東建コーポレーションと言えば韓国系ブラック企業

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:01:49.65 ID:/KWyOAOQF

営業は正社員は未受注二年で自主退職を迫られる。
残業代は給与に含まれるとかノーガキたれて、実質残業代ゼロ。
ボーナスも中小企業の額
実際法律上東建は中小企業
募集要項に昇給有りとあるが、昇給はほぼしない。
東建コーポレーションのアパート、マンション等は建築費が高く、他社に比べて利回りが悪いため、他社に比べて契約するのが難しい
近年、アパート、マンション建築事業が先細りを見せてるため、契約できずに、辞めてる人がほとんど。
離職率が異常に高く、人の入れ替わりが激しい
正社員は月払いで、募集要項には固定給のように書いてあるが、実際は時給制で、休んだら、給料からてんびきされる。
営業課員はほぼ不動産素人で、宅建さえほぼ誰も持っていない。
また、営業責任者である主席営業課長でさえ、建築士の免許をほぼ所有しておらず、宅建さえ、持っていない主席営業課長かほとんど。
東建コーポレーションの営業はほぼ建築素人の集まり。
また、韓国人や中国人が多数在籍し、社風も左翼的である。

2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:05:22.66 ID:/KWyOAOQF

東建コーポレーションは会社がフリーメイソンの会社である。
フリーメイソンと言えば、白人に魂を売る売国組織であり、日本を欧米に売るために、欧米文化などを日本に植え付けてる団体である。
そのため、東建コーポレーションには、たくさんの在日韓国人や在日中国人が在籍している。
これは由々しき事態である。

我こそは人類至上最高の民族、大和民族なり。

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:08:07.71 ID:/KWyOAOQF

また、東建コーポレーションは離職率が高く、人の入れ替わりが激しいため、犯罪者歴があるものでも正社員として採用される。
職歴は、元モデル、元フリーター、元バンドマン、元サッカー選手と前職の職歴は全く見てないのが特徴。
誰でも面接を受けたら入れる会社と言える。
東建コーポレーションには人事にはノルマがあり、必ず月に決められた人数以上を入社させなくてはならないのである。

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:09:51.38 ID:/KWyOAOQF

東建コーポレーションについて、詳しくは、就職板のブラック企業と言えば東建コーポレーションスレ参照

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:18:55.38 ID:/KWyOAOQF

東建コーポレーションのアパート、マンション等は、他社に比べて建築費が高く、利回りが悪いのが特徴。
利回りが悪いため、東建で建築する人が少なく、他社より、物件数が少ない。

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:28:18.44 ID:/KWyOAOQF

また、地主は基本的に農家が多く、農家は繋がりが濃い農協を通してアパート、マンション等を建築する人がほとんどである。
農協を基本的に通さない東建コーポレーションは市場的には不利であり、今後は一切伸びないと、予想される。
また、東建コーポレーションは、上に階数を重ねると、建築費がやたら高額になり採算が合わなくなる。広い土地がないと、アパートの収支がでないのが東建コーポレーションのアパート、マンションの特徴である。
もし、東建コーポレーションの上に階数があるマンションで採算を合わせ建築しようとするなら、東京の一等地並の家賃を取れるとこではないと、建築しないほうが良い。
全国的に、家賃は高く取れない地域がほとんどなので、東建コーポレーションは広い土地がある田舎の方でばかり建築される。
しかし、田舎は農家が多いため、農協を通すことが多く、東建の営業社員にとっては、不利な市場で戦っていると言える。

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:31:29.47 ID:/KWyOAOQF

東建コーポレーションは建築費が高い。そのため、広い土地で階数は少ない、横に長いアパートを建てて、建築費を抑えて、収支を合わせようとする。
なので、東建コーポレーションは広い土地がないと、建築はやめたほうが良いのである。

