マンション発売　前年比51%減　子供部屋おじさん効果なし 不動産業者は自殺しかない [659060378]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 14:01:21.48 ID:0BZevPeup●.net ?2BP(8000)

https://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
前年同月比で51.7％の減少。
前月（3月）と比べると、68.0％の減少となり、
これまで例をみないほどの落ち込みだ。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200527-00180046/

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:28:51.07 ID:grW1Pbz20.net

>>116
こんなに空き家があるのに？

【不動産】世田谷に空き家5万戸の衝撃　2割以上が市場に流通せず [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1601285147/

全国で問題となっている空き家。国の推計によると東京都内にも約81万戸あり、その7割は23区内にある。過疎化とは縁遠い首都圏でも高齢化でさらに空き家の増加が懸念される中、利活用につなげる取り組みもある。

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:29:02.67 ID:gPObHvYid.net

世間的には仕送りニートのほうがエライ

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:31:43.85 ID:9h6e5FKo0.net

>>117
あのさあ、クソ狭い土地にマンション建てられると思う？
用途制限とか建ぺい率とか容積率って言葉知ってる？
こどおじはこれだから･･･

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:31:52.69 ID:tSW/E6b+0.net

都心の有名駅近場のマンションは
金転がし商材としてあり続けるのかね

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:32:05.51 ID:tSUCLfrE0.net

こないだ
コロナで不動産手放さざるおえなくなったやつらから
買いたたいて転売するAIを活用した投資家が大儲けってせっていで
あさのバラエティ番組でしとったわ

中古の売買もそうとうやばいんやろなあｗｗ

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:33:16.13 ID:tSUCLfrE0.net

オリンピックでUHAUHAの予定だったのになｗ

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:34:59.89 ID:bJbxvZ+1d.net

>>109
通勤者が減って都心の飲食店やコンビニはだんだん減っていくだろうな
そうなると特に東京の場合、勤務先に近い以外の魅力が都心周辺にはなくなる

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:35:19.61 ID:1N/mj/1tM.net

コロナで大きな固定費抱えたら自殺しかないと竹内でバレたもんな

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:36:51.56 ID:CglflMzy0.net

そもそも、個人の住居用よりも、投資用の方が優遇される法制がおかしい。例えば、生保なんて、賃貸よりも行政で供給した方がコストは抑えられる。ということは、それ以外の個人だって特別な条件を求めない限り基本的には同じ。土地は基本的に公共財とした方が良い。災害対策の面でも有利だろう。

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:38:12.38 ID:dtII3lDz0.net

たかだか3部屋4部屋で5千万円とか買えるかよ

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:39:14.76 ID:CglflMzy0.net

コロナ禍で経済活動が抑制されるのであれば、その社会的実態に即して、賃貸物件の評価額も割引かれないと理屈に合わない。

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:40:14.81 ID:FQg1r/SRd.net

結局家建てたわｗｗｗ
バーベキューもできる

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:41:01.56 ID:grW1Pbz20.net

>>119
だったら空き家を無くてし広い土地を作れば良いじゃないか？
何か問題でも？

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:42:09.48 ID:8a23mqpZ0.net

今までの建設ラッシュが異常だっただけ

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:42:58.84 ID:5KHH7GE7M.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>1
5/27(水) の記事で経済の状態を錯誤させようとする悪質スレ

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:45:27.29 ID:HhYK7Cqc0.net

不動産をローンで買う層は都心から郊外へ行ってるからな
ローン組める層はまだ良くて家どころじゃない人もだいぶ増えたろ
富裕層も今は投資を控えてるから八方塞がりだろうな

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:46:56.03 ID:grW1Pbz20.net

>>125
だから政府が月1万円でまともに住める公営住宅を毎年100万軒作れば良いんだよね。公共事業にもなるし、これからの景気対策に持ってこいだな。

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:47:37.21 ID:5KHH7GE7M.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/kasiwamoti.gif
>>1
5/27(水) の記事で経済の状態を錯誤させようとする悪質スレッド

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:49:15.61 ID:MzXyopeIM.net

>>88
まともなのは田園調布と目白だけだな

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:51:12.66 ID:P1duf9QX0.net

バブル崩壊直前もこんな感じじゃなかったっけ？

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:54:34.90 ID:rRTXYa9Zp.net

>>129
家潰すのも立てるのも金かかるけど誰がやるの？

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:57:48.29 ID:EKXemzYVd.net

オリンピック特需のあと落ち込むとは聞いてたが、オリンピック無しで落ち込むとはなあ

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 17:59:23.00 ID:prYksv/90.net

デベ倒産は年明けあたりからかな？

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:00:00.68 ID:6UOUnvHU0.net

不動産屋って下っ端は絶対に個人情報売ってるだろ
地元の不動産屋でマンション借りて以降、俺の携帯電話にマンション営業の着信が入るようになってきた

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:01:46.93 ID:grW1Pbz20.net

>>137
いきなり政府が手を加える事なんかしない。
まず空き家に高額な空き家税を導入して放出を促してからでもいいだろう。払いたくなければ誰かを住まわせるか、嫌なら税金を払えば良い。数年すれば自然と土地は流動化して開発が活発になるし、その間は税収だって見込める。まさに一石二鳥。
これからの景気対策にぴったしじゃないか？

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:06:51.61 ID:tSW/E6b+0.net

>>140
売るというか業界内で共有されてんじゃないか

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:08:42.46 ID:lE566mOuM.net

>>123
都心の駅近以外の需要は減って徒歩20分や要バスの需要は減るだろうね
4〜5月に一瞬値下がったけど価格も売買数も戻った
今でも買い手がつかないのは基本そういう所

