まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に189

1 ：名無し不動さん：2020/06/25(木) 02:35:52 ID:???.net

ﾜｯﾁｮｲなし

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592986580/

717 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:13:56.06 ID:???.net

>>716
少し遅れて出てくる

718 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:15:29.36 ID:???.net

スーパーの野菜じゃないんだから販売〜成約までに時差があることも知らない人？

719 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:15:56.20 ID:???.net

>>700
むしろ、その程度しかないのにアップしたおまえに驚いた

720 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:16:28.09 ID:???.net

>>717
そうか
データが出揃っているであろう6月はどうだったか誰か知らない？

721 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:19:05.61 ID:???.net

>>719
そういうのは自分の通帳アップしてから言いなさいよw

722 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:19:16.77 ID:???.net

6000マンは、画像あげたぞ
次は自称1億円底辺マンの番だぞ

723 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:19:28.11 ID:???.net

>>719
じゃあそれ越えるやつアップしろよ。
預金とは別に不動産と証券あるからよろしく

724 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:21:08.59 ID:???.net

6000万程度でここまでイキれるもんなの？笑

725 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:21:44.69 ID:???.net

6月のデータ、何も言わないって事は…
上がっとるんやろうね多分w

726 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:22:29.69 ID:???.net

>>724
家帰ったら二億の証券口座アップしてやるよw

727 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:23:45.59 ID:???.net

だからPC画面の口座情報なんて靴投げて天気占うくらい信頼度無いと何度言えばわかるんだw

728 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:26:11.20 ID:???.net

>>727
何なら信用すんの？不動産の登記簿くらいしか紙の書類ねーぞ

729 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:31:46.20 ID:???.net

>>726
田舎では金持ちなのか？
イキるのは村の奴らだけにしておけよ

730 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:32:25.39 ID:???.net

1億円の底辺マンは画像まだか？

731 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:33:11.66 ID:???.net

>>728
ATMの残高確認の紙だったら

732 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:36:55.30 ID:???.net

>>731
ATMまで行けと…まあじゃあ明日いってくるわついでに

733 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:37:03.95 ID:???.net

マンションってー売れてるの高値で？
個人で転勤なり諸事情で引っ越す人の実体験が知りたい

734 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:40:41.88 ID:mHsFdyQh.net

>>>>
>>
マンションで急病になると
救急隊がエレベータで登ってくる

以前、酸素ボンベの新型の
新しい救急蘇生具をストレッチャーにつけてきた救急隊が
エレベーターに入らなくて15分くらいホールで立ち往生してたな
昔は担架かついで全部階段で昇ってかつぎ降ろしてきたから
まだマシか
災害で停電でエレベーターが止まって急病人どうすんだ？

まあどうせ、35年ローンの永遠のコンクリート棺桶
購入したようなもんだから
そのまま腐敗でいいか

>>
どうせ全財産マンションにかけて
税にいってるような能無しにお似合いの終末

735 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:49:52.85 ID:???.net

>>734
ストレッチャー入るEVもあるのですが

736 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:50:24.51 ID:A0LKhxBX.net

半年後に都心のマンション半額になるって言ってたやつ
逃げたな。
半年後、今の７割で買う先物握ってもいいが、やるか？
こんなこと俺も初めてなんで
リーガルチェックは必要だが。

