アパマンショップ総合

1 ：名無し不動さん：2017/06/04(日) 10:35:08.43 ID:Jw6j9qL4.net

語りましょう

443 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 12:56:36.58 ID:tn0KgO5n.net

　不動産店の隣にあった飲食店「海さくら平岸店」の関係者によると、当時勤務していた従業員5人のうち3人が入院中。
20代アルバイト女性は足の骨を複数折り、医師から「後遺症が残る可能性がある」と告げられた。
別の20代アルバイト女性は包丁が腹部に刺さり、30代の男性店長は腕にやけどを負って手術が必要な状態という。
https://mainichi.jp/articles/20181222/k00/00m/040/208000c

444 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 12:59:01.32 ID:???.net

>>442
> 普通に除菌消臭、アパマン24安心、火ケッシュは強引に推し進められたから
上記で支払った金額はどのぐらいなの？

445 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 13:02:49.72 ID:???.net

>除菌消臭以外は契約してしまったけど

契約してないのかよｗ

446 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 13:02:49.86 ID:s85wqGi+.net

>>443
居酒屋の店員も重症じゃないか、、、

447 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 13:03:54.56 ID:???.net

>>443
酷い怪我だなそれでも本社の大村浩次社長の謝罪のコメントすら出てこないのは何なの

448 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 13:28:19.10 ID:???.net

>>442
２４時間サポートだけは明らかに要らないから拒否したけどなぜか火消ッシュは買ってしまった
契約時って総額20万くらいになるから６千円が安く感じたのかも
ちな消臭はなかったけど女性向けのオプションなのか

449 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 13:41:26.14 ID:???.net

契約時は前家賃日割り家賃仲介手数料プラス
火けッシュ6000円で総額20万か
家賃保証会社の支払いも込みと鍵交換代とかも入れて敷金礼金も含めてだと20万円安い方とも思える

450 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 13:49:48.26 ID:???.net

softBankのCMの後に賃貸仲介屋のCM流れた嫌

451 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 14:33:43.61 ID:OI+XP6mA.net

だから、もうこのヘヤッシュ大量放出爆発の件なんて
大々的に取り上げないよ。
格安で簡単に最大の効果がある爆発テロの方法を周知する様なものだから。

数箱のダンボール箱を部屋に持ち込む事なんて誰も疑わないし
密林でも100本単位の消臭スプレー注文受けて、届けるし、
届いた後の事なんて、どの様に扱っても購入者の責任だから

大都会でこんなスプレー缶を箱毎輸送している。

よく今まで大都会でこの大量スプレーガス排出爆破テロが発生しなかったのも疑問。

>>443に書いている様に、亡くならなくても
包丁が刺さったり、複雑骨折したり、手術するほどの火傷なったりと、
一生生活するのに支障がある体に成っている状況だから。
もうこれはテロ行為としないと。
政府の中ではこの爆発事故はテロ行為と診断したから
各マスコミに取り扱わない様に周知徹底された。

452 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 15:18:43.92 ID:???.net

>>443
毎日の報道か報道関係は本社大村浩次社長のご機嫌伺いで報道しないのかと思っていた

453 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 15:34:26.36 ID:OI+XP6mA.net

>>443
両足、複数の骨が折れるとは、緊急手術して、骨自信が引っ付くまでは
ベットで寝たっきり、寝返りすらできない。それも2週間から3週間
普通の時期だったら、もうそろそろ起き上がる時期だけれど
年末年始があるから、起き上がれる時期は年明け後となる。

起き上がれても、直ぐにベットから離れることはできない
数週間全くあしを曲げること出来て居ないから
機械で曲げる練習を数日間から2週間行って初めて
ベットから離れられる。その後もリハビリ室で歩く訓練するから
退院までには3ヶ月はかかる。
この骨折の女性の手術代・入院治療費・退院してからのリハビリ治療代・慰謝料
合計しても一生後遺症出るから、支払い金額、高くても5千万円ぐらいだろうね。
緊急手術代・入院治療費だけでも1千万円は硬いからね。
両足で複数個所の骨の接合手術となったら、凄い金額となるよ
足に入れるチタン金属自身高いし　技術的にも大変難しいし。
手術時間も物凄くかかっているよ。
札幌と言ってもこれだけの手術をできる病院と整形外科医って数少ないから。

