賃貸借りる奴は大家の養分という自覚があるのか？

1 ：名無し不動さん：2020/02/24(月) 22:05:04.49 ID:/Yk2gn/t.net

隣人や転勤などのリスクで自己正当化しているが
結局は大家の養分ということに気づいていないバカが多すぎ！

191 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 11:06:44.95 ID:???.net

>>190
不動産業も同じ

192 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 12:48:05.15 ID:???.net

>>189
論点は家賃にリスクが乗っているか否か
12万は12万でしか貸せないとか頓珍漢なこと言ってるけどそれはリスクが乗ってるかどうかと全く関係のない話
乗ってないと証明したいならその12万の内訳が都心と田舎で同じであることをまず証明しないと

そもそも利回りという概念自体が物件価格だけで賃料が決まらないことを証明してるんだけどね

193 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 13:14:39.68 ID:???.net

>>186
そうだよ(笑)
そんな損してる奴らからさらに損して借りるのが賃貸(笑)

194 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 14:53:56.60 ID:a96XLB6N.net

>>193
じゃあ結局買うのが得か賃貸が得かは運任せじゃん

195 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 16:27:05.00 ID:a96XLB6N.net

>>192
＞論点は家賃にリスクが乗っているか否か

そんなことは借りる側には関係がない大家側の都合

196 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 17:17:33 ID:???.net

>>195
頭大丈夫か？

197 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 17:38:56 ID:+IUKpYAQ.net

そろそろ負けを認めたらどうだ？養分くん！

198 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 17:53:00 ID:Bu388QNo.net

精神疾患相手にようやるわ

199 ：名無し不動さん：2020/03/22(日) 19:43:31 ID:???.net

どう言い訳するか、どう逃げるかしか考えてないから支離滅裂w
最初のツッコミすらもう忘れてそう

200 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 03:45:53.26 ID:???.net

コロナで、賃貸にしろ売買にしろ不動産に月額金注ぎ込んでる人終わったんじゃ

201 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 09:24:46 ID:???.net

>>200
同等物件なら月々の支払いが圧縮されてる分住宅ローンのほうが現状有利
でも変動、金利次第で死ぬ可能性もあれば救済の可能性もある

休業で手が空いてる賃貸派は安い物件に逃げる手もあるからその辺の柔軟性は賃貸のほうが有利
ただ生活の質は全く別のものになるので比較対照では無くなる

202 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 14:06:23 ID:mXUscShA.net

>>201
住宅ローンはレバレッジ掛けてるのと同じだからめちゃくちゃハイリスクハイリターン

しかも年収の5倍とか恐ろしい数字

203 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 15:13:55 ID:???.net

>>202
でも賃貸なら20年で年収の5倍消えるよね

204 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 15:31:44 ID:RP47pEtp.net

>>202
そんなんゆうたら賃料はローリスクハイコストノーリターンやがな

205 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 15:44:02 ID:???.net

>>180
賃料はガチの捨て金だからな
賃貸が購入より有利な条件は独り身じゃないと発生しない
1人なら最悪月3万の所に引っ越せるって発想があるからな
家庭持ちとは永遠に噛み合わない

206 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 20:51:23 ID:???.net

普通のマイホーム持ちはこんなところにはこない。ここに来るのは家を買ってもらえないクズ業者だけ

207 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 21:27:14.39 ID:???.net

>>206
その発想に辿り着けるならなぜもう一方のグズ業者には触れないのかなあ

スレタイに反論してる人、玄人ぶりたいのか知らんが賃料取ってるって言っちゃってたし

208 ：名無し不動さん：2020/03/23(月) 22:05:39.40 ID:cqwwgHRw.net

>>206
そう思うなら論破してみな！養分くん！

209 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 05:22:16.14 ID:???.net

>>204
ハイコストノーリターンとかそれハイリスクどころではないのでは？w

210 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 07:22:27.30 ID:???.net

大家は親の遺産でしか食べれない無能という自覚はあるのか？
節税目的でなんちゃって会社を作ってる奴しかり

211 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 08:08:00 ID:lreMi/jl.net

>>205
地方なら月のローン返済3万、1000万円の中古住宅もあるよ
独身でも賃貸より購入の方が得

212 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 08:53:39 ID:jFtVETbw.net

