京都長栄というヤクザ的不動産管理会社について５

1 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 15:00:18.93 ID:???.net

前スレ
京都長栄というヤクザ的不動産管理会社について４
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1302921522/


さあ、みなさんの貴重なご意見をどうぞ。

2 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 15:06:53.25 ID:???.net

http://www.kk-choei.co.jp/bellevie/tanbaguchi-ekimae/

管理会社は、まるでやくざ同然の対応します

3 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 15:17:06.51 ID:???.net

この会社の社長の長田というのは相当の悪と噂に聞いていますがマジですか？

4 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 19:23:24.40 ID:???.net

更新料有効で店子涙目ｗ

5 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 20:40:18.79 ID:???.net

>>3
マジやで。

6 ：名無し不動さん：2011/10/04(火) 02:48:26.07 ID:???.net

管理会社の社員対応悪いのは確かや
電話応対なんかめちゃめちゃや
舐めてんのか、と思うことあるわ

7 ：名無し不動さん：2011/10/05(水) 00:54:05.29 ID:VF9tbnts.net

おお、このスレ復活したんか！
京都長栄潰れてしまえ！
汚い人間ばっかりいよる！

8 ：名無し不動さん：2011/10/06(木) 06:49:17.86 ID:???.net

社員教育ができてないのは間違いないね
アホっぽい社員が多い
アホぽいってか本当に馬鹿ばかりだけどｗ
金に汚い会社なのは感じる
新規の方はここと契約するのはやめるべきだね

9 ：名無し不動さん：2011/10/08(土) 03:22:08.92 ID:zmJugC7p.net

DQNにありがちなこと　23
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1316794085/

10 ：名無し不動さん：2011/10/12(水) 13:26:45.43 ID:???.net

前スレでコピペ荒らししてたのは、長栄の社員だったらしいなｗ
暴露されてたｗ

11 ：名無し不動さん：2011/10/18(火) 02:05:57.51 ID:byZuTXDS.net

契約更新料返還請求訴訟もう一度起こす気ないのか？

今回の最高裁の判決は酷すぎる。　民意をまったく汲んでいない。
どうせ、悪徳不動産会社チョウエイが裏工作したに違いない。

12 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 00:28:22.00 ID:???.net

山科の林は退社したんか？

最近みかけへんで…あいつ

13 ：名無し不動さん：2011/11/04(金) 00:11:40.86 ID:???.net

山口組？

14 ：名無し不動さん：2011/11/05(土) 18:15:14.07 ID:???.net

山健らしいが…

15 ：名無し不動さん：2011/11/07(月) 23:59:45.47 ID:???.net

>>12
確かに林は最近見かけませんね
ひょっとして、首切りですか？

16 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 20:27:23.92 ID:???.net

伸びないね

17 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 20:40:44.95 ID:???.net

>>15
林は退職して、今は十三のたこ焼きやで毎日たこ焼き焼いてるよ

18 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:03:09.95 ID:???.net

>>11
残念だが、決着はついた
貧乏人て〜のは、いつまでも女々しいな

19 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:12:25.73 ID:???.net

　　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　 　　　｀ヽ､＼
.　　　　　 　 　 /　　　　　　 _ _　　　 　 　　 ｀､
　　　　　 　 　 l　　 　 　 ,,,,､＿_｀ヽ,　 　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　 　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　 ｶ 　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　 ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　 　 　 ヽ ｀ゝ ヽ　 　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
　　　　　　　　　i　　i　 ;　　,　／ 　＿＿_　 /
　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ボッタクって何が悪い？） 　
　　/ 　　 ＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-

<全国賃貸住宅経営協会　長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

20 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:18:06.97 ID:???.net

被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）は
「（訴えは）うどんを食べた後で『値段が高かったから返金を』と言うようなもの」と指摘。
「払うのが嫌なら更新料がない物件を選べばいい」と話した。
http://www.imagebam.com/image/cbfcbc156755673

21 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:29:50.31 ID:???.net

＞賃貸住宅トラブルなぜ減らない?

店子がしっかり契約を守れば賃貸住宅トラブルなど皆無

22 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:31:52.15 ID:???.net

被告のマンション管理業「長栄」→最高裁で　勝　者　＼（＾o＾）／

23 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:34:32.29 ID:???.net

>>17
いや林は
ミナミのオカマバーで働いてる
らしいよ

24 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:46:54.01 ID:Msd8OaFD.net

被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）
ブラック業界の人柱に立ったつもりが、生き恥をさらす結果になった。

25 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 21:55:00.84 ID:???.net

長栄　→　最高裁で　勝　者　＼（＾o＾）／

26 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 22:06:26.78 ID:???.net

ビル管の会社って、中身ヤクザだよ
最近はヤクザ卒業しましたっていう会社多いけど、元ヤクザじゃないビル管会社なんてほぼ無い

27 ：名無し不動さん：2011/11/18(金) 00:31:53.71 ID:???.net

>>26
じゃあ山科の林さんも
極道なんですか？

怖い怖い

林さん怖い

28 ：名無し不動さん：2011/11/18(金) 17:45:51.17 ID:???.net

敷引きも更新料も、最高裁で有効と判断されました

店子が騒げば騒ぐほど不利になっていきますね

29 ：名無し不動さん：2011/11/19(土) 12:35:33.13 ID:???.net

>>27
林はヤクザ確定

30 ：名無し不動さん：2011/11/19(土) 16:01:10.59 ID:???.net

被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）
「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」

カモ（店子）がいてカネになれば、何でもいいってことですかね。
おたく、ＴＶ報道後、居住者の賃貸解約が加速してるね。

31 ：名無し不動さん：2011/11/19(土) 17:17:10.60 ID:???.net

その通り、なんぼで貸そうが自由、自由

32 ：みかじめ拒否：2011/11/19(土) 23:32:08.98 ID:???.net

全国の賃貸居住者は「礼金、更新料、敷引」を拒否します。

簡単に搾取させません。

脅しに屈しません。

33 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 00:54:00.27 ID:???.net

林はチョン

34 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 21:39:06.99 ID:???.net

その通り、いやなら借りなきゃいいだけ。

35 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 21:49:21.55 ID:???.net

故に、金貸しや大家は卑しい職業と蔑まれている。

36 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 22:09:44.80 ID:???.net

最高裁までいかないと、まともな判断が出来ないのが情けない。

37 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 22:31:19.64 ID:???.net

最高裁までいかないと、まともなに契約も守れないのが情けない。

38 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 22:42:40.18 ID:???.net

故に、債務者や店子は卑しい人種と蔑まれている。

39 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 23:44:49.08 ID:???.net

第45長栄シャルト五条

40 ：名無し不動さん：2011/11/21(月) 00:19:09.91 ID:???.net

山科の林の情報お願いいたします

41 ：名無し不動さん：2011/11/21(月) 23:47:05.48 ID:???.net

物凄い人相をした奴ばかり。

42 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 21:10:24.95 ID:???.net

故に、債務者や店子は見苦しい人種と蔑まれている。

43 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 22:24:20.73 ID:???.net

頓珍漢は投稿止めた方がいいよ。

店子様からカネもらって生きているくせに。

悪評で空室が急増しているみたいだな。

44 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 22:36:11.15 ID:???.net

頓珍漢は投稿止めた方がいいよ。

大家様から部屋貸してもらって生きているくせに。

最高裁全面勝訴で株が上がっているみたいだな。

45 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 22:49:05.41 ID:???.net

・第5長栄アストロビル 全8戸 ・第8長栄ヴィライースト 全12戸
・第10長栄アビタシオン清水 全22戸 ・第11長栄シャトー泉 全18戸
・第12長栄セントラルシティハイツ 全47戸 ・第15長栄吾�eビル 全34戸
・第16長栄アーバンハイツ五条 全24戸 ・第17長栄シャルマン四条大宮壱番館 全15戸
・第18長栄レジデンス深草21 全24戸 ・Builm-One 全39戸
・第19長栄サウスヴィラ桂川 全15戸 ・第20長栄イスズベル京都伏見 全25戸
・第21長栄コーポ小山 全16戸 ・第22長栄エバグリーン桂川 全20戸
・第24長栄アビタシオン 全26戸 ・第25長栄壬生Ｈ・Ｔマンション 全28戸
・第26長栄センチュリーハイツ 全48戸 ・第27長栄ギャラリー仁王門ビル 全11戸
・第28長栄四条ＳＫハイツ 全25戸 ・第29長栄グラン・ビュー下長者 全14戸
・第30長栄いづもやビル 全1戸 ・第31長栄コーポきぬもと 全28戸
・第33長栄今小路メリーハイツ 全21戸 ・第34長栄ヴィラ大成さが 全31戸
・第35長栄クリーンハイツ山黄 全15戸 ・第36長栄ガーデンハイツヤマキ 全48戸
・第37長栄クレメント五条 全53戸 ・第39長栄リビエール宇治 全12戸
・第40長栄グランドムール上鳥羽 全30戸 ・スペリオン烏丸四条 全2戸
・第41長栄カーニープレイス四条烏丸 全26戸 ・第43長栄大晋メゾネ西院の森 全43戸
・第44長栄ロイヤルコーポ瀬田 全13戸 ・第45長栄シャルト五条 全90戸
・OSD浜大津ビル　789 全5戸 ・第46長栄ＭＫフレグランス桂 全14戸
・ｍaｒvelous納屋町 全28戸 ・ＣＭＭ京都駅前 全28戸
・第47長栄フォルム御幸町 全36戸 ・ＣＭＭクリステート京都駅前 全48戸
・Choei第5コーポ中川 全22戸 ・第48長栄レイク唐橋 全20戸
・第49長栄ウィステリアヒルズｍ２ 全31戸 ・ビューハイツ京都山科（ベルヴィ52） 全47戸
・プルーリオン上桂（ベルヴィ54） 全26戸 ・エリセオびわ湖（ベルヴィ55） 全43戸
・レクサス深草１号館（ベルヴィ56） 全28戸 ・九条C�TＤビル 全18戸
・レジュールアッシュ福島 全101戸 ・リバープレイス梅田北 全37戸
・セブンマンション（ベルヴィ51） 全49戸 ・ビル・オークラ 全9戸

46 ：名無し不動さん：2011/11/22(火) 23:08:38.48 ID:???.net

一部で話題になっている長栄のスマイルパックシステム

書かれていたサービスはこんな感じ。

エアコンクリーニング
盗聴器の検査
ヒノキの香りでリフレッシュ

締めて、５０，０００円。おい。

http://nplll.com/archives/2008/03/move_1.php

47 ：名無し不動さん：2011/11/23(水) 09:17:41.60 ID:???.net

頓珍漢は投稿止めた方がいいよ。

大家様から部屋貸してもらって生きているくせに。

最高裁全面勝訴で株が上がっているみたいだな。

48 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 01:13:07.37 ID:???.net

家のブレーカーが落ちた
↓
俺調べでIHクッキングヒーターが漏電していることが判明
↓
管理業者の人に来てもらう
↓
電源ケーブルがネズミにかじられていたのが原因
↓
修理代15,000円請求される
↓
「お前が1,5000円払え」と俺に請求してきた
意味わかりません
修理は大家の義務じゃね？

１日近く停電してたのにブレーカーのチェックもせずに
「ただの停電だ」と言い張って何もしない

49 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 06:23:26.78 ID:???.net

　「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼ請求しようと自由」

50 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 17:42:16.55 ID:???.net

故に、債務者や店子は見苦しい人種と蔑まれている。

51 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 18:19:22.21 ID:???.net

京大では有名だよね。もちろん悪い方で。
【裁判】男性を宿泊させたことが契約違反か？
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1273707218/

52 ：名無し不動さん：2011/11/25(金) 18:27:22.71 ID:???.net

エリッツ、長栄は最悪です
やめておいたほうが賢明です
更新時や退去時に必ず後悔しますよ

京都市内で小さな不動産会社を営む社長顧問として、
私の心と財布は十二分に満たされている
私の力で一代でおしゃれな店を構えることもできた
しかし相変わらず私のプライドを傷つける事は多い
それは相変わらずインターネットでの評判がすこぶる悪いということだ
部屋を借りにきた学生が、サービスの質や
接客態度を批判する声をあげているが
あきれてものが言えない
あなたがたは自分達がお金を支払っている顧客だと思っている様だが
それは大きな勘違いである
あなたがた学生は親の肩書きと親が汗水垂らして集めた大切なお金を疫病神の様に
奪い取る、顧客の仮面を被った盗人である
犯罪者である
しかし、現代の法では罰することができない
これは異常である
よって代わりに私や私のかわいい部下達が不愉快な仕打ちという制裁をしてやっているのである
愛の鞭である
きちんとしたサービスを受けたいのなら、それ相応の肩書きと収入を得てから来店するのが良識ある人間だろう
それが気に入らないなら書き込みなんかせずに
他をあたってくれ

http://www.kyoto-u.com/lounge/lifestyle/html/200107/01070033.html

53 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 23:39:23.19 ID:???.net

林、はよ更新料返せや

54 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 23:49:09.96 ID:???.net

週末さらし上げ

55 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 11:02:25.21 ID:???.net

カス、はよ更新料払えや

56 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 11:04:08.45 ID:???.net

貸主の逆襲始まる
被告悪党代理人、悪徳店子涙目哀れ

↓
家主が借り主側弁護士を提訴　「更新料無効と虚偽説明」
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110909/trl11090914270003-n1.htm

　

57 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 13:10:00.55 ID:???.net

つまり、「礼金」とは、契約開始を理由にして金をせびり取ると言う、チンピラの「しのぎ（たかり）」だった訳です。

つまり、「更新料」とは、契約更新を理由にして金をせびり取ると言う、チンピラの「しのぎ（たかり）」だった訳です。

つまり、「敷引」とは、契約終了を理由にして金をせびり取ると言う、チンピラの「しのぎ（たかり）」だった訳です。

つまり、チンピラ＜ヤクザ

58 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 14:57:19.63 ID:???.net

じゃあ契約すんな、コゾウ

59 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 15:02:24.81 ID:???.net

まともな店子が礼金、敷引き、更新料の支払いを拒否をすることは絶対にありません。

くれぐれも悪徳非道な店子の契約詐欺や違法な返還請求詐欺にはご注意ください。

60 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 21:10:54.69 ID:???.net

「長栄のスマイルパックシステム」 書かれていたサービスはこんな感じ。

エアコンクリーニング
盗聴器の検査
ヒノキの香りでリフレッシュ

締めて、５０，０００円。おい。

サービスそのものが納得いかないことに加えて、 仲介不動産業者がそのサービスの説明自体を忘れていて、余計に寝耳に水。
こちらがそんなものは要らないと断ると、 長栄は入居者の意思の確認無しに既に発注済だからキャンセルできないとのたまい。
契約書も交わしてないんだぜ？（賃貸契約書にも盛り込まれてない）どういう商習慣なのか超意味不明。
（どうも長栄という会社がと言うよりも、担当者がダメ社員ぽい）
http://nplll.com/archives/2008/03/move_1.php

61 ：名無し不動さん：2011/11/27(日) 21:35:59.14 ID:???.net

>>60
お前がダメなんだろ
契約前ならキャンセルすれば事足りる

62 ：名無し不動さん：2011/11/28(月) 14:42:50.53 ID:???.net

俺が見た悪徳消毒商法ｗｗ
１．消毒しないとバイキン沢山と不安を煽る。
２．ファブリーズやキンチョーで済ます
３．費用が原価の100倍ｗｗ

これが事実で真実。仲介業者に払う金は仲介手数料だけにしておけ。鉄則

63 ：名無し不動さん：2011/11/29(火) 21:10:03.65 ID:???.net

「（入居者を）だます前にこれからだましますよと言うか？」

64 ：名無し不動さん：2011/11/29(火) 21:21:56.60 ID:???.net

世の中甘くないって、バカ学生に教えてやってんなゃよ

65 ：名無し不動さん：2011/11/30(水) 00:24:23.69 ID:???.net

京都市内で小さな不動産会社を営む社長顧問として、
私の心と財布は十二分に満たされている
私の力で一代でおしゃれな店を構えることもできた
しかし相変わらず私のプライドを傷つける事は多い
それは相変わらずインターネットでの評判がすこぶる悪いということだ
部屋を借りにきた学生が、サービスの質や
接客態度を批判する声をあげているが
あきれてものが言えない
あなたがたは自分達がお金を支払っている顧客だと思っている様だが
それは大きな勘違いである
あなたがた学生は親の肩書きと親が汗水垂らして集めた大切なお金を疫病神の様に
奪い取る、顧客の仮面を被った盗人である
犯罪者である
しかし、現代の法では罰することができない
これは異常である
よって代わりに私や私のかわいい部下達が不愉快な仕打ちという制裁をしてやっているのである
愛の鞭である
きちんとしたサービスを受けたいのなら、それ相応の肩書きと収入を得てから来店するのが良識ある人間だろう
それが気に入らないなら書き込みなんかせずに
他をあたってくれ

http://www.kyoto-u.com/lounge/lifestyle/html/200107/01070033.html

66 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 01:05:52.93 ID:???.net

更新料判決報告会に３５０人超え・・・更新料問題を考える会、賃貸更新料弁護団

更新料問題を考える会と貸主更新料弁護団は７月23日、更新料訴訟の最高裁判決報告会を行った。
会場の京都商工会議所大講堂には約３５０人の家主、不動産会社など業界関係者が集まり立ち見が出るほどの盛況だった。
長田修・更新料問題を考える会会長と田中伸弁護・貸主更新料弁護団代表は拍手で迎えられた。
http://www.zenchin.com/news/2011/08/post-933.php

67 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 06:20:51.90 ID:???.net

京都って・・・

-初期費用詳細-
礼金（家賃２ヶ月分）　
長栄スマイルパック　50000円
書類代　13000円
鍵交換費用 15000円
カードキー設定料 15000円
火災保険費用　20000円
自転車駐輪代２年毎：12000円

-更新費用詳細-
更新料（１年毎２ヶ月分）＋更新事務手数料：20000円
火災保険費用　20000円

68 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 09:08:30.82 ID:???.net

安っ！

69 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 22:09:44.14 ID:???.net

うるせぇな金が欲しいんだよ

70 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 23:36:23.82 ID:???.net

http://www.kk-choei.co.jp/bellevie/tanbaguchi-ekimae/
林、ベルヴィ丹波口駅前店に写真載ってるけど、マジでたこ焼き焼いてるのか？

71 ：名無し不動さん：2011/12/01(木) 23:40:36.81 ID:???.net

ベルヴィ山科の電話対応めっちゃ悪いぞ、おい！
社員教育がまるでできてない！
木村のあの電話対応なんやねん！舐めとったらあかんど！

72 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 11:41:55.83 ID:???.net

バカ学生に教えてやんよ＾＾

73 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 12:28:56.79 ID:???.net

>>70
林はチョン

74 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 12:29:25.81 ID:???.net

>>71
木村もチョン

75 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 21:27:46.34 ID:???.net

お前らはチョンカス

76 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 22:52:37.29 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンクル見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　　更新料取り返したよ！

77 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 23:55:45.03 ID:???.net

林はチンカス以下

78 ：名無し不動さん：2011/12/02(金) 23:56:11.40 ID:???.net

木村はマンジル以下

79 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 02:03:45.42 ID:???.net

>>67
俺はその中のほとんどを拒否ってるわけだがｗ

-初期費用詳細-
礼金（家賃２ヶ月分）・・・・・・・・・・・・・無し　
長栄スマイルパック　50000円・・・・・無視
書類代　13000円・・・・・・・・・・・・・・・・無視
鍵交換費用 15000円 ・・・・・・・・・・・・無視
カードキー設定料 15000円・・・・・・・・無視
火災保険費用　20000円・・・・・・・・・・無視
自転車駐輪代２年毎：12000円・・・・・無視

-更新費用詳細-
更新料（１年毎２ヶ月分）＋更新事務手数料：20000円・・・・更新料２年に一度１ヶ月分のみ
火災保険費用　20000円・・・・・・・・・・無視

80 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 03:58:58.36 ID:???.net

長栄スマイルパックの強制ヤバイだろが！

81 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 04:04:43.55 ID:???.net

入居者や消費者団体に訴えられでもぜんぜん平気です。
京都はカモが仰山いてるから。

82 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 07:59:50.42 ID:???.net

カモ＝常識人 ってことね

83 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 08:33:04.81 ID:???.net

>>76
取り返したんじゃないだろ
脅して略奪したんだろ
泥棒め!

