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【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】
- 1 ：名無し不動さん：2016/01/23(土) 02:47:20.78 ID:4zkPNzzn.net
- AirBnB は旅が好きな人が集まるインターネット上の交流サイトです。
AirBnB で知り合った友達を家に泊めたり、友達の家に泊まりに行ったりできます。
AirBnB は先進的で安全便利な宿泊システムを提供していて、会員登録すれば、誰でもホスト(貸主) やゲスト(宿泊者)になれます。
もちろん 100% 完全に合法。
AirBnB は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要ですよ。
AirBnB 公式
https://www.airbnb.jp
前スレ
【ホストも】airbnbについて語ろう【ゲストも】 2 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1451022017/
- 2 ：名無し不動さん：2016/01/23(土) 12:26:51.20 ID:???.net
- airbnbで客が事故を起こすと自己破産もありえる。
http://airbnb-blog.com/post-1578
旅館業を取らずに民泊することは違法。
行政がすでに見解を出しています。
http://www.city.sapporo.jp/hokenjo/f3seikatu/minpaku.html
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/21045e/ryokan-jyunsyu.html
http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/kankyoese/egyo/ryokan.html
ゆえに民泊をしているホストは逮捕されます。
http://blog.tplo.jp/archives/38472816.html
airbnbでは色々保証をしていますがあくまで合法に限られると思われます。
違法に民泊をしている人は規約上airbnbに登録できません。
もししている場合はairbnbを騙す形ですので最悪airbnbが違法ホストを訴えることもできます。
https://www.airbnb.jp/help/article/376/what-legal-and-regulatory-issues-should-i-consider-before-hosting-on-airbnb
- 3 ：名無し不動さん：2016/01/23(土) 12:36:21.98 ID:???.net
- 現状、airbnbに登録しているホストはほとんどが旅館業許可無取得の闇ホストと言われています。
もし、近所にairbnbを営む迷惑犯罪者がいた場合は
速やかに保健所に住所を通報しましょう。
保健所は速やかに指導してくれて経過報告もしてくれます。
保健所に辞めたといってなお継続している場合は何度でも保健所に連絡しましょう。
回数ごとに保健所の指導は厳しくなります。
複数の指導でも従わない場合、逮捕まであり得ます。
- 4 ：あぼーん：あぼーん
- あぼーん
- 5 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 00:26:42.66 ID:???.net
- 被害がある違法と既得権益のために違法にするのでは意味が違う。
民泊は正統な違法性が弱いし、そうあるからこそちゃんと合法化してゴミホストは消えてほしい
- 6 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 00:33:59.82 ID:???.net
- 人を泊めるという行為に対して
最低限の環境や安全、保護を規定したのが旅館業法。
それを無視する民泊は既得権益云々とかではなく無法な行為。
例えば、賃貸物件には仲介者が介在する場合は重要事項説明。
旅館では旅館業法に定められた様々なハードルがある。
それらを全て無視する民泊は明らかに犯罪。
ルールを全て無視して
>>1のような身勝手な言い分で他者に危険や被害を与えている。
- 7 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 01:56:21.66 ID:???.net
- >>6
利権旅館業は、優良で安全な新規参入者を排除しようとしてるのがおかしいんだよ。
安全性はすでに圧倒的に airbnb の方が上。
ホテル屋、旅館はまともに本人確認していないから、犯罪者の温床になってる。
利権ホテルは、本人確認してないから感染症の追跡調査も困難。
airbnb など民泊系なら、メールやスマホアプリ等で連絡可能。
利権ホテルは評価システムがないから、その宿泊者は旅の恥はかき捨てで、ゴミ出しや騒音で周辺住民に迷惑かけてる。
airbnb のゲストは評価システムがあるからマナーが良く、ホテルの客のように騒ぐことがない。
- 8 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 02:06:10.02 ID:???.net
- >>7
妄想乙。
優良であれば旅館業許可を取ってやればいい。
実際には宿泊業を行うためにある安全面衛生面公共面を満たせない
不良なのが無許可でairbnbをしている。
既得権益というのは後期参入ができない事業であって
旅館業許可は誰でも取れる。
なので優良であれば合法的にやれる。
- 9 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 02:32:48.79 ID:???.net
- フロント設置義務、部屋の面積33平米以上、各階に男女別トイレ。
こういう安全性と関係のない意味のない規制が安全な物件の供給を妨げ、安全性を低下させてるんだよ。
こんなのを無理やり民泊に適用するべきではない。
フロント設置義務。
フロントで本人確認するしかなかった数十年前の規制はいい加減に廃止すべき。
フロントで偽名書かせるより、インターネットとクレカなどで多重に本人確認した方がはるかに安全。
アホな規制が安全性向上を妨げてる典型だよ。
部屋の面積。
ホテルだと9平米以上でいいのに、民泊は33平米以上ないとだめとか、おかしいんだよ。
各階に男女別トイレ。
これも、大規模な所にだけ適用すればいい。民泊対象外にして当然だわ。
こんなのを参入規制にして、卑怯な既得権益を作らせてはだめ。
- 10 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 08:54:29.45 ID:???.net
- >>8
それだけの設備投資が必要な時点で規制が高くて既得権益化する。
ホテルにはないちょっと変わったサービスを提供するとか地元の人が接するというサービスを提供するには重すぎる。
エアビー自体安全を無視するわけではなく一酸化炭素警報機、避難カード、衛生面はレコメンドなどからわかる。
違法で思考停止する人は新規ビジネスには向かない。
- 11 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 10:31:34.33 ID:???.net
- 顧客の安全のために設備投資が必要になるのは当然。
金かけることをせずに詭弁で誤魔化して
顧客や周辺住民にリスクを押しつける卑劣なのが闇民泊だろう？
- 12 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 11:41:18.90 ID:???.net
- >>9
あと誰も使わない洗面台な
各フロアトイレとか無駄というか時代遅れ
シャワー室だけとか全く考えていない昭和時代の決まり
旅館業やるにしてもこれくらいは開放してほしいわ
- 13 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 11:42:52.65 ID:???.net
- まずホストにはAirbに登録の際マイナンバーの登録を義務化そしてairbはマイナンバーを行政に報告義務化
- 14 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 11:42:56.43 ID:???.net
- トイレ数は明らかに必須。
洗面はまぁ、改善欲しいが。
- 15 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 11:44:23.94 ID:???.net
- >>13
とりあえず旅館業法取得番号報告必須で大体解決する。
- 16 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 12:24:20.28 ID:???.net
- 利権ホテル（笑）
既得権益（笑）
評価システム（笑）
乞食ホストは考えることが壮大だなww
- 17 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 12:29:25.74 ID:???.net
- 宿不足を解消するなら、大手サブリース系に任せたらいい。
貧乏無責任な無許可転貸乞食ホストの手助けなど必要ないから。
- 18 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 13:10:36.88 ID:???.net
- どれだけホテル関係者工作員がネガキャンしようが、これから規制緩和に動いていくのは間違いない
その時、どんなどんな遠吠えを聞かせてくれるか今から楽しみだな
- 19 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 14:33:57.12 ID:???.net
- >>18
ホテル関係者としか思えない馬鹿乙。
合法化でやりたいように出来ると思ったらむしろ逆で、既存ホストのほとんどは撤退せざるを得ない。
その程度の知能だからホストやってるんだろうな。
日本語理解できてますかー？ww
- 20 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 14:44:41.30 ID:???.net
- 煽ってるつもり？
既存のホストのほとんどが撤退するのは大歓迎
落とし所は、ホームステイ型のホスト同居型に対する緩和だと思ってる
そうなれば俺はありがたいんだけどね
何が何でも民泊は締め出したい思考停止の馬鹿にはわからんか
- 21 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 14:52:23.01 ID:???.net
- >>20
別人物なんだな。
利権ガーの奴かと思った。失礼。
俺もほぼ同意見。
- 22 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 17:20:39.06 ID:???.net
- 合法になるまでやるなよ。
無許可でやってる時点で他のと完全に同等だよ。
犯罪者としての自覚を持て。
- 23 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 21:02:06.74 ID:ZFynys4S.net
- 今は違法なんだからやめろって話なのに
話のすり替えで法律が悪いで突っ走ってる奴に誰も安心出来ねーって言ってんだろ
頭弱すぎ
- 24 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 21:16:54.37 ID:???.net
- いずれ合法になる！
だから、今違法でも問題ない。
当麻もアメリカじゃ合法。
だkら、吸っても問題ない。
- 25 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 21:18:29.10 ID:1MCFrBna.net
- 無許可民泊、３社を書類送検 旅館業法違反で京都府警 京都新聞
京都市右京区のマンションを観光客用のホテルに代用したとされる事件で、
京都府警生活経済課と右京署は１６日、旅館業法違反（無許可営業）の疑いで、
伏見区の不動産管理会社「長栄」社員（４３）と
東京都千代田区の旅行会社「新浪旅行」顧問（５２）、
山形市の旅行代理店「煌コーポレーション」役員（４８）の男３人と、３社を書類送検した。
京都府警によると、「長栄」は４月から、空き室だった１室を「民泊」に転用し、インターネットで宿泊者を集めた。
新浪旅行の仲介で「長栄」と「煌社」がマンションの空き室３６室の一括賃貸契約を結び、約３カ月間で約３千人が宿泊したという。
「長栄」社員は「家賃を回収しないといけなかった」と容疑を認め、顧問は「金はもらっておらず、旅館ではない」と否認しているという。
- 26 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 21:53:55.60 ID:???.net
- >>25
これ airbnb じゃないじゃん。
この京都の大規模民泊でも、書類送検だけで逮捕されてないよ。
多分、起訴すらされてない。
- 27 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 23:13:56.50 ID:???.net
- 多分のソースを
- 28 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 23:14:41.84 ID:???.net
- 書類送検までいけば普通起訴だし。
逃げる要素が低ければ身柄拘束されないだけ。
- 29 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 23:19:08.45 ID:???.net
- というか、示談の発生がない旅館業批判で書類送検されたのが起訴猶予になる状況がイマイチわからないけど
まぁた、脳内ソースか。
お友達だったと言い訳が効いたとでも思ってるんだろうか？
- 30 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 00:47:41.70 ID:???.net
- >>28
全然違います。
全件送致の原則があるから、調べた内容はどんな小さな事件でも検察に書類送検される。
スピード違反の罰金刑で、逮捕されたり、起訴されたりしないだろ。
5000～3万円の罰金刑でいちいち起訴してたら、裁判所の機能が麻痺する。
- 31 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 01:01:49.00 ID:???.net
- >>30
こいつ本当にアホ。
スピード違反でも逮捕される場合がある。
反則金で刑罰にならない程度のスピード違反と
旅館業方違反は同列にない。
旅館業違反は逮捕されるレベルのスピード違反と同じで前科がつく。
反則金と刑罰としての罰金は別次元。
違法民泊をairbnbでしているヤツは犯罪者だろ自覚しろ。
- 32 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 01:08:30.34 ID:???.net
- 前科という正式な法律用語はない。
一般に前科とは、懲役、禁固の実刑判決をくらった数を示す。
罰金刑は前科と言わない。
airbnb は 100%合法。
小規模で airbnb やってる人に有罪判決なんて全く出てない。
にもかかわらず、一部の売国利権集団が法律を曲解して違法といってるだけ。
ホテル業界団体に天下ってる厚労省の役人とかね。
- 33 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 01:11:36.24 ID:KfyUXbcX.net
- エアビーか。
儲かるけど為替に左右されるから代替可能な財を持ってないとなw
管理会社スレ探してんだってばよぉぉぉw
- 34 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 01:13:37.61 ID:???.net
- >>32
>>2見直せ。
保健所には指導され悪質なら捕まる。
これをなぜ合法と言えるのか。
頭がおかしい構ってちゃんなのか？
- 35 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 01:14:58.44 ID:???.net
- >>33
近所にチクられて継続出来なくなる。
うまくいけば同業者にチクられて継続出来なくなる。
下手すりゃ前科までつく。
そんなものに投資すんの？
- 36 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 05:38:40.96 ID:???.net
- >>32
自分は言わないと思っていても、
罰金刑は刑法犯として犯罪者名簿に登録されます
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%BD%B0%E9%87%91#.E5.89.8D.E7.A7.91.E3.81.A8.E3.81.AA.E3.82.8B.E5.88.91.E7.BD.B0
これからairbnbやってる人に有罪判決が出るだけですよ
今やってる人は実績が蓄積されてるし
- 37 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 06:57:33.56 ID:???.net
- 違法ホストなんて
自分さえ良ければいいって言う身勝手な奴らだよ
それだけでお察し
- 38 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 09:32:13.54 ID:nr8J0QP4.net
- 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
- 39 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 09:53:11.33 ID:???.net
- >>36
だから要するに、エアビーは大規模でもスピード違反と同じレベルってことでしょ？w
これから有罪とか言ってるけど、今は出てないなら法的にもまだ実例がないって事だねwそういうのは実際に起きてから言う話だろ。自爆しちゃったねー乙ww
- 40 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 10:08:38.17 ID:???.net
- 逮捕される40kmオーバーのスピード違反がらいしたことないと言えるならそうだな。
免許取消裁判罰金前科が軽い処置と思う？
- 41 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 10:43:46.17 ID:???.net
- >>39
日本語読めないっぽいな
スピード違反は反則金で行政処分。
旅館業法違反は軽度の場合罰金で有罪で前科がつく。
大規模であったら刑務所行き
この前チケット転売で旅館業法違反で逮捕されてたな。
本人は小遣い稼ぎだったらしいけどな
もうちょっと日本語を勉強しようよ
- 42 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 10:50:31.20 ID:???.net
- チケット転売は旅行業法違反だったよ
ごめんな！名前似てるもんで！
- 43 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 11:10:06.10 ID:???.net
- >>39
自転車の信号無視やブレーキなし整備不良は赤切符で
出頭義務の前科
無罪処分保留はまずない
- 44 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 11:42:22.41 ID:???.net
- >>39
実例が無いからやってもいいの？
チンピラと同じ思考能力だな
- 45 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 12:09:43.35 ID:???.net
- 中国人観光客から中国人ホストに金が流れるだけ
中国版AIRbnb「自在客」
- 46 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 17:50:24.47 ID:???.net
- たしかに日本人違法ホストも
メンタリティは中国人ホストと同じレベルだな
外国の人泊めたいだけなら金取るなよと。
- 47 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 20:48:54.40 ID:???.net
- ってか違法ホストに中国語とハングル混じっての自己紹介ある時点で察するわ
- 48 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 20:49:26.08 ID:vxbbUMkf.net
- 日本語読めないの？実例がないから、まだクロじゃないんだよ。スピード違反になるのは大規模な場合のみ。実例が出てくるまでは、どっちかなんて分からないから偉そうに止める権利もないわけ。あなた達は行政の方ですか？違うよね？緩和される未来
- 49 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 20:54:53.27 ID:ItIYcgKK.net
- >>48
本当に日本語下手だな。自動翻訳じゃ頭悪くなるだけだぞ。
実例があろうがなかろうが、法律違反している時点で犯罪者。
逮捕されるし行政罰喰らって前科つくからマトモな人間はやっていない。
日本じゃ12キロオーバーでも立派にスピード違反になります。
緩和が悪いとは言っていない。法律違反が悪いと言っているだけだ。
- 50 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 20:57:31.73 ID:???.net
- >>48
日本は法治国家だからな。法を守らない人間は逮捕されます
自治体も旅館業法を取らない民泊は違法と見解を出しています
>>2より転載
旅館業を取らずに民泊することは違法。
行政がすでに見解を出しています。
http://www.city.sapporo.jp/hokenjo/f3seikatu/minpaku.html
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/21045e/ryokan-jyunsyu.html
http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/kankyoese/egyo/ryokan.html
- 51 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 20:59:11.17 ID:???.net
- >>48
違法ホストのくせに上から目線で金なんて取るんじゃねーよ
ただで泊めてやれ
- 52 ：名無し不動さん：2016/01/25(月) 21:17:23.61 ID:???.net
- とあるリスティングの注意事項見てたら、
「この物件は貸借人が長期の外出時に友人や家族をとめるので、旅館業に該当しない」という趣旨のことを言い訳がましく書いてて大笑いしたわw
本当に家族や友人ならLINEかメールでやりとりしろよwww
とりあえず管理会社と保健所に通報したけどwww
- 53 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 01:46:56.49 ID:???.net
- >>52
明らかに嘘でごまかすと悪質判定くらうのになぁ。
- 54 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 02:05:00.22 ID:???.net
- 法定速度1キロたりとも超えたことのない奴ばっかりなんだなー
1キロでも超えたらたとえ捕まらなくても犯罪者なんだってw
真面目系バカのいい例だわ
- 55 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 02:18:42.05 ID:???.net
- 【社会】民泊、今春から「解禁」 政府有識者会議が決定 「簡易宿所」として許可取りやすく©2ch.net
daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1453721067/
これでマンション空室全部旅館業化が可能なのかな？
ウィークリーマンションを容易に旅館業とってやれるようにもなる。
ぶっちゃけ、airbnbに限らず普通に日本人に貸せるから
じゃらん、楽天で登録もできるな。
アパートを旅館にして各部屋に貸し出しとするなら
1日でかせる部屋貸しとして日雇いをメインとした新規ビジネスもいけるか？
- 56 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 02:20:28.72 ID:???.net
- 【社会】東京都大田区、民泊の運用ルール公表…滞在者名簿3年保存、パスポート複写など [無断転載禁止]©2ch.net
daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1453729912/
どっちかというとこっちのほうが許可不要でー今まで違法だったウィークリーマンション経営とかができる分縛りが薄く稼げそうだな。
- 57 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 02:27:45.28 ID:???.net
- >>54
法定速度違反と旅館業法違反を同じに考えてる自分を
バカだとは思わない？
- 58 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 02:40:31.91 ID:???.net
- >>54
せめて30kmオーバーでなければ比較対応にならない。
できれば50kmオーバーの危険な運転と同じくらいと判断したほうがいい。
- 59 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 04:10:25.17 ID:???.net
- airbnb とホテル旅館の安全性だと、
30年未来の自動運転と年寄りドライバーの大型バス運転ぐらいの差があるね。
どっちが事故起こすか明らかでしょ。
- 60 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 09:23:44.06 ID:???.net
- >>59
いつもの馬鹿乙
フロントでのチェック、数多くのカメラのある旅館ホテルがはるかに安全。
Airbnbの本人確認（笑）なんか、知人のidで借りる等、いくらでもなりすましや乗っ取りが可能。そうなると評価システム（笑）も全く無意味。
さらに、今一番問題になっているのは不特定の第三者を、元来宿泊施設でないマンション等でやっていること。
- 61 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 10:03:17.43 ID:???.net
- >>56
ウイークリーマンションの宅建がいらなくなるしね
- 62 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 10:27:52.13 ID:???.net
- ウィークリーマンスリーのマンションにとっては飛躍だな。
大田区限定とはいえ合法的にできてなおかつ旅館業に縛られない。
これは！？
- 63 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 10:31:33.35 ID:???.net
- >>32
本当に頭悪いな
Airbnbそのものは違法ではないよ
そんな書き方したら誤解されるってわからねーのか
真面目にbnbやってるやつの邪魔すんな
- 64 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 10:36:46.93 ID:???.net
- >>62
最近大田区の家賃が高くなってる
はやく動かねば
- 65 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 10:38:53.41 ID:???.net
- Anycaもはやく動かないとまずい
- 66 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 13:47:32.55 ID:???.net
- >>63
airbnbは違法じゃないが旅館業許可をとらず
airbnbに登録しているホストは違法だ。
airbnbで非合法な民泊してる奴が合法的みたいなこと言うなよ。
- 67 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 17:04:05.63 ID:???.net
- ホテル産業はスキーバスをおこした ESP みたいなもの。
- バス会社 ESP
高齢ドライバー、オンボロ大型バス。
- ホテル産業
既得権益、ボロくてでかい箱。
ESP とホテル産業の問題点は一緒だわ。
- 68 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 17:08:11.71 ID:???.net
- ホテルが火事をおこして、隣のマンションを燃やしたんだ。
燃えたマンション内に AirBnB があった。
隣のホテルが火事のとき、AirBnB のホストが AirBnB が無料で設置してくれた煙・一酸化炭素探知器でいち早く火事に気が付いて、マンションの住民を避難させてくれた。
AirBnB のホストがいなかったら、みんな死んでたよ。
火事の原因はホテル直営飲食店の天ぷらみたいなんだけど、ホテル経営者は失火責任法を盾に賠償金の支払いを拒否してる。
危険で無責任なホテルを駆除して、安全で便利な AirBnB 物件を増やすことが必要だ。
- 69 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 18:54:36.26 ID:???.net
- フロントの前を通らず、部屋にいけるホテルは山ほどあるし、昼、夜中とかにフロントに人がいなくなるとこもある。
時代遅れのフロントなんかいらない。
数十年前なら、玄関帳場=フロントで偽名書かせぐらいしか本人確認の術はなかった。
ネットを使えば、こんなのいらないんだよ。より安全でより便利なサービスを規制する道理がない。
- 70 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 19:06:19.92 ID:???.net
- >>69
テロリストならエアビーの本人確認などいくらでも偽造可能。しかも物件のほとんどが普通の住宅地に混在しているから問題になってる。
あの程度の本人確認がそんなに有効なら、ホテル旅館はとっくに導入しとるわw
- 71 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 19:22:00.71 ID:???.net
- Airbnbの仕様変更になった？
地図なところに住所が町名まで表示されてるが。。
- 72 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 19:33:27.87 ID:???.net
- >>70
売国ホテルに偽名で泊まる方がはるかに簡単だよね。
他人名義のクレカとか用意するの大変だよ。
- 73 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 19:41:58.40 ID:???.net
- 地図に住所表記されるようになったな。
無断転貸対策か。Airbnbも無慈悲やのうww
- 74 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 19:51:10.01 ID:???.net
- >>66
ほんと頭悪いな
法律に基づいてAirbnbやってるやつの邪魔すんなっての
- 75 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:15:28.58 ID:???.net
- >>74
法律に基づいてairbnbやってるやつの条件言えよ
- 76 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:41:43.50 ID:???.net
- >>74
法律守らないのばっかりだから問題なんだろう
- 77 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:52:13.78 ID:???.net
- >>73
どこ見ればいい？
近所潰す。
- 78 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:52:19.71 ID:+tDHf8Pc.net
- 民泊解禁で >>70 のようのホテルの底辺フロントは淘汰され、時給800円でワタミで24時間死ぬまでワンオペさせられるよ。
- 79 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:53:09.35 ID:???.net
- >>77
地図見てみ！町名まで表示されてるから！
- 80 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:53:49.35 ID:???.net
- >>78
馬鹿涙目www
- 81 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:56:33.92 ID:???.net
- >>79
町までじゃ通報できないじゃん
- 82 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:56:39.96 ID:???.net
- >>77
町名までわかれば町民の自治だけでも淘汰されそうだな。保健所が動く前にかなり消えそうだな。
- 83 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 20:57:47.58 ID:???.net
- >>81
それ以降は調べろよw
簡単にわかるから。
- 84 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 21:01:02.93 ID:???.net
- >>83
わからねーよ、馬鹿か。
ぬか喜びさせやがって。
- 85 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 21:18:34.39 ID:???.net
- >>84
転貸物件だけだが、教えとく。
Airbnbで通報したいリスティングを選ぶ。
「そのリスティングのある町名 賃貸」で検索。
スーモ等の賃貸サイトに載っている写真とリスティングの写真を比べる。詳しく見比べるんだ。
無断転貸はこれでほとんど特定できる。
ただこれは誰でもわかる手段のひとつ。
もっと確実で簡単な方法もあるがそれは控えとく。
まあ建物わからなくても町名まで公開されたら、町内会の自治とかで壊滅させられそうだけど。
- 86 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 21:19:46.10 ID:???.net
- >>85
もともとGoogle地図で近所見れるんだから町名なんか最初からわかるわ。
くそ、マジでぬか喜びだったわ。
- 87 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 21:29:47.83 ID:???.net
- >>86
まあまあ、そう焦らないで。
これで30件以上は通報したから。
半分は消えたぞ。
建物までわかれば、あとは保健所に任せればいい。
- 88 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 21:34:21.81 ID:???.net
- 以前の地図の仕様だと、表示されてる円が複数の町にまたがっている場合などは、特定するの大変だったからな。
まあ少しの変化だが、進歩したと言って良いと思う。
- 89 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 21:52:36.24 ID:???.net
- airbnbの掌返し始まったか。
何度か操業した違法ホストは
過去の履歴からしょっぴかれそうだな
違法者が逃げ切れる世の中であってはならない
- 90 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 22:34:56.40 ID:???.net
- ホテル駆逐すると困るの自分たちだもんな
ホテルに泊まりたいのに民泊しか無い状態は最悪
民泊している人たちが継続して営業する保証もないし。
悪化が良貨を駆逐する典型例
- 91 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 23:09:20.35 ID:???.net
- 町名まで公開するのは、Airbnb側からも譲歩できるギリギリのラインなのかもな。
法改正でホスト滞在型はある程度許可されるとはいえ、無断転貸だけは絶対許したらいかんだろ。
- 92 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 23:11:00.60 ID:???.net
- むしろ最初からあるだろ。
なにバカ晒してるんだ？
- 93 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 23:15:29.40 ID:???.net
- >>92
馬鹿晒してんのはおまえだろw
- 94 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 23:19:27.58 ID:???.net
- 町名が出るようになったってどんだけ町狭いんだよ。
まじ、アホ。
- 95 ：名無し不動さん：2016/01/26(火) 23:20:20.35 ID:???.net
- >>92
お前の知能がカブトムシ並みだから細かいことわからないんだろw
通報通報言うだけで何もできん馬鹿は黙れやw
- 96 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 00:34:19.76 ID:???.net
- は？
町名なんて前から出てたけど何言ってんの？？
- 97 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 00:38:12.33 ID:???.net
- 簡易宿泊所の要件って何？
おせーてー！
通報してる人詳しいでしょ？
- 98 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 01:00:31.54 ID:???.net
- >>95
はっワロス。
町名がでれば特定出来るだとwww
町に家何件あると思ってるだ、コイツ。
- 99 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 01:15:48.68 ID:???.net
- まだ保健所こないんだけど？
お前らもっと本気出せよ
- 100 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 01:17:46.73 ID:???.net
- >>99
住所を教えてくれれば。
- 101 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 02:05:40.29 ID:???.net
- 簡単に特定できるんだろ？
ホラ、やってみろよ
- 102 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 02:42:14.69 ID:???.net
- 面積要件緩和がほぼ決定。
現在でも友達とめるのなら合法どけど、でかい規模でやるのも合法化。
嫌がらせ通報もできなくなるね。
- 103 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 03:39:54.38 ID:???.net
- >>75
特区とか旅館業法に基づいてとか
イベント特区とかだよ
- 104 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 03:44:21.93 ID:???.net
- >>76
だからさイーエスピーみたいに違法か所が見つかるバス会社もある
ただ法律に準拠して運営しているバス会社もある
それら全部お前ら違法違法言ってるだけのただのグズだよな
- 105 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 03:48:10.70 ID:???.net
- >>102
せやけど四月の規制緩和でどんどん登録増えるだろうけど
違法坊はやること増えていいな
- 106 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 04:11:56.20 ID:???.net
- ちゃんとパスポート情報保存しとけよ
- 107 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 04:43:31.02 ID:???.net
- >>56
パスポートを見せるのは、たいてい世界中の宿のチェックインの際に必要だけど、コピー取られてというのは懸念されるだろうな。
初回は勝手知らずに言われるままokするだろうが、2回目以降の予約の際は宿選びに慎重になる人もいるだろう。
ルールとはいえ、零細の個人民泊は懸念される場合もある。
この辺はしっかりした建物を構えた所との信用の差かな
- 108 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 09:15:59.42 ID:DuOniSHA.net
- >>102
＞現在でも友達とめるのなら合法どけど、でかい規模でやるのも合法化。
相変わらずバカですね～ｗｗ
- 109 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 09:18:06.17 ID:DuOniSHA.net
- 馬鹿だから「友達泊めるだけ」という言い訳など通用しないことがわからないんだな。
- 110 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 09:47:21.99 ID:???.net
- >>101
西日本の一都市で試しにやってみたけど、数件特定できたよ。ただ戸数が多い町は大変かもな。
- 111 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 11:17:32.90 ID:???.net
- 普通に友達泊めるのは合法だが、Airbnbで対価を得て宿泊させたら旅館業法の適用を受ける。本当に友達や家族なら、わざわざAirbnbに金払って泊まらないだろ。
「宿泊者から直接金をもらっていない」という言い訳も通用しない。PayPalやYahoo!簡単決済などと同じ、Airbnbがホストの為に決済を代行してるだけ。
この程度のこともわからないのかな？
- 112 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 11:24:41.92 ID:???.net
- 分かってて強弁すれば誤魔化せると思ってるんだよ。
この時は警察介入シナリオ。
- 113 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 12:33:07.11 ID:???.net
- わかったからw
で、いつ警察は来てくれるの？
待ってんだけど
- 114 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 12:58:49.05 ID:???.net
- 警察が来る前に地方税回収機構が来るかもな
延滞税は痛いぞー
http://himasoku.com/archives/51938642.html
- 115 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 13:12:14.12 ID:???.net
- わかったからw
で、地方税回収機構はいつ来てくれんの？
待ってんだけど
- 116 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 13:16:36.57 ID:???.net
- 通報するする詐欺と逮捕くるくる詐欺ばっかw
おまえらが詐欺で逮捕してもらえよw
で、おまえらが詐欺ってる間に、行政は着々と規制緩和に向けて協議中
その頃には先行者利益でウハウハw
- 117 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 13:47:20.43 ID:???.net
- >>115
忘れた頃に。
継続して事業してれば確実に目をつけられる。
違法云々は管轄外だけど金は取られるよう。
脱税までしてるのairbnbのホストって？
- 118 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 14:13:59.58 ID:???.net
- 申告してるに決まってるだろ
頭おかしいの？
- 119 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 17:11:51.76 ID:???.net
- 通報してる皆さん
簡易宿泊所の要件を教えてくださいっつってんだろ
- 120 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 17:16:26.40 ID:???.net
- 保健所に聞けよ。
詳しく教えてくれるぞ。
通報者は要件によって判断してるのではなく
住所照合で旅館業の取得の可否を調べている。
第1種2種低層にあればほぼ間違いなく未許可。
集合住宅も未許可。
