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◆京都の不動産屋・建築業者について ４◆
- 1 ：名無し不動さん：2016/07/16(土) 13:57:29.77 ID:nh7wLQ1r.net
- 無くなって久しいので建てました。
滋賀は別スレでどうぞ。
- 2 ：名無し不動さん：2016/07/17(日) 23:05:03.20 ID:3qg5CmHr.net
- 京都ライフ
ハウスイン京都
だけは俺なら止める
- 3 ：名無し不動さん：2016/07/18(月) 14:20:15.87 ID:vyOtJ/rk.net
- 何で京都の不動産屋はコンプライアンス無視の悪質な店ばかりなんだ？
ほぼ暴力団とつながってるし、ナマポ関連の貧困ビジネスやってるとこ多すぎだろ
役所も見て見ぬフリとかどんだけ腐ってんだかな
- 4 ：名無し不動さん：2016/07/18(月) 23:37:17.66 ID:IzaaDMvB.net
- >>3
ど素人が、、、なんの根拠もないのに適当な書き込みするなよぼけ
- 5 ：名無し不動さん：2016/07/19(火) 08:27:22.50 ID:4+McIEFG.net
- >>3
確かにそうだな詳しく書き込みできないよな、もともと京都は特殊なエリアだからな。
不動産業界と役所連中の羽振りみるとそうなるわな。
しかし京都市自体の財政はひっ迫してるのにな...おかしい話だな。
- 6 ：名無し不動さん：2016/07/19(火) 09:18:20.96 ID:oVOqXgIa.net
- 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
- 7 ：名無し不動さん：2016/07/21(木) 10:34:31.52 ID:09MiIcDM.net
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- 8 ：名無し不動さん：2016/08/07(日) 18:14:14.65 ID:yplqHTKM.net
- やったね京都一番のリヴグループ、不動産・建築業者の夢、自社ビルにメルセデスベンツＡＭＧ Ｓ６５ long、
そしてインテリアにもこだわった眺望の素晴らしい豪邸、長年の夢がとうとう叶ったね。
。２０１６年９月１０日・１１日グランドオープンお披露目レセプション楽しみだねw おめでとう！
- 9 ：名無し不動さん：2016/08/10(水) 09:15:10.83 ID:osl5+zdZ.net
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- 10 ：名無し不動さん：2016/08/10(水) 09:15:52.49 ID:osl5+zdZ.net
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- 11 ：名無し不動さん：2016/08/11(木) 17:15:56.48 ID:ZRHz8S/A.net
- >>8
波夛野はワルで中卒だけど頑張ったな。
どうみても成功者だよな。
- 12 ：名無し不動さん：2016/08/16(火) 20:10:06.44 ID:NnOaURZB.net
- 【パチンコ】不正改造のパチンコ台、警察庁が回収要請
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1450991656/
- 13 ：名無し不動さん：2016/08/17(水) 18:47:16.31 ID:D7UvRDKQ.net
- 【国内】韓国産キムチから腸管出血性大腸菌O-103 検疫所で発覚 470キロ回収命令
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1469851892/
【山口】韓国製キムチからＯ１０３検出、回収命令 血便や腹痛、発熱を引き起こし死に至る場合も★２
http:// daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1469856420/
- 14 ：名無し不動さん：2016/09/11(日) 20:04:16.97 ID:CT4ecQbs.net
- しかし景気が悪いな！
- 15 ：名無し不動さん：2016/09/13(火) 21:59:18.35 ID:???.net
- >>8
あの会社、自社ビル建てられるくらい利益出してんのか。
どうやってるんや？
- 16 ：名無し不動さん：2016/10/27(木) 02:35:50.28 ID:FweXT0NS.net
- 借りる方も貸す方も
ハウス○ットワークはやめとけ
- 17 ：名無し不動さん：2016/11/04(金) 13:19:06.99 ID:eyGWPKap.net
- 地方は掲示板の書き込みも少ないねｗｗ
- 18 ：名無し不動さん：2016/11/22(火) 10:56:40.32 ID:BH3aw21V.net
- もともと中卒でワルだから別名で振り込み詐欺かな...！？
- 19 ：名無し不動さん：2016/11/29(火) 21:18:24.47 ID:zJMlAnxH.net
- >>16
何故？理由は？
- 20 ：名無し不動さん：2016/12/14(水) 11:12:23.90 ID:UKt3LLqy.net
- やっぱりね...
- 21 ：名無し不動さん：2016/12/16(金) 10:07:46.09 ID:xXPlNwlJ.net
- ドリームホーム
Yざわ
最低レベルの接客、提案力
- 22 ：名無し不動さん：2016/12/16(金) 15:04:20.86 ID:SEI/eAmK.net
- しかし中小の建築不動産会社がホームページで自社ビル宣伝するようになると末期症状だね...
用心しないと...ちょっと無理しすぎだな。
- 23 ：名無し不動さん：2016/12/25(日) 17:48:51.84 ID:8Ytdc9hQ.net
- 確かに危ないね
- 24 ：名無し不動さん：2016/12/25(日) 22:39:30.38 ID:???.net
- 景気がいい会社なんだろうか。
- 25 ：名無し不動さん：2016/12/27(火) 16:23:03.87 ID:???.net
- こないだふと通りがかったら
賃貸住宅サービスの今出川店が閉店してた…
いつの間に？
- 26 ：名無し不動さん：2016/12/29(木) 14:53:51.61 ID:FZbZakpb.net
- ↑
確かに京都は閉店、倒産多いように思うよ…
- 27 ：名無し不動さん：2017/01/08(日) 19:51:32.35 ID:NN/g2bXa.net
- 今日のＯＨ寒かった・・・
- 28 ：名無し不動さん：2017/01/14(土) 15:16:29.24 ID:hP2kSylt.net
- 企業倒産シグナル（中小不動産・建築等）
大半借入資金で本社店舗や本社ビル新築や購入。
常に資金繰りが忙しいので社有（売主）物件値引き販売。
役員高級外車。
役員が自宅新築や新たに購入。
会社ホームページをコロコロ変える。
役員が愛人をつくる。
事業に専念しないでいろんな会合に参加。
事務所や店舗の移転。
皆さんも気を付けましょう！
- 29 ：名無し不動さん：2017/01/20(金) 16:43:28.18 ID:bcQ1xEnl.net
- 京都ライフの対応が最悪でした。
メールや電話のスルーは当たり前で、挙句の果てには契約書の小さな文面を盾にとって、開き直る始末。
契約の時は、ニコニコ対応ですが、その後はゴミのように扱われます！
皆さん要注意！
- 30 ：名無し不動さん：2017/01/27(金) 14:22:12.53 ID:gwv8H2do.net
- ↑
それならセンチュリー21と似てるね
酷いね
- 31 ：名無し不動さん：2017/02/15(水) 18:08:43.28 ID:???.net
- 京都はアパマンショップも京都ライフも同じ平岡揚一が社長。
- 32 ：名無し不動さん：2017/02/22(水) 13:19:06.78 ID:kNItvdlZ.net
- ↑
まともな会社じゃないみたいだね
- 33 ：名無し不動さん：2017/02/22(水) 14:06:20.91 ID:???.net
- チェーン店はどこも似たようなもんなのかな。
近所にピタットハウスがあるんだけど、そこはどうなの？
- 34 ：名無し不動さん：2017/02/26(日) 23:15:39.00 ID:yxOy3Vg0.net
- 京都の某賃貸で礼金3ヶ月分必要と言われたのですがどうなんですかね？
- 35 ：名無し不動さん：2017/03/08(水) 08:02:34.27 ID:1eYm+eiF.net
- ドリームホーム桂店吉澤
店長のくせに仕事が出来ない
- 36 ：名無し不動さん：2017/03/20(月) 00:23:09.02 ID:w5Z+P3Hf.net
- ドリームホームで仕事が出来る人っているの？
- 37 ：名無し不動さん：2017/03/20(月) 13:50:12.29 ID:PU8lLgHC.net
- 京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ ＧＲＯＵＰ）代表 波夛野 賢 氏のグループ会社
創業131年老舗 京都鞍馬の佃煮 京くらま廣庭 っていったいどうなってんだろうね？
最近まで掲載してあった京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ ＧＲＯＵＰ）代表 波夛野 賢 氏のホームページからも何故か？消えている。
（当然グループだから、最近のフェイスブックにはグループ同士シェアはある）
京くらま廣庭を検索すると、破産や倒産の検索履歴があるよ。
京くらま廣庭ホームページは削除されている。フェイスブックのページはあるが、電話はつながらない。
老舗、京くらま廣庭は創業131年（当代は6代目）だそうだ。
そして京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ ＧＲＯＵＰ）代表 波夛野 賢 氏のグループ会社だ。
どういうことだろうか・・・？
- 38 ：名無し不動さん：2017/03/24(金) 10:51:42.63 ID:RiWDXrQ5.net
- ↑
京都建築・不動産の リヴグループ（ＬＩＶ ＧＲＯＵＰ）代表 波夛野 賢 氏のグループ会社
創業131年老舗 京都鞍馬の佃煮 京くらま廣庭 の事だよ。
たしかにお店は無くなってるね。
- 39 ：名無し不動さん：2017/03/24(金) 17:53:11.93 ID:N/bIy3Jm.net
- どうでもいいやん
辞めて後悔してんやろ？
- 40 ：名無し不動さん：2017/03/24(金) 19:21:24.18 ID:???.net
- 何を？
- 41 ：名無し不動さん：2017/03/26(日) 15:25:29.50 ID:RcpWT/ar.net
- どうみても変調は何かの予兆だね、自己資本以上に借入している企業は
いつ何があってもおかしくないからね....
まして建築・不動産業は自己資本の何倍も借入しているからね。
どんな時代も火の無い所に煙は立たない....用心に越したことは無いよ。
- 42 ：名無し不動さん：2017/04/04(火) 12:50:29.32 ID:???.net
- ドリームホームｗ
- 43 ：名無し不動さん：2017/04/09(日) 10:17:08.43 ID:UXKlgF8M.net
- 仕入れた売主物件をすぐ値引き広告でＰＲしてる業者って実際どうなんだろうね？
大丈夫かな...？
- 44 ：名無し不動さん：2017/04/16(日) 01:37:38.58 ID:???.net
- 今日、桃山御陵前駅にあるあまり聞いたことのない不動産屋に行ってきましたよ。
ヤル気のある若い兄ちゃんが担当になって、いろいろ周辺情報も教えてもらえてよかったです。
オススメします
- 45 ：名無し不動さん：2017/04/24(月) 13:58:32.69 ID:OkCfg582.net
- そんな所無いけどね・・・
- 46 ：名無し不動さん：2017/04/26(水) 09:35:09.41 ID:OSl/d00n.net
- やはりバカを使うと後に尾をひきますな
で検索したら スゲエな
- 47 ：名無し不動さん：2017/04/28(金) 23:45:15.44 ID:S39tQwNV.net
- すぐ辞めてよかたわ～
どこどこまで車で何分でいけるとかしょーもない自慢の建築士やら、
高卒の劣等感バリバリの知恵遅れ顔やらでスゴかたわ
ある意味こないなトコで三年もおるやつて～キモ
- 48 ：名無し不動さん：2017/05/05(金) 01:59:30.69 ID:QgozPtLY.net
- センチュリで半島出身ではないトコ、カバン持ちではないトコてあるのん？北とか多いな。お名前も半島名しかないやん
なか○わ工務店て右翼の○○のカバン持ちだったから
あんなちんかすみたいなヒ○キでも偉そうにてきるの？勘違いしたらあかんやろ？
ヒ○キいわく賃借人にナメられたらあかんにゃて。ワロタで。
死んでくれ♪
- 49 ：名無し不動さん：2017/05/07(日) 11:36:34.34 ID:jKlsYUSz.net
- ↑
確かに
- 50 ：名無し不動さん：2017/05/08(月) 17:23:22.94 ID:MNNFKZs0.net
- 見たよ、見たよ、こないだ見たよ！
㈱リヴ 波夛野 賢 氏のメルセデスベンツＡＭＧ Ｓ ６３long ブラック あんなカッコいい高級で高価な車、正直いままで同業等で乗ってる人見たことないね。
そしてあんなナンバーにしてるんだ・・・どうみても新築住宅１件はゆっくり買えるね。やっぱりさすがだ
今回みんなで要望だけど、次回会合やゴルフにいつものトヨタじゃなく、メルセデスベンツＡＭＧ Ｓ ６３long ブラックに乗ってきてゆっくり見せて欲しいそうだ。
外等ではいつも謙遜してるけど既に京都では建築・不動産業等ＮＯ１だよ。確かにいつも身内等で公言している通りになったね。
車もＮＯ１ おしゃれな本社ビルもＮＯ１ 見晴らしのいい豪邸や高級車外車が余裕で買えるキッキンもＮＯ１ 税金対策等のＮＰＯ法人やグループ会社もＮＯ1 そして乗せてた愛人みないな？（笑）女もＮＯ1だ。
ちょっと妬けるけど、確かに最高だな。 僕たちも頑張るよ
- 51 ：名無し不動さん：2017/05/20(土) 10:41:26.10 ID:5nN2tw88.net
- 京都ライフの内装工事やってるものです。ほんとに潰れてくれ。ゴミみてーな物件ばっかりでやってられねーわ。単価もやっすいくせにくレームばっかり言いやがって、いっぱしの一流企業の社員気取りしてんなアホ。そんな会社パチンコ屋と変わらんわ。恥をしれ。潰れろまじで
- 52 ：名無し不動さん：2017/05/22(月) 11:35:10.66 ID:???.net
- 京都ライフは退去の2ヶ月前に届け出さないといけない
退去時のハウスクリーニング請求される
綺麗に掃除してあってもお金を取る。
- 53 ：名無し不動さん：2017/05/24(水) 21:27:25.52 ID:???.net
- 洛西建設ってまだあるのでしょうか？
HPはあるけど更新がされてないので。
京都の物件購入検討中です。
- 54 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 22:25:00.38 ID:I6cfttr0.net
- 独立系でいままで結構頑張ってた、京都最大の不動産会社 株式会社ゼロ・コーポレーションもとうとう京阪ＨＤの子会社か、噂通り資金繰り大変だったんだね。
月末間際だもんね。やっぱり地方田舎は相当きつい状況だね。残念
- 55 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 22:27:09.63 ID:I6cfttr0.net
- 独立系でいままで結構頑張ってた、京都最大の不動産会社 株式会社ゼロ・コーポレーションもとう
とう京阪ＨＤの子会社だね、噂通り大変だったんだね。
月末間際だもんね。やっぱり地方田舎は相当な状況だね。残念
- 56 ：名無し不動さん：2017/05/29(月) 23:17:01.13 ID:jq7uKJp3.net
- 何で言い直してんの？バカ？
- 57 ：名無し不動さん：2017/06/04(日) 00:47:14.15 ID:???.net
- やっぱ京都ライフは評判悪いな
管理会社がここに変わってから入居者の質が年々低下してひどい有様
もう引っ越そう
- 58 ：名無し不動さん：2017/06/04(日) 03:54:17.54 ID:???.net
- >>57
京都ライフは宅建も持ってない営業マンばかりなのでホント注意。
それと京都のアパマンショップ（ウインズリンク）も、京都ライフと同じ社長の経営なので気をつけて。
- 59 ：名無し不動さん：2017/06/11(日) 15:18:50.47 ID:???.net
- 玄関に京都ライフの看板貼り付けてるマンションを検索したら10部屋空室でした
インターネット無料でお得を売りにしてますが、退去時にハウスクリーニング代とるとか知ったら避けたい
- 60 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 07:06:15.02 ID:???.net
- 賃貸契約についてなのですが、先日京都ライフさんで賃貸の相談に行ったのですが、一緒に探してもらい、いいところが見つかって、今すぐ決めることはできないのでとりあえず仮どめをおすすめされ
、預り金として1000円渡しました。
なぜかはわかりわせんが預り金として家賃2ヶ月分を数日中に振り込んで欲しいとのことでした。
翌日になってお金の問題でキャンセルをお願いしたのですが、
もう契約して家主さんに承認をいただいたのでキャンセル料が発生しますと言われました。
内容は家賃1ヶ月分と仲介手数料だそうです。
まだ本契約も済ませずこちらに審査の承認があったことも知らされず勝手に契約されてキャンセル料を払えと言うのです。
どう考えてもおかしいのです。
- 61 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 08:54:55.31 ID:???.net
- 領収書は預り金として切ってあれば、訴訟の余地ありじゃない？
本人訴訟なら1万円程度でできますよ。
勝訴したら速攻、取引銀行の当座預金差押→さらに信用失墜
- 62 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 19:24:13.74 ID:???.net
- 文章の中で
宅建取引主任による重要事項説明が行われてもいない様子ですから契約そのものは正当に行われていませね
正当に行われてもいない物に対してキャンセル料が発生する意味が分かりません
- 63 ：名無し不動さん：2017/06/13(火) 21:23:34.33 ID:???.net
- >>62
頭いいな
- 64 ：名無し不動さん：2017/06/18(日) 17:14:14.87 ID:cRYpOPbg.net
- 厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
- 65 ：名無し不動さん：2017/06/19(月) 10:54:36.56 ID:???.net
- 賃貸保証会社も初回に入居者が支払う保証委託料を値上げさせて、
その分から不動産会社へキックバックすると言うのも実際に増えてきています。
中には仮にウチは保証委託料を月額賃料の40%で良いので、
それ以上の金額を入居者から取れればその差額分全額を不動産会社へキックバックします！なんて保証会社もあります。
上記のパターンを使って、一つわかりやすく例をあげておきましょう！
60,000円のお部屋を借りる入居者に賃貸保証会社を付ける場合。
入居者が賃貸保証会社へ支払う本来の初回保証委託料は60,000円の40%＝24,000円です。
しかし、上記のような保証会社のように値上げ分の差額は全部手数料でもっていって良いですよ！と言う場合は不動産会社が初回保証委託料を設定できるので、もしかしたら
『今回の保証会社加入につきまして初回の保証委託料は月額賃料の100%になります。60,000円お支払い下さい。』
このような案内も不動産会社からできちゃうと言う事です。
そうすると差額の60%分は不動産会社の取り分になるので36,000円が不動産会社の手数料収入になります。
- 66 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 02:47:10.87 ID:OYCG8bI7.net
- アイエステートって賃貸会社のHPおとり広告が京都一酷いんじゃないか
- 67 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 15:10:51.41 ID:???.net
- 厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
- 68 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 15:11:14.92 ID:???.net
- 厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
- 69 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 15:11:32.91 ID:???.net
- 厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。
- 70 ：名無し不動さん：2017/06/23(金) 18:19:13.58 ID:rruIZEF1.net
- 京都市内の不動産売買は活況ですか？
- 71 ：名無し不動さん：2017/06/25(日) 08:54:13.07 ID:???.net
- 野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。
空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 （日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研） が2010年の国勢調査に基づいて予測した 「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
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東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減） も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp
- 72 ：名無し不動さん：2017/06/29(木) 08:06:54.63 ID:???.net
- 株）帝国データバンクは、「不動産代理・仲介業者の倒産動向調査（2016年度）」結果を発表した。
負債1,000万円以上、法的整理のみについて、件数・負債推移、地域別、倒産態様別、負債額別に集計・分析した。
倒産は93件で、前年度（75件）を24％上回り、3年ぶりに増加した。
負債総額は67億1,400万円となり、低水準ながらも3年ぶりに前年度（53億1,700万円）を上回った。
地域別では、「関東」が52件でトップ。
このうち、東京都が29件を占め、神奈川県が12件と続いた。
「近畿」は26件で、うち大阪府が18件、兵庫県が6件。
倒産態様別では、「破産」が90件（96.8％）を占める一方で、
「民事再生法」は1件のみ。再建型の法的整理を選択するケースは稀なことがうかがえた。
負債額別では、負債5,000万円未満の小規模倒産が68件（73.1％）と、全体の7割を超えた。
- 73 ：名無し不動さん：2017/07/03(月) 10:10:29.83 ID:???.net
- 京都ライフは退去時にハウスクリーニング請求されるよな
退去前に自分で業者に依頼して部屋をピカピカに掃除して貰ったのだが、そんなの関係なくハウスクリーニング代請求してくる
- 74 ：名無し不動さん：2017/08/04(金) 21:25:37.64 ID:IogJbX16.net
- Test
- 75 ：名無し不動さん：2017/08/05(土) 01:08:56.29 ID:Vw8NTUru.net
- 京都ライフの客はいっぺん敷金変換請求訴訟起こしたれ。
- 76 ：名無し不動さん：2017/08/07(月) 18:54:10.09 ID:6eNWP94A.net
- test
- 77 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 14:40:30.07 ID:???.net
- test
- 78 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 15:10:04.93 ID:???.net
- 京都ライフは、全国賃貸管理ビジネス協会の関西支部の相談役のポジションです
全国賃貸管理ビジネス協会は自民党ちんたい支部が有り、ちんたい議連所属議員は303名(平成25年度)今TVでお顔よく見る豊田真由子参議院さんもちんたい議連所属議員としてコメントをちんたい議連ニースに書かれてます
全国賃貸管理ビジネス協会20周年には石破茂参議院がちんたい支部の会長として挨拶されてます
アパマンショップのFCのオーナーさん達が
全国賃貸管理ビジネス協会に入会されてます
家賃保証会社規制法案は自民が廃案にしました
- 79 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 15:22:22.79 ID:???.net
- そやし何？
- 80 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 15:57:21.25 ID:???.net
- 日本賃貸住宅保証機構ここはもと商工ローンで有名にな日栄の家賃保証会社
- 81 ：名無し不動さん：2017/08/16(水) 18:40:03.67 ID:???.net
- 民泊
10年に1度のビジネスチャンスだと会社はいう
- 82 ：名無し不動さん：2017/09/04(月) 16:35:21.34 ID:dI6hFdAP.net
- これ以上賃貸が消費者側に、えげつない商売して来たら京都市内の実家に住むわ
- 83 ：名無し不動さん：2017/10/05(木) 14:39:27.65 ID:???.net
- 弁護士法に違反した債権回収業者に依頼する最大のリスクは、依頼者側も罪に問われるということです。
- 84 ：名無し不動さん：2017/11/08(水) 00:27:41.90 ID:???.net
- Ｓ○Ｇハ○ジング
最低だった、顧客に対してすごく失礼
謝罪もなければ店長の顔も見たことない
- 85 ：名無し不動さん：2017/11/09(木) 09:25:33.93 ID:JAdyuG/Dz
- >>84
○＆○○ウ○○○の前身の瀬○口ハ○ジングで家買うたけど対応してくれた人めっちゃええおっちゃんやったで
- 86 ：名無し不動さん：2017/11/13(月) 16:26:53.62 ID:fFYIzh7c.net
- 以前に京都ライフでアパートを借りて管理会社がハウスイン京都だったけど、当該物件に住んだら変な四国の寺から寄付みたいなものを要求する手紙が父親名義で来たわ
この2社しかそんな情報は知らないから個人情報流してるな
おまけに聞いたことも無いような相場よりも高い保険会社の指定を強要してきた
保険会社の指定の強制は違法なはずなんだが、どうなってんのこの不動産会社は？
- 87 ：名無し不動さん：2017/11/19(日) 12:07:45.47 ID:jc7gFbEJ.net
- 店舗が新しすぎる不動産屋は止めておいた方がいいかもしれない
書類を準備するのも遅すぎるし、客が記入する書類で同じものが2冊入っていたり
いい加減すぎる
- 88 ：名無し不動さん：2017/11/22(水) 13:06:17.76 ID:IIYRaC3o.net
- 最近の不動産営業は、若いのと格好つけ調子がいいだげで、全く物件のことはわかってない
CMで名前売ってるF不動産販売で買わず良かった
町家のおっちゃんが親切丁寧でローン手数料も請求なかったし！家買うときは、諸経費入念にチェックしましょう
- 89 ：名無し不動さん：2017/11/22(水) 18:04:09.23 ID:???.net
- test
- 90 ：名無し不動さん：2017/11/23(木) 17:31:54.77 ID:OB0Lj6gb.net
- 業者売主の中古建を伏見のKホームで買って失敗した
瑕疵担保のことでさんざん質問してJIO加入してるので点検完璧言うから❗騙された 雨漏り三ヶ所から
… T社長いい加減にしてよ 引き渡しすぐTVも写らないし 今度対応悪いときは名指しするから
- 91 ：名無し不動さん：2017/11/28(火) 16:26:34.67 ID:YaB0pBo4.net
- 売買暇やなぁ！反響もないし ヤバい 皆はどう？
- 92 ：名無し不動さん：2017/12/01(金) 20:58:13.89 ID:VbQSTnAE.net
- >>12
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/
【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与 検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/
- 93 ：名無し不動さん：2017/12/06(水) 13:45:50.88 ID:piO7GdZl.net
- ドリームホームは、評判悪過ぎる。
男性社員は中卒かと思うくらいに頭がわるい。仕事をしない。
- 94 ：名無し不動さん：2017/12/06(水) 20:51:56.27 ID:S3blwk1C.net
- >>93
そりゃ給料安いし気合い入らんやろ
店舗増やしても内容が悪いと売れるものも売れん
- 95 ：名無し不動さん：2017/12/11(月) 11:07:55.61 ID:???.net
- >>86
京都ライフは情報漏らしてるわ
知らないNo.の着信が有り、番号検索したら
アダルト動画の架空請求詐欺会社です
皆さん気を付けてとのコメントが沢山書かれてた
- 96 ：名無し不動さん：2017/12/11(月) 21:57:13.97 ID:???.net
- 京都ライフは暴力団とトラブって嫌がらせされてるのか。知らんけど。
- 97 ：名無し不動さん：2017/12/19(火) 00:36:12.96 ID:???.net
- >>96
賃貸の仲介屋は家賃保証会社からキックバック貰てるやろ
その家賃保証会社は元サラ金屋の人間が流れて来てる
お仲間同士と思いますがね
- 98 ：名無し不動さん：2017/12/26(火) 12:57:48.94 ID:maFeesZV.net
- 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似 カツラ 入れ歯) 口コミ 薬物強姦
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんnwd
- 99 ：名無し不動さん：2018/01/13(土) 20:19:47.59 ID:???.net
- 日住サービスの対応が最悪でした。
メールや電話のスルーは当たり前で、挙句の果てには契約書の小さな文面を盾にとって、開き直る始末。
契約の時は、ニコニコ対応ですが、その後はゴミのように扱われます！
皆さん要注意！
- 100 ：名無し不動さん：2018/01/30(火) 12:36:04.36 ID:EjqwYuz1.net
- >>92
【パチンコと暴力団】上納金を巡る脱税事件で特定危険指定暴力団・工藤会関係者「工藤会系組長が、大手パチンコ店運営会社側から５千万円を受け取ったと聞いた」と証言 福岡地裁
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1511313575/
- 101 ：名無し不動さん：2018/02/16(金) 16:43:33.05 ID:ywdUOvK8u
- 京都ライフ管理のハイツに良く行くけど
入口はごみが散乱して
廃車か乗り捨てか解らん自転車が転がっているけど
まるでごみ屋敷みたいなとこやけど
共益費とかないの
全然管理してないの？
- 102 ：名無し不動さん：2018/02/18(日) 19:16:28.63 ID:eArF5jHk.net
- いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
SM6NW
- 103 ：名無し不動さん：2018/03/01(木) 22:12:12.75 ID:YMJydOzO.net
- 正直もう死んでる感じな板やから誰もいてはらへんかもしれんけど質問
京都ライフって結局どうなん？
やばい？？
- 104 ：名無し不動さん：2018/03/02(金) 08:25:13.51 ID:l2s40mtD.net
- 担当者次第と違いますか？
- 105 ：名無し不動さん：2018/03/02(金) 11:07:03.80 ID:l2s40mtD.net
- 訳わからん費用を請求する会社もあるよ。
- 106 ：名無し不動さん：2018/03/02(金) 23:49:07.03 ID:v29AElJt.net
- 京都ライフ、エイブルはやめとき
- 107 ：名無し不動さん：2018/03/10(土) 20:07:27.85 ID:jdryTbiV.net
- 文句しか言えないのかな？
良いところはないの
- 108 ：名無し不動さん：2018/03/11(日) 00:21:17.11 ID:0srSpZVa.net
- 無いです。
- 109 ：名無し不動さん：2018/03/11(日) 00:21:39.36 ID:0srSpZVa.net
- 無いです。
- 110 ：名無し不動さん：2018/03/13(火) 08:15:41.71 ID:ERAWScUN.net
- ハウスドゥ！烏丸御池店は人相の悪い男やキャバ嬢みたいなスタッフばかり。素人集団。知識なさそう。大手〇〇不動産と接客が雲泥の差ですよ。
- 111 ：名無し不動さん：2018/03/15(木) 18:48:11.13 ID:zC/sous/.net
- >>100
【社会】パチンコ出玉３分の２程度に、２月１日から施行・・・警察庁★3
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517557926/
パチンコ出玉３分の２程度に 改正風営法施行
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1517440445/
- 112 ：名無し不動さん：2018/04/06(金) 23:08:18.39 ID:FZwPwqLL.net
- ドリームホームは最低レベル
- 113 ：名無し不動さん：2018/04/06(金) 23:12:35.43 ID:FZwPwqLL.net
- >>93
まじ、中卒のヤンキーあがりが、
そのまま成長したような
やつが多い。
店長からして、役にたたない、バカだった。
- 114 ：名無し不動さん：2018/04/06(金) 23:15:01.53 ID:FZwPwqLL.net
- 京都のまともな不動産屋はどこ？
- 115 ：名無し不動さん：2018/04/09(月) 20:23:10.97 ID:8hYujOWo.net
- 。
- 116 ：名無し不動さん：2018/04/26(木) 08:56:36.49 ID:NWyIpcw6.net
- あ。
- 117 ：名無し不動さん：2018/04/27(金) 02:14:35.82 ID:???.net
- 京都ライフは地雷of地雷
やめとけ
- 118 ：名無し不動さん：2018/04/27(金) 17:12:08.92 ID:???.net
- どう思います？
http://m.youtube.com/watch?v=k4T5nBiFJvM&client=mv-google&hl=ja&gl=JP
- 119 ：名無し不動さん：2018/04/27(金) 23:16:25.11 ID:???.net
- つか、まともな不動産屋ってあんのか？
- 120 ：名無し不動さん：2018/05/04(金) 23:28:04.42 ID:???.net
- 王様の耳はロバの耳
- 121 ：名無し不動さん：2018/09/02(日) 11:44:37.45 ID:86/2ggzP.net
- これ見れば不動産がやばいってことがわかる
https://youtu.be/qpw
jfb78N5U
- 122 ：名無し不動さん：2018/09/04(火) 18:29:03.43 ID:bKQFMifx.net
- 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店
任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 浪速建設様の見解と致しましては
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- 123 ：名無し不動さん：2018/09/10(月) 13:06:00.38 ID:???.net
- ドリームホームはまじでやめとこう
- 124 ：名無し不動さん：2018/09/12(水) 22:34:17.38 ID:VSSgPjWT.net
- >>123
なんで？？
- 125 ：名無し不動さん：2018/09/15(土) 16:18:40.26 ID:Rg1vt2gA.net
- 大手建売、パワービルダーは不動産仲介業者は不要。
直接、パワービルダーに申し込めば仲介手数料の100万が不要。
しかも、パワービルダーが不動産屋に払う手数料も値引けるから
200万は値引き可能。
通常、パワービルダーは200万の値引しろで販売してる
通常の値引き200万
不動産屋を通さない手数料の値引き200万
合計400万の値引きが可能
俺が経験済だから本当
不動産屋は不要
- 126 ：名無し不動さん：2018/09/17(月) 08:40:27.60 ID:3kK5HV0S.net
- 民泊を無許可営業したなどとして、京都府警生活保安課と右京署は１４日、旅館業法違反などの疑いで、
京都市下京区の旅館経営会社「キャピタルインキュベーター」と同社の男性社長（３０）＝大阪市中央区＝ら４人を書類送検した。
社長らは「許可を得る手続きが面倒だった」などと容疑を認めているという。
「ヤミ民泊」の取り締まり強化を目的に６月、罰則を引き上げるなどした改正旅館業法違反容疑での摘発は全国初。
社長らの書類送検容疑は共謀し、６月中旬ごろ、京都市長の許可を得ずに右京区西院の２階建て民家で民泊を営業し、外国人観光客１５人から宿泊料計１４万８千円を得るなどした疑い。
府警によると、社長らは２０１６年１月に民家を借り上げて営業を始めた。民泊仲介サイト「エアビーアンドビー」を使い、今年７月までに２３８組を宿泊させ、計約１３００万円の売り上げがあったという。
近隣住民からの情報提供を受け、京都市が２年前から同施設に対して是正を指導。その後も改善されなかったため、今年６月、立ち入り調査を行っていた。
- 127 ：名無し不動さん：2018/09/18(火) 11:04:04.37 ID:WNKLyCN9.net
- ドリームホームの物件、売れてなさそうだけど経営状況は大丈夫なんか？
- 128 ：名無し不動さん：2018/09/20(木) 18:33:17.00 ID:961ptL2Q.net
- エルハウジングの竹田。最悪。
ここまでひどい不動産の営業は初めて。
- 129 ：永和信用金庫は客を告訴すると恫喝するのが大好きです：2018/09/20(木) 20:21:28.92 ID:dZpv0JOe.net
- こいつらはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をボッタクリました
- 130 ：名無し不動さん：2018/09/30(日) 16:52:07.13 ID:???.net
- まともなところないの？
賃貸契約したけどクソ対応だった
- 131 ：名無し不動さん：2018/10/04(木) 15:48:47.15 ID:ksPQ9K1Z.net
- すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
MVY
- 132 ：名無し不動さん：2018/10/06(土) 07:39:38.16 ID:fjogsD+b.net
- 黒誠会ゆうヤクザに用心棒になってもらっていた京都の不動産会社ってどちらですか？
- 133 ：名無し不動さん：2018/10/06(土) 07:43:51.72 ID:fjogsD+b.net
- ヤクザに用心棒代払うのをケチって揉めてるらしいです。
西京区の不動産会社役員との事ですが。
怖い会社ですよね。
- 134 ：名無し不動さん：2018/10/13(土) 01:12:57.15 ID:RCKxMAQSS
- 借りてる駐車場に いっつも犬の💩原辰徳！
- 135 ：名無し不動さん：2018/10/13(土) 01:15:02.48 ID:RCKxMAQSS
- めっちゃ踏む。他の人も踏む。なんとかしてほしい😢
- 136 ：名無し不動さん：2018/12/06(木) 10:08:54.86 ID:???.net
- 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
- 137 ：名無し不動さん：2018/12/18(火) 20:48:36.09 ID:CfTdvs/o.net
- 右京区太秦皆正寺町14シラトンハイツ山口307号室の田村は在日朝鮮人のシャブ中ナマポ乞食です。
- 138 ：名無し不動さん：2018/12/21(金) 16:52:23.70 ID:b3D3XkK1.net
- 京都に仕事の関係で今年から住みだしたんだが
京都ライフって賃貸がクソだった
調べたら共同企業やってるとこがアパマンショップのFCだった
ボッタクリや営業態度悪いのは社風だったんだね
名前等誤魔化して水面下で癒着してるのが一番わからなくて困る
- 139 ：名無し不動さん：2018/12/26(水) 22:20:48.51 ID:SfZ8404i.net
- ドリームホームはいずれ上場する会社だろう…
その時は全力買いだねw
会長の勢いは誰も止められない。
そしてドリームホームの勢いはいずれ、関西いや全国に名を轟かすだろう。
1
- 140 ：名無し不動さん：2018/12/27(木) 10:41:44.10 ID:oar9l/p3.net
- 地方で不動産購入なら最低でも、年商100億以上ある会社で購入しないと後が心配だよ。
関東方面じゃ年商100億以上は沢山あるけど、地方じゃ片手でも余るくらいらしいが、一生に
何度も無いから、業者選びは慎重に吟味が必要だよ。
統計的にみて年商数十億規模、業歴が20年から30年位が一番倒産が多いらしい。
特に自社ビル等新築して借入金が増えている所は良いうわさが無いよ。
- 141 ：名無し不動さん：2018/12/27(木) 17:19:18.26 ID:CAhWclQi.net
- https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/19041/1506064272/←の内容を京都全体に拡散してくれ
不動産業の勉強にもなる内容
- 142 ：名無し不動さん：2018/12/27(木) 17:31:25.25 ID:GmFgjXLy.net
- 【伊藤詩織様 私も被害者です】 25年前、ローマでイラン人が女子大生６人を強姦、その一人がMe Too
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1545875931/l50
- 143 ：名無し不動さん：2018/12/29(土) 18:03:29.37 ID:AruUyioB.net
- 京都ライフあかん
契約寸前でよそに鞍替えしたった
ザマァ
- 144 ：名無し不動さん：2019/01/05(土) 20:09:15.86 ID:/TFu29yR.net
- どうみても地方で不動産購入なら最低でも、年商100億以上ある会社で購入しないと後が心配だよ。
関東方面じゃ年商100億以上は沢山あるけど、地方じゃ片手でも余るくらいらしいが、一生に
何度も無いから、業者選びは慎重に吟味が必要だよ。
統計的にみて年商数十億規模、業歴が20年から30年位が一番倒産が多いらしいよ。
特に自社ビル等新築して借入金が増えている所は良いうわさが無いよ。
- 145 ：名無し不動さん：2019/01/09(水) 13:35:09.59 ID:XXORP3L2.net
- ドリームホーム が上場とかあり得ないでしょ。銀行からお金ストップされてるのに。買取で融資特約付けてるし。
- 146 ：名無し不動さん：2019/01/10(木) 12:39:14.85 ID:dX8LmNTJ.net
- 深キョンに新恋人 不動産業界で売上高200億円超
ドリームホームの会長も100億超えだから、芸能人レベル落とせるってことか！
- 147 ：名無し不動さん：2019/01/10(木) 12:43:28.23 ID:dX8LmNTJ.net
- 深キョンに新恋人 不動産業界で売上高200億円超
ドリームホームの会長も125億超えだから、芸能人レベル落とせるってことか！
- 148 ：名無し不動さん：2019/01/15(火) 16:35:51.49 ID:Xzyz/tcZ.net
- 100億は必須やろ
家買ってちゃんとアフターサービス受けられなかったら最悪やで
- 149 ：名無し不動さん：2019/01/18(金) 07:00:57.52 ID:F8rPRDWl.net
- あの会社はアフターまるなげしてますね。新築たてた下請け工事会社にアフターをまるなげ。
- 150 ：名無し不動さん：2019/01/25(金) 14:11:09.94 ID:Yx/XhWUa.net
- 住宅等販売金額考えれば、最低100億以上は必須だよ。
30や40億円程度かそれ以下じゃ、全くお話にならないよ。
そのうちジリ貧で店じまいかもしれないね。
- 151 ：名無し不動さん：2019/01/31(木) 15:06:39.38 ID:yxGiQGwH.net
- 朝鮮系不動産の匂いがする
- 152 ：名無し不動さん：2019/02/09(土) 09:30:07.79 ID:???.net
- ドリームホームは絶対にやめた方がいい
- 153 ：名無し不動さん：2019/02/09(土) 10:44:04.21 ID:???.net
- 不動産に関しては年商は参考にならないからな
別に零細１人でも扱う物件の価値は変わらないし管理会社に丸投げはどこも同じだ
如何に金で奴隷釣ってるかの指標にしかならん
- 154 ：名無し不動さん：2019/02/09(土) 22:48:43.45 ID:8HsyPqGT.net
- ドリームホームとエルハウジングでの購入は絶対にやめとけ。
- 155 ：名無し不動さん：2019/02/10(日) 10:23:57.42 ID:tOm+o+Ag.net
- ドリームホームに転職を考えてるけどどう？
- 156 ：名無し不動さん：2019/02/11(月) 01:47:56.40 ID:L7Y3Ljtd.net
- どうって聞いている時点でダメ。
入るきない
- 157 ：名無し不動さん：2019/02/13(水) 13:18:09.74 ID:4PLLo1Wb.net
- 学生の引っ越しシーズンどすなぁ
今年のワーストは京都ライフ次いでエイブルでよろしいな
学生さんが噂流してるくらいだし
数年後にはキンキホームみたいにこじんまりしてそう
- 158 ：名無し不動さん：2019/02/13(水) 14:11:08.34 ID:4PLLo1Wb.net
- 京都ライフの場合は社長がやり手なんやろうけど
社員の教育怠ってるから悪評なるんやろね
宅建ナシの高卒の社員だらけやし
そういうやつは客足多い店舗にいながらも売上げ下位置だったりするから客側も育ちの悪さは見抜いてるってこと
- 159 ：名無し不動さん：2019/02/14(木) 16:04:50.95 ID:???.net
- 京都ライフ＝京都市内のアパマン
- 160 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 00:30:01.07 ID:woBwwAvH.net
- サービスします
- 161 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 10:10:33.45 ID:???.net
- 相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。
- 162 ：名無し不動さん：2019/02/16(土) 11:04:34.74 ID:???.net
- レオパレス地主は金をぶつけて眺めるだけの無能の証
めんどくさくても自分で各施行業者と契約した方が安く上がるしまともなのが作れる
- 163 ：名無し不動さん：2019/02/19(火) 21:36:15.80 ID:jDFGflxq.net
- ドリームホーム戻っていいっすか
- 164 ：名無し不動さん：2019/02/20(水) 08:28:48.67 ID:???.net
- >>161
禿同！
- 165 ：名無し不動さん：2019/02/20(水) 09:18:59.65 ID:cYkkkgHB.net
- ドリームホームの注文住宅ってどうなん？
- 166 ：名無し不動さん：2019/02/20(水) 12:57:12.15 ID:xp9bphvV.net
- 確かに不動産建築関係は商品が高額だから、年商100億以上あって初めて一人前の会社だね。
年商100億以下じゃ後が怖いよ。
- 167 ：名無し不動さん：2019/02/20(水) 13:10:07.05 ID:5/wKRkTk.net
- >>166
ないない
数字見せかけで中身ボロボロが不動産会社の常だから
少人数でも経営体質しっかりして回ってる会社もあるし数百億円規模で動かしてても１ミスで即死する所もある
年商上げてるのは数撃ってる証明にしかならない
- 168 ：名無し不動さん：2019/02/21(木) 13:27:02.96 ID:HXZIBcwS.net
- 不動産建築の場合、100億以上は必須だ。
数十億円以下じゃ、倒産確率が非常に高いし過去もそうだった。
