戸建の方がマンションよりハイリスクになるケース

1 ：名無し不動さん：2010/01/13(水) 15:04:27 ID:ARAGMNa9.net

同じ職場で長期間働ける可能性がどんどん下がってきています
自治体のサービスも猫の目のように変り、ライフステージで有利な地域が違う
（例：子育て施設が多い地域、老人施設が多い地域など）

ずっと賃貸は高コストだし快適じゃない、しかし郊外の一軒家は転貸し辛いし売ると戻って来れない
郊外は値落ちも心配、都心部は逆に高額すぎて
なにより将来も同じ職場で働けるのか仕事が心配

マンションは好立地・駅近前提とすれば何時でも転貸可能な最高のリスクヘッジと考えることもできる


というわけで賛成反対様々なご意見をどうぞ

92 ：名無し不動さん：2014/11/05(水) 22:00:16.55 ID:???.net

>>87
度肝を抜かれた
何でこんなに低価格なの！
カラクリがわからない

93 ：名無し不動さん：2014/11/25(火) 21:35:04.41 ID:???.net

ドゥーワッチ

94 ：名無し不動さん：2015/01/25(日) 18:37:32.37 ID:oOCR/VoW.net

あのとき津波で木造戸建は全部もってかれたよね
鉄筋の建物だけが残っていた
あの時木造は所詮木造だなって思った

95 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 01:35:19.12 ID:qUI5bfch.net

>>94
でも塩水で鉄筋は腐る

96 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 01:58:22.49 ID:???.net

>>95
論点ズレてる
生きてて辛くない？

97 ：名無し不動さん：2015/01/26(月) 02:20:31.34 ID:msx4ZFGq.net

>>95
すぐにさびるもんじゃない
津波が引いた後で一雨くれば全て流れるさ塩分なんて

98 ：名無し不動さん：2015/02/01(日) 19:43:16.19 ID:eMHU2GAQ.net

「年取ったら年寄りに貸してくれる所に住めばいい」
→→→これに保障がない　ＵＲは高い　市営住宅の抽選倍率は激増

99 ：名無し不動さん：2015/02/13(金) 14:21:55.33 ID:???.net

>87.93

びっくりしたな。銀座徒歩３分かと思ったら、北総公団線の駅か
日本一運賃の高い路線じゃない。戸建はやめた方がいいよ。その土地に住みたい
と思っている人がほとんどいないエリア。

100 ：名無し不動さん：2015/04/26(日) 11:52:03.19

庭掃除草むしりなんて毎日帰宅後１０分もやっていれば一週間でほぼ終わる
４〜８月期に手を抜かずちゃんとすればＯＫ
蜂の巣より蚊対策　とにかく雑草類を抜くこと　戸建の固定資産税なんかマン
維持管理費＋Ｐ代に比べたら地域治安含めて安いもの
金持が多い住宅地だと警官見回＋カメラ付きだ

この時期鶯の美声が響く郊外住宅３０坪ってまるで別荘だ
難点は、田舎街で仕事選択肢がない　見た目だけハイソ生活
早く定年になって日永家で寛ぎたい　ＧＷは３日　ひとりガーデンビール

101 ：転載：2015/07/25(土) 18:44:02.32 ID:jl3qXMLq.net

俺　亀戸のニューウェーブで働いた事ある　
競売不動産屋だと思ってたが金貸しでやたら裁判をやってた　江戸川区西葛西の行政書士に金貸してた　
俺の汁限り二人自殺に追い込んだ　社長の佐々木忠夫　金にずるいのでけつまくって辞めた　
常に何かに脅えていてビビりだが上手い事ヤクザを使う　地下銀行をやってた韓国人の舎弟がいる　
錦糸町によくいる　みんなに嫌われている　こいつを何とかしてハメてやる。

極悪宅建業者
http://1360071j.hpbegin.jp/about_us.php

102 ：名無し不動さん：2015/08/25(火) 11:23:03.16 ID:egaeyxdy.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

103 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 18:44:56.36 ID:???.net

　

