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セキスイハイム スレ2
- 1 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 02:53:33.81 ID:Twumtrhy.net
- どうぞ
- 2 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 07:57:54.05 ID:???.net
- 1乙
- 3 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 07:58:03.21 ID:???.net
- ホ
- 4 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 07:58:18.47 ID:???.net
- し
- 5 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 07:58:24.81 ID:???.net
- ゅ
- 6 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 07:58:37.00 ID:???.net
- ホ
- 7 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 07:58:53.58 ID:???.net
- ホ
- 8 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:00:08.04 ID:???.net
- 浄化槽の排水口からの音が、すごく大きくてご近所からチクリと苦情を言われた
- 9 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:02:07.73 ID:???.net
- 保守
- 10 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:02:13.81 ID:???.net
- 捕手
- 11 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:02:43.69 ID:???.net
- 点検
- 12 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:03:00.39 ID:???.net
- ホ
- 13 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:03:12.26 ID:???.net
- ホ
- 14 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:03:18.14 ID:???.net
- し
- 15 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:03:32.08 ID:???.net
- ホ
- 16 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:25:21 ID:???.net
- 浄化槽のメーカー選択はできないのかなー、営業には聞かれなかったけど
- 17 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:25:40 ID:???.net
- 03
- 18 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:25:46 ID:???.net
- 02
- 19 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:25:54 ID:???.net
- 01
- 20 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 08:26:02 ID:???.net
- 完了
- 21 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 10:37:55.22 ID:ISWQTdkK.net
- >>8
その浄化槽、壊れていると思う。
- 22 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 10:54:08.47 ID:???.net
- 分譲だと競合がないから、見積もりを吹っ掛けられるでしょうか。
担当の精一杯の値引きが、吹っ掛けた分を引いたようにしか思えず、安くするなら設備を減らしてグレードダウンしかないと言っています。
- 23 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 11:45:40 ID:???.net
- その内容と金額に納得できないから流した方が良い
値引きなんか粗利どんだけ残すかだから買う側からしたら判断しようがないぞ
地域によっても値段変わるしな
- 24 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 11:51:18.05 ID:uI0gMKwo.net
- >>22
ウチは他のメーカーの分譲地も色々見てみたけどハイムの土地が一番安かったな
土地整備にかかる金額は土地によるし比べるの難しいけどさ
- 25 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/01(金) 11:52:41.61 ID:uI0gMKwo.net
- 上物に関しては吹っかけられてるよね、うん。
- 26 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/02(土) 00:04:37 ID:bW5cKFfR.net
- 土地はハイム関係無いじゃん。分譲地内下水の勾配が取れてないとか
前面道路と宅地の段差が３０センチあるとか・・
知ってても知らんぷりしてそのまま建てて不動産屋の所為にするんだから。・
- 27 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/02(土) 21:30:16 ID:???.net
- 少々お高いけど20年間家のメンテ費かからず住めば都＠パルフェ
- 28 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/05(火) 01:43:29 ID:5npNYDOk.net
- 在来工法の家でも２０年位はノーメンテで大丈夫
問題はその後
- 29 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/06(水) 10:23:07.20 ID:???.net
- もう20年は大丈夫そうやな
- 30 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/07(木) 19:53:16 ID:???.net
- 浄化槽のメーカーからの返答
音はどうやら、仕方ないようだ。性能アップの為に付けたパーツが出す音で。
初めからこんな音するなら、浄化槽変えたかったわー。ハイムはこの浄化槽一択なのかなー。
あっ、因みにうちのうるさいのは、浄化王nextって大層なネーミングでした。これから建てる方は参考に
- 31 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/09(土) 09:33:34.62 ID:Xv2qOTG5.net
- 浄化槽に空気を送るポンプ音のことか？
あれを騒音に変えるとは、ハイム、さすがだな。
- 32 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/10(日) 07:28:06.92 ID:???.net
- 【麻薬】ずさん管理で札幌ひばりが丘病院を書類送検
https://www.dailymotion.com/video/x6lbulw
- 33 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/11(月) 14:05:37 ID:???.net
- ポンプアップの音じゃね？
勾配とれなきゃ仕方ないけど
- 34 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/12(火) 20:03:57 ID:q4TZb7Z2.net
- 仕方なくないだろ、ハイムの営業さん。
- 35 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/12(火) 22:54:51.78 ID:???.net
- ポンプって建物から離して置けないの？
- 36 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/13(水) 00:51:24.07 ID:???.net
- 浄化槽の続報と補足。
ますポンプって書いたのは間違いで、
ブロアのおとではなく。
今回の浄化槽は性能を上げる為、
ブロアから送られて来るエアーを本来空気を送り込む場所以外にもう一つ空気を送り込み、
それを利用して効率よく分解⁈を促進させる事ができるそうで、
かなり高性能な浄化槽らしい。
- 37 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/13(水) 00:57:40.67 ID:???.net
- 続きです。
よって音はそのもう一つの場所にエアを送り込んだ結果出る音らしく。
どうにもならないと回答が。
ただ対策として、マンホール２つの縁に音漏れをしないようにフェルトのような物を貼って遮音する、
もしくは、排水口に流れる孔（浄化槽の出口）に弁のようなモノわ取り付け、
音漏れを防ぐ。
うちの場合は排水口の出る側溝から音がして今ので、後者の弁を取り付ける方法を試した。
- 38 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/13(水) 01:17:04 ID:???.net
- 比喩じゃなくて浄化槽から音出てるんだね
そんな種類初耳だわー
- 39 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 06:01:40 ID:???.net
- 建物じゃなくて、浄化槽スレかよ笑
- 40 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 14:42:03 ID:jJFSyrXI.net
- スマートパワーステーション建てた方に質問
大満足でしたか？
もし、不満な点があったら教えて下さい。
- 41 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 15:07:39 ID:???.net
- 余は満足じゃ
- 42 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 16:30:17.73 ID:???.net
- 一階天井高くすれば良かった
- 43 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 16:53:43 ID:???.net
- 240じゃ無いんですか？
それ以上欲しかったってこと？
- 44 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 16:55:58 ID:???.net
- 250もオプションで選択出来たんだけど
そこまではいいかと思ってやらなかった
- 45 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 19:14:19 ID:???.net
- 240じゃ不満あるのかー
- 46 ：永和信用金庫杉友和義代表理事多額の金利呪いの家オープン：2020/05/15(金) 20:00:53.18 ID:JV1KD1+A.net
- 永和信用金庫から金を借りてる人は倒産させられる、手口は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取られて自殺です、日本国民は早く信用金庫の恐ろしさを学べ
- 47 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/15(金) 20:19:28 ID:???.net
- spsだといろいろ制限あって試行錯誤の連続だったけど最終的には満足かな
ただ屋根をスネオヘアーにしたかったのに面積的に充分てことで見た目普通のハイムみたいになってしまった
不満点はspsは屋根部分すべてソーラーにしなきゃならないから起風天窓がつけられなかった事かな
- 48 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/16(土) 00:36:58 ID:0Bhs8LAK.net
- >>36
たしか、建築基準法上、浄化槽の大きさって建物の?数で決まるんだよな。
大豪邸に住んでいれば?数に応じて１０人用の大型浄化槽が設置されるけど
ジジババ二人しか住んでないと、いくら空気を送り込んでも
２人分の糞尿しかないから、糞不足でバクテリアの繁殖も少ないんだよ。
逆に４人槽の浄化槽で１０人が糞して浄化槽が機能していなかったら
汲み取ってもらえばいいんだよ。まあ、本下水に接続するまでのつなぎだから。
- 49 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/18(月) 14:09:36 ID:???.net
- 家でウンコする人が少なかったらどうすんねん
- 50 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/18(月) 18:23:55 ID:hUjfCPy1.net
- 司法くん
@m_rqml7
セキスイから騙し取られた金の一部は
某地銀を通して海外に流れたんだろう
アーユーレディ？
午後7:20 · 2020年5月11日·Twitter Web App
- 51 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/21(木) 08:24:17 ID:nYj/FvSX.net
- >>49
だから機能しないと言ってるじゃん。
別荘地の浄化槽なんかはそれが悩みなんだぞ。
- 52 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/21(木) 08:39:46 ID:???.net
- SPSの天井高さはユニットの制限から2.5mは無理で2.4mまでって営業に言われた。
- 53 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/21(木) 11:23:24 ID:???.net
- >>52
いつの話？
今はいけるで
- 54 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/21(木) 11:38:29.29 ID:???.net
- >>53
先週です。
もう一回聞いてみます。
- 55 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/21(木) 15:33:58.06 ID:???.net
- レジリエンス100
https://www.sekisuiheim.com/spcontent/resilience/
これ何？パルフェに最初から色々付けたみたいな？
- 56 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/21(木) 18:13:17.91 ID:???.net
- >>55
そんな感じ
今までから何か進化してるかって言うと特に変化無し
- 57 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/22(金) 04:55:34.22 ID:/enMFjqr.net
- https://mobile.twitter.com/metrobox1
(deleted an unsolicited ad)
- 58 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/26(火) 16:04:25 ID:???.net
- 五年ごとの点検で見つかる不具合ってのは保証対象外なものだけなんかな？
- 59 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/26(火) 17:07:29 ID:???.net
- あれはタカリ
- 60 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/26(火) 17:23:03 ID:???.net
- 経年劣化は小さい業者で行えば安く済む
保証延長切られる他のメーカーよりマシだと思うがね
- 61 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/26(火) 20:37:06.24 ID:???.net
- >>60
セスイハイム以外に補修させても60年保証切れないんだ？
- 62 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/27(水) 09:41:30 ID:???.net
- >>61
60年保証なんかないぞ
60年無料点検の事かトヨタホームと勘違いしてない？
- 63 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/27(水) 22:08:39.44 ID:???.net
- 来週引き渡し。もう待ちきれん。
- 64 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/28(木) 00:25:14.07 ID:SCpKQMVZ.net
- 引き渡し時、下水の流れを確認した方がいいよ。
- 65 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/28(木) 09:35:23.15 ID:???.net
- ウチ排水が浄化槽なんだけど確認するってどうするの？
- 66 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/29(金) 14:16:30.74 ID:24YiLSy3.net
- >>65
業者が年に数回定期的にメンテナンスしてるからなにもしなくて大丈夫
強いて言えば、浄化槽までの排水枡の掃除をしましょう
本下水の方は水勾配が取れてなかったら、数年後は悲惨なことになるから
引き渡し前に住宅を施工した水道屋さんに確認した方がいいよ
- 67 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 02:47:32.42 ID:???.net
- 最近60年保証になったぞ
- 68 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 07:50:30 ID:???.net
- 60年無料点検じゃないか？
30年保証(タイルのみ？)だった気がするが
- 69 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 10:10:09.91 ID:kncZb4+c.net
- インターロッキングの青かびが酷いわ
- 70 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 10:53:32.25 ID:???.net
- >>67
これ誤情報ね
- 71 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 11:14:49.52 ID:???.net
- 構造体や屋根の雨漏れ、タイル外壁とかは30年無償
他は基本数年、60年は点検だけして有償
- 72 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 14:15:27 ID:???.net
- 2年前に建てた時は20年保証だったけど、30年保証してくれるの？
- 73 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 17:28:20.94 ID:???.net
- >>72
無理だねー
仕方ない
- 74 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 18:56:20.81 ID:???.net
- セキスイハイムから仮契約と言われ契約したら、空中契約だったようで白紙にしてほしいと言ったら無理ですと言われて200万取られそうなのですがどうしたら良いでしょうか
ちなみに営業さんから4月中に土地が見つからなかった場合一度白紙にして話し合う機会を設けますという筆跡をいただいています。
- 75 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 19:34:30.44 ID:???.net
- >>73
やっぱりか
構造体は昔から全然変わってないのにね
- 76 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 19:40:45.23 ID:???.net
- >>74
うちは仮契約30万だったけどもし白紙にする場合でもよっぽどの事がなければ30万も返しますって言われたな
実際解約しようとしてたら色々難癖つけらてたかもしれないけど…
てか200万て何の料金？高くない？
- 77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 19:49:39 ID:???.net
- 自己都合の解約は倍返しって説明受けた
- 78 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 20:08:50.58 ID:???.net
- >>76
建物だけで3000万ほどの家になりそうなのでその1割のお金を収めてほしいってことでした。しかし払える口座に200万しかなかったので(頭金500万払う予定でしたが300万は親からもらうことになっていました)なら300万じゃなくて200万でもいいのでって感じで納めてしまいました。
- 79 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 20:14:22.56 ID:???.net
- >>78
https://i.imgur.com/Xsq9r6H.jpg
こういう約束でしたが、先程メールで勘違いさせるような書き方をしてすみません、白紙にはなりませんと言われてしまいました。弁護士に相談するべきでしょうか。
- 80 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 21:05:58.37 ID:???.net
- >>79
手付全額返金が常識よ
裁判しても勝てるし営業が解約したくないだけ
本社に電話したら一撃で解約出来るぞ安心しろ
- 81 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 21:07:02.53 ID:???.net
- >>77
土地契約の場合はその通り
請負契約の場合は誤り
- 82 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 21:16:57.02 ID:???.net
- >>79
白紙とはハイムで建てることが決定しててその後が白紙って読みとれるね。
仮契約書に返金の事って書いてあったっけ？そこに返金出来ないって書いてあったらきついんじゃないかな？
- 83 ：200万：2020/05/30(土) 21:33:05 ID:???.net
- >>82
すみません名前変えました。
土地が見つからなかったら200万返して頂けると言われました。その言葉通り信用してしまったのが悪いのですが…
そもそも空中契約というのはご法度だと調べていて知りました…
ハイムさんは仮契約と言っていたのに、仮ということは一言も言ってません！と言われました。
請負契約書というのにハンを押してしまいました。
明日営業さんと店長さんと話し合いの予定ですが
本社に電話すれば解決しますかね。
ここに相談してみて良かったですありがとうございます。
- 84 ：200万：2020/05/30(土) 21:52:48 ID:???.net
- すみません、消費者センターとハイムのお客様相談センターに相談すれば大丈夫と言われましたので
明日は会わずに解約書を送っていただくようにします。
みなさまありがとうございました。
そして空中契約にはご注意を…
- 85 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 21:59:02 ID:???.net
- 契約種別に空中？仮契約なんて物はないからな
まあ印紙代は返ってこないけど良い勉強になったのでは
- 86 ：200万：2020/05/30(土) 22:00:25 ID:???.net
- >>85
はい、勉強不足でした、そこは反省です。
印紙代については最初からこれはお金返ってこないですからねと言われていたので納得しています。
- 87 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 22:00:32 ID:???.net
- >>83
店長以上出さないとその場では解決出来なそう
権限持ってるのは所長以上から
- 88 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 22:01:26 ID:???.net
- >>84
ハイムで建てた奴が言うのもなんだけど次はいいHMと営業に出会えるといいな
- 89 ：200万：2020/05/30(土) 22:07:02 ID:???.net
- >>88
最初は1番印象のいい頑張り屋さんの新人営業さんだったのでこんな結果になってしまって本当に残念です…
◯◯様からはハイムで建てる姿勢が見えませんとまで言われてしまって、1番ハイムで建てたかったから仮契約までしたのに悲しくて悔しくてたまりません。
次は良い営業さんに会えるように願います。
- 90 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 22:56:55 ID:???.net
- 土地が決められなかったからって感じなのかな？
良い営業に当たるかが八割だよね
- 91 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 23:00:14 ID:???.net
- 営業が間取り検討とかに費やした工数分は支払えってのはなかったっけ？
- 92 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/30(土) 23:45:25.30 ID:???.net
- >>91
地盤調査とか申請関係やってたら実費精算だね
営業の人件費は不可
- 93 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/05/31(日) 10:54:19 ID:???.net
- 契約しても営業が動いてるだけなら手付金は印紙代の1万だけ抜いて全額返る
- 94 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 09:47:08 ID:NMTZm/uY.net
- ハイムって地域でディーラー制取ってるから本社に苦情の電話するって言っても
電話先すら不明なんだよな・・・ 不明にしておくほど、よほど苦情電話が多いんだろうな。
- 95 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 10:18:15.85 ID:???.net
- SPSは内容はとてもよいかんだが、外観がなぁ、、、値段に見合った格好いい外観にならないものか、、、
5000万円以上かけて建てて知り合いに見せても「ふーん（これが5000万円以上？）」だろなぁ。
- 96 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 10:58:20.36 ID:???.net
- 高い高くないって言っても実質設備代が大きいウェイトじゃね
外壁太陽光屋根の値段と冷暖房設備が高い
見かけが豪勢に見える必要あるの？
目に見えない部分に金かかってる方が俺はいいけどね
- 97 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 11:45:46 ID:???.net
- まぁ、なら別のにすれば？って話なんだろうけどさ。
https://i.imgur.com/KQtEYDX.png
https://i.imgur.com/cMn8lxV.jpg
- 98 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 12:16:45.53 ID:???.net
- パルフェで吹き抜けって金額的にどうかな、2階が床になるより本体価格下がる？
- 99 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 12:23:50 ID:???.net
- ハイムの外観がダサくなる原因は間取りを提案する営業のセンスが壊滅的な事とユニットの数に比例して値段が上がっていくから結局四角い間取りが一番安くそこに落ち着いてしまうところかな
- 100 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 12:24:10 ID:???.net
- 吹き抜けみたいに自分で届かない場所がある建物は微妙だね
あくまでも個人的な意見だけど
- 101 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 12:39:39 ID:NMTZm/uY.net
- あらら、苦情の話したらハイムの営業が仕事を始めました。お疲れさん。
- 102 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 12:40:57 ID:???.net
- >>95
ハイムで建てることが決まるとだんだんハイムがカッコ良く見えてくる不思議
吹き抜けの窓の下と横のFIX窓に連続開口つけて満足してたのに知り合いに窓の間の地金出てるけど…って言われてちょっと悲しくなった
- 103 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 12:47:40 ID:???.net
- 太陽光で質問！
普通に暮らしている分に必要な太陽光パネルのワット数や蓄電池の容量はどの程度でしょうか？
SPSの10kw近い数値って売電までやる人用？
売らないなら5kwもあれば十分？
エアコン、洗濯機、乾燥機バンバン使う人は10kw近い方が良い？
- 104 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 13:00:31 ID:???.net
- すぐに蓄電池はいらないと思うよ
とりあえず10年は売電
ペイ出来なくてもある程度回収し10年たった後に蓄電池
入れて自給自足
今よりも10年後の蓄電池の方が性能と容量もあがるだろうし
- 105 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 13:07:39 ID:???.net
- >>104
なるほど、ありがとう。
単純に夜も太陽光流用と言う発想で蓄電池と思ったのですが、夜は電気が安いし、昼間売電した分で夜の分を賄ったと考えれば蓄電池無くても良いのかな？
災害時の備えとしかての蓄電池なら意味も変わってくるだろうけど、、、
- 106 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 13:10:10 ID:???.net
- >>105
災害を懸念するなら蓄電あった方がいいけど
自分はとりあえず10年売って+-0に近づけてそこから
かなって思ってる
パネル自体は一応15年保証だし
- 107 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 20:13:59.09 ID:???.net
- 昼間は太陽光を売って、蓄電池を使用。
夜間は電力を買って蓄電池に蓄電
- 108 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 21:08:42.45 ID:???.net
- 蓄電池だけど、2年前くらいかな
短い時間だけど停電した時うちの周りが暗い中うちは明かりがついてたのはありがたかった
子供が小さくて怖がってたから
- 109 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 21:47:17.83 ID:???.net
- >>103
光熱費ゼロなら5kwあればいい
- 110 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 22:28:12.42 ID:???.net
- シミュレーション出してもらえばいいのでは？
ちなみに四人家族だと5kwではもう足らない
- 111 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 22:34:36 ID:???.net
- >>105
蓄電池は年間メリット数千円だから経済効果は無い
あくまで災害時の保険で使う物
新築時は補助金と値引き使えば格安で付けられる
後付け工事は現段階で300万くらいする
少しでも興味あるのならば付けておいた方がいいよ
- 112 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/02(火) 22:35:29 ID:NMTZm/uY.net
- がんばれハイム営業マン。明日は休みだ。
- 113 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/03(水) 07:33:48 ID:???.net
- うちも蓄電池入れておいて良かったと思ってるかな
冷蔵庫腐らずに済んだし、暑い時期だったから子供用に氷や冷たい飲み物ができたのは本当に助かった
まぁ、それで蓄電池の費用を相殺って考えると別の話だけどね
掛け捨ての保険みたいなものかなって今は使ってみて思ってる
- 114 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/03(水) 08:26:25 ID:???.net
- 長時間な停電ってなかなか無いから、蓄電池はまぁ万一の保険だねぇ
- 115 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/03(水) 10:33:03.94 ID:???.net
- 太陽光は無料のやつが沢山でてきているから
蓄電池も、そのうち無料になるかも
- 116 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/03(水) 11:10:09.70 ID:???.net
- 蓄電池っていうて10年位の寿命でしょ？
- 117 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/03(水) 12:33:58 ID:???.net
- 4000〜6000回だから10年、15年たつと容量半分かな
リチウムイオン電池はここ10年で半額近くになってる
いま1kWhあたり約9万だし10年後はもっと安くなるのでは
- 118 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/04(木) 08:57:29.09 ID:???.net
- 行政からの蓄電池補助金て数万円程度かいな(´Д` )
- 119 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/04(木) 10:04:18.05 ID:???.net
- 蓄電池、みんなは何キロを設置してるの？
- 120 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/05(金) 16:57:10.29 ID:???.net
- SPSの見積を見るときの注意点があったら教えて下さい。
- 121 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/06(土) 02:19:28 ID:???.net
- >>119
8kw
- 122 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/10(水) 00:21:23 ID:???.net
- >>120
見積もり見てもよくわからんってとこが注意かな
- 123 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/10(水) 11:52:15 ID:???.net
- 浄化槽見積めっちゃたけぇ
5人槽100万とか補助金分上乗せしてるだろ
- 124 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/12(金) 13:05:35.51 ID:???.net
- SPSに住むと電気代は考えなくて良くなって水道、下水を節約すれば殆どお金かからないんかな？
- 125 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/12(金) 20:50:08.66 ID:???.net
- SPSだけど、先月は買電はちょっとわからないけど、売電が3.4万ほどあった。
- 126 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/12(金) 22:01:36.52 ID:???.net
- >>124
光熱費ゼロなら別にSPSじゃなくても可能
- 127 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/15(月) 10:17:31 ID:???.net
- どのくらい乗せてるかだよな
初期投資かランニングコストか位の差じゃね
- 128 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/16(火) 08:58:34 ID:???.net
- >>127
資産運用の点で考えれば電気代を低金利の住宅ローンに乗せれるので
その分の現金が手元に残せて資産運用に回せればって感じかな
- 129 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/16(火) 10:15:01 ID:???.net
- >>128
積立NISAに入れるとかか
- 130 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/17(水) 00:14:10.49 ID:???.net
- 200万でパネル載せて月々6000円くらい
当初10年は毎月２万浮いたとしてそれ以降は良くて半額だね
電気単価上がってるから付けた方がまだ得な時代
- 131 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/21(日) 15:30:18.28 ID:???.net
- パルフェで建てて21年目
最近2階のトイレから水漏れ→化粧板外して汚水配管ジョイント部増し締めDIY0円で完治、ペットボトル節水も今更施工
去年から壊れてたキッチンのワンホール混合栓交換DIY1.5万円で完了
自分でやると楽しいし安上がりやね
- 132 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/22(月) 11:54:17.08 ID:???.net
- トイレのペットボトル節水はやったらアカンって見るけどええんか？
- 133 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/22(月) 12:07:52.13 ID:???.net
- 分かっててリスクを承知でやれば大丈夫。ただ入れるだけじゃダメ
業者押しのサイトがよくそう謳ってるみたいね
- 134 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/23(火) 11:38:01.49 ID:???.net
- 間取りの打ち合わせが終盤となり、外構やインテリアの打ち合わせになりそうなのですが、これはセキスイハイムじゃなく後から別の業者に依頼した方が良いってのありますか？エアコン類は別途電気屋に個人で頼んだ方が安上がり？
- 135 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/23(火) 12:44:24.34 ID:njGB1L0y.net
- 私は逆にエアコンはハイムで１つ購入して、元々有ったエアコン3台をつけてもらいました。外壁への穴あけや、化粧パネルがハイムの外壁とかけ離れては嫌だったので。