454 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 15:37:56.88 ID:???.net

骨折と爆発は無関係とかいうミラクル理論を言い出しそう

455 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 15:50:31.99 ID:???.net

カニ屋の看板裁判を見れば、今回のはたいしたことない

456 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 15:50:44.10 ID:OI+XP6mA.net

隣の居酒屋のバイト、3人の手術・入院治療費・慰謝料などだけでも
1億5千万から2億は必要かも、
となると近所への損壊保証金・量隣の「ケンタッキーフライドチキン」｢ロイヤルホスト」の
休業補償・慰謝料全部合計すると5億円は行くのでは
この爆発での土地・建物の解体・聖地費用もあるから。
そして整地した後に建物の持ち主が再建する時の建設費もあるから。

アパマンの支払い金額、どんどん膨らむよ。
雪だるまの様に。

457 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 16:22:36.31 ID:???.net

>>456
5億じゃきかないんじゃないかこれ

458 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 16:26:28.69 ID:???.net

まともな企業なら他のアパマンショップで消臭未施工がないかの内部調査するんだけどまともな業界じゃないからやらんだろうな

459 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 16:48:53.96 ID:???.net

毎年年末になると100本単位のスプレーを噴霧して
イベントのように楽しんでたんじゃないのか？

手が汚れたから給湯器を使い手を洗ったらしいけど
手が汚れる消臭抗菌スプレーってどんな汚れ方したんだろうな
むしろ綺麗になっていい匂いになるんじゃないのかね

460 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 16:53:42.16 ID:???.net

もうやったやらなかったに関わらず返金騒動来るよ
やったと言い張るならスプレーを設置してる動画でも用意しないと
抗菌と消臭の効果がどの程度持つのか
抗菌と謳うなら家具の後ろなど機密性の高い部分に成分が少しでも残ってるはずだし

461 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:06:41.47 ID:???.net

全てアパマンが保証はしない
裏のマンション住人には保険を使って直させて
居酒屋被害者には居酒屋が労災を使うように指導が行く
周りの飲食店の売り上げの保証はだいたい過去5年に遡り平均額の保証だけになるよ
社会的に抹殺されてしまうかも知れないアパマンは計画倒産で民事再生

462 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:10:42.72 ID:2LPY/lE5.net

>>459
たしかになー
遊び感覚で楽しんでやってた光景が想像できるわ
とくに2〜30代の頃なんて馬鹿やりたがる歳だしな

463 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:15:56.35 ID:???.net

>>444
契約の書類が手元に無くて遅くなったけど
今書類確認したら火ケッシュは¥5,400
アパマン24安心は２年契約で¥16,200
でした。

464 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:17:29.47 ID:???.net

>>463が文字化けしたので
火ケッシュ5400円
アパマン24安心が２年で16200円

465 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:23:46.58 ID:???.net

室内でやるにしても机に並べる？床に置かないの？
机に並べてウェーイ！とかやってたのかもね

466 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:26:40.55 ID:OI+XP6mA.net

アパマンが自社で保証金全額出さないと、他の賃貸不動産会社にも影響出る
裏からでも良いから各賃貸会社が出していかないと、新規開店とか継続営業できなくなる
「はれのひ」の騒動でも、他の呉服会社が緊急対策講じたから
着物業界、悪のイメージ払拭できたけれと、できなければ悪のイメージ付く
「てるみくらぶ」は業界内でも小さかったから、他の旅行会社には影響で無かったけれど
「H.I.S」が同じ様なことして他の旅行会社が対応していなければ、確実に旅行業界吹っ飛んでいる

