
     | 答 |   パ ワ ー エ ス テ ー ト  │|
     \_二二二二二二二二二二二二二二二二ノ

457 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:06:00.65 ID:LaRs2fPu0.net
民事にしちゃうと警察が手を出せないから、
破壊途中のを守ることも出来ないので刑事に持ってきたいみたいなこと書いてなかったっけ

458 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:19:46.83 ID:4r1bprpN0.net
またファンネルだかポケモンだかが活躍すると思うと胸熱

459 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:20:38.74 ID:Dpl+cTRA0.net
>>457
それなら体張って事故にするしかないな
そこまで価値のある物件じゃないからこんなこじれてるんだろう
こうなるまでに所有権取得から10年あったみたいだから土地買っちゃえばよかった

460 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:34:58.57 ID:yv71XhFu0.net
>その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたものです。
やっぱGIGAZINEはGIGAZINEだったなクズはクズだ

461 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:41:21.84 ID:vyr2OH09a.net
一般市民が思い描く理想の警察と現実の差がひどすぎて草
民事不介入なんて、かかわりたくないための口実とはっきりわかんね

462 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:44:08.16 ID:LqhPiEni0.net
>>1

明らかに警察がグルなんだよなぁ・・・

 

463 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:45:23.06 ID:DAvift310.net
ケンモメンは最初から中立だったからな
GIGAZINE側も相当胡散臭い

464 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:47:13.15 ID:LqhPiEni0.net
>>463
ギガジンは基本ネトウヨ路線なくせして今回ネトウヨにチョン扱いされてて笑った

465 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:50:22.87 ID:H5XfPwLb0.net
辺野古でも国が同じことしてるからOK

466 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:51:36.49 ID:wdSXhzrCH.net
>>377
1200万ですむわけねーじゃん
1200万に加えて土地も寄越せ、迷惑料寄越せと際限ないんだよ、この輩は
この一言ですべて分かるだろう
>「まずは建物の復元と謝罪」

467 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:55:01.38 ID:mN95WslEa.net
建物が地主のものでもそれを賃貸契約してるのに勝手にぶっ壊していいってマジなのけ?
すげーなこの国
それは中国でも出来ないことだぞ(だからあの国の地上げは周囲に堀を掘るw)

468 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:55:51.91 ID:LqhPiEni0.net
建物もギガジンの編集長のものなんですよ
地上権ていうの

469 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 05:58:39.92 ID:W0cboIlm0.net
いいぞ待ってた

470 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:00:32.49 ID:8cDAnVNG0.net
GIGAZINEの爺さんは地代払ってたのに所有移ってから払ってないんだろ、これは悪手だわな
母親のブログ読んだけどヤバイ人にしかみえんわ

471 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:01:33.30 ID:cYYCYGPS0.net
>なお、一部インターネットメディアの報道は、紛争と利害関係のない第三者により書かれた記事ではなく、紛争の当事者の一方的な言い分にすぎないことをご理解いただきたく存じます

そして、この会社の言い分も根拠を示さない一方的な言い分とも見える

472 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:04:12.87 ID:vLscYfE3M.net
>>437
事前に通告は出されてたから

473 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:05:37.70 ID:8ZpD4PygD.net
パワーエステートって
いかにも強制地上げしそうなネーミング

474 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:06:18.40 ID:VSVi9+JeM.net
やっぱりギガの方もなんかあるよな
それを正当化しようとしてるとしか思えない

475 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:10:42.24 ID:yj7mKVW20.net
今までもパワーエステートしちゃってたのかな

476 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:14:53.55 ID:i2k1kECSp.net
両者とも引かぬ一方的な主張

477 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:15:13.66 ID:Dpl+cTRA0.net
>>472
その通告が認められるかは借地契約の解除が必要
どちらもこの情報出さない以上は互いに認めてないってことだろう

478 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:24:46.00 ID:T7RZB9M50.net
登記簿見りゃわかるだろ
間違ってたら逮捕されるだけの話

479 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:26:06.65 ID:IN9Wl5Oad.net
地代を払ってないのにゴネるって無理があるわ
最悪じゃねーかこれ

480 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:26:12.50 ID:xgxMTLn/d.net
>>471
それと同じ態度でギガ側の文書も読めって事さ

481 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:30:21.16 ID:J14ynHDG0.net
ギガジン叩いてるやつ関係者だなw

482 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:31:48.52 ID:T9oPaW8q0.net
結局爺さんが悪いだけなんだろ

483 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:33:16.05 ID:ZVt0BpY60.net
当初当事者の地主のジジイもギガジジイも死んでるからよくわからんでしょ

484 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:34:11.31 ID:ZVt0BpY60.net
相続等で得ただけの子や孫が争ってるだけ
相続税100%にして国に帰属させろ

485 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:34:17.47 ID:S4S8nE4x0.net
社名と業態が完全に一致していてわかりやすい会社だなあ

486 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:36:42.01 ID:ytLAr223r.net
>>120で答えは出てるんだけど
画伯を犯人あつかいしてた名探偵みたいな馬鹿が
今回も引くに引けなくなっちゃったんだな

今さら、わざと逆張りしてましたと道化を演じることもできず
振り上げた拳のおろしどころがなくなってしまった
いくら理詰めで論破されても
意地でギガジン叩くしかないという

487 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:36:57.36 ID:UTxNZwMa0.net
>>481
擁護してるのはGIGAZINE本人、ってこと?

488 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:39:02.21 ID:UTxNZwMa0.net
>>462
グルに見えるのは
GIGAZINEが自分に都合の悪い事実を隠してるからじゃないですかね

489 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:39:17.93 ID:J14ynHDG0.net
>>487
ギガジンにも落ち度ガ〜・・・とかぐちゅぐちゅ言ってる名探偵のことだよw

490 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:40:12.25 ID:J14ynHDG0.net
こんなとこで「ギガジンが〜」ってぐちゅぐちゅ言ってないで>>120に反論して来いよw

491 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:41:33.82 ID:UTxNZwMa0.net
>>489
なるほど、GIGAZINEの関係者的にはそうなるのか

業者が逮捕されないのはおかしい→GIGAZINEが自分に都合の悪い事実を隠してる

ふつうにこう考えるけど

492 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:41:56.39 ID:J14ynHDG0.net
 
こんな滅茶苦茶な自力救済が認められるなら

日本はあらゆる揉め事を関係者同士の殺し合いで決着つける国になっちゃうぞ?

493 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:42:26.06 ID:PYsHhUloM.net
関係者の一方的な主張だけだし推測しかできんもんな
話題になって文春あたりが記事にするの待つわ
どっちも脛に傷ありそうだし延焼しそうで面白そうだけどな

494 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:44:30.66 ID:qHcuApU10.net
>>313
アクセス数稼ぎ

495 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:46:50.72 ID:2C6YVTe60.net
GIGAZINEを全面的に信用するわけじゃないけど
取り壊しに来てる業者が毎回違うのはやっぱり色々画策してるんだろうなとは思う

496 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:48:10.41 ID:Cg54WYoE0.net
ギガジンの連中が無言電話するなら解るけど
まっったく関係無いのに無言電話する奴居るの?もしかしたら

497 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:49:37.15 ID:Thbk4Erg0.net
はてながソースってw凄い頭良いなーw憧れちゃうわw

498 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:49:38.14 ID:12jQFr+Ra.net
>>496
炎上ってそういうもんじゃん
煽り運転の石橋の実家だと思われてた会社に嫌がらせ電話してたのは全部遺族か?

499 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:56:47.79 ID:FRHAtTPB0.net
>>495
土建屋って結構役割分担されてること多いからいろんな業者が関わること多いよ

500 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:58:24.97 ID:8WoXVY4Q0.net
借用権を売ったてよくある話じゃん駅前を格安で使わせてたよく聞く話

501 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 06:59:40.89 ID:IcX4WlQC0.net
パワーエステート株式会社
所在地 大阪市

あっ・・・

502 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:03:20.86 ID:u6RcbNLVM.net
刑事事案にするには「誰が」取り壊しをさせたか?が明確にならないと被害届もだせないから、いろんな土建屋経由でいろんな解体屋に仕事出して少しずつ壊していけば良いって感じかな
更地になった時点で失滅させるつもりだろ

503 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:03:36.63 ID:eBlhLTQO0.net
>>296
死ぬほど迷惑だな

結構な値段やいい話があっただろうに
なんでここまで断りつづけるかね

504 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:04:40.61 ID:eBlhLTQO0.net
>>312
ワロタ

505 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:05:42.08 ID:inYNFL8O0.net
>>490
>>120は筆者の推測で書かれてる部分が多すぎるかな

>もし万が一,GIGAZINE側が地主に数ヶ月以上地代を支払っていなければ,

これとか>>1で10年以上払ってないと出てきちゃってる
GIGAZINEの記事の情報だけで肩入れしちゃうのは危険な証明だわ

506 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:09:01.31 ID:6nvkO9ke0.net
>>496
そりゃ似たようなことされた人間なら腹が立つのも当然では
今でこそ少なくなったと言われるけど、20年30年前は当たり前のように行われてた行為なんだから

507 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:10:25.07 ID:do2gS+XCa.net
これがこじれると練馬一家殺人みたいになんだろ
恐ろしい

508 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:11:19.67 ID:5KSPSDTxr.net
ギガジン「20年間地代払い続けてる」公文書ソースあり
パワーエステート「十年間地代未払い」ソースなし。ソースはブログ
これでDD論となえるんは流石にアホ

ID:inYNFL8O0は文字が読めないのか?
>>120のリンク先
https://anond.hatelabo.jp/20190401153412
になんて書いてある?声に出して全文読んでから出直しなよ

509 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:11:20.57 ID:DIq2xhFRr.net
協議が終わってないのに強硬手段に出たのはまずいかと
出るとこ出ない辺りお互い瑕疵があるんだろうな

510 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:11:42.32 ID:ZVt0BpY60.net
>>507
桁が一桁二桁違うと普通に死人が出る

511 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:12:51.94 ID:YX9NMuJm0.net
パワーエステートなんて、地上げ屋だろ
地主と業者はグルって黄金パターン

512 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:15:16.15 ID:YX9NMuJm0.net
そもそもGIGAZINEはずっと地代払ってるって言ってるのに地主が払ってないとか嘘付いてる時点でAUTO

513 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:17:02.49 ID:Xaiu8YZk0.net
あーあギガジンに負けてほしい馬鹿が発狂してる

514 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:17:18.53 ID:huEddZlrr.net
嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL

515 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:18:05.13 ID:/mloL32Z0.net
どんなに御託を並べようとも
ギガジンが10年以上も地主に地代を払ってないからなあ
しかも誰も住んでないボロ屋だし
俺が地主ならさっさと壊して駐車場にでもするわ

516 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:18:08.18 ID:IcO6VLZ60.net
>>512
領収書のうpはよ

517 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:19:09.93 ID:tqYdBQBG0.net
これ文章としてチープすぎる
物証がなにもないやん

518 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:15.96 ID:inYNFL8O0.net
>>508,512
>ギガジン「20年間地代払い続けてる」公文書ソースあり

そうなの?
ギガ爺さんが死ぬまで払ってたじゃなくて?

519 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:38.71 ID:tqYdBQBG0.net
>>120
だいたい納得した
自力救済禁止の原則やね

520 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:45.85 ID:xY9oNyNo0.net
どっちも自分に都合のいいことしか言ってないから信用できん
裁判で決着つけりゃいいだろ

521 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:21:47.53 ID:mQGjWOxYx.net
地上げ屋VS占有屋なん?

522 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:22:44.88 ID:pWzCLTLG0.net
自力救済な時点で地主側に理なんてないやろ

523 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:25:38.75 ID:tTZF/KNc0.net
ここに来て大逆転の新事実
死んだ祖父が実はあの土地を買っていた
その証拠は警察にのみ提出するという

524 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:25:41.99 ID:RKc8/wu8d.net
こちらで何とミニストップのソフトクリームが無料で貰えます!

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525 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:31:46.12 ID:3j0IR/wL0.net
>>515
もう別会社に売ったから関係ないよ権利失った主張も出来ない当事者じゃないし

526 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:32:10.36 ID:qP7NXMAXp.net
ギガジンの祖父らへんから揉めに揉めて地代も払わずずっと居座ってる案件じゃないの?

527 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:32:38.80 ID:WPZSuU6x0.net
これ報道されたらパワーエステートされたっていう新語流行りそう

528 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:33:08.59 ID:3j0IR/wL0.net
>>526
A本件建物の借地権について

本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,
その後,20年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから,
もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合に
おいてさえ,前所有者であえるN●●●氏は地上権を時効取得していたと
考えられる。また,そうであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。

529 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:33:47.86 ID:3j0IR/wL0.net
地上権の場合、地代の義務は
無い

http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png

530 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:34:51.69 ID:yj7mKVW20.net
>あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。その証拠も出てきた。

マジか

531 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:36:56.94 ID:1fnBGNFQ0.net
被害者競争を先に仕掛けたgigazineが負けるとはね
もう少し演出に気を配るべきだったように思う

532 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:37:31.16 ID:UTxNZwMa0.net
>>530
今までブログで警察はなぜ動かない、業者とグル、みたいな言い方しておいて
証拠は警察だけに提出します、とか
眉に唾を付ける案件にしか見えないけどなあ

533 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:19.77 ID:pkOlhWEM0.net
10年も地代払わず不法占拠してたとかやばない?

