ローコスト住宅10

183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/03/20(金) 13:01:32.42 ID:???.net

>>182
余裕を見ての金額ですか？
ローンは組まないので、オーバーはまずいんですよね。

土地は自前で、既存の一部の建物を解体してから建て、
完成してから残りの建物（現母屋）を解体します。
一部に土留め工事が必要ですが、それは別途で考えています。

高齢の親と同居して何年か住み、見送ったら自分も出ます。
田舎なので、貸したり売ったりはせずに持っておきますが。

実際の建築価格もですが、固定資産税評価額を特に下げたいですね。
建築費1800万円で、再建築価格を6割の1080万円とすると、
26年間の固定資産税額合計は195万円、
長期優良住宅で当初5年半額なら165万円になります。
建築費1500万円で、再建築価格が6割の900万円なら、163万円と138万円。
親が亡くなった後は、ほぼ空き家の状態でこれを払うことになります。