【画像】東京23区で最も安い一戸建てがこちらｗｗｗ [766223943]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 21:55:22.62 ID:eTC1EtIq0.net ?2BP(1000)

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https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_adachi/nc_95239559/

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:17:53.73 ID:Ec8bKh0p0.net

道路っていうか43の通路も広そうだしこれなら審査会余裕で通るんじゃないの？
権利関係はわかんないけど

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:18:44.50 ID:Ivje/ekK0.net

こんな道路沿いにボンって建ってて目の前駐車場じゃ戸建てのメリットもないしな…

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:20:23.04 ID:DAn8PxRk0.net

環七沿い
都営住宅付近
足立区

見事な闇コンボすなあ

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:23:38.28 ID:aXcwgVgM0.net

650万で34平米って6m×6mでこれってこと？坪じゃなくて？

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:24:07.16 ID:Jd6xveA2M.net

ぶち壊して建て直ししたら何坪くらいになっちゃうの？

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:25:05.80 ID:V4cY2N5F0.net

再建築不可

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:25:43.86 ID:IFb0Eo4N0.net

>>23
12億の家に住もうかという富豪もスーモ見るんだな

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:26:48.50 ID:CiyYK1MG0.net

35平米なのに、セットバック：要5.3m²

とか思うけど、東京にはこういうの腐るほどあるから驚く

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:27:12.14 ID:OUIX29W60.net

クレイジーマインドがあれば余裕

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:27:21.99 ID:hUBDnucf0.net

けんもハウスにしよう

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:28:02.50 ID:e+iLGqJq0.net

見つけたぞ
https://goo.gl/maps/1GgrcWExNPG6A6Fx6
この2軒隣とか思いっきり築浅そうだが
なぜここだけ再建不可なのかな

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:28:40.60 ID:KtS6HUK+0.net

接道はいけるけど建ぺい率で死ぬでしょ
近隣の駐車場にするしかないけどそのために650万は厳しい

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:29:13.78 ID:4EyN3BaD0.net

>>23
この前スレ立ってた中小企業のビルみたいなやつやん

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:29:44.68 ID:Ec8bKh0p0.net

基準法の道路じゃないからじゃないか

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:32:22.78 ID:AT4E11/d0.net

>>41
P.T.に出てきそう

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:32:38.80 ID:cmVz2C+L0.net

>>61
消防車が入ってこれないからそれなりの道に接してないと建物立てちゃダメ
この物件はその法ができる前に建てられてるはず

67 ：東京革新懇でもググれ ：2021/02/08(月) 22:36:13.35 ID:BRsxRTh70.net

和式か
清掃入れれば見た目はなんとかなるだろうけどトイレ以外にも配管がやばそう
ま、リフォームで300万かけても一千万だし駅からも近いから職場が近くにある人は買ってもいいんでは？
あとは隣がヤクザ事務所とかそういうのがなければだけど

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:37:43.39 ID:gBvr/QRC0.net

アイドールズみたいな庭付きは
たとえぼろ家でも安くないよな

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:38:46.95 ID:vIL+vgwo0.net

再建築不可ってこれもう再建築だろってくらい壊しても意外となんとかなるから業者が買うのでは

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:39:38.98 ID:e+iLGqJq0.net

>>66
この２軒隣はどうくぐりぬけたんだろ

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:41:26.49 ID:ocKii+Ex0.net

リフォームで1000万くらい飛んでいきそう

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:42:10.34 ID:OYq5AaTh0.net

大島てる案件やろ

73 ：東京革新懇でもググれ ：2021/02/08(月) 22:43:23.97 ID:BRsxRTh70.net

>>71
実際飛ぶね
うちの祖父の実家のリフォーム試算させたら2,000万だった
だったら新築建てるわ

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:46:05.12 ID:cmVz2C+L0.net

>>70
何の確証もないが北側の道は「それなりの道」として認められてる
そんで東側の道は認められてない

件の建物も北側は道に接してるようだが間口が足りてない
確か「何メートル以上接すること」って条文があるはず

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:48:37.22 ID:Ec8bKh0p0.net

普通に43条2項2号の許可申請したんじゃないかな

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 22:58:57.00 ID:eCOftf4ha.net

更地にしてコインパーキングじゃだめかな？

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:04:53.07 ID:xbNi/TmM0.net

>>28
そういうのは建物として売られずに
土地として売買されて
金持ちが自分の好みで新築するんでしょ。

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:08:51.87 ID:M3hbNTQa0.net

10億出すような人が中古に住みたいとは思えないよな。ましてやマンションと違って自分で建て替え可能だし

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:12:31.81 ID:tPjYa8uO0.net

うちは10年前に500万で一戸建て買ったぞ
もちろん23区内

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:16:18.05 ID:z2edFZmsp.net

>>15
そこで住友不動産の新築そっくりさんですよ

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:21:47.84 ID:1k89nGQx0.net

>>41
廃墟感

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:24:13.49 ID:8QxQFeWAM.net

リフォームという名の事実上の建て替え物件だな
取り壊しだけでも結構金がかかるからそれ込みだと1000万だろ

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:28:45.69 ID:NhMLhAjb0.net

環7や首都高使えるから車あればなんとかなる

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:31:36.20 ID:DjBKbvv90.net

>>83
1階は駐車場かな

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:49:45.28 ID:addB/VS3M.net

ちょっとまえに家から20分くらいのとこに400万の土地付き一戸建てがあったぞ
殆ど廃墟だが住めるって書いてたわ

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/08(月) 23:54:33.10 ID:0OrmOjQ0K.net

これぞThe・角地って佇まい

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:03:18.96 ID:HDE6k3tt0.net

大理石の床ってどうなんすかね？金持ちは隙あらば石はめ込むけど

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:21:15.15 ID:636khTwm0.net

>>23
名古屋郊外なら同じ土地面積
築10年で2000万だわ

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:25:59.49 ID:636khTwm0.net

駅近だし立地はいいな
北千住5分
上野15分
秋葉原20分
大手町30分
くらいでいける
渋谷新宿とかは厳しい

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:45:07.00 ID:faWCFqSBr.net

>>41
うんめえカルボナーラかよ

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:50:59.58 ID:eaYdCH8j0.net

角地だけど道路が狭い

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:54:39.13 ID:DxH605gZM.net

喫茶店にリフォームしてセミリタイアしたい

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 00:59:36.15 ID:Erhu+ogA0.net

建物壊して住居併設店舗にして変な店やりたいな

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 01:07:22.22 ID:uQfvrnnH0.net

こんな土地安いんか？
田舎と同じ金で家が建つじゃん

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 01:08:42.63 ID:gDSXqFwq0.net

>>61
めっちゃ日当たりいいな
室外機とプロパンガスが道路に転がってて草

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 01:13:27.66 ID:nwuWvhHpM.net

なぁネットの力でもっと俺ら向けの一人暮らし用の一軒家がメーカーからたくさん供給される世の中にならないものだろうか
普通の一軒家の半分の建物で価格2/3で開いたスペースは庭にするなりガレージにするなりで
あとさっさとゴーストタウン日本は価格破壊起きて欲しい

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 01:17:53.41 ID:cKDV1YFxM.net

ちょっと待て最後の写真

押し入れになんかいる…

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 01:38:13.64 ID:cuB3RCtq0.net

>>88
即決するから教えてくれ

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 01:39:36.36 ID:dI9jNKIw0.net

>>57
仲介だとして売れりゃ片手で3800万円両手で7600万円の手数料だからな
不動産屋も必死よ何でも使うわ

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2021/02/09(火) 02:31:39.17 ID:PHSFfU0v0.net

サティアン向けだね