【悲報】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く　 [368829159]

1 ：ち〜ん ：2018/10/19(金) 13:38:32.02 ID:0opUbn940.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/u_pata.gif
積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、
本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
　
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。
その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
　
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。
移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。

（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc

356 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 12:33:34.58 ID:UMqIBt180.net

この土地の固定資産税計算してみたんだが

東京は基準地の価格の70%
国交省の品川区の宅地標準地価格 815,000円/�u
この土地は2000�uらしいから

815,000円×2,000�u×70%＝11億4千100万円が年間固定資産税になっちゃうんだけど
こんなん毎年払うの？払ってたの？

357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 12:35:03.03 ID:UMqIBt180.net

>>356
？は平方メートルです

358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:02:24.81 ID:mdFjB40ga.net

>>356
東京って基準地価の70%も税金取られんの？😫
地方なら1%とかだろ

359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:05:32.53 ID:6sWK5xM00.net

知的であるかどうかは、五つの態度でわかる。
http://bananews2018.6six.gq/daily/n2018101602938

35年勉めて幹部もやった会社を辞めることになったので、愚痴る。
http://bananews2018.6six.gq/daily/v20181017029393.htm

360 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:05:59.65 ID:QLPdjujX0.net

積水ねずみハウスは半島系だから、騙されたというのはタテマエで、北に核開発資金を送金する手口だろう。

361 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:09:09.96 ID:RvIhDPBH0.net

ぼろぼろの旅館でも思い出がたくさんあったんだろうな。
共産主義の泣ける話があるんだろうな。
「お母さんが死ぬまではこの旅館はてばなさへんで。お父さんと一緒に始めた旅館やねん！」
「せやぼくらもここでそだったんや！荒れてるけれど、お母さんが言うんや！残しとくで」

そういう美談があったんや

362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:14:24.14 ID:UMqIBt180.net

>>358
ごめん間違えた
11億4千100万円は固定資産税評価額だった
これに1.4%かけた約1,490万円が固定資産税だった
それでも毎年1,490万払ってる地主さんすごい

363 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:17:37.73 ID:Vd/2WsKRM.net

コレ、積水ハウス自身も
書類を盾に家主追い出して
土地を乗っ取ろうとしたろ

364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 13:46:16.48 ID:2o0UtpwQ0.net

>>362
都市計画税0.3%も忘れたらアカン
それから土地だけでなく建物にもかかる

365 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 14:56:00.10 ID:IqCrIBal0.net

>>361
実際、亡くなった女将さんは両親から受け継いだ旅館だから私が生きてるうちは売らんと言ってたらしいね。女将の息子？はどう思ってたか知らないが

366 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 18:44:59.05 ID:mKfl4w5kr.net

>>281
その例え、面白いな(笑)

367 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 18:50:17.45 ID:BR7fXtMqa.net

>>361
いきなり共産主義とか言い出すキチガイアカチョンモメンw

368 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 19:03:59.06 ID:mKfl4w5kr.net

>>1
長いけど読むべき記事だよ
http://hayabusa3.doorblog.jp/archives/40399918.html?ref=head_btn_next&id=5668335 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

369 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 20:22:57.97 ID:M/Ts4nA1M.net

遂に出てきたね、内通者の可能性がはっきりしてきたわ(笑) 以下転載

捜査関係者によると、東京都渋谷区恵比寿、会社役員、生田剛（つよし）容疑者（４６）は、
積水ハウスの担当者に土地売却を持ちかけた地面師グループ内の「仲介役」とされる。
　取引は生田容疑者と同居する近藤久美容疑者（３５）が代表を務める会社が、
品川区西五反田の土地（約２千平方メートル）を所有者の女性から６０億円で購入したように装い、
積水ハウスに７０億円で転売するという流れで実施された。
　積水ハウスが回収不能になった被害金約５５億円のうち、
生田容疑者は転売益１０億円に加えて、グループ内での報酬として
数千万円を受け取っていた疑いがあるという。
　生田容疑者はアパレル業など複数の会社を実質的に運営しており、
数億円を運転資金に充てていたとみられる。
生田容疑者は積水ハウスの担当者と事件前からの知り合いだったという。
https://www.sankei.com/smp/affairs/news/181017/afr1810170045-s1.html

370 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 20:51:35.19 ID:/wOhhXNi0.net

>>356
その額に固定資産税の税率をかける

371 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/20(土) 20:58:23.76 ID:CD351R/U0.net

>>362
しかし50m×40mって考えると昔住んでた田舎の実家と変わらん大きさやんけ
それが都会だと100億円の価値に変わるって資本主義ってなんかもうある種の宗教だろ
俺が住んでたとこも駅から5分で現在の家賃相場は東京の5-6割程度でしかないのに
それで土地の値段は100倍以上も違うって経済合理性からは説明不能

