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【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】
- 415 :名無し不動さん:2016/03/17(木) 18:47:46.54 ID:???.net
- どこが!?
めっちゃ、飛ばしてたじゃん。
さすがにひどいと思うレベルで。
- 416 :名無し不動さん:2016/03/17(木) 20:46:44.46 ID:???.net
- あやふやな情報を新聞が扱ったら勘違いで違法ホストやる奴増えるだろ
罪作りな新聞だ、罪悪感もってほしいわ
- 417 :名無し不動さん:2016/03/17(木) 22:22:36.26 ID:???.net
- 本人確認しないとテロリストの温床になって感染症対策ができないから、airbnbを規制しろ。
こういうデタラメを公開討論でも主張できるクズがホテル産業の団体なんだね。
ipアドレス、クレカ、オフライン認証などで多重な方法で厳格な本人確認してるのがairbnbで、本人確認を全くしてないのがホテル産業なのにね。
本人確認の手段として、古くさくて非効率的な玄関帳場で宿泊者名簿記載を強制するのはやめるべき。
こういう時代遅れの規制が安全性を低下させてる。
政府 規制改革会議 民泊
http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/discussion/160314/gidai/agenda.html
http://www8.cao.go.jp/kisei-kaikaku/kaigi/meeting/2013/discussion/160314/gidai/item2.pdf
- 418 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 10:23:24.43 ID:???.net
- これの無許可で民泊おkとなる場合って
結局、ホテル業を無許可で行っていいと同義なんだよね。
で、ホテル作る際には周辺説明や建築基準、消防基準とか色々あるんだけど
民泊を無制限に解放ってことは
ホテル形状したデカイ家を制限なしでホテルにできるようになる。
そう考えれば一般家庭が無許可で宿泊業を営むことを無制限に解放できるはずないと思うのだが。
- 419 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 10:28:54.18 ID:???.net
- さぁ、いよいよハイシーズンの始まりですよ!
ここから桜が散るまでは、普段の3倍くらいの料金で回せる
- 420 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 11:21:11.10 ID:???.net
- ホームステイ型を届出制で検討もあるけど
これ民宿型のデカイ家なら届出制ででいいのかな?
ってか、結局決定してないのでどうにもならないけど
民泊型住宅で下宿的な部屋をつくり
届け出だけで開業できるならものすごいメリットだな。
- 421 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 11:23:05.36 ID:???.net
- Airbnbでは双方向レビューによってホストがゲストを拒むことも可能となっているが、これが現行の旅館業法の引受義務違反に当たる可能性でてくるとの懸念を表明。
だよな、断るのは差別だ的な違法だよな、これ。
- 422 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 20:21:26.94 ID:???.net
- http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO98435440V10C16A3MM8000/
これで民泊禁止されてるタワマンもokになるかな。
- 423 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 20:59:46.69 ID:???.net
- 賃貸借契約に比べて、異常に重い義務を課すべきではないね。
許可制だと、災害時やイベントなど宿泊需要の急増に対応できない。
許可制は利権の温床なのが大問題だ。
天下りや役所がサービスの供給制限するとろくなことにならないのは実証済み。
許可制による供給制限をすると、サービスや商品が高くて、質が悪くて、画一的で、不足しまくる。
バター、保育所、タクシー、ホテルとかね。
- 424 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 21:14:22.83 ID:???.net
- 日経の言うこと聞いてたらとっくに全開放されてるから。
- 425 :名無し不動さん:2016/03/19(土) 00:13:21.35 ID:???.net
- 「日経ではー」w
- 426 :名無し不動さん:2016/03/19(土) 13:26:35.22 ID:???.net
- 観光地のランドマーク目の前でゲストハウス転貸可能物件見つけたw
しかも古民家を今リフォーム中w
必要なのは旅館業法の手続きの初期投資だけ
秋から儲けるぞー
- 427 :名無し不動さん:2016/03/19(土) 13:33:29.56 ID:???.net
- 旅館業許可とったらairbnbに限る必要なくね??
じゃらんとか楽天はやらんの?
- 428 :名無し不動さん:2016/03/19(土) 17:44:28.27 ID:???.net
- 旅館の許可って簡単にとれるの?
どこに許可取るの?消防の許可だけで大丈夫
保険は?
実際許可とってやる奴いんの?
ハッタリでしょ
- 429 :名無し不動さん:2016/03/19(土) 19:22:22.72 ID:???.net
- あと近所付き合いだな
え?関係ないって?
近所の目が一番こえーんだよ
細かいことで潰しに来る
- 430 :名無し不動さん:2016/03/20(日) 08:20:38.74 ID:???.net
- >>421
法律変えるんだろ
- 431 :名無し不動さん:2016/03/20(日) 18:29:57.31 ID:???.net
- >>423
だからどうするって話で
どうしたら良いと思うんや?
- 432 :名無し不動さん:2016/03/20(日) 21:02:11.61 ID:???.net
- >>431
参入規制は無しでいいってこと。
・ 高い
・ 質が低い
・ 画一的。
・ モノ、サービスが不足しまくる
許可制などの参入規制をすると、非効率的なやり方温存され、上記のどれか、もしくは複数に当てはまるようになる。
補助金など大量投入してもね。
大学、農業、タクシー、保育所、バター……
参入規制、供給制限とかしてるのは全部ひどいことになってるでしょ。
逆に、コンビニとか参入規制のないとこは不足しまくったりしない。
厚労省はクスリのネット販売規制で違憲判決食らった同じ理由で、民泊も規制しようとしてるのがおかしい。
対面販売しないと危険だから、クスリのネット販売は規制する。
これが最高裁の違憲判決で完全に否定された。
同じ論点を民泊で繰り返すべきではない。
- 433 :名無し不動さん:2016/03/20(日) 22:58:20.98 ID:???.net
- スマートロックを認めないというような規制のせいでトラブルや犯罪がおきたらどうするのと言いたい。
- 434 :名無し不動さん:2016/03/21(月) 11:56:54.18 ID:???.net
- 馬鹿言いました
民泊からゲストハウスヘ
旅館の許可とりましただとさ
馬鹿だね
違法でやってるから儲かったのに
大手にはかなわんよ
- 435 :名無し不動さん:2016/03/21(月) 12:16:53.66 ID:???.net
- 田舎者→馬鹿な親が子供かわいさにしこしこオーストラリア語学留学→結果無職都会ではヨウナシ
→職業経験無しで民泊→違法者がたまたま儲かって脱税して経営者きどり
世論に焦って旅館の許可とりプロ入り→所詮素人馬鹿誰から相手にされない
民泊は副業です。
- 436 :名無し不動さん:2016/03/21(月) 13:27:50.84 ID:???.net
- ん?
馬鹿?
許可とってしまえば問題はない。
副業だろうと本業に稼ぎが劣るとも限らない。
ホテル仲間に認められなくてもユーザに認められればいいのだから。
- 437 :名無し不動さん:2016/03/21(月) 13:31:34.12 ID:???.net
- 違法だから儲かるわけではない。
許可を取ることで設備投資や保守に対して費用が発生するが
それは正当なる商売である以上当然のこと。
それをペイできるなら違法のまま商売を続けるよりはるかに良い。
いつ指導入って潰れるか捕まるかする無許可での闇民泊と違い
確実に続けられる正当な商売は信用も蓄積されていく。
周りの闇民泊は住所特定して通報すれば潰せるので集客力はむしろ高まる。
- 438 :名無し不動さん:2016/03/21(月) 14:12:10.33 ID:???.net
- >>437
まあそうだよね
リネンだって掃除も自分でやりゃタダだけど
外部にやらせれば数万飛ばす
- 439 :名無し不動さん:2016/03/21(月) 14:26:57.99 ID:???.net
- 自分でやる必要なんてないよ。
外部が正解。
- 440 :名無し不動さん:2016/03/24(木) 12:07:16.31 ID:???.net
- 結局のところホストとAIRBNBの勝利ですか?
- 441 :名無し不動さん:2016/03/24(木) 13:07:06.65 ID:???.net
- うちの自治体では、ホームステイ型は登録制になる見込み
完全勝利!
- 442 :名無し不動さん:2016/03/24(木) 15:14:27.37 ID:???.net
- >>441
何県?
- 443 :名無し不動さん:2016/03/24(木) 15:33:59.01 ID:???.net
- 都内はサミット近いから公安まであがる案件になってるってよ
私服で攻めてくるからな
覚悟しとけや
- 444 :名無し不動さん:2016/03/25(金) 03:13:39.47 ID:???.net
- >>443
責めてきてどうぞ
- 445 :名無し不動さん:2016/03/25(金) 12:28:39.03 ID:AcyFOeuc.net
- マジで渋谷のノア道玄坂は取り締まれよ、間違って何回も外人がきやがる
- 446 :名無し不動さん:2016/03/25(金) 13:59:00.64 ID:???.net
- こんなとこ書く前に通報しろよ。
保健所に。
やってくれるぞ?
- 447 :名無し不動さん:2016/03/25(金) 16:01:13.42 ID:2eIxG/TG.net
- 俺はもう警察に110した
サイトのレビューに警察呼ばれたって書かせてやるわ
- 448 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 00:11:35.14 ID:???.net
- 4月1日の法改正も微妙な雰囲気?
- 449 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 07:13:29.16 ID:???.net
- だってまだ具体的なアナウンスないもんね
法改正するって言ってる割に結局どうなんのかわからん
- 450 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 11:06:24.01 ID:Tb8iUsHh.net
- ニッケイガー
- 451 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 11:08:11.09 ID:???.net
- >>447
いたずら通報してると業務妨害で捕まるぞ。
- 452 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 15:25:16.07 ID:???.net
- 民泊やってるのを通報するのはイタズラではない。
無許可営業は犯罪なのだから。
ただ、警察が積極的に取り締まってるわけではないので
警察通報しても一度保健所にまわされるな。
できれば、先に保健所に通報して欲しいと言われたことはある。
- 453 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 15:44:25.41 ID:sWoeQIUg.net
- 通報して現地確認させて部屋のゲストに事情聴取してもらってる。
ホストの情報ももちろん確認させてる。
マジつぶす
- 454 :名無し不動さん:2016/03/27(日) 16:08:18.78 ID:???.net
- >>451
違法ホストの方ですか
通報への牽制?
許可なし営業で事故起きたらairbnbも補償なしですよ
ゲスト守るためにも違法ホスト根絶しないとね
犯罪者って事件事故起こしたら真っ先に逃げるだろ
こないだの世田谷のaudiの事故の犯人みたいなやつ
- 455 :名無し不動さん:2016/04/01(金) 11:12:00.23 ID:???.net
- >>451
むしろ、場所わかったら積極的に連絡欲しいと言われたぞ?
- 456 :名無し不動さん:2016/04/01(金) 11:23:47.98 ID:???.net
- 民泊規制緩和施工きたな。
これで闇民泊は取り締まり強化されるね。
- 457 :名無し不動さん:2016/04/01(金) 18:26:13.20 ID:???.net
- http://www.asahi.com/sp/articles/ASJ413658J41PTIL006.html
ワンルームでも民泊許可でるのか?
- 458 :名無し不動さん:2016/04/04(月) 12:36:17.25 ID:???.net
- http://himasoku.com/archives/51948337.html
- 459 :名無し不動さん:2016/04/04(月) 16:56:56.07 ID:???.net
- 緩和緩和言ったところで現段階で許可取れる見込みあるとこ殆どねーだろ
今週もまたしっかり通報しないとな
慣れるともぐらたたきの感覚w
- 460 :名無し不動さん:2016/04/05(火) 22:03:14.58 ID:???.net
- ガイアの夜明けで取り上げられちゃったからもうおしまいだな
下る一方だ
- 461 :名無し不動さん:2016/04/05(火) 22:50:48.43 ID:???.net
- https://twitter.com/marsh_marat/status/716592937333698561
- 462 :名無し不動さん:2016/04/06(水) 00:01:20.27 ID:???.net
- >>461
うわ、旅行者のフリして泥棒の瞬間かよw
- 463 :名無し不動さん:2016/04/06(水) 02:13:07.22 ID:???.net
- >>460
もうおしまい
面倒なだけでゲスト来ないし
値段は下がる一方
- 464 :名無し不動さん:2016/04/06(水) 11:23:14.05 ID:s1Nr404b.net
- >>463
道徳や常識、品性、気遣い、想像力がない底辺がだらだら闇ホスト続けるからこれからも通報必要
- 465 :名無し不動さん:2016/04/13(水) 19:08:30.93 ID:???.net
- 「ヤミ民泊扱わないで」 国交・厚労両省、Airbnbなどに要請文
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS12H2P_S6A410C1EE8000/
- 466 :名無し不動さん:2016/04/13(水) 23:36:53.97 ID:???.net
- 安倍首相「売国ホテル利権をぶっ潰す」
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGF13H0S_T10C16A4PP8000/
安倍晋三首相は13日「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制をまだまだ打ち破らなければならない」と述べた。
これは旅館業関連の腐った利権を名指ししたものですね。
フロント、トイレなど無意味な設備要件はほぼ確実に撤廃だね。
- 467 :名無し不動さん:2016/04/14(木) 11:53:46.72 ID:???.net
- >>466
「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制をまだまだ打ち破らなければならない」
が
安倍首相「売国ホテル利権をぶっ潰す」
になんでなるの。あんたみたいな書き込みがまた今後の荒れる原因なるんだよわかんねーかなあ
規制緩和もいいけど、その前に今ある規制の意図主旨を説明してからにしてもらいたいわ
その上で規制に対応できる道筋手順を明確にすりゃ緩和なんていらんのに
- 468 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 01:44:54.64 ID:???.net
- フロント設置義務。
こういうのが「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制」の典型例。
旅館業法のできた数十年前ならフロント(=玄関帳場)で偽名書かせて本人確認するしかなかった。
2016年なら、インターネットとクレカなどで多重に本人確認した方がはるかに安全で確実。
にもかかわらず、ネットを活用するやり方を認めず、フロント設置義務を課すのがおかしいってこと。
民泊を扱う国家戦略特区の会議での首相の発言なんだから、「合理性が乏しいのに残っている20世紀型の規制」が売国ホテル利権をまもる規制を指しているのは明らかだね。
- 469 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 04:36:22.81 ID:???.net
- >>468
というかすべてにおいて法律が遅れている
何十年も前の法律なんて役に立たんやろ
- 470 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 11:05:30.01 ID:???.net
- 法律が役に立たないから法律違反しても問題ないとでも?
airbnbの問題は法律違反者が多すぎて
真っ当な民泊事業者までが犯罪者呼ばわりされることか。
- 471 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 11:32:51.15 ID:???.net
- はいはい、法律が間違ってるって?守ってから言えよ
守らない奴にそんなこと言う資格ねーよ
- 472 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 14:15:33.06 ID:???.net
- 法律が間違ってるから法改正を求めるのは正しいが
法律を無視していいってことにはならない。
犯罪者共が。
- 473 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 16:51:25.33 ID:???.net
- >>471
だから新しい法律作れっていってんの
昔の法律が現代には合わないっていってんだよ
この三流ホテルで客の財布盗んでる従業員共
- 474 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 17:14:52.22 ID:???.net
- 法律作れというのは良い。
法律を無視して闇民泊するのは悪い。
なぜ、これがわからんのや。
- 475 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 18:06:47.20 ID:???.net
- 東京都中央区はフロント設置義務残りました。
これからもガンガン通報します。
- 476 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 18:19:21.50 ID:???.net
- >>473
脱法闇野郎の俺様ルールですか?w
せいぜい日銭、小遣い稼いでパクられてろよ
どうせキズモンなんだろ?失うもの無い奴って遵法精神、品性ないからタチわるいな
- 477 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 19:03:27.73 ID:???.net
- >>476
お前の方がたち悪いわ
今はできるエリアが狭いからさっさと法律化しろっての
今できるのは条例制定エリアだけだろ
- 478 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 19:48:28.24 ID:???.net
- >>477
特区制定されてできる場所あるのに「制定エリアだけだろ」って当たり前だろ?
それ以外、つまり全国各地で無条件で民泊やれっていってんのか。
旅館業法とか施設、ルール、近隣住民への配慮の話かと思ったらエリアの話なのか。
どこでやりたいんだ、南京虫
- 479 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 20:36:17.40 ID:???.net
- 民泊は100%合法。
友達を泊めることを規制する法律はありません。
- 480 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 20:42:42.04 ID:???.net
- 旅館業法の条文には、部屋面積やフロント設置義務とかは全く書かれていない。
違憲、違法な省令でおかしな規制を作ってるだけ。
法律に書かれていないことで、罰則を課したり、規制したりしようというのが異常。
ネットを介した個人間の短期の貸借りも、旅館業法のできた数十年前にはなく、旅館業法適用対象の旅館業として想定されていない。
この法律を拡大解釈して、民泊に罰則を課したり、規制したりするのも論外だ。
天下り先を守るために法律をねじ曲げることは許されない。
- 481 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 20:45:32.80 ID:2c0OCdRf.net
- 【熊本地震】民泊サービス『Airbnb』が被災者に緊急宿泊場所を無料提供
http://bylines.news.yahoo.co.jp/shinoharashuji/20160415-00056650/
- 482 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 21:09:33.81 ID:???.net
- >>478
範囲が狭すぎるんだよね
観光客よんどいて宿足りないとか
子供産めいうて保育園やら人増やさんでどうすれっちゅうんじゃ
矛盾しとるで
- 483 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 21:19:45.28 ID:???.net
- 保育所不足とホテル不足の問題の根は同じ。
不公平で意味のない参入規制。
変な設備要件とかで規制してる。
平屋で庭付きじゃないとだめとかね。
こんなのやってたら都市部で不足するのは当たり前。
騒音がーーー とか言って新規参入規制を求めてるのもホテル団体といっしょ。
- 484 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 21:27:29.37 ID:???.net
- 民泊を騒音を理由に全面営業規制するのもおかしい。
ホテルの客は騒ぐことがあるから、業種全体に営業停止とかしたらおかしいよね。
騒音なんてほぼ0の民泊を騒音を理由に全面営業規制するのはおかしい。
コンビニ、飲食店、ホテルなど小規模な民泊より大きな騒音を発生させる事業は全く規制されてないからね。
毎日パーティーしてるから規制しろっておかしなこと言ってる人もいる。
airbnbの物件には宴会場なんてついてないから、こんなのありえないんだよ。
毎日パーティーして周りに迷惑かけてるのはホテルの宿泊客だけ。
- 485 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 21:44:29.23 ID:???.net
- 災害時の対応はairbnbなど民泊の方が圧倒的に優れてる。
・ airbnb
airbnb、ホストは英語でメールや電話で連絡、情報提供。
・ 売国ホテル
宿泊者を見殺し。
ホテルは低賃金労働者を使い安全性を犠牲にして、利益を追求してるから、非常時に英語でメールや電話ができない。
そもそも、メールアドレスすら取得してない。
非常時にホテルが行うのは、宿泊者への情報提供ではなく、便乗値上げだけだろ。
- 486 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 21:59:04.67 ID:???.net
- >>474
だから何でそんな当たり前なことを書く必要がないてわからんか?