534 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:50.89 ID:FwgSTspF0.net
GIGAZINE良く見てるが大阪にあることが驚いた。
東京の様に世界中からヒトやモノや情報が集まる場所でなければ優秀な人材は集まらず最先端の記事は書けないと思い込んでいた。

535 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:54.67 ID:UTxNZwMa0.net
というかそんな証拠が本当に出てきたなら
見せる相手は警察「のみ」とか言ってる場合じゃなくて
登記所の方じゃないのか

536 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:39:59.31 ID:07KmQ0SWa.net
いいよなーギガジンは会社の金でメシ食うだけで仕事になるんだから
俺もやりたいよあんな楽な仕事

537 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:40:16.96 ID:qJl45nUN0.net
住居じゃなければ、例えば2億で豪華な倉庫建てても
現行の法令だと地主の意思で壊せるってことでおk?

538 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:41:11.70 ID:c264jaCkd.net
頭悪そうな文章ですね

539 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:41:56.60 ID:SJQMaWbf0.net
公文書捨てちゃあかんよ

1 名無しさん23 2001/05/02(水) 21:54
スピード違反の説明のため、警察官が提示した速度測定記録紙を
飲み込もうとした大阪府堺市百舌鳥本町、会社員遠岳一平容疑者(33)
が2日、島根県警川本署に道交法違反(速度違反)と公文書毀棄(きき)
の現行犯で逮捕された。

http://news.yahoo.co.jp/headlines/jij/010502/dom/20542000_jijdomx009.html

540 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:42:10.68 ID:3j0IR/wL0.net
>>533
>>403
知り合いの行政書士に確認してもらったら、地上権は存在するというのがGIGAZINEの言い分なのだから

541 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:43:03.29 ID:UTxNZwMa0.net
>>540
つまりこっちの不動産屋言い分も全面的に認める、と

542 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:43:44.12 ID:ZVt0BpY60.net
>>540
なら地代払えよ

543 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:44:49.94 ID:DAvift310.net
https://i.imgur.com/2Q9lDRU.jpg

何をどう言おうとこの画像でGIGAZINE擁護は出来なくなった

544 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:46:13.18 ID:3j0IR/wL0.net
>>542
地上権の場合、地代の義務は
無い

http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png

545 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:46:35.98 ID:A1mkickh0.net
ヤクザの小競り合い

546 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:51:41.53 ID:yv71XhFu0.net
地上権が譲渡されたんだとするならその時に地代の支払い契約がされてないわけないだろ
逆説的に会社側の言い分の証明になってんじゃねえか

547 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:53:07.95 ID:yj7mKVW20.net
>>539
パワーのシャッチョさん?

548 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:54:31.15 ID:J14ynHDG0.net
>>503
迷惑でもなんでもない
首を縦に振る条件を出せばよかっただけのことだぞ?

549 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:57:31.33 ID:oo4HLY700.net
地代供託してないの?

550 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:57:32.68 ID:KsT1DFbAM.net
>>528
パワーエステートに登記移転されたら抗弁できない。
一方で更地わたしが条件なら登記移転はしてないはずなので
まだワンチャンある。

551 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:57:50.78 ID:JTRdAo960.net
>>536
やればいいじゃん
ライター募集してるぞ???

552 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:58:11.18 ID:ZVt0BpY60.net
>>544
そんなの固定資産税がゼロの山林や田畑以外であり得んことぐらいわかんないかな?
地主は固定資産税払って無料で土地を貸すとか何の罰ゲームだよw

553 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:58:20.85 ID:3j0IR/wL0.net
>>546
調べてみたが有償なら賃貸借なので借地借家法が適用されるが
無償なら使用貸借なので民法第593条〜第600条が適用され
期間を定めていなかった場合は
「民法第597条2項 契約で定めた目的に従い使用及び収益を終わった時」契約が解除される
契約で期間も目的も定めていなかった場合は、
「民法第597条3項 貸主はいつでも返還を請求できる」
倉庫として実態がないならいつでも返還請求されてしまう

554 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:58:25.78 ID:TjDVOETdp.net
パワーエステートて
地上げ屋の英訳じゃん

555 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 07:59:59.90 ID:UTxNZwMa0.net
まあGIGAZINE側が「土地を買った証拠がある」と言い出したんだから
登記が書き換わるか見ておけばいいんじゃね
書き換わらなければ今までのGIGAZINE側の言い分の信憑性もゼロになるけど

556 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:00:21.16 ID:pPFhtINk0.net
今年の民法Uの格好の材料になるんじゃね

557 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:01:46.25 ID:3lg50FXD0.net
裁判にしないギガジンが後ろ暗いところがあるとか言ってるのはバカなのかな?
民事裁判になると両者が得をするなあなあ判決を出そうとするから刑事事件にしたいのがギガジン側の主張やぞ

558 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:02:21.87 ID:AnaCwWlh0.net
GIGAZINEって昔もキチガイ求人だしてて炎上してたよな?
よくわからないけど
どうせ今回もGIGAZINEがわるいんじゃね?w

559 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:02:27.08 ID:JTRdAo960.net
>>552
罰じゃないよ
土地を売りたくなかったんだろ

560 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:03:13.01 ID:uuuD2G1y0.net
登記もない地代もない契約書もない
Gigazine 君の頭の中だけにある痴女権

561 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:04:10.64 ID:oaEVnDrs0.net
ギカジンの代表が祖父の代で契約終了してる建物を賃料も払わずに不法占拠に失敗したのをギガジン使ってまるで正当性があるかのような記事を発信しただけ

562 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:04:38.61 ID:ssXE4vom0.net
地主側に付け入る好きがないほどの法的根拠があるなら早くGIGAZINE訴えてよ

563 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:06:42.58 ID:o1i3mKpMa.net
やっぱ警察が動かなかったのは問題だと思うな

564 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:07:38.04 ID:81cYitMqM.net
土地代払ってこなかったGIGAZINが悪いに決まってる

565 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:08:25.80 ID:3j0IR/wL0.net
>>552
地主の娘と仲良かったケコンするつもりだったかもしれんし共同で使った趣味があったのかわからんしwww
新しい所有者業者に移ったから地代は抗弁もできないし他人がけしからん一騒いでるのは下世話なことwww

566 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:09:34.80 ID:ozH3ekQK0.net
もう登記は義務にしたほうが良いんだろうな

567 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:11:01.63 ID:9vkiO4OY0.net
そもそも地主側にそこまで法的に有利ならなんで工事の掲示もせずに
重機突っ込ましてるのか説明できるかね・・・?

568 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:11:17.57 ID:M6OrjHB6a.net
パワーエステート社長有名になって良かったじゃん
https://i.imgur.com/US08UEV.jpg

569 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:11:57.50 ID:S4tXwYcL0.net
潰し合え

570 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:12:04.73 ID:I42edjdO0.net
義務でないから現状登記には公信力がないんだよ。必ずしも登記情報か正確に所有者をあらわしている訳ではない。不動産屋でもこれ知らない人多いよ。
ちなみにアメリカは違うけどね。

571 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:13:18.96 ID:3j0IR/wL0.net
>>560
なお,土地建物に借地権(地上権または賃借権)の登記は無い。もっとも,
借地借家法10条やその旧法たる建物保護法1条により,借地権はその地上に登記済み建物が
あれば登記なしに第三者に対抗できるため,借地権登記は無いのが通常である。余談であるが
,建物保護法の立法趣旨は,同法制定以前,地主が借地権登記を嫌うため借地権について第三
者対抗要件を備えない建物が多くあったのであるが,それがために土地が第三者に売られれば
建物所有者は建物を収去しなければならず,これを利用した地上げが横行した(土地の権利が
揺れて建物が潰れる,ということで俗に「地震売買」と言われた。)ことから,これを防ぐ
ためのものである。

登記済み建物が
あれば登記なしに第三者に対抗できるため旧法の条件がある以上全て口約束の本件ただただこの事実が残るのみです
払った払わないは隣町のうなぎ屋のば〜さんが安倍盛りかけはざるそばが一番て言ってたと裁判官に言うようなものである
裁判官はほーで終わり

572 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:13:19.54 ID:S4tXwYcL0.net
>>70
それに関しては人情話なだけだろ

573 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:17.64 ID:UMg+ad0vF.net
>>109
ネットの片隅の言論空間で好き勝手発信するのだって限度があるんだからリアルに足を踏み込む時には特段慎重でないとまずいよな

574 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:22.19 ID:3j0IR/wL0.net
>>561
A本件建物の借地権について

本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,その後,
20年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから,もし万が一何らか
の理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ,前所
有者であえるN●●●氏は地上権を時効取得していたと考えられる。また,そ
うであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。

575 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:39.61 ID:LsaIwAhua.net
警察が及び腰な時点でね

576 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:14:47.72 ID:3j0IR/wL0.net
>>564
地上権の場合、地代の義務は
無い

http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png

577 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:15:19.32 ID:oaEVnDrs0.net
>>567
自分の土地を使おうとしただけだろ
使おうとしたらまさかの乗っ取り地上げ屋(ギガジン)がいた

578 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:16:16.63 ID:UTxNZwMa0.net
>>576
で、その地上権に関してのGIGAZINEの言い分を全面的に信じるなら
こっちの不動産屋の言い分も全面的に信じるんでしょ?

579 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:16:22.51 ID:uuuD2G1y0.net
>>571
借地権が解除されてることも登記簿からわかるんで
レス読んでちょ

580 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:16:32.41 ID:ZVt0BpY60.net
>>566
だいたい登記に結構なコストがかかるような制度がおかしい
だから所有者不明の不動産が九州の面積を超えるような異常事態になっている

581 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:18:00.71 ID:yOfAnItEd.net
>>557
それでいいじゃんただの倉庫だろ

582 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:19:26.16 ID:uuuD2G1y0.net
裁判官
で、地上権の証明はどこにあるん?
GIGAZINE君
登記簿にー登記簿にー
サイバンチョ
だめだこりゃ

583 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:20:05.50 ID:3j0IR/wL0.net
>>579
借地権はその地上に登記済み建物が
あれば登記なしに第三者に対抗できるため,

584 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:21:06.27 ID:b1K/DTmR0.net
>>74
横浜市戸塚区のもちの木枯死事件と同じ気がする。
小田原の業者は地元からかなり呪われてるのが笑えるけど

585 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:21:58.35 ID:za1p2h1f0.net
>>166
裁判所の令状がなければ器物破損で訴えられるぞ
立ち退きの合意してないしな
契約書も出てきてない

586 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:22:00.19 ID:uuuD2G1y0.net
>>583
だから読めってほんと馬鹿だなあ
借地権は遺贈時に地主の許可がないから
持ってないのね

587 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:22:00.47 ID:3j0IR/wL0.net
>>582
A本件建物の借地権について

本件建物は,早くとも昭和56年には本件土地上に存在し,
その後,20年を超えて平穏・公然と建っていたのであるから,
もし万が一何らかの理由で誰かが勝手に建てた物であったと仮定した場合においてさえ,
前所有者であえるN●●●氏は地上権を時効取得していたと考えられる。また,
そうであれば受遺者である山崎氏自身も,これを取得していたと考えられる。

588 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:23:19.20 ID:b1K/DTmR0.net
>>98
地上権

589 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:23:19.38 ID:3j0IR/wL0.net
>>586
さて,山崎氏の所有権取得原因が遺贈であるから,借地権の譲渡について,地主の承諾またはこれに代わる裁判所の許可があったかどうかは問題となりうる。

もっとも,本件では遺贈の登記からも10年以上が経過しており,(仮に地上権の取得時効が成立しないとしても)地代の支払い等の事実から黙示の承諾があったといえるであろう。

590 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:25:40.83 ID:b1K/DTmR0.net
>>255
登記はできるよ
地主が家主なら対向要件必要ないから登記しない事はよくある

591 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:26:31.95 ID:7nbTWdTqM.net
ま、民事裁判やるしかないでしょ

592 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:26:36.19 ID:b1K/DTmR0.net
>>271
マヂでこれ

593 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:26:38.32 ID:UTxNZwMa0.net
大丈夫大丈夫、GIGAZINE編集長の親は
地上権云々すっとばして
「土地を買った証拠が出てきた」って言い出したから
なぜか駆け込む先が登記所じゃなく警察だけど

594 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:27:48.13 ID:9vkiO4OY0.net
>>577
コソコソする必要ないでしょ、それなら
おかしーね(棒

595 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:28:23.19 ID:YKxeeK4p0.net
>>566
不明土地がいっぱいあるから登記に関して法改正をしようとしてるところなんだよな
うちも相続で揉めたらしくて、故人名で登記されたままの土地に居座ってる状態だわ

596 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:28:36.21 ID:FN334M8jr.net
>>196
ギズモードのことですね

597 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:29:25.28 ID:TwlxbvfBM.net
これやな

528 名無しさん@1周年 sage 2019/04/03(水) 07:49:50.85 ID:5xuaIx2o0
30日(土)の時点で先読みできてた不動産プロの見解スゲ〜
https://i.imgur.com/wRIeaKR.jpg

598 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:29:35.54 ID:Eenp7yzN0.net
やっぱりな

599 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:29:43.49 ID:nwcLCX/6d.net
>>24
まあ、ギガジンのえらい人は相続人だから第三者ではないな

600 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:30:45.54 ID:mNlCPEGK0.net
>>237
建物登記してないの?
違法建築物だね

601 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:31:03.92 ID:b1K/DTmR0.net
>>307
できるよ

602 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:31:05.48 ID:3j0IR/wL0.net
業者に売ったから

603 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:32:59.08 ID:b1K/DTmR0.net
>>329
工事差し止めの仮処分出してついでに民事で建物原状回復と慰謝料請求で訴えたらいい。

604 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:33:56.78 ID:TwlxbvfBM.net
>>599
相続人じゃない
この場合、相続人は妻(編集長の祖母)か娘(編集長の母)やろ

605 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:34:50.18 ID:b1K/DTmR0.net
>>348
ホンコレ

606 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:35:00.25 ID:TwlxbvfBM.net
このケースやん

101 名無しさん@1周年 sage 2019/04/03(水) 00:37:32.32 ID:Lj+ncLrz0
相続人ではない孫への遺贈
相続人でない孫へ遺贈しているから地主への許諾は必要

https://century21-sell.jp/faq/20171115_2.html
Q 借地権を甥っ子に遺贈しようと考えていますが、このような場合地主の承諾はいるのでしょうか。

A 本件の場合、地主の承諾は必要と考えられます。

2、借地権の遺贈による相続(相続人以外への遺贈)は地主の許可が必要
一方、本件のように甥っ子等、相続人以外の第三者へ遺贈する場合は地主の承諾がいることになります。

607 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:35:52.13 ID:b1K/DTmR0.net
>>355
その原因を作った者に後に請求出来るし、業務命令で無ければ労働上の問題ではない

608 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:35:55.46 ID:mNlCPEGK0.net
>>589
地代の支払い事実なし

609 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:36:04.44 ID:nwcLCX/6d.net
>>604
あ、そうなの
それならその相続人が当事者だね

610 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:36:27.25 ID:RHDMSVcJr.net
嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL

611 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:37:07.55 ID:3j0IR/wL0.net
>>608
黙示の承諾があったといえるであろう。って知ってる?