- 136 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/23(火) 12:58:16.01 ID:???.net
- 水栓トイレは少量の水だと、配管途中に汚物や紙が残るからね、汚物と水では水の方が流れ早いから、置いてかれるよ。
時間経って水分飛んだら配管にへばりついて、配管の穴を埋めていく。そして詰まる。
メーカーが計算して設定してる水量を守らないんだから、保証もきくはずないから、やらないほうがいい。
二階のトイレは特に。
- 137 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/23(火) 15:02:30 ID:???.net
- >>134
インテリアの造作は他に知り合いや取引してる大工とかいるならそっちに頼むの方が安いと思う
ウチはTVボードとダイニングカウンターやって貰ったけど計60万位だった
エクステリアは最初からウチでやると高いからやめた方がいいですって言われたから
やってない
エアコンは10年保証込みでつけれるから、さほど変わらない感じだったかな
既存のエアコンを付けて貰うのは引っ越し業者よりハイムに頼んだ方がいいかも
- 138 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/23(火) 17:07:38.79 ID:???.net
- >>134
うちもインテリアの打ち合わせ始めたところだけど、エアコン、外構工事は自分で手配することにしてて、ダクト用のタイル穴開けをハイムでお願いするよ
- 139 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 11:43:33.71 ID:???.net
- セキスイハイムじゃないですが、教えて下さい。
エコキュートとエコジョーズどっちがいいですかね？
お湯切れあったりやシャワーの勢いがたとえ弱くてもエコキュートがいい？
- 140 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 13:03:23.98 ID:???.net
- 何を目的にしたいかで変わる。
光熱費を抑えたいのか、料理にこだわりたいのか、太陽光を載せたいのかとか
- 141 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 13:45:17.81 ID:???.net
- オール電化にしたいのかガス併用にしたいのか
- 142 ：139：2020/06/25(木) 13:51:21.76 ID:???.net
- 失礼しました。
太陽光は乗せますがあまりオール電化にはこだわってないです。
光熱費が抑えられるのは歓迎ですが、なるべく快適に暮らしたいです。
- 143 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 14:05:25.63 ID:???.net
- IHじゃなくてガスコンロならエコジョーズでも無しではないかな
経済面考えたらエコキュート一択
太陽光載せるんならオール電化にした方が良いけどね
ガス代かからないって相当楽だよ
エコジョーズには実際そこまで経済メリットない
家族構成知らんけどタンク大きくして高圧給湯にした方が満足度高いと思う
- 144 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 14:23:22.40 ID:???.net
- エネファームはどう？
- 145 ：139：2020/06/25(木) 14:27:53.15 ID:???.net
- >>143
ありがとう。
高圧給湯なんてのあるんですね。
僕と嫁、娘の３人構成です。
大きめのタンクにしとけばお湯切れは心配いらないんかな、、、
- 146 ：139：2020/06/25(木) 14:28:19.76 ID:???.net
- エネファームなんてのもあるんか、、、
- 147 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 14:29:37.09 ID:???.net
- 地方だとプロパンだからオール電化一択だわ
ガス代がホンマバカらしく感じる
- 148 ：139：2020/06/25(木) 14:34:26.93 ID:???.net
- うーむ、、、
https://i.imgur.com/8yHvWH2.jpg
- 149 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 14:36:39.98 ID:???.net
- >>145
四人世帯であれば一般的には370lで足りる
ただ風呂に入る時間帯がバラバラだったらもうワンサイズ大きくしてもいいかもね
どこのハウスメーカーか知らないけど建売とかで水圧は確認してみたらどうかな？
- 150 ：139：2020/06/25(木) 14:37:37.13 ID:???.net
- あ、セキスイハイムはセキスイハイムですー
- 151 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 14:52:14.56 ID:???.net
- ハイムの話しじゃなくて給湯器の話しって事でハイムじゃないってレスしたのか
- 152 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 14:54:27.78 ID:???.net
- オール電化だったら太陽光＋蓄電池＋エコキュート
ガス併用だったら太陽光＋エネファーム
どっちがぶっ壊れやすいかは分からんが
- 153 ：139：2020/06/25(木) 14:55:04.87 ID:???.net
- すんません、そうです。
セキスイハイムとは関係ない話しだったので、、、
- 154 ：139：2020/06/25(木) 14:58:15.90 ID:???.net
- 営業に蓄電池じゃお風呂沸かせない言われました。Vtoハイムで電気自動車繋がないとお風呂はダメとかなんとか、、、
- 155 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 15:38:49 ID:???.net
- エネファームはコスパが悪い
- 156 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 15:50:21.01 ID:???.net
- >>154
今はできるけどね
- 157 ：139：2020/06/25(木) 16:10:22.62 ID:???.net
- >>156
そうなんですね。蓄電池は初期投資が大きいので悩むところですが、ちょっと考えてみます。ありがとうございます。
- 158 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 16:16:33.25 ID:???.net
- >>157
後から付けるときは何百万とかかるから
興味があれば見積り実際に出してもらった方がいいよ
今は案外安いと思う
- 159 ：139：2020/06/25(木) 16:21:12 ID:???.net
- 蓄電池の概算聞いたら２００万円程度言われました、、、
- 160 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 18:15:49.27 ID:???.net
- 12kwのやつかな
ちなみに契約後の段階です？
- 161 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 19:30:10.69 ID:???.net
- エネファーム？？？ぷぷ
- 162 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/25(木) 21:29:19.30 ID:???.net
- >>160
まだ間取り検討中なレベルです。土地は契約しました。
- 163 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/26(金) 00:54:12 ID:???.net
- https://otakigas-fan.com/enefarm/voice/case08.html
オール電化からエネファームtypeSに変えて光熱費安くなった例もあるから
ガスの単価が安いなら有り。初期費用も今は工事費含めてもでも>>148よりも安い
http://www.fca-enefarm.org/subsidy02/outline/page05.html
↑ここに載ってる価格より高いと補助金が満額でないので価格調べるときは参考にして
- 164 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/26(金) 01:31:23.19 ID:???.net
- >>162
請負契約前なら値引きでるはずよ
仕様あげる分交渉したらどうかな？
サイズも色々あるしね
エネファームで実際に経済メリット感じるって話
あんま聞いたことないんだよね
ガンガンお湯使う家庭じゃないと無理
- 165 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/06/26(金) 06:03:19.30 ID:???.net
- 今のはお湯使わなくても２４時間発電になってるよ。
我が家はハイムじゃないけど参考までに
エネファーム+太陽光2.4kwh
４人家族で妻は専業だから日中も誰かしらは家にいる。
風呂は週に３〜４日貯める
電気代約1000円
ガス代約9000円
売電約6000円
良いのか悪いのかよくわからないけど、標準仕様だったので……
- 166 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 02:29:37.53 ID:LJyWsT2n.net
- 人生の最大の失敗は積水ハイムで家を建てた事かな。見た人みんながっかりしてた。
２０年点検をやる前の日は、お風呂は異常なし、点検当日家に帰るとユニットバスに
掃除をしようと清掃するとなぜか穴が３か所開いている。事実を拡散。
後輩たち誰もハイムで立たてない。もっと早くわかっていれば俺もたてなかった。
- 167 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 02:40:12.70 ID:LJyWsT2n.net
- リフォームの仕事が欲しくてやったんだろうが群馬ハイム最低。壊されてから。
応急処置のまま見に来たみせて説明している。説明はしてます。
見に来た人は、ハイム以外をたてた模様。
- 168 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 05:54:20.20 ID:???.net
- まず病院に行ったほうが、、、
- 169 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 06:44:12 ID:???.net
- 大昔のセキスイハイムの家はありえない外観だし、、、
- 170 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 06:54:10 ID:???.net
- 積水ハイム
セキスイハウス
- 171 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 07:34:12 ID:HQQkq8i4.net
- 点検に来た人に風呂場3箇所の穴を開けられたとの主張
そんな事できるの？
- 172 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 07:34:41 ID:etREZ44S.net
- 一般人はそんな感じだろうね
コロナでどっちか倒産するんじゃね？
- 173 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 08:44:37.66 ID:???.net
- 自分が不在の間に点検にきてユニットバスに穴を開けるって神業だろw
- 174 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 09:48:34.75 ID:???.net
- 2Fに室内干ししてるんだけど結構湿気が気になるな
この時期だけならいいんだが
- 175 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 11:59:13.39 ID:???.net
- >>174
室内干しって洗濯物の水はどこに行ってると思ってんの？消えて無くなってると思ってんの？
- 176 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/08(水) 15:21:24 ID:???.net
- 気密性が高いのが、仇になるのかなー？快適エアリーとか有ればマシ？
- 177 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/09(木) 00:45:42.33 ID:S9OTNRJW.net
- 窓開けて換気すればいいのにね
- 178 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/09(木) 02:23:59.40 ID:???.net
- >>174
3種換気でこれ言ってたらやばくね
- 179 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/09(木) 08:45:46.34 ID:???.net
- アルミ樹脂サッシは十分な加湿状態になったら必ず結露するから仕方ない。あきらめろ。
- 180 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/09(木) 12:13:08.57 ID:???.net
- サッシにシャッターって要るもん？
- 181 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/09(木) 23:35:18.50 ID:???.net
- ハイムの快適エアリーは湿度高いこの時期最高なんだろな…
冬はカラカラになりそうだが
- 182 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/10(金) 00:41:47.19 ID:???.net
- 加湿機能オプションであるけど使用感どうなのかな
- 183 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/10(金) 06:41:55.11 ID:???.net
- 一条工務店にも加湿できるヤツあった
ただ通すだけではなく回転機構(？)がついてたような
どう有効なのかは不明
- 184 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/12(日) 19:26:00 ID:???.net
- 分譲はわりと安いよね、プレイス
構造はしっかりしてるし、設備もそこそこ入ってるからありかなーと思うんですがどーなんですかね？
一条工務店のが後々後悔しないのかなぁ
とか思うが土地が良いとこみつからんし
- 185 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/14(火) 12:12:54 ID:???.net
- 建て売りお買い得そうだけど、
寒冷地だからエアリーじゃなくてウォームファクトリー入ってるんだよね。
そしてソーラーなし。
電気代高くなりそうなのが気になる
- 186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/14(火) 12:40:28.59 ID:???.net
- 営業が建売は止めといた方がいいとか言ってた、断熱とかあちこち手抜きがあるようなこと言ってたなぁ。
- 187 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/14(火) 12:57:42 ID:???.net
- そりゃわざわざ安い方で建てさせる意味はない
- 188 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/14(火) 21:01:04.49 ID:???.net
- >>186
手抜きは無いよ
注文も建売もやることは変わらない
ただ建売の方がクレームがダイレクトに来ないだけ現場の職人は気を抜くかな
- 189 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/15(水) 10:40:39.64 ID:???.net
- >>185
光熱費シミュレーション出してもらったらいくらかかるか大体分かるよ
- 190 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/15(水) 12:52:16.52 ID:???.net
- 185ですが、
光熱費シミュレーション出してもらおうと思います。
電気代下げるためにソーラーのせたいけど、
そこまで効果あるかどうかわからないんですよね。
乗せてるかたは効果実感出来てますか？
- 191 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/15(水) 14:32:38.37 ID:???.net
- 寒冷地ウォームファクトリー ソーラー5kw
だけど、まだ冬を迎えてないから分からない
- 192 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/15(水) 15:19:45.85 ID:???.net
- ソーラーパネルの運用は昼は売電するってのが1番？それとも、昼に発電した電気は自家消費（給湯器とか）がべすもなのか？
- 193 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/15(水) 16:34:53.07 ID:???.net
- 今は売電一択
10年後移行は好きにしたらええ
というかソーラーで給湯出来るのか・・・？
- 194 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/17(金) 20:11:41.00 ID:DCEc5Z+P.net
- 築15年で雨漏り保証期間10年ですだって。笑っちゃうなこの会社
- 195 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/17(金) 22:56:44 ID:???.net
- >>194
残念だね、築一年だけど30年保証だよ
- 196 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/17(金) 23:54:47.70 ID:9MYtDQ76.net
- ソーラーパネル乗っけてれば屋根に傘さしてるのと同じだから
雨漏り保証期間は３０年でも短いだろ。
- 197 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/18(土) 01:33:54.77 ID:???.net
- >>196
＞ソーラーパネル乗っけてれば屋根に傘さしてるのと同じだから
＞雨漏り保証期間は３０年でも短いだろ。
雨漏りって外壁からもするんだけどね
- 198 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/18(土) 11:21:51.87 ID:???.net
- >>189
シミュレーションして実際近い数字になる？
- 199 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/18(土) 14:08:59.59 ID:???.net
- >>198
うちは契約後に出して貰ったシミュレーションより少し安く済んでるけど近い数字は出てた
担当曰く入居後のクレーム対策で少し厳しめに計算されるらしい
- 200 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/18(土) 19:33:56.17 ID:???.net
- 毎日ハイムのユニット見る仕事してるけど、よそよりは品質管理面でも良いと思うよ。
- 201 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 13:42:31.06 ID:oJG0Rffc.net
- >>197
セキスイハイムの外壁は雨漏りしますから気を付けて下さい。 これでいいか？
- 202 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 14:15:18.64 ID:???.net
- >>201
こうじゃね？
セキスイハイムの外壁は雨漏りしますから気を付けて下さい。×
僕の建てたセキスイハイムの外壁は雨漏りしますから気を付けて下さい。○
- 203 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 15:12:29.23 ID:???.net
- ソーラーって売電額A、電気使用額Bで、B-A=C。Cの出来高で、ソーラー載せた実感を感じるって事でオッケーかな？
- 204 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 15:24:28.80 ID:???.net
- まぁサイズと余剰か全量かで実感は違う
- 205 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 19:21:54 ID:???.net
- これから建てる人は全量買取はないけどね
>>201
>>202
私の家は外壁保証も長期だから雨漏りも保証範囲内
比較した他メーカーは保証5年だったから外壁由来の雨漏りで判定されたら保証効かない
雨漏りしませんので大丈夫としか言わない営業マンは一番信用出来ない
- 206 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 21:43:10.01 ID:???.net
- これから太陽光パネル設置しても、買取は無し？
- 207 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/20(月) 23:26:40.62 ID:oJG0Rffc.net
- ハイムのように田の字に箱を組んで２階建てにすると
実際、屋根より壁の継ぎ目の方が雨には弱いと思う
- 208 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/21(火) 06:24:49.23 ID:???.net
- ハイム、トヨタは壁のつなぎ目コーキングじゃなくてゴムパッキンはめ込んでいくタイプだから横殴りの雨には弱いのかな
- 209 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/21(火) 15:25:30 ID:???.net
- 今から買えば壁構造上の雨漏りは30年保証付いてくるからええんじゃね
- 210 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/21(火) 16:20:49.65 ID:VLEG5+mD.net
- そもそもゴム目地だから横雨に弱いと思う理由がわからんな
多層構造で理論的に普通の目地より強いけど？
- 211 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/21(火) 17:31:39.77 ID:???.net
- 合成ゴム製の定型ガスケットは押し込んだことによるゴムの反発力で密着させてる
直線部分の目地で平滑の所は止水性、施工性、寿命においてコーキング剤より優れる
- 212 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/21(火) 18:29:24.78 ID:???.net
- >>211
それ聞いて安心した
- 213 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/23(木) 09:10:24.85 ID:Ic8qXnz2.net
- 雨漏りは屋根でも壁でも原因個所を特定するのは至難だぞ
雨水がしみている所が不具合の場所とは限らないんだ
とんでもない場所から雨水が伝わって来て天井や壁がしみてたりする
- 214 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/23(木) 12:34:59 ID:???.net
- 業者でも特定ミスが未だに多いね
なんだかんだ目地やコーキングの原因がほとんどで保証効かなくて揉める
- 215 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/24(金) 22:12:34.37 ID:1l+NbJ2v.net
- ハイムの据え付けやってた人間だが正直建てる人の気がしれんw
- 216 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/24(金) 22:16:15.68 ID:???.net
- >>215
なんで？
- 217 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/25(土) 06:25:18.66 ID:???.net
- 手抜き
ぼったくり
バイトレベルの監督＆営業
町屋の工務店の方がよっぽどまし
- 218 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/25(土) 11:38:40.02 ID:???.net
- >>217
手抜きすんなよ
- 219 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/25(土) 12:54:22.35 ID:???.net
- インスタで＃セキスイハイムで検索すると
最近よく「このページはご利用いただけません」て出て見れないけど俺だけかな？
- 220 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/07/25(土) 14:15:58.43 ID:2iFzOmr1.net
- 公序良俗に反するものは閲覧禁止だろ。
- 221 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/03(月) 09:06:40.13 ID:???.net
- 建てて思ったのは現場監督のレベルの低さは驚いた
何もしらねぇ知識ねぇ
連絡遅い
頭に障害あるんじゃねぇかと思うレベルだった
- 222 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/05(水) 05:13:12 ID:???.net
- 有線LAN規格で6Aを求めたら5Eなら工場で簡単だけど6は技術的に難しいと言われたまあ金次第なんだろうけどさ
これから在宅ワーク時代なのにLANそのものより賃貸ならWi-Fiで十分な話だとさそんなんで大丈夫かセキスイハイムさんよ
- 223 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/05(水) 08:51:42.74 ID:???.net
- カテ6が技術的に無理ってどういうことだよ
- 224 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/05(水) 09:07:37.72 ID:???.net
- うちはファミエスでリフォームした際に
すべての部屋にカテ6で配線してもらったけど
新築じゃそうなるのかね
- 225 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/05(水) 09:45:17.33 ID:???.net
- >>222
ハイムの頼んでる電気屋の技術の問題
うちも新築時6aは別途費用かかるって言われて張り替えで別途30万位の見積だった気がする
かなり高いなって記憶
聞いたら電気屋さん自体も6aは初めての施行だって言ってた
地方だからかもしれん
実際1Gbps出る5Eあればあまり問題無いと思うけど今後の事考えるとやっておきたい気持ちは分かる
- 226 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/05(水) 20:55:30.83 ID:???.net
- >>223-225
実はゲーマーなんでその上も考えてましたが次にリフォームする時にでも熟慮します
ただ木造ではなく今回はハイムの工場でユニット生産の物件だからちょっと質問したくなっただけです回答ありがとうございました
- 227 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/06(木) 23:54:30.08 ID:???.net
- ハイムで建てた人はハウスは検討しなかったのか聞きたい
- 228 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 01:17:05.63 ID:???.net
- ウチは（セキスイ）ハウスは検討しなかったねー。（ベーベル）ハウスは検討したけど、ベーベルは結露⁈か酷いと聞いたのと、建ててから暫くは頻繁に窓を開けて換気をしないと、クローゼットや押入れが湿気ると聞いたからやめた。
- 229 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 01:30:01.09 ID:???.net
- ハウスとダイワは営業の高飛車な態度で却下した
しかもハウスは実家ハウスで建てたんですよって言ったら、あ、そうなんですかー…で終わった
- 230 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 06:51:17.34 ID:???.net
- >>228
石膏ボード＋壁紙、とヘーベルハウスだからと言って特段湿気る要素はないと思う(新築案件の接着剤等のため2〜3年は換気しましょうと同等かと)が、確かに快適エアリーのセキスイハイムは湿気ないかも
湿気ないというかカラカラになるかも
- 231 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 08:11:20.73 ID:???.net
- >>229
うちは今検討段階だけどハウスの営業はまだ若くて頼りないしこちらから要望しないと提案もしてこない
名刺見ても宅建の資格も持ってない
今まで見た他社の営業は皆宅建持ってるけど住宅営業で宅建持ってないとか話にならん
入社してから勉強しても取る奴は取るよね
- 232 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 08:49:55 ID:???.net
- 宅建は不動産の取り扱いの免許だから、ハウスとかの注文住宅の担当は宅建より建築士の資格のほうが重要なんですよ
- 233 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 10:30:28.33 ID:???.net
- >>231
宅建って課長でも不所持のハウスメーカーあったぞさすがに部長は持ってたが
>>232
ファイナンシャルプランナー２級な
- 234 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 12:40:11 ID:???.net
- 気に入った分譲の土地がハイムしか建てれない土地だったでござる。
- 235 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 13:08:49.65 ID:???.net
- >>231
229だけどハイムの営業も若くてそんな感じだったよポンコツだけどどこか憎めない奴て感じ
提案は殆ど無くて間取りは嫁とネットで調べながら決めた
かえられるならベテラン営業にかえてもらった方がいいよ
- 236 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/07(金) 18:39:03.94 ID:???.net
- >>233
そんな所は話にならんぞ
持ってない会社はその程度ってこと
- 237 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/08(土) 02:41:40.57 ID:HHytOfod.net
- >>235
ベテランでも結局人に寄るんだよなぁ。
うちはベテランにして失敗したよ。
- 238 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/08(土) 03:06:33.33 ID:HHytOfod.net
- >>217
バイトレベルはインテリア担当もエクステリア担当も皆んなそうだと思う。
総じてその道のプロなのではなく、今その部署にいるからやってるって感じ。
お客様アンケートで良く書かれれば継続で悪く書かれれば他の部署へってなるっぽくて、ボロクソに書いた営業は別の県の支店に、インテリア担当は他部署に異動した。
だから営業からは建てて以来連絡はないし、フェーズがアフターケアに移行してるから新しく営業が付くこともなく、我が家には担当営業がいない状態になってる。
- 239 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/08(土) 10:29:13.39 ID:???.net
- というか、大手で建てようという時点で、住宅については素人で調べる気が無いと
思われるからね
なめられて当然
- 240 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/08(土) 12:57:08.67 ID:???.net
- デザインハウスや地元の工務店で建てて後悔してるの何人も見てるからなあ
数億円規模の注文建築なら別だけど値切ると意味が無いぞ
- 241 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/09(日) 12:23:18.23 ID:???.net
- >>234
いい土地・場所を押さえるのもハイムに限らず大手HMの強みだからね
- 242 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/09(日) 12:25:58.86 ID:???.net
- >>239
調べる気がないってのはちょっと言い過ぎと思うが素人の自覚があるから割高でもHMで安心を買うんだろ
- 243 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/09(日) 19:28:56.77 ID:eW7UcYof.net
- >>242
それがHMの思う壺。工場見学に連れて行ってハッタリかます。
- 244 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/11(火) 08:31:36.61 ID:???.net
- >>243
思う壺ってとこもあるだろうけど実際素人が良い工務店を探すのは難しいし、補償やアフターサービスは大手の方が強いとは思うよ
今の御時世倒産なんかもない話じゃないからね
- 245 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/12(水) 19:52:37.83 ID:w6JbpkXT.net
- >>234
じゃあ、ずっと売れ残って地主が困るね。せっかく農地転用して下水道通して
知り合いの不動産屋に仲介頼んだのに・・・ ハイムだから売れない。
- 246 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/12(水) 22:43:46.21 ID:???.net
- >>245
分譲地だから地主は困らないでしょ
批判してるつもりだろうけど中途半端な知識で語ると恥晒すだけだよ笑
- 247 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/13(木) 18:56:33.71 ID:7kocS3I4.net
- そうだな、仲介じゃなくてハイムの分譲地だな
地主はハイムに売り抜けたんだから関係ないな
仲介物件と勘違いしたわ
土地は気にいったけど箱のハイムは嫌だって言う人多いからな大笑
- 248 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/13(木) 20:21:52 ID:???.net
- 快適エアリーリビングダイニングについてるんだけど、場所によって、熱気だまりみたいのがあるんだわー、皆さんはそういう温度のムラなんかないですか？
サーキュレーターか扇風機を設置しようか思案中
- 249 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/13(木) 23:30:39 ID:???.net
- ８割減益なの？
- 250 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/14(金) 05:56:20.17 ID:???.net
- >>248
無印良品の一番でかいサーキュレーターが静かでオススメ
サーキュレータータイプの扇風機がどうなのかはわからん
リビングダイニングは熱源多いからなる可能性も
炊飯器とかヤバい
あと食洗機や冷蔵庫
場合によってはAV機器
- 251 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/14(金) 23:24:38 ID:???.net
- 全館空調の設備って本当にメンテフリーなの？
- 252 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/14(金) 23:46:46.63 ID:???.net
- >>251
なわきゃねーよもしそうなら自動でお掃除するエアコンなんか発売しねーよ
- 253 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 01:53:59.04 ID:???.net
- LDK17畳くらいでバルミューダの660使って超快適
自動お掃除エアコンも掃除なしのエアコンよりフィルターの目が細かいので結局年2回くらい洗浄機で飛ばして掃除してる
- 254 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 09:47:49.94 ID:???.net
- パルフェ三角屋根なし波状のステンレスこの暑さ２階は大丈夫だよな？
- 255 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 13:06:06.84 ID:???.net
- >>251
色んな所にフィルターがあります
機械は10年前後で更新を考える必要があると言われました
- 256 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 13:37:33 ID:???.net
- >>252
>>255
そうだよなぁ
家電だって壊れるし
換気だけにした方がいいんかな
- 257 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 15:27:27.16 ID:???.net
- ただ、うちはエアリー入れました
冬場に床下もONにしておくと床暖やウォームファクトリー程暖かくはないですが、冷たくないというだけでかなり違います
実家もハイムで10数年前に建ててますが冬の床は冷たいです
- 258 ：139：2020/08/15(土) 16:03:48.87 ID:???.net
- >>257
ちなみにどこ住み？
- 259 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 16:28:31.86 ID:???.net
- >>254
これ気になる、パルフェの2階部分とかパルフェの平屋は夏あったかハイムなんだろうか
- 260 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 18:49:57 ID:???.net
- 二階に有るハイムが設置してくれた、コンセント横にあるWi-FiとLANの装置、Wi-Fiの設定変えたいんだけど、198.168.1.1じゃあアクセスできないんだー、誰かご存知のかたいませんか？
- 261 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 18:56:35 ID:???.net
- 知らんが127.0.0.1か192.168.X.Xか172.16.X.Xとかやろ
- 262 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 19:06:39 ID:???.net
- ルーターの裏に書いてない?