372 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 00:44:40.44 ID:3kSL0cGOd.net

フィリピンに逃げた小山が逮捕を覚悟して、下町辺りのクラブで豪遊してるという噂は１年前からあった。
なんで逮捕直前になって、海外に逃がしてしまうのか？

逮捕の可能性があれば事前に海外への航行に制限を掛けて、空港に現れたら通報するようにできなかったのかね？
国内ならともかく、海外ならそれぞれ事情も違うので、また面倒である。

主犯が居なければ、またそれぞれがいい加減な主張をして、犯罪がぐずぐずになってしまう可能性もある。
今回の犯罪では、積水に信用を与えた役目で一枚加わった小林興毅氏は逮捕されていない。

積水側にも不自然な動きはある。「この取引の所有者は偽物である」という通報を受けながら、一向に耳を傾けなかったというし、成り済ましの婆が干支を間違えたのに、疑わなかったともいう（ボケたと思ったのか）。

それに、金を振り込むのに十何口にも分けて送金している。２、３口ならわかるが、十何口にも分けて送るという、不自然さである。

積水の中に、「引き込み役」とか「密偵」とか「バックマージン受益者」とかいるんじゃないかと、疑ってしまうような、取引に見えて仕方がないのである。

とにかく警察には、国民がスカッとするような、取り調べをしてほしい。そして金は全額回収。使った金であっても、民事で訴えても回収すべきである。

とにかく犯人たちに「やり得、逃げ得」をさせないことである。兎に角、とことん追い詰める。
小林興毅氏を初め、一人でも欠けたらこの犯罪は成立しなかった筈である。というのであれば、その全ての者たちに犯罪の責任はある筈である。

「部屋を貸しただけ」、「紹介しただけ」と言って逃げる者もいるだろう。そしてそのことで金を貰っていても、通常の謝礼の範囲内とか、いうんだろうなー。

詐欺犯罪の広告塔になって貰う謝礼を、事件が発覚した後で、あくまでも広告の謝礼であって、内容は全く知らなかったと逃げる有名人は多い。
詐欺は人間として最も恥ずかしい犯罪の一つである。

日本人も社会道徳観念の常識がなくなったなー。

373 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 00:51:14.71 ID:0SP/v9tX0.net

積水ハウスって最低だったんだな

日本一注文住宅建ててますって言ってもこの程度なんだな

374 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 01:17:37.69 ID:3kSL0cGOd.net

＜地面師事件＞出国中の会社役員を国際手配へ　警視庁
10/20(土) 19:58配信 毎日新聞
　積水ハウスが約５５億円を詐取された地面師事件で、
海外に出国中の会社役員、カミンスカス（旧姓・小山）操（みさお）容疑者（５８）＝偽造有印私文書行使などの容疑で逮捕状＝について、
警視庁が国際手配の手続きに入ったことが、捜査関係者への取材で明らかになった。
事件を計画・主導したとみられる元会社員の男（６５）＝別の地面師事件で服役中＝についても近く事情を聴く方針で、
事件の全容解明を目指す。

　捜査関係者によると、カミンスカス容疑者は今月１３日未明にフィリピンへ出国した。
積水ハウスとの交渉では「土地所有者の財務コンサルタント」を名乗って同席。
リーダー格の一人とみられる。

　事件では所有者になりすましたとされる元生命保険会社営業、羽毛田（はけた）正美容疑者（６３）ら８人が逮捕されている。

375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 01:41:14.83 ID:jOnughom0.net

韓国に流れていたっていうし
北朝鮮に送っただけだろ

376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 02:17:24.57 ID:Uo/tpbq80.net

大損害与えた積水ハウスの担当者いまどうしてんだろ

377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 02:23:09.03 ID:YV7WU2jI0.net

ああこれってあれか
実は積水はだまされた振りして占有
その後時効取得でもしようとしてたのか

378 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 02:24:43.41 ID:26MNYEPr0.net

>地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、
>同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
本物なのにずっと信じてもらえなかったんか杜撰すぎね積水ハウス

379 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 07:35:43.89 ID:ksCIglwW0.net

これ、偽でもなんでもいいから売買契約を盾に代執行掛けて無理矢理乗っ取ってからソッコーでマンションとか建てて既成事実にするつもりだったろ積水

380 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 07:40:18.76 ID:UnIzQloN0.net

その内、白竜でこのネタやりそう

381 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 11:50:56.18 ID:GvCyPp0Sd.net

