家を建てる予定の人が集まるスレ 104軒目

1 ：：2019/10/19(Sat) 22:45:21 ID:OJY/3BbZ0.net

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953 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 02:36:47 ID:HdZKSias0.net

借金も資産

954 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 06:02:08.45 ID:9tltFm9Dp.net

死んだらチャラ　嫁丸儲け

955 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 06:20:16 ID:MEa+Ujt3M.net

嫁が死んだら?

956 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 06:27:05 ID:6FDXzZ2Ha.net

政府の1000兆円は借金じゃないけどな

957 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 07:14:33.90 ID:MEa+Ujt3M.net

国の借金だけど?
国民の借金じゃないけどね

958 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 07:22:14.03 ID:6FDXzZ2Ha.net

借金じゃねーっての
仮に全部返済したらどうなるかわかってんのか？ww

959 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 07:37:50.93 ID:MEa+Ujt3M.net

カネがダブついてデフレかな?

960 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 08:30:10.73 ID:sqQJMgvna.net

借金は資産と言うけど、返済終わったら上物は資産価値0どころか修繕するにしろ取り壊すにしろ金がかかるんだからマイナスの資産だよ
土地の価値が目減りしない事を願うしかないね

961 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 08:35:10.17 ID:UzbT+Z4Y0.net

>>959
違う
国内の紙幣が消えるんだよw

つまり今の貨幣の仕組み上『返済』なんてことはありえないという話

だからこれは負債ではないの
極端に言えばインフレ達成するまで今すぐもっと擦りまくって全国民に100万単位で配ればよい
そして税制の構造を変えて消費税廃止

これしかあり得ない
本当はな

962 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 08:40:38.57 ID:sqQJMgvna.net

ジンバブエでも目指すのかな？

963 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 08:44:22.64 ID:MEa+Ujt3M.net

>>960
快適に住めるなら会計上の価値が0でも実質的な価値はあるよ
まさかローンが終わったら人も住めないような廃墟になるような家を想定してるの?
それとも帳簿の世界の住人?

964 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 08:53:12.15 ID:sqQJMgvna.net

>>963
空想はいいよ、現実見よう
だってこの話ローンの話題から始まってるの
なのに帳簿否定ですか？
中古として売る時、土地の価格以上で買い取ってもらえますか？実際は土地の価格にすらなりません…

965 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 09:01:32.76 ID:V36JceoP0.net

それは35年後までデフレ続いてる場合の話だからなぁ

966 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 09:26:45.02 ID:dVuZ62nN0.net

>>964
固定資産税ではゼロにはならないよね
むしりとられる

967 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 09:28:12.58 ID:Z00/qu+6M.net

なんで、みんな離婚して新居売っぱらう想定で話してるの？

968 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 09:33:51.36 ID:MSXJ0mZ40.net

ローンが嫌で現金で払ったけど今の金利ならローンにしたかもしれないな
ローンだけで受けられる控除とか今もあるのかな

969 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 09:38:17.79 ID:z9MVrtG2a.net

川口市で新郷IC近く
敷地20坪の3階戸建て
築年数12年
売ったらいくらになる？

970 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 09:39:04.45 ID:mcLRXdebd.net

仮に貯金4000万あっても現金で家買ったら貯金2000万じゃん？それなら2000万借りて現金4000万残した方がいいよね。

971 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 10:12:19.93 ID:v6gu13xUM.net

どういう理屈なんそれ

972 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 10:30:47.47 ID:UzbT+Z4Y0.net

そもそも
日本の不動産の税制上の仕組みがおかしいの
30年足らずでうわモノの資産価値をゼロにする税制が狂ってる

海外はそんな仕組み無い
むしろ10年住んで売りに出してもほぼほぼ同じ価格で売れる
だからローン残債も無い
中古の市場も日本みたいに10:1なんていうバカげた話にはならない

973 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 11:19:08.43 ID:pccR90h2M.net

>>935
ど素人でそれがどれくらいやばいのか分からんから教えてくれ
札幌の雪がガンガン降る真冬の1月に上棟なんだがやばい？

974 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 11:25:30.49 ID:jR8SgnL00.net

IC近くの敷地20坪築12年3階建･･
40になったら住めないな
どっかの若夫婦がうまく騙されて購入するといいけどね

975 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 11:46:12 ID:kYzaQR/N0.net

リーマンショック…

976 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 11:56:54 ID:MEa+Ujt3M.net

>>964
2700万で買ったマンションがローン完済後、君によれば資産価値0だけど3000万で売れちゃったんだよね
なんでだろうね?