- 487 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 22:00:19.05 ID:???.net
- >>479
バカは黙っとけ
- 488 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 22:06:37.79 ID:???.net
- >>484
くそボケ○ねカス
- 489 :名無し不動さん:2016/04/15(金) 22:07:01.80 ID:???.net
- またマーケティングボットか
もしくは脳みそに南京虫が食いついてるのか
お前が言ってるホテルって地元中国のホテルの話だろw
- 490 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 00:31:11.60 ID:???.net
- >>484
AirBnBで乱交パーティやってんじゃん
現地の人と部屋を貸し借りするサービス「Airbnb」で部屋を貸したら乱痴気騒ぎに、被害額は約900万円 - GIGAZINE - http://goo.gl/Pauk30
- 491 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 01:45:26.65 ID:???.net
- >>490
ニュースになるほど珍しいってこと。
せかい中で一件だけ。
しかも評価システムにより、クソゲストは排除されるから問題解決済み。
ホテルの客は宴会場で毎日騒ぎまくって周辺住民に迷惑かけまくってるから、営業停止にすべきだね。
ホテルは周辺住民の迷惑を顧みずに利益を追求してるから、クソ客を排除する努力をしていない。
宿泊前にメッセージのやり取り。
宿泊後は相互評価。
これらをホテルはコスト削減のためにやってないからね。
周辺住民の迷惑を顧みずに自分だけが儲かればいいというホテルには営業規制強化が必要だ。ホテルは7泊以上、8泊以下の客だけ泊めるようすればいいよ。
- 492 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 02:33:23.70 ID:???.net
- 例をあげたら「たった一件だけ」
ホテルは「全て騒いでる」
と断言ね、、、ちょっと思考がおかしい
例を挙げられた一件以外にも騒音、施設専有で通報されてんだろ
あんたの言う毎日騒いでるってホテルはどこなんだよ具体例言えよ
ちょっと電波強すぎんよw
- 493 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 02:38:09.33 ID:???.net
- >>492
宴会場のあるホテルや旅館。
連日パーティして騒いで迷惑かける率は airbnb よりはるかに高いのは自明だろ。
- 494 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 07:41:52.10 ID:???.net
- airbnb のゲストはホストと非核ICBMによる紛争の抑止について静かに語り合ってる。
一方、ホテルの宿泊者はピンクコンパニオンを呼んで乱痴気騒ぎ。
こんなのあまりに多すぎてニュースにならない。
http://i.imgur.com/QH7rafv.jpg
- 495 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 09:50:02.12 ID:cdLq8jd4.net
- airbnbのゲストが迷惑をかける場合、その矛先は近隣住民に及ぶ。
ホテルの宿泊客が迷惑をかける場合、その矛先はホテル内の従業員や宿泊者に対してで、
近隣住民にまで及ぶ事はほぼない。
- 496 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 11:44:29.13 ID:???.net
- 結局ホームステイ型はOKで投資型は大迷惑ってことでしょ
- 497 :名無し不動さん:2016/04/16(土) 15:34:38.73 ID:???.net
- ホームステイ型の俺勝ち組
2件目準備してるけど、改装の時に簡易宿所認可受けられるように段取り中
- 498 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 01:18:38.46 ID:???.net
- >>497
許可の取り方などkwsk
- 499 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 01:39:22.31 ID:???.net
- >>495
宿泊者には迷惑かけてよく、近隣住民には迷惑かけてはいけない理由は?
マンションで 20 人規模の小規模保育所を営業するのも OK になった。
でも、民泊は騒音を理由にダメ。
これでは整合性が取れないね。
airbnb のゲストが出す騒音なんてほぼ 0 だよ。
少なくとも、20人規模の保育所よりはるかに静かだよ。
- 500 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 02:08:27.17 ID:???.net
- とりあえず、法律を守れ。
もしくは法律を守らなくていい理由を述べよ。
- 501 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 05:14:25.91 ID:???.net
- >500
ホテルや旅館は犯罪の温床で、管理売春や脱税しまくってる。
志賀高原のホテルのように従業員の窃盗も横行してる。
でも、本の一部のホテルはそうではないかもしれないから、許してあげてほしい。
- 502 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 10:39:14.61 ID:???.net
- >>500
法律を守るのは当たり前
無駄な書き込みすんなハゲ
- 503 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 15:15:22.15 ID:+K+6G5L5.net
- また変な書き込みで反感買ってるなw
通報するのはじめないとな
無許可営業絶対つぶす
- 504 :名無し不動さん:2016/04/17(日) 17:14:24.28 ID:???.net
- >>498
保健センターにいって要件を聞く
消防に行って要件を聞く
図面を見せてから工事にかかる
最後に消防に立ち入り検査してもらう
な、簡単だろ?
- 505 :名無し不動さん:2016/04/18(月) 09:00:47.71 ID:+OHMxh3b.net
- 放っておいても潰れるよ。
もうガラガラだから
頭悪いやつ多すぎ 笑
- 506 :名無し不動さん:2016/04/18(月) 09:11:37.32 ID:???.net
- でも頭悪いから辞めないんだよなw
死んでるのに動くゾンビみたいなもんなんでとどめ刺さないと。
- 507 :名無し不動さん:2016/04/20(水) 00:19:18.48 ID:???.net
- 宿泊料をケイマン諸島の銀行口座に振り込んでもらえば、脱税できるよ。まじで。
- 508 :名無し不動さん:2016/04/20(水) 10:25:16.68 ID:???.net
- >>507
中国人のやってるのはみんな香港だからな
- 509 :名無し不動さん:2016/04/21(木) 00:12:33.19 ID:hFFZ55sZ.net
- >>505
東京郊外は貸し切り1泊5千円程度に安くすると、長期滞在者でほぼ満室だよ
都心は、宿泊料金をちょっと高く設定しすぎだけど、浅草あたりは結構
宿泊希望者でやはりほとんどの日が埋まる。
東京や横浜では、貸家をするより、全然いいよ。
- 510 :名無し不動さん:2016/04/21(木) 00:37:32.25 ID:???.net
- 都心で売り上げ15万てどーなの
- 511 :名無し不動さん:2016/04/21(木) 01:38:42.50 ID:hFFZ55sZ.net
- >>510
浅草近辺の50平米のマンション
民泊なら、3寝室(9ベッド)で売り上げ月50万円。
貸家なら、10万円〜12万円
- 512 :名無し不動さん:2016/04/21(木) 01:53:02.16 ID:???.net
- 個室貸、同居で3組も入るの?
- 513 :名無し不動さん:2016/04/21(木) 14:35:41.92 ID:RNiWHA5+.net
- 浅草に闇ホスト多そうだな
このスレ今の書き込み、警察に教えとこ
- 514 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 22:58:48.26 ID:???.net
- URは空室が多く困っている様です
airbの活用が望まれます
- 515 :名無し不動さん:2016/04/24(日) 23:06:35.99 ID:???.net
- あいrbんbを活用するのは良い。
が、なぜ無許可でやる?
- 516 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 00:10:22.90 ID:???.net
- >>515
友達泊めるのに役所の許可なんて不要。
馬鹿なの?
- 517 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 01:49:34.95 ID:???.net
- また南京虫か
はいはい、法律がー、利権がー、友達をー、
こっちのやる気を刺激する言葉言わないでくれよw
あんたの一言でどんどん通報されてんだぜw
違法にやるなら黙ってろよw
- 518 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 16:38:04.85 ID:???.net
- >>516
こういう奴がいる限り通報続けるわ
- 519 :名無し不動さん:2016/04/25(月) 23:51:02.99 ID:???.net
- >>516
これで通ってた時もあるのは確かだからなぁ。
いまでは完全に違法という通達が出ているので保健所などが動きやすくなったけどさ。
- 520 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 00:07:01.63 ID:???.net
- airbnbの営業許可って、
マンションの規約等で禁止されていないことが条件じゃなかったっけ?
- 521 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 00:09:19.60 ID:???.net
- >>507
現金でもらう方がましだろ。
- 522 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 00:15:04.77 ID:???.net
- いちいちオフショアなんて使ってたら維持費で赤だわ
最低入金額、時々アクティベーション、場合によっては現地にいかなきゃ、とかやったことねーのかよ
- 523 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 00:49:59.15 ID:???.net
- >>520
違うよ。
旅館業許可が取れてるかどうか。
大家がいいと言っても無許可ならアウト。
- 524 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 10:55:44.15 ID:???.net
- >>523
旅館業許可が取れたが、
管理規約でAIRBNB禁止ってなってても
営業できるのか?
- 525 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 11:01:06.46 ID:???.net
- マンションで認可降りねーだろ
- 526 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 11:41:06.25 ID:???.net
- >>524
できる。
専有部分の使い方を規制する規約は無効。
- 527 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 11:47:05.40 ID:4ciiQPgn.net
- >>526
根拠とその具体例は
- 528 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 11:56:58.34 ID:???.net
- >>526
例えば専有部を居住の用にせず事務所や営業用途利用を認めてないマンション一杯あるけど
それもダメってこと?
- 529 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 12:35:09.04 ID:???.net
- 法廷で争っても仮執行出ないだろうから、地裁、高裁、最高裁とかいってる間に民泊自体うまみ無くなってやめてるかもな。
マンション管理組合が訴訟起こすまででも相当期間かかるしね。
所有者が鉄板なら使用差し止めは中々大変やと思うよ。
- 530 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 12:43:57.33 ID:???.net
- 管理組合が当該所有者に対して規約違反を警告しても改善の意思がないと
最悪競売申し立てられるんじゃなかったっけ?
- 531 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 12:59:47.44 ID:ZiNuTexV.net
- 南京虫の戯言だったか
また反感買ったな
- 532 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 13:10:58.21 ID:???.net
- >>530
区分所有法59条による競売請求は金銭債権持ってないと無理筋。
金銭債権を持ってても、所有権を無理矢理奪うわけだから、さらに厳しい要件を満たさないと認められない。
- 533 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 13:16:15.24 ID:???.net
- 南京虫ってホテル固有の問題だよ。
小規模な民泊だとこまわりがきくから、迅速に害虫やホテルを駆除できる。
小さな処理をさっとするだけ。
ホテルだと小回りきかないから、南京虫がはびこってる。
- 534 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 14:25:38.23 ID:???.net
- >>526
そんな判例あったか?
共有部分の用途外利用は普通に同意書必須だと思ってたが。
- 535 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 14:27:13.28 ID:???.net
- >>533
外人についてくる虫はどうにもならない。
消毒して一月放置後の保健所審査待ち。
だけど、民泊はルールないので法律違反上乗せで
ちょちょいと消毒して次の日から営業続けるんだろうな。
- 536 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 14:49:23.71 ID:???.net
- 無許可民泊で逮捕者でたぞー
airbnbなんて全部無許可じゃないの?
許可とらずに出してる奴らはガチで逮捕されるぞ
- 537 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 16:13:56.99 ID:???.net
- 今日からサミットに備えて都内の不審者は厳しくチェックされます。
無許可民泊なんて真っ先に警察飛んで来るからな
ホストの情報は警察公安に吸われて問いつめられた時に
「友達が」とかマヌケなこというのかw
- 538 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 17:50:03.21 ID:???.net
- >>535
さすがホテル業界関係者
お詳しいですね
- 539 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 19:53:37.72 ID:???.net
- 加罰的な違法性が皆無だから、小規模なairbnb 単独で逮捕はありえんよ。
大規模にやっても書類送検止まりだよ。
法治国家では、旅館業法の違法違憲な拡大解釈に基づいて、罰則を課すことはできない。
- 540 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 21:19:04.42 ID:???.net
- ありえない、ありえないって自己暗示やめたらw
- 541 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 23:07:01.78 ID:???.net
- 足立区の方で外人が無許可で宿泊所やってて、大々的に逮捕が報じられたことがあったよね。
- 542 :名無し不動さん:2016/04/26(火) 23:46:58.99 ID:???.net
- ホストやってる連中、中韓おおいよ
海外サイトからキレイ目の強い光当てた顔画像、遠目の人物像持ってきてニックネームも二文字くらいのカタカナ
日本人なりすまして中韓の言葉も喋れますアピール
時々逃げるように部屋の掃除して足早に去ってくの見るけど小柄でコソコソしてんの
日本システムに巣食うダニ、ノミ、南京虫
このスレで意味不明な思考で「法律がー」「利権がー」「友達がー」ってのもそいつらかもね
日本人の感覚じゃねーもんな
- 543 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 01:47:53.82 ID:???.net
- >>536
どれ?
- 544 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 03:37:38.81 ID:???.net
- わかる
出張で恵比寿のリスティング予約したけど、日本語が通じなかった
名前は日本名なのに
結局最後まで英語と中国語が書かれた定型分しか送ってこなかった
クソが
- 545 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 05:25:59.37 ID:???.net
- >>541
あったっけ?
ソースないとわからん
- 546 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 09:51:14.23 ID:???.net
- 大阪生野区の件だと思う
- 547 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 10:39:47.22 ID:???.net
- >>539
書類送検は逮捕じゃないのわかるが
所詮言葉遊びレベルだな。
殺人などの重犯罪じゃないが犯罪者というのはかわらん。
- 548 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 14:44:37.21 ID:???.net
- >>547
それはわかるけどAirbnb=犯罪ではない
東名高速なんてみんなスピード違反している犯罪者じゃんとかいっても全く議論と関係ない
ゆとりなのかゆとりではないバカなのか
いずれにしても世の中に必要ないので死んでくれ
- 549 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 16:27:11.50 ID:???.net
- 現時点で99%犯罪だろw
それにスピード違反したら捕まんだろ
そういう思考してる奴は迷惑だから消えてほしい
民泊大国フランスの惨状 脱税横行、家賃上昇、人口減
http://www.sankei.com/premium/news/160423/prm1604230010-n1.html
「パリは人の住めない街になってしまった」
- 550 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 16:35:50.10 ID:xqqvMgru.net
- >>548
でた、みんなやってるw
つかまった国の人と同じ事言ってるね
- 551 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 16:58:23.37 ID:zwE+NQhR.net
- 違法「Airbnb」は撲滅しましょう。
Airbnbやってる人も、賃貸などの「隠れ民泊」放っておくと
自分たちの首を絞めることになるよ。
- 552 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 18:12:44.16 ID:???.net
- >>548
スピード違反の中でも赤切符以上であれば犯罪だろ?
反則金払えばすむ青以下とは別物として扱うべき。
毎回公道を100kmで走るようなカスは捕まえるべきで
airbnbをやってるやつも通報して捕まえるべきなの。
死ぬべきは犯罪者である。違うか?
- 553 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 19:07:37.48 ID:???.net
- スピード違反と異なり、airbnb は安全だから規制する理由がない。
自動車にたとえるなら、
オンボロ大型バスは営業可能にし、
小型新型車による営業を規制しようとしてるようなものだね。
合理性が一切ないんだよね。
ホテルは本人確認をやってないから、事件事故の被害に遭う確率が airbnb よりはるかに高い。
温泉街荒らし、志賀高原の大量窃盗のような事件は民泊だと起こらない。
不特定多数を相手にするために所在地を公開してるからこういうことが起こるんだよね。
- 554 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 19:20:45.78 ID:???.net
- >>549
脱税しまくり、家賃上昇を引き起こすホテルを営業停止にするべきだね。
airbnb だと、家賃上昇局面なら長期の賃貸にまわせる。
ホテルだと、長期の賃貸に転用できない。
- 555 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 19:37:20.48 ID:???.net
- >>553
airbnbで盗撮、強姦、乱交パーティおきてんじゃねーかよw
ひとことで言うと無責任オンラインサービス
責任をairbnb、ゲスト、ホストで押し付けあってるからトラブル起きた時に対処できない
■実際起きたトラブル/事件! Airbnbの安全性は? | Airbnbについて | トラブル&リスク無し!Airbnbで副収入を! - http://goo.gl/FusP5R
ケース1:売春宿
ケース3:乱交パーティー
ケース4:傷害事件
■アメリカでまた事件。盗撮されたゲストが米Airbnb訴える | Airbnbのトリセツブログ - http://goo.gl/UMdBwu
■Airbnbでは「性的暴行」の被害が起きている | The New York Times | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準 - http://goo.gl/S6KX3J
- 556 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:10:45.97 ID:???.net
- >>553
規制する理由云々は法改正すればいい。
現状は違法なのでやれば犯罪者。
- 557 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:25:00.68 ID:???.net
- >>555
売春はホテルの方が100倍やりやすいだろ。
少なくとも数十室ほどの物件で清掃要因を待機させとかないといけないからね。
ホテルは本人確認もしてないから、売春と薬物取引の温床。
airbnb等民泊で売春するには、住所氏名とこれに紐付いたクレカを登録し、メッセージのやり取りして部屋の予約が必要。
こんな手間かけて売春するバカはいない。
清掃等もどうするの?
- 558 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:28:19.72 ID:???.net
- >>556
小学校の社会科で推定無罪って習ったよね。
有罪判決が確定するまでは何人も無罪と推定されます。
起訴すらされてない人を犯罪者呼ばわりするのは、脳みそ足らずなんだよ。
- 559 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:29:51.87 ID:???.net
- >>558
推定無罪は証拠がなければ無罪ってにじゃなかったか?
airbnbやってれば有罪と言ってほぼ間違いない。
- 560 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:31:31.40 ID:???.net
- 明らかに現行犯なのに起訴されてないから無罪???
- 561 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:36:30.42 ID:???.net
- >>557
airbnbは現時点で利用者情報の提供、協力してねーじゃん
問題のあるホスト、ゲストに対して近隣、警察、保健所が連絡とれないような
壁があるのにクレカがどうとかって関係ないね
>>558
推定どうこういってるけど、今日ニュースになって晒されて
社会的、近隣からの制裁が待ってるのにまだ推定だから無罪でーすって主張すんの?
こういう主張続けるから居場所ないんだろ
で、差別、みんなやってる、とかどっかの国の主張になる
安心しろ、違法物件全部潰してやるから
- 562 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:39:09.75 ID:???.net
- >>553
死ねカス
- 563 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:43:56.22 ID:???.net
- >>550
そんなこといってねーだろハゲ
日本語書け
- 564 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:58:01.21 ID:???.net
- 書類送検されても不起訴確定だから無罪!
とは言ってるよな。
- 565 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 20:59:58.24 ID:???.net
- その理屈だと麻薬やっても盗撮しても盗みやっても書類送検なら無罪ということか??
- 566 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 21:07:13.51 ID:???.net
- 無罪の概念が日本人とは違うみたいだなw
自国の法律システム持ち込むのやめてくれよ
- 567 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 21:23:11.90 ID:???.net
- >>564
だからそれ書いたの別人だろ
IDでねーとややこしくなるわ
- 568 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 21:27:49.91 ID:???.net
- みんなやってるとは言ってないのか?
でも、airbnb=犯罪ではない。とはいってるが
これはairbnbで大多数を占める無許可民泊は違法でないと言ってるんだよな?
違法だわ、この馬鹿が。
- 569 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 21:33:41.67 ID:3zX2Ucfy.net
- マップで地元近く調べて保健所に確認したら駆除できますか?
- 570 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 21:37:52.56 ID:???.net
- 保健所は物件自体は特定してくれません。
なのである程度自分で目星つけてからの相談になります。
保健所はマンションの場合、組合、管理会社、近隣の不動産へ足を運んで調査してくれるので出来る限り自分でも情報を集めて提供したほうが事が進みやすいです。
保健所もノウハウが溜まってきてると思うのでまずは電話してみたらいかがでしょうか。
その際今後のこともあるので担当者の名前を覚えておいてください。
こちらの名前は機密保持されますので伝えても構わないですが匿名でも可能です。
- 571 :名無し不動さん:2016/04/27(水) 21:53:30.63 ID:???.net
- >>569
何を言ってるかわかりづらいが
住所特定したら保健所に通報したらそれで良い。
- 572 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 05:56:54.83 ID:???.net
- >>568
無許可民泊はだめだろ
お前バカかよ
- 573 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 11:33:02.98 ID:???.net
- >>572
仲間割れワロタw
- 574 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 12:14:27.73 ID:3R3fSO5V.net
- もう全部通報するわ
合法だったら保健所も情報持ってるし、さぐりいれんだろ。
自分とこの許可リスト見るだけだし。
airbnbだけの合法民泊なんて全国に数件だろ
- 575 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 12:24:45.88 ID:???.net
- 登録済みの合法なら住所登録あるので
電話した時点で教えてもらえる。
- 576 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 12:26:03.21 ID:???.net
- あと、警察に通報しても良いとは言われたけど警察は即効性がない。
悪質でやめる気気配がないとこは警察でいいけど
やっぱ、保健所安定。
- 577 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 14:14:14.97 ID:???.net
- 自己物件ならまだしも、
賃貸物件を禁止されているにも関わらず又貸ししてるのが多そうだな。
- 578 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 14:32:32.22 ID:???.net
- そりゃ儲かるからな。
借金必要としないで少額投資であの利回りは魅力だろ
賃貸借契約だっていい加減だろうし無断転貸バレて最悪追い出されてもヒットアンドアウェイでいいんだからな。
- 579 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 14:55:30.75 ID:???.net
- >>578
この犯罪思考のせいで真っ当にやってる人間さえクズに思われることになる。
- 580 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 15:26:06.91 ID:???.net
- そもそも真当にやってる人間なんて言い訳にすぎず
やってること自体が法令違反のクズなんだけどな。
- 581 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 15:41:10.22 ID:eHV1gzbD.net
- 旅館業法違反で書類送検されて安心しても
国税が税務調査に入って、ショボーンだな
- 582 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 16:39:55.80 ID:???.net
- シェアハウスやってる大家が空いてる部屋けっこうあるから民泊みたいに1日
単位で貸し始めた。大家は何の説明もなしに勝手に始めるし、中国人とか外人
が出たり入ったりして迷惑。出る前に大家に仕返ししてやりたいんだが、
何かいい方法ないか?
