【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】

676 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:14:21.72 ID:???.net

認知されればされるほど違法と認知される哀れなサービス
粛々と通報するのみ

捕まった時に近隣違法ホスト巻き込んで沈んでもらいたい
ちゃんと言えよ、みんなやってるってよ
感謝状ではなく逮捕状もらえるからしっかりな

677 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:32:27.17 ID:???.net

>>676
で、通報したの？エアビーのサイトみてみ
今日も新規ホストぞくぞく登場中

うそつきはドロボウのはじまりだよｗｗ
一生懸命働いて、エアビーできる元手を作ってね

その頃には供給過剰で675涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗ

678 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 19:33:16.91 ID:???.net

初動で広まったのは行政がまずかったよなぁ。
俺は近所の半分は潰したけど全滅は遠い。

679 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 22:38:54.60 ID:7lQfJe5z.net

今日もチェックイン複数出くわしたから、
本当に通報しようと思ったら簡単だね。
通報を生きがいにしている人がいると聞いたけど、ほんとにいるんだねえ・・・
今は増えすぎて予約が入らないから、放っておいてもやめる人はいるんだけど。

680 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 23:16:11.90 ID:???.net

>>668
まぁ、確かにホテル立てられない地域に
airbnbで客とればとれるだろうけど
明らかに違法だろう。

お上に逆らう事業はダメなんだよ。

無免許でも運転はできるけど犯罪な訳。
人に迷惑かけてないじゃ通じないの。
そこのところが分かってない。

681 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 23:20:44.77 ID:???.net

以前はグレーだったけど
今では違法だと行政から通達が出ている。

保健所に通報で指導はいるし
警察も最初は分からないだったけど
今では情報提供歓迎と言い始めた。

一般人も民泊を認識し始め違法だろう気付き始めている。
軽犯罪でも全国に名前出るリスクはあるしなぁ。

682 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 10:06:57.89 ID:???.net

tp://tryairbnb.seesaa.net/

こちらの方、全記事削除＆更新停止。

比較的真面目そうな人だったので、残念。何かトラブったかな？

683 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 12:10:13.23 ID:???.net

今のトレンド？はエアビーＯＫ賃借でエアビーだが、
大家が正確に理解できてないケースが多いんだよな

で、物件が荒れだして結局大家もそこそこ泣いて
契約終了というケースが多い

シロウトががっついてやるビジネスじゃないし、
真面目にやろうとしたらかなり気合を
入れないと難しいのでは？

おとなしく自分の家の空き部屋貸しとけと
いいたいとこだが、
持ち家すらないビンボー人だから
エアビーで小遣い稼ぎみたいなこすい事考えるんだろうし

684 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 12:13:13.45 ID:/bxrkq38.net

６泊以上　寝具提供なし　weeklyマンションは
旅館業法対象外。
実際には、みんな寝具提供している。
寝具有料で提供ならOK
airbnbも６泊以上なら対象外？
時々６泊以上とか１０泊以上とか見かけるが・・・

685 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 13:09:41.36 ID:???.net

そこのサイト、前にインターネットホットラインと警視庁の相談窓口にメールしといたわ
他にもいくつか通報してあるからそのうち消えると思う
やってるとこ知ってらまた教えてね

686 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 14:49:08.77 ID:HtJK9yZT.net

〜〜また貸しAirBnBニワカさんたちへ〜〜

このスレに連投している「通報バカ」たちには、
「また貸しエアビー失敗組」が紛れていますよ。

「同業者が大家に通報した」とカンチガイして、
逆恨みするというよくあるパターン。

また貸し失敗組で多いのは、運営代行始めるか、
逆恨みして通報マニアになるか、両方兼ねて
同業者潰し込のコンサルを始めるかなんですよ

私？持ち家でやってるから関係ないもんね〜

なんつーかな、信用取引で失敗してFXで失敗して
最後の最後は契約違反して安全な金儲け、よし
エアビーだ！！みたいになる人が多すぎて笑える。

裏返すと種セニがあれば、今の世の中結構儲かるよ。
片手間に外人泊めてる私だって、９ヶ月で純利で
100万儲けたくらいだから。

687 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:26:35.05 ID:???.net

>>684
旅館業法違反です。
ウェブサイトおしえてみ？
潰せるから。

688 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:27:23.65 ID:???.net

ウィークリーマンションは旅館業法必須。
マンスリーならセーフ。

689 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:33:21.11 ID:???.net

>>686
俺はairbnbしてないけど通報者のほとんどは同業らしいぜwww

690 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:36:36.55 ID:???.net

>>686
持ち家だろうと無許可なら潰せるからw

691 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:40:11.00 ID:XNK3BvNY.net

金銭亡者＋副業ブームとｴｱﾋﾞｰブームが
もろぶつかって＋第３国人のバカどもが
加わったせいでヒドイ事になっとるよね

創設者は

・ゲスト：先進的で進歩的な白人旅行者
・ホスト：omo~tenashi精神のある知的階層

を当て込んでたのに、フタあけたら
契約違反副業に金の亡者だらけだからな

良い立地、良い上物、良い家具、
良いサービスを整えれば簡単に大入りだよ

料金を高めに設定すりゃゴミゲストは
自動排除されるしね

慣れてしまうとこれほど楽なお小遣い
稼ぎはない。しかも旅行した時には
格安でゲストの自宅に泊まれるし

692 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:48:11.06 ID:???.net

>>691
だから、許可取るだけだろ。
なぜそれができない？

693 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 15:52:04.94 ID:???.net

ちなみにairbnbにあるゲストの選り好みは法律違反です。

694 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:09:11.77 ID:Bynt4YNo.net

安心しな。692みたいなのはマックでも
追い出しくらうだろうし、そもそも
ｴｱﾋﾞｰ様には縁もゆかりもないから。

でもこれからのまともなホスト業には
英語は必須だろうなぁ。ニワカスとか
老人とかは厳しいのでは？

さて、ゲストと一緒に回転寿司でもいこっと

695 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:16:24.47 ID:???.net

だから、法律違反なんだよ。
違法なの。
そこさえクリアすればいくらでもホテルより云々といっててもいい。
犯罪者な訳よ。お前は。

696 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:23:13.73 ID:Bynt4YNo.net

please, do't eat shin kai gyo!

などと説明してしまった・・・
我ながら回転寿司慣れしてるよな

あのさ、こういう想像はできないものかね？

ある日、私の乗るアウディクアトロが
制限速度オーバーでボロ自転車に
乗っている694の傍らを通りすぎました。

顔を赤らめた694は交番に行って

「ボクが買えないｺｳｷｭｳｶﾞｲｼｬでスピード
　違反してるひとをみました！ｷﾘｯ！！」

さて、警官の対応は？

当然「殺虫剤を撒いておいかえす」ですね

でも警官はやさしいから「通報ありがとー」
とは言ってくれるんだよ。

日本はomo~tenashiの国だからね。

697 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:27:21.87 ID:mmti+qP+.net

すげー今回のゲストは典型的なWASPじゃねーか

アクセントからしてしっかりしたクラスの人
だとは思っていたが、典型的なBostonianじゃん

しかしさすが伝統的な金持ちだよな
観光にきてもあんま散財しないんだから

タクシーで寿司ざんまいあたりに変更すっか・

698 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:33:06.71 ID:???.net

693、695の電波がすごすぎて。。。
なんだって？金の亡者と副業と外人で荒れてるって？
追加しといてくれ、＋電波野郎

こいつが書き込むたびに反感買ってホスト潰しが増えるなｗアホｗ

699 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:49:18.78 ID:x0OlY7+K.net

さて、タクシーも来たしWASPがしゃべる
Englishでお話ししながら寿司つまんできま〜す

ｴｱﾋﾞｰは本来の対象者に限り、
結構面白いプラットフォームだと思うよ

・金持ちが違う文化の金持ちを泊めて接待する

というのはいろいろ発見があって面白い

初対面のTokyoiteとBostonianが寿司つまむなんて
20年前じゃ想像もできなかった事だわな

700 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 16:59:34.56 ID:???.net

無料でやるなら業ではないので問題ない。
カウチサーフィンなどでもてなすといい。

無許可な民泊が違法であって許可を取れと言っている。
なぜ、それができない？

701 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 17:23:04.92 ID:/bxrkq38.net

なぜできないって・・・
許可を取れと簡単に言うが、しっかり準備をしていたTomareruですら
対応できなかった大田区の民泊条例
現実にそぐわない。

一番大切なのは、匿名性の排除。
ルールが決まらないから、匿名のままガンガン増える。
責任の所在をはっきりさせる意味でも、できるだけ現実にあった状況で
申請をさせるようにした方が安全のため。
今は、許可を取ろうとしてもほとんど通らない。

702 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 17:40:49.62 ID:???.net

許可が取れないから違法行為に走る。
クズじゃん。

703 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 17:58:58.69 ID:/bxrkq38.net

通報マニアは正義の味方？

704 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:01:37.74 ID:???.net

うちも片手間のホームステイ型だけど、設え良くして値段高めにしたら質のいいゲストしか来なくなった
コーヒーをわざわざ本国から送ってくれたり、最終日に居酒屋でおごってくれたり、
書家に俺の名前書かせた扇子を送ってくれた中国人もいた

町内の人たちにも先に話ししておいたから理解あるし、パリの男の子は近所の子たちと遊んでくれたりもしたりと、
金儲け抜きにして楽しんでるよ

ぶっちゃけ儲けてるけど。

705 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:06:30.22 ID:???.net

だから、合法的にやってるなら問題ない。
違法にやってる犯罪者どもは人間のクズなのは仕方ないだろ？

706 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:16:37.01 ID:???.net

はいはい、おもてなしで外人が喜んでるから違法でも構わないって思考
真面目系クズ

利権がー、法律がー、友達だからー
の次は
質の良いゲストが来てるからー
にすり替えか

ますます通報してやる

707 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:49:49.37 ID:WHBYv8b/.net

ふぅ〜食い過ぎた〜にしても「resonableだね」
と言ってアメックスのゴールド出すのがｶｺｲｲ

日本の夏は１日の中で変化があって面白いみたい

安酒だけど湿気が引いた夜に飲む日本酒はいいねぇ
酔うとなぜか英語が上手くなった気分になるし

708 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 18:54:20.40 ID:???.net

>>707
resonableだねwww

709 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 19:02:43.33 ID:WHBYv8b/.net

本来のネットユーザーホストと話していて思った事

今のｴｱﾋﾞｰ、ほぼ2極化状態

リストを検索すると一発でわかるんだと。
金目当て系は、いかにもな説明が多いから

どうやってnoiseを排除して面白そうなホストに
当たるか、結構大変みたい

立地の良さ・部屋の広さは大前提で、
結局はホスト次第でしょう。

ふつうの人がやるには言葉の問題があるから
noise系のリストがどんどん増えて、
そのうちｴｱﾋﾞｰによる規制が入るんじゃない？

710 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 19:09:15.16 ID:7i26Q4Js.net

でも彼ら（白人上流層）の言う広さと立地って
１０平米以上で最低でも山手線のサークルの中。

こんなトコで1部屋空いてるなんてホストは
少ないと思う。いてもワンルーム貸しか大人数向け
で、ホストは金目当てだろうし。

ただ競争相手がいないのもつまらんね
予約が入らないと工夫しようと思うだろうけど
現状でまぁまぁ上手くいってるからな

711 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 19:53:01.56 ID:???.net

>>706
真面目系クズは逆なんじゃね？
ルール破ってマナーを守るのがおもてなし意識高い系()ホスト
ルールに縛られて融通効かない頭固い通報厨が真面目系クズ

712 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:08:22.62 ID:JR+xbVAD.net