賃貸仲介会社が全部潰れるかどうかの境にはなっている

隣とか、見える場所に賃貸仲介業者の事務所あったら、本当に怖いよ。
不動産仲介業社の事務所って、室内に何を置いているのかも判らないから。

467 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 17:43:26.01 ID:???.net

>>453
骨折の金属プレートって骨が完治したあと抜き取る手術までに5年くらいかかることもあるって

468 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 18:16:01.58 ID:???.net

>>461
何を知ったかぶってるの？
労災の原因が第三者によるものなら
政府が求償権代理取得して請求するんだぞ
労災から出たから加害者の払いが減るとか素人かよw

469 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 18:31:10.55 ID:???.net

不自由がなければ通常プレートは入れたまま。
入れたら強めの痛み止めを飲みながら1週間ほどで歩けるようにはなるよ。
寒くなるとプレートは冷たくなりとても痛む。
抜き取れば感染症のリスクもあるしこれまで以上に辛いリハビリが待っている。
今後は激しい運動も無理。死ぬまで
プレートを打つ場所によっては骨が壊死してしまう。

470 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 18:37:24.79 ID:???.net

実際は1000円のスプレーをまいただけなのに
めっちゃ手間の掛かる作業をしたフリをして数万円請求
実施してても詐欺では？

471 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 18:56:55.18 ID:???.net

手間のかかる作業とは、いわゆる時間と労力のことなら詐欺にはならない
消費者側には内部情報を知らなくても断る権利がある以上
たとえ原価が1000円の物を10万円で売ったとしても

472 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:18:40.03 ID:???.net

週明けの株価が楽しみ

473 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:20:16.99 ID:???.net

その辺は企業内か外の法律の専門家が地雷踏まないように設定してるでしょ

474 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:27:54.09 ID:???.net

>>405
だから2010でレイプ犯罪殺人事件複数起こしたのに何で潰れないんだよ
>>406
思うよじゃ無くて転々として全員仲間みたいなもんだ
そんなのは20年前でもそうだった
元々日本の不動産や建設なんかチョンやヤクザが運営してるみたいなもんだろ
昨日まで無職やホストや低脳バイトや不良な事してたチャラチャラしてた奴が今日からは鍵と情報持って仕事してるとか
ほんと日本は酷い
そりゃレイプや殺人するだろ

475 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:29:38.64 ID:???.net

>>433
同じ会社だけど、アパマン部門には冷ややかな視線を向けているよ俺は。
元々赤字体質で他部門の利益を食うだけで、こちらの賞与も結果として減らされてたのもそうだが、
それに気付かず、ヘヤッシュだの火消ッシュだの子ども騙しの商品を嬉々として仕入れ、
ちまちま稼いだ程度でさもそれで会社を支えているかのような勘違い振りが腹ただしかった。
昨今は部屋の仲介手数料自体がまともに取れないからその穴埋めの商法だったと言う見方は確かにあった。
だが、どうせ仲介手数料がまともに取れてた場合でもアパマンの表彰目当てに強引に売り付けていたからな。
本部とやってたことは変わらないし、その商法が悪どいのに気付かないようならやはり馬鹿だ。

476 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:51:13.95 ID:7P5T9yku.net

>>475
調子こいて、会社のこと馬鹿とか言わない方がいいよ。
キミだって、文脈から、まともに大学すら出てない馬鹿者が丸わかり。

キミは知らないだろうけど、かなりの馬鹿でもキミの業界には行かないよ。
これ、一般常識。

一般社会の人だって、
またまた、馬鹿業界の馬鹿人間がやっちまったか。。。。
ぐらいにしか、思ってない。
ま、キミにはわからないだろうなあwww

477 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:55:34.15 ID:7P5T9yku.net

