稀にやさしい法律相談.Part344　自由スレ

662 ：無責任な名無しさん：2019/04/18(木) 10:48:02.04 ID:dCsw/Znr.net

>>661
＞分筆された土地で市の条例だと建て替え不可

これがよくわからないけど市街化調整区域とかそういうことかな
接道義務は幅員だけじゃなくて道路種別にもよるけどそこは大丈夫？

＞土地面積が建て替え可能面積以下

これもよく分からないんだけど土地面積も何も条例でだめなら関係なくないか？

調整区域と仮定して書くけど
以前は調整区域でも既存宅地って制度で調整区域となった時点ですでに存在している建築物の建て替えは可能ってのがあって購入当時はこれに該当していたのかもしれない
なので購入した不動産会社は特に再建築不可能とは強調していない可能性はある
今はその制度は廃止されているから買取業者は条例でっていったのかも