>>210
じゃあお前はそんな無能に金払ってる養分。
ザコやのうww

213 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 08:58:01 ID:???.net

家賃3万なら物件720万
ローンは固定でも2万だね

214 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 10:55:21 ID:???.net

>>212
？なぜ賃貸に住んでる前提？
普通にマンション購入して住んでるが…

215 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 12:19:25 ID:lreMi/jl.net

賃貸は今までの頑張りや稼いできた金が資産にならないからなぁ
住宅ローンなら完済した時に家賃なしで住めるという特権が得られるし、給料が安かったとしてもいままでの稼ぎを貯めることができる
住宅ローンは将来への投資だと思ってる

216 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 12:19:30 ID:jFtVETbw.net

>>214
行き当たりばったりの発言やのうww
今度はマンション住みの妄想か！

それこそ何が言いたいのか意味不明w

217 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 13:01:20.38 ID:???.net

逃走ガイジはsageないし別の人じゃないかな

218 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 15:51:39 ID:???.net

>>215
３５年後のオンボロ家が将来の投資だって、笑わせてくれるわ

219 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 16:23:25 ID:???.net

35年賃貸はガチの無じゃん…
慎ましく月10万のアパート住まいしたって4,200万
築35年なら余裕で住めるし、場所によっては貸せるし土地は売れるんだよなあ

220 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 18:44:33 ID:lreMi/jl.net

>>218
上物はオンボロでも土地は価値が残るからな
それなりに地価が高い場所なら評価額はゼロにならないし、古くなったら売却して築浅物件を購入して住み替えることもできる

221 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 18:54:13 ID:???.net

この間知人の紹介で会った大家が遺産で生かされてるだけのクズだった
顔が見えると賃貸住む気なくなる大家は名乗らない方が正解だな
人として尊敬できる謙虚な大家もいるが

222 ：名無し不動さん：2020/03/24(火) 22:38:09 ID:TPTHGI/P.net

日本のカースト
バラモン(上級国民)：住居を複数所有していてかつ生活費以上の家賃収入がある。
クシャトリア(貴族階層)：持ち家で住宅ローンを完済している又は現金一括で購入した。親から都会の持ち家を相続した。
ヴァイシャ(平民階層)：持ち家で住宅ローン残債がある。親から田舎の持ち家を相続した。公営住宅住み。
シュードラ(隷属民階層)：民間賃貸でかつ相続できる遺産がない。実家暮らし。生活保護受給者。
不可触民(人権なし)：失業等で家賃が払えなくなり実家にも帰れない。実家自体が家賃を払えずに追い出された。ホームレス。生活保護が受給できない。

223 ：名無し不動さん：2020/03/25(水) 06:18:36 ID:???.net

不動産カーストだね

224 ：名無し不動さん：2020/03/25(水) 07:46:14 ID:???.net

うん、不動産だけのカーストだね。
自分の能力で圧倒的に稼いでいる人達は考慮されていない。

225 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 12:17:25 ID:OB049kfn.net

>>224
クシャトリアとバラモンの間だな
家複数所有で会社8割負担の賃貸住み

226 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 12:22:31 ID:OB049kfn.net

>>215
借りるのも買うのも同じ
これがわかりやすくてまとまっている
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57043

住宅ローンが投資なのは同意する
年収の5倍のレバレッジを掛けて1つの資産に注ぎ込むという超ハイリスクハイリターン投資

227 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 12:26:40 ID:OB049kfn.net

>>221
大家を見たことが無い
大手デベロッパーも分譲と賃貸やっててブランドマンションの賃貸だと
大家がそもそも人じゃないので

228 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 12:30:14 ID:OB049kfn.net

>>220
土地はもう遅すぎると思うよ
俺の持ってるのも明治時代の終わりに買ったけど
それでも遅い方で応仁の乱の後ぐらいじゃないと良い土地は無くなっていた
今買うよりはずっと良いけど

東京だと幕末ぐらいでも買えたと思うけど
千代田区とかは厳しかったと思う
丸ノ内とか財閥に押さえられているから完全に手遅れ

229 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 19:26:41.55 ID:???.net

>>226
5000万の賃貸借り続ける費用と比較したほうがいいんじゃない？

230 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 21:36:27 ID:???.net

>>221
大家になると、クズになっても生活できちゃうからクズに甘えてしまう。
ずーーと家に引きこもってもいいかなってなる。
でもそれってチートだからつまらない。