通常の住宅でも現状では未許可。
- 121 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 17:50:35.98 ID:???.net
- 調べてみたら簡易宿泊所の要件ってたいしたことないな
国が民泊を推進すれば用途地域の問題も緩和されるだろ
そもそも民泊って普通の住宅に泊めるのがスタンスなんだから
- 122 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 17:53:23.01 ID:???.net
- 用途地域の緩和っては無しは今の所なさそうだが。
むしろ、緩和されるならホテルの参入が増えるだろ。
- 123 ：121：2016/01/27(水) 18:45:50.84 ID:???.net
- 簡易宿泊所とホテルは別物だから関係ないだろ
成熟型先進国の日本がこの先GDPを増やすには観光くらいしかないんだよ
ましてやオリンピックがあるしね
ホテルをどんどん建てても外資系が取り込むだろうしオリンピック後どうなるか分からない
民泊は国にとってメリットがあるんだよ
- 124 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 19:13:12.93 ID:???.net
- >>116
精々泳いでればいいじゃん今のうちにw
- 125 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 20:03:04.86 ID:???.net
- >>118
事業申告してるってこと？そうじゃないと経費計上出来ないでしょ
事業内容は何にしてるの？許可ないのに宿泊業とか？
- 126 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 20:10:12.00 ID:???.net
- 一応、民泊業で通るといえば通る。
税務署は犯罪かどうかを判断する機関じゃないので金を適切に払ったかどうか。
- 127 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 20:24:49.06 ID:???.net
- 脱税しまくってるのはホテルの方だよ。
脱税、横領応援クオカード付き宿泊プランやってるホテルは、経営者から従業員までまとめて、刑務所にぶち込むべき。
airbnb は金の流れが一本道だから脱税は無理。というかやったらすぐばれる。
ホテルみたいに、現金払いの売り上げを申告せず脱税できない。
- 128 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 20:58:41.33 ID:???.net
- >>125
>>126
これ
- 129 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 21:01:14.74 ID:???.net
- 税理士に相談済み
税務については問題ないのを確認済み
- 130 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 21:05:36.98 ID:???.net
- そして違法営業の履歴が残ると。
なんで自分の首締めるようなことするんかね？
- 131 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 21:06:51.42 ID:???.net
- 帳簿捨てたら概算になっちゃうぞどうする？
- 132 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 21:21:41.29 ID:???.net
- 税理士も犯罪かどうかをの認定はしないからなぁ。
一応、税金は払えるんだよ。
ただ、悪質認定食らったときには業として行っていたと
証拠として残ることは間違いない。
なんにしろ、今の民泊は基本的に違法。
保健所にチクられるだけで継続できない。
場合によっては前科がつくところまで間違いない。
- 133 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 21:33:02.46 ID:???.net
- 違法なことしてるんだから税金くらい払っとかないと目つけられちゃうでしょ
airbnbが履歴出す可能性高いし
該当国の法律を遵守するようホストに規約を認めさせているわけだし
- 134 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 22:29:32.39 ID:???.net
- ホテル業界の連中アホだな
旅館業法に基づきかつ確定申告をする
これが前提なのにそれ以外のネタないのか？
お前ら邪魔してるだけか？
さっさと保健所と税務署に連絡しろアホ
- 135 ：名無し不動さん：2016/01/27(水) 23:01:20.39 ID:???.net
- >>125
税務署は税金さえ払ってれば
やくざでも良い人ですw
- 136 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 00:51:56.26 ID:???.net
- 昨日の大田区民泊説明会、規定の一つに
近隣住民が迷惑を負った時に問い合わせる電話番号を
玄関等外から見えるところに必ず掲示するなど説明があった様子。
その番号は緊急時の連絡も兼ねるので必ず繋がる番号でなくてはならない。
まあ闇ホストは本格的に駆除されて行くから
だんだんと変な人は少なくなっていくかと。
- 137 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 01:47:35.51 ID:???.net
- 短期でない賃貸借には求めていない規定を短期の民泊にだけ求めるのはおかしいね。
嫌がらせみたいな規制を設けず、ホストを守る規定が必要だ。
- 138 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 01:49:11.52 ID:???.net
- 近くの大学生がやってるらしき違法ホスト行為
保健所に電話してストップしてもらうより
警察に電話して逮捕してもらった方が
学生の未来が潰れてより良いですかね。
- 139 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 01:55:52.79 ID:???.net
- いきなり警察に通報してもろくに動か無い。
まず、保健所に連絡して実績を作る。
- 140 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 05:06:18.75 ID:???.net
- 名前と大学名がわかったら
大学に連絡するのが一番効くと思うけどね
履歴になっちゃうし。
一回借りちゃってから探るしかないかな
- 141 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 09:10:26.73 ID:???.net
- 第1種第2種低層住宅、集合住宅。
ここでの民泊を規制したままにすると、民泊なんてほとんど不可能のまま。
ゲストが騒いだり、マナーが悪いというウソにもとづいておかしな規制をしたらダメ。
airbnbのゲストは評価制度があるこらマナーは極めて良い。
規制する理由がないな。
- 142 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 09:28:04.29 ID:M0zf2OMQ.net
- 糞ホストも糞ゲストも元気に蠢いてるだろ
普通にエンカウントするわ
- 143 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 09:48:49.74 ID:???.net
- 拒否られてる理由がわかってねーなほんと
>>141とか昆虫みたいな脳みそだからわかんねーのか
違法行為をやってるホストが迷惑だって言ってんだよ
規制が緩和されたとして、それ以外の地域でも「あそこでやってるから俺もやる」って続けんだろ
- 144 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 10:09:43.58 ID:???.net
- でた、謎の踏み石理論
そうならないための規制緩和と取り締まりだろ
グレーなまま放置する方が無法状態になるっちゅうの
どっちにしろ、海外の観光客が目標を上回るペースで増え続けてる現状は、民泊解放するしか手立てがないんだから
黒船はもう来ちゃってんだよ
鎖国して市場乗っ取られるより、解放して観光客受け入れるしか生き残れないだろ
- 145 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 10:14:17.89 ID:???.net
- グレーじゃねーだろ、真っ黒だっての
何勝手にきめてんだ
都合良くじわじわ勝手に境界線ずらすなよ
- 146 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 10:23:04.45 ID:???.net
- >>144
底辺の乞食ホストさんに市場の心配をしてもらわなくて結構ですからww
- 147 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 10:39:53.73 ID:???.net
- どこが真っ黒だってんだ
エアビーに登録されてる2万件のリスティングのうち、いったい何件逮捕されたんだ？
泳がせてるだけとかいう詭弁はいらんぞ
その気になったら摘発なんて余裕なんだからな
行政は落とし所を探ってんだよ
違法かどうかは司法が判断することであっておまえみたいな底辺バカが決めることじゃない
- 148 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 10:40:56.71 ID:???.net
- >>146
おまえにはわからんだろうが国は市場の心配してんだよ
わからんなら黙ってろ
- 149 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:08:10.21 ID:mHaNlZIR.net
- >>147
じゃあおまえが決めることでもねーだろよ
現実保健所が動き回ってる事実も無視すんな
- 150 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:10:07.85 ID:mHaNlZIR.net
- >>148
違法ホストの立場になったり、国の立場を代弁したりこの人何者なのw
- 151 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:23:56.06 ID:???.net
- >>149
決めてねーだろ
グレーだってんだよ文盲
代弁？
客観的事実だろ
わからねーならしゃべるなよ低脳
- 152 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:31:39.20 ID:???.net
- 乞食ホストが市場を語るw
旅館業法、都市計画法、民法612条、全て乞食ホスト様の為に改正されるんだろうなw
誇大妄想狂かなんかだろう。
- 153 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:33:48.12 ID:???.net
- 朝から腹痛いww
- 154 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:39:40.15 ID:???.net
- バカがコジキホストとか言ってるけど
コジキホストってなに？
さもそんな言葉があるように書いてるけどバカはすっこん出ろ
- 155 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 11:48:39.86 ID:???.net
- 反論できなくて煽ることしかできなくなったの？
早くフロント行ってお茶挽いてこいよ
- 156 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 12:01:44.92 ID:???.net
- 「黒船は来ちゃってるんだよ」にジワジワきてるw
- 157 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 12:38:24.28 ID:???.net
- >>151
>>2を見ればグレーだったのは昔。
今は見解が出て黒。
グレーなら行政は指導し無い。
- 158 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 12:54:17.97 ID:???.net
- >>141
うちは商業地域だかた住専地域は永遠に解禁するなｗ
- 159 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 15:31:21.92 ID:p9OHJvtq.net
- 黒船さんが来ていらっしゃるスレはここですかw
- 160 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 17:17:01.65 ID:???.net
- これから表札に電話番号書かなくちゃ摘発対象になるからな
旨味は無くなるよ。というか
これまでやってた違法ホストがどんどん駆逐されつつある。
- 161 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 17:19:48.81 ID:???.net
- お上もバカじゃないからね。
かなり細かく規定するみたいね。
いきなり保健所通り越して警察が来る事案も多いみたい
- 162 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 17:31:56.57 ID:???.net
- 表札わかるなら最初から住所通報で消せる。
意味はあんまり無い。
- 163 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 17:46:30.70 ID:???.net
- おら、黒船出てこいよ
このままじゃホント真っ黒じゃねーか
- 164 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 18:17:11.13 ID:???.net
- で、ソースは？
- 165 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 18:19:45.89 ID:???.net
- まあ実際は役所にも保健所にも消防警察にも
特定物件の苦情がが定期的に入ってるけど保健所は平日昼間しか働かないし
たらいまわし状態で統括窓口が無いというのが問題なんだよな
- 166 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 18:21:14.37 ID:???.net
- >>152
現状多くのホストがこれだけの法律をクリア出来てないのに、まだ司法が判断するとか言ってるのかw。
もう馬鹿とか頭が悪いとか言うレベルで説明できんなw
- 167 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 18:29:03.17 ID:???.net
- >>166
おまえがバカなのはわかったから早く捕まえにこいよ
- 168 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 18:34:38.66 ID:???.net
- >>167
早く捕まえに来いって、知能指数の低い奴はすぐ論理飛躍するんだよなw
- 169 ：名無し不動さん：2016/01/28(木) 19:36:10.14 ID:???.net
- >>162
これからの話になるけど、近隣への説明が必須になるから
少なくとも近所の人は通報等しやすくなる
また、事業者の情報は少なくとも役所で閲覧出来るようになるから
近所でなくても通報の確度が上がる。
事業届け出してない闇ホストへの対処は格段に早くなると思われる。
早く法律制定してほしいわ。
法に則っていない闇ホストをairbnbが守ることもない
- 170 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 00:46:43.19 ID:???.net
- 1住2住、住居専用地域では迷惑だよ。
なんでそんな線引きを過去にしたのか考えれば分かること。
深夜、早朝にカートのゴロゴロ音、送迎車の音、見慣れない人らがウロウロしたり地域住民からしたら迷惑。
住民からしたら、これは世界中みんな同じ反応だろう。
商業地域でも物件が有るんだし、規制に適合した地域に宿を建設すればいい。
結局、安直に儲けたい人は何でもありになる。
- 171 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 01:06:06.83 ID:???.net
- >>170 キャリーバッグの音が気になるなら脳に異常があるのでは？
airbnbのゲストや観光客は車の利用率が低いから、出入りするときに出る音は住民より静かなんじゃない。
となりの家がairbnbなら、賃借人や住民より出す音は少ないよ。
airbnb物件の稼働率は50%ぐらいだからね。
毎日出入りする賃借人等よりよっぽど静かだよ。
- 172 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 01:32:36.99 ID:???.net
- >>169
今みたいに闇ホストが許可も取らずに続けるなら
近隣に説明もしないし連絡先明記もない。
airbnbは排除に動かない。
という状況が続く可能性はないか？
- 173 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 02:23:11.64 ID:???.net
- >>172
連絡先が判明しないということは違法ホストということになる
逮捕されるまで動くのみ
- 174 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 02:24:56.58 ID:???.net
- >>171
隣のマンションのairbnb物件
凄い会話の声がうるさいんだけどどうにかしてくれない？
あと不燃可燃かかわらずゴミ出しされるようになったのは偶然？
- 175 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 02:37:10.15 ID:???.net
- >>174
あなたは、おかしいこと書いてるってわからない。
すぐ捏造とわかったよ。
- 176 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 03:57:34.72 ID:???.net
- >>175
全然捏造じゃないんだよねこれが。
airbnbの地図でもそこになってるし
よくタクシーでキャリーバッグ出し入れしてるし
我慢出来なかったのかDFSのバッグでゴミ出してるし
日本語勉強しなよ文法おかしくなってるよ
- 177 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 04:30:17.53 ID:???.net
- >>174
隣に言えよバカか？
- 178 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 05:42:11.31 ID:???.net
- >>177
隣のマンションだからね
不法侵入するわけいかないし
口が悪いねーお里が知れますよ
- 179 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 05:50:52.99 ID:???.net
- >>178
こいつは相手にしない方がいいよ。会話にならないから。
- 180 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 06:30:11.09 ID:???.net
- >>175
カタコトの日本語。何か会話が成り立たないと思ったらそういうことか。
- 181 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 06:42:00.10 ID:???.net
- >>178
隣のマンションの管理組合にでもいえよアホんだら
- 182 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 09:27:06.75 ID:???.net
- ゴミなんかは役所の管轄
- 183 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 09:47:40.45 ID:???.net
- 保健所と管理会社に通報する。これに限るよ。
管理会社に通報する時は保健所にも通報済みの旨を伝えること。
- 184 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 10:25:10.70 ID:???.net
- 保健所に管理会社へ連絡してもらうのがいいと思うけどな。
民間の管理会社は信用できないし。
- 185 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 11:21:07.98 ID:+eH17UrK.net
- 管理会社には保健所から電話させた方が良いよ
- 186 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 16:04:18.32 ID:???.net
- >>171
誕生日パーティー中に発砲事件 Airbnbで借りられた家で
http://www.dailysunny.com/2015/10/26/nynews1026-2/
ストリッパー招きパーティー開く
http://www.nybiz.nyc/topics/3493/
- 187 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 17:37:31.55 ID:???.net
- >>186
あれ、本人確認と評価システムがあるから安全なはずなんだけど？？wwwwww
- 188 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 17:47:57.63 ID:cGgGqubM.net
- このホスト既に去年の夏に旅館業の許可とってる
すばらしい
https://www.airbnb.jp/rooms/6774664?s=fZmkg7Ra
- 189 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 18:10:27.44 ID:???.net
- とりあえずここは旅館業の取り方について話し合うスレにしたら？
前向きなこと話そうぜ
- 190 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 18:39:56.16 ID:???.net
- >>189
ほんこれ
旅館業の簡易宿泊所取れれば、完全に合法だもんな
- 191 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 18:57:45.22 ID:???.net
- 今日、嫁を通じてご近所さんにエアビー始めること伝えてきた
- 192 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 19:05:59.87 ID:???.net
- そうそう。
コソコソしないでまずは旅館業法クリアしたらいい。
- 193 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 19:47:10.05 ID:???.net
- なぜ、違法のまま始める。
- 194 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 19:58:56.74 ID:???.net
- 自分優先で周りの迷惑を考えない底辺がやってんだよ
貧すれば鈍するってやつ
- 195 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 00:51:24.52 ID:???.net
- ルール破ってもマナーは守るぜ！
まーままーまーまー
- 196 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 02:57:55.95 ID:qlL8xbZ2.net
-
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ays.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-pos.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-sp.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/SW-BB8.html
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-1-3.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-2-1.html
http://homepage2.nifty.com/e-d-a/scurl/ia-3-1.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
●クリスタル通り122号室の入居者
●浪速建設 女事務員 南野 東条 ●アパマンショップ八尾店 加茂正樹
!!!!!!!!!!!!!!!
- 197 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 07:30:13.30 ID:???.net
- 今日ラジオでやってたけど、
消防法の絡みで民泊の物件にも
立ち会い検査があるそうな
やらないと通んないんだと
- 198 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 15:02:48.73 ID:???.net
- どうせ守る奴居ないだろ
国民性を政府が舐めてる
近所で違法でやってる奴が居たら勝手にまあ大丈夫かって判断で始める奴がいるだろうなあ。。。
- 199 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 17:28:12.10 ID:???.net
- >>198
検査して合格するのが民泊の条件なら
検査無しでやってる奴は完全に違法になる。
今は民泊を想定していない法体系（それでも有料民泊自体は違法）だが
法律が新しくなれば基準が明確になるので
保健所の前に警察ってのが本格的になる
- 200 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 18:05:35.94 ID:???.net
- 日銀のマイナス金利政策でバトンは政府に
大胆な経済政策待ったなしと思う
- 201 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 22:13:56.66 ID:???.net
- 俺はクリアしたからな！
違法ホストはどんどん通報してやってくれ給へ
相場爆上げおいしいれすヽ(´ー｀)ﾉ
- 202 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 22:15:46.94 ID:???.net
- >>201
どうやってクリアを？
そんなでかい家に住んでるの？
- 203 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 22:51:35.70 ID:???.net
- 30坪だよ！
- 204 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 23:15:43.24 ID:???.net
- >>188
元々旅館だから取りやすいわな
- 205 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 03:12:37.00 ID:lToLHC4M.net
- http://potato.2ch.net/test/read.cgi/regulate/1341657137/83
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
- 206 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 14:17:20.60 ID:???.net
- >>188
素泊まり5000円なのか
由布だと仕方ないのかも知れんけど高いなぁ
掃除800円は連泊で希望すればなのか、強制的に加算なのか？？
西日本だとコスパ良な亀の井みたいのが沢山建ててくれれば助かるし、雇用の場も増えるのにな。
無許可宿は外国人の遠隔経営も有るから、税収、雇用的にも微妙
- 207 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 15:53:01.30 ID:???.net
- お前らは今回の旅館業改正のメリットがわかっていない。
旅館用ではなく通常のマンションないしアパートとしてつくって営業許可を取る。
本来の旅館用の安全設備が入らないのでかかる金額はホテルのように莫大にならない。
さらに客が入らなかった場合はそのままマンションやアパートとして売る。
ホテルとちがってつぶしが利くので大手の参入障壁が下がる。
- 208 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 16:34:56.97 ID:???.net
- >>207
そんなのわかってるで
- 209 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 17:17:31.41 ID:???.net
- >>206
よくみろ、素泊まりじゃないぞ
B&Bだよ
朝食付きだと妥当な値段でしょ
- 210 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 17:35:57.40 ID:???.net
- 黒船は来ちゃってんだよ！
- 211 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 20:11:29.33 ID:???.net
- 確かにB&Bになってるね。
Simple free breakfast だから パン、コーヒー、バナナあたりなのか？
海外でその表記はその程度の所が多い。
日本国内の場合、あれを朝食と記載する程のものか微妙に思う。
他に卵焼き、サラダも着けるのかどうなのか。。着けたら一般的な朝食の体裁は整うだろう。
食事はその辺を詳しく記載・参考画像を載せた方がよいと思う。
自転車を無料で借りれば納得する人もいるかな。
コメントは訪日客みたいだし。
特段、件の営業者を批判しているわけでは無い事をお断りしておきます。
どう価格設定するかは自由だから。
他の観光地でも見かける元ペンション風の画像程度の宿は他では2～3k円代、高くても4k円代が多い。
カネを掛けたく無いのか、改装補修は殆どしていない宿がそれなりに見受けられる。
5000+800円が妥当か？と言われると考えてしまう。
- 212 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 20:59:01.14 ID:???.net
- >>210
ほとんどのホストにとっては黒船ってより泥舟だよな、今のところ。
- 213 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 21:04:54.92 ID:???.net
- 泥舟も来ちゃってんだよ！
- 214 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 22:03:44.09 ID:???.net
- >>211
朝食を出していてもリスティングに朝食なしと出しているホストは結構いる
なぜかというと期待されてハードルが上がると困るからだ
実際は知らんがまともな朝食の可能性もある
あとな、おまえがエアビーを知らないのがコメントで分かるんだよな
- 215 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 22:12:14.22 ID:???.net
- >>214
んだな
うちがそう
風呂もリビングもプライベートエリアにしてるけど、客によっては気前よく貸してる
てか、一部を除いて貸してる
- 216 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 22:55:58.91 ID:???.net
- 食事を出すには飲食業の許可がいるんだが
無許可の違法操業の民泊はその辺も平気で飯出してるんだろうなぁ。
法律違反し過ぎだ。
- 217 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 23:11:20.83 ID:???.net
- 桜の時期前に許可地域以外の脱法を見せしめ摘発ありそうだな
- 218 ：名無し不動さん：2016/02/01(月) 01:17:40.98 ID:???.net
- 民泊前提の法律改定で
利権の有り様が確定するからな
利権を荒らす違法ホストはいきなり摘発されるよ
名前でちゃったり前科者になったりかわいそう
- 219 ：名無し不動さん：2016/02/01(月) 12:55:24.70 ID:r1M0qj7G.net
- 全然かわいそうじゃないんだけどw
黒船どころかドブネズミだったな、早く駆除されますように
- 220 ：名無し不動さん：2016/02/01(月) 13:19:36.30 ID:???.net
- 一方俺は許可取得を目指す
許可もらって秋から参入だ！
- 221 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 00:52:08.12 ID:???.net
- 近所に周知説明すんの？
- 222 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 01:41:46.12 ID:???.net
- >>221
当たり前じゃん
- 223 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 01:42:12.15 ID:???.net
- 後の喧嘩は先にしろって言うしね
- 224 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 03:32:45.97 ID:???.net
- なんか苦情が入る度に役所に説明
許可とっても大変そうだな
- 225 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 10:35:03.94 ID:???.net
- >>214
俺はメシ食わして貰ってるなｗ
- 226 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 14:13:17.94 ID:???.net
- >>225
どういうこと？？
まさかお前がホストでゲストが作ってくれるってこと？？
- 227 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 14:22:20.24 ID:???.net
- 一度、許可とっちゃえばクレームつけても潰せないよ。
- 228 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 17:45:46.55 ID:???.net
- 周りから目つけられたらゲスト来てる時に警察呼ばれたり嫌がらせ食らうだろうね
自分がタフでもゲストまでそうとは限らんからな
レビュー書かれて干されて終わる
- 229 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 18:23:50.83 ID:???.net
- 警察、税務署、保健所
ホストがきちんとやっててもいくらでも嫌がらせできるからな
- 230 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 18:48:32.99 ID:???.net
- 脱法、闇ホストいわゆるアマチュアの算段は法整備のもとビジネスになった瞬間崩れそうだな
クレーム処理がとにかく大変だからな
周辺、行政、顧客それで一部屋単位でとかバカバカしくなる
- 231 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 19:05:24.10 ID:???.net
- >>228
旅館業許可をとっている場合といない場合のどちらを想定している？
しかし、ワンルーム含めた居住地を旅館にできるんだからすごいよなぁ。
一軒家の旅館でさえ、うるさければクレーム来るんだぜ？
ホームステイ型のちゃんと世話する状況ならそうそうひどいことはないだろうが
家丸貸しとかだと絶対に想定越えることがありそうだが
今の違法民泊やってる業者はほんとにまわりにめいわくかけてないの？？
- 232 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 19:06:47.80 ID:???.net
- >>229
ホストが旅館業許可を取っている場合、
事実無根のクレームつけているなら普通に営業妨害で捕まるよ。
さらに度々だったとしたら自分がブラックになるのを自覚するように。
- 233 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 19:08:26.34 ID:???.net
- >>228
違法ホストでさえいきなり警察乱入とかあり得ないよ。
妄想で物事を考える癖はやめた方がいい。
- 234 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 19:42:59.76 ID:???.net
- 匿名でも通報はできるし
税務署は一旦入ったら手ぶらでは帰らんよ
苦情に対する事実無根の証明なんて不可能に近い
- 235 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 19:49:03.87 ID:???.net
- >>234
こういう書き込み見ると、ああ税務の知識もなければ税理士に仕事頼んだことないんだろうなと・・
- 236 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 20:01:55.67 ID:???.net
- ぜ、税務署？？？
何を言ってるんだ？
無知が話すとアホがバレるな
- 237 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 20:28:49.29 ID:???.net
- >>234
まあ税務署が入ったとしたらな
あくまで入ったらだが
- 238 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 20:29:48.77 ID:???.net
- ホストが全部税理士入れてるってか
ないない
- 239 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 20:35:24.36 ID:???.net
- airbnb だと脱税は無理だよ。
一軒だけでやってるようなとこだと、そもそも課税対象外だよ。
利益が年20万円以下だと、雑所得で処理できるから、所得税などは課税されない。
複数物件でやってる人も、金の流れが一本道だから脱税は無理。
airbnbからホストの口座への入金をチェックするだけで、脱税なんてもろバレだからね。
千人に一人ぐらい申告しない馬鹿がいるかもしれないけどね。
現金払いの売り上げを計上しない手口で脱税しまくってるのが、ホテル旅館産業だ。
- 240 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 20:41:56.69 ID:???.net
- たとえ犯罪行為でも儲けた金をきっちり申告して税金払えば税務署は何も言わんし、いきなりガサ入れなんてありえん
なんでこんな当たり前のことをドヤ顔で書かなきゃならんのだ
- 241 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 21:39:46.81 ID:???.net
- >>234
単なる嫌がらせの通報で税務署が動くと妄想するなよ。
そもそも脱税してるという根拠は？
- 242 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 21:57:08.07 ID:???.net
- >>241
通報で動くのはまぎれもない事実だからな
根拠があるかないかを調べるのが仕事だし、単なる嫌がらせだろうから全く調べませんとはならないわな
一度入れば5年は続く
税務調査は妄想ではない
きちんと申告してるつもりでも修正させられることも多い
- 243 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 21:58:52.49 ID:???.net
- 保健所は法律違反指導なので動くが
税務署はそんなクソつまらん通報じゃ動かない。
- 244 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 22:00:17.94 ID:???.net
- 楽天やヤフオクでも動くからな
額だけの問題でもない
- 245 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 22:01:31.38 ID:???.net
- つか、通報するまでもなくairbnbみたいな銀行履歴残るような商売はバレる。
むしろ、泳がされてガッツリ取られる。
時効は結構遠いからな。
- 246 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 22:14:26.69 ID:???.net
- >>245
振り込みの履歴はガッツリ見てるからね
- 247 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 22:29:06.80 ID:???.net
- 警察とは違うからな
結局むこうの言い分通りに修正申告させられるてのはある
- 248 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 05:59:26.19 ID:rqO8Q9ui.net
- 上野東京ライン常磐線関係の動画が満載です（いろんな列車の並走）
こちらから動画をご覧になれます
https://www.youtube.com/results?search_query=%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%B3+%E5%B8%B8%E7%A3%90%E7%B7%9A+%E4%B8%A6%E8%B5%B0
---
- 249 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 08:01:44.69 ID:???.net
- 保健所も税務署も来ても困らんよ
多少めんどくさいとは思うが
- 250 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 10:12:23.64 ID:???.net
- >>239
脱税は個人の申告が終わって
法人の決算が一巡した翌年以降から各法人の調査入って
翌年も同様の無申告や過少申告とか修正が
無かった場合は夏頃にガサ入れして今頃
晒しだしね
- 251 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 11:06:25.83 ID:???.net
- ここで>>234さんが一言
↓↓
- 252 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 18:31:48.46 ID:???.net
- このホストも簡易宿所申請中か
おーし
https://www.airbnb.jp/rooms/10994509?checkin=2016%2F02%2F23&checkout=2016%2F02%2F24&s=KPD2ON3K
- 253 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 18:38:06.43 ID:???.net
- 晒すのはどうかと思う
- 254 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 19:53:00.46 ID:???.net
- >>253
ちゃんと許可とってる優良ホストを紹介してるだけだが何か問題あるのか
- 255 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 20:05:43.87 ID:???.net
- >>239
全然違うな 利益じゃなくて所得だろ
税務署にしょっぴかれなよ５年は遡るぞ
- 256 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 20:48:15.65 ID:???.net
- 実際入られてみなよ
めんどくさいことこの上ないぞ
ジャイアン理論だし
- 257 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 21:12:27.59 ID:???.net
- ボーダーの20万とかよくわからないが
そのあたりならちゃんと申告したらむしろ税金減るんじゃね？
- 258 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 23:06:36.51 ID:???.net