612 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:37:29.16 ID:kfntJpvA0.net
>>49
監察に上申書出したら絶対ヤバイ事になるよなあの警官

613 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:41:38.08 ID:UTxNZwMa0.net
>>612
「GIGAZINEの言い分によれば」って頭に付くけどな

614 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:42:01.97 ID:TwlxbvfBM.net
もう法的にGIGAZINEの勝ち目皆無やからな
GIGAZINEが唯一できるのは、警察を非難する記事書いて、正義マンをラジコン化し続けて工事妨害&占有し続けるしかない

編集長、母、姉が不法占有すると即逮捕で敗北
民事訴訟すると借地契約が失効してるのが明らかになるから敗北

615 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:42:14.98 ID:mNlCPEGK0.net
>>611
知ってる

616 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:44:54.84 ID:b1K/DTmR0.net
>>397
対抗要件になるから問題が生じたら係争でかたがつく
登記している者の支配権が勝つ

617 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:45:03.60 ID:3j0IR/wL0.net
>>615
本件では遺贈の登記からも10年以上が経過しており

618 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:45:13.09 ID:3ZvT603WM.net
裁判しろや

619 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:45:39.38 ID:kfntJpvA0.net
>>161
馬鹿発見器になりつつあるよな
今更ドヤ顔でこの画像張り付ける奴とか

620 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:46:28.59 ID:b1K/DTmR0.net
>>419
それは詭弁、実務的にはおかしいよ

621 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:46:57.82 ID:UTxNZwMa0.net
http://keisui.com/20190403-architect-29358-keisui/
もう一つの地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。自業自得か。
只この時点ではその証拠を明かすことはできない。警察にだけ話すつもりである。
警察と検事さんのみが彼ら3者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。


なんかGIGAZINE側が一発逆転の新事実公表したのに反応薄いな

622 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:47:56.89 ID:b1K/DTmR0.net
>>439
大阪ならあり得る

623 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:48:50.24 ID:mNlCPEGK0.net
>>617
これみて>>606
しかも地代支払ってたら良かったけど
支払いの事実なし

624 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:49:18.37 ID:yOfAnItEd.net
>>610
散々苦しめられたからな

625 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:49:24.70 ID:yv71XhFu0.net
>>621
逆にそれのせいで敗北確定みたいになっちゃってるけどな
土地を買って土地の権利持ってたらこんな事にならんし

626 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:49:42.12 ID:FBgH00jm0.net
何も知らない貧乏人や低学歴とは違うんだ
曲がりなりにもニュース配信してる企業なんだぞ、それも顧問弁護士付きの

その企業が法的根拠を基に主体的に動かずネットで情報提供を募り
判断材料は何も示さず(契約書など、あるなしの言及も含めて)
過度に感情的な文章を書き散らす

これをどうすれば擁護できるんだよ
法律トラブルや交通トラブルなんかでやたらと感情論や比喩並べるやつって大概後ろめたいことか言ってない重要な事実があったりするから胡散臭い

627 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:50:32.27 ID:3j0IR/wL0.net
>>623
地代は地主が払うんだぞ?

628 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:50:34.28 ID:b1K/DTmR0.net
>>479
民地に違法駐車でもその車壊せないだろ?

629 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:51:07.60 ID:UTxNZwMa0.net
>>625
まあ事実なら駆け込む先は警察じゃないよね

630 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:51:24.41 ID:uuuD2G1y0.net
>>621
脳内地上権から脳内所有権にランクアップ

631 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:51:29.52 ID:ockpaPOta.net
>>108
申請は出来ないけど申し出は出来るよ

632 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:02.24 ID:3j0IR/wL0.net
>>623
地上権の場合、地代の義務は
無い

http://iqra-channel.com/wp-content/uploads/2016/06/c2846ec2c1d0883bccc4cbaaab2252a2.png

633 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:14.63 ID:inYNFL8O0.net
>>621
あの土地を父が地主の 「彼女から」 買っていた

彼女から?

634 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:24.17 ID:mNlCPEGK0.net
>>627
は?どういう意味?

635 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:39.61 ID:kfntJpvA0.net
>>314
ギガジン編集者の親と祖父世代がゴミクズなのは間違いないな

636 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:56.66 ID:rSQAfyvYM.net
パワー系不動産

637 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:58.06 ID:C4Ktha12F.net
>>614
やり口が厭らしいよな

638 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:53:59.88 ID:FBgH00jm0.net
>>621
>あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
>その証拠も出てきた。

彼女ってどういう人でどういう証拠なのかわからないとちっともわからん
この文章だけだと父が権利者以外から買った(つまり騙された)ようにもとれる
地主の彼女ってその土地を売る権利持ってるん?

639 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:22.81 ID:inYNFL8O0.net
>>632
かかる場合が多いって書いてるじゃん
それじゃどっちがヤクザなんだかわからなくなるなあ

640 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:40.78 ID:b1K/DTmR0.net
>>535
でも、登記したものがちだな

641 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:45.72 ID:9vkiO4OY0.net
>>630
一応、初期段階で前の所有者から爺ちゃんに土地付きで売った(と前の所有者から聞いた)話は出てきてたことは出てきてた
息子の編集長の話と整合性が取れてなかったんだけどね

土地の登記と合わせるとこっちも公信力がないって問題になるのかも知らんが

642 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:54:50.72 ID:mNlCPEGK0.net
>>632
うん。なので払ってなければ、黙示の承諾ないよね

643 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:55:21.51 ID:QeqLmM5I0.net
>>34
ヒント:手話

644 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:55:50.10 ID:b1K/DTmR0.net
>>553
それは建物がない場合

645 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:56:15.77 ID:TwlxbvfBM.net
>>623
その人、何日も地上権地上権言ってスパム化してる人だから説明するだけ無駄だよ

646 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:56:54.82 ID:3j0IR/wL0.net
>>642
調べてみたが有償なら賃貸借なので借地借家法が適用されるが
無償なら使用貸借なので民法第593条〜第600条が適用され
期間を定めていなかった場合は
「民法第597条2項 契約で定めた目的に従い使用及び収益を終わった時」契約が解除される
契約で期間も目的も定めていなかった場合は、
「民法第597条3項 貸主はいつでも返還を請求できる」
倉庫として実態がないならいつでも返還請求されてしまう

647 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:56:59.44 ID:3qpdU4GL0.net
>>419
なるほどな
登記の前提が覆るのね

648 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:58:05.48 ID:rSQAfyvYM.net
どのみち自力救済しちゃってるからいろいろ不利

649 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:58:40.82 ID:b1K/DTmR0.net
>>571
あんた前レスと言ってることが真逆じゃんかよ!!

650 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:58:56.13 ID:C4Ktha12F.net
君ら登記を絶対的な神聖なものかなんかと勘違いしてないか

651 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 08:59:06.14 ID:DuHYafK7a.net
>>638
地主ってのは高齢女性のこと
その本人から土地を購入したって意味で「地主の彼女から」って表現してるんでしょ

652 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:00:17.99 ID:uuuD2G1y0.net
>>649
何が、、?

653 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:07.42 ID:boXDGYQm0.net
>>7
新種のインテリヤクザって正解してるじゃねえかw

654 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:38.65 ID:b1K/DTmR0.net
>>597
コイツ浅知恵のシッタカだなぁ
普通借地は異議がなければ解除が無いから期限の定めない法定更新になるっツーの

655 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:39.44 ID:3j0IR/wL0.net
地主の娘と仲良かったケコンするつもりだったかもしれんし共同で使った趣味があったのかわからんしwww
新しい所有者業者に移ったから地代は抗弁もできないし他人がけしからん一騒いでるのは下世話なことwww

656 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:01:57.11 ID:uuuD2G1y0.net
ケンモミンなんか精神不安定な人多いな

657 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:04:01.84 ID:HLiGC0SF0.net
倉庫って言っちゃってる時点で負けだろ
住居としてます占有してますじゃないと

658 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:04:26.09 ID:3j0IR/wL0.net
>>656
Gigazine 君の頭の中だけにある痴女権

この歌は飛んでるときに作ったな

659 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:04:45.88 ID:FBgH00jm0.net
>>651
ああ
「地主である彼女から」の意味か
文章で飯食ってるやつがこんな文書いてるのかよw

660 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:05.71 ID:3j0IR/wL0.net
>>657
地上権なら売り買いできる不動産

661 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:09.05 ID:rc50idTu0.net
>>7
これもう自白だろ

662 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:21.59 ID:9vkiO4OY0.net
>>659
かーちゃんは画家かなんかじゃねの

663 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:05:48.50 ID:b1K/DTmR0.net
>>652
 552と570

664 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:06:08.62 ID:20Yyc05P0.net
ネットのみんな!オラに力をかしてけろー!!!
とか言ってる間に工事進んでそう

665 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:06:37.94 ID:zjV9iqQFa.net
不動産て揉めるよな
今回の件とか境界線とか結構いい加減なんだよな昔が
だから今揉める

666 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:08:07.15 ID:mqVwaLYTM.net
>>568
悪人の顔ですわ

667 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:09:38.93 ID:8rj/fEp40.net
滅失登記狙いじゃないならなんなんだよ

668 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:10:15.58 ID:Lc63JvggH.net
パワーエステート
https://i.imgur.com/6Dff7I3.png
日新プランニング
https://i.imgur.com/nZ8ic3b.png

669 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:13:37.64 ID:rmPXfOMPd.net
GIGAZINE側がどんどん胡散臭くなってきた
土地の所有権を地主の彼女から買ったって(笑)
なら何で登記してないんだよ

670 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:14:21.32 ID:Q9x5WMBy0.net
最近 解体工事が多い気がするがこういう強引なことが増えてんのかな?

671 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:14:43.59 ID:xarF6HtG0.net
>>668
まだ☆1.3もあるじゃない

672 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:15:45.83 ID:xRp1PrDJd.net
>>340
GIGAZINEだから(笑)

673 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:16:07.40 ID:yz/8/Libd.net
>>669
もうちょっと情報元読めや
周回遅れの感想だぞ、それ

674 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:16:28.95 ID:yOfAnItEd.net
>>670
オリンピック前にってだけ

675 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:19:21.50 ID:UTxNZwMa0.net
>>673
最新のGIGAZINE編集長の親のブログで
「土地を買った証拠が出てきた」って言い出してるんだよ
なぜか駆け込む先が登記じゃなくて警察だけど

676 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:20:25.92 ID:9vkiO4OY0.net
双方とも言ってることやってることがわりとおかしいんじゃねえの感はあるので
明らかにアレすぎる重機特攻だけ目立つという

677 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:22:39.65 ID:35FqxtaH0.net
戯画人がどうなろうとまあ個別案件としては興味ないがこれが常習的手口で警察も見て見ぬ振りしてるなら胸糞

678 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:24:23.93 ID:V6j1BrfP0.net
>>677
中世ジャップの無能警察の話ではなく民国の汚職警察の話だからなあ

679 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:24:47.30 ID:+kvgiNin0.net
個人の見解とかどうでもいいからはよ司法の場で決着つけてくれ
素人がぐぐって得た知識をかましてあれが悪い〜これが悪い〜なんて言われても意味ねンだわ

680 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:25:32.27 ID:yz/8/Libd.net
>>675
親のブログで爺が金払ったけどYがのらりくらりと逃げて登記義務を果たしていないようだって書いてたろ

681 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:25:58.77 ID:3j0IR/wL0.net
弁護士がしっかり主張するつもりなんだわ

682 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:26:50.19 ID:yj7mKVW20.net
地主ババア vs ギガママ

683 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:29:25.62 ID:FBgH00jm0.net
>>680
登記義務って何?