- 583 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 16:53:57.55 ID:???.net
- 保健所に通報しろ。
それで潰せる。
- 584 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 17:54:28.64 ID:???.net
- 結局ホスト以外の人にとって迷惑なんだよなw
- 585 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 17:55:36.02 ID:eHV1gzbD.net
- 闇民泊だから匿名のairbnbのプラットフォームを使う。
日本でも合法民泊のプラットフォームが出てきたから、
そのうち闇民泊は淘汰されるだろう。
- 586 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 18:10:49.64 ID:???.net
- airbnbだけが民泊サイトとしていきてるのは
指導無視して違法な民泊を自己責任の名の下掲載してるからだからなぁ。
- 587 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 18:21:07.03 ID:???.net
- airbnbだけじゃないよ
今度中国版airbnb動き出したからね
まんまサイトがairbnbのつくりw
見せしめ逮捕どんどんしないと
- 588 :名無し不動さん:2016/04/28(木) 18:41:00.48 ID:eHV1gzbD.net
- 大田区のような国家戦略特区は旅館業法の適用除外で住宅だが
近隣に説明して認定をもらえる。
それ以外、マンションなど1室でやっているのはすべて違法。
- 589 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 00:08:50.92 ID:???.net
- なんで保健所なん?
役所の建築課と消防署じゃないの?
- 590 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 00:11:33.88 ID:???.net
- 旅館業法違反で攻めるからだろ
ホテル業務関連は保健所の公衆衛生課(県によって呼び名違うかも)が担当
- 591 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 00:22:00.91 ID:???.net
- 旅館業許可を得ていない民泊はほぼ違法。
旅館業法管轄は保健所。
- 592 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 07:00:23.90 ID:???.net
- >>141
ゲストが気に入らないとある事ない事書かれても削除できないもんな。
女連れ込んで家主に無断で泊めてラブホ代わりに使われたから追い出したって理由なのにw
女連れ込んでるのに部屋が汚い、布団が汚い、冷蔵庫の中身半分以上勝手に食われたのに
キッチン汚いだもんなw
追い出す前に一応事前に運営にも許可貰った上でも逆ギレされて最低評価だもん。
もうやってられねー。
- 593 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 07:05:02.39 ID:???.net
- >>187
本人確認ね〜w
評価システムね〜、不良外人が気に入らないと出鱈目評価。
事前に運営に連絡していても削除しない。
基本外人は礼儀や常識が無いのに。
- 594 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 07:11:21.32 ID:???.net
- >>321
俺は女連れ込んでヤラレタ。
叩き出したら最低評価。
評価システムってなんですかね?
- 595 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 07:14:02.89 ID:???.net
- >>363
そういう外人叩き出したら最低評価だもん。
やってられねー。
今は全部拒否。
- 596 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 07:17:27.95 ID:???.net
- >>417
本人確認ね〜。
不良外人のやりたい放題認めろって事ですか?
- 597 :名無し不動さん:2016/04/29(金) 07:27:50.25 ID:???.net
- >>557
勝手に中華系の女連れ込んで悪さしてた白人を追い出したら最低評価の俺に謝れ。
女連れ込んでるのに部屋が汚い、布団が汚いだの出鱈目評価の俺に謝れ。
事前に運営の許可貰って追い出したのに最低評価そのままの俺に謝れ。
中華系の女とやることやってるのにこの部屋の利点はオーナーが韓国人じゃない事と差別丸出しの評価貰った俺に謝れ。
- 598 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 11:48:27.08 ID:vJYHui/e.net
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- 599 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 14:52:59.59 ID:???.net
- 無許可「民泊」で1億5千万円荒稼ぎか 京都府警、3人を書類送検
http://www.sankei.com/west/news/151216/wst1512160051-n1.html
”違法民泊”大阪初の摘発に「なんでうちの店だけ!?」 「なんでうちの店だけするの!20件、30件、隣にも、隣にもあるわ!」(書類送検された女)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160426-00000051-mbsnewsv-soci
逮捕でわかったのは既に無許可民泊だらけだったと
違法状態をずっと放置してきたわけだ
しかも相当儲かってるみたいだね
脱税の温床らしいし
警察ももっと本気で取り締まれよ
- 600 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 14:53:37.36 ID:???.net
- でも、一部だけ逮捕して他の人は野放しって
公平じゃないよね
下手すりゃ人権侵害で訴えられるぞ
- 601 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 16:23:08.70 ID:???.net
- は?
人権侵害?
意味不明
- 602 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 19:02:21.87 ID:2FRxfO1Y.net
- つきなみな感想なんだが、宿泊業なんて死ぬほど薄利な商売だよ?
ハコをリースなり借りてたらトータルでみたら数%で回るか回らないか。
しかも今は情報が早いから競合他社がワンサと現れて価格崩壊。
ヤフオクとおんなじで儲かる商材が出たらすぐマネする人がわんさと
出るから、価値のあるものが家にザクザク眠ってる人以外はやめた
ほうがいいんじゃね?
エアb−で言えば、家が金持ちで使ってない離れとか茶室があるとか
あるいは都心の3LDKのマンションに1人住まいしてるオーナーさんとか。
- 603 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 20:22:06.10 ID:???.net
- たしかに、これからは尖ったリスティングが相場に左右されずに生き残ってくきがする
一室借りただけのような糞リスティングは淘汰されろ
- 604 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 05:44:30.55 ID:Q3IjuJSj.net
- まーあとは東京が実は広くて交通の便が結構いいのがガイジンに
いつ知れ渡っちゃうかだよね。都心まで1時間圏内だったら
子供が独立して年寄りオンリーの世帯がザクザクしてるから。
こういう人たちが小遣い稼ぎでエアビーに本格参入したら、
金に目がくらんだだけのまた貸し組なんざ淘汰されるよ。
ゴキブリをひきつけちゃうのはホストがゴキブリだからだし。
薄利なビジネスは、ビジネス狙いじゃない好きな人がやり出したら
金儲け狙ってる連中はあっという間に淘汰されるし。
また貸し失敗のニワカで運営代行とかコンサルとか言ってるアホが
都内だけで500人ぐらいはいそうな雰囲気。
- 605 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 06:03:05.46 ID:???.net
- >>604
一時間が近い
ねぇ
- 606 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 10:36:12.82 ID:6nCRo/IW.net
- >>605
まぁいいんじゃないですか。君がどう感じるかじゃなくて
ゲストがどう感じるかだからね。
ただ、エアビーはビジネスマンの利用がほとんどナイ点は
注意しとく必要があるかもよ。
せいぜい2Lのアパートか賃借用に建てられたマンションに
3点ユニットにリサイクル屋で買ったベット入れて〜
みたいな感じで「場所の利」だけを売りにしてた連中はそろそろオシマイ
- 607 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 12:01:09.24 ID:???.net
- airbnbが犯罪だという雰囲気は出始めてるよな。
- 608 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 12:17:48.33 ID:???.net
- 日本のリスティングは個性なさすぎ
>>606が言うような利便性と価格だけのリスティングはもう生き残れないよね
ゲストに魅力があるか、とんがった魅力のある部屋じゃないとこの先生きのこ
- 609 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 12:36:03.33 ID:???.net
- ビジネスやったことがない採算とらない素人、
もしくは人件費がタダの中韓しか居ない地獄絵図リストw
- 610 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 12:40:47.65 ID:???.net
- 違法なのが生き残れると思うなよ。
- 611 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 14:29:05.70 ID:???.net
- 民泊は合法なんだから、ちゃんと許可とればいいじゃない
とらなければ逮捕されて全国報道されるだけ
- 612 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 15:00:40.43 ID:4aHFHwLX.net
- >>609
まともなビジネスやった事がある人なら
新たな資本投じて宿泊業やるなんてアイデアは出ない。
ヤフオクとおんなじで手元に不要な物なり
不要な空間があるとか
あるいは人をおまねきするのがたのし〜みたいな人が
やるべきプラットフォーム&業種なのよ。
ホスト自身の人件費は無視して、良い物件を持っている前提で
(これが難しいんだよね)売上せいぜい年100万ぐらいなんじゃ?
また貸し&中韓系のゴキブリホストの話は除くよ。
- 613 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 15:18:58.79 ID:???.net
- ゴキブリホストに南京虫ゲストw
吐気がするわ、しっかり駆除しないと
- 614 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 16:00:00.70 ID:???.net
- airbnb は完全に合法。
ソースは >>1
世の中の役に立つサービスを規制する理由がない。
- 615 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 16:19:10.94 ID:???.net
- 合法ってニュースが流れた途端、違法もOKって認識になるキチガイがいる。
たとえば友達が車の免許取ったからって、無免許の自分が運転して良い訳ねーだろ
車は便利だから無免許運転ゆるせってのか?
無免許の人は警察に目をつけられたくないから丁寧に運転するとか、ふざけた言い訳すんな
それを見逃すairbnbなんて潰れちまえ。ってか潰す。
- 616 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 16:48:03.14 ID:4aHFHwLX.net
- つぶすだのつぶれるだの言ってるのは、
ジブンでは何もできないチキン種族ということでおけ?
まー2ちゃんでくだまいてないでさっさと行動に移しなよ
ふつうの人にとっちゃ山手線の丸の中に不動産もってて
細く長くやる気構えで諸雑務を厭わない人なら
悪くないおこづかい収入源だと思うよ。
でも年金が少ないもと自営業者なんかでわりとある
都内のシャッター商店街に不動産持ってる人なんかが
そろそろ参入しそうな勢いだよな。
6畳たたみ部屋にぼろいフトン敷いてtraditonal Japanese huton!!
みたいなノリで。
- 617 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 17:06:34.12 ID:???.net
- airbnbを利用した旅館業許可をとった民泊は合法。
車の例えあるけど
車の運転は合法。
でも、無免許だと違法。
この程度の理屈も通じないキチガイがairbnbを使って闇民泊を行っている。
これは怖い。
- 618 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 17:52:31.92 ID:???.net
- >>616
布団は意外と好評だろ。
都会しかダメみたいな意見あるけど、ど田舎だけどまわりは予約埋まってるぞ。
駅から近ければ競争が少ないから田舎でもチャンスあるよ。
- 619 :名無し不動さん:2016/05/01(日) 20:14:49.37 ID:???.net
- ただねー空室率を考えるとどうなんだろ>田舎
しかも単価とれないし。
競争相手がいなきゃ大きく取れる可能性はあるけど、
今は3ヶ月単位で市場環境が激変する時代。
基本、都心の中での立地争いなんじゃないのかねえ。
で、さらにその中でも激烈な競争があって、
ごく一部しか採算ベースには乗らなくなる。
数年前の都心の外資系ホテル乱立時代と一緒だよ。
誰でもできる商売の宿命ですな。
- 620 :名無し不動さん:2016/05/02(月) 10:23:44.34 ID:5JETxHRv.net
- 23区内なり大阪・京都のまた貸し軍団のネタが
はたと出なくなったな。
そりゃバレるわな。3日に1度でも露骨なガイジンが
デカイ荷物下げてマンションに出入りすりゃあ。
で、すぐバレて初期費用その他マイナスになって
ようやく美味しい商売じゃない事に気づいて
運営代行・コンサル業をやる〜とかなるんでしょ?
- 621 :名無し不動さん:2016/05/02(月) 14:37:17.59 ID:???.net
- 廊下でスケボーやっててワロタ、、、
あんなもん持って旅行すんなや、、、
- 622 :v:2016/05/02(月) 19:01:19.83 ID:fYyo6XIK.net
- 有名なお医者様は財布を5つ持っている
医師収入調査:製薬会社から3000万円の副収入を得ている人も
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/43425
- 623 :名無し不動さん:2016/05/02(月) 19:09:16.83 ID:???.net
- 5.2 に特区民泊の大阪の記事でてた。
申請 1 件。利用者 0 だって。
6泊以上、24時間周辺苦情対応。
こんな規制があったら、全く成り立たない。
顧客以外に24時間対応してる企業なんてねーよ。
顧客対応も営業時間のみが普通だというのに。
- 624 :名無し不動さん:2016/05/02(月) 19:19:14.67 ID:???.net
- airbnbやってるブログとかある?
- 625 :名無し不動さん:2016/05/02(月) 19:36:23.09 ID:???.net
- >>624
あるあるいっぱい・あるよー(棒読み)
エアビー発祥の地でも都会は未だにまた貸しレベルが
主流だからな。法規に則ってやるとかそういう性質の
ものじゃないでしょ。
知られるにしたがってゴキブリホスト・ゴキブリゲスト
の問題がでてくんだろーなー。ヤフオクとおんなじで。
今はまだギリギリ「先進的で進んだ人(ガイジン)がゲスト」
ですんでるけど。
ホストは既に金詰りで小遣い稼ぎしたい老人とかフリーの人が
進出してきてるよね。
- 626 :名無し不動さん:2016/05/02(月) 23:42:58.91 ID:???.net
- 今みっけた。
無許可な転貸してるのを自白してるのはいいが
法人名だして無許可な民泊告白していいのか??
http://hyakka.co/
- 627 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 07:44:27.59 ID:???.net
- >>626
通報されて退去求められても「まじめに対応すればわかってくれる!」って開き直ってワラタ
結局大家が退去求めて凄い金額請求されても「弁護士に頼んだから金額低く抑えられた!勝った!」ってダメだこりゃ
- 628 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 08:18:43.95 ID:fwDsdQam.net
- >>626
法人でありながら代表者名も出ていないあやしいサイトだな。何か合ったら、トンヅラしそうだな。
- 629 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 09:00:18.40 ID:8AQZF6XJ.net
- このサイト通報しときますね
- 630 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 11:30:30.75 ID:RWpYMD0c.net
- 今は、合法的にやりたくても
法整備がまだ整ってないから企業も出てこない。
個人ホストは、二極化しているから、収益が出ずに撤退もいるが、新規参入が多いからまだ増えるね。
通報ご苦労様
保健所は、できれば触れて欲しくないのに通報されたら動かざるをえない。
仕事増やされて困ってるよ。
住所や部屋番号
所在地の地図まで乗せているリスティングがたくさんあるから、本気で探す気があるなら率先して動くはずだよね。
住所堂々と出してずっと続けてるリスティングあるよ。
通報の趣味はないから、大丈夫?と思って見てるだけ。
- 631 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 11:38:29.32 ID:???.net
- 俺のところはどうせならまとめて持ってきてくれると嬉しいと言われたぞ?
保健所通報。
むしろ助かるからもっと持ってこいともいわれた。
- 632 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 12:39:18.72 ID:???.net
- 保険所も実は「迷惑な話だ」ぐらいにしか思ってないと思う。
飲食と違って大規模な被害が出る訳でもないしね。
いまんとこグレーだからまともな法人は参入しない。
数年前のアフィカスレベルの個人が入れ替わり立ち代わり
になって、その傍らで趣味系の人が地道になが〜く続ける
みたいな路線に落ち着くんじゃないの?
純粋な金儲け目当てで新規参入するには・・・
めんどくさいしまた貸しでやるにはリスク大で面白みがない。
- 633 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 13:01:48.79 ID:iG9nUTdj.net
- >>632
>>いまんとこグレーだからまともな法人は参入しない。
大京が特区民泊で参入するんだが。
- 634 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 13:23:30.90 ID:???.net
- 点数になるんだよ。
- 635 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 13:51:45.10 ID:???.net
- 勝手に通報を「迷惑だから」「触れてほしくないから」と思ってるって誰の代弁者だよ
保健所のふりしたゴキブリホストか
別角度から今度は攻めてきたな
これからも通報してやるよ
- 636 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 14:14:45.78 ID:???.net
- >>635
そうですか。よかったね。
君みたいな人は保険所からも無視されると思うよ。
>>633
大京が業界でどういう位置づけの会社か知ってる?
せいぜい年100万の小遣い稼ぎなら悪くはないけど
ゴキブリ掴む危険性があるのがどうもねぇ。
がっつき金儲けでやるには労力かかり過ぎるし。
- 637 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 14:58:50.75 ID:6XMQfGI0.net
- >>636
大京がマンデベ業界でどんな位置づけか、教えてもらおうかな。
- 638 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 15:07:53.99 ID:T5jdxlF/.net
- 「通報されたら一応注意しなくちゃいけないんだよね」
と警察にだけど言われたことがある。
民泊じゃないけどね。
そんなにムキになって通報するのは正義の味方のつもり?
自転車の逆走・傘さし運転・自転車の飲酒運転(たとえビール1杯でも)
・歩行者の信号無視での道路横断。
すべて違法。通報してる!とここで豪語している人は、
違法行為を過去に全くしたことがないんだね。
素晴らしい聖人君子だww
すでに都内で1万件超
本当に取り締まるつもりなら、住所を明記しているところは全部やられているはず。
通報した人には「ご協力ありがとうございます」と言わざるを得ないわな
- 639 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 15:37:51.26 ID:???.net
- いちいちバカ相手にしてやる必要もないのに。えらいな。
中韓系のゴキブリホストは相変わらずだが、
そろそろ日本人でもだいぶひどいホストが出つつあるね。
シェアで一儲けしようと思ってコケた連中が
ただいま続々流れこみ中。
また貸しコンサルは既に下火だが、今後どうなる事やら。
- 640 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 15:39:40.63 ID:???.net
- >>638
過去に違法行為をしたことがないんだねっ話が全然違うんだけど。
近所でやってる奴がいて迷惑だから通報すんだよ
繰り返し言うけど「迷惑だからやめてください」っての
しかも今の話よ
誰とやり取りして「聖人君子だw」って自身で作り上げた仮想相手と脳内トークですか?w
- 641 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 15:58:17.25 ID:???.net
- 毎日飲酒運転するようなのいたr当然の通報するだろ?
民泊も同じ。
何かでかい事件起こす前にとめるのが相手のためでもある。
- 642 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 16:35:21.74 ID:???.net
- >>640-641
うわーそうですかーたいへんだーがんばって〜(棒読み)
非また貸しで問題になってるのはいまんとこ豪華付帯
設備付きのマンションレベルだよな。ゲストルーム借りる
権利を悪用しちゃう系の。でもこれもオーナーが中韓臭いし。
そこそこの物件に住む層なら共働きだから、
こんなメンドくさい事やんないしね。
結局老人の小遣い稼ぎ程度に縮小するんじゃない?
あとは金持ち・世話好きの半分道楽。
- 643 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 17:40:06.92 ID:???.net
- レベルは関係ないな。
通報順だ。
- 644 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 17:43:34.46 ID:1jKnesvL.net
- この(棒読み)って痛いやつだな
煽りたいんだろうけど煽りきれない感じで、周りの人も恥ずかしいやつだなと思ってても放置されて生きてるのがにじみ出てる珍しい書き込み
がんばれよ
- 645 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 18:43:10.25 ID:???.net
- 煽ってんの、おまえじゃん
ブーメランだなぁ
- 646 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 19:51:23.03 ID:8CM0MkCQ.net
- 現実的な民泊条例を作るのが大変だから目をつぶって、通報されたところはとりあえず注意するのが今の自治体の姿勢。
が
- 647 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 20:23:01.16 ID:???.net
- 通報バカは保険所にрオたら
「アナタ最近ご近所から通報されましたよね?」
とか言われちゃったんでしょw別の容疑で。
も〜っと程度が低い次元だと、同業者間のつぶし合いが
京都方面じゃ盛んだと聞くけどね。
大都会の戸建組は安泰だろうが、問題はマンションで
やってる人たちだな。もっとも専有部分で何やろうと
勝手でしょと言われたらそれまでだし。
でっかい土地持ってて使ってない倉なり茶室でも
あれば道楽がてらやってみたいね〜ゴキブリ排除価格で。
楽しそう。
- 648 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 21:30:43.23 ID:???.net
- 専有部分で何やっても勝手でしょといわれればそれまで???
- 649 :名無し不動さん:2016/05/03(火) 22:10:33.47 ID:3VyVFnk0.net
- 話かわって悪い
7日以上1年以内なら違法じゃない?
