まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に189

1 ：名無し不動さん：2020/06/25(木) 02:35:52 ID:???.net

ﾜｯﾁｮｲなし

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592986580/

616 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:43:34.96 ID:???.net

>>609
ウソつけよw
銀座線元通りになっとるわいw

617 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:43:52.95 ID:NKVqqyT6.net

>>600
丸の内や溜池山王あたりのビルに
行ったことないの？

618 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:44:44.98 ID:qaV4iJ5c.net

>>613
うちのマンションだけかも知れんがずっとヒューヒュー言ってて音が反響して高音になるんだよ
テレワークしてみて初めてマンションが音が響いてうるさいって気づいた人が多かったらしいが
やはりマンションは落ち着いて生活できるものではないと感じた

619 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:44:50.92 ID:???.net

>>611
柏の葉方面知らん程度にしか柏住んでいない人間がドヤ顔して知識ひけらかしてて草

620 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:47:26.56 ID:NKVqqyT6.net

>>610
あなたがマンションに住んでるとは
どこにも書いてませんね。
今住んでる所は、検済無しの
築４０年木造アパートでは？

621 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:47:46.11 ID:???.net

つうか、いろんな会社から委員が参加する学会の委員会とかwebでやると普通に委員大半が自宅から参加するんだけど、どうも中小の人とはテレワークに関する体感違うようで

622 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:48:30.27 ID:???.net

>>615
キミ、理系効率厨でしょw
気持ちはわかるが、この世の中にはブランドというものもあるのよ

効率的に言えばキミが正解ではあるが、
世の中効率だけでは割り切れないこともあるのだよ

623 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:50:21.06 ID:???.net

自営に草生えた程度の不動産会社じゃテレワークなんてないから

624 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:50:29.01 ID:???.net

>>621
何その狭い見識

625 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:50:29.69 ID:NKVqqyT6.net

>>621
稼ぎのいいヤツは学会の
委員とかにならないからな。

626 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:51:33.40 ID:???.net

貧困層同士仲良くせーや

627 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:53:57.73 ID:???.net

柏より丸の内に通いたい

取手より品川に通いたい

土浦より渋谷に通いたい

628 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:54:00.82 ID:qaV4iJ5c.net

>>620
2015年築の8階建ての4階だよ
自分のとこでもうるさいのだから晴美とか海が近いとこのタワマンとかどれだけ大変なのだろうと思う
虫の音とか環境音はしないけど生活音は一軒家よりはるかにうるさいし
ついでに言うと環境音がしないことは却って情操教育にも悪いらしいな

629 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:54:56.29 ID:???.net

>>622
都心勤務でかっこいいというバカみたいな気持ちはなかったわけじゃないけど
さすがに何ヶ月も職場でずっとマスクとか消毒とか続いてさすがにブランドがどうの言ってる気持ちはさっぱり消えた
職場の事務の派遣さんあたりも次は郊外拠点の方がなんつう話まで
まあ、電子化一気に進んで都心拠点の事務作業減ってるせいもあるんだけど

630 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:55:34.75 ID:???.net

>>628
自分の住処を悪く言うのは賃貸か似非

631 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:56:37.87 ID:???.net

都心に在庫抱えた業者が想像力巡らして必死だ

632 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:56:41.43 ID:???.net

>>629
世の中、そういうオツムの良い人偉い子ちゃんばかりでは無いのだよw

633 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:57:05.43 ID:???.net

田舎もんほど、都心への憧れが強い
↓
田舎もんを騙すのは簡単
↓
都心が下がりにくいのはこういうこと



※おまえらみたいなプライド高い田舎もんのおかげ

634 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:57:29.10 ID:???.net

>>632
つまり、バカを煽って割高な都心居住勧めていると
因果な商売だな

635 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:58:09.35 ID:???.net

>>631
そんな事をつぶやいても、田舎の地価は上がりませんよ？

636 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 13:59:09.87 ID:???.net

>>634
ブランディングをイチから勉強し直してくる事をオススメします

637 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:00:17.38 ID:NKVqqyT6.net

なんか原発事故の時のデジャビューだな。

638 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:00:18.66 ID:qaV4iJ5c.net

>>630
いやマンションは自分持ちだけど実家の方もいずれ自分の家になるからな
マンション住んで「心の底から良かった」って思っている人がいるのかな？
誰だってお金があれば戸建てを選ぶと思うが
お金や通勤の事情で仕方なくマンションを選んでいるのであって同じ広さ、同じ場所なら
比較にならないのでは？