まさにこの前の長澤まさみのドラマ「コンフィデンスマンJP」だな

382 ：冷やしあめ ：2018/10/21(日) 11:56:57.68 ID:ZwftgB5n0.net

まあ善意だろうと登記が通ろうと積水が所有権を取得する事は無いんだから
単に積水が間抜けだっただけなんじゃないの

383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 12:03:45.74 ID:2IJitCK9d.net

>>382
犯人グループは積水以外の他の会社にも話を持ちかけまくってたらしい
でもどの会社もニセモノだと見破って、取引に応じなかった

384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 12:11:07.33 ID:ef5d3JP80.net

>>379
既成事実にはできんよ
マンション取り壊しからなにまでまた積水が費用出すだけになる

385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 12:44:32.07 ID:23tqmUlwd.net

>>75の頭の悪さに草生える

386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 14:11:32.80 ID:ksCIglwW0.net

>>384
でも、マンション住民の居住権を盾に裁判を長引かせることもできるし、住民の支持を取り付けることもできるだろう

387 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 19:33:00.63 ID:uvlghuyr0.net

結局積水ハウスは過去にもこんなドロナワで土地取得をしてきたということなんだろ。
自業自得よ。

388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/21(日) 20:11:40.06 ID:CZDDf1Wz0.net

詐欺団より大手不動産の闇の方を認識する事件だったな

389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/22(月) 01:19:47.98 ID:1kZ8dA+F0.net

>>382
本人が気づかず死んで相続人が誰もいなかったらやばかったかも

390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/22(月) 06:21:03.48 ID:itjmArv1H.net

>>109
無権利者や無権利者からの譲受人は民法177条のいう第三者には当たらない
無権利者からの譲受人は真の所有者に対して登記の欠缺を主張することはできないし所有権を主張することもできない

391 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:00:16.42 ID:91U4kJH/0.net

積水なんとかって会社増えたな 同じグループなのか

392 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:07:56.48 ID:Bx6EsY6n0.net

しーずしーずしーずなびー

393 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:14:59.42 ID:ymZ6qASw0.net

>>114
セキスイハイムと積水ハウスって違うのかよ
それを今知ったわ

394 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:21:46.00 ID:ymZ6qASw0.net

>>229
社長自ら視察しててワロタ

395 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:32:13.06 ID:j6Sg3HGVp.net

>>322
こういうのって実質もっと上のやつが主導してそう
担当者は一応つくんだろうけど
担当が怪しいと思ったところでどうしようもないんじゃないかな

396 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:41:39.26 ID:9eNc3qZ50.net

>>386
真実所有者に対抗できる居住権なんかないから長引く要素はない

397 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 07:48:37.83 ID:pIDjTlchM.net

>>396
それでも居座られたら
強制的に部屋から引きずり出して追い出してくれるのかな
その部屋にある居住者の財産の扱いとかどうなるんだろう

398 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 08:01:13.10 ID:v/jfH6dEa.net

>>241
それ住宅の場合な

399 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 10:09:23.98 ID:v9VVKfBfd.net

【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★8
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540158787/

400 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 10:32:55.63 ID:v9VVKfBfd.net

小林
https://mobile.twitter.com/issuikai_jp/status/1052798128733089793
(deleted an unsolicited ad)

401 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! ：2018/10/22(月) 10:34:45.25 ID:+gxwGqd50.net

> 地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていた
> 無視していた。

積水ハウスの担当者もグルじゃね？

402 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/22(月) 11:31:20.54 ID:VzdRQzUEM.net

>>37
ろくな人材いねんだな
他の会社は気がついてるのに

403 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/22(月) 11:52:28.74 ID:KPuiImhHM.net

会社もグルとかひどい話ね

404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/22(月) 12:20:13.02 ID:v9VVKfBfd.net

10/22 11:33 日本テレビ 【ＮＮＮストレイトニュース】
“地面師”積水ハウス巨額詐欺事件・裁判中の男「１０億円以上引き出した」
日本テレビの取材に応じたのは別の地面師事件で裁判中の男。
これまでの調べで積水ハウスがだまし取られた約５５億円は複数の口座に振り込まれ、現金で引き出されていたことがわかっている。
取材に対し、男は「地面師グループから頼まれた。１０〜１５億円を何日かに分けて引き出した」と話した。
また、容疑者に引き出しを実行させたとも話していて、引き出した金額の５％を２人で受け取ったという。
「自分は取引自体には無関係」などと主張。
警視庁はこの男が現金の引き出しだけでなく容疑者らと共に事件を主導したとみて今後、逮捕する方針。

405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2018/10/22(月) 12:26:31.56 ID:/zZmu3MyM.net

>>183
見苦しいw