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【管業】平成26年管理業務主任者試験 雑談スレッド
- 1 :無責任な名無しさん:2014/02/11(火) 14:26:05.08 ID:upfDKsd4.net
- まったりいきましょう
- 154 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/24(月) 18:17:54.55 ID:t/DSf0JX.net
- 疲れたー
協会のHPの重要事項説明書の様式置いとくねー
ttp://www.kanrikyo.or.jp/format/yousiki.html
- 155 :無責任な名無しさん:2014/02/24(月) 19:22:55.62 ID:jay9XWRt.net
- >>153
『マシ』って言われてよかったな。
- 156 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/24(月) 22:45:53.01 ID:t/DSf0JX.net
- 講習の分厚いテキストは読み応えがあるね
すっかり読み疲れたよ
明日もがんばろ
おやすみー
- 157 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/25(火) 06:42:36.26 ID:v/FhOjEv.net
- おはよー
独占業務の権限が、管理業務主任者には以下の3つに渡ってあります。
【独占業務 1】委託契約に関する重要事項の説明および重要事項説明書(72条書面)への記名押印
【独占業務 2】管理委託契約書(73条書面)への記名押印
【独占業務 3】管理事務の報告
マンション管理会社に所属をしてはたらく管理業務主任者は、上記の独占業務以外にも、さまざまな仕事に携わります。
それはちょうど宅建主任資格の取得者が、不動産会社で「重要事項の説明」だけに携わるわけではなく、営業や管理の業務なども任されることに例えることができるでしょう。
そして管理業務主任者が日常携わる業務とは、建物の品質(資産価値)を維持することや、マンション管理組合で起こるトラブル等に対処することです。
しかしながら区分所有者間のトラブル対応は、どちらかと言えば、マンション管理に関するもうひとつの国家資格者であるマンション管理士の受け持つパートということができるようです。
マンション管理会社の存在意義は、あくまでマンションを適切に維持管理すること。
そしてこれはその方の年齢や経験年数にもよることですが、管理業務主任者は、一般的にはマネジメントをするポジションで、以下の業務に携わることが多いです。
◎資産管理や修繕計画の立案と遂行
◎管理組合運営における組合へ助言
◎マンション保守管理業務の実施独占業務を担当する有資格者ということもあり、社歴とはそれほど関係なく、重要な仕事を任せてもらえるのが管理業務主任者のようです。
- 158 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/25(火) 11:54:42.14 ID:v/FhOjEv.net
- お昼だー今日のお弁当はハンバーグー
それにしても修了証書って宅建と違ってすぐにくれないんだね交付まで時間かかるなー
終了試験の合否はいつわかるのですか?
受講者全員に対し、2日間の講習終了後、概ね3週間程度で、講習申込書に記入した希望する宛先に、結果通知を簡易書留郵便にて送付いたします。
通知した結果が「修了」であれば、すべての講義を受講し且つ修了試験に合格したこととなります。
「未修了」であれば、「受講しなかった講義がある」又は「修了試験が不合格となった」ということになります。
- 159 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/25(火) 22:03:40.41 ID:v/FhOjEv.net
- ふふふー
早く来ないかな講習日いつでもOKな状態にしてるぞー
本も読んだし重要事項説明書も書きまくったーライオンはうさぎをハントするのにも容赦しないんだから
6割だけ取ればいいなんて協会も優しいな
でもどっかのブログのおじさんも重要事項説明書だけは予習しといたほうがいいよって言ってたけど重要事項説明書はやっといたほうがいいよサラッとでも
協会の重要事項説明書の記載のやり方が書いてあるPDFみんなこれ知ってるかな?
重要事項説明書なんて初めて見るし書くわー(∀)
なんて人はいちおー見ながら重要事項説明書やっといたほーがいいよ
重要事項説明書の記載例ってとこ
去年のみたいだから若干内容は違うけど白の冊子の管理委託契約書を見ながら
ttp://www.kanrikyo.or.jp/format/yousiki.html
それでは私は今日はもう眠いのでyoutubeで音楽聴きながら寝ます
でわでわ
- 160 :無責任な名無しさん:2014/02/25(火) 22:24:55.15 ID:t2w/YAU4.net
- ↑--------ここまでレジーナ---------↑
↓----------ここからレジーナとレジーナ養護単発ID-----------↓
- 161 :無責任な名無しさん:2014/02/26(水) 02:06:19.79 ID:4UYlKXfW.net
- , '´ `丶、
/ l _, -―― - ヽ、
n⌒l/ l ,. .´: : : : ハ: : : : :`.ヽ'
l |l |n l /: : :/ j:/ーヘl: : :|: : : :.|
| { j」_l /:l :/ |:/`}ノ!.:/
_ j /ヘ/: :l ミミ l/} ハァ?何でゲソォ〜?