>>711
とｴｱﾋﾞｰに参加資格がない（つまり貸家住まいの）
貧民が申しておりましたって事でいいかね？

京都みたいな観光地系はexperienceでゲストを
引き付けてるみたいだけど、都心はやっぱ
convinienceじゃないかなぁ。英語対応を含め。

ｴｱﾋﾞｰが想定する本来のゲストは要求水準高めだし

713 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:16:53.83 ID:szSaFM9B.net

まー人間できたゲスト様だわ。

「farewell nightをやらないか？」だと。

しょうがないな。ホテルのバーに案内しますか。
今日ならすいてるだろうし。

という訳でいってきます〜
でも宿泊料貰ってオゴられるのも変な気分。

714 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:21:06.94 ID:???.net

>>712
京都のホストだが、半数くらいが東京行ってから京都来てるんだけど、なぜかみんな東京ディスってるね
リップサービスとは思えないほどみんなディスる
どこいっても人多すぎ、ビジーすぎ
人の多さにうんざりするって口を揃えて言ってるわ

715 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:25:34.42 ID:???.net

英単語使ってカッコ良く見せてるけど
ミス大杉。

716 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 20:41:06.57 ID:JzMKZRaj.net

迎車こな〜い。外で拾うか。

わざわざ東京に来る白人上流層は別に観光で
来る訳じゃないから、京都とはそもそも客層が
違うんじゃない？

東京はホテルが高い上に仕事めいた使い方
すると１泊２万〜が最低ラインだからな

「渋谷東急より君の部屋のほうが仕事がはかどるよ」

なんて言われると？？？という感じだが、
日本のホテルのサービスを考えるとさもありなんだ

717 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 21:05:05.98 ID:???.net

ビジネス客が多いんか
京都はみんなド観光だから、ゆっくりしたのを求めてるのかもね
うちは金閣寺の近くだから客切れないけど、みんな絶対伏見稲荷は行くみたい
1時間近くかかるのに

718 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 21:09:22.41 ID:???.net

いいから法律守れよ。
まず、そこだろ。
無許可無免許な違法行為に手を染めるな。

719 ：名無し不動さん：2016/05/05(木) 21:50:43.26 ID:ohqYA9p3.net

>>716
まー、いくらでも好きなこと書けるからな。そんなにいい場所なら、教えてくれよ。俺が泊まるから。

720 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:00:05.58 ID:utJBy1EC.net

ふう〜外人様はよく飲むの〜英語脳が追いつかない
こんなゲストが続くと体がもたん。

ソロ組だとメシの相手する事が少なくない。
おかげで3ヶ月で３キロ太っちまった。

ｴｱﾋﾞｰアナリストちっくな話題になったが、

・中国アジア系の激安旅行者＝同胞経営
・まあまあ程度が高い白人若者系＝いろいろ
・ｴｱﾋﾞｰが想定してた本来のゲスト層＝狙い撃ち

といった感じかね。ゲスト次第でホストも
かなり住み分けが進んでいる。

>>719
君が住むクサイボロアパートの隣の大豪邸。
これで満足かい？

721 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:14:38.66 ID:R7iD/+w0.net

>>720
予想通り、ボロくさいアパートのホストならではの答だったな。

722 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:27:10.29 ID:???.net

というか、貧乏くさいって年収おいくらの設定なんで？
違法なことでしか金稼げないような犯罪者に負ける気しないんだけどさw

723 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:28:01.68 ID:???.net

>>682
違法だとバレて逃げ出したっぽいな。
更新は来ていた。

724 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:39:53.89 ID:ch9h52ZU.net

煽りたいのはわからんでもないけど。つまんない

・東横インでも全部込みで1万５千、
・ちょっと広いとこだと２万〜しかも連泊不可能

深い情報なりビジネスセンターが必要にとっちゃ
不満も出るわな。ましてや東京なんざ飲食天国なのに

>>722
勝ち負け以前に臭う人とは身分が違うのよ。
接点もない。こういう大事な事は学校じゃ教えてくれないよ

したがって臭う人は臭う外人向けのｴｱﾋﾞｰを
始めるといいよ。千客万来だと思うよ。

725 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:43:27.20 ID:???.net

だから、おいくら稼いでいるんで？

726 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 00:47:37.65 ID:6g6esMTS.net

いまんとこの悩みは非白人上流層のオファーを
どうするか、だなあ。

いっぱいいるのよ。きちんとした英語で連絡取ってくる
中国人韓国人が。中には勤務先HPの自分の紹介欄の
アドレスまで貼ってくるとかね。

こういうアジア人だけど中身は白人な人たちなら
リスクは少ないんだけど、なんかひっかかるなー。

あとは中南米系とアラブ系。
そのうち公安に目つけられたりして。

727 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 01:09:45.10 ID:???.net

公安より先に保健所に目をつけられる。

728 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 04:11:11.72 ID:???.net

>>726
今んとこ、丁寧な英語メール送ってくる中国人で外れに当たったことない
片言だったりすると、英語喋れなかったりコミュ拒否系だったりしてわりとめんどくさい

韓国人はもれなくハングルでリクエストしてくるからいつも却下
中東はトイレの後手を洗わないからやだ
礼拝もあるし

白人様はホント安定だな
この前のフランス人は、布団のカバーとシーツを外して畳んでチェックアウトしてくれた
オージーは割と適当だが憎めないし、正直にレビューしてきやがる

アート系の部屋を100ドル前後で個室貸ししてるが、中国人はなぜか金持ち学生の美人ばっかきてくれて楽しいw

明日も画像見る限りは美人で英語流暢な中国人だが、さてどうなるかな

729 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 09:52:20.98 ID:???.net

金ある人は違法なことをしない。

730 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 10:12:06.13 ID:???.net

犯罪者が勝ち組ヅラするのが気に入らない。

731 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 10:28:09.82 ID:0x/EgAss.net

>いまんとこの悩みは非白人上流層のオファーをどうするか、だなあ。

上流層は民泊なんざ泊まらない。妄想で適当なことを書くなよ。

732 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 12:38:28.60 ID:???.net

>>731
知らないのにそんなこと書くと恥かくぞ
やってみりゃわかるよ
普通のホテルに飽きたアッパー層が、普通では入り込めないところに金突っ込むんだよ
それは何かってーと、airbnbが謳ってる、暮らすように、っていうローカル感

すべてのアッパー層がそうだとは言わんが、ローカ目線で旅したいっていう金持ちは、少なからずいる

733 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:19:33.95 ID:???.net

少なからずいるだろうけど
違法だろ？
通報されればそれだけで終わる。
事業としては下で人間としては犯罪者。

734 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:30:25.14 ID:t0UoyC8I.net

よくネットでそう言われてるがやや違うような気が
＞ふつうのホテルに飽きる

上流層ほど締まり屋さんな訳。

けど日本だとそこそこのファシリティのホテルほど
周りにある店はバカ高いし、ホテルも妙なトコで
金稼ごうとするからね。しかも「本当に交通の便が
よいエリア」に限ってホテルが少ないし。

all in one packageで追加料金いらず・近所で
金使ってもデフレ万歳日本の激安価格で一通り
何でも手に入ってメシも食えるみたいな感じが
いいらしいよ。

735 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:55:35.85 ID:0x/EgAss.net

>ローカ目線で旅したいっていう金持ちは、少なからずいる

少なからずいるとは、ほとんどは貧乏外人旅行者ってこと。
「新宿区・無許可の宿泊営業は旅館業法違反です」
ttp://www.city.shinjuku.lg.jp/kenkou/eisei03_002073.html

736 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:55:59.01 ID:???.net

だからそれは一般論かつイメージだろ？
一部の変わり者のアッパー層に一風変わった宿泊体験を求める奴らがいて、その絶対数はそう少なくない
スキマっちゃスキマだけど、そのスキマを狙ってなおかつマーケットを広げていこうってのがairbnbの戦略だろ
だから個性的なローカルのリスティングは相場関係なく価格が安定してる

737 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 13:56:42.55 ID:???.net

凡百な又貸しリスティングは需給に影響されやすいから今後はしんどいだろうどな

738 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 14:04:02.31 ID:0L7dcJsK.net

まぁそれぞれのマーケティング論はそれぞれの
エリアでそれぞれ頑張ってね、という事で。

ただ、財布の厚みに関係なくゲストにとっては、
「日本ではとにかく宿代を節約しなきゃ」とは
なるだろうね。

逆の立場でみると、よく解るが、日本はホテルが
高いのはもちろん選択枝が無さ杉なんでしょ。

あちらのひとの生活習慣に合う範囲内で、
有意な選択枝を提供できてりゃそれなりの階層の
ひとたちが来てくれるよ。

739 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 14:36:27.91 ID:???.net

>>736
妥当な考えだし一部にターゲットを絞るのは間違いではない。

合法ならな。

740 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:15:37.66 ID:???.net

メーティング云々は法規制突破してからの話。
現状各自治体で違法と明記されている無許可な民泊は
事業プランとしてありえない。

犯罪であり犯罪で金を稼ぐことはしてはいけない。

741 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:31:58.08 ID:ctVEmbSa.net

こないだから運営コンサルが書き込んでるな。
カタカナ英語ともっともらしい作り話。
でもリアルな感じが伝わってこない、独特な不気味さ。

742 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:36:48.44 ID:GMIfUo4e.net

不動産詐欺 関連資料
https://web.archive.org/web/20100527094930/http://hyena.sarashi.com/data/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:e0bffe56a78b676895fac41f57f0ed6b)

743 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:42:51.00 ID:UxxADBYC.net

うわあ〜臭気漂うびんぼー人に犯罪者あつかい
されちゃったぁ〜ｶﾞｸﾌﾟﾙﾙｩ~こんなとこで満足？

知恵が足りるなら、私がちょこまか挟んだ単語を
検索してみ。ｴｱﾋﾞｰで上手く客を選ぶと、世の中の
上１％どころか０．３％ぐらいの人たちと交友できる。

これが私にとっての最大の魅力だね。
1998年頃のネットユーザー特に海外の層と重なる。

でも行くお店はすしざんまいだったりするけどな。
なぜかタクシーで。

744 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:58:08.21 ID:0x/EgAss.net

Airbnbもキャンセルが相次いでるらしい
ホスト同士の潰しあいか
ttp://aaairbnb.com/1283.html

745 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 17:01:11.36 ID:???.net

キャンセルポリシーを厳格にすりゃいいじゃん

746 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 17:30:13.80 ID:???.net

>>744
どうせ違法なんだから予約して住所チェックまでするなら即通報すればいい。
通報者は同業者と利用者だというからな。

747 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:26:30.27 ID:???.net

>>743
貧乏人ではないぞ？
太陽光200k、アパート二棟、貸し家 6件あるし。

748 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:29:19.25 ID:KavxyNYz.net

結局問題はコトバらしい。ゲストからすりゃ。

Elngish OK!と言ってもカレッジレベルの学校に
留学した30代とかパートナーが外人なだけの女子
だったりして、まともな大人同士の会話にならない。

最低のケースだと日本人にみせかけた中国人に
中国式簡略英語で応対されたとか。「

greetingのメールの時点で賢いホストはゲストを
選別してるよ。写真なんざいくらでもウソつけるから
信用できないんだと。

749 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:30:59.01 ID:???.net

言葉以前に違法だから。
違法。
犯罪なの。

分かるかな犯罪者君？

750 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:34:50.59 ID:PMmQk9Bx.net

あと面白かったのが「いかにも金目当てのｴｱﾋﾞｰホスト
がやりそうな部屋は即BAN」と言ってた点。

あるでしょ？ホテルライクだけど全部ニトリかイケアで
揃えたモデルルームの偽物みたいなのがいっぱい。

当然だが個人の部屋がファシリティで
１泊2万クラスのホテルには勝てない訳で。

上流の人たちが当然としている立地と部屋の広さがあるのが
大前提での話だが、本来のｴｱﾋﾞｰユーザーが求めるのは
ソフト面なんでしょうな。ガイドブックがあるとか
そういう次元じゃない面のね。

