アールエイジってどう？

1 ：名無し不動さん：2009/06/03(水) 22:00:52 ID:???.net

教えてちょ！

2 ：名無し不動さん：2009/06/04(木) 13:27:29 ID:???.net

株はどうなんだろね。潰れるのも時間の問題とも言われてるけど

3 ：名無し不動さん：2009/06/05(金) 16:30:06 ID:???.net

あげ

4 ：名無し不動さん：2009/06/08(月) 00:21:16 ID:xI3fSpIq.net

しらん

5 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 17:09:40 ID:azH9cxAm.net

物件の壁紙は安物で薄いし、クローゼットが変な場所にあるし、
デザイン面重視なのはいいけど部屋の居住性は最悪だぞ。

そのくせ家賃高めだしね。
あと営業マンがホストっぽい。

6 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 23:05:02 ID:Cpp5uNOB.net

自分の住んでいる賃貸マンションの管理が突如アールエイジに変わりました。
こんなご時世だから、不動産業界もいろいろあるのだと思い、ますが・・・。

管理はかなりずさんになりました。
たぶんマンションの掃除はしていません。床はかなり汚い。
マンション内にゴミ置き場があるのですが、たぶん2週間に1回しか管理者が来ない。
ゴミはうず高く積まれ、悪臭を放ちます。
これから夏になったらどうなるのか不安です。
毎月管理費を払っているのに・・・・。

7 ：名無し不動さん：2009/06/19(金) 21:28:30 ID:vwjrKyQx.net

ここは確かにホストみたいないかにもイマドキっぽいのが多い気がした。
見た目で判断するのは悪いが少し不安になる…

もしかしてヤ○ザ系？
ってこたぁないと信じたいが…

8 ：名無し不動さん：2009/06/19(金) 23:32:18 ID:???.net

ヤ○ザ系なんてたくさんでしょ

9 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 13:19:11 ID:???.net

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

10 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 15:00:26 ID:???.net

潰れるのも時間の問題

11 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 22:03:21 ID:???.net

そなの？

12 ：名無し不動さん：2009/06/28(日) 11:25:35 ID:???.net

a

13 ：名無し不動さん：2009/07/05(日) 00:09:34 ID:???.net

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
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★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
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★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
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★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
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★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

14 ：名無し不動さん：2009/07/10(金) 14:12:20 ID:vaxfy4hM.net

がんばっているとは思うが

15 ：名無し不動さん：2009/07/12(日) 18:06:56 ID:???.net

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
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★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
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★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
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半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
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16 ：名無し不動さん：2009/07/25(土) 00:16:12 ID:???.net

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
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★都営浅草線　押上駅　直結
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★京成押上線　押上駅　直結
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上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
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★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
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羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

17 ：名無し不動さん：2009/07/31(金) 20:09:09 ID:???.net

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

18 ：名無し不動さん：2009/08/18(火) 14:50:18 ID:dnIewJDq.net

契約時の説明適当、子会社の管理会社は折り返ししない
なんだかなぁ

19 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 21:14:44 ID:???.net

あげ

20 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2009/08/30(日) 17:36:18 ID:???.net

説明適当だった！
浅黒い兄ちゃんがホストのようでいまいち信用ならず。

21 ：仕手師　万代：2009/09/19(土) 17:52:14 ID:ljzHv+R+.net

いよいよ不二越が動きます。再来週の中盤から。
普通は上がる銘柄ではない

22 ：名無し不動さん：2009/09/22(火) 18:59:14 ID:???.net

まじすか

23 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 00:36:22 ID:FpAZMcxO.net

ここはひどいです。

管理ずさんだし、契約時と退去時の差がはげしい。

もう二度とここの物件は住みたくないなぁ

24 ：名無し不動さん：2009/10/05(月) 17:56:30 ID:???.net

今月配当じゃん。
配当利回り２％超えてるからいっちょ買っとくかな

25 ：名無し不動さん：2009/10/07(水) 08:43:05 ID:???.net

俺が契約したとこはきちんとしたマジメそうな社員が対応してくれたけど？
ホストっぽい社員なんているの？

26 ：名無し不動さん：2009/10/08(木) 15:10:29 ID:???.net

一か月に２人は必ずやめる会社だからな…

27 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 16:19:25 ID:DyBkm75M.net

