タワマン民「助けて！！修繕費が足りないの！！！」 [981135823]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:24:46.97 ID:3pXqlz/8M.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/nida.gif
タワマンの「一斉老化」が止められない…日本を蝕む「不都合な真実」（山岡 淳一郎） | 現代ビジネス | 講談社（1/4）
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/67342

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:25:54.52 ID:/0pONPBQ0.net

買った時想像できなかったの

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:26:56.58 ID:2dKuMDeZ0.net

維持管理修繕を好き勝手出来ないモノって

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:30:01.10 ID:RMjpMTp+0.net

この流れで儲かる会社はどこよ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:30:01.70 ID:eFRkjAYE0.net

タワマン本場の海外では
タワマンは貧乏人専用定期

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:31:00.54 ID:pJpnwBsKa.net

>>4
コンサル

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:32:00.71 ID:RxGm/JrJr.net ?2BP(2500)

http://img.5ch.net/ico/anime_giko13.gif
最近はそんな金なくても小さい一軒家流れてるな

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:32:12.53 ID:f6tIkL/+0.net

末路
https://www.sankei.com/smp/west/news/141002/wst1410020002-s.html

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:33:49.49 ID:6uywVMv30.net

タ＊マンほど怖いものはない

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:34:47.01 ID:vsiXu3DK0.net

一軒家も老朽しまくるし　タワマンも大概だけど

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:36:06.69 ID:s6+ecrh/a.net

海外では費用無いから住民が逃げ出してスラムタワーになってるってのを知らなかったんかね

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:38:02.93 ID:R7avOk3f0.net

イワマンにみえた

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:39:29.98 ID:nX0ODQt40.net

川口のエルザやったとこに頼めよ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:40:56.11 ID:dtUZkm4k0.net

金持ちは一軒家やろ
タワマンに住むのは見栄っ張りの成金情弱

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:41:42.21 ID:d8YgDgce0.net

民主主義的に決められたらもう強制的に徴収されんの？キツくね？

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:44:28.93 ID:cm4Dehvh0.net

>>5
ニューヨークのこれ
426mで一番高い部屋が19億円、一番安い部屋が7億円
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/e/e8/432_Park_Avenue%2C_NY.jpg
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/d/d1/432ParkAvenueJuly2015.JPG

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:46:58.85 ID:04iNR8yHa.net

ざまあｗ

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:49:12.08 ID:UeExbXPT0.net

ホテルのエレベーターでも朝はなかなか来なくて面倒なのによくタワマンなんかに住めるわと思う

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:49:34.88 ID:Xqj+eR540.net

そりゃ...
お前...

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:51:12.60 ID:9NrGnF6k0.net

>>16
ベランダがない
どうやっておふとん干すの

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:51:55.40 ID:DpdO3cyQ0.net

>>18
もともと下界に降りる必要のない上級用だからな
せかせかと下界で暮らしてる下民が身の丈に合ってないもん買うからこうなる

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:52:08.97 ID:+GHc13L/0.net

タワーマンション住民が一人当たり10億も出せば余裕で修繕できるだろ

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:52:51.83 ID:Fybm41XK0.net

>>20
ここに住んでるような連中はクリーニング業者引き取りに呼び出すだろう

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:53:41.01 ID:zijgJwENM.net

>>5
お前が無知なだけ。海外じゃタワマンは庶民は住めない。ニューヨークも香港も10億クラスばっかりだよ。

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:55:40.39 ID:cm4Dehvh0.net

>>20
高層に住んでようが一軒屋に住んでようがアメリカ人は洗濯物なんか外で干さん

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 11:56:10.69 ID:d8YgDgce0.net

>>16
蓮コラみたいでキモいんだが金持ちは平気なのか

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:01:15.16 ID:jDBWg29o0.net

>>20
日本でも高層マンションは管理規約でベランダやバルコニーで洗濯物干したり
布団干したりするの禁止してるとこばかりだよ

風で飛んだりしたら大騒ぎだから当たり前っちゃ当たり前

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:01:50.54 ID:DFsjhxloM.net

修繕費もだけど管理会社も工事業者もタワマン改修のノウハウ無さすぎてやべーんだよな

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:03:05.43 ID:t04yaLsyr.net

国が責任持って支援すべきだろ情交

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:03:23.68 ID:xXZUnOXyd.net

売って新しいとこ引っ越せばええやん
タワマン住んでるやつ金持ちばっかりやろ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:03:34.53 ID:cm4Dehvh0.net

