まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に238

1 ：名無し不動さん：2022/12/23(金) 00:06:55.09 ID:???.net

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に236
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667481412/
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に237
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1669610412/

711 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 09:48:24.95 ID:???.net

まあ、そのXデーまでは賃さん大家の養分確定な

712 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 09:49:23.09 ID:???.net

>>700
駅遠郊外戸建なんて最初からやら安いから暴落のしようがない
都心から外れた都内マンション50�u2LDK１億円みたいのが暴落して3000万円程度になる

713 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 09:50:35.74 ID:???.net

>>709
素人どころか元外資金融の経済評論家とか元財務省の評論家とか、
論理に基づいて金利上昇で日銀アウトの流れが確定的
現代は不動産ではなくどれだけ情報を持っているかが重要なんだよ

714 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 09:51:31.22 ID:???.net

>>711
はいはい
喜んで「養分」になりましょう笑

715 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 09:52:04.16 ID:???.net

>>713
そういうの信用してる人とは話し合わないわ俺、無理

716 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:02:53.37 ID:???.net

>>714
マンション販売会社の養分が何言ってんの？

717 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:07:25.91 ID:???.net

暴落するマンションを買うより家賃を払ったほうがトータルの支払いが少ないから
大家の養分はマンション販売会社の養分よりずっと少ない。
なんで分からんのか不思議。

718 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:17:30.35 ID:???.net

>>717
家賃払っても資本は全く増えないから

家賃払わず同額ローンを払えば自己資本が増えるから

なので、賃さんは大家の養分

719 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:19:05.88 ID:???.net

賃貸は支払いに対するリターンを見込めないから無駄

720 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:21:42.24 ID:???.net

オープンチャットでやれ

721 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:22:05.41 ID:UlB/cKw5.net

都心はこれから中国人の資本逃避加速で暴騰しますよ。

722 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:23:05.59 ID:???.net

1年2年でみると急な上昇や暴落をすることもあるけど、
10年20年でみると必ず上がっていくものだよ

それが不動産であり経済であり2000年続くこの世の真理
賃さんもそこは認めないといけないと思う

723 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:26:29.66 ID:???.net

>>713
こんな事を宣ってる人間のどこを信用すればいいのか

724 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 10:52:53.82 ID:???.net

>>665
調べたら4%上がってたわ
運用してないのにこの利益は凄いな
このペースだと5年後には2割増しになってるな

725 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:12:30.47 ID:???.net

まあ80年代バブルの時もこれから不動産は上がり続けていくと言ってたよ

726 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:18:06.91 ID:???.net

>>725
アベノミクスの時もこれから不動産は下がり続けて行くと言われてたよな

727 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:25:59.34 ID:???.net

バブルの時は千葉の田舎でも中古物件が億で売れたからな
不動産信仰が今の比じゃない

728 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:26:00.07 ID:???.net

>>726
都心と地方でそれぞれ当たってるんだよな
格差は広がるばかり

729 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:32:31.09 ID:HngxlQ5R.net

>>728
都心や近郊駅近は基本的に上がることはあっても下がらないだろうな
人口減少社会で地方のインフラ維持が困難になるからこそコンパクトシティでみんな都会に集まる
田舎は鉄道やバスの廃止、スーパーやコンビニ、学校、病院、銀行、GSなどもなくなり、上下水道や道路、電気、ガス、通信網だって維持出来るか分からない
端的なのが、少子化でも東大を始め、東工大、一橋大、早慶などの都内の難関大学の偏差値は上がる一方で、地方国立大は医学部除いて偏差値は下がる一方
旧帝大でも北大や九大の文系だと早慶上智やMARCHにすら蹴られることもある

730 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:32:46.06 ID:???.net

上がるのは維持管理費

731 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:35:45.23 ID:???.net

都心に住んでるけど
ここ数年でやたらにマンションが建設されまくったがガラガラなのか夜になっても灯りも付いてないけどね
ゴーストタウンみたいで不気味だよｗ

732 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:40:36.82 ID:???.net

都心マンションも供給過多だよねえ
上がり続けると言われてもピンと来ない

733 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 11:57:14.28 ID:???.net

高止まりしてくれるなら御の字だわ

734 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:04:03.84 ID:HngxlQ5R.net

田舎が復活するとしたら、完全自動運転が実用化された後だろうな
老後の移動手段と配送手段が確保されたらワンチャンあるかも
でも田舎の人間関係や教育面考えるとやっぱキツイか