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:41:23.99 ID:/KWyOAOQF

広い土地を使っても、他社に比べて建築費が高いので、アパート、マンション等の利回りが悪いのが東建コーポレーションの特徴である。
なので、他社に比べて、建築数も少ない。

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 17:50:47.89 ID:/KWyOAOQF

また、東京でも、建築費が安く利回りの良いマンション建築を投資家は選ぶ傾向にある。
そのため、建築費が高い東建コーポレーションのマンション、アパートは、市場的に不利であり、東建コーポレーションは先細りが予想される。

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 18:08:15.82 ID:/KWyOAOQF

家賃保証について。
家賃保証は家賃の数割の収入を最低限オーナーに保証しますというシステムである。
しかし、必ず、アパートやマンションは築年数と共に、家賃は下がる。
家賃が下がれば、当然収支は悪くなる。
収支が悪くなれば、当然、利益からもらえる最低家賃保証の金額も下がる。
なので、はじめから収支が悪いアパートやマンションを建てたオーナーは、将来赤字になり、かなり訴訟が起きてるのが東建コーポレーションである。
東建に限らず、アパート、マンションを建築するなら、最低年間利益が300万円以上出ないと、建築しないほうが良い。
わざわざ借金する意味さえない。

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 18:25:20.51 ID:/KWyOAOQF

また、東建コーポレーションは数字が悪いため、なんとしても建築契約に捺印してもらうために、見せかけの収支をよくして契約させるのが特徴である。
例えば、近隣に駅もなく、明らかに田園が多い郊外の地域で1LDKの間取りでたくさん戸数を入れて、収支があるように見せかける。
しかし、そういう郊外は、一人暮らし向けの1LDKタイプは人気がなく、空室が出ることは常識である。
空室がたくさん出ると、収支書の利益は出ないので、家賃が必ず下がります。
家賃が下がれば、必ず赤字になります。家賃保証については、前述の通りです。

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 18:32:34.62 ID:/KWyOAOQF

駅も遠く、田園が多い郊外なら、せめて、間取りは2LDK以上あるファミリータイプでないと、入居がつきにくいのは常識である。
一人暮らし向けの1LDKタイプは郊外では入居はつかない。それを数字のために郊外で建築してしまうのが、東建コーポレーションである。

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/12(月) 18:52:54.39 ID:/KWyOAOQF

また、東建コーポレーションの営業は建築基準法の知識がないのが特徴である。
例えば、東建コーポレーションの営業責任者である主席営業課長は、線路沿いの建築は、線路の中心線から8m建物物を離して建築しなくてはならないと知ったかぶりの建築基準法を社内で披露する。
しかし、そのような建築基準法は存在せず、東建コーポレーションの営業はほぼ知ったかぶりで契約してると言える。

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/14(水) 01:51:54.28 ID:NcFP7AqN+

不動産投資の自己資金のカラクリ。
自己資金を入れると、収支が良くなりますよ！と言うのが、不動産投資のうたい文句。
例えば、自己資金1000万円入れたら、その分収支が良くなりますよ、と不動産会社は言う。
しかし、その1000万円は月々のアパート収益から分割して手元に戻ってくるだけ。
実際は自己資金入れたら収支が良くなるというのは、見せかけの収支書と月々の見せかけの収入が良くなるだけであり、実際は、ただ多額の借金背負って、少ない収益を手にしてるか、赤字になってるだけである。
自己資金投入は、アパートマンション等を契約させるための、東建コーポレーションの詐欺である。

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/14(水) 03:12:46.99 ID:NcFP7AqN+