684 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:29:34.58 ID:inYNFL8O0.net
ギガジンが実は土地買ってたとか謎の後出しをしてきて
ギガ支持者も困惑してるだろw

685 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:31:02.72 ID:HpWKNfsG0.net
お前ら素人の講釈とか死ぬほどどうでもいいから跡形もなくぶっ壊せよ
もう3日経ってんぞ8●3早くしろ

686 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:35:21.82 ID:qGd/4SoR0.net
ギガガヘル

687 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:01.34 ID:aTVrzVIo0.net
ふだんまとめアフィサイト嫌ってる奴らがまとめアフィサイトの言い分だけ信じちゃう
まさにまとめde真実だな(笑)

688 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:26.35 ID:CmnWIPxHM.net
>>567 >>577
建築物の解体工事をするなら、看板掲示は必要

689 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:30.33 ID:cRAsHxpT0.net
買ったけど登記してないってなんでそれ放置してんの?アホなの?

690 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:36:53.09 ID:GZM3B5Ved.net
>>557
両者が得をすることを良しとしないという考え方がそもそもよく分からない
刑事事件化して実現できることは地主側の執行手段の制限だけで不動産の帰属の問題が整理されるわけではないんだろ

691 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:39:00.12 ID:8U3ntIuV0.net
なんで民事で争わないの?
なんか双方にやましいことでもあるの?

裁判で決着つけろよ

692 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:39:41.59 ID:3j0IR/wL0.net
いきさつみればいいじゃん

693 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:41:03.40 ID:Q9x5WMBy0.net
地主がこんなに必死ってことはよっぽどの高値で買ってくれるとこがおるんやろな

694 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:43:57.34 ID:W1cTHQE20.net
地主「誰も使ってないからタダで貸すよ」
-10年後-
地主「空き家って固定資産税6倍?壊そ」

地主「住んでたの?めんごめんご」

695 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:44:01.87 ID:3j0IR/wL0.net
>>693
もう売ったぞ

696 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:45:36.64 ID:XwlGzMoO0.net
>>668
公衆トイレwww

697 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:47:19.25 ID:G+gmft/v0.net
>>7
裁判やっても従わなくても、強制執行命令書でもないと、壊せないだろ

698 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:47:48.70 ID:iIH6AD/oa.net
>>691
民事と刑事の違いもわかってなさそうだなお前

699 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:48:47.81 ID:V6j1BrfP0.net
>>695
売ったといってるだけじゃなかったか?
売買契約履行迄進んでいるかは分からなくね?

700 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:49:54.67 ID:KXPbv/h50.net
誰か1000円払って登記確認してくれよ
地上権が登記されてんのか?

701 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:32.31 ID:TGKJMzaI0.net
あんな主張でgigazineを一方的に信じられるファンネルがすごいわ
訓練されすぎだろ

702 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:38.15 ID:6TqlZQu+M.net
あの乞食の小屋みたいなのに住んでたの?

703 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:38.78 ID:3j0IR/wL0.net
認められないからどうするんだろうな戻ってきても他人からは買い戻しと変わらん

704 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:50:59.15 ID:ErBYBd70d.net
ん?GIGAZINEが不法に占有してるってこと?

705 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:51:57.77 ID:3j0IR/wL0.net
>>704
きみ裁判もしてないのに何かわかるの

706 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:52:52.11 ID:+Vj3OcHfp.net
少なくともシャベルで破壊強行してる時点で
この会社はヤバイ会社でしょ

707 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:53:01.72 ID:KXPbv/h50.net
土地は他人のもの
地上権または賃借権があり地上の建物はGIGAZINEのものと主張
建物の登記がないと通常対抗できない
滅失登記とはいうがいったいなんの滅失登記なのか

708 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:53:42.53 ID:5BJ6SZWpM.net
>>587
取得してたけど登記移転されたら抗弁できない。

一方でパワーエステートは悪賢いから
更地渡しを条件にしてた可能性があり
そうなると登記移転はされておらず時効取得が活きてくる。

709 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:54:37.46 ID:5BJ6SZWpM.net
>>654
そもそも旧法借地権なら期限ないよね

710 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:54:42.11 ID:ErBYBd70d.net
いや、わからないから?なんだけど。
誰が3行でまとめろよ。

711 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:55:41.49 ID:O99J364AM.net
>>22
確認するつもりがないってそんなんが通るの?

712 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:56:08.44 ID:KXPbv/h50.net
>>709
借地権は貸主の許可がないと登記できないのよ
通常登記できない

713 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:56:41.73 ID:47FDsYpK0.net
表向きはGIGAZINE vs パワーエステートの構図だが
これどっちが凄腕かを競う弁護士バトルが主体だろ

714 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:57:07.37 ID:oOpahLoa0.net
>>709
第三者に譲渡するには地主の承諾がいる

715 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:57:44.41 ID:3j0IR/wL0.net
>>711
更地なら全取り

716 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:58:32.83 ID:yj7mKVW20.net
>>707
建物の登記は>>134で一番下の山崎が編集長

717 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:58:44.37 ID:KXPbv/h50.net
借地権があるから自動更新されるはずだというのも新借地借家法ならまあ主張できるが
建物がなければ主張できないので建物登記がない建物をぶっ壊すのは悪知恵ではある
建物登記があれば余裕で対抗できる

718 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 09:59:37.45 ID:25SSGVd+d.net
多分 工作員 業者がいっぱいわいてくるから
出来るだけ 真実を集める必要があるな

719 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:01:52.10 ID:SlDuLJsN0.net
ギガジン嫌いだからギガジンが100%悪いことにしよう

720 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:02:58.49 ID:KXPbv/h50.net
>>716
サンキュー
保存登記じゃなく移転登記になってんな
土地利用権の主張が賃借権なら賃料払ってないとだめなやつだな

721 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:07:13.78 ID:oOpahLoa0.net
>>709
祖父から孫への譲渡なので第三者譲渡

722 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:07:37.37 ID:KXPbv/h50.net
地上権を時効取得なんてあり得ない
法定地上権だけだろ
所有権しか時効取得できない
ただ現実問題固定資産税の税金払い続けてる人が時効取得されるなんて国として認めるわけがないしな

723 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:10:24.96 ID:KXPbv/h50.net
どうであれ登記物である他人のものぶっ壊すような業者だし徹底的にやればいいと思うぞ
土地利用権のことと建物登記は全く別の話だからなあ

724 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:13:04.12 ID:UTxNZwMa0.net
>>723
あの建物、三軒の長屋みたいな構造で
GIGAZINEの持ち分は一番左だけみたいなんだよなあ

こっちにも貼っとくか

917 名無しさん@1周年 sage 2019/04/01(月) 11:07:08.52 ID:4t7YopCY0
おい
建物3軒ぽいんだけど
https://imgur.com/a/Cy8vLwd


942 名無しさん@1周年 2019/04/01(月) 11:12:59.12 ID:YnzsuwRC0
https://pbs.twimg.com/media/D3CFrL5UwAELyE9.png
土地は合筆済みなんやな

725 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:14:17.79 ID:5TavltVM0.net
そもそも相続人じゃない第三者がなんで倉庫として使ってないのに倉庫って言って放置してんの?

それでいまは交代で居座り、これじゃあ893がやるのそのままじゃん

726 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:14:37.28 ID:Px1vqqPu0.net
河合塾名駅校の隣のビルが解体された結果、高さを水増しして建てられていたのが露わになってしまった様子がこちら「現代の看板建築」
http://natt.karaokebus.com/170hzbqff0fabls/

727 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:18:28.31 ID:A7MicmiJ0.net
結局、ヤクザって馬鹿がやるもんなんだな
そうでなけりゃそんな仕事つくわけないもんな

728 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:19:04.28 ID:of9RVq0+0.net
大阪はいまだにナニワ金融道の世界なんだな

729 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:19:52.60 ID:LnkwWLUF0.net
この言い分だと賃料の支払いがあったことを示されたら嘘だと即バレするけど大丈夫か?

730 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:24:36.92 ID:HLiGC0SF0.net
>>710
GIGAZINEチラッ
シュバババ
書士ベテモメンが走り寄ってくる音

731 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:25:28.13 ID:v3EiDN7pr.net
嫌儲ではGIGAZINEを叩くことになってるんでよろしく>>ALL

732 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:26:15.60 ID:0YM6IORi0.net
当然だろ
地主最強 終わり

733 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:27:26.58 ID:jFVJKArVp.net
ギガジンもなんか隠してるだろ
感情的に書きすぎてる
ファンネル補給しようとしてる

734 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:51:02.26 ID:khqnDuh6d.net
まぁこれで押し通すしか無いわな
ロクに確認しない貴賤な業務体制扱いの方が脱法地上げ屋よりはマシだもんな

735 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 10:55:25.06 ID:Ebt2c1Ya0.net
不動産モメンだけど
これ正直どっち側も面倒くさくて仕事受けたくない案件 こういう他のとこが受けたがらない仕事の処理で食ってるとこなんやろかね

736 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:03:50.01 ID:6irXzUKKa.net
つか仮に刑事になっても精々書類送検で起訴されるかどうか微妙だね
しかも土地やら建物そのものの問題には仮に業者や地主が刑事上有罪になっても全くケリはつかなくてこっちは民事でやる以外に手段はない
祖父がどうのこうのとかは第三者にはどうでもいい話でよくあんなので感情移入する奴がいるねw

737 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:10:07.61 ID:jMuJV0hb0.net
>>345
言ってる事がコロコロ変わるのって一番信じちゃいけないパターンの奴やん
胡散臭さが加速し過ぎ

738 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:13:59.24 ID:jMuJV0hb0.net
>>735
居座りって個人ではどうしようもないから地上げ屋に売ったんだろうな
金と時間を掛ければギガジンを追い出せたんだろうけど

金を掛けたくない地主、金が欲しいギガジン、面倒な土地を安く手に入れて高く売りたい地上げ屋

登場人物全員クズ

739 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:21:56.54 ID:Ebt2c1Ya0.net
>>738
ほんとバカだよねえ
燃やすのが滅失も一番早いのn・・・いやなんでも

740 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:34:34.87 ID:5tc3LkH50.net
>>734
杜撰な

741 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:42:47.46 ID:r6HThW5a0.net
力こそ正義

742 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:43:01.97 ID:gXf1Ojv8p.net
あおり運転の石橋容疑者と関係ない会社を中傷した書き込みで10人くらい訴えられてたけど
このスレで過激なこと書いてる奴も訴えられるかもな

743 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:46:50.81 ID:e7eiE8kyM.net
まあ事実はどうあれ、パワーエステートの悪評は翻らない

744 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:52:10.26 ID:kui16xZx0.net
こんな仕事請負いして、且つ現場であんな対応した上で強行してる業者なんて信用するかという話
普通ならこんなめんどくさくて怪しい仕事請負わない

745 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:53:25.42 ID:aBgtz58cd.net
言い分が正しくても実力行使はなあ
普通に民事で訴えてればさっくり終わってたろこれ

746 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 11:58:06.43 ID:6bdkZeuqM.net
建物所有権移転事由につき述べよ

747 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:00:37.15 ID:l0QMaWQP0.net
地上権もない
登記によれば建物所有権が移った原因が遺贈なので賃貸借の権利が移転していない
建物を自己占有しての時効取得を援用することもできる
gigagineは当事者なので時効所得の登記が為されていないことを主張することもできない
gigagineは地代相当分を地主に払っていない
っていう寸法なのかね
どちらにしろ10年以上gigagineがごねてた事件じゃん

748 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:03:29.50 ID:9l4q8G3u0.net
占有屋ってちゃんと住んでるやん。倉庫って言い方してる時点でナニワ金融道的に負けだと思う。

749 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:06:09.22 ID:/7MG9QZar.net
>>4
しかも倉庫としての利用実態もないだろうしな。
一連の記事で、壊された倉庫の中身とか心配したり言及したりが
一言もない。

750 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:06:35.51 ID:l0QMaWQP0.net
10年待ってあげている悪質な地上げ屋

文字にしてみるとなかなか不思議なことなるな

751 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:07:22.14 ID:kbB+GJzer.net
>>750
逆なんだよなあ

752 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:10:22.18 ID:5bvCSFtia.net
倉庫ってことにして退去しないし土地の使用料も払わない
ヤクザやん

753 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:11:22.02 ID:6bdkZeuqM.net
>>747
解ってないのに書くから恥をかく

754 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:15:05.65 ID:l0QMaWQP0.net
>>753
恥をかいたのはギガジンなんだよな〜

755 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:19:30.82 ID:A1Gp8VSJM.net
ずっとジガジンだと思ってた

756 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:20:45.47 ID:kp5sHCVY0.net
スクワッティング

757 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:23:01.78 ID:4dBHFx1j0.net
こういうスレは自分は頭いいと思ってるバカが大量にいて面白いわ

758 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:24:22.98 ID:3j0IR/wL0.net
>>757
いきなり利口ぶるのもお母さんにいこいこされたいだけ

759 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:24:42.28 ID:jMuJV0hb0.net
>>752
地主からの連絡も無視してたんだろ