- 650 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 00:02:40.14 ID:???.net
- 話が変わるも何も、個人が所有してる所で何しようが自由
いまこの瞬間も何千人(おおげさか)人もの
ゲストがエアビー経由で個人の家にお泊り中
このスレでクダまいてるバカの意図がわからん。
しょせん他人事じゃん。
おとなりさんちにガイジンが泊まりにこようが
きみんちのボロアパートが傾くわけでもないし。
マァそこで保健所にとくいげになって電話したら
「あーアナタのアパートくさいんですけど」とか言われてたりなww
- 651 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 00:16:56.39 ID:???.net
- >>649
基本、違法。
特区は別扱い。
- 652 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 00:33:50.49 ID:???.net
- >>651
脳内で違法合法の話をして何の役にたつんですか?
法律の知識もないひとが。
それよかエアビーでひと儲けするために
初期投資費用をためるほうが建設的だと思いませんか?
で、また貸しやって法律違反以前に契約違反で捕まる、
みたいなバカをぜひやってくださいなw
- 653 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 00:43:04.49 ID:???.net
- 脳内?
自治体のウェブサイト見ても違法と書いてあるだろ?
- 654 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 00:49:59.13 ID:???.net
- airbnbは100%合法。
ソースは >>1
友達を泊めることを規制する法律はない。
- 655 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 01:02:28.93 ID:???.net
- >>2
ソースとはこういうのをいう。
- 656 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 01:25:05.44 ID:???.net
- まー違法だろうが何だろうがエアビーできる人は
恵まれてるよね。少なくとも初期投資分の金はあるか
空き部屋がある自分の家があるってことだから。
その点違法だなんだとほざくバカどもときたらwww
自分ができもしない事=アナタには関係ない事 ですよw
なのに保険所に通報したとこで「あ〜今電話してるアンタんち
から異臭がしてるんですよ〜苦情が多くてこまるんですよ〜」
と言われてオシマイ。おつかれさま。
- 657 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 11:42:57.72 ID:???.net
- まあ公務員は仕事したくないんだけどね
- 658 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 12:11:53.26 ID:+6iY8Wsl.net
- 場所にもよるけど外国人ホスト多いね
- 659 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 13:01:10.26 ID:???.net
- ここで合法言い張ってるアホ、公務員の勝手な代弁者も外人だろ
チョンの間営業野郎のクズ
日本が母国じゃないと悪さするにも罪悪感無いんだろ
- 660 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 13:34:24.87 ID:???.net
- ↑
こいつ最高にアホ
確認しようもないことを勝手に妄想認定して印象操作
どこのスレにもいるよね、気に入らない奴を日本人じゃないとかいうバカ
- 661 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 13:46:25.35 ID:???.net
- こういうバカを昔の2ch用語では「厨房」と言ってたんだがな
観光地は既に激戦だが、これから観光地で本来のゲスト
(自宅の空いてる1室を賃す)が大量参入するだろ
価格破壊が起きるんじゃね?
京都方面が値段採りたい放題なのもいつまで続くのやら…
なんかホテルに似てきたよな。オープン&リニューリアル
当初は満室でもその後はナム〜みたいな
- 662 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 13:55:57.91 ID:???.net
- 出自を言われると早速噛み付いてきてワラタ
これが現実
- 663 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 14:00:40.02 ID:???.net
- まぁ金がないヒマ人が多いって事だろうな
どこの誰がエアビーしようが自分には何の関係もない
にもかかわらず違法だ合法だって騒いでも1円にもならないのに
その点、最前線をいってる人たち(物件借りて
許可とろうとして動いてる人)はすごいっちゃすごい
でもなぁ、利幅が薄い業種だから、
そこまで知恵ひねって動く価値がある商売なのかなぁ
麹町あたりの億ションに1人住まいしてる未亡人なんかが
暇つぶしにやるには良い小遣い稼ぎになると思うが
- 664 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 14:10:25.05 ID:???.net
- 利幅薄いとか関係なく違法である。
これが致命的。
- 665 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 14:14:30.00 ID:???.net
- >>664
君がここでいくら吠えてもエアビーしてる人たちは
何とも思わないよ
ついでに保健所にいっても「あ〜そう」でおしまい
ま、君もはやいとこゲームに参加するプレイヤーに
なる事だね。ネットで吠えてても人生始まんないよ
- 666 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 14:29:10.60 ID:???.net
- >>665
普通に保健所に通報したらairbnbからきえるぞ?
消えない場合はさらに保健所。
これできえる。
- 667 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 14:37:45.97 ID:???.net
- >>661
京都はまだまだホテルが足りん
土地もないからホテルも大量に増やすことは不可能
大量にまだ2年くらいは続くんじゃね
インバウンドが終わったらしらん
うちはホームステイ型の京都だが、4月の2週目の週末は250ドルでもあっという間に埋まった
- 668 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 14:42:05.35 ID:???.net
- 665が脳内の空想を繰り広げる一方で、
プレイヤーの666氏が貴重な実例をおはなし頂けました
当たり前なんだけど、ビジネスとか勉強・リサーチ系が
見込めない観光地の場合「狭い」というのが絶対条件なんでしょう
京都は規制がうるさいからデカイホテルたてられない
こういうエリアではエアビー安泰でしょうな
その点東京は実は広いし交通の便も実はいいしで
実はエアビー供給余力が有り余っているのでは?と推測する
- 669 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 15:17:34.64 ID:???.net
- airbnb運営コンサルでも書き込んでるのか
違法行為してるから不安で周り巻き込みたいだけだろ
自分だけじゃないですよ!って言い訳したいんだろうが、そういうのはココに書くことじゃなくて警察に言えよw
警察署でも保健所でも電話してさ
「特区でもないし許可ないですけど、他もやってるから問題無いですよね?」
言えよ、マヌケ
- 670 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 15:21:17.16 ID:???.net
- >>669
そのカキコをそのまんま警察に提出でもするんだな。
きっと感謝状がもらえるよww
そして感謝状をぜひここでウプしてくれたまへよ
ここで吠えてるだけだと君は一生ヘタレですよ
- 671 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 16:37:35.89 ID:???.net
- >>667
京都は市長が airbnb 規制派で積極的に潰そうとしてる。
コンビニ規制、看板規制、建物の高さ規制、自動車規制...
京都市長は独善的でアホな規制が大好きだよね。
京都は airbnb よりはるかに劣るシステムの町家民泊とかは推進してるんだけどね。
行政と癒着してる人だけが営業できるという腐敗の典型例だよ。
規制ゴリ押ししそうな市長のいる京都でairbnb やるのはハイリスク。
- 672 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 17:00:08.16 ID:???.net
- 警察に民泊者情報教えたことはあったけど感謝状はもらえなかったぞ?
- 673 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 17:01:53.20 ID:???.net
- >>668
空想ってか事実。
お前も自分じゃない周りの民泊匿名で通報してみな?
消せるから。
スーパーホストとかやめたふりして復活するけど都度通報。
- 674 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 18:55:05.26 ID:???.net
- >>671
町家民泊推進してるかな?
あの超短期定期借家っていう詭弁の町家ステイのこと?
あれの方がやばいよね
なんでまかり通ってんだろ
- 675 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 19:08:45.87 ID:???.net
- こうやってすぐ違法バカのカキコが並ぶ
ID非表示だが、バカはすぐに特定されてるからwwww
ねえねえおしえてなんで違法なのに1万件も日本にリストがあるの?
通報したんじゃなかったのwww
- 676 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 19:14:21.72 ID:???.net
- 認知されればされるほど違法と認知される哀れなサービス
粛々と通報するのみ
捕まった時に近隣違法ホスト巻き込んで沈んでもらいたい
ちゃんと言えよ、みんなやってるってよ
感謝状ではなく逮捕状もらえるからしっかりな
- 677 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 19:32:27.17 ID:???.net
- >>676
で、通報したの?エアビーのサイトみてみ
今日も新規ホストぞくぞく登場中
うそつきはドロボウのはじまりだよww
一生懸命働いて、エアビーできる元手を作ってね
その頃には供給過剰で675涙目wwwwwwww
- 678 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 19:33:16.91 ID:???.net
- 初動で広まったのは行政がまずかったよなぁ。
俺は近所の半分は潰したけど全滅は遠い。
- 679 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 22:38:54.60 ID:7lQfJe5z.net
- 今日もチェックイン複数出くわしたから、
本当に通報しようと思ったら簡単だね。
通報を生きがいにしている人がいると聞いたけど、ほんとにいるんだねえ・・・
今は増えすぎて予約が入らないから、放っておいてもやめる人はいるんだけど。
- 680 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 23:16:11.90 ID:???.net
- >>668
まぁ、確かにホテル立てられない地域に
airbnbで客とればとれるだろうけど
明らかに違法だろう。
お上に逆らう事業はダメなんだよ。
無免許でも運転はできるけど犯罪な訳。
人に迷惑かけてないじゃ通じないの。
そこのところが分かってない。
- 681 :名無し不動さん:2016/05/04(水) 23:20:44.77 ID:???.net
- 以前はグレーだったけど
今では違法だと行政から通達が出ている。
保健所に通報で指導はいるし
警察も最初は分からないだったけど
今では情報提供歓迎と言い始めた。
一般人も民泊を認識し始め違法だろう気付き始めている。
軽犯罪でも全国に名前出るリスクはあるしなぁ。
- 682 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 10:06:57.89 ID:???.net
- tp://tryairbnb.seesaa.net/
こちらの方、全記事削除&更新停止。
比較的真面目そうな人だったので、残念。何かトラブったかな?
- 683 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 12:10:13.23 ID:???.net
- 今のトレンド?はエアビーOK賃借でエアビーだが、
大家が正確に理解できてないケースが多いんだよな
で、物件が荒れだして結局大家もそこそこ泣いて
契約終了というケースが多い
シロウトががっついてやるビジネスじゃないし、
真面目にやろうとしたらかなり気合を
入れないと難しいのでは?
おとなしく自分の家の空き部屋貸しとけと
いいたいとこだが、
持ち家すらないビンボー人だから
エアビーで小遣い稼ぎみたいなこすい事考えるんだろうし
- 684 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 12:13:13.45 ID:/bxrkq38.net
- 6泊以上 寝具提供なし weeklyマンションは
旅館業法対象外。
実際には、みんな寝具提供している。
寝具有料で提供ならOK
airbnbも6泊以上なら対象外?
時々6泊以上とか10泊以上とか見かけるが・・・
- 685 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 13:09:41.36 ID:???.net
- そこのサイト、前にインターネットホットラインと警視庁の相談窓口にメールしといたわ
他にもいくつか通報してあるからそのうち消えると思う
やってるとこ知ってらまた教えてね
- 686 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 14:49:08.77 ID:HtJK9yZT.net
- 〜〜また貸しAirBnBニワカさんたちへ〜〜
このスレに連投している「通報バカ」たちには、
「また貸しエアビー失敗組」が紛れていますよ。
「同業者が大家に通報した」とカンチガイして、
逆恨みするというよくあるパターン。
また貸し失敗組で多いのは、運営代行始めるか、
逆恨みして通報マニアになるか、両方兼ねて
同業者潰し込のコンサルを始めるかなんですよ
私?持ち家でやってるから関係ないもんね〜
なんつーかな、信用取引で失敗してFXで失敗して
最後の最後は契約違反して安全な金儲け、よし
エアビーだ!!みたいになる人が多すぎて笑える。
裏返すと種セニがあれば、今の世の中結構儲かるよ。
片手間に外人泊めてる私だって、9ヶ月で純利で
100万儲けたくらいだから。
- 687 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:26:35.05 ID:???.net
- >>684
旅館業法違反です。
ウェブサイトおしえてみ?
潰せるから。
- 688 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:27:23.65 ID:???.net
- ウィークリーマンションは旅館業法必須。
マンスリーならセーフ。
- 689 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:33:21.11 ID:???.net
- >>686
俺はairbnbしてないけど通報者のほとんどは同業らしいぜwww
- 690 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:36:36.55 ID:???.net
- >>686
持ち家だろうと無許可なら潰せるからw
- 691 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:40:11.00 ID:XNK3BvNY.net
- 金銭亡者+副業ブームとエアビーブームが
もろぶつかって+第3国人のバカどもが
加わったせいでヒドイ事になっとるよね
創設者は
・ゲスト:先進的で進歩的な白人旅行者
・ホスト:omo~tenashi精神のある知的階層
を当て込んでたのに、フタあけたら
契約違反副業に金の亡者だらけだからな
良い立地、良い上物、良い家具、
良いサービスを整えれば簡単に大入りだよ
料金を高めに設定すりゃゴミゲストは
自動排除されるしね
慣れてしまうとこれほど楽なお小遣い
稼ぎはない。しかも旅行した時には
格安でゲストの自宅に泊まれるし
- 692 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:48:11.06 ID:???.net
- >>691
だから、許可取るだけだろ。
なぜそれができない?
- 693 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 15:52:04.94 ID:???.net
- ちなみにairbnbにあるゲストの選り好みは法律違反です。
- 694 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:09:11.77 ID:Bynt4YNo.net
- 安心しな。692みたいなのはマックでも
追い出しくらうだろうし、そもそも
エアビー様には縁もゆかりもないから。
でもこれからのまともなホスト業には
英語は必須だろうなぁ。ニワカスとか
老人とかは厳しいのでは?
さて、ゲストと一緒に回転寿司でもいこっと
- 695 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:16:24.47 ID:???.net
- だから、法律違反なんだよ。
違法なの。
そこさえクリアすればいくらでもホテルより云々といっててもいい。
犯罪者な訳よ。お前は。
- 696 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:23:13.73 ID:Bynt4YNo.net
- please, do't eat shin kai gyo!
などと説明してしまった・・・
我ながら回転寿司慣れしてるよな
あのさ、こういう想像はできないものかね?
ある日、私の乗るアウディクアトロが
制限速度オーバーでボロ自転車に
乗っている694の傍らを通りすぎました。
顔を赤らめた694は交番に行って
「ボクが買えないコウキュウガイシャでスピード
違反してるひとをみました!キリッ!!」
さて、警官の対応は?
当然「殺虫剤を撒いておいかえす」ですね
でも警官はやさしいから「通報ありがとー」
とは言ってくれるんだよ。
日本はomo~tenashiの国だからね。
- 697 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:27:21.87 ID:mmti+qP+.net
- すげー今回のゲストは典型的なWASPじゃねーか
アクセントからしてしっかりしたクラスの人
だとは思っていたが、典型的なBostonianじゃん
しかしさすが伝統的な金持ちだよな
観光にきてもあんま散財しないんだから
タクシーで寿司ざんまいあたりに変更すっか・
- 698 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:33:06.71 ID:???.net
- 693、695の電波がすごすぎて。。。
なんだって?金の亡者と副業と外人で荒れてるって?
追加しといてくれ、+電波野郎
こいつが書き込むたびに反感買ってホスト潰しが増えるなwアホw
- 699 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:49:18.78 ID:x0OlY7+K.net
- さて、タクシーも来たしWASPがしゃべる
Englishでお話ししながら寿司つまんできま〜す
エアビーは本来の対象者に限り、
結構面白いプラットフォームだと思うよ
・金持ちが違う文化の金持ちを泊めて接待する
というのはいろいろ発見があって面白い
初対面のTokyoiteとBostonianが寿司つまむなんて
20年前じゃ想像もできなかった事だわな
- 700 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 16:59:34.56 ID:???.net
- 無料でやるなら業ではないので問題ない。
カウチサーフィンなどでもてなすといい。
無許可な民泊が違法であって許可を取れと言っている。
なぜ、それができない?
- 701 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 17:23:04.92 ID:/bxrkq38.net
- なぜできないって・・・
許可を取れと簡単に言うが、しっかり準備をしていたTomareruですら
対応できなかった大田区の民泊条例
現実にそぐわない。
一番大切なのは、匿名性の排除。
ルールが決まらないから、匿名のままガンガン増える。
責任の所在をはっきりさせる意味でも、できるだけ現実にあった状況で
申請をさせるようにした方が安全のため。
今は、許可を取ろうとしてもほとんど通らない。
- 702 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 17:40:49.62 ID:???.net
- 許可が取れないから違法行為に走る。
クズじゃん。
- 703 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 17:58:58.69 ID:/bxrkq38.net
- 通報マニアは正義の味方?
- 704 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 18:01:37.74 ID:???.net
- うちも片手間のホームステイ型だけど、設え良くして値段高めにしたら質のいいゲストしか来なくなった
コーヒーをわざわざ本国から送ってくれたり、最終日に居酒屋でおごってくれたり、
書家に俺の名前書かせた扇子を送ってくれた中国人もいた
町内の人たちにも先に話ししておいたから理解あるし、パリの男の子は近所の子たちと遊んでくれたりもしたりと、
金儲け抜きにして楽しんでるよ
ぶっちゃけ儲けてるけど。
- 705 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 18:06:30.22 ID:???.net
- だから、合法的にやってるなら問題ない。
違法にやってる犯罪者どもは人間のクズなのは仕方ないだろ?
- 706 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 18:16:37.01 ID:???.net
- はいはい、おもてなしで外人が喜んでるから違法でも構わないって思考
真面目系クズ
利権がー、法律がー、友達だからー
の次は
質の良いゲストが来てるからー
にすり替えか
ますます通報してやる
- 707 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 18:49:49.37 ID:WHBYv8b/.net
- ふぅ〜食い過ぎた〜にしても「resonableだね」
と言ってアメックスのゴールド出すのがカコイイ
日本の夏は1日の中で変化があって面白いみたい
安酒だけど湿気が引いた夜に飲む日本酒はいいねぇ
酔うとなぜか英語が上手くなった気分になるし
- 708 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 18:54:20.40 ID:???.net
- >>707
resonableだねwww
- 709 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 19:02:43.33 ID:WHBYv8b/.net
- 本来のネットユーザーホストと話していて思った事
今のエアビー、ほぼ2極化状態
リストを検索すると一発でわかるんだと。
金目当て系は、いかにもな説明が多いから
どうやってnoiseを排除して面白そうなホストに
当たるか、結構大変みたい
立地の良さ・部屋の広さは大前提で、
結局はホスト次第でしょう。
ふつうの人がやるには言葉の問題があるから
noise系のリストがどんどん増えて、
そのうちエアビーによる規制が入るんじゃない?
- 710 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 19:09:15.16 ID:7i26Q4Js.net
- でも彼ら(白人上流層)の言う広さと立地って
10平米以上で最低でも山手線のサークルの中。
こんなトコで1部屋空いてるなんてホストは
少ないと思う。いてもワンルーム貸しか大人数向け
で、ホストは金目当てだろうし。
ただ競争相手がいないのもつまらんね
予約が入らないと工夫しようと思うだろうけど
現状でまぁまぁ上手くいってるからな
- 711 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 19:53:01.56 ID:???.net
- >>706
真面目系クズは逆なんじゃね?
ルール破ってマナーを守るのがおもてなし意識高い系()ホスト
ルールに縛られて融通効かない頭固い通報厨が真面目系クズ
- 712 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 20:08:22.62 ID:JR+xbVAD.net
- >>711
とエアビーに参加資格がない(つまり貸家住まいの)
貧民が申しておりましたって事でいいかね?
京都みたいな観光地系はexperienceでゲストを
引き付けてるみたいだけど、都心はやっぱ
convinienceじゃないかなぁ。英語対応を含め。
エアビーが想定する本来のゲストは要求水準高めだし
- 713 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 20:16:53.83 ID:szSaFM9B.net
- まー人間できたゲスト様だわ。
「farewell nightをやらないか?」だと。
しょうがないな。ホテルのバーに案内しますか。
今日ならすいてるだろうし。
という訳でいってきます〜
でも宿泊料貰ってオゴられるのも変な気分。
- 714 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 20:21:06.94 ID:???.net
- >>712
京都のホストだが、半数くらいが東京行ってから京都来てるんだけど、なぜかみんな東京ディスってるね
リップサービスとは思えないほどみんなディスる
どこいっても人多すぎ、ビジーすぎ
人の多さにうんざりするって口を揃えて言ってるわ
- 715 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 20:25:34.42 ID:???.net
- 英単語使ってカッコ良く見せてるけど
ミス大杉。
- 716 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 20:41:06.57 ID:JzMKZRaj.net
- 迎車こな〜い。外で拾うか。
わざわざ東京に来る白人上流層は別に観光で
来る訳じゃないから、京都とはそもそも客層が
違うんじゃない?