土地購入からアパート建築投資
土地購入からアパート建築投資するなら、本来なら入居不安も少なく、家賃も高くとれる都市部で土地購入し建築したほうが良い。
しかし、都市部は地価が高い。アパート、マンションの建築費が高い東建コーポレーションは他社に比べて収支が出にくいため、高い地価の都市部で土地購入から建築すると、採算が合わなくなる。
なので、東建コーポレーションは土地購入は郊外の安く広い土地の購入をすすめ、その土地で、階数が低い横に長いアパートの建築の営業をする。
東建コーポレーションは上に積むと、建築費が高騰し郊外では一切採算が合わなくなるので、階数が低い横に長いアパートに戸数を入れて、なんとか収支を出すのである。
しかし、一般的に投資目的で郊外の土地購入からアパート建築するのは危険である。
なぜならば、入居不安がどうしても残り、将来的に家賃が下がる可能性が極めて高いからだ。
家賃が下がれば、下手したら赤字になる可能性があるので、東建コーポレーションでは土地購入からアパート建築は一切オススメ出来ない。
もし、土地購入からアパート建築するなら、建築費が安い会社をオススメする。
また、東建コーポレーションの家賃保証は、家賃利益の何割かを最低でも保証しますという制度だが、家賃が下がっていくと、結局利益も出なくなるので、家賃保証があっても赤字になる。
家賃保証とはほぼ詐欺である。
東建コーポレーションは詐欺なので、一切建築しないほうが良い。

16 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/14(水) 03:13:31.97 ID:NcFP7AqN+

事実東建コーポレーションで土地購入からアパート建築する人は他社に比べて、大変少ない。

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/23(金) 19:02:13.25 ID:qJ3KVURwP

あげ

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/24(土) 01:46:54.90 ID:TpjSk9oPw

東建コーポレーションは建築費が高く利回りが悪いため、太陽光発電システムをアパートに取り付け、利回りをよく見せる。
真実を話せば、アパート建てずに、土地に太陽光発電システムだけ置いてれば、借金も少なく、利回りも相当良くなる。

東建コーポレーションは太陽光発電システムの会社と取引しているので、太陽光発電システムは東建コーポレーションの自前ではない。
直接太陽光発電システムの企業に交渉するのをオススメする。

東建コーポレーションはやめたほうが良い。
詐欺会社だから。
他社に比べて建築費が高く利回りが悪い建築物を顧客に建築だけさせて、東建コーポレーションが利益を上げようとするシステム。
東建コーポレーションは韓国企業なのて、

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/02/24(土) 01:50:44.80 ID:TpjSk9oPw

東建コーポレーションは韓国企業なので、日本人を騙して利益だけ取ろうとしている。

東建コーポレーションのアパート建築数は減少傾向にあり、今後も先細りが予想される。

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/03/18(日) 22:26:19.52 ID:0kuQuaHYC

東建コーポレーションは韓国企業なので、日本人の邪魔をする。

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/03/26(月) 08:10:35.62 ID:N4HpYYs27

韓国東建コーポレーションはうつ病になる人が多い。
韓国東建コーポレーションはブラック企業。

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:00:41.76 ID:WMItNtuxa

杏林大学医学部は日本帝国の王=創造神=世界の王の信者のみ合格させ、入学させる。
2007年から、杏林大学医学部は純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
入試の時に、DNA検査を行う。

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:02:42.97 ID:WMItNtuxa

東京女子医科大学は日本帝国の王=創造神=世界の王の信者のみ合格させ、入学させる。
2005年から、東京女子医科大学は純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
入試の時に、DNA検査を行う。

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:03:53.58 ID:WMItNtuxa

日本獣医生命科学大学は日本帝国の王=創造神=世界の王の信者のみ合格させ、入学させる。
2008年から、日本獣医生命科学大学は純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
入試の時に、DNA検査を行う。

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:05:16.42 ID:WMItNtuxa

日本女子大学は日本帝国の王=創造神=世界の王の信者のみ合格させ、入学させる。
2011年から、日本女子大学は純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
入試の時に、DNA検査を行う。

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:14:19.80 ID:WMItNtuxa

青山学院大学は男は韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。
女は、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を積極的に合格させ、入学させる。