↑リストラも順調に進んでるってことだな

28 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 12:33:13 ID:???.net

苦情とかあって社員は入れ替わったんじゃねーか
今時、外見からして信用できなそうな従業員なんてありえねーからな

29 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 22:54:19 ID:???.net

まじですか？離職率高いの？
不動産業界ってそんなもん？

30 ：名無し不動さん：2009/10/12(月) 15:46:10 ID:gTt1nPO5.net

そういえば若いのしか居ないな

31 ：名無し不動さん：2009/10/12(月) 18:21:04 ID:???.net

管理業務も大変だからな
コスト削減のために一人でやらなきゃいけないことも多いし

32 ：名無し不動さん：2009/10/13(火) 13:18:02 ID:TN5Bu0zS.net

事務員は正社員？派遣？パート？

33 ：名無し不動さん：2009/12/19(土) 21:44:44 ID:???.net

しらん

34 ：名無し不動さん：2010/02/18(木) 06:21:42 ID:MHseBmmm.net ?2BP(0)

昔、アールエイジの社員と話したことあるけど
労働基準法なんて全く無視して離職率あっぷ。
今は良くなったのかな。

社員寮として建築確認出して、完成したら普通の賃貸にしちゃったり
無茶苦茶やってるみたい。

有名設計士に依頼してデザイナー住宅？やってたけど
雨漏りが酷くてクレームだらけだったってさ。

35 ：名無し不動さん：2010/05/13(木) 23:08:24 ID:???.net

四季報見る限り、潰れそうな気配は無し

36 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 12:16:45 ID:???.net

37 ：名無し不動さん：2010/06/10(木) 03:51:06 ID:dDYBKuNe.net

今四半期の決算見たが、ヤバくねーか？
売上や利益幅云々よりも、バランスシート見ると胡散臭い数字が見えてくるｗ
倒産は無いかもしれんが、企業としての体質が悪化しそうな予感ｗｗｗ

38 ：名無し不動さん：2010/08/23(月) 11:46:56 ID:Y8tk2e4a.net

西船橋支店は全員糞

39 ：名無し不動さん：2010/08/25(水) 22:19:57 ID:???.net

バイクを室内に置ける物件は有難いが、
もうちょっと無理のない作りにしてくれ。

40 ：名無し不動さん：2011/04/10(日) 03:27:52.81 ID:???.net

客の要望聞かないで、ごり押しされた

41 ：名無し不動さん：2011/07/27(水) 01:25:04.39 ID:LF1msPG+.net

この会社本当に糞。
説明適当、管理適当、苦情対応適当。仕舞いには嘘つく最悪な会社。この会社が嫌で引っ越す事にした。

42 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 22:02:31.25 ID:pmDtXHtI.net

アールエイジの津田沼店が入っているPrime Court（プライムコート）っていうマンション。
アールエイジが直接管理しているらしいんだけど、内見させてもらったら、ごみ置き場からはごみがあふれているし、共用部分の廊下は汚いし、居室も本当にクリーニングしたの？っていうくらい汚かった。
物件の立地は良かったんだけどなぁ。。。
営業の説明も適当だし、やっぱり若い店員だけの店のレベルってこんなもんなのかね。
しかも、連絡しますって言っておきながら電話こないし。
今まで行った不動産屋の中では相対的にレベルが低かった。