- 263 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 19:25:23 ID:???.net
- 皆さまありがとうございます。
まるでコンセントの様で表しか無く,表にはネットワーク名とそのパスワードしか記載は無いんです、192.168.x.xでアクセス出来ましたが、管理者名とパスワードが分からすそれ以上は進めません、一応admin password試したけどダメだった
- 264 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 19:28:19 ID:???.net
- うちは無線ルーター持ち込みでやってもらったから設定等全部自由だ。
- 265 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/15(土) 23:03:30.99 ID:???.net
- >>258
九州ですよ
- 266 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/16(日) 08:43:09.15 ID:???.net
- >>263
root
とかの可能性は？
- 267 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/16(日) 08:45:31.25 ID:???.net
- >>265
九州も寒いところは寒いかー
昔、年末に東北から九州行ったときにバスに乗ったら冷房効いててたまげたことがある(笑)
コート着てた自分がバカみたいだった(笑)
- 268 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/16(日) 12:25:27.12 ID:???.net
- >>254
20年前に建てたパルフェでステンじゃない平屋根だけど真夏でもエアコン付ければ快適。春秋は窓開ければ快適
部屋の窓と戸を締め切れば春秋でもエアコン必須。6畳部屋に2.2kw、8畳に2.8kwで超快適
三角屋根でも夏は暑くてエアコン必須らしいから気にしなくていいと思う
雨音も豪雨でもほんの少し聞こえるだけ（心地いい）で十分考えて造られていると思う
- 269 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/16(日) 13:45:49.86 ID:???.net
- ウチにはコレ（因幡電子産業 Wi-Fi AP UNIT AC100Vタイプ)が付いてるよ。1階のルーター設置場所から遠い場所に、WiFiのエリア外もしくは電波が微弱になりそなので、と言うわけで2階の端の部屋に
- 270 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/16(日) 20:36:38.18 ID:???.net
- Sマルチ浴槽ってどうですか？せまいかな
- 271 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 00:42:20.63 ID:???.net
- 1717だったら一番広く感じるsマルチ
強いて言えば段差無いの選べたらもっといいのにな
- 272 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 12:41:31.59 ID:???.net
- ありがとうございます、変な形なので狭いかと思ったら広く感じるんですね。私は段差が欲しかったので丁度良かったです。
参考になりました。
- 273 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 13:31:52.58 ID:???.net
- ハイムの風呂の浴槽を取り外す隙間みたいな所あってカビ生えるんだけどあの隙間どうにかならんのかね
- 274 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 13:56:53.98 ID:umgVenc0.net
- 浴室はカビが生える所だから気にするな
- 275 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 15:06:54.55 ID:???.net
- 浴槽の話が出たので、１つ質問。みなさんは毎回入浴後、浴室のメンテナンス‼︎、手入れ？されてますか？ウチでは入浴後に浴室をシャワーで流し室温を下げ、その後、家内が何かに取り憑かれた様に壁に付いた水滴をハンドワイパーとセームタオルでせっせと取ってます。私が最後の時はしなくて良いと言われますが、家内が一生懸命にしているのを見ている手前、しないで出るわけにも行かず、面倒な日々を過ごしています。
- 276 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 15:37:40.49 ID:???.net
- 毎回は排水溝の髪の毛をとる位じゃねーかな
いつも妻が最後だから詳しくわからんけど
換気扇はタイマーで五時間回して風呂を毎回乾かす
月1回のカビ取りの煙？バルサンみたいな奴炊いてる位
- 277 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 15:42:16.89 ID:???.net
- 夏以外は窓開けて換気を忘れるなよ、それと夏だけだぞ換気以外でカビ対策に浴室内を吹くのは
- 278 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 18:18:15.90 ID:???.net
- 高温でシャワー流すだけでかび対策になるらしい
なんかテレビでやってた情報。笑
- 279 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 19:49:35.74 ID:???.net
- >>278
だいぶ高温だけどな
50度オーバー？
- 280 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 22:19:08.65 ID:???.net
- アドバンスかスマートで迷ってます。
先輩諸賢、ご助言をお願いいたします。
- 281 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/17(月) 22:56:38.25 ID:???.net
- スマートにすればけちらずアドバンスにしておけばと後悔し
アドバンスにすればスマートで良かったと後悔する
さほど違いはないので懐次第
- 282 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 09:01:13.79 ID:rLWQJrt1.net
- >>280
アドバンスってシャワーホース収納出来るやつ？
収納部分に水溜まっちゃって水抜きめんどいらしいぞ
営業もありゃ設計ミスだわって言っとった
- 283 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 10:11:55.80 ID:???.net
- >>282
と言ってもボルト４つで留まってるだけだから半年に一回掃除出来る余裕があるなら問題ないよ
うちは腰掛けて風呂に入れるってんでこれにしたけど誰も使わない
- 284 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 10:23:21.91 ID:???.net
- >>281
アドバンスにしたけどどうせ長年使うものだからアドバンスSしとけばよかったと後悔
- 285 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 10:29:28 ID:???.net
- ありがとうございます！
後悔したくないのでアドバンスにしようかと思います…
- 286 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 10:30:00 ID:???.net
- >>282
ホースは改善されてるみたいですよ
- 287 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 11:46:34.96 ID:???.net
- >>283
ボルトって言っても工具使わない手締めのボルトね
- 288 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 11:53:45 ID:7zyqQ6YW.net
- >>286
ウチ今年三月まで打ち合わせで6月引き渡しだったんだけど、その時点では改善無しだったぞ
改善されたばっかり？
掃除うんぬんってよりも水抜きが面倒って話
半年水ためっぱなしだったらさすがにカビ発生するだろ
- 289 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 13:49:05.74 ID:???.net
- スマートでよくね？風呂ってそんなに重要？
管理のしやすさ＞＞＞見た目だわ
スマートで気に入らないのは照明だけかな
- 290 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 14:31:48 ID:???.net
- >>288
契約タイミングが改善前だったんかね？
今はアドバンスsとほぼ変わらない形状だよ
管理のし易さは変わらず、色とオプションの違いになってる
- 291 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 14:31:54 ID:???.net
- >>288
https://i.imgur.com/mlkwooJ.jpg
今打ち合わせ中ですが、このような仕様です。
話を聞くとやはり評判が良くなかったとかで…
- 292 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 14:34:18 ID:???.net
- >>288
https://i.imgur.com/ToUryeK.jpg
ごめんなさい。アドバンスはこっちです。
- 293 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/19(水) 18:05:49.44 ID:???.net
- >>289
管理しやすさならTOTO入れるわ
浴室と床の自動洗浄ついてるし
- 294 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 08:23:03 ID:???.net
- 水かけるだけでしょ？
- 295 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 09:41:29 ID:xom36DF+.net
- >>293
ハイムって風呂メーカー選ぶのには標準はずさないとでしょ？
高い金までは払いたくない人が多いでしょ
- 296 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 09:44:36 ID:xom36DF+.net
- >>292
これってアドバンスsってよりまんまスマートじゃん
スマートの壁色が前面に変えられるようになっただけ？
白派の人はスマートのがいいな
- 297 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 09:51:23.51 ID:???.net
- >>296
選べるopが違うんじゃね
- 298 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 09:56:38.30 ID:xom36DF+.net
- 風呂のオプションってなんかあったっけ
壁色と断熱蓋くらいしか聞かれた記憶ないな
- 299 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 09:58:33.22 ID:xom36DF+.net
- 浴槽の色もあったわ、そんくらいか
- 300 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 12:15:07 ID:???.net
- >>295
標準との差額だから例えばTOTOサザナ辺りだと+50万とかにはならないはず
どうしても洗浄機能欲しい、肩湯したい、床が冷たいの嫌とかを優先するなら選ぶけど
数十万プラスならアドバンスSで豪華仕様にできちゃうからな
- 301 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 12:34:12.34 ID:???.net
- 風呂の現場設置だと壁内結露しそう
TOTOの風呂見てきたけどすぐ壊れそうってのが率直な感想だなー
- 302 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 13:14:03 ID:???.net
- 風呂ってどこのがいいの？風呂にさほど重点を置かなかったからハイムの標準にしたけど
- 303 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 15:42:28 ID:???.net
- 家はシャワーメインでスーパー銭湯行くからあんま考えてないな
- 304 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/20(木) 18:08:45.14 ID:???.net
- うちは風呂に拘りがあるからアドバンスS
- 305 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/22(土) 06:03:15.83 ID:vUyht08D.net
- 風呂にこだわりがある人はハイム選ばないだろ
- 306 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/22(土) 12:47:21.26 ID:???.net
- https://i.imgur.com/LUaKOvx.jpg
https://i.imgur.com/dTbvAF9.jpg
https://i.imgur.com/hIa21VQ.png
https://i.imgur.com/w0Srz4c.png
https://i.imgur.com/bFd4pm8.png
https://i.imgur.com/HPrI2aG.png
現場監督がこいつ
- 307 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/22(土) 21:05:09.00 ID:???.net
- 家建てたらもう連絡来ないとは聞いてたけどガチで点検こねえんだな
建て付けも死ぬほど悪いしこんなとこで家建てたの一生後悔するわ
- 308 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/22(土) 21:25:57.57 ID:???.net
- >>307
半年点検と一年点検は普通にあるだろ
業務妨害目的か？
- 309 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/22(土) 21:34:20.39 ID:???.net
- >>307
監督呼んで手直しすればよろし笑
- 310 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/22(土) 22:35:14.53 ID:???.net
- >>307
今どき建付けが悪いとかありえんだろ
- 311 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/23(日) 00:55:59.41 ID:???.net
- ハイムで鉄骨を勧められたけど、
木造にした人っていますか？
- 312 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/23(日) 01:15:56.46 ID:???.net
- >>311
ハイムの木造なら北関東で製造しててハイムのセールスマンによると最近は大人気だそうだ
- 313 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/23(日) 15:32:07 ID:???.net
- >>312
そう
昔は7:3で鉄骨だったけど
今は5:5ですって
でも、最初っから鉄骨の話しかしないから
どうなのかな？って
- 314 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/23(日) 15:37:53 ID:???.net
- 質問
自転車置く場所どうしてますか？
玄関ポーチ？
- 315 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/23(日) 18:52:33.42 ID:???.net
- ツーユーか？
- 316 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/23(日) 18:55:24.28 ID:???.net
- SPSです。
- 317 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 16:22:33.65 ID:???.net
- 売電の期間なんてある？
売電価格の見直しが入るだけでずっと売電可能だよね？
- 318 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 16:24:29.07 ID:???.net
- >>317
10年は開始時の価格保証その後は売れなくても文句言うなって感じじゃね
- 319 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:17:19 ID:???.net
- >>318
買い叩かれるんじゃなくて買わないって事もありえるんか。
- 320 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:35:27 ID:???.net
- 埋め込み式のLEDライト10年保たずにライトごと交換か
- 321 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:38:54 ID:???.net
- >>319
10年固定買取終了後には自家消費のみってのが通常の考え方
固定買取が既に終わっている人達もいるんだけど
その人達へは各ハウスメーカーが9円〜12円で自顧客に対しては買取を行っている状態
会社によって金額や条件が違うので注意
あと10年後にそれがあるかはわからんよ
そういった意味で大容量より自家消費分のみパネル設置という考え方にシフトしている
- 322 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:40:50 ID:???.net
- >>320
10〜15年が寿命
丸ごと交換が普通だけどライトのみ交換可能な物もある
ただライトのみ交換可能な物はやはり高め
- 323 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:43:39 ID:???.net
- >>322
へえ意外だったよライトのみ交換の方が高いんだ回答ありがとう
- 324 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:45:43 ID:???.net
- >>323
導入時の単価コストがライト交換可能な物の方が高いって意味ね
- 325 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 17:59:06 ID:???.net
- ありがとう。
担当営業と良く相談してみます。
- 326 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 20:21:49.32 ID:???.net
- >>319
ちなみにセキスイ
https://www.smartheim-denki.com/about/index.html
- 327 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/24(月) 22:12:12 ID:???.net
- https://i.imgur.com/LUaKOvx.jpg
https://i.imgur.com/dTbvAF9.jpg
https://i.imgur.com/hIa21VQ.png
https://i.imgur.com/w0Srz4c.png
https://i.imgur.com/bFd4pm8.png
https://i.imgur.com/HPrI2aG.png
とある現場監督の休日（睾丸摘出済）
- 328 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/25(火) 11:28:17.49 ID:???.net
- ライト交換式はDL自体が壊れる事考えると埋め込み式の方がいいって言われたな
- 329 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/25(火) 21:46:47.33 ID:Qe1GCc7f.net
- ウチは一階はダウンライトにしたんだけど、畳スペースとかソファーに寝っ転がると眩しくて不快
まじで眩しい いろんなとこにあるから目のやり場もない
店とかでは寝っ転がったりしないから考えてなかったわ
- 330 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/25(火) 23:29:04.20 ID:???.net
- 確かにすっきりするけど真下しか照らせないし数がいるのでシーリングも最近増えてる
- 331 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 00:55:09.56 ID:???.net
- 普通が一番だよな
ランニングコスト、使用感など
- 332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 06:52:33 ID:???.net
- 太陽光は10年後は蓄電池買って完全自給移行がいいんかな？
- 333 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 09:16:55.61 ID:???.net
- >>332
メーカー買い取ってくれるなら買い取って貰っていいと思う
買取してくれないなら完全に無駄になるから蓄電池なりで賄うのがいいけど
ウチの場合1日今の時期大体13kwhくらいの消費電力13kwの蓄電池補助金込みで250万？
劣化したパネル、パワコンの管理費蓄電池の管理費を考えると割に合わない
災害時の保険にしかならない
- 334 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 09:25:42.23 ID:???.net
- >>333
ありがとう。
参考になりました。
金持じゃないんで蓄電池は無理かー
- 335 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 11:00:12 ID:???.net
- 蓄電池の単価が今の1/10位になれば導入しやすさで
たくさんの家庭に普及しそうなんだけどなぁ
- 336 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 12:04:49.09 ID:???.net
- リチウムイオンは下がってきてる
- 337 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/26(水) 15:04:17.30 ID:???.net
- 全固体電池はいつ実用化されるのか
- 338 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 10:09:31 ID:???.net
- 換気システムと全館空調は1階だけで、
2階は各部屋エアコンがスタンダードな感じ？
- 339 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 10:12:51 ID:???.net
- >>338
明後日据付けだけど、自分はエアリー一階のみ
営業担当もファミエスの知り合いもエアリーは一階のみを薦めてたよ
- 340 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 10:34:03.16 ID:???.net
- >>338
換気システムは全館統一になる
一種換気1.2Ｆと、冷暖房除湿の空調が1Ｆのみのパターンが多い
理由は1Ｆの空調は基礎内吹き出しで床を暖める事が可能な為エアコンと効果が全然違う
逆に2Ｆは天井からの吹き出しでエアコンとあまり差がない
室外機がまとまるメリットはあるけど
2Ｆに設置する場合は900×900スペースがいる為採用が少ないようだ
- 341 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 10:47:05.75 ID:???.net
- >>339
太陽光と蓄電池はつけた？
営業には5kWくらいつけましょうって言われてんだけど
>>340
なるほど
100万くらい出して2階にもつけるなら
各部屋に5万くらいのエアコンの方が安上がりだな
- 342 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 12:18:02.82 ID:???.net
- そうか1階は床まで暖められることを考えると平屋でエアリー2台もいいな
>>341
坪数によるけどエアリーありで太陽光5kwじゃ光熱費ゼロは難しい、6kwは欲しい
- 343 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 12:51:13.48 ID:???.net
- >>341
38坪
spsFR
太陽光8.68kw
ニチコン蓄電池8kw
- 344 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 12:54:17.04 ID:???.net
- >>343
蓄電池は災害対策目的？
- 345 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 12:56:26.08 ID:???.net
- >>344
あくまでも災害時の保険です
営業担当がかなり値引きしてくれたので
- 346 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 14:01:29.48 ID:???.net
- 俺もそのくらいの建坪でSPSFR検討中w
蓄電池は予算苦しくて見送る方向ですw
- 347 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 19:23:08.52 ID:???.net
- >>342
35坪くらいかな
>>343
いいなぁ
それでいくらくらいだったの？
- 348 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 19:44:26.56 ID:???.net
- SPS FR とSPSフラット屋根なら.やっぱり太陽光パネル沢山載るのは、フラット？
- 349 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 20:10:06.18 ID:???.net
- >>347
土地は自己所有で総額4200万
蓄電池は110万円
- 350 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 20:27:40 ID:???.net
- >>348
フラットの方が乗るし、日差しの向き気にしなくていいから発電効率が言いと聞きましたよ
スネ夫ヘアになるの嫌いだったのと自分は屋外に洗濯干さなくて、室内干しだから庇をなくしたので太陽光8.6になりました
- 351 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 21:07:47.85 ID:???.net
- スネ夫ヘアーはユニットを前に追加して屋根の出っ張りをなくしたよ。
- 352 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/28(金) 21:52:34.42 ID:???.net
- >>348
それ両方フラットだよもう片方はGR
- 353 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/29(土) 02:43:09.29 ID:Ko8FDB2I.net
- コロナでマンションがダメになって戸建てが人気らしいけど、本当ですか？
- 354 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/29(土) 02:48:27.87 ID:???.net
- どっちもダメです
- 355 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/29(土) 10:22:58.57 ID:???.net
- >>349
私も土地所有で建物だけなんだけど
やっぱりそれくらいはいくのか...