2005年度に入学する、経営学部1-C組は、男は日本帝国の王=創造神=世界の王を一人所属させ、他の男達は韓国獣で固めること。
2005年度経営学部1-C組の女は、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者で、純粋な大和民族だが、両親もしくは、祖父母のいずれかが、中国籍の女性達で固めること。
2005年度からDNA検査を入試で行うこと。

2010年度から、男女共に、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
入試の時に、DNA検査を行う事。

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:22:10.23 ID:WMItNtuxa

学習院は男女共に韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。

2012年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:24:18.55 ID:WMItNtuxa

津田塾大学は男女共に韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。

2012年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:26:36.75 ID:WMItNtuxa

東京理科大学は男は韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。
女は、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を積極的に合格させ入学させる。

2004年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2007年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:29:02.36 ID:WMItNtuxa

成蹊大学は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を積極的に合格させ入学させる。

2006年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:30:23.34 ID:WMItNtuxa

武蔵大学は男女共に韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。

2012年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:32:54.21 ID:WMItNtuxa

北里大学は男女共に韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。

薬学部のみ日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を合格させ、入学させる。
薬学部は、DNA検査の精度が上がると、すぐに、DNA検査を入試の時に行い、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させる。

2012年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:35:41.24 ID:WMItNtuxa

武蔵大学は男女共に韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。

2005年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2013年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:38:03.66 ID:WMItNtuxa

33訂正
聖路加国際大学は男女共に韓国獣を積極的に合格させ、入学させる。

2005年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2013年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:40:19.17 ID:WMItNtuxa

星薬科大学は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
2005年度からDNA検査を入試の時に行い、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させる。

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:42:56.68 ID:WMItNtuxa

訂正
明治学院大学は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
2015年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
入試の時に、DNA検査をする事。

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:45:37.30 ID:WMItNtuxa

東京農工大学は男は韓国獣を合格させ、入学させる。
女は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を合格させ、入学させる。

2006年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2009年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:46:13.60 ID:WMItNtuxa

37訂正
東京農業大学は男は韓国獣を合格させ、入学させる。
女は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を合格させ、入学させる。

2006年から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2009年から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:46:55.86 ID:WMItNtuxa

37訂正
東京農業大学は男は韓国獣を合格させ、入学させる。
女は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を合格させ、入学させる。

2006年度から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2009年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:48:38.12 ID:WMItNtuxa

武蔵野大学は韓国獣を合格させ、入学させる。

2012年度から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:50:30.75 ID:WMItNtuxa

国学院大学は韓国獣を合格させ、入学させる。

2012年度から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:53:30.36 ID:WMItNtuxa

訂正
成城大学は、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者を積極的に合格させ、入学させる事。
ただし、2005年度に入学する韓国獣の板屋徹は除く。
板屋徹のクラスは、純粋な大和民族で固めること。
2005年度の入試のみ、成城大学はDNA検査を行う事。

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 02:58:58.03 ID:WMItNtuxa

東京薬科大学は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
2009年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ入学させ、合格させる、
入試の時に、DNA検査をする事。

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 03:00:19.48 ID:WMItNtuxa

日本赤十字看護大は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
2009年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ入学させ、合格させる、
入試の時に、DNA検査をする事。

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 03:01:28.46 ID:WMItNtuxa

立正大学は韓国獣を合格させ、入学させる。

2012年度から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 03:02:33.70 ID:WMItNtuxa

東京歯科大学は日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
2006年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ入学させ、合格させる、
入試の時に、DNA検査をする事。

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/04/08(日) 03:03:33.69 ID:WMItNtuxa

創価大学は韓国獣のみを合格させ、入学させる。

2012年度から、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。

2015年度から、純粋な大和民族で、日本帝国の王=世界の王=創造神の信者のみ合格させ、入学させる。
この時、DNA検査を行う。

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2018/05/17(木) 07:02:39.55 ID:8wLCgSTlA

https://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8C%97%E5%B7%9D%E7%A5%90%E6%B2%BB&oldid=59527624

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/22(木) 07:54:39.03

チョッパリ涙目