84 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 08:36:34.42 ID:???.net

【合　法】　最　高　裁　更　新　料　有　効　判　決　 【認　定】　

更新料の徴収、未納更新料及びその遅延損害金と併せて取立てができるようになりました。＼（＾o＾）／

平成23年7月15日最高裁判所判決
最高裁　更新料 有 効 判決　平成２２年（受）第２４３号
最高裁　更新料 有 効 判決　平成２２年（受）第１０６６号
最高裁　更新料 有 効 判決　平成２１年（受）第２０７８号


最高裁判決以降はっきり更新料を請求する大家がふえてきた。

85 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 08:53:35.05 ID:???.net

【合　法】　最　高　裁　敷　引　き　有　効　判　決

通常損耗についても店子負担とする特約ができるようになりました。＼（＾o＾）／

平成23年7月12日 最高裁判所 敷引き有効判決
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=0714&f=business_0714_071.shtml

平成23年3月24日 最高裁判所　敷引き有効判決
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_35_20110404.pdf
http://www.koushinryou.net/shinbun/pdf/zenchin-rensai_36_20110411.pdf

最近は、敷引き契約をする大家がふえてきた。

86 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 09:18:20.23 ID:vAavQD3i.net

京都長栄の悪どさは、京都中に浸透してるし、私の周囲のものでChoeiに部屋斡旋
してる人誰もいません。

とにかく、金に汚い会社ということで悪名高いですよ。

87 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 09:36:17.39 ID:???.net

でも、
最高裁で全面勝訴して合法、常識的かつ善良だって証明されたんだろ

88 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 10:36:01.32 ID:???.net

あの長田のことやから、最高裁判事に裏接待してるのに決まってるやないか
顧問弁護士連れて祇園でどんちゃん騒ぎしてる姿よく目撃されてるで

それに判事やってるやつは世間知らずの人間ばかりやからなあ
庶民と感覚ずれすぎや

もう一度、裁判もちこんで悪しき判例覆さなあかんで

89 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 11:13:13.88 ID:???.net

残念だが決着がついてしまったんだよ覆ることない＾＾

90 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 11:45:28.28 ID:???.net

ひと塊りのカスの主張は世間では非常識だってこと
好い加減目覚めよ、カスども

91 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 12:42:53.46 ID:???.net

最近では、「礼金・更新料・敷引・クリーニングなど違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

92 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 13:23:12.08 ID:???.net

要　長栄スマイルパックシステム　５０,０００円

93 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 14:44:37.54 ID:???.net

>>88
判事が世間知らずなんて、常識やん。
最高裁で３つも判例でたから、万に一つも覆らないよ。

94 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 14:55:28.91 ID:???.net

「悪徳商法の種はつきまじ」です。
　礼金・更新料・更新手数料・共栄費・定額補修分担金・原状回復費用・クリーニング費用・契約書にない請求
　一度でも要求に応じてしまうと、次々と金銭を搾取（次々詐欺、次々恐喝）され泥沼になってしまいます。

“契約書にない請求”というのは、
例えば一部で話題になっているあの長栄のスマイルパックシステム。

？エアコンクリーニング
？盗聴器の検査
？ヒノキの香りでリフレッシュ

締めて、50,000円。おい。

悪徳業者は、てぐすね引いて鴨が引っかかるのを待っている。

95 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 15:21:26.67 ID:???.net

ヒノキの香りでリフレッシュ
ヒノキアレルギーなので、カモミールの香りにしていただけないでしょうか？

96 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 16:11:10.70 ID:???.net

ヤクザのフロント企業らしいね

97 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 19:17:54.87 ID:???.net

こいつらの脳みそは、ヒノキの香りでリフレッシュせんとあかんやろ

98 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 20:30:14.68 ID:???.net

社員の態度に対するクレームが多々ある社風には大きな問題があると思います。
それがひいてはオーナー様にまで伝わり、社の業績に大きく関わっています。
オーナー・入居者双方に「もうこの会社とはもう関わりたくない！」
とまで言われる事の重大さに気付いてほしいです。

99 ：名無し不動さん：2011/12/03(土) 20:39:54.42 ID:???.net

>>96
ヤマケン

100 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 00:57:13.47 ID:O95AldGq.net

明光◯レーディングのずさんな管理には要注意

管理費ばかりはね上げて、あとは丸投げ。

かなり悪質な管理会社です。本社は恵比寿。

絶対に要注意です！

101 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 10:50:09.35 ID:???.net

京都長栄はどうみてもヤクザと関係もっています。
早く、暴力団○○条例で取り締まってもらいたいものです。
在チョン所有の安い不動産物件を買い漁ってます。

102 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 12:38:15.68 ID:???.net

全国の賃貸居住者は「礼金、更新料、敷引」を拒否します。

簡単に搾取させません。

脅しに屈しません。

103 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 15:26:51.40 ID:???.net

＞拒否します。＞搾取させません。＞脅しに屈しません。
↑
負け犬が

104 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 16:29:32.88 ID:fxoheBt2.net

>>99
ヤマケンのどこ？

105 ：名無し不動さん：2011/12/04(日) 17:48:03.51 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
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　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　　最高裁で勝っちゃったよ！

106 ：超ブラック企業の反撃がはじまった。：2011/12/04(日) 20:15:33.51 ID:s5oacY52.net

山田和男と申します。

お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/-100

裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ

107 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 13:22:34.35 ID:???.net

>>19
アホ面さらして恥さらす。

108 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 14:57:50.37 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　　最高裁で勝っちゃったよ！

109 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 17:31:45.33 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　　徴収、取立で大忙しだよ！

110 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 18:05:51.62 ID:???.net

林、更新料返せや、早く

111 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 19:22:52.74 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　　更新料払えよ！

112 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 20:54:06.82 ID:???.net

林は社内の人気者(+_+)

113 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 23:24:21.19 ID:NLsikAJl.net

更新料有効の最高裁判決出たとはいえ、ボッタモードと判断される更新料
は当然の如く支払い拒否できるってこと忘れるなよ、チョン栄！

てか、賃貸人の流れは更新料取る物件には興味を示さなくなっている。
完全に賃貸人有利の市場になっている。

114 ：名無し不動さん：2011/12/05(月) 23:25:55.07 ID:???.net

>>113

賃貸人→賃借人
誤　　　　　正

115 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 01:14:21.20 ID:???.net

更新料？ゆすり・たかり、まさしく犯罪です。
こういう奴っているんですね〜
カモがいてカネになれば、何でもいいってことですかね。

116 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 03:50:23.72 ID:???.net

被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）は
「（訴えは）うどんを食べた後で『値段が高かったから返金を』と言うようなもの」と指摘。
「払うのが嫌なら更新料がない物件を選べばいい」と話した。
http://www.imagebam.com/image/cbfcbc156755673

「それでも人間か！」（妖怪人間ベム）

117 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 07:24:54.75 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
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　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
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　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　拒否はできん、更新料払えよ！

118 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 07:26:50.45 ID:???.net

貸主の逆襲始まる
被告悪党代理人、悪徳店子涙目哀れ

↓
家主が借り主側弁護士を提訴　「更新料無効と虚偽説明」
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110909/trl11090914270003-n1.htm

　

119 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 11:50:28.87 ID:???.net

林と木村はチョンってマジ？

120 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 14:59:58.17 ID:???.net

>>119
なにを今更


全社員チョンや

121 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 17:44:26.49 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
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　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
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　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　強制徴収、更新料払えよ！ガハハハ

122 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 18:04:15.28 ID:???.net

更新料返還請求？ゆすり・たかり、まさしく犯罪です。
こういう奴っているんですね〜
違法だろうがカネが戻れば、何でもいいってことですかね。

123 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 21:06:23.71 ID:???.net

更新料有効の最高裁判決が出て、合法と常識的に判断された更新料
は当然の如く強制徴収できるってこと忘れるなよ、チンコロのクルクルパー＠＠ども！

てか、賃貸人の流れは更新料取る契約が増えはじめている。
完全に日本国中が更新料ありの市場になっている。

124 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:00:16.59 ID:???.net

>>123
はあ？おまえアホけ？
更新料なんか盗ってる都道府県は日本全国探せど、京都と滋賀、東京
だけじゃ、ボケ！更新料とること自体が異常なんじゃ、カス不動産屋ｗ

125 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:16:53.05 ID:???.net

少額訴訟で不当利得返還請求すれば、誰でも取り戻せる。

126 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:30:04.36 ID:???.net

>>113
>>ボッタモードと判断される更新料は当然の如く支払い拒否できる
んなことはない。裁判で白黒つけなきゃだめ。
>>完全に賃貸人有利の市場になっている。
貸主の方でも賃貸人を弁別してるので、２極化してるのが実態。

更新料ありでも優良物件には申し込みあるし、
そういう物件で更新料でゴネるような人はお断りされるのが現実。
当然と言えば当然。

127 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:34:02.83 ID:???.net

>>124
はあ？おまえアホけ？
更新料は日本全国に広まっている、いまどき京都と滋賀、東京
だけじゃない、ボケ！
更新料なんか合法的にふつうに捕れるんじゃ、チンコロのクルクルパー＠＠ｗ

128 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:40:19.38 ID:???.net

少額訴訟で不当利得返還請求されても、通常訴訟移行で誰でも取立てできる。

129 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:48:40.28 ID:???.net

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　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
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　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　強制取立て、更新料払えよ！ガハハハ

130 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:51:17.50 ID:???.net

長栄スマイルパック名目で取立て？

131 ：名無し不動さん：2011/12/06(火) 22:54:31.34 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ

132 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 00:19:43.03 ID:???.net

オタクみたいな社員ばっかりやな

133 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 01:46:06.66 ID:???.net

真知宇先生http://machiu.web.infoseek.co.jp/が更新料を拒否！！

134 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 04:19:23.65 ID:???.net

　　　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　 　　　｀ヽ､＼
.　　　　　 　 　 /　　　　　　 _ _　　　 　 　　 ｀､
　　　　　 　 　 l　　 　 　 ,,,,､＿_｀ヽ,　 　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　 　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　 ｶ 　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　 ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　 　 　 ヽ ｀ゝ ヽ　 　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
　　　　　　　　　i　　i　 ;　　,　／ 　＿＿_　 /
　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　「ヒノキの香りでリフレッシュ￥５０,０００」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ボッタクって何が悪い？） 　
　　/ 　　 ＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-

135 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 07:19:24.82 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　さっさと更新料払えよ！ガハハハ

136 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 13:09:52.24 ID:???.net

林と木村ってチョンけ？

137 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 14:50:20.98 ID:???.net

チョンなわけねぇーだろ

138 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 17:53:50.62 ID:???.net

林　木村　という苗字は在チョンに多い

139 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 21:44:10.63 ID:???.net

　　　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
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　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　 「更新料は当然払うものだと思わせろ！」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ヒノキの香りでリフレッシュ） 　
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140 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 22:02:44.43 ID:eVmjwFve.net

東京１ブラックな管理会社
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
超ブラック「ワンルームのシン○イ」と言えばピーンとくるはず。

ここは告訴されても、裁判負けても、関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたっておもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。

だけど、この不景気で社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。退職希望は受理されずたまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途がひっかからないらしく、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み」！？

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば何をされるかと一気にビビり金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！(コメント入れてやって)
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/-100
顧客被害例
http://potatep.exblog.jp/14515179/

裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ。

141 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 22:08:35.23 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ ！

142 ：名無し不動さん：2011/12/07(水) 22:28:17.81 ID:???.net

ベルヴィの人間は最悪なやつ多いな
なぜ？

143 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 04:48:27.72 ID:???.net

チョンチョンチョン

144 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 12:58:08.72 ID:???.net

Choeiってまともな噂聞かないよね。
金盗り虫で有名みたいよ。

145 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 14:47:00.69 ID:???.net

クソ店子相手に最高裁で全面勝訴したって噂は聞いたよ
いたって合法な商売をしているかが証明されたらしい

146 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 17:40:47.62 ID:???.net

更新料返還請求がんがんやったたらええねん！
訴訟起こしまくったれ！
流石に世の中の空気を最高裁判事のボケも感じるやろ

チョン栄は糞不動産屋でえー

147 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 17:45:34.39 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
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　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　さっさと合法な更新料を払えよ！ガハハハ

148 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 17:47:56.62 ID:???.net

>>146

ざんね〜ん、最高裁判決以降の更新料返還請求は受理されません。

149 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 19:53:33.51 ID:???.net

>>148
んなこたーないｗ
適正を欠く更新料返還請求訴訟はいつでもできるｗ

150 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 19:56:53.57 ID:???.net

更新料返還請求、簡易裁判所の少額訴訟はどんどん増えている。

151 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 19:59:46.95 ID:???.net

>>149
んなこたーないｗ
最高裁の事例に以上に適正を欠く更新料なんて皆無ｗ

152 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 20:01:45.54 ID:???.net

更新料支払い請求、簡易裁判所の少額訴訟はどんどん増えている。

153 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 20:03:32.48 ID:???.net

長田は死刑や

154 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 20:04:23.05 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　更新料支払い命令！ガハハハ

155 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 20:22:51.77 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ ！

156 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 22:17:49.97 ID:???.net

　　　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
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157 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 23:13:12.93 ID:???.net

長田　林　木村　在チョンに多い名前ですねｗ

158 ：名無し不動さん：2011/12/08(木) 23:19:57.89 ID:???.net

最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

159 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 01:15:49.16 ID:???.net

長栄の悪名の高さはすでに京都中に広がってるよね。
僕の周りでは誰も長栄の斡旋を受けていない。
あそこだけはやめといた方がいいという噂で蔓延しているよ。

160 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 07:19:12.89 ID:???.net

更新料支払い請求、簡易裁判所の少額訴訟はどんどん増えている。

161 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 12:20:53.15 ID:???.net

俺は長栄の更新料ずっと拒否し続けてるけど何にも文句言ってこないぞｗ
更新料は拒否したもん勝ちだぞｗ
黙ってりゃ、いくらでもつけあがってくるのがヤクザ不動産会社長栄だ！

162 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 13:09:37.21 ID:???.net

↑
ヤクザ不動産会社ならそのうちチンピラがお迎えに来るだろ

163 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 13:13:20.83 ID:???.net

>>161
この裁判が決着したら一斉に取り立てにかかるから心配すんな
↓
家主が借り主側弁護士を提訴　「更新料無効と虚偽説明」
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110909/trl11090914270003-n1.htm

　

164 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 13:15:57.00 ID:???.net

長栄怖いです。
これ以上は書けません。

165 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 13:22:16.61 ID:???.net

>>162
長栄のチンピラいつも来てるでえ
逆に脅したったけどなｗ
口だけのチンピラばっかやｗｗ

166 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 13:24:37.39 ID:???.net

更新料支払い請求、最近では簡易裁判所の少額訴訟がどんどん増えている。

167 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 20:37:33.62 ID:???.net

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　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　　　　　更新料支払い命令いくよ！ガハハハ

168 ：名無し不動さん：2011/12/09(金) 22:02:57.30 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ ！

169 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 00:09:56.06 ID:???.net

チョン林

170 ：名無し不動さん：2011/12/10(土) 21:22:18.96 ID:???.net

長栄の管理会社の社員の名前て在日に多い苗字ばっかりやなあ。
チョンの割合かなり高いで。

171 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 01:21:43.26 ID:???.net

たとえ、更新料を要求されても、
「法定更新に更新料も手数料も必要ない。」とやんわり拒否すればいいだけ。

172 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 07:46:36.52 ID:???.net

更新料支払い請求、簡易裁判所の少額訴訟はどんどん増えている。

　　

173 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 07:51:33.43 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ ！

174 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 17:13:52.34 ID:???.net

私はある長栄が管理しているマンションに住んでいますが、来年このマンションの
住人のうちの４０％の人を引き連れて、長栄の管理してない他の物件へ移動
する計画を秘密裏に画策しているものです。住人の方々の了解はすでにとってあります。
金盗り虫の長栄管理物件にはもう堪えられません。

家主、長栄にとっては大きな痛手となるでしょう。

175 ：名無し不動さん：2011/12/11(日) 21:47:36.22 ID:???.net

「定額補修分担金」「クリーニング」等もめるだろうな。
転居したら、返還請求するけど。

176 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 00:15:22.05 ID:???.net

>>174
不良店子予備軍が一掃できて喜ぶんじゃね？

177 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 01:13:56.42 ID:???.net

>>174
いいねえ、そういう団体行動とったらダメージかなり大きくなると思うよ
応援してる！

178 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 04:39:23.17 ID:???.net

京都朝鮮学校　児童公園不法占拠に抗議

http://www.youtube.com/watch?v=zlZYW2dyVnA

チョンコロ嫌いには笑える動画
反京都朝鮮学校　　大荒れデモ
朝鮮学校暴力教師　　顔真っ赤
7分過ぎから大荒れ　8分30秒過ぎは爆笑WWW

179 ：超ブラックの反撃がはじまった。：2011/12/12(月) 05:52:53.83 ID:2O1DAPTP.net

お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。基本人の噂もなんとやらで乗り切る。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

ヤクザ風経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」か！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/-100
裏では何が起きてるのだろうか？胡散臭いわ

外国人被害者の例
http://potatep.exblog.jp/14515179/
他警告投稿
http://9312.teacup.com/huzoku/bbs/smartphone/thread/list/thread_id/16/?
http://9206.teacup.com/kaden/bbs/t1/l50
http://6118.teacup.com/ryonogg/bbs/t44/l50

180 ：超ブラックの反撃がはじまった。：2011/12/12(月) 06:10:55.58 ID:2O1DAPTP.net

お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。基本人の噂もなんとやらで乗り切る。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

ヤクザ風経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」か！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい！！
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/-100
裏では何が起きてるのだろうか？胡散臭いわ

外国人被害者の例
http://potatep.exblog.jp/14515179/
他警告投稿
http://9312.teacup.com/huzoku/bbs/smartphone/thread/list/thread_id/16/?
http://9206.teacup.com/kaden/bbs/t1/l50
http://6118.teacup.com/ryonogg/bbs/t44/l50

181 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 07:44:50.95 ID:???.net

更新料支払い請求、簡易裁判所の少額訴訟はどんどん増えている。

　　

182 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 17:24:21.12 ID:???.net

長栄の長田はチョンですか？

183 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 19:04:40.91 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ ！

184 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 19:10:59.95 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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185 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 19:33:20.34 ID:???.net

>>182
もち

186 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 19:35:31.17 ID:???.net

京都消費者契約ネットワーク、マンション管理会社・長栄に対して初の消費者団体訴訟



消費者団体訴訟制度を活用した訴訟の第一号がＮＰＯ法人・京都消費者契約ネットワークによって提起されました。

被告はマンション管理会社・長栄で、契約条項中に原状回復費の一部を賃借人に定額負担させるのは違法であるとしています。

187 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 22:06:46.90 ID:???.net

>>186
定額負担は敷引と同様、違法の主張は当てはまりません。
敷引は、最高裁で合法と裁定されています。＾＾

188 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 22:29:49.91 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も墨付きの良慣習

関東、関西を中心に全国的に増えてきた！ ＼（＾o＾）／

189 ：名無し不動さん：2011/12/12(月) 23:47:49.51 ID:???.net

>>178の団体に是非長栄本社前で活動してもらいたい。

190 ：名無し不動さん：2011/12/13(火) 04:12:06.95 ID:1Zt089ri.net

「礼金、更新料、敷引き」お断りしています。

191 ：名無し不動さん：2011/12/13(火) 10:35:29.95 ID:RO24RYL3.net

正直、賃借人も賢くなったから、礼金、更新料取るような物件には手を出さなく
なってきてるよね。
この動きは加速していくだろうな。Choeiのような悪徳業者はそのうち自然淘汰される
運命にあると思うよ。

192 ：名無し不動さん：2011/12/13(火) 17:16:18.87 ID:???.net

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193 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 04:32:26.26 ID:???.net

↑
こいつって完全にチョン栄のアホ社員だろｗ
早く死ねばいいのにｗ

194 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 07:27:02.24 ID:???.net

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195 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 21:53:30.99 ID:???.net

ザマ〜、毎日、入居者さんが出て行く。
五条空室５０％超える。

196 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 21:57:32.16 ID:???.net

「礼金、更新料、敷引き」払えない店子はお断りしています。

197 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 22:01:50.87 ID:???.net

一律の差止めが相当かについては、「定額補修分担金の額が、賃借人
の軽過失によって生じる損耗の原状回復費用を下回る場合には、賃借人にとっ
て有利な条項となることもあり得る」が、「被告において、賃借人の利益になる
態様で、定額補修分担金条項を運用していた例があるとは到底認められず」、「今
後とも、被告において消費者契約法１０条に反する態様で定額補修分担金が運
用されるものと考えざるを得ず、その額を問わず一律に当該条項自体の使用を
差し止めるのが相当である」とした。
http://www.caa.go.jp/planning/pdf/choei091021.pdf

差止請求に係る判決等に関する情報の公表について
（京都消費者契約ネットワークと長栄の判決について）
消費者庁

198 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 22:16:13.98 ID:???.net

平成２１年１０月２１日
今は何年や？
最高裁の敷引き有効判決も２件もでてるんやで〜＾＾

199 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 22:20:37.90 ID:???.net

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200 ：名無し不動さん：2011/12/14(水) 23:38:34.69 ID:???.net

違法な事業活動によって事業者が利益を得ていながら、これらの利益がそのまま事業者の手元に残されたり、
損害賠償責任を事実上まぬがれてしまうことにより、本来吐き出されるべき金銭が事業者の手元に残ってしまうような消費者被害が多発している。

201 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 00:17:35.34 ID:???.net

工藤會傘下組織幹部（40）は、平成17年8月、かねてより毎月3万円のみかじめ料の支払いを
受けていた居酒屋店主から、「みかじめ料は、もう払うことはできませんから」と告げられたことに腹を立て、
「ここで商売するんじゃったら、断ることはできんよ。今度からは、○○に取りに来らせるから」などと威力
を示しつつ、継続してみかじめ料を支払うよう要求したことから、同年9月、暴力団対策法に基づき中止命令
を発出したところ、以後、同居酒屋に対する要求は行われなかった。

202 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 01:16:22.25 ID:???.net

どうせチョン栄は更新料の５０％以上盗ってんだろ？
こんなん不当利得やで。
普通に全額家主に渡すような会社とは思えへん。

何で、チョン栄の口座に更新料振り込まなあかんのか理解でけへん。
直で家主の口座に払い込んだらええんとちゃうけ？

203 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 04:06:04.15 ID:???.net

ノッケ（上乗賃料）＋タンボ（担当者ボ−ナス）＋スマイルパック＝売り上げ
銭への執着は強かでっせ。
みんな知ってる。

204 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 04:23:03.47 ID:???.net

京都市内で小さな不動産会社を営む社長顧問として、
私の心と財布は十二分に満たされている
私の力で一代でおしゃれな店を構えることもできた
しかし相変わらず私のプライドを傷つける事は多い
それは相変わらずインターネットでの評判がすこぶる悪いということだ
部屋を借りにきた学生が、サービスの質や
接客態度を批判する声をあげているが
あきれてものが言えない
あなたがたは自分達がお金を支払っている顧客だと思っている様だが
それは大きな勘違いである
あなたがた学生は親の肩書きと親が汗水垂らして集めた大切なお金を疫病神の様に
奪い取る、顧客の仮面を被った盗人である
犯罪者である
しかし、現代の法では罰することができない
これは異常である
よって代わりに私や私のかわいい部下達が不愉快な仕打ちという制裁をしてやっているのである
愛の鞭である
きちんとしたサービスを受けたいのなら、それ相応の肩書きと収入を得てから来店するのが良識ある人間だろう
それが気に入らないなら書き込みなんかせずに
他をあたってくれ

http://www.kyoto-u.com/lounge/lifestyle/html/200107/01070033.html

205 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 04:26:52.13 ID:???.net

エリッツ、長栄は最悪です
やめておいたほうが賢明です

更新時や退去時に必ず後悔しますよ

206 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 07:34:28.56 ID:???.net

ヒノキの香りで腐った脳味噌もリフレッシュ ！

207 ：名無し不動さん：2011/12/15(木) 21:08:56.62 ID:???.net

「礼金、更新料、敷引き」は、合法な特約です。＾＾
　

208 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 01:09:05.89 ID:???.net

暴力団対策法により、みかじめ（礼金、更新料、敷引き）は禁止されています。

209 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 07:26:40.33 ID:???.net

「礼金、更新料、敷引き」は、合法な金員です。＾＾
　

210 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 07:56:52.78 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
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211 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 16:06:20.03 ID:???.net

　, -―-､、
/::::::::::::::∧＿∧
l:::::::::::::（　・ω・）　長栄さん、お世話になりました。
ヽ､:::::::::フづとﾉ'　 　　　評判悪いので引越しします。
　 '〜｜　 　｜　 　　　　　　
　　　　し---J

212 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 16:14:30.88 ID:???.net

引越し先で、ヒノキの香りのリフレッシュ だけでも頼んで見る？

213 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 17:16:43.90 ID:???.net

自転車駐輪料　２年￥１２,０００（短期に退去した場合は敷金同様全額を返却しない、）

214 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 21:13:26.56 ID:???.net

当たり前だろ

215 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 22:21:13.22 ID:2pa59rXm.net

長栄ってとこ自転車の駐輪料も取ってるのか？!

