稀にやさしい法律相談.Part344　自由スレ

661 ：無責任な名無しさん：2019/04/18(木) 09:57:13.00 ID:vkZoUsPD.net

【名前欄】
こん

【何についての質問】
不動産の重要事項説明不備について

【登場人物整理】
私と不動産業者(全国規模の会社)

【いつ・何処で】
18年前に土地付き中古物件を購入

【何をされた・何をした】
諸事情により家を売却したいと他の業者に見積もりしたところ
分筆された土地で市の条例だと建て替え不可物件ですよと指摘
それにより販売、買取価格はかなり下がるのでは？との話し
4 m以上の道路には十分面していて両隣の家とも家自体は
全く繋がっていません。地上部分が駐車場になっており
その部分(土台？)は繋がっている。
買取不動産業者いわく、土地面積が建て替え可能面積以下
なのでダメとの解説
しかし、購入時にその説明も記載もなく当時の相場でも
全然安くない価格で購入

【何をしたい】
今回のことによる不動産評価の下落など損害を請求出来ないか？