43 ：名無し不動さん：2011/10/02(日) 11:32:22.00 ID:???.net

あまりいいウワサきかない

44 ：名無し不動さん：2011/10/11(火) 20:08:43.07 ID:WeMHm0cA.net

敷金も返却しないな
解約から40日以内を謳ってるくせに
振り込まれていないから問い合わせたら
一ヶ月以内に振り込むのでお待ちくださいだと

こういう場合、大家に直接行った方がいいのか？
ま、管理会社にお任せしてますのでで一蹴されるんだろうが

45 ：名無し不動さん：2011/10/12(水) 00:02:37.59 ID:PLm8QPQz.net

「解約から40日以内」って、遅過ぎじゃない？
今までの経験だと、解約から１週間程度で敷金は戻ってきてたけど・・・

46 ：名無し不動さん：2011/10/22(土) 01:06:20.60 ID:???.net

この会社口ばっかりだぞ
「○○日までに入金されます」
「今週末には必ず入金されます」

もう退去して2ヶ月
未だにモロモロの返金がされない

47 ：名無し不動さん：2011/10/25(火) 19:09:03.11 ID:DXhv6Tz3.net

ここの管理会社もホントテキトー！そろそろ引越ししようかな。

48 ：名無し不動さん：2011/10/28(金) 02:59:24.67 ID:???.net

営業が調子いい感じだったな
全部が勢いで、最高っす言う事ないっす！
みたいな

ただいい物件確保してるからどうしても惹かれる

49 ：名無し不動さん：2011/11/01(火) 16:11:25.45 ID:???.net

バカだからねぇ

50 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 22:42:02.51 ID:bFnUes9p.net

今日もごみ置き場があふれかえってた。
ちゃんと管理せいよ。

51 ：名無し不動さん：2011/11/12(土) 01:24:45.55 ID:FJ19Obd3.net

ここの店員、店の近くにあるコンビニでいつもタバコ吸ってる。
しかも、感じ悪いし。
ここの採用基準って何？

52 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 20:49:37.69 ID:???.net

DQNに多くを求めすぎ

53 ：名無し不動さん：2011/11/28(月) 10:54:15.05 ID:???.net

スピード感を求めたい

54 ：名無し不動さん：2011/11/29(火) 20:48:20.92 ID:???.net

この会社大家ともめて裁判してんだって
大家が解約するって言ったら、解約認めないって裁判だと
しかも損害賠償まで請求...
こわっ

55 ：超ブラック企業の反撃がはじまった。：2011/12/03(土) 12:33:11.05 ID:QXl1AFxj.net

山田和男と申します。

お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！(コメント入れてくれ)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/818


裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ

56 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 16:36:05.76 ID:???.net

54
それ本当！？

57 ：名無し不動さん：2011/12/16(金) 09:39:35.33 ID:???.net

、

58 ：名無し不動さん：2011/12/16(金) 09:52:02.97 ID:???.net

辞めた社員が大量に客をぬいてんだって。
そんで、そこについてった大家を訴えてるみたい。
やり方も、いきなり弁護士使って、言う事聞け〜
みたいな感じらしいよ。

ただ、社員のヤツらは物件減って喜んでたけどね。

辞めた社員の間では有名なはなし。

59 ：名無し不動さん：2011/12/20(火) 08:42:52.50 ID:???.net

あいかわらず、せっこい会社だな〜

オーナー可哀想だよ

草◯、がんばれ！

60 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 18:00:05.66 ID:???.net

今のごますり隊長は誰？

勘違いの佐◯間くんは、まだいるのかな？

61 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 18:00:18.99 ID:???.net

今のごますり隊長は誰？

勘違いの佐◯間くんは、まだいるのかな？

62 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 15:07:29.92 ID:???.net

社員教育って言葉知ってんのか？
あまりにも素人が多すぎるぞ。

金貰うんだから、しっかり仕事しろよ。

63 ：名無し不動さん：2012/01/08(日) 00:12:34.83 ID:???.net

ここの物件と対応ひどすぎ・・・。

部屋から「きゅいーん　ごんっ」って音が３０秒おきにするよう
になった。あまりにでかい音でこれではねむれないと
管理会社のアールエイジテクニカルサービスに連絡したら
翌日の１９時くらいに折り返しあって回答に唖然とした。