工場生産で当たり外れが少なそうで良いと思ったけど諦めかな
- 356 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/29(土) 19:33:34 ID:???.net
- イニシャルはそこそこするけどランニングは安めだと思う
何か有償で修理しないと30年保証が切れるとかもないし
- 357 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/30(日) 00:48:27.72 ID:???.net
- 太陽光いらないんやけどなあ
建売は全て付いてるよね
- 358 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/30(日) 05:44:48.52 ID:???.net
- >>357
いらない理由がコストとかではなく、(オーディオマニアとかで)電源ノイズが、とかいうのであればパワコンの電源切るかブレーカーで切っとけばいいんじゃないかな
- 359 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/08/30(日) 07:24:46.24 ID:aSjsXdZj.net
- >>357
車のアイドリングストップみたいなもんだよね、家の太陽光は。
- 360 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 10:03:00.17 ID:???.net
- 蓄電池買うなら電気自動車買った方が足にもなるし便利？
電池容量に対するコスパはいいよね
- 361 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 12:32:49.70 ID:???.net
- まだ電気自動車自体のコスパが悪いから微妙
もうひとつ安くなればワンチャンある
- 362 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 12:37:23.52 ID:???.net
- 40kwのリーフが400万？
10kw蓄電池が設置込みで300万位？
車の方がよさげなんだけどなぁ
- 363 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 12:46:06.54 ID:???.net
- 蓄電池じゃ風呂沸かせないけど、車なら沸かせられるらしい
- 364 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 13:25:15.69 ID:???.net
- 蓄電池だと風呂湧かせないけど車なら湧かせるって
違いなんなの？出力違うの？？
- 365 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 14:47:30.16 ID:???.net
- >>362
電気スタンド含め考えないと
VtoHは補助金入れてもコスパ悪い
- 366 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 14:57:40.33 ID:???.net
- 電気スタンドってニトリとかにある奴？
荒れないと出来ないの？200v屋外コンセントじゃあかんの？
- 367 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 15:30:52.02 ID:???.net
- あれがないと、車→家の供給ができないのでは？
- 368 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 15:38:44.83 ID:???.net
- パワコンみたいな装置か
安い奴で80万位
絶妙にコスパ悪いな
車買い換え時期だから検討しようかと思ったのに
- 369 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 15:45:44.18 ID:???.net
- 新築時の導入だったらおすすめかなー
後から入れると無駄に高いから
- 370 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 15:56:49.95 ID:???.net
- 中古のリーフ庭に置いとくのはどう？
- 371 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/03(木) 19:05:12.84 ID:???.net
- ２階のトイレってタンク有りしかつかないんだ？
- 372 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/05(土) 21:12:39.51 ID:???.net
- 詐欺ハイム倒産しちまえ
- 373 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/05(土) 21:17:21.01 ID:???.net
- あらあら、荒ぶってるなー、ニーさん。嫌な事でも有ったのかい？
- 374 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 15:38:56.65 ID:???.net
- リユースハイム本当に当たった人おるんか？
てかいつも同時に募集される先着何棟限定〇〇万円で建てられるみたいなやつも応募するんだけど一度も連絡来たことない…
相手にされてないんかな
- 375 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 17:24:14.41 ID:???.net
- >>374
1次抽選通れば本抽選に招待されて、その中で誰かには当たるシステムだから誰かしらには当たりますね
自分は本抽選は日程合わなくて営業さんにお任せでしたけど
- 376 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 17:33:23.02 ID:???.net
- ウチは2年間に4回？ぐらい応募したけど、結局当選しなかった、それでまんまと新築してしまった口です。
- 377 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 18:08:12.70 ID:???.net
- うちの県のハイム1次抽選なんてないしそういうシステムじゃないんだよ
初めて応募したときに1回面談やったからそれ以来チラシ送ってくれる→リユース応募する→抽選番号来る→ネットとハガキで結果発表って感じ
- 378 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 18:08:58.52 ID:???.net
- ちな一昨年からもう10回ぐらい応募してるで
どうせ当たらないのは分かってるから〇〇万円で建てられるやつの連絡して欲しいわ
- 379 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 19:20:46.07 ID:???.net
- >>375ですが、結局当たらなくて普通にハイムで建てました
- 380 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 19:30:35.15 ID:???.net
- >>379
当たらなくても営業の連絡来るのが普通なんだろうけどうちは来ないんです
だから家建てるきっかけが掴めないというかなんというか…
強いて言うなら諸事情で担当が営業じゃない人(資産なんとか部の人)だからそれが原因かな？って感じ
- 381 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 19:38:04 ID:???.net
- ハイムの建て売りみて良さそうだったから注文の値段聞いてみたら、
積水ハウスとあまり値段変わらないんですね。
オプション盛ってるせいかもしれないけど
完成早いのとタイルが良いですね
- 382 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 20:14:59.60 ID:???.net
- リユースは今申し込みが5000組ぐらいあるらしいから当たった人は本当にラッキー
- 383 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 20:22:42.98 ID:???.net
- でも土地が70-80坪以上持ってないと厳しくね？
- 384 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 20:41:07.74 ID:???.net
- 当たっても建てられる土地がなくて結局建てない人がいるっていうのはあながち本当なのかね
- 385 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 20:55:58.41 ID:???.net
- こういうのって当たってる人決まってるものかと思ったけどガチで抽選してるんだな
- 386 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 21:03:05.35 ID:zD9HmqOB.net
- 新築○○円ってのは抽選じゃなくて応募者の年収とかで選考してるって言ってたで
宣伝も兼ねてるから、貧乏人に建ててもらっても、その同僚も貧乏だろうからハイムで建てられないって事なんかね
- 387 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 21:05:59 ID:???.net
- 当選しても、モデルハウスまんまと移築だと、表示金額なんだろーけど、色々変更したらそれなりのお値段になるみたいだから、結局当選待たずに建てたけど、営業さんにまんまとはめられた？
- 388 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 21:26:48.96 ID:???.net
- >>386
あまり詳しく言えないけど某職業でいろいろ優遇されてるから担当が営業じゃなくて資産なんとか部の人なんだよね
だから貧乏人ってわけじゃないんだよね
〇〇万円のやつもだいたいリユースハイムと同時に募集されるんだけどハガキに応募するチェックしても1度も連絡来たことないんや…
たまに展示場とか土地探しフェアとか行ってみた方が良いのかな
- 389 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 21:59:39.84 ID:???.net
- ここは担当が熱心に色々やってくれる
土地が合わなくて成立してないが結構値引きもしてくれた
まぁ元が幾らかハッキリ分からんから本当に値引きしてるかどうかも分からんけど
- 390 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/09(水) 22:06:15.77 ID:???.net
- 敷地が小さな人でもプラン縮小すれば大丈夫だけど
最近のリユースは金額高めだからあまり当選メリットないかもね
新しい設備入れればその分追加費用かかるから
大きな家を安く建てたい人向けって感じ
長期優良とか取れないとかのデメリットもあるみたい
- 391 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 07:55:05.36 ID:RSNSsgC7.net
- >>388
工場見学も行くとプラス査定って言ってたで
- 392 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 14:48:12.56 ID:???.net
- いまコロナで工場見学NGなんでしよ？
- 393 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 15:50:47.05 ID:???.net
- プラス査定とか言うのは営業の誘い文句
リユースは完全抽選で行ってるから営業は関与出来ない
工場のバスツアーはないけど普通に見に行けるよ
- 394 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 16:03:01.64 ID:???.net
- いうて間取りとかいろいろな選択含めて注文住宅の良さなのに
リユースってそんなに魅力的か？中古やぞ？
- 395 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 17:07:17.82 ID:???.net
- リユースって固定資産税どうなるの？90坪とかそのまま移築したら凄そう
- 396 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 18:19:09.40 ID:RSNSsgC7.net
- >>393
プラス査定ってのは新築○○万円ってやつに対してね
リユースに関しては抽選って言ってたわ
- 397 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/10(木) 20:22:20.49 ID:???.net
- 展示場規模をそのまま建てると5000万は下らないから大きな家を建てたい人にはお得
固定資産税はすごい事なるよね笑
- 398 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/13(日) 08:40:52.75 ID:???.net
- ハイムの展示場行ったら、
吹抜けの窓近くの壁紙が剥がれててガッカリ
やっぱり結露するのね
- 399 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/13(日) 12:24:57.67 ID:???.net
- >>398
結露じゃなくて暑さと乾燥でやられたんだと思うよ
- 400 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/15(火) 16:08:25.13 ID:wkjscrPg.net
- 何のための展示場なんでしょね
- 401 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/15(火) 16:51:56.35 ID:35TVmR34.net
- >>397
昔からやってるハイムの個人情報集め。
100件応募があれば、当選1件残り99件は有益な情報。しかも冷やかしなしだから笑
- 402 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/18(金) 22:41:43.38 ID:???.net
- 引き渡し受けたけどあまりに手抜き工事すぎて萎えたわ
後悔しかねえ
納入シールが全部の建具にはりっぱなしとかタイルが剥がれてるとか何を検査してOK出たんだよこの家
- 403 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/19(土) 00:53:21.71 ID:???.net
- 保証があるうちに全部やり直さすんだ
- 404 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/19(土) 20:45:43.00 ID:???.net
- >>402
ちなどこの地方？
俺の担当の営業は頼りないがその分二回に一回は上司が付いてきて丁寧な対応がある
タイルが剥がれてたらそら萎えるな
- 405 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/21(月) 14:55:49.69 ID:???.net
- >>402
俺はハイムの下請で実際現場に出てる職人だけど、お客さんはおとなしすぎると思う
高い金払ってこの先何十年と住む買い物なんだから言うべきことはもっと言うべきだと思うよ
- 406 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/23(水) 09:31:18.66 ID:???.net
- 引き渡し終わって三ヶ月たつけど補修箇所を見つけてわ営業に連絡してる
引き渡し時点で発見出来ない事ってまぁある
- 407 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/24(木) 19:31:49.67 ID:u+/KjR48.net
- ハイムって要らなくなった時、解体費が高そうだな
- 408 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/25(金) 15:48:15.01 ID:???.net
- 5年ごとのシロアリ防除やってます？
- 409 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/09/26(土) 12:11:36.13 ID:???.net
- 和室の畳下収納が選べなくなったってホント？
- 410 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/05(月) 15:04:44.08 ID:???.net
- ユニットだから基礎が問題だよな。トビと大工は良くやると思う。
- 411 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 01:38:36.40 ID:???.net
- 値段最近下げてくるな
200万なんか簡単に下がるから売出価格で買うと大損するわ
- 412 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 02:16:27.92 ID:???.net
- 施工単価の事？
- 413 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 19:41:25.94 ID:???.net
- >>412
建売価格
大手はどこもそうだけど値段なんてあってない様なものだな
ハイムではないが600万引くとも言われた物件あるしな
もうコロナで今後もっと下がると思うわ
- 414 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 20:51:41.51 ID:vunu2/6Q.net
- 詐欺ハイム
- 415 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 21:43:18.83 ID:T++QGBka.net
- 引き渡し時、ガッカリした不具合箇所複数自分もありました。
- 416 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 22:34:21.70 ID:Dnr1thtQ.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？すか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？
- 417 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 22:34:28.60 ID:Dnr1thtQ.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
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賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
？ですか？ですか？
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犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？すか？ですか？ですか？
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- 418 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/25(日) 22:34:48.26 ID:Dnr1thtQ.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
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- 419 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/27(火) 07:03:53.28 ID:???.net
- >>415
工場生産で高品質・均一な品質と言いますが最終的には現場で職人が造作・仕上を行います。
建物自体は確かに欠陥と言われることはほぼ無いと思いますが細かな仕上がりに関しては職人次第で大差あります。
気になることは遠慮なくハイムに言いましょう。
- 420 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/27(火) 09:11:11.13 ID:???.net
- 建具造作内装はしゃーない気になったら直して貰える
- 421 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/27(火) 11:30:37.79 ID:???.net
- コロナにかかると肺が繊維化してしまうんだよ
本来風船のように収縮する肺が硬くなって収縮しなくなり息苦しさが続く
最悪なのは繊維化した肺はコロナが治っても元には戻らないということ
ブログで元患者が後遺症書いてるの読むと悲惨だよ
自分がかかったり赤の他人に伝染すだけならまだしも油断して感染して
家族や友人や同僚に伝染して死なせたり一生消えない後遺症を与えてしまったら悔やんでも悔やみきれないよ
- 422 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/28(水) 18:35:00.45 ID:???.net
- リユースハイム当たれ当たれー
- 423 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 01:52:20.85 ID:???.net
- リユースハイム当たらんと無理って言ったら連絡こなくなったわ
- 424 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 07:05:53.03 ID:???.net
- 35坪の平屋だと総額いくらくらいで建てられますか？
土地と外構抜き、諸費用税込みで。
田舎なんで土地は1,000万もあれば何とかなるんですが、土地込み総予算4,000じゃ無理ですかね。
- 425 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 07:08:04.77 ID:???.net
- 平屋だと無理だと思いますよ。
とりあえず行ってみた方が良いですね。
- 426 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 07:50:24.63 ID:???.net
- >>424
今ちょうど43坪の平屋やってて詳細見積みてるから大体予想できるけど
快適エアリー、太陽光、蓄電池、タイル外壁とかオプションどれくらい考えてる？
- 427 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 09:36:55.29 ID:???.net
- >>426
災害対策として太陽光5kw程度と蓄電池6くらいのものはつけたいと思ってるんですが、全館空調は優先度低く、タイル外壁もあまりこだわりありません。
南海トラフ予想震度6強地域なんで耐震面で不安なく暮らせそうなハイムとトヨタ検討してるんですが、予算的に難しいですかね。
- 428 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 09:46:08.53 ID:???.net
- >>424
外構抜きで有れば税込3000〜3500万くらいじゃないかな
無駄なお金が掛からない土地と仕様だったらいけると思う
- 429 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 10:20:45.14 ID:???.net
- ハイムは断熱材薄いし全館空調いりませんか？
- 430 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 10:32:41.43 ID:???.net
- 津波来るところなんだろか
ってどのみち津波来たら電池や全館空調本体が水没の前に家が終わるか
- 431 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 10:52:19.06 ID:???.net
- >>429
何処からの情報？
- 432 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 10:57:04.90 ID:???.net
- 断熱材薄い＝全館空調必要
これがよく分からんのだがどういう意味？
- 433 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 11:37:23.62 ID:???.net
- 鉄骨の場合は木造より熱通すし、湿気も気になるからな。まあないよりは絶対あった方がいい。
- 434 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 11:39:47.45 ID:???.net
- 高性能グラスウール天井140mm、壁100mmだからまあ普通かな。天井200は欲しい。
これであとは樹脂サッシにできるなら快適エアリーなしでもいいな。
- 435 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 11:44:42.73 ID:???.net
- 寒冷地じゃなくても床暖房ってあった方がいい？
- 436 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:01:09.35 ID:???.net
- 快適エアリー良いなと思ってたけどあの床の穴が個人的に好きじゃない
家具とか置けるスペース限られるしちょっと不便そう
空気工房入れたいなと考えてる
- 437 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:10:55.42 ID:???.net
- >>430
蓄電池は二階に置けばいいけど空調はきついね
快適は鉄骨で空気工房は木造だから造りから違うけど大丈夫かね？
ちなみに快適エアリーの穴は床以外でも設定出来るよ
床暖効果は無くなるけど
- 438 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:22:25.63 ID:???.net
- >>427
値引き幅によるけど税込で3200万、インテリアやエクステリア込みで3500万くらいかな、それプラス土地
快適エアリーは床も暖かくなるから、平屋の場合はメリット大きいし付けた方がいいと思うけどね
35坪だと快適エアリーの台数によるけど、ざっくり100万弱〜200万弱かかる
- 439 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:44:05.62 ID:???.net
- ところでウォームファクトリーって寒冷地以外で入れれるの？
- 440 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:53:49.54 ID:???.net
- >>424 >>427です。
皆さん情報ありがとうございます。
うちの地域は津波の心配は少なそうです。
高齢の親と住むので床下の鉄骨温めるのは魅力的なんですが、快適エアリーも太陽光も蓄電池もってのは無理だと思います。
営業担当者や競合他社との兼ね合いによるとは思いますが、初めに提示される見積りから最終的にいくらぐらい値引きしてもらえるものなんでしょうか？
値引きありきで分不相応な計画立てるのは怖いなー。
費用のことは勿論のこと、戸建の掲示板とか覗くとどのメーカーもネガティブな書き込み多いし、不安でいっぱいです。
長乱文申し訳ありません。
- 441 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:57:26.92 ID:???.net
- 両親と住むなら一条とかの方が断熱性もよくて床暖房も標準だしよいのでは？
見た目はあれですがw
- 442 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 12:58:41.04 ID:???.net
- 予算に関してはこの金額以上は出さないラインを決めておいてください。
- 443 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 15:49:17.31 ID:???.net
- >>440
本体10〜15％はいく。値引きは固定されるし大きい家の方が値引く余地があるから
契約時は豪邸にしておいて打合せ始まって気が変わったと35坪にした方がお得。
地域にもよるけど40坪弱なら最近コロナで苦しいのは大手はどこも500万↑は出てたな。
セキスイハイムが一番イカれた値引きだったから俺はセキスイハイムで決めた。
- 444 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 16:58:30.45 ID:???.net
- セキスイの平家だと坪100万くらいですか？
外壁タイルに太陽光とかもろもろつけて
- 445 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 18:09:18.16 ID:???.net
- 平屋だと基礎と屋根が若干高くつくくらい。
本体価格税抜きで2200.2300万くらいで
後は付帯設備、工事、諸費用って感じかね
本体だけでいけば坪70万くらい
もちろん値引き後で
- 446 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 18:55:16.38 ID:???.net
- <<445
ありがとうございます。
じゃあ3000万くらいあれば大体の装備で建てれる感じですか？
- 447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 19:59:46.36 ID:???.net
- >>446
本体2200
太陽光5kw150
蓄電池100
基礎補強100
給水排水電気仮設150
×消費税
別諸費用100
だいたいこんなもんかな
基礎補強が掛からなかったらいけるかもレベル
- 448 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/29(木) 20:50:14.09 ID:???.net
- ある程度の坪数になると1坪でそこまで変動しなくなるな
45坪→40坪で100万くらいしか落ちなかったから狭くするのやめてオプション削ったわ
- 449 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/30(金) 19:26:07.38 ID:???.net
- 35坪の2階建てでどのぐらいになりますか？
和室ありの4LDK
太陽光ありのオール電化希望
出来れば全館空調欲しい
建売で3800万円のところ見つけたんだけど建売にこの値段出すなら注文のが良いかなって思ってます
- 450 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/30(金) 19:36:42.64 ID:???.net
- その建売と同じくらいの土地なら4300〜4500万くらいだと思います。
- 451 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/30(金) 20:53:24.31 ID:???.net
- 快適エアリーってどう？エアコンいらないの？
- 452 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/30(金) 21:00:27.38 ID:???.net
- 快適エアリーな冷暖どっちも効くからエアコンなくてもいけるのかな？
ただググると分かると思うけど床に吹き出し口が何箇所もあるからそれで物置ける場所が限られてけっこう不便になるみたい
床以外にも付けられるみたいだけど手入れのこと考えると天井とかより床のが良いんだろうな
- 453 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/30(金) 22:55:20.48 ID:???.net
- 快適エアリーはエアコンの風を通すだけだから寒い
- 454 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 00:10:05.61 ID:???.net
- 家の実家が一階に付けてるけどリビングは涼しいし暖かいよ
二階にも付けないと家全体は無理
ただ各部屋にエアコン付けた方が金額は安いかもね
- 455 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 01:27:43.19 ID:???.net
- エアプが多いね
トヨタなんかは>>453の言う通り風を上に出しているから床面は暖まらないが
快適の場合は床面が暖まる違いが一番のメリット
床暖房ほどの熱感は無いけどじんわり暖かい感じ
鉄骨のアパートの底冷えがすごかったのでウチは空調でハイムを選んだよ
換気も併用してるから壁付けエアコンと空気清浄機置かずに快適に過ごせてる
今後のメンテナンス費用が怖いくらいかな
- 456 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 06:52:08.35 ID:???.net
- ハイムの断熱気密性なら寒冷地以外は快適エアリーなしで余裕
- 457 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 07:46:05.89 ID:???.net
- 実家がエアリー無しのハイムでうちがエアリー有りだけど床が冷たくないのは相当なメリットだぞ
- 458 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 08:32:06.83 ID:???.net
- フローリングが暖かいと心まで豊になった気がするほど快適。
- 459 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 08:34:19.22 ID:???.net
- 快適エアリーじゃない普通の床暖もあるぞー
- 460 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 11:20:47.15 ID:???.net
- 私は、二階の快適エアリーは二階の部屋の使用頻度（寝室だけなんで）が低いので付けなかった、代わりに各部屋にエアコン設置しました。
- 461 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 16:33:44.00 ID:???.net
- 窓って標準のアルミ樹脂複合のまま？オール樹脂やトリプルに変更しなくて大丈夫かな？
- 462 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 16:40:24.51 ID:???.net
- アルミ樹脂だと熱貫流率2．33ですから正直変えた方がいいですよ。
- 463 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 16:42:31.52 ID:???.net
- 他のメーカーの場合まず全館空調入れる前に検討する部分ですが、ハイムの場合必要ないしほとんどの人は入れてませんよ。
- 464 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 20:50:29.99 ID:???.net
- ハイム検討中の家探し初心者なのですがドマーニやパルフェ結局どの商品が良いのでしょうか？
ハイムだとやはり鉄骨商品のが良いのでしょうか？
- 465 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 21:32:24.99 ID:???.net
- >>464
鉄骨
パルフェ 2階建て 対応オプション最多
パルフェ-bj 2階建て ユニット制限等有りだが中価格帯
ドマーニ 2.5階建て 勾配屋根商品 オプションはパルフェ幅と同様
デシオ 3階建て
SPS 太陽光と屋根が一体式で3種有り
SPS-FR フラット屋根タイプ
SPS-GR 陸屋根タイプ
屋根が一体式の為、ユニット制限一部有り
SPS-アーバン ユニットタイプが更に限定だか中価格
構造、断熱などは特に差は無し
他にも寒冷地モデルなどがある
木造
グランツーユー 2×6ユニット工法
参考にしてくれ
- 466 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 21:37:58.87 ID:???.net
- ちなみにおすすめはSPS-FR
太陽光一体式なので大容載り光熱費削減大
同容量をパルフェで載せるより価格も抑えられる
- 467 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/10/31(土) 23:56:15.24 ID:???.net
- 小屋裏欲しいなら屋根ありかも
ハイムの場合は床下に収納作れるかもだが
- 468 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 07:41:50.81 ID:???.net
- >>466
平家ならどれがおすすめですか？
ちなみにこれから子供も生まれます
- 469 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 07:52:00.35 ID:???.net
- ハイムの展示場見てきた
簡単に見積もったらシリーズは忘れたけど、2階建てのステンレス屋根、35坪程度、タイル壁、太陽光、エアリー、基礎工事や解体費用もろもろ付けて4000万
家本体は2000万いかない位
本体以外の値段ってこんなにするんだな
- 470 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 08:53:51.87 ID:???.net
- >>468
そだての家（パルフェ）
https://www.sekisuiheim.com/spcontent/hiraya/sodate/
たのしみの家（ドマーニ）
https://www.sekisuiheim.com/spcontent/hiraya/tanoshimi/
楽の家（SPS-GR）
https://www.sekisuiheim.com/spcontent/hiraya/raku/
これ見ると子育てにパルフェを推してる感じ、うちはパルフェにした
ドマーニの提案も貰ったけど小屋裏に子供部屋2つある1.5階だったな
- 471 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 12:55:46.20 ID:???.net
- うちの地域のハイムがエリアモデルオーナー限定20棟募集してるんだけど記念価格ってどのぐらいするんだろう？
ホームページには具体的な価格出てないからちょっと気になるわ
- 472 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 13:16:17.87 ID:???.net
- リユースハイム応募したらそんな感じのキャンペーンも同時に応募するみたいな感じになるが建物代の10％引きみたいに言われた。
そこから更に割引いけるらしいが。
- 473 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 14:02:02.11 ID:???.net
- >>471
20棟とかたぶん全部だが
- 474 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 15:08:33.29 ID:???.net
- 値引きは基本10%スタート
キャンペーンによっては太陽光、空調、蓄電とかサービスされる物もあるからそれが得かなー
- 475 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/01(日) 15:26:47.59 ID:???.net
- >>471
うちは10棟ので坪3万値引きだったな、基本10％に加えて設備やら色々付けさせて最終的に20％まで持っていった
- 476 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/02(月) 09:26:38.67 ID:???.net
- >>456
寒冷地だとエアリーの選択肢ないわ
エアリーだと寒いから薦められない
- 477 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/02(月) 14:45:58.71 ID:???.net
- >>476
エアリー寒いんですか？
東北地方なんですが薦められています
- 478 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/02(月) 14:47:18.16 ID:???.net
- >>477
東北でも場所によるかもしれん
宮城福島辺りだとエアリーでその他だとWF薦められると思う
- 479 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/03(火) 10:13:04.03 ID:???.net
- エアリーって1台で何部屋つくの？
- 480 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/03(火) 10:46:21.12 ID:???.net
- >>479
1台で3分岐まで
35坪の家の例
快適エアリー
空調2台換気システム1台
一階はリビング、和室等、床下で三分岐
二階は主寝室、子供×2で三分岐
大きな家だったり、書斎などそれ以外の部屋数がある場合は台数増やさないといけない
- 481 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/03(火) 20:39:50.79 ID:???.net
- バルコニーにスロップシンクって付けれないの？水栓なら付けれるっては言われたけど。
- 482 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/11(水) 10:08:52.84 ID:P8B78/9w.net
- 名古屋駅前にハイムのビル建ててる？
- 483 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/20(金) 18:05:48.51 ID:7OAsjkLk.net
- リユースあたらなかった、、、
欲しかったなあ、、、
- 484 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/20(金) 21:03:07.17 ID:???.net
- リユースに当選しても、自分なりに手を加えたら結局いい値してくる気がするのは、オイラだけか？
- 485 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/20(金) 21:20:39.66 ID:???.net
- リユースも1000万前半の時もあれば2000万近い時もあるからね。