751 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 18:53:20.14 ID:???.net

まぁ、どこにトンガリを持たせるかだろうね
東京の場合は利便性と快適性だったり、京都なら町家なり商家の個室だったり
相場以上に金を出させるにはそこでしかできない体験を用意する必要がある

752 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:16:40.09 ID:???.net

だから、まず許可取れ犯罪者。

753 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:25:34.87 ID:???.net

民泊は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要。

754 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:31:44.78 ID:0x/EgAss.net

>>753
バカ発見www
民泊「簡易宿所」の許可取得を義務化
ttp://www.sankei.com/economy/news/151210/ecn1512100004-n1.html

755 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 19:46:12.33 ID:???.net

>>753
この法律で「簡易宿所営業」とは、宿泊する場所を多数人で共用する構造及び設備を主とする施設を設け、宿泊料を受けて、人を宿泊させる営業

上が旅館業法の明文の規定。

「多数人で共用する構造」となってないairbnbの大半の物件は、簡易宿泊所ではないので、簡易宿泊所としての許可は不要。

複数人で共用する施設の設備要件などを、ワンルームや貸切戸建に当てはめるべきではない。
共同利用向けの設備は不要だからね。

単独貸切型の物件に共同利用向けの設備を強要して、不公平で無駄な参入障壁を作らせてはダメ。
無駄な規制対策によりサービスや安全性が低下する。

756 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:09:23.41 ID:???.net

宿泊料を受けて人を宿泊させる営業である以上、旅館業許可は必須。

757 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:10:44.28 ID:???.net

必要な対策を取らず違法な商売してりゃ、そりゃ儲かる。
犯罪だけどな。

758 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:12:05.01 ID:???.net

当てはめるべきでない云々は個人の感想で
法律や自治体の見解は違法であるとすでにでている。

抗議して法改正を求めるのは正しい行為だが
違法に事業を行うのは犯罪。

なぜ、それが分からないのか？

759 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:39:00.35 ID:???.net

そうだね、犯罪だね
通報頑張ってね

760 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 20:53:06.11 ID:???.net

犯罪者なのは認めたかw
クズめ。

761 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:25:39.48 ID:8BZsHeCb.net

日本でもそうなりつつあるが、海外旅行もしくは
ビジネスやリサーチで海外に行かなきゃいけない
層って、それなりの人たちだけなんだよね。

特に定期的に国外に出てる人たちは。
もちろん英語は母国語なみにしゃべれて普通。

ゲストの属性が自然と限定されるから、
砂を掴むようなマーケティングもいらない。

ノイズだらけになった日本のネット由来の
サービスじゃこうはいかないでしょう。
ｴｱﾋﾞｰの創設者には感謝だね。ホント。

762 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:34:19.19 ID:YYuZlV3P.net

民泊提供してる奴を通報するの楽しすぎｗ
http://vipper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1459654924/

763 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:42:38.68 ID:???.net

>>762
ある種の達成感あるよな。
散歩がてらみっけて住所をゼンリン地図でゲット。
で、通報。

764 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:44:02.42 ID:???.net

>>761
時間がかかりすぎる。
零細にはマーケティングに極端な時間もかけられない。
必要なのは資金と実行力。

765 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:45:13.38 ID:???.net

資金調達力にしとくか。
自己資金だけだと限界がある。

766 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:47:25.56 ID:nBxVKkDT.net

素朴な疑問なんだが、ふつうに働いてる大人が、
アカの他人をおっかけますかね？地図用意して。

可能性があるとしたら２つ。

１．働いてない
２．あたまがおかしい
３．そもそも全部作り話

ｴｱﾋﾞｰのゲスト様はネットユーザーの最上位層、
君たちは最下層という感じだね。
しかも面白くないんだもん。

もうちょっとまともな作り話を聞かせてくんない？

767 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 21:55:07.76 ID:/p6zbDsz.net

借りてやってるとかｴｱﾋﾞｰ専用に物件を仕込む
とかやってる人たちは大変だね。

この層にｴｱﾋﾞｰはどう対応してくれるのかな？

ブッキングの件数だとそれなりの比重を占める
だろうから、何らかの優遇策が設けられると
思うんだが・・・・・・

768 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:08:00.85 ID:???.net

airbnbやってるならairbnbから法律に従ってやれという念押しメールきてるだろwww

769 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:10:30.74 ID:r2uqfjY+.net

たった今、767に特殊な電波が届いたようですよ。

がんばってね。でも壊れてる自分に気づけないと
最後の最後はえらい事になるから。

770 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:36:44.09 ID:???.net

そうだね。
法律違反なのになぜか自分の頭の中が世界が優先で犯罪を犯すようになる。
なのに犯罪者の自覚なく人が悪いと言い始めたら人間終わりだよ。

771 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 22:51:53.25 ID:???.net

airbnbで客が事故を起こすと自己破産もありえる。
http://airbnb-blog.com/post-1578

旅館業を取らずに民泊することは違法。
行政がすでに見解を出しています。
http://www.city.sapporo.jp/hokenjo/f3seikatu/minpaku.html
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/21045e/ryokan-jyunsyu.html
http://www.data-max.co.jp/270710_dm1353/
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kurashi/kankyoese/egyo/ryokan.html

ゆえに民泊をしているホストは逮捕されます。
http://blog.tplo.jp/archives/38472816.html

airbnbでは色々保証をしていますがあくまで合法に限られると思われます。
違法に民泊をしている人は規約上airbnbに登録できません。
もししている場合はairbnbを騙す形ですので最悪airbnbが違法ホストを訴えることもできます。
https://www.airbnb.jp/help/article/376/what-legal-and-regulatory-issues-should-i-consider-before-hosting-on-airbnb

772 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 23:41:57.63 ID:3p1hg9n4.net

>>771
そんなにｴｱﾋﾞｰできる人がうらやましいなら
まずは金を溜める事だな。

４〜５千万の物件を持ってれば、
自分の住む場所＋毎月10万ぐらいは
金が入ってくるよ。

ここでぶーたれてても、
君には１円も入ってこないよ。

773 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 23:53:20.29 ID:ckMzXRqm.net

臭い人をwatchしてたらまたお問合せ。
このテの階層は年齢問わず海外にホントよく出るよな

ｴｱﾋﾞｰのいいとこはホストゲストが対等なところ。
客を選ぶというより自分と近い属性の人間だけを
セレクトできるのがありがたい。

CtoCかつ双方対等っていうビジネスモデルは
すばらしい。裏を返すと下層同士とか中韓人同士
なんてのも、それはそれで問題ないんでしょう。
互いにいろんなリスクを織り込み済みだろうしね。

774 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 00:22:25.84 ID:vbByXZ2O.net

>>772
民泊って単純利回り3〜4％かよ。都内なら旨味はないな。

775 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 00:58:54.16 ID:???.net

投資対象に非合法なものはありえない。

776 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 09:15:19.01 ID:VlVkxzvi.net

勘違い系のカキコが続くね。

ｴｱﾋﾞｰの対象は商売したいゲストじゃないのに。

ましてや宿泊業なんて利幅が薄いから、
金儲けが目的なら違う事やるのがふつう。

裏返すと利益だけでｴｱﾋﾞｰに参入したニワカさん
たちは危険なリスクをとってるんじゃない？
契約違反のまた貸し系なんてその典型。

お金もちの不用品活用で金銭的にも人間的にも
ちょいリッチな気分が味わえますよって程度だね。

777 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 09:27:36.00 ID:???.net

無料で交流はかるのなら何も言わない。
カウチサーフィンとかもお勧め。

違法な闇民泊はやめろ。

778 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 12:03:33.54 ID:Y0W0OKXF.net

旅館が個室でairbnbに登録しちゃダメなの？

779 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 12:18:06.44 ID:???.net

問題ない。
というか、合法なのは旅館業許可とってるのだけ。
一部例外はあるけど。

780 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 13:34:27.39 ID:OTlUa8Ij.net

「ホストがネットでお友達になったゲストを
　泊めていくばくかの謝礼を貰う」

というのがｴｱﾋﾞｰの基本的なスタンス。

けど、ここまで利益目的のゲストが増えると、
ヤフオクみたいにストア登録組と個人を分ける
ようになるかも。プラスコミッション値上げ。

国籍証明と住民票と過去数ヶ月の公共料金支払い
記録の提出を義務付けるなんて可能性はあるかもね。

781 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:07:43.88 ID:???.net

ホストね

782 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:07:59.34 ID:qP5PdgJm.net

そう考えるとまた貸しを防ぐのは極めて簡単だよな。

登記簿と住民票とパスポートもしくは免許証を
セットで提出させればいいだけ。

都市部を中心に世界規模でｴｱﾋﾞｰの
また貸しは問題になっているみたい。

物件の所有確認は割と早く導入されるかもね。

783 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:24:39.30 ID:Y0W0OKXF.net

民泊を大家が許可をした場合は、契約書や誓約書。
外国人の場合は、ビザの種類の確認。
古物商の届け出みたいにすればいい。
そして、民泊のプラットホームにはその番号を記載。
飲食店のように立ち入り検査も必要ならやればいい。
法人はまた別のルールを作ればいい。
今のどっちつかずが一番問題

784 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:32:53.49 ID:ldsXUXY5.net

>>783
という事はあなたもｴｱﾋﾞｰｱｰで？んなわけないか

もともとゲストのほうに賢さが求められる
サービスだから、先進的なゲストは、
商売目的のホストと本来のホストを区別してるけどね

ある中西部人が言うには「かわいいbabyが
いま〜す！」とか「わんちゃんがいるよ〜」
とか言うのも、ウザいそうだ。当たり前だよな

785 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 14:42:42.95 ID:uI09W2MR.net

6月の厚労省の民泊制度検討会では

・現行許可制→届け出制に変更
・外国法人を含む仲介業者規制と処分
・ホストの年間営業日数30日以内
・一日当たりの宿泊者4人以内
・管理組合や大家の承認を受けている

仲介業者などに規制をかける検討らしい

786 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:03:02.20 ID:Y0W0OKXF.net

・年間営業日数３０日以内
これが実施されたら、おそらく今のリスティングは1/100以下
個室よりもまるまる貸し切りが多い。

都内でairbnbの登録数は１万件超え
無許可が多いとはいえ、かなりの賃貸需要
ある意味で、今は、airbnbの賃貸バブル
特に渋谷・新宿あたりでは１つのビルに１０件以上airbnb
なんてことも珍しくないから、年間営業日を取り決めて本気で取り締まったりしたら
いろいろなところに影響が出てくる。

787 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:13:05.97 ID:vlxLacgJ.net

下記の場合、どうなるか教えて頂きたいです。隣が民泊でうるさくて困っています。
【現状】
隣が民泊、毎日違う人が宿泊
賃貸マンション
契約書には転貸不可
管理会社に何度連絡しても改善なし

ケース1　隣が管理会社無断の場合
管理会社が何も対応しなければ、役所に連絡でしょうか。

ケース2　管理会社が公認の場合
何の相談もなく、民泊になっているので、
何か訴えるとまではいかなくてもできることはありますでしょうか。

よろしくお願いします。

788 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:14:12.09 ID:khXs3u+d.net

究極のところでは、個人の財産権に帰着するから
罰則を伴なう規制は不可能でしょう

そういやマンション１室シェアハウス化訴訟は
どうなったのかな？ただあれは消防法がらみ。

まぁ、国としてはきちんと申告して税金払えよって
路線に落ち着くだろう。要は税金がほしいだけ。

でもｴｱﾋﾞｰから個人の取引履歴を吐き出させるのは
理論的にも実際的にも不可能だと思うが・・・・・

現場で現金払い希望のホストが増えるかもね。
でもそうなると事業者さんたちは人件費がかさむ

789 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:40:48.87 ID:???.net

>>766
同感です

790 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:41:57.72 ID:uI09W2MR.net