「実物と現象をみていないが、たぶんポンプの凍結防止の音だから
問題はないとさせていただく。みみせんすればマシでは。」だと？

部屋にきてまず現象を確認してくれよ！

なんちゅう会社だ。信じられない。

64 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 14:32:54.74 ID:???.net

え〜この会社で申込しちゃったよ〜(￣◇￣;)
大丈夫かなぁ？

そう言えば、担当者は無知だったし、本社へかけたときも
対応適当だったなぁ
来週契約なんだけど、今からキャンセル可能かなぁ？

65 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 22:24:28.75 ID:???.net

契約書をまじわさない限りは契約したことにならない。
社会的な礼儀として「やっぱりやめますごめんなさい」くらい
は電話でもしたほうがいいんだろうが、法的にはその電話すら必要ない。
もちろんその物件に住むなら向こうのいうことを守る必要はあるが、
当たり前のことだがやっぱり住みたくなくなったなら契約前なら
そう伝えるなどして契約しないこと。

無理して物件みせてもらった手前とかいって契約したってあとで
トラブルになってみんな不幸になるだけだよ。

俺のときは契約時の担当者は普通だったが、契約後の書類とか
家賃請求とか今回のアフターケアとかが無茶苦茶適当で何度か
困らされた。

66 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 07:38:46.54 ID:???.net

65
家賃請求で困らされたって
滞納した訳でもなくてですか？

67 ：名無し不動さん：2012/01/16(月) 16:36:45.15 ID:???.net

こんだけ色々書かれて…
入居者の為、とか管理会社です！
みたいなこと大々的に言うのやめたら。

恥ずかしいから。

みんなわかってるよ。
大家も入居者も。
あっ…社員が一番わかってるか。

もうちょっと頑張ってね。

68 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 11:03:25.10 ID:5ZJZsnBS.net

これから短くても1年は住む場所を探すのだからしっかりしてほしいんだよね

物件見に行ったとき部屋の鍵忘れたので取りに戻ったときは流石にないなとうんざりしたわ
まだ契約してないからここでいいか悩んでしまうよね

69 ：名無し不動さん：2012/01/27(金) 15:22:04.98 ID:???.net

色々社員のレベルを書かれているけど
社員はかわいそうなんだよ。
社長や上司の顔色を伺い、いかに悪いイメージをもたれないかに力を注いでいるから。
客＜社内評価だからさ。（絶対評価ではなく相対評価）
しかも、そうやって育った上司ばかりだから実力なんてないし、教えられることは
いかに社内評価を下げないか。
危なくなったら周りの責任。
下の社員なんか育てられるわけないし。
なーんも教えられてないのに、いきなり客の前に立たされるんだから、ミスもありますよ。
下手すりゃ客の方が知識あるし。
だから、あまり厳しい事書かないでください。
知識やスキルがなくて当然なんです。

愚痴がおおくなりますよ。

70 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 22:26:34.53 ID:SjTTAsNX.net

ここの変な案件は有名建築家の設計だけでしょ。
他は、良心的な設計するところがやってるよ。

71 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 11:35:09.06 ID:0f0SzgbR.net

>>34
事件は現場で起きてるよ。

72 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 18:20:28.92 ID:amw/AXlx.net

退去の立ち会いしたら威圧的で無愛想で最悪。契約前は愛想良くして解約したら威圧的。部屋のメンテナンスも不十分だったし二度とここは使わないし友人知人にも注意喚起する。

73 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 18:20:56.04 ID:amw/AXlx.net

退去の立ち会いしたら威圧的で無愛想で最悪。契約前は愛想良くして解約したら威圧的。部屋のメンテナンスも不十分だったし二度とここは使わないし友人知人にも注意喚起する。

74 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 18:22:47.91 ID:amw/AXlx.net

退去の立ち会いしたら威圧的で無愛想で最悪。契約前は愛想良くして解約したら威圧的。部屋のメンテナンスも不十分だったし二度とここは使わないし友人知人にも注意喚起する。