. (: :´メ、_,メ、|: : | , , ミミ./ 廴_ 聞こえないでゲソねぇ〜
ヽ: : : : :丿」: : |、 /`¬ , , |: :|: : {__l\
/ ̄/´.__.|: : | >-| /_,ノ : :\: : : : : : >
,/ / ̄ヽ |: : :ヽ、l 丶イ |.|ト、 \: :ヽ ̄l/
( ヾ \:_: :\__ ,‐//.| `l ノ: :ノ
 ̄  ̄ ̄ ̄ヽr―ァ' \: : /、 // }/: : し\
/: :,L,. く ___/::/ \'/ { ヽ┬┐/
/: :/ /: ヾ¬ー'^ヽ ヽ 丶__ _,-、
__/: :/ /: :/ \ {、´ __ _l::::l⌒\
|: : : : / |: : i /:\ ` >'´ \`-´^ヽJ
/: : | ̄ |: : レ /: :// \
- 162 :無責任な名無しさん:2014/02/26(水) 02:11:59.03 ID:4UYlKXfW.net
- 夜食は旨いですよね〜。
- 163 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/26(水) 09:27:20.25 ID:czh+KPT6.net
- おはよー
鯖落ちてたねー最近よくいろんなとこが落ちるけど去年流出したときの前触れと似てる
運営もゴソゴソ何かやろうとしてるんだろうねどうでもいいけど
それより今日から東京初日が始まったね
みんながんばってね
- 164 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/26(水) 19:28:55.04 ID:czh+KPT6.net
- 初日が終わった頃だねー
ホテルに帰って予習復習派とせっかく都会に来たから夜遊びする人派に別れるね
どっちが多いのかな
わたしは予習復習しとくけど
- 165 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/26(水) 22:06:24.97 ID:czh+KPT6.net
- みんな明日の予習復習がんばってるのかな
お風呂入ってDQMSでもして寝よ
- 166 :レジーナ ◆MxKKNz5Zz2 :2014/02/27(木) 08:29:10.24 ID:LJTtPxAK.net
- おはよー
今日は講習2日目だね
がんばってね
- 167 :無責任な名無しさん:2014/03/10(月) 19:16:27.17 ID:Bd+3Xe4O.net
- 講習2日目で時間が止まったのか?
- 168 :無責任な名無しさん:2014/03/13(木) 09:12:48.55 ID:fGTworgh.net
- うん
- 169 :無責任な名無しさん:2014/03/14(金) 20:46:02.74 ID:RY2/n/8q.net
- そうか。
ひとり では 継続は難しいのか?
- 170 :無責任な名無しさん:2014/04/30(水) 01:13:39.18 ID:jiFSuFZ5.net
- age
- 171 :無責任な名無しさん:2014/07/16(水) 03:00:03.43 ID:iNkBpsO+.net
- 宅建・マンション管理士・管理業務主任者
この3つを一年で取った人おられますでしょうか?
可能ですかね?