仲介業者には、民泊サービスであることをサイト上に明示させ、
行政に対する情報提供も義務化。
無許可営業と知りながらサイトに掲載した場合には、
業務停止命令などの処分を出すことも検討する。

罰則はホストではなく、仲介業者というのがポイント。

791 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:44:38.46 ID:???.net

>>787
いいから、保健所に通報しろ。
話はそれからだ。

792 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:49:27.59 ID:7oomNTu+.net

>>790
と、実務を知らないネットユーザーが空想を
述べました。というオチでいいですね？

２ちゃんと違うのはｴｱﾋﾞｰゲストになるにはタダ
じゃできない点だわな。旅行する財力が必要だし

ｴｱﾋﾞｰもそのうちサイトを分けるかも。

今はどんなホスト・どんなゲストもぐちゃ混ぜに
なってるから。あるいはホストの属性・使用歴から
自動的にお勧めをリストする機能が追加されるとか。

793 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 16:53:59.29 ID:???.net

仲介業者は旅館業許可証を提出させ
登録番号をサイトに載せるだけでいい。

じゃらん楽天などは許可証のコピー提出必須。

794 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 17:08:28.11 ID:???.net

>>787
警察に通報しろよ。

795 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 17:10:13.51 ID:uI09W2MR.net

>>792
まあ、そのうちわかるよ。

796 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 17:14:15.76 ID:???.net

>>785
届け出制はワナだよ。

一時的に省令で届け出制にして、後で許可制にして一網打尽を狙ってる。

営業日数を30日以下にする合理的な理由が一切ないね。
こういう利権ゴリ押しは許してはダメ。
営業日数制限のような安全性や利便性を低下させる規制は論外だ。

797 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 22:02:23.73 ID:???.net

テレビ番組の朝これに民泊特集あった。

取材を受けてたホストは、インターネットの交流サイトairbnbで知り合った友達を泊めてるって言ってた。

このホストは6000円でゲストルームを借りて、5万円で友達に貸してた。

798 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 22:41:09.36 ID:???.net

>>797
動画ないの？

799 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 23:37:25.43 ID:???.net

http://airlog.jp/airbnb/tv/

違法な闇民泊業者が税金払ってることで免罪符を得ようとしている。
犯罪者でも納税する奴はいるだろ。
税金払えば犯罪犯していいのだろうか？

800 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 23:40:17.19 ID:???.net

airbnbは旅館業ちは違う気がするので
違法だと言われてもやる。

という犯罪者思考ってなんなの？
法律守れないカスがうだうだ文句言ってるけど
犯罪者に言われたかない。

801 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 23:57:24.27 ID:WbIBfYEA.net

キリ番ゲット！

ゲストをえり好みできる立場だとｴｱﾋﾞｰほど楽で
たのしいものはないね。

謝礼はもちろんだが、互いに無形の物を
交換できてる感があるんだな。四季のgreeting等
でその後の付き合いが続く人も多いし。

で、パワーユーザーのコメント読んだ同じ属性
の人からアクセス。良い輪は連鎖する。

20世紀のネット初期がまさにこんな感じだったな。
匿名でも属性が固定された人間のサークル。
それがオフラインになるとより面白い。

802 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 00:22:41.88 ID:Nhs8ufkL.net

もっとも今は下衆な人間でもネットをやる時代。
しかも貸し宿なんて参入障壁が低いから。

で、ｴｱﾋﾞｰが期待しないゲスト増大・問題おこして
それに便乗した関係ないバカがネット限定で騒ぐ
とよくある構図になっちゃった。

でもユーザーサイドからすりゃ何の関係もないね。

下層ゲストは下層ホストに自然とマッチング、
上層ゲストは自然と上層ホストにマッチング。

何の問題もない。しかも下層ホストを選ぶゲストは
下層とは限らないしね。積極的に海外に出るという
時点で限られた層ではある訳だから。

803 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 01:05:55.97 ID:???.net

違法にやればそりゃ参入障壁は低い。
airbnbは闇民泊を幇助してるようなものだしな。

804 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 01:14:21.96 ID:E4rnuGoK.net

今は、身体中に刺青入れた土人だって海外旅行にいく時代。せめて東京くらい騒ぎになる前に下層ホストを取り締まってほしいもんだな。

805 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 10:16:55.56 ID:???.net

なんか久しぶりに来たら意識高い系のホスト様が登場してるww
ちなみにおいらは下層ホストだけどねwwww

でも上層ホストも回転寿司に行くんだね
おいらもゲストをスシローによく連れて行くよ
>>802
丸貸しそれとも個室？

806 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 11:32:08.48 ID:eBRkbzjy.net

ｷｬﾊ　意識高い系だって！
「生まれつき上層」と言ってほしいなぁ。

丸貸しって発想が出てくる事は借りてやってるの？
大変だね。

「寿司つれてけ」レベルがふつうの海外旅行者だと
すれば、「お別れにバーで飲もうや」と言うのは
さすがに上層だと言う気がする。

ｴｱﾋﾞｰを巡る混乱がいつまで続くのやら。
もっとも海外旅行者よりも大きな
大事件が発生すりゃ忘れ去られるでしょう

貧困シェアハウス系のネタなんか、
まったく聞かなくなったもんなぁ。

807 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 16:13:51.89 ID:???.net

一般人には忘れられても行政では違法な闇民泊については
以前と違って色々対応のための通達が出ているぞ？
2chモブが居なくなっても結局は許可を取らない物件は消える流れ。

808 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 16:20:20.01 ID:???.net

>>799
外国人が居て気持ち悪いので通報というの日本人がおかしい。
とあるけど、そりゃ、旅館があるわけでも観光や店があるわけでもないのに
知らない外国人がいつもウロウロしてりゃ気持ち悪いだろ。

809 ：804：2016/05/08(日) 16:51:43.62 ID:???.net

>>806
ということは個室か
あとな、所有物件を丸貸ししてるホストもたくさんいるんだからな
又貸しという発想に毒されてるのはお前だ

まあいい
お前はおもしろいからこれからもどんどん話しなさい

810 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 17:40:36.62 ID:SvIPGTvN.net

>>805
うわーすごいですねーお金持ちですねー
これで満足かい？ついでに登記簿ｳﾌﾟ希望なんちゃって！

半分閉じたネットの世界もおもしろいが、
こういう人がいるから２ちゃんもおもしろいね

811 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 18:26:58.12 ID:???.net

だから、違法なのをやめろ。

許可取るか普通の賃貸にするだけ。
なぜやらない。

812 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 23:07:02.57 ID:???.net

【大阪】風俗嬢？裸で死亡　大阪・天王寺のホテル　同行男性姿消す　外傷はなし

ホテルは本人確認してないから危険なさつ人、売春、薬物取引の温床。

813 ：名無し不動さん：2016/05/08(日) 23:07:53.13 ID:???.net

法律がー
利権がー
友達だからー
ホストもゲストもアッパークラスだからー
俺たち意識高い系だからー <<< NEW !!

まあ何を言っても通報は続けるけどね

814 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 00:32:32.91 ID:FUmy9Iwd.net

通報マニアさん
ストーカーみたい
ちなみに何件通報して何件消したの？

815 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 05:06:01.25 ID:???.net

あそこの部屋から外国人の奇声とか聞こえるんですけど
なんか薬物とかやってるんじゃないですか！

なんて言ったら警察は飛んできてくれる

816 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 09:06:45.33 ID:???.net

>>815
そう言ういたずら通報は犯罪だ。

817 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 09:46:37.75 ID:???.net

>>815そんな通報で実際に薬物が出てくりゃいいけど、出てこなかったらお前がマークされて
警察内でオオカミ少年認定されるのにな

818 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:14:51.26 ID:???.net

いたずらではないから犯罪じゃありません
通報するさいは警察署ではなく110へ

現地確認、署長への報告義務が発生するので必ず来ます
ゲストへの事情聴取も行われます
簡単に現地で警察官へ説明をすることになる場合もあるので警察官の名前、電話番号をメモっておくように
（警察官到着の際、携帯で電話かけてくるので）

保健所の通報、110の通報、これらの実績をもって最寄りの警察署の生活安全課へ

819 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:28:25.97 ID:V/XAZOsL.net

実際に騒いでなかったら？
それでも事情聴取される？
騒いでなくても奇声をあげてる。って通報するの？

ゲストは、毎日観光で忙しいので早く寝る。
夜騒ぐ事はほとんどないけど。。。
そりゃたまには騒ぐゲストもいるかも知れないけどね。

820 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:33:07.62 ID:SSZfkCl8.net

>>819
バカ相手にしてえらいと思います

観光系はもちろんビジネスリサーチ系は
そもそも居室で騒ぐなんて有り得ない。

そんな暇ないもん。第一ソロの人が多いし。

こういう事って「実際に体験」しないとわかんない
んだよなぁ。通報すりゃすぐ役所が動くなんてレベル
の空想しかできないバカには想像もつかないだろうけど

821 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:34:01.46 ID:???.net

近所ならいいけど通報厨の俺はいえ離れえるからなぁ。
保健所通報で消せるんだから警察には通常通報でいいと思うが。

822 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:35:59.19 ID:???.net

>>820
保健所は割と早いよ。
1週間で大体、一次指導が終わる。
経過報告もらええうし辞めると言ったところが続けてると
再度、通報すると本気出してくる。

823 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 11:40:19.52 ID:a3pn2trH.net

「意識高い系」ではなく、上流ゲストの過ごし方の参考例

連休中の都心は結構あついのにジャケット着用で
来訪。明日は会合があるそうですぐバタンキュー。

翌日は朝７時起床。私とローカルスタイルの朝食
（ようするに普通の日本の朝食）を食べて、８時
に出発。帰宅は２０時過ぎ。

２人でゆったり余市でも飲みながら歓談しつつ、
あすの移動方法をサービス。

２３時には就寝。翌朝も７時起き。このサイクルを
３日間繰り返し。

中韓人相手の同胞ホストの事情は解りませんが、
ｴｱﾋﾞｰが想定していたホスト・ゲストが揃うと、
こういうライフサイクルになりますね。

騒ぐ？中高生の修学旅行か何かを想定してるんですか？

824 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:08:04.02 ID:???.net

意識高いのに法律守らないの？

825 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:08:30.80 ID:???.net

上流なのに犯罪犯すリスクをとるの？？

826 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:12:47.58 ID:???.net

airbnbのリスクははっきりしていて
明らかに法律違反ですでに行政が本格的に通達を出していること。
通報されれば指導を受けて辞めざるを得ないし
下手すると指導さえなく書類送検ないし逮捕で全国に名前晒される。

事業としても投資としても明確な危険性をはらんでいる
上流であるのならこんなリスクは犯せない。

827 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 13:14:34.81 ID:???.net

そして犯罪者がやることを通報して辞めさせるのは
明確な善行。

基本的には
>>2
にあるようにやっちゃいけないことはやっちゃだめなのだよ。

828 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 14:03:17.08 ID:9tDpUXYB.net

あの、これは純粋に親切心からいうけど
保健所には近づかないほうがいいよ。

なんでかわかる？基地外って保健所の管轄なのよ

このスレで同じ事何度も書いてる奴が保健所に
電話すると「基地外はっけん〜！！」となる
可能性が高いのよ。

空想・妄想は頭が壊れちゃった自分の中に
留めておく。役所を含め、外には迷惑をかけない。
できれば２ちゃんのサーバーにも負担をかけない。

壊れている人が生きていく上で、大事な事ですよ。

829 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 14:28:55.89 ID:???.net

どのくらいの時期に全面的な解禁になる
感じなのでしょうか

830 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:11:17.50 ID:???.net

>>828
えっと、法律を守らないキチガイを報告してるんですけど…

831 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:18:29.91 ID:owhCfw+D.net