- 486 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/21(土) 01:06:01.22 ID:???.net
- 立てて1年半経つけど、いろんなところが傷んできてるし、
玄関ドアの取っ手とかが気にいらんわ。当初から変だったけど
出入りするたびに不快な気分になる。まぁ家族の使い方も悪いかも知れんが
- 487 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/21(土) 07:48:41.63 ID:???.net
- 複数社で相見積もりとってるところなんですが、本命メーカーの値引きが他社に届かないっぽいです。
建物本体からの値引きが少ない分を他で補ってもらうとしたら、おまけしてもらいやすいのは何でしょうか？
造作？それともキッチンやクロス？
- 488 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/21(土) 10:01:31.39 ID:???.net
- >>487
ここが本命？
でなければ本命のスレで聞いた方がいい答えが返ってくる
- 489 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/21(土) 17:12:41.27 ID:???.net
- 当初はハイムが本命だったが営業が頼りなくリユースの件、全く言って来なので信頼なくなってきた
後は欲しい物件はあったが時期が合わず既に販売終了
その分譲地の隣の土地がこれから売り出すって言ってたが紹介してくれた時には既にいい場所は売切れ
売るの分かってんなら1番先に言ってくれたら買ったのに
そういうタイミングの悪さもあって他社で落ち着いた
ハイムの担当ができる営業マンならきっとここで建てただろうなと思う
まぁ住宅選びなんてそんなもんじゃないかな
- 490 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/21(土) 17:57:22.57 ID:???.net
- >>489
ハイムじゃないところで少し似たようなことされた
分譲地売り切れてしばらくしてから諸事情で土地契約したけどずっと家を建てない人がいるからもしかしたら空くかもって連絡してきた
もう2年経つけど一切連絡なし
何のためにそんな期待させるようなこと言ってきたんだｗ
ハイムはリユースばかり応募してたらあまりDMも届かなくなったし相手にされなくなってきたからそろそろ建てる素振り見せなきゃ
- 491 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/23(月) 22:31:42.28 ID:84i0Dc83.net
- 騙し屋死ね潰れろや
- 492 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/25(水) 15:32:13.20 ID:???.net
- 何があった？
- 493 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/25(水) 19:57:24.66 ID:???.net
- 30坪程度では、パルフェとSPSの価格差は内装や外構工事も含めるとどれぐらいになるでしょうか？
わかる方おられますでしょうか？
また、総額では3000万切ると思うのですが、感覚的に間違いでしょうか？
- 494 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/25(水) 21:03:11.77 ID:???.net
- >>493
工事費用が掛からない土地であれば3000万以内も可能かもね
まったく同じ仕様であればSPSの方が太陽光の量は多いく乗るし100-200万くらい安い
パルフェの方が間取りとオプションの幅が広いから価格帯は高い
- 495 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/25(水) 21:07:56.30 ID:???.net
- リユース当たったら建てます
- 496 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/26(木) 20:02:38.12 ID:???.net
- https://i.imgur.com/lzJetJV.jpg
こういうので実際建てたら値段ここからどれぐらい上がるの？
- 497 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/26(木) 20:04:09.58 ID:???.net
- これ普通のと違って狭いですね。
建物だけで2800万とかくらいじゃないですかね。
- 498 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/26(木) 20:09:49.25 ID:???.net
- https://i.imgur.com/9Zyryzw.jpg
一応4LDKだけど小さいんですね
展示場行ったり土地探しフェアとか行ってないから当たらないだろうけど
太陽光付けたいんだけどこういうキャンペーンので建てるよりSPSのがお得だったりしますか？
- 499 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/26(木) 20:12:47.34 ID:???.net
- ハイムは高いしメンテナンス費用も高額。
- 500 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 02:26:07.53 ID:???.net
- >>498
さすがにbjの方が安いんでは
- 501 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 06:57:09.06 ID:???.net
- 和室を客間兼用にするなら玄関ホールから和室に入る引戸も欲しいな
間取りはスッキリしてていいね
- 502 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 11:39:09.81 ID:???.net
- 太陽光同じ量で比べるならSPSのが安くなる
総額抑えたいならbj
>>499
じゃあどこのメーカーが割安でメンテナンスかからないの？
- 503 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 11:43:52.73 ID:???.net
- メンテ自分で出来る事は自分でやるか自分で業者に依頼すれば安くすむんじゃね
外壁屋根とか以外なら構造体的な場所以外なら他の業者でもなんとかしてくれるでしょ
- 504 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 12:32:07.38 ID:???.net
- 自分でしたり、外注したらメーカー保証切れる
- 505 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 12:33:24.81 ID:???.net
- 拒否ればメーカー保証切れるからメーカー側は強気。ハイムに限ったことではないけど。
- 506 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 12:36:57.37 ID:???.net
- メンテナンスかからない家はタマホームとかとかでもできるよ。瓦や高耐久なサイディングにしとけば大手ハウスメーカーと比べてもメンテナンス費用は抑えられる。
付帯設備のメンテも考えなきゃいけない。
快適エアリーはメンテナンス頻度も多いし、維持費、メンテナンス費用も考えなきゃいけない。
もちろん見た目ダサかったり中身ショボかったりははするけど。
- 507 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 12:37:33.36 ID:???.net
- 10年目〜15年目のハイムのメンテナンス費用えぐいよ。
- 508 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 12:59:23.33 ID:???.net
- えぐいよじゃなくて
実際いくら位かかったか教えてよ
- 509 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 13:16:30.00 ID:???.net
- ステンレス屋根とタイル外壁で今はノーメンテ30年保証だけどね
随分昔に建てた人かな？
- 510 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 13:24:43.95 ID:???.net
- メンテナンス費用ほとんどかからんよ。
ヘーベルとかも同じ感じらしい。
- 511 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 13:45:22.83 ID:???.net
- そもそも風呂以外の水回り交換とか他メーカー製の物入れ替える時わざわざハイム経由で買う？
見積は取るだろうけどさ
- 512 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 15:48:27.69 ID:???.net
- >>507
パルフェのメンテ費を公開してる人いるけど別に高くなかったぞ
- 513 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 15:50:21.60 ID:???.net
- いくら？
- 514 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/27(金) 21:12:09.84 ID:???.net
- エリアモデルの応募してみたら珍しく担当からメール来てた
多分メアド入れたからかな？
資金計画がなんちゃらって来たわ
- 515 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 08:00:23.81 ID:???.net
- >>513
10年で足場35、メンテ50、防蟻するなら+15とか
15年になるとエコキュートやパワコンあたりも
足場が糞高いのが嫌なら足場いらない平屋もあり
- 516 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 08:14:15.81 ID:???.net
- 思ったよりは安いがやっぱメンテ費用結構高いね
- 517 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 09:16:17.66 ID:???.net
- >>515
50万て修繕費としてはすごい中途半端な金額だけど
具体的な内容は何でした？
- 518 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 09:39:46.17 ID:???.net
- 足場ってタイルなら目地の交換？15年くらいは持ちそうなのに。
- 519 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 10:09:16.40 ID:???.net
- >>518
目地はコーキングじゃないから30-40年は交換不要のはず
- 520 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 10:13:08.93 ID:???.net
- じゃあなんのための足場？
- 521 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 10:29:32.80 ID:???.net
- Youtubeに上がってた動画見てきた
防蟻処理は今は新築時にもやらないから不要
見積もり公開してる家は
塩ビ屋根使ってるようだからその部分のメンテが高い
後は大きなのだと玄関庇のメンテ費
その他はやらなくて良さそうな項目ばっか
まとめて修繕した方が安いというトークに乗ってしまった悪例かな
- 522 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 10:32:32.51 ID:???.net
- やらなきゃ保証切れるんでしょ。
まあ補修いいなりにならなきゃ切れる保証なんていらんわな。
- 523 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 10:34:20.19 ID:???.net
- 防蟻処理はいるよ。ヘーベルも最初防蟻処理不要って言ってたけど結局いりますってなって問題なったらしい。
- 524 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 14:26:00.20 ID:???.net
- 鉄骨住宅は躯体(柱や梁)を喰われて家が傾くことはないけどな
ハイムの場合の白蟻に対しての心配要素は、どこだろ
床の梁(？)も鉄骨だったっけ？
- 525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 14:35:25.08 ID:???.net
- >>522
ステンレス屋根材のみを選択して建てれば不要
玄関庇も下に居室はないので雨漏りの保証には関係無し
アフターの人間も契約に必死だから上手く言って来るけど
保証が切れるってのは間違いで
修繕したらその箇所の保証が新たに始まるってだけ
- 526 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 14:39:58.69 ID:???.net
- >>523
手元に約款あるかな？
そもそも建築時に防蟻処理していなければ初めから保証はない
よって延長するしないの会話にならない
するしないの選択権は施主にあるけど
大前提で鉄骨の場合だけどね
木造は防蟻メンテ必須
- 527 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 14:49:44.01 ID:???.net
- 鉄骨も防蟻処理は必要でしょ
- 528 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 14:58:04.28 ID:???.net
- >>527
一般的にはその認識で合ってる
ハイムは無開口ベタ、コンクリ厚最低150で白蟻の侵入が限りなく少ない為要らないらしい
他の会社は通気口があるから防蟻処理が必要
半年前くらいに営業から受けた説明だから昔と違うかも
- 529 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 15:06:25.32 ID:???.net
- ヘーベルも当初不要って言ってて後々防蟻メンテナンスのお知らせがきたらしいし。
まあ防蟻はしといて損はないな。
- 530 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 15:31:20.45 ID:???.net
- うちのエリアのハイムは防蟻被害ないらしい
防蟻を延長するかは自由、それで保証が切れることはない
- 531 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 15:42:18.69 ID:???.net
- ハイムは金かからんからお得やな
- 532 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 16:31:14.81 ID:???.net
- >>529
へーベルは布基礎
床下に木組があるから防蟻必要
不要な物にお金払うのは損なのでは？
- 533 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 16:39:32.84 ID:???.net
- 防蟻処理永久不要って話しが後々必要って言ってきたことが信じられんな
- 534 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 16:44:54.85 ID:???.net
- メンテナンスフリー最高
- 535 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 16:45:28.45 ID:???.net
- ハイムはメンテナンス費用30年目に100万くらいあればよいですか？
- 536 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 19:27:29.71 ID:???.net
- >>535
開口部のメンテ、外装部のメンテで100万くらいかね
自分だったら街のリフォーム屋でするけど
- 537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 20:07:44.36 ID:???.net
- 15年目で100万、30年目で200万くらいだよ
快適エアリー、エコキュートが金かかる
- 538 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 22:46:40.09 ID:???.net
- >>532
床下に木組があるってのはヘーベルハウス？
なかったような
外壁側にはある
ヘーベル版上の断熱材や、(ヘーベルハウスに限らないが）玄関からの侵入経路が注意点かも
- 539 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/28(土) 22:57:05.83 ID:???.net
- 快適エアリーじゃなくて、普通にエアコン何台か設置してつけっぱにするつもり。
エアコンならすぐ買い替えできるし。
- 540 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 01:36:37.18 ID:???.net
- >>539
2fならそれで良い
1fは床冷たいから快適推奨
- 541 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 01:40:06.75 ID:???.net
- エアリー入れないならハイムじゃなくていいしな
- 542 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 01:40:38.10 ID:???.net
- リユース当たる人って本当に存在するのか不思議
- 543 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 09:55:49.11 ID:???.net
- ハイムって鉄骨ユニット工法がいいところと思ってる。
全館空調はどこでもやってるし。
- 544 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 09:58:01.01 ID:???.net
- リユース当たらなきゃ高くて買えない
- 545 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 09:58:49.26 ID:???.net
- リユース当たらなかったら買わないって言ったら営業の押し弱くなりすぎて笑った
- 546 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 10:39:09.49 ID:???.net
- >>542
ググるとリユース建ててる人のブログとかあるよ
- 547 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 10:43:54.49 ID:???.net
- リユースの結果出る前に普通の商品の値引きキャンペーンも申し込みませようとしてキレた。しかも結果出る前が申し込み締め切り。
- 548 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 12:00:17.89 ID:???.net
- >>543
空調どこでもやってるが得意不得意がある
ハイムは得意なメーカー
- 549 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 21:38:08.41 ID:???.net
- ハイムの鉄骨は基礎断熱
基礎内が外気じゃない点が大きな特長
冬はむしろ基礎内の方が暖かい
1階が暖かいのは基礎断熱とエアリーのおかげ
木造は白蟻が怖くて基礎断熱できない
ハイムはエアリーで夏場は除湿、冬は暖房で湿度下げるから基礎断熱できる
- 550 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 22:57:43.33 ID:???.net
- つまりエアリー付けないと湿気が溜まるってこと？
検討中なんだがエアリー付けない方向で考えてる
- 551 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/29(日) 23:23:31.11 ID:???.net
- >>550
基礎に湿気が溜まるのは布基礎だったり基礎と建物の隙間がある為
ハイムは無開口ベタだから湿気がまず出ない
基礎断熱だけでは床は暖まらないので床暖なり快適なり付けたほうがいい
真冬で鉄骨の一階の床の冷たさを体感した事があって
それでも要らないと感じるなら無くてもいいんじゃない
- 552 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 00:40:27.16 ID:???.net
- 建築後数年はコンクリからバガみたいに水蒸気が出る
そんなことも知らんのか
- 553 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 10:31:23.40 ID:???.net
- はぇー基礎の前で座ってみてるんか？
- 554 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 10:44:41.43 ID:???.net
- spsを来年４月に棟上げ予定。間取りや仕様決め色々大変だったけど楽しみ。
土地込みで購入だから金額凄いことになったけど、まぁしゃーない。心配なのは変な奴が近所にならないかどうかだなぁ。
- 555 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 10:46:59.84 ID:???.net
- エアリー使って乾燥せんの？
- 556 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 10:56:00.41 ID:???.net
- エアリー手入れだるすぎ。
付けなくて良かったわ。
- 557 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 11:01:25.29 ID:???.net
- シンプルイズベスト
- 558 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 12:29:04.66 ID:???.net
- >>555
冬場のエアリーは乾燥する
エアコン付けてると乾燥するでしょ？
おんなじだよ
- 559 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 12:30:21.54 ID:???.net
- >>554
うちは再来週棟上げ！
楽しみな反面やる事多くて疲れる
- 560 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 12:41:21.88 ID:???.net
- 乾燥するならいらんな
- 561 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 12:55:54.12 ID:???.net
- 乾燥するって言うけど部屋干しするとちょうどいい湿度になる
- 562 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 14:46:40.33 ID:???.net
- 今度担当と資金計画の話するんだけどこれだけは聞いとけみたいなことある？
今まだハウスメーカー検討中で契約とかしてないです
- 563 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 14:49:47.83 ID:???.net
- 予算いくら？
ちゃんといくら予算考えてるか伝えろ。ハイムは高いぞ。
- 564 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 18:35:12.84 ID:???.net
- ドクターズエアーモデルとかで湿度上げられるヤツなかった？
- 565 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 19:09:50.01 ID:???.net
- 寝室には加湿器あるといいね
- 566 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 19:27:58.81 ID:???.net
- 快適で加湿機能オプションでつけられるよ
- 567 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 19:33:07.91 ID:???.net
- エアリーの加湿オプション付ければ？
- 568 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 21:12:38.71 ID:???.net
- >>563
4,500万
- 569 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 21:44:29.98 ID:???.net
- >>568
土地代なければいけるんじゃないかな
自分は土地あり、39坪SPSFRで4200万で建ったよ
- 570 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 21:47:37.84 ID:???.net
- 土地代いくらで考えてる？
- 571 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 22:05:04.13 ID:???.net
- 土地別エアリー浴暖太陽光蓄電池HEMS混み35坪3,300万で9月に引き渡し終わりました
- 572 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 23:02:44.13 ID:???.net
- セキスイハイムって建て売りっぽくてダサくない？
プレハブみたいで安っぽいのになんで高いんだ？
- 573 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/11/30(月) 23:54:54.29 ID:???.net
- ユニット工法でボックスなイメージから脱却するデザインはないものか
- 574 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 00:20:07.35 ID:???.net
- 寄棟、切妻の屋根タイプもあるけど高いんよねー
- 575 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 01:07:41.55 ID:???.net
- >>572
まあ住めば都だし機能美と言えば言えるから。。。今更外から見ることもあんまりないし
21年目のパルフェ真四角
- 576 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 09:37:41.08 ID:???.net
- 何となく家って感じの家があまり好みじゃ無いからハイムのカタチ好きだけどな
建て売りっぽいって内装を自分で考えずに標準で作ればどこで建てても建て売りチックな
作りになるんじゃね？
知らんけど
- 577 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 10:20:27.75 ID:???.net
- これはなんてシリーズ？
https://i.imgur.com/jyckwOL.jpg
- 578 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 10:26:50.46 ID:???.net
- >>577
これが家に見えるなら病院行った方がいいよ
眼科か精神科か脳神経外科
- 579 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 10:33:30.72 ID:???.net
- 断熱がどうこう言っても鉄は熱を奪う。冬は寒いし夏は暑い造になるよ。エアコン頼り。
- 580 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 10:37:23.05 ID:???.net
- 断熱に限ればまぁ分かる
気密ってむしろ鉄骨の方がよさそうに感じるけどなんで一条に及ばないんだろうな
- 581 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 10:45:56.33 ID:???.net
- 鉄骨メーカーの中じゃハイムは性能頑張ってるな、一条もだが性能頑張ると外観ダサくなるのは何故なのか
- 582 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 11:11:38.70 ID:???.net
- ハイムは断熱材薄すぎる
- 583 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 11:41:35.65 ID:???.net
- >>580
鉄は木よりも300倍くらい熱を通しやすい
熱で膨張する為隙間が出来やすいので気密性能は作りづらい
C値もUA値も公表すらしていないメーカーが多い中頑張ってる方
- 584 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 11:41:56.28 ID:???.net
- 結局木造のが良いの？
鉄骨の魅力って耐久性ぐらい？
- 585 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 11:52:11.68 ID:???.net
- 間取りの自由度の高さ
- 586 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 11:54:30.87 ID:???.net
- >>584
鉄骨はメンテナンスが楽
部材のバラツキがない
ハイムの場合溶接が使えるので強固
鉄の熱伝導を利用した空調が使える
木の質感や施工を活かしたい、住み心地重視なら木造
長期的に住みたい、耐震怖いなら鉄骨
- 587 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:08:35.12 ID:???.net
- うーん迷うなぁー
鉄骨に魅力感じてたけど木造も良いなあ
誰かグランツーユーで建てた人おらんの？
- 588 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:15:02.55 ID:???.net
- >>587
木造もいいけどねー
外壁タイル手張りになるから保証短くなるよ！
- 589 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:25:51.04 ID:???.net
- >>580
鉄骨造は機密は出ないのよ。すごく難しい。
- 590 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:26:11.79 ID:???.net
- 鉄骨って固定資産税高くなるんでしょ？
火災保険は安くなるみたいだけど全部合わせてどっちの方が良いんだろうね
何十年後かの解体費とかのことも考えたら木造のが良いんだろうけど保証の面ではやっぱ鉄骨なのかな
迷うねえ〜
- 591 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:31:09.38 ID:???.net
- 木は素材自体が断熱材だし、家事にも強い、税金が安いし。鉄は燃えないが熱に弱く直ぐに曲がる。消防士は消火活動で中には入らない。木造は入っいく。
- 592 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:32:08.00 ID:???.net
- 快適エアリーも固定資産税高くなるよ
- 593 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 12:32:20.27 ID:???.net
- 鉄は売れるから解体では有利だよ。
- 594 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 13:52:34.86 ID:???.net
- >>590
木造のが本体価格は安いけどな
どちらが良いというのは何を重視するかで変わってくるから正解はない
どんな暮らしをしたいかのイメージで選んだ方が良いよ
- 595 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 13:58:44.27 ID:???.net
- 鉄骨は新基準で気密断熱クリア出来なくなるから無くなるとかって
前にどこかで見たけどそうなん？
- 596 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 14:11:15.21 ID:???.net
- >>595
そうです
いずれ鉄骨は無くなります。
- 597 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 16:00:26.39 ID:???.net
- ここは鉄骨で建てた人のが多いかな？
グランツーユーで建てた人いたらいろいろ教えてください
- 598 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 16:46:30.61 ID:???.net
- グランツーユーで検討始めたけど、耐震性と間取りの自由度、ルーフバルコニー欲しさに鉄骨に変更した。
佇まいは今でもグランツーユーの方が好き。
- 599 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 16:56:49.39 ID:???.net
- 間取りの自由度一緒じゃないの？耐震性も
- 600 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 17:04:03.77 ID:???.net
- ラーメン構造と2×6構造で違うから間取りも違いが出るよ
それぞれ可能な範囲は違うからどっちが良いとかは無いけどね
プランニング次第かな
- 601 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 17:09:02.38 ID:???.net
- ちなみに例を挙げると
グランツーはボウウィンドウが出来たり
屋根形状の自由度が高い
反面、垂れ壁や壁の規制有り
- 602 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 17:14:02.53 ID:???.net
- 特にこだわりなければグランツーユーでも十分なのかね？
あまりこだわりないから多分間取りも普通だと思う
布団とか干せれば大きいバルコニーとかもいらないし
- 603 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 17:44:40.28 ID:???.net
- あえてハイムで木造を選ぶ理由が分からない
だったら木造でラーメンしてる住林にするわ
- 604 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 18:08:06.43 ID:???.net
- 気密断熱はグランツーユーの方がいいよね
こだわり無いなら一条工務店でいいと思うけど
建坪同じぐらいのグランツーユーとハイムをそれぞれ見学するとわかるけど、空間の広さと窓の配置はかなり違う
屋根材は鉄骨ならステンレス選べたり、
同じタイルでも陶器と磁器で違うし
基礎断熱と床断熱の違いもある
鉄骨は極端な話、全面窓でも耐震性に影響ないけど、木造のグランツーユーは壁、垂壁が必要になる
ハイムの鉄骨にするなら耐力壁の制約を受けないから大空間作ってコーナーに大きな窓作って、磁器タイル外壁にステンレス屋根とソーラー&蓄電池
デメリットは全館空調でカバーするから冬暖かく夏涼しくできる
気密断熱(節約)のために間取りを制限して窓も小さくするのは何のために家作るのかわからなくなるからやめたわ
ソーラー蓄電のおかげで光熱費かからないし電気代の心理的な負担は全く感じない
もちろんイニシャルコストはそれなりにかかってるけどローンのプレッシャーなんて1年も経てば忘れる
- 605 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 18:08:50.55 ID:???.net
- https://i.imgur.com/rfN1qHV.jpg
本当にこういう感じの間取りで良い
ボウウィンドウは付けても付けなくても良いかな
階段がリビングの外で水回りも風呂トイレ洗面所まとまってれはOKって感じ
- 606 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 20:30:44.83 ID:???.net
- ツーユーを建てる人は雨に濡れない高品質な木造を求める人
工場でほぼ完成させられる家は少ないので選ぶ価値は十分にある
施工不良があったらどんな家でも倒壊する訳よ
- 607 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 20:33:48.68 ID:???.net
- >>605
ボウウィンドウないとLDKの圧迫感すごいと思うよ
まぁ鉄骨でも木造でも出来る間取りかな
- 608 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 21:04:55.55 ID:???.net
- 一条は一条って分かる造りが苦手であの自社オリジナルキッチンとかも好きじゃないんだよね
もうハウスメーカー回るの疲れてそろそろ決めたいからとりあえずハイムって感じ
分譲地も良いところ持ってるし
- 609 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 21:13:55.85 ID:???.net
- 一条は気密すぎて気持ち悪かったからやめた、なんか空気が違うよな
- 610 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 21:17:57.22 ID:???.net
- >>604
築20年だけど、柱も壁もない広いLDKが欲しくてハイムにしたよ。
- 611 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/01(火) 21:47:38.75 ID:???.net
- 建売って夫婦と子供2人を想定して建ててるっぽいんだよな。
建売が楽でいいんだけど、子供3人欲しいから、そこだけ気になってる。
- 612 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 07:40:01.85 ID:???.net
- >>603
良いところがない。おまえ買う気ないんじゃねー？
- 613 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 08:19:53.78 ID:???.net
- 普通の会社の建売は手抜きしてそうで心配だがハイムはその点はいいな。
また高いけどなw
タマホームとかならバス、キッチン豪華仕様にしてもまだハイムより全然安い。
- 614 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 08:20:33.86 ID:???.net
- 木造なら国産の桧、杉使ってるとこのほうが良いよ。
- 615 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 08:57:01.07 ID:???.net
- 以前ハイムで木造の話したことあるが営業から止めとけと言われたわ
- 616 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 09:06:10.25 ID:???.net
- 木造の方が暖かいぞ。結露もせん。
- 617 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 10:07:04.74 ID:???.net
- 窓ケチらなかったら材質なんだろうと結露なんてしない
- 618 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 10:12:50.11 ID:???.net
- 樹脂窓にすりゃいいけどオプション高いんだよな
- 619 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 10:13:22.36 ID:???.net
- 鉄骨は寒い。快適エアリーであったかハイム。
- 620 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 11:08:27.40 ID:???.net
- 鉄鋼に裸で張り付いて暮らしてんのか？
- 621 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 11:09:27.86 ID:???.net
- 樹脂窓に断熱材グレードアップしたらあったかハイム
- 622 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 11:15:08.21 ID:???.net
- 見積もり土地代別でアーバンで28坪3000万くらいだったわ。リユースハイム応募時の併用キャンペーン割引ありで。もうちょっと安くできるとは言われたが狭すぎる割には高かったから断った。
- 623 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/02(水) 19:54:19.16 ID:???.net
- エリアモデルのオーナーパルフェbjの方で応募しちゃった
グランツーユーもあったんだけどそっちに変更できるのかな
今度担当と資金計画の話するから会うんだけど
- 624 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/03(木) 08:40:42.75 ID:???.net
- 土地だけ譲って欲しいんだけど無理かな？
- 625 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/03(木) 08:46:44.82 ID:???.net
- 大手は無理。住人も嫌だろ。
中小は割増金払えばいける。それか地元の不動産通せばいける可能性ある。
- 626 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/03(木) 08:48:53.87 ID:???.net
- ４区画ぐらい買って豪邸建てる人居るけどスゲーナ
- 627 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/03(木) 12:41:36.93 ID:???.net
- 無駄にでかい土地を分筆して分譲地にして売って欲しいな
