建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.15

786 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2023/04/25(火) 21:28:59.22 ID:qej52MEl0.net

>>765
民有地のまま公道認定されている土地、業界では道路敷地民有地・敷民って言われてるやつ
道路法で私権制限され管理権は行政が所有するものの、所有権や道路法の範囲外(道路付属物ではない電柱とか地下管とか)の私権は残ったままなので、それに面した土地では敷地境界の確認・立会とか掘削許可とかで面倒事になる場合がある。民-民で揉めると行政は受益者負担や民事不介入盾に逃げるし、端から敷民には本管を通さないんだ行政は
昭和半以降は新たな敷民は発生していない(はずだ)けど、それゆえ古くて所有者不明で面倒に
行政にとっても、境界とか許可に加えて「買ってくれ」って相続人・買受人が湧いてくる厄介物
腐る程抱えてる地域もある

私道とはまた別物の道路地雷(民間相手に爆発する事は少ないけど)