実際中身ボロボロでも存続と言う意味では、100億円以上ある不動産建築は上場企業のМ＆Aの対象になる確率が高いからね
（実際独立系だったゼロ・コーポレーション【京都市】は大手の子会社になったからね、当然年商100億以上）
100億は最低限のラインだよ。
- 169 ：名無し不動さん：2019/02/21(木) 17:25:20.45 ID:wQjmUtzX.net
- 100億でも中身ボロボロってどうゆうことっすか
- 170 ：名無し不動さん：2019/02/21(木) 17:31:10.94 ID:wQjmUtzX.net
- 京都ライフって
上に上がれるシステムが崩壊しているから、
10年勤めても、社員やめてしまう…
もっとこう、京都の某不動産売買会社の成長率じゃないけど
勢いがほしい…
まぁ店舗増やしているからあるけど…
なんだろうな、夢的な何かが欠けている。
せっかく育てた社員が辞めるのはもったいない…
子会社でホテルでも京都ライフ経営したらどうっすか、
売買力入れるとか
- 171 ：名無し不動さん：2019/02/22(金) 12:33:41.89 ID:e7q1w+KD.net
- >>169
>>166
100億でも中身ボロボロってどうゆうことっすか
- 172 ：名無し不動さん：2019/02/22(金) 20:54:27.11 ID:ul6dlSmC.net
- >>171
何言ってはるすか
ピカピカやん
- 173 ：名無し不動さん：2019/02/22(金) 22:43:12.01 ID:whNML9G6.net
- ドリームホームはこれだけはゆっとくは、リア充で気が強い奴が多い。
入りたかったら、そこんとこ覚悟しといたほうがえぇと思うわぁ
店での客の奪い合いなとこもあるし、ある意味
優ってるとこアピールせえへんと客もらえへんと思うでぇ…
- 174 ：名無し不動さん：2019/02/23(土) 07:27:12.80 ID:iJmFg4KR.net
- >>170
京都ライフじゃちょっとねぇ…
思い出したけど丹⚫橋駅の店舗にいる頭デカ色白兄ちゃんはなかなか地雷臭い
大昔キンキホームがたった一人の社員の不始末で京都店舗ほぼ潰れたんだけどそういう臭いがする
店舗に行ったのかなり前だしもう辞めてるかも知れんが
- 175 ：名無し不動さん：2019/02/24(日) 21:40:42.31 ID:Ww3prfTg.net
- 地方(京都等）でも不動産建築で数十億以下はけっこうあるし、先で存続がどうなるか分からないケースは過去にもけっこうあったよ。
しかし年商100億以上右肩上がりでやってるところに、ボロボロはまずないね。
- 176 ：名無し不動さん：2019/02/25(月) 20:22:16.72 ID:wFLgsdC+.net
- ドリームホームは社員がドリームがあります
- 177 ：名無し不動さん：2019/02/28(木) 22:28:59.96 ID:fQ3YRwRa.net
- 売れない不動産売買営業マンは自分の休みはなくなり
チラシ3000枚まきの覚悟が必要です。
はたしてドリームがあるのか自分次第
- 178 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 09:36:27.61 ID:KrOk4Tfb.net
- 売れている会社と同様に、売れている営業等は休日も陰で努力しているよ。
- 179 ：名無し不動さん：2019/03/01(金) 21:34:47.27 ID:LqlXCUkU.net
- はんぱな覚悟なら辞めちまいな
- 180 ：名無し不動さん：2019/03/03(日) 20:28:46.35 ID:jQKbuxHz.net
- チュートの徳井みたいなイケメンで商売上手い人
きもの業界にいた…ドリームホームにほしいわ
- 181 ：名無し不動さん：2019/03/06(水) 13:39:17.50 ID:Oqjl15th.net
- 永年、中小零細企業の不動産建築会社の動向見てきてるけど、絶対に入社してはいけない会社は、法人登記で役員（取締役）が身内ばかりになっている所。万一間違って入社していたらなるべく早い時期の辞めて他に行ったほうがいいね。
- 182 ：名無し不動さん：2019/03/07(木) 08:05:44.80 ID:nCigfTeo.net
- 京都00フ お察し
- 183 ：名無し不動さん：2019/03/07(木) 19:36:07.15 ID:nCigfTeo.net
- ドリームホーム 新卒事務員2019年入社とりすぎたのでは
30名超え…ヤバ
- 184 ：名無し不動さん：2019/03/08(金) 10:25:11.19 ID:PDmGIHcU.net
- ドリームホーム会長ってなんであんなにイケイケなん？
- 185 ：名無し不動さん：2019/03/08(金) 12:23:36.76 ID:I8NyRlHs6
- >>183
どこからの情報ですか？？
- 186 ：永和信用金庫の元理事長高橋伸治と前理事長小林泰を殺しました：2019/03/09(土) 07:12:35.96 ID:ERW7Vr/B.net
- こいつらは金利ドロボウ犯です
- 187 ：名無し不動さん：2019/03/09(土) 11:08:30.28 ID:JFoJe2Zrg
- >>183
ホームページに載ってましたね。
10月の内定者の集まりが48人とか異常ですね。
- 188 ：名無し不動さん：2019/03/09(土) 14:27:02.00 ID:5hBsT80c.net
- これからはイケイケの青年の時代だな、不動産や建築でイケイケじゃなかったら商売やめたほうがええやろな
- 189 ：名無し不動さん：2019/03/11(月) 14:25:29.63 ID:pVI47YRJ.net
- 結局いつの時代も残っていくのは多きな売上を上げて、それなりの利益を残している企業！
特に大きな売上が大事だ。
- 190 ：名無し不動さん：2019/03/11(月) 22:12:55.94 ID:L33HATlv.net
- ドリームホームの会長は年収3億超えとか…
噂によると京都の西京区に藤井タワービルができる予定とか
噂になってる
- 191 ：名無し不動さん：2019/03/12(火) 23:30:34.53 ID:QYw17WM+.net
- 元京都ライフ社員だけど契約するのは本当にやめといたほうがいい。口が上手い奴は多いが、どこか人間性に欠けてるのがほとんど。
- 192 ：名無し不動さん：2019/03/12(火) 23:45:49.61 ID:P12oXESj.net
- 社訓で人間性高めるって毎日言ってるのにねぇ~。
そんなことなかったけどねぇ
- 193 ：名無し不動さん：2019/03/13(水) 05:06:37.61 ID:TX4oIfBq.net
- >>191
京都ライフやアパマンで物件を物色しよそで契約するのがベスト
何度も引っ越して失敗した俺が得た知恵
- 194 ：名無し不動さん：2019/03/13(水) 11:19:58.51 ID:RRreECqA.net
- >>193
なめてるの、プンプン
- 195 ：名無し不動さん：2019/03/13(水) 13:54:54.06 ID:TcE6KaH+.net
- 資料では昔からこの業界(不動産建築）での格言は、「年商100億以上で経営者として一人前」となっているようだ。
- 196 ：名無し不動さん：2019/03/14(木) 19:35:26.57 ID:Upzu3z0Z.net
- エリッツってどうなの？
- 197 ：名無し不動さん：2019/03/15(金) 01:01:53.14 ID:7AcZ1f6T.net
- エリッツは礼金などを社員が勝手に吊り上げ
契約時にそれを懐にナイナイしている
企業全体ではやってないだろうが特定の社員が
大胆にやってるらしいのでアパマンショップより寿命短そう
- 198 ：名無し不動さん：2019/03/15(金) 11:11:02.33 ID:TJpF+heH.net
- エリッツ、入社したら鴨川付近で決意を大声で言わされる。
- 199 ：名無し不動さん：2019/03/19(火) 10:33:52.04 ID:uQCEFv63.net
- ドリームホームのiさん、堅気じゃないよ。やばい奴。会社として大丈夫か？
- 200 ：名無し不動さん：2019/03/19(火) 16:29:33.24 ID:9DDfiSVd.net
- >>199どういうことでしょうか
- 201 ：名無し不動さん：2019/03/20(水) 07:15:15.34 ID:2qC/DBpo.net
- >>191
頭可笑しいのばっかり
高卒はとにかくアホ
普通の高卒よりアホだから実質中卒レベル
マネージャーやってたりするからな
- 202 ：名無し不動さん：2019/03/23(土) 22:06:59.78 ID:WipS4lHF.net
- >>196
コメント内容
確か3～4年前、当時の社長が強制わいせつ罪で逮捕されている会社です。
- 203 ：名無し不動さん：2019/03/25(月) 10:43:23.90 ID:/rfvbqSG.net
- 社長が強制わいせつ罪で逮捕されてされてから、当然の如く世間の目も厳しくなり、現在は資金繰り等も相当厳しいようです。
最悪の事態も想定しているようで、並行して分社化等も進め、徐々に資産をマレーシア等に移しているようですが、上手く行くのかは誰も分かりません。
- 204 ：名無し不動さん：2019/03/29(金) 14:04:39.98 ID:tNAacUHI.net
- 就職について（不動産建築会社の場合）
絶対に自身を安売りしてはいけないよ。
万一、上場企業に入社できなくても、地域には有力な企業がある（ただし年商は最低でも100億以上の会社、100億は最低限必要）を狙えば良い。
そのような企業なら十分に実戦で経験を積みながら、将来、自身の力を最大限に発揮できるチャンスがある。
ただし絶対選んではいけない会社（下記に記載）
1、会社は年商100億以下の会社
（企業ホームページ等で確認できる、年商も記載していない企業は論外、万一、間違って募集に引っかかってしまったら面接でその会社の年商を聞けるぐらいの要領等は必要だ。年商を言わなかったり、年商が100億以下ならこちらから断るようにしないといけない）
2、その会社の法人登記の役員がほぼ身内等もやめた方がいい。
（理由、そのような会社は小規模で、いくら頑張っても社長をはじめその一族にしか利益が回らないシステムになってる。これも分からなければ上記のように面接で聞くか言わなければ、こちらから断るようにしないといけない）
まだまだあるが、上記だけでも確認すれば時間の無駄使いを減らせる。
就職アドバイザーミスターＫ
- 205 ：名無し不動さん：2019/04/03(水) 09:48:23.88 ID:4R70sq5j.net
- 確かに、食料品や生活必需品を買うような物はコンビニ（フランチャイズ店）でもいいが不動産や建築はそうはいかないね。
大手商社系が運営している不動産のフランチャイズ店は過去10年でも相当トラブルが多い、加盟金欲しさに資金力無い零細
企業に出店（借金させて）ばかりさすから、多くは数年後、夜逃げや自殺して店が無くなってるよ。（相当多い）
メディアで先行してレオパレスの不正が分かったように、世論から、今メディアで取り上げているみたいだね。
一生に一度か二度等の買い物（住宅等）には上記のようなフランチャイズ店（零細企業）には荷が重すぎるし、ありえないね。
- 206 ：名無し不動さん：2019/04/05(金) 13:11:19.40 ID:k3HjYc7a.net
- 法人の加入義務である厚生年金も加入していない、不動産建築業者の取り締まり
を強化しないといけない！
- 207 ：名無し不動さん：2019/04/06(土) 20:36:18.79 ID:CwLjPwwy.net
- メディアに出てたけど、法人の加入義務である厚生年金も加入していない不動産や建築業者が多大にあるそうだ。
生涯で一番高額な商品販売しているのに、厚生年金を加入逃れしていて社員は老後どうなるかな？（満足に生活も
できない）
まして生涯で一番高額な商品販売しているのに、加入義務である厚生年金も加入していない不動産や建築業者がまと
もな業者であるはずもなく、客として考えれば、そんな業者はまともでないし大丈夫なはずがない。
手遅れにならないように、商談するまえにする前にそこのスタッフやダメなら年金機構に確認した方が良いだろう。
ましてそんな業者は脱税の可能性も大いにあるよ。
- 208 ：名無し不動さん：2019/04/08(月) 14:45:49.61 ID:ZEINUGn7.net
- 確かに取り締まりを強化しないといけないな
- 209 ：名無し不動さん：2019/04/09(火) 12:22:35.29 ID:svhjPbzb.net
- >>205
アパマンはもちろん
京都ライフもダメか
エリッツも社長逮捕されてるとか上で言ってるし
エイブルも超ブラックだし
京都の不動産は全部あかんのか
- 210 ：名無し不動さん：2019/04/10(水) 10:12:21.07 ID:WcDOA6n6.net
- 他は知らないが、エリッツの場合は犯罪で事実だからね。各種メディアや新聞に出てたしね（2016年1月頃）
会見もしないで、ホームページだけの謝罪だったね。 当然社長は交代したよ。
- 211 ：名無し不動さん：2019/04/10(水) 18:26:18.14 ID:QJh2vKmc.net
- わい、内見の時はできるだけ女性営業マン指名する。
デート気分ww
エリッツの某店の女子が今のところ一番いい
- 212 ：名無し不動さん：2019/04/11(木) 14:02:59.07 ID:8LQ4R2li.net
- 最近価格下げても売れなくなってきている、全然売れないよ。キツイよ
- 213 ：名無し不動さん：2019/04/14(日) 17:47:40.17 ID:G0Y2Tfza.net
- 当然だけど零細企業で不動産は買えないよ。
- 214 ：名無し不動さん：2019/04/15(月) 13:59:14.39 ID:Z94bp4wp.net
- >>211俺もエリッツかな
- 215 ：名無し不動さん：2019/04/17(水) 08:38:35.25 ID:U2xtEY4I.net
- どうみても賃貸系なら年商数百億円企業のアパマンかエイブルだろうな、他は弱小でお話
にならないよ。
- 216 ：名無し不動さん：2019/04/19(金) 11:12:35.57 ID:ijaQDQil.net
- 社員の場合、年商数百億単位の企業じゃないと給与も安いうえに、加入義務の厚生年金の件
も大きな問題になるよ。
仕事がらよく見てるが、年商数百億以上無い会社の社員給与はタダ働きみたいなもんだよ。
- 217 ：名無し不動さん：2019/04/20(土) 17:21:29.07 ID:wr6De7/t.net
- ここ数年で自社ビルや自社店舗等を借入で購入してる業者は、今後突然死する可能性があるね。
金利は底だけどもうこれ以上さげようがないから、あとは上がるだけだからな...
過大な固定負債が首を絞めるよ。
- 218 ：名無し不動さん：2019/04/22(月) 12:51:24.40 ID:3fJKlLti.net
- 景気が良くないから消費税も再度延期の可能性が高いようだね、急ぐ必要全くないよ。
あおりにご注意ください。
- 219 ：名無し不動さん：2019/04/25(木) 14:29:13.52 ID:a0brRfVa.net
- 建築不動産業界で社長や代表者が商売目線で地元愛を語るのはどこでも見慣れたごくごく当たり前の
光景だけど、多分ビジネス的には、ぼったくりがすぎるからシュアはＮＯ１取れていないのが現状だな。
何社も会社ばかり作って、自身の懐ばかり肥やしてるようじゃ地元愛を語るには甚だおかしいね。
初心を忘れ、私欲ばかりじゃ、お客さんは賢いから徐々にわかると思うけどね。
それが証拠に社員は外じゃ不満ばかり言ってるよ。それが全てだな。
- 220 ：名無し不動さん：2019/04/27(土) 19:55:25.09 ID:???.net
- ドリームホームって、どこの支店も糞みたいな営業マンばっかりだね。
最低限のことも出来ないし。
絶対ここで家は買ってはいけない。
- 221 ：名無し不動さん：2019/04/27(土) 20:02:08.21 ID:TAzAdp9A.net
- >>199
ここまともなやつは、いないから。
- 222 ：名無し不動さん：2019/04/28(日) 16:34:53.61 ID:x9C8SRVo.net
- >>215
アパマンとコンビ組んでる京都ライフとかは？
なんかあそこ社員のせいで一番に潰れそうなんだけど
- 223 ：名無し不動さん：2019/04/29(月) 00:27:36.56 ID:Tz3QO0BX.net
- >>220
同意
- 224 ：名無し不動さん：2019/04/29(月) 14:37:23.35 ID:cqHrvOQH.net
- >>207
確かにメディア見たよ。
年商50億も無いの零細・弱小企業に多いようだね。
- 225 ：名無し不動さん：2019/04/29(月) 16:51:29.77 ID:cqHrvOQH.net
- 確かに京都の不動産建築業界は年商が基準にもみたない、消えて無くなりそうな
弱小企業が多いかも…
- 226 ：名無し不動さん：2019/04/30(火) 11:04:57.99 ID:IB64uGGJ.net
- そうだよね、東証一部上場企業ハウスドゥ（京都）では、年商約200億目前だしね。
存続していく不動産業建築業者では年商100億は最低必須だよ。
消えてなくなる基準以下の零細企業には分かりにくい理論だろうね。
- 227 ：名無し不動さん：2019/04/30(火) 21:46:08.97 ID:MIKjUXQm.net
- お前ら馬鹿にしてるけど、京都だけで販売しているドリームホーム
年商150億だぞ
- 228 ：名無し不動さん：2019/04/30(火) 22:19:16.77 ID:Nv1THxrM.net
- 取り扱い高でしょ。
- 229 ：名無し不動さん：2019/05/01(水) 02:54:53.10 ID:2ENZplB2.net
- ドリームホームヤバそう
- 230 ：名無し不動さん：2019/05/01(水) 03:34:16.05 ID:gK0Dz6GJ.net
- >>227
借入も150億でしょ
- 231 ：名無し不動さん：2019/05/01(水) 18:40:30.40 ID:???.net
- ドリームのチラシ連日入れられてるんだが…
- 232 ：名無し不動さん：2019/05/01(水) 20:08:40.03 ID:LWYkSclq.net
- 信じられないけど京都不動産業界は、不動産建築業者最低必須の年商100億届かない
雑魚業者が99.99％らしいからね。
どの業界でも雑魚は大きくなれずに、いずれ消えていく運命だ。 これは仕方ないけどね。
- 233 ：宅建業法違反業者：2019/05/01(水) 23:28:34.59 ID:???.net
- こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831
- 234 ：名無し不動さん：2019/05/02(木) 06:29:09.05 ID:pL788kIT.net
- 上記のような、弱小零細業者の大半は宅建業法等や脱税、そして労働基準法違反や厚生年金未加入等
なにがしら違反等している業者がむちゃくちゃ多いよ。
大いに問題にするべきだろうな。
- 235 ：名無し不動さん：2019/05/02(木) 13:12:26.20 ID:k/NqQOUX.net
- まてもな不動産やがしりたい
- 236 ：名無し不動さん：2019/05/02(木) 15:19:19.74 ID:???.net
- 年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
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- 237 ：名無し不動さん：2019/05/03(金) 06:34:25.83 ID:MxBVBkzA.net
- 選んでいい、不動産建築業者
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ
地元シェアＮＯ1企業。
(独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない）
・年商最低必須の100億以上の企業(ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億
未満は弱小零細の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
・小さな店舗や事務所。（入りにくい感じ含む）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 238 ：名無し不動さん：2019/05/03(金) 20:26:52.04 ID:MxBVBkzA.net
- 選んでいい、不動産建築業者
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ
地元シェアＮＯ1企業。
(独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない）
・年商最低必須の100億以上の企業(ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億
未満は弱小零細の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗
【出来れば1階路面店舗だが、だが都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んでは
いけない／入りにくい店等は論外】
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 239 ：名無し不動さん：2019/05/08(水) 14:12:04.93 ID:oSlPbkFR.net
- 「挑戦」と言う単語を使える経営者は、当然本当に「挑戦」している経営者のみに与えられる。
守ってばかりじゃ「挑戦」は使えないね。
人生は長いようで短いからね。守ってばかりじゃ人生すぐに終わってしまうよ。
わかっていないニセモノ経営者がいかに多いか、良くわかる。
- 240 ：名無し不動さん：2019/05/09(木) 13:47:14.45 ID:82by1Xst.net
- 昔から不動産建築業者への融資金は不正の温床だから、更なる厳密な調査が必要だろうな。
ここ数年で賃貸マンションやホテル・民泊等収益物件や自社ビル・自社店舗等を借入で購入や建築している業者は、不正している
可能性が大きい。事業に関係のないグランドまで借入で購入している業者もいるぐらいだ。
金融機関は、今からでも遅くはないから再調査して焦げ付く前に資金回収を進めるべきだろうな。
不動産建築業者特に低い自己資本比率なのにおかしいよ。今に大きな問題になるよ。
- 241 ：名無し不動さん：2019/05/10(金) 15:22:34.65 ID:C70cpwPB.net
- 京都ライフ伏見区店舗のマルセイユの津田に似てる奴は地雷ですな
天然テロリストだわ無知って怖い、トラブルよく起こしてそうw
- 242 ：名無し不動さん：2019/05/11(土) 16:41:16.77 ID:???.net
- ドリームホームはどうですか？
- 243 ：名無し不動さん：2019/05/11(土) 22:12:55.71 ID:qgY6uHsJ.net
- >>242
不動産建築での年商最低必須の100億以上企業と地方での市場占有率がＮＯ１のようだから方程式では
全く問題なしだね。
分譲も年間最低必須100棟は軽く超えてるようだし、新聞に掲載されるような問題もないようだしね。
ここには妬みからある事ない事書かれてるようだけどマーケットシェアＮＯ１の企業では無くなる可能性が高い
弱小零細からの妬みは勲章みたいなものだよ。
- 244 ：名無し不動さん：2019/05/12(日) 06:57:11.34 ID:1/J/9JHh.net
- 弱小零細業者への不正融資や宅建業法等や脱税、そして労働基準法違反や厚生年金未
加入等更なる問題になる前に行政等は監視取締りそして摘発を強化しないといけないよ。
特に狡猾な弱小零細業者は、労働基準法違反の対策として入社時や正社員採用時に本
人がわけのわからない時に書類を書かされて場合がほとんどで、その書類すら本人に
渡さないケースが大半だから、少し注意が必要だよ。（営業時間が長い、毎週の定休
日が無いか又は少ない、ゴールデンウイーク等も営業している等直ぐに発見できる）
- 245 ：名無し不動さん：2019/05/12(日) 07:04:16.94 ID:dDIyKchp.net
- >>243
ドリームホーム関係者ですね？(笑)
- 246 ：名無し不動さん：2019/05/12(日) 15:46:05.78 ID:ooYuCxte.net
- ドリームホームで家買っちゃダメってこと？
京都ライフもアパマンショップと組んでるから社員の質が悪いのか？
- 247 ：名無し不動さん：2019/05/12(日) 15:49:17.44 ID:2ywAUbHY.net
- 関係者じゃないと予想。関係者なら年間100棟を軽く超えてるなんて書かなそう。
- 248 ：名無し不動さん：2019/05/13(月) 08:52:23.93 ID:aEAKghAO.net
- ↑
241大当たり、さすがだな。
239は青いな（爆笑）関係者がコメントしても仕方ないよ。
- 249 ：名無し不動さん：2019/05/13(月) 09:39:01.35 ID:S/fXDPYw.net
- >>248
関係者さん必死ですね
自演ですもんね
- 250 ：名無し不動さん：2019/05/14(火) 10:55:15.01 ID:mCI1xQol.net
- 人生は長いようで短い、事業家と呼ばれるには攻めるしか無いだろう。
大半は人のケツみて進むヤツ凡人ばかり、そんな人達に未来は無いよ。
歴史に名を残す偉人こそ人生だな。
- 251 ：名無し不動さん：2019/05/16(木) 07:43:03.11 ID:toJRkGVN.net
- >>246
買うのはやめとくべき
- 252 ：名無し不動さん：2019/05/16(木) 12:30:01.47 ID:BBQHtGoW.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び（地方編）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ
地元シェアＮＯ1企業。
(独立・自営のフランチャイズ加盟企業※は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※系列企業も含む）
・年商最低必須の100億以上の企業(ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億
未満は弱小零細の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗
【出来れば1階路面店舗だが、だが都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んでは
いけない／入りにくい店等は論外】
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 253 ：名無し不動さん：2019/05/17(金) 14:26:10.43 ID:sVB697mp.net
- 架空話や作り話、空想・幻想じゃお話にならない。
結局どんな世界でも結果は数字に必ず現れる、顧客満足度等が数字（売上やシェア）に出てくる。
営業スタッフ等の成績もね。 これがこの世界の全てだよ。
- 254 ：名無し不動さん：2019/05/17(金) 14:53:55.29 ID:rGeAXerx.net
- ドリームホームも京都ﾗｲﾌもぼったくり極めてるから関わらない方が良いよ
客としても社員としても
安さを売りにしてるところはいざ買うとなったら他より高くつく
- 255 ：名無し不動さん：2019/05/17(金) 14:56:48.19 ID:rGeAXerx.net
- >>253
そうなるとｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟが一番優良になってしまうのだが!
爆発させて大赤字でも客だまくらかした売上高いもんね
- 256 ：名無し不動さん：2019/05/18(土) 09:39:13.70 ID:ESPbpmB9.net
- 数字は天（お客様や支持者等）からの褒章だね、どんな世界でも統一の指標だよ。
企業の世界
商売の世界
政治の世界
経済の世界
学問の世界
スポーツの世界
上げればきりが無いよ。
- 257 ：名無し不動さん：2019/05/20(月) 08:14:19.77 ID:dmkPWH9H.net
- >>254
ドリームホームはアホみたいに
宣伝してるけど、信用が全くできない。
社員の質が悪過ぎて家を買うには
リスク有りすぎる
こんな使えない不動産屋あるとわな
- 258 ：名無し不動さん：2019/05/20(月) 09:57:24.45 ID:/s1XSNPy.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び（地方編）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ 地元シェアＮＯ1企業。
(独立・自営のフランチャイズ加盟企業※は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※系列企業も含む）
・年商最低必須の100億以上の企業(ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億 未満は弱小零細の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業
（不起訴等含む。わいせつ罪等で不起訴は、やらしい話会社存続の為に、被害者等に金を積んで被害届等取下げさせている。そんな事実を捻じ曲げようとする企業は、社会に必要な企業では無い）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく
- 259 ：名無し不動さん：2019/05/25(土) 13:50:20.90 ID:gDMGk7a9.net
- 特に5月は暇で暑いな
- 260 ：名無し不動さん：2019/05/31(金) 22:59:08.71 ID:mIfZSfZB.net
- ドリームホームついにファイナンス系から借り出したね。いよいよどこの銀行も枠が無くなったか。
- 261 ：名無し不動さん：2019/06/02(日) 10:56:32.22 ID:qt+0fNTW.net
- どこ情報なん？
- 262 ：名無し不動さん：2019/06/02(日) 16:59:46.97 ID:r53HD5a2.net
- ↑
将来無くなるしょぼい業者（年商100億も無い、多分10億も無いだろうね）のデマだろ。
- 263 ：名無し不動さん：2019/06/03(月) 14:51:49.16 ID:LMa6elVG.net
- まるで「弱い犬ほどよく吠える」のようだ、どの業界でもいるよ。
- 264 ：名無し不動さん：2019/06/07(金) 12:42:32.94 ID:lnd6IG61.net
- >>260
詳しく知りたい
- 265 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 08:18:20.01 ID:AzFf/t4h.net
- 大手財閥系仲介業者からの情報。前々からメガバンクや中信京銀とかの取引が無く、福井銀行福邦銀行とか行ったこと無い銀行ばかりなのは知っていた。今回セゾンや噂によると消費者金融からの借入も起こしてて、仲介した業者が決済までもつか心配してた。
- 266 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 13:43:02.97 ID:paZB5QfE.net
- 単なる「弱い犬ほどよく吠える」だけなら犯罪にはならないが、デマまで流すと大きな罪になるね。
デマ流しはどの業界でもいるが、悪質ヤツは捕まってるね。
- 267 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 22:41:13.57 ID:YEMiSnhy.net
- 反論の仕方から見るとドリームホームの社員さんですね。
- 268 ：名無し不動さん：2019/06/08(土) 22:45:33.13 ID:YEMiSnhy.net
- 売上では会社の状態なんて誰も判断できないよ。BSとPL公開したらいいのに。上場企業になるんだったらどうせ公開しないといけないし。
- 269 ：名無し不動さん：2019/06/09(日) 09:33:22.25 ID:wgp4Jenu.net
- 株式も公開していないの必要（ＢＳ、ＰＬ一般公開）のない事するのは単なるバカだろうな。
どんな企業でも時期が来れば必然的にやるだろう。
だがトップライン（売上）は非常に重要だ、フロービジネスが主体の不動産建築系では、トップラインですらある程度のシェアを取れ
ない会社は100％市場から退場している。
できない人間の言い訳と同じで、企業が市場シェアすら取れない場合の言い訳が『売上だけじゃ無い』とか他にもいろいろあるけど、逆に売上すら取れない会社（法人）って法人の存在ですら疑問符が付くね。
法人とは売上を上げ、利益を追求して、社会に貢献するのが、資本主義での法人の在り方だよ。
人生は長いようで短い。
売上の取れない会社100年かけても、絶対に売上が取れ無いし、まして一般的な会社の寿命は何年か知ってるのかな？
- 270 ：名無し不動さん：2019/06/09(日) 15:08:46.69 ID:Lt01BAYk.net
- 一頭のライオンに率いられた羊の群れは、一匹の羊に率いられたライオンの群れにまさる！すべてはトップ次第ということです
。私はそろそろ、某不動産屋からドリームに移ろうかな
- 271 ：名無し不動さん：2019/06/10(月) 21:27:40.15 ID:???.net
- とある不動産屋できいたんだが、ドリームホームはトラブル多いらしい
- 272 ：名無し不動さん：2019/06/10(月) 23:01:10.23 ID:5HA8oo2Y.net
- そりゃそうだろ。あんな拡大路線でイケイケでやってれば。素人同然の社員だらけだし。
- 273 ：名無し不動さん：2019/06/10(月) 23:16:27.73 ID:bOoXQKkb.net
- >>272
ちゃらい感じのひとばっかりだな。
- 274 ：名無し不動さん：2019/06/11(火) 14:05:36.08 ID:FhPTEsFs.net
- 「弱い犬ほどよく吠える」どの業界にもいるね。
暇な草食系は情報は全て人から聞くことしかできないようだな。
草食動物だから群れでしか生きられないようだ、その草食らしい仕事ぶりは嫁や子供、孫にも大いに自慢できるね。
多分100年経っても同じ思考なんだろうな...そんな人生楽しいかな？
- 275 ：名無し不動さん：2019/06/11(火) 14:27:40.38 ID:tCoyqD4D.net
- >>274
ドリームホーム関係者
- 276 ：名無し不動さん：2019/06/11(火) 14:29:11.09 ID:???.net
- 同じ例えばっかりで、頭悪そう
- 277 ：名無し不動さん：2019/06/12(水) 00:46:40.94 ID:MB6iOaVg.net
- 266だけど実はそうではないわ。
チャラもなくてまじめサラリーマン3◯年だな。
揉めた経歴があるだけ。
ここは30年前の中国なん？みたいなむちゃくちゃなことをされただけ。
- 278 ：名無し不動さん：2019/06/13(木) 10:07:16.74 ID:n8YTOHq2.net
- ○ンキホームは昔に社員が違反やレイプしまくりで
京都の店舗はほぼ潰れてしまったけど
○リームホームはそういうのないの？
- 279 ：名無し不動さん：2019/06/13(木) 12:43:40.21 ID:4WoLs6si.net
- ↑
社長が強制わいせつ罪で逮捕されたのは、エリッツですわ、今は当時の社長と交代して、エリッツホールディングスの取締役が社長ですけど、事件が事件
だけに内情はキツイみたいですわ。
事件後に、エリッツホールディングスの社長（創業者）の車が新車メルセデスベンツＳクラスから同じベンツでも10年以上の古いＥクラスになってるから
相当厳しいようですな。
かわってキンキホームは京都では存在感薄くなったが（と言うか現在京都では存在感ほぼ無し）、大幹部等が天才的だから、他エリア（東北や中国地方
）できっちり稼いでいるみたい。
しかしエリッツは店舗こそ減ってないが、事実上直営店（ＦＣ店舗は他にあり）は京都近郊だけだから、上記から閉めたいが見栄等で閉めなれないよう
に聞いてるよ。
エリッツホールディングスの社長（創業者）はみんなには偉そうに言ってるけど、創業前（同業種）に一緒に働いていた愛人もホールディングスの役員に
してるからね、偉そうに綺麗事言ってもその程度の利己的な人ですわ。
- 280 ：名無し不動さん：2019/06/15(土) 09:30:22.99 ID:wY+H11iU.net
- 京都出身のハウスドゥもここでよく書き込みされてたけど、今じゃ東証一部上場企業、時価総額も300億以上、売上もまもなく300億ステージが違うね。
数年後には共に1000億以上にはにはなるだろうね。
名高い安藤社長の大豪邸も更にステージが上がるだろう。
今のドリームホームみてると、まるで少し前のハウスドゥだな。大きくなるよ
- 281 ：名無し不動さん：2019/06/16(日) 00:04:16.72 ID:???.net
- 大きく倒産しそうだけど。
- 282 ：名無し不動さん：2019/06/16(日) 08:51:01.76 ID:BTqwY5ij.net
- 時代と逆行した性能無視の安いだけの建物を建ててる会社がそんなに続くとは思えない。一般の人もちゃっちいと気付くぐらいだしよっぽど安もんなんだろうね。
- 283 ：名無し不動さん：2019/06/16(日) 12:28:33.54 ID:+GZWHSI+.net
- 一般的な話、お客様から支持される事が全てだと思うね。
今の潮流は住宅や家具等は低コストである程度の機能があればお客様から指示があるように思うね。
ほんの一部の富裕層を除き、日本では30年前から所得がほぼ変わってなく逆に下がり気味なんだよ。（実質所得は下がってる）
先進国と言われている所で、所得が伸びていないのは日本と暴動のあるヨーロッパの一部の国ぐらいだよ。
時代に逆行の高機能は高コストの時代ではないようね、高級住宅が売りのミサワホームですら業績が伸びないからトヨタ自動車系のトヨタホームの傘下に入った
しね（たしか2016年頃）。
世の中の一般的な人達は、そんな高機能な住まいに大きな住宅ローンなんてまっぴらゴメンだよ。（自殺行為だよ）
ただでさえ今問題になってる自己資金2000万円ないと年金だけじゃ老後すら暮らせないからね...
君たちもイキがっていないで素直に生きたらいいのにね。
そんな時流も読めないよじゃ、市場から見放されるよ。
- 284 ：名無し不動さん：2019/06/16(日) 14:00:50.20 ID:UFJdx3zf.net
- ドリームホームの社員以外誰も支持してないよ笑
- 285 ：名無し不動さん：2019/06/16(日) 16:03:38.36 ID:???.net
- ドリームホームって、社員の出入りが激しくないかい？
- 286 ：名無し不動さん：2019/06/16(日) 16:05:45.22 ID:???.net
- 震災に放射能、家をもたないのが
よいと思うわ。
すでに、親の家二軒あるので
もういらん。
- 287 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 05:07:08.33 ID:HUP651dP.net
- >>280
エロッツの社長がワイセツ云々は有名だし今は違う社長になってるでしょ
そういうんじゃなくてドリームホームの話をしています
- 288 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 05:11:43.43 ID:HUP651dP.net
- >>280
安価間違い
>>287は>>279宛
- 289 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 09:22:29.09 ID:P/IlginC.net
- はたから見てもクジラのドリームホームがぶっちぎりＮＯ１でしょう、その他は雑魚にもならない小魚でしょ。
みんなクジラに食われておしまいでしょ。
- 290 ：名無し不動さん：2019/06/17(月) 15:44:59.87 ID:LUnfYQWT.net
- >>289
ドリームホーム社員よ、くだらん
書き込みする時間あるなら、働けよ
- 291 ：名無し不動さん：2019/06/18(火) 09:07:57.56 ID:5L+M36Nw.net
- 京阪ＨＤの子会社になったゼロ・コーポレーションは最近どうなの？
- 292 ：名無し不動さん：2019/06/26(水) 10:23:10.57 ID:8rTPnKFC.net
- 売上不振で大変みたいや
- 293 ：名無し不動さん：2019/06/27(木) 07:59:53.76 ID:ZRVN1dER.net
- 去年は災害で大変だったけど京阪のノルマはクリア出来たらしい
- 294 ：名無し不動さん：2019/06/28(金) 09:55:50.03 ID:8/vpn0sR.net
- 一時より存在感薄れてるのは確かだ
- 295 ：名無し不動さん：2019/06/30(日) 10:23:48.48 ID:AJsR1d4G.net
- 確かに中途半端な所はどんどん消滅してるわ、スピード感は大事やわ
- 296 ：名無し不動さん：2019/07/02(火) 01:46:01.27 ID:0LKrUUzD.net
- ドリームホームで家買ったけど最悪でした。
まず担当が若すぎて話を全然聞いてなくて契約書のもればっかり。
とんでもないミスを犯しても、すみませんｗｗみたいな半笑い。
店長からの謝罪の電話も全くなし。
もうかかわりたくない。
- 297 ：名無し不動さん：2019/07/02(火) 19:49:58.40 ID:f5rbGuRg.net
- >>296
ドリームホームで家を購入して後悔している人多そうだな
- 298 ：名無し不動さん：2019/07/02(火) 20:04:27.15 ID:D9XVfcFX.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び（地方編）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ
地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
(独立・自営のフランチャイズ加盟企業※は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※系列企業も含む）
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億
未満は弱小零細の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んでは
いけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
（不起訴等含む。わいせつ罪等で不起訴は、やらしい話会社存続の為に、被害者等に金を積んで被害届等取下げさせている。
そんな事実を捻じ曲げようとする企業は、社会に必要な企業では無い）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく
- 299 ：名無し不動さん：2019/07/06(土) 00:14:41.66 ID:l5sXPzh4.net
- お気の毒さま。
うちは契約直前にトラブルが判明して契約が白紙になりました。
助かりました！
- 300 ：名無し不動さん：2019/07/06(土) 14:31:29.10 ID:mM7M+tcb.net
- 白紙で儲け損ねてファイナンスでまた負債が増えたんじゃないの・・・
- 301 ：名無し不動さん：2019/07/06(土) 15:05:13.65 ID:l5sXPzh4.net
- それに店長もわっかい人ばっかり。
建築なんてまるでわかってる人はいないと思われ。
- 302 ：名無し不動さん：2019/07/07(日) 06:17:04.18 ID:TTJOXj7U.net
- 建築なんかはアホやバカでもスグに覚えられるよ、洛西口駅にビル風のある建築不動産の社長はこの信じられないけどご時世で
中学、中学しか出てないからね...それでも建築主体の不動産会社の社長やってるよ ｶﾞﾋﾞｰﾝ(￣Д￣；)
- 303 ：名無し不動さん：2019/07/07(日) 15:19:49.79 ID:DQQmG2+F.net
- って事はそれを覚えられてないドリームの社員はアホやバカ以下って事？笑
- 304 ：名無し不動さん：2019/07/08(月) 08:47:57.44 ID:MibdoaOG.net
- 大昔の明治や大正時代だったらいざ知らず中卒って、違法と違うの？
- 305 ：名無し不動さん：2019/07/09(火) 08:34:15.53 ID:G7koDaCV.net
- 長期借入の多い不動産業者等にはこたえるが、地方銀行等の為にも金利は最低今の3倍～5倍は
上げないとといけないな！
- 306 ：名無し不動さん：2019/07/09(火) 16:04:20.02 ID:BcRXLD9L.net
- 契約書トラブルがあった時点でやめればよかった。本当に後悔してる。
てか入りたての新人のガキをつけるなよな、ゴミドリームホーム。
- 307 ：名無し不動さん：2019/07/09(火) 20:57:08.44 ID:xPjOA/ur.net
- >>306
ドリームホームは全員新人みたいなもんやぞ
- 308 ：名無し不動さん：2019/07/09(火) 22:12:31.06 ID:oNAuEoSY.net
- 営業マンのうち3年未満の人間が8割ぐらい占めてんじゃないの？ベテランの方がひどい場合もあるけどね。契約までのゴリ押しがすごいわ。
- 309 ：名無し不動さん：2019/07/10(水) 12:55:06.40 ID:r+DPBM46.net
- やっぱりドリームホームは凄いね、家もいいよ最高。
- 310 ：名無し不動さん：2019/07/10(水) 15:00:27.35 ID:Yc7gph5c.net
- 不動産仲介業者がドリームホームの家だけは出来れば紹介したくないって言ってた。ペラペラ過ぎて後が怖いからだって。会長も他社で建てた家に住んでるらしいし。
- 311 ：名無し不動さん：2019/07/11(木) 09:45:43.20 ID:9grG5OBF.net
- デマは犯罪です！
会長の住まいもドリームホームで建築、ちゃんと施工事例にあるよ。
地方で年商100億以上だから、ザコ達はよっぽど羨ましいんだなo(≧▽≦)o
- 312 ：名無し不動さん：2019/07/11(木) 11:52:42.68 ID:EKlpiHry.net
- ドリームホームの社員確定の発言w
100億以上をずっと自慢してるようだけどそれが何年続いてる？10年も20年もそれが続いてる会社はいくつもあるよ。社員教育として売上げ100億以上ですって自慢しろという研修でもしてるんだろうか？だから頭悪いとか言われるんだよ。
- 313 ：名無し不動さん：2019/07/12(金) 05:39:40.42 ID:ltXfBgFZ.net
- 何をいつもカリカリしてるのおバカちゃん、あんた知ってるよ負債だらけで売上げも全く無いから
だろ、しかしカリカリしてもその他同様に消えて無くなるだけだ。
因みに地方では何社も無いよおバカちゃん、ちゃんと勉強しろよww
売上は300年かけても、出来ないヤツは絶対に出来ない、あんただけ300年生きるの？www
断言するけど、あんたには300年かけても1000％出来ないと思うよ。
雑魚は所詮雑魚、まるで『負け犬の遠吠え』みたいだな。
- 314 ：名無し不動さん：2019/07/12(金) 14:12:07.47 ID:yNQT/o7E.net
- 銀行が相手にしてくれないから必死だな笑
- 315 ：名無し不動さん：2019/07/12(金) 18:19:41.25 ID:3H3EkDOW.net
- 社長の家はたしか違う会社では？
- 316 ：名無し不動さん：2019/07/13(土) 11:09:15.11 ID:PBwGeUAS.net
- 『雑魚達の遠吠え』ｗｗ
- 317 ：名無し不動さん：2019/07/14(日) 11:41:23.65 ID:LXp9JnmR.net
- 売上げ100億以上の不動産会社に勤めてる人間です。
私は売上げはある一定以上維持するのは大事だと思いますが、会社にとって本当に大事なのは利益だと教えられてます。
私の会社はバブルもリーマンも経験しておりその度に在庫を叩き売りして凌いできました。その際も売上げは上がっていましたが、利益は相当薄くなっていたようです。それでも会社が存続しているのは現金を常に持っているからだそうです。銀行に相談しなくても物件は買えます。
また会社の決算を社員がいつでも見れる会社なので、安心して勤められます。ですので他社を羨ましいと思った事は有りませんが、下に見ようとも思いません。
- 318 ：名無し不動さん：2019/07/14(日) 20:08:32.93 ID:???.net
- ドリームホームの長岡京行ったが、全く希望と違うし、あそこの店長は中卒？
- 319 ：名無し不動さん：2019/07/14(日) 20:12:33.91 ID:D+xMFl3b.net
- 素晴らしい投函ですね
- 320 ：名無し不動さん：2019/07/15(月) 00:28:41.45 ID:1uSfE8r5.net
- ナンボのもん？
https://i.imgur.com/2yRIjqM.jpg
- 321 ：名無し不動さん：2019/07/15(月) 00:30:31.14 ID:1uSfE8r5.net
- https://i.imgur.com/YSt34iQ.jpg
ヒモでDVのくせに！笑
- 322 ：名無し不動さん：2019/07/15(月) 06:55:40.93 ID:j+D6ehPY.net
- 違うよ中卒社長は、洛西口駅のら行の2文字の会社だよ!
