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【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-27-

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2021/08/19(木) 12:38:31.74 ID:???.net
夢に描くマイホームの間取りを投稿&有志の皆さんでアドバイスをしてあげてください。
施主のみなさんが理想の間取りに近づけるために役立つスレッドになることが目標です。

○投稿する方のお約束
・投稿する方は、間取り図をアップロードしてリンクを貼ってください。
・家族構成・敷地・方角・道路・隣接家屋・家具配置・車の台数/駐車スペースなどもわかるように。
・なぜそのような間取りにしたのか、こだわりのポイントなどもコメントしてください。単に間取りだけだと設計した人の意図が分からずアドバイスしづらいです。
○アドバイスする方のお約束
・間取り図とコメントを見て間取り改善点をアドバイスしてください。
・改善ポイントなど具体的に指摘できる場合はしてあげてください。
○アップローダーのご案内
http://imgur.com
http://www.dotup.org

※前スレ
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-21-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1564809588/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-22-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1573661801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-23-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1604762801/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-24-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1613279767/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-25-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1618238009/
【戸建て】間取り相談【新築・リフォーム】-26-
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1624964714/

次スレは>>970が建てて下さい

220 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/03/09(木) 11:07:23.92 ID:???.net
ただできる限り四角に近づけるべきではある

221 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/03/11(土) 22:15:06.29 ID:???.net
平屋で、ど真ん中吹抜で腰屋根にして採光とる。
?の字型の中庭にするよりはコンパクトで断熱とりやすい。

222 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/18(木) 11:49:47.49 ID:3YdkZ1vD.net
都内の20坪の北向きの土地を購入して二世帯の1部共有の注文住宅を建てたいと思います。
そこで間取りや土地についてご助言頂けたら嬉しいです。

目の前の道路は北には6mあって5階建てのアパートがあり、東には隣家との距離は近いですが平屋の戸建て、西には3mくらい私道?を挟み
3階建てのアパート、南には隣家との距離は近いですが2階建ての戸建てがあります。

北向きの土地はよくないといわれますが、住宅メーカーは隣家が建て替えをしなければ
1階も採光は大丈夫、仮に立て替えても斜光制限があるから守られるといいます。
あとは北向きの光は穏やかで柔らかい光が入る、3階が母屋下りしないので3階に余裕が作れるといった
メリットを説明してくれてますが、どうなんでしょうか。
今はメゾネットタイプのマンションで私たちは2階にいるので生活同線は問題ないかなと思ってます。
洗濯機もドラム式の洗濯乾燥機なので干すこともないです。
義父+30代夫婦(子供は将来2人授かりたい)の二世帯を想定してます。
車1台(1BOX級を想定)、自転車2台(1台高価なロードバイク)、原付バイクを所有。
1階 義父のフロア(ミニキッチン+父の寝室+リビング)+トイレ+洗面台はあったほうがいいかな。
2階 夫婦のLDK+浴室共有+トイレ+洗面台
3階 夫婦の寝室、子供部屋2室、トイレをなくして収納にしたい
最後にルーフバルコニーとぃった感じです。
https://o-uccino.com/front/estates/n17296434/
https://i.imgur.com/SD61Myl.jpg
https://i.imgur.com/zH5uYiS.jpg
https://i.imgur.com/QENDJIH.jpg
土地と間取りの2つの仮プランです。

二世帯や3階建てはやめたほういいという意見はなしでお願いします。。

223 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/19(金) 08:42:15.87 ID:???.net
そんな土地の写真載せたら特定できるぞ
図面も微妙に地名見えてるし
本気でそこに住むつもりならさっさと消しとけ

224 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/19(金) 08:43:32.32 ID:???.net
ああ・・・画像しか見てなかった

225 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/19(金) 11:34:41.64 ID:???.net
>>222
収納全然足りないと思う

226 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/19(金) 15:18:51.58 ID:???.net
>>222
ご両親が一階に住むなら洋室を少し小さくしてもお風呂は一階にした方がいい
毎日二階に風呂のために上がるのはどうかと
あと南側の建物によるけど南側に水回りを固めて窓を設けないのはちょっと勿体ない気がする
それと他の人が言ってる通り収納が全然たりない