760 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:27:37.50 ID:3j0IR/wL0.net
>>759
紛争に関われないが地主は10年前に建物を返してもらったと主張
ならば10年間何もないと考えるのが普通

761 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:29:06.65 ID:QwIhpB9j0.net
>>630
所有権はそもそもGIGAZINEの登記があるから最初からGIGAZINEのものだぞ

762 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:30:12.99 ID:Ptoyjtc0d.net
ID:3j0IR/wL0は増田書いてたやつか

763 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:35:33.93 ID:UTxNZwMa0.net
>>761
建物じゃなく土地の所有権もある、証拠もある
でも証拠は警察だけに出す、って言い出した

764 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:36:38.47 ID:3j0IR/wL0.net
>>763
まあまとも警察のが始まったら一切開示不可

765 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:39:19.16 ID:XowLv9nE0.net
GIGAZINE編集長の母親の主張が
「土地を購入した証拠が有る、土地も建物も全部うちの物」
と今までの根底をくつがえす主張しだした
ここで今まで出された情報であーでもない、こーでもないと議論したのが全部水の泡
しかもその証拠は出さないからまたここで憶測でGIGAZINEか地主、パワーエステートを叩きあうしかない

766 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:41:37.32 ID:BelwsxzX0.net
GIGAZINEのこういう記事ってGoogle AdSenseの規約違反じゃね?
子供と一緒に見ても、問題の無いコンテンツ内容、つまり暴力的な表現は駄目だったはず

767 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:41:56.49 ID:UTxNZwMa0.net
>>765
それが本当なら普通なら今日にでもその証拠持って
土地の登記書き換えに行くのが先だとおもうけど
何故か駆け込む先が警察だもんなあ

768 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:43:07.25 ID:TwlxbvfBM.net
>>765
>しかもその証拠は出さないからまたここで憶測でGIGAZINEか地主、パワーエステートを叩きあうしかない

ほんこれ
しかも㌐信者は、㌐母が証拠はあると言っているからの一点張りになるから質悪いw

769 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:44:09.84 ID:tLXUGAtG0.net
スマイリーキクチ事件、ネトウヨ弁護士懲戒請求事件から何も学んでないのね。
ネット上の一方的な情報のみを鵜呑みに扇動される馬鹿はどうしようもない。

770 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:45:03.70 ID:zsLjy1vx0.net
>>44
仮想通貨じゃなくて
ブロックチェーンやで

771 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:46:05.97 ID:jMuJV0hb0.net
>>765
爺さんは騙された、地上権はない(爺さんはそれの恨み節を日記に書きまくってる)

建物買った時に地上権はあった。証人がいる

土地も買ってた。証拠がある

これだもんな。それなら最初の爺さんの話なんなんだよwってなるわ

772 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:47:29.75 ID:fl9JL+5d0.net
>>571
どうでもいいけど
「払った払わないは隣町のうなぎ屋のば〜さんが安倍盛りかけはざるそばが一番て言ってたと裁判官に言うようなものである 」
って意味不明だからものを例えるのがは苦手ならやめた方が良いと思うよ

773 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:49:52.59 ID:LMt9N+Tj0.net
>>1
社長の顎乗せ指ポーズみたらこの会社のヤバさが分かる

https://www.power1.co.jp

774 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:51:31.28 ID:aJFHBxHm0.net
今回、ギガジンだからこのような事案に対応できたが、一般人なら
難しかっただろうなあ

775 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:54:43.64 ID:iM3uesx+M.net
>>774
GIGAZINEは昔家のガス管切られたとかいう脳内妄想で
警察に駆け込んで大阪ガス相手に被害届だそうとして
ゴネまくった前科があるからなあ

776 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 12:57:32.52 ID:iM3uesx+M.net
今回も裁判とかじゃなくあくまで警察にかけこんで被害届とかやってることが一緒だし

777 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:01:12.35 ID:XowLv9nE0.net
あの廃屋を十年以上放置して何が目的なのかと思ってたけど
やっぱりあの土地が欲しかったんだなw w w

778 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:01:34.89 ID:Tabx0KuWd.net
脱法行為くせえ

779 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:06:11.08 ID:3j0IR/wL0.net
>>777
まあでも普通に頼んだら売ってくれたと思うよ

780 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:16:47.46 ID:n26wuC5q0.net
ギガジン祖父「20年後?に地主と地上権登記を約束した」
ギガジン「建物は登記してある」
建物を買った時の司法書士「地上権付だったと保証する」

もう意味わからんよな
警察も手出しできない。民事でやれ。当然

781 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:18:41.68 ID:fBQhbcWWr.net
警察ってこういう個人の土地のゴタゴタに介入できるのか?

782 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:25:44.43 ID:0/mrLxch0.net
>>765
この人日記がヤバいんだよね

783 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:27:54.17 ID:u/n+WOA/M.net
まあ地主も後ろめたいことがあるからこんなトラブルになるようなことしてんだろうな

784 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:28:04.91 ID:3j0IR/wL0.net
>>782
絵はいいよ

785 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:28:20.81 ID:3j0IR/wL0.net
>>783
税金が

786 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:30:33.48 ID:oaEVnDrs0.net
土地とか不動産は怖いなあ
親族にすら貸すもんじゃねえわ

787 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:44:27.58 ID:pp21zBwT0.net
最初は土地建物の持ち主の同意を得ずに突然解体されてるのを法的に対処出来るのかみたいな事を書いてなかったか

788 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:47:04.30 ID:xAr/V786M.net
>>457
こういうときは裁判所に行って仮処分で差し止め命令だしてもらうから覚えておきましょうねって市民民法法律講座とかで最初に教わるは

とにかく不動産争いは民事
民法の発祥は古代ローマの土地争いだから

789 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:47:32.77 ID:e7eiE8kya.net
>>782
どうヤバいんだ?

790 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:48:31.93 ID:FBgH00jm0.net
最初は借地の上に倉庫として立ててる自分名義の建物が解体されることを止めることができない
こんなことはあり得るのか、何か対抗する方法はないのか
匿名で良いから教えてくれと顧問弁護士がいるにも関わらず書いてた

791 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:50:18.62 ID:UTxNZwMa0.net
>>782
まあ実際嫌儲でも最初はGIGAZINEの言い分全面的に信じてたのに
このブログ出てきてから「GIGAZINE側の言い分も信用できなくね?」って
なってきたのは確かではある

792 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:50:56.23 ID:1unweQe80.net
>>767
普通そんなものはすぐ出せる場所にないだろアホか

793 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:52:38.00 ID:UTxNZwMa0.net
>>792
警察「だけ」に見せるって言ってますよ
つまりすでに持ち歩きできる状況

794 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:53:23.46 ID:zqMzBiG+0.net
どっちが負けても面白いから肩入れしないほうがいいぞ

795 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:55:58.70 ID:U/PNIxChp.net
土地の権利書は?

796 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:58:39.93 ID:1unweQe80.net
>>793
刑事案件にするつもりだろうからそうだろうな

797 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:58:46.08 ID:2GlQg8llp.net
ちなみに俺も自分で登記確認したんだが編集長の母親の旧姓ってわかってるのか?
祖父らしき人の姓が違うんだけど母方の祖父やろか?
場合によってはこれ地主が元の所有者の孫って認識できてない可能性もあったんじゃねーの?

798 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 13:59:53.09 ID:QwIhpB9j0.net
>>790
ぎがじんの顧問弁護士は土地関係はほぼ素人だから仕方ないね
土地関係なんて司法試験の時に勉強したっきりだろうかに何十年も関わってないだろうしな

799 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:01:08.39 ID:U/PNIxChp.net
土地の権利は地主で
家の権利は編集長ってこと?

800 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:02:10.75 ID:eMjbWw9Kd.net
>>3
俺もそんな気がする。

801 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:03:15.11 ID:yOfAnItEd.net
一般人ならあんなぼろ屋そこそこの金もらって立ち退いてる

802 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:03:32.64 ID:UTxNZwMa0.net
>>796
登記書き換えて土地の所有権もGIGAZINE、と明示できれば
建物壊されても何の問題もなくなり泊り込みだ云々する必要もなく
刑事事案にする時間なんていくらでも取れるのに
なんで警察「だけ」なんですかね
本当に存在すると仮定して

803 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:04:22.56 ID:3j0IR/wL0.net
>>802
記事の為

804 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:06:04.81 ID:9L7f4zOQa.net
>>763
登記は共同申請が原則だから権利者だけでは無理だよ
さらに既存の所有権移転の抹消登記も必要になる
これも結局代位による登記をしようにも義務者との共同申請か判決による登記でないと難しい
つまり売買契約書だけ持って権利者が登記所にいっても門前払いが関の山だね
以上の点を考慮するとここで警察に駆け込むのは悪い選択ではないように思うけどね

805 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:07:46.34 ID:pp21zBwT0.net
>>802
法務局とも長々相談したらしいから所有権移転登記するだけの資料がないんだろう
土地を買った証拠が出てきたというなら登記すればいいけど刑罰を食らわせたいみたいだから何か考えでもあるのか

806 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:07:56.39 ID:9L7f4zOQa.net
言い忘れたけど仮登記も義務者の印鑑証明が必要だから無理です

807 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:08:57.72 ID:3gMeiGKgM.net
https://i.imgur.com/Vow4Soj.jpg
https://i.imgur.com/7yZ9Ubl.jpg
https://i.imgur.com/SWCSdUy.jpg

808 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:10:26.09 ID:FBgH00jm0.net
俺もそう思うけどそれならなおさら警察じゃない
契約書があって印鑑証明がない(これは当然だろう)、委任状がないなど書類が不足してる
「これは土地の話で今壊されてる建物の話じゃない」
なら現時点で2重売買になってる可能性もあるんだから
それこそ警察に何か出しても全く意味がない

809 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:12:19.79 ID:FBgH00jm0.net
土地の売買の証拠はあるけど現時点で何か(書類などに)不具合があって登記ができない
これで警察にいくやつはもれなくバカ

810 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:16:28.88 ID:9L7f4zOQa.net
いや登記はあくまで物権上の第三者対抗要件にすぎないので
売買契約があり所有権がたしかにギガジンに移転していることが明らかならば不法侵入とかでしょっぴけるようになるんじゃないすか
そのあたりを見越して警察に行ってるんだと思われます

811 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:17:29.71 ID:FBgH00jm0.net
>>807
社会人経験がないとこういうの投稿しちゃうんだな
保険や不動産はこういうものだよ
営業職のこと知らないんかな

812 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:22:36.07 ID:eMjbWw9Kd.net
>>807
流石にこの金額は庶務のおばちゃんのじゃね?

813 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:22:56.71 ID:TwlxbvfBM.net
>>807
GIGAZINEなんて月給15万円で募集してるんだけどw

814 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:23:04.84 ID:FBgH00jm0.net
>売買契約があり所有権がたしかにギガジンに移転していることが明らかならば

だからここ(今争いがある)を証明するために先にするべきことをしなきゃ警察に行っても何の意味もない
売買契約があり所有権がたしかにギガジンに移転していることが明らかだとギガジンが思ってるならば
それをきちんと証明してお墨付きを得てから警察に行けば警察はすぐ捕まえてくれるよ
ちなみにここに「俺はギガジンの応援するんだー」ってお前らが勝手に入ればそいつはすぐ捕まる
民事上の争いっていうのはそういうことだ

815 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:23:45.41 ID:GuKhxO0ba.net
まあ警察は何も判断できませんで終わるわw
顧問弁護士に相談したとか言いながら仮処分もしないとかその弁護士大丈夫かw

816 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:24:48.94 ID:FBgH00jm0.net
>>812
営業で1件も契約取れなきゃこんなもんだよ
さらに3ヶ月とか半年ぐらいで圧力かけられて辞めさせられるわw

817 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:28:05.14 ID:FBgH00jm0.net
>>815
俺もそう思うわw
不動産に詳しくないからって顧問先が匿名に情報提供求めてるのぼーっと眺めてるだけって
そんな顧問アホなんじゃないかと
仮処分もできない、弁護士会から紹介もできない
無能の極み

818 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:29:06.50 ID:Tc08aaPb0.net
>>817
元検事のくせに肩書だけでヤル気ないからな
マジでびっくりよ

819 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:29:11.91 ID:tfGn3FA20.net
土地の二重売買なんか

820 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:31:04.28 ID:lgxeqX6K0.net
依頼主が絶対民事にはしないと言ってるんだから何もできることがないんだろ

821 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:42:47.12 ID:5BJ6SZWpM.net
>>721
地上権なら勝手に売買できるよね
仮に賃借権でも孫を養子にして法定相続だったら問題なく相続できるよね

822 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:50:58.11 ID:eXHU8ugc0.net
3軒長屋のうちGIGAZINEだけが揉めてるんだよな
どっちがヤクザっていうかどっちもヤクザだわ

823 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 14:59:27.76 ID:5bvCSFtia.net
あんなボロ屋にあえて置かないといけないような物があったど思えないよな
どちらの味方もせんといた方がいい
防犯カメラで協力している人いるみたいだが辞めた方がいいだろうな

824 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:04:26.97 ID:40mwCybB0.net
地代かからず土地の固定資産税もかからないお得な倉庫ですね

