不動産投資を淡々と語る:23

1 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 16:30:02 ID:QD6Wan/B.net

前スレ
不動産投資を淡々と語る:22
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592368629/

淡々とよろしく。納税通知書のうぷは禁止。

2 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 16:34:28.56 ID:QD6Wan/B.net

次スレ立てしないまま前スレ完走毎回やっとりますな。
熱くならずに淡々とやで。

3 ：オフ会のお知らせ：2020/07/04(土) 16:42:07.88 ID:???.net

オフ会のお知らせ

本スレ住人でオフ会を開催したいと思います。
会場を借りるにあたり、参加者の人数を把握したいと
思います。
つきましては、固定資産税納付書うｐお願い致します。
うｐ形式はすでうｐされている「不動産投資家」さんと
同じ形式でお願いします。1部のみうｐは不可です。
当日、必ず固定資産税納付書を会場に持参ください。
持参されない方の入場はお断り致します。

不動産投資家さんの固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円

※ご注意
”ナマポの成りきり”がこのスレを遊び場と勘違いしています。
エサを与えないで下さい。

4 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 16:42:39.64 ID:???.net

連投コロナマンは出禁な
前スレの最後とか酷い

5 ：東京コロナ3日連続で100人を超え：2020/07/04(土) 16:47:04.27 ID:???.net

＞関係者によると、東京都が4日に確認した新型コロナウイルスの感染者は131人で、
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。

67人→107人→124人→131人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

6 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 16:49:03.63 ID:pyE5o+2F.net

30歳過ぎて、大体その当時のトップ銀行、トップの都市銀行ですと、大体30ぐらいで年収1000万ぐらいになってくるんです。

■意外にも最初の購入はワンルームマンション！

そうすると、いろんなとこの不動産会社から、電話がばんばんかかってきて、なんの電話かって言うと、不動産買いませんかとか、ワンルームマンション買いませんかみたいな、それをもう3年ぐらい全部断ってました。ガチャ切りみたいな感じで。それでもかかってくるんですよ。

なんか大学の名簿だったり、銀行の名簿とか。そんなのが出回ってて、銀行とか自宅にどんどんかかってくる。で、断り切れなくなって、1998年かな、中野にワンルームマンション初めて買ったのが、私の不動産投資の出会いだったんです。

7 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 16:52:00.35 ID:???.net

8月の競売に参加して賃貸用に基準価格未満で入札入れる予定。
今回に限っては十分に入札できるはず。

8 ：東京コロナ3日連続で100人を超え：2020/07/04(土) 16:53:19.71 ID:???.net

＞関係者によると、東京都が4日に確認した新型コロナウイルスの感染者は131人で、
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。

67人→107人→124人→131人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

9 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 16:54:52.25 ID:???.net

あー次スレたっちゃってたか。
次のスレはワッチョイ入れような

10 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 17:04:50.36 ID:???.net

そも税引前のキャッｼｭフロー月１００無い雑魚はレス禁止な

11 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 17:06:32.16 ID:???.net

>>10
ナマポ

12 ：不動産投資家：2020/07/04(土) 17:13:09.49 ID:???.net

RCマンション1棟　1億1000万円(家賃年1154万円)
自宅　　　　　　　1億7000万円
現金　　　　　　　2000万円
合計　　　　　　　　　3億円

流動資産2000万円
固定資産28000万円
流動負債0円
固定資産0円
純資産3億円

俺の固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円

俺の預金
http://imepic.jp/20200614/544220
2072万円

純資産3億円未満は、書き込むには恥ずかしいね。

13 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 17:20:58.89 ID:???.net

GPIFのポートフォリオに能書き垂れてたクソ老害来なくなったなw

14 ：不動産投資家：2020/07/04(土) 17:21:25.24 ID:???.net

RCマンション1棟　1億1000万円(家賃年1154万円)
自宅　　　　　　　1億7000万円
現金　　　　　　　2000万円
合計　　　　　　　　　3億円

流動資産2000万円
固定資産28000万円
流動負債0円
固定負債0円
純資産3億円

俺の固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円

俺の預金
http://imepic.jp/20200614/544220
2072万円

景気回復を望む。

15 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 17:22:07.09 ID:???.net

>>6
自分語りより物件語ってくれ

16 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 17:45:34.52 ID:???.net

100万円の戸建を簡易水洗にして借りてがつくというのが
信じられない。
地方都市ならありなのか？

17 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 18:26:45.53 ID:???.net

>>15
某兼備屋の対談でしょ
川村龍平とポールは真逆だなと思ったw

18 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 19:41:48 ID:???.net

結局コロナマンまたスタコラしたんかあいつ、、、

19 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 20:23:38.62 ID:???.net

向こうの方はﾜｯﾁｮｲ導入されてるぞ　ここは閉鎖でいーじゃん
不動産投資を淡々と語る 23
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1593848012/

