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リゾートマンション＆別荘　熱海伊豆湯沢山中湖箱根

1 ：名無し不動さん：2016/05/14(土) 19:20:47.64 ID:LpGbRpHR.net: 姨捨山に、
Bライフに、
仮想老人の最後の砦に、
地元民の「格安アパート」として、
活用しましょう

苗場、湯沢は、１０万円から。
仮想老人がいっぱい住んでいます。
2 ：名無し不動さん：2016/05/17(火) 09:33:20.51 ID:QHnoXqvc.net: 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/
3 ：名無し不動さん：2016/06/03(金) 00:27:39.94 ID:nlZrFS7V.net: マン損は、乗り合いバスです。

基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに、賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、
しまいには、運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると、運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが、共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも、個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは、
都心の高級タワーマンションであろうが、郊外のボロマンションであろうが、
乗り合いバスという仕組みは、変わらない。
逆に大邸宅であろうが、狭小ミニ戸であろうが、
自家用車という仕組みもかわらない。

マンションを買った奴は、ホームラン級の馬鹿です。
積立金が増額することも知らない哀れな大馬鹿です。

マン損が、廃墟・スラムになれば、資産はゼロどころか、大きなマイナスになることも知らない大馬鹿です。

（廃墟・スラム化したマン損の、莫大な取り壊し費用は、全て所有者の負担のため）

これからの日本、経年と共に、廃墟・スラム化したマン損の数は、指数関数的に増加が予想され、
売り逃げに失敗した連中は、莫大な負の資産を背負い込むことになろう！！
日本社会の人口減少が、更に、負の拍車をかけることになるだろう！！
4 ：名無し不動さん：2016/06/06(月) 11:59:42.11 ID:5UmEuVRS.net: 健保の払い下げはどうなの？
5 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 01:50:48.52 ID:???.net: 気に入ったのでセブのリゾートホテルを1つ買いました。
タイムシェアじゃなくて、所有権を丸ごと買って運用をホテルに任せる形で、
セブに来た時には自分で使えて、いない時は泊まった人の宿泊費が配分されてインカムがもらえる、っていう感じです。
今回買った不動産はホテルなので、多分そんなに値上がりしないと思いますが、
下がることもないだろうと思います。稼働してる利回りで投資家は買いますからね
6 ：名無し不動さん：2016/06/24(金) 17:19:36.60 ID:JcXlbdI6.net: 生活再生支援ならNPO法人STAで

多重債務でお困りの方！
過去のトラブル等で借入が難しい方！
ヤミ金で借入れがある方！

総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方！

電話でのお問い合わせは無料ですので、会社にお勤めの方、自営業、フリーター、風俗・水商売など業種にかかわらずお気軽にご相談ください。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方優遇です。

詳しくはHPもご覧下さい。
7 ：名無し不動さん：2016/06/29(水) 12:55:41.41 ID:???.net: 熱海の駅近リゾートマンション買った
東京まで新幹線通勤予定
最近増えてるもよう
8 ：名無し不動さん：2016/11/23(水) 10:35:50.38 ID:QBVaAE0+.net: 別荘リゾートマンションBBS
http://besso.payopayo.xyz/
9 ：名無し不動さん：2016/12/05(月) 21:28:36.68 ID:???.net: >>7
家族と定住ですか？
ちなみに広さと維持管理費や固資税などの維持費は？
10 ：名無し不動さん：2017/01/24(火) 15:02:31.64 ID:Cu0n85Ey.net: テスト
11 ：名無し不動さん：2017/02/12(日) 01:22:56.90 ID:???.net: 駅5分と立地のいい熱海プラザマンションが売りに出てるね
たまに出てるが築古のわりに高めだから躊躇するが立地がいいからな
熱海で10年くらい所有して売却するなら斜面のリゾマンと熱海プラザどっちがいいかな
12 ：名無し不動さん：2017/02/14(火) 07:59:37.61 ID:fjqPhbgQ.net: >>11
駅近を希望しているのは、定住で都内通勤希望かな？
熱海プラザについて、リフォーム業者が言ってたが、築古だけど構造体等造りがしっかりした物件で、予算が合うなら検討した方がよいと言われたわ�
でも、今出回ってる物件は、低層階の山眺望だから、チョッと周辺相場から見ても高くて価値低いと感じるな。
13 ：名無し不動さん：2017/02/14(火) 08:15:59.64 ID:fjqPhbgQ.net: >>11
斜面のリゾートとは、ズバリ『パサニア』だろうが、交通の便が全く無いし、今売りに出ている、850万円は7階だから、せっかくの眺望はベランダ側を木々が繁って覆ってるので台無し。10階以下は、地形から水が集まっていてジメッているので、除湿器が絶えないようだ。
建物自体、850万円は安いけど、あの物件は買う価値なしと、俺も迷ったあげくリストから外したけどな。
14 ：名無し不動さん：2017/02/14(火) 11:28:50.05 ID:???.net: 日本語、おかしい、ですね、あなた。
つか過度に「、」打たないと文章書けない育ちでもしたんかオメーは？
15 ：名無し不動さん：2017/02/16(木) 13:36:17.92 ID:???.net: >>12-13
なるほど有益な情報をありがとう
プラザは山側みたいだけど広さや立地が魅力で
雰囲気もビンテージっぽくて嫌いじゃないし

フリーランスなので都心に出るのは月１くらいだから定住先として検討中

斜めとはズバリパサニアｗ
あそこは間取りとルーフバルコニーが魅力で
そうか噂は耳にしたことあるが低層階がそうなんだ
奥の玄関側の部屋などは湿気でたんすの中がカビだらけなんて
あとは下から出るにはジムの鍵が必要とか
そこら辺がデメリットですね
16 ：名無し不動さん：2017/02/17(金) 19:51:30.74 ID:5DVg6lt6.net: >>15
温泉を付けるのに高額な保証金と利用給湯費が高いので、パサニアはランニング費用の面で厳しいな。結構な期間、温泉配管の問題で供給も止まっていて使えなかったらしいしな…。
海音クラブから出入りできても、駐車場は上だしねー。

いろんなデメリットを出しても、90平米を超える広さと充実した共用部はイイのにな。
17 ：名無し不動さん：2017/04/08(土) 17:00:43.95 ID:V700We81.net: 理事会が成立しないマンションが多いね
18 ：名無し不動さん：2017/04/10(月) 17:31:37.43 ID:???.net: 熱海とかって普通の地域住民用のマンションてないの？
リゾマンとかじゃなくて
戸建てになっちゃうのかな？
長男以外の子孫は何処に住むんだ？
19 ：名無し不動さん：2017/04/12(水) 19:19:35.60 ID:pFPpzwEY.net: >>18
相の原、青葉、小嵐、笹良ケ台に、市営住宅の団地や、軽量鉄骨の2階建てハイツなど点在してある。
わざわざそんなとこには、地元の人しか住まないけどな。
20 ：名無し不動さん：2017/04/12(水) 19:31:17.40 ID:pFPpzwEY.net: >>17
理事会はボケ老人ばかりで困ったよ。
取得後リフォーム・リノベーションしようと理事会に承認案件出したら、過去に否認した経緯を撤回した結論出せなく、エアコンの室外機が出来なくなった。
ふざけんな�そんな堅物のジジィとババァばっかだからな～、購入してまだ入居前だけど、前途多難だ。
21 ：名無し不動さん：2017/04/15(土) 10:45:59.20 ID:???.net: >>7
熱海はだいぶ前から増えてるよ
今はむしろ、湯河原だぬん
22 ：名無し不動さん：2017/04/17(月) 10:43:16.73 ID:???.net: 元都知事のピザ～
23 ：名無し不動さん：2017/04/20(木) 20:27:22.13 ID:???.net: 今朝のNHKは真鶴やってた
24 ：名無し不動さん：2017/04/20(木) 20:43:07.15 ID:mclR/1wF.net: あなたの知らない世界。白魔術と黒魔術。
願望を叶えたい時は必要になります。
興味が全くないかたも、未知の扉を開くことで大きな運を掴めますよ。
https://www.youtube.com/watch?v=85Y55BF2U3Y