>>475
簡単に言えば、キミも札幌ボンバーマンも同程度の輩。

安心しろ、一般社会の人間は、そんなことぐらい熟知してます。

あ、キミも、ガス満タンで、着火しないで下さいね。大爆発して一般人に迷惑掛けるから。

478 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 19:59:41.39 ID:???.net

7P5T9yku

朝から晩まで、５ちゃんに書き込むことしかやることの無い
頭のかわいそうな病人です。
ちょっと芸風が変わったのかな

479 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 20:01:39.65 ID:???.net

666名無し不動さん2018/12/23(日) 19:17:58.26ID:7P5T9yku

>>665
大学一年の時に暇つぶしで取ったよ。
使わないし要らないけど。
就職のときの履歴欄には、バカだと思われかねないから書いてない。
貴方は不動産屋の従業員確定。
宅建程度、一般社会じゃ相手にされないことを本当は知ってる不動産屋の従業員確定ですね。
誰でも取れちゃうバカ資格を美化するしかない不動産屋の従業員。
667名無し不動さん2018/12/23(日) 19:32:57.64ID:7P5T9yku
>>665
ちなみに、貴方についてわかることがいくつかある。
宅建のようなバカ丸出しの設問は、まともな大学入試には間違っても出ないよ。
ふるい分けが出来ないから。
そんなことすら知らない貴方は、アホタレ高校か基地大学しか出てないから、不動産屋の従業員にまで転落した部類。
もちろん、抜け出したいのだろうが、貴方には生きて行く上で最低限必要な学歴すらない。
本当は知ってるんでしょう？
宅建持ってても、チラシ撒きヤクザ、電話要員、ビラ貼りヤクザぐらいしか行き場がないことを w
宅建がバカ丸出し資格だし、

480 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 20:05:08.95 ID:???.net

アパマン隣の居酒屋店員　１人が足を複雑骨折し後遺症　１人は包丁が腹部に　店長は火傷で手術
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1545543718/

481 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 20:05:18.40 ID:???.net

122名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp61-Pi1Z)2018/12/21(金) 01:48:50.70ID:R7bEzf6ep
F屋兵隊の学習能力はゼロw
98%は、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう漫才人生の方w
小学生に知能で負けてアホタレ資格の宅建すらマジでない基地だらけww
極め付けは、テンチョ兵隊からして、ガス満して火を放つ重罪人www
ここいらが転換期だろう。
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、前科モン、893、無資格者は、本日付でクビチョンパにしましょうよ。
正論ですよ。
131名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)2018/12/23(日) 04:18:02.25ID:7P5T9ykup
クズカス業界改革の良い機会だと思う。
テンチョ兵隊すら知能は小学生以下なのが全国的に立証されたガス爆弾事件。
ま、行き場がないから、F屋にしがみついて、テンチョ兵隊になっちまっただけでしょうがw
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、ヤクザチンピラの類、罪人や前科モンや逃亡者、宅建すらない本格的な基地は年内処分ですね。
平成も終わることだし、一般社会を目指して頑張って下さい。
50年後には一般社会に入れたりしてwww

482 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 20:08:56.88 ID:???.net

114名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spa3-utwC)2018/12/19(水) 21:59:22.92ID:OtrRaYqqp>>116
オレも猛省してる。
F屋兵隊の危険性を延々と語って、警鐘を鳴らしてきたが、F屋兵隊の危険度は底なしだった。
F業界も転換期だろう。
チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間は追放しなきゃ！
脳みそが園児レベルなんだから。
宅建すらない基地は本日付で解雇しなきゃ！
脳障害なんだから。
40代50代60代70代でF屋兵隊はあり得ないからクビチョンパにしなきゃ！
完全なる敗北者がわかってるんだから。
こんなん産廃物をヘラヘラ採用してたら、どんな末路が待ってるかも今回の事件でよーくわかっただろうに。
ヤバいじゃ済まないF屋の兵隊w