開いた口が塞がらんわ！　　もうねえ、あのねえ、ってレベルの酷さだな。

216 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 22:27:26.03 ID:???.net

地域性だろ

217 ：名無し不動さん：2011/12/17(土) 23:17:30.16 ID:???.net

悪徳業者のボロい商売に騙されてるカモ発見ｗ

218 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 00:37:06.51 ID:???.net

自転車駐輪料まで敷引。＾＾

219 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 11:41:21.04 ID:???.net

ぜんぜん違うだろ
契約書を読め＾＾

220 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 13:01:44.61 ID:???.net

自転車の駐輪代盗る不動産業者って初めて聞いたｗ

タイトルにぴったりの８９３ですねChoeiはｗ

221 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 14:28:00.03 ID:???.net

チョン栄は暴力団排除条例にひっかからないの？
チョン栄そのものが８９３なんですけど

222 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 14:29:55.96 ID:???.net

分譲マンションの駐輪場なんかふつうに取る
賃貸ならもっと取ればいいと思うよ

223 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 14:43:35.35 ID:???.net

ペット共益費別途￥3.000要。２匹目以降は別途￥1.000要。猫相談。
http://www.shijyokarasuma-chintai.net/es/rent/100000000000000000000004754761?buildingName=Ken%EF%BC%86Lala%E3%83%BB%E9%95%B7%E6%A0%84%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%89%A9%E4%BB%B6

224 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 15:15:25.47 ID:???.net

スマイルパック：20000円　

225 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 16:17:15.90 ID:???.net

２万円なら安くね？

226 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 16:34:34.06 ID:???.net

スマイルパック50000円、カードキー設定料15000円
http://sumaity.com/26/s/6631/6631010/23531369/

227 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 17:15:22.57 ID:???.net

３LDK ね。

228 ：名無し不動さん：2011/12/18(日) 23:50:04.42 ID:???.net

林はヤクザのご子息ですぞ！

229 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 00:21:44.95 ID:???.net

林しいいいいいいいいいいいい！出て来いや！
いてもうたろけ！

230 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 01:50:33.31 ID:???.net

林は背中に鯉の刺青がありますよ。

231 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 08:36:28.15 ID:???.net

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232 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 20:46:22.81 ID:???.net

ハヤシは顔見ただけで日本人じゃないのがわかる

233 ：名無し不動さん：2011/12/19(月) 23:43:17.57 ID:???.net

林ライス

234 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:45:30.06 ID:???.net

スイカ

235 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:45:56.67 ID:???.net

かき氷

236 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:46:14.71 ID:???.net

りんご

237 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:46:26.35 ID:???.net

ゴリラ

238 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:46:37.96 ID:???.net

ラッパ

239 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:46:48.57 ID:???.net

パチンコ

240 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:47:03.07 ID:???.net

コアラ

241 ：名無し不動さん：2011/12/21(水) 01:47:18.12 ID:???.net

ラッコ

242 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 06:26:33.11 ID:???.net

↑ダニが一匹、ずっと張り付いてるな　^^

243 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 17:53:55.85 ID:???.net

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244 ：名無し不動さん：2011/12/22(木) 20:46:30.67 ID:???.net

長栄とぐぐったら、このスレに到達しますた。
長栄て相当の悪ですね。
他の不動産屋あたってみまふ。

245 ：名無し不動さん：2011/12/23(金) 17:54:28.07 ID:???.net

　消費者庁では、集団的消費者被害回復のための新たな訴訟制度について、
関係する法案を平成24年通常国会に提出することを目指して検討を進めております。

　この度、今後の法案提出に向けた更なる検討に資するため「集団的消費者被害回復に係る訴訟制度の骨子」について、
下記のとおり広く国民の皆様から御意見を募集するとともに、
同制度について御理解いただくため、説明会を開催することにしました。
http://www.caa.go.jp/planning/pdf/111209_1.pdf

246 ：名無し不動さん：2011/12/23(金) 17:59:47.48 ID:???.net

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247 ：名無し不動さん：2011/12/23(金) 18:14:34.13 ID:???.net

最高裁判決Ｈ23年7月15日 更新料有効 以来
下級審では有効判決が相次いでいます。＾＾

http://www.koushinryou.net/resume/resume2.html

248 ：名無し不動さん：2011/12/24(土) 21:18:02.56 ID:mM6tgTAO.net

内偵をお願いしました

249 ：名無し不動さん：2011/12/25(日) 04:29:46.31 ID:???.net

もうあかんやろこの会社ｗ

250 ：名無し不動さん：2011/12/25(日) 15:00:10.59 ID:???.net

最近は更新料裁判に勝ち続けていて大家からの絶大な信用を得た急成長の会社ですねW

251 ：名無し不動さん：2011/12/25(日) 19:33:20.91 ID:???.net

庶民の敵と認定された極悪非道な会社とは長栄のことですねｗ

252 ：名無し不動さん：2011/12/25(日) 20:42:29.33 ID:???.net

最高裁判所も認める優良な事業者とはこの会社のことですねw

253 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 00:20:34.33 ID:???.net

次期社長は、山科の林が内定しています。マジですよ。

254 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 02:54:19.47 ID:???.net

あの８９３の林が？　チョン２代目ですか？
さすが舎弟企業！

255 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 02:56:08.98 ID:???.net

所長代理で次期社長かよ
いったいどんな会社やねんｗ

256 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 08:29:25.60 ID:???.net

やりがいのあるいい会社ですね

257 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 12:24:10.08 ID:???.net

僕チョンですが次期社長になれますか？

258 ：名無し不動さん：2011/12/26(月) 13:34:43.92 ID:???.net

チョンは、チョンエイではお断りしております

259 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 00:32:04.03 ID:???.net

>>257
副社長やな
君は！

260 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 00:59:04.48 ID:???.net

オーナー殿、１戸３％以上はボッタ栗ですぞ！
タンボ・ノッケなんて論外。

261 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 08:46:43.57 ID:???.net

３％ボッタでも、滞納魔や違法請求魔に正面から戦ってくれる
ほかの不動産屋や管理会社では逃げ腰でなにもしない
結果、多大な損害だよオーナーわ

262 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 12:30:55.65 ID:???.net

違法な返還請求とか、ぼったくり店子を退治してくれる会社はここですか？

263 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 13:23:51.07 ID:???.net

自画自賛！！

264 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 13:29:03.01 ID:???.net

家賃１０万円で１日当たり「更新料加算分が＋５４８円」

家賃２０万円で１日当たり「更新料加算分が＋１,０９６円」

家賃３０万円で１日当たり「更新料加算分が＋１,６４４円」

家賃以外に、毎日毎日１,０００円以上、更新料ぼったくられていたんだね。

265 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 14:28:31.16 ID:???.net

更新料を払いたくない店子には、家賃が若干高いゼロゼロ物件も選択できますよ

266 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 17:41:41.72 ID:???.net

ヒノキの香りでリフレッシュできるお部屋のある会社はここですか？

267 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 17:49:05.20 ID:???.net

ようするに、ここは避けろという意味のスレタイですか？

268 ：名無し不動さん：2011/12/27(火) 18:17:42.63 ID:???.net

ヒノキの香りでリフレッシュしたいんですが

269 ：名無し不動さん：2011/12/28(水) 01:55:02.50 ID:???.net

らくほくはヤクザだらけ

270 ：名無し不動さん：2011/12/28(水) 12:41:02.43 ID:???.net

>>267
そうです
そのようです
Choeiと契約するのはリスクが大きすぎるという意味だと思います
家主も借主も損をするという意味だと思います

271 ：名無し不動さん：2011/12/28(水) 12:56:26.29 ID:???.net

>>267
つまり、長栄にしゃぶられつくす、ってことですよ。
まさに長栄は８９３そのものってことですよ。

272 ：名無し不動さん：2011/12/28(水) 14:27:10.76 ID:???.net

>>269-271
何が、つまり、だ
アフォんだら
オマエに貸すのが最大のリスク

273 ：名無し不動さん：2011/12/28(水) 15:38:18.95 ID:???.net

次期社長は誰？

274 ：名無し不動さん：2011/12/28(水) 16:23:50.93 ID:???.net

洛北の奥野が次期社長候補

275 ：名無し不動さん：2011/12/29(木) 00:19:20.62 ID:???.net

骨までしゃぶれ！

276 ：名無し不動さん：2011/12/29(木) 00:30:11.72 ID:???.net

ダッサイタマンセー

277 ：名無し不動さん：2011/12/29(木) 13:44:11.56 ID:???.net

ｳﾝﾁ

278 ：名無し不動さん：2011/12/29(木) 18:18:04.15 ID:???.net

敷金・礼金・更新料を払いたくない店子には、
家賃が若干高いですがゼロゼロ物件もご案内できますよ

279 ：名無し不動さん：2011/12/29(木) 23:12:11.96 ID:???.net

連帯保証人が不要な物件ありますか？
独り者で身寄りがない人に保証人なしで貸してくれる物件ありますか？

保証人が必要な国って日本ぐらいじゃないですかねえ・・・

280 ：名無し不動さん：2011/12/30(金) 03:06:05.30 ID:???.net

次期社長候補は誰？

281 ：名無し不動さん：2011/12/30(金) 04:34:07.65 ID:???.net

俺やがなｗ

282 ：名無し不動さん：2011/12/30(金) 21:13:55.40 ID:???.net

長栄は印象悪い
ここだけはやめとけ

283 ：名無し不動さん：2011/12/31(土) 04:14:21.49 ID:???.net

毎年、大好評の「敷金返還学習会」を開催する時期になりました。
　住まいを退去したあと、「敷金がまったく返らない」とか、「汚した覚えがないのに追加請求された」というようなトラブルがあとを絶ちません。
　生協では、住まいのトラブル相談を行い、支払い義務のない費用については、取り戻すためのアドバイスや交渉を行っていますが、「事前に知っていたら損をしなかった」というようなことが少なくありません。
　そこで、退去シーズン前に、「絶対得する！」敷金返還問題学習会を開催します。
　「絶対得する！」資料も配布しますので、来春、退去を目前にしている人はぜひご参加ください。もちろん、無料です。

○日時 第１回　２０１２年１月２０日（金）
　　　　　　　　　１５：００〜１７：００

○場所　生協吉田食堂１階（第３回は２階）
○内容　　
　・敷金返還トラブルの実際
　・国土交通省の「原状回復ガイドライン」について
　・判例の傾向
　・退去時の立会いについて（トラブル予防のために）
　・もしトラブルが発生したら

　　主催：京都大学生活協同組合
　　協賛：国立大学法人京都大学

284 ：名無し不動さん：2011/12/31(土) 07:39:06.69 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　ヒノキの香りで腐ったチンコロの脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

285 ：名無し不動さん：2011/12/31(土) 11:15:48.82 ID:???.net

>>283
「納得して契約した以上、契約条項は当然守る義務がある」って教えてくれる学習会ですね。

286 ：山田和男：2012/01/02(月) 11:52:18.26 ID:LDtHViOZ.net

ショボショボブラックで有名な東京エクセリア、親愛？
ワンルームのシンアイね。？
脱糞しながら脱税逮捕された新畑一雄くん。？
激バカぶりはともかく、いよいよ破産寸前で？
女房のｻﾜｺと一緒に狂いっぷりが激しいね。？

所詮、ショボい新畑くんだからね？

287 ：名無し不動さん：2012/01/03(火) 01:34:30.04 ID:???.net

アケオメ

288 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 12:50:54.66 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　今年もヒノキの香りで腐った脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

289 ：名無し不動さん：2012/01/05(木) 23:01:45.98 ID:???.net

　　　　　　　　ｒ―――― ､
　　　　　　　 .／　三三ニﾆヽ ｀ヽ 、
　　　　　ｒ--/　ヽヽヽ　　 ｀ヽ｀ヽ＿ ＼
　　　／　　ﾉー―､ﾍヽ　ヽ　 ＼　　 ｀ヽ
　　/ //　ノ　　　　　＼＼＼＼.＼　　 lヽ
　 ,'　i i　/　　　　　　　　　＼＼＼＼　ヽ ',
　 |　 ／l　　　　　　　　　　　.＼＼＼　　ｌ l みかじめ（更新料）は当然払うもの
　 l　 l　 i　　ｒニﾆニ-､＿＿lニﾆﾆ、 .lr､ l 　　　
　 l　 ｀.‐ト--ｌ-=・=-　 ト-ｌ´-=・=- ﾄ┤ l |　　
　 ヽ_r-, |　　ゝ-　　　 / ﾍ 　 　　ノ　l-'　ｌ
　　l .l　l l 　　　　　　ノ　　ヽ、　　　 l　ﾉ l
　　ｒ　 ヽl　　　　／てｒ‐､_ｒ‐､ｌヽ　 　l　ｌ　ｌ
　　l　ゝ-l　 ヽ　　　　　,、 ,、　　　　 ﾄ-'ノ
　　｀ヽ、 l、　ｌ　　　 ∠===‐フ　　　 l／　　
　　　　／ ＼　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　
＿＿_」　　　ヽ｀＿_＿　　　　　／ト､＿＿
　　　　　　　　　　　　 ヽﾆﾆ ／ｌ　　　　　 ｀ヽ

290 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 01:53:42.05 ID:???.net

金儲けのためならば手段を選ばない、人道上云々より先に金儲けありきの、
金儲け主義＝貴賎な商売＝ブラック業界、故に、金貸しや大家は卑しい職業と蔑まれている。
余りにも金への執着心が強く、多くの恨みを買っている。

291 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 07:05:17.45 ID:???.net

金のためならば手段を選ばない、契約履行も破棄し、敷金、一時金（礼金、更新料）と
払った家賃まで返せ、拒否、はたまた立ち退き料まで請求すると言う始末、故に、店子は卑しい人種と蔑まれている。
余りにも金への執着心が強く、多くの恨みを買っている。

292 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 15:03:27.08 ID:???.net

へたな作文、また大学公表されちゃうよ。

293 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 16:16:15.79 ID:???.net

いちいち読んでんじゃねーよ、豆だヤツ

294 ：名無し不動さん：2012/01/07(土) 18:01:00.08 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　更新料取立てよ！ガハハハ

295 ：名無し不動さん：2012/01/09(月) 16:39:33.10 ID:???.net

次期社長だれや？

296 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 22:06:25.63 ID:???.net

少しは羞恥心というものを知って、居住者にたかる卑しい商売はおやめになるのがよろしいでしょう。

297 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 22:28:56.73 ID:???.net

少しは羞恥心というものを知って、大家にたかる卑しい違法な返還請求等の係争はおやめになるのがよろしいでしょう。

298 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 22:30:10.07 ID:???.net

そうね、また店子コロ負けが落ちだもんね

299 ：名無し不動さん：2012/01/11(水) 21:14:16.43 ID:???.net

　　　 , -‐'''´￣￣｀'''‐- 、
　　 / 　 　　　　　　　　　ヽ
　　l. rｰ--､＿＿＿,. --‐､ l
.　 |. {,.､− - ､ ! ,. - −,.､}. |
　r'| l,ヘ二__`_爪_~__二.ヘｌ l､
　| l,ﾉ ヾﾆ･ﾆハ ハﾆ･ﾆﾌ　ｌｌ |
　|(|l. 　 　／　| |　＼　　　ｌ|)| 　 　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
.　ｌ ｌl. 　 / 　　| l 　　ヽ 　 ｌl l　　　|
　 ヽｌl.　　　　=し= 　 　 　ﾙ'　　＜ 　礼金？更新料？断る！
　 　 |ヽ 　 ィﾆニﾆｭ 　　/ ! 　 　　|
.　　 |　ヽ 　 　个　　　/　│　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 |＼ 　ヽ ＿＿_ ノ 　／|

300 ：名無し不動さん：2012/01/11(水) 21:24:29.10 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　更新料取立てに行くよよ！ガハハハ

301 ：正社員様を大募集!！：2012/01/11(水) 21:41:40.35 ID:2NK68dEb.net

正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？

とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50

新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
頼むから、後がまとしてでも！

302 ：名無し不動さん：2012/01/11(水) 22:47:46.25 ID:5pL179Uv.net

豪邸リヴのおっさんの方がえぐいで

303 ：名無し不動さん：2012/01/12(木) 16:04:09.16 ID:???.net

スマイルパック

人様からお金を取るのに、内容についての説明が全くない。

みんなが払っているから払えって・・・

304 ：名無し不動さん：2012/01/12(木) 16:09:32.52 ID:???.net

ヒノキの香りで腐ったチンコロの脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

305 ：名無し不動さん：2012/01/12(木) 19:57:46.26 ID:???.net

人には超えてはならない一線がある。

306 ：名無し不動さん：2012/01/12(木) 20:14:02.29 ID:???.net

自分が判押した契約は守りましょうね。

307 ：名無し不動さん：2012/01/12(木) 20:46:11.20 ID:???.net

あげ

308 ：名無し不動さん：2012/01/14(土) 09:43:40.16 ID:???.net

わたしの周囲に長栄利用してる人誰もいないわ
やっぱり悪い噂しかない会社みたいね（笑）

309 ：名無し不動さん：2012/01/14(土) 14:58:57.12 ID:???.net

あげ

310 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 01:18:38.36 ID:???.net

生協が学生に注意喚起してるから。

311 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 01:33:42.07 ID:???.net

「礼金・更新料・敷金トラブル」や「上乗家賃の搾取（スマイルパック）」等が発生する恐れが非常に高いと思われますので、十分注意してください。

312 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 07:50:03.21 ID:???.net

最高裁も追認した賃貸慣習、「郷に入っては郷に従え」ということですね＾＾

313 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 12:59:36.11 ID:???.net

デカイ会社ですよ、ここ

314 ：デカイ？態度が：2012/01/15(日) 15:55:54.80 ID:???.net

　 　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　 　　　｀ヽ､＼
.　　　　　 　 　 /　　　　　　 _ _　　　 　 　　 ｀､
　　　　　 　 　 l　　 　 　 ,,,,､＿_｀ヽ,　 　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　 　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　 ｶ 　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　 ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　 　 　 ヽ ｀ゝ ヽ　 　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
　　　　　　　　　i　　i　 ;　　,　／ 　＿＿_　 /
　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ボッタクって何が悪い？） 　
　　/ 　　 ＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-