20 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 20:43:41.40 ID:???.net

RCマンション1億ちょいってペンシルレベルやん笑

21 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:11:42.50 ID:???.net

>>20
はやりのRC4Fだと思う

22 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:17:45.03 ID:???.net

一億7千万でビル買ったわ

23 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:25:08.93 ID:???.net

RC４Fってエレベーターないの？

24 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:28:17.59 ID:???.net

>>23
ここのスレに住む資格無さそうな質問だなw

25 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:30:18.25 ID:???.net

今回買ったのはなかった

26 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:38:02.00 ID:???.net

俺20,25室
太陽光600kw程度の弱小投資家だけど

RCで1億程度でドヤ顔するとか拷問でもされてるの？って思うわ

27 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:49:09.49 ID:QD6Wan/B.net

>>9
ごめん、ワッチョイあった方がいいね。
もう一つ立ててくれた23は次に利用しましょうか。

不動産投資を淡々と語る 23
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1593848012/

28 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 21:51:32.60 ID:???.net

太陽光発電って儲かるの？

29 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 22:12:24.89 ID:???.net

>>28
12-13%回ってる

30 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 22:26:55.60 ID:???.net

太陽光ってそんな儲かるもんなの？？？？

31 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 22:33:17.31 ID:???.net

>>30
逆にそのくらい回らないと意味ない

32 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 22:35:22.34 ID:???.net

>>27
前スレがあんまりにもあんまりだったから、
NGができるようにしたくてね

33 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 23:27:35 ID:+B+EYEqd.net

反社会的悪徳インチキ業者賃貸住宅サービスは犯罪やめろ！














やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

34 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 23:27:45 ID:+B+EYEqd.net

反社会的悪徳インチキ業者賃貸住宅サービスは犯罪やめろ！














やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！

35 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 00:33:51.85 ID:???.net

6月の市場動向ってもうでてる？

36 ：日本全国で信用金庫の営業マンがやって来る：2020/07/05(日) 07:10:06.06 ID:NDsWUNtT.net

こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる恐るべき奴らです

37 ：オフ会のお知らせ：2020/07/05(日) 10:08:13.42 ID:???.net

オフ会のお知らせ

本スレ住人でオフ会を開催したいと思います。
会場を借りるにあたり、参加者の人数を把握したいと
思います。
つきましては、固定資産税納付書うｐお願い致します。
うｐ形式はすでうｐされている「不動産投資家」さんと
同じ形式でお願いします。1部のみうｐは不可です。
当日、必ず固定資産税納付書を会場に持参ください。
持参されない方の入場はお断り致します。

不動産投資家さんの固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円

※ご注意
”ナマポの成りきり”がこのスレを遊び場と勘違いしています。
エサを与えないで下さい。

38 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 10:39:36.84 ID:jnuoTcmu.net

>>19
なんで二つあるの？

39 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 11:06:54.46 ID:???.net

>>38
ﾜｯﾁｮｲは自演スレ

40 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 11:06:55.63 ID:???.net

>>38
次スレを立てる話をする前に前スレが埋まった。
使われてない方は俺が立てた。
無益なレスが多いからワッチョイを導入した。

41 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 12:58:10.47 ID:???.net

金融機関からの借り入れは
メガバン・地銀・信組だったらどこが金利的には有利？

42 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 13:06:36.88 ID:???.net

ネット系に決まってんだろハゲ初心者かよ

43 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 13:22:45.50 ID:???.net

ネット系で例えばその他もろもろの条件が揃えば億単位も可能ですか？

44 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 13:33:17.83 ID:???.net

>>43
可能ではあるが、億はどちらにせよハードル高い

45 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 14:42:54.82 ID:???.net

自分の知ってる地主の爺様や婆様方は家来の様な社員が何人もいて天狗みたいになっている。
見苦しいし、自分が40年後こんなになりたいかと言われたら絶対になりたくない。

46 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 15:23:59 ID:???.net

＞関係者によると、東京都が4日に確認した新型コロナウイルスの感染者は131人で、
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。

67人→107人→124人→131人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

秋にアパート購入予定。

47 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 15:40:41.44 ID:uLN9EW8v.net

＞7/5(日) 15:00配信
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。

67人→107人→124人→131人→111人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑

48 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 15:50:56.30 ID:uLN9EW8v.net

＞7/5(日) 15:00配信
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。

67人→107人→124人→131人→111人

https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/

過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人に達する
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。

過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑

最高が200人ぴったり笑