今年3つとも受けてみようと思います。。。
宅建だけは今年絶対受かる自信あります。
マン管と管業に関しては現時点で全くの無勉の状態です。
- 172 :無責任な名無しさん:2014/12/08(月) 07:50:33.68 ID:6fmq8J4T.net
- 昨日が試験だったマイナー資格
- 173 :無責任な名無しさん:2014/12/12(金) 21:00:10.35 ID:SxahHe2K.net
- こういう資格もあるんだね
- 174 :無責任な名無しさん:2015/04/06(月) 01:38:30.13 ID:wkg8vNr8.net
- 管理業務主任者と兄弟資格の「マンション管理士」スレッドより
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
> 156 :名無し検定1級さん:2015/04/05(日) 23:04:23.27 ID:dVnfQ3vb
> 必勝氏について
> 彼は自身が小松高明氏であると思わせている記述が多い
> だから必勝氏への返信は小松さんへと呼びかけてもなんら問題がないと思われる
> そのように仕向けておきながらそれを嫌だという権利は認められにくい
> 小松さんと呼びかけられるのが嫌だったら必勝という看板を下ろすはずだ
> 私はここで必勝という文字を見ることに嫌悪を感じるようになった
> であるから私と同じ気持ちの人は「小松さん」と返事をすればよい
> 法的になんら問題はない
> 本人が不利益を感じるなら必勝を使わなければいいだけだ
> 特にハイド氏は小松さんと呼びかけるべきだ
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/164
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/164
164 :名無し検定1級さん:2015/04/06(月) 01:03:58.97 ID:EhcP9Vjg
> >>156
> 如何でしょうか?
>
> http://www.networksolutions.com/whois/results.jsp?domain=komatsu-m-office.com
> http://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg
> http://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg
> http://static.wixstatic.com/media/f7eabe_75ade4c9c907419195d6ee0e8b08195b.jpg_srz_179_238_85_22_0.50_1.20_0.00_jpg_srz
>
> 『[必勝 ◆JZU0TQI3Rw] @2ch,2ちゃんねる,資格全般板』さん!
- 175 :無責任な名無しさん:2015/04/07(火) 19:57:55.95 ID:pU8p3OJd.net
- http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/180
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/180
>必勝さんが嫌いなら、 "小松" さんというべきだ。
>ほかの方法では勝ち目はない。
>ねえ、 "小松" さん。
> "小松" さんと言われるのが十字架にんにくなんでしょ。
>ねえ、 "小松" さん。
[2ちゃんねる],[2ch.],[資格全般板],[マンション管理士],[マン管]
http://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
- 176 :無責任な名無しさん:2015/06/14(日) 00:02:14.41
- 民間資格かとオモタ
何の管理の業務かと
- 177 :必勝 ◆JZU0TQI3Rw :2015/06/13(土) 23:46:01.79 ID:LJJN4/hi.net
- >>174>>175
君らより格が上の優秀な俺のファンがいるようだな。
それとも下賤な奴らの僻みかね。
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1433677664/70
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1433677664/70
70 :名無し検定1級さん:2015/06/13(土) 22:31:28.73 ID:X/yRg8u6
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1421395395/869
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1421395395/869
869 :名無し検定1級さん:2015/02/21(土) 11:30:49.31 ID:Jr8VOSt+
小松 高明w
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1421395395/914
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1421395395/914
914 :名無し検定1級さん:2015/02/25(水) 20:02:33.50 ID:eXAgwBYQ
必勝の特徴
名前が小松高明
いくらでも書きたまえ、愚民共よ。
- 178 :無責任な名無しさん:2015/07/11(土) 22:09:01.67 ID:nB6NPZrg.net
- >>175
http://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
i.imgur.com/DoADAYv.jpg
って、元ネタどこ?
- 179 :無責任な名無しさん:2015/07/21(火) 01:51:01.19 ID:F9v/ObB6.net
- >>174
[2ちゃんねる],[2ch.],[資格全般板],[マンション管理士],[マン管]
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
>必勝氏について
>彼は自身が "小松高明" 氏であると思わせている記述が多い
http://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
>だから必勝氏への返信は小松さんへと呼びかけてもなんら問題がないと思われる
>>179
そうなの?