ソフバンの携帯とアイパッドから毎日毎日ご苦労さん

483 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 22:20:32.31 ID:S6xDIQ38.net

https://pbs.twimg.com/media/Dul6Es2UYAEh0vb.jpg

484 ：名無し不動さん：2018/12/23(日) 23:34:23.71 ID:???.net

>>464
一ヶ月当たり675円なら良心的だと思う
毎月1620円（2年38800円）取られる物件もあるからね

2年以内に引っ越した場合は月割りで返金してもらえるの？

485 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 00:44:25.27 ID:Bu6AYOdA.net

返金ないと言われたぞ

486 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 02:24:07.80 ID:???.net

今回の件はフランチャイズを運営している会社とはまったく無関係

487 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 05:18:13.53 ID:???.net

本体は連休明けまでに有能な弁護士連中を召集して盤石な一手を考えてる最中かな？
それとも北海道？俺シラネ…で通すか

488 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 06:39:34.45 ID:???.net

>>484
アパマンとの契約のやり取りしてる時点では管理人さんが24時間対応してるスタンスなのを知らなかった
知らなかったし、契約の最中もアパマン側が通例だと管理人や管理会社は日中しか営業しておらず、夜中トラブル起きてに電話しても繋がらないと嘘を言われた。

アパマン24を使っても、例えば夜中に水道が壊れたとして
そのサービス使わなくても管理人に直接言えば済むし、
夜中に水道が壊れてアパマン24に電話しても修理は翌朝、けっきょく水道工事会社が営業してる時間内にしか修理してもらえない。

アパマン24の窓口経由して夜中に修理してもらえるのならまだ分かるが…

けっきょく管理会社が朝夕までしか営業してないケースでも
結果は同じ。

それと、アパマン24使ってもけっきょく修理の請求は管理人に行くらしく、
管理人にとっても訳の分からん業者に修理されて知らないうちに突然請求が来るという迷惑な結果に繋がる。

489 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 06:43:44.58 ID:???.net

ついでにレオパレスも潰れちゃってください
アパマンと似たようなものだから

490 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 06:44:53.13 ID:???.net

平成最後の総決算（大爆発）

491 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 07:02:45.55 ID:Kqe1M5Rw.net

アパマン「原状回復費は全額負担を検討」　札幌の爆発
12/24(月) 3:35配信

「アパマンショップリーシング北海道」（同市）は２２日夜、初めての住民説明会を同区で開いた。
終了後、佐藤大生社長らが報道陣の取材に応じ、

被害補償について原状回復に必要な費用の全額を同社が負担する方向で検討していることを明らかにした。


説明会は現場のすぐそばにある１５階建てマンション「ファミール平岸」の住民が対象で約８０人が参加。
報道陣には非公開だった。佐藤社長や同社代理人の中村隆弁護士の説明では、
全４２世帯のほぼ全てで窓ガラスの破損やサッシのゆがみなど、何らかの被害が生じている。

492 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 08:11:04.77 ID:7fgzodgb.net