東京はホテルが高い上に仕事めいた使い方
すると1泊2万〜が最低ラインだからな
「渋谷東急より君の部屋のほうが仕事がはかどるよ」
なんて言われると???という感じだが、
日本のホテルのサービスを考えるとさもありなんだ
- 717 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 21:05:05.98 ID:???.net
- ビジネス客が多いんか
京都はみんなド観光だから、ゆっくりしたのを求めてるのかもね
うちは金閣寺の近くだから客切れないけど、みんな絶対伏見稲荷は行くみたい
1時間近くかかるのに
- 718 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 21:09:22.41 ID:???.net
- いいから法律守れよ。
まず、そこだろ。
無許可無免許な違法行為に手を染めるな。
- 719 :名無し不動さん:2016/05/05(木) 21:50:43.26 ID:ohqYA9p3.net
- >>716
まー、いくらでも好きなこと書けるからな。そんなにいい場所なら、教えてくれよ。俺が泊まるから。
- 720 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:00:05.58 ID:utJBy1EC.net
- ふう〜外人様はよく飲むの〜英語脳が追いつかない
こんなゲストが続くと体がもたん。
ソロ組だとメシの相手する事が少なくない。
おかげで3ヶ月で3キロ太っちまった。
エアビーアナリストちっくな話題になったが、
・中国アジア系の激安旅行者=同胞経営
・まあまあ程度が高い白人若者系=いろいろ
・エアビーが想定してた本来のゲスト層=狙い撃ち
といった感じかね。ゲスト次第でホストも
かなり住み分けが進んでいる。
>>719
君が住むクサイボロアパートの隣の大豪邸。
これで満足かい?
- 721 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:14:38.66 ID:R7iD/+w0.net
- >>720
予想通り、ボロくさいアパートのホストならではの答だったな。
- 722 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:27:10.29 ID:???.net
- というか、貧乏くさいって年収おいくらの設定なんで?
違法なことでしか金稼げないような犯罪者に負ける気しないんだけどさw
- 723 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:28:01.68 ID:???.net
- >>682
違法だとバレて逃げ出したっぽいな。
更新は来ていた。
- 724 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:39:53.89 ID:ch9h52ZU.net
- 煽りたいのはわからんでもないけど。つまんない
・東横インでも全部込みで1万5千、
・ちょっと広いとこだと2万〜しかも連泊不可能
深い情報なりビジネスセンターが必要にとっちゃ
不満も出るわな。ましてや東京なんざ飲食天国なのに
>>722
勝ち負け以前に臭う人とは身分が違うのよ。
接点もない。こういう大事な事は学校じゃ教えてくれないよ
したがって臭う人は臭う外人向けのエアビーを
始めるといいよ。千客万来だと思うよ。
- 725 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:43:27.20 ID:???.net
- だから、おいくら稼いでいるんで?
- 726 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 00:47:37.65 ID:6g6esMTS.net
- いまんとこの悩みは非白人上流層のオファーを
どうするか、だなあ。
いっぱいいるのよ。きちんとした英語で連絡取ってくる
中国人韓国人が。中には勤務先HPの自分の紹介欄の
アドレスまで貼ってくるとかね。
こういうアジア人だけど中身は白人な人たちなら
リスクは少ないんだけど、なんかひっかかるなー。
あとは中南米系とアラブ系。
そのうち公安に目つけられたりして。
- 727 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 01:09:45.10 ID:???.net
- 公安より先に保健所に目をつけられる。
- 728 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 04:11:11.72 ID:???.net
- >>726
今んとこ、丁寧な英語メール送ってくる中国人で外れに当たったことない
片言だったりすると、英語喋れなかったりコミュ拒否系だったりしてわりとめんどくさい
韓国人はもれなくハングルでリクエストしてくるからいつも却下
中東はトイレの後手を洗わないからやだ
礼拝もあるし
白人様はホント安定だな
この前のフランス人は、布団のカバーとシーツを外して畳んでチェックアウトしてくれた
オージーは割と適当だが憎めないし、正直にレビューしてきやがる
アート系の部屋を100ドル前後で個室貸ししてるが、中国人はなぜか金持ち学生の美人ばっかきてくれて楽しいw
明日も画像見る限りは美人で英語流暢な中国人だが、さてどうなるかな
- 729 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 09:52:20.98 ID:???.net
- 金ある人は違法なことをしない。
- 730 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 10:12:06.13 ID:???.net
- 犯罪者が勝ち組ヅラするのが気に入らない。
- 731 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 10:28:09.82 ID:0x/EgAss.net
- >いまんとこの悩みは非白人上流層のオファーをどうするか、だなあ。
上流層は民泊なんざ泊まらない。妄想で適当なことを書くなよ。
- 732 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 12:38:28.60 ID:???.net
- >>731
知らないのにそんなこと書くと恥かくぞ
やってみりゃわかるよ
普通のホテルに飽きたアッパー層が、普通では入り込めないところに金突っ込むんだよ
それは何かってーと、airbnbが謳ってる、暮らすように、っていうローカル感
すべてのアッパー層がそうだとは言わんが、ローカ目線で旅したいっていう金持ちは、少なからずいる
- 733 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 13:19:33.95 ID:???.net
- 少なからずいるだろうけど
違法だろ?
通報されればそれだけで終わる。
事業としては下で人間としては犯罪者。
- 734 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 13:30:25.14 ID:t0UoyC8I.net
- よくネットでそう言われてるがやや違うような気が
>ふつうのホテルに飽きる
上流層ほど締まり屋さんな訳。
けど日本だとそこそこのファシリティのホテルほど
周りにある店はバカ高いし、ホテルも妙なトコで
金稼ごうとするからね。しかも「本当に交通の便が
よいエリア」に限ってホテルが少ないし。
all in one packageで追加料金いらず・近所で
金使ってもデフレ万歳日本の激安価格で一通り
何でも手に入ってメシも食えるみたいな感じが
いいらしいよ。
- 735 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 13:55:35.85 ID:0x/EgAss.net
- >ローカ目線で旅したいっていう金持ちは、少なからずいる
少なからずいるとは、ほとんどは貧乏外人旅行者ってこと。
「新宿区・無許可の宿泊営業は旅館業法違反です」
ttp://www.city.shinjuku.lg.jp/kenkou/eisei03_002073.html
- 736 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 13:55:59.01 ID:???.net
- だからそれは一般論かつイメージだろ?
一部の変わり者のアッパー層に一風変わった宿泊体験を求める奴らがいて、その絶対数はそう少なくない
スキマっちゃスキマだけど、そのスキマを狙ってなおかつマーケットを広げていこうってのがairbnbの戦略だろ
だから個性的なローカルのリスティングは相場関係なく価格が安定してる
- 737 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 13:56:42.55 ID:???.net
- 凡百な又貸しリスティングは需給に影響されやすいから今後はしんどいだろうどな
- 738 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 14:04:02.31 ID:0L7dcJsK.net
- まぁそれぞれのマーケティング論はそれぞれの
エリアでそれぞれ頑張ってね、という事で。
ただ、財布の厚みに関係なくゲストにとっては、
「日本ではとにかく宿代を節約しなきゃ」とは
なるだろうね。
逆の立場でみると、よく解るが、日本はホテルが
高いのはもちろん選択枝が無さ杉なんでしょ。
あちらのひとの生活習慣に合う範囲内で、
有意な選択枝を提供できてりゃそれなりの階層の
ひとたちが来てくれるよ。
- 739 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 14:36:27.91 ID:???.net
- >>736
妥当な考えだし一部にターゲットを絞るのは間違いではない。
合法ならな。
- 740 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 16:15:37.66 ID:???.net
- メーティング云々は法規制突破してからの話。
現状各自治体で違法と明記されている無許可な民泊は
事業プランとしてありえない。
犯罪であり犯罪で金を稼ぐことはしてはいけない。
- 741 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 16:31:58.08 ID:ctVEmbSa.net
- こないだから運営コンサルが書き込んでるな。
カタカナ英語ともっともらしい作り話。
でもリアルな感じが伝わってこない、独特な不気味さ。
- 742 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 16:36:48.44 ID:GMIfUo4e.net
- 不動産詐欺 関連資料
https://web.archive.org/web/20100527094930/http://hyena.sarashi.com/data/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:e0bffe56a78b676895fac41f57f0ed6b)
- 743 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 16:42:51.00 ID:UxxADBYC.net
- うわあ〜臭気漂うびんぼー人に犯罪者あつかい
されちゃったぁ〜ガクプルルゥ~こんなとこで満足?
知恵が足りるなら、私がちょこまか挟んだ単語を
検索してみ。エアビーで上手く客を選ぶと、世の中の
上1%どころか0.3%ぐらいの人たちと交友できる。
これが私にとっての最大の魅力だね。
1998年頃のネットユーザー特に海外の層と重なる。
でも行くお店はすしざんまいだったりするけどな。
なぜかタクシーで。
- 744 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 16:58:08.21 ID:0x/EgAss.net
- Airbnbもキャンセルが相次いでるらしい
ホスト同士の潰しあいか
ttp://aaairbnb.com/1283.html
- 745 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 17:01:11.36 ID:???.net
- キャンセルポリシーを厳格にすりゃいいじゃん
- 746 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 17:30:13.80 ID:???.net
- >>744
どうせ違法なんだから予約して住所チェックまでするなら即通報すればいい。
通報者は同業者と利用者だというからな。
- 747 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 18:26:30.27 ID:???.net
- >>743
貧乏人ではないぞ?
太陽光200k、アパート二棟、貸し家 6件あるし。
- 748 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 18:29:19.25 ID:KavxyNYz.net
- 結局問題はコトバらしい。ゲストからすりゃ。
Elngish OK!と言ってもカレッジレベルの学校に
留学した30代とかパートナーが外人なだけの女子
だったりして、まともな大人同士の会話にならない。
最低のケースだと日本人にみせかけた中国人に
中国式簡略英語で応対されたとか。「
greetingのメールの時点で賢いホストはゲストを
選別してるよ。写真なんざいくらでもウソつけるから
信用できないんだと。
- 749 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 18:30:59.01 ID:???.net
- 言葉以前に違法だから。
違法。
犯罪なの。
分かるかな犯罪者君?
- 750 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 18:34:50.59 ID:PMmQk9Bx.net
- あと面白かったのが「いかにも金目当てのエアビーホスト
がやりそうな部屋は即BAN」と言ってた点。
あるでしょ?ホテルライクだけど全部ニトリかイケアで
揃えたモデルルームの偽物みたいなのがいっぱい。
当然だが個人の部屋がファシリティで
1泊2万クラスのホテルには勝てない訳で。
上流の人たちが当然としている立地と部屋の広さがあるのが
大前提での話だが、本来のエアビーユーザーが求めるのは
ソフト面なんでしょうな。ガイドブックがあるとか
そういう次元じゃない面のね。
- 751 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 18:53:20.14 ID:???.net
- まぁ、どこにトンガリを持たせるかだろうね
東京の場合は利便性と快適性だったり、京都なら町家なり商家の個室だったり
相場以上に金を出させるにはそこでしかできない体験を用意する必要がある
- 752 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 19:16:40.09 ID:???.net
- だから、まず許可取れ犯罪者。
- 753 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 19:25:34.87 ID:???.net
- 民泊は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要。
- 754 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 19:31:44.78 ID:0x/EgAss.net
- >>753
バカ発見www
民泊「簡易宿所」の許可取得を義務化
ttp://www.sankei.com/economy/news/151210/ecn1512100004-n1.html
- 755 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 19:46:12.33 ID:???.net
- >>753
この法律で「簡易宿所営業」とは、宿泊する場所を多数人で共用する構造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる営業
上が旅館業法の明文の規定。
「多数人で共用する構造」となってないairbnbの大半の物件は、簡易宿泊所ではないので、簡易宿泊所としての許可は不要。
複数人で共用する施設の設備要件などを、ワンルームや貸切戸建に当てはめるべきではない。
共同利用向けの設備は不要だからね。
単独貸切型の物件に共同利用向けの設備を強要して、不公平で無駄な参入障壁を作らせてはダメ。
無駄な規制対策によりサービスや安全性が低下する。
- 756 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 20:09:23.41 ID:???.net
- 宿泊料を受けて人を宿泊させる営業である以上、旅館業許可は必須。
- 757 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 20:10:44.28 ID:???.net
- 必要な対策を取らず違法な商売してりゃ、そりゃ儲かる。
犯罪だけどな。
- 758 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 20:12:05.01 ID:???.net
- 当てはめるべきでない云々は個人の感想で
法律や自治体の見解は違法であるとすでにでている。
抗議して法改正を求めるのは正しい行為だが
違法に事業を行うのは犯罪。
なぜ、それが分からないのか?
- 759 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 20:39:00.35 ID:???.net
- そうだね、犯罪だね
通報頑張ってね
- 760 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 20:53:06.11 ID:???.net
- 犯罪者なのは認めたかw
クズめ。
- 761 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:25:39.48 ID:8BZsHeCb.net
- 日本でもそうなりつつあるが、海外旅行もしくは
ビジネスやリサーチで海外に行かなきゃいけない
層って、それなりの人たちだけなんだよね。
特に定期的に国外に出てる人たちは。
もちろん英語は母国語なみにしゃべれて普通。
ゲストの属性が自然と限定されるから、
砂を掴むようなマーケティングもいらない。
ノイズだらけになった日本のネット由来の
サービスじゃこうはいかないでしょう。
エアビーの創設者には感謝だね。ホント。
- 762 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:34:19.19 ID:YYuZlV3P.net
- 民泊提供してる奴を通報するの楽しすぎw
http://vipper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1459654924/
- 763 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:42:38.68 ID:???.net
- >>762
ある種の達成感あるよな。
散歩がてらみっけて住所をゼンリン地図でゲット。
で、通報。
- 764 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:44:02.42 ID:???.net
- >>761
時間がかかりすぎる。
零細にはマーケティングに極端な時間もかけられない。
必要なのは資金と実行力。
- 765 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:45:13.38 ID:???.net
- 資金調達力にしとくか。
自己資金だけだと限界がある。
- 766 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:47:25.56 ID:nBxVKkDT.net
- 素朴な疑問なんだが、ふつうに働いてる大人が、
アカの他人をおっかけますかね?地図用意して。
可能性があるとしたら2つ。
1.働いてない
2.あたまがおかしい
3.そもそも全部作り話
エアビーのゲスト様はネットユーザーの最上位層、
君たちは最下層という感じだね。
しかも面白くないんだもん。
もうちょっとまともな作り話を聞かせてくんない?
- 767 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 21:55:07.76 ID:/p6zbDsz.net
- 借りてやってるとかエアビー専用に物件を仕込む
とかやってる人たちは大変だね。
この層にエアビーはどう対応してくれるのかな?
ブッキングの件数だとそれなりの比重を占める
だろうから、何らかの優遇策が設けられると
思うんだが・・・・・・
- 768 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 22:08:00.85 ID:???.net
- airbnbやってるならairbnbから法律に従ってやれという念押しメールきてるだろwww
- 769 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 22:10:30.74 ID:r2uqfjY+.net
- たった今、767に特殊な電波が届いたようですよ。
がんばってね。でも壊れてる自分に気づけないと
最後の最後はえらい事になるから。
- 770 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 22:36:44.09 ID:???.net
- そうだね。
法律違反なのになぜか自分の頭の中が世界が優先で犯罪を犯すようになる。
なのに犯罪者の自覚なく人が悪いと言い始めたら人間終わりだよ。
- 771 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 22:51:53.25 ID:???.net
- airbnbで客が事故を起こすと自己破産もありえる。
http://airbnb-blog.com/post-1578
旅館業を取らずに民泊することは違法。
行政がすでに見解を出しています。
http://www.city.sapporo.jp/hokenjo/f3seikatu/minpaku.html
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/21045e/ryokan-jyunsyu.html
http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/kankyoese/egyo/ryokan.html
ゆえに民泊をしているホストは逮捕されます。
http://blog.tplo.jp/archives/38472816.html
airbnbでは色々保証をしていますがあくまで合法に限られると思われます。
違法に民泊をしている人は規約上airbnbに登録できません。
もししている場合はairbnbを騙す形ですので最悪airbnbが違法ホストを訴えることもできます。
https://www.airbnb.jp/help/article/376/what-legal-and-regulatory-issues-should-i-consider-before-hosting-on-airbnb
- 772 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 23:41:57.63 ID:3p1hg9n4.net
- >>771
そんなにエアビーできる人がうらやましいなら
まずは金を溜める事だな。
4〜5千万の物件を持ってれば、
自分の住む場所+毎月10万ぐらいは
金が入ってくるよ。
ここでぶーたれてても、
君には1円も入ってこないよ。
- 773 :名無し不動さん:2016/05/06(金) 23:53:20.29 ID:ckMzXRqm.net
- 臭い人をwatchしてたらまたお問合せ。
このテの階層は年齢問わず海外にホントよく出るよな
エアビーのいいとこはホストゲストが対等なところ。
客を選ぶというより自分と近い属性の人間だけを
セレクトできるのがありがたい。
CtoCかつ双方対等っていうビジネスモデルは
すばらしい。裏を返すと下層同士とか中韓人同士
なんてのも、それはそれで問題ないんでしょう。
互いにいろんなリスクを織り込み済みだろうしね。
- 774 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 00:22:25.84 ID:vbByXZ2O.net
- >>772
民泊って単純利回り3〜4%かよ。都内なら旨味はないな。
- 775 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 00:58:54.16 ID:???.net
- 投資対象に非合法なものはありえない。
- 776 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 09:15:19.01 ID:VlVkxzvi.net
- 勘違い系のカキコが続くね。
エアビーの対象は商売したいゲストじゃないのに。
ましてや宿泊業なんて利幅が薄いから、
金儲けが目的なら違う事やるのがふつう。
裏返すと利益だけでエアビーに参入したニワカさん
たちは危険なリスクをとってるんじゃない?
契約違反のまた貸し系なんてその典型。
お金もちの不用品活用で金銭的にも人間的にも
ちょいリッチな気分が味わえますよって程度だね。
- 777 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 09:27:36.00 ID:???.net
- 無料で交流はかるのなら何も言わない。
カウチサーフィンとかもお勧め。
違法な闇民泊はやめろ。
- 778 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 12:03:33.54 ID:Y0W0OKXF.net
- 旅館が個室でairbnbに登録しちゃダメなの?
