千葉＝東京神奈川埼玉に住めない低所得118軒目

1 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:25:30.76 ID:???.net

東神埼、京阪神、愛知と比べると驚きの安さ。静岡と同レベル。貧乏人にはお似合いだよ。
354,600　東京
177,800　神奈川
111,400　埼玉
================
73,500　千葉
65,500　静岡
都道府県別 住宅地平均価格　単位:円/m2 国土交通省統計
https://www.sankei.com/affairs/amp/200617/afr2006170015-a.html
前スレ
117軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1667475850/
116軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1661312127/
115軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1656582066/
114軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1650206458/
113軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1646991353/
112軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1645135793/
111軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1642325676/
110軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1640345206/

2 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:25:50.95 ID:???.net

109軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1639372130/
108軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1637581059/
107軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1636055628/
106軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634437937/
実質105軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634401713/
104軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1633262191/
103軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632480670/
102軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1629709121/
101軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1627117233/
100軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1622955934/
99軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1619176950/
98軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1618136521/
97軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1615897217/
96軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1614610226/
95軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1612937380/
94軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1611715694/

3 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:26:04.27 ID:???.net

93軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610300659/
92軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1609037628/
91軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1606909206/
90軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1604312476/
89軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1601811969/
88軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1600148622/
87軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1599562105/
86軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1598607606/
85軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1597440648/
84軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1596278144/
83軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1594308235/
82軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592650371/
81軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1590288358/
80軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587736127/
79軒目　
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1584879898/
78軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1582977296/

4 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:26:16.48 ID:???.net

77軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1581257194/
76軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1578887139/
75軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1576235288/
74軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1573469031/
73軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1571499520/
72軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1570167506/
71軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1568505851/
70軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1567320610/
69軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1566475641/
68軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1565412678/
67軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1564400371/
66軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1563798017/
65軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562929013/
64軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562417994/
63軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1561895902/
62軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1561462167/

5 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:26:30.92 ID:???.net

61軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1560056697/
60軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1558847902/
59軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1556969099/
58軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1555261397/
57軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554539934/
56軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1553602478/
55軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1552405843/
54軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1550984040/
53軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1549067074/
52軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1546182172/
51軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543418399
50軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1540557078/

6 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:26:43.74 ID:???.net

49軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1536762796/
48軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529244786/
47軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1522572039/
46軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1518772131/
45軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1514899254/
44軒目
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1504617815/
43軒目
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1498829524/

7 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:26:54.55 ID:???.net

毎年恒例のSUUMO
住みたい街ランキング2022年

関東圏（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城）在住の
20歳から49歳の男女を対象に、住みたい街（駅）を調査。
有効回答数は1万人。

■『SUUMO　住みたい街ランキング2022　首都圏版』
（カッコ内は代表的な沿線名）

1位：横浜（JR京浜東北線）
2位：吉祥寺（JR中央線）
3位：大宮（JR京浜東北線）
4位：恵比寿（JR山手線）
5位：浦和（JR京浜東北線）
6位：目黒（JR山手線）
7位：新宿（JR山手線）
8位：品川（JR山手線）
9位：池袋（JR山手線）
10位：鎌倉（JR横須賀線）


https://www.oricon.co.jp/news/2226431/full/
i.imgur.com/dULNWe9.jpg

8 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:27:34.91 ID:???.net

長谷工アーベスト
住みたい街ランキング

1位　横浜
2位　吉祥寺
3位　大宮
3位　浦和
5位　立川
5位　三鷹
5位　恵比寿
8位　品川
9位　池袋
9位　船橋

https://news.yahoo.co.jp/articles/cc0db99b0468052d4b209420ac37bda1e545b49d

9 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:28:35.28 ID:???.net

住みたい街ランキング
2020年版　大東建託発表


埼玉は9位と11位にランクイン

千葉はベスト30まで圏外wwwwwww


順位　駅名　　　　　
1位　吉祥寺
2位　横浜
3位　恵比寿
4位　みなとみらい
5位　鎌倉
6位　自由が丘
7位　中目黒
8位　新宿
9位　大宮
10位 池袋
11位 浦和
12位 中野
13位 二子玉川
14位 渋谷
15位 赤羽
16位 日本橋
17位 北千住
18位 川崎
19位 品川
20位 武蔵小杉