https://goo.gl/sV4S1c

https://goo.gl/76NLwV
25 ：名無し不動さん：2017/04/23(日) 15:54:22.51 ID:???.net: 伊豆もツツジやアジサイの季節がやって来る
26 ：名無し不動さん：2017/04/27(木) 16:53:09.60 ID:LoBI4RCq.net: 市ヶ谷支店は東京都千代田区五番町2-23です。電話番号は03-3234-2721です。ああ、これは株式会社みずほ銀行のことです。
意外なことに鹿児島県出身のかたが顧客に多いそうです。(　´ⅴ｀)ﾉｨｮ―ｩ
本店の住所は東京都千代田区大手町1の5の5のようです。
27 ：名無し不動さん：2017/05/05(金) 18:24:46.96 ID:???.net: 箱根や伊豆のゴルフ場で安い所教えて
28 ：名無し不動さん：2017/06/01(木) 21:56:05.39 ID:6xGA2EKB.net: 熱海銀座の釜鶴。
従業員の態度が最悪。
29 ：名無し不動さん：2017/06/11(日) 14:01:35.42 ID:???.net: >>28
だいたいこの手の書き込みはライバル店だから気にすんな
30 ：名無し不動さん：2017/06/12(月) 10:59:06.12 ID:???.net: ｗ
ここのライバル店には泊まりたくないですね
31 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 12:46:31.44 ID:lovh49AM.net: おまえらだって、海外旅行やサバイバルにあこがれたことあるだろ。
リアル小説（ファンタジーではない）で疑似体験しとけ。
いつか役に立つ！

★「デスバレー紀行（仕組まれた彷徨）」★
http://slib.net/73709
　　　　↑
最初は車選びとか景観の紀行文で楽しいが、途中から実践的サバイバルｗｗｗ
水の得方とか夜間行動とかが、いざというとき利用できそう。
最後はちょっとカワイソウなオハナシ。

上松煌（うえまつあきら）作
プロフィール
http://slib.net/a/21610/
32 ：名無し不動さん：2017/06/18(日) 15:06:42.83 ID:???.net: >>27
ショートだけど、手軽さでは熱海ゴルフ倶楽部
33 ：名無し不動さん：2017/06/19(月) 00:06:55.02 ID:5X0gq9lH.net: 野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減　（日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）が2010年の国勢調査に基づいて予測した「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp
34 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 22:58:18.84 ID:???.net: 守山市の琵琶湖岸に建設されたリゾートマンションに定住者が増え、300人を超す状態になっている。
建築時に市が「定住目的に利用しない」ことを条件にしたが、法的な規制ではなく、住民登録を受理するようになった。
駐車場が足りないため観光シーズンには周辺に多くの違法駐車が発生しているほか、ごみ回収など行政サービスが受けられない状態が長年続いている
都市部に近いこのリゾートマンションの場合には、某リゾート地のように
ゴーストマンション（やがてはスラム化）問題よりも、定住者増による駐車場・ゴミ問題の方が深刻なのであろう。

いくらデベロッパー（開発業者）と取り決めておいたって、法的拘束力がなければ実効性は担保されない
35 ：名無し不動さん：2017/07/31(月) 14:42:44.35 ID:???.net: >>22
売らないんだってなw
36 ：名無し不動さん：2017/08/12(土) 14:23:06.59 ID:???.net: ■負動産時代
　お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。
あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。

　契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
　まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。
当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。

　男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
　購入後、人生設計が変わり、建…
37 ：名無し不動さん：2017/08/12(土) 14:50:08.19 ID:???.net: 　売るに売れない、捨てるに捨てられない「負動産」を、お金を払ってでも処分したいという動きがでてきた。かつて土地は、持っているだけで値上がりする大切な「資産」だったが、いまや持っているだけで税金や管理費がのしかかる「お荷物」だと感じる人が増えている。

　その典型例が別荘地だ。バブルのころ、週末に家族と遊びにいける別荘を持つことは「ステータス」だった。静岡県内の不動産業者は当時、何度も東京にきて多くの商談をまとめたことを懐かしむ。

　３０年たち、いまやそうした別荘地は様変わりしている。道路は補修されずガタガタで、空き家や雑草が生えた空き区画が目立つ。廃棄物の不法投棄にも悩まされている。

　東京五輪に沸く東京など大都市の都心部の不動産市場は今も活況だが、リゾート地や地方都市、大都市でも郊外などは地価の下落が止まらない
。国土交通省の住宅地の公示地価を、２０１１年を１００とした指数でみると、３大都市圏が高止まりしているのに対し、地方圏は９０・８と１０ポイント近く下落した。

　大量の人が都会に流れ込んだ「団塊の世代」は２５年には全員が７５歳以上となり、近い将来には「大相続時代」がやってくる。

　有識者でつくる所有者不明土地問題研究会（座長・増田寛也元総務相）の推計では、相続未登記などで所有者が分からなくなっている可能性がある土地の総面積は、
九州よりも広い約４１０万ヘクタールに達する。政府は、所有者不明の土地を公的事業に限って利用しやすくする新たな法整備などを検討している。

　ただ、「負動産」の所有者たちにとっては、固定資産税や登録免許税の負担の重さや、不動産取引の停滞の方が深刻な問題だ。
価値が上がり続けるという「土地神話」を前提につくられた税制や不動産の登記制度について、抜本的に見直そうという動きは鈍い。

　土地制度に詳しい東京財団の吉原祥子氏は「価値が低下した行き場のない土地の情報をどう共有し、誰がどのように管理と権利の保全をしていくのか、包括的な議論が必要だ」と指摘する。（大津智義）
38 ：名無し不動さん：2017/08/13(日) 10:23:01.37 ID:3bdSXRYO.net: 伊豆に別荘を持っている。
年間維持費は、固定資産税（土地別荘込）年間3万円、
管理会社に払う管理費年間8万円、温泉権利10年50万円、
電気、水道代年間約6万円で、だいたい年間20万円強の負担で
予約なしでいつでも泊まって温泉入れる。要掃除。
この別荘、今売ると200万円くらいだと。
富士山も見えるし資産価値200万円でも満足。売る気もない。
39 ：名無し不動さん：2017/08/13(日) 16:16:10.52 ID:zWAVRX4J.net: >>38
いくらで買ったの？
40 ：名無し不動さん：2017/08/20(日) 15:37:18.87 ID:nz6Fa/Y9.net: >>38
約2,000万。ITバブルの売却益。
41 ：名無し不動さん：2017/08/28(月) 10:04:55.01 ID:???.net: 寝るだけなんだよな。
掃除もしなきゃならんしご飯も自分で作らなきゃならんし。
どんだけつかうかだろうけど普通はいらんのですよ。別荘なんて。
42 ：名無し不動さん：2017/08/28(月) 21:35:05.86 ID:???.net: >>41
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　　　　　　f~　　,;"　　　　　~"t___　　　　ﾐ､ ^'t　　　　　|　　は　　ん・
　　　　　 ,"　　,~　　　　　　　　　ヾ~'-､__　ﾐ_ξ丶　　　　　|　　な　　中・
　　　　　;'　　,ｲ　.. 　　　　　　　　　ヽ_　　ヾ､0ヽ丶　　　　l　　　　　　　　　/
　　　　（　;":: |:　:: ..　　　　　　　　　 .｀,　　ヾ　丶 !　　　　＼＿＿＿＿／
　　　　　;;;; :: 入:: :: :: 　　　　l｀ｰ-､　　）l　　ヾ　丶
　　　　　"~､ｿ:: :い:: :　　　　　＼_　　ノ　,　　　ヾ　丶
43 ：名無し不動さん：2017/11/12(日) 17:59:19.38 ID:ti43uacs.net: 箱根景況感が大幅改善　０３年以降初のプラス値に
11/10(金) 10:05配信