227 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/19(金) 15:21:29.66 ID:???.net
あと根本的な問題として北(日当たり悪い)と西(西日で夏とか室内が暑くなる)という悪条件なので俺なら買わないかな

228 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/20(土) 06:49:28.38 ID:???.net
>仮に立て替えても斜光制限があるから守られる
何がどこまで守られるか分かってる?
ちゃんと調べないとあとでバカ見るよ
南側の家は結構古そうだし数年で建て替えとか
相続で売られて・・・とかいくらでも可能性ある

まあだからこそ後で文句言われにくいように南側にほとんど窓作ってないんだろうけど

229 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/05/21(日) 11:27:58.03 ID:???.net
角地で擁壁の上の家って事もあって、接道は北側だけど、玄関が南方向。
配達員とかが家を半周して玄関前までくるのが嫌だから、接道してる北側に門扉、インターホン、ポストを設置しようか考えてるんだけど、北に門扉、南に玄関では不便極まりないかな?
門扉と玄関が離れてる家って、特に雨の日とかだとインターホン対応の時に玄関前まで入ってきて下さいとか言って対応したりしてる?

230 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/15(木) 10:00:35.15 ID:11Wldk1t.net
してくれますよ

231 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/24(土) 07:45:29.97 ID:???.net
新築ですが寝室の作り方でオススメのアイデア等ありますか?
天井や床や壁紙など。

232 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/24(土) 08:04:46.17 ID:???.net
ざっくりしすぎて誰も答えられんだろw

233 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/24(土) 08:08:58.42 ID:???.net
>>232
自分はこうしてみたら良かったとか
ああしておけば良かったとかあるだろうが

234 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/24(土) 10:22:04.27 ID:???.net
・ダウンライトをベッド頭上に設置すると眩しい→間接照明を取り入れる
・ドア側と枕側の両方に照明スイッチをつけたほうがいい
・ベッド頭上に窓は持ってこない方がいい(カーテンつけてても朝眩しい)
・置くベッドや家具の寸法を事前に把握して間取り図の中に書き込んでもらう方がいい(寝室に限らずだが)

235 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/24(土) 10:53:02.96 ID:???.net
ベッドから手の届くところにコンセントつくるとスマホの充電に便利
うちはヘッドボードの上の高さのところにあるからベッドで塞がらないけどコードが邪魔ではある

236 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/24(土) 11:36:47.69 ID:???.net
寝室は好きにしたらいいけど
エアコンつけるならエアコン位置に注意

237 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 00:14:31.38 ID:jeb6rnH9.net
>>222
20坪だけど、目の前の道路や開口も広いからペンシルハウスになりにくくて良いね。
収納ってタンスとか部屋に置けば何とかなるんじゃない?

238 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 07:57:43.84 ID:???.net
部屋にタンスを置くのは美しくないね
タンスはクローゼットだね

239 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 08:39:20.16 ID:D1+6OB7G.net
美しさはさておき、ベット下収納や縦型のタンスがあれば何とかなるよ

240 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 10:08:46.62 ID:???.net
タンスでもナラの無垢材オイル仕上げ、できれば足つきとかだとインテリアとしても見栄えが良くなるよ
30万円くらいするけど

241 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 13:00:20.07 ID:X7+h2Gkd.net
普通にニトリでホワイトとかの収納買えばいいじゃない

242 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 13:04:44.31 ID:???.net
はっきり言わせてもらいます
ニ◯リで売ってるローコストの家具、美しくないね

243 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 13:07:08.38 ID:???.net
ニトリで買うならIKEAで買うわ

244 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 14:10:33.52 ID:???.net
どうせ家具なんて気になるのひと月くらいだよ
ルームツアーするみたいな自己顕示欲の塊とかじゃない限り

245 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 14:33:13.48 ID:???.net
高い家具は何年後も価値を実感出来るよ

246 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 15:00:31.06 ID:jE0cA8xY.net
>>242
よっおしゃれ番長!

247 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 15:13:10.30 ID:???.net
>>246
ジュータクギャングだろどう見ても

248 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 22:27:04.66 ID:D1+6OB7G.net
>>247
なにそれ?

