【区分】ワンルームマンション投資 2

1 ：名無し不動さん：2019/06/06(木) 01:17:10.17 ID:???.net

前スレ
【区分】ワンルームマンション投資 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1502489872/

956 ：要注意人物（現在大阪市内に隠れてます）：2020/09/10(木) 04:33:38.78 ID:yc52nUEZ.net

東京三鷹の土井剛（莉里子）
思い込みで大阪のノンケ男性に「２０１６年から４年間、ストーカー行為」

https://i.imgur.com/w12JYM0.png
https://i.imgur.com/WiXt5T4.png
https://i.imgur.com/ike2QHC.png
https://i.imgur.com/VDFvtNN.png
https://i.imgur.com/zOtOije.jpg

氏名■土井剛（莉里子）
身長■165cm以上
生年月日■1994.3.7
前住所■東京都三鷹市下連雀5丁目3 シティハイツ吉祥寺通り4階
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
疾患■性同一性障害（LGBT）、人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群、統合失調症、
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり


●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院
●骨が見えるほどリストカットを繰り返していた
●シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、強要、殺害予告などを繰り返している
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取る
●大阪府警、三鷹市警はもちろん、サイバー犯罪課からもマークされている

https://egg.5ch.net/test/read.cgi/streaming/1599670821/l50

957 ：名無し不動さん：2020/09/10(木) 15:04:47.76 ID:pi+M1Ynj.net

ワンルーム

958 ：名無し不動さん：2020/09/10(木) 16:56:05.75 ID:???.net

二人入居で家賃倍になるな

959 ：名無し不動さん：2020/09/12(土) 11:11:38.37 ID:???.net

オンラインセミナーは盛況みたいね
買う人いるのかなｗ

960 ：名無し不動さん：2020/09/12(土) 13:59:56.49 ID:???.net

そりゃいるよ

961 ：名無し不動さん：2020/09/15(火) 14:22:36.75 ID:???.net

いるいる

962 ：名無し不動さん：2020/09/15(火) 15:29:20.45 ID:Ig9NNzu6.net

iPhoneで着信拒否設定しても携帯キャリアの撃退サービスと違って
相手には拒否メッセージ届かないから、
何度も電車アタックしてくる。
その都度着信のお知らせが届く。

963 ：名無し不動さん：2020/09/15(火) 16:43:38.84 ID:???.net

面白くていいじゃん

964 ：名無し不動さん：2020/09/17(木) 20:42:32.40 ID:???.net

築30年〜40年、1000万前後のワンルームからスタートするのってどう思いますか？　23歳　給与収入550万貯金250万です

965 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 05:40:03.03 ID:???.net

>>964
ワンルームやるなら　実利10%
フルローンで10戸　計1億ぐらいが最低でしょ
毎月10万ぐらい小遣いになる

966 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 11:40:27.94 ID:???.net

それは無理

967 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 20:25:15.10 ID:vIMquXiO.net

>>964
その情報だけじゃ誰も判断できん

968 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 20:26:25.91 ID:vIMquXiO.net