　小田原箱根商工会議所は小田原・箱根地域の会員商工業者を対象に、８月下旬に実施した景況調査の結果をまとめた。箱根町は景況感を示す業況判断指数（ＤＩ）がプラス１５・４になり、商議所がＤＩ値方式を導入した２００３年８月の調査以降、初めてプラス値を記録した。

　商議所は、総合業況ＤＩが改善した要因について「小田原北條五代祭りや小田原城リニューアル効果などで、多くの観光客が地域に足を運んだ」と分析。
箱根町については「会員企業の底流に、箱根山・大涌谷周辺の火山活動活発時より（景気が）良くなったという感覚がある」ことに加え、夏の台風停滞や天候不良で観光客が海から流れたことや、新たな宿泊施設が町内に相次いで誕生したことなども後押ししたとみている。

http://www.kanaloco.jp/sp/article/290124
44 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 20:52:55.03 ID:eArF5jHk.net: いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

KJXOR
45 ：名無し不動さん：2018/05/11(金) 22:28:18.38 ID:thLV3qFn.net: 宿泊施設で盗撮　元団体職員を逮捕（山梨県）
[ 5/8 18:09 山梨放送]

山中湖村の宿泊施設の女性用大浴場の脱衣場に、盗撮目的で侵入し、
盗撮用カメラで脱衣場内を撮影録画したとして、東京都の元団体職員の男が逮捕された。

建造物侵入、軽犯罪法違反の疑いで逮捕されたのは、
東京都新宿区の元団体職員で、無職の大石英良容疑者３４歳。

富士吉田警察署によると、大石容疑者は４月１０日から１１日までの間、
盗撮目的で山中湖村の宿泊施設の女性用大浴場の脱衣場に侵入し、盗撮用カメラで脱衣場内を撮影録画した疑い。
大石容疑者は容疑を認めているという。

www.tvkanazawa.co.jp/nnn/news88812958.html
46 ：名無し不動さん：2018/05/12(土) 19:27:53.65 ID:KCkUwjxo.net: 管理費とか払わなくていい場所で温泉引いてる別荘ある？
47 ：名無し不動さん：2018/05/13(日) 19:44:12.00 ID:???.net: >>46
そんなのいくらでもある。
あと、管理費かかるのは絶対悪ではない。
良心的な値段なら、ごみ捨ても楽だし、町内会の役員だの消防だの押し付けられることもない。
ちなみに、伊豆高原の辺りは管理費が良心的なところも多いよ。
48 ：名無し不動さん：2018/05/13(日) 22:34:28.68 ID:7DU/H9E+.net: >>47
場所によっては月4-5万の場所もあるし、気になったのよね
心配なのは管理費って大勢が払って成り立つものだろうから、人が少なくなるとやばいのかなって。
全部自前なら色々考えるし。
伊豆高原かあ、悪くないけど、ちと渋滞心配。
早川あたりからいつも大渋滞なのよね。
49 ：名無し不動さん：2018/06/11(月) 16:07:06.74 ID:???.net: 熱海市田原本町に本部を置く世界救世教MOA。
MOA美術館の職員が日夜行ってる宗教儀式です。
宗教部では献金によって霊魂が浄まるなどと称して老人の会員から1000万からの
献金をさせているケースも多い。献金に従わない、教団を批判するものには
毒殺が行われている。医療部には優秀な医師団が協力している。検死によっても
証拠が検出されない方法で毒物や薬物を信者に摂取させているため、
専従者を検挙することは難事となっている。反社会的組織。

https://www.youtube.com/watch?v=Ew8tIdSsCY8
50 ：名無し不動さん：2018/06/20(水) 15:57:59.52 ID:???.net: >>48
温泉って質にもよるけどいい温泉ほど配管が成分でダメになるから管理費はかかるものです。
お湯でなくなっちゃうんだよ。草津なんて配管が腐食が早いし湯の花たまるしで。
51 ：名無し不動さん：2018/08/27(月) 13:22:42.35 ID:6W0wvjDs.net: 熱海だが、七月末の台風でプールと温泉がお釈迦になったよ…
52 ：名無し不動さん：2018/10/03(水) 16:24:07.93 ID:???.net: 楽天は1日、個人・家庭向け電力供給サービス「楽天でんき」を11月1日より始めると発表した。
基本料金を無料にし、使った分だけ顧客に料金を請求する。
17年2月に楽天は小売電気事業者としての登録を受けており「使用状況によるが、従来より料金が多少安くなる」（楽天）という。
53 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 18:04:45.94 ID:ksPQ9K1Z.net: すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

L6L
54 ：名無し不動さん：2018/10/13(土) 19:52:40.77 ID:/a15E9Lj.net: ブラタモリ「＃115　湘南」★3
http://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1539421171/
55 ：名無し不動さん：2018/12/03(月) 14:20:18.11 ID:???.net: 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
56 ：名無し不動さん：2018/12/13(木) 05:02:02.22 ID:???.net: 熱海のリゾートマンションの温泉大浴場は定住老人の社交場になっている。
ときどき訪れる程度の利用者は老人の使わない時間帯を狙って風情を楽しむしかない。
57 ：名無し不動さん：2019/01/16(水) 15:23:39.19 ID:???.net: ババ抜き
58 ：名無し不動さん：2019/04/29(月) 12:04:18.27 ID:O2UNTJXB.net: 南のオーシャンビューの10階建マンションだけど津波に耐えられるかな
59 ：不動産口コミ：2019/05/02(木) 00:25:33.26 ID:???.net: こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
60 ：名無し不動さん：2019/05/05(日) 20:33:35.61 ID:???.net: バブル時代は、東京の郊外型マンションと同水準の価格だった新潟県湯沢町のリゾートマンション。しかし、30年前の勢いは今や見る影もない。湯沢町に約1万5000戸分建設されたリゾートマンションの凋落ぶりを、住宅ジャーナリストの榊淳司氏が解説する。
ホイチョイ・プロダクション原作の映画『私をスキーに連れてって』が公開されたのは、1987年の11月。世の中は、あの平成大バブルの絶頂に向かって盛り上がっていた。
また、スキーブームにも沸いていた。東京に住む多くの若者は、冬になると2度か3度はスキーに行くことが当たり前だった。

私はそのころ、広告代理店の制作部門に在籍していた。もっぱら分譲マンションの募集広告を作らされていたのだ。あるとき担当させられた広告の1つに、新潟県の湯沢町にできるというリゾートマンションがあった。
「世の中には、マンションを買ってまでスキーをしたがる人がいるのか」そんなことを考えたのを覚えている。