<全国賃貸住宅経営協会　長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

315 ：名無し不動さん：2012/01/15(日) 16:54:13.62 ID:???.net

>>313
入社しても３年以内にやめる率かなり高いと聞いているがｗ
チョンのどけちアホ社長の下で働きたいと普通は思わんわなｗ

316 ：名無し不動さん：2012/01/17(火) 16:05:27.10 ID:???.net

林て切れたらどんな感じ？
ヤクザ調？

317 ：名無し不動さん：2012/01/17(火) 21:34:26.49 ID:???.net

林という８９３もんのやつまだいるのか？

318 ：名無し不動さん：2012/01/18(水) 18:58:51.44 ID:???.net

え？

319 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 20:13:53.68 ID:???.net

社員何人？

320 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 20:48:39.00 ID:???.net

>>319

|>>2

321 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 21:05:47.61 ID:???.net

林さんて誰ですか？

322 ：名無し不動さん：2012/01/19(木) 21:32:08.56 ID:???.net

>>321

>>2

323 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 00:03:20.70 ID:???.net

>>322
ありがとうございます。
どんな人なんですか？

324 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 00:06:46.75 ID:???.net

>>323
おしえてあげたいのですが、名誉毀損になるといけないので言えません（笑）

325 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 17:52:34.46 ID:???.net

生協の敷金返還学習会、１年毎３ヶ月分更新料あの悪徳業者ボロクソに・・・。

326 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 17:55:32.52 ID:???.net

生協って司法の判断を糾弾するんですね
共産党ですか？

327 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 20:37:13.23 ID:???.net

学生が悪徳業者にだまされない様にやってる。

328 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 20:54:55.93 ID:???.net

１年毎３ヶ月分更新料（１年１５ヶ月分家賃）ボッタ栗逮捕しる！

329 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 21:50:50.90 ID:???.net

>>325
あの悪得業社ってどこのこと？

330 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 22:12:37.87 ID:???.net

賃貸住宅の１年ごとの契約更新時に、家賃約３カ月分の更新料を取るのは無効として、
京都市の消費者団体「京都消費者契約ネットワーク」が不動産会社「ジェイ・エス・ビー」
（同市）に契約条項の使用差し止めを求めた訴訟の判決で、京都地裁は１７日、請求を
棄却した。

　更新料をめぐっては最高裁が昨年７月、「賃料や更新期間などに照らし、高額過ぎる
などの事情がない限り、無効ではない」と初判断。今回は、賃料が５万１０００円で、
１年ごとの更新時に１５万円を支払う契約条項が争点となり、松本清隆裁判長は
「高額過ぎるとは直ちに断定できない」と指摘した。

　同団体代理人の長野浩三弁護士は「高額ではないとした判決は極めて不当」とコメント。
同社代理人の田中伸弁護士は「適正、妥当な判決。そもそも高額すぎる物件はマーケット
に出回っても選ばれず、契約されない」とした。（共同）

331 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 22:27:55.79 ID:???.net

お前らは権威ある最高裁の判決に従えんというのか？
非国民

332 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 22:31:15.95 ID:???.net

あの生協って悪得協会なんですね＾＾
　

333 ：名無し不動さん：2012/01/20(金) 23:09:44.46 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　ヒノキの香りで腐った脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

334 ：名無し不動さん：2012/01/21(土) 01:09:42.85 ID:???.net

悪徳業者自滅してるんだから、ほっとけよ！

335 ：名無し不動さん：2012/01/21(土) 01:39:41.80 ID:???.net

>>330
家賃５万１０００円に対して、毎年家賃３ヶ月分の更新料＝１５万円が高いとはいえない、
ってどんな裁判感覚してんだよ、ほんと最高裁って庶民感覚からズレてるわ。

この最高裁判所の裁判官は衆議院選挙の時に同時に行われる、最高裁判所裁判官の
国民投票で落として、罷免しないとダメだわ。

336 ：名無し不動さん：2012/01/21(土) 01:40:55.97 ID:???.net

不動産会社「ジェイ・エス・ビー」という名前は覚えた。
絶対利用せえへんわ。

337 ：名無し不動さん：2012/01/21(土) 07:40:17.40 ID:???.net

この非国民どもが、負け犬が必死すぎて笑えるわ

338 ：名無し不動さん：2012/01/21(土) 22:11:42.71 ID:???.net

林さんの出番やな

339 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 00:33:29.08 ID:???.net

業界の鼻つまみ者は糾弾されて消えてゆく運命。

340 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 09:22:32.34 ID:???.net

無問題の業者を糾弾したり晒すのは良く無いね

341 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 15:17:00.32 ID:???.net

問題大有りですが、何か？

342 ：名無し不動さん：2012/01/22(日) 19:32:28.93 ID:???.net

問題無しですが、何か？

343 ：名無し不動さん：2012/01/25(水) 02:44:26.02 ID:???.net

やくざ不動産長栄のスレはここですか？

344 ：名無し不動さん：2012/01/26(木) 17:40:40.34 ID:???.net

最高裁で全面勝利した不動産屋長栄のスレはここですか？

345 ：名無し不動さん：2012/01/27(金) 19:32:45.08 ID:???.net

被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）は
「（訴えは）うどんを食べた後で『値段が高かったから返金を』と言うようなもの」と指摘。
「払うのが嫌なら更新料がない物件を選べばいい」と話した。
http://www.imagebam.com/image/cbfcbc156755673

346 ：名無し不動さん：2012/01/27(金) 19:56:58.38 ID:???.net

被告店子側弁護士を、不実告知で訴えた不動産屋長栄のスレはここですか？

347 ：名無し不動さん：2012/01/27(金) 23:42:42.30 ID:???.net

「お客様を悪者にしたら、その会社は終わる。」

348 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 05:09:02.78 ID:???.net

京都長栄は家主からも借主からも金を毟り盗るダニのような会社ですよ。
その毟り方は半端ではありません。

長栄追放運動を行いませんか？！　こんな極悪不動産会社はもうマッピラ御免です！

349 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 06:06:43.53 ID:???.net

自転車駐輪料　２年１２,０００円（短期に退去した場合は敷金同様全額を返却しない） 。
ペット共益費別途￥３,０００円要。２匹目以降は別途￥１,０００円要。猫相談。
スマイルパック（ヒノキの香りでリフレッシュ ）５０,０００円、カードキー設定料１５,０００円 。
設備管理費別途￥１２,０００円要

350 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 06:27:09.91 ID:???.net

俺とこのチョン栄が管理してるマンションで犬１０匹飼うてるオバはんおるけど
何とかしてくれや、糞チョン栄。

ドア開ける度にキャンキャンうるさいわ、通路犬の小便臭いわで大迷惑や。
ワンルームで犬１０匹許可するて、どんだけアホな管理会社や、チョン栄は。

351 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 15:55:58.93 ID:???.net

犬１０匹飼うてる＝ペット共益費別途３,０００＋１,０００円×９＝１２,０００円
犬も人間もカネヅルのにかわりないわん。

352 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 23:19:01.09 ID:aT6829cn.net

長栄はリヴよりはまし？

353 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 01:48:34.95 ID:???.net

ダマされないための学生の部屋探しハンドブック
http://chintaifaq.net/gakuseiheyasagashi/tyoshoshoukai.html

354 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 01:55:35.58 ID:???.net

業界内において、悪質な業者というのは、「法律の規定に違反している業者」というのではなく、「家賃の１ヶ月分」を超えて、さまざまな名目でお金を巻き上げる業者のことなのです。
http://chintaifaq.net/gakuseiheyasagashi/gyoushaerabi.htm

355 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 13:44:04.36 ID:???.net

生協産党〜ヒノキの香りで腐った脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

356 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 14:20:13.84 ID:???.net

更新料裁判やっていたのって、ここだっけ？

あの最高裁の判決って、明らかに時期が悪かったね。
サブプライム問題前だったら、無効判決だったような気したよ。

サラ金の過払い訴訟を見て、あれの二の舞になるのはヤバイって
判断した結果じゃないかと邪推してる。もし無効判決出して過去の
更新料を返還せよみたいな判決だったら、倒産した業者の数は
ハンパなかっただろうしね、そういう事だと思ってる。

357 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 14:42:35.15 ID:???.net

更新料は払わなくていいんですよ！
http://www.fnoek.com/

358 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 21:56:51.46 ID:???.net

>>356
全然違うな
法の原則に戻っただけ
さすが最高裁だけあって常識的判断だったな

359 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 22:06:44.34 ID:???.net

>>358
そうかな、サラ金の最高裁判決より更新料判決の方が先だったら
無効だったような気がするよ。

360 ：名無し不動さん：2012/01/30(月) 01:48:12.57 ID:???.net

あの最高裁判決はどう考えても世間の常識から逸脱している。
最高裁判事は保守派の温室育ちの人間ばかりだからああいうことになる。

最高裁判所裁判官の国民審査によって罷免すべき。

361 ：名無し不動さん：2012/01/30(月) 06:50:03.70 ID:???.net

リンチ殺人・白バイ冤罪・長銀国民負担など正義よりも権力迎合
＜最高裁 古田佑紀＞失格「賃貸更新料有効」誤判
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1314257031/

362 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 03:17:55.12 ID:???.net

>>361
あの裁判官て、白バイとスクールバス衝突事件のときの裁判官だったのかよ！
最悪やがな。
完全に権力側に立ってる人間やな。

古田佑紀っていうやつか・・・・メモしとくわ。

363 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 07:41:59.38 ID:???.net

お前ら下級審の判決と違い
最高裁の判決が何人の裁判官で
構成されるのか知ってのか？
真摯に受け止めなさい

見苦しい

364 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 12:07:09.05 ID:???.net

裁判官も人間だから、裁判官定年後の人生とか考えると色々あるんだろうねー

365 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 12:36:30.38 ID:???.net

法曹界でも、「歴史に残る悪判例」との酷評も聞こえる最高裁判決と古田佑紀。

最悪なのは、あの栃木リンチ殺人で捜査怠慢を隠蔽、遺族の上告を棄却。

366 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 12:40:40.71 ID:???.net

裁判官が日本を滅ぼすって本が出ているんだけど、あれを読むと
裁判官も普通の人なんだなと思うよ。

高尚でも何でもなくて、自分の老後を心配している普通の人。

367 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 16:54:36.16 ID:???.net

裁判官の言うことが聞けないなら
もう自己責任を問うしかないな
自分が判を押した契約ぐらい守れ非国民

見苦しい

368 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 17:14:31.07 ID:???.net

長田という社長の素性を誰か暴露してくれないか
まっとうな育ち方してないと思うんだが

369 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 19:32:51.83 ID:???.net

>>365
>法曹界でも、「歴史に残る悪判例」との酷評も聞こえる最高裁判決と古田佑紀。

どの国の法曹界？
日本の法曹界では「歴史に残る悪判例」との声は聞こえてこないが・・・。

370 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 19:58:43.53 ID:???.net

　　　　　　　　　　　 , -──‐‐- ､
　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　 　　　｀ヽ､＼
.　　　　　 　 　 /　　　　　　 _ _　　　 　 　　 ｀､
　　　　　 　 　 l　　 　 　 ,,,,､＿_｀ヽ,　 　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　 　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　 ｶ 　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　 ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　 　 　 ヽ ｀ゝ ヽ　 　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
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　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　 「スマイルパックは当然払うものだと思わせろ！」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ヒノキの香りでリフレッシュ） 　
　　/ 　　 ＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-

371 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 20:00:17.23 ID:???.net

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^!　
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　　　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　　 チンコロ見てるー？
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/ 　　　　　　　　
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~　　　　ヒノキの香りで腐った脳みそもリフレッシュ〜！ガハハハ

372 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 20:09:14.27 ID:???.net

そいつ冤罪裁判官、ザ・スクープで見た。

373 ：名無し不動さん：2012/02/01(水) 08:42:24.55 ID:???.net

長田て在日？

374 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 11:53:34.23 ID:???.net

そういうお前も在日？

375 ：名無し不動さん：2012/02/02(木) 20:04:42.74 ID:???.net

林は在日

376 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 01:35:59.84 ID:WQ8pJ1Oi.net

　　　　　　,-'"ヽ
　　　　　/　　　i､　 　 　　　／￣￣　ヽ, 　　　　　＿/＼／＼/＼／|＿
　　　　　{ ﾉ　　　"' ゝ 　　 /　　　　　 　 ', 　　　　＼　　　　　　　　　　／
　　　　 ／　　 　 　　"' ゝﾉ　{0}　 /¨`ヽ{0}　　　　 ＜　ニャーン！！　＞
　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　ヽ._.ノ　　', 　　　／　 　　　　　　　　＼
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　　　/ 　　　　　　　 　 　 　　　　　　　　 　}.
　　 i'　　　 /､　 　　　　　　 　　　 　　　　,i..
　　 い _／　 `-､.,,　　　　　､_　　　　　　　i
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　　　　　 ,/　／　 　 　＼　 ヽ､　　　i　　|
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　　　　　　　　　　　　 　 `` `　　　　　! ､､＼
　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　!､_n_,〉>

377 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 11:39:21.42 ID:4gkDTQju.net

長栄よりもっと悪い管理会社があると思うがね・・・

378 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 16:26:35.50 ID:???.net

シンエイ？

379 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 10:12:11.24 ID:7jByompS.net

連れに聞いた話だが長栄に盗電疑惑かけられて裁判検討してる人がいるよ

380 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 18:44:28.53 ID:???.net

Ｃｈoｅｉならやりかねんな
８９３企業やさかい

381 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 07:23:12.81 ID:???.net

スマイルパックを拒否したんだろ

382 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 21:24:21.59 ID:???.net

弁護士資格がないのに賃貸住宅の退去時に家主側との敷金、保証金の返還交渉を
報酬目的で請け負ったとして、名古屋地検特捜部は21日、弁護士法違反（非弁活動）の罪で、
愛知県日進市の無職太田賀久被告（27）を在宅起訴した。

http://www.asahi.com/national/update/1220/NGY201112200033.html

ざまーみろw
　

383 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 03:01:12.31 ID:???.net

>>382
報酬目的ってのがアカンってことか？

こんなの日常で普通にあるんちゃうけ？悪徳業者を成敗するために
ちょっと法律に詳しいやつにお願いしたという程度ちゃうんか？

んで、ちょっとお礼を渡したっちゅう程度のことやんけ
何がアカンのや？
この程度のことで弁護士なんかに依頼したら金かかるだけやんけ
どんだけ〜って感じやなあ

384 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 03:05:25.17 ID:???.net

>>382
今記事読んだら、個人じゃなくて事務所だったのかよ
なら、ちょっと微妙やわなあ

385 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 13:08:28.78 ID:???.net

>>382
無知って怖いね＾＾

386 ：名無し不動さん：2012/02/11(土) 18:05:13.93 ID:???.net

>>384
以前、個人でパクられた奴がいたっけな

387 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 06:02:27.97 ID:???.net

林っていう在日がいるのはこの会社ですか？

388 ：名無し不動さん：2012/02/17(金) 03:42:17.83 ID:???.net

チョン栄の皆様方へ
http://www.youtube.com/watch?v=WMQgCMiUJe4
http://www.youtube.com/watch?v=CwWipF8tYcg

389 ：名無し不動さん：2012/02/23(木) 21:00:44.39 ID:hsGd1GKE.net

　　　　　　,-'"ヽ
　　　　　/　　　i､　 　 　　　／￣￣　ヽ, 　　　　　＿/＼／＼/＼／|＿
　　　　　{ ﾉ　　　"' ゝ 　　 /　　　　　 　 ', 　　　　＼　　　　　　　　　　／
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　　 　 /　　　　　　　　　　　　　　ヽ._.ノ　　', 　　　／　 　　　　　　　　＼
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390 ：名無し不動さん：2012/02/25(土) 17:33:23.14 ID:???.net

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391 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 02:22:00.60 ID:???.net

長栄、人気がまるでないぞ。
俺の周囲で名前知ってるやつ誰もおらんかった。

392 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 08:32:45.94 ID:???.net

要は長栄バッシングしてみても世間では通用しないってことだ

393 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 08:34:14.69 ID:???.net

最高裁で勝訴したあの長栄ですって聞いたらわかるだろーね。

394 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 21:03:05.29 ID:???.net

８９３同然の長栄って言えば一発でわかるだろうね。

395 ：名無し不動さん：2012/02/27(月) 11:22:53.20 ID:???.net

裁判所もお墨付きの合法な会社と聞けば一発でわかるだろな。

396 ：名無し不動さん：2012/02/27(月) 19:19:31.61 ID:???.net

最高裁判決が出る頃、このスレ長栄側の工作員によってレスが見れないように
基地外のように荒らしまくってたのは、このスレを裁判官に見られると印象が悪く
なるからだったんだな。それは８９３の親分、長田の指示だったのか？

今考えてみれば、なるほどなあと思うが。本当に京都Choeiは腐りきった８９３会社
だ。救いようがない。

397 ：名無し不動さん：2012/02/27(月) 22:22:19.99 ID:???.net

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398 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 06:31:10.87 ID:zNheBDqK.net

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120229-00000034-kyt-l26
更新料の一部返還を命令　京都地裁判決「高額に過ぎる」

　賃貸住宅の更新料を定めた特約は消費者契約法に照らして無効として、京都市の女性（２５）
が更新料の返還を求めた訴訟の判決が２９日、京都地裁であった。松本清隆裁判官は「賃料や
契約期間に照らして高額に過ぎる」として更新料を一部無効とし、貸主側に約１０万円の返還を
命じた。
　更新料をめぐっては最高裁が昨年７月に「高額過ぎるなどの特段の事情がない限り無効では
ない」との初判断を示した。貸主側の代理人によると、最高裁判決の後、無効判決が出たのは
初めて。
　女性は２００４年に賃貸契約し、１年ごとに定められた１５万円の更新料（家賃約３・１カ月分）
を３回支払った。松本裁判官は、判例や地域事情から、１年ごとの更新料上限は賃料年額の
２割が相当とし、超過分を無効と判断した。
　原告代理人の長野浩三弁護士は「高額な更新料を設定している京都の業界に警鐘を鳴らす
内容」と評価し、貸主側代理人の田中伸弁護士は「最高裁判決を理解せず、更新料の価格設定
にまで介入した不当な判決だ」と話した。

最終更新:2月29日(水)22時19分

☆糞最高裁判決に怒りの京都地裁鉄拳判決ｷﾀ━━━━━!!!!(･∀･)

☆契約更新料家賃の２割が相当判決ｷﾀ━━━━━!!!!(･∀･)

糞京都長栄（Choei）金返せえええええええ!!!!

399 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 06:36:54.81 ID:???.net

やっぱり地裁は平衡感覚持った良い裁判官が多いな

それに較べて最高裁判事はオワコンやがな
８９３企業長栄もオワコン!!!

400 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 08:03:52.93 ID:???.net

控訴すれば底辺裁判官の判決なんぞ簡単にひ繰り返えるよ

401 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 08:13:07.63 ID:cAR4DFYR.net

幾らなんでも1年間で3か月分はやりすぎだろ、なんていう契約だよ
さすがと言うか、京都と言うか東京ではとてもじゃないがありえない契約だぞ

逆に言うと1年間で2割もらえると言うお墨付きが付いたら大家としては嬉しい判決だな

402 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 08:15:32.72 ID:???.net

>>398＞☆契約更新料家賃の２割が相当判決ｷﾀ━━━━━!!!!(･∀･)
↑
また、こいつ嘘を書いてるな！！
年間家賃の２割だ、オマエはそんなに払ってないだろ＾＾

403 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 08:22:42.46 ID:???.net

最高裁の言う高すぎない範囲とは公序良俗に鑑みてという趣旨だから
年間家賃相当額以上とか、かなりハードルが高いはずだよ

404 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 11:32:30.52 ID:???.net

家賃５万の場合
５万×１２ヶ月×０．２＝１２万円
１２万まで更新料可能って判決かよ!!!!


高けええええええええええええええええ!!!
やっぱ裁判官て庶民感覚からズレすぎやろ!!!

更新料自体払わなくていいっていう判決から地裁の判決飛躍しすぎだろ！

405 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 11:40:41.54 ID:???.net

地方では更新料も保証金も盗ってないところがほとんどだというのに
京都腐ってるでぇ、特にチョン栄の扱う物件は酷いしなあ。

406 ：名無し不動さん：2012/03/01(木) 17:44:42.52 ID:???.net

借家権の強い所では更新料や礼金を取るよ

407 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 18:18:15.95 ID:???.net

１年更新、2.4ヶ月分の更新料までならおkって判決ね
てことは、２年更新だと4.8ヶ月分までおkってことかな？＾＾

408 ：名無し不動さん：2012/03/05(月) 15:33:22.24 ID:???.net

>>404
っていうか、
そういう更新料高過ぎる契約結ぶこと自体、
庶民感覚とずれてると思わない？

掛け算くらいできるだろうに・・

409 ：名無し不動さん：2012/03/05(月) 17:41:01.74 ID:???.net

まぁ、自分で判押した契約ぐらい最後まで守れってことで
契約が終了してから蒸し返すのは、もってのほかってことだな

410 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 10:28:19.69 ID:???.net

>>409
黙れ、うんこ長栄の犬！

411 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 11:44:41.82 ID:???.net

最高裁の判事らがそう言ってるんだが、なんか文句あっか＾＾

412 ：名無し不動さん：2012/03/06(火) 20:03:56.43 ID:???.net

ほっといてやれよ。掛け算ができないんだからｗ

413 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 05:10:46.64 ID:???.net

今回の京都地裁判決は酷いな

判事が犬に成り下がった感がある

そのうち極悪非道京都長栄に天誅が下されるであろう

414 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 18:04:55.83 ID:fHal4lCR.net

株Choeiで痛い目にあいました
とんでもない会社ですよ

415 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 18:14:20.20 ID:???.net

>>413
すでに悪徳店子に天罰が下りてるだろ

416 ：名無し不動さん：2012/03/21(水) 22:37:29.48 ID:???.net

下水から糞が噴出してんど、ボケ管理会社長栄ベルヴィ山科
消毒ぐらいしとけや

417 ：名無し不動さん：2012/04/08(日) 20:11:29.83 ID:14VJQatx.net

長栄の手先エリッツのトピも作ろう。

418 ：名無し不動さん：2012/04/10(火) 17:25:36.75 ID:???.net

一人でやってろ

419 ：名無し不動さん：2012/04/10(火) 20:02:05.15 ID:ghOaw66e.net

>>417
エリッツとチョン栄て関係あんの？

420 ：名無し不動さん：2012/04/21(土) 16:45:19.38 ID:G9FQmJ5N.net

長栄てエグイ会社やで。
みんな関わったらあかんで。

421 ：名無し不動さん：2012/04/23(月) 13:42:21.22 ID:???.net

>>420
そんなん京都の人間やったらみんな知ってますわ

422 ：名無し不動さん：2012/04/26(木) 18:03:42.80 ID:???.net

長栄て最高裁で勝って勢いがいいですね

423 ：名無し不動さん：2012/06/13(水) 16:02:23.66 ID:MKAHgISh.net

林さん、お願いします

424 ：名無し不動さん：2012/06/18(月) 06:05:41.45 ID:vQDJhmuy.net

おい、動物飼うの許可すんなや、長栄山科のアホ管理会社！
しかもワンルームで許可するってどういうことやねん！
アホの長田に言うとけ、カスが！
臭いし、やかましいんじゃ、ボケ！ワンルームで１０匹飼うてるアホもおるぞ！
おそらくブリーダーでもして倉庫代わりに使ってるんやろ！

425 ：名無し不動さん：2012/06/18(月) 20:38:53.52 ID:EHBlsMWc.net

うるせー

426 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 18:24:43.10 ID:m7IuQX9I.net

チョン栄のチラシ入ってたぞ、東北宮城へボランティアどうのこうのってｗ

金儲けしか興味のない長田のボケ、今度は何狙いやねん？!