- 628 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/05(土) 18:22:59.88 ID:???.net
- グランツーユー4000万円弱太陽光蓄電池付き外壁タイル外構込の建売迷ってる…
- 629 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/05(土) 21:05:21.50 ID:???.net
- 周辺相場と比べてどうなん？
- 630 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/05(土) 21:47:22.34 ID:???.net
- ハイムの鉄骨は全部ソーラー蓄電池付きで4500越えたり越えなかったりだった
土地が高い地域なんだよね
資産価値は上がるみたいだけど
- 631 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/05(土) 22:39:07.32 ID:???.net
- デシオって人気ないのかな？
- 632 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/06(日) 00:38:53.26 ID:???.net
- うちの地域の建売だと5000-6000の価格だな
すごい安く感じてしまう
- 633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/06(日) 19:25:29.96 ID:???.net
- デシオってら3階建てでしょ？ホームエレベーター有りでなら検討できるかなー、二階リビングとかもいいなー
- 634 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/07(月) 23:32:14.17 ID:???.net
- セキスイハイム 値引きで検索すると展示場として貸すことで値引きしてもらった記事出てくるけどあれマジ？
- 635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/08(火) 09:30:11.88 ID:???.net
- 地元のハイムではあまり聞かないけど地元の建築業者だと割とあるみたい
- 636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/08(火) 09:46:30.13 ID:???.net
- リユースハイムの併用応募でそれ打診されたわ。建物代10%引きますって。
リユースハイムの結果出る前にそっちで話し進めてきてイラついたからハイム自体断った。
- 637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/08(火) 09:57:43.41 ID:???.net
- アフェリエイト記事だから本当かどうか分からんけど貸し出しで1000万円ぐらい値引きしてくれたみたい
建売じゃあまりやらないのかな
- 638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/08(火) 10:19:20.43 ID:???.net
- >>636
ほぼ当たらんのにそれ前提に話しすすめてもねぇ
- 639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/09(水) 13:48:33.23 ID:???.net
- 1000万円の分譲地にグランツーユーで30坪ぐらいの建てたらいくらぐらいになりますか？(ソーラー蓄電池タイル外壁外構工事諸費用込で)
4000万円越えの建売検討中なんだけど値引きは実質端数分しかしてくれないって言われてる
注文の方がけっこう割引してくれるっぽいんだけど同じ値段になるなら注文で建てたいと思う考えが出てきて迷ってる
- 640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/09(水) 14:32:17.48 ID:???.net
- opとかインテリア造作で3500くらいは見た方がいいかもね
- 641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/09(水) 14:53:50.97 ID:???.net
- >>639
建売と注文だったら建売のが安いよ
工事日程、人工、重機の調整で原価落とせるし
建ててから日数建ってれば利益かなり落とすから
グランツー設備仕様によるけど3000-3500はかかるねやっぱ
- 642 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/09(水) 22:50:56.48 ID:???.net
- >>639
外構込みならもっといくと思う
- 643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/14(月) 18:45:18.13 ID:???.net
- 結局建売買うことにしましたわ
1から建てたら5000万円って言われた(笑)
1階のトイレの窓が開かないのが残念だけど
あとリビングにぐらい床暖房欲しかったな
エアコン付きだからそれで凌ぎますわ
- 644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 07:57:05.55 ID:KVJW3KeH.net
- 結婚考えてるとは言ったけど、離婚してくれとは言ってないのに
男女の関係って何言っても、責任取らなくていいじゃん？だって盛り上げるためのものでしょ？そんな事大人ならわかれよ
って言ったら、相手が別れるって言い出したから、裏切ったのはそっちな
- 645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 09:31:53.00 ID:???.net
- 一体なんの誤爆？
- 646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 13:01:48.18 ID:???.net
- >>643
そもそも建て売りで商談始めてるから面倒で定価提示してるんじゃないかな
床暖というかWFを初めて稼動し始めた金食い虫だわ
1Fのみ設定温度20度前後チョイ寒い位の設定で月15kくらい持って行かれる
- 647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 13:05:42.10 ID:???.net
- 交渉次第では建売近くまでいける。
建売は土地代高くしてある。
- 648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 15:47:07.03 ID:???.net
- 建売ぐらいの値段に持っていけると思ってたから聞いてみたんだけどいろいろあって建売契約したわ
分譲地唯一の3方向道路で土地代1500位って言ってた
中もオプションで付けるようなものがたくさん入ってて結構お金かかってるよ
鉄骨と木造の建売5つ同時に作ったことでコスパ抑えたらしいけど
売れ残りじゃなくて今月初めに発表されたばかりだから値引き思ったよりなかったけど
- 649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 15:59:47.89 ID:???.net
- 新しい建売なのに床下には何も入ってないの？
- 650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 16:09:34.30 ID:???.net
- 何も言ってなかったし床暖入ってないと思う
鉄骨も見たけどエアリー入ってなかったしエアコン付けてても寒かったな
キッチンとか内装を高級感出すためにこだわったみたいで暖かさより内装にお金かけたっぽい
- 651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 16:10:50.25 ID:???.net
- 建て売りって基本標準＋αくらいの装備でしょ
タイルとエアリーくらい入ってないのかな
- 652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 16:13:53.80 ID:???.net
- 床暖房はいつか壊れるし、壊れたら大変なことになるから止めとけ言われた
- 653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 16:21:15.51 ID:???.net
- 外壁はタイルだし屋根も瓦の良いやつだよ
ちなソーラー蓄電池付きね
今まで見た他社の建売よりも内装はたしかに高級感あった
キッチンもパナソニックの高いやつ(別に料理出来ればオフェリアとかで良かったんだけどね)
他社は内装標準だけど床暖ありみたいな感じが多かったな
- 654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 16:37:27.37 ID:???.net
- 建売は展示も兼ねてるから売りたいエアリーは入れそうなもんだけどね
- 655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/15(火) 19:03:03.66 ID:???.net
- もしかしてうちの地域ではエアリーとかあまり人気ないのかも
サイト見てきたら建売で入れてるところなかったわ
それにしても1階のトイレ窓はあるのになんで開けられないのって感じｗ
- 656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 10:21:43.39 ID:???.net
- 採光用だろうけど正直窓なんて開かなくても問題ないと思う
- 657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 12:48:49.33 ID:???.net
- 庇が無いから雨降ったら困る
- 658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 15:38:22.74 ID:0/48PLqf.net
- ここの営業は最悪
- 659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 18:01:26.11 ID:???.net
- 窓開いた方が臭い消えるの早くない？
今住んでるアパートのトイレ窓なくて換気扇だけだからなかなか臭い消えないことある…
- 660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 18:30:22.11 ID:???.net
- 吸気口がなけりゃ排気されにくい
それが窓なのか、他のところにある吸気口なのか、すきま風なのか
- 661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 19:13:35.49 ID:???.net
- トイレは下に換気あった方が早く抜けるが上しか付けれないと言われたな
- 662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 19:16:08.29 ID:???.net
- アンモニアは軽いので上にあるのが効率良いと思ってるが違うのか？
- 663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 19:37:36.60 ID:???.net
- 実家のトイレ換気扇無しで窓開けっ放しで匂いすぐ消える
だからトイレの窓は開いて欲しかった
窓開けられないと匂い籠るよね
- 664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 20:12:09.94 ID:???.net
- 去年建てたんですが年末年始の挨拶はおろか年賀状すらこなかったんですがこんなもんですかね？
- 665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/17(木) 22:19:54.96 ID:???.net
- >>662
上にあると全部巻き上げてしまう
0.59 アンモニア
1.66 メチルメルカプタン
1.18 硫化水素
4.04 インドール
4.52 スカトール
- 666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 11:33:21.44 ID:???.net
- >>663
そもそも毎回そんなに臭う？
ニオイ気になるなら換気扇回して消臭スプレーでもしてればいいよ
というか窓開けっ放しは寒いし換気システムが入ってる昨今の住宅ではあり得ないんじゃないかな
前にファミエスの点検の時も常時トイレの換気扇回してたらやめた方がいいって言われたよ
- 667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 11:47:14.59 ID:???.net
- 実家は古い昔ながらの家だから換気システムなんかないしトイレに換気扇ないんだよ
小窓(雨戸付き)常に開けてるけど臭い消えるの早いから窓あった方が良いなと思ってたんだけど…
今のアパートは窓なしで換気扇常に回しっぱなしにしても長いと半日ぐらい臭いなかなか抜けない(トイレの蓋もちゃんと閉めてる)
アパートだからかもしれないしハイムの家はまだ分からんけど
- 668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 12:37:45.09 ID:???.net
- 第三種換気で換気扇回すと、家中の空気が換気されるから、家中が寒くなるわな。
トイレだけ換気したいのなら、トイレの窓だけ開けるのはありだと思う。
- 669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 17:47:52.00 ID:???.net
- トイレのニオイ気になるなら換気気にするよりちゃんと掃除したほうがいい
- 670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 18:04:09.04 ID:???.net
- 毎日掃除しても臭うねん
アパートのトイレだから仕方ないって諦めてるけど
- 671 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 18:23:07.76 ID:???.net
- 酸を使え
酸でないと尿石分解は厳しい
サンポール(塩酸)が最強だが、クエン酸でもそれなりに
- 672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/18(金) 18:56:24.95 ID:???.net
- そういえば1階のトイレは窓開かないけど何故か2階は窓開くんだよね(笑)
- 673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/19(土) 00:17:34.09 ID:???.net
- アパートとかマンションは窓無し普通だけどね
開かない窓の方が高いのになんでわざわざそうしてるんやろね
- 674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/19(土) 00:34:25.65 ID:???.net
- 過去に住んでたアパート(社宅も含む)は窓開いたから窓開くのが普通だと思ってたわ
うーん玄関の隣がトイレになってるからかな？
機能性より見た目重視の家だから開かないようにしたのかね
- 675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/24(木) 21:47:28.59 ID:???.net
- ハイムなんか時代遅れだろ
- 676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 10:00:15.59 ID:???.net
- とハイムで建てる事の出来ないびんｂ
- 677 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 10:01:56.18 ID:???.net
- ハイムはなんか大手だと安い部類に入るみたいだけど、普通に高いしメンテナンス費用もえぐいよ。
金ないと無理。
- 678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 10:41:17.99 ID:???.net
- 大真面目にメンテなんかするかよ
適宜DIY交えて行えば大して金もかからない
20年パルフェメンテ代まだ1万円ぐらい
- 679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 10:46:40.37 ID:???.net
- 保証切れるやん
結局金かかるならいらんか
- 680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 12:03:02.85 ID:???.net
- ハイムはコスパ良い部類だと思うけどな
今冬も暖かい 家でぬくぬくしながら年末年始過ごすよ
デシオで子供達も部屋持てたし
- 681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 12:04:50.70 ID:???.net
- 快適エアリー最高
メンテナンス費用が怖い
- 682 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 12:21:54.55 ID:???.net
- 快適エアリーは市販品で該当するものあるんかな
- 683 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 12:23:21.87 ID:???.net
- 快適エアリー二階つけない人がほとんどらしいけどなかったら快適に生活できないんでは？屋根断熱材薄いし。
- 684 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 12:47:03.57 ID:???.net
- 床にスリット出来るなんてまっぴらごめん
- 685 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 13:07:04.14 ID:???.net
- エアリーレスだとしても換気システムでガラリ無いの？
- 686 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 18:39:24.65 ID:???.net
- >>679
ああ今はメーカー保証長いのか。良し悪しだな
20年前は10年間だったからあとは好きにするだけ。内装は100万円分ぐらい手直しさせたけど
- 687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/25(金) 21:06:29.04 ID:???.net
- 今は30年保証だし延長義務も無い
二階のエアリーは天井吹き出しでエアコンと機能変わらないからあっても無くてもどっちでもって感じ
室外機のダクトの見栄えを気にするなら採用していいんじゃない。
断熱材薄くても鉄骨他社と比較して性能上だけどな
- 688 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 00:23:54.90 ID:???.net
- デシオは絶望的にダサイのがなあ
- 689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 00:27:52.41 ID:???.net
- ここなんでこんなに高いの？
カッコ悪いし、性能もいまいち
誰が買ってるのか？
- 690 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 00:38:53.04 ID:???.net
- 鉄骨の中なら安いよ
ダイワ、積水はもう一段格上
ダイワは断熱材が厚い
積水は見た目内装がすごい
- 691 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 00:53:21.07 ID:???.net
- 積水の方が安かったけど
- 692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 00:54:49.49 ID:???.net
- ハイムの方が値引率いいよ
- 693 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 00:56:39.81 ID:???.net
- 値引きかぁどのくらいあるのかな
- 694 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 01:08:53.86 ID:???.net
- リユースハイム申し込んだらリユースの結果出る前に値引きキャンペーン同時に応募させられる
- 695 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 01:34:48.95 ID:???.net
- ハイムも結局坪80くらいはいくし高級住宅だよ。
- 696 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 02:57:39.97 ID:???.net
- 積水とダイワって軸組でしょ
鉄骨分量多いからスカスカすぎてC値出せないし
無駄に高くつく
だから雰囲気CMをバンバン打つ
でもそれで情弱が買ってくれるなら安いものよね
- 697 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 04:13:14.38 ID:???.net
- ハイムの欠点は高いこと
金出せるなら最強だよ
- 698 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 06:31:04.94 ID:???.net
- C値とかを重視するなら木造かな
- 699 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 07:16:45.74 ID:???.net
- ハイムかっこいい
- 700 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 07:27:17.18 ID:???.net
- 最近戸建て建てるために散歩が増えた
デシオの外壁モノトーン調カッコいい
結構タイル色の組み合わせで変わるんだね
- 701 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 10:35:22.12 ID:???.net
- >>699
奥ゆかしい機能美がいいよね
- 702 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 12:23:21.62 ID:???.net
- おまいら絶対自分の家の外観晒さないのな。
- 703 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 12:40:28.39 ID:???.net
- 一条とハイムは外観好き嫌い分かれるよね
- 704 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 13:17:34.30 ID:???.net
- グランツーユー建売買う予定だけど外観は親からは高評価だったわ
外壁タイルだからかもしれんが鉄骨より良いって言われた
- 705 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 21:51:17.50 ID:???.net
- エアファクトリーの循環はあるから付くんでは
- 706 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 21:54:50.04 ID:???.net
- >>703
どっちも外観見たらすぐ分かる、それがいい人もいるだろうけど
- 707 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 22:06:58.69 ID:???.net
- 個人的に一条よりハイムの方が好きだわ
一条は一条って分かるデザインすぎる
- 708 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/26(土) 23:22:40.51 ID:???.net
- >>698
ハイムはＣ値公開していて確か2だっけ
スーパー工務店とか0.5切るようなところからはpgrだろうけど
鉄骨では最高よね
積水・ダイワはスカスカとは言え5は切れてるのかな
- 709 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/27(日) 01:35:35.60 ID:???.net
- >>707
ハイムの方が一目瞭然だと思うが一条は有象無象のローコストと区別が付かない
- 710 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/27(日) 01:50:04.74 ID:???.net
- 木造のがＣ値出せるけど構造体がシロアリ・腐朽菌にやられて
耐震性が劣化する恐怖がどうしても拭えない
全構造材をACQ処理剤を使えばいいのかもだけど
そうなると費用がバカ高くなる
ハイムは構造安心でそこそこの気密とれているから良い
- 711 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/27(日) 21:30:09.48 ID:???.net
- なんで軸組鉄骨だと気密悪いの？
- 712 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/27(日) 22:31:55.81 ID:???.net
- 鉄は結構収縮しているらしい
なので910ミリピッチで柱が入ってブレースも金属の鉄骨軸組は
気密がとれないとどこかで読んだか聞いたか
ハイムがまがりなりにもC値2が出せるのは
ラーメン構造のため軸組より鉄骨使用量がはるかに少ないからだと思ってる
- 713 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 09:43:36.25 ID:???.net
- ウチは東北でC値0.94だった
たぶん地域によって違うのかもしれんが
- 714 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 10:25:13.29 ID:???.net
- 床に付いてるガランが割れてケガ人が出たので乗らないでくださいってゆうDM来た人いる？
- 715 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 10:45:47.47 ID:???.net
- どこから？営業？
- 716 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 11:24:19.96 ID:???.net
- >>714
来ましたよ
- 717 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 11:25:19.41 ID:???.net
- 順次対策品に交換するとありましたね
- 718 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 12:14:50.15 ID:???.net
- 今更改良かよって思うよね。6年前の当時の営業は100キロの人が乗っても大丈夫って言ってたのを覚えてるけど60キロの私が乗っても割れました。
いずれケガ人出るよってお客様相談センターからかかってきた際に忠告したんだけどなー
- 719 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 16:31:28.88 ID:???.net
- 木造の空気工房の話でしょ？
- 720 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 17:13:37.03 ID:???.net
- 住宅展示場に見学行ったらDM来るようになったんですがあて先の印刷の隅に
X−XXXXXX
（アルファベット）−（数字）
の管理番号？が印刷されてるんですけどアルファベットは何か意味があるんですか？
例えば
A・B・Cは所得ランク
Dは貧乏くさい見込みたぶんナシ
R抽選の応募だけ来る常連カス
とか
- 721 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 17:47:02.99 ID:???.net
- >>719うちは木造じゃないよ
快適エアリー付いてるならだいたいあるんじゃないかな
- 722 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 18:15:39.99 ID:???.net
- >>720
うち何も書いてないよ
- 723 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 20:59:37.49 ID:???.net
- >>713
0.94！
鉄骨で？
- 724 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 21:59:18.85 ID:???.net
- >>720
商談客、中長期客、紹介客、法人客、契約客
の分類やで
後は社員番号か展示場番号
- 725 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/28(月) 22:27:59.53 ID:???.net
- そっかTNX
何か意味あるんだろうなとは思ったけど
- 726 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/29(火) 10:55:37.68 ID:???.net
- >>723
うん
- 727 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/29(火) 15:09:29.71 ID:???.net
- >>726
それすごい！
木造のシロアリ・腐朽菌が心配なので
C値には目をつぶろうと思っていたのに
ハイム最強か
- 728 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/29(火) 15:21:30.75 ID:???.net
- >>727
ウチは2地域で割と寒いからじゃないかな東北セキスイハイムは品番の後ろにNって付くけど
基本スペックがそこで違うのかもしれない
北海道のシェゾンだっけ？もっとC値高いとかあるみたいよ
- 729 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/29(火) 18:34:55.00 ID:???.net
- 寒冷地仕様があったはず
テクノロジーカタログも別
- 730 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 00:13:47.51 ID:???.net
- 東北も寒冷地仕様なんだね
うちは6地域だからやっぱり2あたりか
- 731 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 17:22:25.89 ID:???.net
- テレビボードって皆さんどうしてますか？
収納用に大きいの欲しくてIKEAのベストーとか考えてるんだけどこれ壁に穴開けなきゃいけなくてちょっと嫌で
https://i.imgur.com/fqZQSmn.jpg
新築の家の壁に穴開けたくないから壁掛けテレビ出来るテレビボードタイプ探してる
すきまくん良いなあーって思ったけどオーダーがめんどくさくて
- 732 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 18:14:59.21 ID:???.net
- 床暖房入れてる人いる？ウォームファクトリーってやつ。ダクト空調は将来心配で・・・
- 733 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 18:36:15.63 ID:???.net
- 床暖房の方がもっと心配に思える
- 734 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 19:18:19.02 ID:???.net
- >>731
普通のテレビボードに置いてる、将来的にプロジェクター化するからデカイのはいらない
- 735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 21:06:12.96 ID:???.net
- >>731
テレビボードはない
テレビは壁掛け
- 736 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 21:39:27.77 ID:???.net
- 冬でもあったかハイムがまさか夏でもあっついハイムだったとは、、、
- 737 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 21:57:30.93 ID:0pYHowSz.net
- おしり
- 738 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/30(水) 23:01:28.84 ID:???.net
- >>735
壁に穴開けたんですか？
DVDレコーダーとかどうしてるんですか？
- 739 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 01:04:10.95 ID:???.net
- エアリーって、10年過ぎて本体故障したらどうすんの？床切り破って本体交換？
- 740 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 01:43:54.72 ID:???.net
- >>739
床下点検口から本体交換
- 741 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 08:00:43.84 ID:???.net
- いや大きさ的に無理でしょ
- 742 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 11:00:07.96 ID:???.net
- 床下点検口を通るサイズに分解できる
- 743 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 18:23:43.42 ID:???.net
- コンプレッサーはさすがにバラせないよ
- 744 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 18:46:25.65 ID:???.net
- コンプレッサーは室外機側なので…
- 745 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 19:05:05.96 ID:???.net
- 知ったかぶりの素人が間違った情報流すなよ
オーナーでも無いくせに何目的だ？
- 746 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 20:27:19.35 ID:???.net
- おっと中の人がお怒りだw
普通のルームエアコンの室内機も、数年使えばカビや汚れが付いてくるでしょ。あとは察しろ
- 747 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 21:06:30.68 ID:???.net
- なにこいつ
- 748 ：（仮称）名無し邸新築工事：2020/12/31(木) 21:35:45.69 ID:???.net
- >>746
何を察するの？
- 749 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 00:12:50.92 ID:???.net
- なるほどルームエアコンだと定期的にジェット洗浄で綺麗になるが、全館空調たとそうはいかぬ。
やはり現状では床暖がベストか
しかし夏はどうするか・・・
- 750 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 10:29:02.12 ID:vRyk2MAt.net
- あけおめ
- 751 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 10:36:28.77 ID:???.net
- 今月中に建つぜ！
- 752 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 12:52:23.03 ID:???.net
- わいもローン通れば来月引渡しや
- 753 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 15:45:01.26 ID:???.net
- あけおめー
うちは二月完成！
- 754 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 19:50:46.98 ID:TY++mgwP.net
- パルフェとかスマートパワーステーションとか実際なにが違うの？
商品が違っても外壁、床材、壁紙、設備等、同じ仕様選べばの同じ家が出来上がるの？
間取りの自由度がパルフェのが上ってのもよくわからない。。
- 755 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 20:07:49.04 ID:???.net
- >>754
>>465
- 756 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/01(金) 23:33:23.36 ID:???.net
- >>754
まず同じ仕様が選べない、外壁タイルにしてもパルフェとドマーニは全種どれでも選べるけど
SPSはスクラッチ無理、bjはレジデンスとスクラッチ無理でラスティックはストレートのみ
- 757 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/02(土) 00:41:55.76 ID:???.net
- カタログだとbjも2.5階っぽいのがあるけど、あれは何？
- 758 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/02(土) 02:28:35.29 ID:???.net
- >>757
あれは屋根付けてるだけ
天井高くなるだけ
- 759 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/03(日) 23:43:19.04 ID:???.net
- ありがとう
パルフェでも3階建もあるみたいだね
- 760 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/05(火) 14:56:40.53 ID:???.net
- ローンどこにした？
ネット系ってけっこう厳しいんだね
仮審査したけど全額は無理だった
- 761 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/05(火) 15:04:57.43 ID:???.net
- MCJの極
- 762 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/05(火) 22:13:52.21 ID:???.net
- 自分もMCJの極み
- 763 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/06(水) 01:31:39.55 ID:???.net
- >>760
年収と借入額どんなもん？
- 764 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/06(水) 08:08:14.90 ID:???.net
- 年収1500万円で借入1000万の予定
- 765 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/06(水) 08:24:58.96 ID:???.net
- 年収と所得は違う
- 766 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 11:30:03.56 ID:???.net
- リユースって本当にやってるの？
確率てどんなもんかな
- 767 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 12:00:13.86 ID:???.net
- あれ本当に無作為抽選なのか？
申し込みの時に年収とか土地持ちかとか色々聞き取りされる
本当の年収なんて教えるやついるのかね
昔申し込んだことあるけど足元見られたくないから
実所得の半分で記入したわおれ
- 768 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 13:31:52.55 ID:???.net
- 10回以上応募したけど当たらなかった(ちな公務員)
お金持ちとかは普通に買わせたいから当たらないようになってるのかと思ってた
- 769 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 13:59:37.75 ID:???.net
- 公務員なら営業は浮足立つらしいね
所得は平均以上だし民間勤めより口説くのも簡単で契約まで持ち込みやすいらしい
二世帯建てませんかーだったりあの手この手
- 770 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 15:39:41.54 ID:???.net
- >>768
結局ハイムで建てたの？
- 771 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 15:46:22.88 ID:???.net
- >>770
ハイムの建売買いました
ローン通れば来月入居だよ
- 772 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 15:51:00.73 ID:???.net
- ネット銀の仮審査したけど4000万までしか貸してくれなかったわ
いくら公務員でもネット系は厳しいのね
だから地銀で借りることにしたわ
- 773 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 15:54:51.79 ID:???.net
- 二世帯住宅なんて提案された瞬間に候補外になるわ
- 774 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 16:03:11.23 ID:???.net
- 二世帯勧めてくるメーカーに出会ったことないわ
地域性なのかな
- 775 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 16:54:38.81 ID:???.net
- 親が土地持ってるって教えたら2世帯の営業がすごかった。
ヘーベルだけど。
- 776 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 17:56:01.44 ID:???.net
- >>771
あざーす客w
- 777 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 20:24:53.99 ID:???.net
- >>771
通らなきゃどうなるの?