249 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 22:51:26.50 ID:???.net
>>248
YouTuberだよ
一級建築士の
おもしろいし、ためになるから見てみるといいよ
チャンネル登録もするといいと思うよ

https://youtu.be/FEgDyiDev40

250 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 22:52:11.00 ID:???.net
https://youtu.be/FEgDyiDev40

251 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/25(日) 22:54:11.84 ID:???.net
https://youtu.be/7Wy20wUKD0w

252 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/26(月) 12:36:04.53 ID:???.net
間取り検討にあたって、○級建築士とかまったく意味を成さないから
そういう肩書に騙されないようにな

253 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/26(月) 13:00:11.19 ID:???.net
資格持ってるのは最低条件で実際は経験とかセンスとか気配りだもんな
うちの設計士の方はこちらの要望先回りして提案してくれたり本来はやらなくてもいい事も考えてくれる

254 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/26(月) 15:03:43.35 ID:???.net
経験やセンスがあるなら、大前提で1級建築士ぐらい持っておるやろw

255 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/26(月) 20:06:34.39 ID:???.net
一級建築士持ってるからと言って信用するなって話だよ
経験センスがあるやつが一級建築士を持ってるというのとは話が別なのが分からんのか

256 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/26(月) 20:41:51.33 ID:???.net
ジュータクギャングは一級建築士じゃない
住宅プロデューサーだよ

257 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/06/28(水) 16:22:55.31 ID:???.net
じゃ、美しくないね

258 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/09(日) 12:19:00.79 ID:???.net
>>249
自分が見てるものは
世界中のみんなの常識、みたいな考え方だな

日常生活、仕事上とかで絶対関わりたくないタイプだわ

259 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/09(日) 12:20:27.62 ID:???.net
YouTuberじゃなくて>>249の話な

まあそのYouTuberも絶対見ないわ
性格悪い奴が指示してるものは
いいコンテンツはなかなかないと思ってるから

260 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/09(日) 14:15:26.39 ID:???.net
特定のYou TubeチャンネルやYouTuberを全員が知ってるものと思いこむって
やばいよ

261 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/09(日) 15:04:27.01 ID:???.net
こんなニッチなジャンルのYouTuberなんて知らんだろ
しかももっと有名な住宅系YouTuberいるのに

262 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/25(火) 14:12:10.10 ID:nIa5fLLn.net
12年前新築時に付けたトステムの玄関ドアの上下シリンダー錠の下段が回りが悪くなり、
電子キーでの開け閉めに支障が出るのでリクシル呼んだら、基板交換せなあかんと言われたんだけど
たかだか12年くらいで基盤交換せなあかんもんなのですか?電子錠って
しかも今は問題なく回ってる上段の基盤も交換を薦めれたんだけどもw

263 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/25(火) 14:12:11.90 ID:nIa5fLLn.net
12年前新築時に付けたトステムの玄関ドアの上下シリンダー錠の下段が回りが悪くなり、
電子キーでの開け閉めに支障が出るのでリクシル呼んだら、基板交換せなあかんと言われたんだけど
たかだか12年くらいで基盤交換せなあかんもんなのですか?電子錠って
しかも今は問題なく回ってる上段の基盤も交換を薦めれたんだけどもw

264 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/28(金) 13:11:44.74 ID:???.net
間取りソフトでお勧めありますか
今はせっけい倶楽部無料版でざっくり描いて
手持ちの機械CADで書き直すみたいにしてる
せっけい倶楽部はちょっとバカなとこあるし窓とかサイズ選べないんだね
有料でも1万くらいなら検討したい

265 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/29(土) 07:21:40.38 ID:je+k8HRY.net
俺は最初無料の使ってたけど結局3Dマイホームデザイナー買って結構よかった
1万円台前半だったと思う

266 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/07/29(土) 19:55:51.05 ID:???.net
>>265
どうもです
自分でも調べたけど金額的にそれになりそうです

267 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/08/09(水) 07:35:20.94 ID:vaQNtWiF.net
高断熱化を進めよう

樹脂サッシ複層ガラスの内窓をつけると補助金がもらえるぞ

268 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/08/10(木) 11:39:18.47 ID:+CXMMjw7.net
ニトリでセックスしてる https://www.youtube.com/watch?v=677qCEDIxok&t=118s

269 :(仮称)名無し邸新築工事:2023/09/10(日) 06:41:37.12 ID:???.net
>>264
無料で簡単なマイホームクラウド使って間取り考えた

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