737 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:51:27.79 ID:???.net

この状況でも
例えば恵比寿の徒歩5分のマンション買った時の2倍で売れましたとか
景気のいい話が聞きたい　あくまで個人でね

738 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:52:00.56 ID:???.net

>>736のようにネタを信じちゃう純粋な奴がいるから、おまえら程々にしておいてやれよ

739 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:53:46.43 ID:???.net

>>736
俺もやりたい、買う側で

740 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:56:06.38 ID:???.net

>>725
都心は下がった

741 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:56:33.07 ID:???.net

マジでマンションを
ローンで買っちゃった個人は辛いよな

結局、金なんて誰かの借金と債権なんやで
借金には今の普通預金の何百倍の金利取られる住宅ローン

辛いな

742 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:57:01.58 ID:???.net

>>737
そんな美味しい話、一般人の手元に来るわけ無いだろ
個人なら多くても1.5倍程度では？

743 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:57:48.21 ID:???.net

>>740
成約も販売も？

744 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 16:58:42.13 ID:???.net

>>741
理論がハチャメチャて草

745 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:00:20.62 ID:???.net

>>742
そんな話もほぼ聞かないけどここで
マンションをローンなんて借金こさえて
有事には破綻してしまうもの　最近住宅ローンの返済相談が急増してるって見た

746 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:01:48.36 ID:???.net

>>744
理論ではなく現実

銀行普通預金の金利.001%
住宅ローン金利　1%

747 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:01:53.74 ID:???.net

>>741の言う通り

マイホームへの憧れって貧困層や成金なんだよね
いつでも買えるようになると興味なくなる

ローンと言えば聞こえは良いが、
ただの奴隷契約なんだよね

748 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:09:13.67 ID:???.net

>>746
大家への利益（金利）と借入金利の差で考えるべきで、
定期預金と借入金利の差を比較する事に意味はあるの？

749 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:10:46.11 ID:???.net

（利回り）だわ、記載ミス

750 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:12:47.03 ID:???.net

>>748
いきなり大家はよくわからんが
マンションをついの住処として住宅ローンを組んで
マンション買った人をしんぱいしておるの

人生の数十年をすごく不利な金利であたかも今は金利が安いですからって
持続可能性のない社会となるリスクと直面している状況で

751 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:14:18.57 ID:???.net

>>750
え、利回りvs借入金利の意味がわからんの？

752 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:14:27.33 ID:???.net

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO47734680U9A720C1QM8000

753 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:15:19.20 ID:???.net

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61943100X20C20A7QM8000?s=1

754 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:19:21.37 ID:???.net

>>751
なんか難しい人なので
俺には分からなくてもいいから　大家とマンションローン個人の話の
結論書とけば

755 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:31:44.55 ID:???.net

暴落中という話だが秋には半値だな

756 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:36:28.35 ID:???.net

>>755
そんな自演もいらんがな
可哀想なマンション長期ローン

売るに売れない状況が問題なんだよなぁ

757 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:37:22.73 ID:???.net

>>734
最後の一文、税じゃなくて悦では？

758 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:39:06.58 ID:???.net

7月の結果はいつでる？8月下旬？
数%くらいは下がったか？

759 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 17:44:56.84 ID:???.net

急に利回りとか
個人には全く関係ないことを言い出す

これってすごいよね、この状況でもまだ、、、

760 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 18:00:16.37 ID:???.net

>>685
住人のレベル低い？？
あんまり感じなかったけど、、
グランベリーパークも寄ったけどお金持ちそうな人いっぱいいたけど

761 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 18:25:56 ID:gfNC7EAy.net

ローン組まない方がいいよ。
ずっと賃貸のほうが機動性があっていいよ。

(｀ω´)ﾆﾔﾆﾔ

762 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 18:52:36.56 ID:???.net

みんなローン怖がりすきだろ
リボやサラ金じゃないんだから
こんな低金利で金借りれる事は他にないぞ
人生楽しめよ

763 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:21:07 ID:???.net

価値あるものならいいけどなぁ
マンションは、、、とほほ

764 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:31:33 ID:???.net

>>762
怖いんじゃなくて
ローンの必要ないんだね
すまんな

765 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:38:34.96 ID:???.net

>>762
おまえがまず楽しまなきゃ

766 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:39:50.22 ID:oyfkiVCP.net

皆さん、金持ちでうらやましい。
ちょっと前に書いていた人より(今は、残念ながら)少ないが、郊外に安めのﾏﾝｼｮﾝ買おうと思っています。
ローンはもう30年以上組んだことはないんで、借金のある生活はなんかコワくてしたくありません。