- 323 ：名無し不動さん：2019/07/16(火) 21:11:42.04 ID:r3UOlpX7.net
- まぁ、こんなのであれだと思うけど…声援メッセージ？
もし仮に在日企業なら、ソフトバンク4800億脱税も申告漏れですみます。
しかも赤字決済なので4800億は払わなくていいらしいです。
かたや青汁王子、1億8000万の脱税で逮捕。社長辞任に億の借金…
これが在日特権です…
朝鮮議会か何かのハンコをもらえばいいのです、政府は口だしできません
それが第2次世界大戦の戦後の特権です
在日企業なら、銀行からめっちゃ借りて土地を買うことがリスクでもなく
法人税30パーセントが免除にできます。赤字決済が可能であればですが…
日本のトップ企業も在日経営者が多いです。税金を収めなかったり色々特権
があるかもです、イオンも在日経営者です。
そうイオンです。
クジラは本当にクジラかもしれません
大船から降りないほうがいいかもですねぇ…
売れるなら、僕も乗りたいですもん。
色々経験したのでこれなら通用するかな？
きついかな？
by世界の孫正義
- 324 ：名無し不動さん：2019/07/17(水) 11:01:16.72 ID:Ajfr6Rvf.net
- しかし本物の中卒に、中卒？って書き込みされるのはキツイかも...ｗｗ
因みに俺は大卒だけどね！
- 325 ：名無し不動さん：2019/07/17(水) 13:10:05.58 ID:???.net
- 報告連絡ができないんだよな
ドリームホームの営業
- 326 ：名無し不動さん：2019/07/18(木) 14:08:25.65 ID:qlq24I5r.net
- 洗脳教育で世代交代準備かな？
親が大きく拡大できないかったらね...たいして資産や現金の無い、売上の読めない弱小不動産会社なんかついでもどうしょうもないよ。
（収益物件もほぼ無いもんね、おまけに親父昔から税金払うの嫌いだもんな...ｗ）
親が不甲斐ないから拡大できないかったのにね...蛙の子は蛙。
まあ親が親だからな...
あんたの親の嘘八百には俺も懲り懲りだったよ、いつも嘘ばかり...
仕方ないから気づいて無いふりしてたけどね。
因みに今年も社員が稼いだ会社利益で社員に内緒(笑）で２家族で旅行（会社経費で）で行くのかな？
常識ではまず社員を連れていくけどね... 確かに社員騙すの上手いよｗｗ
しかしいつもそんな事ばかりしてたら、少ない社員も付いて来なくなるよ（俺がバラしてもいいけどね...ｗｗ）
- 327 ：名無し不動さん：2019/07/22(月) 14:37:01.12 ID:LRv+VMU1.net
- 四条柳馬場の本屋のビル、結局何処の業者が購入したのかな？
- 328 ：名無し不動さん：2019/07/23(火) 07:48:58.09 ID:2WrK4t++.net
- >>326
ばらしたら？
- 329 ：名無し不動さん：2019/07/23(火) 09:59:19.69 ID:/N6qMaX0.net
- ドリームホームは10年近く売上目標達成し続けてるまさに快挙だな、凄いよ！！
本物のお客様さんはちゃんと見てるよ。
- 330 ：名無し不動さん：2019/07/23(火) 13:46:04.69 ID:jy3IVCib.net
- お客様さんw
だから社員バレバレの発言やめといたら？笑
お客様が売上目標知る訳ないじゃん。
- 331 ：名無し不動さん：2019/07/24(水) 00:03:00.99 ID:???.net
- そもそも繁栄してる会社は書き込みなんかわざわざしないだろうにな
- 332 ：名無し不動さん：2019/07/24(水) 05:40:32.04 ID:xX9KFKWp.net
- 書き込みは憲法にある表現の自由だ。(何度も言うが社員じゃないよ）
しかしアホとしか言いようが無いね、お客様からのご支援・ご指示で結果が付いてくると言う事意味だ。
（大半の業者は成り行き任せの成績で、多分目標もないんじゃないのかな？）
いつまでも弱小零細のであるのが理解できる、悪いがやっぱり弱小零細はピーマンでノータリンがだらけだなｗｗ
- 333 ：名無し不動さん：2019/07/24(水) 07:36:12.36 ID:JMW+ae72.net
- >>332
ドリームホームに書いたら、いくら
貰えるの？
- 334 ：名無し不動さん：2019/07/24(水) 19:34:50.51 ID:vjqCapOe.net
- ドリームホームの家って雨漏りしそうだな。隣地との間があんなに狭いところに窓なんか取っちゃって。メンテナンス出来ないじゃん。コーキング縮んだら終わり。
- 335 ：名無し不動さん：2019/07/25(木) 08:43:48.33 ID:sy7w6iL3.net
- 単に不動産建築で京都ＮＯ１そして一番将来有望な素晴らしい会社の事を、素晴らしいと言ってるだけだけどな。
クズ等が多い業界の、悪しき慣習に挑戦しているもの良いし素晴らしい。
それが雑魚達には妬ましいんだろうな。自身が暇が妬ましいからくだらない事ばかり書き込んでんだろうな。
そんな事しても間違いなく雑魚達には仕事は舞い込んで来ない。永遠にｗｗ
- 336 ：名無し不動さん：2019/07/25(木) 19:37:28.80 ID:DShCt9Kx.net
- >>335
で、それかいたらいくらもらえんの？
- 337 ：名無し不動さん：2019/07/26(金) 08:14:54.82 ID:qqmXE47W.net
- 社員なので給料として既に貰ってます。
- 338 ：名無し不動さん：2019/07/26(金) 13:35:03.71 ID:sjt614KF.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 2（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・資金繰りが苦しい会社、その会社のホームページ等で分かるが、新築（売主物件）が完成していないのに値引き販売等している会社（建築条件付き宅地販売含む）
値引き販売しているので一見飛びつきそうになるが、新築が完成もしていないのに値引き販売は、どう見ても資金繰り等が厳しいから値引きしている
訳で、新築建物もレオパレスのように手抜きや材料等変更している可能でが高い。粗悪品掴んで『安物買いの銭失い』になる。
当然、将来倒産等でアフターサービスも期待できない。
・会社概要で代表者（社長）の名前も記載していない会社。（時々ある、言語道断）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく
- 339 ：名無し不動さん：2019/07/27(土) 15:35:35.11 ID:cbij6nFH.net
- ドリームホームの家は最高に近いよ、工夫が他と違うね建築技術も相当良い。
おまけにコストパフォーマンスが時代のニーズにマッチングしてるね。これからの時代はコスパが悪いと確実に消えて無くなる。
- 340 ：名無し不動さん：2019/07/27(土) 19:23:47.76 ID:ygz0//vL.net
- 実はあそこの家はそれなりに建築コストかかってますよ。
モジュールを無視して敷地目一杯に家を建てるため間崩れがひどく構造材コストなどが無駄にかかってます。
もちろん下請け工務店がそのコストアップをかぶってるだけですが。
- 341 ：名無し不動さん：2019/07/27(土) 20:29:54.65 ID:Dgde7sqZ.net
- 奥さんのおっぱい
- 342 ：名無し不動さん：2019/07/27(土) 22:20:21.29 ID:l0zu3M5s.net
- ドリームホームの家が良いって話初めて聞いた。具体的にどの辺が良いのですか？耐震性？断熱性？それとも設備？
中を見た感じかなり安っぽかったですが。下請け業者も評判悪いようですし。知り合いの解体業者が近隣挨拶に行ったら施主がドリームホームじゃなければいいよって言われたそうです。
人の家の前に車路駐するわ工事期間の案内も無しにいきなり工事始めるわ隣の敷地に基礎の型枠はみ出してるわ全く管理が行き届いてないっと愚痴を聞かされたみたいです。
- 343 ：名無し不動さん：2019/07/28(日) 00:53:40.04 ID:???.net
- 家をドリームホームで建てたくない。
リスク有りすぎだ。
- 344 ：名無し不動さん：2019/07/28(日) 07:30:44.12 ID:J8EeN+p2.net
- 知り合い...解体業者って怖い人が多い業界の代名詞だよね...
- 345 ：名無し不動さん：2019/07/28(日) 21:32:50.89 ID:MtxJpDKw.net
- 解体業者なんてどこでもいるでしょ。私も知り合いが解体業者だけど普通の男の子だよ。
- 346 ：名無し不動さん：2019/07/29(月) 08:29:22.01 ID:h4nQERNZ.net
- 大の大人が『知り合いから聞いた』『そうらしい』『言われたそう』『みたい』とか自分で確認もせずに、言うのは甚だおかしいし情けない。
自分自身で実体験したことなら分かるけどね...どうみてもこの様な書き込みは全てデマだと判断できるな。デマは犯罪だな！
- 347 ：名無し不動さん：2019/07/30(火) 00:26:28.34 ID:ZKCWi8vR.net
- 336の解体屋ではありませんが、ハウスメーカーの施工管理をしてる者です。私も同じような経験をしましたよ？
2年ほど前で場所は大原野上里紅葉町です。隣でドリームホームが建築中で、こちらは洗いが終わって外構に入る段階だったのですが、
ウチの現場の前に職人の車を停められ、搬入が出来ず車をどけさせたり、足場がこちらの敷地内に入っていたり、かなり非常識でした。
おまけに大工はボードも貼ってる現場の中でタバコも吸ってたし、安くするには職人のレベルも落とさないといけないんだなって思いました。あんなのウチだと速攻取り引き停止ですよ。
- 348 ：名無し不動さん：2019/07/30(火) 01:11:40.30 ID:???.net
- ドリームホームの営業全て
非常識だった。
中卒だからか？
- 349 ：名無し不動さん：2019/07/30(火) 08:05:28.80 ID:2yeeAsC9.net
- 中卒は洛西口駅のら行みたいだよ
- 350 ：名無し不動さん：2019/07/30(火) 20:34:41.90 ID:WkBjlZdG.net
- 奥さん
- 351 ：名無し不動さん：2019/07/31(水) 09:12:43.27 ID:oOkUKBNm.net
- 社員イベント増やして欲しい。
- 352 ：名無し不動さん：2019/07/31(水) 10:56:52.57 ID:Ewuw9KW9x
- 民泊バブル崩壊と金融機関の融資締め付けにより
京都の不動産は絶賛大暴落中。
昨日まで坪400万したところも明日は200万下手すりゃ150万という
- 353 ：名無し不動さん：2019/08/01(木) 10:58:15.33 ID:D9hcvJOa.net
- 昔Twitterで見たように思う、西京区大原野上里付近で川沿いの高圧線下の家じゃないかな？（3～4区画） 隣はドリームホーム新築で即完売（3～4区画、ここ
は高圧線下では無い）
高圧線下等の土地は、普通なら格安でも下記の件があるので、選別が難しい。しかしそこは土地もぼったくりのような価格で、おまけに安そうな節だらけの長く
持たないような木等で仕上げ、それでも価格は高額で無茶苦茶高い印象だったそうです。
一番残念だっのはネット広告に高圧線下の事記載せず、現地での説明もほとんどなく、家の説明ばかりでうんざりしたそうです。
当然、不信感いっぱいで、もちろん購入はしていないそうです。
法律ではちゃんと説明しないと違反じゃないかな等、書いてありました。
ライバルかどうか知りませんが、悪口書くならまず自ら正さないとね・・・
※高圧線下等の土地等のリスク、高圧線下は海外や国内でもでは白血病やがん等健康被害もけっこう確認されているようです。
- 354 ：名無し不動さん：2019/08/01(木) 18:38:32.38 ID:H+MiJ61l5
- 無資格・無職・無学・無能・バカ・貧困・孤児・貧しい生まれ・ホームレス。
- 355 ：名無し不動さん：2019/08/01(木) 21:29:11.71 ID:iYCutQlD.net
- 残念ながら全然違います。そもそも複数件ではありませんし私の会社は建物の請負のみでしたので、土地の販売をしておりません。
- 356 ：名無し不動さん：2019/08/02(金) 12:07:45.52 ID:lAwU0G7K.net
- これを見ると、コストがかかっているお家をリーズナブルな価格で販売、まさに夢のようなお家、ドリームホームだ。
時代のニーズを完全に先取り、どんな業界にも言えるが、売上右肩上がりには訳があるね。 素晴らしいの一言
- 357 ：名無し不動さん：2019/08/02(金) 13:40:28.67 ID:BJefG99ej
- お前、家は無い。無能、バカ、無職、孤児、無学、貧困こじき生まれ。
- 358 ：名無し不動さん：2019/08/02(金) 20:00:14.81 ID:BJefG99ej
- お前は家は無い。孤児、無資格、無職、無能、こじき、無学、ホームレス、貧困生まれ。
- 359 ：名無し不動さん：2019/08/02(金) 22:21:11.82 ID:KlZXAjVl.net
- いいがかりもいいとこ。節だらけで長持ちしない木材とか。節の有無は見た目を左右するだけで強度には基本影響しない。そもそも構造材の話しなのか、化粧材の話しなのかも区別せずに書き込むとか。
- 360 ：名無し不動さん：2019/08/03(土) 08:08:16.58 ID:wPiV4del.net
- ドリームホームの家は次世代住宅ポイント貰えないよね。高い性能の方どころか一定の性能のすら基準を満たしない。
- 361 ：名無し不動さん：2019/08/03(土) 09:16:59.05 ID:1UcQdnQz.net
- いかにも論点がずれた書き方だな、学歴が分かるよ。
しかし脅し見ないな口調は良くないな、暴力系なら分かるけど...
一応表はちゃんとビジネスしているんだったら、口調もちゃんとした方がいいだろうな。
書き込みは憲法にある表現の自由だ、個人の考えを抑えるのは逆に犯罪になる可能性も含んでるよ。
遊び回ってる暇があるなら少しは勉強した方が良いかもよ...ｗ
- 362 ：名無し不動さん：2019/08/03(土) 09:25:25.13 ID:???.net
- ドリームホームの社員、書き込むだけで
墓穴
- 363 ：名無し不動さん：2019/08/04(日) 06:35:32.74 ID:UsmsQMJN.net
- 逆にＩＤ:???が墓穴だろうね、品と学が全く感じられない。
可能なら一から人生やり直した方が良さそうだよ。
だから毎回大外れのバカみたいな、同じ書き込みしかできない。
まっ仕事取られて大変なのは分かるけど、自由競争の資本主義で大事なのは確実に数字ですよ。
- 364 ：名無し不動さん：2019/08/04(日) 08:40:24.99 ID:mvTvNCdC.net
- ドリームの社員よ。まず社員バレバレな書き込みをしてる時点で大馬鹿野郎なんだよ。
いつもとか書いてるけどここに書き込んでる人間は複数いる事に気付いてないのか？
まぁ誰も君たちのような低脳な人間に仕事は取られてないから安心したまえ。何にも分かってない無知な社員から買ってるような客は被らないから。
他社が建売する予定で買った土地に500万ぐらい利益乗せられた物件をドリームは買っていく。そのドリームの建売を客は買っていく。大損してるとも知らずに。
- 365 ：名無し不動さん：2019/08/05(月) 05:38:52.28 ID:ftYZLZFi.net
- 500万？たったそれっだけＷＷ、冗談だろう...ｗ
田舎弱小零細業者はやっぱレベルが低い、零細だからそれだけでも嬉しいんだ？
こっちとは桁が3桁は違うな。 確かにその程度だろうな。
まして被るも被らないも、そりゃ零細弱小にはお客さんこないわな...しかしここまで低レベルだとは...まるでアホだなＷＷ
- 366 ：名無し不動さん：2019/08/05(月) 08:51:25.01 ID:CWQ33keg.net
- おいおい小学生でもできる計算が出来ないのか？アホはお前だ。3桁違うって事は50億利益乗せてるって事だぞw
ドリームの社員は中卒だが算数のレベルは小1レベルのようだ。
- 367 ：名無し不動さん：2019/08/05(月) 22:43:56.59 ID:jDi5+sw5.net
- >>363
=ドリームホーム中卒社員
- 368 ：名無し不動さん：2019/08/05(月) 23:05:49.35 ID:jDi5+sw5.net
- >>366
幼稚園だよ
- 369 ：名無し不動さん：2019/08/06(火) 09:14:36.22 ID:I+VPHc49.net
- アホはあんたですわ！ その位の金額で驚いてんのか、笑うで。 確かに独楽鼠には一生お目にかかる事はないわな
聞くとあんたモノホンの中卒らしいな、そら今は明治と違うから、そうとうバカにされてるやろうけど、もうええ齢やひねくれたらあかん。
ひねくれたら更に誰にも相手にされなるなるぞ！
猛虎になれば大きな金額も動くから面白いんや！ 確かに猛虎には大きな話も良く来る まっ勝って驕らずだな
しかし独楽鼠は独楽鼠でもええやないかと思う、自然界は独楽鼠もいて猛虎いてバランスが取れとる。猛虎にも多少独楽鼠ようなエサは必要。
最終的には猛虎に食われて逝くやろうけど、食われまでは多少夢見れるやないか！ それでええやないか！
- 370 ：名無し不動さん：2019/08/06(火) 14:06:56.98 ID:X0V/y/JM.net
- そろそろアホに付き合うのも疲れたな。じゃあ教えてくれよ。500万円利益乗せられて買った土地に建売して仮に5000万円の物件になったとしても、どうやって50億円の利益出るの？笑
- 371 ：名無し不動さん：2019/08/06(火) 18:20:36.05 ID:y1uOZbOd.net
- 嫉妬
- 372 ：名無し不動さん：2019/08/07(水) 08:10:47.62 ID:Q2phfjqE.net
- 何にも知らない奴に教えてあげると、不動産業界の粗利はせいぜい15パーセントから20パーセントだ。広告費、人件費、税金など全て引いていくと純利益でいうと5パーセント程度。1億で500万。100億あって5億。利益率だけでいうなら薄利な業界な方だ。
- 373 ：名無し不動さん：2019/08/07(水) 13:17:34.98 ID:Ek3MYUvj.net
- この程度でオーバーフローしてんのか？笑うで
しかしビジネスはこの位置に来てやっと見える景色やビジネスがあるからな～
わからなくて当然や、まぁ世界はいろんな人々がいてバランスが取れとるからそれも人生や
- 374 ：名無し不動さん：2019/08/08(木) 08:55:08.67 ID:nfhql+3h.net
- >>367
中卒は洛西口駅のら行みたいだよ
- 375 ：名無し不動さん：2019/08/12(月) 19:17:39.65 ID:Yy/XcLsPZ
- はじめまして 出川哲朗より背が低いし、ブサイクなことで話題の京都烏丸四条に住む 杉浦真悟 でございます。
最近ではハロウィンとか、どっち？とか言われます。仮装ではありません。生きる劣等感ハニハニ４頭身、仮装してませんです。
彼女とあべのハルカスは行ったんだぞ（自慢）
身長150cmの４頭身ですか、天然です。奇形ではないですから。
スーパーハイスペック真悟こと 杉浦真悟 とか、４頭身のスーパーハイブリット真悟こと 杉浦真悟 とかお褒め頂いてありがとうございます。
でも自慢の小太り用ピチピチスーツは既製品ではないから仕立だぜ。
既製品はな裾上げ４０センチとかでシルエットがおかしなるねんムカつく。身長150cmの４頭身用の安物スーツだせや服のアオヤマとか。
話題になって恐縮しております。
下に見てたやつから、無視されたり、ラインブロックされたり、折返し電話なかったり、居留守使われたり、ホント中卒は辛いです。
俺は、中卒で年収500万なんだよ。下に見てたやつらが、2000万や1000万800万とかで立つ背がない。
立つ背どころか、もとから身長150センチだからまっええか。
便宜をはかったった中川とかミノベの下請からのリベートと、祇園接待されたりで最近金回りがええんや。お盆は温泉接待うれしー。
不動産のええ話はトーユーから金もらったしな。
２回も骨折させた嫁には２００万もする新車の軽四に載せてるんやからすごいだろ。おれは違法改造のハーレーなんだぞ。
俺様の男のシンボルをフェラーリさせたろか？
三階の社長室で女とオメコしたのは俺だけや（自慢）。
６時には帰るから京都駅やらの安モン居酒屋で俺様の程度の低い自慢話をエンドレスリピートで聞かしてやるから連絡くれや
ブログ始めたから k09056679600 で検索おね
- 376 ：名無し不動さん：2019/08/13(火) 12:24:19.59 ID:8quIWrN4.net
- ドリームホーム勢いは全く止まらないね、8月は南部に新規2店舗、凄いわ。
- 377 ：名無し不動さん：2019/08/13(火) 16:10:41.05 ID:nJw3w2Ma.net
- 弟子入りしたいは…
- 378 ：名無し不動さん：2019/08/13(火) 16:16:40.35 ID:nJw3w2Ma.net
- ドリームホーム愛が強いからそろそろ取締り役かな
- 379 ：名無し不動さん：2019/08/13(火) 18:51:49.30 ID:???.net
- ドリームホームって、だっさい動画をユーチューブにあげてるよね。
自演しないと、まずいのかな？w
- 380 ：名無し不動さん：2019/08/14(水) 09:11:22.41 ID:bZsoqUUe.net
- ドリームホームのYouTube文句無しにカッコいい！ 素晴らしいと思う
- 381 ：名無し不動さん：2019/08/14(水) 21:56:39.61 ID:???.net
- ドリームホームてヤンキーみたいな風貌のやつが多い
- 382 ：名無し不動さん：2019/08/14(水) 23:35:48.98 ID:b386fWpE.net
- YouTubeに流すのやったらもうちょっとマシな家にしたらいいのに。安物丸出しの家紹介してもマイナスにしかならんでしょ。
- 383 ：名無し不動さん：2019/08/15(木) 10:20:05.61 ID:tdTof+Vd.net
- ドリームホーム家は最高に近いな
- 384 ：名無し不動さん：2019/08/16(金) 13:23:01.14 ID:???.net
- バカホームの書き込み自演ひどいな
- 385 ：名無し不動さん：2019/08/16(金) 16:09:11.75 ID:iOBU2mOh.net
- 素晴らしいドリームホームは今日も躍進
- 386 ：名無し不動さん：2019/08/16(金) 20:19:01.18 ID:C1Mgvvyx8
- こんなところに、ドリームホームが話題で笑えた。ドリームホームで家建てたてホンマに？怖い怖い。ホラーやろ。
あほそうなやつが実は仕事出来る違ごて、見た目と脳ミソもマジモンのあほって見たらわかるでしょ？少し話したらわかるでしょ？ドリームホームの店員って。
田舎もんの社会人デビューのVシネマ好きの自称悪かったみたいな勘違いオトコ営業と、キャバクラオンナみたいな事務スタッフから、大きい買い物するのにハードル低いのなあんたら 残念。
店が店なら客も客かと 笑えた ありがと
- 387 ：名無し不動さん：2019/08/17(土) 13:40:09.66 ID:???.net
- 京都ライフで物件をさがしていました。
まず、契約の審査中に色々と料金が上がるという電話がありました。
契約書の作成の催促もこちらがしないと作る様子もありませんでした。
見積書も出さない、それなのに家賃一ヶ月分の家賃と仲介手数料を先に払わされました。仲介手数料は成功報酬のはずなのになぜ先払いなのか。
最終的には契約の直前に見積書を見せられて聞いてなかった費用が記載されていて、前から溜まっていた不信感が爆発しました。
この件は白紙に戻して欲しいと電話をしたら、手付金なので返せないとの返答。
しかしそもそも私が払ったのは「手付金」ではなく「預り金」でした。消費者センターに問い合わせをしたら「預り金」は返還されるといわれ、仲介手数料を先に払わされたということに大層驚かれました。
結局全額返金までこぎつけられましたので金銭的な被害はありませんでした。しかし精神的にかなり嫌な思いをしたことは間違いありません。この無駄な期間はいったい何だったのかととても不愉快です。
- 388 ：名無し不動さん：2019/08/17(土) 15:27:55.67 ID:KAsdlyRl.net
- 確かに不動産屋の大半はそんな感じだから、不動産屋に行くときは必ずボイスレコーダーや出きれば画像等撮影して
証拠を固め、トラブルがあれば直ぐ出せるようにしたいね。
- 389 ：名無し不動さん：2019/08/18(日) 01:40:13.82 ID:???.net
- >>387
それはいつのこと？
かなりひどいね
- 390 ：名無し不動さん：2019/08/18(日) 10:01:19.65 ID:???.net
- ドリームホームも、確認もせずにお金騙しとる出口があった。
- 391 ：名無し不動さん：2019/08/18(日) 11:02:47.96 ID:grFKblIW.net
- 上記等から年商（100億が最低ライン）が基準値以下の不動産業者には絶対に気をつけてください！
トラブルが非常に多く、行政等も手をやいているみたいだから・・・
- 392 ：名無し不動さん：2019/08/18(日) 17:24:09.41 ID:???.net
- 積水ホームとかがいいんかな？
- 393 ：名無し不動さん：2019/08/19(月) 09:23:34.47 ID:ziyRiTch.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び（地方編）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
【不起訴等含む。わいせつ罪等で不起訴は、やらしい話会社存続の為に、被害者等に金を積んで被害届等取下げさせている。そんな事実を捻じ曲げよう
とする企業は、一般社会に必要な企業ではない】
※上記等を選択するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 394 ：名無し不動さん：2019/08/20(火) 06:47:42.84 ID:ubgVxZANW
- お前は無学。お前の家は無い。
- 395 ：名無し不動さん：2019/08/28(水) 20:54:27.07 ID:XaXmQ8Ea.net
- 不動産はこれから更に厳しくなるよ
- 396 ：名無し不動さん：2019/09/02(月) 13:18:34.83 ID:j7ylq0Zv.net
- 最近廃業も多いな
- 397 ：名無し不動さん：2019/09/04(水) 10:10:27.52 ID:wTY6hxf2.net
- ある調査では50歳や60歳になって住宅ローン等大きく抱えてるのは、不動産関係が一番多いそうだ(大笑）
世間一般では50歳代や60歳代ではローン返済は終わってるのが普通、いったい何歳まで仕事つもりなのか・・感覚の麻痺ってヤツだ。
子供にローンまで継がせるのはどうみても違うとおもうが・・
- 398 ：名無し不動さん：2019/09/08(日) 19:14:37.35 ID:jL+3XBhR.net
- 一般的な話しだけど、不動産建築会社でホームページ等で社長や役員・スタッフ等はちゃんと紹介して顔の画像等あるのに、役職は専務等役員なのに
紹介されているページ等ない場合、不安に思い他の会社で聞いたら「不動産や建築会社では犯罪者や元反社会的勢力の者も多いからかも知れない」との事、「ひょっと
したら現在も在籍しているかも知れないから顔が出せないのだろう・・・」との事。そんな怖そうな会社が営業しているっておかしいと思うんだけどどうかな・・・？
犯罪者で名前や顔を出せないなら理由としては確かに納得だけど、そんな人がいる会社が営業してるのがちょっと信じられない・・・多分背中に刺青とかも
あるのかもしれないけど・・・
- 399 ：名無し不動さん：2019/09/09(月) 13:36:54.93 ID:fBXaR4VQ.net
- ドリームホーム後株で会社作って営業停止前に対策してるみたいだな。福屋が営業停止になった時と同じか。全日の相談所にクレームが電話鳴りまくってるから相当ヤバイやり方してるのは知ってたが、遂にバレたか。
- 400 ：名無し不動さん：2019/09/09(月) 13:54:04.49 ID:NpT/ALk/.net
- しかしドリームホームは凄いよ。
会長はまだ30代だからね、創業から約10年で100億企業にしたのはドリームホームだけじゃないかな、この勢いだと創業20年で
1000億は超えるだろう。
- 401 ：名無し不動さん：2019/09/09(月) 15:55:17.36 ID:kauQFNJd.net
- >>400
負債が2000億？
- 402 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 08:45:20.06 ID:nAJ9KFeH.net
- >>399
具体的にどんな相談来てる、嘘つきさんよ
- 403 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 10:22:48.40 ID:fFsMWBII.net
- ドリームホームが条件付き土地で販売している土地が敷地に測量を入れると奥行き1mも短くなり、参考プランに出ている間取りが全然入らなかった。これは誇大広告では無いかという相談。
- 404 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 10:38:03.74 ID:fFsMWBII.net
- 担当営業が無知すぎて表示登記と移転、保存登記の区別もつがず、客に登記費用は一律決まってますとか、既にサイディング貼ってるのに、上棟するまで色は選べると伝えてるとか。まぁ誰でも入れて5年ぐらい居たら店長なれる会社だからまともな人材は育たんわな。
- 405 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 13:51:03.36 ID:nAJ9KFeH.net
- ↑
それ違反になるの？
- 406 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 19:55:58.22 ID:fFsMWBII.net
- 契約時の条件にもよりますね。入らない間取りを広告に出したり、契約前に諸費用を安く伝えたり、変更出来ないのに変更出来るって言うのは、それらが前提条件で買った人に対しては裁判したら負けます。
- 407 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 20:04:25.32 ID:fFsMWBII.net
- というか業法違反になるのも知らないの？虚偽表示も誇大広告も。取引士のお勉強して下さい。
- 408 ：名無し不動さん：2019/09/10(火) 20:33:16.35 ID:nAJ9KFeH.net
- 凄いな、資格あるんだ宅建士の因みに一般から相談うけてるの？ これは先生だ
- 409 ：名無し不動さん：2019/09/16(月) 10:11:03.29 ID:AhVJQRs0.net
- >>403
しかし以前から大量に投函しているみたいだけど、守秘義務がある宅地建物取引士が、掲示板に虚偽の情報等も含め投函している事が問題だな！
- 410 ：名無し不動さん：2019/09/17(火) 09:24:42.14 ID:PAhrJlHw.net
- しかしどうみてもこれは問題だな！
全日会員のいつ飛ぶか分からない、超零細会社の雑魚ぼんくら平委員だと推測できるがマズいね。
- 411 ：名無し不動さん：2019/09/18(水) 09:08:31.63 ID:kbQAiXla.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 2（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・資金繰りが苦しい会社、その会社のホームページ等で分かるが、新築（売主物件）が完成していないのに値引き販売等している会社（建築条件付き宅地販売含む）
値引き販売しているので一見飛びつきそうになるが、新築が完成もしていないのに値引き販売は、どう見ても資金繰り等が厳しいから値引きしている
訳で、新築建物もレオパレスのように手抜きや材料等変更している可能でが高い。粗悪品掴んで『安物買いの銭失い』になる。
当然、将来倒産等でアフターサービスも期待できない。
・ホームページ等会社概要で代表者（社長）の名前も記載していない会社。（時々ある、言語道断）
・社員旅行等で海外旅行が多い会社。
（一見良さそうに思えるが、不動産会社は従業員15人以下の弱小零細が約99％以上の為、分不相応。少し先で必ず倒産している。そんな資金があるなら利益を上げ倒産
しないように自己資本比率を大きく上げるべき。／もちろん福利厚生等なので国内旅行等はＯＫ。）
・ホームページ等でスタッフ顔写真等が似顔絵イラストや・マンガ等のみなってる会社。
（理由はどうあれ高額商品販売なのに、顔写真をだせないのはおかしい。／顔写真等と似顔絵イラスト併用はもちろんＯＫ）
・金融機関からの借入が多い会社、基本的に決算書等が無いと確認できないが賃貸店舗じゃなく、自社店舗や自社ビルの場合はほぼ100％借入で購入している為、特に警戒が必要だ。
（方程式の通り借入が多い会社は資金繰りが忙しいので、倒産する確率が高い。スタッフ等に口頭で聞けば直ぐに確認できる。土地が借地で建物が自社所有はＯＫ）
※上記等を選択するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。（約30年分のデータストックにより倒産等を分析）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 412 ：名無し不動さん：2019/09/18(水) 17:28:07.87 ID:4x6SiAJo.net
- もひとつ情報追加しといたら？銀行以外から借入してる会社はヤバイって。セゾンとかアコムとか。謄本見たら抵当権付いてるしすぐ分かります。安定企業は銀行が抵当権付けなくても貸してくれます。
- 413 ：名無し不動さん：2019/09/18(水) 19:59:20.16 ID:EaJi1u7F.net
- >>409
こんな投稿するドリームヤバイっすね
- 414 ：名無し不動さん：2019/09/19(木) 20:38:11.01 ID:ZdeSeTL4.net
- 聞いた所ドリームホームシェアＮＯ１ではおまけに巨大上場企業が付いてるから、問題ないよ。
- 415 ：名無し不動さん：2019/09/20(金) 12:28:51.17 ID:I7E09BkH.net
- 不動産協会主催の無料相談は大丈夫か？
- 416 ：名無し不動さん：2019/09/22(日) 08:16:41.14 ID:FryNey+Q.net
- ドリームは業績順調で主力銀行の枠が一気に3倍ＵＰになったようだ
- 417 ：名無し不動さん：2019/09/23(月) 18:10:53.45 ID:nzJa5ls8.net
- なぜメインバンクが枠あるのに高利のセゾンやアコムから借りるの？トピックスの二の舞にしか思えないけど？
- 418 ：名無し不動さん：2019/09/24(火) 05:39:33.99 ID:loZdfbaI.net
- ドリームホームは稲盛さん直々教授だからね、大きく伸びるよ。
- 419 ：名無し不動さん：2019/09/25(水) 14:06:54.55 ID:LAeha5LV.net
- >>417
そりゃ一生涯凡人の奴には理解できないと思うよ、凡人は凡人らしく偉人がしか分からない事は詮索せずに、凡人として生きるべきだろうな。
- 420 ：名無し不動さん：2019/09/26(木) 08:52:32.82 ID:NFaRbRqi.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
【不起訴等含む。わいせつ罪等で不起訴は、やらしい話会社存続の為に、被害者等に金を積んで被害届等取下げさせている。そんな事実を捻じ曲げよう
とする企業は、一般社会に必要な企業ではない】
※上記等を選択するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。（約30年分のデータストックにより倒産等を分析）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 421 ：名無し不動さん：2019/09/27(金) 09:59:39.46 ID:hJVZf7He.net
- 下京区のセンチュリー最近、左京区の高利金融に良く出入りしてるな、苦しいのかな？？
- 422 ：名無し不動さん：2019/09/27(金) 10:02:24.66 ID:Uve2GiUs.net
- >>421
下京区のセンチュリーは五軒あるけど、どのお店よ？？
- 423 ：名無し不動さん：2019/09/29(日) 09:14:31.14 ID:???.net
- 自演する会社は実に怪しいD
- 424 ：名無し不動さん：2019/09/29(日) 21:50:02.22 ID:???.net
- 福知山にあるバルーン住宅って知ってる人いる？
あそこの評判ってどうなんやろ？
- 425 ：名無し不動さん：2019/10/01(火) 12:50:03.19 ID:+Hj8tcT8.net
- そら不動産関係は皮算用ばかりで、資産あってもほぼ比例して長期の借金もあるからな～ちよっと風向きが変わると倒産の文字が見えるわ
- 426 ：名無し不動さん：2019/10/05(土) 10:53:42.99 ID:???.net
- https://i.imgur.com/g8b9oYH.jpg
- 427 ：名無し不動さん：2019/10/08(火) 21:49:26.88 ID:LVIVkioI.net
- 全日の最下部平委員、とうとう執行部にしめられて、何も言えずコメントも出来ずまるで超ヘタレのようだなｗｗ
- 428 ：名無し不動さん：2019/10/11(金) 12:31:59.64 ID:???.net
- ドリームはやめた方が丸
- 429 ：名無し不動さん：2019/10/11(金) 16:29:54.69 ID:vtSa+b+6.net
- >>427
何一人で妄想喋ってんの？薬でもやってる？会社がやばすぎて現実逃避してるの？
- 430 ：名無し不動さん：2019/10/12(土) 09:37:20.23 ID:0+WNGnQE.net
- >>427
知ってる知ってる
事業で仕事が無い人ばかり、協会の千円二千円の交通費程度のお金を貰いに行く人達ね
そして建設的な意見が無いどうしようもない人達 仕事の方頑張ったら良いのにね・・・
- 431 ：名無し不動さん：2019/10/12(Sat) 20:12:05 ID:mF02jtw4.net
- 今こそ血涙の文字で告白しよう！！
僕たちが純粋な輝きを失って大人になってしまったらお座なりとおべんちゃらと、陰口と
服従と妥協と打算と倦怠と保身の中で、ずるがしこく、チョロチョロと動き回りながらネズミの
一生を送るようになるんだ。
それから結婚して子供を作って、世の中でいちばん醜悪な母親という大人になるんだ。
ああ、時の流れとはなんと残酷なのだろう！！
生きることと老いることが同義語だという過酷な命題を直視しなければならないんだ。
老いはまさしく肉体と精神の双方の病気だったが、老い自体が不治の病だということは、
人間存在自体が不治の病だというに等しく、われわれの肉体そのものが病であり、
潜在的な死なんだ。
衰えることが病であれば、衰えることの根本原因である肉体こそ病だった。肉体の本質は
滅びに在り、肉体が時間の中に置かれていることは、衰亡の証明、滅びの証明に使われて
いることに他ならないんだ。
老いはすさまじい恐怖であり苦痛であり、そして真実である。
このままだと僕たちは腐敗して汚れて蝕まれたおぞましい大人になってしまうんだ。
テチには限られた貴重な時間を死にものぐるいで生きてもらって思う存分に輝いてもらいたい。
ああ、一分一分、一秒一秒、二度とかえらぬ時を、人はなんという稀薄な生の意識で
すりぬけるのだろう！！そうして血が失われるように時が失われていく。
そしてテチが二十歳になったら、その最後の輝きの絶頂の中でステージ上で美しく鮮烈に
死んで欲しい。
ああ、テチの光輝あふれる肉体と精神が劣化することも衰退することもない永遠に美しいまま
伝説となり歴史となるために無慈悲な時の流れを止めたい！！
その時、テチには誰かもわからない僕も自殺する。
大人になるテチなんか絶対に許さない。僕はテチと血まみれになって心中する。
テチを殺すことを許してください。テチをステージ上で銃殺して自殺する。
僕の血とテチの血が混ざり合って純化されるのだ。
これだけはわかって欲しい。僕が誰よりも平手友梨奈を永遠に愛していることを・・
- 432 ：名無し不動さん：2019/10/14(月) 16:35:26.25 ID:JYTyYMyW.net
- ドリーム最近建売じゃなくて売建ばっかだね。更地のまんま半年以上売れてないのに建てないし。エルとかゼロとか根木とか資金に余裕のある建売会社はバンバン現場動かして大工足りないって言ってるのに。
- 433 ：名無し不動さん：2019/10/14(月) 17:34:37.85 ID:VjNSWfyW.net
- 下京区のセンチュリー最近売主物件、細かい中古以外は建売じゃなくて売建ばかりだね、おまけに更地建築条件付が更地建築条件無しに沢山なってるね～どうしたのかな？？？
- 434 ：名無し不動さん：2019/10/16(Wed) 12:30:04 ID:TnVUsN9F.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 2（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・資金繰りが苦しい会社、その会社のホームページ等で分かるが、新築（売主物件）が完成していないのに値引き販売等している会社（建築条件付き宅地販売含む）
値引き販売しているので一見飛びつきそうになるが、実は新築が完成もしていないのに値引き販売は、どう見ても資金繰り等が厳しいから値引きしている訳で、新築
建物もレオパレスのように手抜きや材料等変更している可能でが高い。粗悪品掴んで『安物買いの銭失い』になる。
当然、将来倒産等でアフターサービスも期待できない。
・上記関連で建築条件付売土地が、建築条件無しで販売変更になっている場合。(売上が早急に必要な状態、資金繰りは相当厳しい）
・ホームページ等会社概要で代表者（社長）の名前も記載していない会社。（時々ある、言語道断）
・社員旅行等で海外旅行が多い会社。
（一見良さそうに思えるが、不動産会社は従業員15人以下の弱小零細が約99％以上の為、分不相応。少し先で必ず倒産している。そんな資金があるなら利益を上げ倒産
しないように自己資本比率を大きく上げるべき。／もちろん福利厚生等なので国内旅行等はＯＫ。）
・ホームページ等でスタッフ顔写真等が似顔絵イラストや・マンガ等のみなってる会社。
（理由はどうあれ高額商品販売なのに、顔写真をだせないのはおかしい。／顔写真等と似顔絵イラスト併用はもちろんＯＫ）
・金融機関からの借入や取引が多い会社、基本的に決算書等が無いと確認できないが賃貸店舗じゃなく、自社店舗や自社ビルの場合はほぼ100％借入で購入している為、特に警戒が必要だ。
（方程式の通り借入が多い会社は資金繰りが忙しいので、倒産する確率が高い。スタッフ等に口頭で聞けば直ぐに確認できる。一見多数の金融機関と取引していると良いように見えるが
実は中小零細で多数取引している所は、通常の1社や2社で借入がまかなえず全てに借入がある可能性が大きい＝借入過大で倒産確率が大。 土地が借地で建物が自社所有はＯＫ。）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。（約30年分のデータストックにより倒産等を分析）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 435 ：名無し不動さん：2019/10/16(水) 22:13:18.57 ID:g9pSBM+7f