https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumitai_station.html

10 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:28:54.85 ID:???.net

都道府県　幸福度ランキング
3位　 東京
9位　 埼玉
21位　神奈川

28位　千葉www


https://toyokeizai.net/articles/-/372861?page=3

https://i.imgur.com/PZwYNV2.jpg

11 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:29:12.05 ID:???.net

【1都3県家計収支比較】

●手取り収入（可処分所得）
東京都：589,658円
神奈川県：523,583円
埼玉県：618,844円
千葉県：561,851円

●世帯主収入
東京都：524,421円
神奈川県：494,211円
埼玉県：537,593円
千葉県：486,643円

●消費支出
東京都：347,869円
神奈川県：324,083円
埼玉県：369,498円
千葉県：352,524円

●貯蓄純増額
東京都：202,366
神奈川県：208,947
埼玉県：252,653
千葉県：164,857

出所：総務省『家計調査 家計収支編』2020年
https://news.livedoor.com/article/detail/20441010/

12 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:29:27.25 ID:???.net

https://www.sanko-e.co.jp/data
賃料（坪単価） 対前月変動比率 　空室率

千葉は安い、前月より更に価格下落、空室率高い　の三重苦

東京神奈川埼玉の3強は
15000円以上の坪単価
価格上昇
空室率1％前後　と格の違いを見せつけてます

全国主要都市　比較表
https://www.sanko-e.co.jp/data

基準日：2020年05月31日

エリア 賃料（坪単価） 対前月変動比率 空室率 対前月比（ポイント=pts）
関東 東京23区 28,681円 -0.03％ 0.73％ +0.04pts
東京都心5区 32,134円 -0.06％ 0.53％ +0.05pts
横浜市 16,777円 +1.67％ 1.73％ +0.68pts
川崎市 17,411円 +0.33％ 1.40％ +0.06pts
さいたま 20,287円 +2.63％ 0.52％ +0.10pts

千葉・船橋 10,690円 0.00％ 8.04％ +0.24pts

13 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:29:39.19 ID:???.net

東京　神奈川　埼玉　の特徴
・新幹線有
・100万都市有
・旧武蔵
・京浜東北線、新宿ライン、上野東京ラインといったJRの大動脈が縦断
・日本の国土軸で他県との繋がりが濃い
・地価が京阪神と同等かそれ以上
・311での被害が割と軽微であった


千葉茨城は地価で大きく水を空けられている。

14 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:29:51.16 ID:???.net

家賃けちってチバラギなんかに
住むと↓このように液状化喰らいます


我が家周辺、いわゆる幕張エリアは埋立地。
だから大地震時の液状化は１００％覚悟していた。

そのため嫁とは「液状化で家までたどり着けない時は、地盤の強そうな高台の公園で待ち合わせをしよう」
と約束していた。

しかし覚悟しているのと実際に体験するのは大違い。翌朝の街の様子はこれだ↓
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/2-9f6da.JPG

ほとんどの電柱は斜めに
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/3-a33ba.JPG

庭から運び出した液状化による砂の山。この量は平均宅よりも若干多い程度。街のほとんどの住人は土日すべてをこの作業に費やした
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/4-165e8.JPG

道路が濡れているのは液状化のため。アスファルトの割れ目や、住宅の庭などから砂を大量に含んだ水が噴き出したそうだ
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/b-9e59c.JPG

15 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:30:11.94 ID:???.net

大雨が？！
いいえ…液状化です
311大惨事に見舞われた海浜幕張

これでもあなたは移り住みたいですか？
私は遠慮しますね（笑）


https://i.imgur.com/OXRM3yZ.jpg
https://i.imgur.com/zI7Tlf1.jpg
https://i.imgur.com/hTE37nx.jpg
https://i.imgur.com/PwSDqgR.jpg
https://i.imgur.com/u6jQ8vl.jpg

16 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:30:54.95 ID:???.net

令和元年台風15号に係る被害状況等について（9月10日　7時30分現在　内閣府）

【住家損壊】
千葉県　205戸
神奈川　066戸
東京都　037戸
埼玉県　016戸
【停電した戸数】
千葉県　576,000戸
神奈川　23,900戸
東京都　2,200戸
埼玉県　1,500戸
【水道断水戸数】
千葉県　90,616戸
東京都　5,329戸
神奈川　0戸
埼玉県　0戸
【通信被害回線】
千葉県　41,009回線
神奈川　3,262回線
埼玉県　242回線
東京都　0回線
【NTT携帯電話通信障害】
千葉県　43市町村
神奈川　09市町村
東京都　02市町村
埼玉県　00市町村

