【古家解体】相続登記を語るスレ

1 ：無責任な名無しさん：2024/04/05(金) 02:50:32.05 ID:dvy7Rsbs.net

まだよくわからないけど
能登の震災でもこの件で、登記が曾祖父さんのままになってるなどで
古家の解体が進められなくて困ってる被災者もいるとのことなので
スレ立ててみた

テンプレ>>2-10あたり。

法務省
所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し
（民法・不動産登記法等一部改正法・相続土地国庫帰属法）
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00343.html

2 ：無責任な名無しさん：2024/04/05(金) 02:50:57.83 ID:BvMpweCw.net

法務省：不動産を相続した方へ
～相続登記・遺産分割を進めましょう～
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00435.html

相続人となった場合には、遺産分割協議を行い、
相続した不動産について相続登記を行いましょう。

3 ：無責任な名無しさん：2024/04/05(金) 02:52:02.80 ID:RPCmnWPS.net

法務省：相続登記の申請義務化特設ページ
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00590.html

めちゃわかりにくいフローチャート

専門家に相談をってことらしい
でも能登の場合、被災者はそれどころじゃなくて
プロのあなたのボランティアを待ってるそうです！

4 ：無責任な名無しさん：2024/04/05(金) 02:55:52.80 ID:gcMv3AWT.net

実家も相続登記しなきゃいけないのだけど
遺産分割で調停が終わる見込みがない
弁護士さんによれば、
遺産分割が終わってからで間に合うらしいけど、
>>3の解説にはこうあった
「そこで、令和3年の民法改正により、
相続の開始から10年を経過した後にする遺産の分割については、
原則として、 具体的相続分を考慮せず、
法定相続分
又は指定相続分(遺言によって定められた相続分）により
行うこととされています」

10年経っても、誰も動かなかったらどうなるんだろう？

5 ：無責任な名無しさん：2024/04/05(金) 22:24:51.72 ID:w47SbsJO.net

🟦🟨🟥🟦🟨🟥

養子縁組　や　托卵　で　選挙権　や　相続財産　を狙う　朝鮮カ●ト

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6 ：無責任な名無しさん：2024/04/05(金) 23:33:38.72 ID:2N6WHg7P.net

時たま周知あげします

7 ：無責任な名無しさん：2024/04/06(土) 23:21:29.20 ID:GOYvmf1w.net

週末につき周知あげ

8 ：無責任な名無しさん：2024/04/14(日) 02:33:17.92 ID:9GXwQR5I.net

週末なので上げ

まじでニーズないのか？w

9 ：無責任な名無しさん：2024/04/21(日) 15:03:19.59 ID:E9hZcWYu.net

周知ago

10 ：無責任な名無しさん：2024/04/23(火) 19:27:52.02 ID:n0qcE/Op.net

ほんとにニーズないのなw

個人的にこれからどうしよう？って質問
親の金で暮らしてた兄弟が実家にいます
親が死んだ後、連絡不通だけど、死ぬ死ぬ詐欺で入院したと
本人から連絡があった

だけど、遺産分割協議は拒否するし、調停にも出てこないんですよ
固定資産税は、お金をどう工面したのか、そいつが払った
（自分が払うつもりだったが、なぜか支払い済みになってた）
実家の火災保険は自分が払った

この状況が続くなら、親の名前のままだから
とりあえず自分の名前で勝手に登記しようかと思うんです
まずいですか？
兄弟が出て行かない以上、追い出すことも売ることは不可能だし、影響ないかなって。