- というか自営業や会社持ってる奴なら本業の収入と一緒にしてると思うぞ
自分がそうだしね
- 259 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 23:13:37.17 ID:???.net
- 自営かどうかなんて今まで一言もないじゃん。
つか自営なら通帳提示してる可能性高いし申告隠しはより難しいだろ。
- 260 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 01:17:56.29 ID:???.net
- 連敗悔しいのうww
- 261 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 01:31:39.87 ID:???.net
- ふるさと活用でレッツ節税
- 262 ：258：2016/02/04(木) 14:19:42.44 ID:O9ktzlcr.net
- エアビーには業者も多いけど、彼らは当然他の賃貸収入と一緒に確定申告してるだろう
経費や欠損繰越金、減価償却等で節税できるしね
だからここの税務署に通報する話も、まあどうぞっていうホストも多いと思う
自分もリーマンで申告してない奴っているんじゃないかなと
- 263 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 14:28:26.83 ID:???.net
- つーか単なる嫌がらせだろ
申告してても来るときは来るし
妬みひがみでチンコロされてって結構あるよ
- 264 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 14:41:08.01 ID:???.net
-
- 265 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 15:38:33.82 ID:???.net
- なんにせよ、税務署じゃ潰せないからな。
保健所優先。
- 266 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 15:47:52.27 ID:???.net
- ちょっと前に、妬みで他者を税務署に通報して、逆に通報者に調査が入って100万円追徴された同人作家のスレが立ってたな
- 267 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 17:12:22.60 ID:???.net
- >>266
あーゆーのは印刷屋の請求や委託の無申告だからわかりやすい
- 268 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 17:36:53.15 ID:???.net
- 保健所もいいけど
税務署もオススメ
わりと速く動くし
追徴は自己破産しても支払い義務あるし
- 269 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 17:40:39.09 ID:???.net
- airbnbに違法物件しつこく問い合わせしてやったら電話番号教えるから直接やりあってくれってｗ
- 270 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 17:49:12.91 ID:???.net
- 住所聞けよ。
- 271 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 19:35:51.77 ID:???.net
- >>270
住所はわかるだろ
- 272 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 20:23:28.24 ID:???.net
- 住所はわかるわ
しつこくコンタクトするとサンフランシスコから電話かかってきたのよ
電話の意図がよくわからなかったけど
- 273 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 22:14:29.87 ID:O9ktzlcr.net
- >>269
へ～～そうなんだ～～～wwwwwwwwwwwwwwww
そりゃ企業として大問題だな
勝手に顧客の電話番号教えたなんてwwwwwwwwwwwwwww
あんたの書き込みのことエアビーに聞いてみていい？？？
- 274 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 22:19:29.10 ID:???.net
- 是非聞いてみｗ
もう企業の体なしてねーよｗ
- 275 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 22:23:56.57 ID:???.net
- つか、人とめるのに電話番号公開してないほうが異常だけどな
- 276 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 22:41:33.26 ID:???.net
- それとairbnbは
自分たちは仲介で現地の法律、近隣トラブルは自分たちで解決して
って丸投げしてるんだから、ユーザーの電話番号を要求によって公開するわな
今までは違法ホストの連中はairbnbはクレームを相手しないし、やりたい放題だっだろうけど、
今後は直接解決名目でどんどん公開していくスタイルになるのかもねｗ
先週くらいからなんか変わった気がするわ
- 277 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 22:54:59.88 ID:???.net
- 電話番号公開の規約がどうなってるかだな。
- 278 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 23:58:11.57 ID:???.net
- Airbnbのグループで大家に黙ってairbnbをしていることを告白している中国人ホストがいるね
- 279 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 00:36:47.81 ID:???.net
- 友達とめるのに電話番号公開なんて要らない。
セキュリティを低下させるだけ。
キチガイのいたずらとかを誘発する。
連絡先は宿泊者と airbnb にだけ教えとけば十分だわ。
- 280 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 02:44:58.57 ID:???.net
- 金銭の授受がある場合は友達だろうと関係ない
ハイ論破
- 281 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 05:05:20.31 ID:???.net
- >>280
何が？
- 282 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 12:28:55.91 ID:???.net
- airbnb経由の客は友達にならんって。
いい加減学べ。
airbnbのリピーターが直できても友達では無い。
- 283 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 12:31:07.26 ID:???.net
- しかし、そろそろ民泊の緩和条件がハッキリしてきたから
そっちの方向でどうするか検討できるようになってきたな。
旅行サイトは民泊項目とか増やすのかね？
airbnbの手数料は魅力だけど外国人相手と特に希望がないなら
普通にじゃらん楽天使うようになるだろうな。
- 284 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 12:33:24.29 ID:???.net
- 不動産投資として考えるならアパート一頭買いして
低価格素泊まり旅館とかが妥当な流れになるのかな？
ホームステイ型は普通に民宿旅館として
飲食の許可が面倒そうだな。
厨房階層は必須？
ワンルームおkってどう運用するんだろう？
- 285 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 16:10:01.82 ID:???.net
- >>273
教えてくれるよ、自宅にmapのフラッグが立ってたから文句言ったら
ホストに直接電話してくれって言われた
隣の家に移動したから「そこもウチだ」って言ったら
丁寧に教えてくれた マジだよ
- 286 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 16:36:24.36 ID:???.net
- フラグ？
そんなんあったか？
円で示すだけじゃないの？
- 287 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 17:16:50.37 ID:UNBu8fJm.net
- 違法ホストは絶対に逃さねーからな
電話番号手に入れて追い込んでやるわ
- 288 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 20:38:32.09 ID:???.net
- 正義の志士が集うスレはここですね！
- 289 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 22:14:26.75 ID:???.net
- http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS05H5D_V00C16A2PP8000/
- 290 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 22:22:16.40 ID:???.net
- >>289
さすがに飛ばしすぎじゃね？
- 291 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 22:40:20.37 ID:???.net
- さすが俺たちの日経！
ホームステイ型の俺、勝ち組！
- 292 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 23:11:35.74 ID:???.net
- とりあえず、合法化するのまてよ、犯罪者。
- 293 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 23:22:36.97 ID:???.net
- 悔しかったら特定して通報してみろよ、正義の味方ww
- 294 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 23:44:51.91 ID:???.net
- おう、まかせろ！
悔しいとかは全く無いけどなｗ
いつ来るかわからない保健所＆警察のコンボで震えてろよｗ
- 295 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 23:47:50.15 ID:???.net
- 震えるわけねーだろww
もう何ヶ月も待ってんのに、ゲストしかこねぇww
早くしねーと、旅館業法適用除外になっちゃうよぉ～(*≧д≦) 
- 296 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 00:26:40.17 ID:???.net
- 儲かれば儲かるほど同業や近所、友人の嫉妬に会い潰される。
目立ち始めたらそうなるのだよ。
- 297 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 01:08:15.05 ID:???.net
- ホームステイ型だからボチボチさせてもらいますw
近所も了解済みw
うちもやろうかなだってw
- 298 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 01:16:36.63 ID:???.net
- 赤信号なんとやらだな。
事故って後悔しろ。
- 299 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 01:43:03.10 ID:???.net
- だからホームステイ型は法令適用除外なんだってばぁw
青信号をみんなで渡って事故するのかな？w
- 300 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 01:46:27.58 ID:???.net
- 保健所にチクれば継続出来なくなる。
適用除外といっても無意味。
飛ばし記事ではなく法律を守れ。
- 301 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 02:09:22.96 ID:???.net
- だからはよチクれよw
待ってんだけどw
口だけかな？
- 302 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 03:12:05.56 ID:???.net
- >>285
何いってんのかわからん
- 303 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 11:16:27.15 ID:???.net
- >>289
問題は時期はいつかだな
- 304 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 13:08:03.20 ID:???.net
- 分譲マンションはダメなの？
- 305 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 13:11:27.92 ID:???.net
- >>304
当たり前だけど
法律
条例
マンション組合
の条件を満たせばいいかと
- 306 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 14:01:15.95 ID:???.net
- >>303
明らかに飛ばしだろ。
無条件におkはさすがにありえない。
- 307 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 14:18:29.61 ID:???.net
- 飛ばしの日経さんはいつも俺たちに夢を与えてくれルゥ！
- 308 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 14:45:27.65 ID:???.net
- 一定の軽い規制をかけてGOでしょう。
次期をみていく段階ですね。
転貸も徐々に浸透していくでしょう。
- 309 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 18:20:52.64 ID:???.net
- あんまり度がすぎると普通にその地域に賃貸したいのに転貸で占有されちゃうという問題が起きるわ
たとえば学生街のマンション根こそぎ借りきってウィークリーみたいな形で10％のっけるとか
転貸はありえない
- 310 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 18:26:44.93 ID:dsl97mNY.net
- 大手ホテルも転貸してるよ。
ファンドに土地建物を売って、それを買主から借りて、ホテルはそのまま営業。
これ最近多いよ。
- 311 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 18:44:28.29 ID:???.net
- それはまた違うでしょ
賃貸と転貸が味噌糞になるのがヤバいわけで
- 312 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 18:57:34.64 ID:???.net
- 転貸について、合意があればなんの問題もない。
- 313 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 19:00:24.02 ID:???.net
- 合意があればとりあえず転貸という意味での問題はないな。
- 314 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 19:00:57.33 ID:???.net
- プラットフォームの届け出制ぐらいで十分。
許可制だとへんな天下り団体に継続的に許可料金や法外な更新料とかむしられる。
- 315 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 19:22:29.33 ID:???.net
- 大家からしてみたら誰が住んでるかわからなくなるんじゃね
中国人グループの一人が借りに来て、それを転貸の転貸の転貸みたいなことが起きて追跡不能物件の出来上がりになったり。
- 316 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 21:32:57.72 ID:???.net
- >>315
大家が認めれば良い
認めてないのならダメ
- 317 ：名無し不動さん：2016/02/06(土) 22:41:28.66 ID:???.net
- 法律が認めれば良い。
そうじゃなきゃダメ。
- 318 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 04:54:28.95 ID:???.net
- 法律
条例
税金
賃貸契約
守るのは当たり前
- 319 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 11:41:52.49 ID:???.net
- >>310
旅館業取ってるし
>>315
今問題になってるのは中国人留学生が分譲マンションを
親の金で買いまくってそれをエアビーで回して
中国元や香港ドルで受け取ってる
仕事禁止の留学生が仕事してるのも問題だし
日本円を全く介さずに金を受け取ってるから税金も
取れない
- 320 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 12:10:32.72 ID:???.net
- >>319
許可とってるなら頑張ってやれと。
問題なのは違法であることの一点。
日本に金が落ちないとかは別の問題。
- 321 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 17:13:20.38 ID:Txvj7d8a.net
- つかホームステイなら個人的には構わんよ。
煩かったら苦情言える先があるし火事や防犯もホストファミリーがいるなら安心だし。
問題は部屋まるごと貸し出してる連中、どこに住んでるのかわからんから苦情言う先が役所になっちまうし、日本の常識知らない外人が庭やベランダでバーベキューやったりと火事も心配だし、ベランダ繋がってるマンションだと隣家に侵入して窃盗を働く例もあるみたいで怖い。
- 322 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 17:23:32.17 ID:???.net
- 違法行為に個人の考えは関係ないだろ。
問答無用にダメ。
- 323 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 20:58:11.14 ID:ZDhYQQK7.net
- ホストファミリーが理解があって人当たりもよく、気遣いやフォローが出来る人ってめでたいお花畑脳ですね
たいてい迷惑かける人なんて逆の人ばかりですよ
言っても聞かないやつばかりなので法律が必要なのです
- 324 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 21:44:47.26 ID:???.net
- 迷惑かけてないから法律を破ってもいい。
じつにクソだな。
- 325 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 21:51:42.86 ID:???.net
- ハイ論破
- 326 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 22:17:44.05 ID:???.net
- 日経が報じた通り、ホームステイ型は法令適用除外ってなったら、ここの住人は発狂するんだろうな
法律ガー法律ガーって言ってるくせに、いざとなったら悪法だ！と叩き始めるのが目に見える
- 327 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 22:22:05.26 ID:???.net
- 合法なら全力で乗っかる。
違法なので叩く。
- 328 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 00:11:23.29 ID:???.net
- 潔くてよし
善良な市民やな
- 329 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 08:58:41.08 ID:???.net
- 台湾のあの建物はエアビーをしてなかったのかな
- 330 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 10:19:28.10 ID:dKytki3S.net
- まだやってんのか
>>289
そのうち許可なくても出来るのか
簡易宿泊所の申請しようと思ってたけど、助かるわ～
- 331 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 14:05:00.76 ID:???.net
- なればいいね。
でも、今は確実に違法。
暇だったので近所、5件ほど住所チェックしてきた。
保健所の地図とバージョンが同じだと通報が楽になる。
- 332 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 15:07:56.25 ID:???.net
- 暇すぎるな
- 333 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 16:13:59.98 ID:cA7saBSj.net
- 生活再生支援(融資)ならNPO法人STAで！
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- 334 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 23:58:55.08 ID:???.net
- >>332
専業主婦は高等遊民やぞ
稼げよ〜
- 335 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 01:43:32.22 ID:???.net
- >>334
うわぁ
- 336 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 05:48:32.14 ID:???.net
- 専業主婦は奴隷を民泊させて搾取してる資本家。
これが近代経済学の結論です。
- 337 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 10:57:18.01 ID:???.net
- 大田区は近隣の同意とホスト側の24時間対応が必要みたいだね
それができたら認めてやるよ
うちの賃貸してる部屋は夜中に隣と下の借主から苦情がきて大変だったよ
１０日以内にでていってもらい、二ヶ月分の敷金20万は違約金でもらった
- 338 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 13:26:09.65 ID:???.net
- >>337
近隣を定義して欲しいよな
マンションと戸建てで違うのかとか
- 339 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 14:02:16.43 ID:???.net
- 適用除外は戸建のみだよ
マンションはアウツ
- 340 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 14:33:53.51 ID:???.net
- 大田区でマンションだめなんてあったか？
適用除外って旅館業許可の？
マンションと戸建の区別なんて見たことないが。
- 341 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 16:18:53.05 ID:???.net
- http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFS05H5D_V00C16A2PP8000/
これの話な
- 342 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 17:21:50.50 ID:???.net
- 日経は民泊の件では飛ばしが多すぎて信用できない。
完全解禁が今年の四月予定だったんだぜ？
- 343 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 17:26:23.86 ID:???.net
- airbnb経由は友達とか完全解禁がどうとか意見あるならここへ。
http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=495150362&Mode=0
- 344 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 18:19:09.25 ID:???.net
- 実際、解禁になるんだったらairbnbにこだわらず複数の旅行サイト登録が可能になる。
今、民泊のサイト登録が実質airbnb1択なのは他の会社は違法なので参入できないだけだからな。
- 345 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 21:52:14.07 ID:???.net
- 英語でやることがメインで面倒な海外客メインのairbnbは合法化のあかつきにはメリットが少ない。
外国人誘致という目的があるならいいけど。
楽天、じゃらんも手数料の増加と民泊という玉石混交を個別に判断する余裕はない。
民泊専門、地域限定サイトの作成と
清掃、備品貸出、管理人代行、民泊開設のサポートなどを一括管理による
地域の民泊の元締め的存在になるのが新規起業のポイントかな。
- 346 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 21:53:52.57 ID:???.net
- 確かに解禁されたのならわざわざ海外の無責任な会社が独占することはなさそうだ
それに合法運営サービスが違法ホストつぶしに動くだろうしairbnbの初動（クレーム対応無視、ホスト教育無し）はイメージ悪すぎ
airbnbは脱法民泊のイメージ強すぎる
- 347 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 22:01:28.13 ID:???.net
- airbnb.life
ひどいアドレス取得だなぁ、これ。
明らかにairbnbに似せてサイト作成もしてるし。
ある意味、嗅覚が効くというべきなのだろうか？
- 348 ：名無し不動さん：2016/02/10(水) 03:24:15.29 ID:???.net
- 結局ホストは違法だろうと合法だろうと
上に貢ぐ下部組織みたいなもんだ
残念な人たち
- 349 ：名無し不動さん：2016/02/10(水) 04:18:57.48 ID:???.net
- ま、ITベンチャーなんて法律的にアウトでもユーザーの利便性と収益性が勝ってたら、勝ち残ってくんだけどね
YouTubeしかり、ストリートビューしかり
日本はこういう殴り込みが苦手というか、真面目すぎるよな
だからいつも出遅れる
- 350 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 00:29:09.11 ID:???.net
- 4月 基準緩和 面積１人１坪だって
- 351 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 01:39:25.95 ID:???.net
- よっゆう
- 352 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 10:53:12.30 ID:???.net
- 合法化の暁にはairbnbの価値が激減するのは間違いな。
- 353 ：名無し不動さん：2016/02/12(金) 13:54:02.86 ID:kPko9cFF.net
- 今急激に円高になってるから観光客減るだろうね
- 354 ：名無し不動さん：2016/02/12(金) 14:15:29.92 ID:???.net
- 許可とってあればairbnbにこだわる必要はない。
国内客をゲットだ。
- 355 ：名無し不動さん：2016/02/13(土) 12:46:09.20 ID:???.net
- 緩和来たら都内にボコボコ出来て宿代下がるんじゃないか
- 356 ：名無し不動さん：2016/02/13(土) 15:27:28.09 ID:???.net
- そしたら違法ホストはもっと値段を下げないとね
コソコソやるしかないから値段を下げる、そうすると正当にやってる人まで割りを食うんじゃね、そしてまた違法系が値段を下げるというスパイラル
底辺価格がいつまでもだらだら続けるという状況になりそう、で事件事故が時々起きて思い出したように摘発が時々あるってパターンだな
- 357 ：名無し不動さん：2016/02/13(土) 15:53:01.90 ID:???.net
- 緩和されるということは、白黒はっきりつけに来るということ
今放置されてる違法民泊に、いよいよ行政の手が入ることになる
- 358 ：名無し不動さん：2016/02/15(月) 13:15:34.22 ID:AOY1HUx3m
- 家を丸ごと貸し出すサイト「HomeAway」が
ライバルの民泊サイト「Airbnb」のデメリットをCMで指摘！
ユーモアあふれる内容が話題に!!
http://rocketnews24.com/2016/02/09/704540/
HomeAwayは、誰も住んでいない家やアパートを旅行者に丸ごと貸し出す宿泊サイトだ。
滞在中に、家やアパートの住人と住居空間をシェアするAirbnbに比べれば、
プライバシーも確保しやすいしキッチンなども自由に使えるといったメリットがある。
そんなHomeAwayが、自社のメリットではなく競合社のデメリットを、Airbnbの名前を挙げずにCMでそれとな～く指摘しているのだ。
- 359 ：名無し不動さん：2016/02/15(月) 23:57:49.94 ID:???.net
- 遂に俺のマンションもairbnbに感染。分譲マンションだから泣き寝入りか？
- 360 ：名無し不動さん：2016/02/16(火) 00:36:13.81 ID:???.net
- 保健所に通報すればいい。
- 361 ：名無し不動さん：2016/02/16(火) 01:47:25.88 ID:???.net
- 市役所と警察に通報すればいいよ。
- 362 ：名無し不動さん：2016/02/16(火) 22:51:08.18 ID:???.net
- 民泊やる時は消防署の人が物件見に来るんだよな
片付けなきゃ
- 363 ：名無し不動さん：2016/02/16(火) 23:34:38.64 ID:???.net
- 民泊だと掃除がネックだな。場合によってはシーツや布団どころか壁や風呂場に精液が付着なんて事も。
壁に精液がベッタリとかエロＤＶＤ試写室とかだと頻繁にあると聞いた。
- 364 ：名無し不動さん：2016/02/17(水) 11:54:30.23 ID:???.net
- いっぱしの起業家気どりだった知人が大家バレして意気消沈してて吹いたw リスク考えず無断転貸する奴ってどんだけ馬鹿なんだw
- 365 ：名無し不動さん：2016/02/17(水) 15:20:05.94 ID:???.net
- 渋谷や恵比寿でも一万切るとこたくさんあるけど賃貸組は利益でてるの？
- 366 ：名無し不動さん：2016/02/17(水) 21:42:27.04 ID:???.net
- >>364
人の不幸が嬉しいのね
- 367 ：名無し不動さん：2016/02/17(水) 22:13:00.22 ID:???.net
- 犯罪者が被害軽微な状況で減ったことを喜ぶのは普通。
- 368 ：名無し不動さん：2016/02/17(水) 22:41:50.72 ID:???.net
- なんで不幸って受け取るのかね
やっぱ発想がおかしい奴って居るよな >>366 みたいなやつ
- 369 ：名無し不動さん：2016/02/17(水) 23:24:09.11 ID:???.net
- >>368
悪者が懲らしめられるのを見てカタルシスを感じるのは普通の感情だよな。
- 370 ：名無し不動さん：2016/02/27(土) 09:43:46.78 ID:W43rLF1w.net
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- 371 ：名無し不動さん：2016/02/28(日) 19:52:24.81 ID:???.net
- 清原は各地のホテルに宿泊して覚せい剤購入してた。
麻薬取引に使われるホテルは犯罪の温床だな。
- 372 ：名無し不動さん：2016/02/29(月) 00:20:41.06 ID:f4o6GvEt.net
- 違法ホスト運営者は自身が犯罪者
責任とって清原と同じ道あゆめよ
- 373 ：名無し不動さん：2016/02/29(月) 00:37:38.73 ID:???.net
- 犯罪の温床以前に犯罪を犯しているairbnbホストを逮捕しろよ。
- 374 ：名無し不動さん：2016/03/02(水) 16:29:15.58 ID:x9YhMmwh.net
- 国会中継面白いな
民泊についてかなり突っ込んだ質問してる
とりあえず保健所とか
- 375 ：名無し不動さん：2016/03/02(水) 17:58:02.04 ID:???.net
- へーけっこう質疑あったのか
見たかったな
面白い質問あった？
- 376 ：名無し不動さん：2016/03/06(日) 22:59:05.15 ID:???.net
- 4.1 に民泊完全解禁決定！
33平米以上、フロント設置義務もなくなるから、誰でも旅館業法の許可もとれるようになる。
過剰なトイレや洗面所とかの規制も全部なくなるよ。
どさくさに紛れて、男女別の風呂設置の義務や規制を残させないことが必要だ。
- 377 ：名無し不動さん：2016/03/06(日) 23:26:00.98 ID:???.net
- 低層地域案件とかは見送りだな。
周辺同意書も必須だしそうそう増やすのは簡単じゃないだろうが。
- 378 ：名無し不動さん：2016/03/06(日) 23:33:19.89 ID:???.net
- とはいえ、番台不要はでかいな。
賃貸じゃあれだけど中古リホームでやってみるか？
- 379 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 12:06:09.71 ID:???.net
- 旅館業法が緩和されるのは歓迎だけど、建築基準法と消防法で民泊はホテル旅館の扱いのままだから、手放しでは喜べない。
- 380 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 13:26:12.90 ID:???.net
- >>379
壁紙とかどうするんだろうね
- 381 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 13:35:24.29 ID:???.net
- 壁紙に規制はなかった気がするが？
- 382 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 13:50:36.54 ID:???.net
- >>381
不燃の方ね
ウチのは一番安いのだから萌える
- 383 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 14:01:40.62 ID:???.net
- 今時不燃じゃないのあるんだっけ？
- 384 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 14:07:46.21 ID:???.net
- 10件ばかりチクったが保健所の返事がないな。
そればっかに時間かけられないのか。
- 385 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 22:25:39.57 ID:???.net
- 電話すりゃ教えてくれるよ
担当の名前しっかり覚えておくと色々と今後話が早くなる
- 386 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 01:37:13.82 ID:???.net
- >>384
もう一度チクれ
- 387 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 18:57:42.56 ID:???.net
- ＵＢＳ証券の民泊関連のリポートでは、民泊解禁は総理指示として政策のトッププライオリティーに位置付けられ、
今後２段階で全国解禁されていくと指摘。
- 388 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 20:01:18.98 ID:???.net
- 反対の理由はゴミ出しと騒音。
しかも、ほとんどねつ造。
airbnb の場合、ゴミ出しはほとんどホストか清掃業者が、やるからトラブルはほとんどおきない。
airbnbのゲストなど宿泊客はそもそもゴミを出す量も少ない。
粗大ゴミの不法投機みたいなこともしない。
旅先に壊れたソファを持ってきて捨てるバカはいない。
物件が2万件もあるから、もしかしたら年数件ぐらい小さなゴミ出しトラブルを起こしてるかもしれないが、これを理由に民泊を規制するのは論外だ。
数件、多くても数百件程度のトラブル。
民泊のゴミ出しは数百円から数万円程度の問題。
これを理由に数兆円の民泊の経済効果を捨てるのは馬鹿げてるな。
- 389 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 21:02:02.59 ID:???.net
- >>388
どうして捏造だと言い切れるのか知りたい。
不動産関係者か？
- 390 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 21:32:16.85 ID:???.net
- 問題は今やってる物件に責任者が居ないこと、連絡先が不明なことが大きいだろ。どいつもこいつもコソコソやりやがって。
Q. 騒音問題、ごみ問題が起きたらどうするの？？
A. ほとんど起きないから問題ない
ってこんなん受け答えしかできねー奴がやってるから潰すんだよ。覚悟しとけや。
- 391 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 22:47:16.85 ID:???.net
- - ゴミ
不法投棄などする人に罰則を課す。
- 騒音
騒いでる人を注意する。
騒いでるのが賃借人でも、所有者でも、ゲストでもこうするしかないでしょ。
賃貸借契約の場合は、オーナーは常駐なんてしてないのに、民泊に無意味な規制をかけるのはおかしいんだよ。
評価システムがあるから、dqn 賃借人よりairbnbのゲストははるかにマナーが良いから騒ぐことも少ない。
- 392 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 22:54:19.67 ID:???.net
- 今だって一泊から違法やってる奴がいるのに不法投棄の当人にどうやって即座に罰則あたえんの。
特定するステップめんどくせーから責任者おけって言ってんの。
ホストもゲストがやったからゲストに言ってって丸投げする気まんまんじゃん。
誰が責任者だよ
とにかく潰しまくってやるよ
- 393 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 00:04:26.56 ID:???.net
- 暇なやつ
勝手に潰せば
- 394 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 00:07:00.65 ID:so/JpNAW.net
- まあごみの一番の問題は壊れたスーツケースを置いてかれるのが
一番始末悪い
最近はブランドの箱.袋や紐をオクに出して結構金になるよｗ
- 395 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 01:17:17.25 ID:???.net
- 法律守らないのがその後何をするか。
自分理論で無法状態が加速する。
- 396 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 01:18:04.14 ID:???.net
- ホテルの宿泊客がゴミを不法投棄してもホテルは何の責任も取らないから、ホテルは営業禁止にするべきだね。
- 397 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 01:56:38.45 ID:???.net
- 同様の理由で、闇民泊ホストは即刻逮捕するべきだね
公共の福祉に反する
- 398 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 06:07:51.71 ID:???.net
- 闇でやってるやつは既にちらほら逮捕されてるし
- 399 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 12:49:22.68 ID:???.net
- 脳内ソース乙
- 400 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 16:38:47.63 ID:???.net
- ほとんどが指導で撤退するみたいね。
やっぱ、地道に保健所連絡かねぇ。
airbnbに住所開示命令くれば一網打尽なのに
わざと隠してるから発見するのが大変なんだよな。
善意の民間人が通報しないとなかなか動けない。
- 401 ：名無し不動さん：2016/03/09(水) 21:24:27.08 ID:???.net
- コソコソしてるってことは責任取りたくねーからだからな。
ゲストも可哀想だよほんと。
「住民に見つからないように」
「見つかったら友達って言え」
とかさ。惨めだわほんと
- 402 ：名無し不動さん：2016/03/10(木) 01:02:43.42 ID:???.net
- 惨めに見えても稼いでます！
というか惨めに見せてます！
- 403 ：名無し不動さん：2016/03/10(木) 01:17:44.95 ID:???.net
- 犯罪者は実に卑しい。
惨めなのは犯罪を犯してそれを恥じることのない心だよ。
- 404 ：名無し不動さん：2016/03/11(金) 21:28:30.45 ID:???.net
- 鍵の受け渡しは物件に一番近いコンビニで行うのがベストなのではないか？
ゲストはどうせコンビニ行くから手間は増えない。
スマートロックより安全性は高い。
コンビニの防犯カメラに記録されるからね。
airbnbがコンビニと提携してもらうのがベストだが、ゲスト名義で鍵を送り、コンビニで受け取ってもらうのもありかな。
- 405 ：名無し不動さん：2016/03/12(土) 13:41:10.91 ID:???.net
- まあ確かにここの人達が通報してくれてある程度淘汰されたほうが自分も助かる
今後解禁されたら競争が激化するからな
今でさえ既に飽和状態なのに
- 406 ：名無し不動さん：2016/03/12(土) 18:08:01.53 ID:RiXKYosO.net
- そう言われると突き止めて通報する元気がわいてくるわ
まかせろ、今月も頑張るわ
- 407 ：名無し不動さん：2016/03/12(土) 19:40:53.28 ID:???.net
- お願いします！
うちも相場がさがって困ってるんです！
- 408 ：名無し不動さん：2016/03/13(日) 20:51:58.19 ID:???.net
- ttp://airbnb-pro.jp
よろしくお願いいたします。
- 409 ：大京アステージのマンション＠大田区内：2016/03/13(日) 21:34:44.97 ID:???.net
- airbnbってコンピュータウイルスだと思いましたが、居住するマンションの価値を
下げ、風紀を乱すホンモノのウイルスだということを知りました。
場所は西糀谷です。
■大京アステージ＠大田区の民泊について
大京グループも「民泊事業」に参入することになるだけあり、自社が管理する
大田区内のマンションに対し、「民泊の申請を許可できるよう」アタックして
くる可能性があります。
私の友人が住む大田区内にあるマンションも、その兆候を見せ始めています。
理事会議事録＠1月下旬には「民泊にある概要の説明がなされた」ということだけ。
不特定多数が出入りするっていうことなのに、その一文で説明したことにするとは。笑)
■大京アステージご担当様に送付した文書
http://www.fastpic.jp/images.php?file=9309228341.jpg
彼らは推進のつもりで「概略」を説明したと思います。
一体どういった説明をしたのか、何をするつもりなのかを強く説明を求めます。
- 410 ：名無し不動さん：2016/03/13(日) 21:40:43.96 ID:???.net
- >>409
法令遵守していないホストは高い収益性をって犯罪の奨励かよ。
- 411 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 02:33:42.57 ID:???.net
- 日経によるとほぼ全面解禁。
airbnb完全勝利だな。
