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不動産ファンド担当者が市況を語る
- 1 ：名無しさん：2008/07/20(日) 10:43:36 0.net
- サブプライムローンに端を発したレンダーの貸し渋りは業界に暗い影を落とし続けています。
USA銘柄にとどまらず、新興不動産企業の倒産、REITの新規上場取りやめな等・・・
アクイジに限らず、出口で売れなくて困ってる方、リファイに悪戦苦闘している方、
不動産ファンド担当者のレンダーに対する思いのたけをここにブチマケてください。
- 258 ：名無しさん：2009/02/15(日) 11:13:36 0.net
- http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20090213/530427/
- 259 ：名無しさん：2009/02/15(日) 11:17:59 0.net
- ダヴィは、来月運用開始のファンドの出資金を他ファンドへ回して延命するつもりだろうか。
- 260 ：名無しさん：2009/02/15(日) 21:19:04 0.net
- Iはオークション？Dってもう一社あるか？
>>257
3月前に随分倒れそうだよな
- 261 ：名無しさん：2009/02/15(日) 21:50:01 0.net
- NHKの沸騰都市を見ていた
シンガポールの不動産投資1千億円に期待w
- 262 ：名無しさん：2009/02/15(日) 22:50:06 0.net
- >>261
去年から流されてるガセに反応してる馬鹿ハケーン
- 263 ：名無しさん：2009/02/15(日) 22:56:23 0.net
- 社内で話題になってたTVフラグってこの事か
真面目な話週明けいきなり飛ぶの勘弁して欲しい
- 264 ：名無しさん：2009/02/16(月) 01:08:45 0.net
- ttp://www.davinci-holdings.co.jp/site/file/tmp-pzQX9.pdf
「動かず」「待ち」の状態を維持できるものなら、誰だってそうしたい。
リファイナンスが許されるなら。
この先、ダヴィ、ケネ、パシと斃れ、彼らのファンドが抱えている物件が兆円単位で放出されるのか。
- 265 ：名無しさん：2009/02/16(月) 01:48:07 0.net
- リートは構造上、内部留保ができず、借入の償還ができない。
レンダーとしては、物件の収益性とレバレッジしか拠り所がない。
ニューマネーどころかリファイナンスにさえ応じないレンダーに対して
不満が出るのも分かるが、エクイティを調達できないリート及び上記
リスクを顧みずにリートを出口予定として開発物件を仕込みまくった
母体にも問題がある。
- 266 ：名無しさん：2009/02/16(月) 08:07:16 0.net
- 焦げ付いた
- 267 ：名無しさん：2009/02/16(月) 10:14:50 0.net
- スレタイで教えてやったのに
ツートップ
- 268 ：名無しさん：2009/02/16(月) 10:30:38 0.net
- >>261
やるやる詐欺だよなー。
- 269 ：名無しさん：2009/02/16(月) 13:38:24 0.net
- メインバンク動くかも
退職逃げ遅れの漏れ逝ったかも
- 270 ：名無しさん：2009/02/17(火) 09:35:23 0.net
- 終わった。
- 271 ：名無しさん：2009/02/17(火) 09:40:48 0.net
- >266=>269=>270なのか？
- 272 ：名無しさん：2009/02/17(火) 11:37:49 0.net
- >>270
どこのことなんだ？？
アルファベットでお願い
- 273 ：名無しさん：2009/02/23(月) 15:54:39 0.net
- SFCGが逝ったか
メザニンやエクイティーに金出してるノンバンクとかどうなるんだろうな
- 274 ：名無しさん：2009/02/24(火) 14:33:19 0.net
- 逝くよ
明日発表か今日発表か
- 275 ：名無しさん：2009/02/25(水) 21:41:33 0.net
- Pはいつ逝くんだ？
- 276 ：名無しさん：2009/02/27(金) 12:00:07 0.net
- 今日は2月の最終日
- 277 ：名無しさん：2009/02/28(土) 14:55:58 0.net
- パシフィックホールディングスに監査意見不表明
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20090227/530762/
- 278 ：名無しさん：2009/03/03(火) 08:20:46 0.net
- うちもやばいらしい
- 279 ：名無しさん：2009/03/03(火) 16:07:48 0.net
- ビル売って返すホラー
- 280 ：名無しさん：2009/03/10(火) 17:52:04 0.net
- パシフィックホールディングス株式会社 有価証券報告書 ‐ 第19期（平成19年12月1日‐平成20年11月30日）