>>28
タワマンなんか香港には何百本もあるやん
香港の業者呼んできたらええやろ

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:03:39.87 ID:Kh0O7iIt0.net

アメリカ人のうちに行くと裏庭とか裏のベランダに
物干しあるし干してるよ

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:04:42.84 ID:uTKEuNLRa.net

ジャップらしさが出てるよな
近視眼、無計画
外交、経済政策、社会保障、都市計画
すべてそう

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:05:12.27 ID:RABb3WNn0.net

>裏庭

日本にないよな
裏庭ない戸建てなんて無意味なのに

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:09:23.52 ID:DFsjhxloM.net

>>31
法律から何まで違う上にコミュニケーションをスムーズに取れない時点でまともに出来るわけがないだろ……

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:11:02.63 ID:GyB2BQEC0.net

>>16
NYは土地だけで100億はするから19億は貧乏としか言いようがない

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:13:14.85 ID:IHpShU7K0.net

なんか100数十年が耐用年数とか言ってたやついたけど
実際は50年くらいで相当深刻になるんだろうな

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:16:23.11 ID:Yzgv/nP5d.net

タワマン住民って将来半値以上で売れると思ってるアホだけからな

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:16:40.68 ID:8H68HzB+0.net

新築マンションに引っ越せば？

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:18:35.77 ID:8URD6r3V0.net

現代の団地

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:19:37.88 ID:1L+WYu7Za.net

飛行機が突っ込んでくる

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:21:55.77 ID:o2IaYG0TM.net

>>25
BTTFで1955年にタイムスリップした時に、洗濯物の間を抜けるシーンがあるけど
あれも年代感出す演出なんだよな

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:22:16.88 ID:uy0rbthF0.net

そのうち空き家だらけになって中国を笑えない事態になるんだろうな

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:22:19.82 ID:wWqDDPt40.net

一軒家なら自分の自由に出来るからね
共有財産なんてデメリットしかない

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:25:23.69 ID:uA4PdqVGd.net

マンションって
買うのに数千万も出すのに
それとは別に管理費で月5万とか
修繕費出したりとか
どう考えても騙されてるぞ

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:25:57.50 ID:epl52nKm0.net

>>36
広さは？言っておくがその土地の上にはオフィスかコンドミニアムしか建たないからな
結局20億位に収斂すんだよ

そもそも大金持ちはダウンタウンなんか住まない、ど田舎の校外のマンションにヘリで移動する

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:29:17.57 ID:SMED7Dpz0.net

新築の県営市営住宅に格安で住みたい

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:29:55.15 ID:DsCmOmrw0.net

タワマンの管理費なんていいとこは月１０万するし
いつでも引っ越せる金持ちだけが住んでるんだろ

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:32:06.21 ID:wqIXZooW0.net

タワマンは金持ちが賃貸で住むところだろ
買うところじゃないわ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:32:08.24 ID:TnStxldsM.net

一軒家は研磨された時が怖い

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:32:15.80 ID:+GHc13L/0.net

>>37
丁寧に改修したら100年ってだけで、基本的に構造体以外は消耗品よ。
50年？
どんなスーパー建築物だよ。
世界中探しても改修なしに50年も人は住めない。
早けりゃ25年くらいでエレベーターが致命的な故障起こすよ。

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:34:57.05 ID:WU/iwE2V0.net

トンキンのタワマン信仰は異常

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:36:30.56 ID:KoNvlwZC0.net

維持費が高額だから誰も買わない格安の中古ベンツみたいな存在になるか

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:37:45.15 ID:2+YS/AqA0.net

自主管理に移りやすい戸数少なめの低層マンションがよろしい

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:37:53.41 ID:yofR0ZR10.net

なお安い高い以前にまともな大規模修繕の方法がない模様

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:39:43.40 ID:3OgesM/c0.net

ここなんか住みやすそうで良いけどなぁ
https://i.imgur.com/ZwEq6x9.jpg

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:39:49.04 ID:irBGLrzia.net

33 風吹けば名無し＠無断転載禁止 2016/06/22(水) 12:46:30.27 ID:ISNFTZMe0
まーたしょうもない人生送ってるやつが成功者を叩いてるのか