パンフレットや図面集、価格表を作った。価格を見て驚いたのだが、当時の東京の郊外型マンションとほとんど同じ水準だった。その購入費用と維持費用の総額は、
同じリゾート地のホテルを利用した2泊3日のスキー旅行を毎年5回、30年続けた場合の費用よりも高額だったのである。

「これを買う意味があるのか?」

なんとも不思議な商品だった。そもそも、リゾートマンションという形態そのものが、温泉やスキーなどが目的や用途であるにもかかわらず、コストパフォーマンスでは説明できない不動産商品だったのだ。

しかし、時はバブルだった。そういった商品に説明できない価格がついていても、それなりに売れていたと記憶している。そのうち、都心にあるようなタワー型のリゾートマンションまでが湯沢エリアに
次々と登場した。湯沢エリアで、リゾートマンションブームが巻き起こったのだ。最終的に、湯沢町には約1万5000戸分のリゾートマンションが建設されたという。

リゾートマンションの悲惨な末路
それで、現状はどうなっているのか。かなり悲惨である。まず、そういったリゾートマンションの資産価値は、ほぼゼロと考えていい。10万円で売り出されている物件も多数あるが、成約事例が多いとは思えない。
61 ：名無し不動さん：2019/05/05(日) 20:39:26.11 ID:???.net: このエリアのマンション売買は、H不動産というリゾート専門の大手仲介会社が、そのほとんどの取引に関わっているはずだが、取引に関するデータを一切公表していない。またメディアの取材も受けつけない。
一方、競売案件を調べてみると、多くの物件が備忘価格になっている。備忘価格とは実質ゼロ円なのだが、
帳簿上ゼロ円だと存在しないものとされるので、形だけ価格をつけておく、というもの。競売開始額が1万円とか5万円に設定されているのだ。

つまり、裁判所も、湯沢町の多くのリゾートマンションは実質ゼロ円だと見なしているのだ。かつては3000万円から5000万円以上で
販売されたリゾートマンションが、今やその価値がゼロ円だと見做されている。これは日本の分譲マンションの歴史における、かなり衝撃的な出来事ではなかろうか。

今や「高齢者のためのデイサービス施設」
そういった湯沢町のリゾートマンションを訪ねてみると、少々驚かされることがある。

まず、多少老朽化したとはいえ、設備が立派である。とくに、温泉大浴場は一流の温泉旅館並みと思える物件も多い。
タワータイプのリゾートマンションの中には、豪華絢爛な展望大浴場もある。もっとも、
つねに新鮮なお湯が供給される「源泉かけ流し」になっているところはほとんどない。見たかぎり、すべてがお湯を使いまわす「循環ろ過」式だった。

あるリゾートマンションでは、理事たちは絶対にお湯に浸からないと聞いたことがある。そこで湯船にたたえられているお湯がどういうものか知っていると、「とても浸かりたいとは思えない」のだそうだ。

湯沢町のリゾートマンションを見ていると、そこの住人と思われる人には高齢者が多いことも意外だった。
私が見せてもらったのは、2018年11月の平日の午後。いくつかのリゾートマンションでは、浴衣を着てタオルを首にかけ、洗面器を持って大浴場に向かう高齢者と何度もすれ違った。

https://toyokeizai.net/articles/-/275708
62 ：名無し不動さん：2019/05/09(木) 06:52:33.60 ID:y5RDSNYQ.net: どこの地方に行ってもバブルの名残は何処にでもあるね
そこが今でもそれなりに賑わってるかどうかなだけ
多少手入れして市町村、県、国あげて外国人に売りつければいいのにって悪い事考えてしまうw

ってまあ悪いことでも無いかも知れないけどね
物そのものを偽ったらアウトだけど発展性やら将来について言及しなきゃならない義務は無いんだから
63 ：名無し不動さん：2019/05/09(木) 09:06:44.87 ID:???.net: ん？またハイランドが活動始めたのか？
64 ：名無し不動さん：2019/12/05(木) 04:42:06.31 ID:mMemOPCA.net: https://www.youtube.com/watch?v=7px8wx2THrc
65 ：名無し不動さん：2019/12/06(金) 19:05:46.33 ID:uP3ouSeD.net: 今は世界中にレンタル別荘があるから、割高に見えるけど、利用する期間を考えると、所有するより割安なんだよな。

今後は小さなリゾート不動産屋が、近隣に海外需要ありそうな別荘リフォームして、レンタル別荘で世界に売り込んだ方が金になると思う。

中華資本とオージーは、その辺理解してて、下田辺りは外国人資本のゲストハウスと別荘が増加中。ニセコの海版って感じ。
66 ：名無し不動さん：2019/12/06(金) 19:30:40.85 ID:???.net: またハイランドのゴミか？
67 ：名無し不動さん：2019/12/07(土) 16:51:27.55 ID:XSjLhbbQ.net: https://youtu.be/7px8wx2THrc
68 ：名無し不動さん：2019/12/07(土) 18:28:03.69 ID:ACE8qqwP.net: 罵倒うるせえ
69 ：名無し不動さん：2020/03/25(水) 23:29:13 ID:EaGVC2nq.net: https://twitter.com/plobiopetcrinic/status/1210189835148910593?s=21
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70 ：名無し不動さん：2020/04/17(金) 21:13:27 ID:/gx5eMM5.net: こういうアホな不動産屋が一番迷惑
https://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/202004170000/
71 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 19:21:14 ID:???.net: 別荘なんて、ほとんどの人が不要

ただ、仕事が煮詰まって夜の１１時に急に
気を抜きに行こうって出来るのは別荘ならでは
ホテルじゃ、こうはいかん
72 ：名無し不動さん：2020/05/29(金) 19:31:54.08 ID:???.net: 200万とかの激安の戸建てを買っても、
コスト考えると、
かなりの頻度で行っても元取れないよな。

電気ガス止めてたら元取れるかね？
上下水道はさすがにトイレで必要だろうけど、
あとはポータブル電源とカセットコンロで。

20年経って100万で売れれば、
年5万。これに上下水道と固定資産税？

風呂はスーパー銭湯とか。
73 ：名無し不動さん：2020/06/03(水) 20:27:29.92 ID:???.net: コストだけ見れば定住するぐらいじゃないと元は取れないんじゃない？
うちは完全にテレワーク化したから定住目的で、伊豆か湯沢に引っ越したい。
湯沢の方が維持費とか安くて良いんだけど、伊豆のオーシャンビューに憧れてて迷ってる。
実際に住んでる人とかの話を聞きたいなぁ
74 ：名無し不動さん：2020/06/03(水) 21:07:10.08 ID:???.net: 湯沢のリゾマン5万
ええわー
75 ：名無し不動さん：2020/06/04(木) 19:22:55.39 ID:f5nvo87U.net: >>73
両方共魅力的な地域なので、あとはマンションの広さ、築年数、管理費＋修繕積立金、（特に駅からの）アクセスかな。
実際に候補を絞り、現地に行って物件を内覧するのがいいと思う。
注意するのは駐車場の確保と定住不可の物件ね。