買うならワンルームじゃなくて戸建ての方がいい

969 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 21:08:05.10 ID:???.net

若いなら１棟物
区分は属性の悪いジジイが現金で買うもの

970 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 22:31:43.77 ID:???.net

俺もそう思う

971 ：名無し不動さん：2020/09/19(土) 16:11:26.45 ID:GIF1ISbg.net

はい

972 ：名無し不動さん：2020/09/19(土) 23:43:08.07 ID:pPYKKNkF.net

一棟物を時間的にできないサラリーマンは多い。
だから区分なんじゃないの。

973 ：名無し不動さん：2020/09/21(月) 09:38:47.85 ID:???.net

管理は信頼できる賃貸管理会社に任せれば問題ない

974 ：名無し不動さん：2020/09/23(水) 12:41:27.36 ID:???.net

ここは区分スレだからね

975 ：名無し不動さん：2020/09/23(水) 17:25:59.64 ID:???.net

区分のみの投資家も多いね

976 ：名無し不動さん：2020/09/23(水) 22:13:36.50 ID:???.net

区分買うのは養分

977 ：名無し不動さん：2020/09/23(水) 22:57:59.56 ID:???.net

>>976
おは養分！！
今！区分三戸めだよ
借り入れなしだし

よゆーでヨーブン！！

978 ：名無し不動さん：2020/09/24(木) 00:35:05.47 ID:Jzdyw+gg.net

総額で既に購入価格以上の家賃収入を得てるんだがそれでもようぶん？

979 ：名無し不動さん：2020/09/24(木) 00:56:19.07 ID:???.net

>>973
>信頼できる賃貸管理会社
ない

980 ：名無し不動さん：2020/09/24(木) 00:59:33.10 ID:???.net

そのうち当社が一括借り上げで、とか言い出すからなｗ
あとはいいようにやられて終了
不動産は他人に任せたら養分にされるよ

981 ：名無し不動さん：2020/09/24(木) 09:12:19.12 ID:???.net

管理会社に養分払ってもそれ以上の金額の養分を入居者からもらえば問題ない
で　合っているよね

982 ：名無し不動さん：2020/09/24(木) 13:09:46.39 ID:cFbu2i5t.net

>>981
そそ

983 ：名無し不動さん：2020/09/27(日) 07:46:23.00 ID:ds3akgE3.net

騙された
宮崎の会社に
毎月赤字

984 ：名無し不動さん：2020/09/27(日) 11:11:24.12 ID:???.net

宮崎みたいな田舎でも、ワンルームはめ込み業者いるのか

田舎でワンルーム投資とか罰ゲームだろ

985 ：名無し不動さん：2020/09/27(日) 11:15:49.00 ID:???.net

>>984
ゲームではなく詐欺

986 ：名無し不動さん：2020/09/27(日) 11:40:05.83 ID:???.net

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1601174363/

次スレできた

987 ：名無し不動さん：2020/09/29(火) 02:23:31.97 ID:hy8YdDYU.net

>>973
https://youtu.be/l1WFXtm8prQ

988 ：名無し不動さん：2020/09/30(水) 22:12:51.82 ID:???.net

中古ワンルームと言えば日本財託ですか？
他にあったら教えてください

989 ：名無し不動さん：2020/10/01(木) 22:56:02.39 ID:???.net

今日のクロ現で転売野郎が出ていたな
即転売だってよ

990 ：名無し不動さん：2020/10/02(金) 05:01:27.53 ID:???.net

700万で買って1000万で売却
中間省略したのかが気になる

991 ：名無し不動さん：2020/10/02(金) 10:43:22.73 ID:???.net

宅建持っていないと違法かな
NHKは以前も転貸民泊を紹介していた

992 ：名無し不動さん：2020/10/04(日) 10:13:35.76 ID:???.net

しかし好立地の築古区分は全く下がらないね
不思議だ

993 ：名無し不動さん：2020/10/11(日) 06:35:25.09 ID:???.net

50代の貯金の額っていくら？ 20
https://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/cafe50/1600468665/

994 ：名無し不動さん：2020/10/11(日) 13:13:34.40 ID:???.net

このスレ的には貯金の額より持っている区分マンションの数でしょ

都内２３区限定で
100戸以上　偏差値70
20戸以上　偏差値60
10戸程度　偏差値50
5戸程度　偏差値40
3戸以下　偏差値30

地方や郊外はゴミだからカウントしない

995 ：名無し不動さん：2020/10/11(日) 18:15:42.42 ID:???.net

くだらん

996 ：名無し不動さん：2020/10/14(水) 11:04:32.33 ID:???.net

数年前５００万円で買った都内の築古区分が１０００万円で売れた
数年前が安かったのか、今が異常な高値なのか不思議だ

997 ：名無し不動さん：2020/10/14(水) 16:50:16.37 ID:???.net

今が異常
10年後には元に戻って20年後にはそれ以下になってる

998 ：名無し不動さん：2020/10/15(木) 07:50:58.40 ID:???.net

立地による

999 ：名無し不動さん：2020/11/02(月) 21:28:34.39 ID:???.net

こういうの　地雷物件だな
https://toushi-athome.jp/ei_41/dtl_6968137059/

1000 ：名無し不動さん：2020/11/04(水) 12:14:57.51 ID:???.net

表面利回りだけで素人は買うみたいよ

1001 ：名無し不動さん：2020/11/04(水) 16:40:18.38 ID:???.net

そんなバナナ

1002 ：名無し不動さん：2020/11/12(木) 08:09:30.02 ID:???.net

しょぼい区分だな

1003 ：名無し不動さん：2020/11/14(土) 08:56:39.79 ID:???.net

質問いいですか？
今年区分を買ったよ

1004 ：名無し不動さん：2020/11/14(土) 09:14:29.63 ID:???.net

いいよ　俺も買ったから

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