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高級マンション
- 1 ：名無し不動さん：2014/12/01(月) 23:23:49.77 ID:???.net
- 国内・国外・新築・中古・分譲・賃貸・定借問わず語り合いましょう
前スレ
高級マンション
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1338204819/
- 892 ：名無し不動さん：2018/07/08(日) 21:36:48.58 ID:+Rxy347P.net
- 友達が高級マンションのラウンジに連れて行ってくれました。住人以外がカードを持つことってできるのですか？
- 893 ：名無し不動さん：2018/07/12(木) 21:31:40.74 ID:???.net
- >>891
初台方面がダメになっても代々木公園と新宿駅方面が現在さ～
30年眺望維持出来ただけでも奇跡よ
- 894 ：名無し不動さん：2018/07/12(木) 22:45:49.51 ID:???.net
- >>891
ntt本社の囲まれ感スゴ
- 895 ：名無し不動さん：2018/07/13(金) 19:21:36.80 ID:???.net
- ザ・パークハウス 渋谷南平台 って渋谷駅徒歩7分、200㎡～の部屋があって
バレーサービスやセルリアンタワー、東急百貨店との提携サービスetc
ハイグレードだと思うけど、グランの冠は付かないんだね
- 896 ：名無し不動さん：2018/07/13(金) 20:39:51.88 ID:???.net
- >>895
渋谷区は都心扱いじゃないからな
南平台は山手線外側で東京市に編入されたのは昭和になってから
- 897 ：名無し不動さん：2018/07/15(日) 06:50:09.00 ID:???.net
- パークコート青山ザタワー、共有部分も専有部分も今のところ三井で一番かもしれん。
檜町パーマンは知らんが。
- 898 ：名無し不動さん：2018/07/18(水) 11:57:24.99 ID:0w6dzlNB.net
- 松濤も元は茶園からの果樹園、で分譲は大正期くらいだっけか
田舎だわな
今でも副都心だし
本来の都心は港千代田中央
- 899 ：名無し不動さん：2018/07/18(水) 12:14:19.60 ID:0w6dzlNB.net
- パークハウス南平台のサービス
セルリアンのスパに東急本店の外商
若干古い気もするけどオーセンティックでいいね
いらないなら買い物しなければいいだけだしね
渋谷に住むなら本店の外商は便利そう
- 900 ：名無し不動さん：2018/07/18(水) 12:15:17.89 ID:0w6dzlNB.net
- ブリスベージュの一番広い部屋は
アラブ系の富豪が住んでたんじゃなかったっけ
- 901 ：名無し不動さん：2018/07/18(水) 15:47:32.62 ID:XmTEFWqS.net
- 難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所
マスコミ、報道も一切この事には触れようとはしない現状
被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか
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- 902 ：名無し不動さん：2018/07/19(木) 03:12:12.83 ID:syvDuHW3.net
- 大地震で住めなくなったらゴミ
- 903 ：名無し不動さん：2018/07/23(月) 10:18:09.48 ID:oixopUhK.net
- パークコート青山ザタワーの8億9000万の部屋
143㎡しかないけど、廊下やエントランス部分が少ないから、リビングが広い
バスルームも廊下を兼ねてるから広い
でもなんでゲストバスをビューバスにしなかったんだろ
それにしても高いけど中国人が買うのかな
- 904 ：名無し不動さん：2018/07/23(月) 12:46:45.62 ID:???.net
- >>903
むしろこの2階の部屋が気になる
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9V7A05/
https://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV277601/BF18W90118_1807131807.gif
https://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV277601/BF18W90118_21_1807131935.jpg
https://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV277601/JBF18W90118_1807131935.jpg
このピロティって共有部分だよね
- 905 ：名無し不動さん：2018/07/23(月) 15:37:07.60 ID:oixopUhK.net
- 専用使用権付き共有部というやつでは
もともと非常時以外は人が外にない造りじゃなかったけ
パークコート青山ザタワー
- 906 ：名無し不動さん：2018/07/23(月) 18:25:02.24 ID:???.net
- 外に直接出られないなら専有使用権はないのでは？
- 907 ：名無し不動さん：2018/07/23(月) 18:29:38.97 ID:???.net