231 ：名無し不動さん：2020/03/27(金) 23:26:47 ID:???.net

>>221
盗撮してるって噂になっている大家がいる

232 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 04:22:09 ID:???.net

>>226
ハイリスクでもハイリターンならええがな
賃貸なんてハイコストノーリターンやろ

って上でも同じ流れ
賃貸板に湧く賃貸派って大体鳥頭age連投ガイジなんやがなんか理由でもあるんか？

233 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 06:50:09 ID:lJcdHnYe.net

>>232
リンク先を理解したら買うのも借りるのも同じなのが分かる

234 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 06:52:02 ID:lJcdHnYe.net

>>232
＞賃貸板に湧く賃貸派って大体鳥頭age連投ガイジなんやがなんか理由でもあるんか？

俺はこういうレスを平気でするような
賃貸否定派の品性がなさ過ぎるのに驚かされる

一体どういう社会生活を送っているのかと思う

235 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 06:56:37 ID:lJcdHnYe.net

>>229
その比較をしているのがリンク先の記事

5000万で家を買って自分に貸して使う
5000万で家を買って人に貸して利回り5%の運用をして賃貸を借りる
5000万で有価証券を買って利回り5%の運用をして賃貸を借りる

この3つは全部同じ

236 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 07:17:54.86 ID:???.net

>>238
2人用の賃貸が18万以上ならファミリー向けはもっと高い事は理解出来るな？
そこを最低ラインにしても22年間で5000万近く賃料垂れ流す事になるよな？
それなら購入にメリットがある事はわかるよな？

237 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 07:25:23.83 ID:???.net

>>235
いや自分に貸すって何？
節税？

238 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 07:32:59.17 ID:???.net

利回り5%で借りるってことは20年でその物件が買える額払うってことだからね。更新料や共益費は別

更に、終わりが無い。借り続けなければならない。所得が減れば減るほど生活の質が落ちてゆく…

239 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 09:18:44.09 ID:???.net

>>226
5000万手に入ったからって5000万投資にぶっこむような投資脳じゃ無い限り当てはまらんだろこれ
トリックを論破してるように見せかけて散りばめられたトリックで有耶無耶にしてるようにしか見えない

240 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 09:53:37.62 ID:???.net

>>239
別に花子さんが5000万を運用したとしてもほっとけばいいだけ
花子さんが富を築こうが20年後苦しもうが太郎くんには何の関係もない

つまり太郎くんは家を買ったことによって利益を出す必要なんてない
労働収入の一部を維持費に充ててればいい

そもそも一般人は労働収入から居住費を捻出しなければならないのでこんな記事絵に描いた餅。所謂トリック

ハイコストの賃料を支払いながら豊富な資金で運用なんて誰ができるんだって話

241 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 10:16:46.95 ID:???.net

持ち家が元取れるのは購入してから何年後？
それまで生きないなら賃料の方が安上がり

242 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 10:26:34.92 ID:MkRZggjl.net

>>241
養分くんこそ長生きしてくれないと困るよ笑

243 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 10:52:04 ID:lJcdHnYe.net

>>239
＞5000万手に入ったからって5000万投資にぶっこむような投資脳じゃ無い限り当てはまらんだろこれ

当てはまる
5000万の資産を現金で持つか不動産で持つか有価証券で持つかの違い

244 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 10:55:02 ID:lJcdHnYe.net

>>240
＞ハイコストの賃料を支払いながら豊富な資金で運用なんて誰ができるんだって話

誰でもやってるよ
年収の5倍のローン組んで

自分自身に不動産投資していることも
貸していることにも気付いていないだけ

義務教育で会計のお勉強は教えないからね

245 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 11:13:48 ID:???.net

>>244
じゃあ例の記事の真意は全く逆じゃないかな？
言い換えれば花子さんは意地でも運用してプラスを出さないと太郎くんに負けるということ

まあ現実世界のリアル花子さんは年収の5倍を20年間で無に還すだけなんだけどねw

246 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 11:40:11.68 ID:sgaQ9Ow4.net

ゼロスタートの場合賃借人はどうやって運用するんや？
年収の5倍の物件借りようと思ったら
手取りの三割かそれ以上居住費に消えるはずやが
仮に余りを上手に運用できるとしても
住宅ローン組んだ奴は賃借人より5分から1割ほど
居住費が安く上がる分余計に投資に回せるわな
こんなもん設定次第でいくらでもひっくり返るわ