- 412 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 11:33:49.73 ID:???.net
- 日経によると届出制ででとっくに全面解禁で始まってるよ。
- 413 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 15:19:30.88 ID:ifLruYl8.net
- あんな電波新聞読んで、書いてある、ってガキかよ
- 414 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 18:24:24.26 ID:???.net
- 日経は飛ばし新聞だが、民泊については今んとこ飛ばしてないぞ
- 415 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 18:47:46.54 ID:???.net
- どこが！？
めっちゃ、飛ばしてたじゃん。
さすがにひどいと思うレベルで。
- 416 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 20:46:44.46 ID:???.net
- あやふやな情報を新聞が扱ったら勘違いで違法ホストやる奴増えるだろ
罪作りな新聞だ、罪悪感もってほしいわ
- 417 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 22:22:36.26 ID:???.net
- 本人確認しないとテロリストの温床になって感染症対策ができないから、airbnbを規制しろ。
こういうデタラメを公開討論でも主張できるクズがホテル産業の団体なんだね。
ipアドレス、クレカ、オフライン認証などで多重な方法で厳格な本人確認してるのがairbnbで、本人確認を全くしてないのがホテル産業なのにね。
本人確認の手段として、古くさくて非効率的な玄関帳場で宿泊者名簿記載を強制するのはやめるべき。
こういう時代遅れの規制が安全性を低下させてる。
政府 規制改革会議 民泊
http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/discussion/160314/gidai/agenda.html
http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/discussion/160314/gidai/item2.pdf
- 418 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 10:23:24.43 ID:???.net
- これの無許可で民泊おkとなる場合って
結局、ホテル業を無許可で行っていいと同義なんだよね。
で、ホテル作る際には周辺説明や建築基準、消防基準とか色々あるんだけど
民泊を無制限に解放ってことは
ホテル形状したデカイ家を制限なしでホテルにできるようになる。
そう考えれば一般家庭が無許可で宿泊業を営むことを無制限に解放できるはずないと思うのだが。
- 419 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 10:28:54.18 ID:???.net
- さぁ、いよいよハイシーズンの始まりですよ！
ここから桜が散るまでは、普段の3倍くらいの料金で回せる
- 420 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 11:21:11.10 ID:???.net
- ホームステイ型を届出制で検討もあるけど
これ民宿型のデカイ家なら届出制ででいいのかな？
ってか、結局決定してないのでどうにもならないけど
民泊型住宅で下宿的な部屋をつくり
届け出だけで開業できるならものすごいメリットだな。
- 421 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 11:23:05.36 ID:???.net
- Airbnbでは双方向レビューによってホストがゲストを拒むことも可能となっているが、これが現行の旅館業法の引受義務違反に当たる可能性でてくるとの懸念を表明。
だよな、断るのは差別だ的な違法だよな、これ。
- 422 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 20:21:26.94 ID:???.net
- http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO98435440V10C16A3MM8000/
これで民泊禁止されてるタワマンもokになるかな。
- 423 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 20:59:46.69 ID:???.net
- 賃貸借契約に比べて、異常に重い義務を課すべきではないね。
許可制だと、災害時やイベントなど宿泊需要の急増に対応できない。
許可制は利権の温床なのが大問題だ。
天下りや役所がサービスの供給制限するとろくなことにならないのは実証済み。
許可制による供給制限をすると、サービスや商品が高くて、質が悪くて、画一的で、不足しまくる。
バター、保育所、タクシー、ホテルとかね。
- 424 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 21:14:22.83 ID:???.net
- 日経の言うこと聞いてたらとっくに全開放されてるから。
- 425 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 00:13:21.35 ID:???.net
- 「日経ではー」ｗ
- 426 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 13:26:35.22 ID:???.net
- 観光地のランドマーク目の前でゲストハウス転貸可能物件見つけたw
しかも古民家を今リフォーム中w
必要なのは旅館業法の手続きの初期投資だけ
秋から儲けるぞー
- 427 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 13:33:29.56 ID:???.net
- 旅館業許可とったらairbnbに限る必要なくね？？
じゃらんとか楽天はやらんの？
- 428 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 17:44:28.27 ID:???.net
- 旅館の許可って簡単にとれるの？
どこに許可取るの？消防の許可だけで大丈夫
保険は？
実際許可とってやる奴いんの？
ハッタリでしょ
- 429 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 19:22:22.72 ID:???.net
- あと近所付き合いだな
え？関係ないって？
近所の目が一番こえーんだよ
細かいことで潰しに来る
- 430 ：名無し不動さん：2016/03/20(日) 08:20:38.74 ID:???.net
- >>421
法律変えるんだろ
- 431 ：名無し不動さん：2016/03/20(日) 18:29:57.31 ID:???.net
- >>423
だからどうするって話で
どうしたら良いと思うんや？
- 432 ：名無し不動さん：2016/03/20(日) 21:02:11.61 ID:???.net
- >>431
参入規制は無しでいいってこと。
・ 高い
・ 質が低い
・ 画一的。
・ モノ、サービスが不足しまくる
許可制などの参入規制をすると、非効率的なやり方温存され、上記のどれか、もしくは複数に当てはまるようになる。
補助金など大量投入してもね。
大学、農業、タクシー、保育所、バター……
参入規制、供給制限とかしてるのは全部ひどいことになってるでしょ。
逆に、コンビニとか参入規制のないとこは不足しまくったりしない。
厚労省はクスリのネット販売規制で違憲判決食らった同じ理由で、民泊も規制しようとしてるのがおかしい。
対面販売しないと危険だから、クスリのネット販売は規制する。
これが最高裁の違憲判決で完全に否定された。
同じ論点を民泊で繰り返すべきではない。
- 433 ：名無し不動さん：2016/03/20(日) 22:58:20.98 ID:???.net
- スマートロックを認めないというような規制のせいでトラブルや犯罪がおきたらどうするのと言いたい。
- 434 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 11:56:54.18 ID:???.net
- 馬鹿言いました
民泊からゲストハウスヘ
旅館の許可とりましただとさ
馬鹿だね
違法でやってるから儲かったのに
大手にはかなわんよ
- 435 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 12:16:53.66 ID:???.net
- 田舎者→馬鹿な親が子供かわいさにしこしこオーストラリア語学留学→結果無職都会ではヨウナシ
→職業経験無しで民泊→違法者がたまたま儲かって脱税して経営者きどり
世論に焦って旅館の許可とりプロ入り→所詮素人馬鹿誰から相手にされない
民泊は副業です。
- 436 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 13:27:50.84 ID:???.net
- ん？
馬鹿？
許可とってしまえば問題はない。
副業だろうと本業に稼ぎが劣るとも限らない。
ホテル仲間に認められなくてもユーザに認められればいいのだから。
- 437 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 13:31:34.12 ID:???.net
- 違法だから儲かるわけではない。
許可を取ることで設備投資や保守に対して費用が発生するが
それは正当なる商売である以上当然のこと。
それをペイできるなら違法のまま商売を続けるよりはるかに良い。
いつ指導入って潰れるか捕まるかする無許可での闇民泊と違い
確実に続けられる正当な商売は信用も蓄積されていく。
周りの闇民泊は住所特定して通報すれば潰せるので集客力はむしろ高まる。
- 438 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 14:12:10.33 ID:???.net
- >>437
まあそうだよね
リネンだって掃除も自分でやりゃタダだけど
外部にやらせれば数万飛ばす
- 439 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 14:26:57.99 ID:???.net
- 自分でやる必要なんてないよ。
外部が正解。
- 440 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 12:07:16.31 ID:???.net
- 結局のところホストとAIRBNBの勝利ですか？
- 441 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 13:07:06.65 ID:???.net
- うちの自治体では、ホームステイ型は登録制になる見込み
完全勝利！
- 442 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 15:14:27.37 ID:???.net
- >>441
何県？
- 443 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 15:33:59.01 ID:???.net
- 都内はサミット近いから公安まであがる案件になってるってよ
私服で攻めてくるからな
覚悟しとけや
- 444 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 03:13:39.47 ID:???.net
- >>443
責めてきてどうぞ
- 445 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 12:28:39.03 ID:AcyFOeuc.net
- マジで渋谷のノア道玄坂は取り締まれよ、間違って何回も外人がきやがる
- 446 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 13:59:00.64 ID:???.net
- こんなとこ書く前に通報しろよ。
保健所に。
やってくれるぞ？
- 447 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 16:01:13.42 ID:2eIxG/TG.net
- 俺はもう警察に110した
サイトのレビューに警察呼ばれたって書かせてやるわ
- 448 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 00:11:35.14 ID:???.net
- 4月1日の法改正も微妙な雰囲気？
- 449 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 07:13:29.16 ID:???.net
- だってまだ具体的なアナウンスないもんね
法改正するって言ってる割に結局どうなんのかわからん
- 450 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 11:06:24.01 ID:Tb8iUsHh.net
- ニッケイガー
- 451 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 11:08:11.09 ID:???.net
- >>447
いたずら通報してると業務妨害で捕まるぞ。
- 452 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 15:25:16.07 ID:???.net
- 民泊やってるのを通報するのはイタズラではない。
無許可営業は犯罪なのだから。
ただ、警察が積極的に取り締まってるわけではないので
警察通報しても一度保健所にまわされるな。
できれば、先に保健所に通報して欲しいと言われたことはある。
- 453 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 15:44:25.41 ID:sWoeQIUg.net
- 通報して現地確認させて部屋のゲストに事情聴取してもらってる。
ホストの情報ももちろん確認させてる。
マジつぶす
- 454 ：名無し不動さん：2016/03/27(日) 16:08:18.78 ID:???.net
- >>451
違法ホストの方ですか
通報への牽制？
許可なし営業で事故起きたらairbnbも補償なしですよ
ゲスト守るためにも違法ホスト根絶しないとね
犯罪者って事件事故起こしたら真っ先に逃げるだろ
こないだの世田谷のaudiの事故の犯人みたいなやつ
- 455 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 11:12:00.23 ID:???.net
- >>451
むしろ、場所わかったら積極的に連絡欲しいと言われたぞ？
- 456 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 11:23:47.98 ID:???.net
- 民泊規制緩和施工きたな。
これで闇民泊は取り締まり強化されるね。
- 457 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 18:26:13.20 ID:???.net
- http://www.asahi.com/sp/articles/ASJ413658J41PTIL006.html
ワンルームでも民泊許可でるのか？
- 458 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 12:36:17.25 ID:???.net
- http://himasoku.com/archives/51948337.html
- 459 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 16:56:56.07 ID:???.net
- 緩和緩和言ったところで現段階で許可取れる見込みあるとこ殆どねーだろ
今週もまたしっかり通報しないとな
慣れるともぐらたたきの感覚ｗ
- 460 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 22:03:14.58 ID:???.net
- ガイアの夜明けで取り上げられちゃったからもうおしまいだな
下る一方だ
- 461 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 22:50:48.43 ID:???.net
- https://twitter.com/marsh_marat/status/716592937333698561
- 462 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 00:01:20.27 ID:???.net
- >>461
うわ、旅行者のフリして泥棒の瞬間かよw
- 463 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 02:13:07.22 ID:???.net
- >>460
もうおしまい
面倒なだけでゲスト来ないし
値段は下がる一方
- 464 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 11:23:14.05 ID:s1Nr404b.net
- >>463
道徳や常識、品性、気遣い、想像力がない底辺がだらだら闇ホスト続けるからこれからも通報必要
- 465 ：名無し不動さん：2016/04/13(水) 19:08:30.93 ID:???.net
- 「ヤミ民泊扱わないで」 国交・厚労両省、Airbnbなどに要請文
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS12H2P_S6A410C1EE8000/
- 466 ：名無し不動さん：2016/04/13(水) 23:36:53.97 ID:???.net
- 安倍首相「売国ホテル利権をぶっ潰す」
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGF13H0S_T10C16A4PP8000/
安倍晋三首相は13日「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制をまだまだ打ち破らなければならない」と述べた。
これは旅館業関連の腐った利権を名指ししたものですね。
フロント、トイレなど無意味な設備要件はほぼ確実に撤廃だね。
- 467 ：名無し不動さん：2016/04/14(木) 11:53:46.72 ID:???.net
- >>466
「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制をまだまだ打ち破らなければならない」
が
安倍首相「売国ホテル利権をぶっ潰す」
になんでなるの。あんたみたいな書き込みがまた今後の荒れる原因なるんだよわかんねーかなあ
規制緩和もいいけど、その前に今ある規制の意図主旨を説明してからにしてもらいたいわ
その上で規制に対応できる道筋手順を明確にすりゃ緩和なんていらんのに
- 468 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 01:44:54.64 ID:???.net
- フロント設置義務。
こういうのが「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制」の典型例。
旅館業法のできた数十年前ならフロント(=玄関帳場)で偽名書かせて本人確認するしかなかった。
2016年なら、インターネットとクレカなどで多重に本人確認した方がはるかに安全で確実。
にもかかわらず、ネットを活用するやり方を認めず、フロント設置義務を課すのがおかしいってこと。
民泊を扱う国家戦略特区の会議での首相の発言なんだから、「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制」が売国ホテル利権をまもる規制を指しているのは明らかだね。
- 469 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 04:36:22.81 ID:???.net
- >>468
というかすべてにおいて法律が遅れている
何十年も前の法律なんて役に立たんやろ
- 470 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 11:05:30.01 ID:???.net
- 法律が役に立たないから法律違反しても問題ないとでも？
airbnbの問題は法律違反者が多すぎて
真っ当な民泊事業者までが犯罪者呼ばわりされることか。
- 471 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 11:32:51.15 ID:???.net
- はいはい、法律が間違ってるって？守ってから言えよ
守らない奴にそんなこと言う資格ねーよ
- 472 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 14:15:33.06 ID:???.net
- 法律が間違ってるから法改正を求めるのは正しいが
法律を無視していいってことにはならない。
犯罪者共が。
- 473 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 16:51:25.33 ID:???.net
- >>471
だから新しい法律作れっていってんの
昔の法律が現代には合わないっていってんだよ
この三流ホテルで客の財布盗んでる従業員共
- 474 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 17:14:52.22 ID:???.net
- 法律作れというのは良い。
法律を無視して闇民泊するのは悪い。
なぜ、これがわからんのや。
- 475 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 18:06:47.20 ID:???.net
- 東京都中央区はフロント設置義務残りました。
これからもガンガン通報します。
- 476 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 18:19:21.50 ID:???.net
- >>473
脱法闇野郎の俺様ルールですか？ｗ
せいぜい日銭、小遣い稼いでパクられてろよ
どうせキズモンなんだろ？失うもの無い奴って遵法精神、品性ないからタチわるいな
- 477 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 19:03:27.73 ID:???.net
- >>476
お前の方がたち悪いわ
今はできるエリアが狭いからさっさと法律化しろっての
今できるのは条例制定エリアだけだろ
- 478 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 19:48:28.24 ID:???.net
- >>477
特区制定されてできる場所あるのに「制定エリアだけだろ」って当たり前だろ？
それ以外、つまり全国各地で無条件で民泊やれっていってんのか。
旅館業法とか施設、ルール、近隣住民への配慮の話かと思ったらエリアの話なのか。
どこでやりたいんだ、南京虫
- 479 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 20:36:17.40 ID:???.net
- 民泊は100%合法。
友達を泊めることを規制する法律はありません。
- 480 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 20:42:42.04 ID:???.net
- 旅館業法の条文には、部屋面積やフロント設置義務とかは全く書かれていない。
違憲、違法な省令でおかしな規制を作ってるだけ。
法律に書かれていないことで、罰則を課したり、規制したりしようというのが異常。
ネットを介した個人間の短期の貸借りも、旅館業法のできた数十年前にはなく、旅館業法適用対象の旅館業として想定されていない。
この法律を拡大解釈して、民泊に罰則を課したり、規制したりするのも論外だ。
天下り先を守るために法律をねじ曲げることは許されない。
- 481 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 20:45:32.80 ID:2c0OCdRf.net
- 【熊本地震】民泊サービス『Airbnb』が被災者に緊急宿泊場所を無料提供
http://bylines.news.yahoo.co.jp/shinoharashuji/20160415-00056650/
- 482 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 21:09:33.81 ID:???.net
- >>478
範囲が狭すぎるんだよね
観光客よんどいて宿足りないとか
子供産めいうて保育園やら人増やさんでどうすれっちゅうんじゃ
矛盾しとるで
- 483 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 21:19:45.28 ID:???.net
- 保育所不足とホテル不足の問題の根は同じ。
不公平で意味のない参入規制。
変な設備要件とかで規制してる。
平屋で庭付きじゃないとだめとかね。
こんなのやってたら都市部で不足するのは当たり前。
騒音がーーー とか言って新規参入規制を求めてるのもホテル団体といっしょ。
- 484 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 21:27:29.37 ID:???.net
- 民泊を騒音を理由に全面営業規制するのもおかしい。
ホテルの客は騒ぐことがあるから、業種全体に営業停止とかしたらおかしいよね。
騒音なんてほぼ0の民泊を騒音を理由に全面営業規制するのはおかしい。
コンビニ、飲食店、ホテルなど小規模な民泊より大きな騒音を発生させる事業は全く規制されてないからね。
毎日パーティーしてるから規制しろっておかしなこと言ってる人もいる。
airbnbの物件には宴会場なんてついてないから、こんなのありえないんだよ。
毎日パーティーして周りに迷惑かけてるのはホテルの宿泊客だけ。
- 485 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 21:44:29.23 ID:???.net
- 災害時の対応はairbnbなど民泊の方が圧倒的に優れてる。
・ airbnb
airbnb、ホストは英語でメールや電話で連絡、情報提供。
・ 売国ホテル
宿泊者を見殺し。
ホテルは低賃金労働者を使い安全性を犠牲にして、利益を追求してるから、非常時に英語でメールや電話ができない。
そもそも、メールアドレスすら取得してない。
非常時にホテルが行うのは、宿泊者への情報提供ではなく、便乗値上げだけだろ。
- 486 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 21:59:04.67 ID:???.net
- >>474
だから何でそんな当たり前なことを書く必要がないてわからんか？
- 487 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 22:00:19.05 ID:???.net
- >>479
バカは黙っとけ
- 488 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 22:06:37.79 ID:???.net
- >>484
くそボケ○ねカス
- 489 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 22:07:01.80 ID:???.net
- またマーケティングボットか
もしくは脳みそに南京虫が食いついてるのか
お前が言ってるホテルって地元中国のホテルの話だろｗ
- 490 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 00:31:11.60 ID:???.net
- >>484
AirBnBで乱交パーティやってんじゃん
現地の人と部屋を貸し借りするサービス「Airbnb」で部屋を貸したら乱痴気騒ぎに、被害額は約900万円 - GIGAZINE - http://goo.gl/Pauk30
- 491 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 01:45:26.65 ID:???.net
- >>490
ニュースになるほど珍しいってこと。
せかい中で一件だけ。
しかも評価システムにより、クソゲストは排除されるから問題解決済み。
ホテルの客は宴会場で毎日騒ぎまくって周辺住民に迷惑かけまくってるから、営業停止にすべきだね。
ホテルは周辺住民の迷惑を顧みずに利益を追求してるから、クソ客を排除する努力をしていない。
宿泊前にメッセージのやり取り。
宿泊後は相互評価。
これらをホテルはコスト削減のためにやってないからね。
周辺住民の迷惑を顧みずに自分だけが儲かればいいというホテルには営業規制強化が必要だ。ホテルは7泊以上、8泊以下の客だけ泊めるようすればいいよ。
- 492 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 02:33:23.70 ID:???.net
- 例をあげたら「たった一件だけ」
ホテルは「全て騒いでる」
と断言ね、、、ちょっと思考がおかしい
例を挙げられた一件以外にも騒音、施設専有で通報されてんだろ
あんたの言う毎日騒いでるってホテルはどこなんだよ具体例言えよ
ちょっと電波強すぎんよｗ
- 493 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 02:38:09.33 ID:???.net
- >>492
宴会場のあるホテルや旅館。
連日パーティして騒いで迷惑かける率は airbnb よりはるかに高いのは自明だろ。
- 494 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 07:41:52.10 ID:???.net
- airbnb のゲストはホストと非核ICBMによる紛争の抑止について静かに語り合ってる。
一方、ホテルの宿泊者はピンクコンパニオンを呼んで乱痴気騒ぎ。
こんなのあまりに多すぎてニュースにならない。
http://i.imgur.com/QH7rafv.jpg
- 495 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 09:50:02.12 ID:cdLq8jd4.net
- airbnbのゲストが迷惑をかける場合、その矛先は近隣住民に及ぶ。
ホテルの宿泊客が迷惑をかける場合、その矛先はホテル内の従業員や宿泊者に対してで、
近隣住民にまで及ぶ事はほぼない。
- 496 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 11:44:29.13 ID:???.net
- 結局ホームステイ型はOKで投資型は大迷惑ってことでしょ
- 497 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 15:34:38.73 ID:???.net
- ホームステイ型の俺勝ち組
2件目準備してるけど、改装の時に簡易宿所認可受けられるように段取り中
- 498 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 01:18:38.46 ID:???.net
- >>497
許可の取り方などkwsk
- 499 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 01:39:22.31 ID:???.net
- >>495
宿泊者には迷惑かけてよく、近隣住民には迷惑かけてはいけない理由は？
マンションで 20 人規模の小規模保育所を営業するのも OK になった。
でも、民泊は騒音を理由にダメ。
これでは整合性が取れないね。
airbnb のゲストが出す騒音なんてほぼ 0 だよ。
少なくとも、20人規模の保育所よりはるかに静かだよ。
- 500 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 02:08:27.17 ID:???.net
- とりあえず、法律を守れ。
もしくは法律を守らなくていい理由を述べよ。
- 501 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 05:14:25.91 ID:???.net
- >500
ホテルや旅館は犯罪の温床で、管理売春や脱税しまくってる。
志賀高原のホテルのように従業員の窃盗も横行してる。
でも、本の一部のホテルはそうではないかもしれないから、許してあげてほしい。
- 502 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 10:39:14.61 ID:???.net
- >>500
法律を守るのは当たり前
無駄な書き込みすんなハゲ
- 503 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 15:15:22.15 ID:+K+6G5L5.net
- また変な書き込みで反感買ってるなw
通報するのはじめないとな
無許可営業絶対つぶす
- 504 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 17:14:24.28 ID:???.net
- >>498
保健センターにいって要件を聞く
消防に行って要件を聞く
図面を見せてから工事にかかる
最後に消防に立ち入り検査してもらう
な、簡単だろ？
- 505 ：名無し不動さん：2016/04/18(月) 09:00:47.71 ID:+OHMxh3b.net
- 放っておいても潰れるよ。
もうガラガラだから
頭悪いやつ多すぎ 笑
- 506 ：名無し不動さん：2016/04/18(月) 09:11:37.32 ID:???.net
- でも頭悪いから辞めないんだよなｗ
死んでるのに動くゾンビみたいなもんなんでとどめ刺さないと。
- 507 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 00:19:18.48 ID:???.net
- 宿泊料をケイマン諸島の銀行口座に振り込んでもらえば、脱税できるよ。まじで。
- 508 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 10:25:16.68 ID:???.net
- >>507
中国人のやってるのはみんな香港だからな
- 509 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 00:12:33.19 ID:hFFZ55sZ.net
- >>505
東京郊外は貸し切り１泊５千円程度に安くすると、長期滞在者でほぼ満室だよ
都心は、宿泊料金をちょっと高く設定しすぎだけど、浅草あたりは結構
宿泊希望者でやはりほとんどの日が埋まる。
東京や横浜では、貸家をするより、全然いいよ。
- 510 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 00:37:32.25 ID:???.net
- 都心で売り上げ15万てどーなの
- 511 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 01:38:42.50 ID:hFFZ55sZ.net
- >>510
浅草近辺の50平米のマンション
民泊なら、３寝室（９ベッド）で売り上げ月50万円。
貸家なら、10万円～12万円
- 512 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 01:53:02.16 ID:???.net
- 個室貸、同居で3組も入るの？
- 513 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 14:35:41.92 ID:RNiWHA5+.net
- 浅草に闇ホスト多そうだな
このスレ今の書き込み、警察に教えとこ
- 514 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 22:58:48.26 ID:???.net
- URは空室が多く困っている様です
airbの活用が望まれます
- 515 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 23:06:35.99 ID:???.net
- あいrbんbを活用するのは良い。
が、なぜ無許可でやる？
- 516 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 00:10:22.90 ID:???.net
- >>515
友達泊めるのに役所の許可なんて不要。
馬鹿なの？
- 517 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 01:49:34.95 ID:???.net
- また南京虫か
はいはい、法律がー、利権がー、友達をー、
こっちのやる気を刺激する言葉言わないでくれよｗ
あんたの一言でどんどん通報されてんだぜｗ
違法にやるなら黙ってろよｗ
- 518 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 16:38:04.85 ID:???.net
- >>516
こういう奴がいる限り通報続けるわ
- 519 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 23:51:02.99 ID:???.net
- >>516
これで通ってた時もあるのは確かだからなぁ。
いまでは完全に違法という通達が出ているので保健所などが動きやすくなったけどさ。
- 520 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 00:07:01.63 ID:???.net
- airbnbの営業許可って、
マンションの規約等で禁止されていないことが条件じゃなかったっけ？
- 521 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 00:09:19.60 ID:???.net
- >>507
現金でもらう方がましだろ。
- 522 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 00:15:04.77 ID:???.net
- いちいちオフショアなんて使ってたら維持費で赤だわ
最低入金額、時々アクティベーション、場合によっては現地にいかなきゃ、とかやったことねーのかよ
- 523 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 00:49:59.15 ID:???.net
- >>520
違うよ。
旅館業許可が取れてるかどうか。
大家がいいと言っても無許可ならアウト。
- 524 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 10:55:44.15 ID:???.net
- >>523
旅館業許可が取れたが、
管理規約でAIRBNB禁止ってなってても
営業できるのか？
- 525 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 11:01:06.46 ID:???.net
- マンションで認可降りねーだろ
- 526 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 11:41:06.25 ID:???.net
- >>524
できる。
専有部分の使い方を規制する規約は無効。
- 527 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 11:47:05.40 ID:4ciiQPgn.net
- >>526
根拠とその具体例は
- 528 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 11:56:58.34 ID:???.net
- >>526
例えば専有部を居住の用にせず事務所や営業用途利用を認めてないマンション一杯あるけど
それもダメってこと？
- 529 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 12:35:09.04 ID:???.net
- 法廷で争っても仮執行出ないだろうから、地裁、高裁、最高裁とかいってる間に民泊自体うまみ無くなってやめてるかもな。
マンション管理組合が訴訟起こすまででも相当期間かかるしね。
所有者が鉄板なら使用差し止めは中々大変やと思うよ。
- 530 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 12:43:57.33 ID:???.net
- 管理組合が当該所有者に対して規約違反を警告しても改善の意思がないと
最悪競売申し立てられるんじゃなかったっけ？
- 531 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 12:59:47.44 ID:ZiNuTexV.net
- 南京虫の戯言だったか
また反感買ったな
- 532 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 13:10:58.21 ID:???.net
- >>530
区分所有法59条による競売請求は金銭債権持ってないと無理筋。
金銭債権を持ってても、所有権を無理矢理奪うわけだから、さらに厳しい要件を満たさないと認められない。
- 533 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 13:16:15.24 ID:???.net
- 南京虫ってホテル固有の問題だよ。
小規模な民泊だとこまわりがきくから、迅速に害虫やホテルを駆除できる。
小さな処理をさっとするだけ。
ホテルだと小回りきかないから、南京虫がはびこってる。
- 534 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 14:25:38.23 ID:???.net
- >>526
そんな判例あったか？
共有部分の用途外利用は普通に同意書必須だと思ってたが。
- 535 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 14:27:13.28 ID:???.net
- >>533
外人についてくる虫はどうにもならない。
消毒して一月放置後の保健所審査待ち。
だけど、民泊はルールないので法律違反上乗せで
ちょちょいと消毒して次の日から営業続けるんだろうな。
- 536 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 14:49:23.71 ID:???.net
- 無許可民泊で逮捕者でたぞー
airbnbなんて全部無許可じゃないの？
許可とらずに出してる奴らはガチで逮捕されるぞ
- 537 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 16:13:56.99 ID:???.net
- 今日からサミットに備えて都内の不審者は厳しくチェックされます。
無許可民泊なんて真っ先に警察飛んで来るからな
ホストの情報は警察公安に吸われて問いつめられた時に
「友達が」とかマヌケなこというのかｗ
- 538 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 17:50:03.21 ID:???.net
- >>535
さすがホテル業界関係者
お詳しいですね
- 539 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 19:53:37.72 ID:???.net
- 加罰的な違法性が皆無だから、小規模なairbnb 単独で逮捕はありえんよ。
大規模にやっても書類送検止まりだよ。
法治国家では、旅館業法の違法違憲な拡大解釈に基づいて、罰則を課すことはできない。
- 540 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 21:19:04.42 ID:???.net
- ありえない、ありえないって自己暗示やめたらｗ
- 541 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 23:07:01.78 ID:???.net
- 足立区の方で外人が無許可で宿泊所やってて、大々的に逮捕が報じられたことがあったよね。
- 542 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 23:46:58.99 ID:???.net
- ホストやってる連中、中韓おおいよ
海外サイトからキレイ目の強い光当てた顔画像、遠目の人物像持ってきてニックネームも二文字くらいのカタカナ
日本人なりすまして中韓の言葉も喋れますアピール
時々逃げるように部屋の掃除して足早に去ってくの見るけど小柄でコソコソしてんの
日本システムに巣食うダニ、ノミ、南京虫
このスレで意味不明な思考で「法律がー」「利権がー」「友達がー」ってのもそいつらかもね
日本人の感覚じゃねーもんな
- 543 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 01:47:53.82 ID:???.net
- >>536
どれ?
