[高金利]ｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ[投資型ｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ] 68IP

784 ：名無しさん ：2018/11/13(火) 11:18:00.80 ID:Bl2vejYfM.net

エレクトロラックスの業務用洗濯乾燥機は新品で買うと、200〜250万円位する。
2段式乾燥機は150万円位。

BALUKO三鷹店の場合、洗濯乾燥機6台に2段式乾燥機8台なので、250*6+150*8 = 約2,700万円、

店舗建設費で約1,000万円、付帯工事費で約300万円、

三鷹の土地の坪単価約160万円、駐車場含めて約60坪とすると、160*60 = 9,600万円、利回り8％として、借地料は9600*0.08 = 768万円/年程度と仮定すると、

2,700+1,000+300+768 = 4,768万円。

ここに人件費、広告宣伝費等、諸経費が乗っかるため、開業資金として5,000万円借り入れるのはそんなに不自然ではないような気がする。

開業資金の多寡というよりも、銀行借入が全く無く、開業資金を全額SLで調達してるとしたら、そちらの方はかなりヤバそうな感じがする。