- そう、共有部分でありながらマンション住人の出入りがないのなら、この庭の景色を占有できるわけだからその分お得じゃないのかなと
- 908 ：名無し不動さん：2018/07/23(月) 18:41:51.74 ID:???.net
- >>907
というかタワーマンションの二階だろ？
それくらいの付加価値つけないと買うやつおらんわ
ただみんながお得と思うかは疑問なので転売時には苦労しそう
- 909 ：名無し不動さん：2018/07/24(火) 10:35:29.58 ID:xWg8KlqP.net
- 坪1000万だもんな～
高いよな～
ただ共用部サービスは充実しているから、
高所が苦手でもタワマンに住みたい、セカンドハウスが欲しい人にはいいかもね
それにしても高いけど
https://www.31sumai.com/mfr/X1426/
コートなんてブランドあったっけ
ここもプールあり
どんどんレベルがあがっていくな～
- 910 ：名無し不動さん：2018/07/24(火) 17:48:01.96 ID:???.net
- >>909
外苑ハウスというヴィンテージマンションの建て替え
地権者多数
建て替え目的でこういうヴィンテージマンションを狙って買う層もこれから増えるな
- 911 ：名無し不動さん：2018/07/25(水) 11:10:39.97 ID:5c0MXjdn.net
- ホーマットなんか建て替え時期だもんね
有栖川ホームズや有栖川ガーデン建て替えないかな
立地は最高だ
コープオリンピアはもう何年も言われているけど
最大地権者の中華屋さんがうんと言わないんでしょ
- 912 ：名無し不動さん：2018/07/27(金) 11:09:37.99 ID:eOhh9WRm.net
- 旧元麻布プレイスのリノベーションプロジェクト
マジェス元麻布
302㎡10億2000万
高すぎね？
http://www.motoazabu3.com/?sid=081g1b387999000000&gclid=CjwKCAjw4uXaBRAcEiwAuAUz8G_j50YPu97iNA_ovwsOf3VvCm42WAGvDrHCD2kOzTNAY1VqZNPEZRoCTtoQAvD_BwE
- 913 ：名無し不動さん：2018/07/29(日) 15:47:30.85 ID:???.net
- 放射能汚染されてしまった東京
超金持ちはとっくの昔に子供たちは海外の寄宿学校へ送り
日本で仕事をしなければならない親は沖縄にマンションを買い
仕事しなくていい日は沖縄に行ってるわ
金があるから飛行機代なんて心配無用で
しょっちゅう子供たちに会いに海外へ行ってるわ
オリンピック過ぎたら不動産下落するよ
- 914 ：名無し不動さん：2018/08/02(木) 16:58:01.40 ID:???.net
- パガーニ「ゾンダR」を部屋の中に飾った高級コンドミニアム！
https://jp.autoblog.com/2018/07/28/pagani-zonda-r-wall-art-miami-condo/
https://www.miami.com/wp-content/uploads/sites/2/2018/07/Photo-Cred-Finish-My-Condo-11.jpg
https://www.miami.com/wp-content/uploads/sites/2/2018/07/Photo-Cred-Finish-My-Condo-2.jpg
- 915 ：名無し不動さん：2018/08/04(土) 01:12:43.66 ID:???.net
- だっさｗ
- 916 ：名無し不動さん：2018/08/05(日) 16:53:14.44 ID:???.net
- 栄タワーヒルズ 253.09㎡ 164万1000円/月
https://www.tower-hills.com/sakae/roomplan/detail/suite_premium/image/img-matori-east-k.png
- 917 ：名無し不動さん：2018/09/26(水) 17:12:07.31 ID:???.net
- THE COURT 神宮外苑
310.22㎡
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1426/asset/images/plan/plan_310a.png
264.01㎡
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1426/asset/images/plan/plan_264a.png
- 918 ：名無し不動さん：2018/10/01(月) 12:24:11.66 ID:CjjyqyFg.net
- この程度のマンションのブランドで
フォーマルリビングダイニングとファミリーリビングダイニングを分ける意味があるのか
ＰＰ分離ならフォーマル部分のキッチンはクローズドにして
ケータリングキッチンにすべきでは
- 919 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 15:37:30.87 ID:ksPQ9K1Z.net
- すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
PFW
- 920 ：名無し不動さん：2018/10/10(水) 19:25:51.28 ID:3I0S8o/Kn
- エントランス３つってお初かな。
小さい方でいいから欲しい。