- 544 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 03:37:38.81 ID:???.net
- わかる
出張で恵比寿のリスティング予約したけど、日本語が通じなかった
名前は日本名なのに
結局最後まで英語と中国語が書かれた定型分しか送ってこなかった
クソが
- 545 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 05:25:59.37 ID:???.net
- >>541
あったっけ？
ソースないとわからん
- 546 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 09:51:14.23 ID:???.net
- 大阪生野区の件だと思う
- 547 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 10:39:47.22 ID:???.net
- >>539
書類送検は逮捕じゃないのわかるが
所詮言葉遊びレベルだな。
殺人などの重犯罪じゃないが犯罪者というのはかわらん。
- 548 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 14:44:37.21 ID:???.net
- >>547
それはわかるけどAirbnb=犯罪ではない
東名高速なんてみんなスピード違反している犯罪者じゃんとかいっても全く議論と関係ない
ゆとりなのかゆとりではないバカなのか
いずれにしても世の中に必要ないので死んでくれ
- 549 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 16:27:11.50 ID:???.net
- 現時点で99％犯罪だろｗ
それにスピード違反したら捕まんだろ
そういう思考してる奴は迷惑だから消えてほしい
民泊大国フランスの惨状 脱税横行、家賃上昇、人口減
http://www.sankei.com/premium/news/160423/prm1604230010-n1.html
「パリは人の住めない街になってしまった」
- 550 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 16:35:50.10 ID:xqqvMgru.net
- >>548
でた、みんなやってるw
つかまった国の人と同じ事言ってるね
- 551 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 16:58:23.37 ID:zwE+NQhR.net
- 違法「Airbnb」は撲滅しましょう。
Airbnbやってる人も、賃貸などの「隠れ民泊」放っておくと
自分たちの首を絞めることになるよ。
- 552 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 18:12:44.16 ID:???.net
- >>548
スピード違反の中でも赤切符以上であれば犯罪だろ？
反則金払えばすむ青以下とは別物として扱うべき。
毎回公道を100kmで走るようなカスは捕まえるべきで
airbnbをやってるやつも通報して捕まえるべきなの。
死ぬべきは犯罪者である。違うか？
- 553 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 19:07:37.48 ID:???.net
- スピード違反と異なり、airbnb は安全だから規制する理由がない。
自動車にたとえるなら、
オンボロ大型バスは営業可能にし、
小型新型車による営業を規制しようとしてるようなものだね。
合理性が一切ないんだよね。
ホテルは本人確認をやってないから、事件事故の被害に遭う確率が airbnb よりはるかに高い。
温泉街荒らし、志賀高原の大量窃盗のような事件は民泊だと起こらない。
不特定多数を相手にするために所在地を公開してるからこういうことが起こるんだよね。
- 554 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 19:20:45.78 ID:???.net
- >>549
脱税しまくり、家賃上昇を引き起こすホテルを営業停止にするべきだね。
airbnb だと、家賃上昇局面なら長期の賃貸にまわせる。
ホテルだと、長期の賃貸に転用できない。
- 555 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 19:37:20.48 ID:???.net
- >>553
airbnbで盗撮、強姦、乱交パーティおきてんじゃねーかよｗ
ひとことで言うと無責任オンラインサービス
責任をairbnb、ゲスト、ホストで押し付けあってるからトラブル起きた時に対処できない
■実際起きたトラブル/事件! Airbnbの安全性は? | Airbnbについて | トラブル&リスク無し！Airbnbで副収入を！ - http://goo.gl/FusP5R
ケース1：売春宿
ケース3：乱交パーティー
ケース4：傷害事件
■アメリカでまた事件。盗撮されたゲストが米Airbnb訴える | Airbnbのトリセツブログ - http://goo.gl/UMdBwu
■Airbnbでは｢性的暴行｣の被害が起きている | The New York Times | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準 - http://goo.gl/S6KX3J
- 556 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:10:45.97 ID:???.net
- >>553
規制する理由云々は法改正すればいい。
現状は違法なのでやれば犯罪者。
- 557 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:25:00.68 ID:???.net
- >>555
売春はホテルの方が100倍やりやすいだろ。
少なくとも数十室ほどの物件で清掃要因を待機させとかないといけないからね。
ホテルは本人確認もしてないから、売春と薬物取引の温床。
airbnb等民泊で売春するには、住所氏名とこれに紐付いたクレカを登録し、メッセージのやり取りして部屋の予約が必要。
こんな手間かけて売春するバカはいない。
清掃等もどうするの？
- 558 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:28:19.72 ID:???.net
- >>556
小学校の社会科で推定無罪って習ったよね。
有罪判決が確定するまでは何人も無罪と推定されます。
起訴すらされてない人を犯罪者呼ばわりするのは、脳みそ足らずなんだよ。
- 559 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:29:51.87 ID:???.net
- >>558
推定無罪は証拠がなければ無罪ってにじゃなかったか？
airbnbやってれば有罪と言ってほぼ間違いない。
- 560 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:31:31.40 ID:???.net
- 明らかに現行犯なのに起訴されてないから無罪？？？
- 561 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:36:30.42 ID:???.net
- >>557
airbnbは現時点で利用者情報の提供、協力してねーじゃん
問題のあるホスト、ゲストに対して近隣、警察、保健所が連絡とれないような
壁があるのにクレカがどうとかって関係ないね
>>558
推定どうこういってるけど、今日ニュースになって晒されて
社会的、近隣からの制裁が待ってるのにまだ推定だから無罪でーすって主張すんの？
こういう主張続けるから居場所ないんだろ
で、差別、みんなやってる、とかどっかの国の主張になる
安心しろ、違法物件全部潰してやるから
- 562 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:39:09.75 ID:???.net
- >>553
死ねカス
- 563 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:43:56.22 ID:???.net
- >>550
そんなこといってねーだろハゲ
日本語書け
- 564 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:58:01.21 ID:???.net
- 書類送検されても不起訴確定だから無罪！
とは言ってるよな。
- 565 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 20:59:58.24 ID:???.net
- その理屈だと麻薬やっても盗撮しても盗みやっても書類送検なら無罪ということか？？
- 566 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 21:07:13.51 ID:???.net
- 無罪の概念が日本人とは違うみたいだなｗ
自国の法律システム持ち込むのやめてくれよ
- 567 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 21:23:11.90 ID:???.net
- >>564
だからそれ書いたの別人だろ
IDでねーとややこしくなるわ
- 568 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 21:27:49.91 ID:???.net
- みんなやってるとは言ってないのか？
でも、airbnb＝犯罪ではない。とはいってるが
これはairbnbで大多数を占める無許可民泊は違法でないと言ってるんだよな？
違法だわ、この馬鹿が。
- 569 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 21:33:41.67 ID:3zX2Ucfy.net
- マップで地元近く調べて保健所に確認したら駆除できますか？
- 570 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 21:37:52.56 ID:???.net
- 保健所は物件自体は特定してくれません。
なのである程度自分で目星つけてからの相談になります。
保健所はマンションの場合、組合、管理会社、近隣の不動産へ足を運んで調査してくれるので出来る限り自分でも情報を集めて提供したほうが事が進みやすいです。
保健所もノウハウが溜まってきてると思うのでまずは電話してみたらいかがでしょうか。
その際今後のこともあるので担当者の名前を覚えておいてください。
こちらの名前は機密保持されますので伝えても構わないですが匿名でも可能です。
- 571 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 21:53:30.63 ID:???.net
- >>569
何を言ってるかわかりづらいが
住所特定したら保健所に通報したらそれで良い。
- 572 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 05:56:54.83 ID:???.net
- >>568
無許可民泊はだめだろ
お前バカかよ
- 573 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 11:33:02.98 ID:???.net
- >>572
仲間割れワロタw
- 574 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 12:14:27.73 ID:3R3fSO5V.net
- もう全部通報するわ
合法だったら保健所も情報持ってるし、さぐりいれんだろ。
自分とこの許可リスト見るだけだし。
airbnbだけの合法民泊なんて全国に数件だろ
- 575 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 12:24:45.88 ID:???.net
- 登録済みの合法なら住所登録あるので
電話した時点で教えてもらえる。
- 576 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 12:26:03.21 ID:???.net
- あと、警察に通報しても良いとは言われたけど警察は即効性がない。
悪質でやめる気気配がないとこは警察でいいけど
やっぱ、保健所安定。
- 577 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 14:14:14.97 ID:???.net
- 自己物件ならまだしも、
賃貸物件を禁止されているにも関わらず又貸ししてるのが多そうだな。
- 578 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 14:32:32.22 ID:???.net
- そりゃ儲かるからな。
借金必要としないで少額投資であの利回りは魅力だろ
賃貸借契約だっていい加減だろうし無断転貸バレて最悪追い出されてもヒットアンドアウェイでいいんだからな。
- 579 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 14:55:30.75 ID:???.net
- >>578
この犯罪思考のせいで真っ当にやってる人間さえクズに思われることになる。
- 580 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 15:26:06.91 ID:???.net
- そもそも真当にやってる人間なんて言い訳にすぎず
やってること自体が法令違反のクズなんだけどな。
- 581 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 15:41:10.22 ID:eHV1gzbD.net
- 旅館業法違反で書類送検されて安心しても
国税が税務調査に入って、ｼｮﾎﾞｰﾝだな
- 582 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 16:39:55.80 ID:???.net
- シェアハウスやってる大家が空いてる部屋けっこうあるから民泊みたいに1日
単位で貸し始めた。大家は何の説明もなしに勝手に始めるし、中国人とか外人
が出たり入ったりして迷惑。出る前に大家に仕返ししてやりたいんだが、
何かいい方法ないか？
- 583 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 16:53:57.55 ID:???.net
- 保健所に通報しろ。
それで潰せる。
- 584 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 17:54:28.64 ID:???.net
- 結局ホスト以外の人にとって迷惑なんだよなｗ
- 585 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 17:55:36.02 ID:eHV1gzbD.net
- 闇民泊だから匿名のairbnbのプラットフォームを使う。
日本でも合法民泊のプラットフォームが出てきたから、
そのうち闇民泊は淘汰されるだろう。
- 586 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 18:10:49.64 ID:???.net
- airbnbだけが民泊サイトとしていきてるのは
指導無視して違法な民泊を自己責任の名の下掲載してるからだからなぁ。
- 587 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 18:21:07.03 ID:???.net
- airbnbだけじゃないよ
今度中国版airbnb動き出したからね
まんまサイトがairbnbのつくりｗ
見せしめ逮捕どんどんしないと
- 588 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 18:41:00.48 ID:eHV1gzbD.net
- 大田区のような国家戦略特区は旅館業法の適用除外で住宅だが
近隣に説明して認定をもらえる。
それ以外、マンションなど1室でやっているのはすべて違法。
- 589 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 00:08:50.92 ID:???.net
- なんで保健所なん？
役所の建築課と消防署じゃないの？
- 590 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 00:11:33.88 ID:???.net
- 旅館業法違反で攻めるからだろ
ホテル業務関連は保健所の公衆衛生課（県によって呼び名違うかも）が担当
- 591 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 00:22:00.91 ID:???.net
- 旅館業許可を得ていない民泊はほぼ違法。
旅館業法管轄は保健所。
- 592 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 07:00:23.90 ID:???.net
- >>141
ゲストが気に入らないとある事ない事書かれても削除できないもんな。
女連れ込んで家主に無断で泊めてラブホ代わりに使われたから追い出したって理由なのにw
女連れ込んでるのに部屋が汚い、布団が汚い、冷蔵庫の中身半分以上勝手に食われたのに
キッチン汚いだもんなw
追い出す前に一応事前に運営にも許可貰った上でも逆ギレされて最低評価だもん。
もうやってられねー。
- 593 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 07:05:02.39 ID:???.net
- >>187
本人確認ね～w
評価システムね～、不良外人が気に入らないと出鱈目評価。
事前に運営に連絡していても削除しない。
基本外人は礼儀や常識が無いのに。
- 594 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 07:11:21.32 ID:???.net
- >>321
俺は女連れ込んでヤラレタ。
叩き出したら最低評価。
評価システムってなんですかね？
- 595 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 07:14:02.89 ID:???.net
- >>363
そういう外人叩き出したら最低評価だもん。
やってられねー。
今は全部拒否。
- 596 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 07:17:27.95 ID:???.net
- >>417
本人確認ね～。
不良外人のやりたい放題認めろって事ですか？
- 597 ：名無し不動さん：2016/04/29(金) 07:27:50.25 ID:???.net
- >>557
勝手に中華系の女連れ込んで悪さしてた白人を追い出したら最低評価の俺に謝れ。
女連れ込んでるのに部屋が汚い、布団が汚いだの出鱈目評価の俺に謝れ。
事前に運営の許可貰って追い出したのに最低評価そのままの俺に謝れ。
中華系の女とやることやってるのにこの部屋の利点はオーナーが韓国人じゃない事と差別丸出しの評価貰った俺に謝れ。
- 598 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 11:48:27.08 ID:vJYHui/e.net
- 生活再生支援(融資)ならNPO法人STAで！
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- 599 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 14:52:59.59 ID:???.net
- 無許可「民泊」で１億５千万円荒稼ぎか 京都府警、３人を書類送検
http://www.sankei.com/west/news/151216/wst1512160051-n1.html
”違法民泊”大阪初の摘発に「なんでうちの店だけ！？」 「なんでうちの店だけするの！２０件、３０件、隣にも、隣にもあるわ！」（書類送検された女）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160426-00000051-mbsnewsv-soci
逮捕でわかったのは既に無許可民泊だらけだったと
違法状態をずっと放置してきたわけだ
しかも相当儲かってるみたいだね
脱税の温床らしいし
警察ももっと本気で取り締まれよ
- 600 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 14:53:37.36 ID:???.net
- でも、一部だけ逮捕して他の人は野放しって
公平じゃないよね
下手すりゃ人権侵害で訴えられるぞ
- 601 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 16:23:08.70 ID:???.net
- は？
人権侵害？
意味不明
- 602 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 19:02:21.87 ID:2FRxfO1Y.net
- つきなみな感想なんだが、宿泊業なんて死ぬほど薄利な商売だよ？
ハコをリースなり借りてたらトータルでみたら数％で回るか回らないか。
しかも今は情報が早いから競合他社がワンサと現れて価格崩壊。
ヤフオクとおんなじで儲かる商材が出たらすぐマネする人がわんさと
出るから、価値のあるものが家にザクザク眠ってる人以外はやめた
ほうがいいんじゃね？
エアｂ－で言えば、家が金持ちで使ってない離れとか茶室があるとか
あるいは都心の３ＬＤＫのマンションに１人住まいしてるオーナーさんとか。
- 603 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 20:22:06.10 ID:???.net
- たしかに、これからは尖ったリスティングが相場に左右されずに生き残ってくきがする
一室借りただけのような糞リスティングは淘汰されろ
- 604 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 05:44:30.55 ID:Q3IjuJSj.net
- まーあとは東京が実は広くて交通の便が結構いいのがガイジンに
いつ知れ渡っちゃうかだよね。都心まで１時間圏内だったら
子供が独立して年寄りオンリーの世帯がザクザクしてるから。
こういう人たちが小遣い稼ぎでエアビーに本格参入したら、
金に目がくらんだだけのまた貸し組なんざ淘汰されるよ。
ゴキブリをひきつけちゃうのはホストがゴキブリだからだし。
薄利なビジネスは、ビジネス狙いじゃない好きな人がやり出したら
金儲け狙ってる連中はあっという間に淘汰されるし。
また貸し失敗のニワカで運営代行とかコンサルとか言ってるアホが
都内だけで500人ぐらいはいそうな雰囲気。
- 605 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 06:03:05.46 ID:???.net
- >>604
一時間が近い
ねぇ
- 606 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 10:36:12.82 ID:6nCRo/IW.net
- >>605
まぁいいんじゃないですか。君がどう感じるかじゃなくて
ゲストがどう感じるかだからね。
ただ、エアビーはビジネスマンの利用がほとんどナイ点は
注意しとく必要があるかもよ。
せいぜい２Lのアパートか賃借用に建てられたマンションに
３点ユニットにリサイクル屋で買ったベット入れて～
みたいな感じで「場所の利」だけを売りにしてた連中はそろそろオシマイ
- 607 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 12:01:09.24 ID:???.net
- airbnbが犯罪だという雰囲気は出始めてるよな。
- 608 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 12:17:48.33 ID:???.net
- 日本のリスティングは個性なさすぎ
>>606が言うような利便性と価格だけのリスティングはもう生き残れないよね
ゲストに魅力があるか、とんがった魅力のある部屋じゃないとこの先生きのこ
- 609 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 12:36:03.33 ID:???.net
- ビジネスやったことがない採算とらない素人、
もしくは人件費がタダの中韓しか居ない地獄絵図リストｗ
- 610 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 12:40:47.65 ID:???.net
- 違法なのが生き残れると思うなよ。
- 611 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 14:29:05.70 ID:???.net
- 民泊は合法なんだから、ちゃんと許可とればいいじゃない
とらなければ逮捕されて全国報道されるだけ
- 612 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 15:00:40.43 ID:4aHFHwLX.net
- >>609
まともなビジネスやった事がある人なら
新たな資本投じて宿泊業やるなんてアイデアは出ない。
ヤフオクとおんなじで手元に不要な物なり
不要な空間があるとか
あるいは人をおまねきするのがたのし～みたいな人が
やるべきプラットフォーム＆業種なのよ。
ホスト自身の人件費は無視して、良い物件を持っている前提で
（これが難しいんだよね）売上せいぜい年100万ぐらいなんじゃ？
また貸し＆中韓系のゴキブリホストの話は除くよ。
- 613 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 15:18:58.79 ID:???.net
- ゴキブリホストに南京虫ゲストｗ
吐気がするわ、しっかり駆除しないと
- 614 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 16:00:00.70 ID:???.net
- airbnb は完全に合法。
ソースは >>1
世の中の役に立つサービスを規制する理由がない。
- 615 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 16:19:10.94 ID:???.net
- 合法ってニュースが流れた途端、違法もOKって認識になるキチガイがいる。
たとえば友達が車の免許取ったからって、無免許の自分が運転して良い訳ねーだろ
車は便利だから無免許運転ゆるせってのか？
無免許の人は警察に目をつけられたくないから丁寧に運転するとか、ふざけた言い訳すんな
それを見逃すairbnbなんて潰れちまえ。ってか潰す。
- 616 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 16:48:03.14 ID:4aHFHwLX.net
- つぶすだのつぶれるだの言ってるのは、
ｼﾞﾌﾞﾝでは何もできないチキン種族ということでおけ？
まー２ちゃんでくだまいてないでさっさと行動に移しなよ
ふつうの人にとっちゃ山手線の丸の中に不動産もってて
細く長くやる気構えで諸雑務を厭わない人なら
悪くないおこづかい収入源だと思うよ。
でも年金が少ないもと自営業者なんかでわりとある
都内のシャッター商店街に不動産持ってる人なんかが
そろそろ参入しそうな勢いだよな。
６畳たたみ部屋にぼろいフトン敷いてtraditonal Japanese huton!!
みたいなノリで。
- 617 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 17:06:34.12 ID:???.net
- airbnbを利用した旅館業許可をとった民泊は合法。
車の例えあるけど
車の運転は合法。
でも、無免許だと違法。
この程度の理屈も通じないキチガイがairbnbを使って闇民泊を行っている。
これは怖い。
- 618 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 17:52:31.92 ID:???.net
- >>616
布団は意外と好評だろ。
都会しかダメみたいな意見あるけど、ど田舎だけどまわりは予約埋まってるぞ。
駅から近ければ競争が少ないから田舎でもチャンスあるよ。
- 619 ：名無し不動さん：2016/05/01(日) 20:14:49.37 ID:???.net
- ただねー空室率を考えるとどうなんだろ＞田舎
しかも単価とれないし。
競争相手がいなきゃ大きく取れる可能性はあるけど、
今は３ヶ月単位で市場環境が激変する時代。
基本、都心の中での立地争いなんじゃないのかねえ。
で、さらにその中でも激烈な競争があって、
ごく一部しか採算ベースには乗らなくなる。
数年前の都心の外資系ホテル乱立時代と一緒だよ。
誰でもできる商売の宿命ですな。
- 620 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 10:23:44.34 ID:5JETxHRv.net
- ２３区内なり大阪・京都のまた貸し軍団のネタが
はたと出なくなったな。
そりゃバレるわな。３日に１度でも露骨なガイジンが
デカイ荷物下げてマンションに出入りすりゃあ。
で、すぐバレて初期費用その他マイナスになって
ようやく美味しい商売じゃない事に気づいて
運営代行・コンサル業をやる～とかなるんでしょ？
- 621 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 14:37:17.59 ID:???.net
- 廊下でスケボーやっててワロタ、、、
あんなもん持って旅行すんなや、、、
- 622 ：v：2016/05/02(月) 19:01:19.83 ID:fYyo6XIK.net
- 有名なお医者様は財布を5つ持っている
医師収入調査：製薬会社から3000万円の副収入を得ている人も
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/43425
- 623 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 19:09:16.83 ID:???.net
- 5.2 に特区民泊の大阪の記事でてた。
申請 1 件。利用者 0 だって。
6泊以上、24時間周辺苦情対応。
こんな規制があったら、全く成り立たない。
顧客以外に24時間対応してる企業なんてねーよ。
顧客対応も営業時間のみが普通だというのに。
- 624 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 19:19:14.67 ID:???.net
- airbnbやってるブログとかある？
- 625 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 19:36:23.09 ID:???.net
- >>624
あるあるいっぱい・あるよー（棒読み）
エアビー発祥の地でも都会は未だにまた貸しレベルが
主流だからな。法規に則ってやるとかそういう性質の
ものじゃないでしょ。
知られるにしたがってゴキブリホスト・ゴキブリゲスト
の問題がでてくんだろーなー。ヤフオクとおんなじで。
今はまだギリギリ「先進的で進んだ人（ガイジン）がゲスト」
ですんでるけど。
ホストは既に金詰りで小遣い稼ぎしたい老人とかフリーの人が
進出してきてるよね。
- 626 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 23:42:58.91 ID:???.net
- 今みっけた。
無許可な転貸してるのを自白してるのはいいが
法人名だして無許可な民泊告白していいのか？？
http://hyakka.co/
- 627 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 07:44:27.59 ID:???.net
- >>626
通報されて退去求められても「まじめに対応すればわかってくれる！」って開き直ってワラタ
結局大家が退去求めて凄い金額請求されても「弁護士に頼んだから金額低く抑えられた！勝った！」ってダメだこりゃ
- 628 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 08:18:43.95 ID:fwDsdQam.net
- >>626
法人でありながら代表者名も出ていないあやしいサイトだな。何か合ったら、トンヅラしそうだな。
- 629 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 09:00:18.40 ID:8AQZF6XJ.net
- このサイト通報しときますね
- 630 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 11:30:30.75 ID:RWpYMD0c.net
- 今は、合法的にやりたくても
法整備がまだ整ってないから企業も出てこない。
個人ホストは、二極化しているから、収益が出ずに撤退もいるが、新規参入が多いからまだ増えるね。
通報ご苦労様
保健所は、できれば触れて欲しくないのに通報されたら動かざるをえない。
仕事増やされて困ってるよ。
住所や部屋番号
所在地の地図まで乗せているリスティングがたくさんあるから、本気で探す気があるなら率先して動くはずだよね。
住所堂々と出してずっと続けてるリスティングあるよ。
通報の趣味はないから、大丈夫？と思って見てるだけ。
- 631 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 11:38:29.32 ID:???.net
- 俺のところはどうせならまとめて持ってきてくれると嬉しいと言われたぞ？
保健所通報。
むしろ助かるからもっと持ってこいともいわれた。
- 632 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 12:39:18.72 ID:???.net
- 保険所も実は「迷惑な話だ」ぐらいにしか思ってないと思う。
飲食と違って大規模な被害が出る訳でもないしね。
いまんとこグレーだからまともな法人は参入しない。
数年前のアフィカスレベルの個人が入れ替わり立ち代わり
になって、その傍らで趣味系の人が地道になが～く続ける
みたいな路線に落ち着くんじゃないの？
純粋な金儲け目当てで新規参入するには・・・
めんどくさいしまた貸しでやるにはリスク大で面白みがない。
- 633 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 13:01:48.79 ID:iG9nUTdj.net
- >>632
>>いまんとこグレーだからまともな法人は参入しない。
大京が特区民泊で参入するんだが。
- 634 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 13:23:30.90 ID:???.net
- 点数になるんだよ。
- 635 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 13:51:45.10 ID:???.net
- 勝手に通報を「迷惑だから」「触れてほしくないから」と思ってるって誰の代弁者だよ
保健所のふりしたゴキブリホストか
別角度から今度は攻めてきたな
これからも通報してやるよ
- 636 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 14:14:45.78 ID:???.net
- >>635
そうですか。よかったね。
君みたいな人は保険所からも無視されると思うよ。
>>633
大京が業界でどういう位置づけの会社か知ってる？
せいぜい年100万の小遣い稼ぎなら悪くはないけど
ゴキブリ掴む危険性があるのがどうもねぇ。
がっつき金儲けでやるには労力かかり過ぎるし。
- 637 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 14:58:50.75 ID:6XMQfGI0.net
- >>636
大京がマンデベ業界でどんな位置づけか、教えてもらおうかな。
- 638 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 15:07:53.99 ID:T5jdxlF/.net
- 「通報されたら一応注意しなくちゃいけないんだよね」
と警察にだけど言われたことがある。
民泊じゃないけどね。
そんなにムキになって通報するのは正義の味方のつもり？
自転車の逆走・傘さし運転・自転車の飲酒運転（たとえビール１杯でも）
・歩行者の信号無視での道路横断。
すべて違法。通報してる！とここで豪語している人は、
違法行為を過去に全くしたことがないんだね。
素晴らしい聖人君子だww
すでに都内で１万件超
本当に取り締まるつもりなら、住所を明記しているところは全部やられているはず。
通報した人には「ご協力ありがとうございます」と言わざるを得ないわな
- 639 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 15:37:51.26 ID:???.net
- いちいちバカ相手にしてやる必要もないのに。えらいな。
中韓系のゴキブリホストは相変わらずだが、
そろそろ日本人でもだいぶひどいホストが出つつあるね。
シェアで一儲けしようと思ってコケた連中が
ただいま続々流れこみ中。
また貸しコンサルは既に下火だが、今後どうなる事やら。
- 640 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 15:39:40.63 ID:???.net
- >>638
過去に違法行為をしたことがないんだねっ話が全然違うんだけど。
近所でやってる奴がいて迷惑だから通報すんだよ
繰り返し言うけど「迷惑だからやめてください」っての
しかも今の話よ
誰とやり取りして「聖人君子だｗ」って自身で作り上げた仮想相手と脳内トークですか？ｗ
- 641 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 15:58:17.25 ID:???.net
- 毎日飲酒運転するようなのいたr当然の通報するだろ？
民泊も同じ。
何かでかい事件起こす前にとめるのが相手のためでもある。
- 642 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 16:35:21.74 ID:???.net
- >>640-641
うわーそうですかーたいへんだーがんばって～（棒読み）
非また貸しで問題になってるのはいまんとこ豪華付帯
設備付きのマンションレベルだよな。ゲストルーム借りる
権利を悪用しちゃう系の。でもこれもオーナーが中韓臭いし。
そこそこの物件に住む層なら共働きだから、
こんなメンドくさい事やんないしね。
結局老人の小遣い稼ぎ程度に縮小するんじゃない？
あとは金持ち・世話好きの半分道楽。
- 643 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 17:40:06.92 ID:???.net
- レベルは関係ないな。
通報順だ。
- 644 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 17:43:34.46 ID:1jKnesvL.net
- この（棒読み）って痛いやつだな
煽りたいんだろうけど煽りきれない感じで、周りの人も恥ずかしいやつだなと思ってても放置されて生きてるのがにじみ出てる珍しい書き込み
がんばれよ
- 645 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 18:43:10.25 ID:???.net
- 煽ってんの、おまえじゃん
ブーメランだなぁ
- 646 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 19:51:23.03 ID:8CM0MkCQ.net
- 現実的な民泊条例を作るのが大変だから目をつぶって、通報されたところはとりあえず注意するのが今の自治体の姿勢。
が
- 647 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 20:23:01.16 ID:???.net
- 通報バカは保険所に℡したら
「ｱﾅﾀ最近ご近所から通報されましたよね？」
とか言われちゃったんでしょｗ別の容疑で。
も～っと程度が低い次元だと、同業者間のつぶし合いが
京都方面じゃ盛んだと聞くけどね。
大都会の戸建組は安泰だろうが、問題はマンションで
やってる人たちだな。もっとも専有部分で何やろうと
勝手でしょと言われたらそれまでだし。
でっかい土地持ってて使ってない倉なり茶室でも
あれば道楽がてらやってみたいね～ゴキブリ排除価格で。
楽しそう。
- 648 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 21:30:43.23 ID:???.net
- 専有部分で何やっても勝手でしょといわれればそれまで？？？
- 649 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 22:10:33.47 ID:3VyVFnk0.net
- 話かわって悪い
7日以上1年以内なら違法じゃない？
- 650 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 00:02:40.14 ID:???.net
- 話が変わるも何も、個人が所有してる所で何しようが自由
いまこの瞬間も何千人（おおげさか）人もの
ゲストがエアビー経由で個人の家にお泊り中
このスレでクダまいてるバカの意図がわからん。
しょせん他人事じゃん。
おとなりさんちにガイジンが泊まりにこようが
きみんちのボロアパートが傾くわけでもないし。
マァそこで保健所にとくいげになって電話したら
「あーアナタのアパートくさいんですけど」とか言われてたりなｗｗ
- 651 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 00:16:56.39 ID:???.net
- >>649
基本、違法。
特区は別扱い。
- 652 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 00:33:50.49 ID:???.net
- >>651
脳内で違法合法の話をして何の役にたつんですか？
法律の知識もないひとが。
それよかエアビーでひと儲けするために
初期投資費用をためるほうが建設的だと思いませんか？
で、また貸しやって法律違反以前に契約違反で捕まる、
みたいなバカをぜひやってくださいなｗ
- 653 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 00:43:04.49 ID:???.net
- 脳内？
自治体のウェブサイト見ても違法と書いてあるだろ？
- 654 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 00:49:59.13 ID:???.net
- airbnbは100%合法。
ソースは >>1
友達を泊めることを規制する法律はない。
- 655 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 01:02:28.93 ID:???.net
- >>2
ソースとはこういうのをいう。
- 656 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 01:25:05.44 ID:???.net
- まー違法だろうが何だろうがエアビーできる人は
恵まれてるよね。少なくとも初期投資分の金はあるか
空き部屋がある自分の家があるってことだから。
その点違法だなんだとほざくバカどもときたらｗｗｗ
自分ができもしない事＝アナタには関係ない事 ですよｗ
なのに保険所に通報したとこで「あ～今電話してるアンタんち
から異臭がしてるんですよ～苦情が多くてこまるんですよ～」
と言われてオシマイ。おつかれさま。
- 657 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 11:42:57.72 ID:???.net
- まあ公務員は仕事したくないんだけどね
- 658 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 12:11:53.26 ID:+6iY8Wsl.net
- 場所にもよるけど外国人ホスト多いね
- 659 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 13:01:10.26 ID:???.net
- ここで合法言い張ってるアホ、公務員の勝手な代弁者も外人だろ
チョンの間営業野郎のクズ
日本が母国じゃないと悪さするにも罪悪感無いんだろ
- 660 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 13:34:24.87 ID:???.net
- ↑
こいつ最高にアホ
確認しようもないことを勝手に妄想認定して印象操作
どこのスレにもいるよね、気に入らない奴を日本人じゃないとかいうバカ
- 661 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 13:46:25.35 ID:???.net
- こういうバカを昔の２ｃｈ用語では「厨房」と言ってたんだがな
観光地は既に激戦だが、これから観光地で本来のゲスト
（自宅の空いてる１室を賃す）が大量参入するだろ
価格破壊が起きるんじゃね？
京都方面が値段採りたい放題なのもいつまで続くのやら…
なんかホテルに似てきたよな。オープン＆リニューリアル
当初は満室でもその後はナム～みたいな
- 662 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 13:55:57.91 ID:???.net
- 出自を言われると早速噛み付いてきてワラタ
これが現実
- 663 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 14:00:40.02 ID:???.net
- まぁ金がないヒマ人が多いって事だろうな
どこの誰がエアビーしようが自分には何の関係もない
にもかかわらず違法だ合法だって騒いでも１円にもならないのに
その点、最前線をいってる人たち（物件借りて
許可とろうとして動いてる人）はすごいっちゃすごい
でもなぁ、利幅が薄い業種だから、
そこまで知恵ひねって動く価値がある商売なのかなぁ
麹町あたりの億ションに１人住まいしてる未亡人なんかが
暇つぶしにやるには良い小遣い稼ぎになると思うが
- 664 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 14:10:25.05 ID:???.net
- 利幅薄いとか関係なく違法である。
これが致命的。
- 665 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 14:14:30.00 ID:???.net
- >>664
君がここでいくら吠えてもエアビーしてる人たちは
何とも思わないよ
ついでに保健所にいっても「あ～そう」でおしまい
ま、君もはやいとこゲームに参加するプレイヤーに
なる事だね。ネットで吠えてても人生始まんないよ
- 666 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 14:29:10.60 ID:???.net
- >>665
普通に保健所に通報したらairbnbからきえるぞ？
消えない場合はさらに保健所。
これできえる。
- 667 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 14:37:45.97 ID:???.net
- >>661
京都はまだまだホテルが足りん
土地もないからホテルも大量に増やすことは不可能
大量にまだ2年くらいは続くんじゃね
インバウンドが終わったらしらん
うちはホームステイ型の京都だが、4月の2週目の週末は250ドルでもあっという間に埋まった
- 668 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 14:42:05.35 ID:???.net
- 665が脳内の空想を繰り広げる一方で、
プレイヤーの666氏が貴重な実例をおはなし頂けました
当たり前なんだけど、ビジネスとか勉強・リサーチ系が
見込めない観光地の場合「狭い」というのが絶対条件なんでしょう
京都は規制がうるさいからデカイホテルたてられない
こういうエリアではエアビー安泰でしょうな
その点東京は実は広いし交通の便も実はいいしで
実はエアビー供給余力が有り余っているのでは？と推測する
- 669 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 15:17:34.64 ID:???.net
- airbnb運営コンサルでも書き込んでるのか
違法行為してるから不安で周り巻き込みたいだけだろ
自分だけじゃないですよ！って言い訳したいんだろうが、そういうのはココに書くことじゃなくて警察に言えよｗ
警察署でも保健所でも電話してさ
「特区でもないし許可ないですけど、他もやってるから問題無いですよね？」
言えよ、マヌケ
- 670 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 15:21:17.16 ID:???.net
- >>669
そのカキコをそのまんま警察に提出でもするんだな。
きっと感謝状がもらえるよｗｗ
そして感謝状をぜひここでｳﾌﾟしてくれたまへよ
ここで吠えてるだけだと君は一生ヘタレですよ
- 671 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 16:37:35.89 ID:???.net
- >>667
京都は市長が airbnb 規制派で積極的に潰そうとしてる。
コンビニ規制、看板規制、建物の高さ規制、自動車規制...