とりあえず、買えるだけの現金はあります。
身軽になりましたんで、いろいろ考えているんですけど、ここのところあまりいい話しはないようで。

767 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:44:03.22 ID:???.net

マンションが値上がりした時代は去年の7月くらいまで
それから下がっている。
値上がりが期待できないなら買うと損。
貸しても利回り低いから。
これからは賃貸の方が得。
なお、将来的に高級マンション以外は廃墟になる。

768 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:48:59.72 ID:???.net

はやく田舎に引っ越せよ

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/276782

769 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:50:15.25 ID:???.net

>>759
個人だって利回り計算してもええやろ

770 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 19:53:25.92 ID:???.net

>>767
賃貸の利回りとフラットの金利が同時に下がってるんだから、
少なくとも賃貸単独有利は無い

771 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:00:48.09 ID:???.net

普通のサラリーマンの買うようなマンションは
今後暴落するから賃貸にしとけ。
富裕層　持ち家
一般家庭　賃貸
こんな感じ

772 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:01:04.58 ID:???.net

いや、今のこのインターネット大普及のご時世で、
購入物件の賃貸時利回り計算せんやつおらんよな？

773 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:04:49.23 ID:???.net

ここの暴落厨は、まるで日本共産党だな
コロナコロナコロナ…でさんざん煽っておいて、
どうすんの！？しか言わない

共産党のクソビラがポストに入ってて、ちょっとここで憂さ晴らし

774 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:27:41 ID:???.net

一旦テレワーク3割くらい迄緩んだけど、結局会社で、
ここまで感染者数減らないなら社としても本腰でテレワーク推進する、7割テレワークは必達目標
そのために管理職員で9割テレワーク、非管理職員は10割テレワークするつもりで業務計画立てろ、機材足りないなら優先的に購入して良い、かわりに既存のオフィス機材の新規調達、更新は感染対策以外は認めない
とか言われてる
会社でこんなんなのにいまからわざわざ都心で家買う心境にはならんよ

775 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:51:58 ID:???.net

>>774
最後の一行全く関係ねえw
別に都心でもテレワーク出来んだろwくそうけるw

776 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:54:32 ID:FIGGcSee.net

>>774
部署毎の事情とか顧客の都合とか
全く考えないワンマン昭和経営者の
ただのヒステリー。

777 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 20:57:23.48 ID:???.net

早くて今年度末、遅くとも2021/6までにはワクチン6000万人分って言ってるのに、
それ知らんでずうううううっとコロナコロナ言ってる経営者おるのwwww

そんな会社やめちまえwwww

778 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:02:45.54 ID:???.net

>>777
ワクチンが効果あるとでも思ってんのかよ笑

779 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:03:43.41 ID:???.net

【WHO緊急委】コロナは「長期化」するとの見通しを強調

780 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:07:11.77 ID:???.net

まともなワクチンが出来ると思ってるの？
こんな付け焼き刃の代物、コロナよりやばいかも
一生後遺症に苦しんだり、最悪死亡とか

781 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:11:09.66 ID:???.net

企業がテレワーク関係で巨額の設備投資しちゃったからね
今更後には引かないでしょ

782 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:17:59.68 ID:FIGGcSee.net

お前らに教えてやるよ。
人類５００万年の歴史で、
人類がウイルスに負けたことは
一度も無い。

783 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:31:30.06 ID:???.net

>>782
おまえの人生はいつも負けてるけどなw

784 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:36:13.67 ID:???.net

>>778
効果が無いワクチンってあんの？w

785 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:40:40.19 ID:???.net

>>784
そんな事も知らんのか笑

786 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:42:14.85 ID:???.net

>>785
効果0%のワクチン、あるなら教えて★

787 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:45:08.42 ID:???.net

内海あたりのオカルト出してくんのかなーワクワク

788 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:53:26.35 ID:???.net

>>785
おら！！効果0%のワクチンあるなら教えてくれよコロナマン！

789 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:53:50.98 ID:???.net

>>786
おまえはそのワクチン信じて打ってもらえばいいじゃん笑

790 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 21:56:03.16 ID:???.net

>>788
おまえはさっさと画像貼れよ

791 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:00:03.40 ID:???.net

>>789,790
また嘘がバレて完全論破されたんかコロナマンwwwww

792 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:02:53.64 ID:???.net

>>777
残念ながら
こういうおバカさんが一定数いるんだよね

793 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:07:04.50 ID:???.net

マンションは下がってほしいがコロナは沈静化してほしいな

794 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:07:57.73 ID:h8DwLAZP.net

このままだと8月20日過ぎの2学期再開無理じゃね？
既に東京でも埼玉でも学級閉鎖の学校が出たし、8月20日には東京だけで1000人
ちゃんと検査したら3000人は下らないだろう

795 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:09:18.39 ID:???.net

>>791
底辺マンさん、次は勝てるといいね
頑張ってね

796 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:09:34.77 ID:???.net

>>794
お、コロナマンま留年説だしてくりゅううううう？wwww

797 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:10:10.11 ID:???.net

>>795
コロナマン完膚無きまでにマケマケの負けやんw

798 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:10:58.34 ID:???.net

>>795
手がぷるぷる震えてんぞww

799 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:11:39.58 ID:???.net

>>797
頑張れよー
底辺マンの完全論破され芸はもう飽きたんだよ

800 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:12:29.84 ID:???.net

>>799
コロナマンの完全論破され芸wwwww

801 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:13:12.48 ID:???.net

>>799
早く効果0%ワクチンの名前教えてええええええwwwwwww

802 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:14:02.94 ID:???.net

底辺マン怒りの大連投ww

803 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:14:51.13 ID:h8DwLAZP.net

ワクチンは早くても1年後
京大の宮沢なんかはワクチンは出来ないとか言っている
尤も宮沢はk値中野と並んでデマしか言っていない奴だが

804 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:17:41.08 ID:???.net

>>800,801
底辺マン、ピリピリしすぎじゃない？
俺は貧乏人の味方だぞ
頑張ってー

805 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:23:13.77 ID:h8DwLAZP.net

底辺マンもコロナマンももはや東京の地価が上がるとは思っていはいない訳だろ？
そのうえでマンションの価格暴落の方が住宅一般の平均よりは大きいかどうかで割れているだけだろ？

806 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:26:29.26 ID:???.net

首都圏、4ヵ月連続で下落。「中古マンション70平米価格月別推移」2020年6月版
https://www.fudosantoushi.net/news/view/004623

ついに東京でも下落トレンドになったっぽいな

807 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:28:20.46 ID:h8DwLAZP.net

go to キャンペーンとか東京除外以前にやるべきではなかったよなあ
そうでなくても東京で感染者増加→地方へ飛び火が目に見えていたのに

808 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:31:22.78 ID:???.net

既存のマンションがコロナ対応型になるのは何年後なんだろｗ

809 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:32:16.40 ID:???.net

>>805
底辺マンはこのスレに常駐してる個人。
底辺マンが上がるか下がるかどう思っているのかは俺は知らないから直接聞いてみて。

下がると思ってるなら、おまえも底辺マンからしたらコロナマンにあたる。
つまり、おまえはコロナマンだ！

810 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:32:54.45 ID:???.net

>>804
コロナマンがまた完全論破されてて面白すぎんだろwwww

811 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:34:40.43 ID:???.net

>>804
貧乏人はお前だけだよコロナマン

812 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:35:54.57 ID:???.net

>>810,811
俺もコロナマンなの？
コロナマンに勝てないからって俺に噛み付いて来るなよ

813 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:36:23.85 ID:???.net

>>811
そういうおまえは固定資産税アップまだ？
逃げてばっかりじゃ意味ないから

814 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:37:02.13 ID:???.net

>>812
どこをどう見たら勝ってるんだよ
それよりはよ0%効果のワクチンの名前は？？？？

815 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:37:52.57 ID:y5MBtrQ7.net

4−6月の旅行会社、ホテルなどの売上は前年比80％ダウンだったが
マンション業界も成約件数7割減だってな
いつまでギブアップしないで我慢できるか（借金膨らませるか）見ものw

816 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 22:38:11.18 ID:???.net

また底辺マンの自演連投が始まったよ
これ病気だから、おまえら構うなよ