247 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 12:36:22.97 ID:lJcdHnYe.net

>>245
それは太郎くんも同じだよ
物件の資産価値がガタ落ちしたら大損

248 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 12:39:14.22 ID:lJcdHnYe.net

>>246
それも書いてある
5000万のレバレッジで有価証券とかFXで運用してその毎年の運用益で賃貸を借りる

数字を理解する頭が無いと難しい内容

不動産投資の数学はとても簡単で初等関数で済む

249 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 12:45:59 ID:lJcdHnYe.net

卵を一つのカゴに入れるのは投資で避けるべき基本で年収の5倍のローンを組んで家を買うのは

年収の5倍のレバレッジを掛けて不動産に全額突っ込んでいる状態
この時点でポートフォリオとしては極めて不健全なのに不動産はたった家1つだけ

常識的に考えるとこんなバクチは誰も手を出さないが
何故か自分が使うというだけで感覚がマヒする

250 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 13:04:54 ID:???.net

>>247
太郎くんは住めるじゃん
花子さんはどうするの？安いとこ探す？

251 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 13:10:02 ID:???.net

リアル花子さんの話ね

252 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 14:40:41.27 ID:???.net

あんなクソ記事に騙されたフリまでして家買わないのか
てか別に買わなきゃいいじゃん

253 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 15:27:14.99 ID:???.net

花子貯金無しなのに250万の賃貸借りながら5000万借金背負わされてて草

254 ：名無し不動さん：2020/03/28(土) 15:56:29.24 ID:???.net

住宅ローンは例え不動産の価値が0になっても借金さえ返済してれば住めるからね

話題の花子さんでこうなると借金の返済プラス居住するための費用を払うことになる

255 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 04:36:57.87 ID:???.net

>>249
>>常識的に考えるとこんなバクチは誰も手を出さないが
>>何故か自分が使うというだけで感覚がマヒする

自分が使うからこそだよ
周りがどう評価しようが使い続ける限り
使用者にとっては5000万の価値なんだよ
投資物件や有価証券ならそうはいかない

居住用不動産が投資、博打ではない理由はこれ
金利や不動産の存在自体を脅かすような事象についてはリスクだが
一般的な不動産投資リスクとは性質が違う

256 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 10:08:28.11 ID:jyKAfEPe.net

>>250
太郎くんが住んでいるのと同じレベルのところに住める

257 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 10:09:29.38 ID:jyKAfEPe.net

>>255
＞周りがどう評価しようが使い続ける限り
＞使用者にとっては5000万の価値なんだよ

それは違う
賃貸に出して5000万の値打ちは無いから

イワシの頭を信仰している状態

258 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 10:18:05.24 ID:???.net

>>256
住めないよ
住める理屈を言ってみてくれ

259 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 10:45:40.72 ID:???.net

>>257
君が信仰してる有価証券やイワシの頭がそれね

個人利用目的の物は全く違う
何故か？確実に運用失敗しない価格で評価してくれる人が１人いるから

260 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 11:03:13 ID:???.net

>>258
価値がガタ落ちした紙切れを貼り合わせて家を作るので債務も収支も太郎くんと同じです！

261 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 12:25:20.24 ID:???.net

そんな大家はどこに住んでるの？誰もが羨む戸建て豪邸or高級マンション？

262 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 16:19:44 ID:lYVyRy+2.net

個人的な話ですまんが、いつでも不動産屋放り込めるって話されてたんだけどよ。
現実は全然違うんだわ。

263 ：名無し不動さん：2020/03/29(日) 22:31:44.73 ID:???.net

>>262
俺はタワマン

264 ：名無し不動さん：2020/03/30(月) 08:58:52.39 ID:wrMMidbq.net

金持ってる奴は買った方が良いのはわかるが年収200万台の人はどっちが良いんだ？

265 ：名無し不動さん：2020/03/30(月) 13:35:45.77 ID:???.net

>>264
金貯めて中古住宅しかないだろ
賃貸でもいいけど働けなくなった後のための預金出来るのか？

266 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 07:21:03.85 ID:???.net

>>265
運用しろおじさんがでてくるぞー

267 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 12:11:07.90 ID:/O8vGU68.net