湯沢
・夏は緑の山々、冬は幻想的な雪景色
・真冬の数ヶ月は車での外出がしにくい
・大型家電量販店あり
・複数のホームセンターあり

伊豆
・一年中オーシャンビュー
・ほとんど外出可能
・湯河原、伊東に大型家電量販店あり
・湯河原、熱海、伊東など各地にホームセンターあり
76 ：名無し不動さん：2020/06/04(木) 19:26:09.80 ID:???.net: またハイランドか？
77 ：名無し不動さん：2020/06/07(日) 00:18:00 ID:/GJZA0Yo.net: いざという時に避難もできるねって
思ってたら、いざ避難したら
町をあげての来るなコール。
えげつないですわ。
78 ：名無し不動さん：2020/06/08(月) 04:05:41.89 ID:l0NN9+rQ.net: 県外ナンバーのクルマで行くからボコられる
バスか電車で行けば判らないよ
79 ：名無し不動さん：2020/06/21(日) 11:59:11.78 ID:pX4DO6Lv.net: https://twitter.com/plobiopetcrinic/status/1210189835148910593?s=21
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80 ：日本の信用金庫は客をドンドン倒産させて居ます：2020/06/23(火) 05:56:14 ID:SQUwnWVD.net: 信用金庫から金を借りてる人はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて次々に倒産させられる、信用金庫は猛烈な利益です
81 ：名無し不動さん：2020/06/25(木) 00:34:26.66 ID:HkosJfnW.net: >>72
コストだけならママチャリで充分だけど、ベンツに乗ってスーパーに行く人も
いるんだからいいんじゃね？
82 ：名無し不動さん：2020/06/26(金) 14:59:20.91 ID:rLH5WUti.net: 管理費も払わないようなビンボー下級国民が見えだけで錯乱して買った場合を除けば、
そんなセコイ思考でリゾマンや別荘を考える人は殆ど居ないのでは？

例えば、そもそもアルコール薬物に使う金の方が遥かに莫大なのが普通なので、
やや小ぶりの一軒家なら電気、ガス、水道の基本料金の合計で年額数万円、管理費が年額数万円、
合計で年額12万～14万程度の固定費＋固定資産税数万円なら、アルコール薬物代と比較すればゴミのようなもの。
所有欲を満足させ、いつでも行って寝泊まりできる利用効果を考えれば、建物代は減価償却として0円計算で良くないか？
83 ：名無し不動さん：2020/06/26(金) 15:01:40.64 ID:???.net: ここもハイランドかな
84 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 08:04:07 ID:???.net: >>82
ありがとう。

なんかこのスレで購入踏ん切っちゃいそうだなぁ。
85 ：名無し不動さん：2020/07/12(日) 14:37:39.25 ID:9HxrnOL+.net: https://twitter.com/plobiopetcrinic/status/1210189835148910593?s=21
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86 ：名無し不動さん：2020/07/12(日) 16:53:11.77 ID:arz85aVj.net: 【麻薬】ずさん管理札幌ひばりが丘病院と元薬剤師ら書類送検

札幌市厚別区の病院で医療用麻薬のずさんな管理を行っていたとして、病院と薬剤師ら3人が書類送検
されました。書類送検されたのは、法人としての札幌ひばりが丘病院と30代と50代の薬剤師、それに
40代の薬剤助手の3人です。
https://www.dailymotion.com/video/x6lbwph
87 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 08:40:37.66 ID:???.net: >>84だけど、草刈りが大変そうです踏みとどまった。
持ってる人どうしてる？
88 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 19:58:33 ID:???.net: >>87
電動草刈機＋除草剤
89 ：名無し不動さん：2020/07/14(火) 06:52:43 ID:???.net: 春先にそれやって、次はどれぐらい間あけてます？
90 ：名無し不動さん：2020/07/20(月) 08:31:53.07 ID:psaUxnMV.net: イメージは毎週行って、草むしりと部屋の掃除で1日終わるイメージ
91 ：名無し不動さん：2020/07/20(月) 10:52:42.29 ID:???.net: またハイランドの自演か？
92 ：名無し不動さん：2020/07/20(月) 11:00:19 ID:w3g5ivu1.net: ハイランド廚ウザイ
93 ：名無し不動さん：2020/07/20(月) 13:56:50.11 ID:???.net: キチガイご本人だったらしいｗｗｗ
94 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 08:33:21.31 ID:7ltzCWvz.net: 例えば以前は、ゴールデンウィークが近づくごとに、
雑草がぞぞぞぞっと生え伸びてくる様子を「やばい
やばい……草刈り三昧の季節がやってきたわ……」と
慄きながら見つめていたものでした。この雑草戦争に
ついて季節のご挨拶のように毎年書いていたら、
「田舎暮らしって、とにかく草刈りが大変なんです
よね、、」と読者の方々に恐怖心を植え付けてしまっ
た感があり、ちょっと反省している次第。ごめんなさいね。
95 ：信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫はコロナより怖い：2020/07/21(火) 09:41:06.48 ID:gz7FBPh4.net: 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です
96 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 11:12:26.26 ID:???.net: ハイランドウザイ
97 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 12:29:32.04 ID:/gHMugM6.net: ハイランドって何？このスレ見るだけだとわからんのだけど
98 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 14:34:11.07 ID:myv8AcoX.net: ハイランドて別荘分譲会社か分譲別荘地のことじゃね？
99 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 15:01:09.42 ID:???.net: なにこの自演
100 ：名無し不動さん：2020/07/22(水) 09:08:30 ID:WYPdFCJk.net: 那須ハイランドパークの会社？
富士急ハイランドの会社？
そもそもどちらも無関係？

どちらにしても興味ないわ。
101 ：名無し不動さん：2020/07/22(水) 17:22:14.73 ID:sBVs4BGd.net: 軽井沢にもハイランドあったような
興味無いけど
102 ：名無し不動さん：2020/07/22(水) 18:10:20.12 ID:WYPdFCJk.net: ここは別荘分譲地専用じゃないよね？
管理費払うつもりないので興味ない。
103 ：全国の信用金庫から金を借りてる人が倒産ラッシュ、驚愕事態です：2020/07/22(水) 21:29:21 ID:wz1IRz4C.net: 信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウして次々に破滅させた
104 ：名無し不動さん：2020/07/23(木) 09:43:23.61 ID:t0nnpoIJ.net: 銀行は通帳のコピーなどの審査書類を騙すつもりでに偽造したり、偽造してくださいと不動産会社に指示を出したりするんだよな
105 ：名無し不動さん：2020/09/04(金) 15:53:16.85 ID:u0vKLUTX.net: https://twitter.com/plobiopetcrinic/status/1210189835148910593?s=21
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106 ：名無し不動さん：2020/09/05(土) 15:58:07.82 ID:q0LedckZ.net: 活用しましょう
107 ：名無し不動さん：2020/09/08(火) 12:42:06.55 ID:???.net: ど田舎の地価って、これからどうなんのかね？
坪2万とか、落ちる余地があんのかどうか
108 ：名無し不動さん：2020/09/08(火) 13:32:11.12 ID:???.net: タダでも要らない負動産ってのになるのでは？？　　　山持っている人間は不法投棄対策なんかで泣きそうみたいだが。
まあタダレベルになればそういうところに住みたい人間が来るだろう。
109 ：名無し不動さん：2020/09/09(水) 12:34:47 ID:???.net: ほぼタダなら、グランピング場にでもするんだが。
110 ：名無し不動さん：2020/10/03(土) 14:41:09.74 ID:???.net: 永遠に売れなくなって身寄りのない人間に謝礼払って引き取ってもらわなくちゃいけなくなって
固定資産税と不法投棄と草ぼうぼうと家屋の老朽化に怯える、ってのも疲れると思うが。
田舎の土地草ぼうぼうだと後ろ指指されて村八分とかあるか？？
111 ：名無し不動さん：2020/10/09(金) 15:35:54.86 ID:XjMn1dwh.net: リゾマンて売れないわ、管理費高いわ、
放棄もできず年々上がる管理費修繕費でやばそう

