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【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】

1 :名無し不動さん:2016/01/23(土) 02:47:20.78 ID:4zkPNzzn.net
AirBnB は旅が好きな人が集まるインターネット上の交流サイトです。
AirBnB で知り合った友達を家に泊めたり、友達の家に泊まりに行ったりできます。

AirBnB は先進的で安全便利な宿泊システムを提供していて、会員登録すれば、誰でもホスト(貸主) やゲスト(宿泊者)になれます。

もちろん 100% 完全に合法。
AirBnB は旅館業ではないので、旅館業法の許可は不要ですよ。

AirBnB 公式
https://www.airbnb.jp

前スレ
【ホストも】airbnbについて語ろう【ゲストも】 2 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1451022017/

86 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 21:19:46.10 ID:???.net
>>85
もともとGoogle地図で近所見れるんだから町名なんか最初からわかるわ。
くそ、マジでぬか喜びだったわ。

87 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 21:29:47.83 ID:???.net
>>86
まあまあ、そう焦らないで。
これで30件以上は通報したから。
半分は消えたぞ。
建物までわかれば、あとは保健所に任せればいい。

88 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 21:34:21.81 ID:???.net
以前の地図の仕様だと、表示されてる円が複数の町にまたがっている場合などは、特定するの大変だったからな。
まあ少しの変化だが、進歩したと言って良いと思う。

89 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 21:52:36.24 ID:???.net
airbnbの掌返し始まったか。
何度か操業した違法ホストは
過去の履歴からしょっぴかれそうだな
違法者が逃げ切れる世の中であってはならない

90 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 22:34:56.40 ID:???.net
ホテル駆逐すると困るの自分たちだもんな
ホテルに泊まりたいのに民泊しか無い状態は最悪
民泊している人たちが継続して営業する保証もないし。
悪化が良貨を駆逐する典型例

91 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 23:09:20.35 ID:???.net
町名まで公開するのは、Airbnb側からも譲歩できるギリギリのラインなのかもな。
法改正でホスト滞在型はある程度許可されるとはいえ、無断転貸だけは絶対許したらいかんだろ。

92 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 23:11:00.60 ID:???.net
むしろ最初からあるだろ。
なにバカ晒してるんだ?

93 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 23:15:29.40 ID:???.net
>>92
馬鹿晒してんのはおまえだろw

94 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 23:19:27.58 ID:???.net
町名が出るようになったってどんだけ町狭いんだよ。
まじ、アホ。

95 :名無し不動さん:2016/01/26(火) 23:20:20.35 ID:???.net
>>92
お前の知能がカブトムシ並みだから細かいことわからないんだろw
通報通報言うだけで何もできん馬鹿は黙れやw

96 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 00:34:19.76 ID:???.net
は?
町名なんて前から出てたけど何言ってんの??

97 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 00:38:12.33 ID:???.net
簡易宿泊所の要件って何?
おせーてー!
通報してる人詳しいでしょ?

98 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 01:00:31.54 ID:???.net
>>95
はっワロス。
町名がでれば特定出来るだとwww
町に家何件あると思ってるだ、コイツ。

99 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 01:15:48.68 ID:???.net
まだ保健所こないんだけど?
お前らもっと本気出せよ

100 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 01:17:46.73 ID:???.net
>>99
住所を教えてくれれば。

101 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 02:05:40.29 ID:???.net
簡単に特定できるんだろ?
ホラ、やってみろよ

102 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 02:42:14.69 ID:???.net
面積要件緩和がほぼ決定。
現在でも友達とめるのなら合法どけど、でかい規模でやるのも合法化。

嫌がらせ通報もできなくなるね。

103 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 03:39:54.38 ID:???.net
>>75
特区とか旅館業法に基づいてとか
イベント特区とかだよ

104 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 03:44:21.93 ID:???.net
>>76
だからさイーエスピーみたいに違法か所が見つかるバス会社もある
ただ法律に準拠して運営しているバス会社もある
それら全部お前ら違法違法言ってるだけのただのグズだよな

105 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 03:48:10.70 ID:???.net
>>102
せやけど四月の規制緩和でどんどん登録増えるだろうけど
違法坊はやること増えていいな

106 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 04:11:56.20 ID:???.net
ちゃんとパスポート情報保存しとけよ

107 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 04:43:31.02 ID:???.net
>>56
パスポートを見せるのは、たいてい世界中の宿のチェックインの際に必要だけど、コピー取られてというのは懸念されるだろうな。
初回は勝手知らずに言われるままokするだろうが、2回目以降の予約の際は宿選びに慎重になる人もいるだろう。
ルールとはいえ、零細の個人民泊は懸念される場合もある。
この辺はしっかりした建物を構えた所との信用の差かな

108 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 09:15:59.42 ID:DuOniSHA.net
>>102
>現在でも友達とめるのなら合法どけど、でかい規模でやるのも合法化。

相変わらずバカですね〜ww

109 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 09:18:06.17 ID:DuOniSHA.net
馬鹿だから「友達泊めるだけ」という言い訳など通用しないことがわからないんだな。

110 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 09:47:21.99 ID:???.net
>>101
西日本の一都市で試しにやってみたけど、数件特定できたよ。ただ戸数が多い町は大変かもな。

111 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 11:17:32.90 ID:???.net
普通に友達泊めるのは合法だが、Airbnbで対価を得て宿泊させたら旅館業法の適用を受ける。本当に友達や家族なら、わざわざAirbnbに金払って泊まらないだろ。

「宿泊者から直接金をもらっていない」という言い訳も通用しない。PayPalやYahoo!簡単決済などと同じ、Airbnbがホストの為に決済を代行してるだけ。

この程度のこともわからないのかな?

112 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 11:24:41.92 ID:???.net
分かってて強弁すれば誤魔化せると思ってるんだよ。
この時は警察介入シナリオ。

113 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 12:33:07.11 ID:???.net
わかったからw
で、いつ警察は来てくれるの?
待ってんだけど

114 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 12:58:49.05 ID:???.net
警察が来る前に地方税回収機構が来るかもな
延滞税は痛いぞー

http://himasoku.com/archives/51938642.html

115 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 13:12:14.12 ID:???.net
わかったからw
で、地方税回収機構はいつ来てくれんの?
待ってんだけど

116 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 13:16:36.57 ID:???.net
通報するする詐欺と逮捕くるくる詐欺ばっかw
おまえらが詐欺で逮捕してもらえよw
で、おまえらが詐欺ってる間に、行政は着々と規制緩和に向けて協議中
その頃には先行者利益でウハウハw

117 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 13:47:20.43 ID:???.net
>>115
忘れた頃に。
継続して事業してれば確実に目をつけられる。
違法云々は管轄外だけど金は取られるよう。
脱税までしてるのairbnbのホストって?

118 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 14:13:59.58 ID:???.net
申告してるに決まってるだろ
頭おかしいの?

119 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 17:11:51.76 ID:???.net
通報してる皆さん
簡易宿泊所の要件を教えてくださいっつってんだろ

120 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 17:16:26.40 ID:???.net
保健所に聞けよ。
詳しく教えてくれるぞ。

通報者は要件によって判断してるのではなく
住所照合で旅館業の取得の可否を調べている。

第1種2種低層にあればほぼ間違いなく未許可。
集合住宅も未許可。
通常の住宅でも現状では未許可。

121 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 17:50:35.98 ID:???.net
調べてみたら簡易宿泊所の要件ってたいしたことないな
国が民泊を推進すれば用途地域の問題も緩和されるだろ
そもそも民泊って普通の住宅に泊めるのがスタンスなんだから

122 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 17:53:23.01 ID:???.net
用途地域の緩和っては無しは今の所なさそうだが。
むしろ、緩和されるならホテルの参入が増えるだろ。

123 :121:2016/01/27(水) 18:45:50.84 ID:???.net
簡易宿泊所とホテルは別物だから関係ないだろ

成熟型先進国の日本がこの先GDPを増やすには観光くらいしかないんだよ
ましてやオリンピックがあるしね
ホテルをどんどん建てても外資系が取り込むだろうしオリンピック後どうなるか分からない
民泊は国にとってメリットがあるんだよ

124 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 19:13:12.93 ID:???.net
>>116
精々泳いでればいいじゃん今のうちにw

125 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 20:03:04.86 ID:???.net
>>118
事業申告してるってこと?そうじゃないと経費計上出来ないでしょ
事業内容は何にしてるの?許可ないのに宿泊業とか?

126 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 20:10:12.00 ID:???.net
一応、民泊業で通るといえば通る。
税務署は犯罪かどうかを判断する機関じゃないので金を適切に払ったかどうか。

127 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 20:24:49.06 ID:???.net
脱税しまくってるのはホテルの方だよ。

脱税、横領応援クオカード付き宿泊プランやってるホテルは、経営者から従業員までまとめて、刑務所にぶち込むべき。

airbnb は金の流れが一本道だから脱税は無理。というかやったらすぐばれる。
ホテルみたいに、現金払いの売り上げを申告せず脱税できない。

128 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 20:58:41.33 ID:???.net
>>125
>>126
これ

129 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 21:01:14.74 ID:???.net
税理士に相談済み
税務については問題ないのを確認済み

130 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 21:05:36.98 ID:???.net
そして違法営業の履歴が残ると。
なんで自分の首締めるようなことするんかね?

131 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 21:06:51.42 ID:???.net
帳簿捨てたら概算になっちゃうぞどうする?

132 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 21:21:41.29 ID:???.net
税理士も犯罪かどうかをの認定はしないからなぁ。
一応、税金は払えるんだよ。

ただ、悪質認定食らったときには業として行っていたと
証拠として残ることは間違いない。

なんにしろ、今の民泊は基本的に違法。
保健所にチクられるだけで継続できない。
場合によっては前科がつくところまで間違いない。

133 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 21:33:02.46 ID:???.net
違法なことしてるんだから税金くらい払っとかないと目つけられちゃうでしょ
airbnbが履歴出す可能性高いし
該当国の法律を遵守するようホストに規約を認めさせているわけだし

134 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 22:29:32.39 ID:???.net
ホテル業界の連中アホだな
旅館業法に基づきかつ確定申告をする
これが前提なのにそれ以外のネタないのか?
お前ら邪魔してるだけか?
さっさと保健所と税務署に連絡しろアホ

135 :名無し不動さん:2016/01/27(水) 23:01:20.39 ID:???.net
>>125
税務署は税金さえ払ってれば
やくざでも良い人ですw

136 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 00:51:56.26 ID:???.net
昨日の大田区民泊説明会、規定の一つに
近隣住民が迷惑を負った時に問い合わせる電話番号を
玄関等外から見えるところに必ず掲示するなど説明があった様子。
その番号は緊急時の連絡も兼ねるので必ず繋がる番号でなくてはならない。
まあ闇ホストは本格的に駆除されて行くから
だんだんと変な人は少なくなっていくかと。

137 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 01:47:35.51 ID:???.net
短期でない賃貸借には求めていない規定を短期の民泊にだけ求めるのはおかしいね。

嫌がらせみたいな規制を設けず、ホストを守る規定が必要だ。

138 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 01:49:11.52 ID:???.net
近くの大学生がやってるらしき違法ホスト行為
保健所に電話してストップしてもらうより
警察に電話して逮捕してもらった方が
学生の未来が潰れてより良いですかね。

139 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 01:55:52.79 ID:???.net
いきなり警察に通報してもろくに動か無い。
まず、保健所に連絡して実績を作る。

140 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 05:06:18.75 ID:???.net
名前と大学名がわかったら
大学に連絡するのが一番効くと思うけどね
履歴になっちゃうし。
一回借りちゃってから探るしかないかな

141 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 09:10:26.73 ID:???.net
第1種第2種低層住宅、集合住宅。
ここでの民泊を規制したままにすると、民泊なんてほとんど不可能のまま。

ゲストが騒いだり、マナーが悪いというウソにもとづいておかしな規制をしたらダメ。

airbnbのゲストは評価制度があるこらマナーは極めて良い。
規制する理由がないな。

142 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 09:28:04.29 ID:M0zf2OMQ.net
糞ホストも糞ゲストも元気に蠢いてるだろ
普通にエンカウントするわ

143 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 09:48:49.74 ID:???.net
拒否られてる理由がわかってねーなほんと
>>141とか昆虫みたいな脳みそだからわかんねーのか

違法行為をやってるホストが迷惑だって言ってんだよ
規制が緩和されたとして、それ以外の地域でも「あそこでやってるから俺もやる」って続けんだろ

144 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 10:09:43.58 ID:???.net
でた、謎の踏み石理論
そうならないための規制緩和と取り締まりだろ
グレーなまま放置する方が無法状態になるっちゅうの

どっちにしろ、海外の観光客が目標を上回るペースで増え続けてる現状は、民泊解放するしか手立てがないんだから

黒船はもう来ちゃってんだよ
鎖国して市場乗っ取られるより、解放して観光客受け入れるしか生き残れないだろ

145 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 10:14:17.89 ID:???.net
グレーじゃねーだろ、真っ黒だっての
何勝手にきめてんだ
都合良くじわじわ勝手に境界線ずらすなよ

146 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 10:23:04.45 ID:???.net
>>144
底辺の乞食ホストさんに市場の心配をしてもらわなくて結構ですからww

147 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 10:39:53.73 ID:???.net
どこが真っ黒だってんだ
エアビーに登録されてる2万件のリスティングのうち、いったい何件逮捕されたんだ?
泳がせてるだけとかいう詭弁はいらんぞ
その気になったら摘発なんて余裕なんだからな
行政は落とし所を探ってんだよ

違法かどうかは司法が判断することであっておまえみたいな底辺バカが決めることじゃない

148 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 10:40:56.71 ID:???.net
>>146
おまえにはわからんだろうが国は市場の心配してんだよ
わからんなら黙ってろ

149 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:08:10.21 ID:mHaNlZIR.net
>>147
じゃあおまえが決めることでもねーだろよ
現実保健所が動き回ってる事実も無視すんな

150 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:10:07.85 ID:mHaNlZIR.net
>>148
違法ホストの立場になったり、国の立場を代弁したりこの人何者なのw

151 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:23:56.06 ID:???.net
>>149
決めてねーだろ
グレーだってんだよ文盲

代弁?
客観的事実だろ
わからねーならしゃべるなよ低脳

152 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:31:39.20 ID:???.net
乞食ホストが市場を語るw
旅館業法、都市計画法、民法612条、全て乞食ホスト様の為に改正されるんだろうなw
誇大妄想狂かなんかだろう。

153 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:33:48.12 ID:???.net
朝から腹痛いww

154 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:39:40.15 ID:???.net
バカがコジキホストとか言ってるけど
コジキホストってなに?
さもそんな言葉があるように書いてるけどバカはすっこん出ろ

155 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 11:48:39.86 ID:???.net
反論できなくて煽ることしかできなくなったの?
早くフロント行ってお茶挽いてこいよ

156 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 12:01:44.92 ID:???.net
「黒船は来ちゃってるんだよ」にジワジワきてるw

157 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 12:38:24.28 ID:???.net
>>151
>>2を見ればグレーだったのは昔。
今は見解が出て黒。
グレーなら行政は指導し無い。

158 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 12:54:17.97 ID:???.net
>>141
うちは商業地域だかた住専地域は永遠に解禁するなw

159 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 15:31:21.92 ID:p9OHJvtq.net
黒船さんが来ていらっしゃるスレはここですかw

160 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 17:17:01.65 ID:???.net
これから表札に電話番号書かなくちゃ摘発対象になるからな
旨味は無くなるよ。というか
これまでやってた違法ホストがどんどん駆逐されつつある。

161 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 17:19:48.81 ID:???.net
お上もバカじゃないからね。
かなり細かく規定するみたいね。
いきなり保健所通り越して警察が来る事案も多いみたい

162 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 17:31:56.57 ID:???.net
表札わかるなら最初から住所通報で消せる。
意味はあんまり無い。

163 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 17:46:30.70 ID:???.net
おら、黒船出てこいよ
このままじゃホント真っ黒じゃねーか

164 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 18:17:11.13 ID:???.net
で、ソースは?

165 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 18:19:45.89 ID:???.net
まあ実際は役所にも保健所にも消防警察にも
特定物件の苦情がが定期的に入ってるけど保健所は平日昼間しか働かないし
たらいまわし状態で統括窓口が無いというのが問題なんだよな

166 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 18:21:14.37 ID:???.net
>>152
現状多くのホストがこれだけの法律をクリア出来てないのに、まだ司法が判断するとか言ってるのかw。
もう馬鹿とか頭が悪いとか言うレベルで説明できんなw

167 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 18:29:03.17 ID:???.net
>>166
おまえがバカなのはわかったから早く捕まえにこいよ

168 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 18:34:38.66 ID:???.net
>>167
早く捕まえに来いって、知能指数の低い奴はすぐ論理飛躍するんだよなw

169 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 19:36:10.14 ID:???.net
>>162
これからの話になるけど、近隣への説明が必須になるから
少なくとも近所の人は通報等しやすくなる
また、事業者の情報は少なくとも役所で閲覧出来るようになるから
近所でなくても通報の確度が上がる。
事業届け出してない闇ホストへの対処は格段に早くなると思われる。
早く法律制定してほしいわ。
法に則っていない闇ホストをairbnbが守ることもない

170 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 00:46:43.19 ID:???.net
1住2住、住居専用地域では迷惑だよ。
なんでそんな線引きを過去にしたのか考えれば分かること。

深夜、早朝にカートのゴロゴロ音、送迎車の音、見慣れない人らがウロウロしたり地域住民からしたら迷惑。
住民からしたら、これは世界中みんな同じ反応だろう。

商業地域でも物件が有るんだし、規制に適合した地域に宿を建設すればいい。
結局、安直に儲けたい人は何でもありになる。

171 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 01:06:06.83 ID:???.net
>>170 キャリーバッグの音が気になるなら脳に異常があるのでは?

airbnbのゲストや観光客は車の利用率が低いから、出入りするときに出る音は住民より静かなんじゃない。

となりの家がairbnbなら、賃借人や住民より出す音は少ないよ。
airbnb物件の稼働率は50%ぐらいだからね。
毎日出入りする賃借人等よりよっぽど静かだよ。

172 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 01:32:36.99 ID:???.net
>>169
今みたいに闇ホストが許可も取らずに続けるなら
近隣に説明もしないし連絡先明記もない。
airbnbは排除に動かない。
という状況が続く可能性はないか?

173 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 02:23:11.64 ID:???.net
>>172
連絡先が判明しないということは違法ホストということになる
逮捕されるまで動くのみ

174 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 02:24:56.58 ID:???.net
>>171
隣のマンションのairbnb物件
凄い会話の声がうるさいんだけどどうにかしてくれない?
あと不燃可燃かかわらずゴミ出しされるようになったのは偶然?

175 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 02:37:10.15 ID:???.net
>>174
あなたは、おかしいこと書いてるってわからない。
すぐ捏造とわかったよ。

176 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 03:57:34.72 ID:???.net
>>175
全然捏造じゃないんだよねこれが。
airbnbの地図でもそこになってるし
よくタクシーでキャリーバッグ出し入れしてるし
我慢出来なかったのかDFSのバッグでゴミ出してるし
日本語勉強しなよ文法おかしくなってるよ

177 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 04:30:17.53 ID:???.net
>>174
隣に言えよバカか?

178 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 05:42:11.31 ID:???.net
>>177
隣のマンションだからね
不法侵入するわけいかないし
口が悪いねーお里が知れますよ

179 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 05:50:52.99 ID:???.net
>>178
こいつは相手にしない方がいいよ。会話にならないから。

180 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 06:30:11.09 ID:???.net
>>175
カタコトの日本語。何か会話が成り立たないと思ったらそういうことか。

181 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 06:42:00.10 ID:???.net
>>178
隣のマンションの管理組合にでもいえよアホんだら

182 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 09:27:06.75 ID:???.net
ゴミなんかは役所の管轄

183 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 09:47:40.45 ID:???.net
保健所と管理会社に通報する。これに限るよ。
管理会社に通報する時は保健所にも通報済みの旨を伝えること。

184 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 10:25:10.70 ID:???.net
保健所に管理会社へ連絡してもらうのがいいと思うけどな。
民間の管理会社は信用できないし。

185 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 11:21:07.98 ID:+eH17UrK.net
管理会社には保健所から電話させた方が良いよ

186 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 16:04:18.32 ID:???.net
>>171
誕生日パーティー中に発砲事件 Airbnbで借りられた家で
http://www.dailysunny.com/2015/10/26/nynews1026-2/

ストリッパー招きパーティー開く
http://www.nybiz.nyc/topics/3493/

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