京都市長は独善的でアホな規制が大好きだよね。
京都は airbnb よりはるかに劣るシステムの町家民泊とかは推進してるんだけどね。
行政と癒着してる人だけが営業できるという腐敗の典型例だよ。
規制ゴリ押ししそうな市長のいる京都でairbnb やるのはハイリスク。
- 672 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 17:00:08.16 ID:???.net
- 警察に民泊者情報教えたことはあったけど感謝状はもらえなかったぞ？
- 673 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 17:01:53.20 ID:???.net
- >>668
空想ってか事実。
お前も自分じゃない周りの民泊匿名で通報してみな？
消せるから。
スーパーホストとかやめたふりして復活するけど都度通報。
- 674 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 18:55:05.26 ID:???.net
- >>671
町家民泊推進してるかな？
あの超短期定期借家っていう詭弁の町家ステイのこと？
あれの方がやばいよね
なんでまかり通ってんだろ
- 675 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:08:45.87 ID:???.net
- こうやってすぐ違法バカのカキコが並ぶ
ＩＤ非表示だが、バカはすぐに特定されてるからｗｗｗｗ
ねえねえおしえてなんで違法なのに1万件も日本にリストがあるの？
通報したんじゃなかったのｗｗｗ
- 676 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:14:21.72 ID:???.net
- 認知されればされるほど違法と認知される哀れなサービス
粛々と通報するのみ
捕まった時に近隣違法ホスト巻き込んで沈んでもらいたい
ちゃんと言えよ、みんなやってるってよ
感謝状ではなく逮捕状もらえるからしっかりな
- 677 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:32:27.17 ID:???.net
- >>676
で、通報したの？エアビーのサイトみてみ
今日も新規ホストぞくぞく登場中
うそつきはドロボウのはじまりだよｗｗ
一生懸命働いて、エアビーできる元手を作ってね
その頃には供給過剰で675涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 678 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:33:16.91 ID:???.net
- 初動で広まったのは行政がまずかったよなぁ。
俺は近所の半分は潰したけど全滅は遠い。
- 679 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 22:38:54.60 ID:7lQfJe5z.net
- 今日もチェックイン複数出くわしたから、
本当に通報しようと思ったら簡単だね。
通報を生きがいにしている人がいると聞いたけど、ほんとにいるんだねえ・・・
今は増えすぎて予約が入らないから、放っておいてもやめる人はいるんだけど。
- 680 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 23:16:11.90 ID:???.net
- >>668
まぁ、確かにホテル立てられない地域に
airbnbで客とればとれるだろうけど
明らかに違法だろう。
お上に逆らう事業はダメなんだよ。
無免許でも運転はできるけど犯罪な訳。
人に迷惑かけてないじゃ通じないの。
そこのところが分かってない。
- 681 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 23:20:44.77 ID:???.net
- 以前はグレーだったけど
今では違法だと行政から通達が出ている。
保健所に通報で指導はいるし
警察も最初は分からないだったけど
今では情報提供歓迎と言い始めた。
一般人も民泊を認識し始め違法だろう気付き始めている。
軽犯罪でも全国に名前出るリスクはあるしなぁ。
- 682 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 10:06:57.89 ID:???.net
- tp://tryairbnb.seesaa.net/
こちらの方、全記事削除＆更新停止。
比較的真面目そうな人だったので、残念。何かトラブったかな？
- 683 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 12:10:13.23 ID:???.net
- 今のトレンド？はエアビーＯＫ賃借でエアビーだが、
大家が正確に理解できてないケースが多いんだよな
で、物件が荒れだして結局大家もそこそこ泣いて
契約終了というケースが多い
シロウトががっついてやるビジネスじゃないし、
真面目にやろうとしたらかなり気合を
入れないと難しいのでは？
おとなしく自分の家の空き部屋貸しとけと
いいたいとこだが、
持ち家すらないビンボー人だから
エアビーで小遣い稼ぎみたいなこすい事考えるんだろうし
- 684 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 12:13:13.45 ID:/bxrkq38.net
- ６泊以上 寝具提供なし weeklyマンションは
旅館業法対象外。
実際には、みんな寝具提供している。
寝具有料で提供ならOK
airbnbも６泊以上なら対象外？
時々６泊以上とか１０泊以上とか見かけるが・・・
- 685 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 13:09:41.36 ID:???.net
- そこのサイト、前にインターネットホットラインと警視庁の相談窓口にメールしといたわ
他にもいくつか通報してあるからそのうち消えると思う
やってるとこ知ってらまた教えてね
- 686 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 14:49:08.77 ID:HtJK9yZT.net
- ～～また貸しAirBnBニワカさんたちへ～～
このスレに連投している「通報バカ」たちには、
「また貸しエアビー失敗組」が紛れていますよ。
「同業者が大家に通報した」とカンチガイして、
逆恨みするというよくあるパターン。
また貸し失敗組で多いのは、運営代行始めるか、
逆恨みして通報マニアになるか、両方兼ねて
同業者潰し込のコンサルを始めるかなんですよ
私？持ち家でやってるから関係ないもんね～
なんつーかな、信用取引で失敗してFXで失敗して
最後の最後は契約違反して安全な金儲け、よし
エアビーだ！！みたいになる人が多すぎて笑える。
裏返すと種セニがあれば、今の世の中結構儲かるよ。
片手間に外人泊めてる私だって、９ヶ月で純利で
100万儲けたくらいだから。
- 687 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:26:35.05 ID:???.net
- >>684
旅館業法違反です。
ウェブサイトおしえてみ？
潰せるから。
- 688 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:27:23.65 ID:???.net
- ウィークリーマンションは旅館業法必須。
マンスリーならセーフ。
- 689 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:33:21.11 ID:???.net
- >>686
俺はairbnbしてないけど通報者のほとんどは同業らしいぜwww
- 690 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:36:36.55 ID:???.net
- >>686
持ち家だろうと無許可なら潰せるからw
- 691 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:40:11.00 ID:XNK3BvNY.net
- 金銭亡者＋副業ブームとｴｱﾋﾞｰブームが
もろぶつかって＋第３国人のバカどもが
加わったせいでヒドイ事になっとるよね
創設者は
・ゲスト：先進的で進歩的な白人旅行者
・ホスト：omo~tenashi精神のある知的階層
を当て込んでたのに、フタあけたら
契約違反副業に金の亡者だらけだからな
良い立地、良い上物、良い家具、
良いサービスを整えれば簡単に大入りだよ
料金を高めに設定すりゃゴミゲストは
自動排除されるしね
慣れてしまうとこれほど楽なお小遣い
稼ぎはない。しかも旅行した時には
格安でゲストの自宅に泊まれるし
- 692 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:48:11.06 ID:???.net
- >>691
だから、許可取るだけだろ。
なぜそれができない？
- 693 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:52:04.94 ID:???.net
- ちなみにairbnbにあるゲストの選り好みは法律違反です。
- 694 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:09:11.77 ID:Bynt4YNo.net
- 安心しな。692みたいなのはマックでも
追い出しくらうだろうし、そもそも
ｴｱﾋﾞｰ様には縁もゆかりもないから。
でもこれからのまともなホスト業には
英語は必須だろうなぁ。ニワカスとか
老人とかは厳しいのでは？
さて、ゲストと一緒に回転寿司でもいこっと
- 695 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:16:24.47 ID:???.net
- だから、法律違反なんだよ。
違法なの。
そこさえクリアすればいくらでもホテルより云々といっててもいい。
犯罪者な訳よ。お前は。
- 696 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:23:13.73 ID:Bynt4YNo.net
- please, do't eat shin kai gyo!
などと説明してしまった・・・
我ながら回転寿司慣れしてるよな
あのさ、こういう想像はできないものかね？
ある日、私の乗るアウディクアトロが
制限速度オーバーでボロ自転車に
乗っている694の傍らを通りすぎました。
顔を赤らめた694は交番に行って
「ボクが買えないｺｳｷｭｳｶﾞｲｼｬでスピード
違反してるひとをみました！ｷﾘｯ！！」
さて、警官の対応は？
当然「殺虫剤を撒いておいかえす」ですね
でも警官はやさしいから「通報ありがとー」
とは言ってくれるんだよ。
日本はomo~tenashiの国だからね。
- 697 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:27:21.87 ID:mmti+qP+.net
- すげー今回のゲストは典型的なWASPじゃねーか
アクセントからしてしっかりしたクラスの人
だとは思っていたが、典型的なBostonianじゃん
しかしさすが伝統的な金持ちだよな
観光にきてもあんま散財しないんだから
タクシーで寿司ざんまいあたりに変更すっか・
- 698 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:33:06.71 ID:???.net
- 693、695の電波がすごすぎて。。。
なんだって？金の亡者と副業と外人で荒れてるって？
追加しといてくれ、＋電波野郎
こいつが書き込むたびに反感買ってホスト潰しが増えるなｗアホｗ
- 699 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:49:18.78 ID:x0OlY7+K.net
- さて、タクシーも来たしWASPがしゃべる
Englishでお話ししながら寿司つまんできま～す
ｴｱﾋﾞｰは本来の対象者に限り、
結構面白いプラットフォームだと思うよ
・金持ちが違う文化の金持ちを泊めて接待する
というのはいろいろ発見があって面白い
初対面のTokyoiteとBostonianが寿司つまむなんて
20年前じゃ想像もできなかった事だわな
- 700 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:59:34.56 ID:???.net
- 無料でやるなら業ではないので問題ない。
カウチサーフィンなどでもてなすといい。
無許可な民泊が違法であって許可を取れと言っている。
なぜ、それができない？
- 701 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 17:23:04.92 ID:/bxrkq38.net
- なぜできないって・・・
許可を取れと簡単に言うが、しっかり準備をしていたTomareruですら
対応できなかった大田区の民泊条例
現実にそぐわない。
一番大切なのは、匿名性の排除。
ルールが決まらないから、匿名のままガンガン増える。
責任の所在をはっきりさせる意味でも、できるだけ現実にあった状況で
申請をさせるようにした方が安全のため。
今は、許可を取ろうとしてもほとんど通らない。
- 702 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 17:40:49.62 ID:???.net
- 許可が取れないから違法行為に走る。
クズじゃん。
- 703 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 17:58:58.69 ID:/bxrkq38.net
- 通報マニアは正義の味方？
- 704 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:01:37.74 ID:???.net
- うちも片手間のホームステイ型だけど、設え良くして値段高めにしたら質のいいゲストしか来なくなった
コーヒーをわざわざ本国から送ってくれたり、最終日に居酒屋でおごってくれたり、
書家に俺の名前書かせた扇子を送ってくれた中国人もいた
町内の人たちにも先に話ししておいたから理解あるし、パリの男の子は近所の子たちと遊んでくれたりもしたりと、
金儲け抜きにして楽しんでるよ
ぶっちゃけ儲けてるけど。
- 705 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:06:30.22 ID:???.net
- だから、合法的にやってるなら問題ない。
違法にやってる犯罪者どもは人間のクズなのは仕方ないだろ？
- 706 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:16:37.01 ID:???.net
- はいはい、おもてなしで外人が喜んでるから違法でも構わないって思考
真面目系クズ
利権がー、法律がー、友達だからー
の次は
質の良いゲストが来てるからー
にすり替えか
ますます通報してやる
- 707 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:49:49.37 ID:WHBYv8b/.net
- ふぅ～食い過ぎた～にしても「resonableだね」
と言ってアメックスのゴールド出すのがｶｺｲｲ
日本の夏は１日の中で変化があって面白いみたい
安酒だけど湿気が引いた夜に飲む日本酒はいいねぇ
酔うとなぜか英語が上手くなった気分になるし
- 708 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:54:20.40 ID:???.net
- >>707
resonableだねwww
- 709 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 19:02:43.33 ID:WHBYv8b/.net
- 本来のネットユーザーホストと話していて思った事
今のｴｱﾋﾞｰ、ほぼ2極化状態
リストを検索すると一発でわかるんだと。
金目当て系は、いかにもな説明が多いから
どうやってnoiseを排除して面白そうなホストに
当たるか、結構大変みたい
立地の良さ・部屋の広さは大前提で、
結局はホスト次第でしょう。
ふつうの人がやるには言葉の問題があるから
noise系のリストがどんどん増えて、
そのうちｴｱﾋﾞｰによる規制が入るんじゃない？
- 710 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 19:09:15.16 ID:7i26Q4Js.net
- でも彼ら（白人上流層）の言う広さと立地って
１０平米以上で最低でも山手線のサークルの中。
こんなトコで1部屋空いてるなんてホストは
少ないと思う。いてもワンルーム貸しか大人数向け
で、ホストは金目当てだろうし。
ただ競争相手がいないのもつまらんね
予約が入らないと工夫しようと思うだろうけど
現状でまぁまぁ上手くいってるからな
- 711 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 19:53:01.56 ID:???.net
- >>706
真面目系クズは逆なんじゃね？
ルール破ってマナーを守るのがおもてなし意識高い系()ホスト
ルールに縛られて融通効かない頭固い通報厨が真面目系クズ
- 712 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:08:22.62 ID:JR+xbVAD.net
- >>711
とｴｱﾋﾞｰに参加資格がない（つまり貸家住まいの）
貧民が申しておりましたって事でいいかね？
京都みたいな観光地系はexperienceでゲストを
引き付けてるみたいだけど、都心はやっぱ
convinienceじゃないかなぁ。英語対応を含め。
ｴｱﾋﾞｰが想定する本来のゲストは要求水準高めだし
- 713 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:16:53.83 ID:szSaFM9B.net
- まー人間できたゲスト様だわ。
「farewell nightをやらないか？」だと。
しょうがないな。ホテルのバーに案内しますか。
今日ならすいてるだろうし。
という訳でいってきます～
でも宿泊料貰ってオゴられるのも変な気分。
- 714 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:21:06.94 ID:???.net
- >>712
京都のホストだが、半数くらいが東京行ってから京都来てるんだけど、なぜかみんな東京ディスってるね
リップサービスとは思えないほどみんなディスる
どこいっても人多すぎ、ビジーすぎ
人の多さにうんざりするって口を揃えて言ってるわ
- 715 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:25:34.42 ID:???.net
- 英単語使ってカッコ良く見せてるけど
ミス大杉。
- 716 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:41:06.57 ID:JzMKZRaj.net
- 迎車こな～い。外で拾うか。
わざわざ東京に来る白人上流層は別に観光で
来る訳じゃないから、京都とはそもそも客層が
違うんじゃない？
東京はホテルが高い上に仕事めいた使い方
すると１泊２万～が最低ラインだからな
「渋谷東急より君の部屋のほうが仕事がはかどるよ」
なんて言われると？？？という感じだが、
日本のホテルのサービスを考えるとさもありなんだ
- 717 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 21:05:05.98 ID:???.net
- ビジネス客が多いんか
京都はみんなド観光だから、ゆっくりしたのを求めてるのかもね
うちは金閣寺の近くだから客切れないけど、みんな絶対伏見稲荷は行くみたい
1時間近くかかるのに
- 718 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 21:09:22.41 ID:???.net
- いいから法律守れよ。
まず、そこだろ。
無許可無免許な違法行為に手を染めるな。
- 719 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 21:50:43.26 ID:ohqYA9p3.net
- >>716
まー、いくらでも好きなこと書けるからな。そんなにいい場所なら、教えてくれよ。俺が泊まるから。
- 720 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:00:05.58 ID:utJBy1EC.net
- ふう～外人様はよく飲むの～英語脳が追いつかない
こんなゲストが続くと体がもたん。
ソロ組だとメシの相手する事が少なくない。
おかげで3ヶ月で３キロ太っちまった。
ｴｱﾋﾞｰアナリストちっくな話題になったが、
・中国アジア系の激安旅行者＝同胞経営
・まあまあ程度が高い白人若者系＝いろいろ
・ｴｱﾋﾞｰが想定してた本来のゲスト層＝狙い撃ち
といった感じかね。ゲスト次第でホストも
かなり住み分けが進んでいる。
>>719
君が住むクサイボロアパートの隣の大豪邸。
これで満足かい？
- 721 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:14:38.66 ID:R7iD/+w0.net
- >>720
予想通り、ボロくさいアパートのホストならではの答だったな。
- 722 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:27:10.29 ID:???.net
- というか、貧乏くさいって年収おいくらの設定なんで？
違法なことでしか金稼げないような犯罪者に負ける気しないんだけどさw
- 723 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:28:01.68 ID:???.net
- >>682
違法だとバレて逃げ出したっぽいな。
更新は来ていた。
- 724 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:39:53.89 ID:ch9h52ZU.net
- 煽りたいのはわからんでもないけど。つまんない
・東横インでも全部込みで1万５千、
・ちょっと広いとこだと２万～しかも連泊不可能
深い情報なりビジネスセンターが必要にとっちゃ
不満も出るわな。ましてや東京なんざ飲食天国なのに
>>722
勝ち負け以前に臭う人とは身分が違うのよ。
接点もない。こういう大事な事は学校じゃ教えてくれないよ
したがって臭う人は臭う外人向けのｴｱﾋﾞｰを
始めるといいよ。千客万来だと思うよ。
- 725 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:43:27.20 ID:???.net
- だから、おいくら稼いでいるんで？
- 726 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:47:37.65 ID:6g6esMTS.net
- いまんとこの悩みは非白人上流層のオファーを
どうするか、だなあ。
いっぱいいるのよ。きちんとした英語で連絡取ってくる
中国人韓国人が。中には勤務先HPの自分の紹介欄の
アドレスまで貼ってくるとかね。
こういうアジア人だけど中身は白人な人たちなら
リスクは少ないんだけど、なんかひっかかるなー。
あとは中南米系とアラブ系。
そのうち公安に目つけられたりして。
- 727 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 01:09:45.10 ID:???.net
- 公安より先に保健所に目をつけられる。
- 728 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 04:11:11.72 ID:???.net
- >>726
今んとこ、丁寧な英語メール送ってくる中国人で外れに当たったことない
片言だったりすると、英語喋れなかったりコミュ拒否系だったりしてわりとめんどくさい
韓国人はもれなくハングルでリクエストしてくるからいつも却下
中東はトイレの後手を洗わないからやだ
礼拝もあるし
白人様はホント安定だな
この前のフランス人は、布団のカバーとシーツを外して畳んでチェックアウトしてくれた
オージーは割と適当だが憎めないし、正直にレビューしてきやがる
アート系の部屋を100ドル前後で個室貸ししてるが、中国人はなぜか金持ち学生の美人ばっかきてくれて楽しいw
明日も画像見る限りは美人で英語流暢な中国人だが、さてどうなるかな
- 729 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 09:52:20.98 ID:???.net
- 金ある人は違法なことをしない。
- 730 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 10:12:06.13 ID:???.net
- 犯罪者が勝ち組ヅラするのが気に入らない。
- 731 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 10:28:09.82 ID:0x/EgAss.net
- >いまんとこの悩みは非白人上流層のオファーをどうするか、だなあ。
上流層は民泊なんざ泊まらない。妄想で適当なことを書くなよ。
- 732 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 12:38:28.60 ID:???.net
- >>731
知らないのにそんなこと書くと恥かくぞ
やってみりゃわかるよ
普通のホテルに飽きたアッパー層が、普通では入り込めないところに金突っ込むんだよ
それは何かってーと、airbnbが謳ってる、暮らすように、っていうローカル感
すべてのアッパー層がそうだとは言わんが、ローカ目線で旅したいっていう金持ちは、少なからずいる
- 733 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:19:33.95 ID:???.net
- 少なからずいるだろうけど
違法だろ？
通報されればそれだけで終わる。
事業としては下で人間としては犯罪者。
- 734 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:30:25.14 ID:t0UoyC8I.net
- よくネットでそう言われてるがやや違うような気が
＞ふつうのホテルに飽きる
上流層ほど締まり屋さんな訳。
けど日本だとそこそこのファシリティのホテルほど
周りにある店はバカ高いし、ホテルも妙なトコで
金稼ごうとするからね。しかも「本当に交通の便が
よいエリア」に限ってホテルが少ないし。
all in one packageで追加料金いらず・近所で
金使ってもデフレ万歳日本の激安価格で一通り
何でも手に入ってメシも食えるみたいな感じが
いいらしいよ。
- 735 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:55:35.85 ID:0x/EgAss.net
- >ローカ目線で旅したいっていう金持ちは、少なからずいる
少なからずいるとは、ほとんどは貧乏外人旅行者ってこと。
「新宿区・無許可の宿泊営業は旅館業法違反です」
ttp://www.city.shinjuku.lg.jp/kenkou/eisei03_002073.html
- 736 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:55:59.01 ID:???.net
- だからそれは一般論かつイメージだろ？
一部の変わり者のアッパー層に一風変わった宿泊体験を求める奴らがいて、その絶対数はそう少なくない
スキマっちゃスキマだけど、そのスキマを狙ってなおかつマーケットを広げていこうってのがairbnbの戦略だろ
だから個性的なローカルのリスティングは相場関係なく価格が安定してる
- 737 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:56:42.55 ID:???.net
- 凡百な又貸しリスティングは需給に影響されやすいから今後はしんどいだろうどな
- 738 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 14:04:02.31 ID:0L7dcJsK.net
- まぁそれぞれのマーケティング論はそれぞれの
エリアでそれぞれ頑張ってね、という事で。
ただ、財布の厚みに関係なくゲストにとっては、
「日本ではとにかく宿代を節約しなきゃ」とは
なるだろうね。
逆の立場でみると、よく解るが、日本はホテルが
高いのはもちろん選択枝が無さ杉なんでしょ。
あちらのひとの生活習慣に合う範囲内で、
有意な選択枝を提供できてりゃそれなりの階層の
ひとたちが来てくれるよ。
- 739 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 14:36:27.91 ID:???.net
- >>736
妥当な考えだし一部にターゲットを絞るのは間違いではない。
合法ならな。
- 740 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:15:37.66 ID:???.net
- メーティング云々は法規制突破してからの話。
現状各自治体で違法と明記されている無許可な民泊は
事業プランとしてありえない。
犯罪であり犯罪で金を稼ぐことはしてはいけない。
- 741 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:31:58.08 ID:ctVEmbSa.net
- こないだから運営コンサルが書き込んでるな。
カタカナ英語ともっともらしい作り話。
でもリアルな感じが伝わってこない、独特な不気味さ。
- 742 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:36:48.44 ID:GMIfUo4e.net
- 不動産詐欺 関連資料
https://web.archive.org/web/20100527094930/http://hyena.sarashi.com/data/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:e0bffe56a78b676895fac41f57f0ed6b)
- 743 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:42:51.00 ID:UxxADBYC.net
- うわあ～臭気漂うびんぼー人に犯罪者あつかい
されちゃったぁ～ｶﾞｸﾌﾟﾙﾙｩ~こんなとこで満足？
知恵が足りるなら、私がちょこまか挟んだ単語を
検索してみ。ｴｱﾋﾞｰで上手く客を選ぶと、世の中の
上１％どころか０．３％ぐらいの人たちと交友できる。
これが私にとっての最大の魅力だね。
1998年頃のネットユーザー特に海外の層と重なる。
でも行くお店はすしざんまいだったりするけどな。
なぜかタクシーで。
- 744 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:58:08.21 ID:0x/EgAss.net
- Airbnbもキャンセルが相次いでるらしい
ホスト同士の潰しあいか
ttp://aaairbnb.com/1283.html
- 745 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 17:01:11.36 ID:???.net
- キャンセルポリシーを厳格にすりゃいいじゃん
- 746 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 17:30:13.80 ID:???.net
- >>744
どうせ違法なんだから予約して住所チェックまでするなら即通報すればいい。
通報者は同業者と利用者だというからな。
- 747 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:26:30.27 ID:???.net
- >>743
貧乏人ではないぞ？
太陽光200k、アパート二棟、貸し家 6件あるし。
- 748 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:29:19.25 ID:KavxyNYz.net
- 結局問題はコトバらしい。ゲストからすりゃ。
Elngish OK!と言ってもカレッジレベルの学校に
留学した30代とかパートナーが外人なだけの女子
だったりして、まともな大人同士の会話にならない。
最低のケースだと日本人にみせかけた中国人に
中国式簡略英語で応対されたとか。「
greetingのメールの時点で賢いホストはゲストを
選別してるよ。写真なんざいくらでもウソつけるから
信用できないんだと。
- 749 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:30:59.01 ID:???.net
- 言葉以前に違法だから。
違法。
犯罪なの。
分かるかな犯罪者君？
- 750 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:34:50.59 ID:PMmQk9Bx.net
- あと面白かったのが「いかにも金目当てのｴｱﾋﾞｰホスト
がやりそうな部屋は即BAN」と言ってた点。
あるでしょ？ホテルライクだけど全部ニトリかイケアで
揃えたモデルルームの偽物みたいなのがいっぱい。
当然だが個人の部屋がファシリティで
１泊2万クラスのホテルには勝てない訳で。
上流の人たちが当然としている立地と部屋の広さがあるのが
大前提での話だが、本来のｴｱﾋﾞｰユーザーが求めるのは
ソフト面なんでしょうな。ガイドブックがあるとか
そういう次元じゃない面のね。
- 751 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:53:20.14 ID:???.net
- まぁ、どこにトンガリを持たせるかだろうね
東京の場合は利便性と快適性だったり、京都なら町家なり商家の個室だったり
相場以上に金を出させるにはそこでしかできない体験を用意する必要がある
- 752 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:16:40.09 ID:???.net
- だから、まず許可取れ犯罪者。
- 753 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:25:34.87 ID:???.net
- 民泊は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要。
- 754 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:31:44.78 ID:0x/EgAss.net
- >>753
バカ発見www
民泊「簡易宿所」の許可取得を義務化
ttp://www.sankei.com/economy/news/151210/ecn1512100004-n1.html
- 755 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:46:12.33 ID:???.net
- >>753
この法律で「簡易宿所営業」とは、宿泊する場所を多数人で共用する構造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる営業
上が旅館業法の明文の規定。
「多数人で共用する構造」となってないairbnbの大半の物件は、簡易宿泊所ではないので、簡易宿泊所としての許可は不要。
複数人で共用する施設の設備要件などを、ワンルームや貸切戸建に当てはめるべきではない。
共同利用向けの設備は不要だからね。
単独貸切型の物件に共同利用向けの設備を強要して、不公平で無駄な参入障壁を作らせてはダメ。
無駄な規制対策によりサービスや安全性が低下する。
- 756 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:09:23.41 ID:???.net
- 宿泊料を受けて人を宿泊させる営業である以上、旅館業許可は必須。
- 757 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:10:44.28 ID:???.net
- 必要な対策を取らず違法な商売してりゃ、そりゃ儲かる。
犯罪だけどな。
- 758 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:12:05.01 ID:???.net
- 当てはめるべきでない云々は個人の感想で
法律や自治体の見解は違法であるとすでにでている。
抗議して法改正を求めるのは正しい行為だが
違法に事業を行うのは犯罪。
なぜ、それが分からないのか？
- 759 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:39:00.35 ID:???.net
- そうだね、犯罪だね
通報頑張ってね
- 760 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:53:06.11 ID:???.net
- 犯罪者なのは認めたかw
クズめ。
- 761 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:25:39.48 ID:8BZsHeCb.net
- 日本でもそうなりつつあるが、海外旅行もしくは
ビジネスやリサーチで海外に行かなきゃいけない
層って、それなりの人たちだけなんだよね。
特に定期的に国外に出てる人たちは。
もちろん英語は母国語なみにしゃべれて普通。
ゲストの属性が自然と限定されるから、
砂を掴むようなマーケティングもいらない。
ノイズだらけになった日本のネット由来の
サービスじゃこうはいかないでしょう。
ｴｱﾋﾞｰの創設者には感謝だね。ホント。
- 762 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:34:19.19 ID:YYuZlV3P.net
- 民泊提供してる奴を通報するの楽しすぎｗ
http://vipper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1459654924/
- 763 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:42:38.68 ID:???.net
- >>762
ある種の達成感あるよな。
散歩がてらみっけて住所をゼンリン地図でゲット。
で、通報。
- 764 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:44:02.42 ID:???.net
- >>761
時間がかかりすぎる。
零細にはマーケティングに極端な時間もかけられない。
必要なのは資金と実行力。
- 765 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:45:13.38 ID:???.net
- 資金調達力にしとくか。
自己資金だけだと限界がある。
- 766 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:47:25.56 ID:nBxVKkDT.net
- 素朴な疑問なんだが、ふつうに働いてる大人が、
アカの他人をおっかけますかね？地図用意して。
可能性があるとしたら２つ。
１．働いてない
２．あたまがおかしい
３．そもそも全部作り話
ｴｱﾋﾞｰのゲスト様はネットユーザーの最上位層、
君たちは最下層という感じだね。
しかも面白くないんだもん。
もうちょっとまともな作り話を聞かせてくんない？
- 767 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:55:07.76 ID:/p6zbDsz.net
- 借りてやってるとかｴｱﾋﾞｰ専用に物件を仕込む
とかやってる人たちは大変だね。
この層にｴｱﾋﾞｰはどう対応してくれるのかな？
ブッキングの件数だとそれなりの比重を占める
だろうから、何らかの優遇策が設けられると
思うんだが・・・・・・
- 768 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:08:00.85 ID:???.net
- airbnbやってるならairbnbから法律に従ってやれという念押しメールきてるだろwww
- 769 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:10:30.74 ID:r2uqfjY+.net
- たった今、767に特殊な電波が届いたようですよ。
がんばってね。でも壊れてる自分に気づけないと
最後の最後はえらい事になるから。
- 770 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:36:44.09 ID:???.net
- そうだね。
法律違反なのになぜか自分の頭の中が世界が優先で犯罪を犯すようになる。
なのに犯罪者の自覚なく人が悪いと言い始めたら人間終わりだよ。
- 771 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:51:53.25 ID:???.net
- airbnbで客が事故を起こすと自己破産もありえる。
http://airbnb-blog.com/post-1578
旅館業を取らずに民泊することは違法。
行政がすでに見解を出しています。
http://www.city.sapporo.jp/hokenjo/f3seikatu/minpaku.html
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/21045e/ryokan-jyunsyu.html
http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/kankyoese/egyo/ryokan.html
ゆえに民泊をしているホストは逮捕されます。
http://blog.tplo.jp/archives/38472816.html
airbnbでは色々保証をしていますがあくまで合法に限られると思われます。
違法に民泊をしている人は規約上airbnbに登録できません。
もししている場合はairbnbを騙す形ですので最悪airbnbが違法ホストを訴えることもできます。
https://www.airbnb.jp/help/article/376/what-legal-and-regulatory-issues-should-i-consider-before-hosting-on-airbnb
- 772 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 23:41:57.63 ID:3p1hg9n4.net
- >>771
そんなにｴｱﾋﾞｰできる人がうらやましいなら
まずは金を溜める事だな。
４～５千万の物件を持ってれば、
自分の住む場所＋毎月10万ぐらいは
金が入ってくるよ。
ここでぶーたれてても、
君には１円も入ってこないよ。
- 773 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 23:53:20.29 ID:ckMzXRqm.net
- 臭い人をwatchしてたらまたお問合せ。
このテの階層は年齢問わず海外にホントよく出るよな
ｴｱﾋﾞｰのいいとこはホストゲストが対等なところ。
客を選ぶというより自分と近い属性の人間だけを
セレクトできるのがありがたい。
CtoCかつ双方対等っていうビジネスモデルは
すばらしい。裏を返すと下層同士とか中韓人同士
なんてのも、それはそれで問題ないんでしょう。
互いにいろんなリスクを織り込み済みだろうしね。
- 774 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 00:22:25.84 ID:vbByXZ2O.net
- >>772
民泊って単純利回り3～4％かよ。都内なら旨味はないな。
- 775 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 00:58:54.16 ID:???.net
- 投資対象に非合法なものはありえない。
- 776 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 09:15:19.01 ID:VlVkxzvi.net
- 勘違い系のカキコが続くね。
ｴｱﾋﾞｰの対象は商売したいゲストじゃないのに。
ましてや宿泊業なんて利幅が薄いから、
金儲けが目的なら違う事やるのがふつう。
裏返すと利益だけでｴｱﾋﾞｰに参入したニワカさん
たちは危険なリスクをとってるんじゃない？
契約違反のまた貸し系なんてその典型。
お金もちの不用品活用で金銭的にも人間的にも
ちょいリッチな気分が味わえますよって程度だね。
- 777 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 09:27:36.00 ID:???.net
- 無料で交流はかるのなら何も言わない。
カウチサーフィンとかもお勧め。
違法な闇民泊はやめろ。
- 778 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 12:03:33.54 ID:Y0W0OKXF.net
- 旅館が個室でairbnbに登録しちゃダメなの？
- 779 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 12:18:06.44 ID:???.net
- 問題ない。
というか、合法なのは旅館業許可とってるのだけ。
一部例外はあるけど。
- 780 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 13:34:27.39 ID:OTlUa8Ij.net
- 「ホストがネットでお友達になったゲストを
泊めていくばくかの謝礼を貰う」
というのがｴｱﾋﾞｰの基本的なスタンス。
けど、ここまで利益目的のゲストが増えると、
ヤフオクみたいにストア登録組と個人を分ける
ようになるかも。プラスコミッション値上げ。
国籍証明と住民票と過去数ヶ月の公共料金支払い
記録の提出を義務付けるなんて可能性はあるかもね。
- 781 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:07:43.88 ID:???.net
- ホストね
- 782 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:07:59.34 ID:qP5PdgJm.net
- そう考えるとまた貸しを防ぐのは極めて簡単だよな。
登記簿と住民票とパスポートもしくは免許証を
セットで提出させればいいだけ。
都市部を中心に世界規模でｴｱﾋﾞｰの
また貸しは問題になっているみたい。
物件の所有確認は割と早く導入されるかもね。
- 783 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:24:39.30 ID:Y0W0OKXF.net
- 民泊を大家が許可をした場合は、契約書や誓約書。
外国人の場合は、ビザの種類の確認。
古物商の届け出みたいにすればいい。
そして、民泊のプラットホームにはその番号を記載。
飲食店のように立ち入り検査も必要ならやればいい。
法人はまた別のルールを作ればいい。
今のどっちつかずが一番問題
- 784 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:32:53.49 ID:ldsXUXY5.net
- >>783
という事はあなたもｴｱﾋﾞｰｱｰで？んなわけないか
もともとゲストのほうに賢さが求められる
サービスだから、先進的なゲストは、
商売目的のホストと本来のホストを区別してるけどね
ある中西部人が言うには「かわいいbabyが
いま～す！」とか「わんちゃんがいるよ～」
とか言うのも、ウザいそうだ。当たり前だよな
- 785 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:42:42.95 ID:uI09W2MR.net
- 6月の厚労省の民泊制度検討会では
・現行許可制→届け出制に変更
・外国法人を含む仲介業者規制と処分
・ホストの年間営業日数30日以内
・一日当たりの宿泊者4人以内
・管理組合や大家の承認を受けている
仲介業者などに規制をかける検討らしい
- 786 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:03:02.20 ID:Y0W0OKXF.net
- ・年間営業日数３０日以内
これが実施されたら、おそらく今のリスティングは1/100以下
個室よりもまるまる貸し切りが多い。
都内でairbnbの登録数は１万件超え