もう都心ババ抜きと違って、
ババ引いて終了って感じか？
112 ：名無し不動さん：2020/10/15(木) 17:57:20.89 ID:Zjg69C4M.net: 活用しましょう
113 ：名無し不動さん：2020/10/29(木) 18:01:16.18 ID:mpfrk68I.net: テレワークになったから熱海のリゾマン賃貸で貸し出してくれたら喜んで移住するのに
ペット居ると敷金の交渉以前に門前払いされてしまう

なんか貸主視点でいい方法ないか？この条件ならなら貸してもいいみたいな
114 ：名無し不動さん：2020/11/01(日) 17:36:23.09 ID:???.net: >>113

https://suumo.jp/chintai/shizuoka/sc_atami/nj_103/
はい　とっとと移住しろ
115 ：名無し不動さん：2021/01/08(金) 14:36:15.83 ID:???.net: 普通のマンションじゃなくてリゾートマンションで賃貸物件ってあまりないね。
探しているんだけど、二束三文で出されている売り物はたくさんあるけど。
116 ：名無し不動さん：2021/01/29(金) 22:43:47.94 ID:???.net: 裁判準備中プビ〇ペット苦リニックで起きたことご協力ください
117 ：名無し不動さん：2021/01/30(土) 00:27:21.59 ID:???.net: 地元の不動産屋に賃貸情報ないの？？
118 ：名無し不動さん：2021/01/30(土) 08:35:34.40 ID:PYdHsmpv.net: やっぱり冬はリゾマンだよなぁ
建物内に入ると暖かいし、鍵一つで部屋に入って寛げる
除雪とか雪かきは管理人がしてくれるので何もすることない
温泉に浸かって、マッサージ機でこりをほぐしてして部屋に帰ってボケーとして
退屈したら温泉街に繰り出して足湯浸かったり、カフェで本読んだりしてヒマ潰し
たぶん別荘暮らしだと大変だろうな
119 ：名無し不動さん：2021/01/30(土) 08:45:04.88 ID:???.net: おじいちゃん何もしないと惚けますよｗ
120 ：名無し不動さん：2021/02/06(土) 06:47:54.62 ID:dfDNW4KU.net: >>64
Ｐ東市には様々なペットのクリニックがありますが、Ｐ東市ならa、i、s、yをお勧めします。
121 ：名無し不動さん：2021/02/17(水) 23:10:13.95 ID:kQymWi4y.net: >>64
詳しく
122 ：名無し不動さん：2021/02/27(土) 18:55:48.09 ID:???.net: S県P動物病院事件訴訟
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tokai/1580257855

プ□ピオペットクリニック
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/dog/1581839479
123 ：名無し不動さん：2021/03/11(木) 13:39:40.20 ID:???.net: 榊淳司がYouTubeで取り扱ってるよね
伊豆のマイナス価格物件

熱海と旧軽以外は既に
価格がつかないどころか
マイナスでももらってくれないって
124 ：名無し不動さん：2021/03/12(金) 10:13:39.26 ID:bzSCvwMX.net: >>64
125 ：名無し不動さん：2021/03/19(金) 02:20:36.39 ID:Q6QGLqLL.net: https://twitter.com/110_8watano

https://youtu.be/00Y_eptSsS0

https://youtu.be/aumTn48u5MU
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126 ：名無し不動さん：2021/03/21(日) 12:28:02.19 ID:???.net: >>118
戸建て別荘は定期的に掃除しに行くみたいなもんだからな。
自分のリゾマンは築３２年だけどあと建物は５０年近くは使えそうな気がする。
築３０年で大規模修繕したばかりだからきれいだし。
あと定住者が増えてきて全体の３分の１が定住者。
定住者の半分が高級外車で半分が軽自動車。
127 ：名無し不動さん：2021/03/21(日) 18:48:16.41 ID:???.net: 知人所有のリゾマンも、地元の子持ちが安いからと買ってるパターンあるみたいです。
参考までに、その40-50年後に定住した仲間の老人と、安いから買った地元民の子供世代は建て替えにOKしそうと見込んでますか?
128 ：名無し不動さん：2021/03/21(日) 20:23:11.69 ID:/7j4Twmn.net: >>127
建て替えは不可能なんじゃね
ベストなのは解体費を貯めて解体後に更地売却して権利者に分配
専有面積１㎡あたり４万円くらいの解体費は貯めたい
大規模修繕２回分より少し多いくらいの費用が必要
129 ：名無し不動さん：2021/03/22(月) 07:57:48.86 ID:???.net: >>127
建て替えはあり得んな
130 ：名無し不動さん：2021/03/22(月) 08:46:07.76 ID:???.net: 地方だと広大な駐車場用地が必要になるし高層にする意味が分からん
131 ：名無し不動さん：2021/03/22(月) 11:50:01.32 ID:???.net: 雪かきはしなくていい。　駐車場の面積なんてたかが知れている。　
ある程度の高さがあったほうが気分がいいし冷暖房も節約できる。
132 ：名無し不動さん：2021/03/22(月) 12:19:02.06 ID:???.net: 水上も安くなってきたな
133 ：名無し不動さん：2021/03/22(月) 15:15:15.42 ID:zBVIbRDN.net: >>131
伊豆なら戸建てでも良いけど
山中湖とか草津とか札幌より寒いからな～
134 ：名無し不動さん：2021/03/22(月) 23:11:53.84 ID:???.net: >>133
じゃ、伊豆の戸建て貰えよ
マイナス価格で売っても売れない状態なんだから
135 ：名無し不動さん：2021/03/23(火) 02:27:35.42 ID:???.net: 地面に張り付いた戸建てみたいに地面などからの湿気が入ってきやすい建物は
夏の日中の湿度が100%になるほどに湿気で飽和するようになるとそこから先入ってきた水分は
全て寒冷時に結露となって建物を破壊します。　1日に30分もタイマーで換気扇回すだけでよい。
これだけで建物の結露破壊は激しく防げる。　電気代は年間200円にも満たない。
136 ：名無し不動さん：2021/03/23(火) 07:10:52.01 ID:FYhrG/Te.net: 中古別荘を100万円前後で買いました動画を見たが、その後の修理、維持管理が大変だな。
カネがある奴は新築でも買えばいいだろうけど、カネのない奴でめんどうくさがりは中古リゾマンがいいな。
カギ1本で部屋に出入りできて、ほぼ何もすることがない。
夏は避暑、冬は温泉でぬくぬく、暇な時は温泉街へ出てウサばらし、これ最高やわ。
137 ：名無し不動さん：2021/03/23(火) 07:39:05.31 ID:???.net: リゾマンと戸建、どっちが売れなくなるだろうか
138 ：名無し不動さん：2021/03/24(水) 10:34:48.78 ID:???.net: >>135
プロ野球選手とか、投資用に買ったマンションのエアコンを常時オンにしてるってね…
139 ：名無し不動さん：2021/03/24(水) 10:36:03.72 ID:???.net: >>136
電気ガス水道は？
居ない月もずっと電気の基本料金や水道代払うとか辛いわ
140 ：名無し不動さん：2021/03/24(水) 11:03:45.10 ID:???.net: 電気は基本料無料の会社があるぞ。
141 ：名無し不動さん：2021/03/24(水) 15:52:36.81 ID:gHimcfbE.net: プロビオデッドクリニック？
142 ：名無し不動さん：2021/03/24(水) 16:04:21.42 ID:???.net: エアコン回しっぱなしよりは除湿器回しっぱなしのほうが安いだろうな。
換気扇で十分だけど。
143 ：名無し不動さん：2021/03/25(木) 09:24:47.35 ID:???.net: >>142
溜まった水はどうすんねん？
144 ：名無し不動さん：2021/03/25(木) 09:35:22.68 ID:???.net: ホースを付けて排水できる奴がある。　まあ耐久性が心配だから10w以下のパイプファンでいいだろう。
フィルタついて押し込むタイプのほうが埃が入ってこないかな？？どうかな？
とにかく昼の温度上昇→地面からの水分の蒸発→夜の結露、の繰り返しが致命的だから。
室内の空気を数日に1回でも全交換してやれば大丈夫。
145 ：名無し不動さん：2021/03/25(木) 11:55:25.06 ID:sZzjDUxQ.net: うちのマンションは全然換気しなくても問題ない
換気口を常時開いてるせいかも知れんが
それとも場所が湿気のない場所だからかな？
146 ：名無し不動さん：2021/03/27(土) 08:50:17.18 ID:ueZACtEQ.net: 冬は断然リゾマンの方が快適な気がする。
別荘だと着いたばかりだと室内は寒いし、
寒い中で燃料を確認したり、水抜きを解除したり、パイプの割れを確認したりしてから暖房機を点ける。
室内は汚れてるのでお掃除したり、換気したり
いろいろやることがあって大変な気がする。
まあ、そういうことを楽しめる人にはいいかも。
147 ：名無し不動さん：2021/03/27(土) 22:51:24.27 ID:9rdXFaeD.net: https://twpro.jp/plobiopetcrinic
、
148 ：名無し不動さん：2021/04/24(土) 15:56:51.59 ID:36XeaZ93.net: 裁判準備中プビ〇ペット苦リニックで起きたことご協力ください
https://twpro.jp/plobiopetcrinic
twitter.com/plobiopetcrinic
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149 ：名無し不動さん：2021/05/26(水) 05:57:38.16 ID:vmTgZ2BQ.net: >>146
金がない奴は無理すんなw
別荘だって事前に掃除とか色々管理人に頼めるんだよ
金を払えばね
150 ：名無し不動さん：2021/05/26(水) 06:02:42.85 ID:vmTgZ2BQ.net: >>126
戸建て別荘買えない乞食
151 ：名無し不動さん：2021/06/24(木) 08:15:35.03 ID:ExUB85nW.net: >>137
YouTubeの廃墟動画だと
バブル期の立地の悪い別荘地だと
道が生い茂った木々に閉ざされていて建物にたどり着けないところも多い
リゾマンならさすがにそれはない
152 ：名無し不動さん：2021/06/29(火) 16:34:05.94 ID:???.net: >>150
マンションの方が金かかるぞ
153 ：名無し不動さん：2021/07/04(日) 07:39:27.70 ID:furoaSH+.net: 熱海の土石流で、リゾートマンション・別荘価格暴落
154 ：名無し不動さん：2021/07/04(日) 13:48:10.57 ID:???.net: 熱海の土石流「山林開発の影響あると思う」　現場を見た静岡副知事