735 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:08:38.59 ID:???.net

>>731
地方の都心だろw

736 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:17:38.37 ID:???.net

新宿って都心じゃなかったのか

737 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:20:31.00 ID:???.net

田舎に詳しいじゃん
年末年始は親元帰ってやったんだろ？

738 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:24:59.38 ID:???.net

都内に住んでれば分かるけど
マジでマンションだらけになったよなぁ
その割には日中も夜も人が増えた気がしない

739 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:33:55.21 ID:CaaxJuBi.net

>>736
副都心だね

740 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:38:53.94 ID:???.net

>>733
下がる可能性の方が高い
マンションはマジで多すぎる

741 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:45:24.63 ID:???.net

株でもなんでもまだ上がるとか言うやつが増えたら気をつけろ

742 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:47:31.71 ID:???.net

>>738
地方の都心だろ

743 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:54:35.68 ID:???.net

買っちゃ駄目というか高すぎて買えない人がほとんどな件　
都心は特に

744 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 12:57:07.50 ID:???.net

まず1億円ご用意ください

745 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:05:52.27 ID:???.net

>>741
もういなくなった
言ってたやつも引っ込めた

これ逆に危険

746 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:06:10.60 ID:HngxlQ5R.net

1億円出しても買えるのは狭い2LDKだし

747 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:07:56.86 ID:???.net

築50年のマンションを買うしかないな
それでも5000万してるけど

748 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:09:21.12 ID:???.net

靴磨きの少年が不動産は買いって言い出したら売っとけ

749 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:12:40.57 ID:HngxlQ5R.net

誰も買いとは言ってないが

750 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:14:40.79 ID:???.net

>>749
都心が下がることはないだろうなと思ってるなら買いなよｗ

751 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:15:51.76 ID:DaUF/ubM.net

上がることはあっても下がることはないなら買いだな

752 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:16:33.34 ID:???.net

>>748
今みんな下がる下がる言ってるよね

753 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:21:51.05 ID:???.net

>>748
靴磨きなんてもう赤羽の路上でしか見かけないな

754 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:22:16.22 ID:???.net

誰かが言ってたようなことをドヤ顔で話す人が増えたな

755 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:24:01.80 ID:???.net

マクドナルドのハンバーガー170円
他も猛烈に値上げ中
こんな情勢で不動産価格が下がるか？

756 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:25:36.91 ID:???.net

上がることはあっても下がることはない
典型的な投資で失敗する人の思考だな

757 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:29:30.21 ID:???.net

12年前に買って買値より3割くらい上がってるマンション住んでる俺勝利
賃貸民はこの12年で幾ら無駄な家賃払ってんの？

758 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:31:35.59 ID:???.net

かつとしさんこんにちは

759 ：名無し不動さん：2023/01/09(月) 13:32:31.08 ID:???.net

>>755
そうは言っても予想外のイベントなんて
ちょくちょく起きるからね

760 ：名無し不動さん：2023/03/11(土) 21:21:53.06 ID:SYBxRsevK

さすか゛にもうこんな白々々しいプ囗パガンタ゛に騙される人としての最低限の知的能カすら有しないウ゛ァ力はいないよね？
嘘‥新型コ□ナやウクラヰナ情勢の影響て゛…
正‥クソ航空機飛は゛しまくって石油需給逼迫させてヱネルギ━危機引き起こして物価高騰させて，気候変動させて土砂崩れ．洪水．暴風，大雪
　　にと災害連発させて国土に国カにと破壞して住民殺害しまくって，黒田東彦か゛金刷りまくって資本家階級の資産倍増させてる影響で…
クソ省略‥［ＪАＬだのÅΝАだの國土破壞省だのクソポリへリによる］土砂崩れや河川の氾濫か゛相次き゛…Ο○人が〔殺害され〕亡くなった
嘘‥ＳАＦは従来の燃料と比べてＣＯ２の排出量８０％程度減らせる［←たった１％混ぜるうちて゛、しかも"実質"とすら言わない利権キチ）
正‥ＳΑＦは税金泥棒して人の食料生産と競合して飼料価格から食料価格にと高騰させて飢餓まて゛引き起こして人を殺すことて゛プラマヰて゛
　　"実質"排出量が減るんタ゛ソ゛という燃料．滑走路や航空機倍増させて他國に核攻撃以上の破壊活動しているテ囗國家曰本の現実は変わらない

創価学会員は．何百万人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まで出てる世界最惡の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ―か゛ロをきけて容認するとか本気で思ってるとしたら侮辱にもほと゛か゛あるそ゛！
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