75 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 19:11:08.70 ID:amw/AXlx.net

退去の立ち会いしたら威圧的で無愛想で最悪。契約前は愛想良くして解約したら威圧的。部屋のメンテナンスも不十分だったし二度とここは使わないし友人知人にも注意喚起する。

76 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 23:09:52.70 ID:amw/AXlx.net

アールエイジテクニカルのせ〇って人、退去立ち会いの際の態度がまるで強制捜査みたい。共用部分もいつも便所虫がいたりゴキブリの死骸もほったらかし。管理費はドブに捨てたも同然。しかし退去時の立ち会いの感じ悪さは酷い。本社に言った方がいいのかなぁ。

77 ：名無し不動さん：2012/04/16(月) 12:27:04.32 ID:qSCAHN3x.net

諸々の返金が40日後で何日以内とは言えないって…随分遅い。保険料はすぐ返金されたのに。本当に返金してくれるのか不安になってきた。あまりに返金が遅い場合は都道府県の不動産の協会などに相談した方が良いのかな。

78 ：名無し不動さん：2012/05/17(木) 16:03:31.56 ID:???.net

ｍ

79 ：名無し不動さん：2012/05/17(木) 16:08:45.49 ID:???.net

大家からも入居者からも嫌われてるんだぜ〜
だけど金さえ儲かればなんでもありだぜ〜
２ｃｈに書かれたって痛くも痒くもないぜ〜
文句があるなら弁護士と話ほしいぜ
ごちゃごちゃ言うやつは裁判やってやるぜ〜

ワイルドだろ〜〜

80 ：名無し不動さん：2012/05/28(月) 14:40:59.65 ID:???.net

■入居者様
◎入居する際の入居立会で分からないこと、不安に思うことが直接聞ける。
　※あー面倒臭っ...あとでごちゃごちゃぬかすんじゃねーぞ。（＾▽＾）
◎入居して１年したら、状況確認の電話をくれる。
　※聞くだけだよー、聞くだけー。（＾▽＾）
◎困ったことが起こってもすぐ対応してくれる。
　※忙しいから順番守ってね。1ヶ月ぐらい...いや半年以内には対応するからさ!（＾▽＾）


■オーナー様：
◎アールエイジなら入居者を決めてくれる
※言うとおりに家賃下げろよ、地域で最安値！下げなきゃ決められないんだからさ（＾▽＾）
◎アールエイジなら、資産のコンサルティングをまかせられる。
※がっぽり稼がせていただきまーす！（＾▽＾）！
◎アールエイジなら、入居者が求めているニーズを知っていて、それを任せられる。
※綺麗にして、激安に！　誰でも求めてるでしょ（＾▽＾）
◎とりあえず、アールエイジなら面倒くさい事も全部任せておけばやってくれる！
※金になるならやるけどー高いよー（＾▽＾）
　当たり前だけどただ働きはし・ま・せ・ん（＾▽＾）

81 ：名無し不動さん：2012/08/02(木) 07:49:31.56 ID:pVTZaZvR.net

他にネタない？？

82 ：名無し不動さん：2012/09/07(金) 16:20:47.86 ID:xLDlh8QS.net

結構いいよ

83 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 10:11:49.45 ID:???.net

創価死ね
創価死ね
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84 ：名無し不動さん：2012/09/20(木) 16:37:11.33 ID:???.net

なぜ草加？

85 ：名無し不動さん：2012/11/11(日) 16:41:20.74 ID:???.net

むむむむむむむむむむむ....