- 921 ：名無し不動さん：2018/10/16(火) 20:27:34.85 ID:???.net
- ウェリス代官山猿楽町 ペントハウス 9億円で売り出し中
発売時は5億9900万円
- 922 ：名無し不動さん：2018/10/21(日) 11:14:51.53 ID:lzUhNjG2.net
- 例の南青山の児童相談所ってプラウド南麻布の真向かいなんだな。ほっそい路地挟んだ。悲惨すぎ。
- 923 ：名無し不動さん：2018/10/21(日) 13:22:00.37 ID:???.net
- プラウド南青山じゃね？
まぁでも一等地ではあるよな
- 924 ：名無し不動さん：2018/10/23(火) 13:38:29.29 ID:6MCri+2oj
- 前の農林水産省の建物が汚くてひどかったから
それよりマシになるとテレビで言ってた。
- 925 ：名無し不動さん：2018/11/14(水) 14:31:47.25 ID:CahUpeJE.net
- 三井の渋谷のタワマン
どうなるのだろうか
維持管理とかノウハウなさそうだけど、どうなるんだろ
- 926 ：名無し不動さん：2018/11/19(月) 22:41:34.74 ID:xuYYPMDl.net
- 元麻布ヒルズに住みたい
- 927 ：名無し不動さん：2018/11/19(月) 22:59:30.91 ID:???.net
- >>926
ゴーンかよ
- 928 ：名無し不動さん：2018/11/20(火) 15:17:52.73 ID:???.net
- 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
- 929 ：名無し不動さん：2018/11/21(水) 15:16:38.47 ID:6F5RRATR.net
- 南麻布の高台
南麻布最高峰エリアにマンション建設予定
なんとか財団の跡地
安田不動産になっているがなんとか財団とのつながりがあるからか
東急不動産もかんでいるので、ブランズあたりになるといいが
- 930 ：名無し不動さん：2018/11/30(金) 13:47:49.95 ID:H+/DsEBjN
- ここ10年でスペックトップのブランズザハウス一番町超えてほしいにゃ
- 931 ：名無し不動さん：2018/12/03(月) 01:12:30.94
- 5ちゃんねる マンション管理士 5ch
https://www.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
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5ch マンション管理士 5ちゃんねる
https://goo.gl/J9OUKl
goo.gl/J9OUKl
https://i.imgur.com/DoADAYv.jpg
https://i.imgur.com/TyKR9cB.jpg
https://i.imgur.com/vMvvWcD.jpg
マンション管理士 5ch 5ちゃんねる
- 932 ：名無し不動さん：2018/12/13(木) 19:46:06.68 ID:???.net
- フォーシーズンズホテルレジデンス京都 175.58㎡ 10億7000万円
https://www.nomu.com/pro/fourseasons-kyoto/images/pdf2.png
- 933 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 19:15:15.24 ID:???.net
- パークコート渋谷ザ・タワー
プライベートプール付きペントハウス
https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1327/plan/images/phd_plan.jpg
- 934 ：名無し不動さん：2019/01/05(土) 11:36:34.11 ID:???.net
- リビングの微妙な柱は上のプールの水の重さを支えるためにあるのかな
- 935 ：名無し不動さん：2019/01/23(水) 11:21:18.20 ID:Id0txV33.net
- ハウジングジャパンによるととんでもないマンションが
ガーデンスクエア南青山の建て替えで作られるみたいだけど、
誰か知っている人いる？
25億
https://housingjapan.com/buy/tokyo/shibuya/shibuya/-/134107/
13億
https://housingjapan.com/buy/tokyo/shibuya/shibuya/-/134109/
- 936 ：名無し不動さん：2019/01/24(木) 15:17:06.26 ID:???.net
- その広さで25億
高いなあ
- 937 ：名無し不動さん：2019/02/21(木) 08:34:40.35 ID:???.net
- 突撃！隣のスゴイ家【日本で一番高い!?超豪華！原宿30億マンション】
BSテレ東BSテレ東
2019年2月21日(木) 21時00分～21時54分
https://www.tv-tokyo.co.jp/broad_bstvtokyo/program/detail/201902/25149_201902212100.html
少し前に話題になったブリスベージュ神宮前のペントハウスだと思います
https://www.livable.co.jp/grantact/detail/maj_cx917x011/
- 938 ：名無し不動さん：2019/02/22(金) 11:05:21.16 ID:yCFBuScj.net