>>830
と、法律が読めない基地外が申しておりますね

警察も同様。通報しまくるの基地外は
もちろん逆にマークするのよ。

で、事件をおこす前に交番がそういう
連中をしっかりマークしとくわけ。

「妄想した基地外が保健所・警察に通報する」

すなわち

「私は基地外。警察さん行政さん私を見張ってね」

と言っているのと同じ事なので、よろしく。

役所ひいては納税者が迷惑すんだよね。
こういう連中が社会のお荷物になるわけだから。

832 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:24:53.13 ID:???.net

>>831
えっと、ごめん。
犯罪者＝キチガイ。
まず、前提な？

で、通報とクレーマーは異なるわけ。
本来、保健所は闇民泊を摘発したいがマンパワーが足りない。
通報してくれてありがたいと言われてるよ。

ちゃんと、airbnbと現地の住所をセットで連絡するのがコツ。
保健所の地図と同じだとページ数言って称号できるので楽。

833 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:27:55.15 ID:???.net

airbnbホスト≒違法闇民泊＝犯罪者＝キチガイ
これはairbnbが本来チェックするべき許可証のチェックを行わず
無作為に自己責任のもと違法であるのをほぼ黙認して登録しているのが悪い。

834 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:32:21.44 ID:GUADs2Wc.net

さて、ちょっと時間を無駄にしたので、
ベットメイクしてゲストを迎えにいきますか。

また手土産もってきたりしてねーだろうな。
逆にこっちが気を遣うのに。

835 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:54:51.96 ID:???.net

実際警察が確認した時に騒いでなくても問題無いです。
騒音問題で通報よりも、違法民泊してる人がいるので確認お願いします、で十分です。

836 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 15:58:15.66 ID:???.net

>>835
警察より保健所の方がはるかに仕事するけどな。
保健所通報は結果としてほとんどがairbnbから撤退したけど
警察のみ通報今まで一件も消えたことがない。

837 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 16:23:08.57 ID:ZvectrUv.net

で、何件消したの？

838 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 16:23:31.31 ID:???.net

警察署内で民泊の扱いの理解が低いところがあるのも事実
なので現在の状況を丁寧に説明して、保健所の担当を紹介したら一発でした

保健所＝ホストへの警告
警察＝ゲストへの警告

包囲網的に攻めてます

839 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:14:02.40 ID:EQlbmIAq.net

>>837
シーッ！ダメそれを言っちゃ。妄想なんだから

お土産はなんとコールミートにチーズ…
検疫がめんどくさくなかったんだろうか。

さっそくwelcome partyで頂きましょう

明日の朝食は豪勢に１汁３菜でいくか
あるいはランチを兼ねて大戸屋とか

840 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:17:56.75 ID:???.net

>>826
利権屋はアホな上に腐ってるな。

法治国家では、法によらずに罰則を課せられることはない。

法の委任のない違法、違憲な通達は無効なんだよ。
曖昧な規定を拡大解釈して罰則を課したらダメなの。
ホテル旅館団体への厚労省天下り利権を守るために、営業規制なんて論外だ。

旅館業法1条に明記されてる旅館業法の目的は、多様化と高度化であり、これに反する省令通達は無効。
旅館業法の目的である「多様化」と「高度化」。これは airbnb の推進しろと旅館業法1条で言ってるようなもの。

旅館業法1条 [旅館業法の目的]
「旅館業の分野における利用者の需要の高度化及び多様化に対応したサービスの提供を促進し、もつて公衆衛生及び国民生活の向上に寄与することを目的とする。」

841 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:20:05.26 ID:???.net

>>839
めちゃ付き添ってるねー
うちは観光客が多いからチェックインしたらそのまま出かけてっちゃうな
帰ってきても風呂だけ入ってたまに一緒にコーヒー飲むくらいでそのまま寝ちゃう
昨日のゲストはコーヒー飲みながら清水寺のおみくじの翻訳したけどね

もちろん、レストランやアクティビティの予約代行、レンタサイクルの手配、観光プランの手助けとかはしてるけど
ラーメン屋はたまに一緒に行く

842 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 17:40:15.06 ID:c7LmKCTV.net

なるほど。観光地方面は「まさに宿」なワケね
こういう多様性があるのもｴｱﾋﾞｰらしくて良い

付き添うといってもそこそこ金額が張るお土産
頂くと、何もしない訳にもいかないからねぇ

843 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 18:41:47.03 ID:???.net

東京とは事情が違うでしょうねー
うちは家族と暮らしてるから、男性一人はお断りしてるのもあるかもだけど
ゲストもファミリー層か金持ち学生が多い

土産もらったら、地元民御用達の日持ちする菓子とかを土産に返してる

844 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 18:50:37.62 ID:???.net

マンションなどの住戸は管理組合や大家の同意などがあれば
6月以降緩和の方向に進んで許可ではなく届け出になると思う。
緩和があるということは、届け出のない闇民泊は罰則の対象になるかも。
消防法の自火報はマンション火災などがあるから、
緩和はないだだろうね。

845 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:05:50.65 ID:oNIk1B4y.net

いいですね〜＞地元民御用達のお菓子」

京都に寄り道してきたというCEOさんから
伊織の千菓子を頂いた事があったけど、
どんだけ通なんだ…１６茶をレンジで
チンしておまっちゃ風に出しました。

学生さんgraduateさんといえど、金持ちが
多いよね、実際。

>>844
それは、すごいですね。予想があたるといいですね

846 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:09:45.36 ID:???.net

>>840
法を歪めるなよw
裁判をするには自由だが現時点では違法。
いつ捕まってもおかしくない。

847 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:25:55.05 ID:???.net

というか、違法でないと言うのなら裁判したらいい。
これは国民の権利。
だけど、法律を恣意に解釈して違法な行為に手を染める権利はない。

848 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:30:49.61 ID:???.net

厚労省と百戦錬磨・airbnb japanは緩和に向けて、すでに協議している。
許可申請から届け出申請になる。緩和がある分、行政処分も明確になる。
6月から届け出のない闇民泊は行政処分の対象になるはず。

849 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:44:44.11 ID:vENy48AP.net

今一番多い、普通のマンションでも貸し出しできるかどうか…
今の状況では、消防法とかが厳しい。
同居型じゃないと難しいかなぁ〜

850 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 19:51:35.50 ID:R7xA2Lr9.net

いや〜おもしろくなってきた。
さて、どの妄想があたるでしょうかね？楽しみだ

どのみち自宅の一室を貸してる人には何の関係もないねぇ

851 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 21:32:41.96 ID:???.net

>>850
お前も現状違法だが？

852 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 21:42:25.32 ID:???.net

セコムとか入ってきたからかなり進んで
いくでしょうね。

853 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 21:56:45.89 ID:???.net

セコムとalsokには警察出身者いっぱいいる。
警察は民泊を取り締まらなくないよ。

殺人、売春、薬物取引、大量窃盗。
これホテルが引き起こしてる問題。
脱税するために、クレカ決済せずに、匿名現金払いとかしてるからホテルは犯罪の温床になってるんだよ。

ホテルを規制して、安全な airbnb の利用を促すべきだね。

854 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:03:35.50 ID:???.net

http://airstair.jp/kyoto_fact1/
ただ、京都はそろそろ限界
認可取って町家民泊に移行していく予定
ホームステイ型も、指導が入ったら潮時だな

855 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:03:40.14 ID:???.net

普通に共存共栄でいきましょ

856 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:07:05.34 ID:3GH9P4Gx.net

こうしてゆちゃくだ〜いんぼーだー
違法だーとかいろんな妄想がふくらんで
いくんでしょうな。

大変だ。

う〜むゴートのチーズにカヴァはよく合うねぇ
ゲストに感謝。

857 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:36:44.84 ID:???.net

>>854
市が旅館業法に関してなんかやるってのがそもそもおかしい。

旅館業法の許可の権限は知事にあり、市長には許可や指導する権限はない。

858 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 22:42:27.73 ID:???.net

ただでさえ京都は宿が足りてないのに、まだ観光客誘致する気でいる
施策が矛盾してるんよなぁ

859 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:01:06.61 ID:fSMGhVNW.net

商売・副業組の人は粗利が少ない上、制度に翻弄
されうるビジネスをなんであえてやんの？

短期で勝ち逃げするならわかるが、
それにしても初期投資額がでかいでしょ。

しかもプラットフォームの転用だからねぇ要は。
ｴｱﾋﾞｰの精神は「海外の人と友達になろう！
友達の家に泊めてもらう！」なのに。

そらプラットフォーム外の利用のされ方が一般化
したら、ｴｱﾋﾞｰサイドも含めだまっちゃいないでしょうな
役所は税金とれないからただでさえ面白くないのに

860 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:18:03.44 ID:/+W3FyGo.net

>>845
小学校しか出てないコンプ塗れのゴミらしい人生だねぇ

生ゴミ君

>>859
危険犯罪まみれのゴミ民泊なんてどんどん淘汰されるから
残念でした

>>856
現実社会に居場所のない馬鹿は妄想大好きだからな
だから底辺民泊業なんてやってるわけだわ

861 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:19:43.44 ID:???.net

>>859
カウチサーフィンとかいいんじゃ無い。
無料なら業でないので法律違反では無い。

まず、違法性をなんとかしろと言っている。
ホテルが云々。airbnbで外国人がキモイ云々。とかどうでもいい。
まず、法律を守れ。

862 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:35:19.54 ID:???.net

>>853
はいはい

利権がー
法律がー
友達がー
ゲストはいい人だからー

ですね
まずは法律守ろうね

863 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:37:14.61 ID:???.net

>>861
無料ならOK、有料はダメ。

これ整合性が取れてないでしょ。

有料だと、安全性が高くて、質も高くて、税収にも貢献する。
これを規制するのはおかしいよ。

864 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:50:49.42 ID:???.net

旅館業法は厚労省が決定、運用は各自治体。消防法は総務省が決定、運用は各自治体。だから、地元の行政がダメって行ったらダメなんだよ。

865 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:51:57.40 ID:se4Bu7Km.net

>>860
「自分がゴミです」って自分から宣言するのは
２ｃｈ上でもどうかと思うよ。こういうのが
定期的に沸いてくるから２ｃｈはおもしろいんだけどね

でもまた貸しとかはいかんよな
バレたらペナルティ払えばＯＫな訳だけど

「明日の朝は６時にタクシー呼んでくれ」
といいつつまだ起きてるゲスト様すげえ。
がっつり仕事すんだろうな。到着日翌日から。

866 ：名無し不動さん：2016/05/09(月) 23:55:00.24 ID:???.net

>>863
無料は業にならないから、誰でも泊めてもOK。報酬を得るのは、業にあたる。親戚を泊めてお金を貰ったら、旅館業法が適用されるよ。

867 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 00:54:29.02 ID:???.net

>>866
継続反復がないので旅館業法の範囲ではない。
数百人親戚がいて入れ替わり立ち替わりならアウトだけど。
airbnbで友達云々は継続反復で有料なのでアウト。