- 180 :無責任な名無しさん:2015/09/09(水) 13:41:32.67 ID:4LGBg3mT.net
- >>75
テキストに書かれてる事は過去問の解説に書かれてるから問題やって間違えたら何がどう間違えてるか自分で説明できるようになるまでやればいいだけ。テキストはあくまで辞書だよ
- 181 :無責任な名無しさん:2015/10/04(日) 18:14:01.86 ID:gr+2/wMO.net
- 小松高明w
- 182 :無責任な名無しさん:2015/10/05(月) 06:52:33.60 ID:4AUZ3wK/.net
- 管業は主任者証が地方整備局名での発行なんだよなあ。
大臣名か本省部署名だったらカコイイんだけど。
- 183 :無責任な名無しさん:2015/10/27(火) 01:02:30.89 ID:Rs3zjR+gh
- 平成27年度
みなさん頑張れ
- 184 :無責任な名無しさん:2015/10/30(金) 14:38:25.61
- 世田谷区のマンション管理士なら
2ちゃんねるマンション管理士事務所へ
- 185 :無責任な名無しさん:2015/12/01(火) 15:16:58.84 ID:xy3tAheF5
- 尼崎かると で検索
同和=糞食いペクチョン=朝鮮利権
尼崎事件
はいのり疑似家族
熊本 ペド リュック
- 186 :無責任な名無しさん:2015/12/01(火) 15:23:00.77 ID:xy3tAheF5
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- 187 :無責任な名無しさん:2015/12/01(火) 15:43:48.70 ID:xy3tAheF5
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同和=糞食いペクチョン=朝鮮利権
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- 188 :無責任な名無しさん:2015/12/13(日) 07:05:55.03
- http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
> 156 :名無し検定1級さん:2015/04/05(日) 23:04:23.27 ID:dVnfQ3vb
> 必勝氏について
> 彼は自身が小松高明氏であると思わせている記述が多い
> だから必勝氏への返信は小松さんへと呼びかけてもなんら問題がないと思われる
> そのように仕向けておきながらそれを嫌だという権利は認められにくい
> 小松さんと呼びかけられるのが嫌だったら必勝という看板を下ろすはずだ
> 私はここで必勝という文字を見ることに嫌悪を感じるようになった
> であるから私と同じ気持ちの人は「小松さん」と返事をすればよい
> 法的になんら問題はない
> 本人が不利益を感じるなら必勝を使わなければいいだけだ
> 特にハイド氏は小松さんと呼びかけるべきだ
- 189 :無責任な名無しさん:2015/12/13(日) 07:11:29.30 ID:Qf7E3hm1.net
- http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156
hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1427538906/156必勝は成り済まし・背乗りしてるのでは?
http://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
- 190 :無責任な名無しさん:2015/12/25(金) 22:42:38.60 ID:naGGcK/L.net
- >>177
本人乙!
お前ウマシカだよ
- 191 :無責任な名無しさん:2016/01/11(月) 19:31:20.41 ID:DWpH+gDp.net
- 必勝が出張っててワラタ
- 192 :無責任な名無しさん:2016/02/16(火) 07:52:06.65 ID:Fa3r+zd9.net
- 管業とったらマン管も
マン管とったら
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http://mando.tokyo/
名乗れるぞい
- 193 :無責任な名無しさん:2016/02/22(月) 07:45:20.45 ID:qn7CZ4g2.net
- >>192
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マンションの価値は管理で決まります。マンション管理士制度ができて、 我々マンション管理士は皆様のお住まいのマンション ...
- 194 :無責任な名無しさん:2016/02/25(木) 21:30:53.18 ID:WRJz9qbg.net
- >>192
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- 195 :無責任な名無しさん:2016/02/27(土) 15:30:05.08 ID:iP77NP8c.net
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- 196 :マンション”管理”士事務所 東京:2016/02/28(日) 09:45:23.21 ID:3HofmohQ.net
- そろそろ新版テキストも出てきたぞ
- 197 :無責任な名無しさん:2016/03/02(水) 21:49:01.12 ID:XADiUN0T.net
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マンション管理士にパスするとマンション管理士事務所を設けられるんやでー
東京にはマンション管理士事務所がぎょうさんあるんやでー
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- 198 :無責任な名無しさん:2016/03/06(日) 01:36:05.52 ID:MjcY3sbQ.net
- 関西圏のマンション管理士事務所も紹介しろや
- 199 :無責任な名無しさん:2016/03/13(日) 21:53:33.37 ID:JOcBkJ4O.net
- 東京のマンション管理士事務所が多くなる罠
- 200 :無責任な名無しさん:2016/03/20(日) 20:27:32.02
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- 201 :無責任な名無しさん:2016/03/26(土) 00:28:59.54
- >>192
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- 202 :無責任な名無しさん:2016/04/03(日) 23:32:35.28 ID:m4MLCkaEq
- >>193
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>>202
- 203 :無責任な名無しさん:2016/04/23(土) 00:28:17.19
- マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
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公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.org/
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マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guide.pdf
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一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
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