- 大生産業
「日本で一番あったかい不動産会社」をウリにしているとのことで、社長が書いた同名の本を読んでくれと言われた
顔を見たいので相談がある時は電話じゃなくて直接会いましょうとも言われた
- 436 ：名無し不動さん：2019/10/17(木) 19:16:12.18 ID:2Xv3lPCk2
- 俺は、川波弘 。
橋本不動産の女にスゴくいいのってほめられて会社の車でさ、守山市水保町のホテルによくね。
男のシンボルがデカいからもてるのよ。川波ならぬウマなみ。
でも北大路３丁目９番１１まで遠いから滞在は60分、魂心の一撃で昇天だせ。すごいだろ。
こんな俺は北大津高校出身で資格等は普通免許だけだぞすごいだろ？
不動産屋で働いてたら会社に内緒のお小遣いあるからな〜
- 437 ：名無し不動さん：2019/10/23(水) 07:32:43.11 ID:xtU33+X0.net
- 賃貸やけど伏見区の京都ライフはやめとけ
身バレ防止に詳細無しだが阪○って奴が酷かった
会社潰す気やな
- 438 ：名無し不動さん：2019/10/23(水) 09:00:52.60 ID:KSOnusww.net
- 京都ライフは評判が悪いね
- 439 ：名無し不動さん：2019/10/27(日) 08:11:16.36 ID:JuJSK2ON.net
- 情報共有の為、ユーザーさんもどんどん投函してくださいね
- 440 ：名無し不動さん：2019/10/28(月) 09:49:33.62 ID:3R9dQybn.net
- 破産したセンチュリー21の右京区の店舗、その後どうなったのかな？
収益物件に手を出し負債が増え、借金で首が回らなくなる不動産屋お決まりの倒産パターンだな。
- 441 ：名無し不動さん：2019/10/29(火) 13:54:38.87 ID:MBFdkTwG.net
- 今のご時世不動産会社で3年～5年働いて、店長や部長等の重要なポストにも付けないならチャンスを頂ける会社に転職した方がいいな。
重要ポストにも付けない会社なら、将来取締役等(通常在籍して7年～10年）の役員にも慣れないからね...どんどんチャンスをくれる会社が最高！
つまらない会社は大抵役員が家族等のみで構成されている。大昔の丁稚奉公じゃんだから、そんな会社に在籍してもなんの将来性も魅力もないよ！
目を覚ませよ！！
- 442 ：名無し不動さん：2019/10/30(水) 11:23:53.51 ID:Vn+TInDm.net
- >>441
確かに登記もされていない役職は意味は全く無い
- 443 ：名無し不動さん：2019/11/01(金) 09:03:44.49 ID:uISjAAHJ.net
- 埼玉ではそこそこ有名の建築不動産会社が倒産しました。 年商81億円、アフターサービスが受けれない可能性が大ですね。
開成コーポレーション 破産手続きへ 埼玉県 10月31日(木) 21 52配信
信用調査会社帝国データバンク によりますと、ふじみ野市の木造建築工事業者開成コーポレーションが、きょう付けで業務を停止し、破産手続きの申し立て
をすることが分かりました。負債額は、7月期末時点で、およそ46億円となります。
開成コーポレーションは、東武東上線沿線において高い実績を残し、木造建築工事の請負の他、一部不動産賃貸も手がけ、ピーク時には、年間売上高81億円を
計上していました。\しかし、住宅需要の低迷や、県内外のハウスメーカーとの競争激化で売上高が減少。営業拠点開設や、運転資金に伴う借入金が高水準に
達しており、今回、破産手続きを申し立てすることになりました。
この会社で建てた家のアフターはどうなるの？
だから中小零細企業では建売は買えない。かく言う自分もak建築会社が倒産してしまい、雨漏りが直しきれず解体することにしました。
皆さんも気をつけてください。
上記のような切実なコメントもあります。
- 444 ：名無し不動さん：2019/11/02(土) 14:59:56.83 ID:brwCi8QJ.net
- やっぱり同じ仕事して働くなら役員達が私腹ばかり肥やしてる会社より、チャンスを貰える新しいエネルギーが沢山ある会社がいいよ
- 445 ：名無し不動さん：2019/11/03(日) 21:32:48.78 ID:8N66d7px.net
- 情報共有の為、ユーザーさんもどんどん投函してくださいね
- 446 ：名無し不動さん：2019/11/08(金) 15:07:29.46 ID:21V/Liq5.net
- ドリームは10月度も絶好調でした
- 447 ：名無し不動さん：2019/11/11(月) 09:48:40.83 ID:4NP8BVWj.net
- 在庫増はどんどん損切りして売らないとな！！
- 448 ：名無し不動さん：2019/11/11(月) 15:17:07.88 ID:9QZ/QRwn.net
- 高値でたくさん買取した物件、全然売れてないな
資金は大丈夫か？
- 449 ：名無し不動さん：2019/11/12(火) 09:22:52.90 ID:c4lj55uk.net
- 今年のボーナスは期待できる♪(´・∀・｀)ゞ
- 450 ：名無し不動さん：2019/11/12(火) 21:00:33.34 ID:???.net
- ゼロコーポレーション
SEEDはどうなんでしょうか？
- 451 ：名無し不動さん：2019/11/13(水) 08:00:32.24 ID:yPNuCFrm.net
- >>450
共にまずまず好調だよ
- 452 ：名無し不動さん：2019/11/16(土) 09:29:11.48 ID:dZuKUQqU.net
- 在庫増で冷え込んでるわ
- 453 ：名無し不動さん：2019/11/21(木) 13:16:46.04 ID:ZlLS8Zdq.net
- しかし店舗の大きな借入以外にも、地銀経由のけっこう大きな社債償還があるけど・・・大丈夫やろか？
- 454 ：名無し不動さん：2019/11/25(月) 10:46:14.02 ID:dQjb4tWt.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
【不起訴等含む。わいせつ罪等で不起訴は、やらしい話会社存続の為に、被害者等に金を積んで被害届等取下げさせている。そんな事実を捻じ曲げよう
とする企業は、一般社会に必要な企業ではない】
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 455 ：名無し不動さん：2019/11/28(木) 19:29:06.70 ID:fQZiMbIE.net
- 実際どうなんやろな
- 456 ：名無し不動さん：2019/11/30(土) 16:45:45.32 ID:Gb0ZKDOn.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 457 ：名無し不動さん：2019/12/01(日) 17:14:08.31 ID:uNKtvBYy.net
- そうだな
- 458 ：名無し不動さん：2019/12/04(水) 09:00:31 ID:7f+bRjLk.net
- ハウスドゥは全てにおいて最高だな！
- 459 ：名無し不動さん：2019/12/06(金) 08:55:43.33 ID:5pZmHOEd.net
- 被害者を出さない為にも、ユーザーさんもどんどん投函してくださいね
- 460 ：名無し不動さん：2019/12/08(日) 11:26:18.58 ID:2wYfHjyJ.net
- 50歳超えてまで住宅ローンに縛られたく無いよ、住宅ローン貧乏になるわ！
聞き取りでは、我が社の50歳以上の人達は90％以上住宅ローン完済している。
- 461 ：名無し不動さん：2019/12/09(月) 10:34:05.34 ID:h7NLEZkn.net
- ↑
確かに
- 462 ：名無し不動さん：2019/12/10(火) 12:51:38.87 ID:TMQcvS0F.net
- センチュリー21店舗また減ってるね...事実上の倒産だな！
- 463 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 12:59:43.59 ID:Ysu81g8h.net
- 金が無くロイヤリティも滞納していたらしいわ、おまけにお客の金も使い込んでるそうだ
- 464 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:43:02 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
- 465 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:43:17 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
- 466 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:43:27 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
- 467 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:43:59 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
- 468 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:44:07 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
- 469 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:44:14 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
- 470 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:45:09 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
詐欺で逮捕の犯罪者店員はあかんやろ
笑
- 471 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:45:16 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
詐欺で逮捕の犯罪者店員はあかんやろ
笑
- 472 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:45:24 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
詐欺で逮捕の犯罪者店員はあかんやろ
笑
- 473 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:46:17 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
詐欺で逮捕の犯罪者店員はあかんやろ
笑
ちょっとセコい犯罪やな
笑
- 474 ：名無し不動さん：2019/12/11(水) 23:46:25 ID:ym8wTF7o.net
- 賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で
大阪府警旭警察に逮捕されてる犯罪者
松田展崇容疑者？
前科あっても雇ってくれるんかここ？
そもそも反社会的賃貸住宅サービスか？
書類偽造もしそうやな
それはみんなしてるか
笑
詐欺で逮捕の犯罪者店員はあかんやろ
笑
ちょっとセコい犯罪やな
笑
- 475 ：名無し不動さん：2019/12/12(木) 09:19:27.92 ID:ykrGv1SW.net
- >>463
大きな声では言えないが、年会費滞納の常連さんです！
- 476 ：名無し不動さん：2019/12/13(金) 13:36:36.25 ID:WfuqZmWm.net
- 協会の年会費も遅れているよ
- 477 ：名無し不動さん：2019/12/14(土) 08:59:07.97 ID:TIr6HUsH.net
- あそこは親父や兄貴の件もあるから、年末年始は特に監視強化中！！
- 478 ：名無し不動さん：2019/12/16(月) 11:03:35.05 ID:b3xgRNV+.net
- 確かに気をつけた方が良さそうだ
- 479 ：名無し不動さん：2019/12/17(火) 10:56:22.45 ID:xgl3a9R3.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 480 ：名無し不動さん：2019/12/17(火) 12:18:20.96 ID:0oWcW+M4.net
- 滋賀は別スレでどうぞ。
- 481 ：名無し不動さん：2019/12/18(水) 20:06:57.61 ID:SU8Ozpup.net
- 全然売れてないけど大丈夫やろか
- 482 ：名無し不動さん：2019/12/19(木) 13:46:07.47 ID:kxw+YSv7.net
- いや完全にキツイな
- 483 ：名無し不動さん：2019/12/20(金) 09:30:27.61 ID:JxjpWsrI.net
- 知ってる、知ってる
- 484 ：名無し不動さん：2019/12/21(土) 08:40:04.05 ID:JcwPbuZE.net
- 200億は通過点、中期で500億達成の青写真も完成した。
企業の源泉である売上はお客様からの通知表だと認識している。
- 485 ：名無し不動さん：2019/12/22(日) 16:46:46.89 ID:EZil7uBt.net
- 今年も沢山の物件購入・販売ありがとうございました。 感謝いたしますm(_ _)m
- 486 ：名無し不動さん：2019/12/23(月) 10:12:26.10 ID:Qfzg7xhi.net
- >>477
右京区の３社はアッチ系でも完全な負け組やな、フランチャイズ料滞納なら分かるわ
協会でも役職狙ってたようだけどアッチ系は雑用係でしか無いの知らないみたいだわＷＷ
- 487 ：名無し不動さん：2019/12/24(火) 10:32:57.19 ID:kWq28E5w.net
- あいつらパクリしかできないから当然だ！
- 488 ：名無し不動さん：2019/12/25(水) 13:15:35.81 ID:maOzY62O.net
- ふつう売上も上がってないのに2週間も休むか、末期症状だわ
- 489 ：名無し不動さん：2019/12/27(金) 08:54:46.47 ID:sk08rQSk.net
- いい加減に売上げ伸びていない不動産業向けの融資を止めないといかんよ!
- 490 ：名無し不動さん：2019/12/29(日) 08:34:12.41 ID:acQkRcHU.net
- 確かに京都は行政トップが言っているように、不動産建築系は100億円企業数社で競争していくのがベストだな。
- 491 ：名無し不動さん：2019/12/31(火) 11:14:14.47 ID:M2E+g4n0.net
- 大きな声では言えませんが・・・
- 492 ：名無し不動さん：2020/01/02(木) 10:30:22.91 ID:Psdqz7Yx.net
- 39
- 493 ：名無し不動さん：2020/01/03(金) 08:56:34.24 ID:uaHhH2eH.net
- 外から見ていても歴史に名を残す経営者か会社は、今も昔もビビリじゃなく必ず攻めてるヤツだわ
- 494 ：名無し不動さん：2020/01/04(土) 13:00:04 ID:ZZ4g6anm.net
- 仲介手数料完全無料化まで近いかもな
- 495 ：名無し不動さん：2020/01/07(火) 14:14:01.65 ID:qGSH8PiV.net
- 売れ行きが止まらなきゃいいが・・・
- 496 ：名無し不動さん：2020/01/09(木) 09:38:36.58 ID:v8zCXm75.net
- ・本業の不動産建築業以外に飲食業等を営業宣伝している会社。(絶対に選んではいけない／特に飲食業等をホームページ等でＰＲしている会社、過去の統計でも
これは特にあぶない、本業がダメだから小資本で開業できる飲食業等をやっているため、末期症状に近い。飲食専業でもなかなか大変なのに片手間ではできない、
先で必ず倒産している）
・24時間365日対応できるアフターサポート受付窓口をＰＲしている会社。（絶対に選んではいけない／一見顧客目線で親切なように感じるが、本来であれば高額な
新築やリフォーム等した家に、水が流れない！サッシが閉まらない！等通常起こるはずもなく、手抜き工事としか思えないような事を有料で行っている）
・注文住宅で節等が多い木材を平気で使用している会社。（絶対に選んではいけない／言うまでもなく、見た目も悪く強度も不足している格安木材等を法外な価格で販売している）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 497 ：名無し不動さん：2020/01/09(木) 10:44:46.92 ID:v8zCXm75.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 3（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・後悔しない不動産建築業者業者選び 1 後悔しない不動産建築業者業者選び 2 に該当する会社等。(5チャンネル当コーナー参照）
- 498 ：名無し不動さん：2020/01/10(金) 08:46:24.54 ID:/E2+7eRm.net
- 新年会
- 499 ：名無し不動さん：2020/01/11(土) 14:03:59.77 ID:iCzfInsz.net
- 確かに今日あるね
- 500 ：名無し不動さん：2020/01/12(日) 14:34:19.90 ID:sIxPVaKB.net
- 烏丸の超大口が売れました、今期は200億行くぞ！
- 501 ：名無し不動さん：2020/01/13(月) 08:21:16.33 ID:v8nYyYIw.net
- 初詣今年は目立たない最後尾位に顔半分出てたね、登記もされていない肩書で、まるで奴隷みたいな扱いでよくやってるよｗｗ
どうみても実力が無いからだろうけどな、家族に誇れるようになりたいだろうな。
- 502 ：名無し不動さん：2020/01/14(火) 21:23:01.36 ID:7lk3OdQX.net
- ツイッター 札束くん実家
滋賀原木
- 503 ：名無し不動さん：2020/01/15(水) 08:44:01.04 ID:HK/55O35.net
- 仲介手数料訴訟、不動産業者の敗訴確定 東京高裁
- 504 ：名無し不動さん：2020/01/17(金) 09:04:05.23 ID:HM0UzHua.net
- ようやく雑魚共が消えたな、雑魚は自分に都合のいいデマばかりで迷惑だったわ
- 505 ：名無し不動さん：2020/01/18(土) 13:48:05 ID:WL5mNtA3.net
- また倒産したな
- 506 ：名無し不動さん：2020/01/20(月) 10:41:34.78 ID:ic9klBJF.net
- 最近京都ライフの噂聞かないけどどうしてる？？
- 507 ：名無し不動さん：2020/01/23(木) 08:14:00 ID:Omiz0V0f.net
- 不動産・建築等のご依頼は信用と安心そして安全の100億円企業で是非どうぞ！
- 508 ：名無し不動さん：2020/01/23(木) 12:58:54.20 ID:PssVlQQW.net
- 京都ライフ
- 509 ：名無し不動さん：2020/01/23(木) 13:03:11.16 ID:Omiz0V0f.net
- 不動産・建築等のご依頼は信用と安心そして安全の100億円企業で是非どうぞ。
- 510 ：名無し不動さん：2020/01/24(金) 10:21:49 ID:N3RGXnG3.net
- 日々に追われて人生見直して無かったけど、多少考える時間が出来てふと思う。
不動産会社に勤務だけど店舗も増えず、社員もほとんど増えない会社で人生捧げても良いものかと最近特に考えるようになった。
俺の人生こんなはずじゃないと思う。
- 511 ：名無し不動さん：2020/01/25(土) 09:57:09 ID:QtwDfH8N.net
- 支店も増えず、社員も増えず、本音で言うと代表者が虚栄心から作った大きな負債を、私たち社員が実質返済しているようなものだからやりがいも無いはずです。
代表者は社員が辞めたら自身が一番困るから、わざわざ小さな小さな中で競争心を焚きつけて競争させて社員を操ってると思ってるようですけど、バレバレです。
もうそろそ限界に達しています。
- 512 ：名無し不動さん：2020/01/26(日) 13:58:05 ID:qBo1QAqP.net
- ＿＿＿＿2030年に不動産価格は半額になる＿＿＿＿
- 513 ：名無し不動さん：2020/01/27(月) 14:10:24 ID:8ot/RP2w.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 2（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・資金繰りが苦しい会社、その会社のホームページ等で分かるが、新築（売主物件）が完成していないのに値引き販売等している会社（建築条件付き宅地販売含む）
値引き販売しているので一見飛びつきそうになるが、実は新築が完成もしていないのに値引き販売は、どう見ても資金繰り等が厳しいから値引きしている訳で、新築
建物もレオパレスのように手抜きや材料等変更している可能でが高い。粗悪品掴んで『安物買いの銭失い』になる。
当然、将来倒産等でアフターサービスも期待できない。
・上記関連で建築条件付売土地が、建築条件無しで販売変更になっている場合。(売上が早急に必要な状態、資金繰りは相当厳しい）
・ホームページ等会社概要で代表者（社長）の名前も記載していない会社。（時々ある、言語道断）
・社員旅行等で海外旅行が多い会社。
（一見良さそうに思えるが、不動産会社は従業員15人以下の弱小零細が約99％以上の為、分不相応。少し先で必ず倒産している。そんな資金があるなら利益を上げ倒産
しないように自己資本比率を大きく上げるべき。／もちろん福利厚生等なので国内旅行等はＯＫ。）
・ホームページ等でスタッフ顔写真等が似顔絵イラストや・マンガ等のみなってる会社。
（理由はどうあれ高額商品販売なのに、顔写真をだせないのはおかしい。／顔写真等と似顔絵イラスト併用はもちろんＯＫ）
・金融機関からの借入や取引が多い会社、基本的に決算書等が無いと確認できないが賃貸店舗じゃなく、自社店舗や自社ビルの場合はほぼ100％借入で購入している為、特に警戒が必要だ。
（方程式の通り借入が多い会社は資金繰りが忙しいので、倒産する確率が高い。スタッフ等に口頭で聞けば直ぐに確認できる。一見多数の金融機関と取引していると良いように見えるが
実は中小零細で多数取引している所は、通常の1社や2社で借入がまかなえず全てに借入がある可能性が大きい＝借入過大で倒産確率が大。 土地が借地で建物が自社所有はＯＫ。）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。（約30年分のデータストックにより倒産等を分析）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 514 ：名無し不動さん：2020/01/28(火) 14:53:48 ID:xN2H6Mwl.net
- >>511
大体身内だけの役員で、常勤していない嫁、親父、おふくろ等を役員にしている会社でまともな所は無い！！
- 515 ：名無し不動さん：2020/01/29(水) 09:14:20.91 ID:w//0ZRFG.net
- アホな経験も知識もない社員が増えてる会社と取引すると疲れる。買取のくせに1週間前に融資降りないから銀行変更とかザラだし。社員同士で融資枠の取り合い。
- 516 ：名無し不動さん：2020/01/30(木) 09:09:32 ID:oMAGDvS9.net
- 他に取引する所もないくせに、お客様にはちゃんと敬意をはらえよｗｗ
- 517 ：名無し不動さん：2020/01/31(金) 08:42:34 ID:Y49VBDwf.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 518 ：名無し不動さん：2020/01/31(金) 08:57:39 ID:fspQwMjA.net
- うんこみたいな会社だから尻拭いして貰ってるのにお客様とかwまっ潰れる会社の言う事はほっとくか。
- 519 ：名無し不動さん：2020/02/01(土) 10:28:21.14 ID:1DXDXGdf.net
- 君みたいなスクラップ屋でも金出さないといけない素材が、お客様から業界を良い目で見てもらえない典型的な例だ。
これからは少し謙虚に生きて行けよ！ 謙虚に生きてたら多少は相手してやるよww
- 520 ：名無し不動さん：2020/02/03(月) 13:05:29 ID:eJr4C6AL.net
- 今年は中堅と弱小が逝きそうやわ
- 521 ：名無し不動さん：2020/02/04(火) 14:08:05 ID:sXSn6PMg.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 2（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・資金繰りが苦しい会社、その会社のホームページ等で分かるが、新築（売主物件）が完成していないのに値引き販売等している会社（建築条件付き宅地販売含む）
値引き販売しているので一見飛びつきそうになるが、実は新築が完成もしていないのに値引き販売は、どう見ても資金繰り等が厳しいから値引きしている訳で、新築
建物もレオパレスのように手抜きや材料等変更している可能でが高い。粗悪品掴んで『安物買いの銭失い』になる。
当然、将来倒産等でアフターサービスも期待できない。
・上記関連で建築条件付売土地が、建築条件無しで販売変更になっている場合。(売上が早急に必要な状態、資金繰りは相当厳しい）
・ホームページ等会社概要で代表者（社長）の名前も記載していない会社。（時々ある、言語道断）
・社員旅行等で海外旅行が多い会社。
（一見良さそうに思えるが、不動産会社は従業員15人以下の弱小零細が約99％以上の為、分不相応。少し先で必ず倒産している。そんな資金があるなら利益を上げ倒産
しないように自己資本比率を大きく上げるべき。／もちろん福利厚生等なので国内旅行等はＯＫ。）
・ホームページ等でスタッフ顔写真等が似顔絵イラストや・マンガ等のみなってる会社。
（理由はどうあれ高額商品販売なのに、顔写真をだせないのはおかしい。／顔写真等と似顔絵イラスト併用はもちろんＯＫ）
・金融機関からの借入や取引が多い会社、基本的に決算書等が無いと確認できないが賃貸店舗じゃなく、自社店舗や自社ビルの場合はほぼ100％借入で購入している為、特に警戒が必要だ。
（方程式の通り借入が多い会社は資金繰りが忙しいので、倒産する確率が高い。スタッフ等に口頭で聞けば直ぐに確認できる。一見多数の金融機関と取引していると良いように見えるが
実は中小零細で多数取引している所は、通常の1社や2社で借入がまかなえず全てに借入がある可能性が大きい＝借入過大で倒産確率が大。 土地が借地で建物が自社所有はＯＫ。）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。（約30年分のデータストックにより倒産等を分析）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 522 ：名無し不動さん：2020/02/07(金) 13:23:25 ID:y0RCABMS.net
- この春から京都最大のハウスメーカー、ドリームホームグループに入社する、今からワクワクしてる楽しみだ♪
- 523 ：名無し不動さん：2020/02/07(金) 16:05:46 ID:LEbf0l3T.net
- ネタですよね？
- 524 ：名無し不動さん：2020/02/07(金) 18:41:10 ID:???.net
- 年収予想サイト（2020年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://shigotoshigoto.edoblog.net/tennsyoku_houhou/ichi-yosoku
ブラック企業判別（2020年・最新版）
現役社員の暴露情報が多数あります！
転職の際にお役立てください！
http://shigotoshigoto.edoblog.net/kigyou_jouhou/kigyou-info
- 525 ：名無し不動さん：2020/02/08(土) 19:32:36 ID:h6KZFm5Q.net
- ドリームホームは約11年年でＮＯ1になった、やっぱり凄い！
- 526 ：名無し不動さん：2020/02/09(日) 15:59:31 ID:gBcF4K0W.net
- ドリームホームは最高です(´∇｀)
- 527 ：名無し不動さん：2020/02/11(火) 13:57:27 ID:GelxIr93.net
- 消費増税以降一気に暇(╥﹏╥)
- 528 ：名無し不動さん：2020/02/11(火) 14:15:21 ID:GelxIr93.net
- (＞＜)(＞＜)
- 529 ：名無し不動さん：2020/02/12(水) 08:59:25.85 ID:8hJMXSUS.net
- 安定志向だと会社は必ず倒産する、嚙み砕くと売上が止まっている会社は必ず倒産する。
当たり前の事だけど、分かってない経営者が結構な数いる。
- 530 ：名無し不動さん：2020/02/12(水) 13:12:23 ID:8hJMXSUS.net
- 安定志向だと会社は必ず倒産する、かみ砕くと売上が止まっている会社は必ず倒産する。
当たり前の事だけど、分かってない経営者が結構な数いる。
- 531 ：オタク、名無し：2020/02/12(水) 14:58:52 ID:QxBupSFF.net
-
有限会社同和不動産（どうわふどうさん）
ＪＲ中央線／東京メトロ東西線
「中野駅」北口改札より、徒歩３０秒です！
〒１６４－０００１
東京都中野区中野５－６３－2
03-3387-3351
案内の最中に客の目の前で立ちションをする西澤康行がいる。
- 532 ：名無し不動さん：2020/02/12(水) 17:44:07 ID:???.net
- か
- 533 ：名無し不動さん：2020/02/14(金) 14:21:16 ID:CZPukFpl.net
- 零細企業はキツイな！
- 534 ：名無し不動さん：2020/02/15(土) 15:40:08 ID:FKlnwEuk.net
- いろんな事に手をだしてるけど、支払が遅れ気味やわ！ ちゃんとしてくれ！
- 535 ：名無し不動さん：2020/02/16(日) 08:52:18.81 ID:oha5ngNo.net
- 安全な建築請負契約での金銭授受、契約時は請負総額の５％以内、上棟時は５％以内、完成時に残90％これ常識。(未完成では所有権移転できな為）
宅地建物取引業法(土地付き分譲住宅）ですら、未完成物件の手付金は売買代金の５％以内と法で決まっている。(建築請負契約は特に危険だから上記がギリギリのライン）
上場企業等以外でこれ以上要求する中小企業零細企業の場合は、拒否もしくは契約しないが賢明だな。（倒産した場合泣き寝入りの可能性大／上場企業は大手だから例外）
- 536 ：名無し不動さん：2020/02/17(月) 07:50:09.66 ID:X6gVkaWT.net
- 堂々と会社に乗って来れない車で、隠れてこそこそ乗るなよ！ カッコ悪い！
社員にも堂々見せられないような車のるな！
社員から大きく搾取しているから乗ってこれないんだろうな！ カッコ悪いな！ クズ野郎だ！
- 537 ：名無し不動さん：2020/02/17(月) 23:17:56 ID:4FdAr8i/.net
- >>536
誰の事言ってるんだ？
- 538 ：名無し不動さん：2020/02/18(火) 17:05:50 ID:cy95uRTW.net
- いい質問だ！
- 539 ：名無し不動さん：2020/02/20(木) 10:14:42.63 ID:ApN34ZWl.net
- このスレッドにある投函サラッと見てたら、すぐに分かったよ
- 540 ：名無し不動さん：2020/02/22(土) 13:12:31 ID:yqS4FzKR.net
- やっぱりあいつはタヌキやわ！
- 541 ：名無し不動さん：2020/02/23(日) 19:40:48 ID:Z/XYrQN8.net
- 不安を煽って営業するの辞めたら方が良いのにね、お客さんはちゃんと見てるよ
- 542 ：名無し不動さん：2020/02/24(月) 20:24:20 ID:JkhzBMRA.net
- 今週もオープンハウスＯ組だった、トホホ・・・・
- 543 ：名無し不動さん：2020/02/25(火) 08:13:36.43 ID:O5PxjXV1.net
- 確かに景気が冷え込んでる
- 544 ：名無し不動さん：2020/02/26(水) 10:25:58.04 ID:GHdwcpeX.net
- 収益物件融資が厳しくなり新規で収益物件購入できなくなってきた不動産業者が破産準備しているらしい。
収益物件沢山持っているようでも、借入資金で購入しているため、自転車操業らしい。
事業計画等を金額水増し、また購入資金書上げしている為しているため、買い続けないと資金がショートするそうだｗｗ
- 545 ：名無し不動さん：2020/02/27(木) 09:25:34.92 ID:9PZ5rVWd.net
- 全く売れて無い
- 546 ：名無し不動さん：2020/02/28(金) 08:39:18.60 ID:1N6vD4JJ.net
- 悪化する一方や
- 547 ：名無し不動さん：2020/02/28(金) 15:18:40 ID:9045yjMF.net
- 滋賀は別スレでどうぞ。
- 548 ：名無し不動さん：2020/02/29(土) 08:58:23 ID:YesA/RVz.net
- リーマンショックみたいにならなければ良いが・・・(ｰｰ;)
- 549 ：名無し不動さん：2020/03/01(日) 10:42:38.76 ID:UN40SJjr.net
- 売れないから倒産寸前だ
- 550 ：名無し不動さん：2020/03/02(月) 09:28:15.77 ID:xTiC5KRo.net
- 精算しても借金が莫大だ
- 551 ：名無し不動さん：2020/03/02(月) 14:52:11 ID:SwGKPdVE.net
- コロナで建築資材が入ってこないから手持ち資金の無い会社はアウト
ドリームは大丈夫？
- 552 ：名無し不動さん：2020/03/03(火) 08:13:12 ID:xC9D4QqD.net
- 売上ダントツトップのドリームホームは数年まえから、上手に収益物件を相当増やしていたので資金は潤沢だわ。
それより年商100億以下の売上が伸びていない中途半端規模の中堅以下の弱小が倒産候補だろうな。
付け加え金融筋の情報だけど、なんの資金も生まない本社や本店をここ10年以内位に借入で購入や新築した所が一番危ないそうだ。
- 553 ：名無し不動さん：2020/03/05(木) 08:18:55 ID:TlVhvRAr.net
- 当たり前だが企業活動の指標は売上で有る事は間違いないな
- 554 ：名無し不動さん：2020/03/06(金) 10:32:00 ID:LScbpCP8.net
- 売れない
- 555 ：名無し不動さん：2020/03/07(土) 09:55:17.68 ID:EQKVdg9U.net
- やっぱりドリームホームの家は最高！
- 556 ：名無し不動さん：2020/03/08(日) 14:06:51 ID:bGaDyFrT.net
- セミナーをよく開催している建築不動産系には気をつけてください。 アコギな商売している所が多い！
- 557 ：名無し不動さん：2020/03/09(月) 10:01:07.11 ID:zJ9Dx7re.net
- これから地方経済は大恐慌に突入するかもね！
- 558 ：名無し不動さん：2020/03/10(火) 09:34:48 ID:rR+j4zit.net
- リーマンショック級が来たな！ 今後、不動産大暴落するよ！
- 559 ：名無し不動さん：2020/03/11(水) 12:50:22 ID:RzrjyVOe.net
- もう始まってるよ....(._.)
- 560 ：名無し不動さん：2020/03/12(木) 10:04:59 ID:V0PTz4aQ.net
- ローン払えない人が急増している
- 561 ：名無し不動さん：2020/03/13(金) 08:09:14 ID:OxVfP1DK.net
- いよいよリーマンショック以上の大恐慌がきたな.......
- 562 ：名無し不動さん：2020/03/14(土) 08:29:53.29 ID:SSvrEKBi.net
- 不動産でも建設や不動産以外の飲食やホテル・民泊等に手を出している所は、特に要注意。
早急に銀行も担保価値等（現行のほぼ半値で）を見直すそうだから、担保や現金が乏しい所はイチコロで逝くかもよ。
- 563 ：名無し不動さん：2020/03/15(日) 00:46:22 ID:68VtmUAa.net
- などを＠2000くらいで、マスク製造に雇えば良いが、そういうのを一切していない。当然応募とかは任意だが、＠2000なら応募が殺到し、供給がすぐに追いつくと思う。
一時的に高額の賃金が入ったら、競馬で大きいのを当てて、後の人生は遊んで暮らせるやん。
1ヶ月間集中してマスク製造の仕事を従事→競馬で数千万ゲト→死ぬまで豪遊(^o^)
刑務所入ったシトも、満期日で罪自体が無かった事
- 564 ：名無し不動さん：2020/03/15(日) 08:50:17 ID:gOLs/hyE.net
- 消費税増税でかなり売上が減ってる中、コロナショックで売上激減しているからキツイどころじゃないな。
日本の経済対策は元々原資が乏しいからあてにならないし、中小零細企業は生きるか死ぬかの瀬戸際だろう。
- 565 ：名無し不動さん：2020/03/15(日) 20:44:54 ID:LJ4FuS3S.net
- 売上だけが取り柄の某不動産屋、息してる？
- 566 ：名無し不動さん：2020/03/16(月) 07:50:30.12 ID:rJp2pibA.net
- 西村経済再生担当相は、15日朝、フジテレビの「日曜報道 THE PRIME」に出演し、新型コロナウイルスの感染拡大による経済への影響が「リーマン・ショック並みか、それ以上」の可能性があるとの考えを示した。
- 567 ：名無し不動さん：2020/03/17(火) 07:59:54 ID:6+kcN0AZ.net
- コロナでとうとうリーマンショック級の大恐慌がきたな!
不動産でも建設や不動産以外の飲食やホテル・民泊等に手を出している所は、特に要注意。
早急に銀行も担保価値等（現行のほぼ半値で）を見直すそうだから、担保や現金が乏しい所はイチコロで逝くかもよ。
- 568 ：名無し不動さん：2020/03/18(水) 10:03:24 ID:HSNs+wqp.net
- リーマンショック以上なら下記が益々重要になる！
後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 569 ：名無し不動さん：2020/03/19(木) 08:40:18 ID:s3cRsXLh.net
- 全く受注がこない
- 570 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 00:13:04 ID:ar8cGnVI.net
- 左京のセンチュリーもう潰れてるやん
まだ、一年経ってないような気がするけど
- 571 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 01:16:30.97 ID:kU7kCOVt.net
- >>555
まわしもん？
- 572 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 09:14:42.47 ID:Qxwlc2mm.net
- >>570
確かにあのセンチュリー21潰れた、まだ半年位だと思う！
- 573 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 15:00:17 ID:ar8cGnVI.net
- >>570
聞いたとこによると、何の営業努力もしてないらしくフランチャイズの看板あれば売上上がると思っていたらしいよ
- 574 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 16:57:00 ID:ar8cGnVI.net
- 反響なさすぎ
客動いてるのか？
みんなどうですか
- 575 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 21:10:55 ID:ar8cGnVI.net
- 開店休業
- 576 ：名無し不動さん：2020/03/20(金) 23:19:15 ID:QDKcyMfX.net
- そもそも担保入れないと銀行から金出ないようでは銀行のいいなりやん。まぁ借入枠がいっぱいで決済直前に銀行変えるDとかはもっての外だけど。
- 577 ：名無し不動さん：2020/03/21(土) 05:54:54.22 ID:tcoN3X4H.net
- >>573
それマジですか？ 努力しても消費税増税やコロナで全く売れないのに
相場もリーマンショックの時みたいに大きく下がるように思う、大手が分譲してる下賀茂のマンションも約3年以上売れていない
すでに関東方面は下落に転じているよう リーマンショック以上かもしれない・・・
- 578 ：名無し不動さん：2020/03/21(土) 06:13:42.01 ID:???.net
- 民泊狙いで買われたマン損も中国人が買わなくなったからね。
普通にホテルが安い。
- 579 ：名無し不動さん：2020/03/21(土) 11:43:11.68 ID:9Jee+hYA.net
- >>577
経営者がF不動産出身で、全く営業出来ないと聞いたで！親からもらった軍資金があるから余裕やったらしい。みんな、四苦八苦してるのに自業自得と思う
- 580 ：名無し不動さん：2020/03/21(土) 19:38:10 ID:tcoN3X4H.net
- >>579
そうなんですか、もともと大工さんじゃないんですか？
- 581 ：名無し不動さん：2020/03/21(土) 21:01:39 ID:9Jee+hYA.net
- >>580
そこまでは知りませんでした
- 582 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 08:06:49.86 ID:B288ZecZ.net
- >>581
そうみたいですよ
しかし暇ですね、確かにリーマンショック以上かもしれません(＞＜)
このままじゃマズイです
- 583 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 12:36:54 ID:XyQRMYWj.net
- 暇やけど腹は減る！
- 584 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 09:27:31.63 ID:qS9IJ5e1.net
- 今回コロナショックで金利急騰するリスクがある、固定負債が大きい所は倒産シグナル！
生活あるから、上手に早く逃げた方が良いね。
- 585 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 08:12:59 ID:i0tybPDG.net
- 東京オリンピック、延期が決定される。 地方は経済は益々悪くなるな～
- 586 ：名無し不動さん：2020/03/25(水) 08:15:08.95 ID:dZrrOgnX.net
- 百貨店売上高、足元4割減 3月過去最悪の公算 新型コロナ直撃、「リーマン超え」!