868 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 00:56:19.18 ID:???.net

>>865
ペナルティ払えばいいというのは懲役やら執行猶予くらっても
ペナルティ払ったのでセーフという考え？

単純なスピード違反なら罰金ですむけど
無免許運転で捕まってもペナルティですむという考えなのかな？

869 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 00:58:03.18 ID:???.net

>>863
おかしいと判断するなら裁判をするべきであって
法律がおかしいからと法律を無視して犯罪を犯すのは違う。

870 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 01:21:57.22 ID:???.net

ペナルティ（金）払えばいいんだろ！！って万引き犯が言うセリフに似てるね
発想が犯罪者まんま
潰しがいがあるわ

871 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 08:01:58.86 ID:???.net

>>867
継続反復なんてどこに書いてあるのかな。たまにお金を貰ってセックスしても売春。勉強しようね。

872 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 08:43:41.60 ID:tGWRx154.net

ここでクダまいてる人ってｴｱﾋﾞｰ様にも海外旅行にも
まるでご縁がない訳だよね？自分になんも関係が
ない話しておもしろい？

自宅の空き部屋を貸したり、ヴァカンス中に
自宅を賃すのは珍しくも何ともない事だけど、
あくまで所有者の居住がメインな訳で。

貸すのオンリーの人が増えだすと、
役所がだまっていないでしょうな。
税金はらえ〜って事になる。

でもそういう物件に泊っても面白くないし
ファシリティのレベルが低いから
ホストがもう飽きだしてる感じがするけど。

873 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 10:35:32.52 ID:???.net

海外は法律が異なるのでairbnbについて何か言うことはない。
あくまで国内では違法であり法律を守れと言うだけのことだ。

874 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 10:44:34.92 ID:???.net

海外でも迷惑かけてるからな
民泊なんて自分には関係ない、と思ってる人もいずれ自分もトラブルに巻き込まれるよ

民泊大国フランスの惨状　脱税横行、家賃上昇、人口減
http://www.sankei.com/premium/news/160423/prm1604230010-n1.html
「パリは人の住めない街になってしまった」

875 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 11:21:14.84 ID:???.net

迷惑がどうのではない違法かどうか。
まずそっちだ。

876 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 11:53:29.63 ID:j9Zzz+1A.net

まぁ、要するに

・ｴｱﾋﾞｰで副業して月なんまんもかせぐ奴がいる
・おれはびんぼーで人に貸せる部屋なぞない
・むきー！！うらやましい〜でも俺はなにもできなーい

で、２ちゃんにだらだら書き込んでいるだけでしょ？

それよか自分が借りてるアパートで
ｴｱﾋﾞｰ始めたらいいじゃん

ﾕｰやっちゃいなよ！！
「ふとんはホスト様と一緒ね」みたいなコメントいれてさ

877 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 12:10:33.02 ID:???.net

>>856
>>865
うちは地方だしビジネスマンが全然来ないなあ
それとやっぱりあなた英語話せるの？

878 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 12:13:54.28 ID:???.net

>>876
俺は不動産投資好きなので太陽光もアパート経営もしている。

879 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 13:10:03.13 ID:???.net

>>876
というか、金持ち自慢なら結構できるよ？

880 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 13:22:06.17 ID:???.net

最近、新宿界隈で外国人カップルがスーツケースを押しながら
歌舞伎町のほうに向って歩いてる。
その先はラブホ街なんだがな。
客の入りの悪いラブホは民泊いいかも。自火報もついてるし。

881 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 13:57:27.01 ID:gQUUlP+w.net

英語ネイティブレベルでないと
厳しいだろうな。特にこれからは。

ｴｱﾋﾞｱｰ歴が長いゲスト様によれば、

・留学、駐在のおともで海外にいただけ
・ダンナが外人というだけ

というケースが大杉で、とてもじゃないが
「現地の家庭生活を楽しもう！」とは
ならないそうな。

そらそうだよな。仕事で使える英語が
できる人間がふつうｴｱﾋﾞｰホストなんて
やらねーべ。仕事が忙しくって。

あと何気に多いのは金コマ系。ちょこまか
追加料金が発生するケースが多いんだと。

882 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 15:04:17.96 ID:???.net

管理組合で民泊を禁止にしたところで投資用マンションは外国人が買い漁っていて民泊賛成オーナーが反対派オーナーを上回り民泊可能マンションになる流れ
民泊に適した都道府県で民泊に適した立地の良いマンションは今後民泊マンションが占める割合が増えるだろうね
一棟丸ごと外国人が買えば民泊マンションになるのは言うまでもない

883 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 15:36:47.02 ID:???.net

>>880
ラブホはもともと旅館業許可がある上で風営法だから
民泊は問題無い。

884 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 16:46:21.58 ID:???.net

業とは

885 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 16:51:13.71 ID:???.net

ラブホは出入りのシステムが民泊に向いてないよ。
連泊とかちょっとコンビニに買い物とか。
この辺がクリアできそうでできない。

886 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 17:24:55.20 ID:???.net

都内じゃラブホ民泊あるよ
ttp://hbol.jp/36918

887 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 17:30:02.84 ID:???.net

民泊解禁するならラブホ解禁してもらいたいわｗ
今新規でラブホなんてなかなか作れんだろ
推進してる奴らの家の横ラブホにしてやりたいわｗ

888 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 18:07:19.29 ID:2/8KwEOA.net

ｴｱﾋﾞｰファンドでも作ってぷちぶるがのさばる
タワマン一棟買いとかやってみたいな。

で、ニュースで、

「江東区の〜マンションではコロコロを引いた
　外人による通勤ラッシュが確認されております！」

とか報道されて次は周辺のマンションから苦情がきそう。

もっともこれに近い事態が起きたから、
マスコミが騒いだんだろうけど。

889 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 19:01:01.82 ID:???.net

民泊の定義って？

890 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 19:51:36.42 ID:???.net

外人さん怖い

891 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 20:01:17.86 ID:???.net

>>890
この意見がすべてだろうな

892 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 20:10:56.63 ID:???.net

管理規約も多数決で覆されて民泊マンションになる事を知らない情弱。

893 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 21:12:24.02 ID:???.net

http://www.e-inv.co.jp/cp/news/post/4679/

どうでしょう　５％

894 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 23:04:24.87 ID:???.net

>>892
面白い妄想じゃないか。もっと聞かせてくれ♪

895 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 11:08:31.98 ID:???.net

>>892
>>894
一応、マンション規約は多数決で変更できるけど
民泊を是とする住人なんか早々でないと思うけど。

896 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 11:54:10.46 ID:YVeBdFpY.net

ホームステイ型とか１室シェアを
管理規約で縛るのは理屈上は可能だが、
実務上は不可能ですわな。

「民泊の疑いがある場合、組合員が
該当マンションに立入り調査する事ができる」

としてるマンションが既にあるそうだけど、
これも「友だち泊めてるだけだもん〜」と
いわれたらオシマイだし、所有権の侵害になる。

丸貸しとか業者がらみの全部貸しは鍵の管理
があるから防げなくはないけど、オーナー居住
の部屋貸しは、実務上防げないでしょ。

897 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 12:46:03.57 ID:???.net

>>896
完全にクローズドでやれるならそうかもしれないけど
airbnbなどに登録する以上はバレる可能性が高いな。

民泊疑い→airbnbチェック→疑惑確定
この時点で保健所通報が可能。

airbnb偽装予約→住所特定
とかされればバレは防ぎようないしな。

898 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 12:49:51.51 ID:???.net

基本的な保健所の指導もairbnbから消せって感じだし
プラットフォームから消えればそうそう客を入れられない。

リピーターのみでやればバレる可能性がは減るだろうけど
結局前科があれば周りからは警戒の目にさらされる。

合法でさえ近所クレーマーはキツイが
違法である以上警察も違法ホストの敵だからな。
闇民泊が違法という認識で固まり始めた以上
以前のグレー状態でやってた時とは状況が違う。

899 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 13:22:14.16 ID:mwCjLCxQ.net

しつもんで〜す

ｴｱﾋﾞｰ様のホスト様像ってどんな人が平均値か
知ってる？特にホームステイ型。

英語圏の人が大半なんだよ。

で、英語できない人がどうやって予約すんの？
もちろんホストがゲストを選ぶ権利がある訳で。

896よ、私んとこに偽装のgreeting mailを
よこしてくださいな。

boku ha baka desu maru。okanemochi ga
urayamashi~~~

これをコピペすれば、大丈夫だよ。
むふふ、楽しみだ。

900 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:00:14.23 ID:???.net

通りすがりだけど
単純にairbnbに
「○○○県○○市の○○マンションの自治会○○ですがそちらホストの登録されてる物件で
当マンションはありませんか？
もしあるようでしたらマンションの規約で違法な民泊、民宿行為は禁止なので削除してください。
そちらの利用規約にも違反してる事になるので削除してください。
もしトラブルになったらそのホストに自治会○○に連絡するよう伝えてください。」
って言ったら削除してくれないのかな？
この時点で何も対応しない場合は当然airbnbに問題になるでしょ
無ければ無いで無い！と言えばいいし　マンションが登録されてるのに知らない？無い！も旅館業法違反の 幇助になるでしょ

友達泊めてるなんてすぐバレるでしょ

ログインしてホストの登録をした事が無いのでわからないけど？
宿舎の住所はairbnbに登録しないの？

901 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:17:56.83 ID:8cK0+MuT.net

何でも「当然〜」

でも現実は「おれの妄想ではこうなるにきまってる」

一生夢の中で楽しく暮らしてね。

902 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:30:07.76 ID:???.net

>>900
airbnbは基本的に令状なしでの要請には答えないと公式に書いてある。
ここが住所晒すだけで違法かどうかはすぐにわかるのだけど
完全に幇助だよなぁ。

903 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:32:13.48 ID:???.net

>>900
部屋番すらわからないキチガイの嫌がらせなんか聞くわけないだろ。

部屋番すらわからないのなら、実際のトラブルはおきてないことの証明だよ。

904 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:34:29.45 ID:???.net

>>900
京都で違法民泊を見つけるチーム作ってるけど全部は見つけられていない。
airbnbが住所を隠して要請にも答えず隠蔽しているから。
airbnbに登録してる時点で友達という戯言は通じないが
保健所は偽装予約とか法律上できないので非常に苦労しているらしい。
住所と連絡先電話番号は普通必須なんだけど
明らかに違法ホストを守ろうとするのがairbnb。

905 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:35:20.63 ID:???.net

>>903
トラブルが起きているのと違法行為が放置されるのは別。
無免許の車が走ってても一見トラブルが起きているわけじゃ無いだろ？

906 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:42:38.22 ID:k31Ttwyy.net

どうどうめぐりになってんだけど。

まだ私のとこに偽装メールとやら、こないなぁ。

I am fool. help me !!