http://www.bousai.go.jp/updates/r1typhoon15/pdf/r1typhoon15_2.pdf

17 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:31:17.64 ID:???.net

千葉にいたら家族の安全は守りにくいね

平成28年１月１日から12月31日までの間に発生した
自然災害による都道府県別被害金額状況（平成29年4月1日現在）

千葉県　5,014,993千円
埼玉県　　150,194千円
神流川　　 96,293千円
東京都　　 65,324千円

https://www.fdma.go.jp/publication/hakusho/h29/data/2137.html


平成29年１月１日から12月31日までの間に発生した
自然災害による都道府県別被害金額状況（平成30年4月1日現在）

千葉県　11,517,438千円
神奈川　 2,153,140千円
埼玉県　 1,025,600千円
東京都　　 52,504千円

https://www.fdma.go.jp/publication/hakusho/h30/data/38211.html

18 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:31:35.39 ID:???.net

千葉のブルーシートの家は修理に5年待ち

衰退まっしぐら千葉県は北西部だけで房総を見捨てるのかな？


【千葉のあれから】家屋修理は「5年待ち」　人口流出、台風...選択迫られる町（千葉日報）

昨年9月に千葉県を襲った房総半島台風（台風15号）。東京湾に面した鋸南町にとっては初めての大災害で、屋根や窓ガラスなどが吹き飛ばされる甚大な被害が出た。
台風から半年が経過した今でも、多くの家屋にはブルーシートが残り、復興への道のりは果てしなく長い。
再建を諦めて町外への転居が相次ぎ、町の存続すら危ぶまれる中、「それでも町に住みたい」と葛藤する町民たち。
未曽有の大災害を経てどう生き抜こうとしているのか、葛藤しながらも前を向く人々に迫った。（千葉日報社・飽本瑛大）
https://i.imgur.com/wFXF6cx.jpg

台風15号による強風で被害を受け、屋根にブルーシートがかけられた民家が並ぶ千葉県鋸南町＝2019年10月9日、本社ヘリから尾籠章裕撮影

https://i.imgur.com/YkEVMWD.jpg

19 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:31:49.06 ID:???.net

千葉の家は安くて貧乏人向けなので色々なデータも1都3県で一番低いw


https://i.imgur.com/F62CqiE.jpg
https://i.imgur.com/46KvEA0.jpg
https://i.imgur.com/4rd6yGG.jpg
https://i.imgur.com/3puczfm.jpg

20 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:32:19.48 ID:???.net

千葉って貧乏マンションしか売れてないね？www



埼玉
1億以上　 　14軒
8,000万以上　78軒
6,000万以上　87軒
4,000万以上　65軒
4,000万以下　14軒



千葉
1億以上　 0軒
8,000万以上　 0軒
6,000万以上　 6軒
4,000万以上　79軒
4,000万以下　50軒



https://i.imgur.com/36Y8hlu.jpg

21 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:32:33.03 ID:???.net

千葉は流刑地

流刑とは律令制における刑の一種
中国法の「流三千里」の制度を継受したもの
その配所は，神亀1 (724) 年の格によって，
安房，伊豆，常陸，佐渡，隠岐，土佐の6国と定められていた

房総半島人は歴史を直視せよ

22 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:32:44.83 ID:???.net

主要三大副都心までの所要時間

新宿～横浜　30分
新宿～大宮　31分
新宿～千葉　52分（御茶ノ水と錦糸町で乗換）

渋谷～横浜　24分
渋谷～大宮　38分
渋谷～千葉　64分（新宿、御茶ノ水、錦糸町で乗換）

池袋～横浜　39分
池袋～大宮　26分
池袋～千葉　66分（東京駅で乗換）

（参考）
東京～横浜　26分
東京～大宮　33分
東京～千葉　41分（地下深く）

23 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:33:01.02 ID:???.net

千葉　　　　　

総武快速線　　　地下東京駅に到着
　　　　　　　　乗換に時間かかる
総武各停　　　　地上新宿に到着だが
　各停の為時間かかる。急ぐなら錦糸　　
　町と御茶ノ水で2回乗換が必要。
京葉線　　　　　地下の偽東京駅に到着　10分以上の乗換強要
京成線　　　　　地下上野駅に到着
　　　　JR上野まで遠い。
常磐線　　　　　地上上野駅に到着
　　　　　東京への乗入れは本数少なく限定的　
新幹線　　通ってる訳ない


