リバース60という年寄り用住宅ローンがヤバい　返済は利息のみ、死んだら相続人が元金一括返済 [732842276]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:04:42.51 ID:RDeRRHykM0202.net ?2BP(1000)

https://img.5ch.net/ico/folder1_01.gif
申請戸数は前年比4.5％に増加

コロナ禍で住宅着工戸数が減少し、新築マンションの発売戸数なども大幅に減っているなか、
住宅ローンの利用者も少なくなっているにもかかわらず、この「リ・バース60」の利用者は増加している。

まだまだ登場してからの日が浅いので、件数はさほど多くはないが、
図表2にあるように、2020年7月〜9月の申請戸数は254戸で、前年同期比では4.5％の増加だった。
このピッチで進めば、年間では1000戸を超えるのは間違いのないところだろう。

住宅金融支援機構によると、「リ・バース60」利用者の平均年齢は70歳だが、体の自由がきき、一定の自己資金があるうちに、実行しておくのがいいのではないだろうか。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/79420

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:44:52.29 ID:zeOEFcexa0202.net

酒場放浪記のスポンサーから外れてたな

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:45:16.56 ID:WCmb0EgBM0202.net

家処分したらおしまいでしょ
運が良ければ借りた分が足りなくても払わなくてラッキー的な

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:45:21.04 ID:wQuRre6eM0202.net

元本保証
高利利息収入あり
災害は保険でカバー
高齢者はたくさんいる

こんなにうまい仕組みはないな

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:45:46.09 ID:uf8lzgwYM0202.net

地震で倒壊したらどうなんの？保険？

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:46:10.03 ID:tiZboXjXM0202.net

これを普通に宣伝するマスコミのほうがヤバいと思うわ

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:46:21.10 ID:N1P/rPpXM0202.net

リースだろ？
負動産にならない良心的な設計だろ

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:46:28.48 ID:lUDsx7CA00202.net

銀行員は嫁子供含めもっと殺されるべき

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:48:39.54 ID:NYRgMKJ700202.net

相続放棄したらいいw
死ぬまでに徐々に資産隠していけばいい
馬鹿ジャップは業者のいいなりなんだろうけどなw

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:49:38.46 ID:jhnJUFvZ00202.net

普通の住宅ローンも家を担保に金借りるんじゃないの

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:50:31.27 ID:hLN0Tm1000202.net

高齢者を80歳で無一文で追い出したら殺人にならんのかな

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:53:43.99 ID:vhR+4qwbr0202.net

世の中リスクをいかに他人に押し付けるかなんだから、上手い話があるわけない。
そのリスクが許容出来るかどうかで決まる。

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:54:12.87 ID:CwZ+kwYs00202.net

コロナ前に流行ってたボーナスのみでの支払いもえげつないわ、あいつらコロナ見越してだろ

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:56:02.53 ID:Xqu0GVHJ00202.net

やべーーーー

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:58:22.57 ID:qtoUqrRW00202.net

これ住宅価格が暴落したら破綻するんじゃないの？

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 18:59:41.02 ID:+hVTTtJtM0202.net

死ねばOKローン
息子に殴られそう

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:01:35.22 ID:mZpSa++W00202.net

こんなモラルもクソもない商品とも言えないもの売ってる
不動産はマジで虚業

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:02:01.83 ID:Ma+8aY7v00202.net

>>40
そうなのか
確かに担保価値の算定で言えば土地の持分が少ないマンションは厳しいから無理なのかも

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:04:27.90 ID:yU7WqHMT00202.net

お金入る予定の人が親に家を買ってあげてるのかな

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:05:37.47 ID:3uenH2DK00202.net

持病や痴呆があっても入れる老人ホームっていくらかかるの？

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:06:09.57 ID:udTTnonu00202.net

リボ払い
リバース60
令和のヤバイ金融商品

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:07:49.18 ID:ewioI+7Wr0202.net

>>15
つまりが全く繋がってないけど大丈夫か？

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:08:12.98 ID:xjRIwrdF00202.net

だいたい自分たちが損する商品売るわけねーだろｗ
おまえらだったら客が得する商品売るのかとｗ

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:11:45.23 ID:4KEN0E+Jd0202.net