104 ：名無し不動さん：2016/09/16(金) 17:58:09.42 ID:rrg6jVuy.net

空白のとき

105 ：名無し不動さん：2016/11/16(水) 17:41:01.07 ID:???.net

老後になったら土地を売って、安い1Rマンションに買い替えればいい
一戸建てだからできる芸当

逆にマンションから一戸建てに買い替えるのは無理
賃貸は毎月家賃払うの大変だし老後に困る

106 ：名無し不動さん：2016/11/16(水) 17:59:52.68 ID:???.net

>>105
なんで老後に一戸建てに買い替える必要があるんだよ
発想がおかしいだろ

老後というか子供が一人立ちしたら、４ＬＤＫから狭いマンションに変更出来るだろ

107 ：名無し不動さん：2016/11/16(水) 18:01:12.53 ID:???.net

毎月払う管理費・修繕費は？

108 ：名無し不動さん：2016/11/16(水) 20:00:28.31 ID:???.net

定年時に１億とはいわんが、5000万〜6000万程度の貯金は可能だろ
年金がある程度あればなんとかなる

109 ：名無し不動さん：2016/11/21(月) 17:47:22.97 ID:???.net

戸建てに住んでいた頃、10月分の電気代の支払いは24000円位だった。
それ4年くらい前にマンションに移り住んだら14000円くらいになった。
さらに今夏に冷蔵庫を三菱の530リットル型にして、24時間運用のPC鯖を
省電力型の4コア/SSD二台に置き換えたら9000円になったよ。

戸建て時代はプロパンで冬場は灯油代込みで2万超だったが都市ガス
のマンションに越したら月1万行かない。ランニング費用はマンションの方が安上がり。
まあ、駐車場所有権付でそっちはタダだが管理費積立金は月三万弱。相殺。

110 ：名無し不動さん：2016/11/21(月) 22:46:55.69 ID:???.net

そりゃそういうケースもあるだろうに。
うちは管理費と駐車場の合計が2.5万のマンションから戸建てになってその分まるまる浮いてるよ。
電気代は全く変わらないなぁ。

111 ：名無し不動さん：2017/01/09(月) 10:28:02.33 ID:???.net

老後だね

112 ：名無し不動さん：2017/07/23(日) 14:49:05.48 ID:???.net

>>95
羊水は腐らない

113 ：名無し不動さん：2017/09/21(木) 12:25:07.42 ID:sDiDtcF7.net

>>109
どんだけボロ家に住んでたの？

今時はマンションより戸建の方が断熱性高いことが多いよ。

寒冷地の戸建100平米超でエアコン1台のみとか。

114 ：名無し不動さん：2017/09/21(木) 23:09:44.22 ID:???.net

>>109
戸建、110平米、4LDK、リビング20畳で5〜8月エアコン24時間付けっ放しだったけど、電気代5000〜8000円だったよ。
ガス代なんか8月はシャワーばっかりで2021円だよ。5月は毎日お湯溜めても3600円とかだったわ。

その比較だと、古い家電と最新家電の電気代の違いと都市ガスとプロパンの違いにならん？

115 ：名無し不動さん：2017/10/12(木) 20:16:30.47 ID:???.net

>>114
ｶﾞｽ代2千円て独り暮しで自炊ゼロだからだろｗ
普通の人は家族がいて料理とかするんだよ？ｗ
電気代然り

116 ：名無し不動さん：2017/10/31(火) 12:20:06.35 ID:???.net

確かに、ボロ家から建て替えると、
光熱費とてつもなく安くなった。

エアコン全て買い換えて、全てLED。
あとは冷蔵庫買い換えかな。

117 ：名無し不動さん：2017/11/13(月) 12:28:45.69 ID:???.net

先週のたてもの探訪は築75年をリフォームだった。

118 ：名無し不動さん：2017/12/08(金) 18:43:28.83 ID:???.net

>>115
レスついてたのか。
毎日料理してるし、三人家族、一歳児いるから洗濯は一日三回回したりしても、そんなガス代やで。
家電は2017年製造最新家電、家も新築。
115の家と家電がボロいだけ。