千葉の電車網は「ワケあり」ばかりだなw

24 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:33:23.03 ID:???.net

ワケありだらけの千葉に比べ
神奈川埼玉は↓　　　　

上野東京ライン
上野東京品川の主要駅を快速縦断。
もちろんすべて地上ホームに到着し
他線との乗り換えもラクラク。

湘南新宿ライン、埼京線
池袋新宿渋谷の主要駅を快速縦断。
渋谷駅での乗換も便利になった。

京浜東北線
上野東京ラインの各停版。
秋葉原、有楽町、浜松町、田町など
歓楽街やビジネス街をカバー。
もちろん全て地上ホーム。

新幹線
地上東京駅に到着。
大宮駅も新横浜駅も当然全ての
新幹線の停車駅。

25 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:33:43.96 ID:???.net

suumoより

年収別購入物件

年収800万～1200万の世帯に人気なのが横浜、大宮、川崎
年収600万未満の世帯に人気なのが千葉や東村山www

https://i.imgur.com/oJIKAvG.jpg
https://i.imgur.com/fIxIDvG.jpg

26 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:34:05.65 ID:???.net

神奈川、埼玉、千葉茨城の
病院数、小売店数、飲食店数
suumoより


見所①千葉茨城で一緒くたにされてしまい、
千葉単独の統計すら許されない。

見所②千葉茨城連合軍なのに、　
小売数、飲食店数、病院数何れも
神奈川、埼玉に叶わない。

見所③千葉茨城連合軍では千葉市中央区が
善戦するも他に上位に来るのは　
つくばや守谷ばかり。
千葉単独軍では話にならない。

https://i.imgur.com/5EdXxhD.jpg
https://i.imgur.com/bZ91Ci4.jpg
https://i.imgur.com/rm3udHN.jpg

27 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:34:26.75 ID:???.net

住みたい街ランキングの10傑を見ると、
上野東京ライン、新宿ラインの
強さが目立つね。
常蛮線やら京成線やらは人気無しw

■『SUUMO　住みたい街ランキング2022　首都圏版』
1位：横浜　○■☆
2位：吉祥寺▲
3位：大宮　○■
4位：恵比寿■
5位：浦和○■
6位：目黒
7位：新宿■▲
8位：品川○
9位：池袋■
10位：鎌倉■

○　上野東京ライン
■　新宿ライン
▲　中央線
☆　東急線

https://www.oricon.co.jp/news/2226431/full/
i.imgur.com/dULNWe9.jpg

28 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:51:18.83 ID:???.net

2040年の人口動静

人口増加の市区町村


埼玉
11市町＋さいたま市10区
→合計21市区町


神奈川
3市町＋川崎市7区
→合計10市区町



千葉
3市のみwww

https://i.imgur.com/r1uEwyy.png

29 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:51:37.56 ID:???.net

地価安いのは不人気の証拠。

千葉は都心近い地域でも地価安い。
神奈川埼玉の相手にもならない。

m2当たりの単価30万円超
神奈川　2区　　埼玉　1区　　千葉　0

m2当たりの単価20万円超
神奈川　15区市　　埼玉　8区市　　千葉　2市（浦安と市川のみ）

m2当たりの単価10万円超
神奈川　25区市　　埼玉　18区市　　千葉　10区市


東京圏の市区の住宅地平均価格（m2/円）　国土交通省 資料
http://tochi.mlit.go.jp/common/001226769.pdf

30 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:52:00.72 ID:???.net

スーモ2019.1.22号「首都圏1万7019人調査」より
首都圏新築マンションの平均価格
埼玉県平均　4,573万円
千葉県平均　3,976万円

大宮区　5,596万円　埼玉
浦和区　5,569万円　埼玉
志木市　5,235万円　埼玉
南区　　5,089万円　埼玉

中央区　4,875万円　埼玉
浦安市　4,681万円　千葉
市川市　4,638万円　千葉
川口市　4,529万円　埼玉
習志野　4,347万円　千葉
朝霞市　4,273万円　埼玉

船橋市　3,988万円　千葉
草加市　3,970万円　埼玉
八潮市　3,907万円　埼玉
柏市　　3,898万円　千葉
戸田市　3,866万円　埼玉
流山市　3,862万円　千葉
美浜区　3,857万円　千葉
所沢市　3,840万円　埼玉
蕨市　　3,806万円　埼玉
3,800万円未満省略

31 ：名無し不動さん：2023/02/06(月) 11:52:16.87 ID:???.net

千葉は資産価値の観点で低評価


〈首都圏版／関東〉住まいの資産価値から選ぶ街ランキング
1位 横浜（神奈川県） 1,081点
2位 吉祥寺（東京都） 970点
3位 品川（東京都） 632点
4位 銀座（東京都） 529点
5位 新宿（東京都） 517点
6位 恵比寿（東京都） 500点
7位 武蔵小杉（神奈川県） 465点
8位 東京（東京都） 442点
9位 鎌倉（神奈川県） 435点
10位 浦和（埼玉県） 422点
11位 大宮（埼玉県） 389点
12位 渋谷（東京都） 376点
13位 田園調布（東京都） 332点
14位 中目黒（東京都） 328点
15位 二子玉川（東京都） 320点

https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_shutoken_asset/