35年ローンなら5000万の家でも毎月13万ぐらいの支払いで家賃同等という事実　家を借りてる奴は馬鹿 [143892847]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 22:22:00.53 ID:kp+/V2gNM.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/tori.gif
独身の寿命は66歳




松坂桃李「ローンが組めない」はなぜ？自営業の厳しいローン審査事情（bizSPA！フレッシュ） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/b6f24b4030179fb9c73d5dd515006024a329ed1d

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:11:03.07 ID:N8c4kyKY0.net

固定資産税と管理費修繕費が3-4万は乗るだろ

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:16:46.50 ID:eqdCekmm0.net

>>32
都心（駅近）は争奪戦だよ

40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:19:23.84 ID:twiw4n710.net

買うにしても新築はないわ
中古のほうがコスパ高い

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:25:16.31 ID:sdCgzas80.net

>>21
草加2000万なら中古か駅から15分くらい

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:26:39.81 ID:sdCgzas80.net

駅近かって10年住んで売るのが効率いい気がするけど踏み切れない

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:34:17.40 ID:dfN5yuqB0.net

固定資産税と修繕管理費で月+5万ってとこだろ
いま安いとはいえ利息もある
そしてサラリーマンなら家賃補助でなくなる

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/16(木) 23:46:41.88 ID:Twm54DS20.net

今の家賃4.5万で3000万で家建てたら9万くらいになるから死ねる
光熱費がいくらか下がるからもう少しましだろうけど

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 02:07:05.43 ID:KvTP2YdkM.net

>>21
車あれば
スーパー銭湯あるしスーパーもあるし便利だよね

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 03:58:17.33 ID:QX7k/zYdM.net

5000万の家なんて年収の2000万以上ないと厳しいだろお前ら富豪だったのか

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 04:20:44.44 ID://Ca+s9d0.net

>>43
>>そしてサラリーマンなら家賃補助でなくなる

この辺が一番きつい

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 08:53:26.37 ID:DxjnW00O0.net

もうめんどくさいから利確したらホテルで暮らす

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:01:36.56 ID:IRNp/zhHr.net

基本人間の寿命は有限だからそこを考えないとね。資産あってもあの世には持っていけないだろ

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:06:33.14 ID:FJeZvnPc0.net

設備の耐用年数は10〜30年
外壁は20〜30年
この改修工事は1回は手を入れる必要はある

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:08:53.27 ID:OtemgcvQ0.net

最後に土地売れば実質7万ぐらいだろ

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:15:10.00 ID:mRLmTl7Fa.net

ローン終わろうが修繕積立金や管理費や駐車場台払い続けるシステムがとにかく嫌だ

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:15:36.36 ID:M2w0RznW0.net

都内3LDKマンションを5500万円で買って15年住んで査定に出したら5200万円で買いますと言われた
月換算すると1.7万円で住んでた事になるな

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:16:14.17 ID:s56Drlbud.net

>>51
都内なら実質5万も有り得る

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:26:18.50 ID:RjNFtaqYp.net

10年間はローン控除で年20マン近く戻ってくるけど
10年後は誰も知らん。怖くて眠れん

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:27:01.69 ID:RWZz1gzQ0.net

家なら修繕費とかかかるぞ

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:27:28.20 ID:RjNFtaqYp.net

爆音で太鼓の達人できるメリットがあるだろ
集合分譲住宅買う奴はアホやな
隣との距離近いからアパートと変わらん、
騒音に気を付けて生きていくんやな

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:28:29.91 ID:8qLkDcPK0.net

しかも団信に入れば死ねばタダに！

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:29:42.88 ID:6eCQI9+dM.net

>>52
一生大家の養分になる方が嫌じゃね
将来独り身の老人になったら追い出されるかもわからん
賃貸暮らし40代だがやっぱ家買っときゃよかったと思う
今まで払った家賃計算すると悲しくなる
賃貸の方がいいなんて絶対嘘だろ
金持ちならどっちでもいいだろうが

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 09:59:16.56 ID:0jgcYCBk0.net

賃貸だと死ぬまで払い続けなきゃならんからな
ローンはいつか終わる

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 10:14:35.45 ID:UtZIH253d.net

>>56
大抵の修繕は火災保険で安くできる事を知らないこどおじ

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 13:27:42.49 ID:RWZz1gzQ0.net

>>61
どっちがだよｗ
保険適用は何か災害を受けた場合のみだからな
しかも小さい場合はおりないからじょうけんきびしすぎ

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 14:59:48.63 ID:wJn8CMxAM.net

屋根が飛んだり雨漏りや雨樋が壊れたり当たり前のように降りるけど？
壊れるのは大抵台風だしそりゃ晴天の穏やかな日には壊れんわな（笑）
小さい場合はおりないってそんな端金は自分で払えばいいだろ（笑）
馬鹿なのかお前は

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 15:37:39.73 ID:RWZz1gzQ0.net

そもそも災害に合うことがまずない
10万以上じゃないと降りない保険がほとんど
これより条件いいと保険料が高すぎになってくる
家の修繕費ってのは災害に会わなくても発生するのをこどおじは知らない模様