より抜粋
⑧ 短期借入金
株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行を幹事とする協調融資団 30,480 百万円
株式会社あおぞら銀行を幹事とする協調融資団 11,477 百万円
株式会社関西アーバン銀行 9,100 百万円
株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行 7,654 百万円
株式会社新生銀行 6,000 百万円
その他 18,298 百万円
⑨ 一年以内返済予定長期借入金
三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 3,580 百万円
株式会社武蔵野銀行 2,660 百万円
株式会社りそな銀行 2,500 百万円
株式会社千葉銀行 2,250 百万円
株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行を幹事とする協調融資団 1,922 百万円
その他 6,246 百万円
⑪ 長期借入金
株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行を幹事とする協調融資団 4,550 百万円
株式会社三重銀行 3,000 百万円
株式会社あおぞら銀行 2,400 百万円
その他 673 百万円
- 281 ：名無しさん：2009/03/10(火) 18:03:33 0.net
- 8902 パシフィックホールディングス株式会社
会社更生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090310/5jtjcf/140120090310021679.pdf
- 282 ：名無しさん：2009/03/11(水) 21:05:21 0.net
- 次はDAだよね？
今月中には・・・
- 283 ：名無しさん：2009/03/11(水) 21:58:56 O.net
- 担当者！お願い。
- 284 ：名無しさん：2009/03/12(木) 19:30:25 0.net
- >>282
何か情報お持ち？
- 285 ：名無しさん：2009/03/13(金) 03:55:55 0.net
- 8943 エスグラントコーポレーション
民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090312/5jxv6f/140120090312023639.pdf
- 286 ：名無しさん：2009/03/13(金) 17:26:11 0.net
- パシが群がって不動産祭りになりそう
どこ買っても一緒なら安いの買ってみるかってね
- 287 ：名無しさん：2009/03/16(月) 10:52:08 0.net
- パシが群がるわけないね。
スポンサー見つかれば別だろうけど。
- 288 ：名無しさん：2009/03/17(火) 00:23:41 0.net
- 問題は、一回失敗したファンドにもう一回投資する投資家がどれだけいるか
ってこと。レンダーはいないし、次のファンドの投資家はいない。
パシが今後新規のファンドを募集できたら、素晴らしい先例になるだろうけど。
- 289 ：名無しさん：2009/03/17(火) 00:29:13 0.net
- http://blogs.yahoo.co.jp/hamamatuhakenmura
トドムンド 浜松派遣村 ３月２９日
- 290 ：名無しさん：2009/03/18(水) 00:24:06 0.net
- 今年後半には新規で不動産ファンドを立ち上げます。
レバなし。８割引で買えるものから組み込みます。
黎明期の金子さんの如く。。。
- 291 ：名無しさん：2009/03/18(水) 18:52:49 0.net
- ダビ＝フラグ
ケネ＝フラグ
ガセ＝売却
ツモ＝今月
でおｋ？
- 292 ：名無しさん：2009/03/19(木) 13:21:28 0.net
- 今日はさよならの日です
- 293 ：名無しさん：2009/03/19(木) 21:53:36 0.net
- >>292
おもいっきりはずしたね。
- 294 ：名無しさん：2009/03/21(土) 12:16:38 0.net
- 今週は出さなかったのか
大株主の顔色見てからって売り抜けスキームか
- 295 ：名無しさん：2009/03/23(月) 09:04:50 0.net
- ケネったｗ
- 296 ：名無しさん：2009/04/02(木) 19:06:47 0.net
- 4月に入ってちょっとは上向いてきたかな？
お前らどうよ？
- 297 ：名無しさん：2009/04/11(土) 21:26:40 0.net
- 過疎ってるな。
みんな退場しちゃったか？
- 298 ：名無しさん：2009/04/16(木) 06:31:14 0.net
- 上場不動産企業は、バブル高値で一気に売り抜けてあとはなにもしないみたいな状態が難しいんだよな
永久に会社を大きくしないといけないから
非上場の不動産企業では、高値で物件売り抜けて大儲けしたところがあったはず