無許可が多いとはいえ、かなりの賃貸需要
ある意味で、今は、airbnbの賃貸バブル
特に渋谷・新宿あたりでは１つのビルに１０件以上airbnb
なんてことも珍しくないから、年間営業日を取り決めて本気で取り締まったりしたら
いろいろなところに影響が出てくる。
- 787 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:13:05.97 ID:vlxLacgJ.net
- 下記の場合、どうなるか教えて頂きたいです。隣が民泊でうるさくて困っています。
【現状】
隣が民泊、毎日違う人が宿泊
賃貸マンション
契約書には転貸不可
管理会社に何度連絡しても改善なし
ケース1 隣が管理会社無断の場合
管理会社が何も対応しなければ、役所に連絡でしょうか。
ケース2 管理会社が公認の場合
何の相談もなく、民泊になっているので、
何か訴えるとまではいかなくてもできることはありますでしょうか。
よろしくお願いします。
- 788 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:14:12.09 ID:khXs3u+d.net
- 究極のところでは、個人の財産権に帰着するから
罰則を伴なう規制は不可能でしょう
そういやマンション１室シェアハウス化訴訟は
どうなったのかな？ただあれは消防法がらみ。
まぁ、国としてはきちんと申告して税金払えよって
路線に落ち着くだろう。要は税金がほしいだけ。
でもｴｱﾋﾞｰから個人の取引履歴を吐き出させるのは
理論的にも実際的にも不可能だと思うが・・・・・
現場で現金払い希望のホストが増えるかもね。
でもそうなると事業者さんたちは人件費がかさむ
- 789 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:40:48.87 ID:???.net
- >>766
同感です
- 790 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:41:57.72 ID:uI09W2MR.net
- 仲介業者には、民泊サービスであることをサイト上に明示させ、
行政に対する情報提供も義務化。
無許可営業と知りながらサイトに掲載した場合には、
業務停止命令などの処分を出すことも検討する。
罰則はホストではなく、仲介業者というのがポイント。
- 791 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:44:38.46 ID:???.net
- >>787
いいから、保健所に通報しろ。
話はそれからだ。
- 792 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:49:27.59 ID:7oomNTu+.net
- >>790
と、実務を知らないネットユーザーが空想を
述べました。というオチでいいですね？
２ちゃんと違うのはｴｱﾋﾞｰゲストになるにはタダ
じゃできない点だわな。旅行する財力が必要だし
ｴｱﾋﾞｰもそのうちサイトを分けるかも。
今はどんなホスト・どんなゲストもぐちゃ混ぜに
なってるから。あるいはホストの属性・使用歴から
自動的にお勧めをリストする機能が追加されるとか。
- 793 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:53:59.29 ID:???.net
- 仲介業者は旅館業許可証を提出させ
登録番号をサイトに載せるだけでいい。
じゃらん楽天などは許可証のコピー提出必須。
- 794 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 17:08:28.11 ID:???.net
- >>787
警察に通報しろよ。
- 795 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 17:10:13.51 ID:uI09W2MR.net
- >>792
まあ、そのうちわかるよ。
- 796 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 17:14:15.76 ID:???.net
- >>785
届け出制はワナだよ。
一時的に省令で届け出制にして、後で許可制にして一網打尽を狙ってる。
営業日数を30日以下にする合理的な理由が一切ないね。
こういう利権ゴリ押しは許してはダメ。
営業日数制限のような安全性や利便性を低下させる規制は論外だ。
- 797 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 22:02:23.73 ID:???.net
- テレビ番組の朝これに民泊特集あった。
取材を受けてたホストは、インターネットの交流サイトairbnbで知り合った友達を泊めてるって言ってた。
このホストは6000円でゲストルームを借りて、5万円で友達に貸してた。
- 798 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 22:41:09.36 ID:???.net
- >>797
動画ないの？
- 799 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 23:37:25.43 ID:???.net
- http://airlog.jp/airbnb/tv/
違法な闇民泊業者が税金払ってることで免罪符を得ようとしている。
犯罪者でも納税する奴はいるだろ。
税金払えば犯罪犯していいのだろうか？
- 800 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 23:40:17.19 ID:???.net
- airbnbは旅館業ちは違う気がするので
違法だと言われてもやる。
という犯罪者思考ってなんなの？
法律守れないカスがうだうだ文句言ってるけど
犯罪者に言われたかない。
- 801 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 23:57:24.27 ID:WbIBfYEA.net
- キリ番ゲット！
ゲストをえり好みできる立場だとｴｱﾋﾞｰほど楽で
たのしいものはないね。
謝礼はもちろんだが、互いに無形の物を
交換できてる感があるんだな。四季のgreeting等
でその後の付き合いが続く人も多いし。
で、パワーユーザーのコメント読んだ同じ属性
の人からアクセス。良い輪は連鎖する。
20世紀のネット初期がまさにこんな感じだったな。
匿名でも属性が固定された人間のサークル。
それがオフラインになるとより面白い。
- 802 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 00:22:41.88 ID:Nhs8ufkL.net
- もっとも今は下衆な人間でもネットをやる時代。
しかも貸し宿なんて参入障壁が低いから。
で、ｴｱﾋﾞｰが期待しないゲスト増大・問題おこして
それに便乗した関係ないバカがネット限定で騒ぐ
とよくある構図になっちゃった。
でもユーザーサイドからすりゃ何の関係もないね。
下層ゲストは下層ホストに自然とマッチング、
上層ゲストは自然と上層ホストにマッチング。
何の問題もない。しかも下層ホストを選ぶゲストは
下層とは限らないしね。積極的に海外に出るという
時点で限られた層ではある訳だから。
- 803 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 01:05:55.97 ID:???.net
- 違法にやればそりゃ参入障壁は低い。
airbnbは闇民泊を幇助してるようなものだしな。
- 804 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 01:14:21.96 ID:E4rnuGoK.net
- 今は、身体中に刺青入れた土人だって海外旅行にいく時代。せめて東京くらい騒ぎになる前に下層ホストを取り締まってほしいもんだな。
- 805 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 10:16:55.56 ID:???.net
- なんか久しぶりに来たら意識高い系のホスト様が登場してるww
ちなみにおいらは下層ホストだけどねwwww
でも上層ホストも回転寿司に行くんだね
おいらもゲストをスシローによく連れて行くよ
>>802
丸貸しそれとも個室？
- 806 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 11:32:08.48 ID:eBRkbzjy.net
- ｷｬﾊ 意識高い系だって！
「生まれつき上層」と言ってほしいなぁ。
丸貸しって発想が出てくる事は借りてやってるの？
大変だね。
「寿司つれてけ」レベルがふつうの海外旅行者だと
すれば、「お別れにバーで飲もうや」と言うのは
さすがに上層だと言う気がする。
ｴｱﾋﾞｰを巡る混乱がいつまで続くのやら。
もっとも海外旅行者よりも大きな
大事件が発生すりゃ忘れ去られるでしょう
貧困シェアハウス系のネタなんか、
まったく聞かなくなったもんなぁ。
- 807 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 16:13:51.89 ID:???.net
- 一般人には忘れられても行政では違法な闇民泊については
以前と違って色々対応のための通達が出ているぞ？
2chモブが居なくなっても結局は許可を取らない物件は消える流れ。
- 808 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 16:20:20.01 ID:???.net
- >>799
外国人が居て気持ち悪いので通報というの日本人がおかしい。
とあるけど、そりゃ、旅館があるわけでも観光や店があるわけでもないのに
知らない外国人がいつもウロウロしてりゃ気持ち悪いだろ。
- 809 ：804：2016/05/08(日) 16:51:43.62 ID:???.net
- >>806
ということは個室か
あとな、所有物件を丸貸ししてるホストもたくさんいるんだからな
又貸しという発想に毒されてるのはお前だ
まあいい
お前はおもしろいからこれからもどんどん話しなさい
- 810 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 17:40:36.62 ID:SvIPGTvN.net
- >>805
うわーすごいですねーお金持ちですねー
これで満足かい？ついでに登記簿ｳﾌﾟ希望なんちゃって！
半分閉じたネットの世界もおもしろいが、
こういう人がいるから２ちゃんもおもしろいね
- 811 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 18:26:58.12 ID:???.net
- だから、違法なのをやめろ。
許可取るか普通の賃貸にするだけ。
なぜやらない。
- 812 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 23:07:02.57 ID:???.net
- 【大阪】風俗嬢？裸で死亡 大阪・天王寺のホテル 同行男性姿消す 外傷はなし
ホテルは本人確認してないから危険なさつ人、売春、薬物取引の温床。
- 813 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 23:07:53.13 ID:???.net
- 法律がー
利権がー
友達だからー
ホストもゲストもアッパークラスだからー
俺たち意識高い系だからー <<< NEW !!
まあ何を言っても通報は続けるけどね
- 814 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 00:32:32.91 ID:FUmy9Iwd.net
- 通報マニアさん
ストーカーみたい
ちなみに何件通報して何件消したの？
- 815 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 05:06:01.25 ID:???.net
- あそこの部屋から外国人の奇声とか聞こえるんですけど
なんか薬物とかやってるんじゃないですか！
なんて言ったら警察は飛んできてくれる
- 816 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 09:06:45.33 ID:???.net
- >>815
そう言ういたずら通報は犯罪だ。
- 817 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 09:46:37.75 ID:???.net
- >>815そんな通報で実際に薬物が出てくりゃいいけど、出てこなかったらお前がマークされて
警察内でオオカミ少年認定されるのにな
- 818 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:14:51.26 ID:???.net
- いたずらではないから犯罪じゃありません
通報するさいは警察署ではなく110へ
現地確認、署長への報告義務が発生するので必ず来ます
ゲストへの事情聴取も行われます
簡単に現地で警察官へ説明をすることになる場合もあるので警察官の名前、電話番号をメモっておくように
（警察官到着の際、携帯で電話かけてくるので）
保健所の通報、110の通報、これらの実績をもって最寄りの警察署の生活安全課へ
- 819 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:28:25.97 ID:V/XAZOsL.net
- 実際に騒いでなかったら？
それでも事情聴取される？
騒いでなくても奇声をあげてる。って通報するの？
ゲストは、毎日観光で忙しいので早く寝る。
夜騒ぐ事はほとんどないけど。。。
そりゃたまには騒ぐゲストもいるかも知れないけどね。
- 820 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:33:07.62 ID:SSZfkCl8.net
- >>819
バカ相手にしてえらいと思います
観光系はもちろんビジネスリサーチ系は
そもそも居室で騒ぐなんて有り得ない。
そんな暇ないもん。第一ソロの人が多いし。
こういう事って「実際に体験」しないとわかんない
んだよなぁ。通報すりゃすぐ役所が動くなんてレベル
の空想しかできないバカには想像もつかないだろうけど
- 821 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:34:01.46 ID:???.net
- 近所ならいいけど通報厨の俺はいえ離れえるからなぁ。
保健所通報で消せるんだから警察には通常通報でいいと思うが。
- 822 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:35:59.19 ID:???.net
- >>820
保健所は割と早いよ。
1週間で大体、一次指導が終わる。
経過報告もらええうし辞めると言ったところが続けてると
再度、通報すると本気出してくる。
- 823 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:40:19.52 ID:a3pn2trH.net
- 「意識高い系」ではなく、上流ゲストの過ごし方の参考例
連休中の都心は結構あついのにジャケット着用で
来訪。明日は会合があるそうですぐバタンキュー。
翌日は朝７時起床。私とローカルスタイルの朝食
（ようするに普通の日本の朝食）を食べて、８時
に出発。帰宅は２０時過ぎ。
２人でゆったり余市でも飲みながら歓談しつつ、
あすの移動方法をサービス。
２３時には就寝。翌朝も７時起き。このサイクルを
３日間繰り返し。
中韓人相手の同胞ホストの事情は解りませんが、
ｴｱﾋﾞｰが想定していたホスト・ゲストが揃うと、
こういうライフサイクルになりますね。
騒ぐ？中高生の修学旅行か何かを想定してるんですか？
- 824 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:08:04.02 ID:???.net
- 意識高いのに法律守らないの？
- 825 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:08:30.80 ID:???.net
- 上流なのに犯罪犯すリスクをとるの？？
- 826 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:12:47.58 ID:???.net
- airbnbのリスクははっきりしていて
明らかに法律違反ですでに行政が本格的に通達を出していること。
通報されれば指導を受けて辞めざるを得ないし
下手すると指導さえなく書類送検ないし逮捕で全国に名前晒される。
事業としても投資としても明確な危険性をはらんでいる
上流であるのならこんなリスクは犯せない。
- 827 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:14:34.81 ID:???.net
- そして犯罪者がやることを通報して辞めさせるのは
明確な善行。
基本的には
>>2
にあるようにやっちゃいけないことはやっちゃだめなのだよ。
- 828 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 14:03:17.08 ID:9tDpUXYB.net
- あの、これは純粋に親切心からいうけど
保健所には近づかないほうがいいよ。
なんでかわかる？基地外って保健所の管轄なのよ
このスレで同じ事何度も書いてる奴が保健所に
電話すると「基地外はっけん～！！」となる
可能性が高いのよ。
空想・妄想は頭が壊れちゃった自分の中に
留めておく。役所を含め、外には迷惑をかけない。
できれば２ちゃんのサーバーにも負担をかけない。
壊れている人が生きていく上で、大事な事ですよ。
- 829 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 14:28:55.89 ID:???.net
- どのくらいの時期に全面的な解禁になる
感じなのでしょうか
- 830 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:11:17.50 ID:???.net
- >>828
えっと、法律を守らないキチガイを報告してるんですけど…
- 831 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:18:29.91 ID:owhCfw+D.net
- >>830
と、法律が読めない基地外が申しておりますね
警察も同様。通報しまくるの基地外は
もちろん逆にマークするのよ。
で、事件をおこす前に交番がそういう
連中をしっかりマークしとくわけ。
「妄想した基地外が保健所・警察に通報する」
すなわち
「私は基地外。警察さん行政さん私を見張ってね」
と言っているのと同じ事なので、よろしく。
役所ひいては納税者が迷惑すんだよね。
こういう連中が社会のお荷物になるわけだから。
- 832 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:24:53.13 ID:???.net
- >>831
えっと、ごめん。
犯罪者＝キチガイ。
まず、前提な？
で、通報とクレーマーは異なるわけ。
本来、保健所は闇民泊を摘発したいがマンパワーが足りない。
通報してくれてありがたいと言われてるよ。
ちゃんと、airbnbと現地の住所をセットで連絡するのがコツ。
保健所の地図と同じだとページ数言って称号できるので楽。
- 833 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:27:55.15 ID:???.net
- airbnbホスト≒違法闇民泊＝犯罪者＝キチガイ
これはairbnbが本来チェックするべき許可証のチェックを行わず
無作為に自己責任のもと違法であるのをほぼ黙認して登録しているのが悪い。
- 834 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:32:21.44 ID:GUADs2Wc.net
- さて、ちょっと時間を無駄にしたので、
ベットメイクしてゲストを迎えにいきますか。
また手土産もってきたりしてねーだろうな。
逆にこっちが気を遣うのに。
- 835 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:54:51.96 ID:???.net
- 実際警察が確認した時に騒いでなくても問題無いです。
騒音問題で通報よりも、違法民泊してる人がいるので確認お願いします、で十分です。
- 836 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:58:15.66 ID:???.net
- >>835
警察より保健所の方がはるかに仕事するけどな。
保健所通報は結果としてほとんどがairbnbから撤退したけど
警察のみ通報今まで一件も消えたことがない。
- 837 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 16:23:08.57 ID:ZvectrUv.net
- で、何件消したの？
- 838 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 16:23:31.31 ID:???.net
- 警察署内で民泊の扱いの理解が低いところがあるのも事実
なので現在の状況を丁寧に説明して、保健所の担当を紹介したら一発でした
保健所＝ホストへの警告
警察＝ゲストへの警告
包囲網的に攻めてます
- 839 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:14:02.40 ID:EQlbmIAq.net
- >>837
シーッ！ダメそれを言っちゃ。妄想なんだから
お土産はなんとコールミートにチーズ…
検疫がめんどくさくなかったんだろうか。
さっそくwelcome partyで頂きましょう
明日の朝食は豪勢に１汁３菜でいくか
あるいはランチを兼ねて大戸屋とか
- 840 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:17:56.75 ID:???.net
- >>826
利権屋はアホな上に腐ってるな。
法治国家では、法によらずに罰則を課せられることはない。
法の委任のない違法、違憲な通達は無効なんだよ。
曖昧な規定を拡大解釈して罰則を課したらダメなの。
ホテル旅館団体への厚労省天下り利権を守るために、営業規制なんて論外だ。
旅館業法1条に明記されてる旅館業法の目的は、多様化と高度化であり、これに反する省令通達は無効。
旅館業法の目的である「多様化」と「高度化」。これは airbnb の推進しろと旅館業法1条で言ってるようなもの。
旅館業法1条 [旅館業法の目的]
「旅館業の分野における利用者の需要の高度化及び多様化に対応したサービスの提供を促進し、もつて公衆衛生及び国民生活の向上に寄与することを目的とする。」
- 841 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:20:05.26 ID:???.net
- >>839
めちゃ付き添ってるねー
うちは観光客が多いからチェックインしたらそのまま出かけてっちゃうな
帰ってきても風呂だけ入ってたまに一緒にコーヒー飲むくらいでそのまま寝ちゃう
昨日のゲストはコーヒー飲みながら清水寺のおみくじの翻訳したけどね
もちろん、レストランやアクティビティの予約代行、レンタサイクルの手配、観光プランの手助けとかはしてるけど
ラーメン屋はたまに一緒に行く
- 842 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:40:15.06 ID:c7LmKCTV.net
- なるほど。観光地方面は「まさに宿」なワケね
こういう多様性があるのもｴｱﾋﾞｰらしくて良い
付き添うといってもそこそこ金額が張るお土産
頂くと、何もしない訳にもいかないからねぇ
- 843 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 18:41:47.03 ID:???.net
- 東京とは事情が違うでしょうねー
うちは家族と暮らしてるから、男性一人はお断りしてるのもあるかもだけど
ゲストもファミリー層か金持ち学生が多い
土産もらったら、地元民御用達の日持ちする菓子とかを土産に返してる
- 844 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 18:50:37.62 ID:???.net
- マンションなどの住戸は管理組合や大家の同意などがあれば
6月以降緩和の方向に進んで許可ではなく届け出になると思う。
緩和があるということは、届け出のない闇民泊は罰則の対象になるかも。
消防法の自火報はマンション火災などがあるから、
緩和はないだだろうね。
- 845 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:05:50.65 ID:oNIk1B4y.net
- いいですね～＞地元民御用達のお菓子」
京都に寄り道してきたというCEOさんから
伊織の千菓子を頂いた事があったけど、
どんだけ通なんだ…１６茶をレンジで
チンしておまっちゃ風に出しました。
学生さんgraduateさんといえど、金持ちが
多いよね、実際。
>>844
それは、すごいですね。予想があたるといいですね
- 846 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:09:45.36 ID:???.net
- >>840
法を歪めるなよw
裁判をするには自由だが現時点では違法。
いつ捕まってもおかしくない。
- 847 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:25:55.05 ID:???.net
- というか、違法でないと言うのなら裁判したらいい。
これは国民の権利。
だけど、法律を恣意に解釈して違法な行為に手を染める権利はない。
- 848 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:30:49.61 ID:???.net
- 厚労省と百戦錬磨・airbnb japanは緩和に向けて、すでに協議している。
許可申請から届け出申請になる。緩和がある分、行政処分も明確になる。
6月から届け出のない闇民泊は行政処分の対象になるはず。
- 849 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:44:44.11 ID:vENy48AP.net
- 今一番多い、普通のマンションでも貸し出しできるかどうか…
今の状況では、消防法とかが厳しい。
同居型じゃないと難しいかなぁ～
- 850 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:51:35.50 ID:R7xA2Lr9.net
- いや～おもしろくなってきた。
さて、どの妄想があたるでしょうかね？楽しみだ
どのみち自宅の一室を貸してる人には何の関係もないねぇ
- 851 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 21:32:41.96 ID:???.net
- >>850
お前も現状違法だが？
- 852 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 21:42:25.32 ID:???.net
- セコムとか入ってきたからかなり進んで
いくでしょうね。
- 853 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 21:56:45.89 ID:???.net
- セコムとalsokには警察出身者いっぱいいる。
警察は民泊を取り締まらなくないよ。
殺人、売春、薬物取引、大量窃盗。
これホテルが引き起こしてる問題。
脱税するために、クレカ決済せずに、匿名現金払いとかしてるからホテルは犯罪の温床になってるんだよ。
ホテルを規制して、安全な airbnb の利用を促すべきだね。
- 854 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:03:35.50 ID:???.net
- http://airstair.jp/kyoto_fact1/
ただ、京都はそろそろ限界
認可取って町家民泊に移行していく予定
ホームステイ型も、指導が入ったら潮時だな
- 855 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:03:40.14 ID:???.net
- 普通に共存共栄でいきましょ
- 856 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:07:05.34 ID:3GH9P4Gx.net
- こうしてゆちゃくだ～いんぼーだー
違法だーとかいろんな妄想がふくらんで
いくんでしょうな。
大変だ。
う～むゴートのチーズにカヴァはよく合うねぇ
ゲストに感謝。
- 857 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:36:44.84 ID:???.net
- >>854
市が旅館業法に関してなんかやるってのがそもそもおかしい。
旅館業法の許可の権限は知事にあり、市長には許可や指導する権限はない。
- 858 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:42:27.73 ID:???.net
- ただでさえ京都は宿が足りてないのに、まだ観光客誘致する気でいる
施策が矛盾してるんよなぁ
- 859 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:01:06.61 ID:fSMGhVNW.net
- 商売・副業組の人は粗利が少ない上、制度に翻弄
されうるビジネスをなんであえてやんの？
短期で勝ち逃げするならわかるが、
それにしても初期投資額がでかいでしょ。
しかもプラットフォームの転用だからねぇ要は。
ｴｱﾋﾞｰの精神は「海外の人と友達になろう！
友達の家に泊めてもらう！」なのに。
そらプラットフォーム外の利用のされ方が一般化
したら、ｴｱﾋﾞｰサイドも含めだまっちゃいないでしょうな
役所は税金とれないからただでさえ面白くないのに
- 860 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:18:03.44 ID:/+W3FyGo.net
- >>845
小学校しか出てないコンプ塗れのゴミらしい人生だねぇ
生ゴミ君
>>859
危険犯罪まみれのゴミ民泊なんてどんどん淘汰されるから
残念でした
>>856
現実社会に居場所のない馬鹿は妄想大好きだからな
だから底辺民泊業なんてやってるわけだわ
- 861 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:19:43.44 ID:???.net
- >>859
カウチサーフィンとかいいんじゃ無い。
無料なら業でないので法律違反では無い。
まず、違法性をなんとかしろと言っている。
ホテルが云々。airbnbで外国人がキモイ云々。とかどうでもいい。
まず、法律を守れ。
- 862 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:35:19.54 ID:???.net
- >>853
はいはい
利権がー
法律がー
友達がー
ゲストはいい人だからー
ですね
まずは法律守ろうね
- 863 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:37:14.61 ID:???.net
- >>861
無料ならOK、有料はダメ。
これ整合性が取れてないでしょ。
有料だと、安全性が高くて、質も高くて、税収にも貢献する。
これを規制するのはおかしいよ。
- 864 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:50:49.42 ID:???.net
- 旅館業法は厚労省が決定、運用は各自治体。消防法は総務省が決定、運用は各自治体。だから、地元の行政がダメって行ったらダメなんだよ。
- 865 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:51:57.40 ID:se4Bu7Km.net
- >>860
「自分がゴミです」って自分から宣言するのは
２ｃｈ上でもどうかと思うよ。こういうのが
定期的に沸いてくるから２ｃｈはおもしろいんだけどね
でもまた貸しとかはいかんよな
バレたらペナルティ払えばＯＫな訳だけど
「明日の朝は６時にタクシー呼んでくれ」
といいつつまだ起きてるゲスト様すげえ。
がっつり仕事すんだろうな。到着日翌日から。
- 866 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:55:00.24 ID:???.net
- >>863
無料は業にならないから、誰でも泊めてもOK。報酬を得るのは、業にあたる。親戚を泊めてお金を貰ったら、旅館業法が適用されるよ。
- 867 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 00:54:29.02 ID:???.net
- >>866
継続反復がないので旅館業法の範囲ではない。
数百人親戚がいて入れ替わり立ち替わりならアウトだけど。
airbnbで友達云々は継続反復で有料なのでアウト。
- 868 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 00:56:19.18 ID:???.net
- >>865
ペナルティ払えばいいというのは懲役やら執行猶予くらっても
ペナルティ払ったのでセーフという考え？
単純なスピード違反なら罰金ですむけど
無免許運転で捕まってもペナルティですむという考えなのかな？
- 869 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 00:58:03.18 ID:???.net
- >>863
おかしいと判断するなら裁判をするべきであって
法律がおかしいからと法律を無視して犯罪を犯すのは違う。
- 870 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 01:21:57.22 ID:???.net
- ペナルティ（金）払えばいいんだろ！！って万引き犯が言うセリフに似てるね
発想が犯罪者まんま
潰しがいがあるわ
- 871 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 08:01:58.86 ID:???.net
- >>867
継続反復なんてどこに書いてあるのかな。たまにお金を貰ってセックスしても売春。勉強しようね。
- 872 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 08:43:41.60 ID:tGWRx154.net
- ここでクダまいてる人ってｴｱﾋﾞｰ様にも海外旅行にも
まるでご縁がない訳だよね？自分になんも関係が
ない話しておもしろい？
自宅の空き部屋を貸したり、ヴァカンス中に
自宅を賃すのは珍しくも何ともない事だけど、
あくまで所有者の居住がメインな訳で。
貸すのオンリーの人が増えだすと、
役所がだまっていないでしょうな。
税金はらえ～って事になる。
でもそういう物件に泊っても面白くないし
ファシリティのレベルが低いから
ホストがもう飽きだしてる感じがするけど。
- 873 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 10:35:32.52 ID:???.net
- 海外は法律が異なるのでairbnbについて何か言うことはない。
あくまで国内では違法であり法律を守れと言うだけのことだ。
- 874 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 10:44:34.92 ID:???.net
- 海外でも迷惑かけてるからな
民泊なんて自分には関係ない、と思ってる人もいずれ自分もトラブルに巻き込まれるよ
民泊大国フランスの惨状 脱税横行、家賃上昇、人口減
http://www.sankei.com/premium/news/160423/prm1604230010-n1.html
「パリは人の住めない街になってしまった」
- 875 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 11:21:14.84 ID:???.net
- 迷惑がどうのではない違法かどうか。
まずそっちだ。
- 876 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 11:53:29.63 ID:j9Zzz+1A.net
- まぁ、要するに
・ｴｱﾋﾞｰで副業して月なんまんもかせぐ奴がいる
・おれはびんぼーで人に貸せる部屋なぞない
・むきー！！うらやましい～でも俺はなにもできなーい
で、２ちゃんにだらだら書き込んでいるだけでしょ？
それよか自分が借りてるアパートで
ｴｱﾋﾞｰ始めたらいいじゃん
ﾕｰやっちゃいなよ！！
「ふとんはホスト様と一緒ね」みたいなコメントいれてさ
- 877 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 12:10:33.02 ID:???.net
- >>856
>>865
うちは地方だしビジネスマンが全然来ないなあ
それとやっぱりあなた英語話せるの？
- 878 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 12:13:54.28 ID:???.net
- >>876
俺は不動産投資好きなので太陽光もアパート経営もしている。
- 879 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 13:10:03.13 ID:???.net
- >>876
というか、金持ち自慢なら結構できるよ？
- 880 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 13:22:06.17 ID:???.net
- 最近、新宿界隈で外国人カップルがスーツケースを押しながら
歌舞伎町のほうに向って歩いてる。
その先はラブホ街なんだがな。
客の入りの悪いラブホは民泊いいかも。自火報もついてるし。
- 881 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 13:57:27.01 ID:gQUUlP+w.net
- 英語ネイティブレベルでないと
厳しいだろうな。特にこれからは。
ｴｱﾋﾞｱｰ歴が長いゲスト様によれば、
・留学、駐在のおともで海外にいただけ
・ダンナが外人というだけ
というケースが大杉で、とてもじゃないが
「現地の家庭生活を楽しもう！」とは
ならないそうな。
そらそうだよな。仕事で使える英語が
できる人間がふつうｴｱﾋﾞｰホストなんて
やらねーべ。仕事が忙しくって。
あと何気に多いのは金コマ系。ちょこまか
追加料金が発生するケースが多いんだと。
- 882 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 15:04:17.96 ID:???.net
- 管理組合で民泊を禁止にしたところで投資用マンションは外国人が買い漁っていて民泊賛成オーナーが反対派オーナーを上回り民泊可能マンションになる流れ
民泊に適した都道府県で民泊に適した立地の良いマンションは今後民泊マンションが占める割合が増えるだろうね
一棟丸ごと外国人が買えば民泊マンションになるのは言うまでもない
- 883 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 15:36:47.02 ID:???.net
- >>880
ラブホはもともと旅館業許可がある上で風営法だから
民泊は問題無い。
- 884 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 16:46:21.58 ID:???.net
- 業とは
- 885 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 16:51:13.71 ID:???.net
- ラブホは出入りのシステムが民泊に向いてないよ。
連泊とかちょっとコンビニに買い物とか。
この辺がクリアできそうでできない。
- 886 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 17:24:55.20 ID:???.net
- 都内じゃラブホ民泊あるよ
ttp://hbol.jp/36918
- 887 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 17:30:02.84 ID:???.net
- 民泊解禁するならラブホ解禁してもらいたいわｗ
今新規でラブホなんてなかなか作れんだろ
推進してる奴らの家の横ラブホにしてやりたいわｗ
- 888 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 18:07:19.29 ID:2/8KwEOA.net
- ｴｱﾋﾞｰファンドでも作ってぷちぶるがのさばる
タワマン一棟買いとかやってみたいな。
で、ニュースで、
「江東区の～マンションではコロコロを引いた
外人による通勤ラッシュが確認されております！」
とか報道されて次は周辺のマンションから苦情がきそう。
もっともこれに近い事態が起きたから、
マスコミが騒いだんだろうけど。
- 889 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 19:01:01.82 ID:???.net
- 民泊の定義って？
- 890 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 19:51:36.42 ID:???.net
- 外人さん怖い
- 891 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 20:01:17.86 ID:???.net
- >>890
この意見がすべてだろうな
- 892 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 20:10:56.63 ID:???.net
- 管理規約も多数決で覆されて民泊マンションになる事を知らない情弱。
- 893 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 21:12:24.02 ID:???.net
- http://www.e-inv.co.jp/cp/news/post/4679/
どうでしょう ５％
- 894 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 23:04:24.87 ID:???.net
- >>892
面白い妄想じゃないか。もっと聞かせてくれ♪
- 895 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 11:08:31.98 ID:???.net
- >>892
>>894
一応、マンション規約は多数決で変更できるけど
民泊を是とする住人なんか早々でないと思うけど。
- 896 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 11:54:10.46 ID:YVeBdFpY.net
- ホームステイ型とか１室シェアを
管理規約で縛るのは理屈上は可能だが、
実務上は不可能ですわな。
「民泊の疑いがある場合、組合員が
該当マンションに立入り調査する事ができる」
としてるマンションが既にあるそうだけど、
これも「友だち泊めてるだけだもん～」と
いわれたらオシマイだし、所有権の侵害になる。
丸貸しとか業者がらみの全部貸しは鍵の管理
があるから防げなくはないけど、オーナー居住
の部屋貸しは、実務上防げないでしょ。
- 897 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 12:46:03.57 ID:???.net
- >>896
完全にクローズドでやれるならそうかもしれないけど
airbnbなどに登録する以上はバレる可能性が高いな。
民泊疑い→airbnbチェック→疑惑確定
この時点で保健所通報が可能。
airbnb偽装予約→住所特定
とかされればバレは防ぎようないしな。
- 898 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 12:49:51.51 ID:???.net
- 基本的な保健所の指導もairbnbから消せって感じだし
プラットフォームから消えればそうそう客を入れられない。
リピーターのみでやればバレる可能性がは減るだろうけど
結局前科があれば周りからは警戒の目にさらされる。
合法でさえ近所クレーマーはキツイが
違法である以上警察も違法ホストの敵だからな。
闇民泊が違法という認識で固まり始めた以上
以前のグレー状態でやってた時とは状況が違う。
- 899 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 13:22:14.16 ID:mwCjLCxQ.net
- しつもんで～す
ｴｱﾋﾞｰ様のホスト様像ってどんな人が平均値か
知ってる？特にホームステイ型。
英語圏の人が大半なんだよ。
で、英語できない人がどうやって予約すんの？
もちろんホストがゲストを選ぶ権利がある訳で。
896よ、私んとこに偽装のgreeting mailを
よこしてくださいな。
boku ha baka desu maru。okanemochi ga
urayamashi~~~
これをコピペすれば、大丈夫だよ。
むふふ、楽しみだ。
- 900 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:00:14.23 ID:???.net
- 通りすがりだけど
単純にairbnbに
「○○○県○○市の○○マンションの自治会○○ですがそちらホストの登録されてる物件で
当マンションはありませんか？
もしあるようでしたらマンションの規約で違法な民泊、民宿行為は禁止なので削除してください。
そちらの利用規約にも違反してる事になるので削除してください。
もしトラブルになったらそのホストに自治会○○に連絡するよう伝えてください。」
って言ったら削除してくれないのかな？
この時点で何も対応しない場合は当然airbnbに問題になるでしょ
無ければ無いで無い！と言えばいいし マンションが登録されてるのに知らない？無い！も旅館業法違反の 幇助になるでしょ
友達泊めてるなんてすぐバレるでしょ
ログインしてホストの登録をした事が無いのでわからないけど？
宿舎の住所はairbnbに登録しないの？
- 901 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:17:56.83 ID:8cK0+MuT.net
- 何でも「当然～」
でも現実は「おれの妄想ではこうなるにきまってる」
一生夢の中で楽しく暮らしてね。
- 902 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:30:07.76 ID:???.net
- >>900
airbnbは基本的に令状なしでの要請には答えないと公式に書いてある。
ここが住所晒すだけで違法かどうかはすぐにわかるのだけど
完全に幇助だよなぁ。
- 903 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:32:13.48 ID:???.net
- >>900
部屋番すらわからないキチガイの嫌がらせなんか聞くわけないだろ。
部屋番すらわからないのなら、実際のトラブルはおきてないことの証明だよ。
- 904 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:34:29.45 ID:???.net
- >>900
京都で違法民泊を見つけるチーム作ってるけど全部は見つけられていない。
airbnbが住所を隠して要請にも答えず隠蔽しているから。
airbnbに登録してる時点で友達という戯言は通じないが
保健所は偽装予約とか法律上できないので非常に苦労しているらしい。
住所と連絡先電話番号は普通必須なんだけど
明らかに違法ホストを守ろうとするのがairbnb。
- 905 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:35:20.63 ID:???.net
- >>903
トラブルが起きているのと違法行為が放置されるのは別。
無免許の車が走ってても一見トラブルが起きているわけじゃ無いだろ？
- 906 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:42:38.22 ID:k31Ttwyy.net
- どうどうめぐりになってんだけど。
まだ私のとこに偽装メールとやら、こないなぁ。
I am fool. help me !!