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 15:50:43.42 ID:LGtLaZ4qM.net

>>62
ドアに蹴り入れて穴開いても修理費出るぞ

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 15:56:21.90 ID:rSiYCaPbM.net

>>64
地震も台風もまずこない地域が存在したのかw
どこだか是非教えて頂きたいんだが
それとも子供部屋にいると気づかないとか？（笑）

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 16:10:43.96 ID:RWZz1gzQ0.net

俺んちは30年くらいで台風で瓦が浮いたくらいの被害しか出てないな
その程度だと保険は降りないからなｗ

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 16:23:00.89 ID:rSiYCaPbM.net

被害が出なかったなら良かったね
で？（笑）
火災保険ってどういうものだか知ってる？（笑）
あとそもそも災害に合うことがまずない地域を早く教えてよ（笑）

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 16:28:13.01 ID:RWZz1gzQ0.net

火災保険は一応入ってるぞ
万が一があるからな

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 16:39:17.89 ID:rSiYCaPbM.net

なんか可哀想だけどもう一度聞くね
「そもそも災害に合うことがまずない」
どこに住めば災害に合うことがまずないのか教えて（笑）
出来ないならごめんなさいしような？

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 16:42:19.50 ID://Ca+s9d0.net

>>65
それは免責0で破損特約つけてるんだと思う
付いてるのはメーカー任せで高い火災保険に入ってる人だけじゃないかな

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 16:55:00.83 ID:RWZz1gzQ0.net

災害に合う以外にも修繕費がかかるって話をしてるだけだぞ

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:04:38.66 ID:rSiYCaPbM.net

そもそも災害に合うことがまずない
災害に合う以外にも修繕費がかかる

意味が全く違うけど日本語もまともに使えないのか？
めちゃくちゃなレスしちまったならまずはごめんなさいだろ？（笑）

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:08:56.16 ID:RWZz1gzQ0.net

日本語使えないそれはお前だろ
最初からみてみろ
家ってのは災害以外でも修繕費がかかると言う話をしてるんだよ

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:20:36.64 ID:rSiYCaPbM.net

>>74
おう、読み返したが誰も全ての修繕費が火災保険で降りるなんて話はしてねえわな？
お前が今突っ込まれてるのは「そもそも災害に合うことがまずない」ってところなわけ
それに対してごめんなさいしないから話が進まなくなってるんだろ？
どう？ごめんなさいできそうか？（笑）

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:30:29.43 ID:RWZz1gzQ0.net

30年で瓦浮いたくらいだからな
これで災害で被害が出るぞといったらそれこそ嘘つきだからな

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:32:30.60 ID:RWZz1gzQ0.net

というか本題からはずれて話を明後日の方向にもっていこうとするその脳みそをまず修繕してもらった方が良いぞ

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:37:30.73 ID:rSiYCaPbM.net

是が非でも間違いないを認められないこどおじモメン
悲しいなあ（笑）

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:44:09.27 ID:XV0v/uRUd.net

普通に免責０で保険おりるぞ

これだから賃貸のこどおじは

何もしらねーんだよなあ

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:48:31.30 ID:RWZz1gzQ0.net

あほはお前だ
免責0でもってなんだよ
バカとしか言いようがない

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:48:52.42 ID:rSiYCaPbM.net

>>79
これだけ大雨だ台風だと騒いでるのに災害に合うことがまずないと考えてるおそらく幼稚園児とかだろう
世間知らずとかいうレベルじゃない

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 17:58:51.89 ID:XV0v/uRUd.net

ほんとにこどおじは世間知らずすぎ
恥ずかしくないか？

まともな大人なら家ぐらいもとうや
いつまでもよそさまの借りてる半人前のままじゃバカにされ続けるぞ

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 18:03:47.00 ID:RWZz1gzQ0.net

ほんとだよ
家持ってたら常識な事を知らずに頓珍漢な事をいうからばればれよね

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 18:06:57.31 ID:RWZz1gzQ0.net

あたまでっかちで実体験が少ないのだろうね
ニュースで台風が〜みたいので妄想で災害被害にあってるだけ
それか災害避ける事を考えていない家にすんでいるか
どちらにしろバカ丸出しだな
普通にちゃんと考えて家建てれば災害被害になんてまず合わないからな
俺の家の30年が証明してる

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 18:07:36.55 ID:rSiYCaPbM.net

悔しくてとりあえずレスだけ返してしまうのか
言っとくが>>70を説明出来ない時点でお前の負けだからな
最後にレスしたやつが勝ちだと思ってそう（笑）

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/09/17(金) 18:17:33.98 ID:rSiYCaPbM.net

災害に合わない≠災害被害に合わない
なに少しずつ変えようとしてんの坊ちゃん
卑怯なまねはだめだぞ〜（笑）

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です：2021/09/17(金) 20:48:38.60 ID:GbIv2snQM.net

35年後の家、土地の価値は絶対下がってる。