はやいとこ、これをコピペして私のとこにgreetingしてよ。
そしたらｴｱﾋﾞｰ様にへんな人が紛れてますって報告するから

907 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:44:11.31 ID:???.net

厚労省は外国法人仲介事業者に対して法令違反を行った場合の業務停止処分も検討中。


管理者・仲介事業者への規制について
「一定の要件」に違反したり、家主がいないにもかかわらずホームステイ型と
偽装するような不適切な民泊サービスについて、広告削除命令を可能とするとともに、
不適切なサービスであることを知りながら広告掲載している場合、
業務停止命令等の処分を可能とすることを検討。
外国法人に対する取締りの実効性確保のため、法令違反行為を行った者の名称や
違反行為の内容等を公表できるようにすることを検討。

908 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:47:08.49 ID:???.net

ﾎｽﾄ様に対する規制ではなく、ｴｱﾋﾞｰ様に対する規制を検討中ということ。

909 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:01:12.48 ID:XNMxvpER.net

保健所に電話する電話代をまず稼ぐ事ですね。
直接いけばタダだけど、職員に基地外だってバレちゃうか

いや〜都心に家があるだけでこれだけ面白い経験が
できて、いろんな食道楽ができるだけでもｴｱﾋﾞｰ様様

ﾎｽﾄの朝メシを日替りにしてるから食生活も多彩になったし

最初に部屋をきちんと作っておけば思ったほど
手がかからないのもよろしい。遊休資産の有効活用で
金銭以外の報酬があるというのは気持ちいいもんだ。

910 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:03:05.37 ID:???.net

ﾎｽﾄ様が一番気を付けないといけないのはコレ。
簡単にいうと民泊のワンルーム１室にも自動火災報知設備は義務づけられてる。

総務省消防庁
延べ面積500�u未満300�u以上のマンションで民泊部分が30�uを超えると
マンションすべてに自動火災報知設備を設置しなくてはならない。
それ以外は民泊部分・管理人室等に設置すれば足りる。

911 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:06:33.59 ID:???.net

ﾎｽﾄ様はﾀｲﾎされないように気を付けたほうがいいよ。

火災報知機設置の指導を無視　消防法違反容疑で夫婦逮捕　警視庁
消防からの命令を無視し火災報知機を設置しなかったとして、警視庁生活環境課は、
消防法違反（消防用設備の設置命令違反）容疑で、東京都品川区大崎の飲食店従業員（６６）を逮捕した。
平成２５年、東京消防庁の命令を受けたにもかかわらず火災報知機を設置しなかったとし、
容疑者は昨年１２月から今年２月、「帰ってください」などと検査を拒否したとしている。

912 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:08:41.53 ID:g7b/Rv85.net

毎回コピペ、大変ですね。天気もいい事だし
保健所に通報にいったらどうですか？

さて、今日はゲストとメシ食うから買出ししてこよっと

913 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:37:30.70 ID:???.net

言われなくてもしっかり通報してるからいちいち言うなやｗ
それとも通報食らって悔しいから煽ってんのか

ゲストゲストって自分が警察のゲストになってんだろよｗ
しっかり日本語で対応しとけよ、そういう時だけ通訳呼んだり時間稼ぎはみっともないからな

914 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:59:18.82 ID:???.net

>>909
通報すると電話かけ直すと言ってくれるよ？

915 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 17:00:50.74 ID:???.net

>>682
自分が違法だったと気づいたようだね。
ちゃんとやめたのかな？

916 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 17:54:19.40 ID:???.net

分譲マンションなら駄目だけど投資マンションならある程度大丈夫かもね
>>896
日本人の気質として隣近所に睨まれたら普通無理
一軒家ならいざ知らず、共用部に知らない外人がうろうろするとかやっぱり問題だろ
ただ投資マンションならオーナーはほとんど住んでないから
管理規約で民泊不可にはあまりならないかもな

917 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 19:41:19.43 ID:Dju1F1ts.net

あ〜食った食った。ゲスト様女性なのに大食いだ
３人前のサーモンを２人でふつうに食えるとはな。

大人数でないとダメな料理を楽しめるのも
客が来る大きなメリット。料理する人はｴｱﾋﾞｰで
食生活が豊かになりますよ。

あれですね、偽装メール以前に写真付のアカウント
でないとまともなホストは無視する事もしらないし、
警察保健所の事情もしらないみたいで。

２ちゃん上は楽しいですね。妄想全開になれるから。

918 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:11:15.07 ID:???.net

うちのゲスト様はアニメ好き学生3人組
みんな日本語が喋れるトリリンガルだからコミュニケーションが楽だわ
マンガミュージアム知らなかったから教えといた

それにしても学生さん3人組はなぜか男1人女2人の組み合わせだな
着替えとか気まずくないのか？

919 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:21:21.93 ID:???.net

>>917
お寿司は回ってますか？

920 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:35:11.23 ID:NZ9a4xXK.net

>>919
あなたの脳みその回路は無事まわってますか？

どうせ風呂上がりに一杯だろーな。ほどよく
涼しいから近所のワインバーでもいくか。

今日はキングスイングリッシュモードだ。

921 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:37:19.37 ID:???.net

相手をみて相談してつれていくけど

ととやは喜んでた

922 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 21:02:15.26 ID:NZ9a4xXK.net

んま、あとゲスト様の人数でホストの家族構成
の趣向も変わるみたい。ソロ同士はソロ同士。
でもソロゲスト様でも家族ホストを避ける人も。
うるせーし「いかにもおじゃま」になるからか？

ソロ同士の割と大きなメリットは１人でいきづらい
お店にいけちゃう点だな。女性ゲストが一緒だと
割かし良いテーブルに案内されるし。

週代わりで飲み相手が変わるというのも面白い。
しかも酒代あっちもちも多いし。

923 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 21:33:48.94 ID:VhEHpfg8.net

>>886
民泊じゃなくて普通の旅館業だろ

924 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 22:13:36.31 ID:???.net

>>923
まあまあ、よく読んだほうがいいよ。民泊って簡易宿所なんだけど。

925 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 23:28:30.00 ID:???.net

【友達泊めて】AirBnB 4【旅館倒産】 [無断転載禁止]&#169;2ch.net･
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1462975400/

926 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 23:36:17.46 ID:???.net

【社会】都内の高級タワーマンションで民泊中国人がドンチャン騒ぎ、翌日はゴミだらけ…住民との間でトラブル相次ぐ
http://kuromacyo.livedoor.biz/archives/1849175.html

927 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 00:28:53.92 ID:???.net

>>922
なんでここでわざわざホストの楽しさをアピールするかな？
競合相手が増えたら困るだろうが
お前はエアビーの回し者か馬鹿かどちらかだろ

あとお前ゲストに甘えすぎ
スーパーホストではないと見たね

928 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 02:50:51.08 ID:???.net

>>927
921の奴は電波強すぎるからほっとけ
現実逃避でマイクラ、チャットで母国のアジア人と戯れて
池袋チャイナタウンのまんが喫茶で朝から晩まで余命を食いつぶしてるだけ

929 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 07:08:22.66 ID:jw8PLseH.net

>>927-928
初対面の相手を「おまえ」呼ばわりするのは止めたほうがいいよ。
「わたし、程度がひく〜い人間ですう」って感じがするから。

もっともｴｱﾋﾞｰ様が想定するゲスト像からかけ離れた
こういう層がいるから私は助かっちゃうわけだけどね。
MIT,LSE卒とかM.Dなんて人がごくふつうにいる世界だから。

「世界であなたと同じ程度の異文化の人と
お友だちになって交流できる」ってのがｴｱﾋﾞｰの趣旨な訳だから。

朝６時起きで脳みそフル回転で話しかけてこられると
さすがにつらいねぇ。もちろんナチュラルスピードの英語で。

930 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 09:57:18.45 ID:mye+5z5s.net

ゲストとホストが時々ごっちゃになるけど、本当にホストさんですか？

931 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 11:46:48.58 ID:???.net

928は糖質だろ
こないだから見かけるが特徴が出過ぎ

932 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 12:01:59.55 ID:???.net

airbnbの良さをPRするのは構わないが
違法である。犯罪者である。
この辺の問題だけは解決してもらわないとなぁ。

933 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 14:17:26.30 ID:L7KsfC7L.net

あともう一つ楽しみなのはguestに
「たのむーアナタの地元でアレ買ってきて」が出来る事。

ちょっとしたもの、例えば、
デメルの割チョコ、dean&delucaのフルーツケーキを
みたいなかさばらない物なら喜んで！！という感じ。

で、こちらも軽いおみやげもたすか、最後の夜に
少々豪勢なディナーをやる、と。

露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。

934 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 14:30:11.47 ID:???.net

だから、大手振ってやるために旅館業許可をとれ。
違法である限り犯罪者の戯言。

935 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 15:18:51.60 ID:???.net

>>933
>露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。

そこまで言うのならタダにしてやれや。それが民泊。

936 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 20:16:09.72 ID:P7O2x9Bl.net

大人の世界で「善意なら何でもタダ」なんてあるの？

やや困るといえば困るのが、皆さん日本の
ユニットバスに感動するんだよなぁ。

「great! vollauto mechanicとは！」
「声のアナウンスがあるのがすばらしい！」
「コンソールの操作性がすばらしい！」

あのーでも水道代がそのーなどと
言えないのがややつらいといえばつらい。

「home spaだ！」とかいってバスオイル使って
１時間とか入浴してるもんな。

937 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 22:21:20.51 ID:???.net

俺、留学生受け入れてるけどそんな間抜け発言聞いたことない。

938 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 22:21:54.02 ID:???.net

大人の世界で違法なことをするというのが…

939 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 23:18:54.82 ID:L56U5bEh.net

駐輪場以外の駐輪は違法です。って
この間回収車に書いてあった(^O^)
違法違法って…w
こんなところで違法ですー
って騒いでいないで、粛々と通報続けたら？
旅館業界か単なる暇な人だよね。きっと。

940 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 23:33:05.91 ID:???.net

>>936
まるで覗いているみたいに詳しいな。そういう趣味のホストがいるらしいが。

941 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 00:45:03.66 ID:qLj8R7a2.net

>>940
のぞきはそれこそ違法ですよ。まぁアナタの妄想基準
なら合法なのかもしらんけどね。

>>939
ちがうちがう＞旅館業界・ひま人
貸家でｴｱﾋﾞｰやって契約解除くらった人か、
ただの基地外でしょ。どっちもバカという点では共通

>>937
まぁユニットバスといってもいろいろグレードが
あるからねぇ。君には想像がつかない話かもしれない。

う〜飲みすぎてぐてんぐてんだ〜guest様酒強いよ〜
でも明日は学園都市までちょっくら出張6時起きだとさ

942 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 01:02:53.56 ID:???.net

アニメと現実の区別つけろよ、オタ。

943 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 01:11:30.35 ID:???.net

>>941
こういうのを見てると白人女目当ての佐川や市橋みたいなモンスターホスト様が出てきそうだな。

944 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 03:26:37.33 ID:???.net

京都市長が airbnb に無許可営業の全面削除要請キターーー

市長が本気で弾圧しようとしたら、ホストは営業無理じゃないかな。
京都の人大丈夫か？

京都市長はホテル業界に買収されてんのか？
緩和を求めてる大阪とは対応が真逆だよ。

945 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:02:34.29 ID:???.net

おはよう、京都の人です
もう半数を特定した、って警告めいたリリースがあったね
俺にとっては悲報でもあり、朗報でもある

自宅のホームステイ型は指導が来たら潮時かなーと
その代わり進めてるのが、町家の一棟貸し型エアビー
大家さんが回収のカネ出してくれることになって、許認可受けての営業を秋から開始することになった

946 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:18:52.09 ID:gEa5R3Ab.net

>>945
京都は利権が複雑だし、そんな中で大人数の個人が
大々的に商売しちゃったら、先は見えてると思う。

まーでもそんな中で944みたいな精神のある人が
どう「次の一手」を打つか、楽しみですわ。

でも観光で来る人の立場になってほしい。

京都独特のせま〜くて高いホテルに割高な料金
でしか泊れない。だったらいーや大阪で。
新快速なら京都まで30分だしぃとならないか？

もっともずっとおいしい汁すってた連中は
客の事なんか考えもしないだろうけど。

947 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:26:31.73 ID:gEa5R3Ab.net

半分ネタだが、ｴｱﾋﾞｰならhostの属性と信用情報が取れる
から、guest様からしたら、だいぶ気分が緩むというのは
あるだろうね。

うらわかき？白人女性が風呂あがりタンクトップ１枚とか
酷い人だと部屋からバスルームまで上はハダカ
なんてのに遭遇した事がある。

で、２人でエビス飲みながら、どうでもいい事をくっちゃべると。

at homeといいつつ、guest様のat homeが垣間見えるのが面白い。

948 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 09:55:49.07 ID:???.net

>>947
あのなーだからそういうヤバい奴をその気にさせるようなこと言うなって
犯罪者がホスト始めて事件になったら世間の風当たりが強くなりお前もつぶされるぞ？
ツイッターでも見たよなこういうアホなホスト