119 ：名無し不動さん：2017/12/08(金) 21:33:46.79 ID:???.net

エリアは？南国か北国か、都心か。

120 ：名無し不動さん：2017/12/13(水) 16:20:20.36 ID:???.net

>>118
三人家族で自炊でｶﾞｽ代2000円てw毎日インスタントラーメンかよw

121 ：名無し不動さん：2017/12/13(水) 16:22:13.82 ID:???.net

>>118
自炊って毎日惣菜買ってくんのか？

122 ：名無し不動さん：2017/12/13(水) 17:00:02.90 ID:???.net

>>118
浴槽のタイプは洋ばすか和か、サイズは？
夫婦ともに風呂に浸かる？

123 ：名無し不動さん：2017/12/13(水) 17:14:04.68 ID:???.net

我が家だと、
家は100平米、
180cm在来洋バス、3人×毎日浴槽＋シャワー
ガス乾燥機毎日。場合によって2回
冷暖房はエアコンのみ。

ガス代、電気代合わせて月々1万ちょい。

124 ：名無し不動さん：2017/12/13(水) 17:15:37.75 ID:???.net

なので、1万ちょいで同じぐらいかな。

ガス、電気の内訳は夏冬でかわるけど。

125 ：名無し不動さん：2017/12/13(水) 20:30:37.25 ID:???.net

>>123
我が家もｶﾞｽは1万くらいだよ
3人家族風呂は毎日＆シャワーに給水
料理は毎日朝昼（？）晩と三度に洗面＆キッチンでもお湯を使う

126 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 07:46:31.79 ID:???.net

>>123だけど、
我が家もキッチン、洗面の給湯もあるし、
朝、晩の調理もする。
ついでにガスオーブンも頻繁に使う。

給湯機の種類が違うのか、
地域によって単価が違うのか、

127 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 17:02:15.09 ID:???.net

>>123
118だが似たような感じだな。
真冬真夏で無ければ電気ガス代合わせて一万円ぐらいだよね。

インスタントラーメンなんかめったに食べないな。あんまり好きじゃない。
煮物とか焼き魚とかロースト肉系とか、まあ普通の料理だよ。言われて気がついたけど、圧力鍋で圧がかかったらガス切るから、コンロがずっとついてる事はない。揚げ物もしないな。炊飯器同時調理もしてる。

風呂は冬は毎日つかる、1615サイズ、浴室暖房もつける、夏場は38度設定のシャワー。エコジョーズで都市ガス。近畿地方だ。

真冬の1〜2月のガス代は一万円ぐらいになるはず。エアコン24時間稼働だし、電気代も1〜2万円いくんじゃないかな。
請求金額出たら書き込むわー

128 ：名無し不動さん：2017/12/14(木) 22:47:37.05 ID:???.net

揚げ物はしない、炒め物もしない、ハンバーグも焼かない、グリルチキンもポークソテーも餃子も焼かない、煮魚もしない、ラーメンも蕎麦うどんも茹でない、味噌汁も作らない、ほうれん草や小松菜もアスパラも茹でない

焼き魚と圧力でカレーの毎日w

129 ：名無し不動さん：2017/12/19(火) 09:01:05.36 ID:???.net

>>127
ちなみに水道代は？

130 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 20:33:45.18 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

KCXNL

131 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 21:35:50.64 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

3L7

132 ：名無し不動さん：2018/10/09(火) 15:20:09.68 ID:???.net

都内のファミリー向けマンションだと5000万6000万とかデフォだから
大抵の奴は結婚したら埼玉あたりで3000万から4000万のマイホーム建ててる感じ

庶民のファミリー層が前者に住もうと思ったら収入をローンに全振りしないといけなくて
生活自体がかなり質素になってしまう

独身ならずっと賃貸マンション・アパートに住み続けたり
ローンに全振りして4000万あたりの単身者向けマンションを購入する手もある

133 ：名無し不動さん：2018/10/09(火) 17:12:58.98 ID:???.net

>>132
埼玉で3000〜4000万で建つのか？

134 ：名無し不動さん：2018/12/03(月) 14:23:10.72 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

135 ：名無し不動さん：2019/04/06(土) 19:02:30.52 ID:???.net

．

136 ：名無し不動さん：2020/01/04(土) 21:25:43.68 ID:Cduzexke.net

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

137 ：名無し不動さん：2020/09/06(日) 09:40:02.56 ID:???.net

QRD

138 ：名無し不動さん：2021/12/08(水) 14:09:02.95 ID:???.net

YEO

139 ：名無し不動さん：2022/12/12(月) 15:52:06.44 ID:???.net

JKM

140 ：名無し不動さん：2023/10/13(金) 18:29:06.51 ID:???.net

せやかて、説明して

141 ：名無し不動さん：2024/02/22(木) 10:18:52.73 ID:???.net

>>133
東京隣接部の徒歩15分圏内の新築戸建で2980万とか未だになくはないよ。