そういった企業は、いまから仕込みに入るんだろうね
- 299 ：名無しさん：2009/04/22(水) 20:06:59 0.net
- NCC
- 300 ：名無しさん：2009/04/24(金) 19:14:54 0.net
- chuo
- 301 ：ファンド屋：2009/04/29(水) 18:46:43 0.net
-
２００６年くらいまでは、
純粋に「不動産ファンド」という商品の将来性について期待していた人も多かったはず。
やはり金融と不動産は別物か。
- 302 ：名無しさん：2009/05/01(金) 13:16:54 0.net
- べつに将来性はなにもかわってないでしょ？
国債や電力・鉄道債みたいな安定運用の商品じゃなく、
株式みたいな商品ってことだけで
- 303 ：名無しさん：2009/05/31(日) 12:22:33 0.net
- ジョイントコーポレーションが逝ったか
オリックスは支えなかったな
- 304 ：名無しさん：2009/05/31(日) 19:01:15 0.net
- >>303
こういう人達って再就職はどうすんの？
- 305 ：名無しさん：2009/06/05(金) 08:23:11 0.net
- 首つり
- 306 ：ファンド屋：2009/06/15(月) 23:24:30 0.net
-
若い人ほど、他業種に転向する人が多いね。
まあ、若いからできることでもある。
家庭教師になったり、普通の会社で事務員になったり。
年いってる人は、ハローワーク行く人もいるし、人づてに紹介受けたり。
まあ、年収半分とかだね。
意外と大学院狙う人も多い。
- 307 ：名無しさん：2009/06/16(火) 09:51:04 0.net
- > 306
大学院ってMBAですか？
- 308 ：名無しさん：2009/09/21(月) 01:01:56 0.net
- とうとう誰もいなくなったか？
保守age
- 309 ：名無しさん：2009/09/23(水) 00:29:29 0.net
- 仕事を替えました。ファンド関係ではほとんど募集なかった。
給料も今の会社は微妙だが、なにより安定を求めてしまった。。
- 310 ：名無しさん：2009/09/23(水) 01:12:57 0.net
- 英商業用不動産ローン：大半が技術的デフォルト状態、借り換え困難
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=azQoj_Hk1RZo
- 311 ：名無しさん：2009/09/26(土) 13:15:32 O.net
- 閑散。みんな生きてる？
- 312 ：名無しさん：2009/09/26(土) 21:46:23 O.net
- おーい
- 313 ：名無しさん：2009/10/01(木) 15:51:42 0.net
- ん？
- 314 ：マンソン：2009/10/02(金) 11:18:53 0.net
- 民主党政権になって，官民ファンドはどうなるんでしょ
- 315 ：名無しさん：2009/10/02(金) 13:46:47 0.net
- >>308
見てますww息を止めて
- 316 ：名無しさん：2009/10/02(金) 14:13:11 0.net
- chn11_rpt4962_0410PHOTO_nismo_043.JPEG
- 317 ：名無しさん：2009/10/09(金) 14:19:49 0.net
- ダヴィはどうなるんだ？
- 318 ：名無しさん：2009/10/10(土) 09:50:33 0.net
- >>317
もうすぐパパになるとの観測です。
- 319 ：名無しさん：2009/10/10(土) 12:15:29 0.net
- >>318
まじ？まあそうだろうね見る限りでは
- 320 ：名無しさん：2009/10/10(土) 12:45:42 0.net
- あそこが逝くと影響甚大だよ。
ただファンドが逝っても本体はパリバ次第だろうね。
- 321 ：名無しさん：2009/10/12(月) 21:02:06 0.net
- 東京海上不動産投資顧問てどうすか？
やっぱり本体の保険屋のじじいとかがいて転職組は微妙？
- 322 ：名無しさん：2009/10/15(木) 19:19:14 0.net
- ケネは実際どうなん？
- 323 ：名無しさん：2009/10/16(金) 12:39:12 0.net
- やばい
- 324 ：名無しさん：2009/10/16(金) 17:07:55 0.net
- そりゃそうだわな
あの状況みてやばいと思わないほうがおかしいわな
- 325 ：名無しさん：2009/11/20(金) 21:51:54 0.net
- いつまで続くのかねこの閉塞感・・・
- 326 ：名無しさん：2009/11/24(火) 18:30:06 0.net
- 穴吹工務店いったー
- 327 ：名無しさん：2009/11/29(日) 02:44:57 P.net
- ＤＨが手を出すんじゃないか？？
- 328 ：名無しさん：2009/12/17(木) 03:46:43 0.net
- Why DH?