639 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:00:38.51 ID:???.net

田舎もんほど、ビトン()の長財布w

640 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:01:19.39 ID:???.net

>>627
給料同じなら前者でしょ？
給料違うというイメージあるから後者選ぶのでは？

641 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:02:00.88 ID:NKVqqyT6.net

>>638
人生そんなもんさ。
君の奥さんだって仕方なく君を選んでる所もあるだろうし。
うちも多分そう。

642 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:02:48.72 ID:???.net

コロナでブランド崩れたらブランド頼りの販売も総崩れだからブランド維持に必死なのか

643 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:02:54.77 ID:0WJYTjJt.net

自称金持ちのジジイと無職の取手みたいなのが何でここに居つくんだろ
面白いスレになりえるのに基地外のせいで滅茶苦茶

644 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:04:04.72 ID:???.net

>>635
都心下がったけど、神奈川埼玉上がったんじゃなかったっけ？
関東一円の物件扱ってればダメージはあんまりないのにね

645 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:04:36.65 ID:???.net

>>638
同じ金額で同じ場所に住めるなら絶対的に戸建てだな、でもそれは無理な話

じゃあ田舎の戸建てと都心のマンション、同価格ならMS、ってだけ
とんでもなく安いなら戸建てもアリかな

646 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:05:19.59 ID:???.net

>>640
いやいやそれはないw効率厨乙w

647 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:05:29.50 ID:NKVqqyT6.net

>>639
ブランドものの財布ってどうなのかね。
若い頃いくつか買ったけど、
そんなによくなかった。
今は日本人がやってる革工房の
おっちゃんに頼んで作ってもらってる。
１０万円くらいで最高のものができる。

648 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:05:55.94 ID:???.net

正直に話そうぜ
おまいら年収いくらだ？
個人年収と世帯年収を語りあおう
おいらは個人450万、世帯650万
なるべくおいらより少ない奴がレスして

649 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:07:16.11 ID:???.net

>>644

>>554

650 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:08:31.64 ID:???.net

>>647
そうそう、それがブランディング

シュプリームとかバレンシアガがなんで売れてるのか
わからん老害がただ文句言ってるだけw

651 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:09:16.20 ID:???.net

>>646
効率つうか、収入同じなら可処分所得が違うでしょ
大学出たての新人やら、実家暮らしで家賃かからず家に金すら入れない放蕩息子ならともかく、数年働いてそんな寝言言ってるのはヤバい

652 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:11:09.47 ID:???.net

>>651

>>650

ちななんで今書いた2つのブランドが売れてるかわかる？

653 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:15:20.68 ID:???.net

どんなに良いTシャツ作って980円でしまむらで売っても、
シュプリームの1万円Tシャツには敵わないんだよなあ…

効率厨は980円最高！って言うが、周りからの視線は
自分が思っているものと違うぞ

654 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:16:13.65 ID:???.net

不動産も同じ…ってみんなわかって遊んでるんだろ？w

655 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:19:12.46 ID:???.net

>>653
supremeか
10代ならわかるけどな

656 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:22:56.09 ID:???.net

コロナマン何も答えられなくて草

657 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:23:29.78 ID:???.net

ライフスタイルの変化で不動産のブランドが崩れちょる
一気に変わったから売る方は分かってないのか

658 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:23:50.81 ID:???.net

>>656
コロナマン連呼乙

659 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:24:23.36 ID:???.net

新築分譲マンションを賃貸に出しても採算があわん。
つうことは新築分譲マンションを買うと損ということだ。
もう値上がりで儲ける時代はコロナと共に終わった。
マンションは借りる物で買う物ではない。

