【預金保険対象ID無】高金利な円定期はどこ0.79%

300 ：名無しさん：2018/09/18(火) 17:00:03.88 0.net

ただ、これまでにも何度も不動産取引してるけどこういうのは3年に一度くらいしか巡り会えない。
お得価格で出てくるのは形の悪い土地、私道、川や線路沿い、隣地のややこしそうな土地がほとんど。

まともな物件は2-3年に一度しか回ってこないから、3000-5000万のもを数年に一度ずつ買うようにしてる。
一応半分を不動産に換えたので、打ち止めの予定。あとの預け先がないけど。

例えば土地値3000万＋建物9000万＝12000万の物件とかだとリスクの塊だけどね。基本的にそういうのは絶対買わない。

ただし、今回のような一括借り上げコインパークは近くに50台規模の大手が進出してきた時がピンチになる。
万一の時は月極にするか、賃料の低下＝利回り3％に甘んじるか、売り急がなければ3000万くらいならいくらでも売れるので売ってしまうか。
選択肢は用意してあるけど、まわりの土地使用状況からは大規模なコインパークが進出してくる余地は、ほとんどないと思う。