86 ：名無し不動さん：2012/12/08(土) 06:22:04.16 ID:po/TMgsO.net

最悪。
入居者も最悪。
盗撮とかありえない。
だから引っ越した

87 ：名無し不動さん：2012/12/08(土) 12:05:29.09 ID:???.net

盗撮？
ほんとに？
犯罪じゃん

88 ：名無し不動さん：2012/12/09(日) 10:36:21.72 ID:???.net

でも証拠が無くて文句も言えなくて。
そのままいたら怖い事になりそうで、アールエイジの関わってない他県の物件に引っ越した。

89 ：名無し不動さん：2012/12/09(日) 12:20:14.35 ID:???.net

不動産屋に盗撮されたの？

90 ：名無し不動さん：2012/12/15(土) 15:31:58.12 ID:???.net

増配当でガッポガポ￥￥￥
皆様のおかげでまた儲けさせていただきました〜

産後ぐらいかなぁ〜Ｍ

91 ：名無し不動さん：2012/12/17(月) 14:59:46.91 ID:???.net

しめつけて〜
泣かせて儲かり
配当アップ

92 ：名無し不動さん：2012/12/17(月) 16:17:24.44 ID:???.net

>>
あれれ？　リアルでダサいから糞田舎ｳﾝ千葉じゃガガのライブもTGCも開催されないの？　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
あれれ？　リアルでダサいから糞田舎ｳﾝ千葉じゃガガのライブもTGCも開催されないの？　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
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レディー・ガガ、5/10公演（さいたまスーパーアリーナ）のチケットが即時完売となり、急遽追加公演発表
http://logsoku.com/thread/awabi.2ch.net/mnewsplus/1331640892/


東京・横浜・さいたまでは、当り前のように開催されてるという、日本最大のファッションショー・流行の最先端都市型イベントである「東京ガールズコレクション」
東京・横浜・さいたまでは、当り前のように開催されてるという、日本最大のファッションショー・流行の最先端都市型イベントである「東京ガールズコレクション」
東京・横浜・さいたまでは、当り前のように開催されてるという、日本最大のファッションショー・流行の最先端都市型イベントである「東京ガールズコレクション」

「　千　葉　で　だ　け　」やらない理由：　ダサいから。　激しくイメージダウンだから。　ショーの格式が落ちるから。
「　千　葉　で　だ　け　」やらない理由：　ダサいから。　激しくイメージダウンだから。　ショーの格式が落ちるから。
「　千　葉　で　だ　け　」やらない理由：　ダサいから。　激しくイメージダウンだから。　ショーの格式が落ちるから。


さいたまに嫉妬！嫉妬！嫉妬！
さいたまに嫉妬！嫉妬！嫉妬！
http://girlswalker.com/tgc/12aw/



さいたまコンプレックスのかたまり、劣等感のかたまり、屁タレチキンの田舎ﾓﾝ四十路ハゲﾞさいたま嫉妬厨
「ダサイタマ」とか昭和の古〜いネタを恥ずかしげもなく使っちゃう時点でウン恥場ラギ人の負け、加齢臭漂う糞田舎の中年オヤジ世代まる出し＿（失笑）
http://www.media-k.co.jp/jiten/wiki.cgi?%A1%E3%A4%BF%A1%E4#i43

93 ：名無し不動さん：2012/12/26(水) 13:05:51.62 ID:ot9Cfarh.net

※コピペ歓迎
違法派遣（事前面接、偽装請負、多重派遣）とパワハラの告訴状（刑事告訴）の受理後の示談交渉→示談外交渉について

�@示談交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者の弁護士から打診
被害者の精神的痛みや社会的・経済的損失を訴え厳罰を求めるようにしてください。
弁護士の提案する示談金は相場が低い法廷相場で提案が来ますが全てはねつけ厳罰の適用を主張してください。

�A示談外交渉　話し合いを持ちたいと犯罪者個人から打診
交渉は基本受身で、犯罪者を一切許す気はないが話だけは聞きましょうという姿勢で臨みましょう。
被害者からお金の額を提示するのは絶対しないようにしましょう。犯罪者側は
いくら欲しいですかと聞いてくるでしょうが、応えてはいけません。満足する金額を提示するまで、「話は分かりました、しかしまだあなたを
許す気にはなれません」と伝えましょう。※お金を要求しなければ恐喝の成立はありません。
�@と違い法的にねじ伏せるのをあきらめ、起訴された時の経済的・社会的地位の損失を計りにかけた民事上の交渉に移ります。※被害者も有罪後の民事訴訟は放棄します。