静岡県の難波喬司副知事は4日、熱海市の土石流の被災現場を視察後、土石流の発生と逢初（あいぞめ）川上流部の山林開発との関係について「開発の影響は正直に言ってあると思う。現場で見ているので、原因はかなり分かってきている」と述べた。

この近くに住む人の話によりますと、この場所では土砂が頻繁に運び込まれていたということです
155 ：名無し不動さん：2021/07/05(月) 15:58:44.68 ID:???.net: 【静岡・熱海市】80人が安否不明　別荘利用者多く確認作業難航、安否不明者の氏名公表へ
156 ：名無し不動さん：2021/07/05(月) 17:31:00.53 ID:???.net: 「別荘税」正確にいうと別荘等所有税のことです。
熱海市では、別荘として利用されている非居住者の方にも住民税に代わる負担をしてもらうため別荘等所有税を昭和51年に導入しました。。
熱海市に家屋を所有している方で、熱海市に住民票と税申告のない方には別荘等所有税が課税されます。

税率は延べ床面積1平方メートルにつき年額650円が課税されます。

例えば、100平方メートル＝約30坪の建物を所有した場合、
　650円×100平方メートル＝65,000円

これに別荘でも住民税の均等割り分4,000円位がプラスされるので、
　65,000円＋4000円＝69,000円

約7万円が別荘等所有税として課税されます。

マンションを別荘として利用されている場合、建物の共有部分(ロビー、廊下等)の床面積も按分して課税対象となりますので、マンションを所有する場合の課税面積は実際登記している床面積より課税対象面積が多少多くなります。

ちなみに別荘等所有税は固定資産税とは別の税金なので、固定資産税も課税されますので注意してください。
また、この別荘等所有税は熱海市だけのもので、近隣の伊豆の国市や田方郡函南町、伊東市など他の市にはありませ
157 ：名無し不動さん：2021/07/06(火) 11:00:30.62 ID:???.net: 熱海伊豆山の土石流、谷を埋めた時点の所有会社代表は
自民党系同和団体の自由同和会の神奈川県本部会長の天野二三男（新幹線ビルディング代表取締役）、
現所有者は麦島善光氏(ZENホールディングス創業者)
158 ：名無し不動さん：2021/07/06(火) 11:05:26.46 ID:???.net: 自由同和会（じゆうどうわかい）とは、自民党と連帯している保守系[4]の同和団体。同和団体としては、部落解放同盟や全国地域人権運動総連合と並ぶ三つの政府交渉団体の一つ

1985年、暴力を背景とした利権漁りなど不祥事の相次ぐ全日本同和会（略称、同和会）から四国四県の県連や岐阜県などの県連組織が除名あるいは脱退によって自立組織となった。
1986年7月20日にこれらが結束し、京都府八幡市文化センターに十都府県から約2000人が集合し、全国自由同和会を結成。「エセ同和」と「階級闘争」の排除を掲げた。

日本共産党・全国地域人権運動総連合に近い論者からは、「良心的な人たちを含め、部落差別の一面的強調や部落排外主義的な
方針・主張が目立ち、同和事業依存の傾向も強く、口では暴力・利権を否定しつつも、その点では『解同』と同質である」との批判も受けている
159 ：名無し不動さん：2021/07/07(水) 22:53:05.46 ID:???.net: 熱海土石流を引き起こしたメガソーラー設置場所が
「土砂流出防備保安林」だった！
つまり、土砂災害を防衛する為の林を
メガソーラー設置の為にはげ山にして
結果土石流が発生し、住民が亡くなった！

しかも！
静岡県はこの事実を隠蔽する為に、
HPを現在、閲覧不可に！
160 ：名無し不動さん：2021/07/08(木) 01:29:57.80 ID:???.net: スクショないの？
161 ：名無し不動さん：2021/07/11(日) 14:02:03.49 ID:iaw/Nzhi.net: 盛り土が悪い

越後湯沢にリゾートマンションあるけど
越後湯沢界隈の山はスキー場だらけで
森林伐採されても大規模な土石流なんて発生しない

山間だから砂防ダムは沢山あるけど
162 ：名無し不動さん：2021/07/11(日) 16:05:04.11 ID:???.net: 年収予想サイト（2021年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5