- だーねー
ブリスベージュ売れないね～
いちから内装やりなおしたら数億かかるからね～
- 939 ：名無し不動さん：2019/02/22(金) 20:56:53.34 ID:Azc94wtB.net
- ブリスベージュは厳しいかもね
- 940 ：名無し不動さん：2019/03/03(日) 14:07:09.25 ID:Jqk/9RCL.net
- マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然、ベンツもあれば軽もあるが、 共にハンドルを握る自分の意思次第。
高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。
ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。
マンションを買った奴はホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。
大規模修繕費が払えるか、管理費の持ち逃げ、マンション住民の貧困化、そしてスラム化。
マンション価値がゼロになっても、固定資産税・管理費・その他経費は、未来永遠に続く。
これから人口減の日本、貧乏人激増の日本、売るに売れず、買い手がいなくなるという恐怖。
スラム化したマンションの何億円にも上る膨大な解体費は、当然、逃げ遅れ所有者持ち。
逃げるが勝ち。逃げ遅れた所有者の負担となる。
だから皆、タダ同然で手放そうとする、あるいは所在不明・雲隠れする。
タワマン・億ション・リゾマン問わず、いずれ時間経過とともに、未来永遠続く負価値の負不動産。
天変地異、地震国日本、首都圏直下型大地震とかで住めなくなったら、直ちに負不動産。
- 941 ：名無し不動さん：2019/03/04(月) 21:41:01.10 ID:???.net
- 天地異変のとこぼーっと見てたら天地真理に見えてなんで？って思った
確かに大地震起きたら住めないわね
セレブは日本各地や海外にも不動産所有してるでしょうから大丈夫でしょうけれど
- 942 ：名無し不動さん：2019/03/05(火) 13:32:51.78 ID:Cp6PhI1h.net
- こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
- 943 ：名無し不動さん：2019/03/17(日) 18:11:02.48 ID:???.net
- 都電荒川線鬼子母神駅近の四畳半風呂なしのアパートじゃ駄目なんですか？
東急世田谷線松陰神社前駅近の三畳共同キッチン・トイレじゃ駄目なんですか？
西武新宿線都立家政駅近のプライバシーフリーのシェアハウスじゃ駄目なんですか？
東武亀戸線東あずま駅近の六畳１Kの事故物件じゃ駄目なんですか？
- 944 ：名無し不動さん：2019/03/17(日) 18:27:20.56 ID:???.net
- 駄目ですネ ((●＾∀＾●))
- 945 ：名無し不動さん：2019/04/29(月) 15:16:51.48 ID:???.net
- パークマンション檜町公園 210㎡ 15億5000万円
https://housingjapan.com/buy/tokyo/minato/roppongi/-/135736/
- 946 ：名無し不動さん：2019/05/10(金) 15:56:45.20 ID:/E743eT0.net
- 檜町公園ぽつぽつ出てきたね
570平米はいつ見られるだろうか
- 947 ：名無し不動さん：2019/05/21(火) 16:17:31.04 ID:???.net
- https://ihantakken.blogspot.com/
不正はよくないね
- 948 ：名無し不動さん：2019/05/30(木) 19:53:48.64 ID:???.net
- https://i.imgur.com/fYCd9BJ.jpg
- 949 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 12:23:01.51 ID:???.net
- >>917
それ一般販売してねーだろ
- 950 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 12:45:46.51 ID:???.net
- >>910
そこの地権者向けに200戸あまりも予定されてるが
コイツラは実際いくらぐらい払って住むことになるわけ？
- 951 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 17:21:20.41 ID:???.net
- >>918
パーティ用途なんだから別に問題ねーだろw
- 952 ：名無し不動さん：2019/06/29(土) 10:36:23.48 ID:2p3GuV62.net
- https://ekichika.site/outline/4132/
こういうパーク系は人気自体はあるものなの？めっちゃいろいろあって分からんくなってきた。
- 953 ：名無し不動さん：2019/09/23(月) 20:08:42.97 ID:???.net
- オパス有栖川テラスアンドレジデンス最上階
538.46㎡ 15億8000万円
- 954 ：名無し不動さん：2019/09/23(月) 20:45:04.02 ID:???.net
- ここはなあ
真上を大型ジェットがガンガン飛ぶことになっちゃったんだよなあ
そら売るよなあ（笑）
- 955 ：名無し不動さん：2019/09/26(木) 11:30:43.98 ID:BJXkQQto.net