被災地をネタに何か裏で金のなる木見つけたんか？

427 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 18:51:03.81 ID:???.net

>>426
で、お前もボランティアはしてるんだろうな？あぁ？

428 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 13:29:57.20 ID:???.net

長栄今どん底らしいね
京都では最悪のレッテル貼られてるし無理もないか
自業自得とはこのことだね（笑）

429 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 15:00:26.48 ID:lJbHScOA.net

社長の長田て在日け？

430 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 16:39:43.74 ID:???.net

そうですが何か？

431 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 01:26:04.70 ID:???.net

Cyoeiて胡散臭い会社ですなあ

ボランティアですか（笑）

432 ：名無し不動さん：2012/07/07(土) 23:51:22.90 ID:VgVf0Z1m.net

チョン栄、宝くじがどうのこうのとかっていうつまんねえチラシ入れるなや、ボケが！

書き込んだ情報盗んで売り飛ばすだけだろが！

おめーら個人情報勝手に売り飛ばしてんじゃねぇーぞ、カスが！

433 ：名無し不動さん：2012/07/08(日) 03:42:36.97 ID:???.net

長栄で賃貸契約したらNHKに連絡されるんかな？

434 ：名無し不動さん：2012/07/17(火) 02:23:55.14 ID:PZGFxYLh.net

山科の駅前に移転したＣｈｏｅｉいつ見てもガラガラやなあ。

悪い噂広まってるんやろなあ。

435 ：名無し不動さん：2012/07/17(火) 20:02:25.02 ID:???.net

隣のmini miniもえぐいとこやで

連帯保証人についてのアンケート書かせて、プライバシー無視の内容いっぱいある。
その情報、どこかに売りとばすんやろなあ

不動産会社はどこもヤクザ同然の悪行しよる

436 ：名無し不動さん：2012/07/28(土) 01:26:43.94 ID:cRwsC6Rn.net

悪徳業者晒しage

437 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 20:19:25.51 ID:???.net

山科か

438 ：名無し不動さん：2012/08/04(土) 21:17:08.48 ID:???.net

嘘つきエリッツスタッフの質悪い。

439 ：名無し不動さん：2012/08/15(水) 22:50:45.88 ID:???.net

サルを完全に破壊する実験って知ってる？

まずボタンを押すと必ず餌が出てくる箱をつくる。
それに気がついたサルはボタンを押して餌を出すようになる。
食べたい分だけ餌を出したら、その箱には興味を無くす。
腹が減ったら、また箱のところに戻ってくる。
ボタンを押しても、その箱から餌が全く出なくなると、サルはその箱に興味をなくす。

ところが、ボタンを押して、餌が出たり出なかったりするように設定すると、
サルは一生懸命そのボタンを押すようになる

440 ：名無し不動さん：2012/08/22(水) 17:17:11.91 ID:Okxivgdv.net

やまがあっても山梨

441 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 18:42:54.87 ID:o3fZ7QXy.net

腐った不動産管理会社、チョン栄スレはここですか？

442 ：名無し不動さん：2012/09/07(金) 07:05:17.35 ID:???.net

京都じゃなくて大阪の不動産賃貸管理の募集だけど、働く上で評判を教えて下さい。
一応、上場企業だから、長栄よりかはマシなのでしょうか？
不動産業界初心者ですが、去年宅建主任試験は合格しました。


株式会社プレサンスコーポレーション（東証二部上場）／賃貸管理スタッフ（リーダー候補）の転職・求人情報-[en]社会人の転職情報　掲載期間:’12/08/28〜’12/10/01
http://employment.en-japan.com/desc_352267/

不動産管理のプロを目指すには、最適なフィールドだと思います。
賃貸管理課　主任
山本 雅人 Masato Yamamoto

入社から1年で主任のポジションに抜擢された、将来を期待されている社員。前職は不動産会社で賃貸営業をしていた。
不動産業界に興味を持ったきっかけは、バイト時代に知人から業界の奥深さを聞いたことだという。
約3年半、賃貸営業としてキャリアを積む中で、仕事をしながら宅建の資格を取得。
その後、不動産ビジネスの専門性をさらに身につけたいという想いから転職を決意。
株式会社プレサンスコーポレーションに入社し、現在に至る。

443 ：名無し不動さん：2012/09/08(土) 05:14:32.32 ID:mDjF6MsR.net

不動産関係なんかやめとけ、やめとけ。
碌なやつおれへんから。

長栄見たらわかるがな。ヤクザみたいな社員ばっかりやがな。
まあ、目安は、社員の中に宅建主任資格もってるやつがどんだけおるかやなあ。
その率で会社のレベルわかるわ。

中入ったら不動産関係の人間のその汚さがよーくわかるわ。
真夜中でも電気点いてる不動産屋もあるでえ。

444 ：名無し不動さん：2012/09/08(土) 05:23:59.61 ID:mDjF6MsR.net

退職率見たらわかるわなあ。
長栄のHPの写真見てたら、毎年何人もおらんようになってるでえ。

離職率でその会社の酷さもわかるわなあ。

445 ：名無し不動さん：2012/09/08(土) 18:54:43.26 ID:???.net

不動産業とか金貸し業はかたぎの人間はやりません

446 ：名無し不動さん：2012/09/13(木) 12:06:09.91 ID:???.net

じゃあ、長栄はかたぎじゃないのね
もう二度と長栄には・・・・

447 ：名無し不動さん：2012/09/15(土) 18:17:43.16 ID:???.net

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね

448 ：名無し不動さん：2012/10/18(木) 00:34:46.28 ID:rT4BfwG0.net

林はヤクザ同然

449 ：名無し不動さん：2012/10/22(月) 16:23:07.76 ID:h6PwKLkS.net

態度めっちゃ悪い！
ガラが悪いというか…。

450 ： 忍法帖【Lv=4,xxxP】(1+0：5) ：2012/10/22(月) 16:30:46.21 ID:wHRBz/T/.net

.

451 ：名無し不動さん：2012/10/22(月) 16:36:43.04 ID:???.net

http://www.kk-choei.co.jp/bellevie/tanbaguchi-ekimae/

顔見たらガラ悪いのわかるわｗ
チョンちゃうけ？

452 ：名無し不動さん：2012/10/22(月) 16:39:36.45 ID:???.net

眉毛ないからチョンの可能性大やな

453 ：名無し不動さん：2012/10/27(土) 01:18:59.11 ID:???.net

ハヤシてやつ嫌われてるんやなあｗ

454 ：名無し不動さん：2012/12/02(日) 14:01:23.94 ID:+4nNNpWK.net

林はヤクザ

455 ：名無し不動さん：2012/12/03(月) 12:44:18.00 ID:???.net

林はチョンです

456 ：名無し不動さん：2012/12/03(月) 23:47:24.17 ID:TdJnRWvi.net

この会社だけは就活やめとけよ

終わってるからｗ

457 ：名無し不動さん：2012/12/04(火) 22:01:18.64 ID:XcOC4a0T.net

おい、犬臭いぞ。
通路消毒してくれや。

保健所に通報すんど、長栄のボケ。
犬飼う許可とってないやつ何で入居させるんや。

部屋つかってブリーダーやってるおばはんおるぞ。

458 ：名無し不動さん：2012/12/15(土) 20:58:17.87 ID:???.net

朝鮮ヤクザがやってる会社に何求めても無駄

459 ：名無し不動さん：2012/12/18(火) 16:57:03.06 ID:???.net

体罰・死刑・軍拡・核武装を肯定する者は問題解決力の乏しい潜在的テロリスト。劣等感の強い臆病な小心者ほど虚勢を張る。彼らの情緒安定に真に必要なのは政治的権力ではなく情報分析力／感情自己責任論

460 ：名無し不動さん：2013/01/17(木) 03:29:32.32 ID:???.net

>>458
やっぱ在日朝鮮人多いんやろうな、長栄の社員って。

461 ：名無し不動さん：2013/01/19(土) 03:55:26.74 ID:VCj3zzar.net

林の言葉遣いがヤクザそのものですｗ

462 ：名無し不動さん：2013/01/24(木) 04:01:43.15 ID:???.net

CMかなりウゼーな
これからの時期、学生や新社会人は注意が必要だな

463 ：名無し不動さん：2013/01/29(火) 23:29:31.78 ID:???.net

>>460
<丶｀∀´>ウェーハッハッハ！

464 ：名無し不動さん：2013/02/09(土) 11:37:01.74 ID:nGYCwsMV.net

CMが気持ち悪すぎる
どうにかならないか

465 ：名無し不動さん：2013/02/09(土) 17:23:10.04 ID:???.net

何やっても悪評は消えんだろ

466 ：名無し不動さん：2013/02/11(月) 14:48:18.01 ID:FHIueOZN.net

ガチでCM気持ち悪い

467 ：名無し不動さん：2013/02/28(木) 13:55:15.69 ID:9ohMhtOe.net

とにかくいい加減な会社であることは間違いない
社員も頭が悪すぎる

468 ：名無し不動さん：2013/03/24(日) 09:11:29.48 ID:7ya3Xstw.net

長栄管理のマンション最悪。壁紙貼りかえを真夜中にやる。異常

469 ：名無し不動さん：2013/03/26(火) 21:28:26.84 ID:mreIkfJ5.net

長栄の社員さんは非常識。
夜の11時に隣人宅に家賃の督促してた…
玄関扉を叩きながら隣人氏名を大声で連呼、それが20分位続いてたｗ
家賃滞納する人は恥知らずの貧乏クソ野郎だし、
家賃回収するのも管理会社の仕事なのだろうけど、
もっと時間を考えてほしい。

470 ：名無し不動さん：2013/04/01(月) 08:22:10.36 ID:???.net

あらららーーーーーーーーー
なるほど

471 ：名無し不動さん：2013/04/02(火) 01:09:24.36 ID:BwekbTlX.net

>>468
長栄は８９３同然の管理会社です。

私は汚い脅しを何度も長栄の管理会社から受けました・・・
あの社長にしてあの社員有りという状況の会社です。

これから引越しされる方は長栄は避けた方がいいです。嘘は言いません。

472 ：名無し不動さん：2013/04/02(火) 01:34:50.02 ID:???.net

ま

473 ：名無し不動さん：2013/04/04(木) 22:57:33.92 ID:IyPiwjKH.net

こえェー

474 ：名無し不動さん：2013/04/07(日) 01:46:39.63 ID:???.net

長栄やめといてよかった

475 ：名無し不動さん：2013/04/12(金) 02:25:11.13 ID:???.net

Choeiてチョンっぽい顔した社員多いな
名前も在日が使いそうなのが多い

ここはやめといた方がええな

476 ：名無し不動さん：2013/04/27(土) 02:02:42.80 ID:???.net

おいこら！勝手に人の部屋の鍵開けて中へ入るな、糞チョン栄社員！
許可もしてないのに部屋の中に入ったら住居侵入罪が成立するぞ。

しかも、鍵閉め忘れて帰ってやがる。空き巣に入られてたら完全に警察沙汰やぞ、ボケ。
とんでもないやつらや。法律に無知ということは恐ろしい。何でもありやな、糞チョン栄。

部屋に仕掛けてる監視カメラにチョン栄社員が部屋に入ってくる姿が映ってわ。
これを警察に届けようか今検討中や。心当たりのあるチョン栄社員がいたらすぐに
謝罪に来い。裁判沙汰にしないよう計らってやってもいい。

477 ：名無し不動さん：2013/04/28(日) 12:47:05.85 ID:???.net

酷い会社やなあ

478 ：名無し不動さん：2013/06/04(火) 19:22:05.89 ID:hAtjXbM3.net

退去時のトラブルとか凄いらしいよ。

敷金は返さずに、部屋の煙草のヤニがどうとか、

家主の方の御好意で●●万は負担するから、残りの金額払えって

明細書も何も渡さずに、いきなり電話かけてきて、たかるみたいだからね。

こんな所だとは思わなかったって嘆いてたわ

479 ：名無し不動さん：2013/07/09(火) NY:AN:NY.AN ID:fQly8ttd.net

>>478
マジか！

480 ：名無し不動さん：2013/07/09(火) NY:AN:NY.AN ID:???.net

そんなもん、国土交通省のガイドライン盾に頑張らんかい。
契約書に特約なければ応じる必要ないし。

共産党系の弁護士事務所にでも助け求めて助けてもらえ。

481 ：名無し不動さん：2013/07/10(水) NY:AN:NY.AN ID:oLXFkCGQ.net

Choeiはしつこいくらいに金の請求してくる。
とにかく金に汚い。

はっきり言ってここはチョン系かヤクザ系だと思う。
Choeiに斡旋してもらったら地獄見るよ。

482 ：名無し不動さん：2013/07/13(土) NY:AN:NY.AN ID:???.net

長栄管理物件に住んでる俺＼(^o^)／ｵﾜﾀ

退去が怖い

483 ：名無し不動さん：2013/07/16(火) NY:AN:NY.AN ID:QgCbLTOk.net

クロスのヤニ汚れは入居者過失になるから注意な。
契約書には過失部分は入居者が退去前に自らが原状回復するか、
退去日までに入居者がそれを行わなければ管理会社に
原状回復を委任するってなってるはず・・・
業者のクロスの単価は１ｍ(横90ｃｍ縦1ｍ)で599円だが、
長栄が間に入ると1ｍ単価1.300円になる。
これマメな！

484 ：名無し不動さん：2013/07/16(火) NY:AN:NY.AN ID:QgCbLTOk.net

あーちなみに、
家主さんに改装やらの費用請求するときの
改装費用は原価の1.2掛、
入居者に請求するときは
改装費用の原価の1.5掛。
長栄の儲かるボロい仕組みですはｗｗ

485 ：名無し不動さん：2013/07/17(水) NY:AN:NY.AN ID:iI2Evi+X.net

長栄ぐらいいい加減な管理会社初めてやわ
要求はするが義務を果たさない

金の請求は鬼のようにする

486 ：名無し不動さん：2013/07/19(金) NY:AN:NY.AN ID:???.net

さて、そろそろ退去期限が迫ってきたよ。できたらここでレポートするよ。

487 ：名無し不動さん：2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:eYyxrrDE.net

おい、こら長栄の糞会社！
おまえら、ひかりネット関係の会社にマンション住人の電話番号と住所
の記録流してるんちゃうか？舐めとったらシバクぞ！

しつこいぐらいひかりネット関係の会社から勧誘の電話かかってくんで！
プライバシーの侵害で訴えるぞ、ボケが！

488 ：名無し不動さん：2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:???.net

Ｃｈｏｅｉて悪い情報しか流れてこないよなｗ

489 ：名無し不動さん：2013/08/20(火) NY:AN:NY.AN ID:M7dcf/CU.net

長栄の社員は調子乗ってるけれど
とある不動産業者の管理物件にちょっかい出して消された社員居たなｗ

西の方の怖い業者のお方にｗ

490 ：名無し不動さん：2013/08/21(水) NY:AN:NY.AN ID:???.net

>>489
詳しく聞こうか

491 ：名無し不動さん：2013/08/22(木) NY:AN:NY.AN ID:zy5JY3KL.net

長栄と長栄ホーム（現エリッツ）って関係あるんですか？
どっちも、京都本社で不動産仲介とか管理してますが

492 ：岐阜大垣ハウスドゥー河村黒木：2013/08/23(金) NY:AN:NY.AN ID:oS6LCh5I.net

岐阜大垣ハウスドゥー河村黒木よりましだな 特に黒木素人 何も知らない鷺四 こんな素人から財産任せられないな アパマン中村も駄目だな 行政書士中村不動産

493 ：椿：2013/08/29(木) NY:AN:NY.AN ID:jf199N+o.net

京都長栄の吉田って男は危ないよ。マンションに住んでる人の事、
子馬鹿にしてるし、退去の時の立会いで他の人が担当したのに、
退去して１週間も経たない内に、修繕費が足りなかったから、
追加金払えとか言われて、意味わからないから、見積もり請求したら、
金額間違えてるわ、計算式もとんちんかんだわ、間違えても開き直ってるわ
、、、。何とか追加金支払わずに済んだけど、向こうは百戦錬磨戦ってきてるからね。
口は本気で達者だよ。向こうがお金騙し取ろうとしてるのに、自信満々でガイドライン
送ってくるから。
1番いいのは、キレイに使う事だけど、こっちも勉強しとかないとね。
足元見られるから。

494 ：名無し不動さん：2013/09/11(水) 01:26:13.85 ID:nh7CiE3L.net

チョウエイ在日率めちゃ高いで

495 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 01:58:04.24 ID:R3chqdHY.net

こんな夜中にCHOEIのヤクザみたいなのがマンションに取り立てに来てるわ
どんだけヤクザな連中やねん

近所迷惑やろ、死ねや

496 ：名無し不動さん：2013/09/15(日) 23:17:32.14 ID:???.net

>>495
家賃滞納とかするとCHOEIのおっさんが鬼の形相で来るよね。
たぶん取り立て部隊なんだろうな。隣人が滞納してたらしく見たことあるわ。
「○○さん？！○○さん！居ます？」（ドアをガン！ガン！ガン！）
不在なので携帯で連絡をとる。
「もしもし？いまどこにいるの？！はぁ？！病院？！なんで病院にいるの？
　どこの病院？なんでうちに連絡くれないの！いまからそこに行くから！どこの病院？」

CHOEIも容赦ねぇーなーって思ったのと
隣人も滞納して逃げまわってんだなーと。

497 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 22:19:43.90 ID:HvQiPoEs.net

CHOEIのカス、こら！　さっさと浸水の後始末来んかいや、舐めとったらしばくど、ボケ！

498 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 22:32:23.56 ID:HvQiPoEs.net

おまえら絶対長栄と契約するなよ、あとで痛い目にあうぞ

499 ：名無し不動さん：2013/09/16(月) 22:35:36.03 ID:???.net

http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

こいつがチョン栄の親分や↑

500 ：名無し不動さん：2013/09/17(火) 15:00:39.28 ID:???.net

林いいいいいいいいいいいいい!!!