- 778 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/09(土) 20:45:23.38 ID:???.net
- 仮審査はおっけーだから通ると思うんだけど通らないことなんてあるのか…
- 779 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 07:31:51.40 ID:???.net
- 俺もリユース応募したけど、1980万円からつってんのに太陽光とか暖かハイムとか諸々入れたら3,000超えるからなー、土地も広くねぇと建たないし
10人家族想定の家だからあれは持て余すだろうなー
- 780 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 08:47:50.64 ID:???.net
- むかしは800万くらいじゃなかった？再築のキャンペーン最近は高いな
建そうな客を集める仕掛けだからお呼びでない貧乏人はふるいに落とす方針になったんだろう
- 781 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 09:33:40.49 ID:???.net
- この前なんかの記念で816万円(ハイム)のリユースこっちの地方であったな
まあ当たらなかったけど
- 782 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 09:51:05.19 ID:???.net
- リユースを去年申しこんだとき
580に対して1200位になるって事だった
- 783 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 10:21:40.99 ID:???.net
- 逆に当たる可能性が高くなったと考えるんだ リユースの高価格化
- 784 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 11:16:28.87 ID:???.net
- 次点とかでも当たった人の話聞いたことないわ
みんながみんな当たったら買ってるのかね？
それとも断れないように実家に大きな土地持ってる人とかに厳選して抽選してるのかな
- 785 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 11:18:08.32 ID:???.net
- 検索すると一応出てくるけどアフィの為の作り話かもしれんし
- 786 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 11:30:26.71 ID:???.net
- ユニット工法でデザイン性は他車より負けるのになんだ良いお値段
工場生産で効率あげて現場施工減らすわけだから
本来コストダウンになるはずだけどワケワカメだよ
営業多すぎるんじゃね？
- 787 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 13:47:24.84 ID:???.net
- ハウスメーカーのコストは展示場の維持費と人件費
本来は使用部材とかもコストダウンするから値上りし続けるのはおかしい
- 788 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 15:17:34.70 ID:???.net
- 設備維持、開発、投資の費用もあるぞ
原価や利益がどうのこうの言う人種はHM向いてない
自分で建築したら一番安上がりやぞ笑
- 789 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 15:28:28.42 ID:???.net
- 下らん極論じゃあ君もパンを食べるなら
麦を植えて収穫して粉にして自分でオーブンで焼くのか？
たまわりぃ
- 790 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 17:40:09.61 ID:???.net
- リユースハイムで1,000万も上がったら意味ないだろ
1,780万ならせめて2,280万までだろ
- 791 ：790：2021/01/10(日) 17:40:58.18 ID:???.net
- もちろん太陽光、蓄電池、快適エアリー込みで
- 792 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 18:57:54.06 ID:???.net
- >>791
展示場だとデカイしその3つで余裕の500万オーバー
- 793 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 18:59:06.09 ID:???.net
- 日本人は貧富の差がどんどん極端になってるしどちらかというと貧乏になってるから
今後着工数減ってくんだろう値上げしないと合わないなという事なんだよ
金が有ればＨＭやらデザイナーズやら買えばいいし
ローコスト住宅って見るからに安っぽいけど住む分には問題ないから
稼ぎがいまいちなら身の丈の家をかえばいいのだよ
- 794 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/10(日) 19:07:23.09 ID:???.net
- リユースは税込みだからやっぱ安いよな
当たらんけど
- 795 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 13:28:41.92 ID:???.net
- >>793
住む分には問題無いか？
- 796 ：790：2021/01/11(月) 14:58:46.13 ID:???.net
- >>792
そんな広さ求めてないからな
50坪の土地用にダウンサイジングでやってくれたらコミコミで2000でやってくれてないと
- 797 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 15:17:47.62 ID:???.net
- リユースって展示場の装備opはふくまれてるの？
含まれてないなら
太陽光200万以上
エアリー200万
蓄電池100万
最低でも500万はかかるって事やろ
- 798 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 16:33:08.81 ID:???.net
- 小さく広告に書いてあるんだけど太陽光とか含まれないよ
本当に建物本体の価格だけみたい
- 799 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 17:02:49.99 ID:???.net
- エアリーは80万くらいでしょ
- 800 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 17:17:16.67 ID:???.net
- 自分が建てる頃に見てたリユースのチラシではソーラー等は込みになってたな
- 801 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 17:33:27.00 ID:???.net
- 設備の他に仮設トイレとかそういう細かいの付けてさらに200万円って言ってたよ
- 802 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/11(月) 17:51:53.77 ID:???.net
- >>799
展示場クラスがエアリー1台は無理
- 803 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 00:50:26.63 ID:???.net
- 太陽光と蓄電池はサービスで付けてくれるよ
注文の見積りはそうだった
- 804 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 09:01:27.17 ID:???.net
- >>803
それはそういうキャンペーンもあるかもだけど
必ずではないよ
見積上は設備の項目で金額乗ってて値引きにその設備分マイナスってなってなかった？
SPSみたいなのは標準化もしれんが
- 805 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 09:52:15.19 ID:???.net
- 2.3年前抽選に申し込んだらその時の条件はソーラーパネルと蓄電池は付かない言われたよ
折板屋根のパルフェだったけど5年落ちなんて中古だから付けとけよセコイと思った
- 806 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 11:02:46.62 ID:???.net
- ドマーニって坪単価高いのかな？三角屋根ほちい
- 807 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 12:52:37.48 ID:???.net
- パルフェとドマーニは最上位商品だから高いよ
- 808 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 14:36:52.40 ID:???.net
- bj、SPS、パルフェ、ドマーニはどう言う順なん？
- 809 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 14:38:33.24 ID:???.net
- bjとパルフェbjって同じ？
- 810 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 18:28:10.74 ID:539h6rtW.net
- 30年前のパルフェ買ったんだけど折半屋根の雨音が凄くうるさいのだが解決策ありますか？
それと壁に黄色いグラスウールが入ってるだけなんだけどこれで断熱ってできてますか？
- 811 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 18:49:09.63 ID:???.net
- そもそも折板屋根って工場とか倉庫の屋根だよな
住宅に使えば煩いのはしょうがない
エアウィーブに芯みたいなマットを屋根全体に敷けば水はけ害すことなく
雨音静かになるんじゃないかと思うんだけどどうだろう
- 812 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 20:03:28.42 ID:???.net
- 木造トタン屋根だったときに屋根の上に農業用の遮光ネットを隙間空けて張ったら劇的に音は小さくなった
小さくなったというかほとんどしなくなった
台風になると飛んでいくのが難点だった
そういったものをつければ音問題は解決すると思う
スマートにしたければ例えばこんな感じ
http://www.fukutetsu.com/?Page=003-005-001
グラスウールは性能と厚みと施工次第
あとは多少の経年劣化
例えば30年前のヘーベルハウスは断熱材なかったのでそれよりはいいと思う
今とは基準違うのでそこと比べたらダメかもだけど
- 813 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 20:42:19.38 ID:???.net
- 築2年のBJだけど雨音はまったく聞こえないな
天井断熱は16kグラスウール220mmだったかな
- 814 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/12(火) 22:08:53.06 ID:???.net
- >>808
イメージ
ドマーニ≧パルフェ＞SPS-GR≧SPS-FR≧パルフェbj
- 815 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 10:45:47.30 ID:???.net
- なぜBJがそんな下に？
あとSPSアーバンはどこに？
- 816 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 10:46:06.90 ID:???.net
- 一条スレ賑わってるね
ハイムの話もチラホラ
- 817 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 11:03:12.20 ID:???.net
- パルフェbjはspsfrくらいじゃ？
ハイムbjてナニモノ？
アーバンはspsfrの下なイメージ
- 818 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 11:03:55.47 ID:???.net
- あ、=も入ってるからいいのか
- 819 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 11:06:03.16 ID:???.net
- >>817
ハイムbjとかクレスカーサbjって商品が前あった
パルフェbj＞bj≧クレスカーサbjかな
- 820 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 12:01:36.92 ID:???.net
- クレスカーサはHPで見たことあるけど
クレスカーサｂｊなんてのもあったんだ
一瞬？
- 821 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 12:17:26.36 ID:???.net
- デシオとグランツーユーは？
- 822 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 12:32:45.80 ID:???.net
- デシオ分からん、グランツーユーは価格的にはspsfrの下だけど、あれは木造だし好みで選ぶモノだと思うー
- 823 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 12:58:05.69 ID:???.net
- >>820
bjスタイルだったかな
地方ハイム限定だったのか定かではない
クレスカーサにタイル外壁opがつけれるタイプだった気がする
- 824 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 13:08:53.00 ID:???.net
- クレスカーサって元々は建売専用でかなり制限多かったので安かった
bjも制限多いので低価格帯
spsはbjとほぼ制限変わらないけど太陽光が多く載ってしまう分総額はbjより上がる
spsと今のハイムbjは制限がかなり少なくなって進化はしてきている
年式によって結構変わるので昔の話をしだすと混乱するな
- 825 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 13:11:19.81 ID:???.net
- 営業暇なの？
- 826 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 13:11:40.49 ID:???.net
- 商品特徴ここに詳しく書いてある
>>465
- 827 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 13:52:19.90 ID:???.net
- 住宅ポイントが始まるから都内の人達から問い合わせたくさんあるらしいね
- 828 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 14:46:54.40 ID:???.net
- >>823
そうなんだ
知らんかったわー
クレスカーサも今はもう廃番よね
- 829 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/13(水) 14:57:39.72 ID:???.net
- みんなは商品どれにしたの？SNS見る感じSPSFRとbjが多い気がする
- 830 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 11:23:28.02 ID:???.net
- 積雪地だからSPSの選択肢無かった
パルフェbj
- 831 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 12:07:31.55 ID:???.net
- 営業ども仕事せーよ
- 832 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 12:23:47.82 ID:???.net
- 24年前のニュードマーニ（アルミサッシペアガラス）なんだけど
夏の2階は断熱材入れ忘れてるやろ！レベルの灼熱地獄
冬はアルミサッシに熱持っていかれるというか冷気バンバン伝わってきて極寒
ガスファンヒーターフル稼働でサッシ・木製窓枠に結露びっしょり
今のは断熱進化して随分住みよくなってるのかしら
耐震性に対する安心感だけは大満足なんだけど建て替えたい
- 833 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 13:02:21.38 ID:???.net
- >>832
去年建てたけど空調つけなきゃ夏は暑いし冬は寒いよ
部屋干しするから結露もするし
春秋は空調無くてもいいかなって程度
- 834 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 13:09:57.14 ID:???.net
- なんだそりゃ普通の家じゃん
今ならハイムのZEHあるらしいけど
Ua値あまり低くないんだおね
- 835 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 13:22:32.48 ID:???.net
- 今の住宅は想像も出来ないようなハイテクな何かと思ってるのか
カタログスペックが一位の一条だってエアコン床暖必須だってのに
現実は昔の家よりはマシだけど空調は必須
それが変わる事はない
- 836 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 13:29:20.46 ID:???.net
- ハイムは標準仕様でZEHクリア出来てしまう
一応性能は良いけど鉄骨には変わりないので木造と比べてはダメ
- 837 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 13:36:34.16 ID:???.net
- 鉄骨としては凄いんだけどな
- 838 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 13:53:34.69 ID:???.net
- 木造で高断熱謳ってるならUA0.3はふつうだけど
鉄骨じゃZEH認定ぎりぎり0.6くらいしか出ないよね
工法的に限界？
- 839 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/14(木) 16:12:01.70 ID:???.net
- いやだって鉄ですし
- 840 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/15(金) 00:54:14.21 ID:???.net
- UA値は熱伝導率の低い断熱材を使ったりして下げることは可能だけど
それらの性能を担保するためにはC値が重要でしょ
それが鉄骨だと1あたりが限界らしいのが厳しいけど仕方ないよね
積水やダイワよりかはうんとマシだから妥協するか
鉄骨ラーメンの安心感半端ない
- 841 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/15(金) 09:43:01.40 ID:???.net
- 熱伝導率って鉄骨自体に樹脂コーティングとかすれば向上ワンチャンありそうだなぁ
なんて
- 842 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/15(金) 11:14:19.09 ID:???.net
- 西日本瀬戸内側パルフェ20年だけどこの時期でも2階は暖かい
特に日中晴れていれば夜も外気＋10℃で気持ちよく寝れる
春〜秋に閉め切って日中寝ようとすると冷房必須だけど暖房より電気代はかからない
賃貸なんかで色々住んでみた結果、断熱もほどほどがいいんじゃないかって思う
- 843 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/15(金) 17:46:08.08 ID:???.net
- 樹脂コーティングいいかもね！
あと鉄は収縮率が高いからC値下げるのが難しいのよね確か
- 844 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/15(金) 18:50:19.97 ID:???.net
- 樹脂で断熱できるだろうか
結構厚みいりそう
基礎側からの熱橋は快適エアリーでなんとかなるか…？
- 845 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/16(土) 20:09:34.05 ID:???.net
- 木造だとUA0.2？とか平気であるんだよなあ
鉄骨ってウレタン吹付なんて出来んの？
- 846 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/16(土) 21:01:04.72 ID:???.net
- できますん
- 847 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 12:17:37.65 ID:c8EfNDnm.net
- 検索しても出てこなかったので教えてください。
25年前の別荘仕様で程度のいいレクリオの購入検討しています。
当時のレクリオは位置的にはどんな感じなのでしょうか？
- 848 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 18:54:11.20 ID:???.net
- たぶん今だとスマートパワーステーションかパルフェbjの立ち位置
- 849 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 20:04:28.45 ID:???.net
- >>847
パルフェの上
- 850 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 20:55:44.17 ID:4pcGDvVe.net
- お二方返信ありがとうございます。
本日契約しました。古い物件だけど大切に住みます。
屋根登ったら雨樋がカバーがあるけど内桶がゴミで詰まっているのでまずは雨樋掃除ですね、
- 851 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 21:01:21.68 ID:???.net
- 三階建て選ぶ人少ないのかな
- 852 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 21:31:44.63 ID:???.net
- デシオは単価が高くなると営業さんが言っていた
- 853 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 21:46:24.96 ID:???.net
- 2階にリビングは視線を気にしないから憧れるけど、やっぱり不便そうだよねー、特にエアリーは一階につけてこそ効果ありそうだし
- 854 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 22:12:03.03 ID:???.net
- >>849
パルフェより上なの？
https://www.e-shopping-club.com/store/u_page/chronology_heim.aspx
- 855 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 22:31:08.74 ID:???.net
- ハイムで2階リビングはないなぁ
- 856 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/17(日) 23:07:56.59 ID:???.net
- 二階リビング良いことも多いけどね
導線気になるかだな
- 857 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/18(月) 01:16:17.92 ID:???.net
- エアリーがデメリットじゃないかな
- 858 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 11:16:49.26 ID:???.net
- 床下にある換気のフィルターって結構こまめに掃除しないと、虫が大量だよね
あとあのフィルターって消臭機能はなかったけ？
- 859 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 12:52:30.23 ID:???.net
- あれは隠し機能のコバエ捕虫やで
消臭するならプラズマクラスターのオプションがある
- 860 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 13:45:27.95 ID:???.net
- ありがと！営業には消臭もあるって言われてたけどやっぱりないんだー
うちは田舎だからいまだに野焼きとか近所でやってるからたまにドア閉め切ってても煙の臭いするんだよねー その度にスイッチをオフにしてる
- 861 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 13:54:22.06 ID:???.net
- レジデンスタイルについて語ろうぜ！
- 862 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 18:59:25.40 ID:???.net
- エアリーのフィルターは消臭できるよ
外気の臭いが屋内に侵入するならフィルターの設置が間違ってないか、換気システム以外から外気が入ってないか調べた方が良いと思う
- 863 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 19:04:18.21 ID:???.net
- >>861
ただの見栄っ張りでは
- 864 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 20:32:49.57 ID:???.net
- タイル選んだ人はどれにした？
- 865 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 21:25:16.16 ID:???.net
- >>862
え、そうなの？でも気密性高いハイムで窓閉め切ってたら外気が入ってきそうな所って床下のところ以外考えられないんだけど
- 866 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 22:13:49.05 ID:???.net
- クレーム入れたらメーカーが調べてくれるよ
- 867 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 22:35:06.56 ID:???.net
- >>864
選べる1番安いヤツ
- 868 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 22:40:31.93 ID:???.net
- >>864
Gで1階が白、2•3階が茶
1•2階にエアリーで今日も快適だよー
- 869 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 22:50:04.08 ID:???.net
- レジデンスはGもNもカッコいいが高い
ラスティックのストレートはダサい
ラスティックのブレイクは普通
Sラティスはダサすぎて草
あまり見ないスクラッチどうかなと考え中
- 870 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/19(火) 22:51:58.47 ID:???.net
- なんかすげー文字化け
Gで１階が白、2階と3階が茶
1階と2階にエアリーつけてるから2階リビングにすぐ降りてくる
３階は寝室だけどエアコン暖房まだつけた事ない
今回コロナ禍でやっとけば良かったと思うのは屋上作れば良かったなと思ってる
太陽光つけたので停電や子供の教育とか色々助かってるけど
やっぱり屋上でまったりするのはやってみたかったなー
- 871 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 02:37:34.57 ID:???.net
- ドマーニでは屋上てまったりや、子どもプール、BBQと活躍したけど、この時代やっぱり太陽光発電の魅力も捨てがたかったので、2棟目はSPSのフラット屋根にしました。ホント三階の屋上バルコニーは田舎じゃ目線も気にならず重宝したけど。絶対ないと思うけど3棟目建てる時もきっと迷うなー
- 872 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 08:17:41.97 ID:???.net
- >>871
ドマーニって太陽光載せられない？
- 873 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 09:22:54.00 ID:???.net
- 外壁に付いてる換気システムの吸気口に知らず知らずに毒ガス仕込まれたらどうしようとか思わない？
- 874 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 09:39:16.45 ID:???.net
- >>873
日本じゃない国の話しはちょっと・・・
- 875 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 10:04:01.66 ID:???.net
- >>872
載せられるけど勾配屋根なので北側に載せても意味ない&効率悪いので太陽光載せるのに向いてない
- 876 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 10:31:38.26 ID:???.net
- >>865
ウチも野焼きの臭いは侵入してくるからどうしようもないかも
- 877 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 12:41:50.60 ID:???.net
- 一種換気だろうがキッチン、トイレ、風呂の排気口はあるし窓の隙間もあるから野焼きのレベルだと遮断は無理だろうな
- 878 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 15:03:09.82 ID:???.net
- え、気密性高いんだから隙間からの流入はないよ？
換気装置の方はフィルターで匂い取れるんじゃないの？
- 879 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 15:38:26.33 ID:???.net
- >>878
気密はC値1でも吸気約50%は隙間から入ってくるよ
- 880 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 20:55:33.36 ID:???.net
- は？
- 881 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/20(水) 23:33:21.93 ID:???.net
- ひ？
- 882 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 07:51:02.05 ID:???.net
- 階段の真上に天井窓開くようにしてるから
夏帰ってきたら一定時間開けると、こもった熱が引いて
冷やすの楽チン
- 883 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 08:54:41.91 ID:???.net
- 頭良いな
- 884 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 10:14:54.62 ID:???.net
- >>878
換気扇は動いてない時に完全にシャッターされてるの？
- 885 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 15:39:13.14 ID:???.net
- 天窓は雨漏りするから絶対つけない方が良いよ
- 886 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 19:28:29.03 ID:???.net
- ハイムの窓って庇無いから閉め忘れて雨降ったら大変
- 887 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 22:14:28.50 ID:???.net
- まだ試した事ないけど
雨降ってきたら勝手に閉まるって言ってたよ
- 888 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 22:18:15.87 ID:???.net
- あと明るい
電気つけなくても階段が自然光の明るさなので
なんだろう、気持ち良いというか上手く表現出来ないけど
いいよ
天窓はつけて本当に良かったと思ってる
- 889 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 22:24:54.24 ID:???.net
- でもふと見ると誰か天窓から覗いてるよ？
- 890 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 23:15:53.99 ID:???.net
