建築相談一級建築士が答えます

735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/01/29(水) 12:51:44.08 ID:7KXVVO3Q.net

ご指導お願いします
次の３つのパターンで悩んでいます
築80年の床面50坪の古屋と広い敷地があります

ａ．古屋を解体して床面30坪の僧二階を建てる
ｂ．古屋をフルリフォームして住む
ｃ．古屋を最低限（耐震、雨漏り、シロアリ）維持できるリフォームだけやって、隣に高性能な10坪平屋を建てる

この３つのうち、コスパがいいのはどれでしょうか？
ａが理想ですが、解体費用＋完全新築費用がかかるので予算オーバーになりそうです
ｂのフルリフォームで快適な住宅になれば、それはそれでいいのですが、
築80年床面50坪を快適な住宅にするには新築以上の費用がかかるという話もあります
ｃが現実的なような気もします
古屋を最低限維持できるリフォーム費用がわかりませんが200万くらいなら、ｃのコスパが良さそうです

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