825 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:11:05.43 ID:55EtLcqVa.net
>>701
確かあの記事金曜の夜に出たんだけど、スレでもギガジンを疑ったり、批判したら地主側の工作員扱いするようなやつまでいたからな、あの時間帯で
むしろネット記事やってるようなところなんだから逆だと思うんだけどなw
マスメディアだとなぜか無条件で盲信し正義だと思う輩がいるんだよね

826 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:30:18.67 ID:tLXUGAtG0.net
>>825
ギガジンの記事で家屋の固定資産税や火災保険料は支払ってると主張しているが、
地代の支払いについて全く触れてなかったので、
当然のようにそれについて指摘する書き込みがいくつもあった。

他スレではそれを不自然だ、関係者だっていう、いかにもネットde真実な連中がわらわらと。

827 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:40:18.68 ID:PMcj1haga.net
たとえ地代不払いでも借地権が建物に付随している物である以上、土地の持ち主の権利とは別物やから勝手に上物壊すなんてありえねえよ。

828 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:40:27.56 ID:6r+J6WrU0.net
>>345
>>784
絵がやばいんだけど…
病院に寄付しようと思いもしたが
ケバいので拒否されたらどうしようと思い直すくらいには自覚しているみたいだけど

829 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:40:52.27 ID:XowLv9nE0.net
ブログ更新来たよ
母ちゃんいわく「地主の目的は土地を返して欲しいのでは?」
って言ってるけどそりゃ地主からすりゃ自分の土地返せは当たり前だろって言う
http://keisui.com/20190403-architect-29369-keisui/

830 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:44:54.96 ID:PMcj1haga.net
>>786
今は定期借地やからそうはない。
とは言えいくら地代未納でも契約期間に上物勝手に壊したら普通捕まるぞ。

831 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 15:59:27.25 ID:zEQgWpc9M.net
登記を確認させる手段なんてお手紙送るだけでいいのに何故やらないんだろう

832 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:05:43.42 ID:GuKhxO0ba.net
>>829
この古新聞に包まれたガラクタが会社の資材ねw
んで父の筆跡云々書いてるからギガジン自体とは何の関わりもなくないかこの会社の資材(笑)
個人的な動産争いに会社を巻き込んでる感じも可能性あるね社員やファンネルには言っても無駄かも知れんしネットの可能性が云々とか言い出すあたりかなり臭いわw

833 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:06:17.56 ID:1unweQe80.net
まあ人の建物いじってる訳だしな
屋内につけた札もはがされてたみたいだから住居侵入だね

834 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:07:35.52 ID:u5cjGEnta.net
>>827
地主からしてみれば民事で裁判して取り戻すのが一番安全だしな
地主は子供にせっつかれてるだけだから急ぐ理由はない
急ごうとしてるのは仲介の不動産屋だけという
買い主に引き渡し期限を設定してるだろうから間に合わなければ違約金発生

835 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:07:58.56 ID:UTxNZwMa0.net
>>833
という「GIGAZINE側の言い分」が信用されてないのが
警察の動きじゃないのか

836 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:08:41.69 ID:KOKNh9nJ0.net
>>1
>しかし、当社が「脱法的な地上げ行為」に加担しているという事実はありません。

今まで当社は「いわゆる地上げと言われる行為」に、一切加担した事実はありません。
ではないのね?
事業のメインが、「ギリギリで合法範囲内の地上げ」なんてことはないよな?

837 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:16:57.50 ID:MiEH5xbl0.net
>>835
あれ所轄の警察もグルまたは頭がきわめて弱い
ちゃんと誰の発言か、また署全体の見解かを記録されたら
あとで確実に問題になるよ

838 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:17:10.73 ID:QwIhpB9j0.net
>>836
「違法でも相手が文句言えない状況の地上げ」だぞ

839 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:20:20.56 ID:1unweQe80.net
>>835
登記持っていけばそれは通るんじゃね?
そこは建物と土地の所有者は関係ないし

840 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:22:01.05 ID:v6uSRVJT0.net
建物の登記に関してはギガジンの編集長名義になってるものが
記事にアップされていたから
「建物は地主の物」は、パワーエステート側の嘘か、好意的に見ても勘違いだな

841 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:34:41.67 ID:LaRs2fPu0.net
つうか、建物の登記確認しないで解体するのがまずおかしい
これだけややこしい面倒な権利関係のいざこざがあるから、まともな頭してたらまず確認するし、
怪しかったら受けない

そうやって意図的に確認しないでやってるんだろうさ
だからこその地上げ屋な訳で

842 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:36:28.37 ID:RoqMDvIy0.net
土地云々に関してはよく分からんけど
破壊活動に関しては地主側が勝てる要素一切無いからとっとと刑事で捕まってどうぞ

843 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:40:49.37 ID:UTxNZwMa0.net
>>837
そのグルの警察に土地所有権の証拠もって行くのか・・・

844 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:46:07.95 ID:QT0NKKk/d.net
>>184
地上権を否定された場合使用賃借扱いされる可能性が高いぞ
地上権設定についてなにも証拠が出てこない

845 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:50:31.20 ID:QT0NKKk/d.net
>>168
借地上のの建物の所有権移転に地主の承諾はいらない
ただ、それが借地権を持つことの証拠にはならない
承諾を得てないなら借地権がない違法建築になるだけ

ただし、地上権は物権なので地主の承諾無しで譲渡可能
賃借権は相続なら承諾無しで相続人に継承
使用賃借はだめだ

思うに、地主側は使用賃借で攻めるんじゃないかね

846 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 16:53:48.69 ID:5vRChoY/a.net
ぶっちゃけ暴力団とその配下のポリ公という
日本では常識の範囲であり
いつも見られる光景である

847 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:01:59.35 ID:5BJ6SZWpM.net
>>844
地上権の時効取得
土地の所有権の時効取得

さあこれをどう消滅させるか
乞うご期待

848 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:03:09.24 ID:QwIhpB9j0.net
そもそも遺贈で登記されてるから、GIGAZINEに遺贈される事を地主が承諾したか(地主が嘘をついてる事になる=やってる事も違法)
GIGAZINEに遺贈の際に地主の承諾がいらないか(=地上権を持ってる=地主のやってる事が違法)
のどちらかしか無いんだから、GIGAZINEの勝利は動きようが無い

849 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:19:38.08 ID:QT0NKKk/d.net
>>847
賃料未払い+未登記+契約書不在により使用貸借扱いされる可能性があるかもしれん

850 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:26:41.90 ID:QT0NKKk/d.net
>>848
借地上の建物の所有権移転登記に承諾書を添付する義務はない

851 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:28:47.69 ID:rpCI1+oo0.net
ギガジンの最初の記事だと
この地主は契約書や領収書などの書類を一切書かない人だとある

賃料が必要だとしても払った記録も払ってない記録も無いんだから
この不動産屋が賃料は受け取ってないと言える根拠は何なんだろう?

852 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:33:00.43 ID:QT0NKKk/d.net
>>851
立証責任は払った側なんだよね
例えば俺がお前に急に「100万払ったやんけ」って言ってきたら、お前が証明する必要はないのよ

853 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:40:19.39 ID:QwIhpB9j0.net
>>850
遺贈の場合は借地権だと地主の承諾が必要
必要無い場合は地上権を持っている
どっちにしろ上記の通り

854 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:42:02.29 ID:QT0NKKk/d.net
>>853
登記の添付書類調べてみ

855 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:45:16.80 ID:w/2UWVXz0.net
>>853
黙って遺贈しちゃったのでは

856 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:49:15.99 ID:e7eiE8kya.net
もしギガジンの記事の通り完全に取り壊されて滅失登記が受理されていたら、民事ではどちらが不利だったんだろう?

857 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:50:19.31 ID:tfGn3FA20.net
遺贈よる所有権移転の
原因証書は遺言書とその他戸籍謄本と違うんか

所有権に付随する権利がついてきとんのやろ

858 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:54:33.84 ID:l0QMaWQP0.net
建物の所有権と土地の賃借権は別の権利だから
必ずしも建物の所有権に付随して権利が移動するものじゃないんだよな

859 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 17:56:09.79 ID:QT0NKKk/d.net
よく知らない人のためにある程度まとめておくけど
地上権の場合→処分行為が自由なので地主の承諾不要、登記義務あり、借地借家法10条1項の保護対象、今回のケースでは地上権設定の契約書および登記がないので、GIGAZINEが地上権を持ってることを証明するのが難しい
賃借権の場合→相続の場合地主の承諾不要、遺贈の場合は必要、登記義務なし、借地借家法10条1項の保護対象、遺贈だと承諾書がいるが、承諾書無しでも建物の所有権移転登記は可能、ただしその場合、賃借権がない建物を譲り受けたことになり、明け渡し義務が発生してしまう
使用貸借の場合→賃料が伴わない貸借の場合、これに該当してしまう。借地借家法10条1項で保護されない、設定者の死亡によって終了してしまい、相続不可能となる

860 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:01:18.30 ID:6r+J6WrU0.net
このエントリーは、なぜか消されているわ


https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1554275214/322

>>283
ブラウザが、落ちまくる奴でやっていたからか
エントリーの履歴はみつからない
2chに書き込まれた奴で、文書のおおよそは残っていたわ
グーグルでこれを検索しても出てこないってことは消したってことだよね…

「site:keisui.com 当たり前じゃ、借地に建っている家だけを売れるわけはない」


家を探し回わり、やっと父が不動産を買った方に会って話を聞くことが出来た。
その方は今年96歳であったが昔のことはよく覚えておられて、
「家を売ろうとしたが土地は別の地主がいたので、地主から土地(所有権)を買って家を売った。」
ということである。

私が、「えっ、土地を買われたのですか。じゃあ、土地(所有権)付きで売られたのですか。」
と確かめると、「当たり前じゃ、借地に建っている家だけを売れるわけはない。
これでも私は、公立の商業中学を出ているし、
亡くなった家内は地主の娘だったのでそのへんのことはよく知っている。
あんたは何にも知らんのじゃな。」と呆れられた。

・・何と本当に父は全部、上の家も下の土地もちゃんと買っていたのだ。
それなのに地主に「お前に土地を売った覚えはない。」
と言われて24年間、お金を取られ続けていたのである。

861 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:06:05.52 ID:75EwiZcEr.net
>>807
回答者一人で平均もクソもあるかよ…

862 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:07:31.77 ID:bk5ytIc9d.net
>>455
確かに出来そうだw
但しgigagine相手ならともかく、アメさん相手だと命懸けで無茶苦茶歩が悪いが。ガチで問答無用で殺られかねんw

863 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:12:13.71 ID:WeN9qig90.net
gigazine側が不法占拠してるのか?

864 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:12:38.35 ID:lgxeqX6K0.net
>>807
幹部募集じゃん
たまに上から下まで同じ賃金だと思ってる連中いるけどなんだんだ

865 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:17:26.39 ID:QwIhpB9j0.net
>>855
たがら黙って出来るのは地上権持ってる場合だけだ

866 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:19:36.57 ID:QT0NKKk/d.net
>>865
賃借権でも黙って遺贈はできちゃうよ
地主の気分で明け渡し義務が発生する爆弾物件になるってだけ

867 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:22:37.68 ID:6r+J6WrU0.net
>>860
このエントリーが消えていたから

前所有者が地主の親戚って情報は今日は消えていたんだな

このエントリーでも、土地持ちの娘だから土地関係に詳しいんじゃって自慢話としか、思えんけどな
普通に当該地主の娘なんてことになったら


GIGAZINE側から見ると、地主と、前所有者はグルの詐欺師になるのに
GIGAZINE側はなんとも思っていないもんw

868 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:40:09.55 ID:QwIhpB9j0.net
>>866
登記出来ないよ
これは登記してるから

869 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:43:02.91 ID:QT0NKKk/d.net
>>868
出来るよ
添付書類は通常の所有権移転登記と同じ
承諾書は成立要件じゃなくて対抗要件なのよ

870 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:46:28.30 ID:FBgH00jm0.net
>>864
いやこの場合はほぼ間違いなく同じだよ
営業職はみんな幹部募集で全員250万
不動産や保険っていうのは1件まとめると歩合がもの凄いのよ
トップセールスマンは優に1,000万超える
で、そんなことできるやつは100人に1人、1,000人に1人、当然そいつは幹部になる
もちろん他社から顧客抱えたまま移ってきて(確実に成績残すだろうから)最初から幹部ってのもあるんだけど

871 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:48:15.26 ID:TGKJMzaI0.net
>>829

>それともこの鉄板の包は彼女のものだとでも主張するのかな。
>ところがここに書かれてある文字は父の筆跡である。なぜか、父は自分の筆跡一覧表を書いて残していたのである。

筆跡一覧表ってなんだよ、怪し過ぎ。
日記の文字と比較して爺さんの字に似ているとかでいいのに、妙な設定出すから胡散臭くなるんだよ

872 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:51:44.62 ID:c1uq3Yhna.net
さっさと権利書晒せよ

873 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:52:34.72 ID:1aHOUKH40.net
>>867
親戚だから土地を借りて家を建てていて
だから土地も買って売れたという話じゃないの。

874 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 18:55:24.54 ID:grKjJva00.net
GIGAZINEは自分の利益のためにあからさまに読者やネット世論を利用しようとしてるのに、それに乗せられてしまう人は多いんだね
長引くと当事者以外は飽きてくるから、早いとこあの廃屋が潰されて感動の最終回を迎えてほしい
GIGAZINEが儲けて終わる結末はカンベンな

875 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:06:29.68 ID:LaRs2fPu0.net
+の方がまともな情報交換してて大違いだな

876 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:08:25.23 ID:QwIhpB9j0.net
>>869
登記出来ないよ
借地権ならね

877 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:15:21.08 ID:FVOdrlZ+a.net
>>874
よりにもよって編集長が平然と公私混同してる時点で論外媒体だと喧伝してるようなもんだわな
こんなだから信用されんのに

878 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:23:20.61 ID:6r+J6WrU0.net
>>873
地主に騙された!と遺恨をネチネチ持っているのに
売り主が地主の娘夫婦だったとしたら、売り主にはなにも恨みがないなんてある?