アパマン終わったな　一度信用失ったらそう簡単には取り戻せないよな
鍵交換なんかも施工せずに金だけ取ってたりしてな

493 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 08:47:29.75 ID:???.net

>>488
管理会社が管理してる場合は管理人には直接連絡しないんじゃない？

494 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 08:51:06.96 ID:???.net

市場原理で潰すべき悪質な会社だろ

495 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:20:42.64 ID:???.net

ホテルや飲食店の食品の偽装とか誰も覚えてないだろ
ここもすぐに忘れ去られるから安心しろ

496 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:27:06.41 ID:???.net

>>493
管理会社が管理してれば管理会社に請求行く

俺の場合はその管理会社さんがアパマン24の存在を知らず
いきなり工事費の請求来てビックリしたそうだ

497 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:34:24.73 ID:???.net

水漏れなどの緊急の場合は業者に修理の依頼をしてもいいという契約だったのでは？

基本的には大家さんの許可を得ずに設備の修理をすることはないと思うけど

498 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:37:31.42 ID:???.net

そもそも賃貸ってそんなに水漏れとかするもんなの？

499 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:39:20.25 ID:???.net

うん

500 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:42:19.28 ID:???.net

とにかくケチってケチっけケチりまくりで杜撰な施工だからな

501 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:42:34.79 ID:???.net

築15〜20年以上経つとピンホール漏水が起こりやすくなるらしい

502 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 09:43:36.38 ID:???.net

>>496
嘘つくな

503 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 10:23:38.94 ID:???.net

>>502
嘘じゃないんだが
もしかしてアパマン関係者？
じゃ嘘だと思うなら俺のレスを証拠に訴えるなり何なりすればいい
実際に経験してることだから

504 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 10:27:28.66 ID:???.net

アパマン24なんか契約してたこと自体忘れてるだろ
実際何かあっても問い合わせしない奴も多そうだ
携帯の抱き合わせオプションと同じ悪質商法

505 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 10:39:28.15 ID:???.net

>>504
管理会社の営業時間外に困ったことがあったら普通に使うでしょ

506 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 11:40:27.56 ID:???.net

管理会社の営業時間外に何かあっても
対応できる業者が営業時間外ならけっきょく同じ
鍵の紛失や故障も直接深夜対応のカギの110番会社に自分で電話して修理＆領収貰えば良いだけ

そういったことも管理会社から契約時、事前に何かトラブル起きた時の対応方法聞いておけば済む

アパマンに￥16,200払ってまでしてもらうようなことじゃない

507 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 11:57:07.26 ID:???.net

携帯やネットでも安心とか安全をキーワードにしょうもないオプション売り付けるよな
マスゴミに危険煽られて過剰に反応する奴が多いんだろう

508 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 11:59:08.74 ID:???.net

アパマンもほかも似たような悪辣なことしてるよね
なんか契約必須の謎オプションあるとこ多くない？

509 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 12:05:55.92 ID:???.net

アパマン関係者が多くておもろい
洗脳されまくってんやろなあw

510 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 14:39:08.81 ID:???.net

FCも同様にヘヤシュの強制販売をしてた場合は無関係ではないからな

511 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 14:44:38.67 ID:???.net

管理会社は退去時にイチャモン付けて敷金ばっくれるけどね
不動産屋は入居時しかぼったくる機会ないからあらゆるオプション押しつけてくる

512 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 15:01:55.98 ID:???.net

>>495
同列に語るアホw
cmまで打って風化されると思ってる腐れ脳みそ

513 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 15:07:53.26 ID:???.net

消臭とかのオプションはみんな詐欺って世間に広く理解されたしもうそれは忘れられないだろう
アパマンだけでなくほかの業者も大変だろうな

514 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 16:12:57.78 ID:KTCfhhf+.net

これから東京オリンピック前になって、住宅価値がなくなったとして
日本各地のタワーマンションはじめ、マンション・一戸建てが一斉に中古物件として売りに出される
こうなると、借りるよりかは中古物件を買い叩いて、家賃より安い(廻りより半額とか)月払いで
ローン組んで、住み始める。となると回りの賃貸物件も家賃下げないとダメになる。
団塊の世代が同時に亡くなり始めるから。一戸建ての空き家も出てくる。

もうこの先、アパマンの様な賃貸仲介会社も淘汰される時代が来る。

今回のスプレー爆発事件は賃貸仲介会社、滅びのスイッチ入れた。
借りる側もこんな賃貸仲介会社を利用するよりも借りる物件の大家を探し出して
直接交渉して、契約交わした方が安く済むし、嫌な思いせずに済む。
賃貸仲介業者と仲良くするよりも大家と仲良くなった方が得するかも。
家賃交渉もしやすいし、色々と相談もすれば買うこともできるかも。

515 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 16:26:39.72 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