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:11:31.03 ID:Z1RCJuSS0.net

ボーナス払いという概念が消滅したからな

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:20:35.08 ID:IqQLVLwc0.net

底辺層だから、3500万以下の物件しか手がでない
まぁ、一生賃貸のが金かからないか

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:23:39.14 ID:weD8UtJc0.net

新型コロナて反通貨なんじゃね
どっちも人の間で交換されるところは同じ
金は言語によりコロナは身体により価値補償される
金は必要性をコロナは不必要性を強調する
金が神ならコロナは生贄
金が悪魔ならコロナは救世主

資本主義の金を回すという一方向の運動が
コロナによって見事に止まったよね
電子と反電子が出会って対消滅するように
自粛休業倒産で人々がむしろ喜んでるように見える
やっと止まれたってね
このコロナは誰もが欲しかった最高の商品なのかもしれない

11 名前：名無しさん＠１周年[sage] 投稿日：2020/04/09(木) 22:07:13.14 ID:59QcgOAE0
グレタの体を借りて、人間たちに警告をしたが全く耳を貸すものはいなかった
仕方なく武漢コロナウイルスを使って、地球に寄生する人間たちを排除することにした

147 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:26:23.65 ID:Uh0rqKCqa.net

不動産投資ってのが儲かるらしいから仕事ない不動産屋はやってみなよ

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:26:44.63 ID:9h6e5FKo0.net

>>129
ハァ･･･
まさに子供の発想だな
近隣の居住者の居る住宅地を強制的に買収しろとでも？
独裁国家でも無いのだから100%無理
建築基準法とかそれ以前の話だわ

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:29:07.30 ID:8JcCAzhF0.net

そのわりに販売されるとすぐ「完売御礼」になるな
あれ、何？
売れてる詐欺？

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:29:22.60 ID:grW1Pbz20.net

>>148
誰が強制的に買収しろと言った？

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:30:26.93 ID:vVa1mLJpa.net

もっといい玉が安く出たら買うよ

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 18:43:47.79 ID:ristMAHR0.net

>>111
値下がりはまだしてないようだがテレワークの普及で売れなくなって記事は先週見たぞ
値下がりも時間の問題

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 19:11:47.31 ID:gaiUdxJj0.net

>>149
世間一般はそれほど儲かってないように感じるから違和感あるけど
儲かってる法人が法人所有で買うことがかなり多い

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 19:47:50.69 ID:tSW/E6b+0.net

ロックダウンでも5割は売り出してたんだな　どう売るつもりだったのか

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 20:27:59.38 ID:bJbxvZ+1d.net

>>143
問題はこれからだな
一足早く寒冷化が進んだ北日本ではまたコロナが増えてきている上に、何より東京は高止まりが続いてる状態
そんでもって少子化や高齢化は止まらないから、早晩東京は他所から人を集め切れなくなって社会保障を支え切れなくなる
東京都心の価値は暴落こそ免れても一定レベルまでは下がらざるを得ないと思う
マジで買い物は不便だし通販なども運転手が足りないもんな(ユーバーイーツ含む)

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 21:09:34.02 ID:e244Stz4M.net

フリーターマンション買うとかドラマやるしかないな

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/17(土) 21:16:51.84 ID:e244Stz4M.net

>>111
20年後はどうなるかわからんぞ
電車で20分ならまだ大丈夫かも知れんが

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 00:03:11.02 ID:kjNXGKf5a.net

不動産屋なんてのは子供部屋おじ様に土下座してマンションを買っていただく立場だろうにw

159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 00:07:10.81 ID:d+GxE8QC0.net

頑張ってこどおじ煽ったのに無意味だったの？

160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 00:14:51.02 ID:zuGBgWsL0.net

いくら煽っても金ないから無理だろ

161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 00:26:37.68 ID:sKiApJFL0.net

>>149
売れてる皆が買ってるという印象を与えて購買意欲高める作戦
最近は1つのマンソンで全室一斉に売りに出すわけじゃなく
第1期第2期と分けて販売して
(第1期分は)完売！さあ第2期ゲットしろやお前らと

162 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 00:36:24.16 ID:YtC2AJM+p.net

>>161
早く買いたい気持ちはわかるんだが施工完了前に買うのは怖いんだよね
やっぱり内見しないと

163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 00:48:43.53 ID:sKiApJFL0.net

>>162
そういう人はもう築浅とか投資用で購入した未入居物件狙うしかなあ…
ただ窓からの景観とかを確認したいならともかく
マンソンの外観だの内装だの設備はもう行き着くとこまで行ってるし
今どき手抜き建築なんてないだろうしもしあっても素人にはわからんよ
単純に価格がそのマンションのクオリティだと思う

164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 01:09:20.76 ID:YtC2AJM+p.net

>>163
まあそうだよねぇ
ただ高い買い物だけに慎重になっちゃう

165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 01:14:19.71 ID:p/O1k1gz0.net

持っとくだけでもどんどん金かかるからそのうち嫌でも値下げして
売らざるを得なくなる。
その時が買い時だぞ。
逆に売るなら早いほうがいい、今のうちに売っておかないとタダ同然の
値段で買い叩かれることになる。

166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2020/10/18(日) 03:42:30.20 ID:HJiKWBfv0.net

>>99
死者が増えてくると相続税あるからみんな売る
大変だからな