- 587 ：名無し不動さん：2020/03/26(木) 08:27:52 ID:zrc5Ncu7.net
- 消費税10％だけでリーマン・ショック級の影響があったんですよ。それに加えてコロナですから、今後とんでもない大不況になる様です。
- 588 ：名無し不動さん：2020/03/26(木) 13:12:45 ID:zrc5Ncu7.net
- しかしコロナショックで大変な事になってる・・・
- 589 ：名無し不動さん：2020/03/26(木) 17:59:48 ID:BWmA5BY5.net
- 1q1q
- 590 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 08:04:44.77 ID:gTHQWWQd.net
- 米の失業申請、週３２８万人 世界恐慌時に匹敵の恐れ
- 591 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 08:32:03 ID:Rtvb3nvL.net
- 不動産でも建設や不動産以外の飲食やホテル・民泊等に手を出している所は、特に警戒は必要。
早急に銀行も担保価値等（現行の3分の1だそうだ）を見直すそうだから、担保や現金が乏しい所はイチコロで逝くかもよ。
リーマンショック以上だ！
- 592 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 08:27:08.02 ID:gSQMvPwu.net
- 【速報】国内の新たな感染者、２００人超え…１日当たりで最多
新型コロナウイルスの感染拡大で、国内では２８日、２２都道府県で計２０１人の感染が新たに確認された。
１日当たりの感染者数としては、これまでの１２４人を上回って最多を更新した。
- 593 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 18:46:34 ID:RY3dKK3B.net
- 売れてますか？
- 594 ：名無し不動さん：2020/03/30(月) 00:23:07.77 ID:0dFacqXg.net
- 売れてない
- 595 ：名無し不動さん：2020/03/30(月) 08:24:43.09 ID:4RcGp/8Y.net
- >>593
まったく売れない？ そっちはどう？
- 596 ：名無し不動さん：2020/03/30(月) 15:13:41 ID:F4krlYqT.net
- >>595
反響無し、来店無し2ヶ月坊主ですよ！
ヤバイ処ではありません
- 597 ：名無し不動さん：2020/03/30(月) 20:06:16 ID:4RcGp/8Y.net
- >>596
それもキツイが、こっちはコロナで解約も有り再販もこれじゃ全くダメだろうな...
リーマンショック以上だ
- 598 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 08:03:55 ID:RrW8H/lp.net
- 門川大作市長のTwitter見てください。
当選前までは、コロナ対策…当選を境に更新もなくなってます。わかりやすい！
京都の現状をどうお考えか知りたい。
もう京都もコロナが蔓延しているはずです。
- 599 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 09:28:01 ID:t0xG+5sE.net
- >>598
今更では！
政治家は自分の肥やし膨らませる事しか考えてません。自分さえでしょ
- 600 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 08:14:28 ID:I9Iq7zO0.net
- 現在、不動産・建設は借入金膨大になってるから倒産が増えるよ。
不動産は大きく下がる
- 601 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 22:15:38 ID:wFxgZmg+.net
- この御時世で売れてるとこもあるんやな
- 602 ：名無し不動さん：2020/04/02(木) 08:02:10 ID:jV0y3e/A.net
- 日本で感染者が2000以下ってまだ信じてるバカいるんですか？
目を覚ましてください。今私は味覚も臭覚もなくなり、熱が上がったり下がったり、止まない咳、止まない肺、心臓の痛みを抱えてます。
これでも検査はして貰えません。
発熱前、私は普通に満員電車にのってましたよ？
- 603 ：名無し不動さん：2020/04/03(金) 09:26:21 ID:ODoWaQMO.net
- まったく売れない、反響も無い・・・・・・
- 604 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 09:10:13 ID:u8U/jO+D.net
- 会社が飲食やホテルやった時正直どうかと思ったけど、案の定大変な言葉になってる。
このまま行くと数ヶ月後の決算で巨額赤字が出る。
- 605 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 15:09:47 ID:/keA4l/l.net
- 赤字でも債務超過レベルじゃなきゃ、御の字じゃね
- 606 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 17:50:20 ID:W9fYoVET.net
- >>604
リブさんですか？
- 607 ：名無し不動さん：2020/04/05(日) 05:37:04.45 ID:rFs/B0iM.net
- 新型コロナウイルスの感染拡大を受け、政府が打ち出した緊急融資や債務保証といった資金繰り支援への中小企業の申し込みが、少なくとも10万件程度に上ることが4日分かった。
外出自粛などに伴い観光系や飲食系など幅広い業種で売上高が急減し、多くの事業者が打撃を受けているためだ。対応する政府系金融機関などへの相談件数は既に計30万件に達しており、申し込み数は今後、大幅に増加する見通しだ。
- 608 ：名無し不動さん：2020/04/05(日) 08:34:20.73 ID:rFs/B0iM.net
- 中小企業庁によると2008年9月のリーマン・ショックでは、直後の同年10～12月に5万件近くの緊急融資が実行されたが、今回はそれを上回るペースで資金繰り支援が行われる可能性が高いそうだ。
- 609 ：名無し不動さん：2020/04/05(日) 13:17:10 ID:B8q9p2WX.net
- 申し込みが多すぎて、融資まで三ヶ月だってさ
- 610 ：名無し不動さん：2020/04/05(日) 13:28:40 ID:tkfPI0yR.net
- ハウスイン京都
- 611 ：名無し不動さん：2020/04/05(日) 19:27:59 ID:???.net
- 戸建ての価格相場は変わってない。
今後はわからんが。
- 612 ：名無し不動さん：2020/04/06(月) 05:40:19.59 ID:8UshNl1H.net
- マンハッタンの住宅価格11％下落 １～３月、コロナ禍で
【ニューヨーク】新型コロナウイルス感染拡大による経済停滞が、ニューヨークの住宅不動産市況にも表れ始めた。大手不動産会社ダグラス・エリマンの調べによると、マンハッタンの住宅販売価格の平均は１～３月期に188万ドルと前年同期比10.9％下落した。
コロナ感染拡大による景気の悪化で売買が低迷したのに加え、外出自粛により住宅物件を見に行くことが難しくなったことなどが背景にある。
住宅価格が前年比で下落するのは３期連続となり、昨年後半から減速の目立ち始めていた市況がコロナ禍で一段と悪化した格好だ。販売対象の住宅在庫は１～３月期に6113件と８％減少し、１～３月期では13年ぶりの低水準になった。
世界有数の超人気都市でも、大きく下がっている、まだまだもっともっと下がる。 これはリーマンショック時以上の事だ。 翻って日本は借金過多で在庫の山。
今後は火を見るよりも明らかである。
- 613 ：名無し不動さん：2020/04/06(月) 15:54:43.24 ID:xHJjrnbX.net
- ゲストハウスの売り物って、キャッシュなら半値でも買えるかな？
- 614 ：名無し不動さん：2020/04/07(火) 08:25:55.76 ID:YUFIrpVt.net
- >>613
リーマンショック以上だから暫くしたら３分の1になるようだし、2分の1ならいけるかもよ？
- 615 ：名無し不動さん：2020/04/07(火) 20:58:10 ID:YUFIrpVt.net
- 京大病院研修医57人、飲酒会食し自宅待機 コロナ予防方針に反し
京都大医学部付属病院（京都市左京区）に４月から配属された研修医９５人のうち６割に当たる５７人が、新型コロナウイルス感染予防のため飲酒を伴う会食などを禁じた病院の方針に反したとして自宅待機となっていることが７日分かった。
同病院は「患者さんに安全な医療を受けていただくために必要な措置。現時点で診療に支障は生じていない」としている。
同病院などによると、３月の段階で４月から働く研修医らへ飲酒を伴う会食などの自粛方針を伝えたが、違反すると自宅待機にすることは決まっていなかった。
その後、全国で研修医の新型コロナウイルスへの感染が問題となっていることを踏まえ、同病院として自宅待機を決定したとしている。研修医以外にも、自宅待機となった職員はいるという。
７日午前段階で診療機能の抑制は行われていないが、手術の一部停止などを容認しているという。
研修医の集団感染を巡っては、慶応大病院（東京都）で初期研修医の新型コロナウイルスの集団感染が発生している。
- 616 ：名無し不動さん：2020/04/08(水) 07:51:49 ID:2jPUakOv.net
- 京都駅前七条通にあったセンチュリー21どこ行った？ 電話しても誰も出ない！
- 617 ：名無し不動さん：2020/04/09(木) 09:30:43 ID:hTn5ha2y.net
- 前川喜平氏 感染者数「実際は１００倍くらい」…検査不足は安倍政権の責任
元文部科学事務次官の前川喜平氏が７日にツイッターに投稿。日々、発表される新型コロナウイルスの感染者数について、「実際は１００倍くらい」と検査態勢の不備を指摘した。
前川氏は「『感染者数』が毎日発表されてるけど、実際の感染者は１００倍くらいいるんだろう。
だったら『感染確認者数』あるいは『感染確認到達者数』あるいは『やっと検査してもらって感染が確認された人の数』と言うべきだ」と皮肉交じりに投稿。
「圧倒的な検査不足は、やっぱりアベ政権の責任だ」と安倍晋三首相の責任を指摘した。
前川氏はまた「ネットカフェも休業になれば、ホームレスは確実に増える」と憂えた。
- 618 ：名無し不動さん：2020/04/10(金) 08:06:12 ID:w1e7PX03.net
- 京都府「緊急事態宣言」対象地域に追加を要請へ
京都府が、「緊急事態宣言」の対象地域に加えるよう国に要請する方針を固めたことが分かりました。
新型コロナウイルスの感染拡大を受けて、京都府の西脇知事と京都市の門川市長が４月９日、新型コロナウイルス対策の特別措置法に基づく「緊急事態宣言」
の対象地域に京都府を加えるよう、国に要請する方針を固めたことが分かりました。
やっとか、しかしトップ達の遅い判断力が命取りにならなければ良いが.....
- 619 ：名無し不動さん：2020/04/10(金) 08:19:18 ID:???.net
- 不謹慎かもしれないが、
コロナを機会に、
年金食い散らかしてるだけの年寄りたちと、ほとんど仕事もせずに企業と若者のお金だけをむしりとる60代以上の再雇用・定年延長組のゴミは死んでいいんじゃないかと思う。
日本がこのまま年寄りだらけになり、若者や現役世代につけをまわす構造を続けていると、いつか破綻する気がしてならない。
- 620 ：名無し不動さん：2020/04/11(土) 00:59:05 ID:A5s1ButL.net
- Dホームの社員がリストラされたと言ってるが？
- 621 ：名無し不動さん：2020/04/11(土) 08:01:33 ID:Tq+uM4vb.net
- 全国消費4.9兆円減少の試算 関東、関西で85％落ち込み 配信共同通信
りそな総合研究所は9日、新型コロナウイルス特措法に基づく緊急事態宣言の発令により全国の消費が計4兆9千億円減少するとの試算を発表した。
人の移動が大幅に減ることで外食や宿泊、娯楽、衣服などの消費が打撃を受け、関東と関西で85％、九州・沖縄で75％、それ以外の地域で70％減ると予想した。
- 622 ：名無し不動さん：2020/04/11(土) 13:47:27 ID:7yIhu9+3.net
- ドリームが自社物件の建売用土地を入札で売りに出してるみたいだね。
- 623 ：名無し不動さん：2020/04/11(土) 22:26:08 ID:DeOh4r/k.net
- とうとう終わりの時がきた？
高く買いすぎて売るに売れないんじゃない？
- 624 ：名無し不動さん：2020/04/12(日) 08:23:11 ID:ZEWtmHF0.net
- どこのエリアでも同じだな(笑）
消えて行くアリのような雑魚達は、巨象の行方が気になるようだ。
- 625 ：名無し不動さん：2020/04/12(日) 17:31:28 ID:T2J/NfUy.net
- アリも消えればし、象も消える
象の最期は迷惑も大きいが、ハゲタカに餌もくれる
我々ハゲタカにとって、アリの最期はどうでもいいが
象の終わりはちょっと興味があるね
巨象というにはちと小さいけどな
- 626 ：名無し不動さん：2020/04/13(月) 06:03:28.94 ID:ActByZ1/.net
- なるほどハゲタカね、象よりはるかに短命で成長に時間がかかり繁殖率も低い、また共食いしたり鳥インフルとか、そして最後には沢山のアリにお世話になるヤツだ...
天の声からすると、食う前に共食いや低繁殖でおさらばかな？、又はその前に悪行が祟り鳥インフル等で逝くかもよ。
- 627 ：名無し不動さん：2020/04/13(月) 17:48:49 ID:rwa0ihW+.net
- 本当にヤバいんだな
- 628 ：名無し不動さん：2020/04/14(火) 01:10:03 ID:lzvOJEFl.net
- 賃貸の方はどんな感じ？
- 629 ：名無し不動さん：2020/04/14(火) 08:05:41 ID:i9jD/2O8.net
- >>620
京都ＮＯ１、170億企業のドリームホームだけが販売好調で、まだまだ人手が足りないそうだ。 そして中計で400億目指して驀進中のようだ。
それはそうとホテルや飲食等もやってる、?リヴのグループ会社、京都駅、烏丸七条通東のセンチュリー21?すまいる京都どこに行った？
それと桂坂入口にあった、センチュリー21?関西ホームサービスも無いね。
たしか昔リーマンショック後に、移転という名の名事実上閉店(倒産含）良く有ったな！ (移転ばかりして目をそらし最後には全て無くなってるパターン）
- 630 ：名無し不動さん：2020/04/14(火) 10:13:44 ID:4cjr0dDx.net
- 絶好調の割には買取資金用意出来ないから決済延ばしてとか言うんだなw
絶好調だけどお金は無いの？早く新店舗開店資金引っ張ってお金作らないと。
- 631 ：名無し不動さん：2020/04/15(水) 05:54:07.38 ID:A5uXLmlr.net
- >>630
現在ソフトバンクが本調子じゃないからね、その程度は仕方ないんじゃないかな～
今は京阪グループだけど、100億円企業のゼロも昔はよくあったみたいだ。
まっ運営等は全く問題ないようだけどね、凡人の方には少し理解できないみたいだけどね(笑）
京都最速最高ＮＯ1の企業だから、日本上位の地銀が何かあれば晒し物で笑われるから、ほっとかないけどね。
ひとつ君に老婆心ながら言わせてもらえば、お客様に悪態ついたら自身に良くない事が必ず起きると思うよ！
気をつけてくださいね！
- 632 ：名無し不動さん：2020/04/16(木) 08:49:12.46 ID:AKiNRUjj.net
- 日本政府「コロナはここ2週間が山」ハーバード大「2年だぞ」
「外出自粛、２２年まで必要」 米ハーバード大が予測
新型コロナウイルスの世界的流行を抑えるためには、外出規制などの措置を、２０２２年まで断続的に続ける必要がある——。
こんな予測を米ハーバード大の研究チームが発表した。措置が必要な期間は、抗ウイルス薬やワクチンの開発、救急医療態勢の拡充などで短縮できるとしている。
１４日、米科学誌サイエンス（電子版）に論文が掲載された。
これを見ると何年かかるか分からないから、まずは自身や家族の命と生活資金等は絶対守らないといけない。
倒産も多発するだろう....
残念だけど、家は当分売れないな....仕方無い。
- 633 ：名無し不動さん：2020/04/17(金) 08:57:38 ID:PU1/3goO.net
- >>628
全くダメ
暫くはダメだろう
- 634 ：名無し不動さん：2020/04/18(土) 09:07:21 ID:eSaN1bpi.net
- こんな大変なときだからこそ分かる企業姿勢
コロナでは３密が危険極まりないのに、家づくりや相続セミナー等開催している企業は正直どうかなと思う、危機管理等が全く出来ていない。
いくら立派な理念掲げても、消費者は分かるから
結局、経営者が利己的で、お客様や社員等の事を考えていないのが直ぐ分かる
まぁそんな企業をだれも応援しないから...
- 635 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 06:19:41.80 ID:5cqT0sck.net
- 新型コロナ1年で収束せず 専門家は厳しい見方、五輪にも影響
4/19(日) 配信
新型コロナウイルス感染症の拡大で、政府は緊急事態宣言の対象地域を全国に拡大した。外出自粛や休業などがいつまで続くか、という国民の不安は大きい。
そういう中で、専門家は感染確認から1年程度では収束しないだろうと警鐘を鳴らす。2021年夏に延期された東京オリンピック・パラリンピックの行方にも影を落としそうだ。
新型コロナ1年で収束せず 専門家は厳しい見方、五輪にも影響
◇外出自粛の効果、限定的
「ここまで感染が拡大すると、今から1年では国内だけでも収束するのは難しい。一時的に感染者数が減少して収束し始めたかと思える時期も来るだろうが、それは『感染の波』
ともいうべきもので、再び感染者の増加が来るだろう」
昭和大学（東京都品川区）の二木芳人客員教授（感染症）は、こう現状を厳しく分析する。感染経路の追えない患者が増え、医療機関の受け入れ能力が逼迫しているなど、まさに
「医療崩壊の危機」と呼び得る状態だ、と言う。
- 636 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 08:05:31 ID:VAwgF1yd.net
- ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者
て
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？
ここ犯罪者でも雇用しとるんか？
- 637 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 08:05:36 ID:VAwgF1yd.net
- ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者
て
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？
ここ犯罪者でも雇用しとるんか？
- 638 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 08:05:46 ID:VAwgF1yd.net
- ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者
て
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？
ここ犯罪者でも雇用しとるんか？
- 639 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 08:06:15 ID:VAwgF1yd.net
- ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者
て
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？
ここ犯罪者でも雇用しとるんか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いか
- 640 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 08:06:30 ID:VAwgF1yd.net
- ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者
て
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？
ここ犯罪者でも雇用しとるんか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いか
- 641 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 08:06:36 ID:VAwgF1yd.net
- ゆうパックシール詐欺の犯罪者
松田展崇容疑者
て
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任？
ここ犯罪者でも雇用しとるんか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いか
- 642 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 15:12:46 ID:5cqT0sck.net
- 容体が急変…“変死”新型コロナ判明相次ぐ
4/20(月) 配信日
路上や自宅などで容体が急変して死亡し警視庁が変死として扱った事案で、死後に、新型コロナウイルスへの感染が判明するケースが、相次いでいることが分かりました。
捜査関係者によりますと、今月９日、６０代の男性が路上で倒れているのが見つかり、その後、死亡しました。男性は、駆けつけた救急隊員に「胸が苦しい」
と話していたため、死亡後にＰＣＲ検査をしたところ、感染が確認されたということです。
- 643 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 18:39:20 ID:5cqT0sck.net
- 容体が急変…“変死”新型コロナ判明相次ぐ
4/20(月) 配信日
路上や自宅などで容体が急変して死亡し警視庁が変死として扱った事案で、死後に、新型コロナウイルスへの感染が判明するケースが、相次いでいることが分かりました。
- 644 ：名無し不動さん：2020/04/20(月) 18:47:10 ID:5cqT0sck.net
- パチンコ店も破産 新型コロナの経済損失はリーマン超えの63兆円か
4/20(月) 16:00配信
パチンコ店も破産 新型コロナの経済損失はリーマン超えの63兆円か
消費の落ち込みは街を見れば一目瞭然（写真は4月17日の銀座。時事通信フォト）
経済への影響が如実に出始めた。新型コロナウイルスに関連する倒産は、感染が広がった東京都や北海道、大阪府、兵庫県、福岡県などにとどまらず、全国に広がっている。
【17社】コロナ蔓延後に倒産したさまざまな企業
「4月16日には緊急事態宣言が全国に発令されましたし、これから倒産件数はまだまだ増えると見られています。現在、政府は東京地方裁判所に“緊急事態宣言期間中に破産など
の不急の申立てを控えるように”と東京の3弁護士会に要請しています。地裁の業務を縮小しているための措置ですが、宣言後に倒産の手続きが相次ぐ可能性が指摘されています」
（全国紙経済部記者）
倒産した企業は、飲食店、食品製造業、学習塾、旅館、旅行業、クルーズ船運行会社など。どこも集客の大幅な減少、営業自粛などによる売上減が痛手となった。
「名古屋に本社があり、東京都内で3店舗のパチンコホールを運営している『赤玉』が4月15日に破産手続きを開始しました。感染拡大によるパチンコ関連企業の倒産は全国初です。
- 645 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 03:29:17 ID:AgKA+aDf.net
- 東山区のア◯プスホームって、伏見中書島の岡山組の事務所を買い取って転売したらしいやん。
反社の事務所買い取るって利益供与にならんのか？
- 646 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 08:48:03 ID:AgKA+aDf.net
- https://youtu.be/0Qw5OV8rZ88
驚いたヾ(￣o￣;)ｵｲｵｲ
- 647 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 08:54:26 ID:tQrdVcjB.net
- 質問だけど飲食店やホテル等でコロナ感染が出たからどうなるんだろうね・・・暫く営業停止かな？
- 648 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 10:57:41 ID:RzhkFqhP.net
- ５年近く、管理、仲介お願いしてた不動産屋なんだけどね、
間違って物件を紹介してしまったらしく、入居者ともめて、
その間違いを間違いでなくすために、大家（我々に）にすべて負担してくれ的な、
見積もり送ってきたｗ
どんだけ悪徳なんだよｗ
- 649 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 17:38:50 ID:AgKA+aDf.net
- >>648
それはどこの業者の事ですか？
- 650 ：名無し不動さん：2020/04/21(火) 19:50:20 ID:6TWomo58.net
- ドリームとアフターはレインズに物件登録しすぎだろ
お前らの救済の情報誌じゃねえぞ
- 651 ：名無し不動さん：2020/04/22(水) 06:05:22 ID:1auGBP7O.net
- 上場企業の従業員感染、直近2週間で"3倍超" 在宅勤務が難しい「建築」「製造」などで急増
新型コロナウイルスによる休業や防疫措置などの影響を受けた上場企業は1602社にのぼった。
前回調査からは新たに560社で影響が判明し、全上場企業（3778社）の4割以上を占めた。
自社や関連会社などで従業員の感染が判明した企業は、278社（同186社増）判明した。
前回調査からは202.2％増と3倍超の増加率。「小売」「サービス」のほか、在宅勤務が難しい「建築」「製造」などの
業種で、従業員の感染が急増したことが押し上げる要因になった。
- 652 ：名無し不動さん：2020/04/22(水) 10:34:05 ID:1auGBP7O.net
- 京都の経済界を長年リード 「オムロン」立石義雄元社長 死去
京都の大手電子機器メーカー「オムロン」の元社長の立石義雄さん（80）が、新型コロナウイルスに感染して亡くなりました。
【京都商工会議所・立石義雄会頭（３月）】
「感染拡大など先が見えない状況の下で融資だけで体力的にどこまで耐えられるか厳しいところでございます」
３月まで京都商工会議所の会頭として経済対策の最前線に立っていた立石さん。
４月６日に感染が確認され治療を続けてきましたが、21日未明、帰らぬ人となりました。
- 653 ：名無し不動さん：2020/04/22(水) 16:43:06 ID:1auGBP7O.net
- >>648
社名も出せないのは、嘘が多いよ!!
- 654 ：名無し不動さん：2020/04/23(木) 06:03:20 ID:qNUpXDGD.net
- 軽症者として自宅待機の男性死亡
4/22(水) 配信
埼玉県は22日、軽症者として入院せずに自宅待機していた県内の50代男性の容体が悪化し、21日に死亡したと明らかにした。
- 655 ：名無し不動さん：2020/04/24(金) 06:23:32.02 ID:v5PZBZPY.net
- 大変なこに時期の求人募集の見極め方その1
新卒はともかく、
業務拡大につき、各部署において経験豊かな即戦力人材の採用を行います。
・・・とかの求人募集等あるけど、まず見極めが大切です。
非常に危険な例として、建設不動産等ホームページの会社概要で社員数だけ記載で、個々の社員等紹介していない企業は、まずやめた方が良いと考えます。
(個々の社員等紹介が無い為、実際どれたけの人数がいるか不明。また実際社員数が少ないので数だけ水増ししてる可能性大です）
なぜなら業務拡大としているだけで、実際は大量に辞めた補欠人員の可能性が大きいからです。(店舗等も増えていないのに業務拡大？）
その他売上の減少に歯止めがかからないので、即戦力人材が必要な可能性が大きい。(店舗等も増えていないのに業務拡大？）
また、こんな時期だから建設不動産等で募集して飲食等に人員配置しているややこしい会社もあるようです。(飲食部門等がある企業）
少し知識があれば簡単に見極める事ができますが、知らない方の為に掲載いたします。
上記等にあてはまる求人企業には特に気をつけてください。
- 656 ：名無し不動さん：2020/04/24(金) 17:12:40 ID:v5PZBZPY.net
- 新型コロナで稼働率が10％にまで低下 ホテル運営の（株）ファーストキャビンが破産
デザイン性の高いコンパクトホテルとして人気を集めていた
（株）ファーストキャビン（TSR企業コード:298123460、法人番号:1010001101241、千代田区紀尾井町3－6、2006（平成18）年7月7日、資本金11億9500万円、岸田登社長）
と関連4社は4月24日、東京地裁に破産を申請した。同日中には破産開始決定を受ける見通し。
申請代理人は佐藤明夫弁護士（佐藤総合法律事務所、港区北青山3－6－7、電話03－5468－7860）ほか7名。
ファーストキャビンの負債総額は11億3082万円（2019年3月期決算時点）。
同時に破産を申請した関連4社は以下の通り。
（株）ファーストキャビン開発（TSR企業コード:024129186、法人番号:5010001182286、同所、設立2017（平成29）年3月16日、資本金1000万円、来海忠男社長、ホテルの企画開発ほか）。
（株）ファーストキャビン京都三条（TSR企業コード:024129089、法人番号:4010001182543、同所、設立2017（平成29）3月30日、資本金3000万円、同社長、ホテル運営）。
（株）ファーストキャビン京都嵐山（TSR企業コード:024129054、法人番号:1010001182521、同所、設立2017（平成29）年3月30日、資本金3000万円、同社長、ホテル運営）。
（株）ファーストキャビン柏の葉（TSR企業コード:027758559、法人番号:7010001190733、同所、設立2018（平成30）年3月30日、資本金1000万円、同社長、ホテル運営）。
- 657 ：名無し不動さん：2020/04/25(土) 08:26:08 ID:k6wF1XOV.net
- 山梨知事、給与「１円」に 休業要請「我慢の先頭に」
4/24(金) 配信
山梨知事、給与「１円」に 休業要請「我慢の先頭に」
山梨県の長崎幸太郎知事＝２３日、県庁（渡辺浩撮影）
山梨県の長崎幸太郎知事が５月分の給与１２５万円をほぼ全額返上し、「１円」とすることが関係者への取材で分かった。
新型コロナウイルスの緊急事態宣言を受けて多くの業種に休業要請しているため、「我慢の先頭に立つ」という。
給与減額ための条例改正案を２８日招集の臨時議会に提出する。ゼロではなく１円にするのは、無償で職務を行うと公選法の寄付行為に抵触する恐れがあるためという。
県は休業要請に応じた事業者への補償や協力金支給は財政面から見送り、売り上げが前年より５０％以上減った中小企業に最大２００万円、フリーランスを含む個人事業主に最大１００万円を給付する国の「持続化給付金」の受給を全面的にサポートするとしている。
知事給与をめぐっては、愛媛県の中村時広知事が全額返上を表明したほか、北海道の鈴木直道知事、福岡県の小川洋知事らも減額の意向を示している。
素晴らしい誰かさんも少しは見習ってほしいものである・・・
- 658 ：名無し不動さん：2020/04/25(土) 08:43:08 ID:k6wF1XOV.net
- 医療・福祉現場にとマスク1万枚 建設業者が市に寄付
4/25(土) 8:05配信
医療・福祉現場にとマスク1万枚 建設業者が市に寄付
新型コロナの終息を願うメッセージを付けてマスク入り段ボール箱を門野社長（右）が大橋市長に託した
新型コロナウイルスの感染拡大で全国的なマスク不足が続くなか、京都府福知山市下天津、総合建設業の門野組（門野繁社長）は、市にサージカルマスク1万枚を寄贈した。
新型コロナの終息を願い、市内の医療・福祉の現場で使ってほしいと託した。
市役所を23日に訪れた門野社長（49）は「最前線の医療と福祉のみなさんに使っていただきたい。直接助けることができないので、少しでも役立ててもらえたらありがたい」
と、マスク入り段ボール箱5個を大橋一夫市長に渡した。
大橋市長は「医療も福祉の現場もとても困っておられる。本当にありがたい」と感謝した。
市はこれまで配ったマスクの枚数や不足状況などに基づいて分配するとしている。
理念だけ立派の上辺だけの営利建設不動産企業と違い、本当の地域貢献とはこうゆう事なんだなぁと考えます。
(これを見てマネされるでしょうけど、マネはしょんせんサルマネ、一般市民はちゃんと見ていますよ。）
- 659 ：名無し不動さん：2020/04/26(日) 08:17:31 ID:4whOVTFs.net
- >>645
確かにアルプスさん羽振り良いみたいですね、税金ちゃんとしてんのかな～
- 660 ：名無し不動さん：2020/04/26(日) 21:29:18 ID:EBGp7E4o.net
- >>659
賃貸収益あるからこんな時でも
勝ち組やね！
反社で垂れ込んでやれば
- 661 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 08:34:50 ID:ZGlcEvV2.net
- しかしとんでも無い事になってきた！ このままじゃ倒産多発だろうな！
- 662 ：名無し不動さん：2020/04/27(月) 14:39:06 ID:ZGlcEvV2.net
- 新型コロナウイルス関連破たんで最大の倒産、ホテル運営のWBFホテル＆リゾーツが負債160億円で民事再生申請
- 663 ：名無し不動さん：2020/04/28(火) 05:54:09 ID:oLaIYObL.net
- コロナ破綻の中小企業100社に 宿泊業の資金繰り限界、4月急増
4/27(月) 配信
東京商工リサーチは27日、新型コロナウイルスの感染拡大に関連した全国の中小企業の経営破綻が、100社に達したと発表した。
長引く外出自粛や休業要請などで需要が急減し、資金繰りが限界に達した企業が増えた。
同社が27日午後5時までを集計。倒産と法的手続きの準備中を合わせた経営破綻は、2月は2社、3月は23社だったが、4月は27日までで75社に急増した。
100社を業種別で見ると、ホテル・旅館などの宿泊業が21社で最も多く、次いで飲食業が15社、アパレル関連が10社だった。
地区別では関東が33社で最多。中部17社、近畿14社、北海道11社、九州9社と続いた。
- 664 ：名無し不動さん：2020/04/28(火) 10:18:28 ID:oLaIYObL.net
- 人口比で感染者が多いから感染者の入院が調整中となってるのが気がかりだ、入院も出来ない状態では心配だ!
- 665 ：名無し不動さん：2020/04/28(火) 17:27:18 ID:0T7ZeHgb.net
- 訳の分からん民泊収益物件？
※収益とも言えないけどな
年末には整理ついて安く出てくるだろう！
ホテル業もガタガタ京都市内も元の地価に戻りますね
- 666 ：名無し不動さん：2020/04/29(水) 01:23:47 ID:VhnVtEVv.net
- Dホームお金無くなってヤバいって聞いたけどホント？
- 667 ：名無し不動さん：2020/04/29(水) 07:23:13 ID:922M7haf.net
- >>666
毎度の事聞かないで
ここは無くなってから、やっぱなぁて思う所やで
- 668 ：名無し不動さん：2020/04/29(水) 08:41:35 ID:pklcJDJY.net
- ロイヤルオークホテルが事業停止 新型コロナ影響で業績悪化、継続断念か
4/28(火) 配信
ロイヤルオークホテルが事業停止 新型コロナ影響で業績悪化、継続断念か
営業を休止した「ロイヤルオークホテル スパ＆ガーデンズ」（２８日午後９時、大津市萱野浦）
「ロイヤルオークホテル スパ＆ガーデンズ」（大津市萱野浦）は28日、営業を休止した。
信用調査会社の東京商工リサーチ滋賀支店によると、運営会社ロイヤルオークリゾート（同）も同日事業停止した。
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で業績が悪化したためとみられる。滋賀県内でコロナ関連の事業停止が明らかになるのは初めて
- 669 ：名無し不動さん：2020/04/29(水) 11:18:26 ID:pklcJDJY.net
- コールセンターで従業員9人感染 ハッピー・ライフが事業停止
4/29(水) 配信
通販のコールセンター業務などを手掛ける情報通信会社ハッピー・ライフ（京都市下京区）は28日、従業員9人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。
いずれも電話対応の業務に従事していたといい、25日から事業を停止した。
- 670 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 08:56:49.14 ID:zn6yERfa.net
- ドリームは連結で約230億の流動資産があるようだから、3年位は売上ゼロでも全く問題ないようだ。
一番危ないのは飲食やホテル運営している建設不動産企業、特に即戦力を募集してるような企業だろう。
こらから先はは経営環境が相当厳しくなる。未曽有の不況が始まってしまった。
リーマンショック時と問題にならない位の規模で大恐慌がくるから、シェアが取れていない零細と中途半端な規模の企業がどんどん逝くだろうな
歴史は繰り返すかなら、売上減は論外だけど現状維持や守ってばかりの企業に未来は全く無いだろう！
- 671 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 09:34:38.64 ID:R4EPnDZD.net
- >>670
本当に？
流動資産の意味わかってますか
- 672 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 13:23:19 ID:dEB5ujaL.net
- 金利の高い借入で高買いした物件ばかりなので、
もう何処も貸してくれないよ
残念ながらドリームは死んでいく
- 673 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 19:25:55 ID:I4aR9Rjx.net
- 八清が所有する宿泊関連物件を10数件売りに出したな！いずれも設定もないけど、今後を予見しての判断だろうな。今後は我も我もと続く連中が溢れるでしょう。コロナは単純に考える程、短期間で経済回復は望めないけどもバブルも知らない40代の経営者達は死んで行くな
- 674 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 20:27:03 ID:pwIBC/4c.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ
- 675 ：名無し不動さん：2020/04/30(木) 20:27:15 ID:pwIBC/4c.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪するから気を付けろ
- 676 ：名無し不動さん：2020/05/01(金) 09:13:59.66 ID:HACo8Poy.net
- 関東と違い人口も増えていないのに、インバウンド等で上がって高くなってたから、これからどんどん下がっていくだろう。
今後数年間でバブル崩壊の時みたいに10分の1や20分の1になれば嬉しいけどな・・・現在の相場から３分の1か４分の1位が適正価格だろうな！
不動産会社も沢山潰れて更に相場が下がるよ、実際収益物件の家賃滞納が増え続けてるほぼ回収出来ないと思うよ。
- 677 ：名無し不動さん：2020/05/02(土) 06:47:28 ID:q3qmgo7S.net
- 大蔵流狂言師の善竹富太郎さん 新型コロナで死去 まだ40歳
善竹富太郎氏
大蔵流狂言師の善竹富太郎（ぜんちく・とみたろう、本名茂山富太郎＝しげやま・とみたろう）さんが4月30日午後7時54分、新型コロナウイルス感染に
伴う敗血症のため東京都渋谷区の病院で死去した。40歳だった。東京都出身。葬儀は近親者で行う。喪主は父の狂言師善竹十郎
（ぜんちく・じゅうろう、本名茂山十郎＝しげやま・じゅうろう）氏。後日、お別れの会を開く予定。
- 678 ：名無し不動さん：2020/05/02(土) 11:12:54.60 ID:q3qmgo7S.net
- 5/2(土) 1:01配信
聖火ランナーのとんかつ店主、火災で死亡 生前は延期や新型コロナ影響を悲観
4月30日夜、東京都練馬区のとんかつ店で火災があり、店主の男性（54）が全身やけどで死亡した。
男性は東京オリンピックの聖火ランナーに選ばれていた。新型コロナウイルスの感染拡大で大会は延期されたうえ、店も営業縮小に追い込まれ、
先行きを悲観するような言葉を周囲に漏らしていた。遺体にはとんかつ油を浴びたような形跡があり、警視庁光が丘署は出火の経緯を慎重に調べている。
- 679 ：名無し不動さん：2020/05/03(日) 08:21:51 ID:L2JXBXVd.net
- マルチ商法に必須のセミナー商法だけど、セミナー主催者の担当者よく見てる分かるけど担当者自身が催眠術かけられてるような雰囲気
がプンプン匂う。全く信用出来ない。
お客さんが来ないのか不景気なのか知らないけど、セミナー増えてるね...怖い
- 680 ：名無し不動さん：2020/05/04(月) 09:09:37.90 ID:FLL5knGI.net
- 暇だ暇だ
- 681 ：名無し不動さん：2020/05/04(月) 21:36:25 ID:FLL5knGI.net
- これから数年は生活必需品以外一切お金を使わないようにするよ
- 682 ：名無し不動さん：2020/05/04(月) 22:48:13 ID:fJ+PUaff.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪者おるから気を付けろ
- 683 ：名無し不動さん：2020/05/04(月) 22:48:27 ID:fJ+PUaff.net
- 賃貸住宅サービスは犯罪者おるから気を付けろ
- 684 ：名無し不動さん：2020/05/05(火) 12:46:33 ID:NInnofYC.net
- 建築で2×4ツーバイフォー工法って日本ではデメリット方が多いけど実際どうなんだろうね？
- 685 ：名無し不動さん：2020/05/05(火) 18:39:48.37 ID:BCAg19z3.net
- はよはよ！どんどん投げてよ！
収益も民泊物件も新築建売や中古も！
抱いてる業者は死亡だけど仲介業者はウハウハ♪
- 686 ：名無し不動さん：2020/05/05(火) 23:20:44 ID:Y1jY/gho.net
- 経済ポロポロやのに
仲介もアカンやろ
- 687 ：名無し不動さん：2020/05/06(水) 09:21:54 ID:cnMmabkD.net
- >>685
1回は仕事できても人間に難ありは、それっきり二度と頼まないよ
ぼろ儲けは無理で単なる一発屋だな！
- 688 ：名無し不動さん：2020/05/07(木) 09:06:23.18 ID:S5FXweSA.net
- コロナで飲食店や民泊・ホテル等は運営している企業はボロボロでもう終わりだ。
しかし応援したくなるのは飲食一本で誠実のやっておられる所だろう、そういった所だけは何とは生き残ってほしいし応援したい。
- 689 ：名無し不動さん：2020/05/07(木) 15:27:39 ID:j6IlDDIA.net
- 不動産業界もこの際、一斉清掃されれば良い
- 690 ：名無し不動さん：2020/05/08(金) 08:11:18 ID:6Ek6bI8I.net
- 建築の2×4ツーバイフォー工法って高温多湿の日本ではデメリット方が多いけど実際どうなんだろうね？
- 691 ：名無し不動さん：2020/05/08(金) 11:50:09 ID:tl6wixRb.net
- >>690
板違い
他所で聞け
- 692 ：名無し不動さん：2020/05/09(土) 08:44:39.53 ID:gi9nUW28.net
- >>690
ご参考に
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1134208016?fr=sc_scdd&__ysp=44OH44Oh44Oq44OD44OIIOODhOODvOODkOOCpOODleOCqeODvOW3peazlQ%3D%3D
- 693 ：名無し不動さん：2020/05/10(日) 10:17:41 ID:EuGfF/MM.net
- 日を追うごとに大変な事になってきてるのを実感する
- 694 ：名無し不動さん：2020/05/10(日) 12:19:01 ID:tE6S4Lzi.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田展崇主任は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？
- 695 ：名無し不動さん：2020/05/10(日) 12:19:12 ID:tE6S4Lzi.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田展崇主任は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？
- 696 ：名無し不動さん：2020/05/10(日) 12:19:35 ID:tE6S4Lzi.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田展崇主任は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？
犯罪者でも主任なるんか？
- 697 ：名無し不動さん：2020/05/10(日) 12:19:46 ID:tE6S4Lzi.net
- 賃貸住宅サービス東三国の松田展崇主任は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？
犯罪者でも主任なるんか？
- 698 ：名無し不動さん：2020/05/11(月) 08:04:44.24 ID:v+TGTfxi.net
- 反響すら無い
- 699 ：名無し不動さん：2020/05/12(火) 06:16:06 ID:/DRtY84U.net
- 5/11(月) 配信
コロナ再陽性、17道府県で37人 原因不明 厚労省「陰性後も4週間観察を」
持ち込まれた検体をPCR検査で調べる検査員ら＝東京都新宿区の東京都健康安全研究センターで2020年4月16日、長谷川直亮撮影
新型コロナウイルスに感染後、いったん陰性が確認されながら再び陽性となった人が少なくとも17道府県で計37人（11日現在）いることが毎日新聞の調査で分かった。
再陽性は世界各地で起きているが、ウイルスの特性について未知の部分が多く、原因は分かっていない。
厚生労働省は、陰性が確認された後も4週間程度は健康観察を続けるよう求めている。
怖いわ......
