外国の富裕層が日本の高い家を買いあさるらしい。いずれ日本人は高い家住めなくなる。ちくしょう、ちくしょおおおおおおおお！ [571598972]

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日本人が都心でマンションが買えなくなる？

「都心のマンションにはもう手が出せない…」
「オリンピック後もマンション価格は下がらないのでは…」

こんな嘆きの声が多く聞かれるようになりました。
実際、公表されたばかりのことしの地価調査でも都内はすべての地点で地価が上昇。
これで７年連続です。こうした状況になった要因の１つとしてよく言われるのが、
オリンピックを前にした中国人などによる「爆買い」です。

しかし、実際にどのくらい買われているのでしょうか？
データがなく、本当のところはわかりません。
販売元などに尋ねても「個人情報なので教えられない」の一点張り。
そこで、今回もまた、自力で調べてみることにしました。

中国人など外国人に人気があるとされているのが、地上20階以上のタワーマンション（以下タワマン）です。
そこで、過去５年ほどの間に竣工した東京都内のタワマン、85棟をピックアップ。
部屋の登記簿をとり、いったいどのくらいの外国人が所有しているのか、調べてみました。その結果は…。

外国の個人や法人が所有する部屋の数は少なくとも1434、オーナーの数は1816に上っていました
（去年４～５月時点ＮＨＫ調べ）。
外国資本が所有する部屋数が多い上位10棟のうち、４棟が中央区、３棟が新宿区、２棟が港区、１棟が豊島区と都心に集中。
ちなみに中央区は晴海や勝どきなどの湾岸エリアに集中していました。

さらにオーナーは、台湾が最も多く664、香港を含む中国が590、シンガポールが367などとなっています。
そしてイギリス領バージン諸島などのいわゆる「タックスヘイブン」の法人も42部屋を所有していました。
中には１人で６部屋を所有する強者も。

一方、所有者の数が最も多かったのは、新宿区西新宿にあるタワマンです。
１部屋の最高価格は３億5000万円ですが、外国人・法人の所有が202部屋と、なんと４部屋に１部屋の割合でした。
「爆買い」の勢いは想像以上のものでした…。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190919/k10012089351000.html