はやいとこ、これをコピペして私のとこにgreetingしてよ。
そしたらｴｱﾋﾞｰ様にへんな人が紛れてますって報告するから
- 907 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:44:11.31 ID:???.net
- 厚労省は外国法人仲介事業者に対して法令違反を行った場合の業務停止処分も検討中。
管理者・仲介事業者への規制について
「一定の要件」に違反したり、家主がいないにもかかわらずホームステイ型と
偽装するような不適切な民泊サービスについて、広告削除命令を可能とするとともに、
不適切なサービスであることを知りながら広告掲載している場合、
業務停止命令等の処分を可能とすることを検討。
外国法人に対する取締りの実効性確保のため、法令違反行為を行った者の名称や
違反行為の内容等を公表できるようにすることを検討。
- 908 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:47:08.49 ID:???.net
- ﾎｽﾄ様に対する規制ではなく、ｴｱﾋﾞｰ様に対する規制を検討中ということ。
- 909 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:01:12.48 ID:XNMxvpER.net
- 保健所に電話する電話代をまず稼ぐ事ですね。
直接いけばタダだけど、職員に基地外だってバレちゃうか
いや～都心に家があるだけでこれだけ面白い経験が
できて、いろんな食道楽ができるだけでもｴｱﾋﾞｰ様様
ﾎｽﾄの朝メシを日替りにしてるから食生活も多彩になったし
最初に部屋をきちんと作っておけば思ったほど
手がかからないのもよろしい。遊休資産の有効活用で
金銭以外の報酬があるというのは気持ちいいもんだ。
- 910 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:03:05.37 ID:???.net
- ﾎｽﾄ様が一番気を付けないといけないのはコレ。
簡単にいうと民泊のワンルーム１室にも自動火災報知設備は義務づけられてる。
総務省消防庁
延べ面積500㎡未満300㎡以上のマンションで民泊部分が30㎡を超えると
マンションすべてに自動火災報知設備を設置しなくてはならない。
それ以外は民泊部分・管理人室等に設置すれば足りる。
- 911 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:06:33.59 ID:???.net
- ﾎｽﾄ様はﾀｲﾎされないように気を付けたほうがいいよ。
火災報知機設置の指導を無視 消防法違反容疑で夫婦逮捕 警視庁
消防からの命令を無視し火災報知機を設置しなかったとして、警視庁生活環境課は、
消防法違反（消防用設備の設置命令違反）容疑で、東京都品川区大崎の飲食店従業員（６６）を逮捕した。
平成２５年、東京消防庁の命令を受けたにもかかわらず火災報知機を設置しなかったとし、
容疑者は昨年１２月から今年２月、「帰ってください」などと検査を拒否したとしている。
- 912 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:08:41.53 ID:g7b/Rv85.net
- 毎回コピペ、大変ですね。天気もいい事だし
保健所に通報にいったらどうですか？
さて、今日はゲストとメシ食うから買出ししてこよっと
- 913 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:37:30.70 ID:???.net
- 言われなくてもしっかり通報してるからいちいち言うなやｗ
それとも通報食らって悔しいから煽ってんのか
ゲストゲストって自分が警察のゲストになってんだろよｗ
しっかり日本語で対応しとけよ、そういう時だけ通訳呼んだり時間稼ぎはみっともないからな
- 914 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:59:18.82 ID:???.net
- >>909
通報すると電話かけ直すと言ってくれるよ？
- 915 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 17:00:50.74 ID:???.net
- >>682
自分が違法だったと気づいたようだね。
ちゃんとやめたのかな？
- 916 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 17:54:19.40 ID:???.net
- 分譲マンションなら駄目だけど投資マンションならある程度大丈夫かもね
>>896
日本人の気質として隣近所に睨まれたら普通無理
一軒家ならいざ知らず、共用部に知らない外人がうろうろするとかやっぱり問題だろ
ただ投資マンションならオーナーはほとんど住んでないから
管理規約で民泊不可にはあまりならないかもな
- 917 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 19:41:19.43 ID:Dju1F1ts.net
- あ～食った食った。ゲスト様女性なのに大食いだ
３人前のサーモンを２人でふつうに食えるとはな。
大人数でないとダメな料理を楽しめるのも
客が来る大きなメリット。料理する人はｴｱﾋﾞｰで
食生活が豊かになりますよ。
あれですね、偽装メール以前に写真付のアカウント
でないとまともなホストは無視する事もしらないし、
警察保健所の事情もしらないみたいで。
２ちゃん上は楽しいですね。妄想全開になれるから。
- 918 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:11:15.07 ID:???.net
- うちのゲスト様はアニメ好き学生3人組
みんな日本語が喋れるトリリンガルだからコミュニケーションが楽だわ
マンガミュージアム知らなかったから教えといた
それにしても学生さん3人組はなぜか男1人女2人の組み合わせだな
着替えとか気まずくないのか？
- 919 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:21:21.93 ID:???.net
- >>917
お寿司は回ってますか？
- 920 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:35:11.23 ID:NZ9a4xXK.net
- >>919
あなたの脳みその回路は無事まわってますか？
どうせ風呂上がりに一杯だろーな。ほどよく
涼しいから近所のワインバーでもいくか。
今日はキングスイングリッシュモードだ。
- 921 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:37:19.37 ID:???.net
- 相手をみて相談してつれていくけど
ととやは喜んでた
- 922 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 21:02:15.26 ID:NZ9a4xXK.net
- んま、あとゲスト様の人数でホストの家族構成
の趣向も変わるみたい。ソロ同士はソロ同士。
でもソロゲスト様でも家族ホストを避ける人も。
うるせーし「いかにもおじゃま」になるからか？
ソロ同士の割と大きなメリットは１人でいきづらい
お店にいけちゃう点だな。女性ゲストが一緒だと
割かし良いテーブルに案内されるし。
週代わりで飲み相手が変わるというのも面白い。
しかも酒代あっちもちも多いし。
- 923 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 21:33:48.94 ID:VhEHpfg8.net
- >>886
民泊じゃなくて普通の旅館業だろ
- 924 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 22:13:36.31 ID:???.net
- >>923
まあまあ、よく読んだほうがいいよ。民泊って簡易宿所なんだけど。
- 925 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 23:28:30.00 ID:???.net
- 【友達泊めて】AirBnB 4【旅館倒産】 [無断転載禁止]©2ch.net･
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1462975400/
- 926 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 23:36:17.46 ID:???.net
- 【社会】都内の高級タワーマンションで民泊中国人がドンチャン騒ぎ、翌日はゴミだらけ…住民との間でトラブル相次ぐ
http://kuromacyo.livedoor.biz/archives/1849175.html
- 927 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 00:28:53.92 ID:???.net
- >>922
なんでここでわざわざホストの楽しさをアピールするかな？
競合相手が増えたら困るだろうが
お前はエアビーの回し者か馬鹿かどちらかだろ
あとお前ゲストに甘えすぎ
スーパーホストではないと見たね
- 928 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 02:50:51.08 ID:???.net
- >>927
921の奴は電波強すぎるからほっとけ
現実逃避でマイクラ、チャットで母国のアジア人と戯れて
池袋チャイナタウンのまんが喫茶で朝から晩まで余命を食いつぶしてるだけ
- 929 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 07:08:22.66 ID:jw8PLseH.net
- >>927-928
初対面の相手を「おまえ」呼ばわりするのは止めたほうがいいよ。
「わたし、程度がひく～い人間ですう」って感じがするから。
もっともｴｱﾋﾞｰ様が想定するゲスト像からかけ離れた
こういう層がいるから私は助かっちゃうわけだけどね。
MIT,LSE卒とかM.Dなんて人がごくふつうにいる世界だから。
「世界であなたと同じ程度の異文化の人と
お友だちになって交流できる」ってのがｴｱﾋﾞｰの趣旨な訳だから。
朝６時起きで脳みそフル回転で話しかけてこられると
さすがにつらいねぇ。もちろんナチュラルスピードの英語で。
- 930 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 09:57:18.45 ID:mye+5z5s.net
- ゲストとホストが時々ごっちゃになるけど、本当にホストさんですか？
- 931 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 11:46:48.58 ID:???.net
- 928は糖質だろ
こないだから見かけるが特徴が出過ぎ
- 932 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 12:01:59.55 ID:???.net
- airbnbの良さをPRするのは構わないが
違法である。犯罪者である。
この辺の問題だけは解決してもらわないとなぁ。
- 933 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 14:17:26.30 ID:L7KsfC7L.net
- あともう一つ楽しみなのはguestに
「たのむーアナタの地元でアレ買ってきて」が出来る事。
ちょっとしたもの、例えば、
デメルの割チョコ、dean&delucaのフルーツケーキを
みたいなかさばらない物なら喜んで！！という感じ。
で、こちらも軽いおみやげもたすか、最後の夜に
少々豪勢なディナーをやる、と。
露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。
- 934 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 14:30:11.47 ID:???.net
- だから、大手振ってやるために旅館業許可をとれ。
違法である限り犯罪者の戯言。
- 935 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 15:18:51.60 ID:???.net
- >>933
>露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。
そこまで言うのならタダにしてやれや。それが民泊。
- 936 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 20:16:09.72 ID:P7O2x9Bl.net
- 大人の世界で「善意なら何でもタダ」なんてあるの？
やや困るといえば困るのが、皆さん日本の
ユニットバスに感動するんだよなぁ。
「great! vollauto mechanicとは！」
「声のアナウンスがあるのがすばらしい！」
「コンソールの操作性がすばらしい！」
あのーでも水道代がそのーなどと
言えないのがややつらいといえばつらい。
「home spaだ！」とかいってバスオイル使って
１時間とか入浴してるもんな。
- 937 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 22:21:20.51 ID:???.net
- 俺、留学生受け入れてるけどそんな間抜け発言聞いたことない。
- 938 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 22:21:54.02 ID:???.net
- 大人の世界で違法なことをするというのが…
- 939 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 23:18:54.82 ID:L56U5bEh.net
- 駐輪場以外の駐輪は違法です。って
この間回収車に書いてあった(^O^)
違法違法って…w
こんなところで違法ですー
って騒いでいないで、粛々と通報続けたら？
旅館業界か単なる暇な人だよね。きっと。
- 940 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 23:33:05.91 ID:???.net
- >>936
まるで覗いているみたいに詳しいな。そういう趣味のホストがいるらしいが。
- 941 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 00:45:03.66 ID:qLj8R7a2.net
- >>940
のぞきはそれこそ違法ですよ。まぁアナタの妄想基準
なら合法なのかもしらんけどね。
>>939
ちがうちがう＞旅館業界・ひま人
貸家でｴｱﾋﾞｰやって契約解除くらった人か、
ただの基地外でしょ。どっちもバカという点では共通
>>937
まぁユニットバスといってもいろいろグレードが
あるからねぇ。君には想像がつかない話かもしれない。
う～飲みすぎてぐてんぐてんだ～guest様酒強いよ～
でも明日は学園都市までちょっくら出張6時起きだとさ
- 942 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 01:02:53.56 ID:???.net
- アニメと現実の区別つけろよ、オタ。
- 943 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 01:11:30.35 ID:???.net
- >>941
こういうのを見てると白人女目当ての佐川や市橋みたいなモンスターホスト様が出てきそうだな。
- 944 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 03:26:37.33 ID:???.net
- 京都市長が airbnb に無許可営業の全面削除要請キターーー
市長が本気で弾圧しようとしたら、ホストは営業無理じゃないかな。
京都の人大丈夫か？
京都市長はホテル業界に買収されてんのか？
緩和を求めてる大阪とは対応が真逆だよ。
- 945 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:02:34.29 ID:???.net
- おはよう、京都の人です
もう半数を特定した、って警告めいたリリースがあったね
俺にとっては悲報でもあり、朗報でもある
自宅のホームステイ型は指導が来たら潮時かなーと
その代わり進めてるのが、町家の一棟貸し型エアビー
大家さんが回収のカネ出してくれることになって、許認可受けての営業を秋から開始することになった
- 946 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:18:52.09 ID:gEa5R3Ab.net
- >>945
京都は利権が複雑だし、そんな中で大人数の個人が
大々的に商売しちゃったら、先は見えてると思う。
まーでもそんな中で944みたいな精神のある人が
どう「次の一手」を打つか、楽しみですわ。
でも観光で来る人の立場になってほしい。
京都独特のせま～くて高いホテルに割高な料金
でしか泊れない。だったらいーや大阪で。
新快速なら京都まで30分だしぃとならないか？
もっともずっとおいしい汁すってた連中は
客の事なんか考えもしないだろうけど。
- 947 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:26:31.73 ID:gEa5R3Ab.net
- 半分ネタだが、ｴｱﾋﾞｰならhostの属性と信用情報が取れる
から、guest様からしたら、だいぶ気分が緩むというのは
あるだろうね。
うらわかき？白人女性が風呂あがりタンクトップ１枚とか
酷い人だと部屋からバスルームまで上はハダカ
なんてのに遭遇した事がある。
で、２人でエビス飲みながら、どうでもいい事をくっちゃべると。
at homeといいつつ、guest様のat homeが垣間見えるのが面白い。
- 948 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 09:55:49.07 ID:???.net
- >>947
あのなーだからそういうヤバい奴をその気にさせるようなこと言うなって
犯罪者がホスト始めて事件になったら世間の風当たりが強くなりお前もつぶされるぞ？
ツイッターでも見たよなこういうアホなホスト
- 949 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:01:48.73 ID:???.net
- 現時点で違法な闇ホストだけどね。
- 950 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:05:26.36 ID:coFPf3DH.net
- >>948
ネット上とはいえ初対面の人に「おまえ」というクセ
は止めたほうがいいよ。下層臭がするから。
ｴｱﾋﾞｰができる＝自家所有で家を持っている
しかもguestはhostを選ぶ権利があるから、いかにも
下層でカネ目当てのhostなんざ選ぶわけがないのよ。
同じ身分の人間同士なら緩むけどね。
違う身分の人間にはそもそも接点すらないわけよ。
ｴｱﾋﾞｰはその点、閉じたコミュニティだね。
自然とトラブルが起きないシステムな訳だ。
創設者はこの辺の事情もちゃんと頭に入っている。
- 951 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:21:29.44 ID:???.net
- だから、法を犯していい理由は何？
犯罪者が盗人猛々しい。
- 952 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:42:41.43 ID:???.net
- どんどん風当たり強くなってんのｗ
闇営業って長続きしねーよな
それもわからない程度の経験値しかないってのは泣ける、同情しないけどｗ
- 953 ：947：2016/05/13(金) 11:47:09.41 ID:???.net
- >>950
おいらは下層だからいいんだよボケ
あとお前のコメントは不動産投資家や金持ちからしたら下層臭がぷんぷんするから気をつけろや
自家所有くらいで浮つくなんてお里が知れるんだよ
それと同じ身分同士とか言ってるがお前よりもゲストのほうが完全に格上だからな
- 954 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:48:19.98 ID:PbJXOjq/.net
- いや～泣ける泣ける
１人で妄想だらだらつづってるだけで、
保健所に電話する金もないの。ついでに話は京都限定。
しかも仕事をしない事で有名な京都の行政。相手は外国。
まぁ、ここらへんの大人の事情はわからんだろうな。
不動産自己所有でやってる人は数年は安泰でしょう。
国サイドとしては、どこまでを非課税とするかが
落としどころだろうね。
- 955 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 12:05:02.22 ID:m2kr4pPD.net
- >>948
ちょっと気になるんだけど、私がチラ出し
してあげた単語の意味、わかってるかな？
LSEとかMIT、あるいはM.Dというのがなんなのか
わかってる？知らないならすぐ検索。得意でしょ？
もっとも「上層同士での英語」はわからないか。
まぁがんばって下さい。
- 956 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 12:17:32.32 ID:???.net
- 京都は最初に民泊の原型だった町屋ステイとかがあって
裁判の判例とかがあるんだよ。
で、一度出た判例は全国に影響するの。
- 957 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:02:01.51 ID:???.net
- 住宅地民泊全面解禁きた
- 958 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:12:07.93 ID:???.net
- これ低層地域でもいいのかな？
マンション所有して一階に管理者その他で民泊あいていいなら
検討の余地があるな。
- 959 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:12:22.08 ID:qpcEQCNY.net
- ホームステイ型民泊は届け出制で解禁になるね。
同居してない場合も、営業日数の制限付きで解禁らしい。
- 960 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:15:08.31 ID:???.net
- >>958
厚労省の発表だから、旅館業法だけ。
- 961 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:21:45.13 ID:xJhkqwxr.net
- ただねぇ、ホームステイ型は難しいよ。
70平米に２人暮らし＋guestあたりが限界。
海外の大都市でguestに評判がいいのは、
先立たれて１人なった老人がファミリー向けの建物に
１人で住んでるケースなど。
しかも見ず知らずの客を呼ぶのってそれだけで大変。
guestも日本の生活を垣間見たいが、狭くてごちゃついて
生活音筒抜けの部屋には来たくない。そう考えると
丸貸しは丸貸しでguestにはメリットが大きいのよ。
- 962 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:22:22.85 ID:???.net
- 同居してなくても管理者置けば大丈夫みたいとみたが
- 963 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:26:24.57 ID:???.net
- 管理者を置いて日数制限でした
- 964 ：947：2016/05/13(金) 13:44:17.57 ID:???.net
- >>955
お前の書き込みなんぞ全部チェックしとるかボケ
お前ほど暇じゃないんじゃ
お前が上層ならなんでここに貼りつけるほど時間があるわけ？
- 965 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:48:02.98 ID:Gg2TAFUc.net
- >>964
ホウ？ではM.Dとは何の事ですか？
無理しないほうがいいよ。
バカだと生きていくのは大変だと思うけど、
頑張って下さいね。
こういうのを10年前は「釣り」って言ってたんだがねぇ
- 966 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:53:41.32 ID:???.net
- >政府原案 、いまは禁じている住宅地での営業も認める。
保育園ですら反対運動が起きてるんだから、ひと悶着ありそうだな。
- 967 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:09:51.57 ID:enKXx15P.net
- 悶着以前に事実の把握が不可能だから無理でしょう。
ただｴｱﾋﾞｰにテロリストなんかが紛れ込んで、
潜伏先として利用して、それを理由に米国政府が
ログ出せみたいな話にならないとは限らない。
ネットの匿名性と無国籍性を何重にも活用しつつ
ユーザー相互の信頼性を担保してるあたりはさすが。
プラットフォーム転用・悪用も既に減り始めている。
そういう人たちに最適化されたサービスが別にあるからね。
- 968 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:20:55.53 ID:???.net
- airbnbに情報開示義務付けての合法化になるながれか。
じゃらん楽天とかの参入は確定として
自社の施設を自社サイトで集客する際の旅行業許可はいるのかな？
- 969 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:50:27.54 ID:???.net
- 解禁だからやりたい放題って勘違いするアホが居るよな
解禁するといったらその基準に適してないものは摘発されよ
しかもairbnbも解禁に同調して情報開示も進めるから保健所指導がさらに捗る
一度情報握られたら四方八方から役所来るからなｗ
- 970 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:14:54.46 ID:???.net
- いや、でもこれは大きいよ。
ビジネスチャンスでもある。
プラットフォームでairbnbしか生きてないのは民泊が違法で行政から指導受けることになってただけだから。
民泊前提住宅販売とかそれの補助事業。
清掃サービスも違法でないならどんどん参入できる。
- 971 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:16:20.98 ID:???.net
- 当然、無許可競合なんかはチクリまくって潰せばいいので問題ない。
あとはマンションなどの集合住宅でも申告制でいけるなら
タワマン購入だって検討できる。
- 972 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:41:53.53 ID:???.net
- タワマンの問題は住んでから解禁された時だな
最初から解禁、規約で許可されてれば、フロア単位で分けることも可能だろうに
住んでる横の部屋にオートロック突破して外人がくるんだからたまったもんじゃねえ。。。
資産価値の下落はairbnbに請求なのか、やってる奴へ請求なのか。いずれ民事裁判起きそうな案件だな。
最悪買っても売れない、買い手のない物件になっちまいそう。
- 973 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:46:14.69 ID:???.net
- 俺も集合住宅における民泊はおかしい気がするが
国がお墨付きを出すなら話は別。
今まで論外だったのは住民の反対ではなく
法律でダメだったからだからな。
- 974 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:47:04.90 ID:???.net
- 低層地域でも問題ないなら
逆にホテルは作れないので独占できる可能性もでてくる。
- 975 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 16:06:13.77 ID:???.net
- 日本人がホストという前提で話してるが、
北海道の方は中国人街できて道路封鎖して近隣住民入れないようにしてるからな
民泊タワーの日本人はいずれ追い出されんじゃね
- 976 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 16:23:30.78 ID:???.net
- このあいだ、中国人が都内にマンション買って、賃貸にするか民泊にするか考えてる。
と言ってたが1室のことかと思ったら1棟だった。スケールが違うわ。
- 977 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 18:50:22.52 ID:???.net
- 全面解禁の政府閣議決定きたーーーー
ネット上での簡単な届け出制で住宅地でも営業可能へ。
ホテル利権をぶっ潰す！
ホテル経営者はワタミで24時間死ぬまでワンオペwwwwwww
- 978 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:02:22.79 ID:???.net
- ホテル形式の家を低層に作って営業はいけるのかな？
- 979 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:16:15.67 ID:???.net
- >>977
また日経ネタじゃねーか
民泊を全面解禁、住宅地で営業認める 政府原案 ：日本経済新聞 - http://goo.gl/P1DjXV
- 980 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:38:33.22 ID:???.net
- NHKもあるのであれだけど
日経のほうはひどいな。
ウェブ登録だけで全部解禁。
客を断るのも自由。
ありえなさすぎる。
- 981 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:40:05.41 ID:???.net
- いたずら通報が多すぎて、無駄な対応コストがかかるから全面解禁なんだそうだ。
騒いでるとか通報があって行ってみると、何の問題もないことばかりで安全性、静音性が確認されたんだって。
キチガイ通報マニアさん、民泊解禁にご協力ありがとうございました。
- 982 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:43:14.36 ID:???.net
- 平然とキチガイが混ざってくるなよ。
通報のほうは基本的に感謝されるというか推奨される。
しかし、日経案が通るならいくらでもビジネスアイデアがわくが
ホームステイ型ってのの定義が欲しいな。
複数部屋に複数組とかもいけるのだろうか。
- 983 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:43:28.05 ID:???.net
- 厳格に身元確認された知能が高くマナーが良い人はairbnbを利用する。
クレカのないヤクザや評価システムで排除クソゲストはホテルを利用する。
- 984 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:51:51.10 ID:???.net
- 管理者がいれば家の中に人はいなくてもいいのだろうか？
まだ、情報が少なすぎるけど問題が大量に出るのは間違いないな。
これを事業として儲けるには何をしたらいいものか。
- 985 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:57:11.21 ID:???.net
- 利権ゴリ押しで24時間電話対応とかおりこませないことが必要。
フロント設置義務は明文で不要として、地方のキチガイ条例で上乗せ規制とかさせないことも必要。
フロントが必要になる地域性なんてないからね。
- 986 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:15:54.00 ID:???.net
- ホームステイ型っていうのは、ホスト滞在の民家だから
ゲストの部屋は何組でもいいはず。
ただし、消防法の自動火災警報設備とのからみがあるけど。
- 987 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:17:09.43 ID:???.net
- オレの仕事が忙しくなるwww
- 988 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:18:48.22 ID:???.net
- なんだよ、結局原案の一つってことか
話詰める前に「解禁きたー」とかやってっから反感かってんじゃねーかよ
- 989 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:42:16.26 ID:???.net
- 通報がめんどくさいからと全面解禁に
皮肉で笑える
- 990 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 21:29:46.88 ID:???.net
- 日経によると消防法はスルーでよさそうじゃん。
- 991 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 22:46:29.35 ID:???.net
- 日経は、消防法が分からないから触れないだけ。
- 992 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 22:53:23.09 ID:???.net
- 自火報は、火事がおきると「火事です！火事です！」ってアナウンスが流れるんだが英語のアナウンスも追加になるかも。
- 993 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:25:48.10 ID:5fdATp5D.net
- 建築基準法は？
それが集合住宅では一番のネックでは？
- 994 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:47:53.89 ID:???.net
- ウェブから申告だけってのにそんな細かいことは関係ないのでは？
- 995 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:57:30.26 ID:???.net
- 既存のマンションの場合、用途が共同住宅と民泊との複合用途だから複雑だな。いっそのこと民泊専門ビルにしたほうがやり易い。これからは、民泊OKのマンションオーナーが増えるな。
- 996 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:00:16.97 ID:???.net
- 契約書作成が需要あるかな
- 997 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:04:02.85 ID:???.net
- 安全を担保するならホームステイ型限定にすりゃいいのに
転貸型は撲滅
一軒家丸貸しはもう許認可取れ
- 998 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:05:00.77 ID:???.net
- ホームステイ型の定義がなぁ。
- 999 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:17:04.84 ID:???.net
- 同じ建物を何度も検査するのは無駄。
建設時に建築確認により安全性は確保されてるんだからね。
- 1000 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:24:15.01 ID:???.net
- >>999
使い方を変えるのを用途変更って言って、確認申請で審査しないといけないんだよ。
- 1001 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:25:27.66 ID:???.net
- そこまでしないでいいってことでしょう
- 1002 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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