- 700 ：名無し不動さん：2020/05/12(火) 16:34:05 ID:/DRtY84U.net
- 新型コロナ関連倒産 「CAFFE ESCASA」を経営、エスカーサ（福岡）が自己破産申請へ
5/12(火) 16:23配信
（株）エスカーサ（TDB企業コード：770029442、資本金1000万円、福岡県古賀市筵内1643-27、代表岸本友美氏）は、4月30日までに事業を停止、事後処理を
敷地健康弁護士（福岡県福岡市博多区住吉1-2-25、弁護士法人北浜法律事務所福岡事務所、電話092-263-9990）ほか1名に一任、自己破産申請の準備に入った。
当社は、2001年（平成13年）6月、コーヒー豆の卸売を目的に設立。2007年4月に山口市道場門前から現住所へ本店を移転。シアトル系カフェ「CAFFE ESCASA」を
福岡県内のショッピングモールやデパート内で経営するほか、FC3店舗を手がけ、同系FC店へコーヒー豆なども販売していた。シアトル系コーヒーを主力商品とする
ほか、パスタやケーキなどの軽食も提供し、2008年3月期は年売上高約1億4900万円を計上した。
近年は、福岡県内のショッピングモール内で計5店舗の経営を行っていた。しかし、新型コロナウイルスの影響により4月7日に発令された「緊急事態宣言」以降、各店舗
の休業を余儀なくされるなか、経営状況の悪化により、今回の事態となった。
- 701 ：名無し不動さん：2020/05/13(水) 09:14:51 ID:dsOH4cXk.net
- 申込殺到で銀行や信金がパンク状態
- 702 ：名無し不動さん：2020/05/13(水) 11:31:06 ID:dsOH4cXk.net
- 新型コロナウイルス関連倒産、百貨店の臨時休業などで売上急減し（有）フレンドリーが破産
5/13(水) 10:37配信
（有）フレンドリー（TSR企業コード:293832463、法人番号:4010402011490、港区六本木7－5－11、設立1980（昭和55）年8月、資本金400万円、松本勝郷社長）
は5月1日、東京地裁から破産開始決定を受けた。破産管財人には樫谷典男弁護士（日比谷見附法律事務所、千代田区有楽町1－6－4、電話03－3595－2116）が選任された。
負債総額は1億1076万円。
- 703 ：名無し不動さん：2020/05/14(木) 18:05:30.72 ID:VasT6RqC.net
- 京都ライフ最悪
芸人キャツミみたいなやつが担当になり
知ったかぶりでイキってたな
社員研修してんのかな？しててアレなら無能
あんな社会人にはならぬよう頑張ります
- 704 ：名無し不動さん：2020/05/14(木) 19:40:45 ID:cjsmCN3s.net
- 入金が無い....
- 705 ：名無し不動さん：2020/05/15(金) 12:37:05 ID:i9eP7u67.net
- 空白の退職届に記入強要され…コロナ禍で不当解雇相次ぐ「絶対書いてはだめ」と専門家
5/15(金) 12:00
空白の退職届に記入強要され…コロナ禍で不当解雇相次ぐ「絶対書いてはだめ」と専門家
滋賀県の女性が会社から提出を求められた退職届の用紙＝画像の一部を加工しています
新型コロナウイルスの感染拡大で雇用への影響が懸念される中、京都府や滋賀県で解雇や退職勧奨とみられる事案が出始めている。
中には不当な退職強要とみられる事案もあり、専門家や労働組合は「今後、同様の事案が多発するのではないか」と警戒し、注意を呼び掛けている。
※取締り強化お願いします
- 706 ：名無し不動さん：2020/05/16(土) 11:14:53 ID:cjef6WOL.net
- こんな大変な時に家建てる方は少数派でしょうけど、万一建てる場合は注意が必要です。
リーマンショックの時もそうだったけど過去いろいろな不況や恐慌レベルの時、建設不動産企業は
資金が回らなくなるとシロートさんにはわからないように必ず手抜き工事するから十分気をつけてください。
- 707 ：名無し不動さん：2020/05/17(日) 14:57:20 ID:9bMgrL7u.net
- もうシーズン終わりましたが、今年は賃貸系はどうでしょうか？？
- 708 ：名無し不動さん：2020/05/18(月) 09:54:08.94 ID:A7i/+rhL.net
- コロナショックで「ローン延滞→自己破産」が急増する可能性
5/18(月) 6:31配信
コロナショックで「ローン延滞→自己破産」が急増する可能性
新型コロナウイルス感染症の影響が深刻化、従業員を解雇したり、勤務時間を減らす動きが広がり、職を失ったり、収入が減少する人が増加している。
それによって、住宅ローンの返済が厳しくなり、条件変更などによって返済猶予を希望する相談が増えている。
- 709 ：名無し不動さん：2020/05/19(火) 09:35:20 ID:oT+TU7an.net
- 配車サービスを手掛ける米ウーバー・テクノロジーズは18日、3000人の人員を追加削減した。
新型コロナウイルスの感染拡大で同社の事業は世界的に大きな打撃を受けており、まだ初の黒字化を達成できない状況が続いている。
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- 718 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 06:15:49 ID:mVyDs1Ug.net
- コロナが新車販売に与える深刻すぎるダメージと超長期化の懸念
景気低迷などでも落ち込みの少ない軽自動車も大幅ダウン
自販連（日本自動車販売協会連合会）と、全軽自協（全国軽自動車協会連合会）より、2020年4月の新車販売台数が発表された。
それによると、登録車の販売台数は17万2138台で前年同月比74.5％、軽四輪車の販売台数は9万8255台で前年同月比66.5％となった。
- 719 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 10:55:44 ID:mVyDs1Ug.net
- 米住宅着工件数、4月は30.2％減 過去最大の落ち込み
* 4月の米住宅着工件数は-30.2％＝商務省
* 4月の米住宅着工数は891,000件（予想：927,000件）＝商務省
* 4月の米住宅着工許可件数は-20.8％＝商務省
* 4月の米住宅着工許可件数は1,074,000件（予想：1,000,000件）＝商務省
［ワシントン １９日 ロイター］ - 米商務省が１９日発表した４月の住宅着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比３０．２％減の
８９万１０００戸と、２０１５年初め以来約５年ぶりの低水準となった。減少率は過去最大。新型コロナウイルス危機によって第２・四半期
の米経済成長が１９３０年代の大恐慌（グレート・ディプレッション）以降で最大の落ち込みになるとの懸念を強調した。
- 720 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 11:03:16 ID:mVyDs1Ug.net
- 「新型コロナウイルス」関連破たん、美容室経営（株）ギブソンズ（「Gibson’s」、愛知）が破産申請へ
（株）ギブソンズ（TSR企業コード:402709128、法人番号:1180001051908、名古屋市中村区名駅4－26－7、設立1997（平成9）年11月、資本金1000万円、芦田寛次社長）
は5月12日までに事業を停止し、名古屋地裁への破産申請を金森将也弁護士（弁護士法人金森総合法律事務所、同市中村区名駅3－28－12、電話052－526－7555）に一任した。
負債総額は約2億4000万円（2019年9月期決算時点）。
- 721 ：名無し不動さん：2020/05/20(水) 16:41:28 ID:mVyDs1Ug.net
- 新型コロナ関連倒産 プライベートジム「XSLiM（エクスリム）」運営会社が破産
5/20(水) 11:42
緊急事態宣言で臨時休業したものの、再開の見通しが立たず事業継続を断念した
エクスリム（株）（TDB企業コード：256013636、東京都新宿区新宿2-11-2、代表岡本浩氏）は、5月14日に東京地裁より破産手続き開始決定を受けた。
破産管財人は和泉宏陽弁護士（東京都中央区京橋1-1-1、真和総合法律事務所、電話03-3517-6777）。債権届け出期間は6月18日まで
- 722 ：名無し不動さん：2020/05/21(木) 05:57:01.54 ID:/RfznuNF.net
- 最悪301万人が失業恐れと試算 コロナ打撃、リーマン超え
社会情勢の変化に応じた経済分析に強みを持つシンクタンク「中部圏社会経済研究所」（名古屋市）は20日、新型コロナウイルスの流行が2020年度の雇用に与える影響の試算を発表した。
世界的な流行の収束が今年末にずれ込む最悪のケースでは、全国で最大301.5万人が失業する恐れがあると指摘した。前年度比の就業者数の減少率は4.5％に達し、リーマン・ショック後の
09年度の1.5％を大きく上回る可能性がある。
４月米失業率、最悪の14.7％ リーマン上回る
19年平均の完全失業率は2.4％とウイルスの流行前までは日本の雇用環境は絶好調だった。
しかし情勢は一変、生活に困窮する人が急増するリスクが高まっている。
- 723 ：名無し不動さん：2020/05/21(木) 12:04:23 ID:Kvkb4Nwq.net
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- 新型コロナウイルスの影響で2021年に延期された東京オリンピック（五輪）について、国際オリンピック委員会（IOC）
のトーマス・バッハ会長は20日、英BBCのインタビューに応じ、21年開催が無理になった場合は中止とする見通しを示した。
バッハ会長は、安倍晋三首相から、21年開催が「最後のオプション」と伝えられていたと明かし、「大会組織委員会が永久
に3千人や5千人も雇用を続けることはできないから、理解できる。毎年、世界中のスポーツ日程を変更することはできない
し、アスリートを不確実な状況にとどめてはおけない」と語った。
- 734 ：名無し不動さん：2020/05/22(金) 07:40:48 ID:kNchqaVs.net
- コロナ解雇、1万人に迫る 緊急事態で4月から急増、厚労省
5/21(木) 配信
厚生労働省は21日の参院厚労委員会で、新型コロナウイルス関連の解雇や雇い止めが20日時点で9569人に上ることを明らかにした。
政府が緊急事態宣言を発令した4月から、企業などの休業に伴い職を失う人が急増し、1万人に迫った。経営基盤の弱い中小企業を中心
に解雇、雇い止めが相次いでおり、同省幹部は「さらに拡大する恐れがある」との見通しを示した。
- 735 ：名無し不動さん：2020/05/23(土) 06:36:57 ID:F+cYWObe.net
- コロナ解雇、1万人超 5月が7割占める、厚労省
加藤勝信厚労相
加藤勝信厚生労働相は22日の記者会見で、新型コロナウイルス関連の解雇や雇い止めが21日時点で1万835人に上ったと明らかにした。
政府が緊急事態宣言を発令した4月から急増し、5月だけで全体の7割近い7064人を占める。雇用情勢が急速に悪化している実態が浮き彫りになった。
加藤氏は「日を追うごとに増加している」と述べた。
- 736 ：名無し不動さん：2020/05/24(日) 06:50:37.63 ID:fizAKCjV.net
- 日本の内閣府は18日、2020年1〜3月期の国内総生産（GDP）が前期比年率3.4％縮小したと発表した。
昨年10〜12月期は年率7.3％減だったため、リセッション（景気後退）入りした。
一般的に、国内総生産（GDP）が2四半期連続でマイナス成長となった場合、リセッションに入ったとみなされ、「テクニカル・リセッション（技術的な景気後退）」と呼ばれる。
世界各国も新型コロナウイルスの感染拡大で相次ぎ景気後退入りしており、全体では最大8.8兆ドル（約940兆円）の損失になるとみられている。
日本は全面的なロックダウン（都市封鎖）を行わなかったが、4月以降は全国に緊急事態を宣言。貿易依存度の高い経済構造なだけに、サプライチェーンや企業活動に深刻な影響を与えている。
■消費税の増税も影響
日本の消費者は新型コロナウイルスだけでなく、昨年10年に8％から10％に引き上げられた消費税の影響もこうむっている。
- 737 ：名無し不動さん：2020/05/25(月) 09:13:08 ID:nJo+kQqE.net
- 5/25(月) 7:30
生活保護の申請急増「安定収入得ていた人でも」 休業のホテル従業員やタクシー運転手ら、京都
生活保護の申請を受け付けている区役所の一室。新型コロナウイルスの影響で申請が急増している（京都市中京区役所）
新型コロナウイルスによる経済や雇用への影響が深刻化する中、京都市で4月の生活保護の申請件数が前年同月に比べ、4割増えたことが23日までに分かった。
企業の業績悪化や休業に伴う失業や減収が原因とみられる。市によると、5月も同様に申請が相次いでいる、という。
- 738 ：名無し不動さん：2020/05/25(月) 13:42:31.02 ID:nJo+kQqE.net
- 経済復元、何年かかるか 「リーマン」では５年 「コロナ」では10年か
新型コロナウイルスの感染拡大で落ち込んだ経済活動が元の水準に戻るまでにどれくらいかかるだろうか。
参考になるのが、同じように大きなショックが世界経済を襲った2008年９月の米リーマン・ブラザーズの経営破綻前後の動きだ。
リーマン・ショック時は元に戻るまでに５年かかった。今回のコロナショックも、感染の「第２波」への懸念などから経済復元には相当な時間がかかるとの見方が多い。
政府は25日にも新型コロナの緊急事態宣言について首都圏など残る対象区域でも解除に踏み切る見通しだ。
経済活動は少しずつ再開しているが、４、５月の大きな停滞により４～６月期の経済成長は過去最大級のマイナスが予想されている。
- 739 ：名無し不動さん：2020/05/26(火) 08:08:20 ID:en+WAw5r.net
- 右京区のセンチュリー21とうとう1件になった！
一時は6店舗あったがすべて資金が無くって退散だそうだ・・・
しかしよく潰れる…もともと借金だらけだそうだから仕方ない・・・
ブログでは2019年12月21日センチュリー２１になって約5ヶ月ちょっと早く逝きすぎだけど・・・ＷＷ
筋道を外した人間の末路はこんなもんだろう・・・
そしてちゃんと納税する勉強からしないといけない・・・会社は納税してはじめて会社として名乗れる・・・
本部も本部で加盟金集めて後はほったらかしだそうだ・・・そしてトラブルも多いらしい・・・
因みに建設不動産企業は脱税も相当多いから更なる監視の強化も必要不可欠だ!
- 740 ：名無し不動さん：2020/05/27(水) 09:02:17.50 ID:XaMig3ok.net
- コロナで不動産の価格「下がる」９割 民間、投資家に調査
どんどんと厳しくなるな...今は大損する
これから大きく下がるそうだ、当方は半値以下になれば検討しようかな！？
- 741 ：日本全国緊急時、信用金庫だけ膨大な利益：2020/05/27(水) 09:29:23.30 ID:5wrBVLik.net
- 永和信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取って次々に倒産させた、全国の信用金庫がやってる事や何が悪いねん
- 742 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 08:10:34.11 ID:tIpdvDQj.net
- 北九州市で5日連続の感染確認、計22人に 施設を臨時休館
北九州市は27日、新たに8人の新型コロナウイルス感染が判明したと発表した。北九州市での感染確認は23日から5日連続で、5日間の合計は22人に上る。
緊急事態宣言は全国で解除されたが、市は感染拡大防止のため、いったん再開した小倉城や松本清張記念館、九州鉄道記念館など市の43施設を28日から6月18日
まで再び臨時休館とし、市主催のイベントも当面中止・延期する。
北九州市での感染確認は、クラスター（感染者集団）が発生したとみられる病院の感染者を含む4月1日の21人をピークに減少。4月30日からは23日連続でゼロが
続いていたが、5月23日に新たに3人の感染が判明して以降は▽24日＝3人▽25日＝6人▽26日＝2人――と感染確認が続いている。そのほとんどが感染経路が不明で、
北橋健治市長は「第2波の入り口に立っている」と市民に警戒を呼びかけている。
- 743 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 08:17:22 ID:OOxHvp95.net
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- 744 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 08:17:28 ID:OOxHvp95.net
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- 745 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 08:17:34 ID:OOxHvp95.net
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- 746 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 08:17:54 ID:OOxHvp95.net
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敷金詐欺平気でするぞ
- 747 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 08:18:00 ID:OOxHvp95.net
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敷金詐欺平気でするぞ
- 748 ：名無し不動さん：2020/05/28(木) 09:56:58.55 ID:tIpdvDQj.net
- 苦悩する「賃貸住宅」進まない入退去、滞納増も
苦境にあえぐのが賃貸仲介業者だ。コロナ禍で外出が自粛された結果、入居者が退去せずそのまま住み続けることを選択するケースが増えているためだ。
大手家賃保証会社のCasaによれば、賃貸住宅への入居申込み状況は前年同月比で今年3月は80％、4月には55％まで落ち込んだ。
賃貸住宅管理協会によれば、昨年4月～9月時点で2ヵ月以上家賃を滞納している割合は平均で5％。だが感染拡大が顕著になった今年3月以降、賃貸\マンション
を保有・運用する不動産会社からは、「入居者から家賃の支払い猶予や減免の依頼が来ている」という声が相次ぐ。
緊急事態宣言がようやく解除されたが、経済活動はしばらく様子見モード。体力の乏しい地場の賃貸仲介会社の中には、「仲介手数料の減少から資金繰りに
窮している業者もいる」など、賃貸住宅業界にとって気を揉む状況が続く。
- 749 ：名無し不動さん：2020/05/29(金) 06:25:31.91 ID:hvhCC9/k.net
- 破たん本格化は夏か コロナ「大倒産・失業」時代が来る
経済への影響は、これから深刻になりそうだ。東京商工リサーチ情報部長の原田三寛さんは、倒産ペースが上がると予想する。
「今までに倒産した企業は、昨年10月の消費増税の影響などを受けて、もともと経営の厳しかったところが少なくありません。必ずしも、コロナばかりが原因ではない。
しかし、これからは借り入れや財産を切り売りすることで負債が膨らんだり資本が傷んだりした『バランスシート劣化型』の倒産が中心になっていく。
例えば、中小企業には内部留保が厚いところはあまりなく、経営環境の変化への対応が難しい会社もあります。
業種も、消費や観光関連から、自動車産業の3次、4次下請けなどに広がっていく可能性がある
東京商工リサーチの集計では、2月こそ2件だったが3月23件、4月84件と月を追うごとに増えている。5月は22日時点で63件にのぼり、3ケタ台になりそうな勢いだ。
エコノミストで経済評論家の斎藤満さんも、「時間が経つほど資金繰りに行き詰まる会社は増える」と懸念する。
財務省の法人企業統計によると、現預金や株式、債券など企業の手元資金を、毎月の売り上げで割った『手元流動性比率』の平均は1.9カ月（金融・保険業を除く）。
手持ちのお金が年商に対して約2カ月分しかないという意味。わかりやすく言えば、何の問題のない会社でも、2カ月間売り上げがない状況が続くと干上がってしまう。
緊急事態宣言後、2～3カ月経った夏ごろに破たんが本格化する可能性があります」
コロナ「大倒産・失業」時代が来る
- 750 ：名無し不動さん：2020/05/29(金) 14:52:08.24 ID:hvhCC9/k.net
- 2度陰性で退院した１人が再陽性 新型コロナ、京都府内の再陽性は２人目
京都府は27日、新型コロナウイルスに感染して入院し、検査で2回続けて陰性となったため退院した府内の1人が再び陽性になったと発表した。
府内で再陽性患者の発生は2人目。
府によると、においを感じなくなったとして府内の保健所に相談があり、26日に検査で陽性が確認された。退院後は自宅で過ごし、他人との接触
はほぼなかったという。府は「本人の意向で詳細の公表は差し控える」とし、居住地や年代などは明らかにしていない。
- 751 ：名無し不動さん：2020/05/30(土) 17:30:19 ID:SysArabM.net
- 不動産業界を蝕むコロナショック、5月は不動産事業者の5割以上が前年比50％以上のマイナス予測
コロナショックによる不況の煽りを受け、全国で倒産する企業が続出している。業種によって差こそあれ、多くの業界が経済的損失を避けられない状況だ。
では不動産業界は、新型コロナウイルスの影響をどの程度受けているのだろうか？
そこで今回、不動産情報サイト「LIFULL HOME」加盟店企業を対象にした「第3回 新型コロナウイルス感染症に対する不動産事業者の意識調査」が実施さ
れたので、その結果を紹介していきたい。
売上高は悪化の一途、5月は45.5％の不動産事業者が、前年比50％以上のマイナス予測
感染の影響が拡大した2020年4月の売上高が、前年同月（2019年4月）と比べて50％以上落ち込んだと回答した不動産事業者は44.8％だった。
また、2020年5月の売上見込みについては、前年同月（2019年5月）と比べて全体の45.5％が、50％以上の売上減と回答した。業態別では売買仲介の36.9％
が、80％を超える売上の減少を見込んでいると回答した。
- 752 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 16:18:56.11 ID:1TwZ2gGD.net
- しんどいな
- 753 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 17:54:11 ID:ZChK897U.net
- うん
- 754 ：名無し不動さん：2020/05/31(日) 18:54:16 ID:2bLEI5OY.net
- どこまで耐える？
- 755 ：信用金庫から金を借りてる人はもう直ぐ倒産です：2020/05/31(日) 21:38:01.34 ID:612SCuF+.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして次々に倒産させた、永和信用金庫が沢山の証拠を残した
- 756 ：名無し不動さん：2020/06/01(月) 13:12:19.08 ID:jqJ2Ph6t.net
- コロナで恐慌が来るのに、年収の何倍も住宅ローン組んで家建てたり購入する人は暫くは出て来ないだろう...
これから始まるデフレは先が読めない。
- 757 ：名無し不動さん：2020/06/02(火) 14:47:01 ID:WDMDJfBY.net
- 東京都きょう３０人以上の感染確認 コロナ
関係者によりますと、東京都内で２日、新たな新型コロナウイルス感染者は３０人以上にのぼることが分かりました。
都内で一日の感染者が３０人を超えるのは、５月１４日以来です。
都内では、２０代３０代の若い人の感染が増えていて、特に夜の歓楽街で働く若い人や、客として訪れたとみられる人の
感染が、６月１日までの１週間でおよそ３割を占めています。都は、こうした夜の歓楽街への外出には特に注意するよう呼びかけています。
- 758 ：名無し不動さん：2020/06/02(火) 19:55:04.17 ID:liADEU97.net
- 公務員の客をつかまえろよ
- 759 ：名無し不動さん：2020/06/03(水) 09:40:13.92 ID:KyOw8D8I.net
- 公務員もこれから給与面で厳しくなるようだ
- 760 ：名無し不動さん：2020/06/04(木) 11:10:56.72 ID:Z/cx/Ax1.net
- 祇園祭「山鉾巡行」中止で１８６億円損失 今年訪れる観光客数を９０万人と推計し試算
京都・祇園祭の「山鉾巡行」が、新型コロナウイルスの影響で中止されたことについて、専門家が、京都府内の経済的損失は、約１８６億円に上ると試算した。
関西大学の宮本勝浩名誉教授は、京都・祇園祭のハイライト、「山鉾巡行」が今年、中止されたことを受けて、経済的な損失を試算した。「山鉾巡行」は、
祇園祭の前祭と後祭の２日間で行われる予定だったが、過去のデータをもとに、今年訪れる観光客数を９０万人と推計。宿泊費や飲食費、土産物代などの額を
算出したところ、京都府内での経済的損失は、約１８６億７０００万円に上るという。
- 761 ：名無し不動さん：2020/06/05(金) 10:08:43.23 ID:3AHs/Z5H.net
- コロナ恐慌はいつまで続くだろうか・・・？
- 762 ：名無し不動さん：2020/06/05(金) 19:22:14 ID:CLauT/ar.net
- 京都の不動産に限れば４年ぐらいじゃないかな
- 763 ：名無し不動さん：2020/06/05(金) 20:34:53.15 ID:3AHs/Z5H.net
- 4年もかかる・・・キツイな
- 764 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 09:10:10.60 ID:3Xf16aFr.net
- 京都のホテル4月稼働率5・8％ 宿泊需要がほぼ消失
京都市観光協会がこのほど発表した市内主要ホテルの宿泊状況によると、新型コロナウイルス感染拡大の影響を受け、4月の客室稼働率は前年同月比83・8ポイント低下の5・8％と1桁に沈んだ。
日本人と外国人を合わせた延べ宿泊客数も95・7％減少し、宿泊需要がほぼ消失した実態が浮かび上がる。
世界的な流行を受け、多くの国では海外渡航制限などの措置を取っており、外国人延べ宿泊客数は99・7％減。日本人延べ宿泊客数も、緊急事態宣言で企業の出張自粛などが進み、89・7％減だった。
客室稼働率は3カ月連続で過去最低を更新。2月（54・3％）、3月（30・3％）からさらに大きく落ち込んだ。需要が急減する中、平均客室単価（英ホテルデータサービス会社STR調べ）も54・8％低下した。
調査は市内の56ホテルを対象に実施した。このうち23施設が4月中に臨時休業しており、13施設は20日間以上休業。稼働率は、休業や営業縮小を加味して算出した。
同協会は、市内の客室数100室以上のホテル約120施設の臨時休業状況も発表。緊急事態宣言の全国拡大以降急激に増加し、ピーク時（5月13、20日時点）は全体の45・0％に上った。
宣言解除後も営業再開に至らない施設は多く、6月9日時点でも22・5％が休業を見込む。
※駅南に住んでます。
開業して半年も経っていない100室クラスのホテルが潰れました。ゲストハウスも次々と看板が外されてます。
- 765 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 20:07:41 ID:156TaTNc.net
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- 766 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 20:08:11 ID:156TaTNc.net
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- 767 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 20:08:16 ID:156TaTNc.net
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- 768 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 20:08:36 ID:156TaTNc.net
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- 769 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 20:08:40 ID:156TaTNc.net
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- 773 ：名無し不動さん：2020/06/06(土) 20:09:21 ID:156TaTNc.net
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- 774 ：名無し不動さん：2020/06/07(日) 08:13:44.01 ID:BwRpwO2j.net
- 新型コロナ 大阪府と京都府で新たな感染確認１人ずつ
大阪府と京都府で、新型コロナウイルスへの新たな感染が１人ずつ確認されました。
新たな感染確認は、大阪府では５月３１日以来６日ぶり、京都府では５月１４日以来２３日ぶりです。
- 775 ：名無し不動さん：2020/06/07(日) 08:38:05.63 ID:wzOGu0pg.net
- ここはいつからコロナ情報掲示板になったんだか。消費税8%の後の方が売れてなかったし今んとこそんなに売れてない感はない。単に販売活動とか広告してなかっただけ。
- 776 ：名無し不動さん：2020/06/08(月) 07:43:28.69 ID:1G+MAgVu.net
- 業歴100年以上の老舗企業の倒産・休廃業・解散、過去最多の579件 「小売」「卸売」「製造」などで目立つ
帝国データバンクは5月29日、2019年度の「『老舗企業』倒産・休廃業・解散動向調査」の結果を発表した。
調査は、業歴100年以上の企業を対象に実施し、倒産、休廃業、解散動向について集計・分析した。
昨年度に倒産・休廃業・解散した老舗企業は計579件にのぼった。前年度から24.5％増で、件数・増加率ともに過去最高を更新。
同社は、昨年10月の消費増税や、新型コロナウイルスの影響から「先行きの悲観などから自助努力での経営再建を断念する老舗企業が相次いでいる」と指摘している。
業種大分類別にみると、件数最多は「小売」（209件）。次いで「卸売」（130件）、「製造」（114件）、「建設」（40件）、「サービス」（39件）、
「不動産」（30件）などと続く。「小売」「製造」「不動産」は過去最多を更新していた。
- 777 ：名無し不動さん：2020/06/09(火) 09:38:58.68 ID:7wOFzcnA.net
- 「コロナ倒産」は205件、負債総額は1506億円に
2020年6月 現在、新型コロナウイルスの影響を受けた倒産（法的整理または事業停止、負債1000万円未満・個人事業者含む）
は、全国に205件＜法的整理135件（破産117件、民事再生法18件）、事業停止70件＞確認されている（事業停止した事業者のほぼすべてが自己破産申請の準備に入っている）。
負債総額は、1506億6900万円（調査中を除く203件の合計）で、5億円未満が152件（構成比74.9％）を占めた一方、50億円以上の大型倒産は8件（同3.9％）。
- 778 ：信用金庫と銀行の違いとは：2020/06/09(火) 10:38:25.42 ID:oWf7eF9m.net
- 信用金庫から金を借りてる人はデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利を騙し取られて倒産です、銀行から金を借りてる人は貸出し金利を下げて貰い猛烈な利益です
- 779 ：名無し不動さん：2020/06/10(水) 08:15:18.95 ID:6Yx7dvQM.net
- 不動産市場、視界不良 コロナで大きく冷える
「合計478万円キャッシュバック！」──。今月１日、兵庫県西宮市にある分譲マンション「ポレスター上甲子園」が始めた販売促進策にマンションウオッチャーたちがざわついた。
設定された価格は専有面積77.5平方メートルの住戸が税込み4770万円で、値引き率は１割を超える大盤振る舞いだ。完成から１年以上たっているとはいえ、住宅街として人気のエリア
での物件の実質値引きは、このところ過熱していたマンション相場の変調を示している可能性がある。
変調の兆しは中古マンションにもある。東日本不動産流通機構（東京・千代田）によると、首都圏中古マンションの成約単価（１平方メートルあたり）は４月、15カ月ぶりに前年同月を下回った。
中古価格は個別要因が強く現時点では下落傾向が続くか断定できないが、価格の先行き不透明感は足元で強まっている。
もともと新築物件の高値警戒感は強かった。リクルート住まいカンパニーの調査では、2019年の首都圏の平均購入価格は4517万円と01年の調査開始以来最も高いうえ、平均専有面積は68.2平方メートルと最も狭い。
柿崎ＳＵＵＭＯ新築マンション編集長は「都心での購入余力は現状がギリギリ。価格はもう上がらなさそう」と話す。
足元の新型コロナウイルスの蔓延も影を落とす。行動自粛で経済活動が停滞し、家計を直撃している。住宅金融支援機構では住宅ローンの返済条件の変更を認めた件数が５月は約1000件と前年同月の６倍以上になった。
西日本のある金融機関の幹部は「これからボーナスの減額が本格化すれば申し入れが増える可能性がある」と身構える。
三井不動産の社長も「コロナで雇用所得環境も悪化する。需要の減退、購買力の低下が発生する恐れがある」と慎重姿勢だ。マンション市場をけん引してきた、世帯年収1000万円以上の共働き夫婦、いわゆる「パワーカップル」
もコロナ禍とは無縁ではない。大手損保会社に勤務する男性（29）は、結婚を機に検討していたマンション探しを止めた。
- 780 ：名無し不動さん：2020/06/11(木) 09:25:31 ID:4uMDIbyC.net
- 病院応援の弁当で53人食中毒 看護師ら下痢・発熱
京都府乙訓保健所は9日、長岡京市のカフェ飲食店が1〜4日に提供した弁当を食べた53人が下痢と発熱の症状を訴え、サルモネラ菌を検出したと発表した。
同店を9日から3日間の営業停止処分とした。
- 781 ：名無し不動さん：2020/06/12(金) 08:27:33.64 ID:I4UnxDzo.net
- NYダウ暴落、1861ドル安 過去4番目の下げ幅
11日のニューヨーク株式市場は、米景気回復の遅れや新型コロナウイルス感染の「第2波」発生リスクへの警戒が高まり、大幅下落した。
優良株で構成するダウ工業株30種平均は、前日比1861・82ドル（6・9％）安の2万5128・17ドル（速報値）で取引を終了。
値下げ幅は3月16日（2997ドル安）以来の大きさで、過去4番目の下げ幅を記録した。
- 782 ：名無し不動さん：2020/06/13(土) 09:02:05.68 ID:iBkB/kMV.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 3（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社） 更新
・後悔しない不動産建築業者業者選び 1 後悔しない不動産建築業者業者選び 2 に該当する会社等。(5チャンネル当コーナー参照）
・本業の不動産建築業以外に飲食業等を営業宣伝している会社。(絶対に選んではいけない／特に飲食業等をホームページ等でＰＲしている会社、過去の統計でも
これは特にあぶない、本業がダメだから小資本で開業できる飲食業等をやっているため、末期症状に近い。飲食専業でもなかなか大変なのに片手間ではできない、
先で必ず倒産している）
・24時間365日対応できるアフターサポート受付窓口をＰＲしている会社。（絶対に選んではいけない／一見顧客目線で親切なように感じるが、本来であれば高額な
新築やリフォーム等した家に、水が流れない！サッシが閉まらない！等通常起こるはずもなく、手抜き工事としか思えないような事を有料で行っている）
・注文住宅で節等が多い木材を平気で使用している会社。（絶対に選んではいけない／言うまでもなく、見た目も悪く強度も不足している格安木材等を高価格で販売している）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 783 ：名無し不動さん：2020/06/14(日) 06:29:03.55 ID:YDFlAlx6.net
- 仙台の一つ星仏料理店「ナクレ」経営会社、破産手続き開始決定
仙台市青葉区でフランス料理店「ｎａｃｒｅｅ（ナクレ）」を経営していた同市の「ＬＡＧＯ（ラゴ）」は１２日までに、仙台地裁から破産手続きの開始決定を受けた。
決定は２日付。東京商工リサーチ東北支社によると、負債額は約１億７０００万円。
ナクレは「ミシュランガイド宮城 特別版」の一つ星の店で、フランス料理店として唯一、星が付いた。
- 784 ：名無し不動さん：2020/06/15(月) 06:05:54.86 ID:j3vBc4or.net
- 特例貸し付け、38万件超申請 既にリーマン超え コロナで生活困窮、社協に殺到
新型コロナウイルスの影響による休業や失業で収入が減った世帯に生活資金を支援する特例貸し付けに、開始から2カ月で約38万8000件（速報値）
の申請があったことが13日、全国社会福祉協議会（全社協）への取材で分かった。
うち9割近くに当たる総額約745億円の支給が決まっている。
対象を広げているため単純比較できないが、リーマン・ショックや東日本大震災で増えた2009～11年度の3年間の実績を既に超えている。
窓口となる各地の社協には相談が殺到しており、担当者は「目先の資金にも困っている人が想像以上に多い」と指摘する。
特例貸し付けには、一時的な生計維持のため最大20万円を一括で貸す「緊急小口資金」と、さらに足りない場合に最大月20万円（単身15万円）
を3カ月間支給する「総合支援資金」がある。いずれも無利子で連帯保証人も不要。収入が減っていれば低所得でなくても利用でき、住民税非課税世帯は返済が免除される。
- 785 ：名無し不動さん：2020/06/16(火) 09:52:09 ID:O0gdMVf8.net
- 完全にデフレに戻ったな
- 786 ：名無し不動さん：2020/06/16(火) 18:47:19.64 ID:G5w6o0tl.net
- 中国人の民泊買いと、一部不動産屋のやってた競合他社の指値に
色をつけた買い上がりのどっちも止まったからな
あとは重力に従って、本来の居所に戻るだけ
たしか、ここ６年ぐらい上げてたんだよな
そこまで戻って、そこで止まるか、さらに底が割れるか
- 787 ：名無し不動さん：2020/06/17(水) 09:18:41.15 ID:xs2r8hAJ.net
- 需要が薄いのでどんどん下がっていくような気がする
- 788 ：名無し不動さん：2020/06/18(木) 09:15:38.52 ID:zWXb8yF/.net
- 令和2年6月16日，京都市内において40～50代の男性3名が新型コロナウイルスに感染していることが，確認されました。
- 789 ：信用金庫から金を借りてる人がドンドン倒産ラッシュです：2020/06/18(木) 10:28:30.75 ID:MXT2kwWW.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をジャンジャンドロボウして次々に倒産させてぼろ儲けして居ます
- 790 ：名無し不動さん：2020/06/18(木) 16:59:50.49 ID:zWXb8yF/.net
- >>789
何処の信金？
- 791 ：名無し不動さん：2020/06/19(金) 09:03:27.66 ID:QE+aj1VE.net
- 大手の夏ボーナス、6％減 92．5万円、09年以来の減少率 経団連
経団連が17日発表した大手企業の2020年夏ボーナスの妥結状況（第1回集計）は、前年比6．0％減の92万5947円となった。
減少率は、リーマン・ショックによる世界同時不況の影響を受けた09年（19．4％減）以来の大きさで、現在の集計方式となった1980年以降で3番目。
新型コロナウイルスの感染拡大や米中貿易摩擦による世界的な景気減速が響いた。
- 792 ：全国の信用金庫から金を借りたら金利ドロボウされて倒産地獄です：2020/06/19(金) 13:49:53.13 ID:PWBkF3dh.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利ドロボウしてくれて倒産地獄に送ってくれる、信用金庫は暴利をむさぼります
- 793 ：名無し不動さん：2020/06/20(土) 13:20:33.44 ID:kcFkBKYA.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 794 ：名無し不動さん：2020/06/20(土) 23:53:12.17 ID:???.net
- 資本金減資させてる所はどうなんだろう
金額から節税でやってるようには見えないんだが
- 795 ：名無し不動さん：2020/06/21(日) 08:58:05.93 ID:fGsBe7TL.net
- >>794
企業の形態にもよりますが、中小零細企業ならかなりネガティブだと思います。
因みに何処の企業でしょうか？
- 796 ：名無し不動さん：2020/06/22(月) 10:28:32.35 ID:wqM4VdYU.net
- ほんとキツイわ！
- 797 ：名無し不動さん：2020/06/22(月) 12:11:53.90 ID:4SB2qfPW.net
- フラットエージェンシーって会社、評判どうですか？
部屋借りたいけど不動産のこと調べれば調べるほど疑心暗鬼になります。
どなたか教えてください。
- 798 ：名無し不動さん：2020/06/22(月) 12:47:32.27 ID:???.net
- ダブルロフトって人気なの？普通に3階建てのほうが良くない？
- 799 ：名無し不動さん：2020/06/22(月) 14:05:22.61 ID:wqM4VdYU.net
- >>797
確かにあまり良い噂は聞かない
- 800 ：名無し不動さん：2020/06/23(火) 05:17:29.63 ID:hBvg3sbB.net
- >>797
知り合いが、金銭トラブルありました。
- 801 ：日本の信用金庫が零細企業をドンドン倒産させて居ます：2020/06/23(火) 05:29:36.52 ID:SQUwnWVD.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして次々に倒産させて莫大な利益です
- 802 ：名無し不動さん：2020/06/23(火) 10:09:42.77 ID:oq/M7jpt.net
- >>798
確かに使いにくいと言う人もいるから、３階の方が良い！
- 803 ：名無し不動さん：2020/06/23(火) 12:42:38.44 ID:4Uwc3S7U.net
- >>800
よければ差し支えない範囲で教えてもらえませんか？
- 804 ：名無し不動さん：2020/06/24(水) 10:16:53.60 ID:gPm87aNF.net
- >>800
持ち逃げですか？
- 805 ：名無し不動さん：2020/06/25(木) 09:08:44.59 ID:8o6s/rzh.net
- 後悔しない不動産・建築業者業者選び 1（地方編）
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(どうみても売上が伸びてないか
減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
【不起訴等含む。わいせつ罪等で不起訴は、やらしい話会社存続の為に、被害者等に金を積んで被害届等取下げさせている。そんな事実を捻じ曲げよう
とする企業は、一般社会に必要な企業ではない】
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 806 ：名無し不動さん：2020/06/26(金) 09:48:30.00 ID:fXc7vu8q.net
- コロナ不況だわ
- 807 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 11:17:44.73 ID:Fm5TZBTU.net
- 京都宿泊施設、２カ月で２６０軒減ＷＷ
市等が２６日発表した５月末の市内の宿泊施設数は３９８４軒で３月末に比べて約２６０軒減少したようだ。
訪日外国人の増加を背景に近年、施設数は急増した。減少するのは市が月ごとの統計を公開し始めた２０１６年以降初めて。新型コロナウイルスが宿泊施設の運営に深刻な打撃を与えている。
新型コロナによる入国規制などが直撃。地方等では事業基盤が弱く、早期に資金繰りが困難になったことも影響しているそうだ。
引き続き警戒中エリアＷＷ
- 808 ：名無し不動さん：2020/06/27(土) 17:06:58.38 ID:Fm5TZBTU.net
- 京都府・徳島では26日、新たに8人の新型コロナウイルスの感染が確認されました。
京都府によると、20代から40代の男女4人が感染し、いずれも軽症です。
このうち1人は、複数のホールなどがあるロームシアター京都で勤務する20代の女性です。
残り3人のうち、1人は20代の女性の知人だということですが、2人の感染経路は分かっていません。
- 809 ：名無し不動さん：2020/06/28(日) 11:11:44.85 ID:YNTiw6si.net
- 金銭トラブル相当増えてるな
- 810 ：名無し不動さん：2020/06/29(月) 08:56:13.26 ID:xamo3Zrm.net
- コロナ倒産、飲食店が最多、戻らぬ客足、今年２０００件超えも
和洋中料理、居酒屋、バー、喫茶店などの飲食店の経営を主業とする事業者（法人および個人事業主）の倒産（法的整理のみ）は、２０１９年に過去最多の７３２件を記録した。
もともと飲食店業界は他業界と比べて新規参入事業者が多く、消費者の嗜好やトレンドで業績が左右されやすく生き残りが厳しいと言われてきた。
そうした中、２０年は新型コロナウイルスの影響を大きく受け、存亡の危機に追い込まれる事業者が多発しているようだ。
飲食店を主なテナントとするビルオーナーにとっても深刻な問題のようだ。
消費者の心理も大きく変化したはずだ。在宅勤務の増加や感染回避のための行動変化から、春の大きなイベントとなる歓送迎会はなくなり、平日のランチや飲み会も減った。
場所や付加価値などは異なるものの、「家で食べれば（飲めば）、こんなに安く済むのか」と改めて実感した人は多い。
- 811 ：名無し不動さん：2020/06/29(月) 09:28:58.09 ID:xe6z26kF.net
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- 812 ：名無し不動さん：2020/06/29(月) 09:29:04.26 ID:xe6z26kF.net
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- 813 ：名無し不動さん：2020/06/29(月) 09:29:17.02 ID:xe6z26kF.net
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- 814 ：名無し不動さん：2020/06/29(月) 09:29:23.74 ID:xe6z26kF.net
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- 815 ：名無し不動さん：2020/06/30(火) 07:20:47.73 ID:zMNQtwtA.net
- ヤマト運輸 京都祇園センター勤務のドライバー４人が感染 新型コロナ
ヤマト運輸は２９日、京都市内の同じ事業所に所属する男性ドライバー４人が新型コロナウイルスに感染したと発表しました。
ヤマト運輸のＨＰによると、感染が確認されたのは、京都祇園センターに勤務し集配を行う３０代から５０代の男性社員ドライバー４人です。
４人は今月２６日から２９日にかけて陽性が判明し、ヤマト運輸は保健所の指導のもとで同事業所に勤務する全社員を自宅待機にした上、健康状態について経過観察するとしています。
- 816 ：信用金庫から金を借りたら多額の金利をドロボウされて倒産です：2020/06/30(火) 20:01:33.57 ID:RTenCO5W.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です
- 817 ：名無し不動さん：2020/07/01(水) 07:29:03.44 ID:36zAn8mh.net
- コロナ禍で大幅収入減響く 高まる住宅ローン不安 １０年で残高２．５倍 最新
新型コロナウイルスの影響が続く中、住宅ローン返済に不安を抱える人が急増している。直接の引き金は緊急事態宣言などによる大幅な収入減。
ただ、近年の低金利と減税策を背景にした「過剰なローン」が増えていた影響も見逃せない。
「返済を少しでも減らしたい」。近畿圏で３０代男性は住宅ローンの返済期間の延長を銀行に申し込んだ。
コロナ禍で収入が減りし、３２００万円あるローンの返済が難しくなったためだ。返済期間を今より５年延ばし３５年にすると、毎月の返済は約１万円減る。
代わりに支払総額は数十万円増えるが「今のことを考えないと・・・・。」。
返済相談が急増
住宅ローンの返済相談をする人は急増している。住宅金融支援機構等では２月はわずか３５件だった相談件数が、３～５月に２３０００件以上になった。
インターネットの住宅ローン相談も借り換え相談が３～５月は約１６００００件と過去最高の水準という。
- 818 ：名無し不動さん：2020/07/02(木) 06:24:18.35 ID:q49grX4S.net
- 私は定年でローンが終了するよう３０歳の時に住宅ローンで家を建てました。
当時夫婦正社員で共稼ぎだったので銀行からもハウスメーカーからも「もっとお金を借りられますよ」としつこく勧められたが無理しなくて大正解。
その後母（国民年金）が認知症で施設に入り亡くなるまで私が毎月の費用を捻出し続け、妻が会社をクビになり、リーマンショックで私も減給。
借り換えやら延長やら自分で勉強してなんとか危機を乗り越えました。そんな私も５６歳。コツコツ貯めたお金で全額繰り上げ返済終了。
家はもうボロボロですが正直住めればどうでも良いです。コロナでボーナスも凍結されましたが、ローンが無いのでなんとか生きていけそうです。
未来はどうなるかわからない。本当にそう思ってます
- 819 ：名無し不動さん：2020/07/03(金) 09:16:37.77 ID:6+vDKHEc.net
- コロナ禍で「月14万の住宅ローン」が払えなくなった60代男性の悲劇
8年間、高い金利を払ってきたのに…
地方都市に住むYさんは現在68歳。
40歳の時に新築の一戸建てを3200万円で買った。頭金は1割程度、住宅ローンは3000万円組んだ。
金利は、当初5年は3.5％だったが、5年目以降は4.5％になった。毎月の返済は14万円ほどで何とか払えてきた。
借り入れ当初は、65歳で定年し、退職金で一部繰り上げ返済をしようと考えていた。ところが、想定していたよりも退職金が少なく、繰り上げ返済に回せなかった。
年金は月18万円だ。ローンを支払っていると年金だけでは生活ができないので、食品工場でのアルバイトをしながら住宅ローンは遅れずに返してきた。
そんな中、Yさんを悲劇が襲う。新型コロナウィルスの影響でアルバイト先の食品工場が閉鎖したのだ。
アルバイト収入がまったく入らなくなった。次のアルバイトを探しているが、この状況と年齢的に見つかるあてがない。Yさんは、住宅ローンの借り入れ先に相談をした。
「金利を下げてくれないか？」
Yさんが住宅ローンを借りた当時の金利は3～4％が当たり前の時代だった。しかし今は、1％を切っている低金利だ。
今まで28年間一度も遅れずに高い金利で住宅ローンを支払ってきた。もう元金はとうに返済しているだろう。残りの7年間、金利を半分の2％にしてくれるだけでも返済ができる。
しかし、金融機関の回答はNOだった。金利を下げるということはしていない、借り換えをするしかないという。
だが、年齢的にも収入的にも借り換えに応じてくれる銀行はない。散々相談したが、難しかった。Yさんは「定年前に借り換えをしておくべきだった」と嘆く。
- 820 ：信用金庫から金を借りて地獄へ行こう：2020/07/03(金) 10:59:13.41 ID:F4f94Odg.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます、恐るべき金融機関なんです
- 821 ：信用金庫から金を借りて地獄へ行こう：2020/07/03(金) 10:59:22.30 ID:F4f94Odg.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます、恐るべき金融機関なんです