まぁ売り主が言ったことと、実際は違ったことについても
売り主に文句はないみたいだし
頭オカシイ可能性もあるが

879 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:25:57.15 ID:xJhoKA0fa.net
ギガジンの勝利で

880 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:26:25.38 ID:QwIhpB9j0.net
>>878
96歳の爺ちゃんが言ってる地主と今の地主は別人だろwwww

881 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:29:05.48 ID:n0mvSuTLd.net
どっちもくずなのか

882 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:32:37.30 ID:TwlxbvfBM.net
しゅごいwww働いてないw

ID:QwIhpB9j0
http://hissi.link/5ch/php_files/hissi/read.php/poverty/20190403/UXdJaHBCOWow.html

883 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:33:54.39 ID:FBgH00jm0.net
いやむしろ働いてるんだろw

884 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:11.24 ID:TwlxbvfBM.net
>>883
確かにw

885 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:35.71 ID:LaRs2fPu0.net
96歳の爺ちゃんは、地主の親戚でG祖父に地上権まで含めて売った人だろう

由来は知らないが、地上権はもともと96歳爺ちゃんが持ってて建物ごと売り、
地主が地上権の登記を拒否してうやむやにしたのが発端くさい
怒ったG祖父は恨みを糧に20年住んで、時効で地上権取得からGに売ってこのいざこざに

886 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:39.43 ID:1aHOUKH40.net
>>878
娘夫婦じゃないってだけでは
地主と売主は同じ世代のように読み取れるが

887 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:35:48.50 ID:QwIhpB9j0.net
まあ、ミネオじゃそういう思考に陥ってるのも仕方ないなw

888 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:43:39.48 ID:QwIhpB9j0.net
たとえ96歳の爺さんが地上権付きで売ってくれてなくても
20年の時効取得でGIGAZINEの爺さんが地上権を持ってるのは確実だから
GIGAZINEが遺贈で登記出来たわけなんだがな
だからまあ、俺の気付かない何か特別な事情でも無い限り、GIGAZINEが地上権持ってると法律上解されるわな

889 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:44:24.38 ID:grKjJva00.net
>>887
GIGAZINE内部の人?
委託?

890 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:45:18.31 ID:xgxMTLn/d.net
ハテナのまとめ、眉に唾つけた方が良いぞ

891 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:47:21.46 ID:QT0NKKk/d.net
>>876
君が言ってるのは土地の登記のことかな?
>>134の登記は建物の登記であって、建物の所有権移転登記には地主の承諾書は不要
所有権移転に地主の承諾が要るってのは契約時の話な
さらにいうと契約自体には地主の承諾は不要
買い主が地主から出てけって言われたら即明け渡さなきゃいけない(建物を壊して更地にした上で返還)ってだけ

892 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:51:46.42 ID:QT0NKKk/d.net
宅建と司法書士持ちモメン他におらんのか
宅建ならそれなりにいそうだが

893 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 19:55:45.14 ID:n26wuC5q0.net
>>860
「site:keisui.com 当たり前じゃ、借地に建っている家だけを売れるわけはない」

別に売れるよね。ただ地主の承諾が必要だろうけど

土地と建物を購入したのならば登記がギガジンになってるのに何も言及無し

こんな詐欺ともとれる耄碌爺を信じて土地も自分のものって主張できる精神力よ・・・

894 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:05:38.12 ID:6r+J6WrU0.net
>>893
消していない次の記事だと記憶があやふや〜と言っているしな
更に本物の売買契約書が出てきたみたいだけど
地上権などの記述がないんだろうな
記述があるなら、司法書士の証言なんかいらんだろ
ここだけみると売り主らに、騙されたんだろと見えるわw証言があやふやになるのも言質を取られないようにのらりくらり…


>売り主のおじいさんに再度確認に行ったら、記憶がどうもあやふやで心もとない。

ただ地上権は成立していたことだけは断言してくれたが、証拠はない。そこで、父の残した記録を探しまくっていたら、

司法書士が制作したと思われる建物の売買契約書が出てきた。この司法書士がわかればかなり詳しいことがわかるはずだと思ったが

895 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:12:28.58 ID:vtGo1Gqc0.net
ギガがプレハブ買って来て
夜中に更地にしてプレハブ基礎に固定しちまえばいいんだよ

896 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:29:30.59 ID:07KmQ0SWa.net
書士モメン、シュバッ!w

897 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:35:50.56 ID:vnAiHGzc0.net
だから無効登記のケースぢゃねえの
https://www.mc-law.jp/fudousan/26758/

898 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 20:42:20.41 ID:vnAiHGzc0.net
ついでにもう人が住めない状態なんだから滅失できるんじゃない。
変な占有屋が中にテント持ち込んでるだけですでいいね。

899 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 21:11:56.46 ID:NSKLUNUvM.net
登場人物全員基地外

900 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:07:38.55 ID:fDDykzEXa.net
>>895
そのプレハブの登記はされとらんだろうが

901 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:08:40.01 ID:vnAiHGzc0.net
プレハブ登記できないね

902 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:09:09.86 ID:fDDykzEXa.net
>>898
すむ住めるの問題ではなく、柱一本でも残ってれば借地権自体は効力発揮する。
というより建物が残ってるものとみなされる。

903 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:10:00.08 ID:fl9JL+5d0.net
2019-04-03 GIGAZINEの借地の件は、誰が得をするのか?
http://realtor-readyabooks.hatenablog.com/entry/2019/04/03/133115


はてなの不動産屋もGIGAZINEに理があるって言ってるな
逆に仲介や買主や地主に理があるって話は全然でてこないのはどういうこっちゃ

904 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:13:29.53 ID:bMHXZA7d0.net
弁護士やけどなにか質問ある?(´・ω・`)

905 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:17:00.72 ID:BJ1JtELxa.net
>>1
ギガジンも記事に書いてるけど、善意の第三者としての立場を明確化したいんやろうな

906 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:18:10.11 ID:fl9JL+5d0.net
>>904
朝の弁護士さんか

上のエントリ(http://realtor-readyabooks.hatenablog.com/entry/2019/04/03/133115
『第三者への対抗要件は、第三者への対抗要件である
 ただ、あくまで第三者への対抗要件は第三者への対抗要件です。当事者間においては借地権を主張することができます。
 なので、勝手に壊して「職権による滅失」をしても、地主はあまり恩恵を受けないのです。』


ってことのは最悪仮に隙を見て滅失して買主が土地を我が物にしても
gigazine→地主には損害賠償請求ができるって認識でOK?
つまり地主は損害賠償を受ける可能性はあるが、買主はクリーンハンドでいれるみたいな
それはそれで納得はいかないが

907 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:43:10.09 ID:7oToVU0ea.net
その割に民事上の問題は何も解決しない刑事にこだわって仮処分さえしない弁護士が顧問弁護士なんだぜw
仮処分でれば感動の寝ずの番(笑)とかも要らなくなるんだけどねw

908 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:48:59.34 ID:Eo8Wm0AQ0.net
ギガジンへの反論にもなってない気が

909 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:50:11.24 ID:bMHXZA7d0.net
>>906
土地の買主には対抗できないね。

損害賠償請求はこわした地主に当然できる。

910 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 22:54:05.31 ID:bMHXZA7d0.net
ただ損害賠償請求できるとして、損害がどれほどのものなんだろうか。

建物の価格は数十万程度だから、弁護士にたのむと着手金だけで足がでる。
なのでそれ以上の請求するには借地権を失ったことによる損害まで主張する必要がある。

911 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:00:37.80 ID:3xjtgx6i0.net
>>807
どうせGIGAZINE信者が元社員のふりして投稿しただけでしょ
業務妨害になっちゃうよ〜

912 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:01:33.84 ID:3xjtgx6i0.net
>>904
何歳?

913 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:02:22.25 ID:w/2UWVXz0.net
>>910
土地所有権もしくは地上権の時効取得はできるの?
3/27に合筆されちゃって登記上は地番なくなちゃったけど

914 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:19:04.66 ID:2PfnZH3da.net
>>910
建物解体前まで土地利用権があった前提の話に思えるが、仮にそうだとして、勝手に地主側に解体されて、土地の利用権はなくなるの?
再築すればいいだけのように思うけど

915 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:30:46.22 ID:bMHXZA7d0.net
>>912
ひみつ

>>913
土地の所有権の時効取得は無理だとおもう。所有の意思がないから。
地上権はあんまり事情をよんでないからわからないけど、きつそう。

>>914
なくなるよ。
再築するまえに土地売られちゃったらどうしようもできない。

916 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:38:10.83 ID:vnAiHGzc0.net
>>904
居住する用を満たさない半壊(屋根なし)住宅は
滅失登記できますか

917 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:40:34.59 ID:bMHXZA7d0.net
>>916
わからないけど、不動産と言えるためには、壁と屋根がないとだめっていう判例があったはずだから、
それに倣えばできるはず。

918 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:50:32.97 ID:2PfnZH3da.net
>>915
それは、解体後に、何も知らない人に譲渡した場合では?
解体前または解体中に土地を譲渡したなら、借地権はそのままだろう
譲渡時に建物が建っているわけだから
それとも、日新がさらに第三者に売る前提の話をしてるの?

919 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:50:35.83 ID:3xjtgx6i0.net
>>915
なんだよ、質問答えねえのかよ
さっさと死ねゴミ

920 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:51:17.55 ID:vnAiHGzc0.net
>>917
ありがとうございました。

921 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:53:15.94 ID:vnAiHGzc0.net
>>917
もう一点、過去の履歴によっては、
建物登記の無効を流用することはできますか。

922 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/03(水) 23:53:34.90 ID:8cDAnVNG0.net
gigazineは都合のいい情報しか流さないよな
自分の為にファンネル使って気持ち悪いったらありゃしない

923 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 00:15:42.33 ID:jXbJpLvw0.net
>>918
じゃっかん齟齬があったみたい。
整理すると、もともとの地主との関係では、建物の有無に関係なく借地契約があるかぎり、土地は利用できる。
土地を売られた場合、建物がなければ借地権は土地の買主には対抗できない。
建物がまだある段階で土地をうられたら、借地権を土地の買主に対抗できる。

>>921
ごめん、登記の無効の流用とは具体的にどういうこと?

924 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 00:23:55.79 ID:sNo/cZ//0.net
正義とかどうでもいい。まだ輝き発生してないのか?

925 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 00:56:32.59 ID:oD529KQ+a.net
>>923
>土地を売られた場合、建物がなければ借地権は土地の買主には対抗できない。

これだって、どこまで言い切れるかわからんよね
ここまで騒がれていて、日新から買い受ける人は、背信的悪意者とされる余地はあるわけだし

それに、仮にギガジン代表者個人に利用権があるならば、今なら取りうる措置もあるわけだ
地上権なら仮登記、賃貸借なら掲示

まぁ、掲示は、取り外される可能性大だが

正直、この件は、ギガジン代表者個人の利用権(所有権?!)の有無がよくわからんのだから、記章を晒して適当なことを言うべきでないと思うね

926 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 01:10:56.11 ID:UAuC0KJ/0.net
ギガジンはつまんない自伝を配ったあたりで違和感あったわ

927 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 01:17:18.45 ID:1PLF7eW40.net
一番下にメンバーになろうとか寄付してくれとか
それ見て冷めた

928 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 02:04:15.75 ID:5bSRzD6F0.net
祖父を含めて地上権のつもりで占有していたのだろう?
登記手続きした司法書士もそのように言ってるから間違いないと思うけどね
地主がなんと言おうと契約書もあるなら善意で10年間占有で地上権は、取得することになるかと思う
地上権の存続は、賃料支払いが要件ではないから、権利金という形で支払うパターンもある

929 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 06:10:11.56 ID:F6F5USzsM0404.net
あの廃屋で凄い値段ふっかけたんじゃねーの

930 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 06:20:59.29 ID:1Ia5zASkM0404.net
あの廃屋の3分の1な

931 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:16:25.61 ID:GXih1vNMa0404.net
会社の倉庫として使ってたんだ(キリッ→ただのボロ屋
これが会社の資材や(キリッ→古新聞に包まれたガラクタw
ネット民がウンタラカンタラ
地主側に法的な非があろうがギガジン側も到底マトモとは思えんwww

932 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:18:12.73 ID:UkQzsWPd00404.net
悲報】GIGAZINE本社 パワー系不動産会社にオラオラされてしまい倒壊

933 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:21:33.08 ID:IBJEey5f00404.net
今日あたりこの声明にギガジンが反論するかなあ

934 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:26:16.38 ID:VFtl7PFR00404.net
しかし、このタイミングで弁護士が嫌儲に降臨というのが実に出来すぎだな

パワーエステートの顧問してるなにわ共同法律事務所の弁護士なんてことはないよね?