相続人の奥さんが家取られて追い出されるやつだな

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:11:50.26 ID:YDVYxx9/00202.net

利息は払うってのが下せぬのやが

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:13:47.64 ID:Ma+8aY7v00202.net

>>86
それはどんな商品でも同じじゃないか
大家から家借りるのか銀行から金借りるのかだけの違いだろ

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:14:59.99 ID:OrjELdg1M0202.net

>>80
これ国が提携金融機関に売り捌いてるんだよ？

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:15:13.75 ID:h8Z4Dy1N00202.net

リバースモーゲージって、不動産価格が右肩上がりなら成立するけど、今の日本ではそんなとこ稀
だから日本では定着しないと思ってたら、土地売っても足りなきゃ相続人に払わせりゃいいじゃん、相続人は連帯保証なってこと？

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:21:24.66 ID:Gggz8q+W00202.net

うまくやれば相続税対策になるんじゃないか

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:23:13.59 ID:oGv/Fp1hr0202.net

元記事読んだけど
そこそこ余裕ある人が利用している商品なんだね
なんで60才から家建てるのか不思議だったが
駅近の所に引っ越したいとか老人向けの仕様にしたいとか
長生きするといろいろ心配事増えるんだな

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:23:37.31 ID:kaCVQmJk00202.net

大企業がうまく民草の資産を回収するようにできてて感心するよな

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:29:05.43 ID:Ma+8aY7v00202.net

デメリットもあるんだろうけどこれが選択できる人はまだましな方だな
若いうちにある程度資産を作れないと悲惨だな

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:30:34.40 ID:2YjDZwmBd0202.net

相続放棄って故人の身の回りの品(写真とか)も引き継げないの？

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:32:47.87 ID:jc7fZvvo00202.net

こわいこわい

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:41:36.41 ID:g3Ip41bF00202.net

リバース・・、LVE ASSって書くんだろうなあこういう案件・・・

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:42:40.66 ID:2XanY/Ptd0202.net

これ長生きしたらヤバイんだよね？違った？

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 19:42:48.96 ID:g3Ip41bF00202.net

どうでもいいけど安い使い捨てキーボードはこういう入力オチがあるからイヤだわ・・・

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 20:13:26.03 ID:BIOGTzr100202.net

へんてこりんな金融商品増えたよな
そろそろくるな

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 20:15:09.69 ID:k8adAStAa0202.net

成年後見制度でカウンターしろ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 20:33:14.62 ID:vV+VCk8Y00202.net

リバースモーゲージって相続人の了承なしに契約できんの？
こんなの遺産回収装置だろ

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 20:44:18.59 ID:/AXUO9mJ00202.net

この頃この手のスレが良く立つのは何なの？

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 20:47:51.25 ID:8fqZhgqf00202.net

3000万の家を買い10年間は金利のみ払ったと想定すると10年後には3000万の借金が着いた中古住宅が残るんだろ？
どう考えても破綻するイメージしかわかん

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 20:54:43.64 ID:xP5TGIUx00202.net

ヤクザとか地上げ屋が絡んでるんだろうなぁ

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 21:29:08.83 ID:wAIsmKVvd0202.net

どんな鬼畜な条件でもいいけど証券化はするなよ
貸す奴が最後まで責任負え

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 21:36:05.69 ID:ab3/lkWuM0202.net

>>80
なんで不動産屋なんだよ

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 21:38:27.67 ID:zrOAIurzM0202.net

これなら65過ぎてフラット35借りた方がいいな
死んだらチャラで

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 22:08:32.67 ID:Q/NZCPk80.net

>>109
貸してくれるのか？

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 23:07:03.39 ID:Az8CfrTw0.net

>>7
これマジ？

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/02(火) 23:09:30.80 ID:RWtHOwg80.net

土地とか担保になる資産ある人じゃないの

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/03(水) 00:10:40.39 ID:KUgoRe4da.net

相続放棄しまーす

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/03(水) 06:13:54.50 ID:HYi4b8v10.net

うっきうきで起床やね