- 329 ：名無しさん：2010/05/30(日) 12:25:35 0.net
- 上げてみるか・・・。
職失ったヤツどうしてる？
- 330 ：名無しさん：2010/07/05(月) 22:10:15 0.net
- age
- 331 ：名無しさん：2010/08/08(日) 20:52:21 0.net
- >>329
もう業界復帰はむりだろう。
- 332 ：大阪の悪質不動産業者に注意：2010/08/23(月) 00:10:02 0.net
- 悪徳不動産業者の話は皆さんよく耳にすると思いますが、特に大阪
府、その中でも大阪市内では悪徳不動産業者は多いです。大阪は不動
産業界自体の競争が激しく、経営が悪化する業者も少なからずあり、
そのような業者の一部が詐欺や詐欺すれすれの悪質な行為を行うよう
です。そのため大阪で不動産業者を利用する前には少なくともその会
社についてネットで詳しく検索し怪しい話がないか必ず確認するべき
でしょう。大阪では不動産業者の数は多いので怪しい話があるとわか
れば別の業者にしましょう。また例外もありますが一般的に小規模の
不動産業者よりは全国規模で経営している業者の方が悪質業者の可能
性は低いと言えるでしょう。
いずれにしましても大阪で不動産業者を利用される前には必ずネッ
トでその会社について詳しく調べる必要があると思います。
- 333 ：名無しさん：2010/09/30(木) 14:30:48 0.net
- 軽井沢とかの別荘や長野のペンションでも中国人に転売する仕事でもやれ
- 334 ：名無しさん：2010/10/06(水) 21:03:30 0.net
- 8783どうよ
- 335 ：名無しさん：2010/10/23(土) 00:19:33 0.net
- 東京海上不動産投資顧問の内定ゲッツしたけど行こうかどうか迷い中。
面接の人たち全員しょぼしょぼだたし。
- 336 ：名無しさん：2010/10/24(日) 09:19:43 0.net
- >>335
その会社の人間が、このスレッドを見ている可能性を考えないのか？ｗ
- 337 ：名無しさん：2010/11/08(月) 16:05:12 0.net
- 腐っても東京海上
- 338 ：名無しさん：2010/11/20(土) 15:22:12 0.net
- 全然求人の募集がない。英語使えないときついね
- 339 ：名無しさん：2010/11/20(土) 21:54:45 0.net
- 国学院卒じゃあね
すべて書類落ちでしょ
- 340 ：名無しさん：2010/11/23(火) 13:15:06 0.net
- >>339
あんまりこの業界学歴関係ないけど
- 341 ：名無しさん：2011/01/26(水) 07:42:15 0.net
- こんな時期でも儲かってるところはあるんだね
- 342 ：名無しさん：2011/02/19(土) 23:33:18.97 O.net
- 本当に？
- 343 ：名無しさん：2011/04/03(日) 05:57:13.88 O.net
- 2011年4月3日
- 344 ：名無しさん：2011/04/12(火) 22:01:25.96 0.net
- >>343
どうした？
- 345 ：名無しさん：2011/05/14(土) 18:49:43.92 0.net
- ついにあそこが廃業に向けて着手か
- 346 ：名無しさん：2011/05/14(土) 19:37:22.99 O.net
- あそことは
- 347 ：名無しさん：2011/05/17(火) 20:52:25.67 0.net
- 三井不投資顧問、落ちた。
- 348 ：名無しさん：2011/09/07(水) 14:03:44.99 0.net
- 不動産ファンドのアトラスパートナーズだけど、
投資ファンドのユニゾンキャピタルとエムケーキャピタルが出資して
なんやらグチャグチャ掻き回してる？
アトラスの人達、最近異様にテンション低いし、
せっかく信頼関係気付けてるのに勘弁してほしいわー。
エクイティ継続は考えさせてもらおうかな。
- 349 ：名無しさん：2012/03/03(土) 13:00:29.10 0.net
- 【遊技】パチンコ企業４０グループ、総額１千億円申告漏れ 東京国税局などが一斉調査★３
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1329091404/
- 350 ：名無しさん：2012/03/29(木) 15:27:23.06 0.net
- 最近どーよ？金上がってるか？
- 351 ：名無しさん：2012/06/17(日) 14:05:35.29 0.net
- AM業界給料ウンコだよ、もう。
- 352 ：名無しさん：2012/06/24(日) 17:09:45.22 0.net
- 外資系ﾌｧﾝﾄﾞの内山香世子ウチヤマカヨコとかいう中年ババー（たぶん在日）には要注意。
ﾄﾞﾀｷｬﾝしてんじゃね。ふざけんな。
- 353 ：名無しさん：2012/07/06(金) 04:09:07.93 0.net
- オフィスビル取得に係る優先交渉権取得に関するお知らせ
http://www.kenedix.com/cms/whats/20120705_183138YwCw.pdf
- 354 ：名無しさん：2012/07/20(金) 21:43:42.12 0.net
- アクイジションフィーのふぃーりつってへいきんでどのくらいなんでしょうか？
- 355 ：名無しさん：2012/07/25(水) 12:05:46.89 0.net
- 不動産・建設工事や事務系めちゃ忙しくなるぞ
それに伴って工事単価もリーマン以前の水準に戻る
これは間違いない
おまえらボケーといきとるなよ
これがあんたらにとってのラストチャンスとおもえ
残された人生
いい服着て旨いもん食って人生を全うしろ
- 356 ：名無しさん：2012/09/27(木) 23:46:27.53 0.net
- あの会社が今更レジファンド笑組成
- 357 ：名無しさん：2013/04/15(月) 12:43:29.06 0.net
- 内山香世子 うちやまかよこ Kayoko Uchiyama 経歴詐称 顔面詐称 国籍詐称 だんなは英会話教師、できちゃった婚（中田氏婚）。
国際証券（現、三菱UFJモルガンスタンレー証券）、ベネッセコ＾ポレーション、アセットマネジャーズ、ニューシティーコーポレーションの恥さらし。
http://jp.linkedin.com/pub/kayoko-uchiyama/15/6b4/12
http://www.mbkworld.co.jp/irinfo/pdf/2003/20030526_05yakuinido.pdf
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