- オパス貼ろうと思ったらもう出てた
やっぱ貼るよね
意外と知られていない広い部屋がるのかもね～
- 956 ：名無し不動さん：2019/09/26(木) 20:02:12.53 ID:???.net
- 分譲時いくらしたんだろ
20～40億くらい？
- 957 ：名無し不動さん：2019/09/27(金) 11:41:49.93 ID:CJA2/eBk.net
- 13億がせいぜいじゃないかな
- 958 ：名無し不動さん：2019/10/12(土) 09:00:24.35 ID:???.net
- パークマンション南麻布 最上階 321.87㎡ 17億円 (新築分譲時10億円)
https://housingjapan.com/buy/tokyo/minato/minamiazabu/-/138283/
- 959 ：名無し不動さん：2019/10/17(木) 14:59:14 ID:k++r06Bm.net
- 17億か、購入額は15億がせいぜいだと思うが、
10億で買って15年住んで15億で売れりゃ恩の字だわな
- 960 ：名無し不動さん：2019/10/28(月) 10:46:23.86 ID:4Y07v+sy.net
- ホーマットシャロンが建て替え
どうなるか
相当土地は広いが
- 961 ：名無し不動さん：2019/10/28(月) 15:16:58.45 ID:???.net
- >>960
隣のムアンハウスも解体らしいけど、一緒にでかいマンションになるのかな？
ここも一等地だね
一番いい場所は近くのでかい老人ホームだけど
- 962 ：名無し不動さん：2019/10/29(火) 05:44:14.99
- >>931
令和元年度 マンション管理士 解答速報
- 963 ：名無し不動さん：2019/11/03(日) 01:02:00.48 ID:???.net
- 【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/148
148 名無し検定１級さん [sage] 2019/10/11(金) 03:20:09.75 ID:iu6CPtyz
＊127
必勝さんと御家族
https://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/d8d3d6747982facb55e6b8ab70e6ca4b.jpg
matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/148
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/d8d3d6747982facb55e6b8ab70e6ca4b.jpg
5ちゃんねる マンション管理士 2ちゃんねる
- 964 ：名無し不動さん：2019/11/10(日) 09:51:11.17 ID:???.net
- 740パークアヴェニューのペントハウス（？）がずっと売りに出てるけど、お金出せば誰にでも売ってくれるってことなのかな？
セントラルパーク沿いにあるのかと思ってた
- 965 ：名無し不動さん：2019/11/20(水) 10:02:56.33 ID:4JxxrYuY.net
- 740パークアベニューはボード審査通らないと売ってくれないんじゃないかなあ
- 966 ：名無し不動さん：2019/11/21(木) 18:43:52 ID:???.net
- https://global.listsothebysrealty.co.jp/jpn/sales/detail/10-l-1182-zjnf3n/740-park-avenue-ph-17-18d-new-york-ny-10021
ものすっごい高いってわけでもないんだね
- 967 ：名無し不動さん：2019/11/23(土) 01:26:48.13 ID:???.net
- >>963
【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/225
225 名無し検定１級さん [sage] 2019/11/22(金) 15:40:06.46 ID:QrPp/uyg
＊148
必勝さんの車
https://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/41a0408f4ee4c37b659363f226653ba9.jpg
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/41a0408f4ee4c37b659363f226653ba9.jpg
2ちゃんねる マンション管理士 5ちゃんねる
- 968 ：名無し不動さん：2019/11/25(月) 16:57:38.89 ID:???.net
- 【マン管】マンション管理士 218団地目
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/235
235 名無し検定１級さん 2019/11/23(土) 20:06:07.14 ID:LeZlNUkU
宅地建物取引士
https://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2019/04/e9e84f00e865fb7761e1452b003f8dbc.jpg
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2019/04/e9e84f00e865fb7761e1452b003f8dbc.jpg