20代独身だけど2022年に首都圏に中古住宅買うぞー

268 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 14:49:14 ID:???.net

住宅購入は不動産投資だおじさん来なくて寂しい

269 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 15:44:22 ID:???.net

皆がいじめ過ぎるからだぞ
ああいうのは生かさず殺さず楽しむもんだ

270 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 16:35:25 ID:UGP/eppy.net

>>258
そうじゃないと条件が揃わないでしょ

271 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 16:35:47 ID:UGP/eppy.net

>>264
転職するのが良し

272 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 16:58:17 ID:H+MEpkKt.net

>>271
転職は1からだから勇気いるんだよなぁ。
パワハラでうつになって終了するかもしれんし

273 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 17:06:23 ID:???.net

>>270
記事描いたアホへの皮肉なのかなんとしても花子さんに勝たせたいのかどっちやw

274 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 21:12:18 ID:pEhjBpF1.net

コロナが落ち着いたらインフレで地価爆上げだな。
コロナで弱気になっている今が持ち家購入のラストチャンスかと思う。

275 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 22:42:52 ID:UGP/eppy.net

>>273
どちらも同じだよ
5000万を不動産で運用するか有価証券で運用するかの違いでしかない

276 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 22:44:02 ID:UGP/eppy.net

>>272
年収200万なら勇気なんて要らんでしょ
そこらの婚活女子の初任給でも400万あるのに
何を躊躇する必要があるのかと

277 ：名無し不動さん：2020/03/31(火) 22:45:24 ID:UGP/eppy.net

>>274
上がらないんじゃないかな
今回のコロナでテレワークが当たり前になってしまったので
そもそも出勤する必要がなくなる世の中になると思う

278 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 01:18:01 ID:???.net

>>275
同じじゃないよ
紙切れと住宅だから

279 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 07:30:14 ID:???.net

運用マンとローンスレにいるゆとりは基本的に日本語が通じないので何言っても無駄

280 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 14:28:35.42 ID:???.net

ほんとどういう意図でこんな運動してるんだろ
これだけこてんぱんにされてたらストレス発散というわけじゃなさそうだし
不動産業界に恨みがあるとかかな

281 ：名無し不動さん：2020/04/01(水) 16:14:10.01 ID:???.net

>>275
太郎さんの資産には絶対に価値を評価してくれる人が必ず1人いる
花子さんの資産は相場次第で1人も居なくなる
そしてその資産は生きていく上でそのまま利用出来る衣食住のどれにも当てはまらない

この違いはわかるかな？

282 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 06:43:08.76 ID:MzUY0Zuy.net

>>281
＞太郎さんの資産には絶対に価値を評価してくれる人が必ず1人いる

それが幻だという話

283 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 06:44:41.74 ID:MzUY0Zuy.net

>>280
運動じゃなくて矛盾点を指摘しているだけ
家買いたい人は買えばいいと思うし不動産投資を否定する気もない

むしろポートフォリオの健全性を考えると不動産投資を入れるのは賛成

284 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 07:19:04.20 ID:???.net

>>282
具体的に説明しろ

285 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 07:50:10.85 ID:MzUY0Zuy.net

>>284
上に書いてるでしょ
3000万の資産は3000万、それが現金か不動産か有価証券かの違い

感情移入しすぎ

286 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 08:05:57.81 ID:???.net

>>285
上に書いてるでしょ
不動産と有価証券を一緒くたにしてるのがおかしいって

感情移入できないのは君が所持してる不動産に住んでないから
相場でしか評価できない悲しい不動産

人生の大半を過ごす家の価値を決めるのは相場ではなく住環境

287 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 08:28:21.83 ID:???.net

マンガみたいに目が
￥ ￥
になってんじゃね

投資脳

288 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 09:23:56.69 ID:MzUY0Zuy.net

>>286
＞不動産と有価証券を一緒くたにしてるのがおかしいって

おかしくないでしょ
バランスシート上は資産で同じ扱い

マイホームにするかは個人の事情でしかない

289 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 09:27:28.09 ID:MzUY0Zuy.net

不動産なんて相場が全てでしょ
住環境も相場だし

取り返しのつかない買い物の失敗を認めたくない人が多いだけのこと

290 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 09:34:44.69 ID:???.net

>>288
個人の事情によってマイホームにできることが最大の違いなんです

イワシの頭とマイホームですね

291 ：名無し不動さん：2020/04/04(土) 10:38:12 ID:???.net

>>289
よくわからんけど、家買わなきゃいいじゃん
家賃ずっと払えばいいじゃん