- 822 ：名無し不動さん：2020/07/03(金) 15:35:50.19 ID:6+vDKHEc.net
- >>821
意味不明
- 823 ：名無し不動さん：2020/07/04(土) 09:42:31.93 ID:0DrSs/lY.net
- 脱税容疑で不動産会社告発 架空経費計上、5900万円 東京国税局
架空の経費を計上し、法人税約5900万円を脱税したとして、東京国税局査察部が法人税法違反容疑で、不動産会社「ことは」（東京都渋谷区）と佐藤儀範社長（48）
を東京地検に告発していたことが23日、関係者への取材で分かった。
関係者によると、佐藤社長は2018年に行われた土地取引で、知人が経営する不動産会社に架空の契約書を作るよう依頼。コンサルタント料名目で振り込みをした後、
現金で戻させるなどの手口で、19年3月期の1年間で約2億2800万円の所得を隠し、法人税約5900万円を脱税した疑いが持たれている。
- 824 ：名無し不動さん：2020/07/05(日) 11:22:35.08 ID:IBRRRpLz.net
- 京都市内で新たに9人感染 新型コロナ
京都市は4日、新たに9人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。
- 825 ：名無し不動さん：2020/07/06(月) 12:22:30.39 ID:jsnWLr/F.net
- 後悔しない不動産建築業者業者選び 2（地方編、絶対に選んではいけない不動産建築会社）
・資金繰りが苦しい会社、その会社のホームページ等で分かるが、新築（売主物件）が完成していないのに値引き販売等している会社（建築条件付き宅地販売含む）
値引き販売しているので一見飛びつきそうになるが、実は新築が完成もしていないのに値引き販売は、どう見ても資金繰り等が厳しいから値引きしている訳で、新築
建物もレ〇パレスのように手抜きや材料等変更している可能でが高い。粗悪品掴んで『安物買いの銭失い』になる。
当然、将来倒産等でアフターサービスも期待できない。
・上記関連で建築条件付売土地が、建築条件無しで販売変更になっている場合。(売上が早急に必要な状態、資金繰りは相当厳しい）
・ホームページ等会社概要で代表者（社長）の名前も記載していない会社。（時々ある、言語道断）
・社員旅行等で海外旅行が多い会社。
（一見良さそうに思えるが、不動産会社は従業員15人以下の弱小零細が約99％以上の為、分不相応。少し先で必ず倒産している。そんな資金があるなら利益を上げ倒産
しないように自己資本比率を大きく上げるべき。／もちろん福利厚生等なので国内旅行等はＯＫ。）
・ホームページ等でスタッフ顔写真等が似顔絵イラストや・マンガ等のみなってる会社。
（理由はどうあれ高額商品販売なのに、顔写真をだせないのはおかしい。／顔写真等と似顔絵イラスト併用はもちろんＯＫ）
・金融機関からの借入や取引が多い会社、基本的に決算書等が無いと確認できないが賃貸店舗じゃなく、自社店舗や自社ビルの場合はほぼ100％借入で購入している為、特に警戒が必要だ。
（方程式の通り借入が多い会社は資金繰りが忙しいので、倒産する確率が高い。スタッフ等に口頭で聞けば直ぐに確認できる。一見多数の金融機関と取引していると良いように見えるが
実は中小零細で多数取引している所は、通常の1社や2社で借入がまかなえず全てに借入がある可能性が大きい＝借入過大で倒産確率が大。 土地が借地で建物が自社所有はＯＫ。）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。（約30年分のデータストックにより倒産等を分析）
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 826 ：名無し不動さん：2020/07/07(火) 10:59:48.49 ID:WCB0Ni3+.net
- コロナ空気感染の可能性、世界の科学者239人が警鐘
世界の科学者239人が6日、新型コロナウイルスに関する共同意見書を発表し、世界保健機関（WHO）などの当局に対し、同ウイルスが2メートルをはるかに
超える距離で空気感染する可能性があることを認識し、それに応じて感染防止策を見直すよう訴えた。
- 827 ：名無し不動さん：2020/07/08(水) 09:27:15.51 ID:4A2vXTpk.net
- 京都で新たに９人感染 新型コロナ、7日夕速報
祇園甲部で舞妓が感染していた。この事を組合も京都市も隠していた。評判になって公表した。言語道断である。
こういう姿勢なので、感染者はまたかなりの勢いで増えている。門川市長は市民の命より観光が大事という姿勢だ。
勿論プライバシーや経済に一定の配慮が必要だが、この非常時にいわば公的施設で発症した事実を包みなく公表する事は、不安を解消し、むしろ健全な利用につながる。
隠蔽は相変わらずの役所体質が変わってない証左である。門川市長は信頼できない首長である。
- 828 ：全国信用金庫協会非常事態宣言：2020/07/08(水) 10:40:10.78 ID:yiL8IHXd.net
- 私達信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウする事を宣言致します
- 829 ：名無し不動さん：2020/07/09(木) 13:21:06 ID:XXdXUrUN.net
- 建築するなら一級建築士の資格は必ず必要だろう
- 830 ：名無し不動さん：2020/07/10(金) 10:06:39 ID:UcbWIrLf.net
- 京都府内で新たに５人感染 うち１人経路不明
- 831 ：信金中央金庫をなめるなよ：2020/07/10(金) 10:19:07.21 ID:TvJOnd8m.net
- 俺たち信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして零細企業をドンドン潰した、何が悪いねん
- 832 ：名無し不動さん：2020/07/10(金) 20:08:52.69 ID:UcbWIrLf.net
- 京都で新たに10人感染 新型コロナ、10日夕速報
- 833 ：名無し不動さん：2020/07/11(土) 14:49:50.46 ID:gR66lut0.net
- コロナや在庫増で後半から倒産が多発しそう！
- 834 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 11:00:22.22 ID:Val5lkwR.net
- 絶対に選んではいけない建築業者シリーズ 1（建築・リフォーム会社 地方編）更新
・代表者(社長）が一級建築士を取得していない会社。(これは絶対に選んではいけない／代表者が免許資格は当然の事。資格も取得していない業者はトラブルが多発している。但し必ず免許証を見せてもらう事。）
・業界年商最低必須の80億以下の企業（これは絶対に選んではいけない／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商80億未満は弱小零細の為、無くなる
確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する。）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している。）
※簡単に説明すると、売上はお客様からの支持率である為。
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(これは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい。）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(これは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして開催している／そもそもマルチビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している。）
・欠陥住宅等で裁判になって負けても、ちゃんと賠償していない会社。(これは絶対に選んではいけない／裁判で負けても、逃げ回って払わない会社もある。）
・代表者(社長）が大学も出ていない会社。（これは絶対に選んではいけない／現在社長の大卒は社会の常識です。）
※上記等を選別するだけで、トラブルの可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約30項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 835 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:45:22.95 ID:I9cmC+e7.net
- 賃貸住宅サービス松田展崇は
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- 836 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:45:42.53 ID:I9cmC+e7.net
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- 837 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:46:06.07 ID:I9cmC+e7.net
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- 838 ：えら：2020/07/13(月) 12:46:24.28 ID:I9cmC+e7.net
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- 839 ：えら：2020/07/13(月) 12:46:58.59 ID:I9cmC+e7.net
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- 840 ：えら：2020/07/13(月) 12:48:04.22 ID:I9cmC+e7.net
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- 841 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:48:20.53 ID:I9cmC+e7.net
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- 843 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:49:11.85 ID:I9cmC+e7.net
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- 844 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:49:19.30 ID:I9cmC+e7.net
- 悪徳インチキ犯罪業者
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- 845 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:49:26.36 ID:I9cmC+e7.net
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- 846 ：名無し不動さん：2020/07/13(月) 12:49:42.16 ID:I9cmC+e7.net
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- 絶対に選んではいけない建築業者シリーズ 1（建築・リフォーム会社 地方編）更新
・代表者(社長）が一級建築士を取得していない会社。(これは絶対に選んではいけない／代表者が免許資格は当然の事。資格も取得していない業者はトラブルが多発している。但し必ず一級建築士免許証を見せてもらう事。）
・業界年商最低必須の80億以下の企業（これは絶対に選んではいけない／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商80億未満は弱小零細の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。
後で必ず後悔する。）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している。）
※簡単に説明すると、売上はお客様からの支持率である為。
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(これは絶対に選んではいけない／最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に
古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい。）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(これは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして開催している／そもそもマルチビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している。）
・欠陥住宅等で裁判になって負けても、ちゃんと賠償していない会社。(これは絶対に選んではいけない／裁判で負けても、逃げ回って払わない会社もある。）
・代表者(社長）が大学も出ていない会社。（これは絶対に選んではいけない／現在社長の大卒は社会の常識です。）
※上記等を選別するだけで、トラブルの可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約30項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 850 ：客から猛烈に金利をドロボウするのは全国信用金庫協会の方針です：2020/07/14(火) 00:28:49.14 ID:SnxCrWDw.net
- 目的は零細企業を次々に倒産させてぼろ儲けする為です
- 851 ：名無し不動さん：2020/07/14(火) 14:23:15.29 ID:gCdG50KI.net
- 確かに常識にとなったわ！
- 852 ：名無し不動さん：2020/07/15(水) 11:08:18 ID:IsRO/VkC.net
- 京都で12人感染 20日連続で確認、延べ470人に
- 853 ：全国の信用金庫から金を借りたら倒産か廃業か自殺か選択して下さい：2020/07/15(水) 22:44:50.44 ID:dYMIKdoe.net
- 他の方法は信用金庫と喧嘩して下さい
- 854 ：名無し不動さん：2020/07/16(木) 08:00:50.84 ID:A9O/pw/Z.net
- 大手建設会社、大成建設の15人感染 建設現場でクラスター
大成建設は15日、建設現場で従業員15人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。
この現場に出入りする専門工事業者でも陽性者が2人出ており、クラスター（感染者集団）が発生したとみられる。
今月11日に1人、12日に別の1人の陽性が判明。同じ職場で働く全従業員にPCR検査を実施し、14日にさらに13人の陽性がわかった。
この現場は11日から工事を中断。専門工事業者への聞き取り調査で、陽性者が2人いることが判明した。
＞＞＞
某ゼネコンで職人として働いています。作業員休憩所を詰所と呼んでいますがそこでは数十人が狭い部屋で休憩をし食事をしています。
基本マスクする事になっていますが空調も効かず換気も送風機を気持ち程度回しているだけ。夜の居酒屋の方がよっぽどマシかもしれません？
そんな作業員が周辺の店でも食事をし、通勤で満員電車を利用しています。今回のことは必然的に起こったことでは無い。
ただ職人もこんなとこで好きで働いているわけでもない。生活があるから仕方がない・・・
- 855 ：全国の信用金庫から金を借りたら倒産か廃業か自殺だらけです：2020/07/16(木) 09:07:08.56 ID:UyxIr14u.net
- 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて破滅です、信用金庫とは命掛けで戦え
- 856 ：名無し不動さん：2020/07/17(金) 09:21:59.28 ID:tW1IyiVa.net
- 京都府と京都市は16日、13人が新型コロナウイルスに感染したと発表した。
- 857 ：名無し不動さん：2020/07/17(金) 09:25:49.10 ID:tW1IyiVa.net
- 京都市が新型コロナウイルスの影響を受けた中小企業向けに実施している相談事業で、８９人分の相談内容がインターネット上で誤って公開されていたことが分かりました。
- 858 ：名無し不動さん：2020/07/18(土) 13:11:24 ID:B+SCptsE.net
- 京都の外国人宿泊客99.9%減 5月の前年同月比
清水坂周辺はシャッターが閉まった土産物店などが目立ち、人通りは多くない=2020年7月16日午後4時58分、京都市東山区、撮影
京都市内の主なホテルに5月に泊まった外国人は「ほぼゼロ」との調査結果を、同市観光協会が発表した。新型コロナウイルスの感染拡大で日本への入国が難しいうえ、帰国できないでいた人たちも出国し、京都に滞在する人がさらに減ったためだ。
同協会はビジネス目的か観光かを問わず、日本国籍以外のパスポートを持つ宿泊客を外国人と定義している。市内55ホテル（1万1823室）から得た回答では、5月は前年同月から99・9%減ったものの、外国人宿泊客が18人いた。
- 859 ：名無し不動さん：2020/07/19(日) 09:25:59.43 ID:nXK2W/Ke.net
- コロナ関係は他でレスしてよ！
必要なら自分で検索してるから
業界についてやろうや
- 860 ：全国の信用金庫は日本一恐ろしい金融機関です：2020/07/19(日) 10:11:07.48 ID:q7v9qk2T.net
- 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて破滅です
- 861 ：名無し不動さん：2020/07/19(日) 10:33:37.38 ID:SRCSx2at.net
- 京都府内、過去最多の25人感染 亀岡のスナック関連で７人集団発生 新型コロナ 18日詳報
- 862 ：名無し不動さん：2020/07/20(月) 07:51:47.94 ID:NJuWT+29.net
- 人命や観光不況等に係わるコロナ情報は特に重要だ！
まして近年、観光客等目当ての飲食店やビジネスホテルそして民泊等に参入している負債の多い建設・不動産会社があるからな～
企業信用情報会社からそれらの会社の信用不安情報が出ているようだ。(複数） 被害者が出てからでは遅いからな～
最近ある飲食店やビジネスホテルをグループ会社で経営している建設系不動産会社の系列会社(主に賃貸仲介や管理をしている所)で、お客さん(マンションオーナー）から
超ボッタクリをしていた所がある。(コロナや消費税不況が原因だろう...）
また他では、契約金や中間金等(上棟時）規定より沢山受け取ったり、支払では支払い条件が変更されたり遅れたり、かってに大きく価格を下げられたりもうむちゃくちゃだ。
もちろんデフォルト(債務不履行）懸念も出ている！
コロナ不況で企業状態が大きく変わったからな～不況になると建設不動産系は一番に倒産が多発する！
- 863 ：名無し不動さん：2020/07/20(月) 07:53:08.27 ID:???.net
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- 864 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 08:56:20.43 ID:t7k8bjPH.net
- 京都で２７人が新型コロナ感染 １日あたり過去最多
京都府で２０日、新たに２７人が新型コロナウイルスに感染していることがわかり、１日の感染者数としては過去最多となりました。
- 865 ：信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫はコロナより怖い：2020/07/21(火) 09:39:14.14 ID:gz7FBPh4.net
- 信用金庫から金を借りたら客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です
- 866 ：名無し不動さん：2020/07/21(火) 10:20:13.69 ID:???.net
- 近々ヤバそうなところどこよ？
- 867 ：名無し不動さん：2020/07/22(水) 07:29:02.17 ID:4vOnBr0Z.net
- 京都府内で新たに20人感染 うち京都市では14人 新型コロナ、21日夕速報
- 868 ：名無し不動さん：2020/07/22(水) 14:31:43.34 ID:4vOnBr0Z.net
- 新型コロナ 近畿で１２０人感染確認 ２府４県すべてで新規確認 21日
- 869 ：全国の信用金庫から金を借りてる人が倒産ラッシュ、緊急事態です：2020/07/22(水) 21:35:56.93 ID:wz1IRz4C.net
- 信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウして次々に破滅させた
- 870 ：名無し不動さん：2020/07/23(木) 09:52:01 ID:YuRfHfwT.net
- >>866
いい質問
- 871 ：名無し不動さん：2020/07/24(金) 08:56:25.06 ID:34Ca+Ixz.net
- >>866
今年ＨＰを変更し、会社概要で以前グループ会社すべて掲載していたのに現在はグループ会社全て掲載していない所。
その時は何でかと思ったが、後にグループ会社悪評がどんどん出てきたからよく分かった！
- 872 ：名無し不動さん：2020/07/25(土) 19:11:43.70 ID:???.net
- 大学生なんですがコロナの影響で4ヶ月アパートに帰ってないです。
やっぱり部屋の中カビてたりすます?
不動産屋に文句言われるかな。。。
- 873 ：名無し不動さん：2020/07/25(土) 19:43:59.26 ID:AGoa4/In.net
- 京都で新たに54人感染 １人死亡 新型コロナ、22夕速報、23日夕速報、24日夕速報
京都で小学生や看護師らコロナ感染 市職員や消防職員も、府内計605人に 22日夜詳報
京都市の感染者は小学生1人を含む男女11人で、クラスター（感染者集団）が発生した京都市立病院の50代女性看護師と、60代男性入院患者が含まれる。
京都で新たに感染、１人死亡 新型コロナ、24日夕速報
- 874 ：信用金庫に殺された零細企業の亡霊が日本全国に漂って居ます：2020/07/26(日) 00:58:19.47 ID:2Mkr258q.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして次々に殺しました
- 875 ：名無し不動さん：2020/07/26(日) 01:14:00.94 ID:???.net
- 平沼ファナってどちらの嬢はんどすか
- 876 ：名無し不動さん：2020/07/26(日) 09:24:03.02 ID:vPmEXliF.net
- >>872
コロナは怖いから仕方ないよ
- 877 ：日本全国で零細企業が信用金庫に潰されて居ます：2020/07/26(日) 10:00:21.99 ID:2Mkr258q.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして零細企業をドンドン潰します
- 878 ：名無し不動さん：2020/07/27(月) 09:26:32.95 ID:KuzZMyZN.net
- >>875
聞いた事も見た事も無いけど...
- 879 ：信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶です：2020/07/28(火) 08:28:28.59 ID:bLEbiVsG.net
- 多額の金利をドロボウすると書いて有ります、金利はALM委員会が勝手に決めます、弱い零細企業は無茶苦茶されます、全国に倒産者が溢れて居ます
- 880 ：名無し不動さん：2020/07/28(火) 12:50:52.76 ID:???.net
- 家主さんのブログで京都ライフに物件を任せたら反社が入居してたとクレームを書いていた記事にコメントが何件か付いていた
やはり京都ライフに対するクレームでした
借り手の方のコメント多くはブログを読んで共感されてましたが、京都ライフの記事だけ消されてます。怖い
- 881 ：名無し不動さん：2020/07/28(火) 19:40:51 ID:wf7+lO/t.net
- 京都府内で新たに64人感染 新型コロナ、26日夕速報 27日夕速報 28日夕速報
京都府と京都市は26日夕、新たに31人の新型コロナウイルス感染が確認されたと発表した。
京都市が50人で、それ以外の府内が14人だった。詳細は夜遅くに公表される。
人口比週間ワースト４位のままですね。
ひょっとして京都市は政令指定都市でワーストでは？
- 882 ：信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶です：2020/07/28(火) 21:32:31.26 ID:bLEbiVsG.net
- 信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて殺してくれます
- 883 ：名無し不動さん：2020/07/29(水) 22:06:34.18 ID:zSjm9KvT.net
- 京都で過去最多の41人感染 「特別警戒基準」に到達 新型コロナ、29日夕速報
京都府と京都市は29日夕、新たに41人の新型コロナウイルス感染が確認されたと発表した。
京都市が34人で、それ以外の府内が7人だった。一日当たりの発表者数としては過去最多となる。詳細は夜遅くに公表される。
京都府が定める最も厳しい基準「特別警戒基準」に到達した。
「これは第2波だ」
- 884 ：名無し不動さん：2020/07/30(木) 00:05:46.92 ID:drNCHJs4.net
- 京都ライフ
- 885 ：日本の信用金庫は客を倒産させる事が大好きです：2020/07/30(木) 10:31:19.95 ID:8LFpSTIo.net
- 信用金庫から金を借りたら絶対に多額の金利をドロボウしてくれます、信用金庫は客を騙して猛烈に金利をドロボウする事が大好きです
- 886 ：名無し不動さん：2020/07/31(金) 04:48:07.88 ID:N2Qm4Z63.net
- ほとんど死なない病気で騒ぐなよ
- 887 ：日本の信用金庫は客から猛烈に金利をドロボウしとる：2020/07/31(金) 05:40:34.43 ID:VR093HfQ.net
- やられたらやり返せ、信用金庫とは無茶苦茶戦え、こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウしとる
- 888 ：日本の信用金庫は客から猛烈に金利をドロボウしとる：2020/07/31(金) 05:41:14.28 ID:VR093HfQ.net
- やられたらやり返せ、信用金庫とは無茶苦茶戦え、こいつらは客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウしとる
- 889 ：名無し不動さん：2020/07/31(金) 13:19:05.22 ID:BxEY72x9.net
- 岐阜県が独自の「非常事態宣言」発表へ 新型コロナの急速な感染拡大で 半数は7月に
- 890 ：名無し不動さん：2020/08/01(土) 16:14:43.28 ID:WI18Nzaw.net
- コロナ影響、ゲストハウス運営会社(不動産会社）倒産 競争激化に加え訪日客急減で、京都
京都市内でゲストハウスを運営する不動産会社フィデスホーム株式会社 代表取締役 赤尾聖久
（山科区竹鼻竹ノ街道町／公益財団法人京都府宅地建物取引業協会）が、京都地裁から破産手続き開始決定を受けたことが31日分かった。
新型コロナウイルス関連倒産とみられる。
info@fideshome.co.jp
詳細
基本データ
お客様の事を一番に考え、「三方良し！」の精神です！
資格
不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士
一級建築士 二級建築士 上級定借アドバイザー
事業内容
不動産コンサルティング 不動産売買・賃貸・仲介・管理
建築土木企画・設計・監理・施行・解体・各種開発・許認可取得
［公益社団法人］
京都府宅地建物取引業協会会員、全国宅地建物取引業保証協会会員 ［建設業］ 京都府知事許可（般-27）第40546号
- 891 ：名無し不動さん：2020/08/02(日) 10:33:41.48 ID:IAD82Axq.net
- 「Go To トラベル」京都は期待薄 夏休み初の週末も、観光地は客足まばら
新型コロナウイルスの影響で低迷した観光需要を喚起する国の事業「Go To トラベル」のスタートから1週間が過ぎ、1日は夏休みに入って初の週末となった。観光客増の回復に向けた期待から一転、京都市内の観光地では依然として客足はまばらなまま。新型コロナ感染者は全国で再び増加しており、迎える側には不安の
声も上がる。
清水寺周辺の三年坂や清水坂は人通りが戻らず、閑散とした店舗もあった。
土産物店の男性店主（65）は「昨年の売上げと比べると9割減。多額の予算をかけた割にキャンペーンの効果は実感がない」
渡月橋が架かる桂川の河川敷近くで涼んでいた大阪府茨木市の男性（82）は「人も少ない上、閉めている店もあった」と驚いた様子。
GoToについては「成功するわけがないと思っていた。」
- 892 ：名無し不動さん：2020/08/03(月) 07:32:24.47 ID:Lr7RM3tC.net
- 京都府内で新たに68人が新型コロナに感染 31日夕速報 1日速報 2日夕速報
京都府と京都市は31日夕、1日速報、新たに51人が新型コロナウイルスに感染したと速報した。
京都市の50代自営業男性が重症という。
- 893 ：信用金庫から金を借りてる人は金利をドロボウされて大量倒産です：2020/08/04(火) 07:17:00.07 ID:z/1amvbB.net
- 銀行から金を借りてる人は金利を安くして貰い猛烈に儲けて居ます
- 894 ：名無し不動さん：2020/08/04(火) 09:53:03.91 ID:2kAbLLPM.net
- 「新型コロナウイルス関連倒産」が500件に～飲食店が最多
新型コロナウイルスの影響を受けた倒産（法的整理または事業停止、負債1000万円未満・個人事業者含む）が全国で500件に達した。
調査機関が8月3日11時までに確認した。都道府県別では「東京都」が95件、業種別では「飲食店」が54件で最多となっているほか、負債額5億円
未満が79.2％を占め、中小零細企業の倒産が中心となっているようだ。
- 895 ：名無し不動さん：2020/08/05(水) 10:38:14.21 ID:YfVsW1SU.net
- 京都で新たに50人が感染 新型コロナ、３日夕速報 4日夕速報
うち1人は死後にPCR検査で陽性が判明した。
7/31から微熱と倦怠感が続いています。
京都市の相談窓口に電話をしても病院を受診して、また、病院の紹介はその窓口からはできないと。
病院に行っても、微熱と倦怠感だけだとPCR検査の対象にはならないと言われました。呼吸症状に変化があったり、しんどさが増したらまた来てください、と。
結局、仕事に行く判断ができずとりあえず有給を使って自宅待機しています。
私は30代です。若い世代の感染者が増えているといいますが、こういう症状は検査できず重症になる可能性の者しか検査できないこの京都の状況をなんとかしてほしい！
- 896 ：名無し不動さん：2020/08/06(木) 10:02:14.80 ID:aKVIMLSZ.net
- 【沖縄】「娘が倒れて熱がある」と119番 コロナ疑い搬送遅れ女性(40)死亡
- 897 ：名無し不動さん：2020/08/07(金) 11:16:51.04 ID:JAS5+yVp.net
- 絶対に選んではいけない建築業者シリーズ 1（建築・リフォーム会社 地方編）更新
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※簡単に説明すると、売上はお客様からの支持率である為。
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はいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい。）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(これは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして開催している／そもそも
マルチビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している。）
・欠陥住宅等で裁判になって負けても、ちゃんと賠償していない会社。(これは絶対に選んではいけない／裁判で負けても、逃げ回って払わない会社もある。）
・代表者(社長）が大学も出ていない会社。（これは絶対に選んではいけない／現在社長の大卒は社会の常識です。）
※上記等を選別するだけで、トラブルの可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約30項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 898 ：名無し不動さん：2020/08/08(土) 09:13:13.89 ID:5Ut2vKXP.net
- コロナ影響、ゲストハウス運営会社(不動産会社）倒産 競争激化に加え訪日客急減で、京都
京都市内でゲストハウスを運営する不動産会社フィデスホーム株式会社 代表取締役 赤尾聖久
（山科区竹鼻竹ノ街道町／公益財団法人京都府宅地建物取引業協会）が、京都地裁から破産手続き開始決定を受けたことが31日分かった。
新型コロナウイルス関連倒産とみられる。
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お客様の事を一番に考え、「三方良し！」の精神です！
資格
不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士
一級建築士 二級建築士 上級定借アドバイザー
- 899 ：京都の不動産屋はアホばかりです：2020/08/08(土) 10:09:29.85 ID:MMyhL4PP.net
- 信用金庫から金を借りて膨大な金利をドロボウされて倒産です
- 900 ：名無し不動さん：2020/08/09(日) 12:50:17.87 ID:djK3ZtW4.net
- 大きく粉飾しなければ今月決算大赤字が確定する、もともと自己資本が薄いから金融機関支援の方がどうなるか・・・！？
- 901 ：名無し不動さん：2020/08/09(日) 17:28:53.50 ID:TV8/ejHI.net
- 京都ライフってぼったくり過ぎよな
火災保険くそ高いの強制したり消毒うんちゃらも要らんわ
コロナで売り上げ少ないからって前より色々ついてウンザリ
- 902 ：名無し不動さん：2020/08/10(月) 15:03:52.45 ID:lWrhPPEx.net
- >>901
エリッツ等も同じじゃないの？
- 903 ：京都の信用金庫はコロナでぼろ儲け：2020/08/12(水) 04:19:53.51 ID:C2Wfkt3d.net
- 信用金庫から金を借りたら騙されてデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産させられる
- 904 ：名無し不動さん：2020/08/12(水) 21:32:05.83 ID:aRhHGizt.net
- 京都で新たに123人感染確認 新型コロナ、 6日夕速報～12日夕速報
- 905 ：大阪の信用金庫はコロナで猛烈に儲けて居ます：2020/08/12(水) 23:53:44.28 ID:C2Wfkt3d.net
- 信用金庫から金を借りたら騙されてデタラメな金銭消費貸借証書を悪用されて口座から多額の金利をドロボウされて倒産させられる
- 906 ：名無し不動さん：2020/08/13(木) 13:11:23.30 ID:Kih3vI4a.net
- 信用金庫は最高やな！
- 907 ：名無し不動さん：2020/08/14(金) 14:20:03 ID:FWtrCZZB.net
- コロナ後遺症、世界で続出 倦怠や息苦しさ、関節痛…
新型コロナウイルスに感染し、退院後も呼吸器疾患を含む「後遺症」が続くとの報告が世界中で相次いでいる。
倦怠感や息苦しさのほか関節痛が数週間残る人もおり、感染者は症状が長引いているとの調査もある。
陰性に転じた後、長期間職場に復帰できない人も多く、日本の厚生労働省も今月から研究を本格化させる。
怖いわ！！
- 908 ：名無し不動さん：2020/08/15(土) 15:30:29.39 ID:ujQIey19.net
- 後悔しない不動産・建築業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 909 ：名無し不動さん：2020/08/17(月) 10:35:12.91 ID:EtOqZ/M0.net
- 4～6月期GDP年率27.8％減 コロナ拡大で戦後最悪のマイナス成長
内閣府が17日発表した2020年4～6月期の国内総生産（GDP、季節調整値）の速報値は、物価の変動を除いた実質で前期比7・8％減、この状態が1年
続いた場合の年率換算は27・8％減となり、リーマン・ショック後の09年1～3月期の年率17・8％減を上回る戦後最悪のマイナス成長を記録した。
- 910 ：名無し不動さん：2020/08/18(火) 16:36:06.04 ID:KONjDU7J.net
- 京都で新たに112人の感染判明 新型コロナ、13日夕速報～17日夕速報
- 911 ：名無し不動さん：2020/08/19(水) 09:27:49.74 ID:4+AS1gfN.net
- Go To
- 912 ：信用金庫から金を借りて投資マンション買って破滅や：2020/08/19(水) 12:40:47.59 ID:yR73dhLo.net
- 信用金庫から金を借りて投資マンション買って口座から物凄い金利をドロボウされて倒産や、お前は馬鹿か
- 913 ：名無し不動さん：2020/08/20(木) 13:22:00 ID:YrfWL7vQ.net
- 信用金庫は最高やな！
- 914 ：京都の不動産屋は悲惨です：2020/08/21(金) 05:20:36.51 ID:IWezdYfN.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や、お前は馬鹿や
- 915 ：名無し不動さん：2020/08/21(金) 16:33:13 ID:LJSrwAPP.net
- 京都で新たに105人感染 新型コロナ、18日夕速報 19日夕速報 過去最多に並ぶ 新型コロナ、20日夕速報
- 916 ：名無し不動さん：2020/08/22(土) 08:39:47.54 ID:zhIn0xWd.net
- 主要都市圏で地価4割下落 コロナで需要減、四半期調査 国交省
国土交通省は21日、全国主要都市100地区を対象とした2020年第2四半期（4月1日～7月1日）の地価動向調査の結果を発表した。
新型コロナウイルスの感染拡大に伴うホテルや店舗の需要減退と取引の停滞が影響し、下落は前回調査の4地区から38地区へ増加。
上昇は73地区から1地区へ激減し、緩やかに続いてきた上昇傾向にストップがかかった形だ。
下落地区が上昇地区数を上回るのは12年第2四半期以来。用途別では住宅地に比べて商業地で、地域別では地方圏に比べて三大都市圏
での下落が顕著で、名古屋圏では対象9地区すべてが落ち込んだ
- 917 ：信用金庫から金を借りて不動産投資する馬鹿な奴：2020/08/22(土) 09:33:02.43 ID:h9rsUxOL.net
- 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や、お前は何も知らんな
- 918 ：名無し不動さん：2020/08/22(土) 11:08:12.31 ID:zhIn0xWd.net
- 主要都市圏で地価4割下落 コロナで需要減、四半期調査 国交省
国土交通省は21日、全国主要都市100地区を対象とした2020年第2四半期（4月1日～7月1日）の地価動向調査の結果を発表した。
新型コロナウイルスの感染拡大に伴うホテルや店舗の需要減退と取引の停滞が影響し、下落は前回調査の4地区から38地区へ増加。
上昇は73地区から1地区へ激減し、緩やかに続いてきた上昇傾向にストップがかかった形だ。
下落地区が上昇地区数を上回るのは12年第2四半期以来。用途別では住宅地に比べて商業地で、地域別では地方圏に比べて三大都市圏
での下落が顕著で、名古屋圏では対象9地区すべてが落ち込んだ
- 919 ：信用金庫から金を借りて不動産投資する奴が倒産しても：2020/08/22(土) 21:33:49.75 ID:h9rsUxOL.net
- 信用金庫は莫大な利益が得られます、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウして居ます
- 920 ：名無し不動さん：2020/08/23(日) 08:53:32.35 ID:mHan2l5D.net
- 主要都市圏で地価4割下落 コロナで需要減、四半期調査 国交省 更新
国土交通省は21日、全国主要都市100地区を対象とした2020年第2四半期（4月1日～7月1日）の地価動向調査の結果を発表した。
新型コロナウイルスの感染拡大に伴うホテルや店舗の需要減退と取引の停滞が影響し、下落は前回調査の4地区から38地区へ増加。
上昇は73地区から1地区へ激減し、緩やかに続いてきた上昇傾向にストップがかかった形だ。
下落地区が上昇地区数を上回るのは12年第2四半期以来。用途別では住宅地に比べて商業地で、地域別では地方圏に比べて三大都市圏
での下落が顕著で、名古屋圏では対象9地区すべてが落ち込んだ
- 921 ：名無し不動さん：2020/08/25(火) 10:49:50.66 ID:dV10+ELU.net
- オフィスに目立つ「空き」…７月、５か月連続で上昇
新型コロナウイルス感染拡大の影響で、オフィスの「空き」が目立ち始めている。オフィス仲介大手の三鬼（みき）商事によると、東京都心の７月の空室率
は前月より０・８ポイント高い２・７７％と５か月連続で上昇した。
テレワークの広がりを受けて企業がオフィスを縮小したり、業績悪化で新規の入居契約を見送ったりしたことが要因だ。
５か月連続の上昇は、リーマン・ショック後の２００９年９月～１０年６月（１０か月連続）以来となる。４月に緊急事態宣言が発令されてからは、不動産業者
も商談が難しくなっている。８月も同様の傾向が続いているという。
空室率は全国の都市部で上昇しており、札幌で２・２８％、名古屋で２・９１％、大阪で２・７１％、福岡で２・８７％だった。大手不動産業者からは
「絶好調だった昨年からは状況が一変した。オフィスビル開発戦略の見直しが必要だ」との声が上がっている。
- 922 ：名無し不動さん：2020/08/26(水) 13:55:16.07 ID:X+lXhJhs.net
- 新型コロナで男性が死亡 陽性判明から15日後、京都
京都府は25日、新型コロナウイルスに感染した亀岡市在住の男性が同日死亡した、と発表した。
府によると、男性は8月10日に新型コロナウイルスに感染していることが判明し、11日から入院。14日に呼吸困難症状が出たという
- 923 ：名無し不動さん：2020/08/28(金) 10:36:34.07 ID:dxedHnk+.net
- 京都で新たに263人感染 新型コロナ、18日夕速報～27日夕速報
- 924 ：名無し不動さん：2020/08/30(日) 10:39:26.01 ID:hRoXzJyR.net
- なぜか日本で報じられない「コロナ後遺症」 世界で次々と明らかに…NYでは患者3分の1以上で急性腎障害 15％が人工透析が必要に
■世界で相次ぐ「後遺症」の報告
最近、特に目に付くのは新型コロナの後遺症に関するものだ。海外では多くの研究結果が発表されているにもかかわらず、国内ではほとんど報じられていない。
例えば、新型コロナにより全身の血管が炎症状態になる「川崎病」と類似した症状が発生するケースは一部のメディアで紹介されているが、この他にも新型コロナ
の後遺症としては以下のような研究結果が発表されている。
・イタリア・ジェメッリ大学病院などが7月、退院患者143人を追跡調査した結果、回復から平均2か月の段階で87.4％の患者に後遺症があった。
目立ったのは、疲労(53.1％)、呼吸困難(43.4％)、関節痛(27.3％)、胸痛(21.7％)といった症状。
・中国の孫文大学第五附属病院が退院30日後の患者を調べたところ、半数以上に肺拡散容量の低下、呼吸筋力の低下、肺画像異常が認められた。
・米国の医学誌『JAMA』に掲載されたイタリア・パドヴァ大学などの研究では、発症から4週間経過した軽症患者113人のうち、46人(40.7％)は味覚または嗅覚障害
が完全には良くならず、12人(10.6％)は症状が変化しないまたは悪化していた。
・「キドニー・インターナショナル」誌の調査では、ニューヨークの医療法人の新型コロナ患者3分の1以上で急性腎障害が見られ、15％近くで人工透析が必要になった。
・イタリアのジョバンニ23世病院では600人近い新型コロナ患者の予後に、肺機能の障害が約30％、神経学的な問題が10％、心臓の問題が10％、慢性的な運動能力障害が
約9％に見られる。
・ドイツのフランクフルト大学病院の研究チームが新型コロナから回復した100人以上の人々の心臓の健康を調べ、そのうち50人が感染前に健康で、57人が心臓病のリスク
が高いグループに属していた。
等々、取り上げれば枚挙に暇がない。
なぜか日本で報じられない「コロナ後遺症」 世界で次々と明らかに…NYでは患者3分の1以上で急性腎障害 15％が人工透析が必要に
- 925 ：名無し不動さん：2020/08/31(月) 14:13:39 ID:AKFalDG3.net
- 京都で新たに47人コロナ感染、京都で１人死亡 28日夕速報 29日夕速報 30日夕速報
- 926 ：名無し不動さん：2020/09/02(水) 14:40:33.01 ID:vtadMX3r.net
- 水面下で進む雇用悪化 コロナで「失業率８％超」も
雇用情勢が水面下でじわりと悪化している。総務省が１日発表した７月の完全失業率は2.9％と前月から
上昇したものの、政府の雇用支援策が効いたこともあって上昇幅は0.1ポイントにとどまった。
ただ、企業が従業員の労働時間を短縮して賃金を削減する動きがみられる。
冬場に向けて新型コロナウイルスの感染が再び拡大すれば、年後半に失業率が８％台に急上昇するとの予想もある。
７月の完全失業率は2.9％だった。４～６月期の経済成長率はリーマン危機後の2009年１～３月期を大幅に超える
落ち込みとなったにも関わらず、足元の失業率は09年前半の４～５％台を下回ったままだ。
- 927 ：信用金庫が貸出し金利を1パーセントに下げた：2020/09/03(木) 09:42:55.06 ID:EL+TA93Q.net
- 信用金庫の貸出し金利は最初だけ安い、しばらくするとデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関です
- 928 ：名無し不動さん：2020/09/03(木) 20:34:55 ID:jfltNyIB.net
- キッチンジロー、外神田店含む13店舗が閉店へ 15店舗から2店舗へ激減
外食チェーンのキッチンジローが、秋葉原駅に近い外神田店を含む13店舗を9月30日をもって閉店すると発表しました。
キッチンジローでは、COVID-19（新型コロナウイルス感染症）の影響により4月から臨時休業、営業時間の変更が続いていました。
- 929 ：名無し不動さん：2020/09/05(土) 09:13:49.25 ID:tObPrCvF.net
- 京都で２人死亡、京都の新規感染者は84人 新型コロナ、1日夜発表 2日夕速報 3日夕速報 4日夕速報
- 930 ：名無し不動さん：2020/09/05(土) 15:58:28.67 ID:q0LedckZ.net
- 滋賀は別スレでどうぞ。
- 931 ：名無し不動さん：2020/09/07(月) 08:55:24.96 ID:Hd76JJti.net
- 前田建設、学校の壁内に廃材不法投棄か 石膏板…有毒ガスの可能性
準大手ゼネコンの前田建設工業（東京）が学校法人日本航空学園（本部・山梨県）から請け負った校舎や学生寮の建設工事をめぐり、工事で出た
石膏（せっこう）ボードの端材が校舎などの壁の隙間に廃棄されていたことが６日、関係者への取材で分かった。
同社は「学校側と合意していた」としているが、石膏ボードは一定の条件下で有毒ガスが発生する可能性があり、環境省は廃棄物処理法違反（不法投棄）
の恐れがあるとしている。
石膏ボードは水分などを含むと硫化水素を発生させる恐れがあり、産業廃棄物として管理型処分場での処分が必要とされる。
同学園によると、寮には現在、高校・大学に通う生徒や学生計約９００人が居住している。
- 932 ：名無し不動さん：2020/09/10(木) 10:05:45.99 ID:G0EPXTcB.net
- >>898
また不動産系が倒産したよ
- 933 ：名無し不動さん：2020/09/10(木) 15:06:29.49 ID:pi+M1Ynj.net
- 京都ライフ
- 934 ：名無し不動さん：2020/09/11(金) 11:12:37.52 ID:F/TK9Npa.net
- 見栄えのする店舗や自社ビルは借金が多いから要注意！
- 935 ：名無し不動さん：2020/09/13(日) 08:55:37.38 ID:4JX1U22y.net
- 「新型コロナウイルス関連倒産」は495件 今週中にも1500件を超える見通しだ。
2020年9月7日16時現在、新型コロナウイルスの影響を受けた倒産（法的整理または事業停止、負債1000万円未満・個人事業者含む）
は、全国に495件＜法的整理424件（破産393件、民事再生法31件）、事業停止71件＞確認されている。
業種別では、「飲食店」（69件）が最多。次いで「ホテル・旅館」（53件）、「アパレル小売店」（34件）、「建設・工事業等」（330件）、
「食品卸」（28件）、「アパレル卸」（21件）、「食品製造」（20件）、「食品小売」（15件）、「アパレル製造」（14件）が続く。
「新型コロナウイルス関連倒産」とは、新型コロナウイルスが倒産の要因（主因または一要因）となったことを当事者または代理人（弁護士）
が認め、法的整理または事業停止（弁護士に事後処理を一任）となったケースを対象としている。
- 936 ：名無し不動さん：2020/09/15(火) 20:39:37.99 ID:iXf2qOq1.net
- 新型コロナウイルス関連の倒産が11日で474件に達した。様々な給付金や資金繰り支援策で落ち着きつつあるが、支援が切れると再び増えそうだ。
コロナ関連以外も含めた全倒産件数は今年、6年ぶりに9千件を突破する恐れがある。
全国中小企業団体中央会の森洋会長は「中小企業は資金繰り支援で何とか耐えている状態で、倒産や廃業の『予備軍』は多い。
取引関係のある企業が相次いで倒れる連鎖倒産の可能性もある」と警戒する。
- 937 ：名無し不動さん：2020/09/17(木) 21:30:25.33 ID:m855LisB.net
- 京都で２人死亡、京都の新規感染者は207人 新型コロナ、1日夜発表～17日夕速報
- 938 ：名無し不動さん：2020/09/18(金) 10:40:17.80 ID:hiRJWHBr.net
- 今日の新聞にも有りましたが、勤務先等の社長学歴は重要ですので、是非確認してくださいね。
近畿の社長出身大学ランキング
（1）近畿大 4085人
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- 939 ：名無し不動さん：2020/09/20(日) 14:54:34.22 ID:6UoNRLeA.net
- >>931
石膏ボードってよく使わてれいるけど大丈夫かな？
- 940 ：名無し不動さん：2020/09/20(日) 23:55:57.95 ID:???.net
- 業者が他人物売買していいのか？
- 941 ：名無し不動さん：2020/09/21(月) 10:33:39.72 ID:Snil8K6j.net
- >>940
詳細が書いてないから分かりにくいけど、恐らく大きな違反行為だろう。
- 942 ：名無し不動さん：2020/09/22(火) 08:52:08.77 ID:bB9rRmB8.net
- 後悔しない不動産・建築業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 943 ：名無し不動さん：2020/09/23(水) 14:11:24.00 ID:N+7BFD9i.net
- 昨年の10月からの消費増税から建設や不動産会社が工事途中でどんどん潰れてるね....おまけにコロナで賃料滞納が増え続けてる。
これからどうなるか....不安しかない....