11 ：無責任な名無しさん：2024/04/24(水) 05:28:50.24 ID:XuPjYh4h.net

調停にも不出頭ってことはどういう結果になっても文句ないって相手は思ってるわけでしょ。
だったらそのまま好きなように進めていけばいいんじゃないの。

12 ：無責任な名無しさん：2024/04/24(水) 10:27:14.84 ID:Pu7mLKZO.net

昨日NHKのクローズアップ現代でこの問題取り上げてたよ
NHK＋ならまだ視聴出来ます

13 ：無責任な名無しさん：2024/04/25(木) 09:53:36.76 ID:vY43S604.net

母が亡くなって代襲相続人になった
何十年も前に亡くなった祖母の家に居座り続け
人の財産まで勝手に奪った叔母夫婦を叩き出してやろうと思っている

14 ：無責任な名無しさん：2024/04/26(金) 02:43:50.68 ID:DmIAT7/w.net

>>11,12
ありがとう。できないか調べてみる。クロ現も見てみる
相続したくない人にはこれ、地獄のテーマだろう

>>13
叔母も権利あるんでしょ？追い出すのは大変と思うけどがんがれ
競売のようなところに安値で権利分を売ってしまう手はあると聞いた
プロなら地上げみたいなことしてくれるのかな

15 ：無責任な名無しさん：2024/04/28(日) 00:49:04.31 ID:lzl26OVg.net

>>14
ありがとうございます
そういう手があるんですね

16 ：無責任な名無しさん：2024/04/29(月) 06:37:02.28 ID:7l8tBczf.net

クローズアップ現代みてきた。明日19時までNHKプラス配信
“相続したくない土地”が続出！　所有者不明土地の波紋
https://plus.nhk.jp/watch/st/g1_2024042317675

教えてくれた人ありがとうです。
曽祖母の登記のままの土地が100人も権利者が関わる事案とかすごかった！
後半は、やっぱ日本は林業とか里山保全する人がいないと保たないなって社会問題だった

マッチングアプリで0円で売ってしまえってサービス
登記しないまま売っていいのか？w
でも、「負動産」という重荷を投げ捨てて逃げたいケースには助かりますよね

17 ：無責任な名無しさん：2024/04/29(月) 06:49:07.31 ID:7l8tBczf.net

うちの場合>>10は、実家の家土地なので遺産分割はやってしまわないと。
お金がほしいという以前に
出てこない弟に、実家から出ていってほしいんですよ
調停に2回も無断欠席する。卑怯なので、早く対応してしまいたい。

ー
以下ぐちです。ごめん。似たような人の参考に。
うつの病気を理由に。
でも私にもそれはあって
どの程度かの見当はつくので、彼が話し合えないほどではないのはわかってる
相続の当初、弟からメールが何回もきて。
固定資産税が払えない、助けろなどと泣きついてきた
遺産分割の話を振ると、メールアドレス変えたといって逃げる。
固定資産税や火災保険が払えないのはまずいので
私、遠くにいるんですが、除籍謄本だのあれこれ取り寄せて必死で対応したんです。
そしたら
「固定資産税は払った」ってメールがきて。
はあ？？何がうつだ。動けるんじゃん！
でも火災保険の話は無視した。実家にいるのは弟なのに。

私だって持病があってとてもしんどいのにがんばってる
調停をバックれるのは卑怯というひとことで。
本当につらい。糠に釘な親族がいる人、本当に大変だと思う。
早くしんでほしいって思う。この問題を放置して死んだ両親にも恨みが残る
だけど、他の親族は、親に文句言うとは何事だ、
おまえががんばれという。手伝わないくせに。世間は鬼ばかりって本当だった以上

18 ：無責任な名無しさん：2024/04/29(月) 06:53:41.43 ID:7l8tBczf.net

>>17 追加
弟からは最初、
「自殺未遂したので入院した」とだけメールがきたんです
こっちにしたら寝耳に水。
その一言で、何かしてもらえると思ったんでしょうかね
彼の自殺未遂は昔から何回もあったのでうんざりでした。
そうすれば誰かがやってくれると学習させたのは両親。
きょうだいにまでそのやり方が通ると思ってたことに驚きでした。

19 ：無責任な名無しさん：2024/04/29(月) 09:46:17.98 ID:7l8tBczf.net

落ち防止の書き込み協力よろ

20 ：無責任な名無しさん：2024/04/29(月) 23:51:01.27 ID:7l8tBczf.net

守れたようだ

21 ：無責任な名無しさん：2024/05/01(水) 10:43:36.37 ID:lYepcFSM.net

空き家、過去最多900万戸 30年で倍増、全住宅の13．8％ 総務省　
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ee7a2eaff64933eb696d59f6c99f08708d23e89