- 779 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 12:18:06.44 ID:???.net
- 問題ない。
というか、合法なのは旅館業許可とってるのだけ。
一部例外はあるけど。
- 780 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 13:34:27.39 ID:OTlUa8Ij.net
- 「ホストがネットでお友達になったゲストを
泊めていくばくかの謝礼を貰う」
というのがエアビーの基本的なスタンス。
けど、ここまで利益目的のゲストが増えると、
ヤフオクみたいにストア登録組と個人を分ける
ようになるかも。プラスコミッション値上げ。
国籍証明と住民票と過去数ヶ月の公共料金支払い
記録の提出を義務付けるなんて可能性はあるかもね。
- 781 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 14:07:43.88 ID:???.net
- ホストね
- 782 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 14:07:59.34 ID:qP5PdgJm.net
- そう考えるとまた貸しを防ぐのは極めて簡単だよな。
登記簿と住民票とパスポートもしくは免許証を
セットで提出させればいいだけ。
都市部を中心に世界規模でエアビーの
また貸しは問題になっているみたい。
物件の所有確認は割と早く導入されるかもね。
- 783 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 14:24:39.30 ID:Y0W0OKXF.net
- 民泊を大家が許可をした場合は、契約書や誓約書。
外国人の場合は、ビザの種類の確認。
古物商の届け出みたいにすればいい。
そして、民泊のプラットホームにはその番号を記載。
飲食店のように立ち入り検査も必要ならやればいい。
法人はまた別のルールを作ればいい。
今のどっちつかずが一番問題
- 784 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 14:32:53.49 ID:ldsXUXY5.net
- >>783
という事はあなたもエアビーアーで?んなわけないか
もともとゲストのほうに賢さが求められる
サービスだから、先進的なゲストは、
商売目的のホストと本来のホストを区別してるけどね
ある中西部人が言うには「かわいいbabyが
いま〜す!」とか「わんちゃんがいるよ〜」
とか言うのも、ウザいそうだ。当たり前だよな
- 785 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 14:42:42.95 ID:uI09W2MR.net
- 6月の厚労省の民泊制度検討会では
・現行許可制→届け出制に変更
・外国法人を含む仲介業者規制と処分
・ホストの年間営業日数30日以内
・一日当たりの宿泊者4人以内
・管理組合や大家の承認を受けている
仲介業者などに規制をかける検討らしい
- 786 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:03:02.20 ID:Y0W0OKXF.net
- ・年間営業日数30日以内
これが実施されたら、おそらく今のリスティングは1/100以下
個室よりもまるまる貸し切りが多い。
都内でairbnbの登録数は1万件超え
無許可が多いとはいえ、かなりの賃貸需要
ある意味で、今は、airbnbの賃貸バブル
特に渋谷・新宿あたりでは1つのビルに10件以上airbnb
なんてことも珍しくないから、年間営業日を取り決めて本気で取り締まったりしたら
いろいろなところに影響が出てくる。
- 787 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:13:05.97 ID:vlxLacgJ.net
- 下記の場合、どうなるか教えて頂きたいです。隣が民泊でうるさくて困っています。
【現状】
隣が民泊、毎日違う人が宿泊
賃貸マンション
契約書には転貸不可
管理会社に何度連絡しても改善なし
ケース1 隣が管理会社無断の場合
管理会社が何も対応しなければ、役所に連絡でしょうか。
ケース2 管理会社が公認の場合
何の相談もなく、民泊になっているので、
何か訴えるとまではいかなくてもできることはありますでしょうか。
よろしくお願いします。
- 788 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:14:12.09 ID:khXs3u+d.net
- 究極のところでは、個人の財産権に帰着するから
罰則を伴なう規制は不可能でしょう
そういやマンション1室シェアハウス化訴訟は
どうなったのかな?ただあれは消防法がらみ。
まぁ、国としてはきちんと申告して税金払えよって
路線に落ち着くだろう。要は税金がほしいだけ。
でもエアビーから個人の取引履歴を吐き出させるのは
理論的にも実際的にも不可能だと思うが・・・・・
現場で現金払い希望のホストが増えるかもね。
でもそうなると事業者さんたちは人件費がかさむ
- 789 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:40:48.87 ID:???.net
- >>766
同感です
- 790 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:41:57.72 ID:uI09W2MR.net
- 仲介業者には、民泊サービスであることをサイト上に明示させ、
行政に対する情報提供も義務化。
無許可営業と知りながらサイトに掲載した場合には、
業務停止命令などの処分を出すことも検討する。
罰則はホストではなく、仲介業者というのがポイント。
- 791 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:44:38.46 ID:???.net
- >>787
いいから、保健所に通報しろ。
話はそれからだ。
- 792 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:49:27.59 ID:7oomNTu+.net
- >>790
と、実務を知らないネットユーザーが空想を
述べました。というオチでいいですね?
2ちゃんと違うのはエアビーゲストになるにはタダ
じゃできない点だわな。旅行する財力が必要だし
エアビーもそのうちサイトを分けるかも。
今はどんなホスト・どんなゲストもぐちゃ混ぜに
なってるから。あるいはホストの属性・使用歴から
自動的にお勧めをリストする機能が追加されるとか。
- 793 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 16:53:59.29 ID:???.net
- 仲介業者は旅館業許可証を提出させ
登録番号をサイトに載せるだけでいい。
じゃらん楽天などは許可証のコピー提出必須。
- 794 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 17:08:28.11 ID:???.net
- >>787
警察に通報しろよ。
- 795 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 17:10:13.51 ID:uI09W2MR.net
- >>792
まあ、そのうちわかるよ。
- 796 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 17:14:15.76 ID:???.net
- >>785
届け出制はワナだよ。
一時的に省令で届け出制にして、後で許可制にして一網打尽を狙ってる。
営業日数を30日以下にする合理的な理由が一切ないね。
こういう利権ゴリ押しは許してはダメ。
営業日数制限のような安全性や利便性を低下させる規制は論外だ。
- 797 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 22:02:23.73 ID:???.net
- テレビ番組の朝これに民泊特集あった。
取材を受けてたホストは、インターネットの交流サイトairbnbで知り合った友達を泊めてるって言ってた。
このホストは6000円でゲストルームを借りて、5万円で友達に貸してた。
- 798 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 22:41:09.36 ID:???.net
- >>797
動画ないの?
- 799 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 23:37:25.43 ID:???.net
- http://airlog.jp/airbnb/tv/
違法な闇民泊業者が税金払ってることで免罪符を得ようとしている。
犯罪者でも納税する奴はいるだろ。
税金払えば犯罪犯していいのだろうか?
- 800 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 23:40:17.19 ID:???.net
- airbnbは旅館業ちは違う気がするので
違法だと言われてもやる。
という犯罪者思考ってなんなの?
法律守れないカスがうだうだ文句言ってるけど
犯罪者に言われたかない。
- 801 :名無し不動さん:2016/05/07(土) 23:57:24.27 ID:WbIBfYEA.net
- キリ番ゲット!
ゲストをえり好みできる立場だとエアビーほど楽で
たのしいものはないね。
謝礼はもちろんだが、互いに無形の物を
交換できてる感があるんだな。四季のgreeting等
でその後の付き合いが続く人も多いし。
で、パワーユーザーのコメント読んだ同じ属性
の人からアクセス。良い輪は連鎖する。
20世紀のネット初期がまさにこんな感じだったな。
匿名でも属性が固定された人間のサークル。
それがオフラインになるとより面白い。
- 802 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 00:22:41.88 ID:Nhs8ufkL.net
- もっとも今は下衆な人間でもネットをやる時代。
しかも貸し宿なんて参入障壁が低いから。
で、エアビーが期待しないゲスト増大・問題おこして
それに便乗した関係ないバカがネット限定で騒ぐ
とよくある構図になっちゃった。
でもユーザーサイドからすりゃ何の関係もないね。
下層ゲストは下層ホストに自然とマッチング、
上層ゲストは自然と上層ホストにマッチング。
何の問題もない。しかも下層ホストを選ぶゲストは
下層とは限らないしね。積極的に海外に出るという
時点で限られた層ではある訳だから。
- 803 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 01:05:55.97 ID:???.net
- 違法にやればそりゃ参入障壁は低い。
airbnbは闇民泊を幇助してるようなものだしな。
- 804 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 01:14:21.96 ID:E4rnuGoK.net
- 今は、身体中に刺青入れた土人だって海外旅行にいく時代。せめて東京くらい騒ぎになる前に下層ホストを取り締まってほしいもんだな。
- 805 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 10:16:55.56 ID:???.net
- なんか久しぶりに来たら意識高い系のホスト様が登場してるww
ちなみにおいらは下層ホストだけどねwwww
でも上層ホストも回転寿司に行くんだね
おいらもゲストをスシローによく連れて行くよ
>>802
丸貸しそれとも個室?
- 806 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 11:32:08.48 ID:eBRkbzjy.net
- キャハ 意識高い系だって!
「生まれつき上層」と言ってほしいなぁ。
丸貸しって発想が出てくる事は借りてやってるの?
大変だね。
「寿司つれてけ」レベルがふつうの海外旅行者だと
すれば、「お別れにバーで飲もうや」と言うのは
さすがに上層だと言う気がする。
エアビーを巡る混乱がいつまで続くのやら。
もっとも海外旅行者よりも大きな
大事件が発生すりゃ忘れ去られるでしょう
貧困シェアハウス系のネタなんか、
まったく聞かなくなったもんなぁ。
- 807 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 16:13:51.89 ID:???.net
- 一般人には忘れられても行政では違法な闇民泊については
以前と違って色々対応のための通達が出ているぞ?
2chモブが居なくなっても結局は許可を取らない物件は消える流れ。
- 808 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 16:20:20.01 ID:???.net
- >>799
外国人が居て気持ち悪いので通報というの日本人がおかしい。
とあるけど、そりゃ、旅館があるわけでも観光や店があるわけでもないのに
知らない外国人がいつもウロウロしてりゃ気持ち悪いだろ。
- 809 :804:2016/05/08(日) 16:51:43.62 ID:???.net
- >>806
ということは個室か
あとな、所有物件を丸貸ししてるホストもたくさんいるんだからな
又貸しという発想に毒されてるのはお前だ
まあいい
お前はおもしろいからこれからもどんどん話しなさい
- 810 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 17:40:36.62 ID:SvIPGTvN.net
- >>805
うわーすごいですねーお金持ちですねー
これで満足かい?ついでに登記簿ウプ希望なんちゃって!
半分閉じたネットの世界もおもしろいが、
こういう人がいるから2ちゃんもおもしろいね
- 811 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 18:26:58.12 ID:???.net
- だから、違法なのをやめろ。
許可取るか普通の賃貸にするだけ。
なぜやらない。
- 812 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 23:07:02.57 ID:???.net
- 【大阪】風俗嬢?裸で死亡 大阪・天王寺のホテル 同行男性姿消す 外傷はなし
ホテルは本人確認してないから危険なさつ人、売春、薬物取引の温床。
- 813 :名無し不動さん:2016/05/08(日) 23:07:53.13 ID:???.net
- 法律がー
利権がー
友達だからー
ホストもゲストもアッパークラスだからー
俺たち意識高い系だからー <<< NEW !!
まあ何を言っても通報は続けるけどね
- 814 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 00:32:32.91 ID:FUmy9Iwd.net
- 通報マニアさん
ストーカーみたい
ちなみに何件通報して何件消したの?
- 815 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 05:06:01.25 ID:???.net
- あそこの部屋から外国人の奇声とか聞こえるんですけど
なんか薬物とかやってるんじゃないですか!
なんて言ったら警察は飛んできてくれる
- 816 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 09:06:45.33 ID:???.net
- >>815
そう言ういたずら通報は犯罪だ。
- 817 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 09:46:37.75 ID:???.net
- >>815そんな通報で実際に薬物が出てくりゃいいけど、出てこなかったらお前がマークされて
警察内でオオカミ少年認定されるのにな
- 818 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 11:14:51.26 ID:???.net
- いたずらではないから犯罪じゃありません
通報するさいは警察署ではなく110へ
現地確認、署長への報告義務が発生するので必ず来ます
ゲストへの事情聴取も行われます
簡単に現地で警察官へ説明をすることになる場合もあるので警察官の名前、電話番号をメモっておくように
(警察官到着の際、携帯で電話かけてくるので)
保健所の通報、110の通報、これらの実績をもって最寄りの警察署の生活安全課へ
- 819 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 11:28:25.97 ID:V/XAZOsL.net
- 実際に騒いでなかったら?
それでも事情聴取される?
騒いでなくても奇声をあげてる。って通報するの?
ゲストは、毎日観光で忙しいので早く寝る。
夜騒ぐ事はほとんどないけど。。。
そりゃたまには騒ぐゲストもいるかも知れないけどね。
- 820 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 11:33:07.62 ID:SSZfkCl8.net
- >>819
バカ相手にしてえらいと思います
観光系はもちろんビジネスリサーチ系は
そもそも居室で騒ぐなんて有り得ない。
そんな暇ないもん。第一ソロの人が多いし。
こういう事って「実際に体験」しないとわかんない
んだよなぁ。通報すりゃすぐ役所が動くなんてレベル
の空想しかできないバカには想像もつかないだろうけど
- 821 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 11:34:01.46 ID:???.net
- 近所ならいいけど通報厨の俺はいえ離れえるからなぁ。
保健所通報で消せるんだから警察には通常通報でいいと思うが。
- 822 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 11:35:59.19 ID:???.net
- >>820
保健所は割と早いよ。
1週間で大体、一次指導が終わる。
経過報告もらええうし辞めると言ったところが続けてると
再度、通報すると本気出してくる。
- 823 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 11:40:19.52 ID:a3pn2trH.net
- 「意識高い系」ではなく、上流ゲストの過ごし方の参考例
連休中の都心は結構あついのにジャケット着用で
来訪。明日は会合があるそうですぐバタンキュー。
翌日は朝7時起床。私とローカルスタイルの朝食
(ようするに普通の日本の朝食)を食べて、8時
に出発。帰宅は20時過ぎ。
2人でゆったり余市でも飲みながら歓談しつつ、
あすの移動方法をサービス。
23時には就寝。翌朝も7時起き。このサイクルを
3日間繰り返し。
中韓人相手の同胞ホストの事情は解りませんが、
エアビーが想定していたホスト・ゲストが揃うと、
こういうライフサイクルになりますね。
騒ぐ?中高生の修学旅行か何かを想定してるんですか?
- 824 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 13:08:04.02 ID:???.net
- 意識高いのに法律守らないの?
- 825 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 13:08:30.80 ID:???.net
- 上流なのに犯罪犯すリスクをとるの??
- 826 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 13:12:47.58 ID:???.net
- airbnbのリスクははっきりしていて
明らかに法律違反ですでに行政が本格的に通達を出していること。
通報されれば指導を受けて辞めざるを得ないし
下手すると指導さえなく書類送検ないし逮捕で全国に名前晒される。
事業としても投資としても明確な危険性をはらんでいる
上流であるのならこんなリスクは犯せない。
- 827 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 13:14:34.81 ID:???.net
- そして犯罪者がやることを通報して辞めさせるのは
明確な善行。
基本的には
>>2
にあるようにやっちゃいけないことはやっちゃだめなのだよ。
- 828 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 14:03:17.08 ID:9tDpUXYB.net
- あの、これは純粋に親切心からいうけど
保健所には近づかないほうがいいよ。
なんでかわかる?基地外って保健所の管轄なのよ
このスレで同じ事何度も書いてる奴が保健所に
電話すると「基地外はっけん〜!!」となる
可能性が高いのよ。
空想・妄想は頭が壊れちゃった自分の中に
留めておく。役所を含め、外には迷惑をかけない。
できれば2ちゃんのサーバーにも負担をかけない。
壊れている人が生きていく上で、大事な事ですよ。
- 829 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 14:28:55.89 ID:???.net
- どのくらいの時期に全面的な解禁になる
感じなのでしょうか
- 830 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:11:17.50 ID:???.net
- >>828
えっと、法律を守らないキチガイを報告してるんですけど…
- 831 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:18:29.91 ID:owhCfw+D.net
- >>830
と、法律が読めない基地外が申しておりますね
警察も同様。通報しまくるの基地外は
もちろん逆にマークするのよ。
で、事件をおこす前に交番がそういう
連中をしっかりマークしとくわけ。
「妄想した基地外が保健所・警察に通報する」
すなわち
「私は基地外。警察さん行政さん私を見張ってね」
と言っているのと同じ事なので、よろしく。
役所ひいては納税者が迷惑すんだよね。
こういう連中が社会のお荷物になるわけだから。
- 832 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:24:53.13 ID:???.net
- >>831
えっと、ごめん。
犯罪者=キチガイ。
まず、前提な?
で、通報とクレーマーは異なるわけ。
本来、保健所は闇民泊を摘発したいがマンパワーが足りない。
通報してくれてありがたいと言われてるよ。
ちゃんと、airbnbと現地の住所をセットで連絡するのがコツ。
保健所の地図と同じだとページ数言って称号できるので楽。
- 833 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:27:55.15 ID:???.net
- airbnbホスト≒違法闇民泊=犯罪者=キチガイ
これはairbnbが本来チェックするべき許可証のチェックを行わず
無作為に自己責任のもと違法であるのをほぼ黙認して登録しているのが悪い。
- 834 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:32:21.44 ID:GUADs2Wc.net
- さて、ちょっと時間を無駄にしたので、
ベットメイクしてゲストを迎えにいきますか。
また手土産もってきたりしてねーだろうな。
逆にこっちが気を遣うのに。
- 835 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:54:51.96 ID:???.net
- 実際警察が確認した時に騒いでなくても問題無いです。
騒音問題で通報よりも、違法民泊してる人がいるので確認お願いします、で十分です。
- 836 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 15:58:15.66 ID:???.net
- >>835
警察より保健所の方がはるかに仕事するけどな。
保健所通報は結果としてほとんどがairbnbから撤退したけど
警察のみ通報今まで一件も消えたことがない。
- 837 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 16:23:08.57 ID:ZvectrUv.net
- で、何件消したの?
- 838 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 16:23:31.31 ID:???.net
- 警察署内で民泊の扱いの理解が低いところがあるのも事実
なので現在の状況を丁寧に説明して、保健所の担当を紹介したら一発でした
保健所=ホストへの警告
警察=ゲストへの警告
包囲網的に攻めてます
- 839 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 17:14:02.40 ID:EQlbmIAq.net
- >>837
シーッ!ダメそれを言っちゃ。妄想なんだから
お土産はなんとコールミートにチーズ…
検疫がめんどくさくなかったんだろうか。
さっそくwelcome partyで頂きましょう
明日の朝食は豪勢に1汁3菜でいくか
あるいはランチを兼ねて大戸屋とか
- 840 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 17:17:56.75 ID:???.net
- >>826
利権屋はアホな上に腐ってるな。
法治国家では、法によらずに罰則を課せられることはない。
法の委任のない違法、違憲な通達は無効なんだよ。
曖昧な規定を拡大解釈して罰則を課したらダメなの。
ホテル旅館団体への厚労省天下り利権を守るために、営業規制なんて論外だ。
旅館業法1条に明記されてる旅館業法の目的は、多様化と高度化であり、これに反する省令通達は無効。
旅館業法の目的である「多様化」と「高度化」。これは airbnb の推進しろと旅館業法1条で言ってるようなもの。
旅館業法1条 [旅館業法の目的]
「旅館業の分野における利用者の需要の高度化及び多様化に対応したサービスの提供を促進し、もつて公衆衛生及び国民生活の向上に寄与することを目的とする。」
- 841 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 17:20:05.26 ID:???.net
- >>839
めちゃ付き添ってるねー
うちは観光客が多いからチェックインしたらそのまま出かけてっちゃうな
帰ってきても風呂だけ入ってたまに一緒にコーヒー飲むくらいでそのまま寝ちゃう
昨日のゲストはコーヒー飲みながら清水寺のおみくじの翻訳したけどね
もちろん、レストランやアクティビティの予約代行、レンタサイクルの手配、観光プランの手助けとかはしてるけど
ラーメン屋はたまに一緒に行く
- 842 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 17:40:15.06 ID:c7LmKCTV.net
- なるほど。観光地方面は「まさに宿」なワケね
こういう多様性があるのもエアビーらしくて良い
付き添うといってもそこそこ金額が張るお土産
頂くと、何もしない訳にもいかないからねぇ
- 843 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 18:41:47.03 ID:???.net
- 東京とは事情が違うでしょうねー
うちは家族と暮らしてるから、男性一人はお断りしてるのもあるかもだけど
ゲストもファミリー層か金持ち学生が多い
土産もらったら、地元民御用達の日持ちする菓子とかを土産に返してる
- 844 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 18:50:37.62 ID:???.net
- マンションなどの住戸は管理組合や大家の同意などがあれば
6月以降緩和の方向に進んで許可ではなく届け出になると思う。
緩和があるということは、届け出のない闇民泊は罰則の対象になるかも。
消防法の自火報はマンション火災などがあるから、
緩和はないだだろうね。
- 845 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 19:05:50.65 ID:oNIk1B4y.net
- いいですね〜>地元民御用達のお菓子」
京都に寄り道してきたというCEOさんから
伊織の千菓子を頂いた事があったけど、
どんだけ通なんだ…16茶をレンジで
チンしておまっちゃ風に出しました。
学生さんgraduateさんといえど、金持ちが
多いよね、実際。
>>844
それは、すごいですね。予想があたるといいですね
- 846 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 19:09:45.36 ID:???.net
- >>840
法を歪めるなよw
裁判をするには自由だが現時点では違法。
いつ捕まってもおかしくない。
- 847 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 19:25:55.05 ID:???.net
- というか、違法でないと言うのなら裁判したらいい。
これは国民の権利。
だけど、法律を恣意に解釈して違法な行為に手を染める権利はない。
- 848 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 19:30:49.61 ID:???.net
- 厚労省と百戦錬磨・airbnb japanは緩和に向けて、すでに協議している。
許可申請から届け出申請になる。緩和がある分、行政処分も明確になる。
6月から届け出のない闇民泊は行政処分の対象になるはず。
- 849 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 19:44:44.11 ID:vENy48AP.net
- 今一番多い、普通のマンションでも貸し出しできるかどうか…
今の状況では、消防法とかが厳しい。
同居型じゃないと難しいかなぁ〜
- 850 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 19:51:35.50 ID:R7xA2Lr9.net
- いや〜おもしろくなってきた。
さて、どの妄想があたるでしょうかね?楽しみだ
どのみち自宅の一室を貸してる人には何の関係もないねぇ
- 851 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 21:32:41.96 ID:???.net
- >>850
お前も現状違法だが?