日本生産性本部認定経営コンサルタント
https://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2019/04/4fc6325302cc61043fec853811896baf.jpg
www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2019/04/4fc6325302cc61043fec853811896baf.jpg
matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1568905455/235
5ちゃんねる マンション管理士 2ちゃんねる
- 969 ：名無し不動さん：2019/11/26(火) 11:44:26.37 ID:VF8PWZsj.net
- 暇だから740パークアベニューについておさらい
1920-30年代に建てられたニューヨークを代表する、そして典型的な超高級プリウォーコープ
建設にはジャクリーン・ケネディ・オナシスのおじいちゃんが関わっている
設計はロザリオ・カンデラ、現存するニューヨークの超高級コープはほとんどこの人の設計
住人は伝説的な投資家や企業の創業者ファミリー…
ロックフェラーさん、エスティローダーのローダーさん
ジョンソン・エンド・ジョンソンのジョンソンさん
あとブービエさんとかヴァンダービルトさんとか
基本大使館、大使公邸はNG
フランス国連大使公邸がパーティのやりすぎで苦情が出ていたらしい
そこはつい数年前？売りに出ていました、内装がイエローを基調としたオシャレなおうちだった
ロックフェラーさんのトリプレックスは画像検索で出てくるけど、
広いというか広大といった方が良いくらい
専有面積と住人歴からして間違いなくマンハッタン最強の1室です
このアパートで政治献金パーティーをやれば数億円規模が集まり
セレブ、政治家、大使館、メガリッチでもコープの意向にそぐわなければボード審査ではねられる
そんな伝説的なアパートメントでした
- 970 ：名無し不動さん：2019/11/26(火) 11:44:49.82 ID:VF8PWZsj.net
- 暇だから740パークアベニューについておさらい
1920-30年代に建てられたニューヨークを代表する、そして典型的な超高級プリウォーコープ
建設にはジャクリーン・ケネディ・オナシスのおじいちゃんが関わっている
設計はロザリオ・カンデラ、現存するニューヨークの超高級コープはほとんどこの人の設計
住人は伝説的な投資家や企業の創業者ファミリー…
ロックフェラーさん、エスティローダーのローダーさん
ジョンソン・エンド・ジョンソンのジョンソンさん
あとブービエさんとかヴァンダービルトさんとか
ちなみにコープがコンドミニアムよりも割安なのは、金があってもボード審査ではねられるから、
現実そんなに高値では売れない（アラブのお金持ちとかアジアのお金持ちははねられがち）
彼らは審査がないコンドミニアムを買うから、そちらの値段が跳ね上がるのです
まあ実際の売買価格は誰も分からんから実際1億ドルとかでは売れてないと思うけど
ただコンドミニアムには毎月のタックスが別にかかります
固定資産税だかローンに対する課税だかなんだかが数万ドルかかる
コープはメンテナンスフィーだけ、それでも1万ドルとかかかるけど
他にもメイド2-3人やナニー、コックなどの使用人の人件費からビルのスタッフへのクリスマスチップ
莫大な電気代や水道代、コープは古いからビルの補修費用など住むのは大変
コープ制度は建物取り壊しと同時に消えていきそうだね
時代に取り残されている感じがするな
- 971 ：名無し不動さん：2019/11/26(火) 11:45:56.67 ID:VF8PWZsj.net
- あら、コピペ失敗しとる
冒頭がかぶってる
ちなみに～から読んでね
- 972 ：名無し不動さん：2019/12/15(日) 19:14:41.00 ID:???.net
- ニューヨークのセントラル・パーク・ウエスト91番地にあるアパートメントのペントハウスの最初の所有者は、広くその名を知られる
人物だった（新聞王と呼ばれたウィリアム・ランドルフ・ハースト）。そして、この物件の所有者はその後も代々、著名人ばかりだ。
「ブリティッシュ・ファッション・アワード2019」で功労賞を受賞したデザイナーのジョルジオ・アルマーニは先ごろ、ベッドルームが4つあるこのアパートを
1750万ドル（約19億円）で購入。その前の所有者は、 携帯電話事業者Tモバイルの最高経営責任者（CEO）、ジョン・レジャーだった。
2015年にレジャーがこの物件を買ったときにも、同じフロアに別の部屋を所有しているアルマーニが購入に関心を持っていると伝えられていた。その後、レジャーは2200万ドルで売りに出し、1799万5000ドルに値下げしていた。
レジャーは建築設計事務所シェルトンミンデルに依頼して大幅な改修を行ったが、内装には1920年代の雰囲気が残されている。リビングルームの鉛ガラスとステンドグラスを使ったアーチ型の窓、木の梁、彫刻が施された暖炉のマントルピースは、この部屋に元々あったものだ。
また、ミニバーがある部屋にはもう一つの歴史の断片が残されている。うわさによれば、レビュー「ジーグフェルド・フォーリーズ」に出演していた女優でハーストの愛人だったマリオン・デイビスがバーに彫った彼女のイニシャルが、今もそのままになっているという。
また、セントラルパークを見下ろすベッドルームの装飾を施したアーチ型の窓枠やくり型が残されているほか、100年前につくられたキッチンは、モダンなデザインに違和感なく変更できることを示す好例となっている