935 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:26:19.62 ID:DKduzj2S00404.net
速く民事手続き取ればいいでしょ

裁判所命令があれば警察もすぐ動いてくれるんだから

え?民事出来ない?なんで???

936 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 07:30:01.11 ID:YBfXrJTKa0404.net
>>934
レス内容的に不動産まわりに詳しい弁護士ではなさそう

937 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:06:21.30 ID:VrnLLbcg00404.net
>>340
まさにこの部分じゃねーの

>当該記事で言及されている建物は、当時の地主が借地契約の終了に伴い建物所有者から引渡しを受け、その後10年以上にわたって誰からも地代を受領せずに地主自ら使用してきたもの

938 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:07:32.75 ID:x8vG+Kz0M0404.net
登記簿開示すりゃ解決しそうだけど

939 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:44:13.58 ID:vOBTD1vva0404.net
パワーエステートは公にされると分が悪いってことだけは確か

940 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 08:57:40.73 ID:CO0tXoU5p0404.net
>>653
ヤクザにヤクザの手を使ったら揉めるに決まってんのに馬鹿だよなあ

941 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 09:57:02.94 ID:No1oiR9sa0404.net
>>931
会社の倉庫として使ってたかどうかの論争は機会損失ぐらいの話にしかならんから、正直どうでもいい。
ただ銀行の貸金庫に預けてたダイヤを貸金庫代が払われなかったからってがめていい訳ねーだろ。 

942 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 10:27:06.47 ID:5bSRzD6F00404.net
>>931
ただの不動産だぞお前も使って無い土地があったら子供食堂にでも寄付しなさいww

943 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 10:38:48.93 ID:3s8cgLRO00404.net
ファンネル煽ってるけど証拠とか情報ほとんど出さないな、都合の悪いことは隠してるんだろうけどさ
なんかgiga母ブログの文章読んでると余命の記事読んでる気分になる

944 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 10:40:02.28 ID:5bSRzD6F00404.net
>>943
告訴したら普通は何も話さない常識

945 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 12:08:17.11 ID:vOBTD1vva0404.net
告訴はしてないぞ、刑事告発はされてるけどなw

946 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 13:11:54.80 ID:yFi46o5f00404.net
一つ言えるのは
これが気になってギガジンのサイト見たらやつの思うツボだからな

947 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 16:35:14.43 ID:1mq1qdaf00404.net
あげ

948 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 18:31:10.03 ID:p4bUXkxUa0404.net
>>939
パワーエステート的には、ギガジンの記事にあるとおり善意の第三者の立場を貫くために公式な表明は必要なんだろう。
裏で地主から事情を聞いていた、もしくは操っていたかのようにもギガジン記事からは読み取れるが、真実は分からない。

949 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 18:43:00.61 ID:bJ5KqgkF00404.net
登記に公信力は無いけど事実上の推定力はあるから

登記と明確に相反する地主の主張は
宅建という曲がりなりにも公的な資格保持者として
疑わなきゃ

950 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 19:59:53.46 ID:sCkjuuCO00404.net
>>941
貸金庫契約の有効性やダイヤの所有権の帰属自体もうやむやなんじゃん
地主にしてみたら自分のダイヤ引き出そうとしたところ、俺のだから触るなって言われてるようなもん
金庫のラベルにギガって書いてあるだけで、ホントのところどうかは裁判やるまでわからんし
ギガに発信力があるからってギガの言い分鵜呑みにするのはどうかと思う
それこそがギガの狙いなわけだし

951 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 20:13:31.33 ID:kqRiz33I00404.net
>>950
裁判やる前にぶんどるやつは頭おかしいんだわw

952 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 20:41:02.67 ID:UkQzsWPd00404.net
マガジン ギガジン やしきたかじん

953 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 20:43:30.14 ID:pAr6nabM00404.net
不動産屋はおかしすぎるよなー
免許取り消しに出来ないのー?

954 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 21:00:09.52 ID:Vw3gzE4800404.net
>>953
ここは中世だからやったもん勝ちやで。
勝てば官軍というやろ。

955 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 22:09:17.58 ID:uKcPwCRx0.net
自力救済は決して良くないが私刑も同じく
地上げ屋vs占有屋の勝負だが、力づくで行ったとき擦り傷で致命傷をあたえられるんだから、そりゃ行くよね

956 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 22:40:33.03 ID:ZeD2mdMZa.net
時効まで逃げ切れればな。

957 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 22:54:31.30 ID:J2xnwlkB0.net
結局、建物と借地権を手に入れたときの価格が問題だろうな
タダ同然で手に入れたんならGの祖父が極悪だし
それなりの出捐で手に入れたんなら地主が悪

958 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 23:06:09.42 ID:C/8+STmb0.net
>>950
建物にはGIGAZINEの登記がある事すら理解出来てないのかよ

959 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 23:36:50.44 ID:8Of7cV+M0.net
ダイヤって何の話?

960 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/04(木) 23:43:28.02 ID:5bSRzD6F0.net
チンコにダイヤ成金

961 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 00:08:57.03 ID:B/C/Hzog0.net
ダイヤならまだしも石ころだからね
邪魔だから蹴飛ばしたくなるよね

962 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 00:29:06.93 ID:Ay781EtIa.net
アフィカスGIGAZINEの肩持つ奴が意外に多くて笑える

963 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 00:30:37.03 ID:qT9JqkWE0.net
今まで文字を読めなかった子がある書体に変えたら読めるようになった!その書体への感想や今後への期待の声が集まる
http://yart.gutterfunk.com/326412319.html

964 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 01:36:27.14 ID:TWDIU8eA0.net
こういうことらしい

709 名無しさん@1周年 sage 2019/04/05(金) 00:55:53.17 ID:h3UqLBNS0
>> 650
>借り主から申し出ないと借地権が無効になる

借地権が無効になるというよりは
借地契約が解除される
つまりGIGAZINE編集長に借地権が発生したことは1度もない

それが旧借地法
実のところGIGAZINE編集長には借地権どころか何もない
昔祖父が契約して住んでいた家の鍵を持っていただけ

965 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 03:09:35.42 ID:vP12LF3F0.net
>>964
日本はお前の脳内法律では動いてないんだ、すまんな

966 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 03:14:59.30 ID:U/oXegD3a.net
借地権があるかどうかなんて、出てきてる限りの情報じゃわからんよ
所有権があるだなんてことも言われてるしね

たしかなのは、gigazin編集長名義で登記された建物を、地主側が、gigazin編集長に無断でぶっ壊し始め、止められてもなお続けたこと

そして、警察は仕事してないこと

967 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:02:22.52 ID:7CqDU0tHM.net
>>965
警察ガー警察ガーってファビョってる
GIGAZINEに言ってるんだよな

968 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:07:20.22 ID:GxWs5yHk0.net
最初から地主が裁判してりゃ済んだ話ではあるんで
裁判にしたくない事情が地主にもあるんだろう

969 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:07:28.68 ID:Mig+F3rj0.net
震えてまて

970 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:08:20.15 ID:Mig+F3rj0.net
祖父を含めて地上権のつもりで占有していたのだろう?
登記手続きした司法書士もそのように言ってるから間違いないと思うけどね
地主がなんと言おうと契約書もあるなら善意で10年間占有で地上権は、取得することになるかと思う
地上権の存続は、賃料支払いが要件ではないから、権利金という形で支払うパターンもある

971 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:33:27.05 ID:Tyv1OhaK0.net
爺さんは家を買った時点で地上権が無いことを知ってて20年間金を払ってたって言ってんじゃん

972 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:43:35.67 ID:Juz0zj/60.net
法解釈はどうでもいい
面白ければ
そして最終的にアフィガセ無許可翻訳転載ジンがくたばればいい

973 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 04:44:49.44 ID:Mig+F3rj0.net
口約束神話の世界紙が出てこない

974 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 07:31:28.99 ID:nuxDfdWp0.net
>>967
無効になるって、地主が相応の金を借人に払って借地権解除する事ができるって事でないの

975 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 07:43:26.26 ID:Mig+F3rj0.net
業者がここまでの事をして実力行使できるかって所に問題がやったら
ギガの盛り上がりが最高になるんだよな
また売ったらどうだ

976 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 07:44:03.72 ID:x2is2p2Ja.net
普通借地権の解除は上物の建物を買い取らなきゃあかんな。
どんなボロ屋でも借地権付いてるから土地の値段がある程度加味されている。
ていうか下の土地自体の値段自体が借地権分安い

977 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 08:20:03.10 ID:B/C/Hzog0.net
たとえ裁判になってもメリットあるから実力行使されてんだろ
G側は口約束の部分の立証と、立ち退き要求が一切なかったことを示さないとな
法で争いたかったら弁護士立てて民事でやれ
読者や警察を感情的理由で巻き込むな

978 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 08:36:39.24 ID:x2is2p2Ja.net
立ち退き要求というか、地主側から契約解除要求出すなら建物の買い取り希望も明示するのが普通。
一方的な立ち退き要求だけを借地権付随の不動産にする、ってそれはまともな立ち退き要求とは言わん。

979 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 09:10:15.35 ID:LynAFF7B0.net
>>977

> G側は口約束の部分の立証と、立ち退き要求が一切なかったことを示さないとな

後段をG側が示すというのは悪魔の証明
地主は10年前に返してもらった主張に変更してるし
立ち退き要求、手続きなしにパワーエステート、だろたぶん

980 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 10:26:56.32 ID:XYj5UzbT0.net
勘違いしてる人が多いが、建物の登記上の所有者(ギガジン)と地主との間に
借地契約は存在しないんだよ。契約関係にない以上、地主側が解約のアクションを起こす必要はない。

借地権を持っていたのはギガジンの祖父、祖父の死亡した後は借地権は相続人である祖父の子(ギガジンの母)に相続された。
ギガジンは祖父から建物を遺贈されたが、借地権の遺贈については地主の承諾が必要なので、借地権はギガジンの母が相続している。

ギガジンの母が借地権を持っていても、地主の承諾なく借地権の転貸はできないので、ギガジンは借地権のない建物を所有していることになっている。
おまけにギガジンは「会社の倉庫」と言ってるので、個人所有の倉庫を借地権なく法人に又貸ししている。

981 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:05:31.19 ID:B6LIHx5Ya.net
https://imgur.com/CfSNW9B.jpg
登記されてるんだから権利はあるだろ

982 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:37:15.75 ID:P4oqC6Nz0.net
>>980
つまりそもそもギガジンの倉庫はないってことかーw

983 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:39:46.93 ID:o3/09dgg0.net
こんなところで繰り返しギガに不利なウソを頑張ってついてもパワーエステートした事実は消えないぞ
さっさと社名変えて本社の場所移した方がいいぞ
悪評広がりすぎで顧客つかんだろ

984 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 11:43:08.80 ID:P4oqC6Nz0.net
>>983
ケンモで一方的に○○が悪い証拠にSNSでもそういっているてやりだすと
むしろ疑われるのを学習しろ

985 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:37:27.27 ID:qFS++0GWr.net
>>983
GIGAZINE叩かないなら嫌儲から出ていけよ

986 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:38:34.74 ID:BUvXB+5m0.net
使ってないのに何十年も居座るとかどうなの?

987 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:55:41.72 ID:yrNhO5hHM.net
壊される前に行きたいけど場所よくわからん

988 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 12:58:58.29 ID:TEmwzibkd.net
>>986
25年間不法占拠すると自分の物になるって法律かある。

989 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 13:30:31.03 ID:u0fP+Pyt0.net
続報が途絶えてるってのは、地主や地上げ側が
ネットでの更なる騒動を警戒して、燃料投下をやめたって事かな

990 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 15:24:59.45 ID:x2is2p2Ja.net
>>986
使ってない不動産所有してるだけやろ。

991 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 15:45:22.53 ID:qLxI8YE00.net
>>989
地主とパワーエステートと日新プランニングの間でクッソ揉めてんじゃね?
ギガクソは関係なく、これ以上ヘタこいたら全国報道されるかもしれないという危機管理ぐらいは考えるだろ。
日新プランニングは最悪このまま放置でも引渡不能に係る違約金請求をパワーエステートに請求すればとりあえずは損しないからな。

992 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 16:35:32.96 ID:LD4Wq9FO0.net
>>991
全国報道されるリスク考えてるのむしろGIGAZINE側な気がするけどなあ
好き放題自分に都合のいい情報垂れ流すことできなくなるわけだし
なぜか名無しに助け求めだしたのGIGAZINEだしなあ

993 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 16:43:58.25 ID:qWKaQCm+M.net
>>987
大阪市西淀川区大和田四丁目

994 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 17:16:09.31 ID:P9JRCgo60.net
面談するときは動画や録音をお勝手編集されて拡散されないように
こちらも一次情報を正確に記録して、弁護士同行したほうがいいね。

995 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 19:55:11.94 ID:CsyWlJnh0.net
あげ

996 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 19:58:08.65 ID:/Trtdi0Y0.net
大阪の散歩YouTuberが通りすがってた
https://youtu.be/kgazGSR16QE?t=522

997 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 21:31:30.69 ID:MUGhqyHMd.net
>>981
登記されてるから権利があるとは限らない

998 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/04/05(金) 21:42:37.61 ID:NGZNQvEC0.net
これなんじゃ?

借地権と建物登記の名義が違うと、大きなトラブルを招く
https://shakuchiken.jp/column/inheritance/column-662/

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