建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ

464 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/05/16(土) 10:23:59 .net

>>456
まず躯体設計がかなり違う
例外で建て売りで耐震3うたうなかなかの会社もあるがほとんどのところは耐震1とか法律違反しないように最低限で組んである
次に窓やサッシ類の性能
かろうじて複層ガラスになってる物件もあるがアルミ製なので必ず冬季に結露必至
そして遮熱断熱性能も良くないから夏暑いし冬寒くなりがち
断熱材も最低限のものが入ってる
フローリングは最低ランクの合板製
建具も大量生産の普及ランクでゆっくり閉まる機能などは皆無
壁紙も量産タイプのみで構成されていて基本的に白しかない
そもそも低単価で請けた仕事だから職人が雑に仕上げてる
外壁のサイディングも量産で最低レベルのもの
しかもアイボリーや白系多様で結構汚れやすく厚みの薄い製品が多い
風呂はFRP製しかなくてどれもこれもプラスチック感剥き出しで低品質
洗面に至っては最安タイプのこれまたプラスチックだらけのユニットポン付けで美観も何もない

少し住設や戸建ての知識があるモノが見るだけでもかなり品質の差は感じると思うよ