501 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 18:04:54.24 ID:mQaDCXw8.net

長栄て、やくざまがいの商法してるとこでしょ？

502 ：名無し不動さん：2013/09/18(水) 23:52:24.63 ID:SjTT47E/.net

あのトランスクリエーション　ヤバイです。

コーポレートサイトリニューアルする前のＨＰにて、テナントを募集しております。

以下、興味のある方は、ご参照ください。
http://www.yes-rent.com/files/pdf/bukkenichiran_yes!rent_new.pdf

503 ：名無し不動さん：2013/10/11(金) 22:00:16.36 ID:???.net

そんな評判悪いのこの社長？
毎週金曜日KBS●都のラジオ聴いてんだけどそんな感じに聴こえないけどなあ・・・

504 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 19:33:24.03 ID:???.net

>>503
最低のドケチ野郎とはそいつのこと
頭の中は金のことだけ
会社は今流行のブラック企業

505 ：名無し不動さん：2013/10/13(日) 21:06:46.12 ID:???.net

林って有名社員か？

506 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 04:41:30.69 ID:???.net

>>494
だれ？

507 ：名無し不動さん：2013/10/14(月) 05:31:41.32 ID:???.net

林は８９３同然

508 ：名無し不動さん：2013/10/17(木) 00:45:16.40 ID:???.net

林は犬

509 ：名無し不動さん：2013/10/19(土) 20:37:00.10 ID:???.net

>>504
天●一品の社長とどっちがまし？
しかし京都にはブラック多いね（日本●産、ロー●、●セラ、佐●●便、王●フーズ）
土地柄なのか？

510 ：名無し不動さん：2013/10/21(月) 03:30:31.97 ID:???.net

>>508
チワワ？

511 ：名無し不動さん：2013/12/05(木) 01:29:11.39 ID:???.net

>>509
天●一品の方がまし

512 ：名無し不動さん：2013/12/06(金) 21:36:28.83 ID:ce/zULzM.net

この不動産管理会社早く潰れたらいいのに

513 ：名無し不動さん：2013/12/13(金) 16:40:48.01 ID:Nu6+LW8T.net

日本歴代選手ランク

1本田
2カズ
3中田
4香川
5長友
6岡崎
7釜本
8中村俊輔
9小野
10内田
11遠藤
12稲本
13高原

514 ：名無し不動さん：2013/12/16(月) 13:06:01.74 ID:+Gewt18s.net

↑
誤爆か？ｗ

515 ：名無し不動さん：2014/01/04(土) 01:58:24.90 ID:???.net

林部長
明けましておめでとうございます

516 ：名無し不動さん：2014/01/08(水) 04:09:28.20 ID:o9IZo+MV.net

コラああああ、林いいいいいいいいいいいいいいい！

517 ：現役仲介業者：2014/01/23(木) 15:46:34.29 ID:m/BSDFRp.net

長栄さんすごい

１ルーム、家賃４万円の場合、物件の更新料はナシなのだが更新事務手数料が２万円、
グリーン保証（長栄自身が作った保証会社）の更新が４万円の40%で16,000円、
火災保険と必要ない会員割引がついたベルヴィクラヴが19,000円、で更新時に55,000円必要に
なる。
家主には一銭もはいらないのにこの載せ加減！
やはり大きな会社は違うなー
なる。
家主には

518 ：名無し不動さん：2014/01/23(木) 21:45:45.66 ID:???.net

>>491
同感。平気で嘘をつく共通点。

519 ：名無し不動さん：2014/01/23(木) 21:54:24.48 ID:???.net

>>491
1989年07月
株式会社長栄ホーム設立

絶対に関わらないほうがいいです！！

520 ：名無し不動さん：2014/01/23(木) 21:57:11.41 ID:???.net

次スレは、【長栄ホーム】京都長栄というヤクザ的不動産管理会社について６【現エリッツ】ｗ

521 ：名無し不動さん：2014/01/23(木) 22:01:52.35 ID:???.net

>>417
いいねえ。ブラク企業CMキモイし。

522 ：名無し不動さん：2014/01/30(木) 01:51:23.59 ID:???.net

ちょーええやん！ちょーええやん！

523 ：名無し不動さん：2014/02/04(火) 13:53:57.58 ID:o53XwXRs.net

>>517
やっぱり長栄て家主に更新料払ってないんかい！
変やったから直接家主と話つけようとしたが契約書に家主の住所書いてあっても電話番号記されてない。

直接家主に�рｵて更新料受け取ってるか尋ねてみようとしたんだが何せ電話番号がないから
話にならん。


長栄どんだけ腐った会社やねん！マジでチョン企業ちゃうけ？まともな会社とはとても思えんわ。

524 ：名無し不動さん：2014/02/05(水) 13:46:17.71 ID:???.net

Choeiの薄汚さは異常すぎるよ

525 ：名無し不動さん：2014/02/06(木) 02:30:21.95 ID:dV3B6rjB.net

京都長栄（Choei)てめちゃくちゃやってるんやなあ
オワットル

526 ：名無し不動さん：2014/02/06(木) 03:29:58.20 ID:???.net

お部屋探しならミニミニヘ お部屋探しならミニミニヘ

527 ：名無し不動さん：2014/02/26(水) 19:04:56.49 ID:???.net

エリッツ悪徳業者やな

528 ：名無し不動さん：2014/03/15(土) 01:11:39.97 ID:9uSSasKw.net

え？

529 ：名無し不動さん：2014/03/19(水) 07:14:09.76 ID:???.net

裁判で勝訴し続けている会社を批判するなんて・・

530 ：ルームサービす：2014/03/25(火) 12:38:34.86 ID:???.net

こんな時も安心！！空家・空室・留守宅　巡回サービス　簡易精巣　痛風作業　聖水作業　◎ンコ整理　リストラ代行　雨漏り実行　庭木枯渇　建物金庫等詳細確認　月１回、メールアドレスにご報告！　

531 ：名無し不動さん：2014/04/06(日) 20:01:32.03 ID:JEso/t1q.net

長栄ほど金に汚い会社も珍しいと思う

532 ：名無し不動さん：2014/04/09(水) 23:51:15.28 ID:???.net

懐かしいなー学生時代に被害あったわｗ
仮契約書では家賃5万だったのに、
「本契約書はサインするだけですからほいさっさ〜」
とチェック省いてサインさせられた本契約書では家賃5万5千ｗ
やたら愛想よかったからまんまと口車に乗せられたｗ
物件は前住人がつけた傷だらけ
自分がつけた傷じゃないから退去時のためにチェックしといてくれと
いくら頼んでも時間がないとゴネまくったあげく結局チェックせず
一年後の退去時は案の定、敷金＋修繕費をぼったくられ
こんなのおかしいとクレーム入れたら
「じゃあ裁判でもなんでもやってみろ、かかってこいや」と逆ギレ
ふつーのスーツ着た兄ちゃんかと思ったらヤクザかよｗ
当時はネットはあったけどまだ口コミサイトとかなかった時代だからな〜
大学新入生は本当に気をつけてくれｗ

533 ：名無し不動さん：2014/04/10(木) 13:38:34.80 ID:n2oJI9Zd.net

これは注意喚起ageだなｗｗｗ

534 ：名無し不動さん：2014/04/12(土) 22:51:27.34 ID:???.net

長栄エリッツ評判悪いな（笑）
不動産管理会社も部落出身チョンでしょ（笑）

535 ：名無し不動さん：2014/04/14(月) 00:53:07.53 ID:cbJoqq6m.net

>>532
長栄ならそれくらいのこと平気でやるｗ
俺も何度脅されたことか
引っ越すのめんどいからそのまんま住みついてるけどな

社員の質の悪さは筋金入りやで
まあ、質の悪いサラ金と同じぐらいのレベルや
この会社の物件だけは絶対避けろ

536 ：名無し不動さん：2014/04/14(月) 00:54:57.83 ID:cbJoqq6m.net

長栄は、住人からも家主からも両方からボッタして金絞りとりよるからな

537 ：名無し不動さん：2014/04/14(月) 00:56:16.81 ID:cbJoqq6m.net

俺の言う長栄は＝Ｃｈｏｅｉの方やで

538 ：名無し不動さん：2014/04/14(月) 01:00:58.95 ID:???.net

社員の半分はチョンやと思う
苗字からも想像できる
在チョンに多い漢字のやつ多いな

俺のいる物件もチョンの物件やったわ
後でわかった・・・

539 ：名無し不動さん：2014/05/11(日) 00:33:17.43 ID:ykpYfYuz.net

長栄は腐ってるわい

540 ：名無し不動さん：2014/05/14(水) 19:32:37.54 ID:5nyRCC1/.net

>>539
長栄エリッツの糞社員など二度と関わりたく無い。

541 ：名無し不動さん：2014/05/17(土) 18:57:57.28 ID:OThjM/BI.net

choei　こっちの長栄がこのスレの長栄でしょ？

542 ：名無し不動さん：2014/05/31(土) 23:38:32.56 ID:rol73476.net

同じ
知られていないだけだろ
名前を変えて得したのと同じ

543 ：名無し不動さん：2014/06/11(水) 23:00:03.00 ID:ctNCCJGP.net

いずれにしても悪い噂しか聞かへんわ

544 ：名無し不動さん：2014/07/18(金) 02:25:57.47 ID:???.net

長田て在日やろ
名前からしてｗ

張さんとかじゃない？

545 ：名無し不動さん：2014/07/18(金) 02:50:00.89 ID:???.net

長栄、個人情報名簿業者に売ってるで
俺知ってるねん

546 ：名無し不動さん：2014/07/25(金) 18:24:55.51 ID:???.net

チョン栄エリッツ対応遅いね！

547 ：名無し不動さん：2014/07/25(金) 23:12:17.98 ID:???.net

只々呆れるばかりの御花畑企業ですな！

548 ：名無し不動さん：2014/07/25(金) 23:54:46.99 ID:???.net

川栄李奈の名字（笑）

549 ：名無し不動さん：2014/07/30(水) 01:01:32.17 ID:???.net

林さん取締役に昇進

550 ：名無し不動さん：2014/07/31(木) 21:48:23.24 ID:???.net

報告を受けた○○は、相談を放置した可能性もあるとみて対応が適切だったかどうか、経緯を調べている。

551 ：名無し不動さん：2014/08/06(水) 22:33:09.35 ID:???.net

何でもかんでも、自分たちの失態を隠蔽するかのように、捏造・改ざん・誤魔化しと責任逃れをするのが、choeiエリッツ

552 ：名無し不動さん：2014/08/06(水) 22:35:42.95 ID:???.net

>>545
内部告発歓迎ｗ

553 ：名無し不動さん：2014/08/07(木) 02:40:57.00 ID:???.net

林て普通にチョンの名前じゃん

554 ：名無し不動さん：2014/08/07(木) 02:42:14.46 ID:???.net

長栄てチョンの物件多いよな

555 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 19:41:46.31 ID:???.net

不動産管理会社はどこもヤクザ。
絶対に譲らない。
日本人の"譲り合い"ってな心がけはみじんもない。

556 ：名無し不動さん：2014/08/11(月) 11:10:48.05 ID:???.net

ヤクザの構成員の４割は在チョンだろ
長栄の社員の通名には在チョンが使うのが多いからすぐわかる

557 ：名無し不動さん：2014/08/11(月) 13:55:36.41 ID:jG8nESta.net

京都に在チョンおる？

558 ：名無し不動さん：2014/08/11(月) 21:22:39.31 ID:uUtFrUpW.net

>>509
へー、全部ブラックだったのか。

559 ：名無し不動さん：2014/08/12(火) 02:18:08.90 ID:???.net

>>557
京都は在日の巣だろ

560 ：名無し不動さん：2014/08/12(火) 02:21:44.70 ID:???.net

>>509のローって何？思い浮かばへん

王将　京セラ　佐川急便　て大昔からブラックで有名だよなｗ

　

561 ：名無し不動さん：2014/08/13(水) 09:37:09.35 ID:xU4ACm7D.net

エリッツってヤクザなんですか。。

562 ：名無し不動さん：2014/08/13(水) 14:37:51.88 ID:???.net

神戸：長田区　　　大阪：生野区　　　京都：南区

ここまではわかった

563 ：名無し不動さん：2014/08/16(土) 21:32:41.39 ID:CeeWybmn.net

age

564 ：名無し不動さん：2014/08/24(日) 11:39:05.24 ID:W+4S3jk9.net

エロいな、上の漫画

565 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 18:44:33.87 ID:mz9qUIvS.net

>>556
金とか仁とか朴かな

566 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 18:55:01.68 ID:???.net

三和プランニングもヤバいｗ

567 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 19:25:31.46 ID:???.net

謹告　お詫び

弊社従業員が逮捕されましたことで、
多くの皆様にご迷惑とご心配をおかけしましたことを、深くお詫び申し上げます。

この度のことは私人としてなしたこととはいえ、
弊社としてもそのことに対しての道義的責任を感じざるをえず、誠に遺憾に存じます。
社会的責任は重大であり、許されることではなく、
厳正に対処する所存であります。

今後は以前にも増して全従業員、一丸となって名誉と信用の回復に努め、
二度とこのようなことのないよう指導していき、地域社会に貢献できるよう努めてまいります。

取り急ぎ、ご迷惑とご心配をおかけしましたことを伏してお詫び申し上げます。

568 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 19:35:04.71 ID:???.net

>>561
悪徳不動産管理会社構成員の６割が同和３割が在日だろう

569 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 21:13:28.74 ID:LUhrpGYA.net

関ジャニ∞村上信五が母子で経営する不動産会社で違法建築　『取締役：村上信五』のジャニーズ副業問題

570 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 21:20:53.88 ID:???.net

不動産業田中大樹容疑者を逮捕したと発表した。

571 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 21:41:45.69 ID:???.net

芸能、不動産屋って、アレな人が多いぞ・・・
個人が揉めると面倒な分野だし

金貸しと土地転がし、この2つは信じてはいけない
常に疑ってかからないと型ハメられて食い物にされる

572 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 21:50:21.53 ID:???.net

崇仁でお部屋探しいらんかね

573 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 22:38:00.86 ID:8027yDH8.net

不動産屋と結婚してはいけないと親に言われた

574 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 22:47:06.66 ID:???.net

追い出し屋、地上げ屋って入れ墨してるから前科者かな。

575 ：名無し不動さん：2014/09/11(木) 22:48:14.37 ID:???.net

チョン栄エリッツ宅建業法違反とか脱税してそう（笑）

576 ：名無し不動さん：2014/09/16(火) 21:07:28.97 ID:ivWW1wnm.net

長栄とエリッツとどう違うの？

577 ：名無し不動さん：2014/10/14(火) 20:32:59.33 ID:???.net

長栄とエリッツ＝追い出し屋

578 ：名無し不動さん：2014/10/17(金) 01:32:31.87 ID:ovt50whp.net

チョン栄の管理会社の社員、電話で８９３と大差なかったわｗ
あの会社用心棒かなんか雇ってるか？

579 ：名無し不動さん：2014/10/18(土) 12:36:28.52 ID:???.net

長栄とエリッツの曖昧さが危機感の無さだろ

580 ：名無し不動さん：2014/10/27(月) 22:58:10.79 ID:???.net

【佐世保女子殺害】医師通報に「放っておけ」　児童相談所のパワハラ幹部発言か [10/26]&amp;copy;2ch.net

1 ：かじりむし ★＠転載は禁止：2014/10/27(月) 00:32:04.51 ID:???0医師通報に「放っておけ」　佐世保事件、児相幹部発言か
ttp://www.47news.jp/CN/201410/CN2014102601001610.html
共同通信　2014/10/26 21:43:39
　
　長崎県佐世保市の高１女子生徒殺害事件で、逮捕された少女（１６）を事
件前に診察した精神科医からの通報を県の佐世保こども・女性・障害者支援
センター（児童相談所）が放置した問題で、通報を受けた職員に対し上司の
男性幹部が「放っておけ」と発言したことが２６日、県の調査で分かった。

　県は９月下旬、この幹部が部下にパワハラを繰り返したとして文書で厳重
注意処分にしている。発言内容は児相関係者に聞き取りをする中で出てきた。
通報放置の理由について県は、幹部の部下の職員が「関係機関からの問い
合わせ」と判断し内部処理したためと説明しており今後、幹部の発言内容の
詳細を確かめる。

関連スレ：
【佐世保女子殺害】事件前の通報を放置した児童相談所、幹部がパワハラ　事件後発覚 [10/26]
ttp://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1414258833/

581 ：名無し不動さん：2014/10/27(月) 23:01:57.60 ID:???.net

まるでエリッツ（笑）
ずさんな管理エリッツ
対応を疎かにした結果倒産ですな

582 ：名無し不動さん：2014/10/27(月) 23:24:43.26 ID:???.net

いい加減な管理ｗ
嘘つき悪徳不動産業者が使う騙しの手口と対処法とは？

583 ：名無し不動さん：2014/10/28(火) 23:35:57.53 ID:???.net

なぜ、不動産、賃貸住宅屋の人って、「バカ」ばっかりなんですか？

584 ：名無し不動さん：2014/10/29(水) 19:03:41.76 ID:???.net

長栄とエリッツw
話を紛わすのは習性か？
なんかもう・・・って感じだわ

585 ：名無し不動さん：2014/11/12(水) 20:34:28.14 ID:???.net

夙

586 ：名無し不動さん：2014/11/16(日) 15:16:26.85 ID:L+cjG6a+.net

家賃払え、払えと小蠅のように五月蝿いわ
レストランでも普通飯食ってから飯代払うやろ
まだ飯食い終わってないのに五月蝿いんじゃ、ボケ

587 ：横浜プロレタリア党：2014/11/26(水) 05:44:03.19 ID:2qBMBM8C.net

我々「横浜プロレタリア党」は「人類に残される最後の生活とは何か」を模索する、新左翼の政治結社である。

https://twitter.com/YOKOHAMA_PP

皆様の清きフォローを！

588 ：名無し：2014/12/17(水) 18:03:50.39 ID:VbhVXQ/sf

かんりひ半額だとwww
世間の批判躱すつもりか

589 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 23:21:32.23 ID:???.net

2014年2番目の大型倒産発生、インターナショナルイーシー（負債485億円）

590 ：名無し不動さん：2014/12/24(水) 23:25:05.06 ID:???.net

「痛タク」を運行する長栄交通（株）が破産開始決定

591 ： 【中吉】 ：2015/02/01(日) 01:53:06.01 ID:???.net

凶なら長栄破産

592 ：名無し不動さん：2015/02/03(火) 14:45:05.26 ID:???.net

更新料の封筒が届いたんだけど
グリーン保証やらベルヴィクラブとかで
家賃の二倍かかる、、、知らんかった
怒りで検索してる内にここに辿りつきましたよ

593 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 00:19:13.26 ID:VZbIAB8V.net

>>592
俺は、火災保険もグリーン保証とやらもベルヴィクラブとかも全て拒否って
今まで払ったことない
そもそも払う義務などないからｗ

594 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 00:57:56.01 ID:VZbIAB8V.net

>>592
あと契約更新なんだから部屋代の値切りせえよ

そのための契約更新なんだからさ

595 ：名無し不動さん：2015/02/05(木) 10:46:52.91 ID:???.net

法律上なんの義務もありません

596 ：名無し不動さん：2015/02/08(日) 14:48:19.01 ID:???.net

>>593
拒否出来るのか
ベルヴィクラブって何一つ利用してないのに
19000円も取るもんな高すぎるわ

597 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 12:53:35.23 ID:???.net

>>596
拒否するのが普通だろ
何言ってるの
あんた大丈夫か？

598 ：名無し不動さん：2015/02/09(月) 12:58:34.90 ID:???.net

>>596
とにかく京都では一番評判の悪い不動産関連会社ですわ
黙ってたら尻の毛まで毟りとられるよｗ

喧嘩になったら本社に苦情言えばいい
とにかく各支店の連中は知能が低いからサラ金の取立て屋レベルですわ

すぐ脅し口調で威圧してきます

599 ：名無し不動さん：2015/04/05(日) 14:03:24.77 ID:7eajKr9w.net

https://ja-jp.facebook.com/eishin.osada

600 ：名無し不動さん：2015/04/05(日) 14:09:16.19 ID:7eajKr9w.net

道楽○子の実態…

601 ：名無し不動さん：2015/04/07(火) 18:55:15.51 ID:???.net

>>600
アメリカのロスアンゼルスで一緒の学校にいたわw
超絶馬鹿ボンで金使い荒いし馬鹿にされてた

602 ：名無し不動さん：2015/04/09(木) 03:57:10.52 ID:k3uo/QR8.net

ベルヴィ長栄て前任者の社員からの引継ぎ全然できてないやんけ
ホンマあほ社員ばっかりやわ

603 ：名無し不動さん：2015/04/09(木) 03:59:22.68 ID:???.net

伝言も誤字脱字だらけでアホ晒しまくりやわ
社員のレベルがわかるわｗ

604 ：名無し不動さん：2015/04/09(木) 07:33:30.03 ID:SzC+bgSq.net

悪徳不動産管理会社が多いのは京都と大阪です。
特に大阪のグランドパートナーズはひどいです。
皆さん気をつけてください。

605 ：名無し不動さん：2015/04/10(金) 12:51:31.60 ID:nghcx3JZ.net

>>601
見るからに アホ…
&amp;成り金趣味
長栄っぼい

606 ：名無し不動さん：2015/05/02(土) 22:06:45.67 ID:tFCLe4ko.net

「更新料は当然払うものだと思わせろ！」（ヒノキの香りでリフレッシュ） 　

607 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 05:15:38.92 ID:I1mcd/ND.net

礼金や更新料は、東京ルールで禁止されています。

608 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 05:28:49.83 ID:XrrxXb72.net

・第5長栄アストロビル：7戸・第8長栄ヴィライースト：12戸
・第10長栄アビタシオン清水：22戸・第11長栄シャトー泉：18戸
・第12長栄セントラルシティハイツ：47戸・第15長栄吾�eビル：37戸
・第16長栄アーバンハイツ五条：24戸・第17長栄シャルマン四条大宮壱番館：15戸
・第18長栄レジデンス深草21：24戸・第19長栄サウスヴィラ桂川：15戸
・第20長栄イスズベル京都伏見：25戸・第21長栄コーポ小山：16戸
・第22長栄エバグリーン桂川：20戸・第23長栄京米ビルマンション：6戸
・第24長栄アビタシオン：25戸・第25長栄壬生ＨＴマンション：28戸
・第26長栄センチュリーハイツ：48戸・第27長栄ギャラリー仁王門ビル：9戸
・第28長栄四条ＳＫハイツ：24戸・第29長栄グランビュー下長者：14戸
・第30長栄いづもやビル：1戸・第31長栄コーポきぬもと：28戸
・第33長栄今小路メリーハイツ：21戸・第34長栄ヴィラ大成さが：31戸
・第35長栄クリーンハイツ山黄：16戸・第36長栄ガーデンハイツヤマキ：48戸
・第37長栄クレメント五条：53戸・第39長栄リビエール宇治：12戸
・第40長栄グランドムール上鳥羽：30戸・第43長栄大晋メゾネ西院の森：43戸
・第44長栄ロイヤルコーポ瀬田：13戸・第45長栄シャルト五条：90戸
・第46長栄ＭＫフレグランス桂：14戸・第47長栄フォルム御幸町：36戸
・第48長栄レイク唐橋：20戸