977 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 12:44:25 ID:q+pvMnyoM.net

>>976
都会の話であって田舎はすべからく価値ゼロだよ

978 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 12:52:14.45 ID:sqQJMgvna.net

戸建てスレで戸建ての話してんのにマンションがーって…

979 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 12:52:27.56 ID:1kq7mxoh0.net

支払いが始まった時点で負債は減るが資産価値も下がるのは事実

980 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 13:31:09.32 ID:MXSUFFVrr.net

すべからく誤用定期

981 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 13:39:32.70 ID:89li4+810.net

田舎はすべからく価値ゼロであるべきだ

982 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 14:04:54 ID:vJujLKAp0.net

でもさ、築30年程度で資産価値がなくなる日本の建築事情は世界基準では通用しない非常識だよな
業界の常識は世間の非常識ということを今後は業界として改善しないといけなくなると思うわ

983 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 15:38:08.03 ID:1kq7mxoh0.net

マンションの固定資産税と管理費と修繕積み立て費の総合計は、いくらだったんだろうね・・・

984 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 16:15:04.42 ID:MEa+Ujt3M.net

>>978
資産価値の話なんだから戸建てもマンションも大差ないだろ
家と車で比較してるんじゃないんだから

985 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 16:31:38.73 ID:MXSUFFVrr.net

需要がなければ市場も形成されず
価値もクソもないわ
アホか

そもそも30年間、
まめにメンテとリフォームして
価値あるものとして維持してるのが
いったいどんだけあると思ってるのやら

986 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 17:13:10 ID:WkLgrh2N0.net

【悲報】日本には中古住宅市場がなかった

987 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 17:56:52 ID:v+uUC92bd.net

30年でダメになる家を建てる施主と建築業者が悪い。
税制とか会計処理の方法関係無いでしょ

988 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 18:08:03.71 ID:mJDLDqC2M.net

ダメになるとは誰も言ってないのに極端だね

989 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 18:18:38.13 ID:XvI7yAZx0.net

>>984
償却年数やら価値が付く物自体違うんだから同じ住居でも全然違くね？
返済完了後戸建ての資産として残るのは土地だけ
マンションの資産は需要だけだしな
需要が無ければただのコンクリートの塊

990 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 18:33:43.27 ID:89li4+810.net

30年落ちなら建物タダで買えるなら苦労しねえよ、アホか

991 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 18:36:16.81 ID:wOTgdKrEM.net

次スレ立てれんかったから誰かよろしく

992 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 18:43:21.52 ID:irwz8Ggl0.net

だから今の日本の税制が32年で価値ゼロにしてるから
設備部材業界もそれに甘んじて製品作るし耐久性もそこまで求めないって話

そもそも木造ってのは本来百年単位で維持できるシロモノ
その価値や耐久性を税制で規制して回転を促し業界にカネを回させてるってこと

だから中古市場が極端に少ないんだよ

993 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 18:44:10.37 ID:irwz8Ggl0.net

そうでもなきゃボッタクリのハウスメーカーが存続できるわけねーだろw

994 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 20:37:53 ID:iulTj2+j0.net

無茶苦茶な理論だなおい
てめーは校倉造りで家でも建ててろよ

995 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 20:40:53.58 ID:WkLgrh2N0.net

30年で住めなくなるような家なんて今日日なかなかないだろ
税制上無価値でも現実としての価値を有している家ばかりなのにここには帳簿の話しかできないエアプしかいない

996 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 20:49:06.27 ID:PgftmLCy0.net

これからの家は60年行けるでしょ

997 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 20:49:12.69 ID:1kq7mxoh0.net

もちろん、それなりにメンテナンスすれば住めますよ
ここで言ってるのは30年後には価値がないから、その時には新築を建てて、最新の設備や快適な断熱仕様を使った方が良いでしょうということです
日本人に100年住宅は馴染みません

998 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 21:08:01 ID:Kbfd9Fhj0.net

四年連続でソーラーパネルが年間分ペイできずにメーカー保証で差額分が振り込まれてる
損してないからいいけど効率悪かったって事か

999 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 21:16:32.91 ID:S6AZNLHPM.net

>>972
海外とか適当な事言ってるけどどこの国の話よ

1000 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 21:17:47.22 ID:XvI7yAZx0.net

住めない訳じゃないし資産としての価値があるかもしれない
でも他人様がお金を出してでも欲しいと言わなければ評価としての価値は0円だね

1001 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2019/12/02(月) 21:22:11.73 ID:S6AZNLHPM.net

自分にとって価値がなければ世の中での価値も無い
ジャイアニズムだっけ？

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