516 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 19:04:11.37 ID:???.net

>>506
管理会社にしてアパマン加盟店の場合は、もっと悪辣かもしれない。
どうせ自分の所にかかってくる電話なのに、わざわざアパマンとして金を取るんだぜ？
で、実際に夜9時に緊急対応を求める電話がかかってくるとアパマン当番社員の携帯に繋がるのだが、
自分じゃ対応する気もないからと、結局別部門の人間に緊急対応を要請するしまち

517 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 19:10:13.97 ID:???.net

台湾版でSAOやっててびびた

518 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 19:16:37.68 ID:???.net

要請する始末。いらなくね？存在意義あんの？

519 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 22:52:52.50 ID:???.net

他の業者もやってたのかもしれないがなんにしろこれからクリーニング代みたいなのはみんなが断るんだろうな。飯のタネが一つ潰れた。

520 ：名無し不動さん：2018/12/24(月) 23:36:15.53 ID:???.net

来年の今頃には新しい建物建ってて1階でエイブルが営業してるだろう

521 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 01:01:51.96 ID:???.net

火消ッシュはアパマンの炎上を消火出来ますか？

522 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 01:08:43.45 ID:???.net

>>387
缶を再利用してたらやだな。
客に渡さないから多少傷あっても構わないだろーし。

523 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 03:35:56.76 ID:???.net

2〜3月中に対応しなければ稼ぎ時の4月の入居ないと思え

524 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 05:27:45.98 ID:bm2pwk1T.net

＜２５日付の「朝日新聞」社会面の大スクープです＞
札幌爆発　現場にスプレー２００本超、店長の説明上回る
https://www.asahi.com/articles/ASLDS56Q2LDSIIPE00L.html

525 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 07:20:27.58 ID:???.net

>>524
朝日だからなぁ 読売 新潮が打つまで静観

526 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 08:26:19.92 ID:???.net

>>519
クリーニング詐欺なんぞ小銭稼ぎしかならないだろ。
不動産で男が稼ぐならでっかく稼げよ。
例えば古い貸家群を住人退去させて更地にし、分譲地として売却とか、
数千万の利益が見込める大きい仕事だぞ。

527 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 14:52:28.82 ID:???.net

バブルの頃の893じゃあるまいしw

528 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 15:05:11.04 ID:???.net

じゃあ五反田の一等地を…

529 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 15:12:06.25 ID:???.net

>>525
朝日だからの意味が夏からない低脳
お前各誌新聞読んだ事無いのバレバレ
本当の気違い新聞はゴミ売り

530 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 15:13:05.85 ID:???.net

朝日だからの意味が解からない低脳

北海道のメディアで報告より多いのは事実として報道されてる。

531 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 15:55:45.19 ID:???.net

スプレー缶を大量に保管する場合は届け出の必要がありますか？

532 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 18:20:10.39 ID:bm2pwk1T.net

明日繰り上げ発売の[週刊文春]年内最終号
⇒本誌完全独走スクープ[第２弾]札幌・アパマンショップスプレー缶爆発事件／アパマンショップの“ブラック体質”を示す内部文書を本誌独占入手！
■告発続々！資産30億円超、「自民党に“強制入党”」アパマンショップ社長「罵声ノルマ」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181225-00010139-bunshun-soci
http://shukan.bunshun.jp/mwimgs/8/9/-/img_89d6681216bac779793d2a8eba11e460927881.jpg

533 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 18:24:41.37 ID:???.net

ネトウヨはあらゆるスレに顔出してバカの一つ覚えみたいに中韓朝日を批判する思考停止中の低脳人間

534 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 18:32:06.05 ID:???.net

お友達の自民が守ってくれるはずなんじゃ？

535 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 22:09:24.51 ID:akbDYplg.net

札幌爆発アパマン“ブラック体質”内部文書を入手 　　　　　　　　 2018年12月25日 16時0分 　文春オンライン

北海道札幌市の不動産仲介「アパマンショップ」で起きた爆発事故。店舗を運営する
「アパマンショップリーシング北海道」の佐藤大生社長が謝罪会見を開いたが、
未だ公の場に姿を見せていないのが、親会社「APAMAN」の大村浩次社長（53）である。