- 852 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 21:42:25.32 ID:???.net
- セコムとか入ってきたからかなり進んで
いくでしょうね。
- 853 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 21:56:45.89 ID:???.net
- セコムとalsokには警察出身者いっぱいいる。
警察は民泊を取り締まらなくないよ。
殺人、売春、薬物取引、大量窃盗。
これホテルが引き起こしてる問題。
脱税するために、クレカ決済せずに、匿名現金払いとかしてるからホテルは犯罪の温床になってるんだよ。
ホテルを規制して、安全な airbnb の利用を促すべきだね。
- 854 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 22:03:35.50 ID:???.net
- http://airstair.jp/kyoto_fact1/
ただ、京都はそろそろ限界
認可取って町家民泊に移行していく予定
ホームステイ型も、指導が入ったら潮時だな
- 855 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 22:03:40.14 ID:???.net
- 普通に共存共栄でいきましょ
- 856 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 22:07:05.34 ID:3GH9P4Gx.net
- こうしてゆちゃくだ〜いんぼーだー
違法だーとかいろんな妄想がふくらんで
いくんでしょうな。
大変だ。
う〜むゴートのチーズにカヴァはよく合うねぇ
ゲストに感謝。
- 857 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 22:36:44.84 ID:???.net
- >>854
市が旅館業法に関してなんかやるってのがそもそもおかしい。
旅館業法の許可の権限は知事にあり、市長には許可や指導する権限はない。
- 858 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 22:42:27.73 ID:???.net
- ただでさえ京都は宿が足りてないのに、まだ観光客誘致する気でいる
施策が矛盾してるんよなぁ
- 859 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:01:06.61 ID:fSMGhVNW.net
- 商売・副業組の人は粗利が少ない上、制度に翻弄
されうるビジネスをなんであえてやんの?
短期で勝ち逃げするならわかるが、
それにしても初期投資額がでかいでしょ。
しかもプラットフォームの転用だからねぇ要は。
エアビーの精神は「海外の人と友達になろう!
友達の家に泊めてもらう!」なのに。
そらプラットフォーム外の利用のされ方が一般化
したら、エアビーサイドも含めだまっちゃいないでしょうな
役所は税金とれないからただでさえ面白くないのに
- 860 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:18:03.44 ID:/+W3FyGo.net
- >>845
小学校しか出てないコンプ塗れのゴミらしい人生だねぇ
生ゴミ君
>>859
危険犯罪まみれのゴミ民泊なんてどんどん淘汰されるから
残念でした
>>856
現実社会に居場所のない馬鹿は妄想大好きだからな
だから底辺民泊業なんてやってるわけだわ
- 861 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:19:43.44 ID:???.net
- >>859
カウチサーフィンとかいいんじゃ無い。
無料なら業でないので法律違反では無い。
まず、違法性をなんとかしろと言っている。
ホテルが云々。airbnbで外国人がキモイ云々。とかどうでもいい。
まず、法律を守れ。
- 862 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:35:19.54 ID:???.net
- >>853
はいはい
利権がー
法律がー
友達がー
ゲストはいい人だからー
ですね
まずは法律守ろうね
- 863 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:37:14.61 ID:???.net
- >>861
無料ならOK、有料はダメ。
これ整合性が取れてないでしょ。
有料だと、安全性が高くて、質も高くて、税収にも貢献する。
これを規制するのはおかしいよ。
- 864 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:50:49.42 ID:???.net
- 旅館業法は厚労省が決定、運用は各自治体。消防法は総務省が決定、運用は各自治体。だから、地元の行政がダメって行ったらダメなんだよ。
- 865 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:51:57.40 ID:se4Bu7Km.net
- >>860
「自分がゴミです」って自分から宣言するのは
2ch上でもどうかと思うよ。こういうのが
定期的に沸いてくるから2chはおもしろいんだけどね
でもまた貸しとかはいかんよな
バレたらペナルティ払えばOKな訳だけど
「明日の朝は6時にタクシー呼んでくれ」
といいつつまだ起きてるゲスト様すげえ。
がっつり仕事すんだろうな。到着日翌日から。
- 866 :名無し不動さん:2016/05/09(月) 23:55:00.24 ID:???.net
- >>863
無料は業にならないから、誰でも泊めてもOK。報酬を得るのは、業にあたる。親戚を泊めてお金を貰ったら、旅館業法が適用されるよ。
- 867 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 00:54:29.02 ID:???.net
- >>866
継続反復がないので旅館業法の範囲ではない。
数百人親戚がいて入れ替わり立ち替わりならアウトだけど。
airbnbで友達云々は継続反復で有料なのでアウト。
- 868 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 00:56:19.18 ID:???.net
- >>865
ペナルティ払えばいいというのは懲役やら執行猶予くらっても
ペナルティ払ったのでセーフという考え?
単純なスピード違反なら罰金ですむけど
無免許運転で捕まってもペナルティですむという考えなのかな?
- 869 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 00:58:03.18 ID:???.net
- >>863
おかしいと判断するなら裁判をするべきであって
法律がおかしいからと法律を無視して犯罪を犯すのは違う。
- 870 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 01:21:57.22 ID:???.net
- ペナルティ(金)払えばいいんだろ!!って万引き犯が言うセリフに似てるね
発想が犯罪者まんま
潰しがいがあるわ
- 871 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 08:01:58.86 ID:???.net
- >>867
継続反復なんてどこに書いてあるのかな。たまにお金を貰ってセックスしても売春。勉強しようね。
- 872 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 08:43:41.60 ID:tGWRx154.net
- ここでクダまいてる人ってエアビー様にも海外旅行にも
まるでご縁がない訳だよね?自分になんも関係が
ない話しておもしろい?
自宅の空き部屋を貸したり、ヴァカンス中に
自宅を賃すのは珍しくも何ともない事だけど、
あくまで所有者の居住がメインな訳で。
貸すのオンリーの人が増えだすと、
役所がだまっていないでしょうな。
税金はらえ〜って事になる。
でもそういう物件に泊っても面白くないし
ファシリティのレベルが低いから
ホストがもう飽きだしてる感じがするけど。
- 873 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 10:35:32.52 ID:???.net
- 海外は法律が異なるのでairbnbについて何か言うことはない。
あくまで国内では違法であり法律を守れと言うだけのことだ。
- 874 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 10:44:34.92 ID:???.net
- 海外でも迷惑かけてるからな
民泊なんて自分には関係ない、と思ってる人もいずれ自分もトラブルに巻き込まれるよ
民泊大国フランスの惨状 脱税横行、家賃上昇、人口減
http://www.sankei.com/premium/news/160423/prm1604230010-n1.html
「パリは人の住めない街になってしまった」
- 875 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 11:21:14.84 ID:???.net
- 迷惑がどうのではない違法かどうか。
まずそっちだ。
- 876 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 11:53:29.63 ID:j9Zzz+1A.net
- まぁ、要するに
・エアビーで副業して月なんまんもかせぐ奴がいる
・おれはびんぼーで人に貸せる部屋なぞない
・むきー!!うらやましい〜でも俺はなにもできなーい
で、2ちゃんにだらだら書き込んでいるだけでしょ?
それよか自分が借りてるアパートで
エアビー始めたらいいじゃん
ユーやっちゃいなよ!!
「ふとんはホスト様と一緒ね」みたいなコメントいれてさ
- 877 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 12:10:33.02 ID:???.net
- >>856
>>865
うちは地方だしビジネスマンが全然来ないなあ
それとやっぱりあなた英語話せるの?
- 878 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 12:13:54.28 ID:???.net
- >>876
俺は不動産投資好きなので太陽光もアパート経営もしている。
- 879 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 13:10:03.13 ID:???.net
- >>876
というか、金持ち自慢なら結構できるよ?
- 880 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 13:22:06.17 ID:???.net
- 最近、新宿界隈で外国人カップルがスーツケースを押しながら
歌舞伎町のほうに向って歩いてる。
その先はラブホ街なんだがな。
客の入りの悪いラブホは民泊いいかも。自火報もついてるし。
- 881 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 13:57:27.01 ID:gQUUlP+w.net
- 英語ネイティブレベルでないと
厳しいだろうな。特にこれからは。
エアビアー歴が長いゲスト様によれば、
・留学、駐在のおともで海外にいただけ
・ダンナが外人というだけ
というケースが大杉で、とてもじゃないが
「現地の家庭生活を楽しもう!」とは
ならないそうな。
そらそうだよな。仕事で使える英語が
できる人間がふつうエアビーホストなんて
やらねーべ。仕事が忙しくって。
あと何気に多いのは金コマ系。ちょこまか
追加料金が発生するケースが多いんだと。
- 882 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 15:04:17.96 ID:???.net
- 管理組合で民泊を禁止にしたところで投資用マンションは外国人が買い漁っていて民泊賛成オーナーが反対派オーナーを上回り民泊可能マンションになる流れ
民泊に適した都道府県で民泊に適した立地の良いマンションは今後民泊マンションが占める割合が増えるだろうね
一棟丸ごと外国人が買えば民泊マンションになるのは言うまでもない
- 883 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 15:36:47.02 ID:???.net
- >>880
ラブホはもともと旅館業許可がある上で風営法だから
民泊は問題無い。
- 884 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 16:46:21.58 ID:???.net
- 業とは
- 885 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 16:51:13.71 ID:???.net
- ラブホは出入りのシステムが民泊に向いてないよ。
連泊とかちょっとコンビニに買い物とか。
この辺がクリアできそうでできない。
- 886 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 17:24:55.20 ID:???.net
- 都内じゃラブホ民泊あるよ
ttp://hbol.jp/36918
- 887 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 17:30:02.84 ID:???.net
- 民泊解禁するならラブホ解禁してもらいたいわw
今新規でラブホなんてなかなか作れんだろ
推進してる奴らの家の横ラブホにしてやりたいわw
- 888 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 18:07:19.29 ID:2/8KwEOA.net
- エアビーファンドでも作ってぷちぶるがのさばる
タワマン一棟買いとかやってみたいな。
で、ニュースで、
「江東区の〜マンションではコロコロを引いた
外人による通勤ラッシュが確認されております!」
とか報道されて次は周辺のマンションから苦情がきそう。
もっともこれに近い事態が起きたから、
マスコミが騒いだんだろうけど。
- 889 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 19:01:01.82 ID:???.net
- 民泊の定義って?
- 890 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 19:51:36.42 ID:???.net
- 外人さん怖い
- 891 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 20:01:17.86 ID:???.net
- >>890
この意見がすべてだろうな
- 892 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 20:10:56.63 ID:???.net
- 管理規約も多数決で覆されて民泊マンションになる事を知らない情弱。
- 893 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 21:12:24.02 ID:???.net
- http://www.e-inv.co.jp/cp/news/post/4679/
どうでしょう 5%
- 894 :名無し不動さん:2016/05/10(火) 23:04:24.87 ID:???.net
- >>892
面白い妄想じゃないか。もっと聞かせてくれ♪
- 895 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 11:08:31.98 ID:???.net
- >>892
>>894
一応、マンション規約は多数決で変更できるけど
民泊を是とする住人なんか早々でないと思うけど。
- 896 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 11:54:10.46 ID:YVeBdFpY.net
- ホームステイ型とか1室シェアを
管理規約で縛るのは理屈上は可能だが、
実務上は不可能ですわな。
「民泊の疑いがある場合、組合員が
該当マンションに立入り調査する事ができる」
としてるマンションが既にあるそうだけど、
これも「友だち泊めてるだけだもん〜」と
いわれたらオシマイだし、所有権の侵害になる。
丸貸しとか業者がらみの全部貸しは鍵の管理
があるから防げなくはないけど、オーナー居住
の部屋貸しは、実務上防げないでしょ。
- 897 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 12:46:03.57 ID:???.net
- >>896
完全にクローズドでやれるならそうかもしれないけど
airbnbなどに登録する以上はバレる可能性が高いな。
民泊疑い→airbnbチェック→疑惑確定
この時点で保健所通報が可能。
airbnb偽装予約→住所特定
とかされればバレは防ぎようないしな。
- 898 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 12:49:51.51 ID:???.net
- 基本的な保健所の指導もairbnbから消せって感じだし
プラットフォームから消えればそうそう客を入れられない。
リピーターのみでやればバレる可能性がは減るだろうけど
結局前科があれば周りからは警戒の目にさらされる。
合法でさえ近所クレーマーはキツイが
違法である以上警察も違法ホストの敵だからな。
闇民泊が違法という認識で固まり始めた以上
以前のグレー状態でやってた時とは状況が違う。
- 899 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 13:22:14.16 ID:mwCjLCxQ.net
- しつもんで〜す
エアビー様のホスト様像ってどんな人が平均値か
知ってる?特にホームステイ型。
英語圏の人が大半なんだよ。
で、英語できない人がどうやって予約すんの?
もちろんホストがゲストを選ぶ権利がある訳で。
896よ、私んとこに偽装のgreeting mailを
よこしてくださいな。
boku ha baka desu maru。okanemochi ga
urayamashi~~~
これをコピペすれば、大丈夫だよ。
むふふ、楽しみだ。
- 900 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:00:14.23 ID:???.net
- 通りすがりだけど
単純にairbnbに
「○○○県○○市の○○マンションの自治会○○ですがそちらホストの登録されてる物件で
当マンションはありませんか?
もしあるようでしたらマンションの規約で違法な民泊、民宿行為は禁止なので削除してください。
そちらの利用規約にも違反してる事になるので削除してください。
もしトラブルになったらそのホストに自治会○○に連絡するよう伝えてください。」
って言ったら削除してくれないのかな?
この時点で何も対応しない場合は当然airbnbに問題になるでしょ
無ければ無いで無い!と言えばいいし マンションが登録されてるのに知らない?無い!も旅館業法違反の 幇助になるでしょ
友達泊めてるなんてすぐバレるでしょ
ログインしてホストの登録をした事が無いのでわからないけど?
宿舎の住所はairbnbに登録しないの?
- 901 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:17:56.83 ID:8cK0+MuT.net
- 何でも「当然〜」
でも現実は「おれの妄想ではこうなるにきまってる」
一生夢の中で楽しく暮らしてね。
- 902 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:30:07.76 ID:???.net
- >>900
airbnbは基本的に令状なしでの要請には答えないと公式に書いてある。
ここが住所晒すだけで違法かどうかはすぐにわかるのだけど
完全に幇助だよなぁ。
- 903 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:32:13.48 ID:???.net
- >>900
部屋番すらわからないキチガイの嫌がらせなんか聞くわけないだろ。
部屋番すらわからないのなら、実際のトラブルはおきてないことの証明だよ。
- 904 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:34:29.45 ID:???.net
- >>900
京都で違法民泊を見つけるチーム作ってるけど全部は見つけられていない。
airbnbが住所を隠して要請にも答えず隠蔽しているから。
airbnbに登録してる時点で友達という戯言は通じないが
保健所は偽装予約とか法律上できないので非常に苦労しているらしい。
住所と連絡先電話番号は普通必須なんだけど
明らかに違法ホストを守ろうとするのがairbnb。
- 905 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:35:20.63 ID:???.net
- >>903
トラブルが起きているのと違法行為が放置されるのは別。
無免許の車が走ってても一見トラブルが起きているわけじゃ無いだろ?
- 906 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:42:38.22 ID:k31Ttwyy.net
- どうどうめぐりになってんだけど。
まだ私のとこに偽装メールとやら、こないなぁ。
I am fool. help me !!
はやいとこ、これをコピペして私のとこにgreetingしてよ。
そしたらエアビー様にへんな人が紛れてますって報告するから
- 907 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:44:11.31 ID:???.net
- 厚労省は外国法人仲介事業者に対して法令違反を行った場合の業務停止処分も検討中。
管理者・仲介事業者への規制について
「一定の要件」に違反したり、家主がいないにもかかわらずホームステイ型と
偽装するような不適切な民泊サービスについて、広告削除命令を可能とするとともに、
不適切なサービスであることを知りながら広告掲載している場合、
業務停止命令等の処分を可能とすることを検討。
外国法人に対する取締りの実効性確保のため、法令違反行為を行った者の名称や
違反行為の内容等を公表できるようにすることを検討。
- 908 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 15:47:08.49 ID:???.net
- ホスト様に対する規制ではなく、エアビー様に対する規制を検討中ということ。
- 909 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 16:01:12.48 ID:XNMxvpER.net
- 保健所に電話する電話代をまず稼ぐ事ですね。
直接いけばタダだけど、職員に基地外だってバレちゃうか
いや〜都心に家があるだけでこれだけ面白い経験が
できて、いろんな食道楽ができるだけでもエアビー様様
ホストの朝メシを日替りにしてるから食生活も多彩になったし
最初に部屋をきちんと作っておけば思ったほど
手がかからないのもよろしい。遊休資産の有効活用で
金銭以外の報酬があるというのは気持ちいいもんだ。
- 910 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 16:03:05.37 ID:???.net
- ホスト様が一番気を付けないといけないのはコレ。
簡単にいうと民泊のワンルーム1室にも自動火災報知設備は義務づけられてる。
総務省消防庁
延べ面積500u未満300u以上のマンションで民泊部分が30uを超えると
マンションすべてに自動火災報知設備を設置しなくてはならない。
それ以外は民泊部分・管理人室等に設置すれば足りる。
- 911 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 16:06:33.59 ID:???.net
- ホスト様はタイホされないように気を付けたほうがいいよ。
火災報知機設置の指導を無視 消防法違反容疑で夫婦逮捕 警視庁
消防からの命令を無視し火災報知機を設置しなかったとして、警視庁生活環境課は、
消防法違反(消防用設備の設置命令違反)容疑で、東京都品川区大崎の飲食店従業員(66)を逮捕した。
平成25年、東京消防庁の命令を受けたにもかかわらず火災報知機を設置しなかったとし、
容疑者は昨年12月から今年2月、「帰ってください」などと検査を拒否したとしている。
- 912 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 16:08:41.53 ID:g7b/Rv85.net
- 毎回コピペ、大変ですね。天気もいい事だし
保健所に通報にいったらどうですか?
さて、今日はゲストとメシ食うから買出ししてこよっと
- 913 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 16:37:30.70 ID:???.net
- 言われなくてもしっかり通報してるからいちいち言うなやw
それとも通報食らって悔しいから煽ってんのか
ゲストゲストって自分が警察のゲストになってんだろよw
しっかり日本語で対応しとけよ、そういう時だけ通訳呼んだり時間稼ぎはみっともないからな
- 914 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 16:59:18.82 ID:???.net
- >>909
通報すると電話かけ直すと言ってくれるよ?
- 915 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 17:00:50.74 ID:???.net
- >>682
自分が違法だったと気づいたようだね。
ちゃんとやめたのかな?
- 916 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 17:54:19.40 ID:???.net
- 分譲マンションなら駄目だけど投資マンションならある程度大丈夫かもね
>>896
日本人の気質として隣近所に睨まれたら普通無理
一軒家ならいざ知らず、共用部に知らない外人がうろうろするとかやっぱり問題だろ
ただ投資マンションならオーナーはほとんど住んでないから
管理規約で民泊不可にはあまりならないかもな
- 917 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 19:41:19.43 ID:Dju1F1ts.net
- あ〜食った食った。ゲスト様女性なのに大食いだ
3人前のサーモンを2人でふつうに食えるとはな。
大人数でないとダメな料理を楽しめるのも
客が来る大きなメリット。料理する人はエアビーで
食生活が豊かになりますよ。
あれですね、偽装メール以前に写真付のアカウント
でないとまともなホストは無視する事もしらないし、
警察保健所の事情もしらないみたいで。
2ちゃん上は楽しいですね。妄想全開になれるから。
- 918 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 20:11:15.07 ID:???.net
- うちのゲスト様はアニメ好き学生3人組
みんな日本語が喋れるトリリンガルだからコミュニケーションが楽だわ
マンガミュージアム知らなかったから教えといた
それにしても学生さん3人組はなぜか男1人女2人の組み合わせだな
着替えとか気まずくないのか?
- 919 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 20:21:21.93 ID:???.net
- >>917
お寿司は回ってますか?
- 920 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 20:35:11.23 ID:NZ9a4xXK.net
- >>919
あなたの脳みその回路は無事まわってますか?