660 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:25:26.62 ID:???.net

>>656
おまえはさっさと画像貼れ

661 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:25:42.80 ID:???.net

>>657
その言葉、取手市と千代田区の坪単価が逆転したら信用するわw

662 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:25:43.74 ID:???.net

>>648
ガチで言えば世帯で1700万。おれ1300万。

663 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:30:07.14 ID:???.net

さっきから威勢の良かった老害どこ行ったよw
取手とか柏の優位性説いてくれよw

664 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:30:45.70 ID:???.net

>>662
日付添えてキッチンうｐ宜しく
おまえ超絶ボロアパート暮らしだろ笑

665 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:31:53.18 ID:???.net

>>552
対して下がっていないと言うソースを貼って何が言いたいんだ？

666 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:32:44.71 ID:???.net

>>557
知恵遅れか？

667 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:33:24.33 ID:???.net

>>662
おいらの日本語難しかったか？

668 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:36:47 ID:???.net

ここの奴らは多分理系多いのなw
だから投資で儲からないんだぞw

値段の金額が適正金額とは限らないのに
そこをわかってないお利口さんばっかりw
一生吉野家で牛丼食ってろよw

669 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:37:13 ID:???.net

>>571
あんたのとこだけだろうな

うちも上場会社だけど東京勤務の奴らは出勤してるわ
地方や支店との会議はズーム、ミーティングはテキストベースのメールが回ってくるだけになったけどな

670 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:43:50 ID:???.net

おいおい今日はいつになくコロナマン効いてんのか

671 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:51:05 ID:???.net

>>670
おまえはさっさと画像貼れよ

672 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:53:14 ID:???.net

>>671
お前誰にでも画像貼れって噛みついてんのかｗ
いいから田舎で引きこもってろよｗ

673 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:56:01 ID:???.net

>>667
世帯で650万以下限定だとレスつかないからマジレスしてやったのに。
なるべく言うてるやんけ

674 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:56:51 ID:???.net

>>664
誰と勘違いしてんだ？キッチンとか意味不明なんだけど

675 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 14:59:16 ID:???.net

>>672
ぶつぶつ言ってないでさっさと貼れ

676 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:04:30 ID:???.net

>>674
おまえがボロアパートで妄想に耽ってるという疑いかけられてるぞ
さっさと高級キッチンうｐして見返してやれ

677 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:09:40 ID:???.net

>>675,676
田舎ageはもういいの？ｗ

678 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:11:38 ID:???.net

>>677
ぶつぶつ言ってないでさっさと貼れ

679 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:11:39 ID:???.net

中央林間きたけど凄く良い場所だな
マンション買おうかしら

680 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:14:36 ID:???.net

>>679
いいと思うなら買っちゃいなyo

681 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:16:41.59 ID:???.net

>>676
だれも貼らないから貼ってやるよ。おとつい撮ったやつ。

ttps://dotup.org/uploda/dotup.org2216793.jpg.html

預金六千万な。
あと証券口座に二億と不動産あるw

1234

682 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:21:43.68 ID:???.net

>>681
え、ネット銀行の写真でいいの？
俺ネット銀行なら6000兆円持ってるよｗ

683 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:22:13.23 ID:???.net

>>679
1DK、価格790万円、専有面積34.47m2、バルコニー面積2.7m2 北東・北西角部屋。室内リフォーム済み
中央林間駅11分、築31年

これどう？

684 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:22:27.89 ID:???.net

>>682
ネット銀行ってかみずほ銀行だけど…

685 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:26:05.28 ID:hE14qn6w.net

>>679
良い所
そこそこ栄えてる
２線利用可能
始発で座れる
値段もまあまあ

悪い所
幹線道路多くうるさい
戦闘機
大和市であること
教育と子供と住民のレベルが著しく低い

686 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:29:41.75 ID:???.net

マンションで急病になると
救急隊がエレベータで登ってくる

以前、酸素ボンベの新型の
新しい救急蘇生具をストレッチャーにつけてきた救急隊が
エレベーターに入らなくて15分くらいホールで立ち往生してたな
昔は担架かついで全部階段で昇ってかつぎ降ろしてきたから
まだマシか
災害で停電でエレベーターが止まって急病人どうすんだ？

まあどうせ、35年ローンの永遠のコンクリート棺桶
購入したようなもんだから
そのまま腐敗でいいか

687 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:30:01.56 ID:???.net

>>681
お小遣いかな？笑

688 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:31:46.65 ID:???.net

とりあえず預金六千万に勝てるやついないもようw

689 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:32:12.41 ID:wNAzxNic.net

>>681
おまえアホだろ。預金が6000万円で
引き出しが5000円とか3000円単位、変だ。どうみてもお前の小遣い帳
偽造丸出し
そんなもんより”日付添えてキッチン”うｐしろ