609 ：名無し不動さん：2015/05/03(日) 05:29:37.37 ID:XrrxXb72.net

・第49長栄ウィステリアヒルズｍ２：31戸・セブンマンション（ベルヴィ51）：49戸
・ビューハイツ京都山科（ベルヴィ52）：47戸・プルーリオン上桂（ベルヴィ54）：26戸
・エリセオびわ湖（ベルヴィ55）：43戸・レクサス深草１号館（ベルヴィ56）：27戸
・No60京都烏丸万寿寺ビル：11戸・第61長栄エクセレントハイム：20戸
・Choei62KYUHO江坂ビル：23戸・Choei63マシャンブルかもがわ：20戸
・Choei65プレジオ中津：80戸・Builm-One：39戸
・スペリオン烏丸四条：2戸・OSD浜大津ビル：7戸
・ｍaｒvelous納屋町：28戸・ＣＭＭクリステート京都駅前：48戸
・Choei第5コーポ中川：22戸・ＣＭＭ京都駅前：28戸
・九条C�TＤビル：18戸・レジュールアッシュ福島：101戸
・リバープレイス梅田北：37戸・ビルオークラ：9戸
・アスール江坂：98戸・スカイビュー東土川：50戸
・ラフィーネ山科：41戸・アスール江坂3rd：121戸
・コロニアル宇治：20戸・セレニテ梅田北：70戸
・ハイメディア２１：33戸・ホテルリブマックス大手前：73戸
・ラグナスイートホテル＆ウェディング：94戸・ももやまの里(住宅型有料老人ホーム)：41戸
・ふしみの里（住宅型有料老人ホーム）：49戸

610 ：名無し不動さん：2015/05/31(日) 19:00:41.04 ID:/FY3Sr1J.net

京都長栄というヤクザ的不動産管理会社について５
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1317621618/

＊要　長栄スマイルパックシステム　５０,０００円

611 ：名無し不動さん：2015/06/09(火) 00:10:36.80 ID:???.net

この会社はやめときや

612 ：名無し不動さん：2015/06/14(日) 23:41:47.34 ID:01a2BZm9.net

他にもヤクザとつるんでる京都の業者ある？

613 ：名無し不動さん：2015/06/25(木) 01:12:29.60 ID:???.net

山科のハヤシは元気か？

614 ：名無し不動さん：2015/06/30(火) 22:13:37.58 ID:cmMnmDkV.net

（長栄さんのおかげで）更新料が取り戻せるようになりました。

615 ：名無し不動さん：2015/07/08(水) 09:04:40.09 ID:edfifIAY.net

Ｃhoeiと契約したら出るとき必ずといっていいくらいもめる

この会社は異常

616 ：名無し不動さん：2015/07/08(水) 15:00:24.57 ID:UEyJtzmZ.net

　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　 　　　｀ヽ､＼
.　　　　　 　 　 /　　　　　　 _ _　　　 　 　　 ｀､
　　　　　 　 　 l　　 　 　 ,,,,､＿_｀ヽ,　 　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　 　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　 ｶ 　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　 ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　 　 　 ヽ ｀ゝ ヽ　 　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
　　　　　　　　　i　　i　 ;　　,　／ 　＿＿_　 /
　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､ ＼　　　　　　　　 /､　　「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　 ｀ゝ､_　　　　_,ｲ ﾚヽ　　　（ボッタクって何が悪い？） 　
　　/ 　　 ＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-

<全国賃貸住宅経営協会　長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

617 ：名無し不動さん：2015/07/16(木) 03:22:29.95 ID:m9dtTYfK.net

反面教師として

更新料違法をはじめ・定額補修分担金条項、原状回復費用特約、敷引特約の使用差止・追い出し屋規制法案審議など業界の膿（うみ）を出すチャンスを作った。

最大の功労者と言えるのではないか？

618 ：名無し不動さん：2015/07/17(金) 13:12:31.38 ID:GE7XSkOL.net

あ　な　た　は　違　法　更　新　料　払　っ　て　い　ま　せ　ん　か　？

違　法　更　新　料　は　取　り　戻　せ　ま　す　。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　○　○　○　法　律　事　務　所

619 ：名無し不動さん：2015/07/18(土) 16:07:49.33 ID:hTSqro13.net

あ

620 ：名無し不動さん：2015/07/22(水) 18:33:37.61 ID:4y6Os8YK.net

この会社がヤクザとつるんでるとか全く無いで
ヘタレ社員ばっかりやし

621 ：名無し不動さん：2015/07/24(金) 10:38:29.03 ID:1jAUpJWg.net

>>620ほんまそうや。福屋(寝屋川 の平ペーが吊るし上げてるくらいだからな。
寝屋川の福屋は転職が多く殆どがビラ配り。大手企業のチラシを真似いたチラシだけに極めて非常に小さな会社と見受けられる。
寝屋川 福屋工務店
(代表管理者　枇榔　巧

店長代理：赤波江を吊るし上げる平社員必死

622 ：名無し不動さん：2015/08/06(木) 20:15:41.33 ID:jfUvgM+F.net

長栄は家主泣かせですなぁ
家主泣かせても会社の利益はきっちり確保してますな
イエスマンしか会社に残れないので社長が絶対ですわ

623 ：名無し不動さん：2015/08/06(木) 20:21:01.56 ID:jfUvgM+F.net

敷金礼金無しでもスマイルパックやらグリーン保証やらゆうてかかる費用は全て長栄の儲けですわ
家主に金入らへんのに長栄にはちゃんと入りますわ

624 ：名無し不動さん：2015/08/06(木) 20:21:37.89 ID:jfUvgM+F.net

敷金礼金無しでもスマイルパックやらグリーン保証やらゆうてかかる費用は全て長栄の儲けですわ
家主に金入らへんのに長栄にはちゃんと入りますわ

625 ：名無し不動さん：2015/08/10(月) 22:24:19.98 ID:2cGYqwRh.net

長栄の汚さは家主と借主が連絡できないように、家主の電話番号を契約者に
書かない例が多い

家主と借主の連絡を阻もうとしている

それを利用して裏で稼いでんねんで
長栄のやり方、マジで汚い

626 ：名無し不動さん：2015/08/11(火) 00:35:58.12 ID:kTH2DoHS.net

あんたら、Choeiだけはやめとけよ
マジでケツのアナの毛まで毟り取られるで

627 ：名無し不動さん：2015/08/11(火) 23:21:28.19 ID:IEs3d0iY.net

長栄のおかげで、違法更新料が取り戻せるようになった。
http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

ヒノキの香りでリフレッシュ！

628 ：名無し不動さん：2015/08/12(水) 22:06:47.60 ID:pGwRU3uR.net

長栄の社員の在日率めっちゃ高いで

629 ：名無し不動さん：2015/08/18(火) 22:05:13.59 ID:WH5MP6bO.net

家主の連絡先が書いてないのは当たり前やろ
家主が管理を管理会社に任せてるのに
家主の連絡先書いたらアホな入居者が家主に接触しよるやんけ
家主も面倒なことが嫌やから管理会社に管理費払って任せてるねん
更新料払わへんゆう馬鹿、しょうもないクレームつける精神病、騒ぐ奴、家賃滞納しよる奴やら賃貸マンション住んでる奴は底辺が多いからな

630 ：名無し不動さん：2015/08/18(火) 22:09:26.00 ID:WH5MP6bO.net

家主も糞みたいな奴相手にしたくないから管理会社に任せるんや
管理を任せてる家主は入居者からの交渉やらクレームやら当然に一切聞きたくないで

631 ：名無し不動さん：2015/08/18(火) 23:02:36.49 ID:y5QREJmf.net

↑と
・第5長栄アストロビル：7戸・第8長栄ヴィライースト：12戸
・第10長栄アビタシオン清水：22戸・第11長栄シャトー泉：18戸
・第12長栄セントラルシティハイツ：47戸・第15長栄吾�eビル：37戸
・第16長栄アーバンハイツ五条：24戸・第17長栄シャルマン四条大宮壱番館：15戸
・第18長栄レジデンス深草21：24戸・第19長栄サウスヴィラ桂川：15戸
・第20長栄イスズベル京都伏見：25戸・第21長栄コーポ小山：16戸
・第22長栄エバグリーン桂川：20戸・第23長栄京米ビルマンション：6戸
・第24長栄アビタシオン：25戸・第25長栄壬生ＨＴマンション：28戸
・第26長栄センチュリーハイツ：48戸・第27長栄ギャラリー仁王門ビル：9戸
・第28長栄四条ＳＫハイツ：24戸・第29長栄グランビュー下長者：14戸
・第30長栄いづもやビル：1戸・第31長栄コーポきぬもと：28戸
・第33長栄今小路メリーハイツ：21戸・第34長栄ヴィラ大成さが：31戸
・第35長栄クリーンハイツ山黄：16戸・第36長栄ガーデンハイツヤマキ：48戸
・第37長栄クレメント五条：53戸・第39長栄リビエール宇治：12戸
・第40長栄グランドムール上鳥羽：30戸・第43長栄大晋メゾネ西院の森：43戸
・第44長栄ロイヤルコーポ瀬田：13戸・第45長栄シャルト五条：90戸
・第46長栄ＭＫフレグランス桂：14戸・第47長栄フォルム御幸町：36戸
・第48長栄レイク唐橋：20戸
にお住いの底辺様、長栄がほざいています。

632 ：名無し不動さん：2015/08/18(火) 23:58:20.31 ID:5mHgw6So.net

・第49長栄ウィステリアヒルズｍ２：31戸・セブンマンション（ベルヴィ51）：49戸
・ビューハイツ京都山科（ベルヴィ52）：47戸・プルーリオン上桂（ベルヴィ54）：26戸
・エリセオびわ湖（ベルヴィ55）：43戸・レクサス深草１号館（ベルヴィ56）：27戸
・No60京都烏丸万寿寺ビル：11戸・第61長栄エクセレントハイム：20戸
・Choei62KYUHO江坂ビル：23戸・Choei63マシャンブルかもがわ：20戸
・Choei65プレジオ中津：80戸・Builm-One：39戸
・スペリオン烏丸四条：2戸・OSD浜大津ビル：7戸
・ｍaｒvelous納屋町：28戸・ＣＭＭクリステート京都駅前：48戸
・Choei第5コーポ中川：22戸・ＣＭＭ京都駅前：28戸
・九条C�TＤビル：18戸・レジュールアッシュ福島：101戸
・リバープレイス梅田北：37戸・ビルオークラ：9戸
・アスール江坂：98戸・スカイビュー東土川：50戸
・ラフィーネ山科：41戸・アスール江坂3rd：121戸
・コロニアル宇治：20戸・セレニテ梅田北：70戸
・ハイメディア２１：33戸・ホテルリブマックス大手前：73戸
・ラグナスイートホテル＆ウェディング：94戸・ももやまの里(住宅型有料老人ホーム)：41戸
・ふしみの里（住宅型有料老人ホーム）：49戸
にお住いの底辺様、「礼金、更新料の返還請求」はお済みですか？

633 ：名無し不動さん：2015/08/23(日) 05:45:40.70 ID:alV2p5Rv.net

↓やめなさい！あまりにもしつこいので、荒らしのお仕置きとしてさらし者にします。

なーるほど、少額訴訟で未納更新料やリフォーム費用を請求できるんですね　＞＼(^o^)／

少額訴訟手続き（裁判所HP）
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/

更新料やリフォーム費用の支払請求訴訟は司法から用意された正当な取り立て手段のひとつです
更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子がいたら裁判所の取り立て請求、少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾
　
まず、更新料を払わない悪質な店子がいたら追い出し勧告してビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせ相手は小心者ですからね＾＾

キチガイ店子は、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい ( T_T)＼(^-^ )

634 ：名無し不動さん：2015/08/26(水) 02:16:42.07 ID:JJCyJLE0.net

↓やめなさい！あまりにもしつこいので、荒らしのお仕置きとしてさらし者にします。

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も墨付きの良慣習
関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

関東でも敷引き有効判決が相次ぎ、賢い大家さんを中心に全国的に広まる傾向と言えます> ＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、
悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

全国の情弱大家さんは、リフォーム費用や更新料を払わない悪質な店子がいたら
裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

まず、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子がいたら追い出し勧告してビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらは小心者ですからね＾＾

キチガイ店子は、多くの優良店子の迷惑だ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい ( T_T)＼(^-^ )

635 ：名無し不動さん：2015/08/28(金) 06:51:16.40 ID:s/lYqBbu.net

業界でも鼻つまみ者ですな。
更新料裁判費用などの難癖をつけて、高額な図書や機関紙（全国賃貸住宅新聞）の購入、機関紙への名刺広告の出稿、更新料問題勉強会（長栄）への会費や協賛費の支出を迫る。

636 ：名無し不動さん：2015/08/30(日) 20:27:11.86 ID:uS3Wdn9d.net

我々悪徳業者が「礼金・更新料よこせ！」というのは義務というか権利であります。

637 ：名無し不動さん：2015/09/09(水) 17:25:57.13 ID:V/fk+j2y.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

638 ：名無し不動さん：2015/09/09(水) 19:02:39.18 ID:BAo21+6f.net

＊要　長栄スマイルパックシステム　５０,０００円

汚すぎる

639 ：名無し不動さん：2015/09/10(木) 17:47:30.69 ID:/NWwWGeG.net

事前に掃除しておくのは当たり前だろ。
何のために敷金やら保証金やら払わせてるんだ？
前の入居者が原状回復するために使用するわけだろう？

で、法的に請求できない分（例えばエアコンのクリーニングとか床の凹みとか）は、
大家の持ち出しで埋めるのが当然じゃないの？
そもそも、次に借りる入居者だって礼金払ってるんだぜ？
サービスの意味が分からん。
名目変えれば（敷金とかいう名前を使わなければ）、
法律の網をくぐり抜けられるっていうだけじゃん。

書かれていたサービスはこんな感じ。

&#8226;エアコンクリーニング
&#8226;盗聴器の検査
&#8226;ヒノキの香りでリフレッシュ

締めて、50,000円。おい。
（価格は物件によって上下するみたいです）

http://www.kyo-reform.com/smilepack/

640 ：名無し不動さん：2015/09/11(金) 17:05:37.22 ID:6xcHv2b1.net

しかしここのスタッフ紹介ページ見てるとキモいのばっかりやな&amp;#128517;

641 ：名無し不動さん：2015/09/12(土) 09:52:23.73 ID:F4Yqsf2o.net

在日に多い苗字多いなあ
やっぱりね・・・

642 ：名無し不動さん：2015/09/12(土) 10:17:31.08 ID:???.net

長栄と契約したらえらい目に遭いまっせ
気つけなはれや

643 ：名無し不動さん：2015/09/12(土) 10:18:51.96 ID:???.net

ヤクザより酷いとこでっせ

644 ：名無し不動さん：2015/09/12(土) 13:09:09.01 ID:???.net

あの禿げ在日社長オワッとるわ

645 ：名無し不動さん：2015/09/13(日) 18:45:44.25 ID:kAbb7YDt.net

やっぱり在日ですか！

646 ：名無し不動さん：2015/09/13(日) 20:51:25.88 ID:???.net

だいたい長栄なんて気持ち悪い名前つけるなんて在日しか
いないわなあｗ

647 ：名無し不動さん：2015/09/14(月) 13:55:16.67 ID:yxmfURdY.net

わあああ

在日企業だったのかあああ！ショック!!!!

648 ：名無し不動さん：2015/09/15(火) 17:26:58.82 ID:???.net

ｺﾞﾙｱ、林!!!


いてまうど!!!!

649 ：名無し不動さん：2015/09/16(水) 01:53:12.73 ID:DjvN4J8j.net

平成１６年１０月１日施行の東京ルール（東京都条例）で「礼金・更新料は禁止されています。」

650 ：名無し不動さん：2015/09/19(土) 15:33:59.74 ID:???.net

林　禿げたんけ？
病気け？

651 ：名無し不動さん：2015/09/19(土) 16:29:59.74 ID:???.net

日ごろの行い悪いと禿げるんやなあ

今までの悪行の積み重ねの結果ですわ

652 ：名無し不動さん：2015/09/21(月) 21:09:01.13 ID:???.net

なるほど、思い当たることがあります

653 ：名無し不動さん：2015/09/27(日) 03:35:30.55 ID:6DmIyUPr.net

林って誰？

654 ：名無し不動さん：2015/10/06(火) 08:32:45.69 ID:xwdKfI5/.net

　　　　　　　 - ――― -_
　　　　　／　　　　　　　‖⌒丶　　
　　　　./ 　 ／　　　　 ／　i　　|　　
　　　 /　 /　／ 　／ 　 　 　|　 |
　　　i 　.i' /　／　　　　　　　|i　 |
　　　ｉ　 i|_／ ⌒　　　　⌒　 .|i.　 |　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　| 　 ii　　＼ 　 　　／　　|i.　 |　　 ／
　　　|　　i|/ ''　　　　　　　'' ∨　　|　＜　ごちゃごちゃ言ってないで、礼金・更新料払らえ！
　　　| 　 i|＼　　　∀　　　／|i　　|　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　＼／　 |＼　＿　 ／|　丶
　　　　　 　 ∧　　　　　 ∧　　　　　　
　　　　　　./　＼　　　／　＼

655 ：名無し不動さん：2015/10/06(火) 10:48:39.22 ID:5KNyvgbk.net

長栄は在日少ないよ
社長も在日違います
在日みたいに気合い入った商売上手な奴なんか全くおりません
気持ち悪いできそこないが大半です

656 ：名無し不動さん：2015/10/13(火) 22:02:02.92 ID:???.net

林は？

657 ：名無し不動さん：2015/10/17(土) 23:42:06.24 ID:lak55qWi.net

微妙ですね
多分違うんちゃうかな
長栄の社員は在日とか部落ゆうよりもただのヘタレの集まりやで
ホームページの社員の顔見たら分かるやろ
終わっとるよ

658 ：名無し不動さん：2015/10/18(日) 15:54:56.62 ID:hyRh2F+/.net

くやしいのはわかりますが、同じ投稿繰り返すのは止めてください。↓

悪質な店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！
最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　 　
↓
>>　更　新　料　ま　と　め　の　ま　と　め　<<

【更新料】更新料の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓

賃貸住宅の「更新料」は、最高裁判所が「合法」と認めました

更新料「特約」は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により、消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています

以後、１年更新で月額賃料３・６３ヶ月分の更新料について認められました

更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子の入居は断固拒否しましょう＾＾

最近ではこの最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

また、更新料を払わない悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい ( T_T)＼(^-^ )
　

659 ：名無し不動さん：2015/11/01(日) 04:31:28.85 ID:O07k5wop.net

京都のみなさん！年毎、更新料２ヶ月なら、なんと「年１７％」

家賃１０万円で１日当たり「更新料加算分が＋５４８円」
家賃２０万円で１日当たり「更新料加算分が＋１,０９６円」
家賃３０万円で１日当たり「更新料加算分が＋１,６４４円」

何の対価でもない金銭を強要されているのに平気ですか？

国際都市東京では、東京ルールで礼金も更新料も禁止され、

支払い済みの礼金、更新料は返還請求できます。

こうゆうヤクザのしのぎ（ゆすり・たかり）は潰していくしかありません。

660 ：名無し不動さん：2015/11/03(火) 11:34:12.91 ID:0dXyzUPE.net

合意して契約してんのにごちゃごちゃ言うなや
気持ち悪いねん

661 ：名無し不動さん：2015/11/04(水) 02:41:17.85 ID:M36ePUSr.net

故に、金貸しや大家は卑しい職業と蔑まれている。

662 ：名無し不動さん：2015/11/12(木) 17:48:07.84 ID:Oga1nTPN.net

近隣の賃貸住人、長栄と契約しないってみんな言ってますけど

前時代的な長栄てこの業界で生き残り難しいよねｗ

663 ：名無し不動さん：2015/11/12(木) 21:01:34.65 ID:a7OeXjYg.net

くやしいのはわかりますが、同じ投稿繰り返すのは止めてください。↓

◆◆◆悪質店子による返還請求詐欺にご用心 ◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは合法です
違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
無視して警察に通報しましょう ！

664 ：名無し不動さん：2015/11/13(金) 11:36:04.45 ID:pmXcEJIP.net

長栄は時代遅れな金、金、儲け主義のおぞましい会社ですわ
この会社と取引するのやめときなはれ

665 ：名無し不動さん：2015/11/13(金) 12:12:11.95 ID:???.net

はい、威力業務妨害罪（3年以下の懲役または50万円以下の罰金）

666 ：名無し不動さん：2015/11/14(土) 04:30:23.82 ID:P/wN21SV.net

>>665
事実だから大丈夫ですわ
それとも痛いところ突かれて焦ってますのん？ｗ

667 ：名無し不動さん：2015/12/07(月) 20:39:00.69 ID:???.net

これエリッツと無関係？
民泊でニュースになったマンションらしいけど違うの？


エリーフラッツ梅の宮
http://suumo.jp/library/tf_26/sc_26108/to_0001925253/

668 ：名無し不動さん：2015/12/07(月) 22:34:25.14 ID:Wp7BqjuE.net

あなた！！２倍以上の家賃払っていますよ。
ノッケ（上乗せ）・タンボ（担当ボーナス） 当たり前！

669 ：名無し不動さん：2015/12/13(日) 05:08:28.54 ID:CHdp0P3V.net

◆更新料解決マニュアル その更新料払う必要ありません

単行本（ソフトカバー）
東京借地借家人組合連合会 (著), 東借連常任弁護団 (著)
法律上の規定はない更新料をめぐって起こるさまざまなトラブルに、弁護士・専門家が借地人、借家人の味方になってアドバイス。
具体的なＱ＆Ａでわかりやすい超実践的マニュアル。