- 944 ：名無し不動さん：2020/09/24(木) 10:42:27.87 ID:w7ItLi/J.net
- 20代の感染、「第2波」で10倍…無症状者の2割が入院後に重症化
和歌山県内で確認された新型コロナウイルスの感染者について、県は２月１３日 ８月３１日発表の２３０人を分析した結果を公表した。
県が独自に６月２２日以前を「第１波」、６月２３日以降を「第２波」と分類し、第２波は第１波に比べて２０歳代の感染者が１０倍近くに増えたことが判明。
陽性と判明した段階で無症状だった感染者の約２割が入院後に肺炎などを発症し、重症化したことも明らかになった。
- 945 ：名無し不動さん：2020/09/26(土) 17:27:20.99 ID:???.net
- >>941
業者売主で売買契約
但し、業者は土地購入できていない（地権者とは購入について口約束程度）
どうなんだろうね
- 946 ：名無し不動さん：2020/09/27(日) 08:18:48.08 ID:PDUNIpKI.net
- >>945
間違いなく宅建業法違反です。
地権者と売買契約結んでいないと、業者売主では売買契約できません。
免許が知事なら京都府に、他にも不動産協会にも連絡した方がいいでしょう！
その件で損害が出ているなら後に裁判も視野に入れないといけないでしょう。
- 947 ：名無し不動さん：2020/09/28(月) 20:34:02.27 ID:SGjM2t8v.net
- >>946
ほぼ同じく
- 948 ：名無し不動さん：2020/09/30(水) 09:43:50.38 ID:P/T4tDTS.net
- 地価、下落局面に オフィス・住宅需要に変化 新型コロナ
国土交通省が29日発表した基準地価は、新型コロナウイルスの影響に伴う外出自粛や在宅勤務の普及を要因に、オフィスや住宅需要をめぐる先行き不透明感
が反映された。訪日外国人旅行者の拡大が追い風となって大都市圏を中心に上昇基調にあった地価は下落に転じ、不動産市場が曲がり角を迎えている。
- 949 ：名無し不動さん：2020/10/01(木) 14:37:41.07 ID:1SpllM6J.net
- >>948
需要が無いからまだまだ下がるわ！
- 950 ：名無し不動さん：2020/10/03(土) 14:37:29.40 ID:eMR2ObzX.net
- 回復ペースにばらつき コロナ長期化に中小「限界」 9月短観
日銀が1日公表した9月の全国企業短期経済観測調査（短観）は、全規模全産業で景況感が前回6月調査を上回り、新型コロナウイルスによる景気悪化はひとまず底を打った形のよう。
しかし、コロナ前の水準からはほど遠く、業種や事業規模で回復ペースにばらつきも目立つ。
とりわけ中小企業からは「（経営が）限界に近い」（建設・不動産等）と悲鳴が上がるなど、日本経済の正念場はこれからだ。
- 951 ：名無し不動さん：2020/10/05(月) 09:28:35.33 ID:ApauPhRy.net
- JR京都線で人身事故 運転見合わせ
- 952 ：名無し不動さん：2020/10/06(火) 14:31:43.84 ID:0JIj08T2.net
- 京都市、2021年度の財源不足500億円に 市税収入落ち込み、福祉経費も増
京都市の門川大作市長は9月30日の市議会本会議で、新型コロナウイルスの影響による急激な景気悪化などにより、2021年度の財源不足が500億円
に達するとの見通しを明らかにした。門川市長は「現在の施策水準を維持し続けることは限界」と述べ、行政サービスの低下は避けられないとの考えを示した。
市税収入が本年度より108億円減少すると見込まれるほか、生活保護費など社会福祉経費の増加も確実となっている。
本年度、市税の徴収を猶予する代わりに発行した市債の返済30億円も必要という。
市は毎年の予算編成で300億円程度の財源不足が発生。既に将来の借金返済に備えた貯金「公債償還基金」を取り崩す「禁じ手」にも踏み込んでいるが、さらに
厳しい状況に直面することになった。
※大昔から貧乏な行政が運営の悪さから更に貧乏、第二の夕張市になるのも時間の問でしょうね....他の行政と比べてみると住みにくさはワースト1か2と言うのも
頷ける。
- 953 ：トオル：2020/10/07(水) 18:00:02.58 ID:xHAhAT8qQ
- 国税庁法人番号：４１３０００１０６３８５５、株式会社藤松英雄商店（京都市南区上鳥羽大柳町１２番地２）の藤松英雄会長は
２０２０年春ごろ、所有しているマンション（大津市柳川2丁目、ロータリーマンション大津アンダント、３０６号室）を不動産会社：Aに依頼し１４５０万円売りに出した。
それは各不動産会社のホームページ等、広告にも掲載された。当然の事ながら、玄関の鍵もA社に預けていた。
ところが全く売れないため２０２０年8月中旬、価格を１２００万円まで下げて、A社に早急に販売することを要求した。
それでもこのマンションには「心理的瑕疵」が付いていたため引き合いは全くなかった。
業を煮やした藤松英雄は２０２０年8月末、再度価格を９８０万円まで下げて、A社に早期販売を指示した。
余程早く売りたかったのだろう。すると９８０万円で不動産会社：Bを通じて２０２０年９月４日に引き合いが入り、
同日Ｂ社は顧客：Ｃ社から手付金１０万円を預かった。当初契約日は同９月１５日が予定されたが、
そのころから藤松英雄は、安くした途端に引き合いが入ったため「もっと高く売れる」との考えが芽生えたか、
「自分が住む」という虚偽の言い訳をしてＡ社に契約不履行を貫き通した。
違約行為である。２０２０年１０月１日、Ａ社はＢ社と共に藤松英雄を訪ね、契約を履行するように説得したが
「自分で住む」の一点張りで、契約に関しては「そんなもん、関係ない。不動産ではよくあることや」と嘯いた。
顧客：Ｃは既に金作や引っ越し準備を既に始めていた。
- 954 ：トオル：2020/10/07(水) 18:00:25.79 ID:xHAhAT8qQ
- 自社のホームページで藤松英雄は「全てのかたに『おおきに』と言わせていただきます。心から感謝申し上げます」、
また「会長自ら大宮通りのゴミを拾い、草刈りなど地域貢献させていただきます」、
さらには「京都を盛り上げるために何か社会貢献がしたいと、
奄美黒糖焼酎：ＴＳＵＢＡＳＵを１本仕入れる毎に１００円を積み立てて、養護学校に絵本を寄贈する」などと綺麗ごとを並べいるにも拘わらず、
この社会的常識を覆す非人道的な考えの持ち主である。
藤松英雄の考えの根幹を成しているのは、自分にとって損か得かの自己中心主義で、それを達成するためには
「契約」という経済的行為を一方的に無視し、人間として最低限守らねばならない「約束」も無視する輩である。
平成３０年１２月２８日の第３５期決算公告では親会社である「株式会社ふじまつ」は、
３億４千万円の利益余剰金を計上し、見かけ上この親会社は優良な決算内容となっている。
しかし上記にも示したように現社長の父親である藤松英雄がこのような人物であることは、そこに流れる経営理念は
疑いをもって見ざるを得ない。今風に言えば「超ブラック企業」である。
税理士は一体何を指導していたのか。
約６か月から１年後、上記マンションの広告が、再び１４５０万円程度で不動産業界を賑わすことのないよう、
祈るばかりである。
- 955 ：名無し不動さん：2020/10/08(木) 09:48:52.96 ID:0ilf1u8u.net
- 市職員16人に残業代未払い、100万円超も 職員逮捕きっかけで発覚、京都市長に初の是正勧告
京都市人事委員会が門川大作市長に対し、市京セラ美術館（左京区）改築工事を担当した職員16人の時間外勤務手当（残業代）未払いなどが労働基準法に違反すると是正を
勧告していたことが6日、分かった。関係者によると、職員の中には100万円以上の支払い不足があったといい、市が詳細を調査している。市人事委が京都市長に是正勧告を
出すのは初めて。
- 956 ：名無し不動さん：2020/10/09(金) 18:59:25.63 ID:Qa/P/F8U.net
- 下京区のセンチュリー２１大丈夫かな！？
R+houseのハイアス・アンド・カンパニー（ＨｙＡＳ＆Ｃ、6192）危ない感じですね♪ 株価大暴落してますね....
東京証券取引所は９日、ハイアス・アンド・カンパニー（ＨｙＡＳ＆Ｃ、6192）を監理銘柄（確認中）に指定すると発表した。
指定期間は９日から東証が上場廃止基準に該当するかどうかを認定した日まで。
ＨｙＡＳ＆Ｃは四半期報告書について10月14日を提出期限とする延長承認を受けていたが、この期限までに提出できる見込みがないと９日に発表したため。
10月26日までに四半期報告書の提出がなかった場合、東証はＨｙＡＳ＆Ｃ株の上場廃止を決定する。
皆様気をつけてください！
- 957 ：名無し不動さん：2020/10/10(土) 17:56:48.64 ID:???.net
- 京都市役所は能力が低く仕事の遅い職員の首を切れ
市民にとっても迷惑である
- 958 ：名無し不動さん：2020/10/11(日) 13:41:15.43 ID:Ve/LHllS.net
- 介護保険料滞納、差し押さえ最多 65歳以上、約2万人
介護保険料を滞納して、預貯金や不動産といった資産の差し押さえ処分を受けた65歳以上の高齢者が増えている。
2018年度は過去最多の1万9221人にのぼったことが、厚生労働省の調査でわかった。
※これは住宅ローンの残債も影響しているそうです。
- 959 ：名無し不動さん：2020/10/12(月) 13:04:42.18 ID:uWD/h/sj.net
- 確かにR+house ハイアス・アンド・カンパニー（ＨｙＡＳ＆Ｃ、6192）暴落しとるわ
- 960 ：名無し不動さん：2020/10/13(火) 12:34:25.46 ID:OAmLg8Np.net
- 訪日客が激減！「京町家バブル」破裂の後遺症
「入居者募集中」。京都駅から10分ほど歩いた場所に立つ建物にかかる垂れ幕の文字。一見普通の賃貸マンションだが、実は今春まではゲストハウスとして運営されていた。
市内でこの物件を含む複数の宿泊施設の運営を受託していた業者は肩を落とす。「家賃の支払いが厳しく、こちらから撤退を申し出たり、オーナー側から用途変更を打診された
りしたケースもあった。コロナ前と比べ運営施設数は4分の1にまで減った」。
ホテル業界の中でも特に深手を負ったのが、訪日客に沸いた京都だ。とりわけゲストハウスなどの「簡易宿所」は許可が取りやすく、市内の施設は2015年からの5年間で7倍以上
にまで膨らんだ。
当然、訪日客の流入が止まるやいなや危機に瀕した。6月、京都簡易宿所連盟が行った調査によれば、客室稼働率が5％を切っていると答えた事業者は82％に上った。
廃業も相次ぎ、5月からは市内の施設数が初めて純減に。ドミトリー(相部屋)タイプは感染リスクから敬遠され、単価の安さから「Gotoトラベル」の恩恵も限定的など逆風が続く。
先行きを悲観し、物件を手放そうとしても一筋縄ではいかない。京都市内で不動産仲介を手がける日本収益不動産の井上代表取締役は、「純粋な投資目的での買い手は見つかりづ
らい」と指摘する。
- 961 ：名無し不動さん：2020/10/15(木) 10:53:11.20 ID:e22J3UKu.net
- 景気悪い
- 962 ：名無し不動さん：2020/10/15(木) 18:00:37.62 ID:Zjg69C4M.net
- ハウスイン
- 963 ：名無し不動さん：2020/10/16(金) 17:34:50.17 ID:pIwF2+pr.net
- 家賃補助の申請10万件超え 支給もリーマンの2.6倍
生活に困っている人の家賃を公費で補助する「住居確保給付金」の申請が、4～8月で計約10万9千件に上ることが15日、厚生労働省のまとめで分かった。
このうち支給が決まったのは約88％に当たる約9万6千件で、リーマン・ショック後の2010年度1年分（3万7151件）の約2.6倍と、過去最大になった。
新型コロナウイルス感染拡大による雇用情勢悪化で家賃が支払えず、住まいを失ったり、失いかけたりするなど、多くの人が危機に直面している実態が浮かび上がった。
- 964 ：トオル：2020/10/17(土) 16:56:13.38 ID:Nra8sVTJt
- 続報です。
藤松英雄は、１０月１６日 ロータリーマンション大津京アンダント ３０６号室を９５０万円で再度売りにましました
わずか２週間でこのザマである。
買い主が現れたら、おそらくまた「自分で住む」と言い出すであろう。
- 965 ：名無し不動さん：2020/10/18(日) 08:31:17.70 ID:junNqK6GS
- 罪人が住まい者になる裁判所を起こし、現在罪人が住まい者になる。日本人10000人処分行った。
日本人 数基登録者10000人死刑 実例集
- 966 ：名無し不動さん：2020/10/19(月) 11:18:16.26 ID:+sYUiL7i.net
- 結局京都で元気なのはドリームホームだけだね！
- 967 ：名無し不動さん：2020/10/19(月) 14:47:27.13 ID:???.net
- 次に逝くのどこかなー
- 968 ：名無し不動さん：2020/10/20(火) 09:04:06.98 ID:???.net
- 今から取引は危ない住宅メーカー教えてください
- 969 ：名無し不動さん：2020/10/20(火) 11:21:39.41 ID:Y2KyKJTk.net
- >>968
後悔しない不動産・建築業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 970 ：名無し不動さん：2020/10/21(水) 13:17:13.57 ID:zE7jwPTK.net
- 【経営者におくる名言】
松下幸之助『現状維持は後退の始まり』＝ マグロも止まったら死ぬでしょう？
現状維持=売上が伸びていない
- 971 ：名無し不動さん：2020/10/21(水) 23:05:38.21 ID:???.net
- 従業員、幹部、経営者へ
新型コロナウイルス感染防止の為に、
得意先との接待 、同僚同士、上下関係で
飲み会、飲食、レジャー、仕事でのグループ行動をお止め頂きますようにお願い致します。
一人行動でお願い致します。
喫煙は、禁止です。お止め頂きますようにお願い致します。
- 972 ：名無し不動さん：2020/10/22(木) 10:04:43.68 ID:0qrGTl0k.net
- 「まさか、家をなくすとは…」コロナで住宅ローン払えずに競売通告 年末にさらに増える見込みも
新型コロナの影響から住宅ローンを払えなくなる人が増えている。
それに伴い、任意売却や返済条件の見直しを迫られる人も多い。人間にとって大切な生活の基盤が今、揺らぎ始めている。
任意売却を専門に行う不動産会社「明誠商事」（東京都）の飛田社長によれば、「住宅ローンが払えなくなった」という深刻な相談は8月以降、急激に増えたという。
「7月ごろまでは1人10万円の特別定額給付金や貯金などで何とかしのいでいたのが、それも使い切り、夏のボーナスも出なかったのでローンが払えなくなった人が多く見られます」
同社には、任意売却の相談だけで月30～40件あり、コロナ前より10件近く増えた。30代、40代が多く、業種はコロナ禍で大打撃を受けたエンタメや観光、飲食関係に勤める人が多い。
「コロナ禍で倒産が増え続けているので失業者はさらに増え、これから年末にかけ住宅ローンが払えなくなるという人は多くなると思います」（飛田社長）
- 973 ：名無し不動さん：2020/10/22(木) 11:30:06.82 ID:???.net
- >>969
ようするに全国規模大手のみ
地場HM、工務店はやめておけということですね
- 974 ：名無し不動さん：2020/10/23(金) 10:02:18.63 ID:xx6K+kt2.net
- >>973
結論から言いますとそうなりますね。
ただ地方都市(京都)の場合、上場企業も少ないのである程度シェアを確保している100億円企業は大丈夫だと考えられます。
何故なら数年前、伸び悩んでいた建築・不動産会社のゼロ・コーポレーション(京都が本社、100億企業）が京阪ホールディングス(上場大手）に
最終的に拾って貰ったのも100億企業だったからのようです。(現在子会社）
景気敏感企業である建築・不動産は負債が過大の為、自己資本が少なく逆風が吹けば直ぐに倒産します。
- 975 ：名無し不動さん：2020/10/24(土) 10:22:36.19 ID:kCC36bZpc
- 利尻島外国人。日本の行政機関の人のための住居を丸どりして生かされている。物乞い。
日本の行政機関の人住居を丸鳥して、日本という場所で利尻島国を立ち上げるな。
利尻島外国人入国拒否。［オセアニア州］
住居住まいの子が10歳で死んだという情報は利尻島発信情報確か。
日本は医学部国有です。利尻島がホテル店舗経営です。
国外国立大学［医学部］を、ウズシオが破格の金銭でやり取りをするラブ［ホテル］とした。
某大陸消滅処分妥当。 実例集 オセアニア州裁判所
ウズシオが国有医学部をホテルとした側として。。ウズシオ住人子供死ぬ覚悟もできていると、判断している。
親子もしくは、貧しい両親がいる事がと、国税とは無関係です。countrytax, norelationships.doyou knowlage.
住居が子ども手当ではありません。公共じゃない。利尻島発信情報確か。日本で、利尻島が国を立ち上げるな。
住人が死亡した日にち以後、住まいを公共機関と言った利尻島。
住人がいる住居を国税ホテルと言った日本人犯罪者。
日本国立大学医学部を、ラブホテルにして、破格の値段付けはたいたウズシオ大陸処分。
- 976 ：名無し不動さん：2020/10/24(土) 10:27:12.12 ID:kCC36bZpc
- 外国人がホテル経営を、日本の行政機関の人住居でホテル経営をしています。
ウズシオは外国土抹消。住むところが無い外国人、実話。
行政機関の人住居立ち入りをした、うずしお国の裁判所職員50歳の子。先回りして日本紙幣を盗んだ。
- 977 ：名無し不動さん：2020/10/24(土) 10:29:58.44 ID:kCC36bZpc
- うずしお国の職員。無給で国の職員。を契約している。
某大陸、国費もない。
国費無し掃除道具がない、1つもかえない。国の職員。
- 978 ：名無し不動さん：2020/10/24(土) 10:36:45.67 ID:kCC36bZpc
- ペテン。利尻島外国語で「行政機関」を意味する。
日本の行政機関は医学部です。
日本の行政機関の人の住居で ホテルもしくは公共施設とした大陸処分。
タブリン大陸処分。実例集
- 979 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 00:02:16.48 ID:o+wkJ6De.net
- あそこはただ社長が引退するから京阪に売っただけでしょ。資本が多いから銀行融資も無担保だったし。
- 980 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 20:16:16.98 ID:4C8Vn0l8.net
- 違うよ知らないの？ それは建前。
通常、健全な法人で単に引退するなら、株て支配し生え抜きの後継者に継がせるよ。
いろいろな要因(ここでは書けないが）で上場できなかったら拾って貰えるようにずいぶん前から準備していた。
負債が売上付近まであったからね、売上の割に利益は少なく、高給取りの社員をずいぶん前から整理し、資本金も大きく減資しネガティブな印象だった。
建築・不動産は負債が大きいから多少利益がでていても、実際の運転資金(事実上使えるキャッシュ）が不足している所が多い。
短期の商品は無設定(その様みせているだけ）でも、実際の運転資金(事実上使えるキャッシュ）が不足している所が多いのが建築・不動産業。
- 981 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 21:55:46.83 ID:o+wkJ6De.net
- 知ったかぶりすぎてワロタ。全部HPに載ってるやん。
- 982 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 23:25:57.96 ID:lx60xoqe.net
- >>968
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
豊中市小曽根
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
ケイズコーポレーション
騙されるな
0120 077 570
犯罪やめろとしつけしたれ
06 6331 0008
早くまともになれとしつけしたれ
角谷林旺こいつ日本人か？
日本の法律守れ角谷林旺
くそボケ犯罪ババア佐々木庸子
犯罪やめろ佐々木庸子
こいつら犯罪するからきをつけろ
0120 077 570
インチキやめろとしつけしたれ
平気で嘘つくからきをつけろ
犯罪者が犯罪とインチキと嘘とごまかしで営業する
反社会的悪徳インチキ犯罪者集団
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- 983 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 23:26:11.25 ID:lx60xoqe.net
- >>968
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- 984 ：名無し不動さん：2020/10/25(日) 23:26:21.39 ID:lx60xoqe.net
- >>968
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- 985 ：名無し不動さん：2020/10/26(月) 09:40:59.63 ID:lP4yjEVJ.net
- >>981
無知はオマエだよｗｗ
- 986 ：名無し不動さん：2020/10/27(火) 11:18:34.57 ID:???.net
- 新型コロナに感染すると肺が繊維化してしまうんだよ
本来風船のように収縮するはずの肺がテニスボールのように収縮しなくなり息苦しさが続く
最悪なのは繊維化した肺はコロナが治っても元には戻らないということ
ブログで元患者が後遺症書いてるの読むと悲惨だよ
自分がかかったり赤の他人に伝染すだけならまだしも油断して感染して
家族や友人や同僚に伝染して死なせたり一生消えない後遺症を与えてしまったら悔やんでも悔やみきれないよ
- 987 ：名無し不動さん：2020/10/28(水) 10:40:28.34 ID:BOioXmNs.net
- >>986
確かにコロナは本当に怖いね、30代の若い人でも治っても後遺症で大変なようだ
- 988 ：名無し不動さん：2020/10/29(木) 14:50:49.65 ID:cY9Tx53v.net
- 【決算速報】センチュリー２１・ジャパン <8898ＪＱ>、上期経常は19％大幅減益で着地
- 989 ：名無し不動さん：2020/10/30(金) 02:00:08.84 ID:???.net
- 最近急にテナントの防犯灯みたいな
夜間照明消灯し出して
電気代節約しだしたんだけど
持ち主の不動産屋危ないのかな
- 990 ：名無し不動さん：2020/10/31(土) 08:21:47.36 ID:IzKXIVjd.net
- >>989
末期に近い状態間違いなく危ないね！
- 991 ：名無し不動さん：2020/10/31(土) 19:12:36.05 ID:???.net
- 高級外車買い替えたみたいな匂わせツイート
してるんだけどな、その不動産屋。
こんな時期に景気良さそうで不自然な気はする
- 992 ：名無し不動さん：2020/11/02(月) 10:35:47.21 ID:RqhKj6w5.net
- >>991
確かに絶好に潰れると思う。
不動産屋は負債が大きいからそのせいで精神的におかしい人も多いよ。
- 993 ：名無し不動さん：2020/11/03(火) 22:39:34.84 ID:???.net
- 見栄っ張りが多いね
- 994 ：名無し不動さん：2020/11/04(水) 13:17:07.50 ID:CbDZcwJJ.net
- 確かに、
- 995 ：名無し不動さん：2020/11/05(木) 10:29:19.56 ID:aKlZwpri.net
- 不動産屋の末路は哀れな生活している人が多いよ、負債が大きいからだろうな。
京都の場合50歳超えても大きな住宅ローンや長期ローン抱えている人が約8割いるよｗｗ
普通の会社員なら50歳以上で住宅ローンはほとんど無いか完済している。
- 996 ：名無し不動さん：2020/11/06(金) 22:31:18.99 ID:???.net
- 自前のテナントで飲食店してる不動産屋は
しぶとく店閉めない
内装に金かけてるから引くに引けない様子
- 997 ：名無し不動さん：2020/11/07(土) 10:53:23.93 ID:8cWSIYmD.net
- >>996
そして傷口を大きく広げて本体共々消えて行く・・・
いろいろな飲食店等やその他、手を広げている建築不動産グループはどうやら金融機関から資金供給がストップ。
いつも大物気取りだけど、これからどうなるか！？
- 998 ：名無し不動さん：2020/11/07(土) 16:36:58.25 ID:sH/0BTFw2
- 平野区の誠商事はヤクザだな
無駄な外壁工事をするな
電話対応もひどいし
まともな電話対応すらできないヤクザ不動産屋
- 999 ：名無し不動さん：2020/11/07(土) 16:37:38.13 ID:sH/0BTFw2
- 平野区の誠商事はヤクザだな
無駄な外壁工事をするな
電話対応もひどいし
まともな電話対応すらできないヤクザ不動産屋
- 1000 ：名無し不動さん：2020/11/08(日) 22:35:07.14 ID:2C8c/8SI9
- ＞＞２８
やばいな。Ｙ科区の会社
8個中、6,7個当てはまる。
只今転職活動中。
- 1001 ：名無し不動さん：2020/11/09(月) 07:03:01.43 ID:E4BbTPN5X
- 住居無し、医者じゃない。
医者になれない要件。
- 1002 ：名無し不動さん：2020/11/11(水) 11:00:22.12 ID:kYUhcDFs.net
- >>995
50を超えて住宅ローンは嫌だ
- 1003 ：名無し不動さん：2020/11/15(日) 16:24:40.91 ID:m6pBDnOS.net
- 退院後半数が後遺症 新型コロナ
５日、新型コロナウイルスに感染し、退院した人のうち、約半数が後遺症を訴えているという調査結果を公表した。数カ月後も後遺症がある人もいるという。
入院時の症状が重いほど現在も不調を訴えている人の割合が多いことも分かった。
９月１４日時点で退院後２週間以上経過している県内の２１６人を対象に、保健所が郵送や聞き取りでアンケートした。このうち１６３人が答えた。
退院後も何らかの症状があったのは４６％の７５人。年代別で後遺症があった人の割合が最も多かったのは、３０代の７７％で、４０〜６０代も半数以上あった。
一方、２０代も３９％、２０歳未満も３５％に後遺症があった。７０代以上ではほとんどいなかった。
後遺症の症状を聞いたところ（複数回答）、最も多かったのは「嗅覚障害」の３０人だった。続いて「倦怠（けんたい）感」２６人、「味覚障害」と「呼吸困難感」
が２０人ずつ、「頭痛」１６人、「脱毛」１２人、「胸痛」１１人など。「脱毛」では洗髪時に髪の毛がまとめて抜けたという事例もあったという。このほか、忘れ
やすくなったなどの「記憶障害」「集中力低下」「睡眠障害」などもあった。
６月末までに退院した５１人のうち、２カ月半以上たった９月１４日以降でも後遺症がある人は半数の２６人いた。複数回答で「倦怠感」は１０人、「呼吸困難感」
と「頭痛」が８人ずつ、「脱毛」と「胸痛」が６人ずつ、「記憶障害」と「集中力低下」が５人ずつなどだった。
■誹謗中傷の訴えも 「家族に嫌がらせ」
アンケートでは、退院後の療養生活中やその後に困ったことについても聞いた。健康面への不安や療養生活のストレスなどのほか、風評被害や誹謗（ひぼう）中傷を
挙げた人も多かった。
「あることないことを言いふらされた」「身に覚えのない情報が会員制交流サイト（ＳＮＳ）に書き込まれた」「仕事関係者から特別な目で見られた」「家族が職場で
嫌がらせを受けた」などがあった。
- 1004 ：名無し不動さん：2020/11/17(火) 14:42:28.41 ID:Mv0z54hv.net
- 京都、最高レベルのコロナ特別警戒基準に 17日正午段階で32人感染確認、さらに増える可能性
京都府内で17日、新型コロナウイルスの新規感染者が30人超確認され、府が独自に定めた3段階の
基準のうち最高レベルとなる「特別警戒基準」に達した。引き上げは8月28日以来、約3カ月ぶり。
府は19日に新型コロナ対策本部会議を開き、感染拡大防止に向けた対応を検討する。
- 1005 ：名無し不動さん：2020/11/20(金) 14:10:37.09 ID:MurttHnt.net
- また倒産したな
- 1006 ：名無し不動さん：2020/11/20(金) 18:36:48.85 ID:c77JFNMr.net
- 京都ライフ
- 1007 ：名無し不動さん：2020/11/23(月) 11:19:18.68 ID:2qtscVLG.net
- ドリームホームは凄いわ！
コロナ禍でも売上168億4476万円(令和2年度9月期)達成、京都ＮＯ１！
他社と違い社員も顔ぶれも同じで、新入社員は増える一方。
- 1008 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 13:23:54.42 ID:rmITa0Nk.net
- 入社したい会社ＮＯ１です
- 1009 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 15:51:29.65 ID:b11VRkpw.net
- ドリームホームって宅建持ってる人いるの？
- 1010 ：名無し不動さん：2020/11/25(水) 19:04:36.63 ID:SyFJ2Why9
- そんなことより夢いっぱいなのさ！
- 1011 ：名無し不動さん：2020/11/29(日) 20:24:36.61 ID:ShjbdDBP.net
- >>1009
14店舗あるからもちろん居るよ、店舗はこれからまだまだ増えていく予定みたい。
どうして？
- 1012 ：名無し不動さん：2020/12/03(木) 13:44:24.95 ID:w3mnWz7y.net
- 【京都市】２０２８年度にも財政破綻の恐れ・・・来年度の財源不足５００億円に
構造的な財政難にあえぐ京都市の門川大作市長は１日の市議会代表質問で、今後３年間を歳出の集中改革期間と位置付け、全ての現行施策を見直す考えを明らかにした。
市は貯金である「公債償還基金」を取り崩して不足財源の穴埋めを続けてきたが、このままだと２０２８年度にも破綻状態の「財政再生団体」に転落する恐れがあり、財政
健全化は待ったなしの状況となった。
このまま推移すれば１４００億円近く残る基金も２６年度に底をつき、２８年度には企業の倒産に例えられ、国の管理下におかれる財政再生団体に転落する恐れがある。
財政健全化に向け、市は３３年度時点で基金を４７３億円残す「当面の目標」を掲げているが、達成するには総額３４２０億円もの財源を捻出する必要に迫られている。
- 1013 ：名無し不動さん：2020/12/07(月) 20:30:14.83 ID:nq1iN/xm.net
- やっぱりドリームホーム凄いね、東証一部の不動産会社と資本業務提携に向けて基本合意ってニュース出ていたね！
- 1014 ：名無し不動さん：2020/12/09(水) 11:27:12.00 ID:GECbWFbT.net
- ドリームホームだけはステージが違う、凄い♪
- 1015 ：名無し不動さん：2020/12/11(金) 06:40:55.77 ID:???.net
- 従業員証明書をくれないんだが
- 1016 ：名無し不動さん：2020/12/15(火) 14:05:58.51 ID:SzSOZMrP.net
- >>1012
メディアで見たよ、しかしどんな垂れ流しで運営してんのかな？
- 1017 ：名無し不動さん：2020/12/15(火) 22:48:09.03 ID:???.net
- 無能が市長やっててうまくいくわけ無いやん
- 1018 ：名無し不動さん：2020/12/17(木) 19:16:21.30 ID:gmVunOlw.net
- >>1013
子会社化だろ
- 1019 ：名無し不動さん：2020/12/18(金) 14:07:11.47 ID:69VXt3DI.net
- 「京都も医療崩壊危機」14病院長が緊急声明 コロナ重症者増
京都府内で新型コロナウイルスの重症患者を受け入れてきた府立医科大付属病院など14の病院長は18日、感染拡大の「第3波」
を受け、医療の逼迫（ひっぱく）を連名の声明で訴えた。このまま重症患者が増加すると医療崩壊を招きかねないと警鐘を鳴らし、不要不急の外出や大人数での会食を控えるよう強く求めている。
- 1020 ：名無し不動さん：2020/12/27(日) 16:14:41.76 ID:G9hsLvp3.net
- コロナできついわ！！
- 1021 ：名無し不動さん：2021/01/04(月) 13:58:17.01 ID:9uMrkI2L.net
- 後悔しない不動産・建築業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・過去に代表者や役員等から逮捕者がでた企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
- 1022 ：名無し不動さん：2021/01/07(木) 17:05:31.76 ID:tFL7L28p.net
- 西院の大野住宅販売は何処行った？
- 1023 ：名無し不動さん：2021/01/16(土) 09:38:48.71 ID:???.net
- 潰れたんじゃないの？
- 1024 ：名無し不動さん：2021/01/17(日) 19:05:26.46 ID:???.net
- 次スレ
◆京都の不動産屋・建築業者について ５◆
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877635/
- 1025 ：名無し不動さん：2021/01/17(日) 19:06:08.27 ID:???.net
- 梅
- 1026 ：名無し不動さん：2021/01/17(日) 19:06:21.75 ID:???.net
- ume
- 1027 ：名無し不動さん：2021/01/17(日) 19:06:35.00 ID:???.net
- 999
- 1028 ：名無し不動さん：2021/01/17(日) 19:06:46.31 ID:???.net
- 1000
- 1029 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread
- 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。
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