�B満足する和解案の提示
被害者の想定する、犯罪者の払える最大限の金額まで達したら、「そこまで反省するなら、許して告訴を取り下げ
てもよいです。入金が確認された後に取り下げます」といえばいいでしょう。

和解金の想定上限は犯罪者個人の年収の半分程度が良いでしょう。事業会社、請負会社の社長や、
下請でも創業者の場合の年収÷２は、数千万〜１億円、外注・人事担当役員、
外注担当の部長やマネージャーであれば500〜1000万円、営業個人については200〜500万円程度でしょう。

�C和解時の同意書（公正証書、即決和解）
和解時には該当事案について犯罪者・被害者双方が秘守契約を結ぶことになるでしょう。
犯罪者側が被害者について誹謗中傷をしたり、被害者の個人情報、告訴事案について第3者
（他社）と通謀するような事態が発覚した場合の、賠償金をあらかじめ公正証書・即決和解で合意してください。
賠償金額は双方が違反を考えられないぐらい大きな金額（最低５０００万円〜）に設定すると良いでしょう。
和解金が支払われるということは双方が「和解」することを指しますから、お互い後腐れないよう合意をする必要があります

94 ：名無し不動さん：2012/12/31(月) 14:18:01.93 ID:iYlmM6Aq.net

犯罪者個人に対して告訴状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事告訴は無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
告訴状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　告訴状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　告訴事実を認め示談交渉　→　示談交渉　→　示談成立（※法廷相場50万円〜100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　
事案化　←　前科ありの特殊事例　←　示談不成立→　示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→告訴取り下げ　※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　起訴　→　公判　→　罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置所）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→　民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事告訴　→　起訴後は同上

注意：告訴が受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去に告訴取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事告訴は有効です。

事業者内部の加害関係者による刑事告発（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事告発に踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。

95 ：名無し不動さん：2013/02/19(火) 15:34:13.40 ID:???.net

この間のあれはないよね。。

96 ：名無し不動さん：2013/02/19(火) 15:35:45.80 ID:???.net

まぢでひいたし。。。
そんなんダメだよ。


言えない自分もダメだね。

97 ：名無し不動さん：2013/09/08(日) 05:50:02.86 ID:Adj/qSWd.net

東京オリンピック決定！！
ここもバクアゲか！！

98 ：名無し不動さん：2014/01/19(日) 19:56:05.72 ID:???.net

>>95
kwsk

99 ：名無し不動さん：2014/02/04(火) 01:09:29.20 ID:qT4nRB97.net

()

100 ：名無し不動さん：2014/02/20(木) 14:04:01.41 ID:???.net

100

101 ：名無し不動さん：2014/04/22(火) 19:16:52.47 ID:???.net

クレイジーだなw

102 ：名無し不動さん：2014/05/15(木) 20:31:21.15 ID:SdeZkThR.net

アールエイジの物件に9年も住んでしまった。
住んでる間も対応の悪さに辟易してたけど解約の処理が最悪。
40日経っても敷金の返金はなし。精算書も送られてこない。
問い合わせたら「〜日に振り込みます」と言われたが振り込まれない。
おまけに振込口座も指定したところとは違っていた。
ちゃんと仕事しろよ！！
ここの物件には2度と住まない！！！

103 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 18:02:53.24 ID:x5b7ykFE.net

怖い話ばっか。

104 ：名無し不動さん：2014/08/27(水) 19:47:46.25 ID:???.net

教えてちょ！

105 ：名無し不動さん：2014/09/22(月) 09:20:39.91 ID:???.net

あげ

106 ：かさかさ：2014/09/29(月) 04:25:57.73 ID:vpyZdlTO.net

中西とかまじでやべーょーsh361とかは終わってます。やつはだてにはげてねーな。

107 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

108 ：ほしの：2014/09/30(火) 10:57:23.79 ID:uMpEloyD.net

5904

109 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん