【友達泊めて】AirBnB 3【ホテル駆除】

894 ：名無し不動さん：2016/05/10(火) 23:04:24.87 ID:???.net

>>892
面白い妄想じゃないか。もっと聞かせてくれ♪

895 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 11:08:31.98 ID:???.net

>>892
>>894
一応、マンション規約は多数決で変更できるけど
民泊を是とする住人なんか早々でないと思うけど。

896 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 11:54:10.46 ID:YVeBdFpY.net

ホームステイ型とか１室シェアを
管理規約で縛るのは理屈上は可能だが、
実務上は不可能ですわな。

「民泊の疑いがある場合、組合員が
該当マンションに立入り調査する事ができる」

としてるマンションが既にあるそうだけど、
これも「友だち泊めてるだけだもん〜」と
いわれたらオシマイだし、所有権の侵害になる。

丸貸しとか業者がらみの全部貸しは鍵の管理
があるから防げなくはないけど、オーナー居住
の部屋貸しは、実務上防げないでしょ。

897 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 12:46:03.57 ID:???.net

>>896
完全にクローズドでやれるならそうかもしれないけど
airbnbなどに登録する以上はバレる可能性が高いな。

民泊疑い→airbnbチェック→疑惑確定
この時点で保健所通報が可能。

airbnb偽装予約→住所特定
とかされればバレは防ぎようないしな。

898 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 12:49:51.51 ID:???.net

基本的な保健所の指導もairbnbから消せって感じだし
プラットフォームから消えればそうそう客を入れられない。

リピーターのみでやればバレる可能性がは減るだろうけど
結局前科があれば周りからは警戒の目にさらされる。

合法でさえ近所クレーマーはキツイが
違法である以上警察も違法ホストの敵だからな。
闇民泊が違法という認識で固まり始めた以上
以前のグレー状態でやってた時とは状況が違う。

899 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 13:22:14.16 ID:mwCjLCxQ.net

しつもんで〜す

ｴｱﾋﾞｰ様のホスト様像ってどんな人が平均値か
知ってる？特にホームステイ型。

英語圏の人が大半なんだよ。

で、英語できない人がどうやって予約すんの？
もちろんホストがゲストを選ぶ権利がある訳で。

896よ、私んとこに偽装のgreeting mailを
よこしてくださいな。

boku ha baka desu maru。okanemochi ga
urayamashi~~~

これをコピペすれば、大丈夫だよ。
むふふ、楽しみだ。

900 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:00:14.23 ID:???.net

通りすがりだけど
単純にairbnbに
「○○○県○○市の○○マンションの自治会○○ですがそちらホストの登録されてる物件で
当マンションはありませんか？
もしあるようでしたらマンションの規約で違法な民泊、民宿行為は禁止なので削除してください。
そちらの利用規約にも違反してる事になるので削除してください。
もしトラブルになったらそのホストに自治会○○に連絡するよう伝えてください。」
って言ったら削除してくれないのかな？
この時点で何も対応しない場合は当然airbnbに問題になるでしょ
無ければ無いで無い！と言えばいいし　マンションが登録されてるのに知らない？無い！も旅館業法違反の 幇助になるでしょ

友達泊めてるなんてすぐバレるでしょ

ログインしてホストの登録をした事が無いのでわからないけど？
宿舎の住所はairbnbに登録しないの？

901 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:17:56.83 ID:8cK0+MuT.net

何でも「当然〜」

でも現実は「おれの妄想ではこうなるにきまってる」

一生夢の中で楽しく暮らしてね。

902 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:30:07.76 ID:???.net

>>900
airbnbは基本的に令状なしでの要請には答えないと公式に書いてある。
ここが住所晒すだけで違法かどうかはすぐにわかるのだけど
完全に幇助だよなぁ。

903 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:32:13.48 ID:???.net

>>900
部屋番すらわからないキチガイの嫌がらせなんか聞くわけないだろ。

部屋番すらわからないのなら、実際のトラブルはおきてないことの証明だよ。

904 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:34:29.45 ID:???.net

>>900
京都で違法民泊を見つけるチーム作ってるけど全部は見つけられていない。
airbnbが住所を隠して要請にも答えず隠蔽しているから。
airbnbに登録してる時点で友達という戯言は通じないが
保健所は偽装予約とか法律上できないので非常に苦労しているらしい。
住所と連絡先電話番号は普通必須なんだけど
明らかに違法ホストを守ろうとするのがairbnb。

905 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:35:20.63 ID:???.net

>>903
トラブルが起きているのと違法行為が放置されるのは別。
無免許の車が走ってても一見トラブルが起きているわけじゃ無いだろ？

906 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:42:38.22 ID:k31Ttwyy.net

どうどうめぐりになってんだけど。

まだ私のとこに偽装メールとやら、こないなぁ。

I am fool. help me !!

はやいとこ、これをコピペして私のとこにgreetingしてよ。
そしたらｴｱﾋﾞｰ様にへんな人が紛れてますって報告するから

907 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:44:11.31 ID:???.net

厚労省は外国法人仲介事業者に対して法令違反を行った場合の業務停止処分も検討中。


管理者・仲介事業者への規制について
「一定の要件」に違反したり、家主がいないにもかかわらずホームステイ型と
偽装するような不適切な民泊サービスについて、広告削除命令を可能とするとともに、
不適切なサービスであることを知りながら広告掲載している場合、
業務停止命令等の処分を可能とすることを検討。
外国法人に対する取締りの実効性確保のため、法令違反行為を行った者の名称や
違反行為の内容等を公表できるようにすることを検討。

908 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 15:47:08.49 ID:???.net

ﾎｽﾄ様に対する規制ではなく、ｴｱﾋﾞｰ様に対する規制を検討中ということ。

909 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:01:12.48 ID:XNMxvpER.net

保健所に電話する電話代をまず稼ぐ事ですね。
直接いけばタダだけど、職員に基地外だってバレちゃうか

いや〜都心に家があるだけでこれだけ面白い経験が
できて、いろんな食道楽ができるだけでもｴｱﾋﾞｰ様様

ﾎｽﾄの朝メシを日替りにしてるから食生活も多彩になったし

最初に部屋をきちんと作っておけば思ったほど
手がかからないのもよろしい。遊休資産の有効活用で
金銭以外の報酬があるというのは気持ちいいもんだ。

910 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:03:05.37 ID:???.net

ﾎｽﾄ様が一番気を付けないといけないのはコレ。
簡単にいうと民泊のワンルーム１室にも自動火災報知設備は義務づけられてる。

総務省消防庁
延べ面積500�u未満300�u以上のマンションで民泊部分が30�uを超えると
マンションすべてに自動火災報知設備を設置しなくてはならない。
それ以外は民泊部分・管理人室等に設置すれば足りる。

911 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:06:33.59 ID:???.net

ﾎｽﾄ様はﾀｲﾎされないように気を付けたほうがいいよ。

火災報知機設置の指導を無視　消防法違反容疑で夫婦逮捕　警視庁
消防からの命令を無視し火災報知機を設置しなかったとして、警視庁生活環境課は、
消防法違反（消防用設備の設置命令違反）容疑で、東京都品川区大崎の飲食店従業員（６６）を逮捕した。
平成２５年、東京消防庁の命令を受けたにもかかわらず火災報知機を設置しなかったとし、
容疑者は昨年１２月から今年２月、「帰ってください」などと検査を拒否したとしている。

912 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:08:41.53 ID:g7b/Rv85.net

毎回コピペ、大変ですね。天気もいい事だし
保健所に通報にいったらどうですか？

さて、今日はゲストとメシ食うから買出ししてこよっと

913 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:37:30.70 ID:???.net

言われなくてもしっかり通報してるからいちいち言うなやｗ
それとも通報食らって悔しいから煽ってんのか

ゲストゲストって自分が警察のゲストになってんだろよｗ
しっかり日本語で対応しとけよ、そういう時だけ通訳呼んだり時間稼ぎはみっともないからな

914 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 16:59:18.82 ID:???.net

>>909
通報すると電話かけ直すと言ってくれるよ？

915 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 17:00:50.74 ID:???.net

>>682
自分が違法だったと気づいたようだね。
ちゃんとやめたのかな？

916 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 17:54:19.40 ID:???.net

分譲マンションなら駄目だけど投資マンションならある程度大丈夫かもね
>>896
日本人の気質として隣近所に睨まれたら普通無理
一軒家ならいざ知らず、共用部に知らない外人がうろうろするとかやっぱり問題だろ
ただ投資マンションならオーナーはほとんど住んでないから
管理規約で民泊不可にはあまりならないかもな

917 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 19:41:19.43 ID:Dju1F1ts.net

あ〜食った食った。ゲスト様女性なのに大食いだ
３人前のサーモンを２人でふつうに食えるとはな。

大人数でないとダメな料理を楽しめるのも
客が来る大きなメリット。料理する人はｴｱﾋﾞｰで
食生活が豊かになりますよ。

あれですね、偽装メール以前に写真付のアカウント
でないとまともなホストは無視する事もしらないし、
警察保健所の事情もしらないみたいで。

２ちゃん上は楽しいですね。妄想全開になれるから。

918 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:11:15.07 ID:???.net

うちのゲスト様はアニメ好き学生3人組
みんな日本語が喋れるトリリンガルだからコミュニケーションが楽だわ
マンガミュージアム知らなかったから教えといた

それにしても学生さん3人組はなぜか男1人女2人の組み合わせだな
着替えとか気まずくないのか？

919 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:21:21.93 ID:???.net

>>917
お寿司は回ってますか？

920 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:35:11.23 ID:NZ9a4xXK.net

>>919
あなたの脳みその回路は無事まわってますか？

どうせ風呂上がりに一杯だろーな。ほどよく
涼しいから近所のワインバーでもいくか。

今日はキングスイングリッシュモードだ。

921 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 20:37:19.37 ID:???.net

相手をみて相談してつれていくけど

ととやは喜んでた

922 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 21:02:15.26 ID:NZ9a4xXK.net

んま、あとゲスト様の人数でホストの家族構成
の趣向も変わるみたい。ソロ同士はソロ同士。
でもソロゲスト様でも家族ホストを避ける人も。
うるせーし「いかにもおじゃま」になるからか？

ソロ同士の割と大きなメリットは１人でいきづらい
お店にいけちゃう点だな。女性ゲストが一緒だと
割かし良いテーブルに案内されるし。

週代わりで飲み相手が変わるというのも面白い。
しかも酒代あっちもちも多いし。

923 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 21:33:48.94 ID:VhEHpfg8.net

>>886
民泊じゃなくて普通の旅館業だろ

924 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 22:13:36.31 ID:???.net

>>923
まあまあ、よく読んだほうがいいよ。民泊って簡易宿所なんだけど。

925 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 23:28:30.00 ID:???.net

【友達泊めて】AirBnB 4【旅館倒産】 [無断転載禁止]©2ch.net･
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1462975400/

926 ：名無し不動さん：2016/05/11(水) 23:36:17.46 ID:???.net

【社会】都内の高級タワーマンションで民泊中国人がドンチャン騒ぎ、翌日はゴミだらけ…住民との間でトラブル相次ぐ
http://kuromacyo.livedoor.biz/archives/1849175.html

927 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 00:28:53.92 ID:???.net

>>922
なんでここでわざわざホストの楽しさをアピールするかな？
競合相手が増えたら困るだろうが
お前はエアビーの回し者か馬鹿かどちらかだろ

あとお前ゲストに甘えすぎ
スーパーホストではないと見たね

928 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 02:50:51.08 ID:???.net

>>927
921の奴は電波強すぎるからほっとけ
現実逃避でマイクラ、チャットで母国のアジア人と戯れて
池袋チャイナタウンのまんが喫茶で朝から晩まで余命を食いつぶしてるだけ

929 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 07:08:22.66 ID:jw8PLseH.net

>>927-928
初対面の相手を「おまえ」呼ばわりするのは止めたほうがいいよ。
「わたし、程度がひく〜い人間ですう」って感じがするから。

もっともｴｱﾋﾞｰ様が想定するゲスト像からかけ離れた
こういう層がいるから私は助かっちゃうわけだけどね。
MIT,LSE卒とかM.Dなんて人がごくふつうにいる世界だから。

「世界であなたと同じ程度の異文化の人と
お友だちになって交流できる」ってのがｴｱﾋﾞｰの趣旨な訳だから。

朝６時起きで脳みそフル回転で話しかけてこられると
さすがにつらいねぇ。もちろんナチュラルスピードの英語で。

930 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 09:57:18.45 ID:mye+5z5s.net

ゲストとホストが時々ごっちゃになるけど、本当にホストさんですか？

931 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 11:46:48.58 ID:???.net

928は糖質だろ
こないだから見かけるが特徴が出過ぎ

932 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 12:01:59.55 ID:???.net

airbnbの良さをPRするのは構わないが
違法である。犯罪者である。
この辺の問題だけは解決してもらわないとなぁ。

933 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 14:17:26.30 ID:L7KsfC7L.net

あともう一つ楽しみなのはguestに
「たのむーアナタの地元でアレ買ってきて」が出来る事。

ちょっとしたもの、例えば、
デメルの割チョコ、dean&delucaのフルーツケーキを
みたいなかさばらない物なら喜んで！！という感じ。

で、こちらも軽いおみやげもたすか、最後の夜に
少々豪勢なディナーをやる、と。

露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。

934 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 14:30:11.47 ID:???.net

だから、大手振ってやるために旅館業許可をとれ。
違法である限り犯罪者の戯言。

935 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 15:18:51.60 ID:???.net

>>933
>露骨にカネ対カネな関係じゃないのがいいね。

そこまで言うのならタダにしてやれや。それが民泊。

936 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 20:16:09.72 ID:P7O2x9Bl.net

大人の世界で「善意なら何でもタダ」なんてあるの？

やや困るといえば困るのが、皆さん日本の
ユニットバスに感動するんだよなぁ。

「great! vollauto mechanicとは！」
「声のアナウンスがあるのがすばらしい！」
「コンソールの操作性がすばらしい！」

あのーでも水道代がそのーなどと
言えないのがややつらいといえばつらい。

「home spaだ！」とかいってバスオイル使って
１時間とか入浴してるもんな。

937 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 22:21:20.51 ID:???.net

俺、留学生受け入れてるけどそんな間抜け発言聞いたことない。

938 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 22:21:54.02 ID:???.net

大人の世界で違法なことをするというのが…

939 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 23:18:54.82 ID:L56U5bEh.net

駐輪場以外の駐輪は違法です。って
この間回収車に書いてあった(^O^)
違法違法って…w
こんなところで違法ですー
って騒いでいないで、粛々と通報続けたら？
旅館業界か単なる暇な人だよね。きっと。

940 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 23:33:05.91 ID:???.net

>>936
まるで覗いているみたいに詳しいな。そういう趣味のホストがいるらしいが。

941 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 00:45:03.66 ID:qLj8R7a2.net

>>940
のぞきはそれこそ違法ですよ。まぁアナタの妄想基準
なら合法なのかもしらんけどね。

>>939
ちがうちがう＞旅館業界・ひま人
貸家でｴｱﾋﾞｰやって契約解除くらった人か、
ただの基地外でしょ。どっちもバカという点では共通

>>937
まぁユニットバスといってもいろいろグレードが
あるからねぇ。君には想像がつかない話かもしれない。

う〜飲みすぎてぐてんぐてんだ〜guest様酒強いよ〜
でも明日は学園都市までちょっくら出張6時起きだとさ

942 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 01:02:53.56 ID:???.net

アニメと現実の区別つけろよ、オタ。

943 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 01:11:30.35 ID:???.net

>>941
こういうのを見てると白人女目当ての佐川や市橋みたいなモンスターホスト様が出てきそうだな。

944 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 03:26:37.33 ID:???.net

京都市長が airbnb に無許可営業の全面削除要請キターーー

市長が本気で弾圧しようとしたら、ホストは営業無理じゃないかな。
京都の人大丈夫か？

京都市長はホテル業界に買収されてんのか？
緩和を求めてる大阪とは対応が真逆だよ。

945 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:02:34.29 ID:???.net

おはよう、京都の人です
もう半数を特定した、って警告めいたリリースがあったね
俺にとっては悲報でもあり、朗報でもある

自宅のホームステイ型は指導が来たら潮時かなーと
その代わり進めてるのが、町家の一棟貸し型エアビー
大家さんが回収のカネ出してくれることになって、許認可受けての営業を秋から開始することになった

946 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:18:52.09 ID:gEa5R3Ab.net

>>945
京都は利権が複雑だし、そんな中で大人数の個人が
大々的に商売しちゃったら、先は見えてると思う。

まーでもそんな中で944みたいな精神のある人が
どう「次の一手」を打つか、楽しみですわ。

でも観光で来る人の立場になってほしい。

京都独特のせま〜くて高いホテルに割高な料金
でしか泊れない。だったらいーや大阪で。
新快速なら京都まで30分だしぃとならないか？

もっともずっとおいしい汁すってた連中は
客の事なんか考えもしないだろうけど。

947 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 08:26:31.73 ID:gEa5R3Ab.net

半分ネタだが、ｴｱﾋﾞｰならhostの属性と信用情報が取れる
から、guest様からしたら、だいぶ気分が緩むというのは
あるだろうね。

うらわかき？白人女性が風呂あがりタンクトップ１枚とか
酷い人だと部屋からバスルームまで上はハダカ
なんてのに遭遇した事がある。

で、２人でエビス飲みながら、どうでもいい事をくっちゃべると。

at homeといいつつ、guest様のat homeが垣間見えるのが面白い。

948 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 09:55:49.07 ID:???.net

>>947
あのなーだからそういうヤバい奴をその気にさせるようなこと言うなって
犯罪者がホスト始めて事件になったら世間の風当たりが強くなりお前もつぶされるぞ？
ツイッターでも見たよなこういうアホなホスト

949 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:01:48.73 ID:???.net

現時点で違法な闇ホストだけどね。

950 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:05:26.36 ID:coFPf3DH.net

>>948
ネット上とはいえ初対面の人に「おまえ」というクセ
は止めたほうがいいよ。下層臭がするから。

ｴｱﾋﾞｰができる＝自家所有で家を持っている
しかもguestはhostを選ぶ権利があるから、いかにも
下層でカネ目当てのhostなんざ選ぶわけがないのよ。

同じ身分の人間同士なら緩むけどね。
違う身分の人間にはそもそも接点すらないわけよ。
ｴｱﾋﾞｰはその点、閉じたコミュニティだね。

自然とトラブルが起きないシステムな訳だ。
創設者はこの辺の事情もちゃんと頭に入っている。

951 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:21:29.44 ID:???.net

だから、法を犯していい理由は何？
犯罪者が盗人猛々しい。

952 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:42:41.43 ID:???.net

どんどん風当たり強くなってんのｗ
闇営業って長続きしねーよな
それもわからない程度の経験値しかないってのは泣ける、同情しないけどｗ

953 ：947：2016/05/13(金) 11:47:09.41 ID:???.net

>>950
おいらは下層だからいいんだよボケ
あとお前のコメントは不動産投資家や金持ちからしたら下層臭がぷんぷんするから気をつけろや
自家所有くらいで浮つくなんてお里が知れるんだよ
それと同じ身分同士とか言ってるがお前よりもゲストのほうが完全に格上だからな

954 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 11:48:19.98 ID:PbJXOjq/.net

いや〜泣ける泣ける

１人で妄想だらだらつづってるだけで、
保健所に電話する金もないの。ついでに話は京都限定。
しかも仕事をしない事で有名な京都の行政。相手は外国。

まぁ、ここらへんの大人の事情はわからんだろうな。
不動産自己所有でやってる人は数年は安泰でしょう。

国サイドとしては、どこまでを非課税とするかが
落としどころだろうね。

955 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 12:05:02.22 ID:m2kr4pPD.net

>>948
ちょっと気になるんだけど、私がチラ出し
してあげた単語の意味、わかってるかな？

LSEとかMIT、あるいはM.Dというのがなんなのか
わかってる？知らないならすぐ検索。得意でしょ？

もっとも「上層同士での英語」はわからないか。
まぁがんばって下さい。

956 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 12:17:32.32 ID:???.net

京都は最初に民泊の原型だった町屋ステイとかがあって
裁判の判例とかがあるんだよ。
で、一度出た判例は全国に影響するの。

957 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:02:01.51 ID:???.net

住宅地民泊全面解禁きた

958 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:12:07.93 ID:???.net

これ低層地域でもいいのかな？
マンション所有して一階に管理者その他で民泊あいていいなら
検討の余地があるな。

959 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:12:22.08 ID:qpcEQCNY.net

ホームステイ型民泊は届け出制で解禁になるね。
同居してない場合も、営業日数の制限付きで解禁らしい。

960 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:15:08.31 ID:???.net

>>958
厚労省の発表だから、旅館業法だけ。

961 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:21:45.13 ID:xJhkqwxr.net

ただねぇ、ホームステイ型は難しいよ。
70平米に２人暮らし＋guestあたりが限界。

海外の大都市でguestに評判がいいのは、
先立たれて１人なった老人がファミリー向けの建物に
１人で住んでるケースなど。

しかも見ず知らずの客を呼ぶのってそれだけで大変。

guestも日本の生活を垣間見たいが、狭くてごちゃついて
生活音筒抜けの部屋には来たくない。そう考えると
丸貸しは丸貸しでguestにはメリットが大きいのよ。

962 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:22:22.85 ID:???.net

同居してなくても管理者置けば大丈夫みたいとみたが

963 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:26:24.57 ID:???.net

管理者を置いて日数制限でした

964 ：947：2016/05/13(金) 13:44:17.57 ID:???.net

>>955
お前の書き込みなんぞ全部チェックしとるかボケ
お前ほど暇じゃないんじゃ
お前が上層ならなんでここに貼りつけるほど時間があるわけ？

965 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:48:02.98 ID:Gg2TAFUc.net

>>964
ホウ？ではM.Dとは何の事ですか？

無理しないほうがいいよ。
バカだと生きていくのは大変だと思うけど、
頑張って下さいね。

こういうのを10年前は「釣り」って言ってたんだがねぇ

966 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 13:53:41.32 ID:???.net

>政府原案 、いまは禁じている住宅地での営業も認める。

保育園ですら反対運動が起きてるんだから、ひと悶着ありそうだな。

967 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:09:51.57 ID:enKXx15P.net

悶着以前に事実の把握が不可能だから無理でしょう。

ただｴｱﾋﾞｰにテロリストなんかが紛れ込んで、
潜伏先として利用して、それを理由に米国政府が
ログ出せみたいな話にならないとは限らない。

ネットの匿名性と無国籍性を何重にも活用しつつ
ユーザー相互の信頼性を担保してるあたりはさすが。

プラットフォーム転用・悪用も既に減り始めている。
そういう人たちに最適化されたサービスが別にあるからね。

968 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:20:55.53 ID:???.net

airbnbに情報開示義務付けての合法化になるながれか。
じゃらん楽天とかの参入は確定として
自社の施設を自社サイトで集客する際の旅行業許可はいるのかな？

969 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 14:50:27.54 ID:???.net

解禁だからやりたい放題って勘違いするアホが居るよな
解禁するといったらその基準に適してないものは摘発されよ
しかもairbnbも解禁に同調して情報開示も進めるから保健所指導がさらに捗る
一度情報握られたら四方八方から役所来るからなｗ

970 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:14:54.46 ID:???.net

いや、でもこれは大きいよ。
ビジネスチャンスでもある。

プラットフォームでairbnbしか生きてないのは民泊が違法で行政から指導受けることになってただけだから。
民泊前提住宅販売とかそれの補助事業。
清掃サービスも違法でないならどんどん参入できる。

971 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:16:20.98 ID:???.net

当然、無許可競合なんかはチクリまくって潰せばいいので問題ない。
あとはマンションなどの集合住宅でも申告制でいけるなら
タワマン購入だって検討できる。

972 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:41:53.53 ID:???.net

タワマンの問題は住んでから解禁された時だな
最初から解禁、規約で許可されてれば、フロア単位で分けることも可能だろうに
住んでる横の部屋にオートロック突破して外人がくるんだからたまったもんじゃねえ。。。