949 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:01:48.73 ID:???.net

現時点で違法な闇ホストだけどね。

950 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:05:26.36 ID:coFPf3DH.net

>>948
ネット上とはいえ初対面の人に「おまえ」というクセ
は止めたほうがいいよ。下層臭がするから。

ｴｱﾋﾞｰができる＝自家所有で家を持っている
しかもguestはhostを選ぶ権利があるから、いかにも
下層でカネ目当てのhostなんざ選ぶわけがないのよ。

同じ身分の人間同士なら緩むけどね。
違う身分の人間にはそもそも接点すらないわけよ。
ｴｱﾋﾞｰはその点、閉じたコミュニティだね。

自然とトラブルが起きないシステムな訳だ。
創設者はこの辺の事情もちゃんと頭に入っている。

951 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:21:29.44 ID:???.net

だから、法を犯していい理由は何？
犯罪者が盗人猛々しい。

952 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:42:41.43 ID:???.net

どんどん風当たり強くなってんのｗ
闇営業って長続きしねーよな
それもわからない程度の経験値しかないってのは泣ける、同情しないけどｗ

953 ：947：2016/05/13(金) 11:47:09.41 ID:???.net

>>950
おいらは下層だからいいんだよボケ
あとお前のコメントは不動産投資家や金持ちからしたら下層臭がぷんぷんするから気をつけろや
自家所有くらいで浮つくなんてお里が知れるんだよ
それと同じ身分同士とか言ってるがお前よりもゲストのほうが完全に格上だからな

954 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:48:19.98 ID:PbJXOjq/.net

いや〜泣ける泣ける

１人で妄想だらだらつづってるだけで、
保健所に電話する金もないの。ついでに話は京都限定。
しかも仕事をしない事で有名な京都の行政。相手は外国。

まぁ、ここらへんの大人の事情はわからんだろうな。
不動産自己所有でやってる人は数年は安泰でしょう。

国サイドとしては、どこまでを非課税とするかが
落としどころだろうね。

955 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 12:05:02.22 ID:m2kr4pPD.net

>>948
ちょっと気になるんだけど、私がチラ出し
してあげた単語の意味、わかってるかな？

LSEとかMIT、あるいはM.Dというのがなんなのか
わかってる？知らないならすぐ検索。得意でしょ？

もっとも「上層同士での英語」はわからないか。
まぁがんばって下さい。

956 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 12:17:32.32 ID:???.net

京都は最初に民泊の原型だった町屋ステイとかがあって
裁判の判例とかがあるんだよ。
で、一度出た判例は全国に影響するの。

957 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:02:01.51 ID:???.net

住宅地民泊全面解禁きた

958 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:12:07.93 ID:???.net

これ低層地域でもいいのかな？
マンション所有して一階に管理者その他で民泊あいていいなら
検討の余地があるな。

959 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:12:22.08 ID:qpcEQCNY.net

ホームステイ型民泊は届け出制で解禁になるね。
同居してない場合も、営業日数の制限付きで解禁らしい。

960 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:15:08.31 ID:???.net

>>958
厚労省の発表だから、旅館業法だけ。

961 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:21:45.13 ID:xJhkqwxr.net

ただねぇ、ホームステイ型は難しいよ。
70平米に２人暮らし＋guestあたりが限界。

海外の大都市でguestに評判がいいのは、
先立たれて１人なった老人がファミリー向けの建物に
１人で住んでるケースなど。

しかも見ず知らずの客を呼ぶのってそれだけで大変。

guestも日本の生活を垣間見たいが、狭くてごちゃついて
生活音筒抜けの部屋には来たくない。そう考えると
丸貸しは丸貸しでguestにはメリットが大きいのよ。

962 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:22:22.85 ID:???.net

同居してなくても管理者置けば大丈夫みたいとみたが

963 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:26:24.57 ID:???.net

管理者を置いて日数制限でした

964 ：947：2016/05/13(金) 13:44:17.57 ID:???.net

>>955
お前の書き込みなんぞ全部チェックしとるかボケ
お前ほど暇じゃないんじゃ
お前が上層ならなんでここに貼りつけるほど時間があるわけ？

965 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:48:02.98 ID:Gg2TAFUc.net

>>964
ホウ？ではM.Dとは何の事ですか？

無理しないほうがいいよ。
バカだと生きていくのは大変だと思うけど、
頑張って下さいね。

こういうのを10年前は「釣り」って言ってたんだがねぇ

966 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:53:41.32 ID:???.net

>政府原案 、いまは禁じている住宅地での営業も認める。

保育園ですら反対運動が起きてるんだから、ひと悶着ありそうだな。

967 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:09:51.57 ID:enKXx15P.net

悶着以前に事実の把握が不可能だから無理でしょう。

ただｴｱﾋﾞｰにテロリストなんかが紛れ込んで、
潜伏先として利用して、それを理由に米国政府が
ログ出せみたいな話にならないとは限らない。

ネットの匿名性と無国籍性を何重にも活用しつつ
ユーザー相互の信頼性を担保してるあたりはさすが。

プラットフォーム転用・悪用も既に減り始めている。
そういう人たちに最適化されたサービスが別にあるからね。

968 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:20:55.53 ID:???.net

airbnbに情報開示義務付けての合法化になるながれか。
じゃらん楽天とかの参入は確定として
自社の施設を自社サイトで集客する際の旅行業許可はいるのかな？

969 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:50:27.54 ID:???.net

解禁だからやりたい放題って勘違いするアホが居るよな
解禁するといったらその基準に適してないものは摘発されよ
しかもairbnbも解禁に同調して情報開示も進めるから保健所指導がさらに捗る
一度情報握られたら四方八方から役所来るからなｗ

970 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:14:54.46 ID:???.net

いや、でもこれは大きいよ。
ビジネスチャンスでもある。

プラットフォームでairbnbしか生きてないのは民泊が違法で行政から指導受けることになってただけだから。
民泊前提住宅販売とかそれの補助事業。
清掃サービスも違法でないならどんどん参入できる。

971 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:16:20.98 ID:???.net

当然、無許可競合なんかはチクリまくって潰せばいいので問題ない。
あとはマンションなどの集合住宅でも申告制でいけるなら
タワマン購入だって検討できる。

972 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:41:53.53 ID:???.net

タワマンの問題は住んでから解禁された時だな
最初から解禁、規約で許可されてれば、フロア単位で分けることも可能だろうに
住んでる横の部屋にオートロック突破して外人がくるんだからたまったもんじゃねえ。。。

資産価値の下落はairbnbに請求なのか、やってる奴へ請求なのか。いずれ民事裁判起きそうな案件だな。
最悪買っても売れない、買い手のない物件になっちまいそう。

973 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:46:14.69 ID:???.net

俺も集合住宅における民泊はおかしい気がするが
国がお墨付きを出すなら話は別。
今まで論外だったのは住民の反対ではなく
法律でダメだったからだからな。

974 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:47:04.90 ID:???.net

低層地域でも問題ないなら
逆にホテルは作れないので独占できる可能性もでてくる。

975 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 16:06:13.77 ID:???.net

日本人がホストという前提で話してるが、
北海道の方は中国人街できて道路封鎖して近隣住民入れないようにしてるからな
民泊タワーの日本人はいずれ追い出されんじゃね

976 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 16:23:30.78 ID:???.net

このあいだ、中国人が都内にマンション買って、賃貸にするか民泊にするか考えてる。
と言ってたが1室のことかと思ったら1棟だった。スケールが違うわ。

977 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 18:50:22.52 ID:???.net

全面解禁の政府閣議決定きたーーーー
ネット上での簡単な届け出制で住宅地でも営業可能へ。

ホテル利権をぶっ潰す！
ホテル経営者はワタミで24時間死ぬまでワンオペwwwwwww

978 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:02:22.79 ID:???.net

ホテル形式の家を低層に作って営業はいけるのかな？

979 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:16:15.67 ID:???.net

>>977
また日経ネタじゃねーか

民泊を全面解禁、住宅地で営業認める　政府原案　　：日本経済新聞 - http://goo.gl/P1DjXV

980 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:38:33.22 ID:???.net

NHKもあるのであれだけど
日経のほうはひどいな。
ウェブ登録だけで全部解禁。
客を断るのも自由。
ありえなさすぎる。

981 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:40:05.41 ID:???.net

いたずら通報が多すぎて、無駄な対応コストがかかるから全面解禁なんだそうだ。
騒いでるとか通報があって行ってみると、何の問題もないことばかりで安全性、静音性が確認されたんだって。

キチガイ通報マニアさん、民泊解禁にご協力ありがとうございました。

982 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:43:14.36 ID:???.net

平然とキチガイが混ざってくるなよ。
通報のほうは基本的に感謝されるというか推奨される。

しかし、日経案が通るならいくらでもビジネスアイデアがわくが
ホームステイ型ってのの定義が欲しいな。
複数部屋に複数組とかもいけるのだろうか。

983 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:43:28.05 ID:???.net

厳格に身元確認された知能が高くマナーが良い人はairbnbを利用する。

クレカのないヤクザや評価システムで排除クソゲストはホテルを利用する。

984 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:51:51.10 ID:???.net

管理者がいれば家の中に人はいなくてもいいのだろうか？
まだ、情報が少なすぎるけど問題が大量に出るのは間違いないな。
これを事業として儲けるには何をしたらいいものか。

985 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:57:11.21 ID:???.net

利権ゴリ押しで24時間電話対応とかおりこませないことが必要。

フロント設置義務は明文で不要として、地方のキチガイ条例で上乗せ規制とかさせないことも必要。

フロントが必要になる地域性なんてないからね。

986 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:15:54.00 ID:???.net

ホームステイ型っていうのは、ホスト滞在の民家だから
ゲストの部屋は何組でもいいはず。
ただし、消防法の自動火災警報設備とのからみがあるけど。

987 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:17:09.43 ID:???.net

オレの仕事が忙しくなるwww

988 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:18:48.22 ID:???.net

なんだよ、結局原案の一つってことか
話詰める前に「解禁きたー」とかやってっから反感かってんじゃねーかよ

989 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:42:16.26 ID:???.net

通報がめんどくさいからと全面解禁に
皮肉で笑える

990 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 21:29:46.88 ID:???.net

日経によると消防法はスルーでよさそうじゃん。

991 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 22:46:29.35 ID:???.net

日経は、消防法が分からないから触れないだけ。

992 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 22:53:23.09 ID:???.net

自火報は、火事がおきると「火事です！火事です！」ってアナウンスが流れるんだが英語のアナウンスも追加になるかも。

993 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:25:48.10 ID:5fdATp5D.net

建築基準法は？
それが集合住宅では一番のネックでは？

994 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:47:53.89 ID:???.net

ウェブから申告だけってのにそんな細かいことは関係ないのでは？

995 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:57:30.26 ID:???.net

既存のマンションの場合、用途が共同住宅と民泊との複合用途だから複雑だな。いっそのこと民泊専門ビルにしたほうがやり易い。これからは、民泊OKのマンションオーナーが増えるな。

996 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:00:16.97 ID:???.net

契約書作成が需要あるかな

997 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:04:02.85 ID:???.net

安全を担保するならホームステイ型限定にすりゃいいのに
転貸型は撲滅
一軒家丸貸しはもう許認可取れ

998 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:05:00.77 ID:???.net

ホームステイ型の定義がなぁ。

999 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:17:04.84 ID:???.net

同じ建物を何度も検査するのは無駄。
建設時に建築確認により安全性は確保されてるんだからね。

1000 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:24:15.01 ID:???.net

>>999
使い方を変えるのを用途変更って言って、確認申請で審査しないといけないんだよ。

1001 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:25:27.66 ID:???.net

そこまでしないでいいってことでしょう

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