690 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:34:06.46 ID:???.net

もう8月なのに東京のマンション全然下がらないね

691 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:36:27.25 ID:???.net

都心マンションの成約単価は5月に下がった

都心マンションの販売単価は7月に下がった

これが客観的な事実
郊外や田舎は知らん

692 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:37:32.35 ID:???.net

>>573
こんな状況でも地方から人を吸い取って増加してる関東圏でそれだからな
地方ではおそろしい大暴落がすぐそこまできてる

693 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:38:25.92 ID:???.net

兄貴の会社の残高をうｐするようじゃもう終わり
おまえが昨日兄貴の会社に行ったのはこのためだな
おまえはほんとクズ

694 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:38:35.54 ID:???.net

>>689
これ電子マネーのチャージ笑。あと月末だからネットとか月極サービスの引き落としあるのよ。

まあ、じゃあとりあえずお前もアップしてみろよw

695 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:39:51.44 ID:???.net

6000兆円の口座アップする？w
いらんよな

696 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:39:52.40 ID:???.net

販売単価はさげなかったけど成約単価が下がって
販売単価もさげはじめた今は成約単価は言わずもがな

697 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:40:25.62 ID:???.net

そもそも何でキッチンにこだわるんだろ。
キッチンでなにがわかるんだ？？

698 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:41:35.81 ID:???.net

”母親名義のマンションの固定資産税納付書”だの
”兄貴の会社の銀行残高”だの

こんなもんうｐする奴は最低のクズだ

よく覚えておけ

699 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:42:52.94 ID:???.net

>>692
政令指定都市より外の田舎は負動産になるかもなこれ

700 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:44:14.48 ID:???.net

六千万程度の預金が信じられないのか。
不動産の板だから同レベルの人たち多いかと思ったのに貧乏人が粘着してるのな

701 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:48:11.27 ID:???.net

通帳…と言いたいところだけどやめておきな
こんな所で個人情報晒してもなんの得にもならん

702 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:49:22.14 ID:???.net

>>691
>都心マンションの成約単価は5月に下がった

これ低価格帯が多く売れただけだよ。
そのせいで都心の在庫単価はその分だけ上がってるからね。
単価は成約と在庫を見ないと。
マンションが下がるときは成約単価と在庫単価が同時に下がっていくよ。
そうはなっていない。
これが客観的な事実。

703 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:51:08.48 ID:???.net

>>701
通帳はかなり記帳してないしなー
まあ不動産の登記簿(目黒区)とか証券口座とか源泉徴収票とか色々アップできるものあるんだけどw
六千万くらいで捏造とか言われちゃうからな

704 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:53:12.59 ID:???.net

>>702
低価格帯しか売れなくなったということだね

705 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:53:41.07 ID:???.net

派遣クビで休業手当で遊んでたあげくこれ
母親泣いてるぞ
反省しろ

706 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:54:10.78 ID:???.net

大都市人口増加の原因て結局の所田舎老害の転居なんだよな
なまじ金持ってるから住居買っちゃうし

707 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:55:21.92 ID:???.net

>>705
お、懐かしいな派遣認定w
てことはお前コロナマンじゃんw

708 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 15:59:04.08 ID:???.net

さすが住所さらすアホ
反省がない

709 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:05:51.43 ID:???.net

住所晒したアホおるんかw

710 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:06:26.43 ID:???.net

都心のマンション下がりませんてｗ
みんな引っ込めてるだけやん
大手以外持久戦敗北は目に見えている
数年置いといたら今度は新築の価値なくなる
一部上場デベロッパーも死ぬとこもあるでしょもうずぐ

711 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:06:43.81 ID:???.net

>>702
低価格帯が多く売れる＝成約単価の低下

ちゃんとその後売れなかった高価格帯の値下げ＝販売単価の低下も1ヶ月の時差で生じている

712 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:08:53.81 ID:???.net

>>710
引っ込めてるってデータあんの？

713 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:09:46.76 ID:6kHpBZ7H.net

都心物件の１期本告があった月と、
それ以外の月をくらべて
上がった下がった騒いでるのがいるのを見ると、
日本の将来が心配です。

714 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:09:55.37 ID:???.net

2年で半額はないと思うけど1年で10〜20％は下がるだろうな

715 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:10:00.30 ID:???.net

>>702
7月には都心の販売単価も下がっている

あと、自分の勝手な理屈を混じえたらそれはそもそも客観的な事実ではない
知能が低いと事実と意見の違いも分からないんだろうが

716 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:13:14.76 ID:???.net

>>715
7月の成約単価は？上がったの？下がったの？