『更新料解決マニュアル -その更新料払う必要ありません-』が発刊されました。
法律上の規定はない更新料をめぐって起こるさまざまなトラブルに、弁護士・専門家が借地人、借家人の味方になってアドバイス。
借地人・借家人の方が読めば、更新料トラブル解決の最善の方法が分かり、即行動できる超実践的な内容（Q&A付き）になっています。
当事務所からは，東京借地借家人組合連合会常任弁護団のメンバーである田見高秀，松田耕平弁護士が執筆に参加しており，また，当事務所の大八木葉子・白鳥玲子・田村優介・平松真二郎・深山麻美子弁護士も執筆協力しています。

目次
はじめに―更新料って何
第1章 更新料撃退奮戦記
第2章 借地更新料撃退マニュアル
第3章 借家更新料撃退マニュアル
第4章 すぐに役立つ更新料撃退資料集
東借連の役立つコラム

http://www.amazon.co.jp/dp/4845112647/

670 ：名無し不動さん：2015/12/13(日) 06:21:02.64 ID:???.net

悪質な本です。
投稿者 Hawk1 投稿日 2013/8/18
形式: 単行本（ソフトカバー） Amazonで購入
最高裁で、判例が出て合憲であるとされながら、更新料は払う必要ないとトラブルを助長し、社会の秩序を壊すもので廃刊すべき本だ。

671 ：名無し不動さん：2015/12/16(水) 14:00:06.12 ID:???.net

京都市右京区のマンションに違法に外国人観光客らを宿泊させたとされる事件で、京都府警生活経済課は１６日、東京都千代田区の旅行会社「新浪旅行」の役員（５２）▽山形市の旅館業「煌コーポレーション」の役員（４８）
▽京都市伏見区の不動産管理会社「長栄」の社員（４３）の３人と、それぞれの３法人を旅館業法違反（無許可営業）容疑で京都地検に書類送検した。
（略）
長栄の社員の容疑は５月初旬?下旬、同区のマンションの一室で、国内外の旅行客６人を無許可で宿泊させたとしている。容疑を認めているという。
長栄は京都市内３カ所、大阪市内２カ所のマンションでも同様に無許可で旅行客を宿泊させた疑いがあるという。
http://mainichi.jp/articles/20151216/k00/00e/040/181000c

672 ：名無し不動さん：2015/12/16(水) 21:06:44.06 ID:y34IVI89.net

京都府警よくやった。
無許可「民泊」で１億５千万円荒稼ぎか　京都府警、３人を書類送検　産経新聞

673 ：名無し不動さん：2015/12/17(木) 01:38:08.65 ID:???.net

43歳誰や？

674 ：名無し不動さん：2015/12/17(木) 03:01:35.95 ID:3X+ubufJ.net

「身代り」とは、それぞれの暴力団にとっては、特に親分を奪われることは、
組織の存亡に係る重大事であるところから、対立抗争事件等の事案が発生した場合、
捜査機関に親分や有力幹部が検挙拘束されるのを防ぐために、
輩下組員が文字どおりその身代わりとなって、
捜査機関に当の事件の犯人として自首することをいいます。

675 ：名無し不動さん：2015/12/17(木) 03:04:40.76 ID:uF0fWA1D.net

無許可民泊、３社を書類送検　旅館業法違反で京都府警 京都新聞

京都市右京区のマンションを観光客用のホテルに代用したとされる事件で、
京都府警生活経済課と右京署は１６日、旅館業法違反（無許可営業）の疑いで、
伏見区の不動産管理会社「長栄」社員（４３）と
東京都千代田区の旅行会社「新浪旅行」顧問（５２）、
山形市の旅行代理店「煌コーポレーション」役員（４８）の男３人と、３社を書類送検した。

京都府警によると、「長栄」は４月から、空き室だった１室を「民泊」に転用し、インターネットで宿泊者を集めた。
新浪旅行の仲介で「長栄」と「煌社」がマンションの空き室３６室の一括賃貸契約を結び、約３カ月間で約３千人が宿泊したという。

「長栄」社員は「家賃を回収しないといけなかった」と容疑を認め、顧問は「金はもらっておらず、旅館ではない」と否認しているという。

676 ：名無し不動さん：2015/12/17(木) 13:54:19.83 ID:YfXWy6zs.net

社長まで責任及ぶでしょうね。
間違いなく指示出してるでしょうし！

677 ：名無し不動さん：2015/12/19(土) 08:18:52.32 ID:R4pNvZ7f.net

「暴買中国人を無許可民泊１億５千万円荒稼ぎ！」産経新聞

もちろん、宿泊料金は、不当利得なので利子付けて返還するんだよね。

京都府税務署・大阪府税務署は注意して監視するように。

報道されても羞恥心がないから、違法行為やり放題で、まさに、やり得、逃げ得。

カモがいてカネになるから、商売が成り立つということがあってはならない。

不法のそしりや社会的非難を免れ得ないもので、制裁を厳しくすべきである。

京都府警の刑事さん、地元はみんな応援してるぜ。

678 ：名無し不動さん：2015/12/19(土) 09:01:24.48 ID:???.net

「民泊」拡大へ規制緩和　政府、実施計画を議論

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS05H4Z_V01C15A0PP8000/
自宅や自分の別荘に有償で人を泊めるには旅館業法の許可を受けて、安全上の設備などを整える必要がある。この規制を緩めて空いている部屋などを有効に活用する「民泊」は今年６月にまとめた実施計画にも盛り込んだ。

679 ：名無し不動さん：2015/12/22(火) 02:37:24.61 ID:t/V8XyF4.net

長栄マジで酷えわ
家賃の取立てがサラ金のやり方とまったく同じやがな
平気で連帯保証人までがんがん�рｵてきやがる
殺意覚えるわ
おまえら、長栄（Choei）だけとは契約すんなよ
やり方が８９３的やがな

680 ：名無し不動さん：2015/12/22(火) 06:37:02.96 ID:???.net

身を挺して社会問題に臨んでいる長栄は偉い！！

681 ：名無し不動さん：2015/12/22(火) 21:21:52.25 ID:SW9xjPeH.net

長栄さんのおかげで「礼金」や「更新料」が取り戻せるようになった。

それでも
「礼金」→長栄スマイルパック
「更新料」→共栄費
しぶとい

682 ：名無し不動さん：2015/12/24(木) 06:28:26.11 ID:???.net

長栄さんのおかげで「礼金」や「更新料」が取れるようになった。

683 ：名無し不動さん：2015/12/24(木) 09:03:37.22 ID:???.net

質問です

1毎月の集金代行料・賃貸管理料はどれくらいですか？
2退去時内装費の単価・費用はどれくらいですか？
3広告料はどれくらいですか？
4入居者負担で家賃滞納補償・火災保険を義務付していますか？

684 ：名無し不動さん：2015/12/29(火) 19:01:03.94 ID:pUQH7vp7.net

この会社は立場の弱い人間に対して、とことん足元見るよ。
傲慢な態度、誠意のない応対、なんでもする。「長栄、ちょうええやん」とかふざけた広告を打ってるが、実態は最悪。

長栄の管理物件には入居は絶対に勧めないし、不動産持ってる方もこの会社には関わらないことをお願いする。
幅を利かせ、天狗になりすぎてる。

685 ：名無し不動さん：2015/12/29(火) 19:22:38.72 ID:pUQH7vp7.net

入居者からの毎月の家賃収入やら、多額の契約更新料ありきで、長栄という会社が存在し続けられてるのに、その入金者、入居者に対する扱いがあまりに雑。
不動産オーナーも大事だが、空室埋めてるのは住んでる人だろうが。
理不尽な入居者も居るけども、共用部分の管理も外部委託だらけで、なんと長栄の担当者が管理物件の階数を知らない事も多々ある。
そろそろこの会社、不要だと思う。
社員の給料アップして、もっと質のいい人材取ることから始めるか、嫌ならマンション管理業から撤退してくれ。

686 ：名無し不動さん：2016/01/05(火) 07:27:28.44 ID:???.net

はい、威力業務妨害罪（3年以下の懲役または50万円以下の罰金）

687 ：名無し不動さん：2016/01/05(火) 16:38:58.08 ID:0DfOJ+6a.net

無許可民泊 京都のマンション舞台…業者「長栄」ら３人書類送検　毎日新聞

京都市右京区のマンションに違法に外国人観光客らを宿泊させたとされる事件で、京都府警生活経済課は１６日、
東京都千代田区の旅行会社「新浪旅行」の役員（５２）
▽山形市の旅館業「煌コーポレーション」の役員（４８）
▽京都市伏見区の不動産管理会社「長栄」の社員（４３）の３人と、
それぞれの３法人を旅館業法違反（無許可営業）容疑で京都地検に書類送検した。

「新浪」役員と「煌」役員の容疑は今年７月下旬〜１０月初旬、右京区のマンション（全４４室）の空き部屋３６室に、
旅館業の許可がないまま中国人観光客ら計約３５０人を宿泊させたとしている。
煌の役員は容疑を認め、新浪の役員は「宿泊料はもらっていない」と否認しているという。

捜査関係者によると、宿泊料は１人６０００円前後。７月以降、客計約３０００人から約２０００万円の売り上げがあったとみられる。

長栄の社員の容疑は５月初旬〜下旬、同区のマンションの一室で、国内外の旅行客６人を無許可で宿泊させたとしている。
容疑を認めているという。長栄は京都市内３カ所、大阪市内２カ所のマンションでも同様に無許可で旅行客を宿泊させた疑いがあるという。

688 ：名無し不動さん：2016/01/05(火) 16:50:19.67 ID:???.net

>>687
アドレスは？
社名でてるんだな
でも名前はでないんだな

689 ：名無し不動さん：2016/01/05(火) 17:28:32.82 ID:???.net

チョンエイ

690 ：名無し不動さん：2016/01/05(火) 19:15:54.73 ID:???.net

なんや、書類送検やん

691 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 04:19:41.18 ID:???.net

>>687
名前は?

692 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 07:07:46.48 ID:Yld1qze1.net

「東京ルールで礼金や更新料は禁止されています。」
東京都は悪質業者の不当請求を防ぐため、東京ルール（賃貸住宅紛争防止条例　平成１６年１０月施行）を定めています。

京都でも礼金や更新料は違法です。

693 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 08:51:42.28 ID:???.net

↑嘘はいかんよ

東京ルールで礼金や更新料は禁止されていません！
礼金・更新料は司法が合法と認めています！！

694 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/01/06(水) 09:35:31.51 ID:???.net

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. 【逮捕】 不動産仲介業「長栄」 顧問(自称)： 浜紺知 翔 容疑者 （51）
. 【 旅 館 業 法 違 反 の 疑 い 】
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695 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 10:12:53.57 ID:???.net

↑嘘はいかんよ

696 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 10:26:16.44 ID:???.net

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697 ：名無し不動さん：2016/01/06(水) 10:54:39.76 ID:???.net

↑読めねえよ
よっぽど悔しいんだろうけど

698 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/01/06(水) 11:39:33.29 ID:???.net

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699 ：名無し不動さん：2016/01/07(木) 11:47:15.19 ID:???.net

↑嘘はいかんよ

700 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/01/08(金) 03:17:52.79 ID:???.net

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701 ：名無し不動さん：2016/01/08(金) 13:47:23.19 ID:???.net

↑嘘はいかんよ

702 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/01/08(金) 17:06:35.27 ID:???.net

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703 ：名無し不動さん：2016/01/10(日) 16:19:07.74 ID:???.net

はやし

704 ：名無し不動さん：2016/01/12(火) 20:40:50.23 ID:DDqYLtAk.net

不動産のエリッツ社長逮捕　ＪＲ車内で強制わいせつ、容疑否認
http://www.kyoto-np.co.jp/politics/article/20160112000155

705 ：名無し不動さん：2016/01/12(火) 23:05:35.73 ID:???.net

不動産のエリッツ社長逮捕　ＪＲ車内で強制わいせつ、容疑否認

滋賀県警米原署は１２日、強制わいせつの疑いで、野洲市乙窪、不動産会社「エリッツ」社長
吉川利彦容疑者（４５）を逮捕した。「身に覚えがない」と否認しているという。
逮捕容疑は、昨年１１月１１日午後１０時〜同５５分ごろの間、ＪＲ京都−米原間を走行中の
電車内で、二人掛けの座席の隣に座った滋賀県内のアルバイトの女性店員（２１）の胸を触る
などわいせつな行為をした疑い。
同署は女性からの被害届を受け捜査。米原駅設置のカメラの映像などから吉川容疑者が浮上したという。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160112-00000025-kyt-l25

706 ：不動産不動さん：2016/01/21(木) 14:51:09.33 ID:EFZCdYJG.net

年末チャポンだからくじ←ダジャレか？
宝という字に濁点をつけるセンスが支離滅裂。
無人不動産紹介、全く新しい形態！←小並み感
ベルヴィクラブほぼ強制！
巡回、管理点検きっちりとやっとりまーす！
しかし不潔な溝、入口扉の赤サビは放置
皆様の暮らしを守る、長◎です。

707 ：名無し不動さん：2016/01/21(木) 15:36:03.11 ID:Zy8I/wo3.net

更新料自体の是非だけでなく、たかすぎるのと、さらによく分からん会員制クラブに入会する流れになること、価格に見合ったサービスが出来ていないことが根本的な問題。まあ耳の痛い意見にフタするようじゃあ永久に信頼度合いは落ちていく一方だろうがな。

708 ：名無し不動さん：2016/01/21(木) 15:58:26.78 ID:NpF1WpKD.net

（長栄さんの）おかげで「礼金」や「更新料」が取り戻せるようになった。
ＷＳで羽鳥慎一が発言。

709 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 11:41:29.69 ID:6wywKU9P.net

梅津の違法民泊で逮捕されたんここの社員やもんなぁ

710 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 18:40:39.21 ID:???.net

　

711 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 11:58:22.02 ID:???.net

>>709
名前は?

712 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 21:43:53.82 ID:v1AZm3/t.net

長栄の家賃請求、サラ金の集金屋並にしつこい
電話攻めしてきやがんの
殺意感じる

713 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 00:18:37.77 ID:???.net

金払ってから文句言うのが筋やない？

714 ：名無し不動さん：2016/02/29(月) 11:22:36.46 ID:Dfd/L6E1.net

入居して1月以上経つけどまだ契約書送ってこない
ちょっとザル過ぎるなここ

715 ：名無し不動さん：2016/02/29(月) 22:38:12.53 ID:7L6W1fHm.net

ここの管理の社員は仕事できひん奴の集まりやしなぁ
だいたい三年以内で辞めよるし素人の集まりです
しかももともとのスペックの低い人間ばかりです
管理戸数は京都一かもしれんけど、社員のレベルはかなり低い
ヤクザどころかニートみたいな奴ばかりやで

716 ：名無し不動さん：2016/03/13(日) 23:47:42.43 ID:O0j37bHS.net

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　 　 　 i;;i　≡≡≡ヽ　 　≡≡≡　i;.i ._　　＜　おい！礼金と更新料を早く返せよ！！
　 　　 へi　　,_____ヽ　　　.;,_______ヽ　i;i´ﾉi
　　 　ヽｿ i　（ ●.ノ　ヽ　　.( ●丿　i//
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　　　　 　 ／　ﾊ 丶、　　　　,　´/　　　＼___＿　、
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　　　　　　　　ヽ　　,へヽ　　丿ヽ　/　　　　　　　　　　

717 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 06:38:42.48 ID:57IjrOvi.net

礼金・更新料だけでなく、スマイルパック（礼金）も返還請求できるだろうに。
がんばれ、京都の店子さん。

718 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 03:39:16.43 ID:U2nxW9LH.net

“契約書にない請求”というのは、 例えば一部で話題になっている長栄のスマイルパックシステム。
詳しくはマンション管理者向け資料のこちらをご覧下さい。

簡単にまとめると、入居時に掃除や盗聴器の検査などを行うことで、入居時により多くの収入を得られますよ、と言うサービス。

でも冷静に考えてみればさー事前に掃除しておくのは当たり前だろ。
何のために敷金やら保証金やら払わせてるんだ？
前の入居者が原状回復するために使用するわけだろう？

で、法的に請求できない分（例えばエアコンのクリーニングとか床の凹みとか）は、
大家の持ち出しで埋めるのが当然じゃないの？
そもそも、次に借りる入居者だって礼金払ってるんだぜ？
サービスの意味が分からん。
名目変えれば（敷金とかいう名前を使わなければ）、法律の網をくぐり抜けられるっていうだけじゃん。

書かれていたサービスはこんな感じ。アコンクリーニング
盗聴器の検査
ヒノキの香りでリフレッシュ

締めて、50,000円。おい。
（価格は物件によって上下するみたいです）

サービスそのものが納得いかないことに加えて、仲介不動産業者がそのサービスの説明自体を忘れていて、余計に寝耳に水。

こちらがそんなものは要らないと断ると、長栄は入居者の意思の確認無しに既に発注済だからキャンセルできないとのたまい。
契約書も交わしてないんだぜ？（賃貸契約書にも盛り込まれてない）
どういう商習慣なのか超意味不明。（どうも長栄という会社がと言うよりも、担当者がダメ社員ぽい）

719 ：名無し不動さん：2016/05/18(水) 14:03:43.07 ID:dAxnebhg.net

不動産エリッツ社長逮捕の後はどうなったんだろうか？

720 ：名無し不動さん：2016/05/21(土) 02:50:50.42 ID:ia0oXU1u.net

賃　貸　住　宅　の　更　新　料　は　家　主　の　遊　興　費　（　お　こ　づ　か　い　）　で　あ　る　。

万　年　店　子　、　い　い　カ　モ　だ　・　・　・

721 ：名無し不動さん：2016/05/22(日) 15:46:24.56 ID:B2YPjWhI.net

「更新料解決マニュアル〜その更新料払う必要はありません！」
東借連と東借連常任弁護団が協力して「更新料解決マニュアル〜その更新料払う必要はありません！」が、
旬報社から定価１２６０円で２０１２年７月に発行されました。
更新料のトラブルに直面した時にどなたでもすぐに活用できる、事例満載の超実践的なマニュアル本です。
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/koshinryo-manual/koshinryo-manual.html 👀
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722 ：名無し不動さん：2016/05/24(火) 07:45:51.51 ID:qJW6fcaf.net

社員「もうダメです！更新料は返しましょう！」
社長「イカン！弱みを見せるな！当然払うものだと思わせろ！」
社員「思わせろって、、、」
社長「思う！まず自分が思う！払うものだよ♪そう思う♪」
社員「踊りだしちゃったよ、、、」

723 ：名無し不動さん：2016/05/25(水) 00:36:22.56 ID:???.net

スキンヘッドの林は元気か？

724 ：名無し不動さん：2016/05/28(土) 01:20:46.05 ID:???.net

こんばんは
私は元気ですよ


毎日シコシコして、気持ち良いし楽しいです


仕事は、手抜きでOKですよ

725 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 23:27:11.81 ID:QWep4fC9.net

それは良いのう

726 ：名無し不動さん：2016/06/09(木) 01:49:19.22 ID:mrdivkW0.net

?　　　　　　?　　?,:::-､?　?　?　　__?
　　　　　　,,r::::::::::::〈:::::::::）?　　　ｨ::::::ヽ?
　?　?　　〃::::::::::::;r‐''´:::::::::::::::::::::ヽ::ノ?
　　　　,'::;'::::::::::::::/::::::::::::::::::::::::::::::::::::?
　?　?　l::::::::::::::::::ｌ::::::::::●::::::::::::::●:::::ｊi?
　　　　|::::::::::::::::::、::::::::::::::(?_●_)::::::,j:l?　クマー！?
　　　　}::::::::::::::::::::ゝ、::::::::::|∪|_ノ::;!?
.　?　　{::::::::::::::::::::::::::::`='=::ヽノ:::::/?　　　　?
　　　　';::::::::::::ﾄ､::::::::::::::i＾i::::::::::::/?
　?　?　?｀ｰ--'　ヽ:::::::::::ｌ?l;;;;::::ノ?
【ラッキーレス】?
このレスを見た人はコピペでもいいので?
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。?
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ?
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:8368d31ad5c810f9ab23ea9fefa156d2)

727 ：名無し不動さん：2016/06/10(金) 01:30:26.66 ID:9gQ3GikX.net

　　−　更　新　料　返　還　額　−

２年１ヶ月更新料、家賃１ヶ月１０万円利息５分とすると（＊返還額） 慰謝料を除く

１０年６.５ヶ月分（＊６５万円）
　８年５.０ヶ月分（＊５０万円）
　６年３.６ヶ月分（＊３６万円）
　４年２.３ヶ月分（＊２３万円）
　２年１.１ヶ月分（＊１１万円）

＝＝＝　ま　と　め　＝＝＝

事案→権利→適用法→判決

サラ金過払い返還請求→不当利得返還請求権→利息制限法（違反）→過払い分返還しろ
賃貸の更新料返還請求→不当利得返還請求権→消費者契約法（違反）→全額返還しろ

更新料については、事例判断を越えて消費者契約法が適用される居住用貸借契約の更新料一般について無効と判示している。

728 ：名無し不動さん：2016/07/06(水) 01:35:31.65 ID:iXFhYS+GL

この会社です。

729 ：名無し不動さん：2016/07/10(日) 06:02:33.28 ID:1XZlAnqEo

田町も変わっていくね。瀧川一男の仕事だね。