（ヽ´ん`）マンションって3000万もあればいいの買えるんじゃないのか [726590544]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff82-Iouc)：2020/02/24(月) 07:54:39 ?2BP ID:3VpVQHUL0.net

sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回る

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200217/k10012289231000.html

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sae7-Hhsf)：2020/02/24(月) 07:55:37 ID:4+tM+nTca.net

3000万も出していらなくね？

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 03e2-y94j)：2020/02/24(月) 07:55:54 ID:PdNAGEsC0.net

田舎でも3000万じゃ低階層や中古レベル

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 43de-hrEy)：2020/02/24(月) 07:58:17 ID:Qv93nh/G0.net

住人も3000万クラスの住人となるから
それを我慢できるかどうか

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr07-+THb)：2020/02/24(月) 07:58:53 ID:mX8T1PC0r.net

戸建買った俺はナチュラルにマンション見下してるからなあ
そらヒルズみたいなところに住んでるならともかく所詮は集合住宅（笑）だろ

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-X13d)：2020/02/24(月) 07:59:21 ID:ktfb5SCad.net

3000万の奴は値段が下がりきってるから売る時困るし実質マイナスだぞ

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff0b-p4c1)：2020/02/24(月) 08:00:21 ID:mZ8unqrN0.net

中古マンション探せばいいじゃん

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-joR1)：2020/02/24(月) 08:00:22 ID:qB8VUhMod.net

めっちゃ高級じゃん

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ff82-r1cj)：2020/02/24(月) 08:00:38 ID:3VpVQHUL0.net

>>6
高値で買う方が損だと思うが

10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:02:26.35 ID:0kg7cbqoM.net

売るときのこと考えて買うとかビンボくさいな

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:04:42.53 ID:x98ckyN20.net

5000万円ぐらいな印象だけど
3000万円でも俺は無理だわ

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:04:45.24 ID:Qp9MNos+0.net

地域にもよるが3000万あったらシェルタータイプの家持てるんじゃないか

13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a3cb-pYRg)：2020/02/24(月) 08:08:16 ID:zIeIzBej0.net

マンションはよくチラシに今より負担が減りますってあるけど
月々5万円台〜ってのが曲者で、実際にはローンが59,800円、管理費と修繕積立金で+30,000、さらに固定資産税で月負担+15,000円とかがザラ

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-qdXs)：2020/02/24(月) 08:13:59 ID:ndBwqLqEd.net

>>6
下がりきったら買い時じゃん

15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:22:21.67 ID:b08YYtna0.net

3000万で買えるのって1LDKの物件くらいだろ

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:23:25.02 ID:K+KCzpfu0.net

茨城なら
つくばとか守谷でもこんなもん

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 43de-IdAT)：2020/02/24(月) 08:25:51 ID:gRwomsdk0.net

マジでマンション買うアホは積み立てやら駐車場代やらアパートの家賃分払い続けて
一体何を買ってるのか理解できん

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 43c5-JvBE)：2020/02/24(月) 08:26:26 ID:pdNPSeVE0.net

安いマンションだと管理費と修繕維持費で毎月2万取られるよ

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ffde-R+KJ)：2020/02/24(月) 08:28:11 ID:U83dp38c0.net

不動産屋のステマ

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMff-cIH2)：2020/02/24(月) 08:28:55 ID:pp1nb3kaM.net

3000万もあれば（地方都市の中古の）
いいの買えるんじゃ

21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:33:14.92 ID:oBjzvfj70.net

管理費と修繕積立金に月3万とか馬鹿じゃねーの
35年で1,260万だぞ

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:34:36.77 ID:ZFLXOI/J0.net

大規模修繕だと億は掛かるからね

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:39:17.44 ID:MoJXbsWv0.net

この低金利の時代に借りやすい買いやすいからとかバカスカ買うやん。
借りやすいというのは、返しにくいと同義。

変動は金利上がったら詰む。
アベノミクスのおかげで、超低金利だけど
アベノミクスのせいで、返済期間35年どころか直近10年の経済動向が先行き不透明に。

金利上がると、預金の利子もあがるが、元本の大きさが違うから庶民は簡単に死ねる。
5年ルールは、金利上昇局面で元本比率が大幅低下し、利子の超過分は返済額に上乗せ。
125%ルールは、超過分を最後に一括返済という意味。

変動金利でいいのは、10〜13年後に一括返済できる程度の
（一般庶民とは異なる属性の）資金力のあるやつだけ。

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW a3de-jIfB)：2020/02/24(月) 08:53:27 ID:SItGEeQT0.net

>>6
自分で矛盾に気づかないの？

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 08:56:24.30 ID:7RyoeDOS0.net

マンションの利便性は一度住んでみないとわからないからな
宅配ボックスやいつでもゴミが捨てられるのはやっぱり便利だわ

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 43de-ChGR)：2020/02/24(月) 08:57:01 ID:/zBmYFmg0.net

>>16
まさにその辺りに住んでるけど、新築駅近なら4000万はするぞ
築10年くらいの中古なら3000万以下でも買えるが

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff3d-nF2s)：2020/02/24(月) 08:57:37 ID:wkR5z/yy0.net

東京じゃ築20年のリノベマンションが4000万だ
高いよね

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｽﾌﾟｯｯ Sd87-DPpo)：2020/02/24(月) 09:02:10 ID:sBmdcrELd.net

中古のほうが立地が良いんだよねまず良い場所から
埋まって建っちゃうんだから新築とかよく調べないと
歴史的にもウン小杉の二の舞になる

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ff22-y3m8)：2020/02/24(月) 09:04:44 ID:OkcXsOkd0.net

まぁでも都内にマンション買いたいよな
地方は衰退するの分かってるし。

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ffae-AfFH)：2020/02/24(月) 09:17:48 ID:oKe9XP5q0.net

ワイのマンションなんか、５０００万近く払っていま売値１０００万やで
築２５年

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 6fc5-JayI)：2020/02/24(月) 09:25:02 ID:NrdsAbZN0.net

マンション買うときは
人生あと何年生きるかよく考えろ。
年取ってから建て替えの話でてくると
本当に面倒くさいぞ。
区分所有権なんて何一つ所有してないのと同じ。

32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW ffc0-GSrQ)：2020/02/24(月) 10:45:42 ID:k69y/Bfa0.net

>>3
田舎だと一軒家レベル、地方都市の狭小住宅レベル

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp07-4VvF)：2020/02/24(月) 10:53:13 ID:FMdAZZ8Tp.net

3000万で買って15年住んだけど多分同じくらいで売れる
人気の駅近は最強

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/02/24(月) 14:32:04.54 ID:O+d11O5P0.net

今建築費が70平米で戸当たり2400万