- 天窓つける奴なんぞ情弱の極み
目先のことしか考えないアホ
- 891 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/21(木) 23:34:47.13 ID:???.net
- たぶんまんさんだよ
この情弱文章は
天窓とかあほの極み
- 892 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 00:07:43.94 ID:???.net
- 天窓なんて付けたい人はつけて付けたくない人はつけないでよくない？
- 893 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 00:09:49.35 ID:???.net
- 付けちゃった情弱はほっとくにして、
これ以上被害者を出さないように啓蒙すべし
- 894 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 07:00:33.35 ID:???.net
- そうか残念
天窓つけて結構良かったと思ってたけどな
何が情弱なのかわからんが
まぁつけてる家にコロナ落ち着いたらツアーで回って付けてるオーナーに意見聞いてみてよ
- 895 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 08:05:50.89 ID:???.net
- 何が情弱か分からないのが情弱なんだよ
将来雨漏りで後悔するよ
- 896 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 08:29:46.89 ID:???.net
- うちはボックス階段壁側の高いところに四角い窓つけたよ。踏み台使えば開けられる。
でもほぼ通年でエアリー付けてるから窓開けることがまずないよね。
人の出入りがない窓をいくつか掃き出し窓にしてしまったのが後悔ポイントかな。もっと気密高いものにすればよかった。
天窓もちゃんと点検と防水メンテを続ければ酷いことにはならないんじゃない。知らんけど。
- 897 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 08:41:14.69 ID:???.net
- 天窓はオサレ感あるけど雨漏りしやすい状況になりそうなのは分かるね
脚立がないとメンテしづらいから大変そうだ
- 898 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 08:55:35.03 ID:???.net
- >>887
どんな機構なんだろ？
レバークルクル回して開けてる窓が自動で閉まるとか、信じられん
- 899 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 09:01:29.73 ID:???.net
- >>895
真理ですなぁ
情弱は自分ではわからないから宗教とかネットワークビジネスにもはまりやすい
とゆーことは天窓ある家に訪問販売すればいいんだな！
- 900 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 09:18:26.06 ID:???.net
- なんか薄弱って言葉覚えて、使いたくて仕方ない感じだな
- 901 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 09:28:52.49 ID:???.net
- センサー付いてて自動で閉まる
もはや家電に近いので10-15年くらいで壊れると思う
採用している展示場では10年くらいノーメンテで使えてると言ってたな
屋根に設置するからパッキンだったりその辺のメンテが必須
多分10.15年目くらいの定期診断でメンテ推奨されるだろうね
費用がどんくらいかかるかだなー
明るいし風抜け考えるとかなり実用的だと思うよ
うちは採用しなかったけど
- 902 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 09:36:57.03 ID:???.net
- これだよな
https://youtu.be/J2QPg_4kxF8
高いし壊れそうだし止めたわ
- 903 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 09:48:27.54 ID:???.net
- そもそもだけど窓のメンテって何するんだろうか
- 904 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 11:22:01.12 ID:???.net
- 勾配天井コンファティックのバリエーションが少なすぎる
ユニットは5400まであるのに3600までしか勾配天井が付けられない
後ろの方に付けて暗い場所に光を入れることもできない
色々対応できたら天窓なくても明るいしデザインも幅広がるのにな
- 905 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 11:24:17.85 ID:???.net
- 1年住んだけど春夏秋冬で特に困る事なかったし満足度高いわ
冬電気代が高くなっちゃうのだけは悩むけど
- 906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 11:55:49.43 ID:???.net
- 営業にのされて2階ベランダのガラスを透明にしちゃったのを向かいの家から丸見えで、超絶後悔してるんだけど自然な感じに曇りガラスっぽく出来ないかな？
8枚あって全部買えるとなるとめちゃ高くて、、
分かりにくいだろうから画像貼ります。右下のベランダガラスね。
https://i.imgur.com/vA6vRY8.jpg
- 907 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 12:14:49.61 ID:???.net
- ホムセンにそういうフィルム売ってるだろ
- 908 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 12:19:49.64 ID:???.net
- >>906
格好いいんだけどねぇ。
通行人からは見えづらくても隣の家からは丸見えか、、、
- 909 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 14:09:09.35 ID:???.net
- >>907が言うようにフィルムがあるから探してみて
- 910 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 16:07:31.85 ID:???.net
- ありがとうございます。
カーテン開けたらベットから丸見えなんです。
ホームセンターにあるのは調べたんですけどみんな屋内のガラス用になってるんですよね、、
- 911 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 16:18:04.98 ID:???.net
- ハイムのオーナー専用のお客様相談センターの子の知識レベルをもっと上げてほしい。簡単なことでも業者に確認して折り返すばっかでただの取り次ぎしかしてくれない。
急ぎじゃない時って例えばメールで送っていずれ回答が返ってくるってやつはないのかな？
- 912 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 16:40:20.50 ID:???.net
- 部屋の中はカーテンで隠せるんでないの？
- 913 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 17:31:34.39 ID:???.net
- こういうの？
https://www.3monlinestore-pro.jp/shop/g/gRED-SH2FRMAX
- 914 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 19:18:21.45 ID:???.net
- みなさんありがとうございます。バーチカルブラインドカーテンなので日差し入れる為に隙間開ければこっちからも向こうからも起きたて丸見えなんですよね、、
>>913さん
こうゆうのです！屋外も大丈夫みたいですね！
- 915 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 19:22:17.24 ID:???.net
- >>900
情弱だよアホ
文字も読めないのかよ
- 916 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 22:31:10.82 ID:???.net
- 動画のやつです。ありがとう
メンテ10年で20万くらいって聞いたよ
年2万で開放感と自然光、一気に空気が入れ替えられて
色々メリットあるから安いと思うんだけど
階段上につけてるから天井に向けて開放感を感じるのかな
ところで皆さんのご自宅でこれつけたら良かったものあります？
うちは壁の一部にエコカラットとマグネットがつけれる大きな壁かな
雰囲気変わるのでオススメです
- 917 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/22(金) 23:01:02.96 ID:???.net
- うちはお金があればレジデンスにしたかったのと
一階にファミクロ作ればよかったー！
- 918 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 10:24:13.29 ID:???.net
- >>913調べたらフィルムのくせにめちゃめちゃ高いな
- 919 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 11:28:49.13 ID:???.net
- レジデンスタイルっていくらするの？
- 920 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 11:41:38.25 ID:???.net
- うちは通常のタイルから80万くらいのアップて言われた
見た目の違いだけにそこまでの金は出せなかったー
- 921 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 12:02:50.67 ID:???.net
- レジデンス少し離れると分からんけど近付くと違いがわかる
レジデンスは風格あるように感じるけど同時に古さも感じる。
どう感じるかは人によるだろね。
嫁はラステイックと大して変わらないって言ってた(笑)
- 922 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 12:23:03.91 ID:???.net
- >>919
普通のタイルが坪3.5万くらい、そこからレジデンスが+坪2万くらい
- 923 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 12:50:04.39 ID:???.net
- 窓の上に少しでもいいから軒でもつけるべきだった。何もないからちょっとの雨でも入ってきて上鬱陶しい
- 924 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 15:14:08.67 ID:???.net
- 軒って大事よね
- 925 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 16:22:25.98 ID:???.net
- 基本エアリー有るから、窓開ける機会少ない。気候のよい初夏や秋ぐらいちゃう？
- 926 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 16:45:05.35 ID:???.net
- 窓を開けない人はハイムだったら庇不要
普段から窓を開けるのに庇を付けないのは失敗
- 927 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 16:54:21.80 ID:???.net
- 田舎だから天気いいと窓全部網戸にして風通し良くしたいんだよね
- 928 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 17:40:58.57 ID:???.net
- 庇ってあとからつけられないの？
- 929 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 18:28:59.96 ID:???.net
- リユースネットから応募した
もうすぐ一週間経つがまだ何も言って来ないんだけど
こんなもんか？
- 930 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 18:56:41.44 ID:???.net
- 3階はハイムだろうが暑い
窓開けるぞ
そっちの方が冷えるの早い
- 931 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 19:17:20.98 ID:???.net
- ZEHってほんとに魔法瓶効果あるの？
ある程度暖房したら寒くなくなる？
- 932 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 19:46:37.04 ID:???.net
- ZEHはあくまで省エネ基準での判断
ある程度断熱あって太陽光載ってれば取れてしまう
ZEHだから魔法瓶て訳でもない
ハイムはZEH仕様も特にない
標準で性能は良いので空調で全然いけてるよ
- 933 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 22:33:42.21 ID:???.net
- >>928
リフォーム扱いなら何でも出来そうだけどな
なんかタイルも新築より選べる色があって草
https://i.imgur.com/tmUaHlc.jpg
https://i.imgur.com/78aPX5R.jpg
- 934 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 22:41:24.84 ID:???.net
- それ見つけてラスティックのグレーにできないか相談したが無理と言われたわ
スクラッチもホワイト以外に3色あるんだよね
- 935 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 22:53:48.91 ID:???.net
- 今は新築で全種類あるぞ？
バリエーション増えたのかな
- 936 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/23(土) 22:54:30.12 ID:???.net
- ごめんなさいよく見たら結構なかった。
- 937 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 01:42:22.38 ID:scdL7nub.net
- ハイムは後工事 金掛かるし業者も絞られるし高い
- 938 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 10:12:03.27 ID:???.net
- >>932
サンクス
ちなqa値ってどのくらいでした？
- 939 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 10:40:10.74 ID:???.net
- うちは台風の被害がほとんどないから雨戸シャッターを付けなかったんだけど、防犯的にもやっぱ付けた方がいいかなって思って見積もり出したら2箇所で200マンもかかるって言ってきやがった。
これも営業にのせられたんだけどさ
ホント住宅メーカーの営業は信用ならん
- 940 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 10:42:17.89 ID:???.net
- いやそんなもんでしょ、サッシから変えにゃいかんのよ
- 941 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 10:45:10.89 ID:???.net
- >>939
貴方は何でもかんでも他責にしたがるね
後で変えたらどのくらいかかるかも聞いて普通は検討すると思うけど？
- 942 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 12:32:44.41 ID:???.net
- うちは防犯ガラスだけにしたわ
- 943 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 12:39:42.52 ID:???.net
- >>941
そんなもん、何でもかんでも後々に起こること予測できて行動できてれば誰も何も文句なんか出んわ
お前みたいな営業がおるで本当に必要な所をいいかげんなこと言って削るらせる
- 944 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 13:26:56.94 ID:???.net
- 自分の責任で建てた家なのにまるで他人事
お気の毒です
- 945 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 13:34:58.20 ID:???.net
- 最初にけちると後から余計に金かかる良い例だな
人柱あざす
- 946 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 13:57:49.12 ID:???.net
- まぁどっちでもいいわ。どーせハイムはハウスで建てれない奴が建てる庶民派メーカーなんだろ？
- 947 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 14:03:13.51 ID:???.net
- ハウスで建てたい人がラーメン構造選ぶ訳ねーだろ
無知が
- 948 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 14:30:01.00 ID:???.net
- 焼きそば構造もオススメだぞ
- 949 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 14:49:44.69 ID:???.net
- いやいやそこなこだわりはねーんだよ
だいたいお前らも積水ハウスとハイムなんておなじだとおもってただろ？
ラーメンだったらトヨタの方が上手いし
- 950 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 16:01:12.53 ID:???.net
- トヨタとか劣化ハイムだろ
- 951 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 17:40:37.27 ID:???.net
- 特色のない有名メーカーの名前が上がるのは本当にこだわりがないってことなんだろうね
そんな人がどうしてハイムを選んでしまったのか理解不能w
普通の三角屋根の家にすればよかったのに。
- 952 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 18:11:26.37 ID:???.net
- おれはハウスで建てたから建てれなかった底辺ハイムはどんな会話してるのかなーって
- 953 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 18:22:56.47 ID:???.net
- すまんハウスに興味ないんだが？
- 954 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 18:30:00.80 ID:???.net
- 頑丈でメンテ費かからないならいいんだよ
- 955 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 21:06:27.25 ID:???.net
- 構造体としての強度は大して変わらん
ハウスの方がオシャレなのは間違いない
ハイムはLCCみたいなもんよ
- 956 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 22:00:35.92 ID:???.net
- ハウスって耐震強いの？
- 957 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 23:14:47.87 ID:???.net
- 土地1000万としてまともに建てたら4500万
高すぎない？
- 958 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/24(日) 23:32:09.88 ID:???.net
- 都心にマンション買うと思えば高くも無いだろうね
ゆとりが手に入るのだからむしろ安いという考えも
でもまあ工事現場の仮設休憩所が高級になったと思うと
どう値踏みしても高いなあと思うのもわかる
- 959 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 01:10:31.43 ID:???.net
- 土地1000万とかどこの田舎だよw
- 960 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 01:51:03.58 ID:???.net
- ハウスはスカスカ
C値公開できてないよね
なので雰囲気CMに巨額をかけて情弱を引っ張ってくるしかない
一条にも抜かれちゃったし
- 961 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 02:59:45.76 ID:???.net
- ハウスは外壁内装、雰囲気はいいけどハイムより更に高いからね
コスパは悪い
- 962 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 04:50:31.76 ID:???.net
- CMでは性能のことは一切触れずに
家に〜帰れば〜〜せきす〜〜いはうす〜
とひたすら良い雰囲気を醸し出すしかできない
- 963 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 05:21:19.04 ID:???.net
- ハイムもまあ快適エアリーなかったらあったかハイムにはならんけどな
- 964 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 08:10:49.22 ID:???.net
- コスパって、何に対するコストのことよ？
デザインやブランドは金銭価値なしってことか？
なら一条が最強じゃね？
- 965 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 08:15:00.43 ID:???.net
- メンテナンス費用かからない家が一番だな。
なんだかんがハイムはメンテ費用高い。
- 966 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 08:16:26.98 ID:???.net
- 付帯設備が多いと固定資産税もメンテナンス費用かかるのは仕方ないな。エアリーもできれば導入しないならしないで住宅の基本断熱性能上げた方がいい。
- 967 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 08:46:35.26 ID:???.net
- なんだかんだでハイム最強
- 968 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 08:51:55.23 ID:???.net
- 1Fのエアリー暖房何度に設定してる？
床下24、居室23が暑くも寒くもない、肌寒いときは一枚羽織る
全体的に一度上げるとシャツ一枚で過ごせるけど勿体無いかなーって感じ
- 969 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 09:35:03.62 ID:???.net
- そんな低くて過ごせるんだ
うちは愛知住みだけど26℃設定にしてる。けどオープン階段なんだよねー
- 970 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 09:47:39.44 ID:???.net
- こっちは近畿中部でリビング内ボックス階段です
2Fのエアリーは寝るとき以外キープ運転で室温18〜19℃になってます
寒波のときは階段から気流を感じます
- 971 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 10:32:16.68 ID:???.net
- 一条と日本ハウスとハイムで悩み中
- 972 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 11:16:20.45 ID:wyHxjo8c.net
- 大阪でリビング階段なしだけど、床下・リビング両方23で充分快適だよ。室内温度計の表示は21.5くらい。
- 973 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 11:25:27.23 ID:???.net
- うちはハイム、ヘーベル、一条、住林だったなあ
- 974 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 11:36:38.81 ID:???.net
- ハイム、一条、地元のメーカーで迷ってた
結果ハイムにしたけど予算もめちゃくちゃオーバーした
家買うのってそんなもんだよね
- 975 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 11:40:39.64 ID:???.net
- 家自体では契約前にオプションも選んで値引きしたからそこまで増えなかったが、土地の造成や改良でアホみたいに膨れたわ
- 976 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 11:42:56.74 ID:???.net
- 日本ハウス標準仕様ならば見積もり意外と安くて…配偶者は檜の家のような日本家屋が良いみたいだけど、平屋ならともかくだがたかが33坪では日本家屋にはならない気がする…自分は太陽光と快適エアリー付きのハイム推しなんだけどハイム高い
- 977 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 12:04:30.33 ID:???.net
- >>968
>>970
湿度教えて
- 978 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 12:32:28.77 ID:???.net
- >>977
エンペックスのEX-2728を床から1500mmに置いてます
リビングは湿度30-40%です
ごく稀ですが20%台になるような日は気化式加湿器を動かして30%まで上げます
2Fの寝室は就寝時だけ気化式加湿器使って40-50%、測定条件は同じです
加湿器の湿度表示は55%ぐらいです
- 979 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 15:29:21.76 ID:???.net
- エアリーのプラスチックのガランの連絡来てる？
6年前の当時営業は100キロの人が乗っても壊れませんよーって言ってたなー
- 980 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 19:36:16.40 ID:???.net
- ガラリね
- 981 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 19:58:36.16 ID:???.net
- >>978
申し訳ありません
どちらの方か分かりませんでした
室温は何度でしょうか
また、快適エアリーは除湿機構がついていたと思うので、そのわりには湿度が高いような気もして(20%台除く)驚いています
あるいは加湿機構のついたドクターズエアモデルでしょうか
- 982 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/25(月) 20:13:35.62 ID:???.net
- >>981
968=970です
エアリー23℃設定で室温は22-23ですね
加湿機能は付いてないです
- 983 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 00:16:37.12 ID:???.net
- >>976
ハイムは建物で35坪3,000万位やろ？
一条と迷ってるけど一条は太陽光安いから惹かれる
でも一条のが見積もりは少し高い
- 984 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 00:25:38.51 ID:???.net
- >>983
うん！そのくらいになるらしい
建売で駅チカ小中学校徒歩10分以内4000万のハイムの物件がよくて、実家の土地に建てるかその建売買って新たに土地を手に入れるかってのもずっと悩んでいる…
- 985 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 01:53:37.30 ID:???.net
- 昔はハイムより500万くらい安かったのに今は一条の方が高いのか…
- 986 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 04:33:42.07 ID:???.net
- ハイムもダイワやハウスに比べたら安いよな〜
- 987 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 08:12:39.42 ID:???.net
- 一条、工務店のくせに何様？
- 988 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 08:24:21.75 ID:???.net
- 一条は付帯設備多すぎてメンテや維持費、固定資産税が大変やで
- 989 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 08:27:06.28 ID:???.net
- >>987
名前だけで実態はハウスメーカーだからw
竹中工務店を工務店と思ってるのと同じだぞ
- 990 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 10:57:23.06 ID:???.net
- 一条はCMしない分安いのがウリだったのにな
- 991 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 11:13:04.82 ID:???.net
- ハイムって今も設計士付けずに営業が設計もしてるの？6年前のうちがそうだった
- 992 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 11:16:26.58 ID:???.net
- >>991
今もそうだよ
ユニット工法である限り設計士要らない
- 993 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 11:25:20.01 ID:???.net
- >>991
契約前は営業、契約後は設計士
>>992
いるだろ、素人が間取り考えても建売みたいなのしか出ない
- 994 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 13:14:54.56 ID:???.net
- >>993
設計士なんか契約後の打ち合わせ出て来ませんけど？
- 995 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 13:56:44.27 ID:???.net
- >>994
お前のとこ手抜きされてて草
- 996 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 14:29:05.76 ID:???.net
- >>995
エリアどこ？
- 997 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 15:18:29.28 ID:???.net
- 993は知らないけどうちは四国
設計士は契約後に数回は手書きの間取り図で提案されて打合せした
その後の微調整では出てこなくて、最終仕様確認で出てきたなー
- 998 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 17:37:47.58 ID:???.net
- エアリーで23℃とかにしてる人、その温度でもちゃんとあったかい風は出てくる？
うちそこまで下げると送風みたいなのしか出てこないんだよね
- 999 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 18:54:56.08 ID:???.net
- エアリーの設定温度に対して室温が低ければ温風が出てくるよ
- 1000 ：（仮称）名無し邸新築工事：2021/01/26(火) 18:55:15.55 ID:???.net
- なんだかんだでハイム最高〜
- 1001 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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