45 風吹けば名無し＠無断転載禁止 2016/06/22(水) 12:48:16.70 ID:Y8g+JM3E0
>>33
税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然）

73 風吹けば名無し＠無断転載禁止 2016/06/22(水) 12:50:56.00 ID:+61AL8Z50
>>45
東京都内に85階建てのマンションなどない
今建設中の新宿の60階が東京の最高層だ

109 風吹けば名無し＠無断転載禁止 2016/06/22(水) 12:53:53.53 ID:Y8g+JM3E0
>>73
お前が知らないだけだろにわか
俺が言ったのは海外の都内マンションの事。海外住みだからね
日本住みなんていついった？にわか

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:40:35.43 ID:KSaXEadi0.net

>>25
洗濯物の話してないだろ

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:41:01.49 ID:KgDDurASa.net

だったら買うなよ

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:41:23.12 ID:NK3k9kdp0.net

鎌倉や大磯に屋敷持ってタワマンは別荘だろ

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:42:51.87 ID:ak3e9JW20.net

>>32
アメリカは乾燥機普及させる時外干しはダサいとかマナー違反なイメージ付けたので
どっかの州に住むおばちゃんが自由に洗濯物干す権利を主張して近隣住民と衝突してるニュース見たぞ

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:43:14.20 ID:N9iDjxqs0.net

豊洲のタワマンはまだ埋め立てに使用したゴミの塵（ダイオキシンの素）から
有害物質が出てないからちゃんと優良物件のままだし！

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:45:22.71 ID:patQQtUi0.net

>>1
＞晴海フラッグは、大手ディベロッパー11社のグループが13万4000平米の
＞広大な旧都有地を相場の10分の1の超安値で東京都から買い取って
＞開発している。「違法、不当な都民財産の売却」と東京都知事を相手
＞取った民事訴訟も起きた。ディベロッパー側は事業収入が想定よりも
＞上回った場合、その半額分を都に追納すると約束している。よほど
＞後ろめたい土地仕入れだったのだろうか。


この土地は本来東京都下水道の最終浄化槽になるはずだった
ウンコがぷかぷか浮かぶベンエリアサイドになるのはあたりまえ

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:51:18.83 ID:MEDM3dkcd.net

武蔵小杉のタワマンならざまあ
クソ主婦が増えてうざいうざい
旦那はかわいそう

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:54:19.67 ID:aExtHDLzr.net

一気にタワマン下げの情報出てるんだが
底値まで落として買いたいやついそうだな

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:57:35.44 ID:UM1sTOGOM.net

マンション購入者って全員が「まあ、住人がたくさんいて需要があるうちに俺だけは売っぱらって出てけばいいや」って思ってるんだろうな
それが同時に来るのにな

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 12:59:31.31 ID:5AbJNR6x0.net

無職のおっさんがガキ絞め殺したけど、おっさんなりに可愛がってたんだろうな

http://xocik.monobasin.net/4k91sxn4/p5476tmljil2k4.html

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:00:07.21 ID:Qp3x8Wbr0.net

そりゃ…お前…

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:00:07.79 ID:wQXpZFYm0.net

でも不動産投資物件としては儲かるんでしょ

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:00:17.82 ID:sGNgvIP20.net

金持ち少ないんだな

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:00:38.97 ID:pJpnwBsKa.net

>>28
修繕や管理は儲からないから大手は子会社や管理部門すら潰して外部に委託する流れになってる

100戸以下のマンションは修繕費が足りなくなる可能性が高いから基本的に買うべきでは無い

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:00:47.88 ID:83NMW22+0.net

ダメージタワマンとして・・・

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:00:55.12 ID:wQXpZFYm0.net

>>66
タワマンの不動産投資はマジで儲かるとか

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:02:08.00 ID:tlr9whw/0.net

ザ・タワーというビルの経営ゲームがあるんだが
そのゲームでもタワーマンションは地雷扱いだったな
入居時にたくさんお金入るけど
住民が出ていく時は倍のお金を払わないといけないという謎仕様

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/09/23(月) 13:02:13.56 ID:wQXpZFYm0.net

そもそも不動産投資として優秀な物件だからな