「アパマンは、大村氏が34歳だった1999年に立ち上げた会社。そのワンマンぶりは社内でも有名で、
大村氏の“鶴の一声”で厳しい営業ノルマが設定されていました」

そう告発するのは、元従業員だ。
小誌12月20日発売号では、アパマンの“ブラック体質”を報じたが、今回、それを裏付ける内部文書を入手した。

〈時間外勤務に関する就業規則の厳守について〉（2018年5月10日付）と題された人事部通達。
21時以降に従業員が社内もしくは店舗内に残留していた場合などに、
〈本人と所属の事業本部長および部長・副部長を減給処分とします〉と記されている。

「パソコンで勤務管理するのですが、23時退勤と入力すると、人事部が18時に修正するのです。
7月の朝礼で、超過勤務した社員とその上司が、見せしめのように減給処分の発表を受けていました」（現役社員）

労務管理を徹底しているかのようにも読める文書だが、この通達の違法性について、労働問題に精通した大城聡弁護士が指摘する。

「超過勤務は使用者側の問題。労働者本人に減給処分を求めるのは労働基準法の趣旨に反する。
しかも人事部が残業時間を勝手に修正しているのであれば、労働基準法違反の事実を隠蔽しているとも言えます」

「週刊文春」では、APAMAN本社と大村社長に、事実確認を求めたが、回答はなかった。

12月26日（水）発売の「週刊文春」では、大村社長がノルマを達成できない社員に罵声を浴びせる様子や、
自民党への“強制入党メール”、従業員の退社が相次いでいる実態などについても詳報する。

http://news.livedoor.com/article/detail/15789710/

536 ：名無し不動さん：2018/12/25(火) 23:11:55.18 ID:???.net

>>535
893のフロント企業かよ

537 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 00:38:32.16 ID:???.net

>>535
IDがakbとはcmやってただけのことはあるな

538 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 08:37:59.77 ID:???.net

アベのお友達だから報道が止まったのか

539 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 13:48:54.24 ID:???.net

清掃料自体はなくならんでしょ
何をしてるかって公開は必須になるかもだけど

540 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 18:03:16.31 ID:???.net

清掃は大家負担だろ

541 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 18:49:22.89 ID:???.net

入居時の清掃も退去時の原状回復（入居者に瑕疵がある場合除く）も大家の責任
減価償却費も家賃に含まれてるんだからカビが生えたとか床が凹んだとかイチャモン付けられても原則無視でOK

542 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 19:23:17.16 ID:/VMorVO+.net

今迄の賃貸物件の入居時、退去時のルールがお粗末すぎた。
敷金・礼金なんて大家へのゴマすりの為のお金だった。
大昔なんて借家ですら供給不足だったら、大家が大きい顔できたけれど
今は賃貸物件すら供給過剰で借りる人が居ないから、借りる方が大きい顔しても良いのに
そもそも、払っている家賃は、貸している部屋の借主退去後の回復費用・上下水設備などの
設備更新費を含まれて居るはずなのに、退去時に後から回復費用請求するとか、入る前に消臭費用請求するなんて
客をバカにしているとしか思えない。こう言う費用を払う客もバカ。

バブルの時なんて、バカな仲介業者なんて、客が退去時にボロボロにしているのに
回復費用すら請求せずに、敷金も礼金も客に戻していたぐらいだから。

今の客たちがバカすぎるのも問題だよ、
何でも仲介業者が払えと言ってきたからと、何も疑問視せずに払うから
こう言う要らない高額有料サービスが横行する。
1本1000円以下の消臭スプレー缶放出なんて、無料サービスの方が客来るのでは。
それを1本1万5千円の費用を請求しないと行けないほど
賃貸仲介会社は収入無いということだ。

もう賃貸住宅価格すら暴落状態となっている状態だよ。
大家は賃貸物件の収入で生活できる世の中でないの。