どうせ風呂上がりに一杯だろーな。ほどよく
涼しいから近所のワインバーでもいくか。
今日はキングスイングリッシュモードだ。
- 921 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 20:37:19.37 ID:???.net
- 相手をみて相談してつれていくけど
ととやは喜んでた
- 922 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 21:02:15.26 ID:NZ9a4xXK.net
- んま、あとゲスト様の人数でホストの家族構成
の趣向も変わるみたい。ソロ同士はソロ同士。
でもソロゲスト様でも家族ホストを避ける人も。
うるせーし「いかにもおじゃま」になるからか?
ソロ同士の割と大きなメリットは1人でいきづらい
お店にいけちゃう点だな。女性ゲストが一緒だと
割かし良いテーブルに案内されるし。
週代わりで飲み相手が変わるというのも面白い。
しかも酒代あっちもちも多いし。
- 923 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 21:33:48.94 ID:VhEHpfg8.net
- >>886
民泊じゃなくて普通の旅館業だろ
- 924 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 22:13:36.31 ID:???.net
- >>923
まあまあ、よく読んだほうがいいよ。民泊って簡易宿所なんだけど。
- 925 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 23:28:30.00 ID:???.net
- 【友達泊めて】AirBnB 4【旅館倒産】 [無断転載禁止]©2ch.net・
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1462975400/
- 926 :名無し不動さん:2016/05/11(水) 23:36:17.46 ID:???.net
- 【社会】都内の高級タワーマンションで民泊中国人がドンチャン騒ぎ、翌日はゴミだらけ…住民との間でトラブル相次ぐ
http://kuromacyo.livedoor.biz/archives/1849175.html
- 927 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 00:28:53.92 ID:???.net
- >>922
なんでここでわざわざホストの楽しさをアピールするかな?
競合相手が増えたら困るだろうが
お前はエアビーの回し者か馬鹿かどちらかだろ
あとお前ゲストに甘えすぎ
スーパーホストではないと見たね
- 928 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 02:50:51.08 ID:???.net
- >>927
921の奴は電波強すぎるからほっとけ
現実逃避でマイクラ、チャットで母国のアジア人と戯れて
池袋チャイナタウンのまんが喫茶で朝から晩まで余命を食いつぶしてるだけ
- 929 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 07:08:22.66 ID:jw8PLseH.net
- >>927-928
初対面の相手を「おまえ」呼ばわりするのは止めたほうがいいよ。
「わたし、程度がひく〜い人間ですう」って感じがするから。
もっともエアビー様が想定するゲスト像からかけ離れた
こういう層がいるから私は助かっちゃうわけだけどね。
MIT,LSE卒とかM.Dなんて人がごくふつうにいる世界だから。
「世界であなたと同じ程度の異文化の人と
お友だちになって交流できる」ってのがエアビーの趣旨な訳だから。
朝6時起きで脳みそフル回転で話しかけてこられると
さすがにつらいねぇ。もちろんナチュラルスピードの英語で。
- 930 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 09:57:18.45 ID:mye+5z5s.net
- ゲストとホストが時々ごっちゃになるけど、本当にホストさんですか?
- 931 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 11:46:48.58 ID:???.net
- 928は糖質だろ
こないだから見かけるが特徴が出過ぎ
- 932 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 12:01:59.55 ID:???.net
- airbnbの良さをPRするのは構わないが
違法である。犯罪者である。
この辺の問題だけは解決してもらわないとなぁ。
- 933 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 14:17:26.30 ID:L7KsfC7L.net
- あともう一つ楽しみなのはguestに
「たのむーアナタの地元でアレ買ってきて」が出来る事。
ちょっとしたもの、例えば、
デメルの割チョコ、dean&delucaのフルーツケーキを
みたいなかさばらない物なら喜んで!!という感じ。
で、こちらも軽いおみやげもたすか、最後の夜に
少々豪勢なディナーをやる、と。
露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。
- 934 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 14:30:11.47 ID:???.net
- だから、大手振ってやるために旅館業許可をとれ。
違法である限り犯罪者の戯言。
- 935 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 15:18:51.60 ID:???.net
- >>933
>露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。
そこまで言うのならタダにしてやれや。それが民泊。
- 936 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 20:16:09.72 ID:P7O2x9Bl.net
- 大人の世界で「善意なら何でもタダ」なんてあるの?
やや困るといえば困るのが、皆さん日本の
ユニットバスに感動するんだよなぁ。
「great! vollauto mechanicとは!」
「声のアナウンスがあるのがすばらしい!」
「コンソールの操作性がすばらしい!」
あのーでも水道代がそのーなどと
言えないのがややつらいといえばつらい。
「home spaだ!」とかいってバスオイル使って
1時間とか入浴してるもんな。
- 937 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 22:21:20.51 ID:???.net
- 俺、留学生受け入れてるけどそんな間抜け発言聞いたことない。
- 938 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 22:21:54.02 ID:???.net
- 大人の世界で違法なことをするというのが…
- 939 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 23:18:54.82 ID:L56U5bEh.net
- 駐輪場以外の駐輪は違法です。って
この間回収車に書いてあった(^O^)
違法違法って…w
こんなところで違法ですー
って騒いでいないで、粛々と通報続けたら?
旅館業界か単なる暇な人だよね。きっと。
- 940 :名無し不動さん:2016/05/12(木) 23:33:05.91 ID:???.net
- >>936
まるで覗いているみたいに詳しいな。そういう趣味のホストがいるらしいが。
- 941 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 00:45:03.66 ID:qLj8R7a2.net
- >>940
のぞきはそれこそ違法ですよ。まぁアナタの妄想基準
なら合法なのかもしらんけどね。
>>939
ちがうちがう>旅館業界・ひま人
貸家でエアビーやって契約解除くらった人か、
ただの基地外でしょ。どっちもバカという点では共通
>>937
まぁユニットバスといってもいろいろグレードが
あるからねぇ。君には想像がつかない話かもしれない。
う〜飲みすぎてぐてんぐてんだ〜guest様酒強いよ〜
でも明日は学園都市までちょっくら出張6時起きだとさ
- 942 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 01:02:53.56 ID:???.net
- アニメと現実の区別つけろよ、オタ。
- 943 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 01:11:30.35 ID:???.net
- >>941
こういうのを見てると白人女目当ての佐川や市橋みたいなモンスターホスト様が出てきそうだな。
- 944 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 03:26:37.33 ID:???.net
- 京都市長が airbnb に無許可営業の全面削除要請キターーー
市長が本気で弾圧しようとしたら、ホストは営業無理じゃないかな。
京都の人大丈夫か?
京都市長はホテル業界に買収されてんのか?
緩和を求めてる大阪とは対応が真逆だよ。
- 945 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 08:02:34.29 ID:???.net
- おはよう、京都の人です
もう半数を特定した、って警告めいたリリースがあったね
俺にとっては悲報でもあり、朗報でもある
自宅のホームステイ型は指導が来たら潮時かなーと
その代わり進めてるのが、町家の一棟貸し型エアビー
大家さんが回収のカネ出してくれることになって、許認可受けての営業を秋から開始することになった
- 946 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 08:18:52.09 ID:gEa5R3Ab.net
- >>945
京都は利権が複雑だし、そんな中で大人数の個人が
大々的に商売しちゃったら、先は見えてると思う。
まーでもそんな中で944みたいな精神のある人が
どう「次の一手」を打つか、楽しみですわ。
でも観光で来る人の立場になってほしい。
京都独特のせま〜くて高いホテルに割高な料金
でしか泊れない。だったらいーや大阪で。
新快速なら京都まで30分だしぃとならないか?
もっともずっとおいしい汁すってた連中は
客の事なんか考えもしないだろうけど。
- 947 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 08:26:31.73 ID:gEa5R3Ab.net
- 半分ネタだが、エアビーならhostの属性と信用情報が取れる
から、guest様からしたら、だいぶ気分が緩むというのは
あるだろうね。
うらわかき?白人女性が風呂あがりタンクトップ1枚とか
酷い人だと部屋からバスルームまで上はハダカ
なんてのに遭遇した事がある。
で、2人でエビス飲みながら、どうでもいい事をくっちゃべると。
at homeといいつつ、guest様のat homeが垣間見えるのが面白い。
- 948 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 09:55:49.07 ID:???.net
- >>947
あのなーだからそういうヤバい奴をその気にさせるようなこと言うなって
犯罪者がホスト始めて事件になったら世間の風当たりが強くなりお前もつぶされるぞ?
ツイッターでも見たよなこういうアホなホスト
- 949 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 11:01:48.73 ID:???.net
- 現時点で違法な闇ホストだけどね。
- 950 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 11:05:26.36 ID:coFPf3DH.net
- >>948
ネット上とはいえ初対面の人に「おまえ」というクセ
は止めたほうがいいよ。下層臭がするから。
エアビーができる=自家所有で家を持っている
しかもguestはhostを選ぶ権利があるから、いかにも
下層でカネ目当てのhostなんざ選ぶわけがないのよ。
同じ身分の人間同士なら緩むけどね。
違う身分の人間にはそもそも接点すらないわけよ。
エアビーはその点、閉じたコミュニティだね。
自然とトラブルが起きないシステムな訳だ。
創設者はこの辺の事情もちゃんと頭に入っている。
- 951 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 11:21:29.44 ID:???.net
- だから、法を犯していい理由は何?
犯罪者が盗人猛々しい。
- 952 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 11:42:41.43 ID:???.net
- どんどん風当たり強くなってんのw
闇営業って長続きしねーよな
それもわからない程度の経験値しかないってのは泣ける、同情しないけどw
- 953 :947:2016/05/13(金) 11:47:09.41 ID:???.net
- >>950
おいらは下層だからいいんだよボケ
あとお前のコメントは不動産投資家や金持ちからしたら下層臭がぷんぷんするから気をつけろや
自家所有くらいで浮つくなんてお里が知れるんだよ
それと同じ身分同士とか言ってるがお前よりもゲストのほうが完全に格上だからな
- 954 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 11:48:19.98 ID:PbJXOjq/.net
- いや〜泣ける泣ける
1人で妄想だらだらつづってるだけで、
保健所に電話する金もないの。ついでに話は京都限定。
しかも仕事をしない事で有名な京都の行政。相手は外国。
まぁ、ここらへんの大人の事情はわからんだろうな。
不動産自己所有でやってる人は数年は安泰でしょう。
国サイドとしては、どこまでを非課税とするかが
落としどころだろうね。
- 955 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 12:05:02.22 ID:m2kr4pPD.net
- >>948
ちょっと気になるんだけど、私がチラ出し
してあげた単語の意味、わかってるかな?
LSEとかMIT、あるいはM.Dというのがなんなのか
わかってる?知らないならすぐ検索。得意でしょ?
もっとも「上層同士での英語」はわからないか。
まぁがんばって下さい。
- 956 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 12:17:32.32 ID:???.net
- 京都は最初に民泊の原型だった町屋ステイとかがあって
裁判の判例とかがあるんだよ。
で、一度出た判例は全国に影響するの。
- 957 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:02:01.51 ID:???.net
- 住宅地民泊全面解禁きた
- 958 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:12:07.93 ID:???.net
- これ低層地域でもいいのかな?
マンション所有して一階に管理者その他で民泊あいていいなら
検討の余地があるな。
- 959 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:12:22.08 ID:qpcEQCNY.net
- ホームステイ型民泊は届け出制で解禁になるね。
同居してない場合も、営業日数の制限付きで解禁らしい。
- 960 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:15:08.31 ID:???.net
- >>958
厚労省の発表だから、旅館業法だけ。
- 961 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:21:45.13 ID:xJhkqwxr.net
- ただねぇ、ホームステイ型は難しいよ。
70平米に2人暮らし+guestあたりが限界。
海外の大都市でguestに評判がいいのは、
先立たれて1人なった老人がファミリー向けの建物に
1人で住んでるケースなど。
しかも見ず知らずの客を呼ぶのってそれだけで大変。
guestも日本の生活を垣間見たいが、狭くてごちゃついて
生活音筒抜けの部屋には来たくない。そう考えると
丸貸しは丸貸しでguestにはメリットが大きいのよ。
- 962 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:22:22.85 ID:???.net
- 同居してなくても管理者置けば大丈夫みたいとみたが
- 963 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:26:24.57 ID:???.net
- 管理者を置いて日数制限でした
- 964 :947:2016/05/13(金) 13:44:17.57 ID:???.net
- >>955
お前の書き込みなんぞ全部チェックしとるかボケ
お前ほど暇じゃないんじゃ
お前が上層ならなんでここに貼りつけるほど時間があるわけ?
- 965 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:48:02.98 ID:Gg2TAFUc.net
- >>964
ホウ?ではM.Dとは何の事ですか?
無理しないほうがいいよ。
バカだと生きていくのは大変だと思うけど、
頑張って下さいね。
こういうのを10年前は「釣り」って言ってたんだがねぇ
- 966 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 13:53:41.32 ID:???.net
- >政府原案 、いまは禁じている住宅地での営業も認める。
保育園ですら反対運動が起きてるんだから、ひと悶着ありそうだな。
- 967 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 14:09:51.57 ID:enKXx15P.net
- 悶着以前に事実の把握が不可能だから無理でしょう。
ただエアビーにテロリストなんかが紛れ込んで、
潜伏先として利用して、それを理由に米国政府が
ログ出せみたいな話にならないとは限らない。
ネットの匿名性と無国籍性を何重にも活用しつつ
ユーザー相互の信頼性を担保してるあたりはさすが。
プラットフォーム転用・悪用も既に減り始めている。
そういう人たちに最適化されたサービスが別にあるからね。
- 968 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 14:20:55.53 ID:???.net
- airbnbに情報開示義務付けての合法化になるながれか。
じゃらん楽天とかの参入は確定として
自社の施設を自社サイトで集客する際の旅行業許可はいるのかな?
- 969 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 14:50:27.54 ID:???.net
- 解禁だからやりたい放題って勘違いするアホが居るよな
解禁するといったらその基準に適してないものは摘発されよ
しかもairbnbも解禁に同調して情報開示も進めるから保健所指導がさらに捗る
一度情報握られたら四方八方から役所来るからなw
- 970 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 15:14:54.46 ID:???.net
- いや、でもこれは大きいよ。
ビジネスチャンスでもある。
プラットフォームでairbnbしか生きてないのは民泊が違法で行政から指導受けることになってただけだから。
民泊前提住宅販売とかそれの補助事業。
清掃サービスも違法でないならどんどん参入できる。
- 971 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 15:16:20.98 ID:???.net
- 当然、無許可競合なんかはチクリまくって潰せばいいので問題ない。
あとはマンションなどの集合住宅でも申告制でいけるなら
タワマン購入だって検討できる。
- 972 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 15:41:53.53 ID:???.net
- タワマンの問題は住んでから解禁された時だな
最初から解禁、規約で許可されてれば、フロア単位で分けることも可能だろうに
住んでる横の部屋にオートロック突破して外人がくるんだからたまったもんじゃねえ。。。
資産価値の下落はairbnbに請求なのか、やってる奴へ請求なのか。いずれ民事裁判起きそうな案件だな。
最悪買っても売れない、買い手のない物件になっちまいそう。
- 973 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 15:46:14.69 ID:???.net
- 俺も集合住宅における民泊はおかしい気がするが
国がお墨付きを出すなら話は別。
今まで論外だったのは住民の反対ではなく
法律でダメだったからだからな。
- 974 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 15:47:04.90 ID:???.net
- 低層地域でも問題ないなら
逆にホテルは作れないので独占できる可能性もでてくる。
- 975 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 16:06:13.77 ID:???.net
- 日本人がホストという前提で話してるが、
北海道の方は中国人街できて道路封鎖して近隣住民入れないようにしてるからな
民泊タワーの日本人はいずれ追い出されんじゃね
- 976 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 16:23:30.78 ID:???.net
- このあいだ、中国人が都内にマンション買って、賃貸にするか民泊にするか考えてる。
と言ってたが1室のことかと思ったら1棟だった。スケールが違うわ。
- 977 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 18:50:22.52 ID:???.net
- 全面解禁の政府閣議決定きたーーーー
ネット上での簡単な届け出制で住宅地でも営業可能へ。
ホテル利権をぶっ潰す!
ホテル経営者はワタミで24時間死ぬまでワンオペwwwwwww
- 978 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:02:22.79 ID:???.net
- ホテル形式の家を低層に作って営業はいけるのかな?
- 979 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:16:15.67 ID:???.net
- >>977
また日経ネタじゃねーか
民泊を全面解禁、住宅地で営業認める 政府原案 :日本経済新聞 - http://goo.gl/P1DjXV
- 980 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:38:33.22 ID:???.net
- NHKもあるのであれだけど
日経のほうはひどいな。
ウェブ登録だけで全部解禁。
客を断るのも自由。
ありえなさすぎる。
- 981 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:40:05.41 ID:???.net
- いたずら通報が多すぎて、無駄な対応コストがかかるから全面解禁なんだそうだ。
騒いでるとか通報があって行ってみると、何の問題もないことばかりで安全性、静音性が確認されたんだって。
キチガイ通報マニアさん、民泊解禁にご協力ありがとうございました。
- 982 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:43:14.36 ID:???.net
- 平然とキチガイが混ざってくるなよ。
通報のほうは基本的に感謝されるというか推奨される。
しかし、日経案が通るならいくらでもビジネスアイデアがわくが
ホームステイ型ってのの定義が欲しいな。
複数部屋に複数組とかもいけるのだろうか。
- 983 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:43:28.05 ID:???.net
- 厳格に身元確認された知能が高くマナーが良い人はairbnbを利用する。
クレカのないヤクザや評価システムで排除クソゲストはホテルを利用する。
- 984 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:51:51.10 ID:???.net
- 管理者がいれば家の中に人はいなくてもいいのだろうか?
まだ、情報が少なすぎるけど問題が大量に出るのは間違いないな。
これを事業として儲けるには何をしたらいいものか。
- 985 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 19:57:11.21 ID:???.net
- 利権ゴリ押しで24時間電話対応とかおりこませないことが必要。
フロント設置義務は明文で不要として、地方のキチガイ条例で上乗せ規制とかさせないことも必要。
フロントが必要になる地域性なんてないからね。
- 986 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 20:15:54.00 ID:???.net
- ホームステイ型っていうのは、ホスト滞在の民家だから
ゲストの部屋は何組でもいいはず。
ただし、消防法の自動火災警報設備とのからみがあるけど。
- 987 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 20:17:09.43 ID:???.net
- オレの仕事が忙しくなるwww
- 988 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 20:18:48.22 ID:???.net
- なんだよ、結局原案の一つってことか
話詰める前に「解禁きたー」とかやってっから反感かってんじゃねーかよ
- 989 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 20:42:16.26 ID:???.net
- 通報がめんどくさいからと全面解禁に
皮肉で笑える
- 990 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 21:29:46.88 ID:???.net
- 日経によると消防法はスルーでよさそうじゃん。
- 991 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 22:46:29.35 ID:???.net
- 日経は、消防法が分からないから触れないだけ。
- 992 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 22:53:23.09 ID:???.net
- 自火報は、火事がおきると「火事です!火事です!」ってアナウンスが流れるんだが英語のアナウンスも追加になるかも。
- 993 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 23:25:48.10 ID:5fdATp5D.net
- 建築基準法は?
それが集合住宅では一番のネックでは?
- 994 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 23:47:53.89 ID:???.net
- ウェブから申告だけってのにそんな細かいことは関係ないのでは?
- 995 :名無し不動さん:2016/05/13(金) 23:57:30.26 ID:???.net
- 既存のマンションの場合、用途が共同住宅と民泊との複合用途だから複雑だな。いっそのこと民泊専門ビルにしたほうがやり易い。これからは、民泊OKのマンションオーナーが増えるな。
- 996 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:00:16.97 ID:???.net
- 契約書作成が需要あるかな
- 997 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:04:02.85 ID:???.net
- 安全を担保するならホームステイ型限定にすりゃいいのに
転貸型は撲滅
一軒家丸貸しはもう許認可取れ
- 998 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:05:00.77 ID:???.net
- ホームステイ型の定義がなぁ。
- 999 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:17:04.84 ID:???.net
- 同じ建物を何度も検査するのは無駄。
建設時に建築確認により安全性は確保されてるんだからね。
- 1000 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:24:15.01 ID:???.net
- >>999
使い方を変えるのを用途変更って言って、確認申請で審査しないといけないんだよ。
- 1001 :名無し不動さん:2016/05/14(土) 00:25:27.66 ID:???.net
- そこまでしないでいいってことでしょう
- 1002 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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