高卒30代の職歴ボロボロでホワイト企業に転職成功！
https://tensyoku.page.link/tobR
163 ：名無し不動さん：2021/07/12(月) 14:30:58.26 ID:???.net: 須田慎一郎氏が熱海土石流の闇に迫る。
①2006年に新幹線ビルディングが谷とその周辺の土地を取得。翌年、熱海市に谷の埋め立て計画を出すも、産廃を混入したり、計画とは全く違う実態に市は4度指導。しかし、指導に応じないまま、麦島善光氏に売却
②県や市が強力な指導が出来なかったのは、新幹線ビルディングの元社長で自由同和会神奈川県本部長の天野二三男氏等小田原グループによる行政側への圧力があったのでは？と言われています。
産廃の不法投棄が行われていたとすれば、反社が絡んでいるでしょう。◯クザの重要なしのぎの１つですからね。さて、崩落箇所の上にも産廃・残土がある、他に2箇所同様の場所があると、須田氏が指摘してます。市や県は早急に調査してください。
164 ：名無し不動さん：2021/09/02(木) 14:11:17.48 ID:yALAn56B.net: #52021/08/09 01:56
女は嫌な感じ
院長は声デカすぎ
若い兄ちゃんは優しいけど、ちょいちょい居ない
[匿名さん]
#62021/08/09 19:56
そこで看取ってもらったのに、いまだにフィラリアや狂犬病注射のお知らせのハガキが送られてくる。
[匿名さん]
#122021/08/12 01:18最新レス
あそこに行くたびに
macOSのアップデートしたくなるんだが
[匿名さん]
#182021/08/25 17:06
すいません。前に自分が副院長に看取ってもらったのに、未だにお知らせの葉書が来ることを書いてしまった本人です。スレ立ててないのに、本人かのように勝手に書かれたので、ここに書いておきます。でもいまだにお知らせの葉書が来るのは本当のことです。
#192021/08/25 17:22
>>18
副院長の名前と人柄容姿等ハヨ
[匿名さん] 
#202021/08/25 19:34
>>19
話しながら白目になる女医さんでした。
[匿名さん] 
#252021/08/26 11:41
>>18
>>20
あまりに残酷な嫌がらせされ、お気持ち察します。
[匿名さん]
#272021/08/26 18:14
>>25
ですね。まだ最期が忘れられません。
[匿名さん]
165 ：名無し不動さん：2022/02/14(月) 17:07:45.23 ID:KvmpbBIz.net: 【静岡】[伊東市]川奈港いるか浜花火大会[2019/08/17]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/ticketplus/1565797986/
【静岡】[伊東市]第43回伊東温泉箸まつり花火大会[2019/08/22]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/ticketplus/1566388573/
【静岡】[伊東市]第73回按針祭海の花火大会[2019/08/10]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/ticketplus/1565179763/
166 ：名無し不動さん：2022/04/10(日) 12:04:18.98 ID:h/MqZ28r.net: 今日は朝から自衛隊富士演習場で大規模な野焼きをしている…
風を通すために全室の窓を開けているが煙いw
167 ：名無し不動さん：2022/07/04(月) 23:18:11.15 ID:LIf8Iw2t.net: 伊豆富戸のイルカ追い込み漁
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/zoo/1560777121/
168 ：名無し不動さん：2023/02/19(日) 00:32:15.48 ID:0Cgc/Advz: 詐欺や強盗か゛流行ってるのは、私利私欲を目的にクソシナ顔負けの自由な經済活動すら妨害する中央集権覇権國家を突き進む自民公明か゛原因な
失われ日本か゛総崩れと゛ころか貿易赤字，工ネ価格に物価にと高騰して，税金という名目て゛莫大な金銭強奪まて゛されて国民の生活が破壞され続け
ているのもこいつら何ひとつ価値生産しない公務員どもが賄賂癒着してる大企業や黒田と共謀して俺も俺もと血税貪り尽くしてるからた゛からな
公明党岡本三成が朝生て゛中小零細淘汰殲滅宣言してたか゛．起業によるイノヘ゛―ションなどハ゛カがやることた゛という認識を定着させる目的て゛、
ヰンボイスた゛なんだと年々非生産活動を拡大させて莫大な税務会計作業を強要して．起業し始めは赤字なものだか゛消費税だの均等割だのと毎年
最低でも7万は強奪され，移転や役員強制再任のたひ゛1万3萬6萬と湯水のこ゛とく法務局に強奪され、脱税阻止を目的に銀行口座の維持すら困難に
した上ヤフ‐などのスパヰ企業に個人情報を収集させ，政権癒着大企業ほど実効税率は低く対価に見合わない事実上の補助金まみれ優越的地位
濫用推進して．日本中航空騷音まみれ威カ業務妨害、温室効果カ゛スまき散らさせて災害連発させて人を殺す強盗殺人推進してんだから当然た゛ろ

創価学会員は．何百万人も殺傷して損害を与えて私腹を肥やし続けて逮捕者まで出てる世界最惡の殺人腐敗組織公明党を
池田センセ―が□をきけて容認するとか本氣で思ってるとしたら侮辱にもほと゛があるそ゛！
https://i.imgur.com/hnli1ga.jpeg
169 ：名無し不動さん：2023/02/19(日) 10:51:50.73 ID:aZcjTGYvT: https://eraina.web.2nt.com/38.html
170 ：名無し不動さん：2023/03/20(月) 19:55:59.51 ID:jRWv10dm.net: 熱海自然郷見に行ったんだけど殆ど崖に家が立ってる
よくあんな所に別荘地作ろうと思ったな
171 ：名無し不動さん：2023/03/21(火) 01:21:14.01 ID:skGkGaPy.net: 当時はネットとかないからなあ
災害に関しての情弱は今より多かったろうから売りさばけたんだろ
今はこの前の土砂災害とかあったから更に買わんだろうしね
172 ：名無し不動さん：2023/10/27(金) 07:20:20.84 ID:skaPzx8bU: 女性ガーだのLGBTガ―だのくだらない事て゛騒いでて耳障りにも程があるわけだが、資本家階級の家畜になるために行き遅れの道を選ぼうが
結婚に拘らす゛同姓と添い遂げようが，労働拒否しようが，一生独身だろうが、50才独身貴族が15才と添い遂け゛ようが、JALだのAＮА
た゛の皆殺しにされるべきテロリストのように騒音に温室効果ガスにとまき散らして地球破壊して災害連発させて人を殺して私腹を肥やしたり
公務員だの大企業従業員た゛の児童手当だの税金という名目で他人から金銭強奪することて゛いい暮らししてる強盜殺人犯でもなけれは゛自由だが、
平等を求めるなら完全成果主義にして解雇推進、最低賃金廃止するのか゛筋だろうに、不平等を不平等で上塗りしてるた゛けのバカが好き放題
政権濫用してるだけ、無能な男も多いし優秀な女もいるが圧倒的に女は論理思考能力が欠如してるわけだし．解雇困難た゛から何かと決めつけ
なきゃならんってだけの話、論理思考の将棋が男女別とか分かりやすいが、論理思考できないと価値生産なんて不可能だし、それを女は家に
居なくていいとか洗脳家畜化するから百害あって一利なしの地球破壊して儲ける強盜殺人産業まみれ、少子化という適切な流れを妨害すんなや
(羽田)ｔＴps://www.call4.jp/info.phΡ?type=items&id=I00000６2 , ttрs://haneda-Ｐrojｅct.jimdofree.com/
(成田)tТPs:／／n-souonhigaisosУoudan.amebaownd.Сom／
(テ口組織)ttps:／／i.imgur.com/hnli1ga.jрeg
173 ：名無し不動さん：2023/11/10(金) 06:11:40.26 ID:???.net: https://www.youtube.com/watch?v=MZ1I737D5Mk

https://youtu.be/aumTn48u5MU

https://youtu.be/00Y_eptSsS0

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