- 973 ：名無し不動さん：2020/01/29(水) 11:35:18.44 ID:???.net
- 原宿に一部屋「67億6000万円」のマンション誕生
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1580224290/
- 974 ：名無し不動さん：2020/02/05(水) 10:38:13 ID:Dtu4LTY0.net
- 67億
立地の割に高すぎるような
うるさいところだし
道は狭いし
- 975 ：名無し不動さん：2020/02/08(土) 20:08:51 ID:???.net
- 土地柄うるさいのは許容できるけど、値段に見合った眺望がほしい
明治神宮の緑が見渡せるとか、表参道に面してるとか
- 976 ：名無し不動さん：2020/02/09(日) 04:17:15.47 ID:0SDwRvF3v
- 高級マンション [転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1417443829/
- 977 ：名無し不動さん：2020/02/09(日) 04:08:03 ID:???.net
- >>963
ワイ低層の凄いの見るのスコ
- 978 ：名無し不動さん：2020/02/09(日) 18:23:02 ID:???.net
- もう環七以内の三井、住友、東急などが建てたマンションは全部高級マンションだよ
- 979 ：名無し不動さん：2020/02/11(火) 02:12:10.21 ID:4ri1eYEt.net
- 平屋がいっちゃん贅沢
- 980 ：名無し不動さん：2020/02/11(火) 22:09:39 ID:???.net
- 平井という駅は多分東京で最も知られていない駅
- 981 ：名無し不動さん：2020/02/11(火) 22:42:25 ID:???.net
- そんな駅他にもっとあるわアホが
- 982 ：名無し不動さん：2020/03/03(火) 17:31:30 ID:XZ1/PpKm.net
- マーク表参道ワンの土地、ブライダル企業が2014年に60億で取得して30億で放出したみたいだな。
全部屋半額にしてもとんでもない利益率だろw
- 983 ：名無し不動さん：2020/03/03(火) 20:34:11 ID:???.net
- は？
- 984 ：名無し不動さん：2020/03/03(火) 21:09:46 ID:???.net
- 日銀隠田寮
- 985 ：名無し不動さん：2020/03/03(火) 21:36:13 ID:???.net
- あの場所で67億なら、コープオリンピアが建て替えて同じ広さの部屋作ったら幾らになるんだろ
- 986 ：名無し不動さん：2020/03/04(水) 08:28:30 ID:???.net
- パレロワイヤル原宿の跡地に隈研吾設計の凄いのが出来るな。
- 987 ：名無し不動さん：2020/03/04(水) 22:38:09 ID:???.net
- ttps://xtech.nikkei.com/kn/article/nfm/news/20141110/682890/?ST=smartnfm
高値で転売かと思ったら半値で放出？
ttps://maonline.jp/articles/kimptontokyo_20180928?page=3
- 988 ：名無し不動さん：2020/04/12(日) 05:35:17.00
- 5ちゃんねる マンション管理士
【マン管】マンション管理士 220団地目
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1574691926/3
ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1574691926/3
2ちゃんねる マンション管理士
- 989 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 11:31:57 ID:zj7ry8Bi.net
- 北青山にNTT都市開発とコンランが作った高級マンションがあるんだけど
一切全く情報が出てきてないのはなんでだろう
ざっと計算すると平均専有面積200?越えのすごいマンションなんだけどな
- 990 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 11:37:44 ID:zj7ry8Bi.net
- パレロワイヤル原宿の建て替えはこれ
550?ペントハウス
プライベートプール付き
写真を見るとインフィニティプールのよう
日本でも増えてきたね
https://www.homejournal.com/en/article/1750/homes/Kengo-Kuma’s-The-Kita-Is-Asia’s-Newest-Luxury-Property-To-Watch
- 991 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 17:34:06 ID:???.net
- >>990
すげー、幾らするんだろ
原宿駅前のウィズ原宿の眺望も凄い
明治神宮の森を一望
- 992 ：名無し不動さん：2020/05/22(金) 12:52:41.41 ID:???.net
- >>989
全面ガラス貼りやん。
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