資産価値の下落はairbnbに請求なのか、やってる奴へ請求なのか。いずれ民事裁判起きそうな案件だな。
最悪買っても売れない、買い手のない物件になっちまいそう。

973 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:46:14.69 ID:???.net

俺も集合住宅における民泊はおかしい気がするが
国がお墨付きを出すなら話は別。
今まで論外だったのは住民の反対ではなく
法律でダメだったからだからな。

974 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 15:47:04.90 ID:???.net

低層地域でも問題ないなら
逆にホテルは作れないので独占できる可能性もでてくる。

975 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 16:06:13.77 ID:???.net

日本人がホストという前提で話してるが、
北海道の方は中国人街できて道路封鎖して近隣住民入れないようにしてるからな
民泊タワーの日本人はいずれ追い出されんじゃね

976 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 16:23:30.78 ID:???.net

このあいだ、中国人が都内にマンション買って、賃貸にするか民泊にするか考えてる。
と言ってたが1室のことかと思ったら1棟だった。スケールが違うわ。

977 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 18:50:22.52 ID:???.net

全面解禁の政府閣議決定きたーーーー
ネット上での簡単な届け出制で住宅地でも営業可能へ。

ホテル利権をぶっ潰す！
ホテル経営者はワタミで24時間死ぬまでワンオペwwwwwww

978 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:02:22.79 ID:???.net

ホテル形式の家を低層に作って営業はいけるのかな？

979 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:16:15.67 ID:???.net

>>977
また日経ネタじゃねーか

民泊を全面解禁、住宅地で営業認める　政府原案　　：日本経済新聞 - http://goo.gl/P1DjXV

980 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:38:33.22 ID:???.net

NHKもあるのであれだけど
日経のほうはひどいな。
ウェブ登録だけで全部解禁。
客を断るのも自由。
ありえなさすぎる。

981 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:40:05.41 ID:???.net

いたずら通報が多すぎて、無駄な対応コストがかかるから全面解禁なんだそうだ。
騒いでるとか通報があって行ってみると、何の問題もないことばかりで安全性、静音性が確認されたんだって。

キチガイ通報マニアさん、民泊解禁にご協力ありがとうございました。

982 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:43:14.36 ID:???.net

平然とキチガイが混ざってくるなよ。
通報のほうは基本的に感謝されるというか推奨される。

しかし、日経案が通るならいくらでもビジネスアイデアがわくが
ホームステイ型ってのの定義が欲しいな。
複数部屋に複数組とかもいけるのだろうか。

983 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:43:28.05 ID:???.net

厳格に身元確認された知能が高くマナーが良い人はairbnbを利用する。

クレカのないヤクザや評価システムで排除クソゲストはホテルを利用する。

984 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:51:51.10 ID:???.net

管理者がいれば家の中に人はいなくてもいいのだろうか？
まだ、情報が少なすぎるけど問題が大量に出るのは間違いないな。
これを事業として儲けるには何をしたらいいものか。

985 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 19:57:11.21 ID:???.net

利権ゴリ押しで24時間電話対応とかおりこませないことが必要。

フロント設置義務は明文で不要として、地方のキチガイ条例で上乗せ規制とかさせないことも必要。

フロントが必要になる地域性なんてないからね。

986 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:15:54.00 ID:???.net

ホームステイ型っていうのは、ホスト滞在の民家だから
ゲストの部屋は何組でもいいはず。
ただし、消防法の自動火災警報設備とのからみがあるけど。

987 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:17:09.43 ID:???.net

オレの仕事が忙しくなるwww

988 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:18:48.22 ID:???.net

なんだよ、結局原案の一つってことか
話詰める前に「解禁きたー」とかやってっから反感かってんじゃねーかよ

989 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 20:42:16.26 ID:???.net

通報がめんどくさいからと全面解禁に
皮肉で笑える

990 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 21:29:46.88 ID:???.net

日経によると消防法はスルーでよさそうじゃん。

991 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 22:46:29.35 ID:???.net

日経は、消防法が分からないから触れないだけ。

992 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 22:53:23.09 ID:???.net

自火報は、火事がおきると「火事です！火事です！」ってアナウンスが流れるんだが英語のアナウンスも追加になるかも。

993 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:25:48.10 ID:5fdATp5D.net

建築基準法は？
それが集合住宅では一番のネックでは？

994 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:47:53.89 ID:???.net

ウェブから申告だけってのにそんな細かいことは関係ないのでは？

995 ：名無し不動さん：2016/05/13(金) 23:57:30.26 ID:???.net

既存のマンションの場合、用途が共同住宅と民泊との複合用途だから複雑だな。いっそのこと民泊専門ビルにしたほうがやり易い。これからは、民泊OKのマンションオーナーが増えるな。

996 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:00:16.97 ID:???.net

契約書作成が需要あるかな

997 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:04:02.85 ID:???.net

安全を担保するならホームステイ型限定にすりゃいいのに
転貸型は撲滅
一軒家丸貸しはもう許認可取れ

998 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:05:00.77 ID:???.net

ホームステイ型の定義がなぁ。

999 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:17:04.84 ID:???.net

同じ建物を何度も検査するのは無駄。
建設時に建築確認により安全性は確保されてるんだからね。

1000 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:24:15.01 ID:???.net

>>999
使い方を変えるのを用途変更って言って、確認申請で審査しないといけないんだよ。

1001 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 00:25:27.66 ID:???.net

そこまでしないでいいってことでしょう

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